ventes immobilier de luxe Royaume-Uni (page 38)

Magnifiquement aménagée partout, la propriété allie un design contemporain frappant à une superbe praticité familiale, avec un magnifique hall d’entrée triple hauteur, plusieurs salons de réception et une magnifique cuisine ouverte avec des appareils électroménagers haut de gamme, des plans de travail en quartz et un îlot central surdimensionné. Des portes pliantes spectaculaires s’ouvrent sur un jardin arrière magnifiquement aménagé s’étendant sur environ 125 pieds, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Cinq chambres spacieuses sont complétées par quatre salles de bains luxueuses, dont trois attenantes, la suite principale bénéficiant d’une cabine d’essayage, d’un balcon Juliette et d’une vue rurale étendue. Une dépendance de jardin indépendante offre une excellente polyvalence en tant que bureau à domicile, salle de sport, studio ou espace pour invités, tandis qu’une vaste allée privée offre un parking pour plusieurs véhicules. Idéalement située à distance de marche du St John’s College, l’une des principales écoles indépendantes mixtes du sud du Pays de Galles, offrant une éducation aux enfants de 3 à 18 ans. Tous proches des commodités locales, avec un excellent accès à Cardiff, Newport, la A48 et la M4, Sunset View offre un style de vie exceptionnel sans compromis. Entrez En franchissant la porte d’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un impressionnant hall d’entrée triple hauteur, où un palier galeré impressionnant et une abondance de lumière naturelle créent une première impression mémorable. La disposition magnifiquement équilibrée a été soigneusement conçue pour une vie familiale moderne, offrant des salons de réception élégants qui offrent à la fois un espace de réception formel et un hébergement flexible au quotidien. Au cœur de la maison se trouve une spectaculaire cuisine à aire ouverte, où des appareils électroménagers haut de gamme, des plans de travail en quartz et un îlot central important créent un cadre parfait pour la vie de famille et les occasions sociales. De vastes portes pliantes doubles couvrent presque toute la façade arrière, reliant sans effort l’espace de vie au magnifique jardin paysager au-delà. À l’étage, cinq chambres aux proportions généreuses offrent un hébergement exceptionnel, comprenant une suite principale luxueuse avec vue sur la campagne, un dressing et une élégante salle de bain attenante. Une suite supplémentaire occupe tout le deuxième étage, offrant une polyvalence exceptionnelle pour les adolescents, les invités ou la vie multigénérationnelle. Chaque détail a été soigneusement réfléchi, donnant ainsi une maison qui allie luxe contemporain, design pratique et qualité exceptionnelle dans son ensemble. Sortez Sortez et découvrez un jardin soigneusement conçu pour compléter le niveau exceptionnel de la maison. S’étendant sur environ 125 pieds, le magnifique jardin arrière paysager offre une série d’espaces distincts pour la détente, la réception et la vie en famille. De vastes terrasses en porcelaine offrent un cadre parfait pour les repas en plein air et les rassemblements d’été, tandis que la pelouse impeccable, elle offre beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer. Une pergola en bois saisissante, ornée de plantations en cascade, vous entraîne à travers le jardin et apporte un merveilleux sentiment de caractère et de tranquillité. À l’extrémité, un bâtiment annexe avec un magasin attenant offre une polyvalence exceptionnelle, que ce soit comme bureau à domicile, salle de sport, studio créatif ou refuge paisible. Au-delà du jardin, les vues sur la campagne offrent un magnifique décor, renforçant le sentiment d’intimité et d’évasion. À l’avant, une vaste allée privée offre un grand parking pour plusieurs véhicules, complétant ce cadre extérieur exceptionnel. https://w3w.co/doll.purely.leave

Maison de quatre chambres avec parking dans une allée située dans un emplacement pratique dans le nord d’Oxford, près de la vibrante Walton Street, Port Meadow et Summertown de Jericho, avec la gare d’Oxford accessible à pied via le pittoresque canal d’Oxford. Réparti sur trois étages, la propriété offre une disposition pratique et flexible, ainsi qu’un jardin peu entretenu et un jardin entièrement isolé, idéal pour le travail à domicile. Le rez-de-chaussée est centré autour d’une grande salle de réception à aire ouverte avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin arrière, créant un espace de vie lumineux et confortable. À côté se trouvent la cuisine et la salle à manger, bien équipées d’appareils intégrés et d’un grand espace de rangement, formant un centre pratique pour la vie quotidienne. Un vestiaire avec WC complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, la chambre principale bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante avec une baignoire et une douche séparée. Une autre chambre à cet étage est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le travail à domicile. Le dernier étage offre deux chambres doubles supplémentaires ainsi qu’une salle de bain familiale moderne. À l’extérieur, le jardin arrière offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir, avec un coin salon idéal pour se détendre ou recevoir. Une pièce de jardin entièrement isolée offre un espace polyvalent adapté à un bureau à domicile, un studio ou une salle de sport. À l’avant, la propriété bénéficie d’un parking pour une allée pour un véhicule ainsi que d’une place de parking supplémentaire pour les visiteurs. L’emplacement est une attraction particulière. La vibrante rue Walton de Jericho se trouve à distance de marche et est bien connue pour son mélange éclectique de boutiques, cafés, restaurants et bars, ainsi que pour le cinéma Phoenix Picturehouse. Navigation Way elle-même est un cadre résidentiel calme avec un trafic de passage relativement faible. L’étendue verte ouverte de Port Meadow est également proche, offrant des kilomètres de promenades pittoresques en bord de rivière et un accès à travers la prairie jusqu’au populaire pub Perch. La réserve naturelle voisine de Trap Grounds et les espaces verts environnants offrent de nouvelles opportunités de promenade et de profiter de la nature près de chez soi. Pour les familles, la propriété est proche de l’école primaire St Philip & James et se trouve dans la zone de recrutement de The Cherwell School. Les principales écoles indépendantes d’Oxford sont également facilement accessibles, notamment The Dragon, Summer Fields, St Edward’s, Magdalen College School, Oxford High School et Headington School. De nombreux départements et collèges de l’Université d’Oxford sont également facilement accessibles. Pour les navetteurs, la gare d’Oxford est accessible en environ 20 minutes à pied via le canal d’Oxford, offrant des services vers London Paddington en environ une heure. La gare Oxford Parkway est également facilement accessible et propose des services directs vers London Marylebone. La gare routière de Gloucester Green assure des services fréquents vers London Victoria ainsi que vers les aéroports de Heathrow, Gatwick et Stansted. Services, services publics et informations sur la propriété – Canalisation, drainage de l’eau, électricité et gaz. Couverture mobile – Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région, bien que nous vous conseillions de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit – La vitesse ultrarapide du haut débit est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 1 000 Mbps et une vitesse de téléversement maximale disponible de 100 Mbps Titularisation – Agents en pleine propriété Notes Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des conseils généraux, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être fiables. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Autorité locale : Conseil municipal d’Oxford Tranche de la taxe municipale : G (£4,459,22/an) Modalités de visionnement Strictement via les agents uniques du vendeur Fine & Country au 01865 953 244 Site web Pour plus d’informations, visitez www.fineandcountry.co.uk/oxford-estate-agents Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi - 9h00 - 17h30 Samedi - 9h00 - 16h30 Dimanche - Sur rendez-vous uniquement

Occupant un terrain imposant et magnifiquement entretenu, cette superbe maison individuelle de style victorien allie sans effort charme d’époque, caractère et vie familiale généreuse. Avec quatre chambres et une impressionnante gamme de dépendances polyvalentes, offrant un potentiel exceptionnel pour une variété d’usages : le garage ou le télétravail, les loisirs, les loisirs ou d’autres logements annexes (sous réserve de tout consentement nécessaire). L’accès au logement se fait par un porche attrayant et au caractère menant à un hall d’entrée accueillant et spacieux. Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée, de style ferme, équipée avec salle à manger, qui s’étend harmonieusement dans une délicieuse véranda surplombant les jardins. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d’un bureau, d’une salle de musique, d’un salon élégant, d’un salon confortable, d’une buanderie/garde-manger, d’une salle à bottes et d’une toilette au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale moderne. Au premier étage, l’impressionnante suite principale comprend une cabine d’essayage et une luxueuse salle de douche attenante. Trois autres chambres bien proportionnées sont desservies par une salle de bain familiale. Extérieurement, la propriété excelle vraiment. De vastes dépendances offrent une grande amplitude et une grande polyvalence, tandis qu’une allée offre un grand stationnement pour de nombreux véhicules. Les magnifiques jardins paysagers matures à l’arrière de la maison créent un cadre privé et pittoresque avec une abondance de plantations, de pelouses et d’espaces de repos. Great Oxenden se trouve à la frontière entre le Leicestershire et le Northamptonshire, à seulement environ 3 miles au sud de Market Harborough. Ce joli village bénéficie d’un pub très réputé avec restaurant et d’une salle communautaire animée. Le village se trouve dans un cadre rural merveilleux avec de nombreuses belles promenades et chemins équestres à proximité. Market Harborough propose une sélection fantastique d’équipements, notamment des magasins indépendants, des supermarchés, des restaurants et des bars. Il y a une gare principale au centre-ville avec des services vers London St. Pancras qui prennent environ 60 minutes. Le réseau routier à proximité est également superbe, avec les routes A14, M1 et M6 toutes facilement accessibles. L’enseignement dans la région est excellent, avec des écoles publiques à Market Harborough et des écoles indépendantes à Spratton, Oakham, Uppingham et Rugby. Autorité locale : conseil de district de Harborough Tranche de la taxe d’habitation : G Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforcions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Une ferme galloise exceptionnelle d’un caractère remarquable Tyddyn est une opportunité rare et captivante — une maison longue galloise du XVIIe siècle magnifiquement préservée, offrant un hébergement généreux et plein de caractère sur deux étages, complétée par un cottage-jardin autonome, une série de dépendances polyvalentes prêtes à être transformées, et 39 acres de terres mixtes enchanteresses qu’il faut absolument découvrir pour être croyable. La Maison Principale La maison principale s’étend sur 2 118 pieds carrés dans des pièces bien proportionnées et profondément caractéristiques. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger merveilleusement conviviale, une salle de jour, douillet, une cuisine, une cuisine utilitaire et un jardin s’étendant sur près de 6 mètres — une belle connexion entre la maison et le paysage. Trois cheminées apportent chaleur et authenticité tout au long. Au premier étage, la chambre principale, une chambre généreuse quatre, la chambre deux/bureau, et une loge/chambre trois offrent un logement familial flexible. Le cottage-jardin Ce cottage de jardin autonome d’une chambre (641 pieds carrés) est prêt à accueillir les invités, générer des revenus pendant les vacances ou loger la famille élargie dès le premier jour. Les Terrains et Au-delà Trente-neuf acres de pâturages mixtes, de prairies et de bois anciens mènent jusqu’au bord de la rivière — un paysage de magie véritable, vivant de faune et de saisons changeantes. Un peu partout, on trouve des éléments qui témoignent d’une vie pleinement vécue en plein air : une spectaculaire cuisine extérieure couverte avec éclairage en fête, un poêle à bois, des salons en plein air et des espaces barbecue ; une serre de cultivars ; un groupe de camping ; et — peut-être le plus mémorable — un magnifique double sauna Iglu niché dans la tapis, offrant un bain en forêt en totale retraite. La cuisine extérieure offre une vue spectaculaire sur le coucher de soleil sur la campagne environnante. D’autres dépendances comprennent des granges, un atelier, un atelier, un garage et un abri auto — un portefeuille important de potentiel pour ceux qui ont des ambitions créatives ou commerciales. Malgré son profond sentiment de retraite rurale, Tyddyn se trouve étonnamment proche des commodités, du littoral et des communautés de l’ouest du Pays de Galles. C’est un bien vendu rapidement — un joyau caché d’une profondeur extraordinaire, proposé sur le marché avec une véritable motivation.

Située dans un village pittoresque avec une vue panoramique sur le domaine Croxton, cette charmante maison de six chambres déborde de caractère et de chaleur, offrant un potentiel à moderniser et à adapter à votre style de vie. Nichée derrière une belle entrée murale, la propriété impressionne immédiatement par son sens de l’espace, de l’intimité et du charme rural. La vaste cuisine/salle de petit-déjeuner est le cœur du foyer parfait pour les repas en famille et les réceptions informelles. Le vaste salon/salle familiale en forme de « L » est un élément remarquable, offrant une abondance de lumière naturelle et une atmosphère accueillante, avec de grandes fenêtres encadrant des vues paisibles sur le jardin et la campagne. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de taille généreuse, chacune avec son charme unique. La chambre principale est particulièrement spacieuse et bénéficie d’un coin d’essayage privé et d’une salle de bain attenante, créant un sanctuaire parfait. Un point fort majeur de cette maison est l’annexe autonome de deux chambres, avec son propre salon/cuisine et salle de bain, idéale pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement d’invités, ou même comme location ou télétravail. Dehors, le jardin clos orienté sud/ouest est un véritable havre. Doté d’un étang naturel et de bordures magnifiquement plantées, il offre un cadre paisible pour la restauration en plein air ou la réflexion paisible. Le grand garage triple offre un excellent espace de rangement et une marge de confort pour les loisirs, ateliers ou développements ultérieurs (sous réserve de permissions). Située à seulement dix minutes de St. Neots, avec un accès facile aux routes principales et un service de train rapide vers Londres, cette propriété offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et confort pour les navetteurs. Avec son aménagement spacieux, sa flexibilité d’annexe et son cadre époustouflant, c’est une occasion rare de créer un foyer éternel dans l’un des quartiers ruraux les plus prisés du Cambridgeshire. Avis du vendeur Le village compact et soigné de Croxton est assez fascinant, offrant un mélange de propriétés intéressantes. Un village historique extrêmement paisible et paisible, situé dans une zone protégée de Croxton Park, un domaine privé traditionnel, et pourtant situé à seulement dix miles de la magnifique ville de Cambridge. Il est facile de comprendre que les propriétaires actuels se réjouissent de découvrir cette propriété enchanteresse, construite vers 1990 et qui est leur maison la plus appréciée depuis 22 ans. Lors de leur première visite, c’était le jardin privé et clos qui les attirait, ainsi que sa vue fabuleuse, mais en parcourant la maison, ils savaient que ce serait leur futur foyer. Avec sa taille, son design, ainsi qu’une disposition flexible, sociable et à aire ouverte, tout cela renforçait son accueil et son confort familiers. Les propriétaires ont entrepris de nombreuses améliorations durant leur séjour ici, dont l’échange des fenêtres standard de l’annexe pour de grandes portes-fenêtres qui permettent le meilleur de la vie intérieure et extérieure, le tout ajoutant au charme et à la flexibilité de cette charmante maison. Il y a beaucoup d’espace pour des loisirs et des loisirs individuels, ainsi qu’un excellent espace pour le travail à domicile et une salle de sport. C’est une maison si spéciale à partager avec amis et famille, que ce soit en s’étalant dans la maison ou en utilisant le jardin pour des barbecues ou des rassemblements détendus. Étant entouré de murs, le grand jardin mature est totalement privé, contenant un étang et un jardin plein d’intérêt et de couleurs tout au long des saisons. Avec un espace aussi magnifique, le jardin a été très apprécié des enfants, offrant beaucoup d’espace extérieur pour des jeux en toute sécurité. Il y a aussi plusieurs espaces magnifiques pour se détendre, ainsi qu’une pagode et un auvent qui offrent ombre et abri, lorsque nécessaire. Croxton est un endroit si spécial, entouré d’une telle paix et tranquillité, mais avec une multitude d’équipements à portée de main, dont un excellent choix d’écoles et d’universités. St Neots est l’endroit où se trouve la gare de la ligne d’homme, qui offre un service très efficace vers la capitale et au-delà, et de plus, le réseau routier s’améliore chaque jour. Les bons pubs et restaurants sont faciles d’accès et il y a tellement d’endroits intéressants à visiter, que ce soit pour des visites dans une réserve naturelle locale ou au musée impérial de la guerre de Duxford. C’est une maison spéciale dans un beau village qui offre le meilleur de la vie rurale tout en offrant un accès idéal à tout ce dont on a besoin à proximité. Informations sur le village Croxton est un village charmant niché dans la campagne du Cambridgeshire, à une courte distance de St Neots. Elle offre un mode de vie paisible et rural tout en offrant un excellent accès aux commodités modernes et aux liaisons de transport. Le village conserve un charme traditionnel, avec un fort esprit de communauté et un environnement préservé. Pour les besoins quotidiens, St Neots à proximité propose un large choix de boutiques, d’écoles et de services de santé. Les navetteurs apprécieront l’accès facile à l’A1, qui relie rapidement Cambridge, Londres et d’autres destinations majeures. La gare de St Neots est également facilement accessible, offrant des services rapides et directs vers London King’s Cross, faisant de Croxton un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes : une vie villageoise paisible avec une connectivité exceptionnelle. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 1988/89 EPC : D Autorité locale : Conseil du South Cambridgeshire Tranche de la taxe d’habitation : F NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. SNS240371

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Qui aurait cru que dans une ville victorienne, on pouvait trouver la solitude et le sentiment d’être à la campagne ? Cette maison familiale longue unique à l’extrémité de la terrasse est située à la frontière des commodités locales, mais elle est détachée de la chaussée par une longue allée privée et une partie d’une terrasse arborée établie. Cette propriété distinctive comprend : un jardin/salle à manger, un salon, une cuisine/salle de petit-déjeuner, un vestiaire et une vérande/buanderie au rez-de-chaussée avec trois chambres doubles, une grande salle de bain caractéristique et une douche séparée au rez-de-chaussée. C’est une maison vraiment bien présentée et construite à l’époque victorienne, qui pense non seulement à la vie familiale spacieuse mais aussi moderne, avec 2273 pieds carrés d’espaces intérieurs. La maison a été agrandie sur le côté avec un jardin bien aménagé, abrité et offrant un certain aspect d’intimité, en particulier pour ceux qui recherchent une salle à manger en plein air et un espace familial sécurisé. Situé en retrait de la route par une allée privée fermée avec des jardins entourant la propriété sur trois côtés, il est à proximité des installations locales cosmopolites et florissantes, offrant une abondante gamme d’options de shopping et de restauration. La côte avec sa promenade victorienne n’est qu’à quelques minutes à pied et, bien qu’au cœur de Southsea, la n° 1 dispose d’un parking et d’un garage. Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette maison familiale afin de profiter à la fois de l’hébergement et de l’emplacement proposé. ENTRÉE Depuis St. Vincent Road se trouve un portail à colonnes enduité et peint avec une plaque en ardoise représentant le numéro de la maison, des portails en fer forgé avec l’image du profil de la maison menant à une longue allée pavée en brique avec des bordures d’arbustes à gauche et une haie soignée à droite avec un grand parking en bardeaux pour de nombreuses voitures et une prise électrique extérieure. Cela conduit à un parking pavé en briques supplémentaires, qui s’étend sur le côté gauche de la propriété menant à une autre zone goudronnée. Il y a une porte d’entrée peinte en trompe-l’oeill avec une entrée principale en escaliers adjacente menant à : JARDIN À AIRE OUVERTE / SALLE À MANGER 18' 8 » x 17' 3 » (5,69 m x 5,26 m) Porte principale d’entrée avec fenêtres de chaque côté avec un panneau vitré caractéristique, tapis en coco encastré, toit en verre incliné sur deux côtés avec des fenêtres donnant sur le jardin, porte à l’arrière avec hall extérieur couvert, parquet en bois, radiateur, chauffage par le sol, placards de rangement étroits intégrés, portes vitrées jumelées avec panneaux assortis de chaque côté menant à : SALON 22' 11 » x 16' 3 » (6,99 m x 4,95m) Incliné vers un mur, fenêtres à double vitrage donnant sur l’allée, rangée d’étagères intégrées avec placards de rangement en dessous, plancher en bois, double radiateur, entourage coupe-feu avec incrustations en briques apparentes, cheminée carrelée et cheminée en bois, étagères en retrait sur un côté, sortie au plafond, fenêtre à double vitrage vers l’arrière, plus grande gamme d’étagères, porte donnant sur le hall intérieur. HALL INTÉRIEUR Escalier montant au premier étage, commandes pour le chauffage central, plage d’étagères, portes vers les pièces principales. SALLE DE CLOAQUE Toilette de niveau bas, lavabo impérial avec robinets en laiton, crédet carrelé et placard en dessous, radiateur à couloir roulant, fenêtre double vitrage sur le côté. SALLE DE PETIT-DÉJEUNER 12' 0 » x 9' 9 » (3,66 m x 2,97 m) Ouverture carrée menant à la cuisine, sol carrelé, radiateur haut de style contemporain, revêtement au plafond et projecteurs. CUISINE 15' 7 » x 11' 1 » (4,75 m x 3,38 m) Zone principale, ouverture en encaissement avec porte double vitrage menant à la zone extérieure couverte du hall, tapis en coco encastré, porte vers le garde-manger / placard de rangement sous l’escalier. Gamme d’unités de cuisine campagne sur mesure avec surface de travail en granit, gamme de tiroirs et placards en dessous, point de lave-vaisselle, étagères pour micro-ondes, fenêtre à double vitrage vers l’arrière, évier Butler avec robinet à mélangeur et robinet à eau chaude Quooker, adoucisseur d’eau, crédus carrelés, unité d’angle avec panneaux vitrés et étagères, fenêtre double vitrage donnant sur le jardin, Prises d’alimentation chromées à l’avant, poêle autoportante de type pouvoirs indépendants avec point de gaz, hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, unité haute de type garde-manger avec rangée d’étagères, espace pour un réfrigérateur autoportant et un congélateur, projecteurs de plafond et cales, ouverture carrée menant à la salle du petit-déjeuner. BUANDERIE / SERRE maximum 13' 1 » x 11' 2 » (3,99 m x 3,4 m) Incliné vers les murs avec toit en verre, porte coulissante double vitrage avec fenêtre pleine hauteur sur un côté donnant sur le jardin, sol carrelé, porte double vitrage menant à la cour fermée, porte vitrée à panneaux menant à la salle du petit-déjeuner. PREMIER ÉTAGE Escalier avec rangée d’armoires sur un côté avec une étagère profonde par-dessus, palier avec fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin, radiateur, palier intérieur avec balustrade donnant sur un escalier entourant un pilier central, grand placard à ventilation abritant la chaudière Worcester alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central, accès à l’espace loft. CHAMBRE 3 11' 0 » x 9' 10 » (3,35 m x 3 m) fenêtres double vitrage double face sur les côtés et l’arrière avec stores donnant sur le jardin, sol en stratifié en bois, radiateur à toupie roulante, enfoncement au plafond. CHAMBRE 2 13' 9 » x 12' 9 » (4,19 m x 3,89 m) Gamme d’armoires encastrées à portes à perles sur un mur avec espace suspendu et étagères, fenêtres double vitrage double face sur les côtés et avant donnant sur l’allée et le jardin, double radiateur, rampe au plafond. CHAMBRE 1 16' 3 » x 16' 0 » (4,95 m x 4,88 m) Inclinée vers un mur, fenêtre à double vitrage donnant sur l’allée, gamme d’armoires encastrées avec espace suspendu et étagères, meuble avec dessus en granit, lavabo rectangulaire et placards en dessous, double radiateur, rampe au plafond. SALLE DE DOUCHE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec porte à lambris, hotte de type tremp et douche séparée, extracteur, projecteurs de plafond et sortilèges, toilettes de citerne dissimulées, fenêtre à double vitrage à l’arrière avec store, lavabo à lavage avec façade courbée et placard en dessous, armoire à pharmacie à face miroir avec éclairage automatisé dessus, porte-serviettes chauffante, sol stratifié effet carrelage. SALLE DE BAIN FAMILIALE À CARACTÉRISTIQUES : 11' 6 » x 9' 3 » (3,51 m x 2,82 m) Fenêtre à double vitrage vers l’arrière avec stores à volets de plantation, radiateur à toit roulant, bain à double extrémité avec robinet mélangeur central, lambris jusqu’au niveau du rail de liège, sol en liège blanc fini, lavabo avec robinet mélangeur et placards en dessous, toilette rapprochée, ventilateur extracteur, Revêtement de plafond et projecteurs, éclairage mural. EXTÉRIEUR Accès à la porte principale d’entrée via jardin / salle à manger, accès au garage avec une terrasse en pierre de sable indienne à l’avant, zone irrégulière en retrait avec entrepôt d’arbres et de rondins et d’abri de jardin en bois. Le jardin principal se trouve sur le côté gauche de la propriété et est pavé avec accès au jardin/salle à manger et à la cuisine. Le jardin s’étend à l’arrière de la propriété, porte piétonne arrière, murs de soutènement en briques surélevés avec panneaux en terre cuite avec arbustes, persistants et buissons, murs supplémentaires et treillis, grande zone en bardeaux, marche menant à la terrasse surélevée, sièges et étang à poissons, robinet d’eau froide. GARAGE 19' 1 » x 11' 4 » (5,82 m x 3,45 m) Porte surmontée et au-dessus, toiture en plexiglas partielle, prises électriques, porte piétonne latérale donnant sur le jardin, entrepôt de bois sur un côté du garage. NOTES SUR LES AGENTS Catégorie F de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – Vérificateur de fibre ADSL/FTTC (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Une opportunité véritablement unique d’acquérir une résidence de campagne classée Grade II exceptionnelle, imprégnée d’histoire, de caractère et de distinction architecturale, présentée dans Pevsner’s Buildings of England. Datant de 1856 et conçu par l’architecte renommé Samuel Sanders Teulon, cette propriété restaurée avec sensibilité dégage de l’élégance tout en offrant un raffinement discret qui dépasse les propriétés de ce patrimoine. Commandée par William Kaye, fils du premier évêque de Lincoln, cette propriété d’importance historique jouit d’une position enviable à un peu plus d’un mile de la ville historique de Lincoln, tout en étant située dans des jardins et terrains formels totalisant environ deux acres et bénéficiant d’une campagne ouverte et d’une vue sur les parcs. Parmi les autres avantages figurent un appartement de deux chambres, une remise de colère, un atelier étendu et un garage important. L’entrée de l’Ancienne Presbytère s’ouvre sur un large hall où la maison se révèle être une œuvre d’un travail réfléchi. L’utilisation assurée des proportions, de la lumière naturelle et du détail architectural crée un intérieur à la fois impressionnant et accueillant. Le salon, la salle à manger et la salle du matin offrent tous l’ampleur et le raffinement attendus d’un presbytère victorien, chacun doté de cheminées impressionnantes et de vastes vues sur les jardins au-delà. Une cuisine chrétienne Clive magnifiquement aménagée forme le cœur pratique de la maison, complétée par une suite de pièces annexes comprenant la buanderie, la cave à vin, un bureau privé, une salle à bottes et un vestiaire. Pour le bien-être personnel, une salle spa avec installations vapeur et sauna offre un refuge luxueux, tandis que la vaste salle de jardin artisanale avec climatisation et chauffage par le sol offre un espace paisible tout au long des saisons pour se détendre et profiter d’une vue fabuleuse sur le jardin avec un accès direct à la terrasse orientée sud par des doubles portes. La propriété a été agrandie avec une sensibilité remarquable. Le Lodge adjacent a agrandi la propriété tout en restant entièrement fidèle au style architectural original, donnant une résidence qui semble unifiée plutôt qu’accumulée. Cet hébergement supplémentaire comprend une grande buanderie, des espaces de bureaux et de loisirs polyvalents, ainsi que le vaste complexe triple garage. De là, un escalier privé monte vers un appartement spacieux au rez-de-chaussée d’une qualité considérable, comprenant une cuisine bien équipée, un salon confortable avec des portes donnant sur une terrasse sur le toit orientée au sud, deux chambres et une salle de bain. Cela offre une polyvalence exceptionnelle avec un accès interne et externe indépendant. Accessible depuis l’escalier principal, le palier du rez-de-chaussée, lumineux et galeré agrémenté de galeries, mène à la suite principale qui comprend une chambre spacieuse, une cabine d’essayage dédiée équipée d’un rangement en chêne massif sur mesure, et une salle de bain luxueuse avec un sol en pierre à l’intérieur. Trois suites de chambres individuelles supplémentaires sont disposées avec la même attention particulière, bénéficiant de luxueuses suites privées. Une kitchenette et un spacieux espace de linge sont un ajout réfléchi, garantissant que les exigences pratiques de la maison soient satisfaites sans entrave dans son aménagement. Un escalier secondaire et un ascenseur discret assurent une circulation supplémentaire entre les étages. Le terrain s’étend sur environ deux acres et s’y accède par deux entrées distinctes, chacune encadrée par de hautes grilles électriques en fer forgé et des hartas formelles offrant intimité et sécurité. La première allée s’étend vers l’entrée ouest, offrant un parking spacieux pour plusieurs véhicules, tandis que l’entrée secondaire du Lodge donne un accès direct au complexe de garages, à l’appartement et à l’atelier au-delà. Le complexe de garages important, s’étendant sur environ 850 pieds carrés, est accessible par trois paires de portes électriques ainsi qu’un accès interne direct à la résidence principale. Cela offre un espace extrêmement bien aménagé et pratique, avec électricité, chauffage et éclairage, ainsi qu’un revêtement de sol de qualité, idéal pour ceux qui aiment les véhicules classiques ou de prestige. L’atelier haut de gamme, s’étendant sur près de 1 000 pieds carrés et doté d’une kitchenette et d’un WC séparé, est entièrement isolé et chauffé. Il se prête à une grande variété d’usages, allant d’un atelier dédié à un atelier ou un espace de loisirs. La remise indépendante de deux étages et les dépendances qui encadrent la cour orientée nord offrent des espaces de rangement et de salle des machines importants et polyvalents. Sous réserve des consentements nécessaires, la remise à voitures présente un potentiel clair de conversion en logements résidentiels supplémentaires. La propriété bénéficie des plus splendides jardins formels, conçus et plantés avec une sensibilité exquise à l’architecture même de la maison. Des pelouses immaculées entourent la résidence, bordées de massifs fleuris richement plantés et de l’ombre tachetée d’arbres natifs matures. Au cœur des jardins, un étang central avec un élément d’eau crée une magnifique symétrie ; Un endroit pour s’arrêter et admirer la vue magnifique de la maison. Une serre patrimoniale, un potager et un verger reflètent les traditions productives du grand jardin de campagne anglais, tandis qu’un magnifique pavillon en bois spacieux offre un sanctuaire paisible ; parfaitement placé pour profiter pleinement de la tranquillité qui l’entoure. Les pelouses et les bordures bénéficient d’un vaste système d’irrigation desservi par une alimentation privée supplémentaire en eau provenant d’un forage sur place. Note de l’agent : La propriété a été considérablement améliorée grâce à l’installation discrète d’automatisation domestique avancée, de sécurité, d’éclairage et de contrôle de chauffage, ainsi que d’une isolation et du chauffage sous le sol économes en énergie. Il y a également un générateur de secours entièrement automatisé. Histoire et architecture L’ancienne cure a été construite en 1856 pour William Kaye, qui a exercé la fonction de recteur de Riseholme pendant plus de six décennies, de 1847 à 1913. William était le fils de l’évêque John Kaye, premier évêque de Lincoln à s’installer à Riseholme, et une figure d’influence considérable dans le paysage ecclésiastique et architectural du village. C’est sous la supervision de l’évêque Kaye que l’église voisine de style néo-gothique St Mary’s fut achevée en 1851, établissant Riseholme comme un lieu de distinction historique paisible mais authentique. Pour la conception du presbytère, William Kaye s’est tourné vers Samuel Sanders Teulon, l’un des architectes les plus distinctifs du mouvement néogothique victorien. Sa nomination à Riseholme n’était pas un hasard : il avait déjà travaillé sur l’église St Mary en 1851 et était associé à l’écurie de Riseholme Hall, faisant de l’ancienne cure le troisième élément d’une collaboration soutenue et significative avec la famille Kaye. Ce que Teulon imaginait comme une importante cure victorienne a, au fil du temps, évolué pour répondre à toutes les exigences de la vie familiale contemporaine. D’autres éléments ont été ajoutés avec un soin et une sensibilité évidents, chacun prolongeant l’empreinte de la maison tout en restant fidèle à l’esprit et au caractère de l’original. La propriété est donc nettement plus grande que ce que ses origines laissent entendre, mais ne présente aucun sentiment d’accumulation ou de compromis. Le résultat est une résidence d’une intégrité architecturale rare, où la main d’un architecte victorien majeur reste visible dans chaque élévation. Emplacement Riseholme est un village rare et discret, situé à seulement un mile au nord de la ville de Lincoln mais qui en semble totalement éloigné, enveloppé par le vaste paysage agricole du Lincolnshire. Petite paroisse civile située dans le district de West Lindsey, c’est un lieu où histoire et campagne côtoient facilement, avec l’ancienne flèche de la cathédrale de Lincoln visible à l’horizon sud et des terres agricoles ondulantes s’étendant dans toutes les directions. L’ancienne cure jouit d’une position particulièrement privilégiée au sein du village, avec une vue ouverte sur les terrains historiques et les terres agricoles en activité du parc de Riseholme, un domaine remarquable de plus de mille acres englobant des bois, des parcs à cerfs et un lac, longtemps associé aux évêques de Lincoln. C’est un paysage qui a peu changé au fil des siècles, où les vestiges enfouis d’un village médiéval se trouvent à côté de terres agricoles exploitées par le bétail Lincoln Red et les rares moutons Lincoln Longwool, l’une des plus anciennes races indigènes du pays. Le village lui-même est une zone de conservation d’un charme considérable, centrée autour de l’église néo-gothique de St Mary’s, et reliée à Lincoln avec aisance tout en conservant une atmosphère de véritable isolement rural. Le village voisin de Nettleham, situé à moins de deux miles, offre une gamme plus large d’équipements quotidiens, notamment des boutiques, des installations sportives, des pubs, des cafés, un bureau de poste et des installations médicales. Lincoln elle-même se trouve à seulement un mile au sud et est une ville universitaire dynamique offrant une multitude d’infrastructures. La magnifique cathédrale et le château se trouvent au sommet de la colline, avec les populaires Bailgate et Steep Hill en contrebas, offrant des boutiques, restaurants et cafés indépendants. Le charmant quartier de Brayford Waterside, le quartier de la cathédrale et le quartier culturel contribuent tous à l’attrait considérable de la ville, aux côtés de l’hôpital du comté et de l’hôpital privé BMI. Pour voyager plus loin, l’aéroport international de Humberside se trouve à environ 30 miles au nord-est, à environ 45 minutes en voiture, tandis que l’aéroport East Midlands se trouve à environ 50 miles au sud-ouest, soit environ 75 minutes par la route, offrant une large gamme de liaisons nationales et internationales entre eux. Pour le voyage, des services directs LNER relient Lincoln Central à London King’s Cross, le trajet durant un peu moins de deux heures, rendant la capitale confortablement accessible pour le travail ou les loisirs. Newark, au sud-ouest, offre des liaisons ferroviaires rapides supplémentaires vers King’s Cross en environ 80 minutes, avec d’excellentes liaisons routières via l’A1. Scolarité La propriété est accessible facilement par un excellent éventail d’écoles tant au niveau primaire que secondaire. Pour l’enseignement primaire, le village de Nettleham, situé à moins de deux miles, est desservi par deux écoles réputées : Nettleham Nursery School sur All Saints Lane et Nettleham Church of England Voluntary Aided Junior School sur Mill Hill, offrant ensemble une base solide aux plus jeunes enfants. Pour l’enseignement secondaire, William Farr Church of England Comprehensive School à Welton est l’une des écoles les plus réputées de la région et est classée Bonne par Ofsted. À la limite sud de Lincoln, la LSST de The Priory Academy est également classée Bonne par Ofsted et est l’une des écoles les plus populaires du Lincolnshire. Dans le secteur privé, Burton Hathow Preparatory School, une école indépendante pour enfants de 2 à 11 ans située dans de magnifiques jardins boisés en périphérie de Lincoln, est facilement accessible et offre une éducation exceptionnelle pour la petite enfance et la préparation dans un cadre rural remarquable. La très réputée Lincoln Minster School, offrant à la fois des formations préparatoires et seniors, est également facilement accessible dans le quartier de la cathédrale de la ville et figure régulièrement parmi les meilleures écoles indépendantes de la région Services : électricité et eau électriques principales, chauffage central au fioul, drainage privé, générateur de secours Autorité locale : Conseil du district de West Lindsey Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : H (The Old Rectory), A (The Lodge) Note EPC : N/A Navigation : LN2 2LE Contact : Adam Lascelles

Une charmante maison d’époque largement allongée, nichée sur un terrain privé de 0,4 acre. Elle comprend 3 salons de réception, cuisine/petit-déjeuner, services techniques, salle des bottes, salle de douche, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, chauffage central au fioul, double vitrage, un grand parking, double garage avec studio au-dessus, de jolis jardins privés, pas de chaîne. Veuillez cliquer sur l’onglet brochure de la propriété pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Chris Mobbs. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Aylesbury Vale Note EPC : D Construction de la propriété : Standard - brique et tuiles Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et égouts : privé Chauffage : Chauffage central au fioul Internet large bande : FTTH/FTTP Le haut débit ultrarapide est disponible dans la zone du code postal, offrant 1 000 Mbps à la fois en téléchargement et en téléversement. Nous recommandons vivement à toute personne intéressée de vérifier auprès des prestataires spécifiques, car ces chiffres étaient corrects au moment de la publication de ces informations. Signal/Couverture Mobile : La couverture mobile 5G est assurée par (O2, Lebara, Vodaphone, Voxi, Asda, Talkmobile) et quelques autres grands fournisseurs. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Stationnement : Parking tout-terrain disponible pour 6 voitures Surface intérieure totale : 2 721 pieds carrés

Une résidence de luxe exceptionnelle de cinq chambres à Prestbury, dans le Cheshire Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et réalisée selon un cahier des charges sans compromis dans toute sa propriété, la propriété combine harmonieusement une architecture élégante, des intérieurs sophistiqués et un hébergement familial exceptionnel. Le hall d’entrée impressionnant donne le ton de la maison, menant à une collection de salons de réception magnifiquement aménagés, conçus à la fois pour les réceptions formelles et pour la vie quotidienne détendue au quotidien. Au cœur de la propriété se trouve une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon familial, dotés d’armoires sur mesure, d’appareils intégrés haut de gamme et d’un vitrage spacieux qui baigne l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue sur les jardins paysagers. Le logement s’étend sur cinq chambres doubles aux proportions généreuses, chacune conçue avec soin pour offrir confort, intimité et style. La magnifique suite principale offre un refuge luxueux, avec une cabine d’essayage sur mesure et une salle de bain attenante opulente recouverte des matériaux les plus fins. Des suites d’amis supplémentaires et des chambres familiales bénéficient de mobilier installé de haute qualité. Dans toute la maison, des finitions haut de gamme, une technologie intelligente, un chauffage par le sol et un design intérieur soigneusement soigneusement choisi créent une atmosphère de luxe discret et de sophistication moderne. Extérieurement, la propriété bénéficie de magnifiques jardins paysagers et de vastes espaces de réception en plein air, offrant un cadre parfait pour la restauration en plein air, les réunions de famille et la détente paisible. Une entrée sécurisée et grillée, une allée privée généreuse et un important espace de stationnement renforcent encore l’exclusivité et la praticité de cette maison remarquable. Située à proximité du centre du village de Prestbury, de ses parcours de golf réputés, d’écoles réputées et d’excellentes liaisons de transport vers Manchester et au-delà, cette résidence exceptionnelle offre un style de vie enviable dans l’une des adresses les plus prestigieuses du Nord-Ouest. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : B | Tranche de la taxe d’habitation : H Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – B Tranche de la taxe d’habitation – H Autorité locale – Conseil de Cheshire East Construction de la propriété – Standard – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Chauffage central électrique Haut débit – Connexion Ultra-Haut débit FTTC disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking double et allée pour 4+ voitures. Notes spéciales – La propriété est soumise à des clauses restrictives, des droits et des servitudes. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 4143 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Veronica Jackson.

Situé dans un magnifique bâtiment d’époque en terrasse et offrant un volume impressionnant partout, l’hébergement propose une vaste salle de réception impressionnante, idéale pour recevoir avec ses magnifiques plafonds hauts et de grandes fenêtres offrant une vue agréable. De plus, il y a une grande cuisine séparée récemment rénovée, une chambre principale généreuse à l’arrière, une salle de bain avec baignoire, une deuxième chambre, une douche supplémentaire et un espace de rangement conséquent partout. Linden Gardens est superbement situé, caché juste à côté de Notting Hill Gate, avec une abondance de boutiques, cafés et restaurants locaux à portée de porte. D’excellentes liaisons de transport sont disponibles avec les lignes Central, Circle et District, toutes accessibles depuis la station de métro Notting Hill Gate, tandis que les vastes espaces verts de Kensington Gardens sont également à proximité. La nouvelle et en cours de réaménagement de Queensway est également à proximité.Référence de citation : 813026

Située dans un lieu paisible et idyllique avec vue sur l’église voisine et la rivière, cette résidence d’époque offre des logements bien aménagés avec une bonne hauteur de plafond et une riche histoire. Les deux principales salles de réception sont à double angle et offrent de magnifiques vues sur le jardin et de charmantes cheminées en forme d’angle. La cuisine a été agrandie avec sympathie avec une salle de petit-déjeuner, inondant l’espace de lumière naturelle et reliant l’intérieur et l’extérieur. Deux escaliers donnent accès au rez-de-chaussée et à l’espace d’étude. À l’étage, les quatre chambres doubles sont toutes à double face, la plupart donnant sur le jardin et/ou la rivière et l’église. La chambre principale et la deuxième chambre sont particulièrement spacieuses et pleines de caractère. Deux salles de bain desservent les chambres. Les jardins très privés et magnifiques complètent parfaitement la charmante façade arrière. Des bordures bien garnies s’étendent à côté de pelouses, de sentiers et de terrasses. Une pergola en bois imposante drapée de grimpeurs parfumés est un endroit idéal pour recevoir et se détendre. Le grand garage avec porte intégrée offre un espace de stationnement et de services publics. Avis du vendeur « Construit au milieu des années 1500, The Old Cottage et les terres environnantes appartenaient autrefois au célèbre artiste Walter Dendy Sadler, et figurent dans certaines de ses peintures. Il a lui-même conçu les jardins qui, à ce jour, conservent la même infrastructure dans les massifs de fleurs et les arbres. Nous étions dans le jardin et avons été frappés par la beauté, et c’est cela, ainsi que les grandes pièces pleines de caractère et le sens de l’histoire, qui se sont tous réunis et nous ont tout simplement époustouflés », se souviennent les propriétaires. « L’emplacement était aussi très attrayant car les liaisons de transport sont excellentes. Le cadre est véritablement idyllique avec des vues inégalées sur la rivière, les prairies, le jardin, le cimetière et le clocher de l’église. Le lac Ashmore, dans le village, est parfait pour la baignade en plein air. Le village a beaucoup d’activités et c’est un endroit idéal pour que les gens de tous âges puissent profiter de tout ce qu’il a à offrir, y compris la régate annuelle où nos fils ont acquis leurs compétences d’aviron et leur amour de l’eau, pour lequel nous leur serons éternellement reconnaissants. » « Il suffit de sortir d’un pas par la porte d’entrée ou de franchir la porte du jardin et vous vous retrouverez immergé dans la nature. Depuis notre porte de jardin, nous pouvons accéder à la rivière pour nous déposer rapidement dans un bain ou faire du canoë. Le jardin est isolé et peu négligé, ce qui se prête bien à recevoir et nous sommes naturellement devenus l’endroit de référence pour les fêtes de travail et les réunions en famille et entre amis. La pergola couverte de jasmin est un atout merveilleux et nous sommes entourés de ce parfum divin pendant que nous dînons ou nous détendons dans la chaise à balançoire. » « L’ajout de la salle de petit-déjeuner a été assez transformateur dans notre façon de vivre dans la maison et elle a été très appréciée de tous. Les vues panoramiques sur le jardin, les arbres et la longueur de la belle partie ancienne de la propriété offrent un décor pittoresque pour une pièce où nous pouvons nous asseoir et être en harmonie avec le paysage. Nous avons tendance à privilégier la partie la plus ancienne de la maison car elle possède une ambiance très particulière et des caractéristiques pleines de caractère, comme le ringook à double face. Nous avons célébré des baptêmes et des anniversaires ici, ainsi que notre fête de Noël annuelle lorsque le cadre de la salle à manger prend son ampleur. Il y a de nombreux endroits paisibles dans la maison où nous nous asseyons et nous perdons dans la paix et la vue de la nature, interrompus seulement par le passage occasionnel d’une barge silencieuse. » Informations sur le village Hemingford Grey est situé le long des rives de la rivière Great Ouse et est bien connu comme un village très pittoresque et recherché du Cambridgeshire. Une grande partie des villages se trouve dans une zone de conservation avec de nombreux cottages et granges au toit de chaume, ainsi que d’autres bâtiments architecturalement importants tels que l’église classée Grade I dont la flèche est un point de repère à des kilomètres à la ronde de la vallée de l’Ouse. Hemingford Grey possède une boutique de village, un bureau de poste, une école primaire, des terrains de sport et le pub primé « The Cock ». Il y a de vastes installations/clubs intérieurs et extérieurs au Hemingford Pavilion, dans le village, comprenant des bowls, du football, du tennis, du cricket, du squash, un gymnase et un cinéma, projetant de superbes films chaque quatrième vendredi du mois. Entre les deux villages, il existe une variété de clubs, de sociétés et d’activités tels que la régate annuelle et le Festival des Fleurs biennal. Transport Les Hemingford se situent entre les villes de Huntingdon et St Ives, où un choix plus large de boutiques, restaurants et installations de loisirs est disponible. La nouvelle A14 modifiée offre un accès rapide et facile à Cambridge et relie l’A1, la M11 et le réseau autoroutier national. Huntingdon dispose d’une gare ferroviaire à environ 10 minutes en voiture, avec des trains rapides vers London King’s Cross en environ 50 minutes et des liaisons vers le nord via Peterborough, tandis que St Ives propose un service de bus guidé vers le Cambridge Science Park et le centre-ville. Écoles Il existe une bonne sélection d’écoles primaires à 1 à 1,5 mile, notamment : Hemingford Grey Primary. Il existe également plusieurs écoles secondaires réputées dans les villes voisines, telles que l’école Hinchingbrooke à Huntingdon et la St Ivo Academy à St Ives. Les écoles indépendantes de Cambridge et Kimbolton sont également facilement accessibles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : milieu des années 1500 EPC : Grade II exempté Autorité locale : Conseil du district de Huntingdon Tranche de la taxe d’habitation : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY230039

Gorhambury est une charmante et magnifiquement présentée maison familiale individuelle de 5 chambres, offrant 3379 pieds carrés d’espaces intérieurs et extérieurs superbes avec plusieurs dépendances situées dans des jardins bien entretenus et entretenus, s’étendant près d’un demi-acre, située dans le très populaire village rural d’Aspenden, dans l’East Hertfordshire. ENTREZ Le rez-de-chaussée offre un impressionnant espace de 1290 pieds carrés d’hébergement chaleureux, chaleureux et de caractère, avec deux salons disposant tous deux de cheminées caractéristiques, le salon principal disposant d’un poêle à bois, de poutres et d’arbres apparents ainsi que de la brique d’origine, ces deux pièces sont parfaites pour se détendre et se détendre. La cuisine est bien proportionnée et située à l’arrière de la maison, accessible via l’un des salons ainsi que par la salle à manger à ossature de chêne offrant une vue panoramique sur le jardin, parfaite pour recevoir ou se détendre. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un petit bureau à domicile et d’une chambre avec douche et WC séparés, idéales pour les invités ou les options multigénérationnelles.  Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bain familiale, la pièce principale étant voûtée et offrant des vues aériennes sur la campagne les plus impressionnantes. Les poutres apparentes et les poutres se poursuivent à l’étage, accentuant l’ambiance rurale de cette merveilleuse maison. SORS L’extérieur de Gorhambury est tout aussi impressionnant, avec des terrains approchant la moitié de l’acre, offrant un espace suffisant pour les activités de plein air et le plaisir. Les jardins bien entretenus sont situés sur le côté de la propriété, avec des pâturages et des écuries privées à l’arrière, tout cela offrant un cadre serein, parfait pour manger en plein air ou simplement se détendre au cœur de la nature. De nombreux dépendances, dont l’ajout récent du lodge/annexe à chariots à ossature triple en chêne, qui offre des options polyvalentes de vie et de travail, que ce soit pour le rangement, un bureau à domicile, un espace de loisirs ou, comme l’ont installé les vendeurs actuels, avec le rez-de-chaussée servant de salle de sport à domicile avec rangement et le rez-de-chaussée pour l’hébergement des invités, accessible par un escalier extérieur avec un magnifique balcon donnant sur le terrain, jardins et profiter des couchers de soleil du soir.  L’hébergement au-dessus du stationnement est autonome avec sa propre chambre, douche et toilettes, parfait pour une vie multigénérationnelle si besoin. Les vastes terrains garantissent l’intimité et offrent un environnement idéal pour la vie en plein air.  Il y a beaucoup de places de parking à l’avant pour plusieurs véhicules. EMPLACEMENT Le village propose un pub local accueillant, des promenades fantastiques, un terrain de cricket, une aire de jeux et de nombreux bâtiments historiques à apprécier. À un peu plus d’un mile à pied jusqu’à la ville de Buntingford, où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, pubs et écoles locaux. La A10 se trouve également à moins d’un mile pour faciliter la navette vers Londres et Cambridge. Entouré de certains des collèges les plus prestigieux tels que St Edmunds, Bishops Stortford et Heath Mount. Hanbury Manor Golf & Spa et East Herts Golf Club se trouvent à quelques minutes en voiture. AUTRES INFORMATIONS Classé 2 Conseil de l’East Hertfordshire Drainage principal Eau principale Chauffage central au fioul

Une maison individuelle substantielle et imposante, avec des points forts à inclure : annexe séparée / salle de jeux, piscine, court de tennis, un impressionnant terrain de 1,25 acre (environ), vues lointaines, un emplacement prestigieux et est à distance de marche du club de golf de Nazeing. Le logement se compose d’un grand hall de réception avec vestiaire, placard avec rangement et escalier menant au palier à galeries. Au rez-de-chaussée, des portes doubles mènent directement au salon principal et à la salle à manger formelle, avec des fenêtres à double aspect et deux ensembles de portes doubles ouvrant sur le jardin au-delà. La chambre dispose d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. À gauche du hall de réception se trouve le salon, avec une fenêtre à l’avant, une cheminée en briques, également avec un poêle à bois. Le cœur de la maison est la grande cuisine de style ferme, la salle de petit-déjeuner avec une gamme d’unités basses et murales et un grand four Aga intégré avec une plaque chauffante et un évier Belfast. La cuisine s’ouvre directement sur le salon de jardin lumineux et spacieux, avec une grande baie vitrée à double vitrage, avec une vue fantastique sur le court de tennis et les champs au-delà. Il y a un accès supplémentaire au jardin par des portes doubles sur le côté. Au-delà de la cuisine se trouve le hall avec un garde-manger walk-in, un vestiaire moderne pour les invités et une grande buanderie, avec un accès direct au jardin et au garage double attenant. Le premier étage de la propriété dispose d’un grand palier à galerie donnant accès aux cinq chambres et à la nouvelle salle de bain/douche familiale. La suite principale est équipée d’une gamme d’armoires, ajustées sur deux murs, et dispose d’une nouvelle salle de douche attenante et de belles vues sur les jardins à l’arrière. La deuxième chambre bénéficie également d’armoires encastrées et d’une nouvelle salle de douche attenante. La troisième chambre est un lit double de bonne taille, avec vue arrière. La salle de bain/douche familiale est équipée d’une suite de quatre pièces comprenant une douche séparée avec douche à l’italienne. Les chambres quatre et cinq sont situées au premier étage. À l’avant de la propriété se trouve un muret en briques avec des portails électriques donnant sur l’allée carrossable, offrant un parking généreux pour plusieurs voitures. La vaste façade est principalement constituée de pelouse avec des spécimens d’arbres et d’arbustes, avec un portail donnant accès au jardin arrière. Le joyau de cette maison est le jardin arrière. Il offre une véritable oasis avec un vaste patio, idéal pour les réunions de famille ou une tasse de café tranquille lorsque vous souhaitez profiter de la vue magnifique sur Nazeing Common. Sur le côté droit du patio se trouve une piscine en contrebas avec un encadrement pavé et un local technique en bois. Il y a une grande annexe détachée construite à cet effet qui est utilisée comme salle de jeux / billard, avec un vestiaire d / escalier, un escalier en colimaçon menant au bureau / salle familiale polyvalent. Sous réserve d’un permis de construire, cela pourrait créer un espace de vie supplémentaire en tant qu’annexe autonome. Le terrain est vaste et approche les 1,25 acres, mais on peut vous pardonner de penser qu’il est plus grand, lorsque vous admirez la vue pittoresque sur la campagne de Nazeing. Les propriétaires ont choisi de vendre la chaîne immobilière gratuitement. Services La propriété bénéficie du chauffage central au gaz, de l’eau courante, des eaux usées et de l’électricité. Emplacement La propriété se trouve dans le village de Nazeing, avec des commerces essentiels à quelques minutes. La communauté locale au sens large offre une multitude de commodités et d’itinéraires de banlieue, pour s’adapter à toutes les dynamiques familiales. Les villes de Broxbourne et Hoddesdon sont à quelques minutes en voiture. Les deux ont un bon choix de restaurants et de boutiques, la station BR de Broxbourne a un service direct rapide et fréquent vers Liverpool Street à Londres, Stratford, Bishops Stortford, l’aéroport de Stansted et Cambridge, avec le métro Victoria Line accessible via Tottenham Hale, qui est à environ 13 minutes. Les liaisons routières sont excellentes avec un accès à : l’A10, la M11 et la M25 dans un trajet raisonnable. Les boutiques de Brookfield Farm et d’Epping ne sont qu’à quelques minutes en voiture.

Introduction Située tout en haut de Devon House Drive, Hobland House est une magnifique maison classée Grade II, magnifiquement rénovée, dans l’une des adresses les plus recherchées de Bovey Tracey. La maison date d’environ 1880 et possède beaucoup de caractère, avec de beaux fachets en brique rouge, des détails en brique vitrée bleu foncé, une section avant en tuiles d’écailles de poisson et une inscription en pierre à côté du porche. C’est une maison avec une histoire, mais la récente rénovation lui a donné une ambiance fraîche, calme et très agréable à vivre. À l’intérieur, les pièces sont lumineuses, généreuses et pleines de personnalité. La cuisine et la salle à manger ont une atmosphère détendue et quotidienne, les salons de réception sont confortables et accueillants, et les espaces pratiques, dont la buanderie et la salle des coffres, rendent la maison bien adaptée à la vie de famille. Le cadre est une grande partie de l’attrait. Hobland House se trouve au bout de la route, avec des jardins privés et des vues s’étendant à travers Teignbridge en direction de Haytor et Dartmoor. Il semble à l’abri, mais les boutiques, cafés et commodités de Bovey Tracey sont toujours à distance de marche. L’intérieur L’accès à la maison est accessible par des marches en granit menant au porche d’entrée puis au couloir principal. À partir de là, le plan s’écoule naturellement à travers le rez-de-chaussée. La cuisine et la salle à manger sont désormais l’un des véritables points forts de la maison. Elle a été modernisée avec des meubles gris foncé, des plans de travail pâles, un sol en chêne d’ingénierie, un nouvel AGA et un coin de cuisson central séparé. Il y a largement de la place pour une vraie table à manger, ce qui en fait un espace aussi adapté à la vie familiale quotidienne qu’à la présence d’amis. La pièce dégage une belle lumière lumineuse, avec de hautes fenêtres, des volets peints et une bonne hauteur de plafond. Elle paraît fraîche et moderne, sans perdre les proportions et le caractère de la maison d’origine. Le salon principal est situé côté jardin de la propriété et est une pièce calme et confortable avec une large baie vitrée et une cheminée comme point central. C’est une pièce qui paraît élégante sans être formelle. Il y a aussi une salle familiale séparée, actuellement aménagée dans un riche bleu. Cela offre à la maison un second espace de repos très utile et fonctionnerait bien comme télévision ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée offre également un excellent espace pratique. La buanderie dispose d’armoires aménagées, d’un évier, d’un buanderie et d’un bon rangement, tandis que la salle des bottes est idéale pour les manteaux, chaussures, sacs d’école, chiens et la vie familiale quotidienne. Il y a aussi un vestiaire/WC au rez-de-chaussée ainsi qu’un petit bureau à domicile fonctionnel. Depuis l’arrière de la maison, on peut accéder au garage, aux magasins et à d’autres espaces utiles, offrant une grande flexibilité pour le rangement, les loisirs ou le matériel de jardinage. Au premier étage, le palier est une caractéristique en soi, avec une fenêtre panoramique distinctive donnant sur Newton Abbot, avec des arbres et des campagnes. La chambre principale est généreuse et paisible, avec de magnifiques vues sur Dartmoor et sa propre salle de douche attenante. Il y a trois chambres supplémentaires, toutes bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bain familiale magnifiquement rénovée. Celle-ci a été achevée par une baignoire autoportante, une douche séparée, des carreaux de sol à motifs et des aménagements contemporains. L’extérieur Les jardins de Hobland House se trouvent principalement à l’avant et sur les côtés de la maison et constituent une belle partie de la propriété. Elles sont principalement de niveau plat, avec pelouses, sentiers et plantations matures créant un environnement privé et établi. Des haies matures offrent une bonne impression d’intimité, tandis que le côté ouest ouvre la vue vers Haytor et Dartmoor. C’est le genre de jardin qui semble facile à apprécier, que ce soit pour les enfants qui jouent, les déjeuners d’été, le jardinage ou simplement pour profiter de la vue. Une allée depuis Devon House Drive permet de se stationner et d’accéder au garage. Il y a aussi des magasins et des espaces de jardin utiles, renforçant la praticité quotidienne de la maison. Emplacement Devon House Drive est depuis longtemps considérée comme l’une des meilleures adresses de Bovey Tracey, et Hobland House occupe une position particulièrement appréciée en haut de la route. Bovey Tracey est une ville de marché populaire à la périphérie de Dartmoor, avec une belle gamme de commerces locaux, cafés, pubs, restaurants, un centre de santé, une école primaire, un bureau de poste et des équipements quotidiens. Depuis la maison, le centre-ville se trouve à environ 10 à 15 minutes à pied. Le parc national de Dartmoor est à quelques minutes en voiture, avec Haytor l’un des sites les plus connus de la région. Pour tous ceux qui aiment marcher, faire du vélo, faire du rid ou simplement être près de la campagne ouverte, c’est une position superbe. Newton Abbot se trouve à environ 15 minutes en voiture et dispose d’un plus large éventail d’installations, ainsi que d’une gare ferroviaire principale avec des liaisons vers London Paddington. La A38 permet un accès facile vers Plymouth, Exeter et la M5, tandis que l’aéroport d’Exeter est également accessible. La côte sud du Devon est également facilement accessible, avec Teignmouth et Shaldon à environ 20 minutes, et Torquay, avec sa marina et son front de mer, à environ 30 minutes. Informations utiles : Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge Taxe municipale : Bande G (£4411,75 pour l’année fiscale 2026/27) Services : Eau principale, électricité principale, drainage du réseau, gaz principal. Chauffage : Chauffage central au gaz Annonce : Classée Grade II (Numéro de référence : 1165619) Signal mobile : Bon extérieur et intérieur selon le service de vérification du signal mobile d’OFCOM (EE - 78 %, Vodafone - 76 %, O2 - 65 %, Trois 62 %) Internet large bande : jusqu’à 1800 Mbps disponible via Ultrafast selon le service de vérification haut débit de l’OFCOM. Risque d’inondation : très faible selon le service gouvernemental de vérification à long terme des risques d’inondation EPC : C69

Découvrez cette maison jumelée captivante de quatre chambres, alliant charme victorien et confort contemporain. Rénovée avec soin, elle vous accueille dès le rez-de-chaussée surélevé avec une double salle de réception lumineuse, offrant un accès à un balcon avec vue sur de magnifiques jardins. Un espace d’étude confortable complète cette première impression. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres aux dimensions généreuses, ainsi qu’une salle de bain familiale fonctionnelle. La suite principale comprend une cabine d’essayage et une salle de douche attenante, avec accès direct au jardin par des portes vitrées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de divertissement idéal : une cuisine/salle à manger ouverte, équipée d'appareils intégrés et d’un grand îlot de cuisine parfait pour recevoir. Le jardin privé et paisible est un véritable havre de paix. Hammersmith se distingue par sa proximité avec d’excellentes écoles indépendantes, dont l’école St. Paul’s, ainsi que plusieurs établissements publics. Avec une connexion facile au centre de Londres via le réseau de transport de Hammersmith, cette maison est également proche d'une variété de commodités et offre une ambiance culturelle riche, grâce au Théâtre Lyric à proximité. Une maison de luxe à acheter London, parfaite pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Une occasion rare et passionnante d’acquérir une imposante maison édouardienne indépendante avec parking tout-terrain, jardins, située à quelques 150 yards de promenade de Tavern Beach et du front de mer exclusif de St Mawes, offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. Résumé des logements existants Surface brute interne approximative : 1599 pieds carrés (148,8 m²) Upper Tresulian (748 sq.ft. ((69,5 m²)) : Passerelle, hall d’entrée, couloir, cuisine ouverte, salon spacieux, deux chambres, salle de bain et douche séparée. Lower Tresulian ((851 sq ft (79,3 m²)) : hall d’entrée, salon spacieux, salon solaire, cuisine, deux chambres, salle de bain et douche séparée. Places de stationnement tout-terrain : Deux places, une pour chaque appartement, situées devant Riviera Lane. Jardins : À l’arrière, on trouve une pelouse avec un coin salon et de magnifiques vues sur la baie de Falmouth jusqu’à la mer. À l’avant se trouve une terrasse ensoleillée de bonne taille avec balustrade en verre et des portes-fenêtres menant au salon, une étendue de pelouse à un niveau inférieur avec des arbustes et fleurs matures dispersés, ainsi qu’un trottoir et une porte d’accès piétonnier à Riviera Lane. Logement proposé (conformément au permis de construire expiré PA19/05998) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escaliers menant au rez-de-chaussée, vestiaire W/C, Hall, Cuisine, Buanderie, Salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, Chambre quatre, salle de bain, Bureau / Chambre Cinq. Premier étage : Palier, chambre principale, deux chambres supplémentaires, salle de soleil / multimédia, salle de bain. À l’extérieur : jardins à l’avant et à l’arrière. Terrasse du soleil. Garage indépendant avec parvis de parking et deux places de parking de l’autre côté de Rivieras Lane. Introduction Considérée comme construite vers 1908, cette opportunité rare et passionnante représente une résidence édouardienne détachée véritablement distinguée, offrant une vie côtière polyvalente avec un potentiel de revenus avéré. Actuellement organisé en deux appartements spacieux et autonomes, Tresulian offre une immense polyvalence. Un permis de construire expiré existe sous la demande de permis de construire numéro PA19/05998 pour restaurer la maison à sa grandeur d’origine en tant que résidence familiale indépendante de quatre à cinq chambres, ouvrant la porte à une transformation spectaculaire avec stockage pour garages et bateaux. Chaque appartement possède une forte histoire de location de vacances, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui recherchent une maison côtière avec un potentiel de revenus. Pourquoi ne pas vivre dans un appartement et en louer l’autre, ou continuer à louer en vacances comme investissement, ou bien avoir un équilibre entre plaisir personnel et revenus tout en réservant vos semaines préférées pour vous détendre et recharger vos batteries ? La disposition flexible de Tresulian se prête également parfaitement à la vie multigénérationnelle, avec la possibilité d’un logement connecté mais indépendant sous un même toit, une option de vie de plus en plus recherchée dans les coûts des soins infirmiers en constante augmentation d’aujourd’hui. Description Situé dans une position surélevée enviable, à quelques pas du front de mer exclusif de St Mawes et de la pittoresque plage de Tavern, et dans l’un des quartiers les plus calmes de ce village prestigieux, où boutiques, pubs, restaurants, installations de sports nautiques, ferries piétonniers et magnifiques promenades côtières sont à portée de main. Magnifiquement placée pour capturer des vues panoramiques panoramiques sur la mer, le port et le promontoire du St Anthony National Trust, cette résidence attrayante possède une polyvalence inégalée et, sous réserve de permis de construire, a le potentiel d’offrir un mélange intemporel de grandeur d’époque et de charme côtier. Avec un stationnement hors route, une rareté si proche du front de mer, et des jardins matures avec la perspective de construire un garage indépendant (sous réserve de consentements), Tresulian promet à la fois intimité et commodité dans l’un des villages côtiers les plus recherchés de Cornouailles. Une combinaison parfaite d’héritage, d’espace et d’emplacement, représentant une opportunité unique de posséder une maison emblématique dans l’un des villages riverains les plus prisés de Cornouailles, que ce soit comme résidence principale ou retraite de vacances dans une région réputée pour sa beauté naturelle et son patrimoine nautique. Les vues Les vues panoramiques s’étendent à travers la rivière Percuil, Summers Beach et le promontoire préservé de St Anthony (appartenant au National Trust), juste de l’autre côté du port de St Mawes et de la baie de Falmouth jusqu’à la lointaine péninsule de Lizard. Vous pouvez également profiter de vues saisissantes sur les châteaux de St Mawes et Pendennis, avec des kilomètres de mer ouverte qui complètent ce décor à couper le souffle. Tout au long de l’année, cette occasion rare offre une place au premier rang pour une merveilleuse variété d’événements de voile et d’activités maritimes, des yachts visiteurs et des courses animées de dériveurs aux bateaux de pêche en service et aux charmants ferries à pied sur leur itinéraire régulier vers Falmouth. Plus loin dans la baie de Falmouth, observez les navires commerciaux traverser la baie, soit en abritant, en se ravitaillant pour le carburant, ou poursuivant leurs traversées côtières. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Tavern Beach et front de mer de St Mawes : 150 yards. Quai St Mawes et Club de voile : 350 yards. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 20 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornwall Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son pittoresque port, de ses propres plages et du château construit par Henri V111. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles ainsi qu’un club de voile actif. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland, on retrouve Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale et matérielle : Eau principale, électricité et drainage. Chauffage central au fioul. Fenêtres et portes à double vitrage. Notes du certificat de performance énergétique : Lower Tresulian D. Upper Tresulian - D. Tranches de taxe d’habitation : actuellement à taux commercial. Haut débit FTTC Superfast disponible : Débits maximaux de téléchargement prévisionnés par Openreach : Superfast 76 Mbps ; Standard 15 Mbps. Évaluation de couverture Ofcom Mobile Area : Probable pour Vodaphone et O2, OK pour EE et trois numéros de titre d’enregistrement foncier : CL7687 pour Upper Tresulian et CL20973 pour Lower Tresulian Tenure : Pleine propriété Permis de construire pertinent : PA19/05998 accordé le 13 septembre 2019. GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faibles. Eau de surface : très basse. Mobilier, contenu et effets : À l’exception des effets personnels, le mobilier et effets personnels est disponible par négociation séparée. Visionnement : strictement sur rendez-vous. Les appartements sont loués pendant les vacances. Les jours de changement sont les samedis pour y accéder pendant les semaines où les clients payants sont en résidence.

Une demeure exceptionnelle classée Grade II* et grandiose, avec un espace intérieur de près de 7 000 pieds carrés comprenant cinq superbes salons de réception, une chapelle privée et un trou pour prêtres, dix chambres, quatre salles de bain, d’autres granges et dépendances, de magnifiques jardins et un parking pour environ dix voitures. Située entre de hauts murs de pierre et derrière de hauts murs de pierre, cette maison de campagne s’étend sur environ deux acres de terrain et est disponible sans aucune chaîne ascendante. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Terry Robinson. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : H Autorité locale : Conseil de district de Cherwell et Conseil du comté d’Oxfordshire Note EPC : E Construction de la propriété : Construction standard – pierre et tuiles Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au fioul Internet large bande : connexion haut débit rapide FTTH/FTTP disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Stationnement : Parking tout-terrain pour dix voitures Surface intérieure totale : 6 537 pieds carrés Restrictions : La propriété est située dans une zone de conservation. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.

Située à deux pas de Fulham Broadway, cette maison familiale magnifiquement présentée de trois chambres allie un caractère élégant d’époque à un espace de vie soigneusement conçu. Un hall d’entrée accueillant mène à une impressionnante double salle de réception surélevée au rez-de-chaussée, magnifiquement éclairée par de grandes ouvertures vitrées à l’avant comme à l’arrière, laissant circuler la lumière naturelle dans tout l’espace. Riche en caractère, la pièce conserve de nombreux éléments originaux attrayants de l’époque et est centrée autour d’une cheminée élégante, créant un cadre raffiné mais confortable pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle de réception bénéficie également d’un accès direct à une terrasse, offrant une agréable extension de l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, une superbe cuisine agrandie et une salle à manger constituent le cœur de la maison. Magnifiquement conçu et bien proportionné, l’espace bénéficie d’une excellente lumière naturelle et s’ouvre directement sur une charmante terrasse à manger par des portes pliantes, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Au-delà, un vaste jardin arrière orienté au sud-ouest offre un cadre merveilleux pour recevoir et la vie en famille, avec l’avantage supplémentaire d’une porte arrière donnant un accès direct à Moore Park Road et Eel Brook Common à quelques instants. Les étages supérieurs offrent un hébergement bien équilibré dans toute l’enceinte. Les chambres comprennent trois chambres doubles généreuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale et une douche supplémentaire, offrant une excellente flexibilité pour une vie familiale moderne. Harwood Road est idéalement positionnée pour profiter des commodités de Fulham Broadway, avec son excellent choix de boutiques, cafés et restaurants. La station de métro est à distance de marche, offrant des liaisons de transport pratiques via la ligne District, tandis que plusieurs lignes de bus sont disponibles à proximité. Les espaces verts ouverts d’Eel Brook Common sont à quelques instants, ce qui renforce l’attrait de la région pour les familles et les professionnels.

Dans une terrasse classée Grade 2 Regency au nord de Hyde Park, dans la zone de conservation de Bayswater, cette maison en rangée à l’extrémité de la maison en rangée avec un ascenseur et jusqu’à 8 chambres (avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée), occupe une position importante dans l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de Connaught Village.

LA PROPRIÉTÉ Field View Barn est une maison de campagne contemporaine exceptionnelle, conçue dans l’esprit d’un véritable « Grand Design » et réalisée selon un standard rigoureux dans toute sa construction. Offrant des vues panoramiques sur la campagne ouverte, la maison allie une architecture moderne frappante au confort et à l’efficacité d’un EPC classé B, complété par un chauffage au sol au rez-de-chaussée. REZ-DE-CHAUSSÉE Une impressionnante salle de réception, couronnée d’un plafond voûté, donne une ambiance élégante, avec un escalier remarquable menant à un palier galerié au-dessus. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, où de vastes vitrages du sol au plafond encadrent des vues rurales ininterrompues. La cuisine sur mesure est centrée autour d’un îlot imposant et équipée d’appareils Miele, magnifiquement recouverts de plans de travail en Materia Corchia Gold. Un salon plus formel offre un lieu de retraite raffiné, avec un parquet, des étagères sur mesure et un charmant siège de fenêtre. Une seconde salle de réception — actuellement aménagée en gymnase — offre une flexibilité en tant que salle de jeux, bureau ou douillette. Une salle de service et de coffre bien équipée, également équipée d’appareils Miele, ainsi qu’un vestiaire, complètent les logements du rez-de-chaussée. PREMIER ÉTAGE La suite principale est à la fois généreuse et gourmande, offrant des vues captivantes à travers des fenêtres pleine hauteur. Elle est complétée par une cabine d’essayage sur mesure et une luxueuse salle de bain attenante. Il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bain, dont l’une bénéficie également d’une cabine d’essayage entièrement équipée. De plus, deux chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée. Proposé sur le marché sans chaîne de vente, Field View Barn représente une occasion rare d’acquérir une maison distinctive et individuelle dans un cadre recherché, achevé avec une attention impeccable aux détails. DEHORS Située à la périphérie du très réputé village de Langar, la propriété est accessible à environ un demi-acre de terrain paysager, accessible par des portails électriques. Un garage double indépendant offre un grand espace de stationnement et de rangement. Les jardins ont été conçus avec soin, avec un éclairage d’atmosphère au crépuscule, une cuisine extérieure avec plans de travail en granit et un foyer — idéal pour recevoir. La sécurité moderne est assurée grâce à un système CCTV complet à 360 degrés, avec surveillance à distance et entrée par portail. LANGAR Langar est un village très recherché situé au cœur de la vallée de Belvoir, près de vastes commodités dans les villes de marché environnantes de Bingham et Melton Mowbray. La propriété est idéalement située pour ceux qui aiment la vie à la campagne, avec de nombreuses promenades pittoresques depuis le pas de la porte et des charmants pubs de campagne à proximité. Le village propose un enseignement secondaire au niveau primaire, un pub populaire et Langar Hall, un hôtel de campagne et restaurant réputé de première classe. Le village est bien situé pour les centres commerciaux et commerciaux de la région et offre un accès rapide au centre-ville de Nottingham. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Chauffage central au gaz, électricité et eau électriques principales. Système de drainage privé.

Baigné de lumière naturelle, l’appartement bénéficie d’une excellente hauteur de plafond, de grandes fenêtres à guillotine et d’un hébergement bien équilibré, alliant charme d’époque et style contemporain. La chambre principale bénéficie d’une salle de douche attenante, tandis que la deuxième chambre est desservie par une salle de bain familiale séparée.L’appartement est superbement positionné, à quelques instants des boutiques, cafés et restaurants de Westbourne Grove et Ledbury Road, tandis que les espaces verts ouverts de Kensington Gardens sont à 0,4 mile. La station de métro Notting Hill Gate se trouve à environ 0,3 mile de la propriété, offrant d’excellentes liaisons de transport via les lignes Central, Circle et District.Des permis de stationnement résidents sont disponibles, sous réserve des consentements habituels.Référence de citation : 801648

Une élégante maison de ville Queen Anne, classée Grade II, disposée sur trois étages, offrant des détails d’époque charmants, un hébergement polyvalent, deux salons de réception, une cave à chambres avec entrepôt de vin, et une chambre principale avec salle de bain attenante. Profitant d’une vue à couper le souffle sur le château de Rochester, la propriété est idéalement située dans une zone de recrutement scolaire prestigieuse et offre d’excellentes liaisons pour les navetteurs. Fine & Country est ravi de vous présenter The Friars, une resplendissante maison de ville Queen Anne classée Grade II datant de 1709, idéalement située au cœur de la zone historique de conservation de Rochester. Offrant une vue en hauteur sur la verdure mature en direction du château et de la cathédrale de Rochester, cette résidence d’époque exceptionnelle allie un patrimoine architectural remarquable à un hébergement élégant et polyvalent, réparti sur trois niveaux magnifiquement aménagés. Niché le long d’une allée privée au sein d’une collection de maisons tout aussi pleines de caractère, The Friars offre une atmosphère de distinction intemporelle, où l’artisanat original et les éléments d’époque soigneusement préservés créent une demeure d’une chaleur et d’un caractère exceptionnels. Des murs richement lambrissés en bois, des fenêtres à guillotine avec volets sur mesure, des vitraux et une gamme de cheminées saisissantes contribuent tous à l’ambiance raffinée mais accueillante de la maison. À leur entrée, les invités sont accueillis par un impressionnant hall d’entrée au sol en chêne poli et un large escalier montant élégamment à travers la maison, donnant immédiatement le ton à la grandeur et à l’ampleur que l’on trouve tout au long. Des marches descendent vers une vaste cave à plusieurs chambres avec cave à vin, avec briques apparentes, sol en dalles et vitraux plombés, créant un espace merveilleusement atmosphérique qui offre un rangement utile. La cuisine/salle de petit-déjeuner est à la fois pratique et accueillante, équipée d’une excellente gamme de meubles et d’appareils intégrés très appréciés, tandis qu’une porte mène commodément à la buanderie et au vestiaire adjacents. Conçues à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions, les principales salles de réception s’entremêlent harmonieusement. Le salon richement décoré possède des fenêtres à guillotine avec volets en bois d’origine, laissant la lumière naturelle traverser l’intérieur magnifiquement proportionné, tandis que les riches boiseries en bois et une cheminée ouverte en marbre sur mesure créent un cadre élégant mais intime. Attenante à cet espace, la salle à manger formelle reflète les mêmes proportions impressionnantes et les mêmes détails d’époque, centrée autour d’une cheminée victorienne sculptée sur mesure avec un poêle à bois Chesney, parfaitement adaptée à la fois aux réceptions formelles et aux réunions familiales détendues. Le rez-de-chaussée continue de mettre en valeur l’ampleur et le caractère impressionnants de la maison. La suite principale offre une vue surélevée sur le château de Rochester et dispose d’un dressing ainsi qu’une salle de douche attenante. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, bénéficie d’une jolie fenêtre oriel et d’étagères encastrées, tandis que la salle de bain familiale magnifiquement aménagée comprend une cheminée en fonte, ajoutant un charme d’époque supplémentaire. Le rez-de-chaussée complète est une chambre d’amis exceptionnelle, actuellement aménagée en salon supplémentaire, caractérisée par des murs lambrissés en bois, des fenêtres à guillotine avec volets et une cheminée en marbre d’origine. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires généreuses, toutes deux offrant une vue panoramique sur le toit et le château, offrant un hébergement idéal pour les invités, les enfants ou une vie flexible multigénérationnelle. Bien que cette élégante maison Queen Anne du XVIIIe siècle ait été soigneusement entretenue et reste en bon état global, elle représente également une opportunité passionnante pour un acheteur d’introduire des améliorations cosmétiques attrayantes afin de réaliser pleinement son caractère et son charme exceptionnels. Avec ses proportions d’époque, ses détails architecturaux et son attrait intemporel déjà bien établis, un programme de rénovation raffinée mettrait magnifiquement en valeur la propriété et créerait une maison véritablement exceptionnelle, le prix indicatif reflétant l’opportunité de personnaliser et d’améliorer l’hébergement selon les goûts individuels. Extérieurement, la propriété est tout aussi charmante, avec un attrait supplémentaire dans ses espaces extérieurs. À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. À l’avant, une terrasse pavée entourée de rampes en fer et de plantations colorées offre un cadre agréable pour profiter du soleil du matin tout en surplombant la verdure au-delà. À l’arrière, un petit jardin isolé dans la cour offre un lieu de retraite paisible et ombragé, un espace idéal pour un barbecue estival. Un garage tandem offre un parking sécurisé et abrité, complété par des places supplémentaires allouées directement à l’extérieur de la propriété, adaptées à deux voitures. The Friars occupe l’un des lieux les plus recherchés et historiquement importants de Rochester, à quelques pas de la rue principale de la ville, réputée pour ses boutiques indépendantes, cafés, restaurants et bars. Les environs sont riches en patrimoine, avec le château de Rochester, la cathédrale de Rochester et de pittoresques promenades riveraines à proximité, tandis que les terrains du château accueillent régulièrement des concerts, des cinémas en plein air et des événements saisonniers tout au long de l’année. La région bénéficie également d’une excellente sélection d’écoles grammaticales et indépendantes très réputées, notamment The King’s School, Rochester Grammar School et Sir Joseph Williamson’s Mathematical School. Pour les navetteurs, la gare principale de Rochester propose des services à grande vitesse vers London St Pancras en environ 35 minutes, ainsi que des liaisons directes vers London Victoria, Charing Cross et London Bridge. D’excellentes liaisons routières via l’A2, la M2 et la M20 offrent un accès pratique à Londres, à la côte du Kent et au réseau autoroutier plus large. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Le haut débit standard est disponible sur la propriété. Pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Classé Grade II La propriété se trouve dans une zone protégée Services publics : électricité / gaz / eau principale / drainage du réseau / haut débit

Pour obtenir un espace extérieur de cette taille à St John’s Wood, il faudrait normalement acheter un appartement jardin au rez-de-chaussée ou une maison en rangée. La propriété elle-même s’étend sur 1 833 pieds carrés en l’intérieur sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous avez un immense salon à aire ouverte orienté au sud avec cuisine en retrait, deux grandes chambres doubles chacune avec leur propre salle de bain. En montant à l’étage, vous avez votre suite principale et un accès à votre terrasse privée.Cette propriété est présentée en excellent état dans son ensemble, avec de nouveaux sols et une cuisine récemment installés. Situé sur St John’s Wood Road, vous êtes parfaitement situé pour les boutiques et cafés de Clifton Road, tout en étant à une courte distance à pied de la rue principale de St John’s Wood elle-même. La connectivité ne pourrait pas être plus facile avec le souterrain de Warwick Avenue (0,4 m) et le souterrain de St John’s Wood (0,7 m)Référence de citation : 815961

Opportunité à Londres!

Située dans l’un des codes postaux les plus recherchés de Great Glen, cette maison familiale indépendante de cinq chambres, magnifiquement présentée, allie un attrait saisissant à des espaces de vie exceptionnels, avec une finition impeccable. Rénové et réaménagé avec soin, la propriété propose des intérieurs élégants à aire ouverte qui s’étendent parfaitement aux jardins paysagers, ainsi qu’une suite d’amis flexible ou un bureau à domicile/annexe en option. À l’approche, la maison a une vraie présence. Un porche d’entrée s’ouvre sur un joli couloir avec des placards à manteaux et un vestiaire pour invités, donnant le ton à l’élégant logement au-delà. Le rez-de-chaussée comprend deux salons de réception séparés par un feu à gaz contemporain à double face, créant une merveilleuse sensation de lumière et de connexion entre les espaces. À l’arrière, une fabuleuse cuisine salon à aire ouverte forme le cœur de la maison. Équipé de meubles faits main sur mesure, de plans de travail en quartz et d’un grand îlot central, cet espace est parfait pour recevoir. La salle à manger est placée devant des portes pliantes qui s’ouvrent sur une terrasse pavée à niveaux, s’écoulant naturellement vers un grand espace salon. Les fenêtres en veloux du salon inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que d’autres portes pliantes donnent sur le jardin, reliant magnifiquement l’intérieur à l’extérieur et créant une ambiance élégante pour la vie familiale et les réceptions. Depuis la cuisine, un service aménagé apporte une praticité supplémentaire, tandis qu’un couloir intérieur mène à une salle de douche/vestiaire au rez-de-chaussée et à un coffre utile, avec une porte intégrée donnant accès au garage. À l’étage, la chambre principale est un lieu de retraite spacieux et paisible, doté d’une luxueuse salle de bain attenante quatre pièces comprenant une salle de bain indépendante, une douche à l’italienne et des aménagements traditionnels. Une autre chambre d’amis bénéficie d’une douche attenante, offrant intimité et confort aux visiteurs. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées d’armoires encastrées, sont généreusement proportionnées et desservies par une élégante douche familiale, équipée d’une douche à l’italienne et d’une coiffeuse moderne. Un escalier séparé mène à un espace très flexible, idéal comme annexe autonome, suite d’amis ou bureau indépendant. Cette zone offre la possibilité d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain, ou de deux espaces de travail dédiés. Le jardin arrière paysager est un véritable point fort, conçu pour divertir les autres. Il dispose d’un four à pizza extérieur, de terrasses en gradins avec des schémas de plantation complémentaires, et d’une pelouse avec un cabanon de jardin. À l’attrait supplémentaire une piscine intérieure chauffée élégante, offrant un divertissement toute l’année. Cette propriété exceptionnelle allie un design contemporain à une praticité quotidienne, en faisant une superbe demeure familiale dans un cadre de village très prisé. Situation Great Glen est un village très recherché du sud du Leicestershire, idéalement situé à mi-chemin entre Leicester et Market Harborough. Le village offre une superbe gamme d’équipements quotidiens, dont une coopérative, un bureau de poste, un cabinet dentaire, un cabinet médical, un café, une bibliothèque et un salon de coiffure. Il y a aussi une boutique de ferme populaire avec un café en périphérie du village, ainsi qu’un accès facile à la campagne ouverte et de belles promenades locales. Pour les familles, Great Glen abrite l’école primaire St Cuthbert, classée Bonne par Ofsted, ainsi que les écoles indépendantes très réputées Stoneygate School et Leicester Grammar School. Pour les navetteurs, le village bénéficie d’excellentes liaisons routières avec la A6, la A47 et la rocade de Leicester, avec des trains à grande vitesse vers London St Pancras depuis Market Harborough en moins d’une heure. C’est aussi une communauté dynamique avec un terrain de loisirs, des équipes locales de football et de cricket, ainsi qu’un club de tennis. Informations complémentaires Titularisation : Pleine propriété Services : électricité principale, gaz, eau et drainage. Chauffage : Chauffage central à gaz Autorité locale : conseil du district de Harborough. Note EPC : C Tranche de la taxe municipale : G