ventes immobilier de luxe Royaume-Uni (page 65)

Cette villa victorienne exceptionnelle offre une richesse en éléments d’époque et un logement flexible, avec sept salons, sept chambres et sept salles de bain, et la possibilité de créer une annexe ou un appartement séparé. Rez-de-chaussée En entrant dans le grand hall d’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par des plafonds hauts, des jupes profondes, des clos décoratifs et des corniches. De chaque côté du hall d’entrée se trouvent deux salons de réception de grande taille avec une salle à manger à droite et un salon à gauche, tous deux dotés d’une richesse en éléments d’époque, de grandes fenêtres à guillotine et de cheminées ouvertes. Il y a deux autres salons de réception au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme salon et salle de musique, offrant un espace de vie polyvalent. Le rez-de-chaussée se déploie ensuite en une cuisine ouverte avec des meubles en érable sur mesure incorporant des plans en Corion et en granit, avec des appareils intégrés et de l’aga. Il y a aussi un garde-manger sans rendez-vous ainsi qu’une salle de bande séparée et un vestiaire. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre une opportunité passionnante pour un logement plus flexible, comprenant un bureau à domicile, une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de sport. Cet espace fantastique est également accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison, ce qui crée la possibilité d’une annexe ou d’un appartement séparé. Premier étage Un fabuleux escalier sur mesure monte au rez-de-chaussée où vous trouverez trois chambres de taille généreuse, toutes avec armoires intégrées, une salle de bain familiale, des toilettes séparées et une buanderie/cuisine. La chambre principale, de taille généreuse, dispose de grandes fenêtres à guillotine et d’une spacieuse salle de bain avec salle de bain séparée et douche à italim. La deuxième chambre bénéficie d’une douche attenante et la troisième chambre est desservie par la salle de bain familiale. Deuxième étage Le deuxième étage offre deux chambres doubles généreuses, toutes deux avec salle de bain attenante et armoires intégrées. Les chambres 6 et 7 sont de petites chambres doubles mais toutes deux ont accès à des salles de douche et des loges séparées. Dehors À l’avant de la maison se trouve un parking pour quatre véhicules et un garage séparé est disponible à l’arrière, à côté d’un grand atelier et d’un débarras. À l’arrière de la maison se trouve un paisible jardin clos paysager comprenant trois espaces en terrasses et une pergola parfaite pour les réceptions en plein air et la détente. Il y a aussi un magasin de rondins et d’outils en brique. Emplacement Arlington Avenue est une rue paisible située dans un quartier très prisé du nord de Leamington Spa, avec de nombreux parkings tout-terrain. Leamington Spa est réputée pour ses magnifiques maisons de ville de la Régence et ses villas en stuc, une grande partie du charme de l’aménagement du XIXe siècle se retrouve encore dans et autour de la ville connue sous le nom de Bath of the Midlands. Une bonne gamme de boutiques, de bars, de restaurants et d’excellentes écoles, tant publiques que privées, sont à proximité. L’accès au réseau autoroutier de Midland, incluant les M40 et M42, est proche via les jonctions 13 et 15. Les trains vers London Marylebone partent de la gare de Leamington Spa et l’aéroport international de Birmingham n’est qu’à une demi-heure. En 2015, la ville historique de Royal Leamington Spa a été élue parmi les 3 meilleurs endroits où vivre au Royaume-Uni par le journal The Times, et en 2017, le journal a désigné Leamington comme l’endroit le plus heureux où vivre au Royaume-Uni. En 2018, The Times a désigné la ville voisine de comté, Warwick, comme le meilleur endroit où vivre au Royaume-Uni, donc la région dans son ensemble est très prisée et bien organisée. Beaucoup de gens sont attirés par la région grâce aux excellentes écoles, commerces, parcs et à la campagne environnante. Après une visite dans la ville, elle reçut un préfixe royal en 1838 de la part de la reine Victoria et fut renommée Royal Leamington Spa en provenance de Leamington Priors. La ville est divisée par la rivière Leam qui traverse la ville d’est en ouest. C’est sur ces rives que les salles de pompe furent construites pour que les gens puissent se baigner dans de l’eau salée du spa afin de guérir leurs maux. En tant que lauréate précédente du Britain in Bloom, la ville compte plusieurs parcs clés, dont Jephson Gardens, Victoria Park, Royal Pump Room Gardens, Mill Gardens, The Dell et Newbold Comyn. La ville est également connue pour ses excellentes écoles. À portée de main se trouvent des écoles d’État, des écoles primaires et privées adaptées à la plupart des exigences, notamment Warwick School, Kings High School for Girls, Arnold Lodge School et Kingsley School for Girls, The Croft Prep School et Stratford Grammar School. Leamington Spa se trouve également à seulement sept miles de la célèbre université de Warwick. Warwick Parkway, Leamington Spa et Coventry proposent des services ferroviaires directs vers Londres en un peu plus d’une heure et la gare Birmingham Grand Central en 26 minutes. Services, services publics et informations immobilières Réseaux publics : On comprend que la propriété dispose d’eau principale, de drainage, d’électricité et de chauffage central au gaz. Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : La vitesse ultra-rapide du haut débit FTTC est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 1000 Mbps et une vitesse maximale d’envoi disponible de 100 Mbps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire actuel. Autorité locale : Conseil du district de Warwick Type de construction – Propriété standard | Classification EPC D | Synthèse de la Taxe d’Habitation G Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez James Prat au Fine & Country Leamington Spa, Warwick and Kenilworth.

Une excellente maison d’époque de 5 chambres (1924 pieds carrés/179 m²) superbement située du côté est privilégié de St John’s Wood. La maison bénéficie d’une salle de réception de 23 pieds et d’une impressionnante cuisine/salle à manger menant à la salle familiale, avec un accès direct au jardin arrière privé orienté à l’ouest.La maison est située à moins de 0,2 mile de St John’s Wood High Street et de la station de métro St John’s Wood (ligne Jubilee), et à une courte distance (0,4 m) de Regent’s Park et de The American School.Référence de citation : 770737

Située dans le très prisé lotissement résidentiel privé Wade Court, cette maison familiale était, jusqu’à récemment, une demeure familiale typique de son époque. Les propriétaires actuels, avec une réflexion attentive et une réflexion approfondie sur leur vision, ont créé une maison familiale moderne et unique. Chaque élément de cette propriété a été examiné et modernisé aux meilleurs standards possibles, de sorte que la maison est désormais présentée avec la meilleure note de performance énergétique de 'A'. Ce n’est pas seulement l’efficacité énergétique qui a été améliorée ; Le design et la qualité des finitions ont également été soigneusement gérés. La modernité est omniprésente, de la cuisine impressionnante aux salles de bain conçues individuellement. Avec un peu moins de 2 000 pieds carrés, il y a de la place pour une famille en croissance, la disposition et le design offrant un espace suffisant pour les réunions de famille ou pour que chacun puisse profiter de son temps loin de l’agitation de la vie familiale. Un jardin clos à l’arrière et un jardin clos à l’avant offrent des options pour une détente privée ou des réceptions, que ce soit au soleil ou à l’ombre ! La refonte soignée de cette propriété offre à ses prochains résidents une maison familiale moderne et présentée avec goût, avec un permis de construire pour une annexe indépendante d’une chambre. Elm Road est une petite impasse située dans le quartier résidentiel privé réputé de Wade Court. Le numéro 5 bénéficie d’un coin privé, à l’écart de toute circulation. À quelques pas de la maison se trouve un sentier piétonnier, qui fait partie du populaire Billy Trail, menant au port et à la réserve naturelle de Langstone, puis aux plages de Hayling Island. Il existe des possibilités de loisirs comme le surf, le kayak et la voile, avec plusieurs excellents clubs de voile dans la région, et pour les amateurs de sports de raquette, il y a The Avenue Lawn Tennis, Squash and Fitness Club juste en bas de la route. Le centre-ville de Havant possède un bon choix de boutiques et se trouve à quelques minutes à pied. Le charmant village portuaire d’Emsworth se trouve à environ 2 miles, avec des kilomètres de sentiers côtiers à découvrir. Si la navette vers la capitale est nécessaire, la gare principale est accessible à pied et offre des services/correspondances régulières vers London Waterloo et Victoria. La route M27 sur la côte sud et l’A3 vers Londres se trouvent à quelques minutes de la propriété. * * * * * Liste des spécifications : Ce qui suit n’est qu’une indication des améliorations et de l’étendue des travaux réalisés par les propriétaires actuels : • Nouvelle chaudière, radiateurs et tuyauterie - cylindre pressurisé dans le grenier • Modernisation de la plomberie dans toute l’ensemble, incluant une nouvelle conduite extérieure de terre • Recâblage complet et nouvelle unité grand public • Solaire - Tesla Power Wall • Nouvelles fenêtres, portes, façades et soffites • Nouvelles portes intérieures • Réplâtré et décoré partout • Loft entièrement équipé de panneaux • Commandes de chauffage Nest • Système d’alarme installé • Extracteurs en ligne dans toutes les salles de bain • Prises électriques externes autour de la maison • Porte de garage électrique • Fibre haute bande 1Gb • Cat6 câblé dans toute la maison avec répéteurs sans fil Cuisine sur mesure de nouvelle qualité comprenant : • Appareils Neff • Robinet d’eau chaude Quooker • Ventilateur extracteur de l’Armée de l’air • Plans de travail en quartz massif • Cave à vin • Congélateur réfrigérateur de style américain Permis de construire : La propriété est disponible avec un permis de construire pour agrandir et transformer le garage en annexe autonome d’une chambre. Réf. : Conseil municipal de Havant. Numéro de demande : APP/23/00386 Tous les travaux ont été réalisés avec les autorisations requises, comme mentionné ci-dessus. * * * * * * En franchissant le seuil depuis le perron, on est immédiatement accueilli par la sensation d’espace et de lumière, et une vue à travers la cuisine sur le jardin au-delà. Le bureau offre une vue frontale et est bien placé, juste assez loin du centre familial central. Un endroit idéal pour un bureau de télétravail. Des doubles portes vitrées séparent le couloir de la cuisine/salle à manger à aire ouverte. La cuisine est un design sur mesure avec une excellente gamme d’armoires assorties intégrant rangement et exposition avec un éclairage atmosphérique. Un grand îlot central permet une restauration décontractée ou un espace de travail utile, et des portes pliantes s’ouvrent sur la terrasse-jardin. Parfait pour recevoir des invités d’été. La salle à manger est perpendiculaire à la partie principale de la cuisine, avec vue sur le jardin arrière. Une autre série de portes vitrées mène de la cuisine au salon familial. Une pièce de bonnes proportions avec des portes-fenêtres coulissantes menant au jardin clos privé et une vue sud sur le jardin arrière. La salle de service se trouve au-delà de la salle à manger et est bien équipée d’une bonne gamme d’unités et d’installations pour les appareils électroménagers. Il y a également une nouvelle chaudière murale Worcester. Une porte extérieure mène à un passage latéral, puis à une porte menant à l’avant de la propriété. Dans le couloir, adjacent au bureau, se trouve un vestiaire bien équipé et sous l’escalier se trouve un placard à manteaux à l’intérieur habilement conçu et utile. Une haute fenêtre d’atterrissage, intégrée dans un cadre sombre et entourée d’éclairage, offre une caractéristique très attrayante, surtout lorsque la lumière du jour s’estompe. Montant à l’étage supérieur, la chambre principale offre une double orientation vers l’avant de la maison et dispose d’une gamme d’armoires encastrées ainsi qu’une douche attenante sur mesure. La chambre deux dispose également d’une salle de douche attenante, et il y a deux autres chambres doubles avec armoires encastrées. La salle de bain familiale, avec une baignoire et une douche par-dessus, est entièrement carrelée et équipée d’un box de rangement et d’une coiffeuse assortis. On peut accéder au grenier, entièrement recouvert de lames et abritant la bouteille d’eau haute pression. * * * * La maison se fait par une entrée partagée avec la propriété voisine. Il y a un garage double indépendant, avec un grand parking à l’avant pour plusieurs véhicules. Un chemin pavé mène au porche avant, puis à une porte piétonne latérale menant au garage. Il y a une porte menant au jardin clos privé, et une autre vers la porte d’entrée latérale, puis vers le jardin arrière. Les jardins avant et arrière sont matures, entièrement fermés avec des patios, offrant des options de détente et de réception. * * * * * Informations supplémentaires : Conseil municipal de Havant Tranche de la taxe municipale : G Note EPC : A Titularisation : Pleine propriété Services : Eau principale, égouts, électricité et gaz Frais de service actuellement de 150 £ par an (entretien de routes et arbres privés à Wade Court) Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML : Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-Blanchiment d’Argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre réussie. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Cet appartement magnifiquement aménagé et impeccablement présenté, mesurant environ 953 pieds carrés (88 m²), offre un emplacement de choix au cœur de Kensington.Les intérieurs naturellement lumineux et aux proportions généreuses comprennent une salle de réception spacieuse, deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative, une cuisine élégante et moderne et des toilettes pour invités.De Vere Gardens se trouve à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des commodités de Kensington High Street, des boutiques et des cafés de Victoria Grove et de la charmante gamme de boutiques indépendantes de Gloucester Road. Les espaces verts tranquilles de Kensington Gardens sont à proximité, tandis que les liaisons de transport sont excellentes, avec la station High Street Kensington (lignes Circle et District) à environ 0,3 km et la station Gloucester Road (lignes Circle, District et Piccadilly) à environ 0,5 km.Référence de la citation : 564276

Accessible par une vaste allée de gravier et dans un emplacement idyllique avec de magnifiques jardins, la maison principale se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’où se trouvent le salon principal, la salle à manger, le bureau et une cuisine récemment agrandie et magnifiquement aménagée, offrant de magnifiques vues sur le jardin, l’étang et la terrasse arrière. À l’étage, dans la maison principale, il y a quatre bonnes chambres doubles, toutes bien aménagées et accessibles par deux escaliers séparés, une salle de bain et une douche. De plus, il y a un garage double séparé, ainsi qu’une annexe deux chambres bien équipée et entièrement indépendante que les propriétaires actuels ont déjà louée par le passé, et qui se prête parfaitement à une vie multigénérationnelle. Les jardins et le paddock sont une caractéristique particulièrement remarquable, ayant été soigneusement entretenus par les propriétaires actuels pendant des décennies, et créent vraiment une oasis dans ce merveilleux lieu rural. Nichée dans le charmant village de Butlers Cross, la propriété bénéficie d’un excellent choix d’équipements locaux, dont un pub traditionnel, une salle des fêtes, un parc de jeux pour enfants et un séduisant parcours de golf. Entourée par la campagne vallonnée du Buckinghamshire, la région offre une abondance de sentiers pittoresques et de sentiers équestres, y compris un accès direct au célèbre Ridgeway National Trail, un véritable refuge pour la randonnée, l’équitation et les activités de plein air. Idéalement située entre les villes de marché prisées de Princes Risborough et Wendover, à environ 3,3 miles et 2,5 miles respectivement, la propriété est idéalement placée pour le confort et le style de vie. Chaque ville propose une large gamme de boutiques, de cafés, de restaurants et d’équipements quotidiens, ainsi que des établissements médicaux et dentaires et divers clubs de loisirs, dont des centres de tennis et de fitness. Pour les navetteurs, d’excellentes liaisons de transport sont disponibles via des trains principaux depuis les gares de Wendover, Princes Risborough et Little Kimble, toutes facilement accessibles, offrant un accès pratique à Londres et aux environs. La propriété relève également du secteur de la très réputée école primaire Great Kimble, de l’école John Colet et des prestigieuses écoles secondaires d’Aylesbury. Avis Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil du Buckinghamshire, fanfare G Services publics Électrique : Alimentation réseau Gaz : Aucun Eau : Alimentation principale Égouts : Approvisionnement privé Internet haut débit : câble Téléphone : Ligne fixe Autres éléments Chauffage : Non spécifié Jardin/Espace extérieur : Oui Parking : Oui Garage : Oui

Située dans un espace de 9,87 acres de paddocks magnifiquement aménagés et accompagnée d’une excellente gamme de dépendances, cette impressionnante résidence moderne offre une opportunité rare aux acheteurs recherchant à la fois un mode de vie contemporain et un style de vie rural idyllique. Nichée le long d’un chemin de campagne paisible en périphérie de Totland Bay, la propriété offre des vues vastes et lointaines sur la campagne ouverte, créant un sentiment d’intimité, de tranquillité et de connexion à la nature de plus en plus difficile à trouver. Construite il y a seulement dix ans, la maison a été soigneusement conçue pour maximiser son cadre exceptionnel. Une large allée pavée de blocs offre un grand parking pour de nombreux véhicules, tandis qu’une allée secondaire fermée mène directement à l’immense terrain, idéale pour ceux qui s’intéressent à l’équitation ou ont besoin d’un accès facile pour des véhicules et équipements plus volumineux. Les logements ont été habilement aménagés, les principaux espaces de vie étant situés au rez-de-chaussée, permettant aux pièces principales de profiter pleinement de la vue panoramique. Un hall d’entrée lumineux et accueillant donne l’ambiance, avec la lumière naturelle qui s’infiltre et des portes menant aux principales réceptions. Le salon à trois aspects s’étend sur toute la profondeur de la maison, offrant un espace accueillant et polyvalent où la campagne devient un décor vivant. Que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des invités, la vue dégagée sur les paddocks et les champs ondulés crée une atmosphère vraiment spéciale. Tout aussi impressionnante est la cuisine-salle à manger, qui s’étend également sur toute la longueur de la propriété. Équipée d’une large gamme d’armoires crème, la cuisine offre un espace de rangement abondant dans les meubles muraux et au sol, ainsi que de l’espace pour une cuisinière de type cuisinière et un congélateur réfrigérateur pleine hauteur. Un lave-vaisselle intégré apporte de la commodité, tandis que la salle à manger, située à l’arrière pour capturer le meilleur du paysage, accueille confortablement une grande table familiale. Ce niveau complète est une buanderie pratique avec toilettes, idéale pour gérer le matériel extérieur ou les tâches ménagères quotidiennes. Le rez-de-chaussée est dédié à deux chambres doubles luxueuses, chacune conçue avec soin pour offrir confort, intimité et une ambiance de style boutique. Les deux chambres bénéficient de dressings à l’intérieur et de salles de douche attenantes magnifiquement aménagées, avec de généreuses enclos à l’intérieur, des sanitaires modernes et des carreaux contemporains. Une porte depuis ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse surélevée, parfaitement placée pour le café du matin, la détente du soir ou simplement profiter du paisible environnement rural. Les jardins à la française sont principalement aménagés sur la pelouse, encadrés d’arbustes et de haies matures. Au-delà, le terrain se déploie en une série de paddocks bien entretenus, actuellement aménagés pour un usage équestre. Un bloc d’écuries en bois avec trois boxes, ainsi qu’un bâtiment annexe détaché servant d’entrepôt et d’atelier, offrent d’excellentes installations pour les chevaux, les loisirs ou un entrepôt supplémentaire. Cette propriété exceptionnelle allie confort moderne et charme rural, offrant un style de vie d’espace, d’intimité et de possibilités infinies.

Pyghtle Cottage est une maison d’époque détachée en pierre très attrayante et solide, située dans cet emplacement recherché et rarement disponible à Silverstone. La propriété a été soigneusement agrandie et modernisée au fil des années et constitue désormais un mélange réussi de caractéristiques contemporaines et d’époque ; elle offre également la flexibilité d’une annexe pour invités avec salle de sport et d’une douche de luxe avec sauna. Les jardins orientés à l’ouest s’étendent sur environ 0,33 acre et disposent d’une superbe terrasse ensoleillée avec un élément d’eau qui s’ouvre sur une grande pelouse ; il y a également un garage double indépendant avec un grand parking sur la longue allée en gravier et étendue. Pyghtle Cottage est accessible par un long gravier menant sur le côté de la maison, il y a une place de parking pour au moins 6 voitures et un accès au garage double détaché. L’entrée principale se trouve dans la partie la plus ancienne du cottage ; Vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui mène au couloir semi-ouvert. À droite se trouve la première des quatre salles de réception, c’est un salon superbe idéal pour recevoir des invités et qui s’ouvre sur la cuisine, elle possède un impressionnant poêle à bois contemporain et un sol carrelé ; cette pièce est charmante et lumineuse avec une fenêtre donnant sur le jardin. À droite du couloir se trouve un joli salon, une pièce charmante avec une cheminée d’époque avec un poêle à bois et une vue sur le jardin à l’arrière. À côté se trouve une salle à manger spacieuse, c’est une pièce de très grande taille idéale pour les repas en famille. À l’arrière se trouve une grande salle de coffre/utilitaire avec accès au jardin et beaucoup d’espace pour manteaux, bottes, etc., avec un espace utilitaire aménagé et un rangement en bois. La cuisine est un espace charmant et lumineux avec des fenêtres de chaque côté et une porte donnant sur la grande terrasse ensoleillée. Il est équipé d’une gamme d’unités modernes de qualité avec des surfaces de travail en quartz, d’un lave-vaisselle intégré, de deux fours, d’une plaque à induction, d’une hotte extractrice et d’un refroidisseur à vin avec espace pour un réfrigérateur/congélateur américain. La cuisine dispose d’un hall latéral avec un espace de rangement supplémentaire et un accès à l’allée. À l’arrière de la cuisine se trouve une autre grande salle familiale avec une cheminée en pierre et un poêle à bois encastré, une pièce séparée qui pourrait être une chambre avec des portes donnant sur le jardin mais qui sert de salle de sport, ainsi qu’une luxueuse salle de douche attenante avec sauna. Toute cette zone pourrait être utilisée comme annexe pour les visiteurs si besoin. Au premier étage, il y a cinq chambres doubles. La suite principale de la chambre est d’une taille exceptionnelle avec vue sur les jardins, elle comprend un coin dressing/salon équipé de garde-robe encastrée et une luxueuse salle de douche attenante. Il y a quatre chambres doubles supplémentaires qui partagent une superbe salle de bain familiale avec baignoire et douche. Cette superbe maison est située dans des jardins orientés à l’ouest d’environ 0,33 acre, une grande terrasse pavée en grès s’étend à l’arrière de la maison, idéale pour recevoir en extérieur, elle possède également un fontain. Il y a un garage double indépendant accessible par une longue allée en gravier avec un espace de stationnement suffisant pour au moins cinq voitures. Pleine propriété | Taxe d’habitation G | EPC C Services, services publics et tenure des informations foncières – Pleine propriété EPC - C Tranche de la taxe d’habitation - G Construction immobilière – Église en pierre avec construction en maçonnerie Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Gaz - Réseau Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Chauffage central au gaz Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un certain signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Garage double détaché, point de recharge pour véhicules électriques partagé La propriété est comprise comme bénéficiant et soumise à des droits de passage de services (y compris le drainage et les services publics) au-dessus, sous ou à travers la propriété et les terres adjacentes. Les acheteurs potentiels doivent savoir que les ordonnances de conservation des arbres (TPO) affectent les arbres situés dans le territoire de la propriété. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.

Une magnifique maison de campagne avec six ou sept chambres et une superbe maison de voiture d’une chambre, convertie, idéale pour la location, l’occupation multigénérationnelle ou pour un bureau à domicile. Tir Y Coed s’étend sur un peu plus d’un acre de magnifiques jardins aménagés, matures, tous accessibles facilement aux commodités et à la côte. Découvrez Tir Y Coed : votre retraite de rêve à la campagne vous attend Bienvenue à Tir y Coed, un magnifique Gentleman’s Country Retreat construit en 1897 par le réputé hôtelier M. Goulding. Cette résidence remarquable n’est pas seulement un foyer ; c’est un mode de vie, niché dans les paysages à couper le souffle du parc national de Snowdonia, au cœur de la charmante vallée de Conwy. Avec le majestueux château de Conwy, inscrit à l’UNESCO et vieux de 700 ans, à un peu plus de 10 minutes et les célèbres jardins Bodnant à seulement quatre miles de chez vous, cette propriété offre un mélange inégalé d’histoire, de beauté et de tranquillité. Une salle de petit-déjeuner magique : où la nature rencontre l’élégance Entrez et laissez-vous captiver par la salle de petit-déjeuner, un espace véritablement magique qui sublime votre expérience culinaire. Ici, vous aurez l’impression d’être assis dans les magnifiques jardins qui vous entourent, grâce à la connexion fluide offerte par le superbe balcon. Cette pièce n’est pas seulement un endroit pour savourer son café du matin ; C’est un havre flexible avec de magnifiques vitraux et un bar. Espaces de vie polyvalents : conçus pour le confort et le style Le rez-de-chaussée propose une variété de pièces soigneusement conçues qui répondent à tous vos besoins. Un bureau/salle matinale accueillante offre l’endroit idéal pour la réflexion calme ou le travail productif. Le salon/salle à manger magnifiquement décoré est idéal pour recevoir des invités ou se détendre après une longue journée, tandis que la salle utilitaire/botte garantit une praticité pour votre style de vie. La cuisine offre une occasion passionnante de créer un espace culinaire sur mesure avec le potentiel de s’étendre à une autre pièce, laissant ainsi votre imagination prendre le dessus. Une chambre double confortable avec salle de bain attenante offre un refuge privé pour les invités ou les membres de la famille. De plus, une cave intérieure offre deux pièces pour un rangement utile, gardant vos espaces de vie sans encombrement. Chambres luxueuses : un sanctuaire personnel Montez au premier étage, où vous trouverez six chambres somptueusement décorées, chacune avec sa propre identité unique. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et luxe, avec des installations attenantes et certaines équipées d’un chauffage infrarouge innovant. Découvrez l’avenir du confort avec des toilettes japonaises ultramodernes et écologiques dans plusieurs des salles de bains. Chaque chambre sert de sanctuaire personnel, vous invitant à vous reposer et à vous ressourcer avec style. Espaces flexibles : adaptés à votre mode de vie Le rez-de-chaussée offre encore plus de polyvalence avec un espace actuellement utilisé comme salle de traitement relaxante, avec une salle attenante attenante. Cet espace pourrait facilement se transformer en studio ou bureau, vous offrant la flexibilité d’adapter la maison à votre mode de vie. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave, et une toilette pour jardinier apporte une commodité à ceux qui aiment s’occuper des magnifiques jardins paysagers. Une remise de voiture détachée : une maison dans une maison En plus de la résidence principale, la maison de diligence indépendante vous attend, achevée à un niveau remarquable. Cet espace charmant propose un espace de vie à aire ouverte avec des portes donnant sur un balcon privé, parfait pour savourer un café du matin ou des couchers de soleil en soirée. Une chambre douillette avec salle de bain attenante et une mezzanine actuellement utilisée comme bureau offre des possibilités infinies — que ce soit pour des invités, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Enchanting Grounds : Votre oasis privée Situé à un peu plus d’un acre de terrain méticuleusement aménagé, inspiré du Bodnant du National Trust, Tir Y Coed est un véritable paradis en plein air. Des arbres matures, des arbustes éclatants et des massifs bien garnis forment une tapisserie de couleurs et de vie. Profitez des fruits de votre travail avec une sélection d’arbres fruitiers, de vastes pelouses et des allées sinueuses menant à des espaces isolés pour la détente. Une allée privée offre un espace de stationnement et de virage abondant, garantissant la praticité, surtout lors de la réception des invités. Avec une vue sur la campagne environnante, chaque moment passé à l’extérieur ressemble à une retraite dans la nature. Your Future Awaits at Tir Y Coed Tir Y Coed est bien plus qu’une simple propriété ; C’est un mode de vie, un sanctuaire, et un lieu où se créent des souvenirs. Actuellement géré comme un B&B de campagne, il ferait aussi une maison familiale idéale, adaptée à l’occupation multigénérationnelle. Que vous organisiez des rassemblements, profitiez de soirées tranquilles ou exploriez la beauté naturelle qui vous entoure, cette maison offre le décor parfait pour le prochain chapitre de votre vie. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette résidence remarquable dans l’un des endroits les plus recherchés du nord du Pays de Galles. Profitez du charme, de l’élégance et de la tranquillité de Tir Y Coed — votre retraite de rêve à la campagne vous attend ! AVIS SUR LE VENDEUR Depuis combien de temps possédez-vous la propriété ? « Nous avons déménagé ici fin juin 2016, donc il y a un peu plus de huit ans. » Qu’est-ce qui vous a attirée vers cette maison et cet emplacement en particulier ? « Le jardin était le plus grand attrait ; La tranquillité du lieu vous frappe dès votre arrivée. Il n’y a pas de circulation de passage, la bande-son est assurée par les oiseaux. La maison se trouve au bord du Rowen, à cinq minutes à pied du pub du village. Rowen est jolie et a figuré dans l’un des meilleurs endroits où vivre au Royaume-Uni dans le grand journal (très subjectif mais tout de même intéressant). Nous sommes situés à la lisière de la deuxième plus grande zone sauvage du Royaume-Uni, mais à seulement 10 minutes de Llandudno Junction, et de là, un peu plus de trois heures jusqu’à Euston. Pendant les premières années, Chris faisait la navette chaque semaine, donc pouvoir être dans le centre de Londres bien avant 9h lundi matin a fait une grande différence. » Que souhaiteriez-vous dire aux parents sur les avantages d’élever des enfants ici ? « Nos enfants sont adultes, mais je serais très heureux d’en élever ici. Il y a de bonnes écoles à proximité et un bus vient chercher les enfants chaque jour. En termes d’activités, il y a de nombreuses options. La région d’ici est un véritable nirvana du vélo, que ce soit en VTT ou en vélo de route, et nous ne sommes qu’à quelques kilomètres de la côte, donc il y a de nombreuses options de sports nautiques. Il y a un bon club de cricket et un parcours de golf Links à Conwy, et l’équipe galloise des moins de 20 ans de rubis joue à Porth Eirias à Colwyn où il y a une équipe professionnelle. Nous avons une piscine à Llandudno ainsi que des courts de tennis à Conwy et un club de natation sauvage actif à Trefriw, à quelques kilomètres en aval de la vallée. Nous sommes bénis par la nature – il y a des polecats, des hiboux, des faucons et des chevaux sauvages dans les montagnes entourant le village. Et bien sûr, nous vivons à Snowdonia, l’un des plus grands terrains d’aventure au monde. » Que pouvez-vous nous dire sur l’histoire de la propriété et la façon dont elle a été adaptée depuis votre possession ? « La maison a été construite en 1897 par un hôtelier bien connu de Llandudno, Edwin Goulding, qui possédait l’hôtel Goulding à Church Walks. On peut voir sur la carte de l’Ordnance Survey datant de quelques années auparavant qu’il existait déjà une propriété appelée Woodlands (Tir y Coed signifie « Woodlands » en gallois), il semble donc que M. Goulding ait démoli cette propriété et construit une nouvelle maison sur le site. Les archives contemporaines du conseil montrent qu’il a obtenu un permis de construire « une villa » sur le site. L’histoire de la nouvelle maison et comment M. Goulding a amené un groupe d’invités VIP de l’hôtel à Rowen est rapportée dans les actualités, où il semble qu’ils avaient aussi des chroniques de potins mondains à cette époque ! » Le texte suivant provient du North Wales Chronicle du samedi 4 septembre 1897 : « Un groupe de visiteurs de l’hôtel Goulding s’est bien amusé jeudi lors d’une sortie d’une journée à Roe Wen dans la vallée de Conway, où M. Goulding a érigé une maison spacieuse sur un site charmant. Le groupe comprenait un général – deux généraux anglo-indiens séjournaient chez Goulding – un ancien maire d’Oxford, un résident éminent de Nottingham bien connu dans les cercles du cricket, et plusieurs autres. Bien sûr, l’itinéraire est trop connu pour nécessiter un commentaire. La vue splendide depuis Tywyn Hill, puis à travers Conway avec son ancien château, après quoi le paysage sylvain de la vallée est magnifique tout au long avec quelques aperçus occasionnels du « Rhin du Nord du Pays de Galles ». Arrivés aux « Woodlands », comme M. Goulding appelle sa nouvelle maison, la remarque unanime fut : « Quel bel endroit » ; et l’une des dames fit sourire en éjaculant : « Oh, quel endroit approprié pour une lune de miel ! » « Et en effet, l’endroit est d’un charme indescriptible. Les visiteurs séjournant ici un moment apprécieraient probablement beaucoup quelques jours à « The Woodlands ». « La fête jeudi s’est bien amusée. Les anecdotes, surtout de l’ex-maire et du général, étaient nombreuses, et les dames posaient plus de dilemmes que nous n’en avons entendu depuis Noël. « Les Goulding ont gardé la propriété dans leur famille jusqu’aux années 1930, date à laquelle elle a changé de nom pour Tir y Coed. Plusieurs personnes aisées possédaient la propriété, dont le perruquier de la Cour des Assises de Conwy, et nous avons entendu des histoires de personnes du village sur d’autres personnes, dont une dame exaspérée, dont le chauffeur disparaissait vers la propriété voisine, où la fille du voisin était heureuse de lui préparer des tasses de thé ! À un moment donné dans les années 1960, l’endroit a été transformé en maison d’hôtes et avait été géré comme un hôtel-boutique pendant plus de 40 ans lorsque nous avons pris le relais. Depuis notre arrivée, nous avons progressivement transformé la maison pour qu’elle ressemble à notre maison plutôt qu’à une entreprise, et maintenant nous fonctionnons comme un B&B uniquement pendant les mois d’été. Nous avons récupéré la salle à manger et le salon, mais nous les avons laissés ouverts aux invités comme installation. Nous avons remplacé les anciennes fenêtres à guillotine par des doubles vitrages, refait le toit avec de magnifiques tuiles en argile à nez de taureau, remplacé la chaudière et les cylindres d’eau, mais le plus grand projet de tous a été la remise à voitures, qui a été abandonnée et avec du lierre qui poussait à travers les murs. C’est là que nous vivons en été, et il y a une charmante galerie de ménestrels qui abritait à l’origine deux lits simples pour accueillir un locataire familial. Nous avons aussi inclus la plomberie pour la galerie au cas où nous voudrions installer une baignoire là-haut, pour profiter de la vue et de la plomberie sur le balcon au cas où nous voudrions un jacuzzi. Cependant, depuis le Covid, la mezzanine de la Coach House sert de bureau à Chris, lui offrant une vue incroyable sur les montagnes pendant son travail, sans aucun doute le meilleur bureau dans lequel il ait jamais travaillé ! Nous avons tellement aimé ce projet que nous cherchons maintenant à construire notre maison pour toujours. » Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? « La maison offre tellement d’options mais quelqu’un travaillant à domicile pourrait utiliser la remise à voitures comme nous l’avons fait, mais elle est aussi idéale comme « annexe pour grand-mère » ou comme atelier (la vue est inspirante). Évidemment, la maison est très bien établie comme un B&B boutique, ce qui se prêterait aussi à un couple cherchant un business lifestyle. » Quelle est votre pièce préférée et pourquoi ? « Le salon, qui mène à la salle à manger, est notre préféré car c’est là que nous passons le plus de temps pendant les mois d’hiver, quand nous reprenons la maison comme notre foyer. Quand nous avons redécoré, nous avons ajouté un peu de paillettes à la peinture que l’on ne voit pas le jour, mais qui apparaissent quand le feu est allumé. Le poêle à bûches crée une ambiance chaleureuse, il y a des sapins devant les fenêtres et quand l’endroit est décoré pour Noël, c’est tout simplement magique. » Événement mémorable/remarquable ? « Le confinement pendant le Covid. Notre plus jeune était en Australie avec sa petite amie, et il semblait qu’ils allaient y rester coincés. Nous avons réussi à les ramener chez eux par un vol pour Manchester et ils ont pris un taxi jusqu’ici. Ils purent se mettre en quarantaine pendant quelques semaines dans la Coach House. Comme le temps était fabuleux, nous les avons rencontrés chaque jour dans le jardin, où nous pouvions garder nos distances tout en restant ensemble à manger. Ils sont restés avec nous quelques mois et nous ont aidés à établir le potager. » Qu’aimez-vous le plus dans cette maison maintenant ? « La polyvalence du lieu, les vues sur les montagnes, les oiseaux et le jardin (encore). » Qu’est-ce qui va te manquer le plus ? « Le fait que nous ayons chacun notre propre espace pour ne jamais nous gêner. Chris n’aura jamais un bureau comme celui qu’il a maintenant dans la Maison de la Voiture et Sandra regrettera le jardin et nos voisins. » Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? « Il y a une communauté active et dynamique, avec une salle des fêtes dont l’emploi du temps est rempli de nombreux cours, un groupe de jeux et accueille des pièces de théâtre, des foires d’art, des soirées cinéma et parfois des concerts. Nous avons la chance d’avoir un pub, un café et une chapelle. Tous les deux ans, il y a un événement de jardins ouverts et un carnaval de village chaque année. » Services d’information supplémentaires : eau principale, électricité et égouts. Chauffage électrique. Taxe municipale : Valeur imposable actuelle de la bande B (1er avril 2023 à aujourd’hui) : 7 500 £. Directives gouvernementales concernant les taux à payer : Multipliez votre valeur imposable par votre multiplicateur. Cela vous montre combien vous devrez payer en tarifs professionnels (avant que tout allègement ne soit déduit) – 2024 à 2025 : Multiplicateur standard 54,6 pence – Multiplicateur pour petites entreprises 49,9 pence. Autorité locale : Conseil du comté de Conwy. Titularisation : Pleine propriété. Internet haut débit : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Standard - 14 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 1 Mbps (vitesse d’upload maximale disponible) Superrapide - 52 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) - 10 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) Couverture mobile : Probable (informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Nous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile sur cette propriété. Instructions : Utilisation de l’application what3words tape in : fuzzy.crumple.product Frais de parrainage : Fine & Country redirige parfois des vendeurs et acheteurs vers des fournisseurs de services de transfert de propriété, services financiers, services de sondage et d’évaluation, de change de devises et de mise en scène et de stylisation. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande.

SANS CHAÎNE ! Un élégant immeuble indépendant de 4 chambres dans un projet privé, idéalement situé à distance de marche du centre du village de Writtle, offrant des boutiques locales, des pubs et la place du village.  Le centre-ville de Chelmsford est facilement accessible, offrant des services ferroviaires principaux vers London Liverpool Street, avec des liaisons routières voisines (A12/M25 et M11/aéroport de Stansted), ainsi que Highlands Park et la campagne ouverte environnante. Cette maison familiale économe en énergie dispose d’un hall d’entrée accueillant menant aux salons élégants, comprenant une fabuleuse cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte, avec des portes pliantes donnant sur le jardin, un bureau/bureau à domicile séparé et une buanderie et un vestiaire/toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres, dont une magnifique chambre principale avec douche attenante et une salle de bain familiale. Une large allée privée donne accès à la propriété avec accès à un garage et un aménagement paysager doux à l’avant. Le jardin arrière est joliment aménagé avec une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas et réceptions en plein air, des espaces pelousés avec des arbres matures et des clôtures de clôture. Les caractéristiques de haut niveau : chauffage par sol sur tout le rez-de-chaussée de la propriété, chauffage central au gaz avec chaque pièce contrôlé par thermostat, portes en bois massif de style cottage, revêtement en arête de poisson karndean au rez-de-chaussée, escalier en chêne avec panneaux de verre, fenêtres à guillotine traditionnelles, cuisine Elmbridge en bois massif avec un détail décoratif perlé, plans de travail en quartz et appareils intégrés, Robinet d’eau chaude Franke à 4 voies, machine à laver et sèche-linge jusqu’à l’électricité et eau chaude pressurisée dans toute la propriété. Garantie de construction neuve restante. Les caractéristiques extérieures comprennent : allée en blocs de brume argentée, vaste patio recouvert de luxueux pavage en grès indien, connexion électrique et lumineuse au garage et à la porte latérale. Writtle Village propose un magasin Co-Op qui vous propose vos produits essentiels du quotidien ainsi qu’une sélection d’endroits pour manger et boire adaptés à une grande variété de goûts et de budgets, y compris le restaurant Olios sur la place du village. Le charmant espace du village et l’étang à canards offrent un cœur merveilleux au village. Juste à l’extérieur se trouvent le domaine de Hylands Park avec 574 acres de parc et la villa élégante néoclassique Hylands House. Writtle dispose d’installations éducatives pour tous les âges avec Writtle Infant & Juniors, le lycée Hylands et le collège agricole de Writtle. Situé à l’ouest de Chelmsford, le village est idéalement situé à moins de 3 miles du centre-ville de Chelmsford et est facilement accessible par les routes A414 et A12. Les voyageurs en train peuvent choisir soit la gare principale de Chelmsford, dont le temps de trajet est de 32 minutes, soit la gare d’Ingatestone. Chelmsford propose une gamme complète de commerces avec sa High Street piétonne, deux quartiers commerciaux et la très populaire Bond Street avec le magasin John Lewis. Également populaire auprès des amateurs de loisirs, avec une sélection de clubs sportifs et de salles de sport, dont le Riverside Ice & Leisure centre récemment rénové. Chelmsford est également réputée pour son excellence éducative et, aux côtés des écoles locales, elle propose deux des meilleures écoles secondaires du pays : le Writtle Agricultural College, l’Anglian Ruskin University ainsi qu’une sélection d’écoles privées.

Viola est une incroyable résidence indépendante de cinq chambres, conçue avec soin pour offrir à la fois élégance architecturale et un style de vie contemporain exceptionnel. S’étendant sur plus de 3 500 pieds carrés, cette maison impressionnante offre une disposition polyvalente parfaitement adaptée aux modes de vie modernes, que ce soit pour accueillir une famille en croissance, soutenir le télétravail ou offrir une vie multigénérationnelle grâce à son superbe annexe autonome avec salle de bain attenante. Dès votre arrivée, la propriété marque une forte impression, accessible par des portails électroniques privés qui s’ouvrent pour révéler un grand parking et un carport distingué à chêne. Un grand hall d’entrée donne le ton à la maison au-delà, transmettant immédiatement un sentiment d’espace, de lumière et de luxe discret. Au cœur se trouve une cuisine à aire ouverte, un espace de restauration et familial, magnifiquement conçu comme centre social de la maison. La cuisine s’intègre parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger détendus, créant un environnement sans effort pour la vie quotidienne et les réceptions. Complétant cet espace central, une série de salles de réception bien conçues, comprenant un salon formel, une salle de cinéma dédiée avec système sonore intégré, un bureau, et un autre salon familial, ainsi qu’une vaste buanderie et vestiaire avec douche. La suite principale est un élément remarquable, offrant une vue paisible sur le jardin arrière paysager. Elle est complétée par un coin d’essayage généreux et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Des touches de design réfléchies améliorent la vie quotidienne, notamment une glisse à linge discrètement intégrée, alliant praticité et innovation. Extérieurement, le jardin arrière paysager a été soigneusement conçu à la fois pour la détente et les réceptions. Offrant un haut degré d’intimité, il propose une vaste pelouse, une terrasse en terrasse et un coin salon isolé dans la cour, le tout enrichi par un éclairage intégré, des prises externes, un système audio intégré et un point TV externe, créant un style de vie harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. Un autre point fort est l’annexe autonome, discrètement située dans le domaine, offrant un lieu de retraite élégant et privé avec une vue pittoresque sur les jardins aménagés, idéal pour les invités, la famille élargie ou la vie indépendante. C’est une occasion rare d’acquérir une maison qui allie grandeur et fonctionnalité, offrant un style de vie raffiné dans un cadre véritablement exceptionnel. Avis du vendeur « Viola est notre foyer depuis 2012, et depuis le tout début, c’est quelque chose de vraiment spécial. Nous avons construit cette maison nous-mêmes avec le rêve de créer la maison familiale parfaite, et au fil des années, elle est devenue exactement cela et bien plus encore. » « Ce qui nous a d’abord attirés ici, c’est l’emplacement. En tournant sur la route privée, il y a immédiatement un sentiment de calme, c’est comme entrer dans un autre monde, loin du bruit et de l’agitation de la vie quotidienne. Ce sentiment n’a jamais disparu. » « Parce que nous avons construit la maison, nous avons pu créer un espace qui équilibre parfaitement la vie familiale et les réceptions. Nous n’avons pas fait de compromis en matière de confort, et chaque détail a été soigneusement réfléchi. C’est une maison qui semble luxueuse, mais aussi parfaitement pratique. Des caractéristiques comme la trappe interne à linge ont rendu la vie quotidienne un peu plus facile. Nous avons pris grand soin de la maison au fil des années, et c’est quelque chose dont nous sommes vraiment fiers. » « La cuisine est sans aucun doute notre pièce préférée. C’est le cœur de la maison – un endroit où nous pouvons cuisiner et passer du temps ensemble tout en recevant. En été, ouvrir les portes crée un flux fluide vers le jardin, tandis que pendant les mois froids, il reste chaud et chaleureux. C’est un espace qui fonctionne tout simplement, quelle que soit la saison. » « Le jardin a toujours été au cœur de notre vision. Avec sa grande terrasse enveloppante, c’est paisible et privé – une véritable échappatoire. C’est l’endroit parfait pour de longues journées et soirées d’été, avec la télévision, le système sonore et l’éclairage extérieur qui créent un charmant style de vie intérieur-extérieur. » « Ceci a toujours été un foyer fait pour divertir et rassembler les gens. Des soirées cinéma dans la salle de cinéma quand les enfants étaient plus jeunes, à l’accueil de Noël avec la famille revenant année après année, c’est une maison pleine de vie et de souvenirs. Il y a largement de la place pour tout le monde, donc ça ne semble jamais bondé – juste chaleureux et accueillant. » « La communauté ici est assez rare. C’est calme et privé, mais toujours présent quand ça compte, c’est un bel équilibre entre isolement et connexion difficile à trouver. » « Ce qui va le plus nous manquer, c’est l’amour, les soins et la pensée qui ont été consacrés à la construction de cette maison. Pour nous, c’est plus qu’une simple maison – cela a été une grande partie de nos vies, et la quitter ne sera pas facile. Nous déménageons pour être plus proches de la famille, et nous savons que c’est le bon moment. Nous espérons sincèrement que la prochaine famille aimera cette maison autant que nous. » Informations sur le village Somersham est un village du nord-ouest du Cambridgeshire, à la lisière des Fens. C’est un village bien servi avec une sélection de boutiques, salons de coiffure, un bureau de poste, des cabinets de médecins généralistes, des groupes de jeux, des clubs de football et de bowling ainsi que quelques pubs traditionnels de village. De nombreuses promenades sont proposées autour du village et des environs, la réserve naturelle de Somersham offrant 12 hectares de forêts, de prairies et de prairies florales à explorer. Transport Somersham se trouve à environ 10 miles à l’est de Huntingdon, 5 miles au nord de St Ives et 20 miles au nord de Cambridge. La courte route jusqu’à St Ives jusqu’à la Guided Bus Way permet un accès facile à Cambridge et, pour ceux souhaitant se rendre à Londres, Huntingdon (20 minutes de route) offre des liaisons ferroviaires rapides vers London King’s Cross en environ 45 minutes. Éducation Somersham possède sa propre école primaire ainsi que plusieurs écoles primaires situées à moins de 4,5 miles du village. Les lycées locaux comprennent : Cromwell Community College à Chatteris, St Ivo Academy à St Ives et Abbey College à Ramsey, tous classés « Good » par Ofsted. Whitehall School, une école indépendante pour les enfants de 1 à 11 ans, se trouve à Somersham, avec la célèbre King’s Ely School à environ 30 minutes en voiture. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 2011 EPC : B Autorité locale : Huntingdonshire Tranche de la taxe municipale : G RECHARGE DE VÉHICULE ÉLECTRIQUE : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY230057

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Il y a quelque chose de très attirant dans l’aspect symétrique de la propriété, avec la porte centrale et les fenêtres en baie double de chaque côté. En franchissant la porte, on est immédiatement impressionné par les éléments originaux de l’époque victorienne, avec de hauts plafonds, des pièces impressionnantes avec de grandes fenêtres, des architraves, de hautes plinthes et des cheminées. Cette maison familiale est un véritable exemple d’une grande villa victorienne située dans une zone centrale de conservation au cœur de Southsea, tout en ayant un accès facile aux commerces locaux, aux lignes de bus, au front de mer et à la promenade victorienne, tout en faisant partie du « Triangle d’or » des écoles telles que Mayville, The High School and Grammar School. Le style victorien est fortement axé sur la grandeur, avec un large couloir central avec de grandes pièces dévoilées ; pour plaire à la vie familiale moderne, la cuisine de 27 pieds donne sur la salle à manger et il y a un salon de 35 pieds avec une salle à manger à une extrémité offrant de la lumière naturelle provenant des deux côtés est et ouest. également au rez-de-chaussée se trouvent un bureau séparé, une buanderie et un vestiaire. L’hébergement est réparti sur deux étages à l’avant et trois niveaux à l’arrière ; il y a cinq chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain familiale, un vestiaire séparé et une grande salle de bain attenante / douche jack & jill reliant la chambre principale. À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, un vestiaire et une salle de douche. Les améliorations récentes incluent la création d’une salle familiale au rez-de-chaussée et bien sûr les caves victoriennes et le magasin de vins. Cette superbe maison possède des parquets en bois dénudé, un sol carrelé, un double vitrage, un chauffage central au gaz, un jardin arrière clos orienté à l’ouest et bénéficie d’un permis de stationnement pour les résidents. Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette maison familiale de 3771 pieds carrés afin de profiter à la fois de l’hébergement et de l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur de soutènement avec pierres de parage peintes par-dessus de deux portails donnant accès aux piétons, allées carrelées de carrière avec une cour centrale pavée de folie avec rosiers et arbustes, entourée de murs de chaque côté, grande porte principale d’entrée avec mobilier en laiton avec panneaux vitrés menant à : parquet carrelé de la carrière FOYER, plafond haut, vitraux au vitrail et porte centrale menant au couloir, Du papier peint anaglypta dans la partie inférieure, des capes suspendues. COULOIR Lames de plancher dépouillées et teintées, plafond haut avec braisière et coffre, rampe de tableau, escalier à balustrade montant au rez-de-chaussée, double radiateur, marches vers la mezzanine inférieure à l’arrière avec radiateur, portes vers les pièces principales, porte donnant accès au sous-sol, prises électriques, plinthes hautes et architraves. ÉTUDE 19' 0 » x 13' 8 » (5,79 m x 4,17 m) Fenêtre en baie à guillotine vers l’avant avec volets de plantation en bas et panneaux en dessous, plinthes hautes et architraves, foyer central avec cheminée entourante avec foyer en marbre, radiateur, porte à panneaux, placard de rangement intégré avec étagères sur un côté du foyer de cheminée et une gamme supplémentaire d’étagères sur un mur, Points de pouvoir. SALON / SALLE À MANGER 35' 2 » x 13' 8 » (10,72 m x 4,17m) Espace salon : baie vitrée donnant sur l’avant avec fenêtres à guillotine et volets de plantation en bas et boiseries en dessous, plinthes hautes, plafond haut avec clique, rampe de tableau, chemise de cheminée centrale avec cheminée en marbre entourée d’un foyer carrelé et incrustations en briques apparentes, Étagères et placards sur un côté, porte donnant sur le couloir, radiateur, prises électriques, ouverture avec porte à panneaux rabattables (guillotine) (non utilisée). Salle à manger : Sortie assortie au plafond, plafonds hauts, plinthes hautes, double radiateur, portes françaises vitrées jumelées menant au jardin arrière, prises électriques, porte à lambris, rampe de tableau, niveau mestranine à l’arrière. BUANDERIE DE 11' 0 » x 6' 4 » (3,35 m x 1,93 m) en forme de L. Porte vers le vestiaire séparé, porte vitrée à panneaux avec fenêtres donnant sur le jardin arrière, unité d’évier avec étagères sur un côté, rangée d’autres étagères, prises électriques. SALLE DE CLOAQUE Toilettes de niveau bas, plancher en bois, lavabo avec robinet à mélangeur. CUISINE OUVERTE / SALLE PETIT-DÉJEUNER 27' 5 » x 13' 8 » (8,36 m x 4,17 m) Salle de petit-déjeuner ; sol en carreaux brillants, radiateur, projecteurs de plafond, ouverture en arc menant à la cuisine et porte menant au couloir, portes pliantes à l’arrière donnant sur le jardin arrière, placard de rangement intégré, séparation de style péninsulaire avec surface de travail en blocs de bois menant à la cuisine ; Gamme complète d’unités murales et de sol assorties avec mécanisme de fermeture douce et surface de travail en blocs de bois, évier émail à simple drain encastré avec robinet mélangeur et placard en dessous, plomberie pour lave-vaisselle et machine à laver, fenêtres latérales, entourages en céramique, prises électriques, une unité murale abritant une chaudière alimentée en eau chaude domestique et chauffage central (non testé), Plaque de cuisson Bosch encastrée à quatre anneaux avec hotte extractrice, ventilateur et lumière sur le dessus et tiroirs en dessous, une gamme supplémentaire de tiroirs, prises électriques chromées, double four Neff à hauteur des yeux avec placard de rangement en dessous et micro-ondes par-dessus, de hauts placards de rangement de type garde-manger avec étagères, des projecteurs de plafond, un sol carrelé brillant assorti, un refroidisseur à vin intégré avec placards d’un côté et un bar petit-déjeuner de l’autre, De l’espace pour un grand frigo/congélateur. PREMIER ÉTAGE Palier de la mezzanine à l’arrière avec escalier menant au palier principal, portes vers les pièces principales, placard de ventilation avec bouteille d’eau chaude (non testé) et système de pompe avec une plage d’étagères, fenêtre latérale. CHAMBRE 4 13' 7 » x 12' 9 » (4,14 m x 3,89 m) Fenêtres latérales avec stores de volets de plantation, gamme d’étagères intégrées sur un côté de la cheminée, rail de tableau, radiateur, porte à panneaux et prises électriques. CHAMBRE 5 12' 11 » x 9' 4 » (3,94 m x 2,84 m) Fenêtre en baie donnant sur le jardin, lavabo avec dossier carrelé, radiateur, porte à panneaux et prises électriques. SALLE de BAINS Suite blanche comprenant : bain lambrissé avec robinet de mélangeur et douche, lavabo sur piédestal avec robinet à mélangeur, encadrements carrelés, fenêtre à guillotine dépolie vers l’arrière, encastrement avec cabine de douche et portes coulissantes, fenêtre à l’arrière, porte-serviettes chauffante chromée, projecteurs de plafond. SALLE DE TOILETTE à basse altitude, fenêtre vers l’arrière. PALIER PRINCIPAL Escalier montant au niveau supérieur, plinthes hautes et architraves, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 1 18' 6 » dans la baie vitrée x 13' 7 » (5,64 m x 4,14 m) Fenêtre en baie donnant sur l’avant avec fenêtres à guillotine et panneaux en dessous, plinthes hautes, plafond haut avec recul, double radiateur, prises électriques, ouverture en arc menant à : GRANDE SALLE de douche Cabine de douche d’angle avec porte à lambris, porte-serviettes chauffante chromée, toilettes basses, lavabo sur piédestal, lavabo carreaux en céramique sur deux murs jusqu’à un demi-mur, fenêtre à guillotine vers l’avant avec volets de plantation, radiateur, planches de plancher dénudées et teintes, revêtements de plafond et projecteurs, porte à panneaux menant au palier. CHAMBRE 2 19' 0 » x 13' 7 » (5,79 m x 4,14 m) Foyer central avec cheminée entourée de marbre, plafond haut avec ramissage, sortie de plafond, fenêtre à guillotine vers l’avant avec radiateur en dessous, prises électriques, porte à lambris. CHAMBRE 3 15' 4 » x 14' 8 » (4,67 m x 4,47 m) Fenêtres à guillotine doubles vitrées à l’arrière, double radiateur, plafond haut avec enclave, foyer central avec cheminée entourée en marbre et incrustations en fonte, porte à panneaux et prises électriques. DERNIER ÉTAGE Palier Mezzanine à l’arrière avec balustrade, porte donnant sur le couloir intérieur. SALLE DE TOILETTE à basse altitude, fenêtre vers l’arrière. CHAMBRE 6 13' 7 » x 12' 11 » (4,14 m x 3,94 m) Fenêtres à guillotine jumelées sur le côté, lavabo avec crédence carrelée, accès à l’espace de rangement du grenier, radiateur, porte à lambris, prises électriques. CHAMBRE 7 13' 8 » x 10' 5 » (4,17 m x 3,18 m) Fenêtres à guillotine jumelles vers l’arrière, radiateur, porte à panneaux de prise électrique. SALLE DE DOUCHE Cabine de douche avec rampe et rideau, fenêtre côté côté. SOUS-SOL INFÉRIEUR 18' 0 » x 7' 1 » (5,49 m x 2,16 m) Accès à un espace de rangement sous le sol, placards en hauteur contenant une boîte électrique grand public, placards supplémentaires abritant un compteur de gaz, placard de rangement au rez-de-chaussée avec une gamme d’étagères. CAVE À VIN Étagères en pierre avec piliers en briques, éclairage. SALLE FAMILIALE 18' 4 » x 12' 11 » (5,59 m x 3,94m) Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant, radiateur à tremplin haut de style contemporain, plancher stratifié en bois, rangée d’armoires intégrées sur un mur avec poignées en T, projecteurs de plafond, prises électriques. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve un jardin orienté au sud entouré de murs de soutènement en briques de tous côtés, une grande terrasse accessible depuis la buanderie et la salle à manger avec portes à volets, des massifs surélevés, une pelouse centrale avec un passage de chaque côté, une autre grande terrasse pour la restauration en plein air, des arbustes, des conifères et des buissons, un abri de jardin en bois, Sur le côté gauche de la propriété se trouve une entrée grillagée menant à un espace de stockage couvert avec un toit en polycarbonate et un sol en tuiles. NOTES SUR LES AGENTS Catégorie F de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – ASDL/FTTC Fibre Checker (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)

Située à quelques instants du littoral de Botany Bay, Fitzroy Lodge est une résidence édouardienne distinguée influencée par Lutyens, d’un caractère et d’une valeur architecturale considérables. La propriété conserve son allée d’origine pour les voitures et occupe une position très respectée sur les falaises entre Broadstairs et Margate, adjacente au sentier côtier Viking.On comprend que la maison a été commandée pour William Capel Slaughter, de Slaughter and May, qui, aux côtés de Lord Avebury, a joué un rôle clé dans la fondation du North Foreland Golf Club en 1903. Depuis, la propriété a été entièrement restaurée et modernisée, alliant intégrité d’époque et commodité moderne.Les logements s’étendent sur environ 3 810 pieds carrés et sont bien équilibrés, avec une série de salons de réception bien proportionnés et de chambres à coucher généreuses. Un hall d’entrée à double hauteur avec palier galerié offre un point d’arrivée impressionnant, complété par une cheminée en pierre et un vitrail. Les principales salles de réception comprennent un salon à triple aspect donnant sur un jardin, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une salle familiale et un salon douillet.La cuisine/salle de petit-déjeuner est équipée d’armoires sur mesure et d’un îlot central avec des surfaces de travail en marbre, complétées par une cuisinière Lacanche, des appareils intégrés et deux ensembles de portes pliantes s’ouvrant sur la terrasse, permettant un confort de vie intérieur-extérieur efficace.Dans toute la maison, on trouve une abondance de détails d’origine, notamment des boiseries en chêne, des fenêtres à lumière plombée, des cheminées en pierre et des radiateurs en fonte. Notamment, le shough présente une plaque arrière historique de cheminée faisant référence à l’Armada espagnole.Au premier étage, la suite principale bénéficie d’une triple vue et d’une vue sur les jardins, ainsi que d’un rangement équipé et d’une salle de bain attenante bien équipée. Il y a cinq chambres supplémentaires, dont trois disposent d’une salle de bain attenante, avec des salles de bain et de douches supplémentaires desservant le reste des logements.L’accès à la propriété est accessible par des portails électriques donnant sur une large allée pour voitures, avec un garage double détaché offrant un stationnement supplémentaire. Les jardins, qui s’étendent sur environ 0,45 acre, ont été soigneusement restaurés dans un style inspiré de Gertrude Jekyll, et présentent des plantations en couches et picturales avec des bordures vivaces fluides destinées à créer un paysage naturel mais soigneusement composé, évoluant selon les saisons. Une fontaine centrale en pierre et une terrasse en pierre de York traversent la largeur de la maison. L’éclairage extérieur a été installé de manière sensible partout.Le terrain est extrêmement privé et sécurisé.EmplacementBroadstairs est une ville côtière réputée offrant une gamme de commodités, notamment des boutiques indépendantes, des restaurants et des galeries, ainsi que plusieurs plages de sable. La région entretient de longues relations avec Charles Dickens, qui résidait à Bleak House.Botany Bay (environ 0,3 mile) est largement considérée comme l’une des plages les plus attrayantes du littoral du Kent, avec un accès aux promenades côtières le long du Viking Coastal Trail.Les communications sont bonnes, la gare de Broadstairs (environ 1,5 mile) assurant des services vers London St Pancras.La propriété est exceptionnellement bien située pour accueillir plusieurs écoles très réputées à travers Broadstairs et Canterbury, dont la réputée école préparatoire indépendante Wellesley Haddon Dene, ainsi que les célèbres écoles grammaticales et indépendantes de Canterbury, dont The King’s School Canterbury et Simon Langton Grammar School for Boys & Girls, rendant la région particulièrement attrayante pour les familles cherchant un excellent enseignement offert.Informations complémentairesEnviron 3 810 pieds carrésEnviron 0,45 acreTous les services principauxSystème d’eau chaude pressuriséeClimatisation installéehttps://youtu.be/GJe_v1HTzmARéférence de citation : 755824

Située sur la très prisée Ufton Grove, N1, au sein de la zone de conservation De Beauvoir, cette exceptionnelle maison victorienne de quatre chambres en pleine propriété en fin de rangée offre une occasion rare d’acquérir une maison familiale magnifiquement conçue et de qualité exceptionnelle. Soigneusement rénovée et réimaginée architecturalement, la propriété allie des détails d’époque élégants à une modernité de premier ordre, créant une maison d’un caractère, d’une largeur et d’un volume remarquables. Derrière sa belle façade, la maison se déploie en une série d’intérieurs magnifiquement proportionnés, remarquables pour leur espace latéral exceptionnellement généreux — une caractéristique peu commune à cet endroit. Le rez-de-chaussée, sublimé par une fouille professionnelle, bénéficie d’une hauteur de plafond exceptionnelle et d’une merveilleuse sensation de lumière et d’ouverture. Une salle de réception formelle à l’avant offre un cadre raffiné pour recevoir, baigné de lumière naturelle à travers des fenêtres à guillotine orientées au sud et centré autour d’une extraordinaire cheminée Louis XIV sculptée à la main du XVIIe siècle, issue d’un château français. Une seconde cheminée assortie renforce encore le sentiment d’héritage et de distinction de la maison. L’espace de vie principal se trouve à l’arrière, où une cuisine ouverte remarquable, salle à manger et espace familial a été conçu comme le véritable cœur de la maison. Aménagé selon des spécifications comparables à ceux des résidences américaines haut de gamme, il dispose d’un îlot central important, d’armoires sur mesure et d’une gamme complète d’appareils électroménagers haut de gamme, comprenant des doubles fours, deux lave-vaisselle, une réfrigération à vin et une climatisation. Un garde-manger et une salle à bottes séparés — rarement trouvés dans des maisons similaires — ajoutent encore plus de praticité. Un vaste vitrage mince s’étend sur la façade arrière, avec des portes coulissantes pleine largeur s’ouvrant sur un jardin magnifiquement aménagé et peu entretenu. Conçu pour une vie intérieure-extérieure sans faille, cet espace se prête aussi bien à la vie familiale quotidienne qu’aux réceptions à grande échelle. Les jardins avant et arrière ont été soigneusement plantés pour offrir une intimité exceptionnelle, créant des vues verdoyantes paisibles sur les arbres et le ciel plutôt que sur les maisons voisines. La maison a fait l’objet d’une rénovation importante et très réfléchie par les architectes primés Creig & Stephenson, connus pour leur travail célèbre à Borough Market. Leur conception comprend une extension arrière pionnière et une excavation de jardin soigneusement conçue, incorporant des bordures vitrées pour maximiser la lumière naturelle tout en évitant toute impression d’un rez-de-chaussée abaissé — une approche à la fois innovante et rarement atteinte localement. Les logements sont répartis sur les étages supérieurs, comprenant quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain et douches contemporaines. La suite principale occupe le dernier étage et bénéficie de proportions fenêtres surélevées d’après-guerre, offrant une excellente lumière naturelle, une vue sur le ciel à large portée et un haut degré d’intimité — un avantage peu commun par rapport aux maisons voisines. Une caractéristique particulièrement remarquable est la mise en place d’un WC à chaque étage. Dans une zone où les restrictions d’urbanisme empêchent souvent de telles extensions — et où de nombreuses maisons comparables n’ont qu’une seule salle de bain ou doivent sacrifier de l’espace de chambre — cette configuration réfléchie améliore considérablement la vie quotidienne et distingue la propriété. Tout au long de l’ensemble, la maison allie élégance et ingéniosité, incluant des détails sur mesure tels qu’un panneau chinoiserie dissimulé dans la salle de bain du rez-de-chaussée, révélant un espace de rangement généreux et caché.Ufton Grove est idéalement placée pour accéder aux stations de Haggerston et Dalston Junction Overground, avec Canonbury et Essex Road également facilement accessibles, offrant des liaisons rapides vers Shoreditch, la ville et Canary Wharf. Les cafés indépendants, restaurants et équipements de Southgate Road et Essex Road sont à proximité, ainsi que les espaces verts ouverts de De Beauvoir Square, Rosemary Gardens, Shoreditch Park et le canal Regent’s. De Beauvoir combine un cadre paisible et villageois avec un accès immédiat à certains des endroits indépendants les plus populaires de l’est de Londres, dont De Beauvoir Deli, Sappe et des lieux proches du bord du canal, ainsi que des pubs locaux comme The De Beauvoir Arms. À quelques instants de Shoreditch et Islington, il offre un rare équilibre entre vie résidentielle calme et café, restauration et vie nocturne dynamique à portée de porte. Entretenu avec soin depuis plus de 25 ans, c’est une maison rare et exceptionnelle — offrant une distinction architecturale, une qualité de caractère exceptionnelle et une famille magnifiquement pensée vivant dans l’un des quartiers les plus prisés d’Islington. Offert gratuitement au marché. https://youtu.be/2j8kWRhBmVg Référence de citation : 755831

La Stone House est une résidence impressionnante et imposante classée Grade II, offrant de vastes logements répartis sur plusieurs étages, complétés par une série de dépendances et de terrains s’étendant sur environ 1,25 acre. Nécessitant une modernisation, la propriété représente une opportunité rare et passionnante de créer une maison de campagne véritablement exceptionnelle, adaptée aux besoins individuels. L’ampleur des logements, combinée à la flexibilité des dépendances, offre un immense potentiel d’amélioration, que ce soit en tant que résidence familiale luxueuse, maison multigénérationnelle ou complexe locatif de vacances, sous réserve d’approbation. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété se fait par un hall de réception central qui introduit immédiatement le sentiment d’échelle et de caractère qui caractérisent la maison. À partir de là, une série de salons de réception généreusement proportionnés s’ouvrent, chacun offrant d’excellentes hauteurs de plafond et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les principales salles de réception offrent une disposition idéale à la fois pour recevoir des réceptions formelles et pour une vie familiale détendue, avec un potentiel clair de réorganisation. La cuisine et les espaces de service existants offrent une empreinte pratique avec possibilité de la refonte en une cuisine sur mesure et solide au cœur de la maison. Le salon à l’arrière de la propriété bénéficie d’un accès séparé et d’escaliers menant à une double chambre au rez-de-chaussée qui, avec la buanderie et les toilettes, pourrait être reconfigurée pour créer une fantastique annexe d’une chambre pour une vie multi-générationnelle ou semi-indépendante, ou alternativement fermée pour générer un potentiel de revenus. D’autres espaces au rez-de-chaussée comprennent un bureau avec accès ascenseur au premier étage, des zones utilitaires et des toilettes. Rez-de-chaussée Une cave offre un espace de stockage supplémentaire et un potentiel supplémentaire de conversion, sous réserve des exigences et des consentements nécessaires. Premier étage Le rez-de-chaussée offre cinq chambres bien proportionnées disposées autour d’un palier central, chacune offrant une vue agréable sur les jardins environnants. Deux généreuses chambres doubles à l’avant de la propriété se reflètent dans leur composition, et une autre chambre double à l’avant propose un charmant siège en baie avec une baie accessible par une arche ornée et offre une vue sur le lac. Il y a une cabine d’essayage séparée, actuellement équipée d’un ascenseur pour l’accessibilité et d’une salle de bain familiale à l’avant. Deux autres chambres doubles de bonne taille à l’arrière sont desservies par une salle de bain attenante partagée. La sixième chambre est distincte des autres logements du premier étage et s’ouvre par le salon situé à l’arrière de la maison. La disposition se prête bien à la reconfiguration, permettant la création de plusieurs suites de chambres impressionnantes et d’une annexe indépendante d’une chambre. Deuxième étage L’étage supérieur offre un espace polyvalent supplémentaire avec des poutres apparentes charmantes et une hauteur de tête réduite par endroits. Ce niveau offre un excellent potentiel de conversion en chambres supplémentaires, espaces de loisirs ou suite privée. Dehors La propriété se trouve à environ 1,25 acre de terrain aménagé, bénéficiant d’un haut degré d’intimité et d’un merveilleux sentiment d’isolement. Les jardins offrent un cadre exceptionnel pour la vie familiale et les réceptions, avec de vastes pelouses, des arbres matures et une variété d’espaces extérieurs créant une véritable atmosphère de maison de campagne. Un aspect particulièrement passionnant de la propriété est la gamme d’installations de loisirs déjà en place, dont une piscine et un court de tennis, offrant tous deux un potentiel considérable de rénovation et d’amélioration pour créer un superbe domaine privé de style de vie. Dépendances Une importante collection de dépendances, de granges et d’écuries rehausse encore l’offre et offre une grande polyvalence. Ces espaces offrent un excellent potentiel de conversion en hébergements annexes, suites pour invités, annexe autonome, complexe de loisirs, bureaux à domicile ou ateliers, sous réserve des autorisations nécessaires. Les écuries et terrains existants rendent également la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs équestres ou ceux qui recherchent un mode de vie plus rural. Une allée généreuse et un stationnement offrent un stationnement étendu et un support pratique pour l’ampleur des hébergements proposés. Emplacement La Stone House est idéalement placée pour profiter de l’équilibre de la vie à la campagne, avec un accès pratique aux villes et commodités voisines. Les environs offrent une multitude d’itinéraires de randonnée, de campagnes ouvertes et d’activités de loisirs, créant un cadre de vie enviable. Kenilworth est une ville historique et très prisée du Warwickshire, offrant une excellente gamme d’équipements, notamment des boutiques indépendantes, des cafés, des restaurants et un Waitrose, ainsi que le célèbre château de Kenilworth et le parc Abbey Fields. La ville allie un fort esprit de communauté à une offre de vie raffinée. La région est exceptionnellement bien desservie par l’école, incluant des options très réputées tant publiques que privées telles que Crackley Hall, King Henry VIII School, Bablake, Warwick School et King’s High School. Pour les navetteurs, la gare de Kenilworth propose des liaisons vers Coventry et Leamington Spa, qui offrent des services directs vers Londres, tandis que la A46, la M40 et l’aéroport de Birmingham sont toutes facilement accessibles. Pleine propriété | Classification EPC G | Taxe d’habitation Bande H, Services publics et informations foncières Titularisation - Pleine propriété Taxe municipale Fourchette H – Conseil de district de Warwick Construction de la propriété – Standard – pierre et tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Réseau électrique Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Garage individuel double et individuel et parking tout-terrain pour 5+ voitures. Notes – La propriété est classée Grade II. La propriété est située dans la zone de conservation de Kenilworth. Il y a des arbres sur la propriété avec une ordonnance de préservation des arbres. Itinéraire - Code postal : CV8 1LZ / what3words : ///noses.jump.point

Higher Feniscowles Hall, Pleasington Située dans de magnifiques jardins aménagés, Higher Feniscowles Hall est une demeure emblématique d’une échelle et d’une présence rares au cœur de ce village prisé du Lancashire. Datant d’environ 1860, la propriété allie une architecture d’époque frappante à un programme exceptionnel de rénovation moderne, donnant naissance à une demeure d’un caractère et d’une qualité remarquables. Une large allée privée serpente à travers les jardins matures et arrive à l’entrée principale – une entrée élégante à cette imposante maison familiale, qui s’étend sur plus de 5 600 pieds carrés d’espace de vie raffiné et soigneusement conçu. Le logement est réparti sur trois étages et comprend une suite de salons élégants, six chambres et une série d’espaces magnifiquement conçus pour les réceptions et la vie familiale quotidienne. Dès le départ, le hall d’entrée donne le ton avec un sol en chêne massif, des corniches d’origine et un escalier central à balustrade. En dessous, la cave a été préservée et modernisée, comprenant deux pièces à lames de pierre et un système d’eau chaude pressurisée récemment installé (2024). Les principales salles de réception sont toutes généreusement proportionnées et élégamment aménagées. Le salon bénéficie d’une grande baie vitrée, d’une cheminée d’époque avec poêle à bois encastré, et d’un élégant creux au plafond. La salle à manger formelle, accessible par des doubles portes vitrées, présente des fenêtres surdimensionnées, des détails d’origine et un parquet en arête de poisson avec chauffage par le sol — idéal pour les dîners ou les repas familiaux détendus. Un salon plus informel mène à la salle du jardin, un espace merveilleusement lumineux avec un plafond voûté, des fenêtres sur le toit, des pierres apparentes et des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le jardin. Ensemble, ces pièces offrent un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaites pour les réceptions estivales. Le point central de la maison est sans aucun doute la magnifique cuisine à manger ouverte. S’étendant sur plus de 35 pieds, cette cuisine en noyer artisanale propose un ensemble complet d’appareils Miele, un grand îlot de petit-déjeuner avec robinet bouillant Quooker, des plans de travail en quartz et une salle à manger voûtée sous des puits de lumière. Une kitchenette de chef séparée et un buanderie sont adjacents, équipés de meubles contemporains, d’appareils électroménagers supplémentaires et d’un accès extérieur. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent un vestiaire élégant, une salle TV dédiée, un coin lecture accessible avec vitrage pleine hauteur, un bureau à domicile avec mobilier sur mesure, et une salle de sport à plafond voûté et un escalier en verre montant jusqu’à un impressionnant espace de réception familiale au niveau mezzanine. Cette partie supérieure magnifiquement conçue comprend des logements intégrés, un bar avec caves à vin, un évier et un réfrigérateur – un espace flexible pour les réunions de famille ou les soirées tranquilles. À l’étage, les chambres sont réparties sur deux étages supérieurs. La suite principale est à la fois élégante et sereine, avec des armeroles encastrées et deux fenêtres donnant sur les jardins. Sa salle de bain privée est luxueusement aménagée avec une baignoire indépendante, une grande douche, un bidet et un carrelage élégant partout. Il y a cinq chambres doubles supplémentaires, chacune décorée avec soin et desservie par un mélange de salle de bain attenante et de salle de bain/douche partagée. Le deuxième étage propose de charmantes chambres mezzanine avec fenêtres sur le toit et un rangement intégré – idéal pour les invités, les adolescents ou les aides en résidence. Extérieurement, les terrains sont tout aussi impressionnants. Les portails électriques s’ouvrent sur une longue allée bordée d’arbres avec une île centrale, entourée de pelouses magnifiquement entretenues, de plantations matures et de lisières de bois établies. Un bâtiment annexe en pierre (récemment recouvert) offre un usage flexible et abritait autrefois des poneys, tandis qu’un garage triple récemment construit avec portes électriques offre un excellent parking et un excellent rangement. Higher Feniscowles Hall représente une occasion rare d’acquérir une maison d’époque véritablement exceptionnelle, alliant héritage, confort et commodité dans un cadre offrant à la fois isolement et facilité d’accès. Le Pleasington Golf Club est à distance de marche, et la campagne environnante est idéale pour marcher, faire du vélo ou simplement profiter du calme et du calme. EPC : D I Freehold I Tranche de taxe d’habitation : H

Située à la lisière du charmant village de Cannington, Gurney Manor Mill est une propriété unique offrant une multitude de possibilités. Cette maison historique a généré avec succès des revenus importants grâce à son hébergement en chambre d’hôtes et son cottage de vacances indépendant de trois chambres, ce qui en fait une opportunité idéale d’investissement et de style de vie, et est parfaitement placée pour répondre à la demande de la main-d’œuvre voisine de Hinkley Point. Bien qu’à l’origine partie de The Manor House, Gurney Manor Mill a été rénové et soigneusement restauré au cours des 30 dernières années par le propriétaire actuel, de sorte que cette propriété allie harmonieusement charme et caractère historique à des commodités modernes, créant ainsi une maison véritablement exceptionnelle. Bien qu’il existe une trace d’un moulin sur ce site remontant au XIIe siècle et qu’une partie du manoir remonte au XIIIe siècle, il convient de noter que la propriété n’est pas classée. La disposition flexible offre des possibilités infinies, que ce soit comme une vaste maison familiale de quatre chambres avec deux chambres individuelles et un cottage de vacances, ou comme résidence de deux chambres avec quatre chambres et le cottage. Situé dans 1,2 acre de jardins avec un étang et un ruisseau, créant un cadre idyllique attirant une abondance de faune. La propriété a également servi de lieu pour de petites célébrations de mariage. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Conçue pour offrir un espace de vie flexible combiné à la génération de revenus, l’entrée de la maison principale se fait par un espace couvert avec deux grandes chambres doubles autonomes avec salle de bain attenante – chaque pièce ayant son propre thème unique, offrant une richesse de caractère et de charme. Une porte d’entrée s’ouvre sur un couloir avec deux chambres doubles supplémentaires autonomes avec salle de bain attenante (ces deux pièces peuvent également être intégrées à l’espace de vie principal ou utilisées comme chambres de location). La cuisine/salle de petit-déjeuner est un espace charmant avec un plafond voûté et des poutres apparentes, combiné à une large gamme d’unités modernes et d’appareils électroménagers intégrés. Un bar petit-déjeuner bénéficie d’une vue sur les jardins avant et arrière à travers des portes et fenêtres des deux côtés. Les buanderies et buanderies reliées garantissent suffisamment d’espace pour répondre aux besoins du bed and breakfast/location de vacances. La salle principale de réception galérée convient à une propriété d’origine médiévale du XVIe siècle et offre un espace de vie magnifique de près de 50 pieds de long sur 19 pieds de large. Inondé par la lumière naturelle provenant des grandes portes et fenêtres en verre en chêne jusqu’à l’avant comme à l’arrière. Le chauffage par le sol ainsi que des radiateurs et un poêle à bois garantissent à la pièce une ambiance chaleureuse. À une extrémité, un escalier caché mène à une double chambre au premier étage avec salle de bain attenante et un autre espace de vie supplémentaire au deuxième étage donnant sur le hall principal de réception. Des escaliers menant à l’extrémité mènent à un coin salon avec galerie, parfait pour lire et se détendre, avec vue sur le hall principal de réception et la porte menant directement à la grande chambre principale – avec un large éventail de garde-robes, d’un coin d’essayage et de fenêtres donnant sur les jardins. Une salle de bain attenante complète cette suite privée. Il y a également un chauffage par le sol dans la chambre principale. À l’extrémité opposée de la maison se trouve la pièce de la Maison de la Roue, soigneusement restaurée afin que la roue continue de fonctionner aujourd’hui et constitue un élément remarquable. Cette pièce pouvait être utilisée à plusieurs fins. Une porte mène au hall d’entrée avec deux vestiaires séparés qui ont été essentiels par le passé pour les événements. De grandes portes doubles en bois franc s’ouvrent sur la cour devant la maison, donnant sur les jardins, l’étang et le ruisseau. L’ANCIENNE MAISON DE CHARRETTE Avec sa propre allée, un parking et un jardin, l’Ancienne Maison de Diligence est l’endroit idéal pour les locations de vacances ou éventuellement pour changer d’usage en annexe (sous réserve de planification) - Les propriétaires ont fait preuve d’une grande habileté pour créer une belle propriété riche, riche, avec un espace de vie pratique adapté à tous les âges. Une cuisine moderne élégante donne sur la terrasse, tandis qu’un salon généreux offre amplement d’espace pour s’asseoir et se détendre ou recevoir. Une chambre au rez-de-chaussée avec douche attenante est idéale pour ceux qui souhaitent un hébergement accessible. Une pièce supplémentaire accessible par la porte d’entrée pourrait être transformée en une chambre ou une salle de réception supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles magnifiquement aménagées avec leur propre salle de bain attenante. La propriété dispose de sa propre chaudière et système de chauffage central au gaz. EPC - C STEP OUT L’accès à la maison principale mène à une allée avec parking et double garage avec portes roulantes électriques, électricité et éclairage ainsi qu’un rangement dans le grenier. Une porte s’ouvre sur la grande cour établie située à l’avant de la maison, avec des espaces réservés à la détente et à la réception, tout en surplombant le ruisseau du moulin, l’étang et les jardins. Les jardins sont un refuge pour la faune, avec des cygnes, des martin-pêcheurs, des loutres, des poules d’eau, parmi bien d’autres. Il y a deux zones de jardin reliées par des passerelles menant à des zones herbeuses avec des arbres déjà établis. De plus, on trouve les vestiges de l’ancienne maison du meunier. Au fil des saisons, les jardins, les éléments aquatiques et l’emplacement font de Gurney Manor Mill l’endroit idéal pour passer du temps en plein air, écouter la symphonie de l’eau grondant dans le ruisseau ou observer la faune visiteuse. Un portail à cinq barreaux à l’arrière de la propriété donne accès à l’Old Wagon House avec un grand parking et une grande zone de jardin aménagée sur pelouse pouvant servir de jardin pour la maison principale ou pour The Old Carthouse. AVIS SUR LE VENDEUR : Mon mari et moi avons acheté le moulin Gurney Manor en 1993 comme un moulin à eau à l’abandon et des écuries à bétail. C’était un rêve de rénover un vieux moulin à eau et, bien que très intimidant, nous l’avons progressivement reconstruit pour en faire ce qu’il est aujourd’hui, un bed and breakfast prospère et une location de vacances. Nous avons passé de nombreuses années heureuses ici et de nombreux beaux souvenirs. Un emplacement idéal avec une cascade et une faune. Services publics et services : Nous vous encourageons à vérifier, avant visiter un bien, les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk gaz principal, eau, électricité et drainage. Chauffage central au gaz dans les deux propriétés. La propriété n’est pas inscrite. Si un nouvel acheteur souhaite poursuivre le B&B existant et la location de vacances – le propriétaire est content que certains meubles soient disponibles pour une négociation anticipée. Le propriétaire a indiqué qu’auparavant, le B&B et le Holiday Let généraient un revenu combiné d’environ 90 000 £. Les tarifs commerciaux peuvent s’appliquer sur certaines parties de la propriété si vous avez 6 personnes ou plus en même temps que l’allée menant à l’entrée de la propriété est partagée entre l’agriculteur local et la commission des eaux, ainsi que Gurney Manor (appartenant à Landmark Trust).

L’UNE DES PLUS BELLES MAISONS DE CAMPAGNE ARTS & ARTISANATS DU CHESHIRE. Commandée par le lieutenant Herbert Wicksted Ethelston et construite entre 1903 et 1906, Wicksted Hall est une maison de campagne exceptionnelle en arts et métiers s’étendant sur environ 13 734 pieds carrés et occupant un emplacement privé dans un espace de 10,4 acres de terrains, de paddocks et de jardins historiques. Alliant importance architecturale, intimité totale et potentiel exceptionnel, le Hall bénéficie d’un accès direct à Londres via la gare de Crewe (environ 90 minutes de London Euston) tout en surplombant certains des plus beaux paysages à la frontière du Cheshire et du Shropshire. Il est important de noter que Wicksted Hall est proposé de manière indépendante. Le Gate Lodge historique et les anciens cottages du domaine pourraient être disponibles par négociation séparée. DESCRIPTION Wicksted Hall est une maison de campagne exceptionnelle Arts & Crafts occupant une position privée et surélevée au cœur de la campagne vallonnée du sud du Cheshire. Commandé par le lieutenant Herbert Wicksted Ethelston et construit entre 1903 et 1906, le manoir a été conçu comme la résidence principale d’un domaine privé à la campagne et reste aujourd’hui l’un des exemples les plus distinctifs d’architecture Arts & Crafts du comté. Construite durant les dernières années de l’époque édouardienne, la maison présente de nombreuses caractéristiques associées au mouvement, notamment des fenêtres à meneaux en pierre, des briques décoratives, des détails en chêne vert et des éléments architecturaux finement travaillés. S’étendant sur environ 13 734 pieds carrés, l’hébergement offre une ampleur et une flexibilité impressionnantes, avec des salons de réception élégants, de vastes chambres à coucher et une importante aile de loisirs. Accessible par des portes privées et de vastes allées, le manoir bénéficie d’une intimité totale dans un espace d’environ 10,4 acres de jardins, de paddocks et de terrains établis. Les caractéristiques comprennent un potager clos victorien, des serres d’origine, des arbres matures, un accès à un domaine secondaire et une collection de dépendances historiques, tous contribuant à l’atmosphère d’une maison de campagne anglaise traditionnelle. La position surélevée offre une vue panoramique sur la campagne du Cheshire et du Shropshire, tandis que d’excellentes communications placent Londres à portée pratique via la gare de Crewe, où les services vers London Euston prennent environ 90 minutes. Wicksted Hall est proposé de manière indépendante et représente une occasion rare d’acquérir une importante maison de campagne Arts & Crafts. Le Gate Lodge historique et les anciens Estate Cottages, qui faisaient à l’origine partie du domaine plus large, pourraient être disponibles par négociation séparée. Rarement des maisons de campagne d’une telle importance architecturale, d’une telle ampleur et de provenance apparaissent dans le Cheshire. Informations sur la propriété Réseaux publics - La propriété est connectée à l’eau réseau et à l’électricité. Il y a un chauffage central au fioul et un drainage privé. Disponibilité du haut débit - Le haut débit ultrarapide FTTC est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire actuel. Couverture mobile - Des signales 4G et 5G sont disponibles dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire actuel. Autorités locales - Cheshire East Construction Type - Standard Titularisation - Pleine propriété Classification EPC - E Tranche de la taxe d’habitation - G Notes spéciales : La propriété se trouve dans un espace de conversation. La propriété est soumise à deux titres du registre foncier en pleine propriété.

Une propriété exceptionnelle et très bien présentée offrant des logements répartis sur trois niveaux. Cette maison classée Grade II présente une large gamme de caractères et de caractéristiques originales typiques de l’époque de la construction, notamment des sols en dalles, des plafonds fortement à poutres, des cheminées à présents, des portes en planches et à loquet, ainsi que des briques apparentes. La propriété offre un environnement de vie charmant et accueillant, idéal pour la vie familiale moderne. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne une indication immédiate du calibre de cette propriété. Il y a deux salons de réception formels comprenant un salon avec fenêtres françaises donnant accès au jardin, ainsi qu’une magnifique cheminée d’angle abritant un poêle à bûches, et une cheminée douillette avec cheminée à bord. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine petit-déjeuner fortement à poutres avec quatre fours AGA et une superbe gamme d’unités murales et de base peintes à la main. La cuisine dispose également d’un espace walk-in et s’ouvre sur une impressionnante salle à manger au plafond voûté et aux portes-fenêtres donnant sur un charmant jardin de cour. Le rez-de-chaussée offre également une salle de réception supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui bénéficie d’un accès indépendant pouvant convenir à ceux qui doivent travailler à domicile. Le rez-de-chaussée est achevé avec des équipements pratiques, notamment une salle à coffres, un vestiaire pour invités et une buanderie exceptionnellement spacieuse qui sert également de cuisine d’été, équipée d’une plaque à induction et d’un four intégré. De plus, il y a accès à une cave LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Les installations du premier étage sont accessibles par un ancien escalier qui met en valeur le caractère supplémentaire avec des poutres murales apparentes et menant à un charmant espace d’atterrissage spacieux. À cet étage se trouvent la chambre principale, ainsi que deux autres chambres de bonne taille qui bénéficient d’une salle de bain familiale de haute qualité et d’une douche séparée. HÉBERGEMENT AU DEUXIÈME ÉTAGE Les escaliers se poursuivent jusqu’au deuxième étage, qui offre deux chambres doubles supplémentaires (dont une avec douche attenante) et un palier central de réception/salon pouvant offrir une sixième chambre si nécessaire. Le deuxième étage présente de magnifiques plafonds voûtés mettant en valeur les bois d’origine et conviendrait facilement aux adolescents ayant besoin de leur propre espace. JARDINS ET TERRAINS Les jardins de Home Farm House sont tout simplement enchanteurs — une vitrine époustouflante du style campagnostique anglais, soigneusement conçus pour créer une série de « pièces » extérieures distinctes mais harmonieuses. Chaque espace offre sa propre atmosphère, sa fonction et sa beauté saisonnière. L’accès aux jardins privés clos se fait par une large porte voûtée depuis le bord de la route, menant à un chemin de pavé sinueux éclairé par un éclairage capteur du crépuscule à l’aube. De là, des marches montent vers une magnifique terrasse supérieure orientée au sud-ouest, encadrée d’arbres ornementals, d’arbustes topiaires et d’un élément d’eau circulaire. Le cœur du jardin est un magnifique parterre formel, aménagé de façon classique autour d’un ancien olivier, subtilement éclairé pour créer un point focal magique la nuit. Ce motif circulaire segmenté est bordé de topiaires d’if, de spécimens plissés, de harcis lavande, de buxus traditionnel et de pittosporum, entrecoupés d’acers et d’un magnolia saisissant. Des marches descendent vers une zone de travail discrète comprenant une station de rempotage, une serre et un magasin de jardin en bois. Au-delà, le jardin principal à la formelle s’ouvre, richement planté d’une variété soigneusement sélectionnée d’arbustes à fleurs et d’arbres ornementaux, dont glycines, figuiers, bouleaux argentés, magnolia grandiflora et acers japonais — apportant un intérêt tout au long des saisons. Une terrasse inférieure abritée offre un point de vue idéal pour manger en plein air tandis qu’un siège d’arbre isolé à l’extrémité du jardin offre une vue pittoresque sur la maison. À l’avant de la propriété, une allée pavée de blocs permet un grand stationnement tout-terrain et mène à un garage double attenant. DANS l’ENSEMBLE, Home Farm House offre une superbe maison familiale d’époque mettant en valeur une belle richesse de caractéristiques originales qui, combinées à son emplacement de village recherché, créent une maison familiale de première classe. EMPLACEMENT La propriété se trouve à environ un mile de la cathédrale de Southwell et à seulement 10 minutes à pied du Burgage. Normanton est bien placée pour Nottingham, Newark-on-Trent et Lincoln, Southwell proposant elle-même d’excellentes commodités, des services professionnels et des écoles très réputées, ainsi qu’une grande variété d’opportunités sociales et culturelles centrées autour du centre sportif. Newark offre d’autres commodités, notamment un grand Waitrose, un accès direct à l’A1, et un service ferroviaire rapide vers London King’s Cross en environ 85 minutes. ITINÉRAIRE Continuez depuis le centre de Southwell depuis la Burgage en continuant tout droit au-dessus du carrefour sur Station Road en direction de Hockerton. Continuez sur le pont et après environ 500 yards, tournez à gauche dans Normanton. Continuez le long de Corkhill Lane et Home Farm House se trouve dans un petit cul-de-sac situé sur la droite, en face de l’entrée du centre de jardinage Reg Taylors. (Pour le GPS - NG25 0PR) DURÉE SERVICES Propriétaires Les réseaux électriques, eau et drainage ainsi que le chauffage central au fioul sont entendus comme connectés. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottinghamshire.

Cette propriété en briques rouges, de style grange, terminée il y a seulement deux ans, offre des pièces magnifiquement aménagées, une grande cuisine magnifique, quatre chambres et deux salles de bain. Non seulement une merveilleuse maison familiale, elle offre aussi tout ce dont le petit exploitant a besoin – quatre pâturages, des écuries, des arches pour cochons, des clôtures équestres et des chenils – et tout cela à distance de navette jusqu’à Londres !

**VOIR LA VISITE VIDÉO** 'The Barns at Overfields' arrivent sur le marché, offrant aux acheteurs l’occasion passionnante d’acquérir des maisons de campagne modernes saisissantes qui établiront la référence pour une finition exceptionnelle et un design contemporain, au cœur de la vallée de Belvoir. Actuellement en construction selon des normes exigeantes et prévues pour être achevées fin 2026, ces superbes maisons réunissent une combinaison rare de qualités que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vue — parfaitement adaptées à la vie familiale et aux réceptions. Les premières manifestations d’intérêt sont invitées. À L’INTÉRIEUR Chaque propriété s’étendra sur environ 3700 pieds carrés d’hébergement bien aménagé, avec des pièces flexibles et pratiques idéalement aménagées pour une vie moderne. Les maisons présenteront une esthétique contemporaine saisissante tout en restant de bon goût et neutres, renforcées par une technologie soigneusement réfléchie. Les spécifications intérieures seront de « première classe » avec de belles cuisines et salles de bains au design offrant un luxe instantané. Tous les aménagements principaux ont été soigneusement conçus pour maximiser les vues arrière exceptionnelles et ininterrompues sur la campagne ouverte, garantissant que chaque fenêtre arrière encadre un paysage parfait. DEHORS Située au bout d’une allée privée, chaque propriété offrira de beaux jardins bordant la campagne ouverte. LE PROMOTEUR StudioTwenty est un studio d’architecture et de design d’intérieur réputé pour créer des espaces exceptionnels définis par une planification spatiale intelligente, une profondeur architecturale et une matérialité luxueuse. Notre travail n’est pas guidée par des tendances ou des formules, mais par des principes de conception réfléchis et un profond respect pour le contexte et le client de chaque projet. Avec un solide historique, ils veillent à ce que chaque projet soit mené avec précision et soin. StudioTwenty puise son inspiration dans l’art de l’artisanat, les textures naturelles et le potentiel expressif des matériaux. EMPLACEMENT Le très réputé village de Redmile se trouve au cœur du pittoresque Vale of Belvoir, idéalement situé à environ 16 miles à l’est de Nottingham, 10 miles à l’ouest de Grantham et seulement 3 miles au sud de Bottesford. Ce village prisé offre un fort sentiment de communauté ainsi qu’une gamme de commodités locales, notamment une école primaire réputée, un pub traditionnel et un restaurant, une aire de jeux pour enfants et l’église historique Saint-Pierre. Un service régulier de bus traverse le village, donnant accès aux écoles grammaticales très réputées de Grantham. Non loin de là, la célèbre cour de locomotives du château de Belvoir offre une destination attrayante pour le shopping boutique, avec une sélection de détaillants indépendants, un café et une boutique de ferme. D’autres commodités quotidiennes se trouvent dans les villages voisins de Bottesford et Bingham. Redmile est également particulièrement bien placée pour les navetteurs. La gare de Grantham est facilement accessible, offrant des services directs vers London King’s Cross en un peu plus d’une heure. D’excellentes liaisons routières, voisines, sont disponibles via les routes A52 et A46 à proximité, offrant un accès pratique à Nottingham, Leicester, l’A1 et la M1. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage central via pompe à chaleur à air.

AVIS DU VENDEUR Ce qui nous a d’abord attirés vers la propriété, et ce que nous avons tant apprécié ces trois dernières années, c’est le merveilleux sentiment d’espace, de tranquillité et de proximité avec la nature. Sans voisins proches et avec une abondance de faune tout autour, c’est devenu un véritable havre de paix et de tranquillité. La cabane du berger et le jacuzzi ont ajouté une autre dimension charmante à la vie ici, nous offrant l’occasion d’accueillir des amis et de profiter de rencontres très spéciales. Nous comprenons que les anciens propriétaires utilisaient également la hutte comme source de revenus supplémentaires, ce qui pourrait attirer les futurs propriétaires. Pour tous ceux qui ont la main verte, le tunnel en polyésilène a été incroyablement utile, complété par plusieurs plates-bandes surélevées. Il a aussi parfaitement fonctionné comme magasin de rondins, assaisonnant le bois en seulement trois mois. L’un des avantages les plus inhabituels pour nous a été la quantité de stationnement et de stationnement. En tant qu’amateurs d’automobiles, nous avons adoré pouvoir garder jusqu’à cinq voitures à l’abri dans les deux grands garages, avec plus d’espace disponible dans les allées et les places de garage. Nous ne déménageons que parce que nous sommes prêts à réduire notre effectif. Avec environ trois acres ici, il offre plus de terrain que ce dont nous avons actuellement besoin, mais pour le bon acheteur, il offre une merveilleuse opportunité de vie dans un cadre paisible et privé. ENTRER Placée pour profiter pleinement de ses vues impressionnantes sur la campagne du Somerset, Sanford House bénéficie d’une magnifique orientation sud et offre un hébergement spacieux et adaptable avec une grande flexibilité. Le salon principal a été conçu avec soin pour maximiser la vue, sans économie, incluant des portes coulissantes qui s’enfoncent parfaitement dans le mur pour encadrer la vue et créer une connexion magnifique avec l’extérieur. Par temps plus frais, un poêle à bois apporte chaleur et ambiance, garantissant que la pièce soit chaleureuse quelle que soit la saison. Un bureau séparé offre un espace calme pour travailler ou se retirer, tandis que la salle à manger généreuse est tout aussi polyvalente, offrant de magnifiques vues, un accès direct aux jardins et le confort d’un autre poêle à bois. La cuisine est magnifiquement aménagée et bien équipée avec une gamme d’appareils intégrés, dont des doubles fours et une plaque à induction, tandis que l’îlot central est parfaitement placé pour profiter de la vue sur le jardin. La praticité a également été soigneusement envisagée, avec une grande buanderie offrant un accès direct à l’extérieur et un espace suffisant pour les bottes boueuses, les chiens mouillés ou les enfants après un temps passé dehors. Même le placard de la chaudière a été conçu en pensant à un espace de séchage utile. À l’étage, vous avez l’embarras du choix avec deux chambres dignes d’être la suite principale. À une extrémité de la maison, une superbe chambre bénéficie d’une fenêtre panoramique qui capture parfaitement la vue sur les jardins et la campagne environnante, et est complétée par une unité de climatisation, idéale pour les temps plus chauds. Actuellement aménagé en salle de sport (gymnase), c’est un espace merveilleusement inspirant qui pourrait facilement inspirer un entraînement avec une telle perspective. À côté se trouve une douche luxueusement aménagée avec une généreuse double enceinte. Le deuxième candidat à la chambre principale est plus éloigné, ce qui le rend tout aussi adapté comme suite privée d’invités, et il est également positionné pour profiter pleinement des superbes vues rurales. Sa salle de bain attenante est magnifiquement aménagée, avec une baignoire en pierre Lusso indépendante et une douche séparée. De plus, il y a trois chambres supplémentaires et une douche familiale bien aménagée. SORTIR À L’EXTÉRIEUR Sanford House bénéficie d’un cadre paisible et privé, avec des vues dégagées et un merveilleux sentiment d’isolement. Offrant bien plus qu’une simple maison, la propriété constitue une opportunité de style de vie exceptionnelle. Un paddock attenant de 2 acres avec son propre accès aux véhicules offre une excellente polyvalence et abrite actuellement des chèvres et des poulets, bien qu’il puisse facilement être adapté à un usage équestre si désiré. La propriété bénéficie d’allées de chaque côté de la maison. À gauche se trouve un garage double détaché avec parking fermé, tandis qu’à droite se trouve un garage double plus grand que la moyenne, un parking supplémentaire et un atelier en bois attenant avec alimentation électrique. Les magnifiques jardins plats et étendus jouxtent des terres agricoles ouvertes et ont été conçus pour profiter pleinement des vues magnifiques. Parsemées de divers arbustes et arbres matures, elles créent un cadre merveilleux pour la vie en plein air et le plaisir. Cachée dans le coin tout à droite du jardin se trouve une charmante cabane de berger avec un spa à bois adjacent. Cela offre un refuge idyllique et a déjà été utilisé avec succès comme Airbnb, l’accès véhiculaire à droite permettant un parking privé pour les invités. Alternativement, c’est bien sûr l’endroit idéal pour la détente et le plaisir personnels. Services publics et services : électricité électrique principale, chauffage central au fioul (plancher et radiateurs). Eau principale. Drainage privé. Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter un bien les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en vous rendant https://checker.ofcom.org.ukurage vous pour vérifier avant de voir.

Situé dans la campagne doucement vallonnée du nord du Devon, avec une vue panoramique sur Exmoor, Cross Park occupe une position privilégiée en périphérie de Barnstaple, dans le hameau très prisé de Lovacott. Cette exceptionnelle résidence individuelle de quatre chambres offre une occasion rare d’acquérir une maison familiale magnifiquement modernisée, soigneusement améliorée selon un standard rigoureux par les propriétaires actuels. S’étendant sur environ sept acres de terrain plat, la propriété combine parfaitement une vie rurale raffinée avec une excellente accessibilité aux commodités à proximité. Il offre une opportunité de vie enviable, aussi bien adaptée aux familles, aux passionnés d’équitation qu’à ceux qui recherchent des dépendances polyvalentes avec un potentiel commercial, ou une possibilité d’hébergement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Accessible par des portes électriques, l’accès est immédiatement impressionnant. Une large allée en gravier courbe élégamment à travers le terrain, offrant un vaste stationnement tout-terrain pour plusieurs véhicules et créant un sentiment d’arrivée frappant qui reflète la qualité présente dans tout le domaine. À l’intérieur, la maison a été méticuleusement modernisée, mêlant harmonieusement des finitions contemporaines à des traits de caractère charmants. Un porche d’entrée accueillant mène à la salle à manger, où une impressionnante cheminée d’angle avec un poêle à bois forme un point central. Le sol en chêne massif, les portes traditionnelles à loquet et un escalier montant au rez-de-chaussée renforcent l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Une porte d’écurie en chêne s’ouvre sur le cœur de la maison — la magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner à double aperçu. Baigné de lumière naturelle, cet espace magnifiquement conçu propose des meubles faits main, des surfaces de travail en quartz et une cuisinière de cuisinière remarquable. Des appareils intégrés, dont un lave-vaisselle et un réfrigérateur, garantissent la praticité, tandis qu’un espace suffisant pour une grande table à manger en fait un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Une buanderie séparée offre un espace de travail supplémentaire et un espace de rangement, avec suffisamment d’espace pour les électroménagers. Un couloir arrière mène à un vestiaire élégant équipé d’une suite contemporaine en deux pièces. Le salon principal, accessible depuis la salle à manger, est un impressionnant espace à double face, mettant en valeur des poutres apparentes et un sol en chêne. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur les jardins, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure, tandis que des projecteurs discrets renforcent l’ambiance. Une autre salle de réception, actuellement aménagée douillet, offre un refuge douillet, avec une cheminée attrayante, un poêle à bois et un sol en chêne massif — parfait pour les moments calmes pendant les mois les plus frais. À l’étage, un large palier mène à quatre chambres bien proportionnées. La suite principale est particulièrement généreuse, offrant une vue à double face sur la campagne environnante et vers la cour des écuries. Il bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de douche attenante élégante avec un porte-serviettes chauffant, une unité de toilette avec lavabo encastré et des toilettes dissimulées. La deuxième chambre est une autre double confortable, également équipée de garde-robe encastrée et d’une salle de bain attenante moderne avec douche double. Les chambres trois et quatre offrent un hébergement flexible pour la famille ou les invités, la quatrième chambre comprenant des armoires encastrées. Ces pièces sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, avec un porte-serviettes chauffant indépendant, une meuble de toilette avec lavabo encastré, des armoires de rangement assorties et des toilettes. Extérieurement, Cross Park excelle véritablement, s’étendant sur environ sept acres de terrain plat et bien entretenu. Le terrain comprend un paddock entièrement clos, avec sa propre porte de champ et des eaux courantes, offrant un potentiel exceptionnel pour un usage équestre ou une large gamme d’activités de vie. Un élément remarquable de la propriété est l’impressionnante collection de dépendances, toutes soigneusement disposées autour d’une cour d’écurie fermée et bénéficiant de connexions éclairantes, électriques et d’eau. Le principal d’entre eux est un atelier imposant mesurant environ 59,3 pieds sur 27,4 pieds, complété par une série d’écuries et une salle de harnaisement bien équipée. Ensemble, ces installations offrent une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour des usages équestres, de stockage ou un usage commercial potentiel. De plus, un abri séparé triple à face ouverte offre un stationnement et un stockage couverts supplémentaires, également entièrement desservis par l’électricité, l’électricité et l’eau. Les dépendances, bien que actuellement utilisées à des fins pratiques, pourraient également présenter un potentiel de développement futur — sous réserve des permis de construire nécessaires — offrant des possibilités d’hébergement supplémentaire et renforçant l’attrait à long terme de cette propriété déjà exceptionnelle. Cross Park représente une occasion rare de profiter d’un mélange harmonieux de tranquillité rurale, de confort moderne et de polyvalence exceptionnelle, le tout à portée de Barnstaple et de sa vaste gamme d’équipements

Située sur une route tranquille sans passage à la limite ouest de Colston Bassett, Cenote est une maison magnifiquement conçue par un architecte, offrant plus de 5 700 pieds carrés d’espace de vie luxueux. Achevée début 2024 et achevée selon des standards exceptionnels, cette résidence remarquable se situe au cœur de la campagne de la vallée de Belvoir, bénéficiant d’un cadre semi-rural idyllique tout en étant facilement accessible à Nottingham et aux principales liaisons de transport. Cette maison unique offre une rare opportunité d’acquérir une toute nouvelle propriété sur mesure dans l’un des villages les plus prisés du Nottinghamshire. Son design impressionnant comprend des salles de bains Porcelanosa Porcelaña, une cuisine Hacker conçue par l’Allemagne et un système domotique moderne Control4 avancé. Le chauffage par le sol s’étend sur les trois étages, tandis que la suite piscine bénéficie de sa propre climatisation, garantissant un confort toute l’année. Réparti sur trois étages spacieux, l’hébergement est à la fois spacieux et polyvalent, offrant quatre ou cinq chambres aux proportions généreuses, chacune avec son propre caractère et son charme. La maison est inondée de lumière naturelle grâce à de hauts vitrages et de fenêtres à pleine hauteur qui encadrent des vues spectaculaires sur la campagne environnante. Des éléments de design épurés et contemporains incluent un escalier flottant, des balustrades en verre et des espaces de réception à double hauteur, ce qui en fait un lieu idéal pour les grandes réceptions et les retraites calmes. Maison Intelligente La propriété est équipée d’un système Smart Home Control 4 de pointe. Cela permet à la fois la tablette interne et le contrôle téléporté des smartphones de tous les systèmes électriques. Cela inclut des scènes d’éclairage, la musique et le système audiovisuel, le chauffage, les caméras de sécurité et l’alarme, ainsi que les contrôles des portes piétonnes et des véhicules. Les réglages et scènes combinés sont infinis, permettant une série coordonnée de fonctions de bienvenue, d’éclairages et d’alarmes de sécurité pour les fêtes, d’accès à distance et de contrôle du chauffage personnalisés selon vos besoins individuels. Hébergement À l’entrée, le hall spectaculaire de l’atrium attire immédiatement l’attention, avec des plafonds voûtés, des riches boiseries en chêne et une vue dégagée sur la piscine du rez-de-chaussée. Un escalier flottant en chêne et en acier, recouvert de balustrades en verre, donne le ton aux intérieurs élégants qui suivent. La cuisine ouverte est une véritable vitrine en soi, une cuisine Hacker conçue par l’Allemagne, finie en noir mat avec des plans de travail en pierre et une large gamme d’appareils NEFF intégrés, elle comprend un îlot central avec une panoplie d’éclairage à l’étage, un bar petit-déjeuner jusqu’au bout et un grand rangement, habilement dissimulé dans des lignes épurées. Une paire de portes-fenêtres s’ouvre sur un balcon donnant sur le jardin arrière, la campagne au-delà et la terrasse en contrebas. Une porte cachée dans la cuisine mène à une buanderie bien équipée, qui donne accès à un débarras à accès libre. S’étendant sans interruption depuis le hall d’entrée, la salle à manger est à aire ouverte menant au vestibule et présente un mur de vitrine à vin rétroéclairé, ainsi que des fenêtres de grande hauteur qui attirent la lumière du matin. Une porte coulissante relie cet espace au salon, où une cheminée à gaz à double face assure une connexion chaleureuse entre les deux pièces. Le salon lui-même est à la fois confortable et élégant, s’ouvrant sur le jardin arrière via des portes pliantes et offrant une vue panoramique supplémentaire sur le jardin et la campagne à travers des vitrages du sol au plafond. Adjacente au salon se trouve une autre salle de réception, idéale comme salle de jeux douillette ou bureau, qui bénéficie d’un rangement sur mesure et d’un accès au jardin par des portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouve également une cinquième chambre polyvalente ou un bureau à domicile, accessible discrètement par une porte cachée depuis le couloir et doté d’une salle de banque attenante Jack-and-Jill servant également de toilettes pour les invités. Rez-de-chaussée Descendant vers le rez-de-chaussée, la suite de loisirs est la pièce maîtresse du Cenote. Un large hall inférieur avec des cloisons vitrées du sol au plafond s’ouvre sur une spectaculaire piscine intérieure chauffée, comprenant un mur de portes pliantes menant à la terrasse en contrebas. La zone piscine est complétée par un bar entièrement équipé et un coin salon, parfaits pour recevoir. Une salle dédiée aux plantes est également accessible depuis ici. La salle de cinéma spécialement conçue est entièrement insonorisée et équipée d’un éclairage personnalisé ainsi que de fauteuils électriques inclinables orientés vers un écran de projecteur. À côté se trouve une salle de contrôle multimédia qui assure un divertissement domestique sans interruption. Une salle de sport spacieuse au sol en chêne s’ouvre sur la terrasse en contrebas par trois ensembles de portes-fenêtres et constitue un espace merveilleusement lumineux qui pourrait facilement servir à d’autres fonctions telles que salle de loisirs, salle de jeux ou bureau secondaire. Le rez-de-chaussée complète se trouve un sauna élégant, une cave à vin séparée et une salle de douche supplémentaire. Premier étage Montant au premier étage, l’élégant escalier courbé en chêne et verre mène à un palier galerié avec des vitrages du sol au plafond. La suite principale est un lieu de retraite serein et élégant, offrant un coin d’essayage spacieux et ouvert avec des armoire artisanales, une salle de bain attenante luxueuse avec baignoire indépendante, des coiffeuses jumelles, des toilettes et une douche à l’italienne. Des portes-fenêtres mènent à un balcon couvert en retrait, offrant une vue à couper le souffle sur les jardins arrière et le paysage vallonné au-delà. Trois autres chambres avec salle de bain attenante sont soigneusement disposées au rez-de-chaussée, chacune offrant un espace généreux et une vue individuelle. L’accès est par une porte à panneaux cachée, créant un sentiment d’intimité et de distinction. Chaque salle de bain attenante est équipée selon les plus hautes normes, alliant fonctionnalité et style contemporain. Extérieur Extérieur, la propriété est située dans environ un demi-acre de jardins paysagers. Des arbres matures encadrent la limite arrière, tandis qu’un verger offre un point focal charmant à la section est du jardin. Une terrasse pavée, accessible depuis les principales salles de réception, offre un point de vue parfait pour profiter du coucher de soleil, avec des marches menant à une cour isolée et en contrebas entourée d’un mur de vie. À l’avant, une allée en gravier grillagée offre une approche accueillante de la maison, ainsi qu’un abri de voiture détaché à chêne avec un magasin de jardinage et un point de recharge pour véhicules électriques. En résumé, Cenote est une maison véritablement remarquable où le luxe contemporain rencontre la tranquillité rurale. Chaque détail a été pensé et conçu pour créer un style de vie de confort sans effort, de design intelligent et d’élégance discrète. Emplacement Le cénote se situe dans le prestigieux village de Colston Bassett, une région réputée pour sa beauté et son esprit communautaire. Le village abrite un pub-restaurant primé, récemment repris par le lauréat de Masterchef, une école primaire très réputée, une laiterie mondialement célèbre et une boulangerie, avec des commodités plus larges disponibles à Bingham (5 miles) et Radcliffe on Trent (6 miles). Malgré son cadre paisible, la propriété est idéalement située pour les navetteurs. La A46 n’est qu’à trois miles, offrant un accès rapide à Newark et Leicester, tandis que la gare de Grantham, à environ 17 miles, offre un service direct vers London Kings Cross en seulement 74 minutes. Le centre-ville de Nottingham se trouve à seulement 10 miles à l’ouest. Taxe municipale du conseil municipal de Rushcliffe, tranche d’imposition à déterminer. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, eau, gaz et drainage sont censés être raccordés à la propriété. Haut débit et cellulaire Le haut débit ultrarapide est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture 4G cellulaire, selon votre fournisseur réseau.

Située dans le paysage impressionnant de 280 acres du parc de campagne Holme Pierrepont, cette résidence exceptionnelle classée Grade II du XIXe siècle représente un rare mélange de caractère historique et de vie moderne raffinée. Occupant un emplacement privé près du hall historique Holme Pierrepont, et à quelques pas du National Watersports Centre et de la réserve naturelle des Skylarks, le cadre offre un équilibre enviable entre tranquillité rurale et excellente connectivité. La propriété a subi une rénovation complète et très respectueuse, préservant soigneusement son patrimoine architectural tout en introduisant le confort attendu d’une maison contemporaine. Des éléments d’époque tels que la maçonnerie apparente, les poutres d’origine et les fenêtres voûtées gothiques s’accordent sans effort aux côtés du chauffage par le sol, des menuiseries sur mesure et des équipements contemporains. À l’extérieur, les jardins ont été soigneusement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs accueillants, conçus à la fois pour se détendre et recevoir des réceptions. Des terrasses et des espaces de repos sont disposés autour de la maison pour capter la lumière tout au long de la journée, tandis qu’un balcon au rez-de-chaussée offre une vue paisible sur le parc environnant. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée en gravier offrant un grand stationnement, ainsi qu’un garage et un atelier. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée imposante s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, donnant immédiatement le ton au mélange de patrimoine et d’artisanat de la maison. Une cheminée exposée et des sièges intégrés créent une introduction chaleureuse et accueillante, le couloir menant naturellement au cœur de la maison. Deux salons de réception magnifiquement aménagés se trouvent de chaque côté du hall. La salle à manger bénéficie d’une double vue en face à travers des fenêtres voûtées gothiques distinctives, avec une autre porte s’ouvrant sur une terrasse latérale, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas formels et les réceptions estivales. Le parquet en chêne d’ingénierie ajoute chaleur et élégance à l’espace. En face, le douillet offre un refuge plus intime, centré autour d’un brûleur en bois en fonte installé dans une brique apparente et reposant sur un foyer en pierre. De puissantes poutres ajoutent encore du caractère, créant une pièce chaleureuse parfaitement adaptée aux soirées d’hiver plus calmes. La cuisine à manger forme le centre de la maison et a été soigneusement conçue pour accueillir à la fois la vie familiale quotidienne et les grands rassemblements. La lumière naturelle remplit la pièce par des fenêtres sur deux côtés, offrant une vue sur la terrasse de la cour fermée et les jardins environnants. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée accessibles via cet espace, équipées d’un WC et d’un lavabo avec miroir au-dessus. La salle à manger est habilement placée sous l’escalier, où un espace de stockage de vin émaillé crée un décor saisissant pour une table de petit-déjeuner. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le patio, permettant à l’intérieur de s’intégrer harmonieusement à l’espace de réception extérieur. La cuisine elle-même est magnifiquement conçue, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux offrant un rangement de haute qualité. Une grande île centrale offre un espace de préparation généreux et des places assises informelles, en faisant un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les invités. Les appareils comprennent une plaque de cuisson professionnelle Rangemaster avec extracteur assorti, un réfrigérateur et un congélateur intégraux pleine hauteur, ainsi qu’un placard dédié avec micro-ondes Siemens et un espace pour les petits appareils. Un évier à double cuvette se trouve sous une fenêtre donnant sur le jardin latéral et est équipé d’un robinet Quooker à bouillance instantanée, tandis que des plans de travail en quartz et des rebords de fenêtres assortis offrent à la fois durabilité et élégance. Un lave-vaisselle intégré et un stockage dissimulé des déchets maintiennent les lignes nettes du design. Au-delà de la cuisine, un couloir mène au salon très impressionnant, cet espace magnifiquement proportionné est conçu pour recevoir des réceptions, avec des portes donnant sur la cour ainsi qu’une terrasse avant donnant sur les jardins. Une cheminée d’époque ornée avec un fête en fonte forme un point focal élégant, tandis que la grande échelle permet plusieurs agencements de sièges. Les espaces pratiques ont également été soigneusement envisagés : un porche arrière mène à un couloir secondaire, donnant accès à l’allée, à la salle des coffres et au garage. La salle à coffre équipée comprend un vaste rangement, tandis que la zone utilitaire adjacente comprend un évier encastré, une machine à laver et un sèche-linge intégrés, ainsi qu’une station de lavage dédiée aux chiens. Un atelier intégré, accessible depuis le couloir secondaire, comprend un évier en acier inoxydable et une porte extérieure de style grange, avec un accès intérieur au garage. Une douche à proximité ajoute encore plus de commodité. Premier étage L’escalier monte jusqu’à un vaste palier du premier étage desservant quatre chambres, dont deux bénéficient de salles de bains attenantes et dispose d’une salle de douche séparée. La suite principale est une chambre king size généreuse avec des rangements utiles sur les avant-toits et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, équipée d’une salle de bain à tremplin roulable, d’un lavabo à lavage à lavage, d’un WC à faible chasse, d’une douche séparée et de radiateurs chauffants à serviettes. Une deuxième suite offre une double pièce spacieuse avec salle de bain attenante dotée d’un bain à pieds griffes, d’un carrelage décoratif, d’un lavabo sur piédestal et des toilettes, complétées par des poutres apparentes qui rappellent l’héritage de la maison. La troisième chambre possède une porte donnant sur une terrasse spacieuse et surélevée offrant une vue panoramique sur le domaine Holme Pierrepont, tandis que la quatrième chambre offre une chambre double confortable. Une douche partagée élégante dessert ces chambres, avec une douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo avec miroir au-dessus. À l’extérieur L’accès à la propriété est par une allée commune menant à des portails électriques qui s’ouvrent sur une allée privée de gravier en large, bordée de plantations matures et de massifs paysagers. Des plantations établies et des limites clôturées dans tout le jardin offrent de l’intimité, tandis que la vaste pelouse à l’avant offre un espace de loisirs spacieux. Des allées en pierre relient une série de terrasses entourant la propriété, comprenant des patios accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le salon, créant de nombreux espaces pour la restauration extérieure avec un éclairage extérieur qui sublime les jardins en soirée. Parmi les autres caractéristiques figurent l’atelier intégré, le garage et un entrepôt discret en bois situé à côté du salon. À l’arrière de la propriété, une cour abritée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, offre un cadre charmant et fermé pour des réceptions et des repas intimes. Emplacement Holme Pierrepont est l’un des endroits les plus prisés du Nottinghamshire, offrant un rare mélange de tranquillité rurale et d’excellente connectivité. La région est surtout connue pour le magnifique parc de campagne Holme Pierrepont, qui abrite le National Water Sports Centre, où les activités incluent l’aviron, la voile, le rafting, le cyclisme et des sentiers de course pittoresques. La réserve naturelle voisine de Skylarks offre des zones humides paisibles, de la faune et des promenades pittoresques, tandis que la salle historique Holme Pierrepont ajoute encore plus de caractère au paysage environnant. La propriété bénéficie d’un cadre privé et paisible, avec des promenades de campagne accessibles directement depuis le seuil. Malgré son cadre paisible, les centres animés de West Bridgford, Radcliffe on Trent, Bingham et Cotgrave sont tous facilement accessibles, offrant une excellente gamme de cafés, restaurants, pubs et équipements quotidiens. Pour le sport et les loisirs, la région est exceptionnellement bien desservie, avec le Nottinghamshire Golf Club, le Trent Bridge Cricket Ground ainsi que les sites sportifs de Nottingham Forest et Notts County tous à proximité. D’excellentes liaisons routières via la A52, la A46 et la M1 offrent un accès pratique à Nottingham, Newark, Leicester et au-delà. Note de l’agent : Veuillez noter que certaines images de l’annonce sont virtuellement mises en scène. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, eau et gaz sont censés être reliés à la propriété par drainage via une fosse septique privée. Taxe municipale Rushcliffe Borough Council – Bande d’imposition G. Le haut débit et le cellulaire Ultrafast est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture 5G cellulaire, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC E

APERÇU ** PRIX INDICATIF DE 1 300 000 £ à 1 400 000 £ ** Bienvenue dans une superbe maison familiale indépendante de six chambres, nichée dans la tranquille paroisse de Stanway, à l’ouest de Colchester. Cette propriété exceptionnelle offre un mélange harmonieux de charme historique et de luxe moderne, située dans un paysage semi-rural mais idéalement proche d’écoles de premier plan, de commodités locales et d’excellentes liaisons de transport. Conçue et aménagée individuellement selon les plus hauts standards, cette maison captivante offre un cadre idyllique pour la vie familiale et les réceptions, en faisant une rareté sur le marché actuel. ENTREZ En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée qui donne le ton du rez-de-chaussée spacieux et élégant. À l’avant, une grande salle de réception sert actuellement de coin salon familial, offrant un espace à la fois chaleureux et sophistiqué pour la détente. Vers l’arrière, une seconde salle de réception présente trois ensembles de portes qui s’ouvrent sur le magnifique jardin paysager, mêlant harmonieusement vie intérieure et extérieure. Le cœur de cette maison est sans aucun doute la cuisine/diner/salon sur mesure, qui propose des unités artisanales et des plans de travail en une pièce. Cet espace à aire ouverte est parfait pour recevoir, avec des portes pliantes qui invitent l’extérieur, créant une atmosphère lumineuse et aérée, idéale pour les réunions de famille et les occasions sociales. En montant au rez-de-chaussée du 106 Halstead Road, vous trouverez six chambres de taille généreuse, chacune offrant un mélange unique de confort et de style. La chambre principale est un élément remarquable, offrant un espace abondant, des armoire encastrées et une salle de bain moderne attenante, offrant un sanctuaire privé pour la détente. Les autres chambres sont tout aussi spacieuses, accueillant facilement les membres de la famille et les invités. Une salle de bain familiale bien équipée dessert les chambres supplémentaires, assurant ainsi un confort pour tous. La disposition soignée de cet étage et ses finitions luxueuses créent un espace de vie serein et fonctionnel, parfait pour se détendre après une journée chargée. EXTÉRIEUR L’extérieur et les jardins de Halstead Road sont tout aussi impressionnants que l’intérieur. À l’avant, une large allée offre un large parking hors route, vous accueillant dans cette propriété distinctive. Le jardin arrière est un véritable point fort, soigneusement entretenu avec des pelouses luxuriantes et des haies soigneusement taillées qui offrent intimité et tranquillité. Une grande terrasse est parfaite pour recevoir en plein air, offrant un espace agréable pour profiter des environs. La propriété dispose également d’une piscine, ajoutant une touche de luxe et un endroit idéal pour la détente estivale. Le vaste jardin s’étend à l’arrière, avec des espaces gazonnés supplémentaires offrant des espaces ombragés, parfaits pour une aire de jeux pour enfants ou un refuge tranquille. Ce jardin magnifiquement paysagé crée une oasis extérieure idyllique, renforçant le charme et l’attrait de cette maison familiale exceptionnelle. EMPLACEMENT Située dans la paroisse de Stanway, à l’ouest de Colchester, Halstead Road bénéficie d’une position privilégiée entourée de certaines des meilleures écoles de la région, dont la prestigieuse Colchester Royal Grammar School et St Mary’s School. La propriété est située au centre, à proximité de nombreux équipements locaux, tels que les parcs commerciaux Stane et Tollgate, offrant un accès pratique aux commerces, restaurants et divertissements. Les navetteurs apprécieront l’accès facile à la gare de Marks Tey, qui offre des liaisons directes vers London Liverpool Street, ainsi qu’avec la voisine A12, facilitant les liaisons vers Ipswich, Chelmsford et Londres. De plus, l’emplacement est à quelques pas de plusieurs supermarchés, pubs et restaurants comme The Princess Charlotte et Middleton’s Steakhouse and Grill. Pour les sorties en famille, le zoo de Colchester se trouve à environ 3 miles, offrant une journée agréable pour enfants et adultes. Ce cadre bien connecté mais paisible fait du 106 Halstead Road un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois commodité et une qualité de vie élevée. NOTE DE L’AGENT Ces informations sont fournies à titre consultatif uniquement et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Toutes les descriptions, dimensions et mesures sont approximatives. Les installations, équipements et contenus sont soumis à une négociation séparée, sauf indication explicite.