ventes immobilier de luxe Royaume-Uni (page 26)

PROPRIÉTÉ PRINCIPALE - OIEO 950 000 £. Paddock disponible par négociation séparée (POA) Rarement des maisons comme Meadow Park deviennent disponibles à la vente. Ainsi, les acheteurs à la recherche d’un bien unique avec un logement adaptable, pouvant offrir un espace annexe autonome pour un proche à charge ou, alternativement, offrir un potentiel de revenus pour Air B&B, doivent s’assurer de visiter cette belle maison. Depuis leur occupation, les vendeurs actuels ont adapté et rénové leur maison afin qu’elle offre désormais un impressionnant espace de cuisine/salle à manger/famille, idéal pour les réunions de famille et les réceptions dans cette salle splendide qui profite pleinement des vues à couper le souffle sur les jardins et les vues adjacentes sur la vallée. En résumé, cette maison remarquable offre un grand hall d’entrée avec accès à l’espace open space, avec une cuisine de luxe entièrement équipée avec un grand îlot central/bar petit-déjeuner, une cuisinière électrique, des appareils intégrés incluant lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et machine à laver. Pour s’intégrer à la cuisine de style campan, il y a des plans de travail en chêne massif et un évier en céramique encastré. Des portes-fenêtres partent de la zone familiale vers le jardin arrière et une fenêtre pour profiter de la vue. Un salon séparé à double angle offre à nouveau accès au jardin, avec une cheminée avec poêle à bois pour une ambiance plus chaleureuse. Le couloir donne accès à 3 chambres, toutes doubles, dont 2 en double apontement, la plus grande disposant d’un coin d’essayage utile et d’une salle de bain attenante avec suite 4 pièces. Il y a une grande douche familiale avec suite blanche en trois pièces. Depuis la cuisine, une porte donne accès à ce qui pourrait être un logement séparé pour un parent à charge ou, étant autonome, pourrait fournir une source de revenus avec un potentiel de location. Cependant, de nombreux propriétaires souhaitent intégrer cet espace dans leur maison principale, car il offre à nouveau de superbes pièces avec une grande chambre parentale avec cabine de vestige, douche nouvellement aménagée, buanderie (potentiellement une deuxième cuisine) et une magnifique extension de jardin avec des portes-fenêtres menant au jardin et une vue panoramique sur la vallée. Sans aucun doute, l’un des principaux atouts de la propriété est le grand jardin magnifiquement paysager qui l’entoure. Il est évident que les jardins sont la « fierté » des propriétaires, avec une abondance d’arbustes et de plantes colorés, des arbres d’exemplaires, une serre, un petit verger, divers espaces de détente/patios, garantissant que le soleil puisse être apprécié toute la journée depuis le jardin orienté au sud. La terrasse inférieure offre un coin salon ombragé sous un magnolia. Une nouveauté est la vaste terrasse qui longe l’arrière du bungalow, permettant une salle à manger en plein air avec vue ! Il y a divers massifs de fleurs, tous garnis d’une variété de plantes colorées. Un garage détaché de taille 1,5, actuellement divisé pour en faire un espace de bureau utile. (22,2 m x 13'2 max). À l’ouest de la propriété se trouve un charmant pâturage d’environ 2,7 acres, disponible par négociation séparée. Avec un abri/entrepôt en bois utile, un accès fermé supplémentaire depuis la route et un espace que les propriétaires ont transformé en un charmant espace de repos, encore une fois pour profiter de la vue panoramique.

Barn Cottage offre une merveilleuse opportunité d’acheter une maison magnifiquement présentée située dans un cadre magnifique, entourée de terres du National Trust, mais à seulement deux miles de Berkhamsted, qui offre d’excellentes liaisons ferroviaires vers London Euston en environ 34 minutes. Le hall d’entrée mène au grand salon qui déborde de caractère et de charme, avec un poêle à bûches pour sublimer ces soirées d’hiver chaleureuses. Depuis le salon, on peut accéder à deux chambres doubles qui peuvent également servir de salons supplémentaires selon les besoins de la vie. La cuisine est accessible par un petit escalier qui mène ensuite à la salle à manger, au vestiaire et au hall arrière. Depuis le salon, deux escaliers séparés mènent au premier étage donnant accès à la chambre principale et à la chambre d’amis. Le principal bâtiment est une belle salle voûtée avec des poutres apparentes et un dressing. De l’autre côté du palier se trouve une grande salle de bain. La chambre d’amis offre également une excellente sensation de lumière et d’espace grâce au plafond voûté, tandis que les propriétaires actuels ont habilement intégré une salle de douche attenante, offrant ainsi une excellente intimité. À l’extérieur, on peut accéder au jardin par les portes-fenêtres du salon ou par la porte depuis le hall arrière. Il y a un grand abri de jardin et une dépendance offrant un espace de stockage suffisant. L’accès fermé est accessible depuis le jardin à l’avant de la propriété. Vérification d’identité de l’A.M.L Conformément à la réglementation britannique anti-blanchiment d’argent (AML), nous sommes tenus de vérifier l’identité de tous les acheteurs potentiels une fois l’offre acceptée. Pour réaliser ce processus, nous utilisons un système de vérification d’identité tiers de confiance. Un tarif symbolique de 45 £ + TVS par personne s’applique pour ce service.

Avis du propriétaire : Nos éléments préférés de la maison ? C’est vraiment difficile à choisir ! Probablement le grand salon à aire ouverte avec son poêle à bois douillet, et bien sûr le magnifique jardin – l’espace parfait pour recevoir et aussi un endroit idéal pour regarder le coucher du soleil et les étoiles apparaître. Mais à bien des égards, c’est l’espace extérieur que nous avons appris à apprécier le plus. Toutes les salles de réception du rez-de-chaussée ont un accès individuel aux magnifiques jardins environnants et il existe d’innombrables endroits pour savourer une tasse de café tranquille ou un verre de vin tout en écoutant le chant des oiseaux. Les arbres environnants contribuent tous à l’ambiance paisible qui donne son nom à Woodhaven. L’emplacement ici a aussi été excellent pour nous. Hoopers Bridge est un petit hameau paisible avec deux villages plus grands à proximité. Nous avons un accès facile à l’A30 et sommes à égale distance entre les deux côtes – et nous faisons souvent un petit trajet pour voir la mer ! Être proche du Camel Trail a aussi été un atout particulier pour nous ; c’est l’un de nos endroits préférés pour une promenade tranquille ou une balade à vélo jusqu’à Bodmin ou Wadebridge, avec les salons de thé et le vignoble comme bonus supplémentaire. Cette charmante maison et son cadre nous ont vraiment offert le parfait équilibre entre tranquillité et commodité que nous recherchions. Nous nous considérons tellement chanceux d’avoir trouvé un endroit aussi merveilleux où vivre ! Nichée dans le paisible hameau de Hooper’s Bridge, près de la Camel Valley, cette résidence de campagne superbement présentée offre une opportunité rare ; Située dans environ 1,5 acre de jardins et terrains établis, la propriété a été soigneusement agrandie et aménagée pour offrir une vie flexible — le tout dans un cadre très prisé du nord de la Cornouailles. Entrez La résidence vous accueille par un large hall d’entrée, avec un escalier montant au premier étage et un bureau au rez-de-chaussée situé sur un côté. Des portes doubles s’ouvrent sur le cœur de la maison — une magnifique cuisine, salle à manger et salon à trois aménagements de 34' x 22' à trois aménagements. Cet espace impressionnant comprend une cuisine en forme de L avec des unités modernes, une cheminée en granit avec poêle à bois, et deux ensembles de portes vitrées menant directement sur la terrasse principale, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir. Une autre salle principale de réception mesure 22' x 21' et comprend une cave à vin centrale à verre comme pièce maîtresse unique, ainsi qu’un poêle à bois. Cela mène à une salle de jardin spectaculaire avec un toit vitré de style atrium et des portes en concertina s’ouvrant sur les jardins à l’ouest. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une vue panoramique depuis des fenêtres du sol au plafond et comprend une salle de bain attenante bien aménagée, tandis que trois chambres supplémentaires bien proportionnées sont desservies par une élégante salle de bain familiale avec salle de bain et douche séparée, ainsi que deux chambres spacieuses supplémentaires avec salle de bain. Sortez Une longue allée privée mène à travers les jardins bien plantés jusqu’à un grand parking et un charmant bâtiment annexe de style grange comprenant un garage, un double abri pour voitures à double baie et une salle studio/loisirs polyvalente avec mezzanine — idéale comme bureau à domicile ou espace créatif. À l’arrière se trouve un grand atelier moderne, qui pourrait offrir un potentiel de conversion en écuries, sous réserve des consentements nécessaires. Les jardins offrent un mélange de plantations formelles, de pelouses, de plusieurs terrasses et d’espaces de détente pour suivre le soleil tout au long de la journée. Un paddock offre un espace supplémentaire pour le petit bétail, l’usage équestre, ou simplement renforce le sentiment d’intimité et d’espace autour de la maison.

Une maison familiale spacieuse de cinq chambres dans un emplacement très prisé, occupant un terrain isolé et bénéficiant d’une grande allée « Entrée et Sortie ». La parcelle de jardin de forme irrégulière offre un jardin isolé sur le côté de la propriété, qui peut être utilisé comme aire de jeux pour enfants, un espace pour maintenir la « bonne vie » en transformant en potager ou simplement en profiter comme espace de jardin supplémentaire. L’hébergement comprend un porche d’entrée menant au couloir, avec un escalier moderne en chêne et balustrade, un vestiaire moderne, un salon avec cheminée et une grande baie vitrée en forme d’oriel à l’avant, ainsi que des doubles portes menant à la cuisine/salle à manger. La cuisine a été équipée d’une gamme moderne d’unités basses et murales, avec un bar de petit-déjeuner péninsulaire pour une restauration décontractée. Au fond se trouve une salle à manger qui donne sur le jardin arrière à travers les portes pliantes. Le second salon donne également accès au jardin arrière et il y a un bureau d’étude avec une baie vitrée donnant sur l’avant. Il y a une grande utilité/buanderie. À l’étage, la propriété dispose d’une grande suite principale avec plusieurs armoires, un placard à chaussures assez utile et un accès à la salle de bain/douche attenante qui a été aménagée avec goût. La deuxième chambre possède une porte menant à un grand balcon avec une vue sur le toit sur Broxbourne. Il y a également deux autres chambres doubles et une chambre simple qui sert actuellement de loge. Une douche moderne complète le logement du rez-de-chaussée. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un drainage électrique et d’un jardin isolé orienté à l’ouest. Un grand garage/atelier double vous permet de garer votre voiture et de ranger vos vélos hors de vue. Pour aider à couvrir les frais de fonctionnement du bien, les propriétaires ont installé des panneaux solaires. La propriété se trouve à quelques minutes à pied de la gare BR de Broxbourne, offrant au navetteur des liaisons rapides vers Londres grâce à ses services rapides et fréquents vers la gare de Liverpool Street de Londres ou pour se rendre à l’aéroport de Stanstead pour un voyage d’affaires ou des vacances à l’étranger. ********************************** Gares les plus proches * Broxbourne (0,6 mi) : * Rye House (1,9 mi) : St. Margarets (Herts) (2,9 mi) : (Les distances sont mesurées en ligne droite depuis le centre du code postal)

PRIX DE RÉFÉRENCE 2 000 000 £ - 2 100 000 £. Nous sommes ravis de présenter le raffinement rural à son meilleur – un refuge intemporel du Norfolk, alliant héritage Tudor et confort contemporain. Actuellement géré comme une entreprise de style de vie 5 étoiles avec des réservations jusqu’en 2027, Old Hall est un manoir Tudor vraiment extraordinaire, au toit de chaume, datant de 1553. Situé dans un rayon de sept acres de magnifiques jardins paysagers, Old Hall propose quatre maisons dans le domaine, idéales pour une vie multigénérationnelle ou pour poursuivre ce secteur de luxe de luxe très prospère.

Oving est un village idyllique et paisible, avec un fort esprit communautaire et un cadre magnifique, qui bénéficie également d’un accès rapproché à Aylesbury. Pour les navetteurs, la gare Aylesbury Parkway ou la gare Leighton Buzzard donnent accès à Londres en environ une heure. Tinkers End se trouve dans un cadre magnifique au bout d’une ruelle interdite, avec une vue ininterrompue et lointaine sur la campagne environnante. Ce que disent les propriétaires : « L’emplacement est parfait ; Calme, pas de circulation et bien sûr, de superbes vues. En été, le soleil entre pendant que nous le regardons se coucher, et en hiver, c’est un cottage douillet avec le foyer à bois allumé. Oving est un village merveilleux et est isolé du bruit de la circulation, avec un grand esprit de communauté et d’événements villageois, où il nous est incroyablement facile de nous faire de bons amis. » Cette charmante demeure est imprégnée d’histoire, construite à l’origine en trois cottages distincts vers le milieu du XVIIe siècle et soigneusement réunie en une seule résidence impressionnante. Tinkers End est un cottage classé Grade II magnifiquement présenté. La fusion du caractère traditionnel et du design contemporain est évidente tout au long, de la cuisine/salle de petit-déjeuner en chêne massif Austin Matthews sur mesure aux éléments élégants de l’époque tels que les cheminées en forme d’inglenook avec un poêle à bois en fonte. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, dont une machine à café intégrée, un micro-ondes, un réfrigérateur à vin et une plaque à induction à cinq anneaux avec fours, et s’ouvre directement sur un jardin de cottage magnifiquement planté avec des espaces de repos dédiés, parfaits pour la vie intérieure et extérieure. Les logements sont généreusement proportionnés et polyvalents, offrant trois salons accueillants et quatre chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain bien équipée. Cette disposition réfléchie convient à la vie moderne tout en préservant la chaleur et le charme d’une maison historique. À l’extérieur, une allée pavée en blocs mène à des doubles portails sur mesure, donnant accès à un jardin arrière entièrement fermé, largement repensé et planté pour créer un refuge extérieur paisible et privé. Le jardin présente des pelouses, de multiples patios et des bordures matures, * Cadre paisible au bout de la ruelle avec une vue fabuleuse et ininterrompue sur la campagne * Village recherché d’Oving avec un fort esprit communautaire * Excellentes liaisons de communication - Londres Marylebone à environ une heure de train * Autrefois trois cottages du XVIIe siècle, aujourd’hui une maison exceptionnelle classée Grade II * Quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain * Cuisine en chêne Austin Matthews sur mesure avec appareils électroménagers haut de gamme * Caractéristiques des personnages : cheminées inglenook et brûleur à bûches * Jardins de cottage magnifiquement plantés avec plusieurs espaces de repos * Rénovation avec sympathie, alliant charme et confort moderne * Allée privée pavée de blocs avec portails sur mesure Emplacement : Oving est un petit village pittoresque situé dans le Buckinghamshire, en Angleterre. Réputée pour son charme rural paisible, Oving est située sur une colline entourée par la campagne de la région d’Aylesbury Vale et Chilterns, dans le sud de l’Angleterre. Le village dispose d’un restaurant et pub locaux, d’une salle communautaire (Pilates et yoga), d’un terrain de loisirs avec des terrains de sport, d’un club de tennis et des courts, ainsi que d’une aire de jeux pour enfants. La campagne environnante offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et l’exploration de la beauté naturelle de la région. Non loin, Whitchurch (à 1 mile) propose une sélection de commodités quotidiennes, dont un salon de coiffure, un cabinet médical, un garage/station-service avec une supérette, ainsi qu’une boucherie/charcuterie. Oving est idéalement située à seulement 10 minutes de la ville principale du comté, Aylesbury, ce qui facilite l’accès aux magasins, supermarchés, un cinéma et le théâtre Waterside. La ville de marché historique de Winslow se trouve à environ 5 miles au nord-ouest, avec sa gare ferroviaire qui va bientôt ouvrir et offre un accès facile à Oxford. Bicester, Thame, Leighton Buzzard, Milton Keynes sont tous à 30 minutes ou moins en voiture. La région environnante propose un excellent choix d’écoles indépendantes et publiques, notamment Swanbourne House, Ashfold, Akeley Wood, Thornton College, Waddesdon Church of England School et les prestigieuses écoles secondaires d’Aylesbury. Pour les navetteurs, le village est exceptionnellement bien connecté. Des trains rapides relient Aylesbury à London Marylebone (environ 59 minutes) et de Leighton Buzzard à London Euston (environ 30 minutes). L’autoroute M40 est accessible par la jonction 7, tandis que la M25 est accessible par la jonction 20 de la A41, offrant des liaisons pratiques avec le réseau autoroutier national. Informations supplémentaires : Risque d’inondation (selon Gov.uk site web) Eau de surface - Très faible Rivières et mer - Très bas Les inondations dues aux eaux souterraines sont peu probables dans cette zone. Les inondations causées par des réservoirs sont peu probables dans cette zone. Clauses : Le vendeur ne nous a informés d’aucune clause ou restriction connue concernant la propriété. Type haut débit : Câble Standard - Téléchargement le plus élevé 14 Mbps Upload le plus élevé 1 Mbps Superfast N/A Ultra-rapide Téléchargement le plus élevé 1800 Mbps Plus élevé en upload 1000 Mbps Gigalclear est actuellement installé à 400 Mbps avec le téléchargement le plus élevé disponible à 900 Mbps Réseaux dans votre région : Openreach, Gigaclear Voir le vérificateur Ofcom pour plus de détails Toutes les informations sont fournies sous réserve de tout permis de construction, conditions et clauses restrictives pouvant s’appliquer. what3words /// shaver.anguished.shackles Avis Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil du Buckinghamshire, Réseaux publics de la bande G Électrique : Alimentation réseau Gaz : Aucun Eau : Alimentation principale Égouts : Alimentation principale Internet haut débit : câble Téléphone : Ligne fixe Autres articles Chauffage : Non spécifié Jardin/Espace extérieur : Oui Parking : Oui Garage : Non

Cette maison exceptionnelle et luxueuse est vraiment personnalisée et a été conçue pour nos clients avec leur contribution et a été achevée en 2016. Il se dresse fièrement dans un emplacement isolé au cœur de la vallée d’Inny et offre une vue exceptionnelle depuis l’arrière sur les jardins et les jardins. Il dispose de nombreuses fonctionnalités de pointe pour atténuer la perte d’énergie, notamment des fenêtres extérieures à triple vitrage finies en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, un chauffage central au gaz réseau et un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur (MVHR). Le logement comprend un porche accueillant avec une double armoire pour manteaux. Le couloir en forme de « L » à deux niveaux possède un mur courbé caractéristique, un sol en céramique et une bibliothèque intégrée placée sous les escaliers en bois, qui sont éclairés et montent jusqu’au premier étage. Le bureau du rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui ont des loisirs ou travaillent à domicile. Quelques marches descendent vers le salon principal, une charmante pièce spacieuse et relaxante avec une cheminée équipée d’un poêle multi-combustible Aga encastré à haute puissance. Un panneau lumineux attrayant au plafond apporte une lumière ambiante. Des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse, rendant la restauration et la détente à l’extérieur fluides pendant les mois plus chauds, tout en regardant le jardin en écoutant la douce bande-son de la rivière jouant sa mélodie progressive. La cuisine et le salon les plus impressionnants à aire ouverte s’étendent sur toute la profondeur de la propriété et constituent un espace convivial, très lumineux et aéré, doté à la fois d’ouvertures traditionnelles et de fenêtres de toit fabriquées par Roto ; ces fenêtres de toit sont configurées pour fonctionner à distance et se fermer électroniquement en cas de pluie. La cuisine de marque Magnet est finie en gris, luxueusement décorée et comprend des placards muraux et inférieurs encastrés avec vitrines en verre avec sous-éclairage. Les placards comprennent des étagères à angle extraitables, des étagères à épices et des gardes. Les plans de travail sont en pierre composite. L’îlot central dispose d’une multitude de rangements supplémentaires et comprend un évier supplémentaire avec un robinet d’eau bouillante ; la vente comprend deux fours électriques, une plaque à gaz avec extracteur au-dessus et un lave-vaisselle. Il y a un espace plombé pour un frigo/congélateur. Dans la pièce, il y a beaucoup d’espace pour manger et socialiser, avec de la place pour des chaises moelleuses et une table pouvant accueillir confortablement douze personnes. Une bibliothèque intégrée s’intègre parfaitement dans une niche et comporte des placards de rangement en dessous. Dans un coin de la pièce, d’autres portes coulissantes à triple vitrage s’ouvrent sur la terrasse arrière. La pièce est équipée d’un éclairage suspendu. Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouve le vestiaire/WC et la buanderie, qui dispose d’un espace de stockage utile et d’un accès au garage double intégré. Des escaliers montent vers le palier accueillant où se trouve une caractéristique architecturale : une grande fenêtre étroite donnant sur l’avant et un placard utile. La suite parentale est superbe car elle bénéficie de portes doubles qui s’ouvrent sur un balcon clos d’où l’on peut profiter d’une vue délicieuse sur le jardin. Il y a de la place pour une table bistro et des chaises pour savourer une boisson chaude dès le matin. De plus, la chambre principale dispose d’une grande loge avec un espace suspendu, des porte-chaussures et un espace pour accrocher des manteaux. À travers elle se trouve la somptueuse salle de douche attenante, entièrement carrelée, qui offre des lavabos pour lui et pour elle avec des miroirs éclairés au-dessus, une cabine de douche double à l’andan avec douche à trempage et un serviette chauffant. La deuxième chambre bénéficie d’une armoire et d’une salle de douche/WC attenante, qui est à nouveau entièrement carrelée avec une grande cabine de douche avec douche à eau, un miroir éclairé et un porte-serviettes chauffant. Cette chambre possède une porte donnant accès à un grand espace de stockage situé au-dessus du garage ; dans cet espace de stockage est stocké l’équipement du système d’eau chaude. Il y a deux autres chambres, la troisième est située à l’avant de la maison et est une double chambre avec une double armoire intégrée. La quatrième chambre est une chambre individuelle avec une fenêtre sur le toit et dispose actuellement d’un lit superposé. Mincarlo dispose de revêtements de sol de haute qualité, incluant des carreaux et des moquettes en céramique, beaucoup de pièces ont de hauts plafonds qui augmentent la sensation de volume et d’espace. Le système de chauffage au gaz principal est configuré au sol au rez-de-chaussée (à l’exception du salon) et sur les radiateurs au rez-de-chaussée. Les lumières du palier et des attelages attenants sont activées par des capteurs automatiques. L’organisation de l’hébergement est parfaite pour les familles car elle offre à la fois un espace de vie social et la possibilité d’évasion. Un garage double intégré dispose d’une porte sectionnelle motorisée télécommandée, d’une alimentation électrique et d’un éclairage, ainsi qu’une porte à l’arrière donnant sur le patio. Sur le côté de la maison se trouve un grand atelier détaché à ossature en bois, offrant de nombreuses opportunités. La zone principale de l’atelier est accessible par des portes à double ouverture avec un espace pouvant accueillir quatre voitures si nécessaire. De plus, il y a un hangar à rempotage dans le bâtiment et une grande pièce isolée peut servir de salle de jeux/loisirs ou de bureau de bureau. L’atelier dispose d’électricité, de lumière et d’un accès à l’arrière vers le jardin. La propriété est accessible par une large allée privée menant à l’avant de la maison, sur le côté, un accès à double portail mène séparément à l’atelier par une allée gravierneuse. Les deux allées offrent beaucoup d’espace pour garer une gamme de véhicules et, si besoin, des caravanes, des bateaux, des camping-cars, etc. Il y a suffisamment d’espace pour tourner. À l’intérieur de l’allée principale, des doubles portails à gauche de la maison facilitent l’accès au jardin arrière où se trouve une belle zone de jardin que les propriétaires ont travaillé dur à aménager et à développer. La zone est plantée d’une variété d’arbustes, d’arbustes et de vivaces offrant une palette de couleurs dans les massifs écorcés tout au long de la saison ; cette zone est flanquée d’un joli mur de pierre. Devant l’allée de l’atelier se trouve une serre, ainsi qu’un potager désigné. Sur le côté de la maison se trouve un jardin d’herbes aromatiques avec des plates-bandes surélevées pour la plantation. À l’arrière se trouve une grande pelouse horizontale à aire ouverte, située au-delà de la terrasse à niveaux divisés, où l’on peut suivre le soleil tout au long de la journée. Il est adapté aux activités de loisirs et à la détente. On y trouve quelques arbres fruitiers et un jardin sauvage qui a été laissé à la croissance biologique. Bien en dessous de cette zone se trouve l’accès à la rivière, qui est une véritable caractéristique de cet environnement privé et clos merveilleux. Le terrain s’étend au-delà et est sous forme de prairies et de pâturages, il y a une variété d’arbres matures et un accès à la berge de la rivière, la prairie s’étend sur une certaine distance vers l’ouest et offre une place à ceux qui souhaitent garder des animaux. Totalement intacte, il n’est pas surprenant que cette magnifique région et ce paysage abritent une riche sélection de faune. Nos clients croient fermement qu’en raison du « remblai », il y a une forte possibilité qu’un logement supplémentaire soit construit à côté de la maison. Cela ouvrirait clairement des possibilités commerciales et de revenus. Ils ont une pré-demande prête à être soumise et seraient heureux d’en discuter avec un acheteur. La propriété est située dans le hameau rural de Beals Mill, qui se trouve dans la charmante paroisse de Stoke Climsland, à moins de 1,7 mile du village. Stoke Climsland bénéficie d’une communauté dynamique, avec des équipements dans le village comprenant l’église paroissiale, un bureau de poste/magasins généraux, une salle des fêtes, un centre communautaire supplémentaire, une école primaire très réputée, un terrain de sport et un club social populaire. Le réputé Duchy College est également situé à Stoke Climsland et propose une gamme de cours allant de l’agriculture aux activités de plein air, où les étudiants peuvent étudier pour obtenir un diplôme, un apprentissage ou un diplôme dans une matière qui leur intéresse. La plus grande ville de Callington se trouve à environ 5 miles de Beals Mill et répond à la plupart des autres besoins quotidiens avec un lycée doté d’un service exceptionnel, un centre médical, une bibliothèque et un centre commercial varié avec un nouveau supermarché ouvert depuis quelques années. L’ancienne et ancienne ville de marché de Launceston (ancienne capitale de la Cornouailles) se trouve à seulement 6 miles de Beals Mill, du port continental de ferry et de la ville de Plymouth se trouvent à moins de 19,5 miles. À Launceston, l’accès à la double chaussée A30 offre de bonnes liaisons vers Truro et West Cornwall dans un sens, et Exeter et au-delà dans l’autre sens. Beals Mill s’endort à la vallée d’Inny et de nombreuses promenades paisibles peuvent être appréciées à travers les chemins de campagne. Plymouth offre d’excellentes liaisons maritimes et ferroviaires. La Cathedral City of Exeter se trouve à environ 47 miles, soit environ une heure de route, et dispose d’une gamme plus étendue d’installations commerciales et de loisirs, ainsi qu’un accès à l’autoroute M5, au réseau ferroviaire continental vers Londres (Paddington) et plus au nord. Exeter et Newquay sont toutes deux desservies par d’excellents aéroports internationaux régionaux. Les amateurs de sport savent également qu’il existe de nombreuses installations sportives et récréatives dans et autour de la région de Callington, ainsi que des clubs de golf à proximité à Launceston, Tavistock (16 miles) et le St. Mellion International Golf Resort (8 miles), qui offre une gamme complète de loisirs et de golf.

OFFRES INVITANTES ENTRE 950 000 £ ET 995 000 £ PADDOCK HOUSE - UNE MAISON DE CAMPAGNE BIEN AMÉNAGÉE, SITUÉE DANS UN VILLAGE PAISIBLE AVEC DE MAGNIFIQUES VUES SUR L’ÉGLISE LOCALE Paddock House est une de ces maisons qui vous marquent vraiment. C’est privé, spacieux, et il y a beaucoup de fonctionnalités difficiles à trouver au même endroit. Si vous cherchez une vraie maison familiale avec de l’espace pour les loisirs, l’accueil et la détente, cela vaut le coup d’œil. Résumé À l’intérieur, il offre environ 5 500 pieds carrés d’espace de vie avec des pièces lumineuses et une disposition élégante qui convient parfaitement à la vie de famille et aux réceptions. L’un des éléments remarquables est l’aile de loisirs, qui comprend une piscine couverte / orangerie, une piscine spa, une salle de jeux et une salle de sport. L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un court de tennis pleine grandeur éclairé, un pavillon de tennis, un bureau de jardin, un grand paddock et une grange hollandaise. Des plans de projet pour le « glamping » sur le paddock existent, mais aucune demande de permis n’a été soumise. (Note : le vendeur est ouvert à la vente de la propriété sans le terrain ni la grange). Avec une longue route avec un portail, de nombreux parkings et un accès facile à Driffield, Beverley et Hull, cette maison couvre vraiment tous les critères pour tous ceux qui souhaitent plus d’espace, d’intimité et de flexibilité. Perspective de l’agent En entrant dans le hall d’entrée, on ressent immédiatement à quel point l’espace est fluide. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une loggia orientée sud autour de la rode, qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Le salon mesure plus de 30 pieds de long – largement pour l’installer comme vous le souhaitez – et est bien relié à la cuisine ouverte, à la salle à manger et au salon. Cet espace cuisine fait 32' x 18', donc vous avez de la place pour une grande table, un îlot ou un canapé. Elle mène à un grand jardin, également orienté au sud, idéal pour se détendre ou recevoir. L’aile est de la maison est l’endroit où les choses deviennent intéressantes. Ici, vous trouverez un véritable espace de loisirs – une salle de jeux, une piscine spa, un vestiaire / douche, ainsi qu’une grande piscine intérieure avec trois portes-fenêtres qui s’ouvrent vers l’ouest. Tout cela est très facile à imaginer en usage – que ce soit pour le fitness quotidien ou pour inviter des invités. À l’étage, le palier est grand et lumineux, avec d’autres portes-fenêtres donnant sur un balcon au premier étage. La suite parentale est spacieuse et semble un peu isolée du reste. Il y a quatre autres chambres doubles et trois salles de bains, donc il y a beaucoup de flexibilité, que vous ayez une grande famille ou que vous aimiez simplement accueillir des invités. À l’extérieur, la maison est installée dans un terrain mature avec de nombreux espaces verts bien entretenus. La longue allée mène à travers des grilles électriques jusqu’à une cour principale avec un abri auto et un parking supplémentaire. Le garage double comprend aussi quelques utilités utiles attenantes. Il y a un court de tennis grand jour éclairé, une salle de sport séparée et un magasin. À l’arrière, il y a un grand paddock qui conviendrait à ceux qui s’intéressent à l’équitation, et un terrain de 3 000 pieds carrés. Grange hollandaise aux avant-toits hauts. Skerne est un village paisible, mais vous n’êtes qu’à quelques kilomètres de Driffield, et à portée de Beverley, Bridlington, York et Hull. La maison a beaucoup d’atouts – espace, intimité et un vrai potentiel – et elle est prête à ce que quelqu’un la sienne à son tour. TenureLa propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’achat est payable au conseil de l’East Riding Of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien est indiqué dans la liste des bandes de la taxe d’habitation dans la bande d’évaluation F.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Avertissement sur le plan de siteLe plan de site sert uniquement à des conseils pour montrer comment la propriété se situe dans le terrain et ne correspond pas à l’échelle. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées. HypothèquesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau de fins et de campagne au 01482 420999. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti dessus.

Cette charmante demeure familiale date d’environ 1745 et a été soigneusement modernisée et restaurée par les propriétaires actuels au cours des 20 dernières années. Riche en caractère mais soigneusement modernisée pour un style de vie moderne, la propriété est située dans un magnifique emplacement à la campagne tout en restant à quelques minutes en voiture de Clitheroe, avec ses excellentes écoles et sa large gamme d’équipements. Les vastes logements comprennent trois salons, une cuisine centrale avec salle à manger, une buanderie, une douche avec sauna, quatre chambres doubles et trois salles de bains. Parmi les points forts figurent la superbe cuisine en chêne faite main avec Aga, des poutres apparentes, des fenêtres à meneaux, des poêles à bois, ainsi qu’une chambre principale remarquable avec plafond voûté, palier galerisé, dressing et salle de bain attenante. À l’extérieur, il y a de nombreux parkings en gravier pour 8 à 10 voitures, un abri d’autocar à ossature en chêne, ainsi qu’une variété d’espaces jardins paysagers comprenant des patios, des pelouses et des espaces apaisés surplombant Bashall Brook, ainsi qu’une maison d’été avec électricité et lumière. La propriété est située dans le pittoresque hameau de Bashall Eaves, au cœur de la vallée de Ribble, à environ trois miles de Clitheroe et deux miles du populaire village de Waddington. La région est bien connue pour ses excellentes écoles, ses pubs et restaurants remarquables, ainsi que pour un accès pratique à Preston, Manchester et au réseau autoroutier élargi, ce qui en fait un lieu de vie très prisé. Droit de la propriété I Tranche de la taxe municipale : G I EPC : D

Une maison extrêmement lumineuse et spacieuse est située sur environ trois quarts d’acre de jardins matures et ensoleillés, dans le charmant et prospère village de King’s Cliffe, situé à peu près à égale distance entre Oundle, à 8 miles au sud, et Stamford au nord. Avec quatre chambres spacieuses, trois avec salle de bain attenante, et trois grandes salons, chaque pièce de la maison étant à double volet et un garage double intégré, c’est une propriété importante et très prisée. Un choix d’excellentes écoles publiques et indépendantes est facilement accessible, tout comme les liaisons routières principales rejoignant l’A1 où, à l’ouest, Peterborough avec ses trains rapides vers Londres et le reste du pays rend cet endroit pratique pour les navettes.   Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Bien que la façade ait très peu changé, le niveau d’améliorations apportées à cette maison édouardienne est significatif, avec une vaste cuisine familiale ouverte qui se démarque comme élément remarquable. Située sur un peu plus d’un quart d’acre et offrant une vue sur Bradgate Park, cette maison de cinq chambres, idéale pour une grande famille, offre encore un potentiel de développement supplémentaire. Les éléments d’époque, tels que de hauts plafonds, des cheminées ouvertes et un escalier d’origine, s’harmonisent harmonieusement avec les extensions modernes. La cuisine salon, à aire ouverte et extrêmement grande, est inondée de lumière naturelle grâce à deux ensembles de portes pliantes et une grande lanterne sur le toit. Dans cet espace se trouvent une cuisine en îlot, une salle à manger et un coin salon avec cheminée ouverte. De plus, il y a une salle familiale séparée avec baie vitrée, bureau, garde-manger, buanderie et manteaux/toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq chambres, une salle de douche et une grande salle de bain familiale. La plus grande chambre possède un dressing. Idéalement située sur cette allée verdoyante près du Great Central Steam Railway, ce petit trésor rare est vendu de façon réaliste pour une vente rapide. Emplacement Swithland Lane, Rothley est une adresse enviable au sein de la très prisée forêt de Charnwood. Située dans une zone rurale du nord du Leicestershire, la propriété elle-même se trouve dans la zone de conservation de Ridgeway, à environ 1,1 mile (22 minutes à pied) du centre du village de Rothley. Le village offre une impressionnante gamme de commerces, dont des cafés et plusieurs pubs/restaurants populaires. Parmi les attractions locales figurent le réservoir de Swithland, le club de golf de Rothley Park, le Great Central Steam Railway et Bradgate Park. Un bus dessert les écoles dotées de Loughborough et de nombreuses installations récréatives sont disponibles, notamment la gare ferroviaire Great Central Steam voisine (à 10 minutes à pied), le club de golf Rothley Park, le réservoir Swithland et le parc historique Bradgate. Distances Leicester 5,8 miles / Nottingham 22 miles / Loughborough 5,9 miles / Ratcliffe College 5 miles / East Midlands Airport 13,5 miles / Bradgate Park 2 miles / M1 (J22) 7,2 miles / M69/M1 (J21) 9,3 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par un hall d’entrée doté d’une fenêtre en vitrail et d’un escalier d’origine. À l’avant de la maison se trouve un spacieux salon avec une baie vitrée et un feu de gaz, ainsi qu’un bureau séparé. Une grande extension pleine largeur qui s’étend dans le jardin arrière abrite une cuisine salon à aire ouverte particulièrement impressionnante. Comprenant une cuisine en îlot avec une gamme d’appareils intégrés, une salle à manger et un coin salon avec feu ouvert. Une caractéristique frappante de cet espace est une grande lanterne sur le toit et deux ensembles de portes pliantes qui s’ouvrent sur le jardin arrière. En début de départ, un garde-manger séparé, une buanderie avec porte extérieure et des vestiaires/WC complètent les logements du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier du premier étage donne accès à cinq chambres, une douche et une grande salle de bain familiale. La chambre principale bénéficie en outre d’une généreuse armoire walk-in. Permis de construire : P/26/0373/2 Le permis d’urbanisme a été accordé le 23/04/2025 pour une importante transformation du loft afin de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec vue surélevée sur Old John. Le développement par la présente autorisé doit commencer au plus tard le 19 janvier 2029. Plus de détails sont disponibles sur le site web de Charnwood : https://planningexplorer.charnwood.gov.uk/Assure/ES/Presentation/Planning/OnlinePlanning/OnlinePlanningOverview?applicationNumber=P%2F26%2F0373%2F2&guid=3eebd384-f868-417d-8b65-314b1c6ae01a Extérieur La propriété se trouve sur un terrain mature s’étendant sur environ 0,26 acre. À l’avant, une large allée offre un grand stationnement tout-terrain et mène à un garage double détaché. Entourée de limites haies établies, la façade offre une vue ouverte sur la Great Central Steam Railway en direction de Bradgate Park, tandis qu’une porte latérale donne accès au jardin arrière. Le jardin arrière est une caractéristique particulière de la propriété, offrant un haut degré d’intimité. Principalement posée sur pelouse, elle est complétée par des arbres établis, des limites clôturées et des haies, ainsi qu’un espace de salon pavé, créant un espace extérieur attractif. Au-delà de la limite arrière s’étend une vaste zone boisée. Double porte de garage détachée double avec porte latérale séparée. Services Tous les services du réseau électrique sont connectés. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, desservi par une chaudière située dans la salle des machines, ainsi que par un double vitrage en uPVC sur toute l’installation. La cuisine salon ouverte, comprenant la salle à manger et l’espace salon, bénéficie d’un chauffage par le sol (système humide). Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires Depuis le centre de Rothley, continuez le long de Westfield Lane, en passant devant l’hôtel et le club de golf Rothley Court sur la gauche. Prenez le premier virage disponible juste avant la Great Central Railway sur Swithland Lane, où la propriété se trouve sur la droite.

Un personnage d’époque qui s’insinue sans effort dans le charme contemporain. Incroyablement privé et agréablement isolé dans un terrain de 1,024 ACRES, c’est un endroit où l’on peut vraiment se détendre et s’évader de tout cela, mais vous êtes à distance de marche d’un village regorgeant d’équipements et à seulement quelques minutes en voiture du Broadland Northway, de l’aéroport et du centre-ville.

PRIX INDICATIF : 1 250 000 £ - 1 350 000 £. Une maison architecturalement impressionnante et magnifiquement conçue, avec une ambiance luxueuse partout. Une construction sur mesure dans un quartier établi et recherché, aucune dépense n’a été épargnée et le design ainsi que la finition ici ne manqueront pas d’impressionner. Il y a de nombreux détails supplémentaires qui élèvent cette propriété et en font un foyer dont on peut être fier.

Park Farm House est une maison familiale véritablement exceptionnelle, alliant élégance d’époque, confort contemporain et espace de vie remarquable sur un terrain enviable. Offrant à la fois intimité et connectivité, il représente une rare opportunité d’acquérir une résidence de grande qualité et caractère exceptionnels. Park Farm House est une magnifique ancienne ferme classée Grade II du XVIIIe siècle qui allie sans effort un patrimoine architectural intemporel à des intérieurs élégants et contemporains. Si le caractère de cette maison impressionnante perdure partout, avec une abondance de poutres, de cheminées et de maçonnerie apparente, il a été renforcé par l’ajout de touches modernes, comprenant des portes pliantes, la climatisation, un système de sécurité par caméra de surveillance, un câblage cat 6 et un système d’alarme incendie/alerte panique. S’étendant sur environ 4 307 pieds carrés (400 m²) d’hébergement flexible, hors garage et dépendance, cette belle résidence en pierre a été largement rénovée et rénovée selon les plus hauts standards, offrant un niveau d’espace exceptionnel et une polyvalence pour une vie facile. Située derrière de jolis murs en pierre et des plantations matures, la propriété bénéficie d’une importante allée privée en gravier offrant un vaste parking tout-terrain, ainsi qu’un garage double à ossature en chêne et une dépendance supplémentaire. Le hall de réception central accueillant donne accès aux cinq salles de réception, chacune généreusement proportionnée et conçue à la fois pour la vie familiale et pour les réceptions. Le salon de 25 pieds mérite particulièrement d’être remarqué. Avec un plafond voûté et baignée de lumière naturelle, cette pièce fabuleuse bénéficie d’un accès direct aux jardins via des portes pliantes, ce qui la rend idéale pour recevoir à l’intérieur comme à l’extérieur. Le salon a une ambiance plus traditionnelle, facilement accessible depuis la cuisine et cela se prête aussi à être un salon familial ou une salle de jeux. Au cœur de la propriété se trouve une cuisine spacieuse et une salle de petit-déjeuner, complétées par une salle à manger formelle avec une jolie baie vitrée, qui offre un sol en chêne et un poêle à bois, parfait pour des réceptions plus formelles. La cuisine/salle petit-déjeuner a été réaménagée avec des unités élégantes au sol et à hauteur des yeux, des appareils intégrés, le tout complété par des surfaces de travail en quartz et de magnifiques revêtements carrelés. La cuisine dispose d’un plafond voûté ainsi que de portes pliantes menant à une cour, ce qui en fait l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou un endroit calme pour se détendre avec un bon livre. Une autre salle de réception située en dehors du salon est actuellement utilisée comme salle familiale, tandis qu’un grand bureau à domicile offre un excellent hébergement pour le télétravail. La praticité n’a pas été négligée, avec une buanderie, des installations de buanderie et un vestiaire au rez-de-chaussée complétant l’ampleur des logements au rez-de-chaussée. Les premier et deuxième étages se poursuivent avec un espace de vie flexible. La luxueuse suite principale avec deux fenêtres latérales est complétée par des installations de bain et de douche magnifiquement aménagées. Les chambres supplémentaires au rez-de-chaussée sont tout aussi généreuses en taille, avec une superbe cabine d’essayage, une salle de bain familiale bien équipée et une seconde salle de douche attenante desservant l’hébergement. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une luxueuse loge et une salle de douche. Tout cela parfaitement adapté à la vie familiale moderne. À l’extérieur, les jardins sont un point fort particulier. Les jardins arrière s’éloignent de la maison pour créer un merveilleux sentiment d’espace et d’intimité, avec de vastes pelouses, des plantations bien établies et des espaces de réception attrayants, entourés de clôtures et d’un mur en pierre des Cotswolds. Des portails électriques sur le côté assurent une isolement totale. Le parking dans l’allée est généreux, et le garage double à colombages, ainsi qu’un point de recharge pour véhicules électriques, offrent une maison familiale très pratique. Emplacement Une gamme de commodités locales, de boutiques indépendantes, de cafés, de pubs et de services quotidiens se trouvent dans les villes et villages de marché voisins, tandis que des installations commerciales, de loisirs et éducatives plus étendues sont disponibles à une distance facile en voiture. Pour les navetteurs, la propriété est exceptionnellement bien placée. Les gares ferroviaires voisines de Bicester proposent des services vers Londres en 45 minutes, faisant de Park Farm House une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie villageois sans sacrifier l’accessibilité. Le réseau routier environnant est tout aussi pratique, avec un excellent accès aux principales routes telles que la A43, A34, M40 et M1, permettant des déplacements simples à travers les Midlands, l’Oxfordshire, Londres et au-delà. Cette position stratégique place un large éventail de centres d’affaires, d’aéroports et de destinations à une portée confortable.

PRIX INDICATIF : 1 000 000 £ - 1 150 000 £. Occupant une position élevée à Sheringham, avec la côte nord du Norfolk au-delà, cette propriété remarquable a été soigneusement conçue pour tirer le meilleur parti de son cadre côtier. Des vitrages du sol au plafond encadrent des vues sur la mer, le promontoire et le vaste ciel du Norfolk, attirant la lumière naturelle dans chaque pièce. Conçue et construite par ses propriétaires, dont l’un est un architecte agréé, la maison allie vie contemporaine au confort et à l’efficacité d’une maison construite selon l’un des standards énergétiques les plus exigeants au monde.

Située dans l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Worcester, le 177 Malvern Road est une résidence indépendante exceptionnelle et largement rénovée, de 5 chambres, offrant environ 3 000 pieds carrés de logements contemporains, complétés par un important immeuble de jardin de 500 pieds carrés. Située à environ 30 mètres de la route, la propriété bénéficie d’une façade profonde et privée et se trouve dans un terrain magnifiquement aménagé, d’un peu plus d’un demi-acre. La maison a été soigneusement réimaginée et agrandie pour créer une résidence familiale exécutive saisissante, alliant architecture moderne à un mode de vie pratique et polyvalent. Au cœur de la pièce se trouve une magnifique cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, tandis qu’une série de salons flexibles et jusqu’à six chambres offrent une adaptabilité à la vie de famille, au travail à domicile ou à la vie multigénérationnelle. À l’extérieur, les jardins paysagers, le verger et la maison de jardin autonome élèvent l’offre de style de vie, offrant une rare opportunité d’acquérir une maison privée clé en main à proximité immédiate du centre-ville de Worcester. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Worcester EPC : Note B Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz réseau Internet large bande : Connexion fibre optique ultrarapide complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Allée privée importante pour 4+ véhicules Surface intérieure totale : 3 231 pieds carrés Informations supplémentaires : Le bien a été recâblé en 2022. Informations sur le titre : Responsabilité partagée pour certains drains et canalisations d’alimentation en eau avec la propriété voisine 175 Malvern Road. Les pactes historiques incluent : Pas de commerce, de fabrication, de machines ou de pub sans consentement. Pas d’entreprises offensantes ou nuisantes. Pas de caravanes, de huttes, de cabines, de balançoires, de ronds-points ou de maisons sur roues. Les bâtiments doivent être disposés en une ligne de façade uniforme depuis la route.

Occupant un terrain d’environ 1 acre, Sunnyside est une maison de campagne détachée exceptionnelle s’étendant sur environ 2 276 pieds carrés, complétée par un garage détaché et un bloc d’écuries offrant 845 pieds carrés supplémentaires d’installations de garage, de stockage et d’équitation. Profitant d’une vue panoramique sur la campagne environnante du Derbyshire, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie avec soin pour créer une maison magnifiquement équilibrée alliant design contemporain à un cadre rural idyllique. Au cœur de la maison se trouve une spectaculaire cuisine salon triple côté, tandis qu’un hall de réception impressionnant au plafond voûté, un palier à galerie et un poêle à double face crée une première impression inoubliable. Le résultat est une maison parfaitement adaptée à la vie familiale moderne, offrant un hébergement polyvalent, un espace de réception exceptionnel et une connexion fluide avec le paysage environnant. L’hébergement comprend un impressionnant hall de réception, un salon, un bureau, une magnifique cuisine salon à aire ouverte, une buanderie et une douche au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une luxueuse suite principale avec vestiaire, salle de douche attenante et balcon privé, une deuxième chambre avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale bien aménagée. À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent la propriété, complétés par un paddock et des écuries qui étendent la parcelle à environ 1 acre. Un garage triple détaché, une large allée et une vue splendide sur la campagne complètent cette maison de campagne exceptionnelle. Rez-de-chaussée : Une porte d’entrée contemporaine s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, un espace qui établit immédiatement la qualité et le caractère présents dans toute la maison. Baignée de lumière naturelle provenant du plafond voûté au-dessus, la salle est centrée autour d’un poêle à bois à double face remarquable et d’un élégant escalier montant vers un palier caractéristique avec galerie. Le salon offre un refuge confortable, idéal pour les soirées plus calmes, tandis qu’un bureau séparé offre la flexibilité nécessaire au travail à domicile moderne. Sans aucun doute, le point central de la propriété est la magnifique cuisine salon à aire ouverte. Conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à plus grande échelle, cet espace impressionnant bénéficie d’un triple aspect avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse arrière. La cuisine est équipée d’une large gamme d’armoires sur mesure sous des surfaces de travail en quartz, complétées par un îlot central important et une gamme d’appareils intégrés. Une cuisine Rangemaster constitue un point central dans la cuisine, tandis que l’espace de vie adjacent offre un espace idéal pour la détente, les réceptions et la vie familiale quotidienne. Un autre aspect de la cuisinière à double face assure une connexion naturelle entre la cuisine et la salle de réception, renforçant la chaleur et l’atmosphère tout au long des saisons. En complément de la cuisine, une salle utilitaire et bottes bien équipée avec des meubles sur mesure, un espace pour les appareils électroménagers et un espace suffisant pour les bottes boueuses, les manteaux et même un lit pour chien après les promenades à la campagne. Une salle d’eau contemporaine complète l’espace du rez-de-chaussée et offre une installation pratique si le bureau est utilisé comme chambre au rez-de-chaussée occasionnelle. Premier étage : Le palier décoratif à galerie est un élément architectural remarquable, offrant une vue sur l’impressionnante hall de réception en contrebas avec son poêle à double face, tandis qu’une grande fenêtre panoramique donnant sur la façade avant encadre de superbes vues sur la campagne environnante et baigne l’espace de lumière naturelle. La suite principale occupe une position particulièrement impressionnante au sein de la maison, profitant pleinement des vues spectaculaires sur la campagne. Des portes doubles s’ouvrent sur un balcon privé, créant un point de vue parfait pour profiter des saisons changeantes et des couchers de soleil du soir. En complément de la chambre, un coin d’essayage dédié et une luxueuse salle de douche attenante. La deuxième chambre bénéficie d’une douche propre avec salle de bain, offrant un hébergement bien proportionné et confortable. Deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, équipée à la fois d’une salle de bain et d’une douche séparée. Extérieur : Sunnyside occupe un charmant terrain s’étendant sur environ 1 acre et bénéficie d’un cadre exceptionnel entouré de campagne ouverte. Les jardins ont été conçus et créés avec soin pour compléter à la fois la maison et son environnement rural, offrant une série d’espaces extérieurs attrayants pour la détente, la réception et le plaisir des saisons changeantes. De vastes pelouses sont entrecoupées de bordures bien garnies, souvent définies par des bordures en acier sur mesure créant un effet contemporain de style Corten, tandis que des schémas de plantation soigneusement réfléchis continuent de mûrir et d’évoluer. Une terrasse généreuse attenante à la maison offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis qu’un potager productif, une serre, un verger et une prairie de fleurs sauvages bien enrichissent encore l’offre de style de vie. Les arbres à plomb créent une couverture naturelle et une structure, tandis que l’environnement paysager soigneusement conçu encourage la faune tout au long des saisons. Au-delà des jardins formels se trouve un paddock attenant avec des écuries, offrant une excellente opportunité pour un usage équestre ou pour ceux qui cherchent des terrains supplémentaires à des fins récréatives. L’orientation sud de la propriété garantit que les jardins bénéficient de la lumière du soleil pendant une grande partie de la journée, tandis que le balcon et la terrasse offrent de superbes points de vue pour profiter du coucher de soleil du soir et de la vue lointaine sur la campagne du Derbyshire. À l’avant de la propriété, une allée fermée par portails offre un grand stationnement et un accès au garage indépendant. L’hébergement est actuellement aménagé en double garage avec une baie de garage séparée utilisée comme salle de sport, offrant une excellente flexibilité pour divers usages. Sous réserve de tout consentement nécessaire, cet espace représente une opportunité passionnante pour la transformation en bureau à domicile, en salle de jardin, en studio ou en espace annexe, renforçant ainsi la polyvalence de la propriété. Emplacement : Marston Common bénéficie d’un cadre rural paisible en périphérie de Marston Montgomery, l’un des villages les plus attrayants du sud du Derbyshire. Entouré de campagne ouverte tout en restant très accessible, l’emplacement offre l’équilibre parfait entre vie rurale et confort quotidien. Le village offre une gamme de commodités, dont une école primaire, une salle des fêtes, un pub et une église paroissiale historique, tandis que la ville marchande voisine d’Ashbourne propose une excellente sélection de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et installations de loisirs. D’excellentes liaisons de transport sont disponibles via l’A50, offrant un accès pratique à Derby, Stoke-on-Trent, ainsi qu’aux réseaux autoroutiers M1 et M6. La région est particulièrement réputée pour son niveau d’éducation, avec Repton School, Denstone College, Abbotsholme School et Queen Elizabeth’s Grammar School tous accessibles à proximité. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, la campagne environnante du Derbyshire et le parc national voisin du Peak District offrent une abondance d’opportunités de marche, de vélo et d’équitation dès la porte. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de la propriété : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : Conseil de district des Derbyshire Dales Note EPC : C Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : privé, via station d’épuration des eaux usées Chauffage : Mazout Internet Internet : connexion FTTC disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : Connexion 5G disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Grande allée, à côté d’un garage triple indépendant Surface intérieure totale : 2276 sq ft Aménagements de visite : strictement via l’agent unique des fournisseurs Anthony Taylor, Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne et Matlock. Instructions : Merci d’utiliser what3words - cost.framework.appetite

DES MOMENTS FORTS, PENALLY — OÙ CHAQUE FENÊTRE RACONTE UNE HISTOIRE DIFFÉRENTE Il y a des maisons avec vue... Et puis il y a des maisons qui redéfinissent vos horizons. Élevée au-dessus du très prisé village côtier de Penally, à quelques instants de Tenby et du spectaculaire littoral du Pembrokeshire, Highlights est une maison individuelle saisissante dont le nom ne pourrait être plus approprié. Conçue autour de son cadre extraordinaire, la propriété offre des vues panoramiques à 360 degrés à couper le souffle sur la mer et la campagne. Du port en forme de carte postale de Tenby et la silhouette paisible de l’île de Caldey à la vaste côte en direction d’Amroth et de l’autre côté de l’eau jusqu’à la baie de Swansea, les perspectives changent constamment. Même les jours les plus clairs, même l’île de Lundy et les collines de Preseli apparaissent à l’horizon un panorama remarquable que peu de maisons peuvent offrir. De vastes vitrages forment une caractéristique distinctive de la maison, inondant l’intérieur de lumière naturelle et créant une connexion sans effort entre la maison et le paysage extérieur. Les espaces de vie généreux à aire ouverte se prêtent parfaitement à une vie familiale détendue et à des réceptions, avec un paysage côtier en perpétuel changement offrant un décor spectaculaire. La qualité et un design réfléchi se poursuivent tout au long du projet. Les portes intérieures et les principales portes extérieures sont fabriquées en chêne européen, apportant chaleur et un savoir-faire intemporel, tandis que des radiateurs discrets en plinthe offrent un chauffage efficace sans perturber les lignes architecturales épurées de la maison ni l’espace mural précieux. À l’extérieur, Highlights se trouve à environ trois quarts d’acre, accessible par un élégant portail électrique en fonte qui crée immédiatement un sentiment d’intimité et d’arrivée. Les jardins généreux offrent un espace pour se détendre, divertir et profiter des environs, avec un potentiel supplémentaire d’aménagement paysager ou d’amélioration selon les conditions nécessaires. Ici, la vie en plein air est dictée par la vue. Le café du matin peut être savouré dès que la première lumière atteint la côte, tandis que les soirées apportent des couchers de soleil spectaculaires sur la maison rurale environnante, où le lever et le coucher du soleil font partie du quotidien. Et puis il y a Penally lui-même. L’un des villages côtiers les plus prisés du Pembrokeshire, Penally offre cette combinaison de plus en plus rare de tranquillité, de communauté et de proximité avec la mer. Un pub de village très apprécié se trouve à deux pas en bas de la colline, tandis que les plages de sable célèbres de Tenby, son port historique, ses restaurants, ses boutiques et son style de vie côtier sont à quelques instants. Il y a ici un véritable sentiment d’appartenance. Les habitants sont affectueusement surnommés « Crows », un petit mais charmant reflet du caractère et de l’esprit communautaire qui font de Penally un endroit si spécial à appeler chez soi. Situé paisiblement mais merveilleusement relié à Tenby et à la côte élargie du Pembrokeshire, Highlights offre quelque chose de plus en plus difficile à trouver : intimité, terre, individualité architecturale et véritables vues panoramiques sur la mer dans l’un des sites côtiers les plus prisés de l’ouest du Pays de Galles. Highlights est bien plus qu’un foyer. C’est un lieu de perspective, où la mer rencontre le ciel, le lever du soleil rencontre le coucher du soleil, et chaque fenêtre offre une histoire différente.

Une élégante résidence de campagne située près de la ville côtière de Barmouth, avec ses propres sentiers forestiers s’étendant jusqu’au côté prairie de l’estuaire du Mawddach, bénéficiant d’une vue ouverte loin et au-delà sur la chaîne de montagnes du Cader Idris. Initialement datant de 1756 et agrandi durant l’époque victorienne en 1884, ce charmant domaine de campagne classé Grade II est un lieu où histoire et nature coexistent en parfaite harmonie. Cette impressionnante propriété classée grade II a été soigneusement rénovée en conservant de nombreux éléments d’origine tels que les poutres en chêne apparentes, les cheminées ornées, le sol en ardoise... Le salon et la salle à manger disposent tous deux de cheminées finement sculptées abritant des poêles à bois, tandis que la salle d’accueil deux dispose d’un autre poêle dans une magnifique cheminée en forme d’incône, mettant en valeur magnifiquement la richesse des éléments originaux de la propriété et accentuant son caractère d’époque exceptionnel. Tyn y Coed est un vaste logement polyvalent de 5 chambres, réparti sur trois étages, qui se prêterait à une grande famille élargie, à une vie générationnelle ou à un futur B&B. Tyn y Coed est actuellement aménagé comme une résidence de cinq chambres mais offre un excellent potentiel pour être reconfiguré afin d’en accueillir sept ou huit chambres. Extérieur et terrains Les jardins et les jardins sont tout aussi captivants que la maison elle-même. S’étendant sur environ 15 acres, sans accès public, et comprennent des bois matures, des pâturages vallonneux, des jardins de chalet, un potager fermé, deux étangs, des ruisseaux et des prairies productives. Des sentiers forestiers privés invitent à des promenades paisibles avant de s’ouvrir sur des vues à couper le souffle sur l’estuaire du Mawddach en direction de la chaîne emblématique de Cadair Idris. Une magnifique passerelle traverse une partie de la zone du SSSI pour accéder à une plateforme surélevée offrant ses propres vues magnifiques sur l’estuaire et la chaîne de montagnes. Soigneusement gérés pour encourager la faune et la biodiversité, les terrains offrent un refuge pour les oiseaux, les papillons et la flore indigène. Il y a également un vaste jardin maraîcher avec une variété d’arbres fruitiers situés le long de la limite des champs et des prairies. Y compris des granges en pierre qui incluent des écuries classées, idéales pour un usage équestre. Les granges ont un potentiel de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires – la plus grande grange en pierre, actuellement utilisée pour le stockage du bois, a bénéficié d’un permis de construire accordé en 1988 qui est expiré. Une occasion rare à ne pas manquer, Tyn y Coed est une résidence de campagne véritablement unique et exceptionnelle, offrant une combinaison extraordinaire d’histoire, de caractère et de beauté naturelle.

La première chose qui vous frappe en descendant l’allée devant la maison est la position splendide dans laquelle elle se trouve dans un espace d’une beauté naturelle exceptionnelle. Entourée de jardins et de pâturages, la maison offre les plus belles vues sur la vallée et vers le magnifique village de Mayfield, perché sur une colline. En entrant dans la maison elle-même, vous êtes accueilli par un vaste hall de réception doté d’une grande cheminée en brique (désormais équipée d’un poêle à bois doté d’une chaudière arrière, qui chauffe l’eau chaude et le radiateur sur le palier du premier étage), avec un Bressummer en chêne au-dessus et, fidèle à son héritage paysan, un ancien fusil (non inclus). La cuisine/salle de petit-déjeuner est le cœur chaleureux de la maison avec ses unités de style campagnard, son classique Rangemaster rouge, ses poutres traditionnelles peintes en blanc et sa fenêtre vénitienne inhabituelle. La cuisine dispose d’un réfrigérateur intégré, d’un congélateur intégré séparé et d’un lave-vaisselle intégré. La fenêtre avant offre une vue apaisante au-delà d’un magnifique vieux platane, puis au-delà des paddocks. Les portes-fenêtres à l’arrière donnent sur les jardins à la française et profitent de votre table du petit-déjeuner des vues les plus délicieuses et les plus vastes. Sortez sur le patio pour profiter de la même vue en plein air tout en restant ombragé par le charmant toit en tuiles. Le salon est un ajout plus moderne, parfaitement en accord avec le style et le caractère de la ferme d’origine, tout en conservant tout son charme. Il y a une cheminée de style inglenook avec un poêle Aga et des poutres apparentes, et la pièce bénéficie d’une lumière naturelle superbe grâce à ses fenêtres triples, incluant des portes-fenêtres françaises donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que sur des vues fabuleuses. Une salle à manger, un bureau, une buanderie et un vestiaire complètent l’espace du rez-de-chaussée et offrent beaucoup de flexibilité, que vous ayez besoin de deux bureaux à domicile, d’une salle de jeux/salon ou d’un espace de réception séparé. À l’étage, vous bénéficiez d’une chambre principale avec une grande salle de bain attenante ; un indispensable moderne qui manque souvent dans les fermes d’époque. Cette pièce lumineuse avec son plafond voûté et son aspect triple est un espace magnifique pour se retirer en fin de journée. Trois chambres doubles supplémentaires, dont une avec une douche attenante, et une salle de bain familiale de bonne taille font de la place pour amis et famille. Ce mélange de praticité et de charme se poursuit à l’extérieur avec une large allée et un garage triple avec un grand débarras au-dessus. Le cabanon en brique (avec toilettes pour jardiniers) et le magasin de bois sont charmants, et la maison d’été en bois sur la terrasse supérieure profite au maximum de la vue. Les jardins sont vraiment charmants ; Bien planté autour d’une pelouse centrale avec un bel espace dans les arbres pour créer de l’intérêt toute l’année et de l’ombre estivale, et il y a un charmant espace potager près de la rempotage. Les paddocks sont facilement accessibles depuis l’allée, tout comme la grange à poteaux à quatre travées. L’ensemble est jugé idéal pour un usage équestre et couvre au total 3,155 acres. Ce que dit le propriétaire ; C’est un endroit tellement beau où vivre, entouré d’une magnifique campagne vallonnée et profitant des jardins charmants et des champs ouverts. Les vues vers Mayfield sont incroyables et rendent la vie ici très spéciale. J’ai adoré créer un jardin idyllique inspiré par Batemans du National Trust (la maison familiale de Rudyard Kipling) juste en haut de la route. Il y a beaucoup d’espace pour un potager bien approvisionné et les différents dépendances sont incroyablement utiles. Heathfield Town est juste un peu plus loin et répond à tous vos besoins quotidiens. Monter à Royal Tunbridge Wells ou descendre sur la côte pour visiter Hastings, Brighton ou Rye, ou simplement se rendre dans de nombreux jolis villages avec des pubs et restaurants locaux ou monter à Londres en train vous offre énormément de choix. Quoi que vous prévoyiez de faire, rentrer chez vous dans un environnement aussi agréable, paisible et apaisant est une véritable bénédiction

PRIX INDICATIF : 1 750 000 £ - 1 850 000 £ Située sur le croissant arboré de Pembroke, au cœur de la zone de conservation de Pembroke et Princes, cette élégante villa jumelée en brique rouge capture parfaitement l’architecture distinctive de la région. Réputé pour son caractère de « banlieue-jardin » sylvain, avec ses routes doucement sinueuses et ses jardins avant verdoyants, Pembroke Crescent reste l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de Hove. S’étendant sur environ 2 600 pieds carrés, la propriété est actuellement organisée sur trois étages et offre une polyvalence exceptionnelle. Avec des cuisines au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, elle se prête parfaitement à une vie multigénérationnelle ou pourrait facilement être reconfigurée en une seule maison familiale imposante. Le bien est soumis à une taxe municipale unique. En traversant le hall d’entrée impressionnant, la richesse des éléments édouardiens originaux de la maison devient immédiatement évidente. Des vitraux complexes, des cheminées carrelées décoratives, des plafonds hauts et des pièces généreusement proportionnées se combinent pour créer une atmosphère d’élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée est centré autour d’un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Bien que merveilleusement sociable, la disposition se prête naturellement à des espaces de sièges et de restauration distincts, créant des espaces chaleureux pour la vie quotidienne. La cuisine sur mesure est équipée d’armoires classiques blanches en forme de shaker, complétées par des plans de travail blancs impeccables, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le magnifique jardin arrière. Pour un confort et une efficacité maximaux, tout le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol, permettant de positionner librement les meubles sans interruption des radiateurs. À cet étage se trouve également une chambre généreuse avec accès direct à une salle de douche attenante. Tout aussi bien adapté comme logement pour invités, bureau à domicile ou salle de réception supplémentaire, il bénéficie d’un accès direct au jardin. L’escalier monte devant un vitrail saisissant, tandis qu’un puits lumineux provenant de l’étage au-dessus remplit le palier de lumière naturelle. Le premier étage est organisé autour d’un large palier central, reliant cinq pièces principales, dont une salle de bain familiale. Surplombant le jardin, la cuisine du rez-de-chaussée près de Neptune est un espace exceptionnel, où des banquettes sur mesure à l’intérieur de la baie vitrée créent un coin à manger accueillant avec de superbes vues sur le jardin. Des meubles de style shaker blanc tapissent les murs, tandis que des fenêtres Velux dans le plafond à double hauteur spectaculaire inondent la pièce de lumière naturelle. Un charmant balcon relie la cuisine à la salle à manger actuelle, créant une connexion merveilleuse entre l’intérieur et l’extérieur. À l’avant de la maison se trouve une généreuse chambre double, accompagnée d’un coin douillet qui bénéficie également d’un accès au balcon avant – l’endroit parfait pour profiter du soleil du matin. Cet étage offre une flexibilité remarquable et pourrait facilement être reconfiguré pour offrir trois chambres et un bureau, permettant ainsi aux futurs propriétaires d’adapter l’hébergement à leur propre mode de vie. Le chauffage par le sol s’étend également sur tout ce niveau. L’étage supérieur a été soigneusement agrandi avec des lucarnes conçues avec soin, mettant en valeur à la fois l’espace et la lumière naturelle. La chambre principale bénéficie d’une salle de douche attenante ainsi que d’une toilette séparée. À l’avant de la maison, un bureau ou une chambre de bébé supplémentaire offre un excellent potentiel pour devenir une loge, un grand espace de garde-robe ou une buanderie dédiée. En sortant, le jardin arrière est sans aucun doute l’un des éléments remarquables de la propriété. Magnifiquement conçu, le jardin présente des bordures richement plantées et bien établies qui offrent couleur toute l’année et un intérêt saisonnier. Adapté avec soin au climat local, il conserve de nombreuses caractéristiques originales et intègre des buts d’eau, offrant une approche respectueuse de l’environnement pour la vie en plein air. Un chemin sinueux mène sous une arche vers un étang paisible entouré de plantations aquatiques, tandis que des plates-bandes en pierre surélevées encadrent d’autres zones de plantation. Un coin salon isolé offre l’endroit idéal pour manger en plein air ou se détendre tranquillement. Le jardin donne également accès au garage d’origine, actuellement utilisé comme atelier. Exceptionnellement spacieux pour une propriété de cette époque, il conserve même une zone d’inspection au niveau inférieur, initialement conçue pour l’entretien des véhicules motorisés. Le jardin avant est tout aussi enchanteur, avec des plantations soigneusement superposées qui créent un intérêt tout au long de l’année et une excellente intimité. Un poirier ornemental à feuilles argentées se trouve aux côtés de crocosmies vibrants, tandis que les larges feuilles d’un arbre mature de Cercis Canadensis ajoutent texture et ombre à cette approche accueillante. Une allée spacieuse offre un parking tout-terrain pour trois à quatre véhicules et comprend un point de recharge pour véhicules électriques. Les portes d’entrée ont été améliorées avec sympathie avec un mécanisme électrique coulissant pour plus de commodité. Construit entre 1895 et 1900, Pembroke Crescent représente l’un des rares développements victoriens importants en brique rouge de Brighton & Hove. Idéalement située entre New Church Road et Church Road, la Crescent bénéficie d’une atmosphère merveilleusement paisible malgré son emplacement très central, rehaussée par ses avenues matures de peupliers, ormes, sycomores et marronniers. Une courte promenade le long de Hove Street mène à Hove Lawns, à la promenade et à la plage, ainsi qu’aux excellents cafés indépendants, restaurants et boutiques le long de Kingsway, dont les très populaires Franco’s Osteria et Sugardough Bakery. Marrocco’s, réputé pour sa glace italienne artisanale, est également facilement accessible sur King’s Esplanade. Pour les navetteurs, la A270 est facilement accessible, tandis que la gare de Hove est à quelques minutes à pied, offrant d’excellentes liaisons principales. Des services réguliers de bus offrent des liaisons pratiques à travers Brighton & Hove et vers les South Downs, y compris Devil’s Dyke. Les écoles locales réputées incluent Hove Junior School, St Andrew’s C of E Primary School, St Christopher’s School, Hove Park School & Sixth Form Centre ainsi que West Hove Infants. Brighton College est également facilement accessible le long de la route côtière. Taxe d’habitation : G EPC : C Couverture haut débit et téléphonie mobile – Les acheteurs potentiels doivent consulter le site Ofcom Checker Permis d’urbanisme – Veuillez consulter le site de l’autorité locale pour tout permis de construire pouvant affecter cette propriété ou les propriétés voisines. Ces informations ont été fournies par le vendeur. Veuillez obtenir une vérification auprès de votre représentant légal.

L’introduction – Vivre à Clifton Retreat Cette propriété géorgienne est discrètement cachée mais à quelques instants du village de Clifton, adjacente au cimetière historique connu sous le nom de Bird Cage Walk. *Tout imprégné d’histoire.* Gracieusement positionné sur l’un des emplacements les plus prestigieux et architecturalement époustouflants de Clifton Village. Cette maison géorgienne exceptionnellement rare et magnifiquement préservée offre désormais une occasion rare d’acquérir et de rénover. Avec sa façade impressionnante en pierre, son élégant porche en fer forgé et son dais avec une entrée en dalles de cour, dans ce cadre paisible, c’est une déclaration d’élégance intemporelle et offre à l’acheteur une toile vierge pour rénover une maison vraiment unique et unique. La maison conserve des détails d’époque exquis, notamment de magnifiques cheminées fonctionnelles avec grilles en fonte et foyers en ardoise, fenêtres à guillotine du sol au plafond avec volets fonctionnels, placards muraux discrets à lambris, alcôves voûtées, planches de plancher dénudées, dalles et hauts plafonds ornés de cornivernage orné – tout cela ajoute à l’impression d’échelle et de grandeur. Le vaste hall d’entrée mène au magnifique salon double (34'0ft x 14'8ft) avec deux grandes fenêtres à guillotine donnant sur le jardin, de larges planches de plancher dénudées, deux cheminées ornées et des portes jumelles mènent à une porte vitrée d’origine donnant sur le jardin. La cuisine/salle familiale est lumineuse et aérée avec accès à un jardin latéral dans la cour, il y a un garde-manger et une chaufferie accessibles. À côté se trouve une salle de services utilitaires/bottes avec accès au jardin de la cour. Un vestiaire utile et des placards de stockage complètent cet étage. Montez l’élégant escalier large jusqu’à un palier spacieux où se trouvent quatre chambres, dont la suite parentale avec un coin d’essayage et une salle de bain spacieuse. Une douche familiale supplémentaire est également disponible (actuellement non équipée) Un escalier discret mène aux deux chambres du grenier, offrant d’innombrables possibilités d’hébergement. À l’extérieur, le jardin arrière est entièrement entouré de hauts murs de pierre et d’une terrasse centrale en dalles. Ce refuge peu entretenu, avec arbustes, plantes et arbres, est idéal pour la restauration en plein air. Un accès est accessible à l’avant de la propriété. où l’on peut trouver un parking hors rue pour deux véhicules, un espace extérieur comprend une terrasse en dalles et une cour clos discrète. Le mode de vie – Vivre à Clifton Village : Sortez de votre porte d’entrée et faites une courte marche jusqu’au cœur palpitant de Clifton Village, le quartier le plus prisé de Bristol. À quelques instants, vous trouverez des boutiques, des cafés indépendants et des restaurants renommés — des boulangeries artisanales et charcuteries aux bars à cocktails et galeries. Le pont suspendu emblématique de Clifton, la vaste gorge de l’Avon et la sérénité des Downs se trouvent à portée de main, offrant le parfait mélange de nature, d’histoire et de communauté. Une sélection des écoles indépendantes et publiques les plus réputées de Bristol est également facilement accessible, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les familles. Ce n’est pas qu’une maison — c’est une adresse de distinction, un héritage, un mode de vie — attendant le prochain gardien pour redonner vie à ce joyau.

Huit résidences couronnées au troisième étage de Larch Court, habitation latérale, encadrées par 79 acres de parc restauré. Larch Court est un hommage magistral à l’architecture anglaise traditionnelle, sa façade distinctive de style pavillon alliant grandeur classique et vie contemporaine. La collection de penthouses occupe tout le troisième étage, huit résidences individuelles de trois et quatre chambres disposées pour donner sur le parc verdoyant ou les jardins de podiums méticuleusement aménagés en contrebas. Chaque penthouse s’ouvre sur de vastes terrasses privées, plusieurs entourant la maison, d’autres encadrant une vue dégagée sur le parc historique, transformant chaque résidence en un véritable foyer d’artistes dans le ciel. Pour un acheteur, la proposition est rare : l’échelle et la finition d’une maison de campagne, livrée comme une maison de confinement avec la commodité d’une vie latérale. Mulberry fait monter la collection vers un véritable territoire de trophée. Ce penthouse de quatre chambres offre une salle de réception exceptionnelle, une cuisine ouverte, un espace de salle à manger et familial encadrés par de grandes fenêtres cintrées sur le parc, un salon séparé et une salle polyvalente polyvalente pour le jeu, le travail ou l’étude, chacune avec accès à la série de terrasses de la maison. Une terrasse offre une vue dégagée sur le parc historique. Les chambres un, deux et trois sont toutes avec salle de bain, avec des armoires encastrées pour les chambres principale et secondaire, et un toit lumineux qui fait entrer la lumière du jour profondément dans le couloir. Une salle à bottes sur mesure pour Charles Yorke et des utilités ajoutent le luxe pratique d’une maison de campagne. Pour une famille qui reçoit des enfants, travaille à domicile et souhaite un espace flexible sans compromis, Mulberry le livre sur un sol magnifique. Ce qu’un penthouse ici fournit Les images présentées peuvent inclure des représentations CGI et/ou des photos de propriétés similaires et sont uniquement à titre illustratif. L’apparence de la propriété, les installations, les finitions et l’aménagement paysager peuvent varier. Les temps de trajet sont approximatifs et représentent le temps total de trajet depuis la station de départ. Les frais de service sont estimés

Clivedale est une maison familiale individuelle de quatre chambres doubles, magnifiquement présentée, agrandie et rénovée, occupant un terrain d’environ un tiers d’acre et donnant sur des terres agricoles ouvertes. Située dans cet emplacement très prisé, la propriété est superbement située à distance de marche du Manor of Groves Golf and Country Club, et offre un accès facile aux gares principales de Sawbridgeworth, Bishops Stortford et Harlow, avec des liaisons vers London Liverpool Street et Cambridge, ainsi que vers l’A10 et la M11 pour des liaisons routières pratiques. Le logement a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie flexible et fluide sur deux étages. Depuis l’impressionnant hall d’entrée au plafond voûté vitré, on trouve une salle TV orientée vers l’avant, un vaste salon avec des portes pliantes s’ouvrant sans interruption sur le jardin, ainsi qu’une salle à manger formelle. Au cœur de la maison se trouve la cuisine ouverte et le salon à aire ouverte vraiment magnifiques, un centre lumineux et accueillant de la maison, idéal pour la vie familiale moderne et les réceptions. Cet espace exceptionnel propose une gamme d’appareils intégrés de haute qualité, un grand îlot central et un espace suffisant pour la restauration et la détente. Elle s’étend sans effort aux autres espaces de réception, garantissant que la propriété fonctionne parfaitement aussi bien pour la vie quotidienne que pour accueillir des invités. Une buanderie séparée et un vestiaire au rez-de-chaussée complètent les logements du rez-de-chaussée. À l’étage, le palier du rez-de-chaussée mène à une chambre principale magnifiquement aménagée, équipée de placards et douche attenante. Il y a trois autres chambres doubles généreuses, dont deux bénéficient également de garde-robes encastrées, ainsi que d’une élégante salle de bain familiale avec une suite quatre pièces. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. À l’avant, une allée à résine permet un parking hors route pour plusieurs véhicules, avec des harcèlements hauts offrant intimité et protection naturelle. Le jardin arrière est un véritable point fort donnant sur des terres agricoles, il comprend une grande terrasse de réceptionnels juste à l’extérieur de la maison, parfaite pour la restauration en plein air, le reste étant aménagé sur la pelouse et flanqué de plantations matures. Un bâtiment annexe offre deux espaces de rangement pratiques, tandis qu’à l’extrémité du jardin se trouve un superbe bureau indépendant, construit il y a seulement deux ans. Cet espace polyvalent est équipé de lumière, d’électricité, d’internet haut débit et de climatisation, ce qui en fait un bureau ou un studio idéal. La propriété est impeccablement présentée dans son ensemble, les propriétaires actuels ayant modernisé et agrandi la propriété avec sympathie tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. C’est l’exemple parfait d’une maison clé en main, prête à emménager directement, et elle allie des intérieurs élégants à une vie familiale pratique dans l’un des environnements les plus prisés de l’est du Hertfordshire. Tranche de taxe d’habitation G. Classification EPC E. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IAD260058

Bienvenue au 10 Windermere Park, Windermere, LA23 2NB Une résidence individuelle imposante et magnifiquement aménagée, idéalement située dans un cul-de-sac paisible et très recherché à Windermere. Cette maison exceptionnelle a été soigneusement modernisée et redécorée par les propriétaires actuels, donnant un bien impeccablement présenté et avec élégance dans toute sa propriété. Conçu à la fois confort et polyvalence, l’hébergement offre un salon spacieux, un confort douillet et une cuisine bien équipée, idéale pour la vie familiale moderne. La propriété dispose de cinq chambres de taille généreuse, dont quatre bénéficient d’une salle de bain attenante luxueuse, offrant à la fois intimité et commodité. Pour renforcer encore cette maison impressionnante, une salle de cinéma dédiée et une salle de sport séparée, actuellement adaptée en terrain de football intérieur, offrant un excellent espace de loisirs. Extérieurement, la propriété dispose d’un garage double intégré et d’un parking dans une allée. Les jardins bien entretenus à l’avant et à l’arrière sont conçus pour faciliter l’entretien tout en offrant des espaces extérieurs attrayants pour se détendre et recevoir. Un point fort particulier de cette maison remarquable est la vue panoramique à couper le souffle, avec des vues splendides sur le lac Windermere et les collines environnantes. Emplacement Situé en pleine verdoyance de la ville, à proximité de Windermere et de Bowness, depuis des décennies, Windermere Park est l’emplacement très recherché à Windermere. Le 10 Windermere Park est niché dans un cadre paisible qui offre une grande intimité et, malgré la proximité de deux des sites touristiques les plus fréquentés du Lakeland, il semble à l’opposé de l’agitation, dans un cadre calme mais pratique. Dès la porte, vous pouvez profiter d’une promenade tranquille dans l’une des villes voisines pour boire un verre ou dîner dans l’un des nombreux restaurants et bars, ainsi qu’une sortie au cinéma ou au théâtre. Offrant une excellente qualité de vie, c’est un endroit idéal à la fois où vivre et visiter. Entre eux, Windermere (1 mile) et Bowness (1 mile) offrent une excellente gamme de commodités et services locaux avec des écoles primaires à distance de marche, un choix de supermarchés (dont les stands régionaux), deux bureaux de poste, des cabinets médicaux et dentaires, des opticiens, des coiffeurs, des barbiers et des vétérinaires. C’est l’endroit idéal pour profiter du vaste Lake District, avec d’innombrables attractions et activités de plein air facilement accessibles, ainsi que de nombreux sentiers piétonniers directement depuis la porte d’entrée. L’accès autoroutier le plus proche est la J36 sur la M6, avec une gare principale de la côte ouest à Oxenholme. La connexion de la ligne secondaire à Windermere elle-même se trouve à quelques minutes à pied. Entrez à l’intérieur Cette résidence moderne exceptionnelle à Windermere Park propose un hébergement magnifiquement conçu et très polyvalent, réparti sur plusieurs niveaux, alliant vie contemporaine à des finitions luxueuses partout. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui donne le ton de la qualité et du style présents dans toute la maison. À partir de là, l’hébergement se trouve dans un confort douillet, qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse avant, un espace idéal pour un café du matin ou pour se détendre à l’air frais. Adjacente au douillet se trouve la magnifique cuisine contemporaine, équipée d’unités murales et de base sur mesure, complétées par de élégants plans de travail couleur teinture blanche. Une île centrale dispose d’une plaque d’induction Elica avec des unités de base intégrées et des sièges, créant un centre social parfait. Parmi les autres avantages, on trouve un double four et grill AEG intégrés, un lave-vaisselle intégré, ainsi qu’un magasin de vin, tous conçus avec soin pour la vie moderne. La cuisine donne également accès à la fois au jardin arrière et au garage intégré. Le garage double est bien équipé, doté d’une porte électrique surmontée, d’un accès au grenier, d’une chaudière à gaz Worcester, d’un chauffe-eau sous pression, d’unités de base intégrées et d’un espace utilitaire pratique avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge. De là, un accès pratique au jardin arrière est accessible, ainsi qu’un escalier menant au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur révèle une salle de cinéma impressionnante, équipée d’un éclairage d’ambiance, d’un projecteur et d’un système de son surround, créant un superbe espace de divertissement à domicile. De plus, il existe une pièce polyvalente actuellement utilisée comme terrain de football intérieur, qui se prêterait parfaitement à la salle de sport, au bureau, au studio ou à un espace de loisirs supplémentaire. De retour au rez-de-chaussée, l’hébergement se poursuit avec un salon généreusement proportionné, qui donne accès à la terrasse avant et propose une cheminée électrique caractéristique, un placard à vin adapté et une lumineuse suspendue remarquable. Notamment, la salle est parfaitement placée pour profiter pleinement des vues à couper le souffle sur les collines du Lakeland. À côté du salon se trouvent deux chambres doubles bien équipées, toutes deux bénéficiant de douches modernes modernes élégantes et d’un accès direct à la terrasse du jardin arrière. L’une de ces chambres bénéficie également du luxe supplémentaire d’une cabine de dressing séparée. Un escalier en chêne magnifiquement travaillé avec balustrade en verre mène à l’impressionnant palier de la mezzanine, où deux feux lumineux doubles renforcent le sentiment d’espace et d’élégance. De là, on a accès à trois chambres supplémentaires et à un vaste espace de rangement sur les avant-toits. La suite principale est un véritable point fort de la maison, offrant une chambre de taille généreuse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Windermere et les collines environnantes, à apprécier surtout depuis le balcon privé. Une disposition à niveaux partagés mène à un espace salon supplémentaire, parfaitement placé pour admirer le paysage, ainsi qu’un coin d’essayage dédié et une grande salle de douche contemporaine avec salle de bain. En continuant le long du palier se trouvent deux autres chambres doubles, dont l’une bénéficie d’un charmant balcon Juliette donnant sur l’arrière, ainsi qu’une autre douche élégante avec salle de bain. Sortie extérieurement, la propriété bénéficie de jardins bien entretenus et facilement entretenus à l’avant comme à l’arrière, offrant des espaces extérieurs attrayants mais peu d’entretien. De généreuses terrasses pavées s’étendent à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaitement placées pour les places assises en plein air, la salle à manger et les réceptions, tout en profitant pleinement de la vue environnante et des vues spectaculaires. En plus du double garage, la propriété bénéficie également d’un large parking tout-terrain offert par une allée privée, garantissant une commodité tant pour les résidents que pour les visiteurs. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk L’autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation dans la bande G. Restrictions de tenure en pleine propriété La location des vacances n’est pas autorisée sur cette propriété. Itinéraires what3words ///slack.candy.undercuts Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.