ventes immobilier de luxe Royaume-Uni (page 73)

Une résidence contemporaine exceptionnelle de style Barn avec vue panoramique sur la campagne, située à Beauchamp Roding, The Rodings, West Essex. Située dans de vastes jardins paysagers au cœur du pittoresque hameau de Beauchamp Roding, cette résidence de style grange magnifiquement conçue et nouvellement construite offre plus de 6 000 pieds carrés d’hébergement exceptionnel, alliant élégance architecturale et luxe contemporain. Profitant d’une vue à couper le souffle sur la campagne à travers The Rodings, la propriété a été méticuleusement conçue selon un standard exceptionnel et disposée en trois niveaux, tous reliés par un ascenseur intérieur privé. Un élément remarquable de la maison est le balcon enveloppant de la suite principale, offrant des vues dégagées et ininterrompues sur la campagne vallonnée de l’Essex. Dès son arrivée, la maison impressionne par son hall voûté spectaculaire, avec des vitrages de pleine hauteur, un escalier contemporain en relief, des doubles portes à chaque extrémité et un palier galerié au-dessus. Le rez-de-chaussée est conçu à la fois pour des réceptions élégantes et un salon familial, comprenant : deux salons de réception triple avec plafonds voûtés et fenêtres pleine hauteur Une magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner sur mesure avec un îlot central et un bar pour le petit-déjeuner Appareils intégrés comprenant deux fours, plaque de chauffage, extracteur, réfrigérateur et congélateur Portes pliantes bilatérales reliant harmonieusement les espaces intérieurs aux terrasses extérieures Espaces couverts en extérieur pour la restauration et les réceptions Une grande buanderie La salle principale bénéficie de plafonds voûtés élevés et de vitrages de pleine hauteur, tandis que la salle à manger/réception s’ouvre directement sur une terrasse couverte sous le balcon de la chambre — parfaite pour recevoir toute l’année. Chambres : Le dernier étage est dédié au luxe des chambres à coucher, comprenant : une spectaculaire suite principale avec balcon enveloppant, dressing et salle de bain de luxe Trois autres chambres élégantes avec salle de bain attenante, dont une avec des portes pliantes s’ouvrant sur un balcon supplémentaire Le niveau inférieur offre des équipements de style de vie exceptionnels : salle de sport privée entièrement équipée Salle de cinéma conçue spécialement Spa de nage pour le bien-être et la détente Bureau à domicile / chambre supplémentaire avec douche et salle de bain Annexe détachée & Garage Une superbe annexe/bungalow détaché de plus de 1 500 pieds carrés, construit dans le même style en planches avec toit en pente, offre un hébergement très polyvalent, idéal pour : Résidence d’hôtes : Vie multigénérationnelle Bureau privé à domicile ou logement du personnel L’annexe comprend une réception principale avec portes pliantes, une cuisine/salle à manger, une buanderie, un vestiaire, une chambre double à double aspect avec cabine d’essayage accessible, et une salle de bain élégante. Adjacente à l’annexe se trouve un double stationnement, offrant un stationnement et un stockage sécurisés. Jardins et terrains : Les jardins magnifiquement paysagers créent un sanctuaire rural paisible, comprenant : une terrasse de réceptions importante Cuisine extérieure et espaces de repos Pelouses entretenues et plantations ornementales Potager Système de récupération des eaux de pluie Étang ornemental Arbres matures et vues à la campagne dans toutes les directions Durabilité & Spécifications Le bien bénéficie d’une note EPC A exceptionnelle, avec une spécification écologique haute performance incluant : Pompe à chaleur à air Chauffage par le sol partout Système de chauffage par zonage horaire Double vitrage haute performance Système privé de drainage de Klargester   Emplacement : Beauchamp Roding se trouve à environ 5 miles d’Ongar, offrant un large choix de boutiques et de restaurants, et à seulement 2 miles de Fyfield, avec une boutique de village et des pubs. La gare de Sawbridgeworth (environ 8 miles) assure des services directs vers London Liverpool Street, tandis que la gare de Harlow propose des liaisons rapides pour les navetteurs vers le centre de Londres (environ 25 minutes). La région est exceptionnellement bien desservie par des établissements scolaires remarquables, notamment la Dr Walker’s CofE Primary School, l’Ongar Academy et la Helena Romanes School, avec des options indépendantes prestigieuses telles que Felsted, Bishop’s Stortford College, Coopersale Hall, Chigwell, Bancrofts, The Forest, New Hall, Brentwood School, Heathmount et Haileybury. Les Rodings sont considérés comme parmi les plus beaux villages de l’ouest de l’Essex, offrant une vie paysagère idyllique avec un excellent accès à Epping, Chelmsford, Bishop’s Stortford et l’aéroport de Stansted. Les liaisons routières incluent la M11 et la M25.

Caractéristiques clés • Maison en terrasse édouardienne en fin de ville s’étendant sur 1 426 pieds carrés • Quatre chambres, deux salles de bain • Réception double avec façade en baie et cheminées de fond • Cuisine/salle à manger s’ouvrant sur le jardin • Jardin mature de 35 pieds avec patio et pelouse • Détails d’époque d’origine, plafonds hauts et parquets en bois partout • Buanderie avec toilettes au rez-de-chaussée • Accès par balcon depuis la chambre du rez-de-chaussée • Accès latéral au jardin et au stockage extérieur La tournée Située derrière une haie bien entretenue, cette belle maison édouardienne en briques rouges se dresse fièrement au bout de la terrasse, bénéficiant d’un terrain plus large et d’un accès latéral au jardin arrière. La façade, avec ses pignons décoratifs, ses baies vitrées et ses détails peints en blanc, capture parfaitement le charme de l’époque. Un couloir accueillant introduit les proportions généreuses de la maison, renforcées par de hauts plafonds, des corniches et des planchers d’origine qui se poursuivent sur une grande partie du rez-de-chaussée. À l’avant, une salle de réception à façade en baie est ancrée par une cheminée ornée et des étagères sur mesure, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La seconde salle de réception, également équipée d’une cheminée principale, s’ouvre sur la cuisine et la salle à manger, offrant un espace lumineux et convivial défini par des puits de lumière, un sol en bois et des portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. La cuisine elle-même combine des meubles traditionnels avec un carrelage vert riche et des accessoires en laiton, évoquant un caractère intemporel tout en offrant une modernité pratique. Une buanderie avec toilettes pour invités complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent trois chambres bien proportionnées, chacune conservant des détails d’époque et une lumière naturelle abondante. La chambre principale, avec sa élégante baie vitrée, ses armoires encastrées et son accès à un balcon privé, sert de refuge serein. Une salle de douche familiale aux tons verts doux et un excellent rangement complète ce niveau. Le deuxième étage a été transformé pour créer une quatrième chambre spacieuse avec puits de lumière, rangement intégré et salle de bain attenante élégante, idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou comme suite de bureau privé. Le jardin privé s’étend sur environ 35 pieds et est magnifiquement aménagé avec une pelouse, une terrasse sur un patio et des plantations matures, offrant un espace paisible pour recevoir et la vie en famille. Un passage latéral offre un accès pratique et un abri de jardin discret offre un espace de rangement extérieur abondant. La région Dewsbury Road est l’une des adresses les plus prisées du domaine de Dollis Hill, prisée pour son charme bordé d’arbres et sa communauté soudée. La propriété est idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Dollis Hill (ligne Jubilee), offrant un accès rapide au centre de Londres. Le parc voisin de Gladstone offre 86 acres d’espaces verts ouverts, avec courts de tennis, un café et une vue panoramique sur la ville, tandis que Hamilton Road et Walm Lane offrent une excellente gamme de boutiques, cafés et restaurants indépendants. La région est également bien desservie par des écoles locales et des équipements familiaux, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent à la fois commodité et communauté. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA. Veuillez noter : Toutes les descriptions, images et plans d’étage sont fournis à titre illustratif uniquement et ne font pas partie d’un contrat. Les installations, équipements et caractéristiques présentés ou décrits ne sont pas inclus dans la vente sauf accord spécifique lors du processus de transfert de propriété. Toutes les mesures, distances et orientations sont approximatives. Les acheteurs doivent se satisfaire eux-mêmes par inspection ou autre.

INTRODUCTION Après des années de planification minutieuse et de rénovation complète, cette magnifique propriété victorienne, construite vers 1880, est désormais à nouveau une belle demeure familiale. Les artisans originaux et talentueux qui ont minutieusement créé le détail de la propriété vers 1880 auraient, nous l’imaginons, ravis de la voir restaurée à ce qu’ils connaissaient. Les propriétaires actuels se sont engagés à investir significativement dans ce projet et le résultat semble en valoir la peine... La liste des améliorations est longue et détaillée, incluant brièvement un toit entièrement neuf, une nouvelle plomberie et un chauffage central améliorés, un renouvellement complet du câblage, toutes les nouvelles fenêtres, des salles de bain et cuisine de remplacement ainsi qu’un programme complet de décoration cosmétique tout au long de l’ensemble. Il semble que rien n’ait été manqué ! Ils ont très habilement restauré une belle maison d’époque à sa splendeur d’antan, tout en intégrant la modernité aux bons endroits, les deux se mariant bien. En 2020, une nouvelle annexe détachée a été construite selon les mêmes normes d’excellence que la maison principale, offrant un hébergement familial supplémentaire adapté à vos besoins. Cette grande maison ancienne dégage des caractéristiques traditionnelles telles que ; cheminées et portes lambrissées d’origine, plinthes de haut niveau, rampes de tableaux, plafonds moulurés et architraves, pour n’en citer que quelques-uns. Si tout ce caractère constitue le charme général de la maison, la modernité mentionnée précédemment permet de rendre la vie quotidienne en famille un peu plus agréable que pour la famille victorienne qui y vivait toutes ces années auparavant. Avec un peu moins de 4 000 pieds carrés d’hébergement (y compris l’annexe), il y a de la place pour une famille en pleine croissance, l’agencement et la conception offrant à chacun un espace suffisant pour profiter de son temps à l’écart de l’agitation habituelle de la vie familiale ! Cette fantastique maison familiale se trouve sur l’un des plus grands terrains de la région et à quelques pas du bord de l’eau et de la plage locale, offrant une abondance de loisirs tels que la marche, la voile, le surf et le kayak, pour n’en citer que quelques-uns. Pour les amateurs de raquettes, le Warblington Tennis Club se trouve à quelques rues. À quelques kilomètres plus loin se trouve le charmant village portuaire d’Emsworth, avec des boutiques indépendantes, des restaurants, des cafés et deux clubs de voile. Située à la frontière Havant/Emsworth, les communications de transport sont excellentes avec un accès à la route côtière sud de la M27 et à l’A3 vers Londres à quelques minutes de la propriété. Si un trajet vers la capitale est nécessaire, il existe un choix de gares ferroviaires, accessibles à pied, avec des services réguliers vers Londres en 1h20. ENTREZ Traverser le nouveau porche avant pour entrer dans le hall d’entrée lumineux, avec son sol richement carrelé et ses vitraux, apporte immédiatement une sensation d’espace et d’élégance qui se retrouve avec plaisir dans toute la maison. L’hébergement comprend un grand salon menant à un charmant jardin où l’on peut profiter de la vue sur le jardin mature et bien approvisionné. Des doubles portes mènent à la cuisine, créée en fusionnant la cuisine d’origine, la cuisine et le garde-manger en une seule. Il est bien conçu et équipé d’une bonne gamme d’appareils modernes. La buanderie se trouve au bout de la cuisine et est suffisamment spacieuse pour accueillir quelques équipements de salle de sport à domicile. La salle à manger et la salle familiale sont situées à l’avant de la maison et sont généreuses en proportions. Les principales salles de réception sont équipées de poêles à bois modernes et très efficaces, chacun installé dans une belle cheminée d’époque. Au premier étage, la disposition est à niveaux partagés, ce qui ajoute un certain degré d’individualité et de caractère. La nouvelle disposition de la chambre principale comprend un coin d’essayage et une salle de bain attenante spacieuse. Il y a quatre chambres supplémentaires de bonne taille, une salle de bain familiale et une salle de douche, ainsi qu’une toilette supplémentaire très utile au bout du couloir, entre les chambres trois et quatre. SORTIE À L’EXTÉRIEUR La maison est accessible par deux portails en fer forgé menant à une allée en gravier, avec un grand parking pour plusieurs véhicules. Il y a de la place pour le parking de caravanes ou de remorques si désiré. Le grand jardin est mature et bien entretenu, offrant beaucoup d’intérêt aux jardiniers passionnés, avec des bordures d’arbustes et de fleurs offrant de jolies présentations saisonnières, plusieurs arbres fruitiers et une cage à fruits. Au bout du jardin, cachés hors de vue, se trouvent deux grands cabanons de rangement. La nouvelle annexe offre des logements indépendants de qualité et a été conçue dans son ensemble pour permettre l’accès en fauteuil roulant si nécessaire. Qu’il s’agisse d’un hébergement familial générationnel, de visiteurs occasionnels, de chambres d’au pair ou de soignants, ou pour le télétravail, les options d’utilisation sont nombreuses. L’espace est plus que suffisant pour tout cela. Le salon et la cuisine sont à aire ouverte, le salon étant à double face et doté de portes doubles vitrées donnant directement sur sa propre terrasse. La cuisine est spacieuse et dispose d’une excellente gamme d’unités, d’appareils électroménagers de qualité et d’un bar pour le petit-déjeuner. Il y a des armoires encastrées dans la chambre et une agréable vue sur le jardin de la maison principale. La douche de bonne taille est achevée par une douche à l’italienne. Il y a une seconde pièce qui pourrait servir de chambre supplémentaire, de salle à manger ou d’hébergement pour les aidants résidents. L’annexe bénéficie d’un chauffage central au gaz sous le sol sur toute l’étendue. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Conseil municipal de Havant : Bande fiscale 'G' Titularisation : Pleine propriété Chauffage au gaz Services : Eau principale, drainage, électricité Classification EPC : Maison 'D' Annexe 'C' Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML : Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-Blanchiment d’Argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre réussie. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie. ITINÉRAIRE Depuis la sortie A27 pour Emsworth/Havant : Suivez les panneaux en direction du centre-ville de Havant. Au premier feu de circulation, tournez à droite sur Southleigh Road. Traversez le passage à niveau et la propriété se trouve plus loin sur la gauche.

Une impressionnante résidence indépendante de six chambres située sur Burleigh Lane, Ascot. Réparti sur trois étages, le bien offre un peu moins de 4000 pieds carrés d’espaces de vie internes. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée qui donne accès à une salle familiale, un bureau, un salon, une véranda, une salle à manger et une élégante cuisine/salle de petit-déjeuner à aire ouverte avec cuisine entièrement intégrée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec cabine d’essayage et douche attenante, quatre chambres supplémentaires dont deux bénéficient d’une salle de bain attenante et d’une salle de bain familiale moderne. Une sixième chambre/salle de loisirs avec salle de douche se trouve au deuxième étage. De plus, cette superbe maison familiale bénéficie de jardins paysagers, d’un garage double intégré et d’un grand parking à l’avant. Une gamme d’installations récréatives remarquables se trouve dans la région, dont certains des clubs de golf les plus prestigieux et exclusifs au monde, tels que Wentworth, Sunningdale, The Berkshire et Swinley Forest. Il existe également plusieurs excellents clubs de santé et de tennis, dont l’hôtel Berystede et le David Lloyd Club à Royal Berkshire. De plus, il y a des hôtels spa et des restaurants de classe mondiale à proximité, tels que Coworth Park et Pennyhill Park. Les options d’enseignement sont excellentes avec des écoles à charte (d’État) ainsi que de nombreuses écoles privées telles que St. Mary’s, St. Georges, Papplewick, Hallgrove, Sunningdale Prep et The Marist. Idéalement située pour Londres, l’aéroport d’Heathrow et le reste du Sud-Est, Ascot offre tout ce dont vous avez besoin pour les besoins essentiels au quotidien. Des cafés artisanaux et des boutiques uniques enrichissent la ville. Des centres commerciaux plus étendus se trouvent à Windsor au nord et à Camberley à l’ouest.

Nichée sur les rives de la Tamise, cette exquise maison en terrasse en fin de ville s’étend sur environ 5 000 pieds carrés. Il offre cinq chambres, cinq salles de bains et des finitions uniques associées à un style de vie moderne, le tout complété par une vue sur la Tamise, orientée au sud. À l’entrée, vous ressentirez immédiatement un sentiment d’ouverture, avec un grand couloir donnant accès à chaque recoin de la maison. Cet étage comprend une cuisine diner sur place, centrée autour d’un îlot de cuisine, équipée d’appareils électroménagers sur mesure et de portes coulissantes murales qui s’ouvrent sur le jardin soigneusement aménagé. Le jardin offre de l’intimité, des plans de travail intégrés, un barbecue et une salle à manger idéale pour recevoir. Avec une orientation sud, elle est baignée de lumière naturelle toute la journée. De plus, le rez-de-chaussée comprend un bureau à domicile donnant sur le jardin avant, une buanderie et des toilettes pour invités. Au premier étage, vous découvrirez une grande salle de réception et une élégante salle à manger formelle, chacune baignée de lumière naturelle sous plusieurs angles. La salle de réception, riche en caractère, est ancrée par une cheminée saisissante, ajoutant chaleur et charme à l’espace. La salle à manger, offrant une vue à couper le souffle sur la Tamise, s’ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue. Les deuxième et troisième étages abritent les chambres à coucher, comprenant quatre chambres et quatre salles de bains, dont trois avec salle de bain. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain en cinq pièces, tandis que les trois autres chambres doubles spacieuses offrent chacune leur propre caractère. Cet étage comprend également un second bureau à domicile. Cette propriété exceptionnelle dispose également d’un rez-de-chaussée comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et un espace de rangement généreux. Au dernier étage, vous trouverez une rare terrasse sur le toit offrant une vue à couper le souffle à 360 degrés sur la skyline londonienne, une caractéristique vraiment unique à Fulham. Stevenage Road est l’une des rues les plus prisées de Fulham, située à côté de Bishops Park et de la Tamise, dans la zone de conservation de Bishops Park. Les boutiques et restaurants de Fulham Road ne sont qu’à quelques minutes à pied, et la propriété est idéalement située à égalité de distance des stations de métro Parsons Green et Putney Bridge.

Une grande résidence de campagne d’une taille et d’une élégance exceptionnelles, située dans un domaine époustouflant de 140 acres de jardins communautaires paysagers. Offrant environ 8 651 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement proportionné, The Coach House allie une présence architecturale classique à des intérieurs magnifiquement présentés. De la grandeur des quatre salles principales de réception à la sérénité d’une bibliothèque, d’une salle de musique et d’une véranda, chaque espace a été conçu à la fois pour le confort et l’occasion. Six suites luxueuses, une cave à vin et une cuisine pour invités complètent le tableau et offrent des possibilités de vie multigénérationnelle. À l’extérieur, une cour fermée paisible avec fontaine, des jardins privés et des terrasses baignées de soleil offrent un style de vie exceptionnel. Une occasion rare de posséder quelque chose de vraiment remarquable. Services, services publics et informations immobilières Durée : Bail : Expiration en octobre 2987 La Maison de la Diligence est détenue sous deux titres de bail avec un loyer nominal de la parcelle de grains de poivre. Le vaste parc et les terrains communs sont détenus par la pleine propriété sous deux sociétés à responsabilité limitée distinctes, dans lesquelles les propriétaires de The Coach House détiennent une action. Tous les détails sur la durée de propriété et la propriété sont soumis à la vérification par les avocats de l’acheteur. Numéro du titre : SF404819 Mandat : 999 ans à partir du 1er octobre 1998 Loyer : grain de poivre Parties : (1) Swythamley Hall Estate Limited (2) Richard Melville Naylor et June Maude Naylor Frais de location : 600 £ par mois Numéro du titre : SF424249 Mandat : 999 ans à partir du 1er octobre 1988 Loyer : grain de poivre Parties : 1) Swythamley Hall Estate Limited (2) Richard Melville Naylor Frais de location : 600 £ par mois Autorité locale : Conseil municipal de Staffordshire Moorlands Mandat : Bail | EPC F | Classe 2 classée | Catégorie H de la taxe municipale Utilités : Eau principale, électricité. Chauffage central au fioul. Drainage - Cloaque partagée avec trois propriétés et cinq appartements. Des frais d’entretien peuvent s’appliquer, contactez l’agent pour plus d’informations. La propriété comprend une part d’un neuvième des coûts/responsabilités pour tout entretien exceptionnel requis sur les routes du domaine, sous réserve d’un accord préalable. De plus, la propriété inclut une part dans Swythamley Park Ltd, accordant un accès complet et des droits d’itinérance sur les magnifiques terrains de Swythamley Park. Couverture mobile : Voix + 4G disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : ADSL2+ // 16 mps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Type de construction : Standard / Pierre Places de parking dans les garages : 2 Places de stationnement tout-terrain : 4 Veuillez cliquer sur l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arma Kang.

Située derrière des portails électriques sécurisés et accessible par une allée privée, cette maison familiale exceptionnelle a été méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels à un niveau exceptionnel. Offrant des intérieurs élégants, des finitions haut de gamme et une vue à couper le souffle à l’arrière, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété véritablement clé en main. En entrant, vous êtes accueilli dans un couloir magnifiquement conçu doté d’un système d’éclairage Rako sophistiqué avec un lustre, donnant immédiatement le ton à la qualité et à l’attention portée aux détails présents dans tout le salon. Le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage par le sol et d’un revêtement de sol en porcelaine, à l’exception du salon, garantissant à la fois confort et style raffiné. Le hall d’entrée donne également accès à un WC pratique pour invités et à un meuble de rangement utile, idéal pour les manteaux et les articles essentiels du quotidien. Un escalier sur mesure avec des rampes en chêne mène gracieusement au premier étage. Le cœur de la maison est une magnifique cuisine ouverte et un espace de vie familial. La cuisine sur mesure, réalisée à la main par Watsons de Harrogate, est à la fois élégante et très fonctionnelle, avec des projecteurs de sol discrets, des plans de travail en granit et un garde-manger intégré offrant un excellent rangement. Une gamme complète d’appareils intégrés Bosch comprend un double four avec fonction friteuse à air, une plaque à induction, un ventilateur extracteur et un lave-vaisselle, complétés par un réfrigérateur Fisher & Paykel et un robinet d’eau bouillante Quooker. De larges portes coulissantes, d’environ 10 mètres de largeur, avec une lanterne assortie d’environ 10 mètres de long, s’ouvrent sur le jardin arrière orienté au sud et encadrent parfaitement une vue dégagée sur la campagne, laissant la lumière naturelle inonder l’espace et créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Adjacente à la cuisine, une magnifique buanderie artisanale offre la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu’un accès direct au jardin, offrant à la fois praticité et rangement supplémentaire. Le salon offre un lieu de retraite calme et raffiné, sublimé par des fenêtres saisissantes jusqu’au sol qui maximisent la lumière naturelle tout en maintenant un sentiment d’intimité et de confort. Un bureau à domicile dédié complète les locaux du rez-de-chaussée et est idéal pour le télétravail, avec des panneaux muraux élégants qui créent une ambiance sophistiquée et productive. Le rez-de-chaussée perpétue le niveau exceptionnel de la maison. Toutes les salles de bain, à l’exception de la suite parentale, sont magnifiquement aménagées avec des carreaux en pierre mandarine, un sol en porcelaine et des unités contemporaines Lusso, créant une ambiance cohérente et luxueuse. La chambre avant est une pièce double spacieuse et lumineuse, bénéficiant de fenêtres impressionnantes jusqu’au sol et d’un grand placard de rangement intégré. La deuxième chambre est pleine de caractère, avec un plafond voûté et sa propre salle de bain attenante élégante, ce qui en fait une chambre d’amis idéale ou une chambre d’enfant. La plus petite chambre, actuellement utilisée comme chambre de bébé, est soigneusement conçue avec des armoires encastrées faites main, maximisant à la fois l’espace et la praticité. Une chambre supplémentaire à cet étage offre un hébergement supplémentaire et flexible, idéal comme chambre d’amis, chambre ou espace de bureau supplémentaire. La suite principale offre un sanctuaire luxueux, avec des panneaux muraux élégants et une arche caractéristique menant à un vestiaire dédié. La salle de bain attenante est finie selon un standard exceptionnel, intégrant de la vaisselle Porter haut de gamme, des carreaux en marbre et des meubles Lusso élégants pour créer un espace raffiné et gourmand. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. À l’avant, on accède à la maison par une allée grillagée, offrant à la fois intimité et un grand stationnement. À l’arrière, la propriété bénéficie d’une vue splendide et ininterrompue sur la campagne, complétée par une vaste terrasse qui offre l’espace idéal pour manger en plein air, recevoir et se détendre tout en profitant du paysage environnant. Cette maison exceptionnelle allie sans effort luxe, praticité et design soigné, avec une finition impeccable dans toute sa pièce. Il représente une opportunité rare pour les familles recherchant un espace, de l’intimité et une vie de qualité dans un cadre véritablement magnifique. Il est fortement recommandé de visiter pour profiter pleinement de tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.

Introduction   The Mearns est une maison individuelle de 5 chambres vraiment magnifique, située en privé et située derrière une entrée de sécurité électrique grillagée. Construit dans les années 1930, The Mearns a subi une vaste rénovation par ses propriétaires actuels, créant des logements flexibles avec un mélange éclectique de design intérieur contemporain et traditionnel. Plus récemment, j’ai achevé une cuisine sur mesure avec une salle à manger ouverte avec des portes pliantes doubles menant à la cuisine extérieure et à l’espace de divertissement, ainsi qu’un salon séparé étendu avec puits de lumière. La propriété compte aujourd’hui près de 3000 pieds carrés. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par le vaste hall d’entrée qui mène aux quatre salons de réception, une salle de douche, une cuisine / salle de petit-déjeuner moderne récemment équipée avec des portes pliantes donnant sur la « zone en plein air ». Il y a également une autre salle de réception/chambre annexe au rez-de-chaussée, qui bénéficie d’un coin d’essayage, d’une kitchenette, d’une toilette et d’une entrée séparée actuellement utilisée comme bureaux. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, la suite principale ayant sa propre cabine d’essayage, une salle de bain attenante et le luxe d’une terrasse matinale sur le toit donnant sur le jardin arrière. Une salle de bain attenante supplémentaire à la chambre deux et une salle de bain familiale se trouvent également au rez-de-chaussée.   Lead Out   À l’extérieur, cette belle opportunité continue de se vanter d’un terrain superbe et d’un jardin remarquablement aménagé. À l’avant de la propriété, une allée fraîchement construite offre un grand stationnement accessible par les barrières de sécurité électriques. À l’arrière de la propriété, la « salle à manger et cuisine couverte en plein air » méticuleusement construite offre un cadre idéal pour accueillir et recevoir par tous les temps. Il y a aussi deux terrasses, avec un coin salon en contrebas avec un foyer central pour ces nuits d’hiver chaleureuses entre amis et deux magasins de jardinage. La propriété est bien située avec des équipements tels que le centre commercial Brookfield Farm à proximité et les gares de Cheshunt & Cuffley, des écoles très réputées ainsi que les routes M25 et A10 facilement accessibles.

ENTREZ À L’INTÉRIEUR Cette remarquable résidence de campagne allie harmonieusement charme d’époque et élégance fonctionnelle, offrant un accueil chaleureux dès votre entrée. Le hall d’entrée donne le ton avec son sol rustique en pierre et son escalier gracieux, vous guidant vers le cœur de la maison. Le salon, baigné de lumière naturelle provenant de deux angles, est un espace raffiné idéal à la fois pour recevoir et réfléchir calmement. À proximité, le salon offre une atmosphère plus intime, parfaite pour les soirées au coin du feu, sublimée par sa cheminée en angle ouvert et son caractère traditionnel. La cuisine et la salle de petit-déjeuner servent de centre culinaire à la maison, soigneusement conçues autour d’une élégante cheminée en briques rouges qui crée une séparation naturelle entre les zones de cuisine et de salle à manger. Les portes-fenêtres de la salle à manger attenante s’ouvrent sur de luxuriants jardins arrière, créant un flux idéal pour recevoir à l’intérieur et à l’extérieur. La cuisine, riche en détails historiques incluant un four à pain et un évier en briques, présente un potentiel polyvalent, tandis que la salle des bottes — la plus proche des écuries — suggère l’adéquation équestre de la propriété. D’autres espaces fonctionnels comprennent un atelier lumineux, idéal pour un usage créatif ou pratique, ainsi qu’une cave traditionnelle parfaitement adaptée au stockage du vin ou à d’autres collections soigneusement sélectionnées. À l’étage, la suite principale offre une vue paisible sur les jardins, créant un refuge reposant complété par une salle de bain privée en salle de bain privée. Trois chambres doubles supplémentaires à cet étage équilibrent style et confort, dont deux disposent de leur propre salle de bain, et toutes offrent de superbes vues. La salle de bain familiale se distingue par ses deux bains indépendants, idéales pour un bain luxueux après une journée passée en plein air. Le deuxième étage poursuit la générosité des logements de la maison avec quatre chambres doubles supplémentaires, chacune bénéficiant d’un caractère et d’une vue uniques, ainsi qu’une salle de bain bien équipée. Un escalier secondaire renforce l’espace et l’accessibilité dans tout le parcours. Cette maison est un rare mélange d’histoire, de charme et de fonctionnalité moderne — parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie à la campagne sans sacrifier le confort ni le style. PAS À L’EXTÉRIEUR North Stow Farm s’accédent par une allée privée fermée par des grillons, menant à la maison principale et à un ensemble de dépendances traditionnelles. Une allée en fer à cheval, flanquée de piliers en briques et centrée autour d’un majestueux cèdre, encadre une arrivée pittoresque offrant une vue panoramique à travers les paddocks en direction de Kings Forest. Au sud, un paisible jardin clos abrite des arbres matures et une piscine extérieure accueillante — idéale pour se détendre ou recevoir. Au nord, les écuries et le garage de type chariot offrent caractère et fonctionnalité, évoquant les racines équestres de la propriété. Les terrains à l’est s’étendent dans un mélange de paddocks et d’espaces paysagers, reliés par l’allée principale. Dispersés dans la propriété, plusieurs bâtiments non convertis ont un potentiel exceptionnel. un grand bloc d’écuries. (Proposée par négociation séparée se trouve une grange de grande envergure qui offre davantage d’opportunités d’utilisation équestre ou de développement futur, sous réserve des autorisations nécessaires). EMPLACEMENT Niché au cœur de la campagne du Suffolk, North Stow est un village paisible et pittoresque qui offre le charme de la vie rurale avec un excellent accès aux commodités à proximité. Entouré de forêts anciennes et de chemins équestres, le village est un refuge pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent et plus ancré. Malgré son cadre paisible, North Stow est idéalement situé à quelques minutes en voiture de la ville historique de marché de Bury St Edmunds, où vous pouvez profiter d’un mélange dynamique de boutiques indépendantes, de restaurants réputés, d’attractions culturelles et d’écoles très réputées. SERVICES • Main Electric • Eau principale • Drainage privé • Chauffage au fioul • Bande de la taxe d’habitation – H • Grade II - Classé NOTES DE L’AGENT Nous comprenons qu’il existe des droits sur les terres pour un syndicat de tir

Ce que disent les propriétaires : « Nous avons acheté les écuries converties il y a environ 15 ans, car nous sommes tombés amoureux de l’emplacement, des vues et du fait qu’elle offre vraiment le meilleur des deux mondes — la paix et le calme de la campagne combinés à un accès facile aux villes, aux trains et à la bonne nourriture. À l’époque, c’était littéralement une coquille — les anciens propriétaires avaient tout dépouillé — nous avons donc eu la rare joie d’une véritable toile vierge sur laquelle créer notre maison unique. Nous avons pris grand plaisir à nous procurer des matériaux récupérés et riches en caractère pour redonner profondeur et individualité au bâtiment, tout en intégrant tous les éléments essentiels de la vie moderne tels que l’éclairage sur mesure, le câblage CAT-5 et le haut débit à fibre optique rapide. Nous aimons aussi être à distance de marche de la gare de Crowborough, de l’excellente Beacon Academy, d’un excellent pub et d’un Tesco — il est extrêmement rare de trouver une propriété à caractère rural avec un tel confort moderne et une telle paix rurale qui permet aussi de se rendre à pied jusqu’à tant de commodités. »   Crowborough, la plus grande et la plus haute ville de l’intérieur des terres de l’East Sussex, se trouve à une courte distance en voiture et est riche en histoire avec des bâtiments d’époque attrayants. Il offre des commodités utiles telles que des supermarchés tels que Waitrose et Tesco, plusieurs boutiques indépendantes, ainsi qu’une sélection de cafés et pubs. L’éducation est bien prise en charge par plusieurs bonnes écoles primaires et la Beacon Academy locale, classée Outstanding par Ofsted. Des écoles indépendantes très réputées telles que Mayfield et Ardingly sont également facilement accessibles. La gare de Crowborough assure des services vers London Bridge en un peu plus d’une heure, tandis que les trains en provenance de Tunbridge Wells, à proximité, atteignent London Bridge en seulement 44 minutes. L’A26 offre un accès rapide à l’A21 et à la M25, rendant les liaisons de voyage excellentes.   Pour les loisirs, Crowborough propose des terrains de loisirs tels que Goldsmiths avec sa piscine et sa mini-voie ferrée, ainsi que des clubs de golf, de tennis et de football. Les événements communautaires annuels comprennent un carnaval, des célébrations de Guy Fawkes, ainsi que des foires d’été et de Noël. Pour les plus aventureux, le Bowles Outdoor Centre à Eridge propose une piste de ski sèche, avec également de l’escalade à proximité. Bewl Water propose des activités de voile et de sports nautiques, tandis que les 6 500 acres de la forêt d’Ashdown sont accessibles pour la marche et l’équitation. La ville thermale historique de Tunbridge Wells est également à une distance raisonnable en voiture, avec ses théâtres, son complexe cinématographique et une superbe gamme de boutiques allant des grandes villes célèbres aux boutiques indépendantes. Les Pantiles sont célèbres pour ses colonnades géorgiennes, ses cafés et sa musique, tandis que la ville propose également un large choix d’excellentes écoles, dont Bennett Memorial Diocesan, St Gregory’s Catholic School, Tunbridge Wells Girls' Grammar et Skinners' Grammar. Des écoles indépendantes telles que Rose Hill, The Mead, Kent College, Holmewood House et Beechwood offrent un choix supplémentaire, tandis qu’Uckfield College est également classé Excellent par Ofsted.

Ce que disent les propriétaires : C’est une maison merveilleuse depuis 12 ans et ce sera un vrai coup de tête de partir, mais je pense qu’il est temps de me rapprocher de mes enfants. J’adore les lieux, la paix et le calme, ainsi que le charme du cottage et de son magnifique jardin. Au fil des années, nous avons modernisé la propriété avec sensibilité tout en conservant toutes les caractéristiques qui lui confèrent un caractère si particulier. Bien qu’il soit entouré de campagne, il n’est pas isolé, car il y a d’autres propriétés à proximité et le village de Chartham n’est qu’à un demi-mile. Elle comprend une bonne école primaire, un terrain de loisirs, deux supérettes, un bureau de poste et un salon de coiffure, ainsi que les pubs Local et Artichoke, la gare où les trains vers Londres prennent environ une heure et demie, et la vigne de Chartham. Tandis que Chilham, avec son château, sa charmante place du village, sa boutique agricole, son école primaire, sa gare, ses pubs et ses restaurants, se trouve à moins de deux miles. La ville historique de Canterbury est proche et comprend une multitude de bâtiments anciens, de charmants pubs, des restaurants, un complexe de cinéma et deux théâtres, ainsi qu’une variété de magasins de la rue principale et de boutiques indépendantes, des installations récréatives telles qu’un parcours de golf et un centre sportif et deux gares principales, dont Canterbury West avec le train à grande vitesse qui vous emmènera à Londres en moins d’une heure. Il dispose également d’excellents lycées ainsi que de grandes écoles publiques et de trois universités. Il y a un accès routier facile à Londres ou à Folkestone et Douvres pour les voyages vers le continent.

Ce que disent les propriétaires : « Nous avons acheté cette maison neuve en 2020, et elle s’est avérée être un vrai Tardis — avec beaucoup de pièces et d’espace pour tout le monde. Cela a été idéal pour nos enfants, qui peuvent profiter de leurs propres espaces, tout en nous offrant l’occasion de nous retrouver pour des repas en famille et des moments amusants. Le jardin et l’espace familial ont été parfaits pour des rassemblements sociaux, des fêtes pour enfants et adultes, Noël, barbecues et dîners en plein air estival. Nous adorons aussi la région, avec d’excellentes écoles à distance de marche et un excellent choix de restaurants locaux à apprécier, dont The Shuffle House (un lieu de prédilection familiale), St John’s Yard et The Hidden Well, ou encore se promener dans le parc voisin de St John’s ou The Common, et il n’y a que 20 minutes à pied de la gare où les trains pour London Bridge prennent seulement 44 minutes. Royal Tunbridge Wells devint une ville thermale célèbre à l’époque de la Régence, où elle était fréquentée par l’aristocratie venue prendre les eaux et profiter des divertissements organisés par Beau Nash. Une grande partie de cette ville historique s’est développée à cette époque, notamment les célèbres Pantiles avec sa colonnade géorgienne qui propose aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, de bars et de restaurants, tandis que le reste de la ville comprend également des commerces de première qualité, une variété de restaurants excellents, des boutiques individuelles, des salons de coiffure et de beauté, ainsi que plusieurs hôtels de luxe et boutiques ainsi que des parcs commerciaux. Plusieurs autres écoles primaires et secondaires sont classées Exceptionnelles par Ofsted, notamment St Peters' C of E Primary et Bennett Memorial Diocesan School, St Gregory’s Catholic School et Tunbridge Wells Girls Grammar School. Vous trouverez également d’excellentes écoles privées dans la région, notamment Rosehill, The Mead, Holmewood House et Beechwood Prep et Secondary School. Parmi les installations de divertissement supplémentaires figurent un cinéma Odeon à neuf salles, le cinéma Trinity, le très respecté Assembly Theatre et des expositions au centre culturel Amelia Scott. Pour les amateurs de sport, il existe une variété de clubs sportifs, dont le Neville Golf Club, ainsi que des clubs de cricket, football et rugby, et le centre sportif intérieur avec piscine, tandis que le club de tennis est l’un des plus anciens du pays avec 21 courts, dont 8 en gazon.

Sur les rives cristallines de l'un des plus beaux lacs du pays, se cache un lieu magique, préservé et unique. Une île naturelle où le temps s'arrête, où la nature s'exprime dans toute sa splendeur, et où l'architecture semble dialoguer avec les éléments. Edifié sur un domaine d'environ 2 hectares, ce village d'inspiration gauloise dévoile plusieurs bâtisses aux toits de chaume majestueux, une oeuvre architecturale d'exception alliant authenticité et raffinement contemporain. Le tout forme un ensemble harmonieux, d'environ 1 300 m2, pensé comme un refuge hors du monde.Un lieu rare, entre art de vivre et nature pure Anciennement un restaurant étoilé, aujourd'hui un lodge Fishing, ce lieu offre une surface de restauration généreuse, sublimée par une terrasse extérieure panoramique surplombant le lac - un décor féérique pour des instants inoubliables. Mais ce domaine est bien plus : il peut devenir une résidence secondaire de prestige, un refuge personnel, ou un havre d'accueil pour les amoureux de la nature, de l'eau et des belles rencontres. Chaque espace invite à la contemplation, au partage et à la paix intérieure. Des prestations d'exception 12 suites lumineuses, toutes dotées de leur salle d'eau privative Deux splendides cheminées en pierre taillée Une cave à vin exceptionnelle, pour amateurs et connaisseurs Un aquarium monumental de 80 000 litres, symbole vivant d'harmonie et de fluidité Espaces de bureaux raffinés et fonctionnels Finitions intérieures et extérieures irréprochables, réalisées avec passion et sens du détail : bois noble, pierre naturelle, ferronnerie artisanale, chaume travaillé à la main. Un accès privilégié Le domaine bénéficie de deux pontons privés permettant l'amarrage de bateauxet l'accueil d'un hydravion. Un héliport privatif complète cet ensemble d'exception, offrant un accès discret et prestigieux. Ici, tout respire la liberté, la beauté et l'authenticité. L'eau entoure, la lumière caresse, le silence apaise. Ce lieu rare s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une propriété une expérience, un art de vivre, un havre d'âme et de nature, où l'on reçoit, où l'on rêve, où l'on vit pleinement. Une opportunite unique Ce domaine hors du commun attend un acquéreur passionné, sensible à la perfection, à la nature et à l'émotion. Un joyau confidentiel, à la croisée du prestige, du charme et de la pureté. -

Nichée dans un emplacement résidentiel pratique et recherché, cette exceptionnelle résidence individuelle en pierre possède une riche histoire remontant au milieu du XVIIIe siècle. Offrant environ 6000 pieds carrés de logements, cette propriété offre une occasion rare de posséder un patrimoine architectural avec un potentiel exceptionnel pour de nouvelles modifications et extensions. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un vaste hall à manger qui mène à un palier avec galerie, créant une atmosphère grandiose et accueillante. La maison principale dispose d’un excellent salon, d’un salon supplémentaire et d’une salle à manger séparée avec un bar, idéale pour recevoir les invités. La cuisine moderne à manger est bien équipée et offre un espace charmant pour les plats culinaires, tandis qu’un buanderie et des toilettes pour les invités offrent une commodité supplémentaire. En montant au rez-de-chaussée, vous trouverez six chambres, dont quatre disposent d’une salle de bain attenante, assurant un confort et une intimité suffisants pour les résidents. De plus, il y a une douche supplémentaire pour plus de commodité. La propriété comprend également deux annexes distinctes, offrant la possibilité d’être reliée à la maison principale. Actuellement divisé en cinq chambres, chacune avec douches attenantes et un appartement individuel en auto-cuisine. Ces annexes offrent des espaces de vie polyvalents adaptés à divers besoins. À l’extérieur, une approche agréable mène à une large allée, offrant un espace de parking suffisant pour les résidents comme pour les invités. Des jardins immédiats entourent la propriété, offrant des espaces extérieurs paisibles pour la détente et le plaisir. Un parking supplémentaire est disponible, menant à un garage triple, offrant un espace de stockage suffisant pour les véhicules et les effets personnels. Indéniablement une offre unique sur le marché libre, cette propriété doit être considérée de l’intérieur pour être pleinement appréciée. Une inspection interne précoce est fortement recommandée, et des rendez-vous doivent être pris dès que vous le souhaitez afin de saisir cette opportunité exceptionnelle.

Nichée sur un terrain d’un tiers d’acre sur une rue résidentielle prisée à Purley, au sein du prestigieux domaine Webb, cette exceptionnelle maison jumelée édouardienne de cinq chambres construite par Webb, allie sans effort l’élégance d’époque à un espace de vie familial généreux. Datant de 1908, la maison familiale présente une abondance d’éléments originaux, offrant un excellent logement familial réparti sur trois étages, La propriété a été soigneusement enrichie par une extension édouardienne originale, créant un magnifique salon au rez-de-chaussée doté d’une cheminée saisissante, de hauts plafonds et d’un paysage lumineux à double face—idéal à la fois pour recevoir et se détendre. À l’étage, la maison continue d’impressionner avec des chambres bien proportionnées pleines de caractère. La suite d’amis du dernier étage bénéficie d’une vue double et d’un excellent rangement sur les avant-toits, tandis que le palier spacieux est complété par plusieurs placards intégrés. La première chambre possède une cheminée d’origine et une grande baie vitrée carrée attrayante, tandis que les deux et trois chambres conservent également leurs cheminées d’origine. Dans toute la maison, des portes en bois d’origine, magnifiquement restaurées, apportent chaleur et authenticité. La salle de bain familiale est bien équipée, avec une baignoire et une douche séparée. Le rez-de-chaussée vous accueille via un hall d’entrée accueillant avec la porte d’entrée d’origine, un parquet et des élégants détails en vitrail. La salle familiale offre un espace à la fois chaleureux et raffiné, avec une cheminée à gaz encastrée et des portes-fenêtres s’ouvrant sur une importante terrasse arrière qui fait le tour de la ville. Une salle à manger formelle séparée, ornée de lambris muraux et d’une charmante cheminée en acajou, offre un cadre idéal pour l’accueil. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine/diner, conçue autour d’une double cuisinière intégrée et d’une commode d’origine restaurée, équipée d’une cuisine en bois massif sur mesure, avec des plans de travail en granit et un évier de majordome classique. La pièce bénéficie d’une disposition à double face, avec des portes menant directement à la terrasse depuis la salle à manger, et est complétée par une buanderie séparée. Le second hall d’entrée offre un vestiaire au rez-de-chaussée et un accès direct aux principales zones de réception, y compris le salon principal avec des plafonds de 3 mètres et deux baies vitrées carrées à l’avant et à l’arrière, ornées de vitraux. Une belle cheminée d’origine avec un poêle à bois crée un point focal chaleureux. Extérieurement, la propriété est nichée sur un tiers d’acre et bénéficie d’un jardin arrière magnifique et imposant, avec une terrasse pavée de 90 m² qui capte le soleil de mars à octobre. La terrasse descend vers les vastes pelouses privées bordées d’arbres et d’arbustes matures — parfaits pour la vie familiale et les réceptions en plein air. À l’avant, l’ample allée offre un bon stationnement tout-terrain pour plusieurs voitures, menant à un garage individuel individuel. Une porte latérale mène au jardin arrière. De vastes pelouses à l’avant, bordées de crampons matures sur tous les côtés. C’est une occasion rare d’acquérir une maison d’époque imposante dans un emplacement recherché, offrant à la fois un charme intemporel et une vie moderne flexible.

Accessible par une large allée asphaltée bordée de plantations matures et de jardins bien entretenus, Pontfaen présente une présence immédiate et un attrait pour les bordures. La propriété a été soigneusement agrandie et modernisée au fil des ans afin de créer une maison robuste et flexible, qui fonctionne à merveille, que ce soit pour accueillir 22 invités ou une grande famille pour un changement permanent de rythme. Il y a des propriétés, et puis il y a des opportunités. Pontfaen est clairement cette dernière option — et, fait inhabituel, c’est trois opportunités en une. Située dans environ un acre de jardins magnifiquement entretenus le long d’une route de campagne paisible entre les villages de Cribyn et Dihewyd, cette imposante résidence de campagne de dix chambres est l’une des acquisitions immobilières les plus polyvalentes et attrayantes à avoir atteint le marché de l’ouest du Pays de Galles depuis des années. Quelle que soit votre ambition, Pontfaen a une réponse. Première Opportunité — L’Investissement Pontfaen fonctionne actuellement comme une location de vacances florissante et entièrement équipée, pouvant accueillir jusqu’à 22 invités dans la maison principale — portant à 28 avec la caravane statique de style lodge incluse. L’entreprise génère environ 150 000 £ de chiffre d’affaires par an, soutenue par un site web établi, de solides réservations anticipées et une suite de loisirs sur mesure qui génère des tarifs nocturnes premium et des clients recurrents exceptionnels. Présentée comme une entreprise opérationnelle, avec des installations, des équipements et des réservations futures disponibles par négociation séparée, c’est une occasion rare d’acquérir une entreprise hôtelière rentable dans une destination touristique galloise éprouvée. Deuxième Opportunité — La maison familiale En supprimant l’exploitation de locations de vacances, il ne reste que l’une des maisons familiales les plus extraordinaires disponibles dans le centre du Pays de Galles. Dix chambres. Plusieurs salles de réception. Une cuisine de banquet pouvant accueillir 22 personnes. Une suite parentale avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un jacuzzi privé, un sauna et une suite de loisirs. Plus d’un acre de jardins et de terrains. Une caravane de lodge autonome pour la famille élargie, les invités ou une jeune fille au pair. Pontfaen est le type rare de maison qui accueille véritablement une vie familiale multigénérationnelle — le genre d’espace où grands-parents, parents, enfants adultes et petits-enfants peuvent chacun avoir leur propre place au sein d’un domaine familial partagé et précieux. Opportunité Trois — L’Expansion du Portefeuille Pour ceux qui ont une vision et un budget plus important, il y a plus que ça. De l’autre côté de la voie se trouve une acquisition de glamping distincte et optionnelle : un terrain de trois acres avec trois pods de type tonneau déjà opérationnels et générant des revenus, un permis de construire pour trois unités supplémentaires, et un magnifique lac naturel en son cœur. Disponible par négociation séparée, cette troisième opportunité transforme Pontfaen d’un atout solide en la base d’un portefeuille hôtelier véritablement important pour l’ouest du Pays de Galles.

Occupant une position privilégiée dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Four Oaks, juste en face de la vaste verdure de Sutton Park, cette charmante résidence familiale indépendante de cinq chambres offre un hébergement généreux, des intérieurs de nature et de magnifiques jardins paysagers. Amberley Cottage représente une excellente opportunité pour les familles recherchant un espace, de l’intimité et un emplacement très pratique. ________________________________________ Description L’accès à la propriété est accessible par des portes doubles en bois, qui s’ouvrent sur un porche fermé menant au hall d’entrée, offrant un espace lumineux et accueillant fini avec des tons neutres, un sol en chêne et des détails en bois qui donnent immédiatement le ton aux intérieurs au-delà. Le hall d’entrée relie les principales salles de réception et l’escalier au premier étage, tout en donnant accès à un vestiaire équipé de toilettes et de lavabo. Placé à droite du hall d’entrée se trouve l’espace de réception bien proportionné, rempli de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée donnant sur l’avant. Un poêle à bûches offre un point focal chaleureux et accueillant, rendant cette pièce particulièrement attrayante pendant les mois froids. Voisin du douillet se trouve un autre espace de réception polyvalent, actuellement aménagé en bureau à domicile. Généreuse en échelle, cette pièce peut accueillir confortablement plusieurs postes de travail et se prêterait tout aussi bien comme salle de jeux, salle familiale ou salon supplémentaire selon les besoins individuels. De l’autre côté du hall d’entrée se trouve le salon formel. Décorée dans des tons neutres doux, la pièce dégage une ambiance lumineuse et aérée tout en conservant un sens du style classique. Une seconde cheminée à rondins encadrée en brique forme le point central, tandis que des doubles portes mènent au diner de la cuisine, créant une excellente dynamique entre les espaces de vie formels et informels. La cuisine-diner forme le cœur naturel de la maison et offre un espace ouvert impressionnant, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine elle-même est équipée d’une large gamme d’armoires en chêne, complétées par des surfaces de travail en granit et un sol carrelé. L’aménagement comprend une île centrale intégrant deux éviers jumeaux ainsi qu’un bar petit-déjeuner en péninsule pour des repas informels. Les appareils comprennent deux fours NEFF, un lave-vaisselle intégré et une plaque de cuisson à gaz avec hotte extractrice au-dessus. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger à côté des portes-fenêtres, qui s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et les jardins au-delà, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. À côté de la cuisine se trouve une vaste buanderie offrant un excellent espace pratique, avec de vastes meubles de mobilité, un évier traditionnel de Belfast et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge. De là, un accès supplémentaire est possible au jardin arrière ainsi qu’un accès intérieur au garage. ________________________________________ Premier étage Un escalier du hall d’entrée monte jusqu’à un palier spacieux au premier étage qui donne accès à cinq chambres bien proportionnées, ainsi qu’à la salle de bain familiale. La chambre principale est une pièce impressionnante et généreusement proportionnée, offrant une vue sur le jardin arrière. Une gamme complète d’armoires encastrées Hammonds offre un excellent rangement, tandis que l’hébergement est complété par une salle de douche attenante bien équipée comprenant des toilettes, un lavabo à lavage et une douche à l’italienne. La deuxième chambre est de taille similaire et offre également une vue sur le jardin arrière. Une caractéristique notable de cette pièce est l’ensemble de portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon Juliette, laissant la lumière naturelle inonder l’espace. Cette chambre bénéficie également de mobilier intégré et de sa propre douche attenante. Les chambres trois et quatre sont également des chambres doubles spacieuses et toutes deux disposent de garde-robes encastrées, la chambre cinq étant une chambre individuelle, située à l’avant de la propriété. La salle de bain familiale est une pièce lumineuse et bien aménagée, avec des murs et un sol carrelés. La suite comprend une salle de bain, une douche à l’italienne séparée, des toilettes, un lavabo à lavage et un grand placard de rangement offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Dehors Accessible par des barrières électriques, la propriété s’ouvre sur une grande allée pavée en blocs offrant un vaste stationnement tout-terrain pour plusieurs véhicules. L’allée comprend également un point de recharge pour véhicules électriques et un accès au garage unique. Les jardins sont un point fort particulier de la propriété, le terrain s’étendant sur un peu moins de 0,3 acre au total. Ils ont été soigneusement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs conçus à la fois pour la loisirs et pour les réceptions. À l’arrière de la propriété, une importante terrasse pavée d’ardoise s’étendant sur toute la largeur de la propriété offre un espace idéal pour des réceptions en extérieur, avec beaucoup d’espace pour les sièges et le mobilier de la salle à manger. À côté se trouve un barbecue couvert et un espace de salon, avec chauffage et éclairage, permettant de profiter de l’espace tout au long des saisons. Au-delà de la terrasse s’étend une grande pelouse magnifiquement entretenue, bordée d’arbres matures et de hartais établis, créant un environnement calme et privé. À l’arrière du jardin se trouve une autre terrasse pavée de porcelaine qui capte le soleil du soir et offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des environs. Juste au-delà de cette terrasse se trouve une impressionnante salle de jardin actuellement aménagée en salle de jeux. Équipé d’internet filaire, d’électricité et de connexions télévisées SKY, ce bâtiment très polyvalent offre une excellente flexibilité et pourrait aussi bien servir de salle de sport à domicile, de studio ou de lieu de travail dédié. ________________________________________ Emplacement Juste en face de la propriété, une porte piétonne s’ouvre sur le magnifique parc Sutton, l’un des plus grands parcs urbains d’Europe, offrant de nombreuses possibilités de marche, de vélo, de golf et de nombreuses activités de plein air. La région est particulièrement réputée pour son excellent établissement, notamment la Bishop Vesey’s Grammar School, la Sutton Coldfield Grammar School for Girls, la Highclare School et la populaire Arthur Terry School. Il est conseillé aux acheteurs de confirmer les zones de captation auprès de l’autorité locale. Une sélection de boutiques, restaurants et pubs sont accessibles à pied, dont le pub The Four Oaks ainsi que les magasins locaux Sainsbury’s et Tesco, avec d’autres commodités disponibles à Streetly Village, Mere Green et au centre-ville de Sutton Coldfield. Pour les navetteurs, l’emplacement offre d’excellentes liaisons de transport avec un accès pratique aux trains à péage M42, M6 et M6, tandis que la gare de Four Oaks, située à environ un mile, propose des services réguliers vers Birmingham, Lichfield, Londres étant accessible en moins de 90 minutes. ________________________________________ Tenure des Services, Utilités et Informations Foncières : Pleine Propriété Tranche de la taxe municipale : G Conseil local : Conseil municipal de Birmingham Note EPC : D Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz secteur Il y a également des caméras de vidéosurveillance connectées à la propriété et un système d’alarme. Haut débit & Cellulaire : Le haut débit FTTC Superfast est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture cellulaire 5G, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Stationnement : garage et parking tout-terrain

Raygill occupe un cadre paisible et très privé juste à l’extérieur de la ville marchande de Barnoldswick, situé presque à égalité de distance entre Skipton et Clitheroe. Profitant d’un terrain rural offrant une vue ouverte exceptionnelle sur la campagne environnante, la propriété offre une maison familiale exceptionnelle à une distance pratique pour les navettes-lieux des centres d’affaires du Yorkshire et de l’East Lancashire, avec un accès à une sélection d’écoles réputées. Des portails électriques s’ouvrent sur un large parking et un espace de virage, donnant accès aux garages triples. Les jardins et terrains impeccablement entretenus entourent la maison et sont entourés de clôtures et de jeux-tues, créant un environnement sûr, isolé et paisible. La qualité des finitions dans toute la maison est exemplaire. À l’intérieur, l’hébergement comprend un hall d’entrée, une salle douillette/TV, une salle à manger et des toilettes. La cuisine impressionnante propose une cuisine en bois massif de haute qualité, fabriquée à la main, avec des plans de travail en Corian, une unité centrale et des appareils modernes intégrés, complétée par un coin repas familial. Une véranda bénéficie d’un accès direct aux jardins, tandis qu’une buanderie et une seconde salle de toilette/douche au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme entrepôt) ajoutent une plus grande praticité. Le salon est particulièrement un point fort, avec un poêle à bois et de grandes fenêtres panoramiques encadrant la vue. Au-dessus des garages, et relié à la maison principale par un couloir menant à la buanderie, se trouve un bureau au premier étage qui pourrait être adapté pour servir d’annexe pour un parent à charge. Cette zone bénéficie d’une porte d’accès extérieure séparée, et le magasin arrière pourrait être transformé en salle de bain dédiée si nécessaire. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale comprend une cabine d’essayage et une douche attenante, tandis qu’une luxueuse salle de bain avec chauffage par le sol dessert les trois chambres restantes. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain de haute qualité supplémentaire. Extérieurement, la propriété est complétée par de magnifiques jardins privés, comprenant des terrasses, des espaces de repos et de vastes pelouses, idéales tant pour les réceptions que pour la vie de famille. Raygill a été soigneusement entretenu et soigneusement modernisé par les propriétaires actuels, qui profitent de la propriété depuis environ 15 ans. Malgré sa position isolée et paisible, la maison est facilement accessible, située à quelques minutes de l’A59 et au seuil à la fois de la forêt de Bowland et du parc national des Yorkshire Dales. Les commodités locales de Barnoldswick se trouvent à environ 1,3 mile, la ville plus grande de Skipton étant à environ 10 miles. La ville prospère de Clitheroe dans la vallée du Ribble, située à environ 13 miles, offre d’excellentes liaisons avec les centres d’affaires de l’East Lancashire et le réseau autoroutier plus large, ainsi qu’une superbe gamme d’écoles, de commerces, d’installations de loisirs et de restaurants réputés. Les autoroutes M65 et M6 sont facilement accessibles, tandis que des services ferroviaires principaux sont disponibles depuis Skipton et Preston. L’aéroport de Manchester se trouve à environ une heure quinze minutes en voiture, avec l’aéroport de Leeds Bradford accessible en environ quarante-cinq minutes.

Un superbe immeuble indépendant de quatre / cinq chambres construit en 2008 par les propriétaires actuels, situé dans l’idyllique emplacement de Cottered à Buntingford, dans Brook End. Cette maison familiale a été conçue pour une vie multigénérationnelle avec une cinquième chambre / bureau reliant le rez-de-chaussée et l’escalier menant à une buanderie et un double garage pouvant être converti en annexe. Il y a environ 2968 m². Pied de surface au sol incluant les garages et un ensemble d’environ 0,72 acre. La propriété offre actuellement un permis de construire accordé le 24/03/2229/FUL Démolition de la moitié du garage et construction d’un nouveau logement auto-construit. À quelques minutes à pied du pub The Bull, qui offre une ambiance conviviale et une cuisine fantastique. Il y a des systèmes cat-6 dans toute la propriété et des enceintes surround dans certaines pièces. Chauffage central au fioul et chauffage par le sol au rez-de-chaussée, égouts électriques, EPC bande C, bande G de la taxe d’habitation. Entrée Un accueil chaleureux et accueillant dans le vaste couloir avec parquet et chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée. On y trouve un vestiaire avec murs et sols carrelés, un vaste salon en forme de L avec un parquet en bois complémentaire et des portes coulissantes doubles à l’arrière donnant sur le magnifique jardin, ainsi qu’une cheminée principale avec un poêle multi-combustible pour ces soirées d’hiver douillettes. Si vous travaillez à domicile, il y a un bureau au rez-de-chaussée, ce serait aussi une excellente salle de jeux si vous avez de jeunes enfants juste à côté de la cuisine, où vous pouvez les surveiller pendant qu’ils jouent. Le diner de la cuisine est le cœur de la maison, lumineux et spacieux, avec de nombreuses fenêtres pour laisser entrer la lumière. Il y a une porte sur le côté et des portes-fenêtres à l’arrière menant aux jardins. Le diner de la cuisine a été bien conçu et offre un espace pour un canapé et une salle à manger pour ceux qui aiment le salon ouvert ainsi qu’un salon plus formel. Les propriétaires actuels ont obtenu un permis de construire pour un logement individuel sur le terrain, mais ont également étudié la possibilité d’étendre jusqu’au côté de la cuisine pour créer une salle de service avec des garages qu’ils laisseront aux nouveaux propriétaires pour qu’ils puissent approfondir. Cette maison est vraiment idéale pour la vie multigénérationnelle, car il y a actuellement deux garages au rez-de-chaussée et une buanderie avec un escalier menant au rez-de-chaussée, qui relie le reste de la maison. La pièce au-dessus du garage est un excellent espace actuellement utilisé comme bureau, mais qui pourrait facilement être une cinquième chambre. Le premier étage offre une chambre principale spacieuse avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes, ainsi que des portes-fenêtres avec balcon Juliette pour maximiser les magnifiques vues sur le jardin et la campagne chaque matin et soir. Il y a un grand vestiaire avec de nombreuses armoires intégrées et une combinaison de salle de bain avec bain à tampon roulant et douche à l’italienne. Il y a deux chambres de bonne taille avec des arm-robes intégrées et de hauts plafonds décoratifs, ainsi qu’une quatrième chambre légèrement plus petite qui relie au bureau actuel / cinquième chambre. Sortie L’allée est une grande zone de gravier avec un parking pour de nombreuses voitures à garer et manœuvrer, et permet d’accéder des deux côtés de la maison. Il y a actuellement un garage double et l’espace du côté droit de l’allée offre un permis de construire accordé le 24/03/2229/FUL Démolition de la moitié du garage et construction d’un nouveau logement auto-construit. Les urbanistes ont également exploré diverses options pour agrandir le logement et ne pas démolir les garages existants, ce qui peut être discuté mais relèverait du nouveau propriétaire pour obtenir l’autorisation une fois terminé et en étant les nouveaux propriétaires légaux. Les jardins sont tout simplement magnifiques, avec de nombreux arbres matures et une pelouse impeccable, vous menant à l’arrière du jardin où se trouve un fossé privé et où vous verrez souvent des canards et des canetons profiter de l’eau, un étang avec pont et fontaine complète le cadre paisible et relaxant. C’est un endroit charmant pour s’asseoir et regarder le coucher de soleil le soir, en surplombant la campagne ou simplement en admirant cette merveilleuse maison et ses jardins. La propriété s’étend sur 0,72 acres et dispose d’un jardin orienté à l’ouest. Emplacement Cette merveilleuse maison est située au cœur de Brook End, Cottered à Buntingford, dans le Hertfordshire, entourée de nombreuses promenades de campagne, un pub et une salle des fêtes, et offre un véritable sentiment de communauté. Il y a de nombreuses belles promenades pour chiens, un parc, des sentiers nuptiaux et des sentiers publics sur le pas de la porte. Cette maison fabuleuse se trouve à seulement 2,9 miles de Buntingford High Street, 9,6 miles de Royston, 6,4 miles de Baldock. Les gares voisines de Royston, Stevenage, Ware, Bishops Stortford et Hertford offrent un grand choix lors du trajet vers Londres lorsque cela est nécessaire. Pour les voyageurs fréquents, il faut 22,3 miles jusqu’à l’aéroport de Luton, 20,6 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted et 55,3 miles jusqu’à l’aéroport d’Heathrow. Réservoir de pétrole situé derrière les arbres dans le jardin arrière. La propriété offre actuellement un permis de construire pour un logement individuel, veuillez demander plus d’informations ou consulter le portail d’urbanisme. 24/03/2229/FUL | Démolition de la moitié du garage et construction d’une nouvelle maison auto-construite. https://eur02.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fpublicaccess.eastherts.gov.uk%2Fonline-applications%2FapplicationDetails.do%3FactiveTab%3Dsummary%26keyVal%3DSO2MV2GLK0S00&data=05%7C02%7Cheather.curtis%40fineandcountry.com%7C425220968bbf497277e108dd870e6615%7Cc624288244904c71b218fad48ef37b99%7C0%7C0%7C638815218093392754%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=GrG5GlattOHBjCiZ0VuOL2l%2BKKVpX1F9lW3U0ljAayM%3D&reserved=0

Une grande maison d’époque indépendante de 5 chambres, située dans un peu plus de 2 acres de jardins et de paddock, mais disposant également de deux annexes indépendantes d’une chambre, idéales comme logements débordants ou source de revenus potentielles si elles sont utilisées comme locations de vacances. Situé dans un joli coin de Powys, près du populaire village de Llangorse, à seulement 8 miles de la ville de marché de Brecon.

Une maison familiale indépendante très attrayante, construite vers les années 1930, occupant de magnifiques jardins matures et de bonne taille dans une petite impasse au cœur de Great Amwell. Offrant un hébergement généreux et magnifiquement présenté, cette belle maison familiale indépendante profite d’être située dans l’un des villages les plus prisés de la région, dans une petite impasse de grandes maisons individuelles, idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la gare St Margaret’s. La propriété a été grandement améliorée et modernisée par les propriétaires actuels qui y vivent depuis 30 ans et estiment désormais que le moment est venu de partir. Partout on peut voir que cette maison a vraiment été entretenue. Les chambres sont grandes et lumineuses, et l’hébergement offre une grande flexibilité pour ceux qui ont une famille en croissance et qui travaillent à domicile. Il reste encore beaucoup de possibilités à l’avenir, avec une intrigue généreuse qui est non seulement profonde mais aussi vaste. ENTREZ Un porche d’entrée et une porte d’entrée mènent à un grand couloir accueillant avec un parquet effet bois karndéen, des escaliers menant au rez-de-chaussée et d’où se trouve un vestiaire/toilettes au rez-de-chaussée. À l’avant de la maison se trouve une bonne pièce douillette/salle de jeux. Une jolie pièce avec une baie avec un feu à effet de flamme au gaz. De l’autre côté du couloir, on trouve le grand salon. Parfaitement proportionné pour recevoir et pour que toute la famille puisse en profiter. Une grande baie vitrée illumine la pièce et le feu à flammes au gaz apporte une chaleur chaleureuse à la pièce. Des portes doubles s’ouvrent sur la salle à manger séparée. Une chambre vraiment de bonne taille avec une porte donnant sur le couloir et largement de la place pour une grande salle à manger. À côté se trouve une jolie salle de jardin avec des portes et fenêtres à double vitrage donnant sur les jardins et s’ouvrant sur les jardins. De plus, un ensemble d’étude utile se trouve à l’arrière de la maison, à côté du couloir. Une cuisine/salle de petit-déjeuner vraiment bien équipée est un vrai plus dans n’importe quelle maison, et c’est exactement ce qu’on trouve. Réaménagés ces dernières années avec une excellente gamme de murs et bases en chêne léger sont installés sous des plans de travail en granit. Il y a de la place pour une fournerre avec une auvent extracteur par-dessus. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie de bonne taille avec une porte donnant sur le jardin. On y trouve d’autres unités murales et de base avec évier majordome et plomberie, ainsi que de l’espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Une chaudière au gaz montée murale assure l’eau chaude et le chauffage central. À l’étage, un grand palier lumineux continue de donner l’impression d’espace et de lumière. La chambre principale est de bonne taille et bien équipée, avec des armoire intégrées et une fenêtre donnant sur le jardin à l’arrière. À côté de la chambre se trouve une cabine d’essayage avec armoires encastrées et une charmante salle de bain attenante avec cabine de douche séparée, salle de bain, lavabo et toilettes. Au pied du palier se trouvent trois autres chambres doubles de bonne taille et une grande salle de bain familiale. SORTEZ À L’EXTÉRIEUR La maison est en retrait du cul-de-sac et accessible par une allée de gravier de bonne taille avec des arbustes matures et des massifs de fleurs à l’avant. Sur le côté de la maison se trouve un garage double longueur avec une porte surmontée, de la lumière, de l’électricité et une porte donnant sur le jardin arrière. Une attraction particulière est le jardin arrière de bonne taille avec un patio attenant à la maison, au-delà duquel la pelouse s’étend. On profite d’un bon degré d’intimité avec de nombreux arbustes et arbres matures et des bordures de fleurs bien garnies. EMPLACEMENT Le village populaire de Great Amwell offre un excellent accès routier aux villes de marché de Hertford (2,5 miles) et Ware (1,5 mile), toutes deux offrant de vastes installations commerciales et de loisirs. Des gares ferroviaires sont disponibles dans le village voisin de St Margaret’s et Ware, avec des services réguliers de banlieue vers Liverpool Street à Londres. La A10 donne accès à Londres et à la M25 au sud. Il existe un large choix d’écoles, publiques et privées dans le district, notamment Heathmount, Duncombe, Haileybury College et St Edmunds College. Dans toute la région, il existe d’excellentes commodités récréatives, notamment de nombreux beaux parcours de golf, des centres sportifs, des équitations et de magnifiques promenades à la campagne. INFORMATIONS GÉNÉRALES Autorité locale : Conseil du district d’East Herts. Tranche de la taxe municipale : G Tous les services principaux sont connectés. Chauffage central au gaz par radiateurs. Fenêtres à double vitrage. Classification énergétique D

Une impressionnante ancienne ferme détachée qui a connu un programme important de rénovation, modernisation et développement réfléchis. La propriété est soigneusement aménagée dans son ensemble selon des spécifications élevées, avec des équipements et équipements contemporains, des salles de bains modernes et des salles de bain attenantes, une cuisine contemporaine magnifiquement aménagée, des portes intérieures en chêne et des fenêtres doubles vitrées de style cottage de remplacement, un chauffage central au fioul et des jardins paysagers. La propriété a en fait fait fait l’objet d’un programme de rénovation en brique, créant en fait une nouvelle maison dans une coquille d’époque et combinant à la fois des éléments traditionnels et modernes. HÉBERGEMENT Cette superbe maison offre un niveau d’hébergement polyvalent réparti sur deux niveaux et s’étendant sur environ 3000 pieds carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre salons de réception bien placés, mais sans aucun doute le cœur de la maison réside dans une cuisine contemporaine de haute qualité avec une cuisine et des espaces à manger bien définis – la cuisine met en avant des unités murales et de base de haute qualité, centrées autour d’un grand îlot central, avec une excellente gamme d’appareils intégrés. ANNEXE / POTENTIEL COMMERCIAL Le logement comprend également une superbe suite composée de quatre chambres annexes magnifiquement aménagées, toutes avec salle de bain, parfaites pour les familles élargies avec des proches à charge, des chambres d’adolescents, des bureaux à domicile ou, comme cela a été utilisé par le passé, comme chambres d’hôtes pour un revenu supplémentaire. DEHORS La propriété occupe un terrain paysager offrant un niveau considérable de stationnement hors route et un jardin privé clos dans la cour, conçu pour un entretien faible et reliant les principales zones d’accueil. GLOBAL Globalement, il est fortement recommandé de visiter pour apprécier à la fois l’emplacement et l’hébergement proposé. La propriété est idéalement située en périphérie de ce village bien desservi, avec d’excellentes liaisons routières, ferroviaires et bus, ce qui en fait une maison familiale idéale. EMPLACEMENT La propriété est située à la périphérie de Gonalston, un petit village situé entre Lowdham et Thurgarton, abritant une belle sélection de charmantes maisons d’époque. Lowdham est un village prospère, offrant une gamme utile de commodités, une bonne école primaire et plusieurs auberges de village, avec un accès direct par la route et le rail le long de la vallée de la Trent jusqu’à Nottingham, Newark et Lincoln. Burton Joyce et le centre commercial Victoria Park, en périphérie de Nottingham, offrent plus de commodités, et Southwell, une petite ville de marché située à environ cinq miles au nord-est du village, propose une gamme de services professionnels de première classe dans un environnement de Minster. Depuis la propriété, un accès pratique au réseau routier national M1-A1 ; la gare de Newark est à environ 30 minutes en voiture, offrant des trains rapides vers Londres prenant entre 1 et 2 heures selon l’itinéraire et le train, et l’aéroport international East Midlands est accessible au sud-est de Nottingham.

Caractéristiques immobilières • Quatre chambres, trois salles de bains • Plus de 1350 pieds carrés • Accès par une entrée par porte fermée • Stationnement hors rue • Patio privé orienté au sud-est et balcon au premier étage • Pleine propriété • Sans chaîne • Emplacement excellent La tournée La propriété, conservant une façade en brique ponctuée de fenêtres à cadre blanc, est accessible par la porte d’entrée noire qui offre un attrait extérieur sophistiqué et intemporel. En entrant dans le vaste couloir du rez-de-chaussée, des carreaux de céramique gris ancrent l’espace et mènent à la cuisine séparée située à gauche de l’entrée. Profitant d’une abondance de lumière naturelle, la cuisine est équipée d’appareils intégrés et d’un espace de rangement abondant, ce qui en fait un endroit idéal pour cuisiner et se détendre. À droite du plan se trouve la salle de réception de 24 pieds. Dotée d’une décoration merveilleusement simple, le parquet en bois de hêtre sous ses pieds, le long des murs et plafonds peints en blanc, accentue le volume de la pièce et crée une sensation de calme sereine. Le salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle inondant les portes pliantes qui s’ouvrent sur la terrasse arrière orientée au sud-est, idéale pour profiter des rayons du soleil du matin et profiter de la restauration et des divertissements en plein air. Digne de toute maison moderne, le rez-de-chaussée est achevé par des toilettes pour invités et un placard utilitaire. Le rez-de-chaussée abrite la chambre principale, une salle de bain familiale et une chambre double avec salle de bain attenante. Les deux chambres bénéficient d’un espace de rangement abondant, la chambre principale bénéficiant en outre d’un balcon solaire. Le deuxième étage, suivant le même parquet sur toute la surface, abrite deux chambres supplémentaires, avec un rangement intégré et une salle de bain familiale desservant le sol. La région Maples Mews est idéalement situé à proximité d’attractions populaires telles que Hampstead Heath et la rue animée de Kilburn, et offre d’excellentes liaisons de transport pratiques vers le centre de Londres et au-delà. Celles-ci incluent la station de métro Kilburn Park (ligne Bakerloo offrant un accès rapide et facile au centre de Londres, y compris un court trajet jusqu’à Paddington pour le Heathrow Express), la station Kilburn High Road Overground (offrant des services de surface vers d’autres zones comme Richmond et Stratford) ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant la région à d’autres parties de Londres. À distance de marche, résidents comme visiteurs peuvent profiter de la variété de cafés et boutiques indépendants de Maida Vale, Queens Park et Little Venice. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

RAYONS DE BLANCS Une superbe opportunité de développement pour créer quelque chose de très spécial dans l’un des villages les plus recherchés du Nottinghamshire. Le permis de construire complet a été accordé en décembre pour rénover et agrandir la propriété existante, permettant à un acheteur de créer une résidence véritablement magnifique et sur mesure. Des logements polyvalents et impressionnants s’étendront sur environ 4200 pieds carrés, avec un magnifique jardin à colombe de chêne à l’arrière. Un logement sur deux étages offrira un salon à aire ouverte impressionnant, quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que des aspects pratiques utiles. De magnifiques jardins orientés au sud et des garages/carport attenant. Les jardins existants ont été bien entretenus et améliorés, avec une superbe parcelle s’étendant sur environ 0,45 acre. Des travaux préliminaires ont déjà été menés sur la maison existante, permettant un démarrage immédiat. Spécifications architecturales détaillées disponibles pour les acheteurs. Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier cette opportunité rare et unique, adaptée aux promoteurs ou aux propriétaires occupants. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE L’autorisation complète de construire a été accordée en décembre 2025 pour étendre et rénover la propriété existante. Référence de planification du conseil municipal de Rushcliffe 25/01428/FUL - Projet d’extension latérale et arrière d’un étage, modifications extérieures incluant revêtement en bois, reconfiguration intérieure, piliers en brique avec portail en bois, clôture de domaine et formation d’une nouvelle allée COLSTON BASSETT Colston Bassett est l’un des villages les plus réputés du Nottinghamshire, situé au sud du comté, bien situé pour faciliter l’accès à West Bridgford et à la ville de Nottingham. Dans le village se trouvent le célèbre pub Martin’s Arms, ainsi que la laiterie primée Stilton et l’école préparatoire indépendante Colston Bassett, accueillant des enfants de 4 à 11 ans. Des établissements scolaires plus complets sont disponibles dans les villages voisins de Cropwell Bishop, Cotgrave et dans la ville de marché de Bingham. Le village est bien connu pour son esprit communautaire animé, avec de nombreux clubs sociaux et sportifs, dont une équipe de cricket de village et un club de croquet, avec des événements qui ont lieu toute l’année. Le village est stratégiquement bien situé pour les centres commerciaux et commerciaux de la région, avec un accès routier rapide aux principaux centres tels que Nottingham, Leicester et Lincoln. La route à double chaussée A46, récemment améliorée, est également facilement accessible et s’ouvre sur d’autres réseaux routiers, notamment les autoroutes A52, M1 et A1 ainsi que l’aéroport de Nottingham East Midlands. Pour ceux souhaitant voyager en train, la East Coast Mainline à Grantham est disponible à proximité. VISIONNEMENT Sur rendez-vous avec Fine & Country.

Une maison de campagne rarement disponible avec des vues lointaines Accessible par de élégantes grilles électriques sur une large allée en gravier avec un grand parking, Kirkdene est une maison familiale des plus attrayantes et magnifiquement présentée. Entretenue avec soin et soigneusement enrichie par les propriétaires actuels au fil des années, cette propriété exceptionnelle allie charme, confort et proportions impressionnantes tout au long de l’ensemble. « Kirkdene est notre foyer familial depuis quinze ans, et dès le premier jour où nous l’avons vue, nous avons été captivés par les paysages, ils sont vraiment spectaculaires. En regardant la vallée d’Aylesbury, on peut voir à des kilomètres à la ronde. » Le hall d’entrée accueillant, avec son revêtement de sol en pierre, offre immédiatement un sentiment de qualité et de savoir-faire, avec tous les salons principaux accessibles depuis cet espace central. Au cœur de la maison se trouve la magnifique cuisine/petit-déjeuner/salon familial, un espace merveilleusement lumineux et convivial avec des fenêtres triples offrant des vues à couper le souffle. La cuisine a été achevée de façon exceptionnelle, avec un grand îlot en granit avec une fournerre et un extracteur intégrés, un grand rangement et une buanderie utile. « Ma pièce préférée est la cuisine, nous sommes une famille qui adore cuisiner et c’est un espace très convivial. Avec deux fours Neff haut de gamme, une belle île et un bar accueillant, c’est parfait pour recevoir. De là, nous avons la chance de profiter des vues au lever et au coucher du soleil, c’est vraiment le cœur de notre maison. » Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une généreuse terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Le chauffage par le sol est présent sur tout le rez-de-chaussée, assurant un confort toute l’année. « Nous avons été la seule famille à vivre ici. Au fil des années, nous avons réimaginé avec amour certaines parties de la maison, y compris une rénovation complète de la cuisine que nous adorons absolument et qui est devenue exactement comme nous l’espérions. Il y a trois ans, nous avons ajouté une cuisine extérieure et une piscine, ce qui a rendu les étés ici encore plus spéciaux. » Attenant à la cuisine, la salle à manger élégante accueille facilement douze invités et bénéficie des mêmes vues lointaines sur les jardins et la campagne au-delà. Deux salons de réception magnifiquement proportionnés, un salon et un salon, sont tous deux dotés de poêles à bûches et de portes-fenêtres menant aux jardins, créant des espaces chaleureux et accueillants, idéal pour la vie en famille ou les réceptions. « Un commentaire qui a été fait, et que je n’ai jamais oublié, c’est que pour une maison aussi grande, elle avait une atmosphère merveilleusement chaleureuse et accueillante, et cela signifiait beaucoup pour moi. » Un bureau bien aménagé offre un espace idéal pour le télétravail. Depuis le salon, un escalier privé mène à la chambre cinq, avec salle de bain attenante, une suite d’amis parfaite ou un espace indépendant pour les enfants plus âgés. À l’étage, il y a quatre chambres doubles généreuses, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale élégante. Chaque chambre offre de magnifiques vues, la magnifique chambre principale étant particulièrement remarquable par sa taille, ses fenêtres triples, son vaste rangement équipé et sa luxueuse salle de bain attenante. Toutes les salles de bain bénéficient d’un chauffage par le sol et d’un système d’eau sous pression. « La chambre principale est une autre des préférées, avec quatre fenêtres encadrant la vue, c’est un espace merveilleusement calme et réparateur. » À l’extérieur Les jardins et les jardins forment une caractéristique exceptionnelle de Kirkdene. Magnifiquement aménagées et enveloppant toute la propriété, elles offrent intimité, tranquillité et une vue dégagée sur la campagne ouverte. La pelouse principale et la terrasse sont orientées au sud-ouest, captant le soleil tout au long de la journée et offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Sur le côté de la maison se trouve l’impressionnante piscine, avec un abri de sécurité rétractable et une terrasse environnante, toutes placées pour profiter au maximum de la vue surélevée. Au-delà des jardins, un paddock de deux acres avec une abondance d’arbres fruitiers matures renforce le sentiment d’espace et d’isolement. « Le jardin est plein de vie, avec un étang dans le champ qui attire cerfs, hérons, canards et parfois un renard. Nous profitons du soleil de l’aube au crépuscule, et les plates-bandes surélevées, les arbres fruitiers et la grande arche de roses m’apportent tant de joie. » « C’est un merveilleux foyer pour recevoir : les sols en pierre, les pièces spacieuses et la fluidité de la maison la rendent parfaite pour les rassemblements. Nous avons célébré ici chaque étape importante de la famille, des anniversaires à Noël, et profité d’innombrables fêtes estivales à la piscine. C’est une vraie maison de fête, mais dans le meilleur sens du terme. » Ce cadre idyllique allie beauté naturelle et entretien facile, faisant de Kirkdene une offre rare et très spéciale dans l’un des lieux les plus pittoresques du Buckinghamshire. Emplacement Niché au cœur de la campagne du Buckinghamshire, le charmant village de Pitchcott se trouve dans le très prisé district d’Aylesbury Vale. Réputée pour son caractère paisible et rural, la région offre un parfait équilibre entre vie rurale et un excellent accès aux commodités à proximité. À seulement quelques minutes en voiture, le village voisin d’Oving propose un pub et restaurant accueillants, une salle des fêtes et un terrain de loisirs avec des terrains de sport, des courts de tennis et une aire de jeux pour enfants. Le village voisin de Whitchurch (à environ un mile) fournit les produits essentiels au quotidien, notamment un cabinet médical, un salon de coiffure et une supérette. Pour un choix plus large de boutiques, restaurants et installations de loisirs, Aylesbury (six miles) et Winslow (cinq miles) sont facilement accessibles. Les amateurs de plein air apprécieront l’abondance de promenades pittoresques, de pistes cyclables et de chemins équestres dans la campagne environnante, avec les Chiltern Hills et la vallée d’Aylesbury à proximité. Les familles bénéficient d’un excellent éventail d’écoles locales, notamment Swanbourne House, Ashfold, Akeley Wood, Thornton College, Waddesdon Church of England School et les très réputées écoles secondaires Aylesbury. Pour les navetteurs, la zone est exceptionnellement bien connectée. Des trains rapides circulent d’Aylesbury à London Marylebone en environ 59 minutes, et de Leighton Buzzard à London Euston en environ 30 minutes. La M40 (jonction 7) et la M25 (via l’A41, jonction 20) offrent d’excellentes liaisons vers Londres, Oxford et le réseau autoroutier plus large. « Le hameau lui-même est petit, avec environ dix-huit maisons, mais il y a un charmant sentiment de communauté. Pendant le confinement, les voisins se sont vraiment rassemblés, et cet esprit de camaraderie et d’attention est quelque chose dont nous nous souviendrons toujours. » « Ce qui va le plus me manquer, ce sont les souvenirs que nous avons créés ici, c’est ici que nous avons terminé d’élever notre famille, et c’est un foyer vraiment heureux. Kirkdene a été bon avec nous, et même s’il est temps de réduire les effectifs, cela va nous manquer énormément. » Avis Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil du Buckinghamshire, Bandeau H Utilities Électrique : Alimentation réseau Gaz : Aucun Eau : Alimentation principale Égouts : Approvisionnement privé Internet haut débit : FTTP Téléphone : Ligne fixe Autres articles Chauffage : Non spécifié Jardin/Espace extérieur : Oui Parking : Oui Garage : Oui