ventes immobilier de luxe Île Maurice (page 12)

Located in the exclusive Domaine de Palmyre, 27° West is an intimate collection of only six luxury villas, set between the ocean and untouched natural surroundings. Elevated above a protected landscape, each residence captures sweeping views of the lagoon, rolling hills, and the iconic Le Morne Brabant, offering a truly exceptional west coast lifestyle. Blending modern architecture with nature, the villas are defined by clean design, spacious interiors, and a fluid connection between indoor and outdoor spaces. Large terraces, private infinity pools, and open-plan layouts enhance light, comfort, and the surrounding scenery. Perfectly positioned near pristine beaches, championship golf courses, marinas, and premium amenities, the development delivers a rare combination of privacy, convenience, and refined island living. An exclusive opportunity to acquire a prestigious villa in one of Mauritius’ most sought-after and preserved locations—ideal for permanent living, a holiday retreat, or a high-value investment.

Discover a new collection of stylish townhouses nestled in the heart of Azuri, offering a refined lifestyle in one of Mauritius’ most desirable coastal communities. Surrounded by lush greenery and landscaped corridors, these residences are designed to create a perfect balance between comfort, privacy, and modern living. Bright interiors, open-plan layouts, and private gardens provide a seamless connection between indoor and outdoor spaces, ideal for everyday island living. Residents enjoy walking-distance access to the beach, restaurants, golf course, and all essential amenities, while optional features such as private pools, BBQ areas, and carports allow each home to be tailored to individual lifestyles. Located within a secure and vibrant residential village, these townhouses offer excellent rental appeal and strong long-term value, making them an ideal opportunity for both homeowners and investors seeking quality real estate in Mauritius.

Located within the prestigious Belle Vue Living estate, in a preserved and lush natural environment, this ground-floor apartment offers a peaceful and exclusive lifestyle. Set in a secure residence surrounded by dense tropical vegetation, the property perfectly combines serenity, modern comfort, and proximity to the North’s key amenities, including the renowned Domaine de Labourdonnais. With an approximate surface of 160 sqm, this 3-bedroom apartment has been tastefully designed with exceptional attention to detail. It features 3 spacious bedrooms, including a master suite, 2 modern bathrooms, and a bright open-plan living area combining lounge, dining, and a fully equipped kitchen. The finishes are of high quality, and the carefully selected furniture reflects a refined and elegant style. The living space opens seamlessly onto a terrace and a private garden, creating a perfect indoor-outdoor flow. The residence offers premium amenities, including a stunning 25-meter communal swimming pool, ideal for relaxation in a serene natural setting. Fully secured and well-maintained, it provides a privileged living environment for residents seeking comfort and tranquility. This property represents a rare investment opportunity in a rapidly developing area, combining natural surroundings, security, and strong capital appreciation potential. Contact GADAIT International today to arrange a private viewing and discover this exceptional property.

GADAIT International vous présente un penthouse d’exception au sein du programme résidentiel Viva Calodyne, dans le nord de l’île Maurice. Offrant des surfaces généreuses de 351 à 393 m², ces résidences dominent le domaine avec élégance et promettent un style de vie exclusif, conjuguant intimité, raffinement et panorama tropical spectaculaire. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Idéalement situé à Calodyne, à quelques minutes des plages d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe, Viva Calodyne s’étend sur plus de 13 800 m² dans un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate : Intermart Express, station-service Indian Oil, boucherie, pharmacie et arrêt de bus. En moins de 15 minutes, on rejoint Grand Baie, ses restaurants, ses centres commerciaux (Super U, La Croisette, Mont Choisy Le Mall) et ses écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast). La résidence propose une piscine commune, un spa, des espaces verts tropicaux, une sécurité 24h/24 et une gestion professionnelle assurant un confort durable. Le programme est accessible aux étrangers (régime G+2) et ouvre droit au permis de résidence mauricien. Un penthouse d’exception entre ciel et mer – jusqu’à 393 m² Répartis sur les blocs A à D, les penthouses Viva Calodyne incarnent le summum du confort insulaire. Leur conception contemporaine privilégie la lumière, les volumes et l’ouverture sur la nature environnante. Espace de vie principal ~46 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte offrant un volume spectaculaire, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Terrasse principale ~109 m² : prolonge harmonieusement la pièce de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas ou la détente au soleil. Suite parentale avec chambre principale, dressing et salle de bains attenante, ambiance raffinée, finitions soignées et ouverture sur la terrasseet la piscine. Chambre 2 ~18 m² avec salle de bains attenante (~6 m²), chambre 3 ~12 m² avec salle d’eau indépendante (~4,5 m²). Buanderie et espaces de service ~5 m², parfaitement intégrés à la distribution. Chaque penthouse bénéficie également d’un rooftop privatif de 102 à 128 m², véritable oasis perchée avec pergola, espace bar et jacuzzi en option, offrant une vue panoramique sur la végétation tropicale et les couchers de soleil du nord de l’île. Prestations et finitions d’exception - Vue mer - Piscine privative sur la terrasse principale. - Cuisines équipées haut-de-gamme (électroménager européen, mobilier intégré). - Climatisation dans toutes les chambres. - Deux places de stationnement couvertes + station visiteurs. - Menuiseries aluminium grand format, vitrage anti-UV, finitions soignées. Ces penthouses, alliant design architectural, intimité et espace, offrent une expérience résidentielle rare à l’île Maurice — un véritable sanctuaire suspendu entre ciel et mer, conçu pour les amateurs de raffinement et de liberté. Prix : 780 000 Euros (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). N’hésitez pas à contacter GADAIT International pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée de ces penthouses d’exception à Viva Calodyne.

L'expérience magique se tisse dès le seuil de ce penthouse. Idéalement situé à Pereybère, cette adresse vous place à un jet de pierre du lagon cristallin de Grand-Baie. Ce penthouse, niché au sommet de la résidence, offre des vues panoramiques, alliant harmonie, luxe et tranquillité dans un cadre isolé et paisible. Espace, Finitions et Indulgence Pure Ce bien unique a été conçu avec un plan d'étage ouvert pour offrir un sentiment de liberté et diriger le regard vers l'extérieur. Il propose un cadre de vie exceptionnel : Configuration Ultime : Un penthouse spacieux de trois chambres et trois salles de bains. Superficie Majestueuse : Le bien présente une généreuse superficie totale brute de 263.0 m². Terrasse et Plunge Pool Privés : Le plan d'étage ouvert mène à une splendide terrasse dotée d'une piscine plongeoir privée. Les intérieurs somptueux encadrent des vues panoramiques. Vaste Pièce de Réception : La cuisine, entièrement équipée et conviviale, est ouverte sur la salle à manger et le living, créant un espace idéal pour recevoir. Cuisine Haut de Gamme : Entièrement aménagée et équipée d'appareils Bosch ou équivalents, avec un plan de travail en quartz. Suites Équipées : Toutes les chambres sont climatisées (système split) et disposent de placards en bois intégrés. Un Cadre de Vie Privilégié et Sécurisé La résidence est un véritable havre de paix, entouré d'un jardin luxuriant et disposant d'une grande piscine commune. Les résidents bénéficient de services haut de gamme pour une tranquillité d'esprit absolue : Sécurité 24/7 et système d'interphone. Ascenseur dans le bloc. Une place de parking dédiée. Détails et Opportunité : Ce penthouse, de 3 chambres et 3 salles de bains, est proposé au prix de 595 000 USD. Il offre des possibilités infinies pour des moments de détente de type spa ou de grandes réceptions en plein air. Contactez Gadait International Offrez-vous l'excellence mauricienne. Les conseillers Gadait International vous accompagnent dans la découverte de ce bien rare et vous guident vers un placement immobilier à la fois sûr et élégant.

Au sommet de la résidence boutique Royal Merville, composée de seulement 6 unités, le Penthouse 2 (Unité F) représente l’incarnation ultime du luxe contemporain à Grand Baie. À 170 mètres de la plage de Merville, dans le prestigieux triangle d’or – à quelques pas du LUX Grand Baie* et à 3 minutes du Royal Palm Beachcomber et du Grand Baie Yacht Club – ce penthouse offre un style de vie absolument incomparable. Avec une surface totale commerciale de 358 m², ce bien unique bénéficie d’une piscine privée en rooftop, de terrasses majestueuses et de volumes intérieurs d’une élégance rare. Les grandes baies vitrées en aluminium premium baignent chaque pièce de lumière et offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence absolue : pierre naturelle, bois noble, verre haute performance, éclairages LED intégrés, créant un univers raffiné inspiré des plus beaux resorts de l’océan Indien. Le penthouse est entièrement meublé avec du mobilier Roche Bobois, icône mondiale du design contemporain. Le séjour et la salle à manger offrent une pièce de vie lumineuse et sophistiquée de plus de 68 m², ouverte sur une vaste terrasse panoramique avec vue mer et piscine privée de 96 m². La cuisine italienne Veneta Cucine – Casamoi, équipée d’électroménagers européens intégrés et de surfaces en Dekton Cosentino, allie esthétique pure et performance. La suite parentale, d’environ 45 m², est un cocon de luxe absolu : chambre élégante, dressing généreux, salle de bain en pierre naturelle, robinetterie noire européenne et ouverture sur la terrasse offrant une expérience sensorielle unique. Les trois autres chambres en suite (entre 23 et 32 m²) disposent toutes d’une salle de bain privée et de finitions haut-de-gamme.2495000 Les résidents bénéficient également : • d’une piscine commune élégante, • d’une salle de gym haut-de-gamme, • de 2 places de parking privées, • et d’un ensemble de box en sous-sol de 24 à 67 m², parfaits pour le stockage de matériel nautique, sportif, vélos électriques ou objets personnels. Chaque acquéreur profite en outre d’un membership exclusif au LUX Grand Baie*, permettant un accès privilégié aux expériences signature du resort le plus prestigieux du nord. Un penthouse spectaculaire, une adresse unique, une qualité de finition exceptionnelle : Royal Merville signe ici un chef-d’œuvre résidentiel pour une clientèle recherchant un mode de vie d’exception.

Penthouse d’exception avec vue mer à l’ouest de l’Île Maurice – Art de vivre unique au sein d’un resort 5 étoiles Suspendu entre ciel et mer, ce penthouse prestigieux de 442,60 m² incarne l'élégance ultime dans un cadre naturel spectaculaire. Situé à flanc de la majestueuse montagne de La Tourelle, au cœur d’un domaine privé et sécurisé, ce bien rare fait partie du prestigieux programme Legend Hill, composé de 52 résidences d’exception. Ici, chaque instant se vit face à l’océan Indien, entre luxe discret et panorama à couper le souffle. Caractéristiques principales : Surface : 442,60 m² Pièces : T5 (4 chambres, grande pièce de vie) Orientation : Sud-Ouest Vue mer panoramique et coucher de soleil Finitions haut de gamme et design contemporain Services exclusifs du resort 5 étoiles : Club house & conciergerie 7j/7 Restaurant gastronomique signé par le chef étoilé Glenn Viel Restaurant bistronomique au bord de la piscine Cocktail bar, spa de luxe Salin de Biosel, club de fitness Espace enfants, sécurité renforcée Investissement immobilier idéal à l’Île Maurice, ce penthouse représente une opportunité rare d’allier art de vivre tropical et rendement patrimonial dans un emplacement de prestige. Contactez dès maintenant Gadait International pour découvrir cette propriété exclusive et accéder à l'excellence de l’immobilier haut de gamme à l’Île Maurice.

Résidence Shoba Penthouse de luxe vue mer – Maradiva Resort, Île Maurice Au cœur du prestigieux resort Maradiva Villas Resort & Spa, la Résidence Shona dévoile une adresse rare où raffinement, intimité et art de vivre tropical se rencontrent harmonieusement. GADAIT International vous présente ce somptueux penthouse d’exception, véritable joyau de l’immobilier haut de gamme à l’Île Maurice. Offrant une vue spectaculaire sur l’océan Indien, le lagon turquoise et l’emblématique Morne Brabant, cette propriété exclusive séduit par son élégance contemporaine et son atmosphère apaisante. Dès l’entrée, un lobby raffiné accueille les résidents dans une ambiance sophistiquée, complété par des espaces de rangement intelligemment intégrés. La cuisine moderne, pensée dans les moindres détails, associe esthétique et fonctionnalité, tout en s’ouvrant sur une vaste salle à manger et un séjour lumineux aux volumes généreux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et fluidité entre intérieur et extérieur. Ce penthouse dispose également d’un bureau privé idéal pour le télétravail ou les moments de tranquillité, ainsi qu’une salle de bains invités élégamment aménagée. La suite parentale, véritable cocon de luxe, bénéficie d’une salle de bains attenante et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres en suite offrent à leurs occupants intimité et confort absolu. À l’extérieur, une magnifique terrasse panoramique devient le théâtre de moments privilégiés face au Morne et aux couchers de soleil mauriciens. Un balcon privé complète cette expérience résidentielle unique, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre tropicale. Située dans l’un des resorts les plus exclusifs de l’Île Maurice, la Résidence Shona représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les amateurs de propriétés d’exception recherchant un investissement immobilier sécurisé dans une destination prisée. Contactez dès aujourd’hui GADAIT International pour organiser une visite privée et découvrir cette adresse d’exception au sein du Maradiva Resort

Ces penthouses 3 chambres incarnent le plus haut niveau de standing du projet, avec des surfaces pouvant dépasser 150 m² et des terrasses panoramiques. Caractéristiques principales : * 3 chambres avec salles de bain * Très grands espaces de réception * Terrasses panoramiques * Vues mer, golf ou montagnes Une opportunité unique pour une résidence d’exception ou un investissement patrimonial. Gadait International vous accompagne dans l’acquisition de ces propriétés d’exception, en toute confidentialité, avec un accès privilégié aux biens les plus exclusifs du marché mauricien.

Vivez l’élégance tropicale à deux pas de la mer Ce penthouse rare à la vente offre une expérience de vie incomparable à Trou aux Biches, l’une des stations balnéaires les plus prisées du nord de l’île Maurice. À seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied en moins de cinq minutes, il vous permet de profiter pleinement de la douceur du littoral mauricien, entre lagon turquoise et coucher de soleil sur l’océan. Un espace de vie lumineux et harmonieux Situé dans une résidence sécurisée avec piscine privée, ce penthouse allie modernité, confort et style de vie tropical. L’étage principal déploie 132 m² d’espaces intérieurs raffinés. La pièce à vivre de 51 m², baignée de lumière, réunit un vaste séjour de 41 m² et une cuisine ouverte de 10 m². Deux superbes suites, respectivement de 24 m² et 20 m², offrent chacune une chambre spacieuse et leur salle de bain privative. Les espaces annexes – buanderie, WC invité et zones de lecture – complètent un intérieur fonctionnel et élégant. L’ensemble s’ouvre sur deux varangues couvertes de 36 m² et 30 m², véritables prolongements extérieurs où la convivialité et la détente se mêlent dans une atmosphère apaisante. Un rooftop spectaculaire avec vue mer L’étage supérieur, de 134 m², est un véritable jardin suspendu : un rooftop paysagé, en partie couvert, aménagé en différents espaces de loisirs et de détente. Ce lieu de vie unique abrite un jacuzzi Balboa 5/7 places avec chromothérapie, jets massants et fontaines lumineuses, entouré de verdure et d’un mobilier d’extérieur chaleureux. Une salle à manger ombragée et un salon sous pergola complètent cet espace exceptionnel, offrant une vue dégagée sur l’océan. Un confort moderne et technologique Chaque détail a été pensé pour le bien-être : Système de domotique complet (alarme, caméras, serrure et arrosage connectés, fibre optique) Électricité triphasée pour une alimentation stable Jacuzzi haut de gamme Balboa avec chauffage programmable Grilles de sécurité discrètes et résidence entièrement sécurisée Parking privé et cagibi au rez-de-chaussée Le charme urbain de Trou aux Biches Idéalement situé dans un quartier vivant et central, le penthouse permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, cafés, centres de plongée et supermarchés sont à proximité immédiate. Le village balnéaire conserve une atmosphère conviviale tout en offrant des prestations modernes et un accès rapide à Grand Baie, à seulement 10 minutes. Un bien rare sur le marché mauricien Ce penthouse réunit tous les atouts d’un bien d’exception : vue mer, grande surface habitable, rooftop paysagé, jacuzzi privatif et accès direct à la plage. Une opportunité unique pour les amateurs de raffinement à la recherche d’un mode de vie tropical alliant confort, intimité et authenticité. Contactez GADAIT International pour découvrir ce bien d’exception à Trou aux Biches et vivre la quintessence du luxe mauricien à deux pas du lagon.

L’élégance mauricienne à deux pas du lagon À seulement 250 mètres de la plage de Trou aux Biches, ce superbe penthouse combine le charme du style tropical à un confort moderne. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine privée, il offre une expérience de vie harmonieuse, alliant sérénité, modernité et proximité immédiate des commerces et restaurants. Un intérieur raffiné et lumineux Déployé sur une surface totale de 259 m², ce penthouse offre un équilibre parfait entre espaces intérieurs élégants et terrasses conviviales. L’étage principal développe 132 m² d’espaces de vie, comprenant une pièce à vivre de 51 m² (séjour 41 m² et cuisine 10 m²) baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Deux suites spacieuses, de 24 m² et 20 m², disposent chacune de leur salle de bain privative, tandis que la buanderie, le WC invité et deux coins lecture ajoutent confort et fonctionnalité à l’ensemble. Un rooftop avec jacuzzi et vue dégagée Les deux varangues couvertes (36 m² et 30 m²) prolongent agréablement la vie intérieure, invitant à profiter d’un climat doux tout au long de l’année. Le rooftop, d’une surface de 55 m², en partie couvert, offre une vue dégagée sur le quartier et la végétation environnante. Véritable espace de détente à ciel ouvert, il abrite un jacuzzi spa Balboa 5/7 places, idéal pour savourer des moments de relaxation dans un cadre apaisant et intime. Confort et technologie au quotidien Le penthouse bénéficie d’équipements modernes et connectés garantissant confort et sécurité : Jacuzzi Balboa haut de gamme avec système de chromothérapie et jets massants Installation électrique triphasée Fibre optique disponible Système de sécurité complet avec alarme, caméras et serrure connectées Arrosage automatique programmable à distance Grilles de sécurité discrètes et résidence sécurisée 24h/24 Un parking privé complète ce bien exclusif. Un emplacement privilégié à Trou aux Biches Trou aux Biches séduit par sa plage de sable blanc et son lagon turquoise, mais aussi par son atmosphère conviviale. Situé dans un secteur central et dynamique, ce penthouse offre un accès facile à pied à la plage, aux commerces, aux écoles internationales et aux restaurants. Le village voisin de Grand Baie, à 10 minutes, propose un large choix d’activités nautiques, de loisirs et de boutiques haut de gamme. Un bien rare à découvrir Avec ses volumes généreux, son rooftop avec jacuzzi et son emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché mauricien. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une ambiance tropicale contemporaine, entre confort, élégance et accessibilité. Contactez GADAIT International pour découvrir ce bien exclusif à Trou aux Biches et laissez-vous séduire par l’art de vivre mauricien à deux pas du lagon.

Niché au sommet d’un domaine privé à Petite Rivière Noire, ce charmant cottage offre une vue spectaculaire sur les montagnes et la nature environnante. Situé au sein d’une résidence sécurisée, ce bien rare de 110 m² combine confort et modernité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux salon, prolongé par une terrasse couverte idéale pour se détendre. La terrasse mène à une piscine avec deck en bois, un véritable atout pour profiter du climat tropical. Le cottage comprend deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse. L'aménagement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et garantir une ventilation optimale, créant ainsi un espace de vie agréable tout au long de l'année. Trois places de parking privées sont incluses, offrant un confort supplémentaire aux propriétaires. La résidence propose des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine commune, une salle de fitness moderne et une aire de jeux pour enfants. Ce cadre de vie exceptionnel vous permet de vivre dans la tranquillité tout en étant à seulement 10 minutes du centre animé de Rivière Noire, avec ses restaurants, supermarchés, écoles et autres commodités. Les plages et activités de loisirs de la région sont également facilement accessibles. En devenant propriétaire de ce cottage, vous êtes éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent, vous permettant de vous installer durablement à l’île Maurice. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des plus beaux cadres naturels de l’île. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de ce projet exceptionnel.

La villa Demera Signature incarne une alliance parfaite entre tradition et modernité. Inspirée de l’architecture mauricienne, elle se distingue par sa toiture courbe, ses murs en pierre naturelle aux joints à cordons blancs d'autrefois et ses finitions en bois, offrant une esthétique chaleureuse et authentique. Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, elle privilégie la lumière naturelle et une ventilation optimale, créant des espaces de vie lumineux et aérés. Chaque villa est un lieu de vie unique, conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Avec ses suites élégantes, ses espaces ouverts connectant l’intérieur et l’extérieur, et ses jardins luxuriants agrémentés d’une somptueuse piscine, elle allie raffinement et confort. Situées au cœur d’Anahita Beau Champ, ces villas uniques offrent bien plus qu’une résidence : elles promettent un style de vie exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant. Avec plus de deux unités disponibles, elles incarnent un luxe rare et exclusif. Pas de frais d'agence ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente net, hors frais d’acquisition : 10 % de taxe d’enregistrement, env. 1 % de frais de notaire.

Magnifique maison que j'ai visitée personnellement. Nichée dans le quartier prisé de Solaia, cette villa de 595 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain paysager de 2 002 m² et est vendue entièrement meublée. Elle offre 5 chambres en suite, dont une suite principale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et douche extérieure. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s’organisent autour d’un salon ouvert sur une grande terrasse et d’une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 16 m, d’un kiosque et d’une cuisine extérieure, idéale pour recevoir, avec de belles vues sur le trou n°3 du golf ainsi que sur les montagnes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 10 % de taxe d'enregistrement, env. 1 % de frais de notaire, frais d'agence 2 %

Coup de cœur pour cette villa d’exception, véritable œuvre architecturale située dans le prestigieux quartier d’Hedonia, au nord du domaine. Nichée entre les trous 13 et 14, elle bénéficie d’une vue imprenable, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale et des panoramas uniques. D’une surface de 730 m² sur un terrain de 2 112 m², la villa s’étend sur trois niveaux et propose de vastes espaces de vie comprenant un coin TV, un salon, un bar, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. La propriété offre cinq chambres et cinq salles de bains, chacune pensée pour allier confort et élégance. La piscine invite à la détente, tandis qu’un superbe rooftop offre une vue à couper le souffle, idéal pour se relaxer ou recevoir. Cette villa constitue l’endroit parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en profitant d’un art de vivre harmonieux, associant élégance et sérénité. Maison vendue meublée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente net hors frais d’acquéreur : 10 % de taxe d’enregistrement, env. 1 % de frais de notaire, 2 % de frais d’agence.

Vivre au cœur d’une nature verdoyante tout en ayant à portée de main les services et commerces facilitant le quotidien, voilà ce que propose Anahita Beau Champ sur ses 118 hectares. Un cadre de vie de qualité, synonyme de bien-être, au sein d’un paysage productif et innovant, dans un domaine résidentiel à l’architecture mauricienne lui conférant beaucoup de cachet. Sur deux niveaux, ces biens offrent 3 chambres, dont une suite principale au rez-de-chaussée, pour un quotidien plus fluide. Leur signature : un escalier aux lignes arrondies, qui apporte une touche architecturale douce, éclairé par une ouverture laissant entrer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, le salon se prolonge par une terrasse et un jardin privatif avec piscine, idéal pour se détendre en toute sérénité. Ps / Pour information, à ce tarif la villa est accolée par un seul côté, disponible à un prix inférieur si accolée des deux côtés en bloc de quatre villas. Pas de frais d’agence.

Un véritable paradis au bord de l’eau, cette superbe villa de 445 m² est idéalement située dans le quartier Rive Est, sur les parcelles nord du domaine, sur un terrain surélevé de 2 079 m², à proximité immédiate du Rive Est Park. Le jardin arboré bénéficie de son propre ponton et d’un accès direct au lagon. La villa a été conçue pour épouser au mieux la topographie naturelle du site et orienter chaque pièce vers le lagon ainsi que l’Île aux Cerfs. Elle est répartie sur deux niveaux : À l’étage, vous trouverez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une grande piscine à débordement, un coin barbecue avec bar, un salon télévisé avec espace bureau et une chambre en suite. Au rez-de-jardin, trois chambres spacieuses en suite, offrant intimité et tranquillité, s’ouvrent sur le jardin paysager. La villa dispose également de nombreux espaces de rangement. Élégamment décorée dans un style tropical chic, elle saura vous charmer à coup sûr ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente net, hors frais d’acquisition : 10 % de taxe d’enregistrement, env. 1 % de frais de notaire et 2 % de frais d’agence.

Découvrez Signature Villas, un ensemble résidentiel confidentiel situé au cœur du village côtier de Calodyne. Ce projet de villas duplex de 4 chambres, disponible à la réservation sur plan, offre une parenthèse de sérénité à quelques encablures du lagon. Bénéficiant d'une situation stratégique, ce programme permet de concilier la tranquillité du littoral et la proximité immédiate des commerces, tout en restant à vingt minutes des pôles d'attractivité de Grand Baie et des infrastructures éducatives internationales. Chaque villa s'étend sur une surface globale de 521,53 m², articulée autour de volumes généreux. La fluidité est de mise avec une véranda de 31,64 m² s’ouvrant largement sur une terrasse en deck de 39,49 m². Véritable cœur de vie, l’extérieur est doté d’une piscine privative de 46,44 m² et d’un gazebo de 16 m², parfaits pour vos moments de quiétude ou de réception en extérieur. La construction, confiée à un promoteur attaché à la noblesse des matériaux et à la précision des finitions, garantit la pérennité de votre investissement. Au-delà du confort de votre villa, vous profiterez d'un aménagement paysager commun de 2 000 m², incluant une vaste piscine partagée, conçue pour favoriser la convivialité entre résidents. Le programme Signature Villas est actuellement proposé à des conditions tarifaires préférentielles liées à la vente sur plan. Pour recevoir la documentation détaillée ou organiser un échange concernant cette opportunité, nous vous invitons à nous solliciter sans attendre.

Établies au sein du paisible village côtier de Calodyne, les Garden Villas — villas en duplex en état futur d'achèvement — harmonisent avec brio confort contemporain et art de vivre balnéaire. Jouissant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du rivage, des boutiques et des services essentiels, ce projet se situe également à seulement 20 minutes de l'effervescence de Grand Baie et des établissements scolaires internationaux les plus réputés. Avec une surface totale de 267,72 m², cette demeure raffinée s'ouvre avec fluidité sur une terrasse couverte de 20,10 m² — l'espace idéal pour vos instants de relaxation ou vos réceptions. Vous profiterez de votre propre bassin privé de 21 m² pour savourer les journées ensoleillées, complété par un charmant kiosque de 9 m² qui parachève vos aménagements extérieurs. La copropriété propose à ses résidents un accès privilégié à un magnifique parc paysager de 2 000 m², agrémenté d'un grand bassin commun propice aux échanges et aux moments de détente en famille. Pour toute demande ou pour convenir d'un rendez-vous, notre équipe dédiée se tient à votre entière disposition. Contactez-nous dès maintenant, Côté Sud est là pour concrétiser vos projets immobiliers.

Villa Adenium est une villa de plain-pied rare, située au cœur historique du prestigieux Domaine Héritage, sur un terrain généreux de 1 501 m². Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin paysager, une élégante échappée mer et un environnement marqué par l’authenticité patrimoniale du domaine. Pensée dans un esprit tropical contemporain, la villa met l’eau au centre de son architecture. La piscine à débordement structure les espaces de vie et crée une atmosphère raffinée et apaisante, très recherchée sur le marché du luxe. Les larges baies vitrées et les volumes ouverts assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, renforçant l’attrait du bien pour une clientèle internationale exigeante. Les espaces de réception lumineux comprennent un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte moderne et une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptés à un usage résidentiel haut de gamme comme à la location de prestige. Les suites, conçues comme des pavillons indépendants, garantissent confort, intimité et ouverture sur la nature, un atout majeur pour la valorisation locative. Implantée dans le sud préservé de l’Île Maurice, la Villa Adenium bénéficie d’un accès immédiat aux infrastructures premium du Domaine Héritage : golfs de renommée internationale, hôtels cinq étoiles, spas, beach club et réserve naturelle classée à l’UNESCO. Dans un marché stable et attractif, cette propriété représente un investissement sécurisé offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement à long terme.

Villa Plumeria est une résidence d’exception située au cœur de Blumara Hills, l’enclave la plus exclusive du prestigieux Domaine Héritage à Bel Ombre, Maurice. Nichée dans un environnement naturel préservé, bordé par une Réserve de Biosphère de l’UNESCO, elle incarne un art de vivre rare, entre ciel, mer et nature tropicale. Édifiée sur un terrain de 1 400 m² avec 559 m² de surfaces construites, cette villa contemporaine et tropicale a été conçue pour offrir une expérience de vie unique, entièrement tournée vers l’océan Indien. Chaque espace bénéficie d’une vue mer panoramique, avec une sensation permanente de légèreté et d’ouverture sur l’horizon. Son architecture audacieuse s’articule autour de volumes suspendus et de deux jardins privatifs en hauteur, créant une véritable impression de villa flottant au-dessus du paysage. Une vaste baie vitrée de 9,5 mètres, une piscine à débordement de 64 m² et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs prolongent naturellement le regard vers la mer. La villa propose quatre chambres, toutes orientées mer, ainsi que des espaces de vie ouverts comprenant salon, salle à manger, cuisine, terrasse couverte, espace plancha, bibliothèque et family room avec kitchenette au niveau inférieur. Une pièce supplémentaire de 46 m² entièrement modulable permet une personnalisation totale selon les besoins du propriétaire : cinéma privé, spa, cave à vin, bureau, salle de sport, studio ou cinquième chambre. Les finitions reflètent un niveau d’exigence élevé, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le chêne, le balau jaune, le basalte naturel et le travertin, sublimés par une signature lumineuse LED nocturne intégrée. Située dans une enclave privée de seulement huit villas, Villa Plumeria bénéficie d’une position dominante offrant un recul exceptionnel sur la mer et les paysages tropicaux, dans un cadre intime, calme et parfaitement préservé. Au-delà de la villa, le Domaine Héritage offre un art de vivre incomparable : accès à deux golfs de championnat, plages privées, beach club, restaurants, bars et spas 5 étoiles des hôtels Heritage. Projet en cours de réalisation, livraison prévue en novembre 2027.

Située au cœur de Grand Baie, l'une des destinations côtières les plus recherchées du nord de l'île Maurice, cette villa de 2 chambres à coucher incarne un style de vie élégant en bord de mer, alliant confort et vue imprenable sur l'océan avec un accès direct à la plage. La villa dispose de spacieuses chambres avec salle de bains privative ainsi qu'un salon et une salle à manger modernes, parfaits pour se détendre et profiter de l'atmosphère balnéaire. Conçue pour le confort, elle offre une piscine privée et une terrasse en bois, créant une synergie entre les espaces intérieurs et le milieu tropical. Les résidents ont accès à divers équipements hôteliers, incluant une piscine, une salle de sport bien équipée et un spa de premier choix. Idéalement placée, la propriété est à proximité des services et animations de Grand Baie, tels que des restaurants, cafés, centres commerciaux, supermarchés et lieux de loisirs, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel au bord de l’eau. De plus, les propriétaires bénéficient d'une réduction de 35 % sur la restauration, les boissons et les soins au spa, leur permettant de profiter pleinement de l'expérience hôtelière. Dans le cadre du programme IHS, cette villa est offerte avec une option de location, permettant au propriétaire d'en profiter jusqu'à 40 jours par an. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Grand Baie.

Découvrez cette magnifique villa d'un étage et climatisée de 270 m2 à Trou aux Biches. Elle est composée d'1 chambre en suite au RDC et de 3 chambres en suite à l'étage. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des prestations d'exception, en parfaite harmonie avec le caractère unique du lieu. La villa est dotée également d'un wc invités, arrière cuisine, buanderie et d'un dressing à chaque étage. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine et kiosque de 28 m2. Un double carport sécurisé par un portail électrique est disposé à l'entrée de la villa. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Succombez au charme de cette splendide villa à étage de 331 m2 utiles, idéalement implantée sur une parcelle de 650 m2. Dans cette villa, vous trouverez : - Une cuisine équipée de la marque LUBE Italie, une grande salle à manger lumineuse et un double salon raffiné intégrant un véritable espace home cinéma. - Espace nuit préservé : 4 belles suites avec salles de bains privatives, judicieusement réparties pour l'intimité de chacun (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage). - Un WC invités, buanderie et 1 lobby à chaque étage. - Une terrasse monumentale de 80 m2 (couverte et ouverte), une somptueuse piscine en ardoise et un chaleureux kiosque de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue intégré. - Un double carport sécurisé par un portail électrique. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Explorez cette villa de plain-pied et climatisée de 3 chambres en suite à Trou aux Biches. La villa est dotée également d'une arrière cuisine, d'une cuisine américaine attenante au salon / salle à manger, de dressings et d'un wc invités. Les généreuses ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers le jardin paysager et la piscine. La terrasse couverte et le kiosque aménagé avec bar ou cuisine créent un espace de vie extérieur de plus de 35 m2. La piscine en ardoise naturelle vient compléter cet ensemble. Deux stationnements, dont un couvert (carport) sont disponibles à l'entrée de la villa. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 33 000 EUR. Une adresse d'exception à quelques pas du lagon : Laissez-vous séduire par la Résidence Laélia, un écrin d'exception alliant élégance et confort. Cette adresse confidentielle propose 13 villas contemporaines haut de gamme, accompagnées d'un Club House dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking, pour un quotidien alliant sérénité et praticité. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. PRIX : de 697.000 EUR à 1.490.000 EUR Contactez-nous pour plus d'infos ou visite sur RDV. WhatsApp : +33 6 11 76 63 07