ventes immobilier de luxe Royaume-Uni (page 22)

Portefeuille de 15 maisons et appartements à Londres, Gateshead, County Durham et South Shields Loyer de marché de 143 000 £ par an Certaines propriétés nécessitent une mise à jour. Uniquement des enquêtes sérieuses

Yew Tree Cottage est une maison de campagne classée Grade II exceptionnelle, largement rénovée, qui équilibre parfaitement charme historique et confort moderne. Située dans environ 1,8 acre de magnifiques jardins et bois orientés au sud, la propriété offre une intimité totale, un espace de réception exceptionnel et la rare opportunité de vivre dans le paisible hameau de Torton, dans le Worcestershire, près de Hartlebury. Le bois est un terrain de taille importante qui fait partie de la vente et pourrait offrir une opportunité de développement, sous réserve d’un permis de construire. Datant en partie des années 1500, le cottage offre un riche sens de l’histoire, parfaitement combiné à des améliorations modernes soigneusement réfléchies. C’est une maison où des investissements importants ont déjà été réalisés pour assurer son intégrité à long terme, incluant des améliorations structurelles, des fenêtres sur mesure, un drainage amélioré et une chaudière au fioul récemment installée (2025). Ainsi, cela représente une occasion rare d’acquérir une propriété de caractère à la fois esthétiquement charmante et pratiquement à l’épreuve de l’avenir. Le logement s’étend sur quatre chambres, complétées par une variété d’espaces de réception et une cuisine/salle de petit-déjeuner impressionnante, le tout soutenu par une abondance d’éléments originaux, dont des poutres apparentes, des détails en chêne et un grand charme d’époque tout au long. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Wychavon EPC : Classé Grade II Construction de la propriété : ossature en bois, lambris en chaux, briques Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Drainage privé Chauffage : Chauffage central au fioul Internet large bande : connexion haut débit ADSL ou ADSL2+ disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Abri d’autocar à chêne pour deux véhicules et parking dans l’allée pour 4+ véhicules Surface intérieure totale : 2 486 pieds carrés Informations supplémentaires : Propriété répartie en deux titres

Une maison moderne indépendante dans un village à la frontière du Hertfordshire et de l’Essex, qui sera vendue SANS CHAÎNE par les propriétaires actuels. Bumbles Green dispose d’un restaurant, d’un centre équestre et d’équitation ainsi que d’un club de golf Nazeing à distance de marche. La propriété bénéficie principalement d’une garantie constructeur depuis sa construction. Cette maison offre un excellent logement, qui commence par une grande salle de réception avec une balustrade vitrée menant à l’escalier menant au palier du premier étage, un grand salon/salle à manger triple en façade, une cuisine/petit-déjeuner/salon très moderne avec appareils électroménagers intégrés. En bas, il y a une annexe d’une chambre avec une chambre double, une douche et une cuisine/salon. Au premier étage de cette propriété se trouve un joli palier lumineux avec galerie avec une échelle rétractable menant à un grenier planché de 50'4 de long sur 9'1. La suite principale comprend une cabine d’essayage et une salle de douche attenante, et elle est suffisamment grande pour en faire deux chambres, sous réserve de permis de construction. La suite deux a des armoires intégrées et une douche attenante. Il y a deux autres chambres doubles qui partagent la salle de bain familiale. La maison bénéficie d’une haute note énergétique qui donne confiance à un nouvel acheteur que la propriété devrait être moins coûteuse pour faire fonctionner le chauffage central au gaz et le double vitrage UPVC. Extérieurement, la propriété dispose d’une grande allée grillagée qui offre un stationnement en dehors de la rue et un accès au garage/atelier double indépendant, qui dispose également d’un loft barricadé. À l’arrière de la propriété, il y a une grande terrasse et une pelouse au-delà. GARES LES PLUS PROCHES Broxbourne Station 2,7 miles : Cheshunt Station 3,2 miles : Rye House Station 3,3 miles

FERME DE BLAENYTHAN Croes-Ian | Ceredigion Un rare domaine clôturé de l’ouest du Pays de Galles, avec une grande envergure, un patrimoine et un potentiel : Le domaine rural Il y a peu d’opportunités d’acquérir une ferme de cette taille, configuration et potentiel dans l’ouest du Pays de Galles. S’étendant sur environ 94,85 acres, Blaenythan Farm représente une rare opportunité d’acquérir un domaine rural important et largement clôturé, centré autour d’une impressionnante ferme de sept chambres, de granges traditionnelles galloises en pierre et d’une vaste gamme de bâtiments agricoles. Située au milieu de pâturages ondulés, de prairies paisibles, de forêts matures et d’habitats riches en faune, la propriété bénéficie d’un remarquable sentiment d’intimité et de retrait. Sous un vaste ciel sombre et entouré de ses propres terres dans presque toutes les directions, Blaenythan offre une combinaison exceptionnelle de capacité agricole productive, de beauté naturelle et d’attrait durable pour un style de vie. Qu’il s’agisse d’une exploitation agricole, d’une propriété équestre, d’un domaine familial multigénérationnel, d’un projet de conservation ou d’une entreprise rurale diversifiée, la propriété offre une polyvalence remarquable et un potentiel à long terme exceptionnel. La ferme Occupant une position dominante au cœur du domaine, la ferme de Blaenythan est une résidence de campagne impressionnante et imposante, que l’on pense dater principalement des XVe et XVIe siècles, avec des ajouts victoriens et du XXe siècle qui ont renforcé à la fois son ampleur et sa fonctionnalité. Profitant de la vue sur ses jardins, étangs, terres agricoles et la campagne environnante, la ferme offre plus de 3 000 pieds carrés d’hébergement répartis sur deux étages. De grandes fenêtres encadrent le paysage environnant, permettant aux saisons changeantes de faire partie de la vie quotidienne. À l’intérieur, plusieurs salons de réception, cuisines, espaces utilitaires, véranda et sept chambres offrent un hébergement familial généreux, tandis que les poutres apparentes, les cheminées traditionnelles et les détails d’origine célèbrent le riche patrimoine agricole de la propriété. La salle principale de réception offre une atmosphère authentique de ferme, centrée autour d’une grande cheminée et encadrée par des poutres apparentes au plafond, tandis que la véranda offre de superbes vues sur les jardins et l’ensemble du domaine. Bien que la propriété bénéficierait d’une modernisation favorable, elle représente une occasion passionnante de créer une magnifique maison de campagne adaptée aux goûts individuels tout en préservant son important caractère historique. Les bâtiments traditionnels Adjacents à la ferme se trouve une belle collection de bâtiments traditionnels en pierre galloise disposés autour de la cour historique de la ferme. Cela inclut une impressionnante grange en pierre à deux étages ainsi qu’un charmant bâtiment d’un étage doté de sa tour d’horloge distinctive, tous deux bénéficiant de toits en ardoise attrayants. Leur construction intemporelle en pierre galloise garantit qu’ils restent à la fois des atouts agricoles pratiques et de magnifiques caractéristiques architecturales au sein de la ferme. Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, elles offrent des opportunités passionnantes pour des hébergements de vacances, des cottages d’hôtes, des ateliers, des ateliers, des bureaux ou une vie multigénérationnelle. Leur proximité avec la ferme et leur caractère exceptionnel offrent un espace exceptionnel pour accroître à la fois la valeur du style de vie et la valeur commerciale. Le cœur de la possession Peut-être que la plus grande qualité de Blaenythan est l’agencement exceptionnel de la holding elle-même. La ferme, les granges traditionnelles et les bâtiments agricoles occupent une position remarquablement centrale sur environ quatre-vingt-quinze acres de terres environnantes, créant une unité agricole exceptionnellement efficace et très privée. L’imagerie aérienne illustre parfaitement cette configuration exceptionnelle, avec des pâturages productifs rayonnant naturellement depuis la ferme centrale dans presque toutes les directions. Cet arrangement réfléchi offre des avantages significatifs pour la gestion du bétail, la rotation du pâturage, le déplacement des machines et les opérations agricoles quotidiennes, tout en procurant un remarquable sentiment de propriété, de confidentialité et de contrôle. Avec une grande partie de la propriété s’étendant sur environ un quart de mile de la ferme centrale jusqu’aux limites extérieures, les opportunités d’acquérir un domaine aussi bien configuré et largement clôturé deviennent de plus en plus rares. Infrastructures agricoles Pour l’agriculteur sérieux, l’investisseur agricole ou l’entreprise rurale diversifiée, Blaenythan est exceptionnellement bien équipé. Un important bâtiment de cabines à ossature d’acier à portail offre de vastes logements couverts pour le bétail ainsi qu’une grande flexibilité pour un usage agricole ou équestre alternatif. Le grand bâtiment de machines offre un excellent stockage pour les machines, véhicules et fourrage, tandis que l’ancien complexe laitier comprend un salon traditionnel fonctionnant auparavant comme salon de traite à sept côtés à branchement, ainsi que des bâtiments annexes et d’anciennes installations de réservoir en vrac. La combinaison de bâtiments situés au centre, d’infrastructures excellentes et de terrains environnants crée une opportunité de plus en plus rare d’acquérir un bétail ou à usage mixte très fonctionnel. Le terrain Le terrain est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de Blaenythan Farm. S’étendant sur environ 94,85 acres, elle comprend des pâturages productifs, des pâturages et des bois disposés autour de la ferme centrale pour une efficacité opérationnelle exceptionnelle. Un excellent pâturage soutient le bétail, les moutons, les chevaux et d’autres élevages, tandis que la propriété offre également des opportunités pour la production d’ensilage, l’agriculture régénératrice, des initiatives de conservation, des activités équestres et des entreprises rurales diversifiées. Au-delà de sa valeur agricole, la topographie vallonnée, les ceintures d’abri matures, les poches boisées et les étangs naturels créent un paysage aussi impressionnant visuellement que productif. La combinaison de terres agricoles productives, de richesse biodiversité et de paysages exceptionnels crée une propriété aussi propice à l’agriculture, à la conservation qu’à la vie familiale rurale. Bâtiments agricoles et infrastructures Le domaine bénéficie d’une excellente gamme de bâtiments agricoles traditionnels et modernes disposés autour d’une cour centrale pratique. L’échelle et la disposition offrent une efficacité opérationnelle exceptionnelle tout en offrant des opportunités passionnantes de diversification. Diversification et potentiel de développement La polyvalence de Blaenythan ne peut être surestimée. Qu’il s’agisse de continuer comme une entreprise d’élevage productive, développée en domaine équestre, transformée en maison familiale multigénérationnelle ou diversifiée par le tourisme, l’hébergement de vacances, les ateliers, les mariages, les retraites de bien-être ou les entreprises rurales (sous réserve de tout consentement nécessaire), l’ampleur et l’infrastructure de la propriété offrent une plateforme exceptionnelle pour les aspirations futures. Les bâtiments traditionnels en pierre à eux seuls offrent des opportunités passionnantes pour une conversion sympathique, tandis que l’infrastructure agricole existante offre une véritable capacité agricole commerciale dès le premier jour. Le mode de vie de l’ouest du Pays de Galles Malgré sa remarquable intimité, Blaenythan reste merveilleusement connecté à tout ce qui fait de l’ouest du pays de Galles un endroit si désirable où vivre. Les villes de marché voisines, dont Newcastle Emlyn, Llandysul et Cardigan, offrent des boutiques indépendantes, des cafés, des restaurants et des communautés accueillantes, tandis que la spectaculaire côte de la baie de Cardigan se trouve à environ quinze minutes. Ici, des criques cachées, des plages de sable, des promenades spectaculaires au sommet des falaises et les célèbres eaux de dauphins offrent d’innombrables occasions de profiter de la côte tout au long de l’année. Que votre passion soit l’agriculture, l’équitation, la promenade sur la terre, la conservation de la faune ou simplement la contemplation de couchers de soleil spectaculaires sous un ciel sombre, Blaenythan offre un mode de vie où travail, loisirs et vie familiale cohabitent en parfaite harmonie. Services & informations supplémentaires Propriété libre avec possession vacante à l’achèvement Réseau électrique et eau connectés Approvisionnement privé en eau Drainage de fosse septique Droits sportifs, forestiers et minéraux inclus dans la mesure de la propriété du registre foncier rural avec droits historiques de régime de paiement de base Autorité locale : Conseil du comté de Ceredigion Tranche de taxe du conseil : E Un héritage durable Certaines fermes offrent des terrains. D’autres offrent des opportunités. Blaenythan offre les deux — ainsi que quelque chose de bien plus rare : la possibilité de devenir le prochain gardien d’un domaine exceptionnel dans l’ouest du Pays de Galles. Qu’il s’agisse de perpétuer son fier patrimoine agricole, de créer un domaine familial prospère, de se diversifier dans de nouvelles activités rurales ou simplement d’adopter un mode de vie extraordinaire, Blaenythan offre l’espace, le caractère et la liberté nécessaires pour réaliser sa propre vision. Sa ferme impressionnante, ses bâtiments traditionnels en pierre galloise, ses vastes infrastructures agricoles et son domaine magnifiquement clôturé créent un domaine d’une qualité et d’une polyvalence remarquables. Ici, des terres agricoles productives, des habitats riches en faune et un riche patrimoine agricole se combinent pour offrir un cadre où l’entreprise, la conservation et la vie familiale peuvent s’épanouir ensemble. C’est plus qu’un simple achat ; C’est l’occasion de façonner l’avenir d’un domaine rural extraordinaire et de créer un héritage qui pourra être apprécié par les générations à venir. Blaenythan Farm — Cela pourrait-il être votre prochain chapitre ?

INTRODUCTION Ce joyau caché s’étend sur plus de 3915 pieds carrés et bénéficie de superbes caractéristiques architecturales tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Y compris des fenêtres à guillotine avec volets fonctionnels, une série de cheminées exquises en fonctionnement, des planches de plancher dénudées, des corniches de plafond, des portes lambrissées et des dalles. L’hébergement est réparti sur trois étages comprenant six grandes chambres doubles, deux salles de bains, deux réceptions, cuisine/salle familiale, garde-manger, buanderie et vestiaire. D’autres logements peuvent être trouvés dans un appartement autonome. À l’extérieur d’un espace de travail, un atelier sur deux étages offre des opportunités infinies. Cette maison familiale par excellence est complétée et entourée d’une série remarquable de jardins, comprenant un superbe potager clos, un verger, des terrasses en dalles, de vastes pelouses avec d’incroyables collections de topiaires, d’arbres et d’arbustes d’épécimens ainsi qu’un magnifique jardin formel partiellement clos. De plus, il y a de nombreux parkings en dehors de la rue, ainsi que divers espaces de stockage extérieurs. Tous ces éléments se combinent pour compléter ce qui est une superbe maison de campagne vendue pour la première fois depuis plus de 22 ans. La maison offre une vue rurale lointaine vers Dundry et à distance de marche de nombreux services locaux, dont un café, une boulangerie, des pubs réputés, un bureau de poste, un supermarché et bien d’autres. À PROPOS DE LA MAISON Située à environ un acre au cœur de Long Ashton, cette élégante maison géorgienne classée Grade II est une maison d’époque remarquable. Chaque printemps, sa magnifique façade est transformée par une magnifique cascade de glycines, créant une impression de départ véritablement spectaculaire. Le cœur de la maison est la vaste cuisine ouverte et la salle à manger/salon, installés dans une extension impressionnante du rez-de-chaussée. Cet espace impressionnant possède quatre grandes fenêtres à guillotine et des portes-fenêtres-fenêtres, qui attirent la lumière naturelle et encadrent la vue sur le jardin. De magnifiques sols en dalles complètent les meubles raffinés et les appareils intégrés de luxe. À côté, un grand garde-manger poursuit le thème avec accès à une salle de services utilitaires/vestiaire. Les deux salons de réception sont élégamment proportionnés avec de beaux détails d’époque et baignées de lumière naturelle. Une fenêtre à guillotine à travées offre une vue sur le jardin de bois et les chemins en dalles, attirant doucement l’extérieur dans la maison. À l’étage, les six chambres doubles conservent des détails d’époque exquis et offrent toutes une vue sur les jardins et la campagne environnante. Deux salles de bains familiales (dont une avec salle de bain attenante) sont également disponibles. HÉBERGEMENT SUPPLÉMENTAIRE Un appartement d’une chambre au rez-de-chaussée a été créé et offre des logements flexibles comprenant un salon, une chambre, une cuisine/salle de petit-déjeuner (conçue par Smallbone) et une salle de bain. Tout cela est idéal pour les familles élargies, le personnel, les revenus ou réintégrés facilement dans la maison. Studio (anciennement le garage) Ce superbe espace de 19 pieds avec vestiaire, cuisine et mezzanine offre de nombreux choix aux acheteurs entrants. SERVICES Évacuation du secteur, gaz, électricité, eau PLEINE PROPRIÉTÉ

Niché dans l’un des emplacements les plus prisés du Lake District, ce bungalow indépendant représente une opportunité de développement exceptionnelle pour créer une maison véritablement exceptionnelle au cœur d’Ambleside. Imposant une position surélevée, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines du sud du Lake District et les eaux scintillantes de Windermere. Le paysage en perpétuel changement offre un décor spectaculaire tout au long des saisons, avec des panoramas ininterrompus s’étendant vers Wetherlam, le Old Man of Coniston, High Crag et Black Fell. Que vous dégustiez un café du matin au lever du soleil sur les fells ou que vous regardiez la lumière du soir scintiller sur le lac et les sommets environnants, le cadre est véritablement remarquable et l’un des éléments emblématiques de la propriété. Aujourd’hui nécessitant une rénovation complète et une modernisation complète, la propriété offre aux acheteurs la possibilité de réimaginer et transformer l’hébergement existant en une splendide résidence contemporaine, adaptée à leurs goûts et à leur mode de vie. Qu’il s’agisse de résidence permanente, de retraite de vacances ou d’investissement, le potentiel ici est indéniable. Pour renforcer son attrait, la propriété bénéficie d’un permis d’urbanisme complet, accordé en février 2025, pour une extension substantielle qui améliore considérablement l’empreinte existante. Pour aider à donner vie à cette vision, une série d’images CGI de haute qualité a été préparée, illustrant les possibilités passionnantes pour la maison achevée. Ces visualisations montrent comment la propriété pourrait être transformée en une résidence élégante et lumineuse qui tire le meilleur parti de son cadre enviable du Lake District. Réf. Permis de construire : 7/2025/5077. Un autre avantage pour les acheteurs potentiels est que, après avoir été inoccupé pendant plus de deux ans, le bien peut bénéficier du taux réduit de 5 % de TVA sur les travaux éligibles de rénovation et de rénovation, plutôt que du taux standard de 20 %. Cependant, les acheteurs doivent vérifier leur éligibilité et demander conseil à leur entrepreneur ou à un conseiller fiscal professionnel concernant l’application du taux réduit pour leurs travaux proposés. Emplacement Bénéficiant d’une position enviable à la périphérie d’Ambleside, cette superbe propriété est idéalement située à distance de marche du centre-ville, offrant un accès pratique à une large gamme de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et commodités quotidiennes. Le célèbre Force Café et le Grove Barn Café ne sont qu’à quelques promenades, offrant des lieux parfaits pour se détendre et savourer un café ou une bouchée après avoir exploré les collines environnantes ou passé du temps en ville. La propriété est idéalement placée pour ceux qui apprécient la beauté naturelle exceptionnelle du Lake District, avec la célèbre promenade Wansfell Pike, l’une des célèbres routes des Lakelands d’Alfred Wainwright, qui commence juste au-dessus de la propriété. Des promenades douces au bord de la rivière aux promenades plus exigeantes en montagne, une multitude d’activités de plein air peuvent être appréciées directement depuis le pas de la porte. Entre À l’heure actuelle, le bungalow offre un hébergement bien proportionné, offrant une excellente base pour la rénovation et l’agrandissement. Un porche d’entrée mène à un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte, avec une salle de réception supplémentaire actuellement utilisée comme salle à manger formelle. Ces espaces de vie principaux offrent une vue fabuleuse sur les collines du Lakeland, créant un cadre magnifique et mettant en valeur le cadre exceptionnel de la propriété. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités murales et de base complétées par des plans de travail en blocs de boucherie, comprenant un évier en acier inoxydable, un four électrique Lamona avec plaque à induction et un lave-vaisselle Lamona intégré. Il y a de la place pour un réfrigérateur/congélateur indépendant, une plomberie pour une machine à laver, et il y a la chaudière TRO au fioul. Le bungalow dispose actuellement de trois chambres, comprenant deux spacieuses chambres doubles, toutes deux équipées de garde-robes intégrées et de placards de rangement, ainsi qu’une chambre individuelle qui pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile ou de bureau. La salle de bain familiale est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, complétés par un porte-serviettes chauffant et des murs et un sol entièrement carrelé. À l’arrière de la propriété se trouve une salle de services utilitaires/bottes avec une douche attenante, offrant un espace idéal pour enlever les bottes boueuses et les vêtements d’extérieur après avoir profité des nombreuses promenades et activités de plein air sur le pas de la porte. Imaginez le potentiel... Accessible par une allée privée, cette maison contemporaine exceptionnelle impressionnera immédiatement par sa nouvelle architecture frappante, combinant des façades blanches impeccables, des détails en bois naturel et des vitrages spacieux qui encadraient parfaitement la campagne environnante. Des murs en pierre sèche et des terrasses soigneusement aménagées offriraient une arrivée accueillante, tandis que la position surélevée permettrait de profiter pleinement des vues rurales lointaines. En entrant, le hall d’entrée offrirait immédiatement une sensation d’espace et de lumière, attirant le regard à travers le cœur de la maison vers le salon voûté spectaculaire au-delà. La disposition à aire ouverte serait soigneusement conçue pour la vie familiale moderne, reliant harmonieusement les principaux espaces de réception tout en maintenant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine serait la pièce maîtresse de la maison, avec un îlot central important, des meubles contemporains élégants et un espace généreux sur le plan de travail. Il y aurait amplement d’espace pour la vie familiale quotidienne ainsi que pour les réceptions, la salle à manger étant placée pour profiter pleinement de la vue à travers les vitrages à pleine hauteur. S’écoulant sans effort depuis la cuisine, le salon impressionnant comportait des vitrages du sol au plafond et un pignon vitré saisissant, inondant l’espace de lumière naturelle toute la journée. Une cheminée principale pouvait offrir un point focal chaleureux pendant les mois d’hiver, tandis que de grandes portes coulissantes s’ouvraient directement sur la terrasse, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les chambres seraient aménagées avec soin pour maximiser l’intimité et la vue. La suite principale pourrait présenter un spectaculaire pignon vitré, capturant des vues dégagées sur la campagne et offrant la possibilité de se réveiller chaque matin dans le paysage en constante évolution au-delà. Il y aurait également beaucoup d’espace pour un coin salon, ainsi que la possibilité d’une salle de bain attenante luxueuse et d’un coin dressing équipé. Les chambres supplémentaires seraient toutes généreusement proportionnées, bénéficiant d’une excellente lumière naturelle et d’un paysage attrayant, ce qui les rendrait tout aussi adaptées aux membres de la famille qu’aux invités. Les salles de bains contemporaines seraient conçues pour compléter le style architectural épuré, combinant des finitions élégantes à des agencements pratiques tout au long de l’espace. Sortez Actuellement, on peut accéder à la propriété par un parking tout-terrain et un accès à un garage individuel indépendant. Autour du bungalow se trouvent des jardins généreux et matures qui offrent une abondance d’espaces extérieurs et bénéficient d’un merveilleux sentiment d’intimité. Plusieurs espaces de repos ont été placés pour profiter au maximum du cadre paisible et des vues lointaines sur les collines du Lakeland, offrant des lieux parfaits pour se détendre et se détendre tout au long de la journée. Des marches en pierre descendent à travers les jardins jusqu’au ruisseau en contrebas, créant un charmant élément naturel et renforçant encore l’ambiance idyllique du Lake District de la propriété. Les jardins offrent un potentiel important pour l’aménagement paysager et l’amélioration, complétant l’extension proposée et offrant la possibilité de créer un environnement extérieur véritablement exceptionnel. Services Électricité électrique. Approvisionnement privé en eau provenant d’un ruisseau voisin. Le chauffage central fonctionnait au fioul depuis une chaudière TRO située dans la cuisine. Drainage vers une fosse septique privée située dans le jardin. Frais des autorités locales Westmorland and Furness Council – Catégorie G de la taxe municipale. Mandat Propriété libre : veuillez noter Référence de permis de construire : 7/2025/5077 Services mobiles et haut débit Pour des informations sur les services haut débit et mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk. Instructions what3words ///melts.exhales.passports Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison du règlement sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connu sous le nom de Règlement sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Les installations équestres sont vastes et exceptionnellement bien équipées. L’arène couverte mesure environ 42 m sur 15 m et présente des fibres et une surface initialement obtenues à l’hippodrome de Southwell, posées sur un revêtement en blocs avec un drainage en dessous. De plus, il y a une arène extérieure avec une piste en poly, un enclos circulaire pour les fentes, des abris de terrain et environ trente écuries au total, toutes équipées de tapis en caoutchouc. Seize boîtes Loddon sont disposées dans une impressionnante grange de style américain et bénéficient de grilles anti-tissage, de mangeoires tournantes, de portes coulissantes et de supports à tapis extérieurs, ainsi que de salles supplémentaires pour alimentation, harnaillage et stockage. Quatorze autres écuries traditionnelles construites par quatorze blocs sont situées en face de la résidence principale, dans une cour de cours. La résidence principale est une maison de plain-pied spacieuse et de caractère, construite à l’origine dans les années 1970, améliorée et rénovée entre 2018 et 2021, bénéficiant d’un nouveau toit complet en 2022, incluant des lattes et de l’isolation. L’artisanat est évident partout, avec des portes en bois faites main, des détails sur mesure et des vitraux attrayants qui ajoutent chaleur et individualité. L’hébergement est à la fois spacieux et très flexible. Une salle de malhage pratique avec évier à Belfast et blanchisserie mène à une cuisine petit-déjeuner avec des surfaces de travail en granit, une cuisinière Belling avec hotte filtrante, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur-congélateur de style américain. Une ancienne entrée actuellement utilisée comme bureau à domicile, avec un potentiel de salle à manger ou de véranda, s’ouvre sur une terrasse avant, tandis que l’impressionnante bibliothèque en forme de L et son espace douillet offrent des étagères artisanales, une cheminée et une cheminée sur mesure dans un style cottage français, ainsi qu’un poêle multi-combustible avec chaudière arrière desservant le système de chauffage central. Des portes pliantes en bois mènent sans interruption au vaste salon de réception à double face, offrant des doubles portes vers les façades avant et arrière. La suite principale comprend une salle de bain attenante spacieuse avec baignoire d’angle, douche séparée, éviers jumeaux ; et possède un dressing. D’autres logements comprennent des chambres supplémentaires, la plus grande avec des équipements en salle de bain attenante, une salle de jeux ou une quatrième chambre en option, ainsi que des toilettes séparées. Il y a une douche qui mène à la salle des bottes... Attenante à la résidence principale se trouve une annexe indépendante d’une chambre, offrant une excellente flexibilité pour les proches à charge, les invités, le logement du personnel ou la vie autonome. L’annexe comprend son propre espace de vie et de salle à manger, une cuisine, une salle de débardage et un logement au rez-de-chaussée avec douche attenante. Des portes interconnectées ingénieusement conçues permettent également d’agrandir l’espace annexe si nécessaire. Pour renforcer la polyvalence du domaine, des logements supplémentaires de type cabane sont composés de deux unités statiques revêtues de bois, offrant des logements supplémentaires, des espaces de vie, des salles de bain et des cuisines, idéales pour la famille élargie, le personnel ou les invités auxiliaires. Une série d’autres dépendances et espaces annexes continuent d’améliorer l’attrait de la propriété. Cela inclut un bureau portacabin avec haut débit et électricité, un bâtiment de services publics séparé et de personnel avec WC accessible aux personnes handicapées, une salle du personnel et d’anciens bâtiments d’écurie pouvant offrir un potentiel de développement futur, sous réserve des permis de construire nécessaires. Les discussions de planification ont déjà commencé concernant d’éventuelles utilisations commerciales ou alternatives d’hébergement. La propriété comprend également une charmante structure en brique, que l’on croit être la forge originale du village, ainsi que des bâtiments de stockage supplémentaires et des écuries. Les aspects pratiques modernes sont tout aussi bien pris en compte, avec la connectivité haut débit, les systèmes de vidéosurveillance et d’alarme, l’électricité et l’eau du secteur, des panneaux solaires avec onduleur et stockage par batterie, des systèmes de drainage privés, et d’excellentes opportunités de piratage à proximité. Les chemins équestres locaux et l’accès avec permis annuel à Clumber Park offrent des opportunités exceptionnelles de conduite tout-terrain facilement accessibles depuis la propriété. Malgré son cadre rural idyllique, Pinewood Stables reste exceptionnellement accessible, situé à seulement cinq minutes de l’A1 et à environ quinze à vingt minutes de la M1, ce qui en fait un emplacement idéal pour les trajets domicile-travail et les transports tout au long du trajet. Il y a plusieurs centres d’événements et de spectacles à moins d’une heure de route. Pinewood Stables offre une opportunité de plus en plus rare d’acquérir un domaine équestre important avec de vastes installations, un hébergement flexible et un potentiel de vie et d’affaires important, le tout situé dans l’un des endroits campagnards les plus prisés du Nottinghamshire. Carburton est un petit village attrayant et très respecté situé à la lisière de Clumber Park, entouré par certaines des plus belles campagnes du Nottinghamshire. La région est particulièrement connue pour son attrait équestre, ses itinéraires pittoresques et sa proximité avec le vaste paysage de la forêt de Sherwood. D’excellentes commodités locales se trouvent à proximité, à Retford, Newark et Worksop, offrant un large choix de boutiques, restaurants, installations de loisirs et des options scolaires très réputées, incluant à la fois l’enseignement public et indépendant. Les grandes villes de Sheffield, Doncaster, Lincoln et Nottingham sont également accessibles. L’emplacement est exceptionnellement pratique pour les navetteurs, avec un excellent accès routier via les réseaux autoroutiers A1 et M1. Des services ferroviaires principaux sont disponibles depuis Retford et Doncaster, offrant des liaisons directes vers London King’s Cross en environ 90 minutes.

Ulfrid est une maison familiale détachée de quatre chambres, magnifiquement présentée et très personnelle, située dans le village côtier extrêmement populaire et recherché de Lee. La maison occupe une position privée et surélevée incroyable, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne. La propriété offre un logement extrêmement équilibré sur deux étages, superbement aménagé pour la vie familiale et les réceptions. Cette superbe propriété est tout simplement en un ordre impeccable, avec un design axé sur la praticité, la longévité, et bénéficie également d’une grande quantité de lumière naturelle qui fait non seulement briller la propriété, mais contribue aussi à l’atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée mène à un couloir spacieux qui offre un espace suffisant pour accueillir les invités, et possède des portes menant aux pièces principales. Le centre de cette merveilleuse maison est la cuisine/diner à aire ouverte, qui offre un espace suffisant pour de gros mobiliers, un brûleur multi-combustible, une gamme attrayante de cuisines avec appareils intégrés, et une vue fantastique sur la façade arrière. Le salon est tout aussi impressionnant et constitue un endroit merveilleux pour simplement se détendre et se détendre, mais sa taille et sa polyvalence en font aussi un lieu de réception parfait. La pièce bénéficie d’une vue sur la campagne à l’arrière, d’un brûleur multi-combustible et donne accès au balcon. La véranda est un grand espace salon lumineux juste à côté de la cuisine, qui donne accès au jardin et au garage. Il y a aussi une salle de bande moderne et des toilettes qui complètent l’hébergement à cet étage. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres de bonne taille et une salle de bain familiale. La première chambre bénéficie d’une grande salle de bain attenante et donne un accès direct au jardin arrière. Les chambres deux et trois sont des chambres doubles avec armoires intégrées. La chambre quatre est une grande pièce double qui pourrait facilement être utilisée comme bureau à domicile, et dispose d’un accès direct au jardin arrière. À l’arrière de la propriété se trouve un magnifique jardin arrière extrêmement bien entretenu par le propriétaire actuel, et qui est un véritable charme. Que vous cherchiez un endroit privé, un espace ouvert pour un usage récréatif, un endroit pour bronzer, ou que vous ayez la main verte, ce jardin a vraiment tout pour vous. On y trouve des arbustes matures, une abondance de jolies fleurs et une végétation verdoyante. À l’avant de la propriété, il y a une allée privée avec un grand parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi qu’un grand garage double. Le garage dispose d’une porte électrique à roulettes et d’un espace et d’une plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge. Lee est un charmant petit village côtier situé immédiatement à l’ouest de la ville d’Ilfracombe. Il y a un pub local servant de la nourriture, une salle des fêtes et une église ainsi que la baie et la plage de Rocky Cove, et Lee possède une communauté très active avec divers clubs et associations. Ilfracombe est situé à seulement 2 miles et possède une variété de boutiques et supermarchés, dont Tesco, Co-Op et Lidl, ainsi que des écoles pour tous les âges, un théâtre, une piscine, divers restaurants de qualité, un petit hôpital et centre de santé, ainsi que le pittoresque port et quai qui abritent la statue « Verity » de Damien Hirst. Barnstaple, qui est le principal centre commercial du North Devon, se trouve à environ 14 miles et possède de nombreux magasins de renom, une liaison ferroviaire et un accès direct à la route de liaison A361 North Devon qui rejoint la M5 à la jonction 27. La propriété constitue actuellement un foyer confortable pour la famille grandissante, mais conviendra aussi à ceux qui recherchent un bien important à déménager ou comme investissement de vacances judicieux. Cette maison vraiment exceptionnelle mérite une inspection intérieure précoce pour éviter toute déception. EPC : D Taxe municipale : F Services : Électricité secteur. Drainage privé. Pompe à chaleur d’origine airée qui fournit de l’eau chaude et du chauffage. La propriété dispose de panneaux solaires thermiques, il n’y a pas de paiements à effectuer et ils réduisent les coûts d’exploitation de l’électricité. NOTE DE L’AGENT : Cette vente est soumise à la succession et l’échange de contrats ne peut avoir lieu tant que la succession n’a pas été accordée.

Traversez les bois, admirez les arbres matures et le jeu du soleil à travers les branches, descendez la longue route et vous verrez cette maison commencer à se révéler à mesure que vous approchez de la clairière. Situé sur 28 acres de bois ancien, c’est un paradis paisible. C’est aussi un lieu magique pour les enfants, pour tous ceux qui cherchent à devenir plus autonomes, pour ceux qui aiment le monde naturel et pour ceux qui veulent se retirer. Tout cela et vous n’êtes qu’à dix minutes de Norwich dans une direction et de Wroxham dans l’autre.

Cette résidence individuelle exceptionnelle sur Traps Hill offre plus de 6000 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement réimaginé, située à distance de marche de Loughton High Road et de la station Loughton Central Line pour un accès rapide et pratique à Londres. Depuis 2019, la maison a été transformée en une propriété sophistiquée, axée sur le design, avec un sous-sol entièrement réaménagé, une cuisine modernisée et des jardins paysagers répartis en plusieurs zones pour la détente et les réceptions. Située sur un terrain généreux, la maison se fait accessible par une large allée offrant une place de parking pour plusieurs véhicules. Le hall d’entrée est un moment architectural frappant, centré autour d’un escalier en colimaçon sculptural et offrant une ampleur et une présence immédiates. De là, le couloir mène à la salle de réception formelle, aux toilettes, puis à la vaste cuisine/salle à manger/salle familiale, un espace moderne et raffiné qui forme le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant d’excellentes proportions et une intimité pour la famille et les invités. Le dernier étage a été entièrement réaménagé et comprend désormais deux chambres et deux salles de bain attenantes, dont la suite principale, un sanctuaire privé comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain attenante magnifiquement aménagée et une cabine de dressing dédiée. Rez-de-chaussée : Niveau de vie Le rez-de-chaussée est l’une des caractéristiques les plus impressionnantes de la maison. Ce vaste niveau de vie comprend une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau à domicile, des toilettes, une buanderie et une superbe salle de jeux s’ouvrant directement sur une terrasse privée. Le résultat est un sol ultramoderne offrant loisirs, bien-être et fonctionnalité familiale, un atout rare à Loughton. Les jardins ont été soigneusement repensés, offrant désormais plusieurs espaces pour la restauration, les réceptions et la détente, avec des plantations matures offrant intimité et un intérêt tout au long de l’année. Emplacement Idéalement située à distance de marche de Loughton High Road, la propriété bénéficie d’un accès facile à des boutiques, cafés, restaurants et aux articles de première vue. La gare de la ligne centrale de Loughton propose des services rapides vers Londres, tandis que la M25 (J26) et la M11 (J5 en direction sud) sont facilement accessibles. La région offre d’excellentes options scolaires, tant privées que publiques, ce qui en fait un lieu exceptionnel pour les familles.

Becknor Manor est une propriété historique classée Grade II, située dans un quartier rural privé, exceptionnellement bien présentée dans l’ensemble et dans des jardins impeccables d’environ 3,5 acres. Des terrains supplémentaires sont disponibles par négociation séparée. On pense que la propriété remonte au règne d’Henri II – et a été agrandie et restaurée par les anciens propriétaires à un niveau très élevé, offrant une richesse de poutres apparentes et d’autres éléments originaux, y compris une décoration médiévale à pins dans le salon. Il y a six chambres, dont quatre avec salle de bain, deux salles de bain supplémentaires et une annexe autonome d’une chambre, une seule salle de bain, offrant un excellent hébergement aux invités. La cuisine moderne est bien équipée et dispose de nombreux appareils intégrés haut de gamme, avec quatre salons de réception supplémentaires ainsi qu’un bureau à domicile. L’allée vaste et les jardins magnifiques entourent la propriété, et Becknor Manor dispose également d’un garage pour quatre voitures et d’une charmante piscine extérieure chauffée, parfaite pour recevoir la famille et les amis. La propriété bénéficie également de l’obtention d’un permis de construire permettant d’ajouter une superbe orangerie à l’arrière surplombant les magnifiques jardins de la propriété. Becknor Manor se trouve à 7 minutes en voiture de Droitwich, 14 minutes de Bromsgrove et 20 minutes de Worcester. Pleine propriété. EPC - exempté (classé Grade II). Synthèse de la taxe municipale G. Réseaux publics : électricité et eau principales. Chauffage central au mazout et au GPL. Drainage privé via une station d’épuration. Services : Couverture mobile 4G disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Un haut débit ultra-rapide est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. CCTV/système de sécurité similaire en fonctionnement. Construction : Standard. Stationnement : Garage quadruple et parking pour de nombreux véhicules. Informations sur la propriété : La voie principale est soumise à un droit de passage pour toutes les propriétés situées plus loin dans la voie menant à la ferme à l’extrémité. Ils n’ont aucune obligation de contribuer à son entretien.

FREEHOLD - Occupant une position élevée dans le cadre rural prisé de la Vallée de Vaux, cette maison familiale jumelée magnifiquement présentée avec trois chambres et deux salles de bains offre une vue splendide sur la campagne et une disposition renversée soigneusement conçue qui maximise son cadre pittoresque. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles généreuses, dont une chambre principale desservie par l’une des deux salles de bain bien aménagées, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, le premier étage lumineux et spacieux est le cœur de la maison, avec un grand salon qui s’ouvre sur un balcon, parfaitement placé pour admirer les vues rurales lointaines. Un diner avec cuisine offre un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions, tandis qu’un bureau séparé offre l’environnement idéal pour le télétravail. Des marches du balcon descendent vers un jardin clos privé et ensoleillé, créant un superbe espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La propriété complète comprend un seul garage et un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec possibilité de créer un parking supplémentaire si nécessaire. Présentée dans un état impeccable, cette maison exceptionnelle allie un hébergement familial spacieux à un cadre paisible à la campagne, tout en restant à proximité des écoles locales, des équipements et de St Helier. Offrant l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodité quotidienne, la visite anticipée est fortement recommandée par l’unique agent du vendeur pour profiter pleinement de tout ce que cette merveilleuse maison a à offrir.

Personnage de la campagne. Bienvenue chez vous ! Cette magnifique transformation de grange classée Grade II de 6 chambres offre caractère et polyvalence, avec des espaces voûtés impressionnants, une menuiserie méticuleuse, des briques apparentes et des poêles à bois chaleureux, alliant un caractère authentique de grange à un confort familial. La disposition polyvalente offre un potentiel de vie multigénérationnelle, d’hébergement pour des invités, de travail à domicile ou d’usage créatif, tandis que les dépendances généreuses offrent des possibilités passionnantes de développement futur (STPP).

Un foyer sans pareil, The Priory offre à sa prochaine famille résidente un mode de vie que beaucoup désirent. Avec la plage littéralement au bout de la route, il n’y a pas lieu de se demander comment divertir la famille pendant la saison des fêtes. Les loisirs sont à portée de main pour tous, quel que soit l’âge. Que ce soit pour la voile, le surf, le kayak, le tennis ou le golf, ou simplement une promenade au bord de l’eau, c’est l’endroit idéal ! Avec tout cela à portée de main, y a-t-il vraiment besoin d’aller ailleurs ? Cependant, si vous souhaitez aller plus loin, Chichester, Goodwood et le parc national des South Downs sont tous à quelques minutes en voiture. Construite en 1905, à l’origine comme résidence d’été privée, la maison est ensuite devenue partie intégrante de The Priory School, un internat privé et un établissement d’enseignement de jour. On distingue plusieurs éléments d’époque distinctifs qui contribuent à l’unicité et au charme de cette maison familiale, notamment une tourelle au toit en dôme. Le salon d’origine imposant possède une certaine grandeur, s’ouvrant sur une charmante véranda, où l’on peut imaginer la noblesse du jour se détendre tout en profitant du soleil couchant à l’horizon loin devant eux. Avec près de 4 000 pieds carrés d’hébergement, cette maison offre un excellent espace à l’intérieur comme à l’extérieur, étant située dans un terrain généreux. Il y a également la possibilité d’accueillir une annexe avec une chambre, un petit salon, une salle de bain et une éventuelle cuisine reliées au rez-de-chaussée. Pour les navetteurs, c’est relativement facile. La gare principale de Havant, juste de l’autre côté du pont sur le continent, offre des correspondances vers Londres en environ 1h15. Les principales liaisons routières vers Londres et le long de la côte sud, ainsi que l’aéroport international de Southampton et les terminaux de ferry, sont tous facilement accessibles. Faits saillants • Plage au bout de la route – c’est couvert pour les vacances scolaires ! • Proche des clubs de golf, tennis et voile de prestige ! • Accès facile à la gare principale - fantastique pour les navetteurs ! • Hébergement spacieux – parfait pour la vie en famille et les réceptions ! • Hébergement annexe – options supplémentaires si désiré ! Entrez Les salles de réception sont généreuses dans leurs proportions et offrent une grande flexibilité d’utilisation. Le grand salon et l’orangerie sont adjacents à la cuisine moderne et bien équipée, idéales à la fois pour la vie familiale quotidienne et les réceptions : l’orangerie est véritablement une pièce pour toutes les saisons avec sa grande lanterne sur le toit. Cela permet d’ouvrir les portes du jardin pendant les saisons chaudes, ou d’allumer le brûleur à bûches et de se réconforter à l’intérieur pendant les saisons plus fraîches. Le salon se prête à recevoir des invités, s’ouvrant sur la véranda orientée au sud et son charmant jardin. La cuisine dispose d’une excellente gamme d’unités blanches profilées avec des plans de travail en Corian, et d’un grand îlot central avec bar pour le petit-déjeuner. Il existe des appareils intégrés de qualité ; fours à hauteur des yeux, micro-ondes et cafetière, et une plaque à gaz à six anneaux avec extracteur par-dessus. Une grande cavité abrite le réfrigérateur/congélateur pleine hauteur ainsi que le refroidisseur à vin. À l’extrémité opposée de la cuisine se trouve une grande salle utilitaire/coffre bien équipée avec un vaste espace de rangement, des logements pour les appareils électroménagers, une chaudière au gaz économique récemment installée et un accès au jardin arrière. La salle à manger de grande taille est idéalement située près de la cuisine et donne directement sur la véranda. Un salon/salle familiale, situé à l’avant de la maison, au rez-de-chaussée de la tourelle, offre un espace séparé pour se détendre, loin de l’agitation souvent associée à la vie familiale quotidienne. Les salons de réception offrent diverses options pour un bureau ou un bureau à domicile. Depuis l’étage, on aperçoit les eaux de la plage sud de l’île. Les chambres un et deux disposent toutes deux d’une salle de bain, tandis que la chambre trois bénéficie d’une charmante pièce attenante au sein de la tourelle. Un espace idéal pour la tanière d’un adolescent, l’aire de jeux des plus jeunes enfants ou même la cachette d’un adulte quand un peu de calme est nécessaire ! Une quatrième chambre et une salle de bain familiale complètent l’étage. Toutes les chambres sont doubles, quatre avec armoires encastrées. Dehors Les jardins matures du Priory entourent la maison, offrant un choix de différents lieux pour la détente et les réceptions. Avec deux grandes pelouses et une variété d’arbustes fleuris, le jardinier passionné appréciera sûrement son séjour ici. Il y a une grande façade gravillonnée, offrant un parking pour de nombreux véhicules, avec un double garage pour le stationnement supplémentaire. Un endroit idéal pour ranger un petit bateau, une remorque ou un camping-car se trouve sur le côté du garage. Itinéraires : Depuis la A27, sortie signalée vers Havant et Hayling Island. Poursuivez sur la A3023 en traversant le pont Langstone jusqu’à l’île. Restez sur la A3023 (gardez à gauche au rond-point Lidl) et suivez les panneaux menant au front de mer. Au front de mer, tournez à droite et prenez le second virage à droite vers Alexandra Avenue. Le prieur se trouve à gauche, juste après Victoria Avenue. Informations supplémentaires : Tous les services du réseau / Chauffage au gaz Conseil municipal de Havant : Bande fiscale G Note EPC : E Titularisation : Pleine propriété Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML : Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-Blanchiment d’Argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre réussie. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Magnifique presbytère géorgienne. Une belle propriété d’époque, avec autant de grâce que d’espace, qui n’est pas classée ni dans une zone protégée – honnêtement, cela ne peut pas être mieux. Avec au moins six, voire dix, chambres, quatre salons, quatre salles de bain et deux cuisines, cette maison magnifique abritera tout et tout le monde. Cependant, si vous devez voyager plus loin, les trains pour Londres et Norwich ne sont qu’à cinq minutes en voiture, avec un service toutes les 30 minutes, vous serez bien connecté.

Ce que disent les propriétaires : Nous avons beaucoup mis dans la construction de cette merveilleuse maison familiale et nos enfants ont profité de leurs meilleures journées d’été à observer la récolte dans les champs environnants, mais il est temps de commencer un nouveau chapitre de nos vies, alors nous espérons que les nouveaux propriétaires pourront profiter à la fois de la maison, des vues et de la merveilleuse région locale. Lower Hardres est un village prisé connu pour son atmosphère paisible, son environnement rural attrayant et son fort esprit de communauté, comprenant une salle communautaire active et une ferme primée. The Duck est un pub très réputé situé à une promenade facile au pied de la colline, et nous avons souvent apprécié le court passage à vélo jusqu’au Pig at Bridge pour un repas exceptionnel préparé dans leur jardin potager. Les ruelles, chemins équestres et sentiers environnants rendent l’exploration de la campagne locale si simple et agréable, dès notre porte d’entrée. Non loin de là, Canterbury n’est qu’à cinq minutes en voiture, offrant une vaste gamme de boutiques, cafés, restaurants et attractions culturelles, dont sa cathédrale mondialement célèbre et son centre-ville dynamique. En plus d’excellentes boutiques locales dans des villages comme Bridge et Stelling Minnis, cela nous permet de choisir entre une vie détendue au village, des commodités locales de haute qualité ou notre propre retraite rurale à tout moment, sans compromis. Les familles bénéficient également d’une excellente sélection d’écoles dans la région. Canterbury abrite plusieurs options publiques et indépendantes très réputées, notamment des écoles grammaticales, des académies spécialisées et la célèbre Kings School. Les écoles primaires des villages environnants comme Bridge, Stelling Minnis ou Stowting sont bien soutenues et saluées pour leur environnement accueillant. Les liaisons de transport constituent un autre avantage important, permettant d’accéder à l’A2 en cinq minutes ou à la M2, offrant des itinéraires directs vers la capitale, la côte et l’ensemble du Kent. Les deux gares de Canterbury assurent des services ferroviaires réguliers vers Londres, tout comme Ashford tout proche, avec des temps de trajet jusqu’à St Pancras en moins d’une heure dans les deux sens, ce qui facilite les déplacements réguliers.

Un foyer sans pareil, The Priory offre à sa prochaine famille résidente un mode de vie que beaucoup désirent. Avec la plage littéralement au bout de la route, il n’y a pas lieu de se demander comment divertir la famille pendant la saison des fêtes. Les loisirs sont à portée de main pour tous, quel que soit l’âge. Que ce soit pour la voile, le surf, le kayak, le tennis ou le golf, ou simplement une promenade au bord de l’eau, c’est l’endroit idéal ! Avec tout cela à portée de main, y a-t-il vraiment besoin d’aller ailleurs ? Cependant, si vous souhaitez aller plus loin, Chichester, Goodwood et le parc national des South Downs sont tous à quelques minutes en voiture. Construite en 1905, à l’origine comme résidence d’été privée, la maison est ensuite devenue partie intégrante de The Priory School, un internat privé et un établissement d’enseignement de jour. On distingue plusieurs éléments d’époque distinctifs qui contribuent à l’unicité et au charme de cette maison familiale, notamment une tourelle au toit en dôme. Le salon d’origine imposant possède une certaine grandeur, s’ouvrant sur une charmante véranda, où l’on peut imaginer la noblesse du jour se détendre tout en profitant du soleil couchant à l’horizon loin devant eux. Avec près de 4 000 pieds carrés d’hébergement, cette maison offre un excellent espace à l’intérieur comme à l’extérieur, étant située dans un terrain généreux. Il y a également la possibilité d’accueillir une annexe avec une chambre, un petit salon, une salle de bain et une éventuelle cuisine reliées au rez-de-chaussée. Pour les navetteurs, c’est relativement facile. La gare principale de Havant, juste de l’autre côté du pont sur le continent, offre des correspondances vers Londres en environ 1h15. Les principales liaisons routières vers Londres et le long de la côte sud, ainsi que l’aéroport international de Southampton et les terminaux de ferry, sont tous facilement accessibles. Faits saillants • Plage au bout de la route – c’est couvert pour les vacances scolaires ! • Proche des clubs de golf, tennis et voile de prestige ! • Accès facile à la gare principale - fantastique pour les navetteurs ! • Hébergement spacieux – parfait pour la vie en famille et les réceptions ! • Hébergement annexe – options supplémentaires si désiré ! Entrez Les salles de réception sont généreuses dans leurs proportions et offrent une grande flexibilité d’utilisation. Le grand salon et l’orangerie sont adjacents à la cuisine moderne et bien équipée, idéales à la fois pour la vie familiale quotidienne et les réceptions : l’orangerie est véritablement une pièce pour toutes les saisons avec sa grande lanterne sur le toit. Cela permet d’ouvrir les portes du jardin pendant les saisons chaudes, ou d’allumer le brûleur à bûches et de se réconforter à l’intérieur pendant les saisons plus fraîches. Le salon se prête à recevoir des invités, s’ouvrant sur la véranda orientée au sud et son charmant jardin. La cuisine dispose d’une excellente gamme d’unités blanches profilées avec des plans de travail en Corian, et d’un grand îlot central avec bar pour le petit-déjeuner. Il existe des appareils intégrés de qualité ; fours à hauteur des yeux, micro-ondes et cafetière, et une plaque à gaz à six anneaux avec extracteur par-dessus. Une grande cavité abrite le réfrigérateur/congélateur pleine hauteur ainsi que le refroidisseur à vin. À l’extrémité opposée de la cuisine se trouve une grande salle utilitaire/coffre bien équipée avec un vaste espace de rangement, des logements pour les appareils électroménagers, une chaudière au gaz économique récemment installée et un accès au jardin arrière. La salle à manger de grande taille est idéalement située près de la cuisine et donne directement sur la véranda. Un salon/salle familiale, situé à l’avant de la maison, au rez-de-chaussée de la tourelle, offre un espace séparé pour se détendre, loin de l’agitation souvent associée à la vie familiale quotidienne. Les salons de réception offrent diverses options pour un bureau ou un bureau à domicile. Depuis l’étage, on aperçoit les eaux de la plage sud de l’île. Les chambres un et deux disposent toutes deux d’une salle de bain, tandis que la chambre trois bénéficie d’une charmante pièce attenante au sein de la tourelle. Un espace idéal pour la tanière d’un adolescent, l’aire de jeux des plus jeunes enfants ou même la cachette d’un adulte quand un peu de calme est nécessaire ! Une quatrième chambre et une salle de bain familiale complètent l’étage. Toutes les chambres sont doubles, quatre avec armoires encastrées. Dehors Les jardins matures du Priory entourent la maison, offrant un choix de différents lieux pour la détente et les réceptions. Avec deux grandes pelouses et une variété d’arbustes fleuris, le jardinier passionné appréciera sûrement son séjour ici. Il y a une grande façade gravillonnée, offrant un parking pour de nombreux véhicules, avec un double garage pour le stationnement supplémentaire. Un endroit idéal pour ranger un petit bateau, une remorque ou un camping-car se trouve sur le côté du garage. Itinéraires : Depuis la A27, sortie signalée vers Havant et Hayling Island. Poursuivez sur la A3023 en traversant le pont Langstone jusqu’à l’île. Restez sur la A3023 (gardez à gauche au rond-point Lidl) et suivez les panneaux menant au front de mer. Au front de mer, tournez à droite et prenez le second virage à droite vers Alexandra Avenue. Le prieur se trouve à gauche, juste après Victoria Avenue. Informations supplémentaires : Tous les services du réseau / Chauffage au gaz Conseil municipal de Havant : Bande fiscale G Note EPC : E Titularisation : Pleine propriété Risque d’inondation : https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk/postcode Contrôle du haut débit : Vérifications AML ASDL/FTTC Fibre Checker (openreach.com) : Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus d’effectuer des contrôles anti-blanchiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Une résidence de campagne distinctive. Imprégnée d’histoire et de distinction architecturale, cette impressionnante ancienne cure classée Grade II vers 1842 offre une résidence de campagne conséquente et pleine de caractère entourée d’environ cinq acres de magnifiques terrains, à moins de trois miles des liaisons de navette et des commodités de la ville de Diss. Les proportions généreuses et la disposition conviennent parfaitement à la fois à des réceptions raffinées et à la vie familiale, offrent des opportunités de développement supplémentaire, et la maison est proposée sans chaîne pour faciliter la transition.

PRIX INDICATIF 1 200 000 £ VISITE VIDÉO DISPONIBLE ! Située sur un généreux tiers d’acre sur la très prisée Kemp Road à Swanland, cette maison magnifiquement rénovée propose un style de vie familial élégant et moderne. Entièrement aménagé avec un grand standard, il propose une superbe cuisine salon à aire ouverte, quatre chambres doubles et des salles de bains de qualité. Située près du centre du village et de l’étang, avec d’excellentes écoles, commerces, installations sportives et liaisons de transport à proximité, c’est une maison prête à emménager avec l’atmosphère d’une construction neuve dans un cadre établi. Du point de vue de l’agent, Kemp Road est largement considérée comme l’une des adresses les plus prisées de l’East Riding du Yorkshire, et cette maison impressionnante bénéficie d’un terrain généreux d’environ un tiers d’acre, en retrait de la route pour plus d’intimité. Après avoir subi une rénovation complète à un niveau très élevé, la propriété a été soigneusement aménagée avec des aménagements de qualité partout et est prête à accueillir directement ses prochains propriétaires. Le prix demandé actuel reflète que certaines finitions extérieures et aménagements paysagers restent nécessaires, offrant aux acheteurs la possibilité de réaliser l’espace extérieur à leur goût. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine salon en forme de L de 38 pieds sur 29 pieds, conçue pour la vie familiale moderne. Des portes pliantes s’ouvrent directement sur le jardin, apportant beaucoup de lumière naturelle dans l’espace. La cuisine elle-même est équipée d’unités haut de gamme, de sièges centraux en îlot et d’appareils Siemens intégrés. Une buanderie séparée et des toilettes au rez-de-chaussée ajoutent plus de praticité, tandis qu’un salon formel avec une grande baie vitrée offre un endroit plus calme pour se détendre. À l’étage, la chambre principale est équipée de meubles intégrés et donne accès à une élégante salle de bain attenante avec salle de bain indépendante, douche à l’italienne, meuble et toilettes. Il y a trois autres chambres doubles, ce qui en fait un foyer idéal pour les familles en développement. La salle de bain familiale est tout aussi impressionnante, avec des carreaux de porcelaine effet marbre et des équipements de qualité. L’emplacement est tout aussi attrayant. L’étang du village et le centre de Swanland ne sont qu’à une courte distance, avec des écoles, commerces et installations sportives très réputés à proximité. Les amateurs de golf sont bien desservis, avec quatre parcours de golf à moins de 15 minutes en voiture. Pour ceux qui doivent se rendre au travail, les routes A63 et M62 sont facilement accessibles, tandis que les gares de North Ferriby et Brough proposent des services directs vers London King’s Cross. Alliant l’ambiance d’une maison neuve au caractère d’un environnement établi, cette propriété offre une excellente opportunité de style de vie. TenureLa propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Prêts hypothécairesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles dans notre bureau Fine & Country. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou d’un autre prêt garanti dessus. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

Traversez les bois, admirez les arbres matures et le jeu du soleil à travers les branches, descendez la longue route et vous verrez cette maison commencer à se révéler à mesure que vous approchez de la clairière. Situé sur 28 acres de bois ancien, c’est un paradis paisible. C’est aussi un lieu magique pour les enfants, pour tous ceux qui cherchent à devenir plus autonomes, pour ceux qui aiment le monde naturel et pour ceux qui veulent se retirer. Tout cela et vous n’êtes qu’à dix minutes de Norwich dans une direction et de Wroxham dans l’autre.

Ce que disent les propriétaires : « Nous avons profité de cette position privée et privilégiée en périphérie de Walmer, un quartier prisé à juste titre célébré pour son atmosphère paisible, son charme historique et son accès à certains des plus pittoresques fronts de mer du Kent. À quelques minutes seulement se trouve la côte Walmer et Deal, offrant de longues promenades, des plages de galets et une vue panoramique sur la mer s’étendant vers l’emblématique Deal Pier. La région est riche en patrimoine, avec le château de Walmer et le château de Deal offrant un intérêt culturel ainsi que de magnifiques jardins entretenus et des sentiers pittoresques pour la promenade. Que vous profitiez d’une promenade matinale le long du rivage, de dîner dans l’un des restaurants indépendants réputés de Deal ou d’explorer boutiques et galeries, les villes environnantes offrent un style de vie côtier vibrant mais détendu, accessible à la fois. Malgré sa tranquillité rurale, notre foyer est exceptionnellement bien connecté. Deal, à proximité, offre un large éventail de commodités, notamment des supermarchés, des cafés, des boulangeries artisanales, des installations de loisirs et une rue principale dynamique. Pour les familles, la région offre d’excellentes options d’école, tant publiques qu’indépendantes, tandis que les amateurs de plein air bénéficient d’un accès facile aux pistes cyclables et de kilomètres de chemins campagnards et côtiers. Les amateurs de golf peuvent profiter de leur jeu aux clubs de golf Kingsdown, Walmer et Royal Cinque Ports, et si vous souhaitez aller un peu plus loin, il y a aussi les parcours de championnat à Sandwich. Nous sommes aussi idéalement placés pour faire la navette. La gare de Walmer se trouve à un demi-mile, offrant des services ferroviaires directs à grande vitesse vers Londres en moins de 90 minutes, rendant la capitale confortablement accessible pour les déplacements quotidiens. Les liaisons routières sont tout aussi pratiques, l’A2 et la M2 offrant des itinéraires directs vers Canterbury, Douvres et Londres. Cette rare combinaison d’isolement rural, de beauté côtière et de solides connexions de transport rend l’endroit particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré ; paisible à la maison mais bien connecté quand il le faut. Informations historiques Les propriétaires ont été informés par d’anciens résidents de la ferme que Lord Wellesley, duc de Wellington, utilisait la ferme Coldblow pour loger ses chiens de chasse lorsqu’il était Lord Warden au château voisin de Walmer. Dans les années 1950, un cheval Hooden original du XIXe siècle a été découvert et déterré dans le jardin avant.  Celle-ci est exposée au musée Deal.

Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine en chêne massif sur mesure, conçue pour être complémentaire au style Arts and Crafts de la maison et parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine. La vaste disposition à aire ouverte offre une flexibilité de conception, offrant un coin salon confortable et un espace de restauration généreux, offrant tous deux une vue pittoresque sur les jardins. Des portes pliantes s’ouvrent sur la terrasse, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure et offrant une vue sur la terrasse vers la véranda. La cuisine dispose d’un îlot central, avec un caveau à vin et un rangement ingénieux, de hauts plafonds qui renforcent la sensation de lumière et d’espace, ainsi qu’une large gamme d’unités murales et de base dans un mélange sophistiqué de chêne peint et naturel. Le salon formel lambrissé en chêne est un refuge magnifiquement lumineux mais chaleureux, avec des fenêtres donnant sur deux points sur les jardins. Une poutre en bois saisissante et un mur caractéristique intègrent une cheminée ouverte en angle de bois, offrant un point focal charmant et une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. En dehors du couloir, une salle de réception polyvalente est actuellement aménagée en douillet mais pourrait tout aussi bien servir de salle à manger formelle ou de chambre au rez-de-chaussée, avec des fenêtres donnant sur l’avant de la propriété, offrant un espace adaptable pour la vie en famille ou les réceptions. Une pièce de jardin magnifiquement lumineuse et aérée, inondée de lumière naturelle par de vastes vitrages, offre une vue splendide sur les jardins arrière. Avec de hauts plafonds et un design contemporain, cet espace élégant offre le cadre idéal pour se détendre et se détendre. Un couloir intérieur avec un escalier relie harmonieusement la salle du jardin au premier étage. Des logements supplémentaires au rez-de-chaussée comprennent une salle de coffre pratique, une buanderie bien équipée avec une porte donnant sur le garage, et des toilettes pratiques, toutes accessibles depuis la cuisine et conçues pour allier fonctionnalité et vie moderne. La chambre cinq se prête parfaitement comme chambre ou bureau, bénéficiant d’un accès facile via le deuxième escalier adjacent à la cuisine. Au premier étage, il y a cinq chambres bien proportionnées, dont quatre sont de grandes chambres doubles, dont trois bénéficient d’installations élégantes avec salle de bain attenante. La chambre principale est un lieu de retraite luxueux, doté d’une salle de bain attenante bien conçue, créant à la fois confort et élégance. Une salle de bain familiale dessert les autres chambres, chacune exceptionnellement lumineuse et offrant des espaces de vie accueillants et polyvalents à l’étage supérieur. En plus des espaces de vie généreux, High Tor bénéficie également d’une vaste cave, qui s’étend sur toute la surface combinée de la salle à manger, du couloir et du salon. Accessible discrètement par une trappe, ce joyau caché offre un excellent rangement et constitue l’une des nombreuses caractéristiques surprenantes que cette charmante maison a à offrir. La propriété est entourée de jardins matures, principalement aménagés en pelouse, qui s’étendent de l’avant de la maison jusqu’au jardin principal à l’arrière. Une vaste terrasse offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis pendant les mois chauds, tandis que les jardins magnifiquement entretenus offrent un environnement paisible et privé pour profiter de l’environnement paisible. Bessacarr est bien connue pour ses nombreux parcs et promenades forestières dans et autour de la région, notamment Lakeside, Armthorpe Woods, Yorkshire Wildlife Park et Potteric Carr, tous situés à quelques minutes à pied. Un court trajet en voiture jusqu’à Doncaster vous offre toutes les commodités qu’une ville dynamique peut offrir, y compris une abondance de boutiques, restaurants et divertissements pour toute la famille, et est enrichi par des événements emblématiques tels que le festival historique de St Leger, l’une des plus anciennes courses hippiques du pays. La propriété bénéficie d’un excellent accès à des écoles primaires et secondaires très réputées, ainsi qu’à une variété de crèches et de services de garde d’enfants à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les liaisons de transport sont une force particulière, la ville étant située sur la East Coast Main Line, offrant des services ferroviaires directs vers Londres, Édimbourg, Leeds, York et Sheffield, ce qui en fait une excellente base pour les navetteurs. La gare se trouve à moins de 10 minutes en voiture, ce qui donne accès à toutes les grandes villes. Doncaster est également bien desservie par des routes principales, notamment la A1(M), la M18 et la M1, ce qui facilite la circulation.

Une excellente occasion d’acheter et de rénover une spacieuse maison familiale située sur une route très prisée, près de Wimbledon Common, Cannizaro Park et Wimbledon Village.Il se trouve à quelques minutes à pied d’écoles prestigieuses dont King’s College School et proche de Wimbledon Common Prep School, The Study et The Rowans.La maison est située sur un terrain large et discret, en retrait de la route, et offre un excellent espace d’hébergement latéral et spacieux sur plus de 3100 pieds carrés. Réparti sur 2 étages, le hall s’ouvre sur 2 salons de réception, un salon à l’avant et une cuisine à l’arrière. Une grande serre offre un espace paisible surplombant le jardin. À l’étage, il y a 4 chambres, 2 salles de bain et 2 loges.Le jardin de 70 pieds est bien aménagé avec une grande terrasse et une maison d’été. La propriété bénéficie d’un accès latéral et d’un rangement extérieur supplémentaire.EPC - ERéférence de citation : 819333

La propriété Nichée à la lisière de la légendaire forêt de Sherwood, White Lodge est une remarquable résidence de campagne classée Grade II dont l’histoire est tissée dans celle du prestigieux domaine de Thoresby Hall. Datant d’environ 1840 et autrefois la demeure de Lady Sibell Pierrepont, fille du 4e comte Manvers, la propriété allie la grâce et le savoir-faire de l’époque victorienne au confort et à la raffinement attendus d’une maison de campagne moderne. Ces dernières années, les propriétaires actuels ont entrepris un programme exceptionnel de restauration et d’amélioration, préservant soigneusement le riche patrimoine architectural de la maison tout en introduisant un niveau de luxe discret dans tout le pays. Les détails d’époque originaux ont été conservés avec sympathie, permettant à la maison de célébrer son passé tout en s’adaptant sans effort à la vie familiale contemporaine. Situé dans environ 1,3 acre de jardins privés matures, White Lodge bénéficie d’un sentiment enviable de paix et de retrait, complété par une impressionnante gamme de dépendances, un garage généreux et une annexe magnifiquement aménagée, créant une demeure d’une polyvalence exceptionnelle. Salles de réception L’approche laisse immédiatement deviner le caractère de la propriété. Un porche d’entrée orienté à l’ouest, avec vestiaire, mène à l’élégant hall de réception, où des proportions impressionnantes et des détails originaux créent une première impression mémorable. Le salon est sans aucun doute l’un des plus beaux espaces de la maison. Baignée de lumière naturelle provenant de ses fenêtres à double face, c’est une pièce élégante où se rassembler, conservant des corniches originales exquises, une rosace décorative au plafond, un sol en chêne, des rampes de douée et une élégante cheminée ouverte avec son encadrement en pierre d’origine et son manteau en chêne imposant. À côté, le salon offre une retraite plus intime, profitant d’une agréable vue sur les jardins avant et offrant le cadre idéal pour des soirées plus calmes. Un couloir intérieur, également accessible par le porche voûté d’origine avec ses poutres apparentes et son sol traditionnel carrelé, mène à la salle à manger formelle. De magnifiques fenêtres cintrées avec volets d’origine encadrent la vue sur les jardins, tandis que des travaux complexes en plâtre, une cheminée en bois ornée et un feu de feu ouvert créent une atmosphère parfaitement adaptée à des réceptions élégantes et à des célébrations familiales. Parfaitement connectée à la cuisine, la salle de petit-déjeuner est pleine de chaleur et de caractère. Les placards en chêne d’origine restent en place, tandis qu’une cheminée en fonte, désormais abritée d’un poêle à bois, constitue un point focal accueillant pour la vie quotidienne. Occupant le cœur de la maison, la cuisine petit-déjeuner sur mesure a été conçue avec soin pour équilibrer artisanat traditionnel et praticité moderne. Les meubles peints à la main, les surfaces de travail de qualité et un AGA électrique créent une esthétique intemporelle, tandis qu’un garde-manger traditionnel, une buanderie et une cuisine d’origine — avec ses étagères en pierre historique toujours intactes — reflètent l’héritage durable de la maison. Sous la maison, les caves d’origine continuent d’offrir un excellent rangement et accueillent désormais le nouveau système de chauffage central. Premier étage La suite principale occupe une grande partie de l’aile est, offrant un sanctuaire privé de proportions généreuses. La chambre à double aspect offre une vue splendide sur les jardins environnants, tandis que la luxueuse salle de bain attenante dispose d’une baignoire à tappet roulant, d’une douche séparée, d’une unité de vasque jumelle sur mesure, d’un porte-serviettes chauffant et d’une charmante cheminée en fonte. Des marches descendent vers une impressionnante cabine d’essayage équipée d’une vaste gamme de garde-robes, créant une suite élégante rappelant une maison de campagne boutique. Une deuxième suite offre un hébergement tout aussi flexible, disposé en niveaux divisés pour inclure une cabine d’essayage ou un coin salon et une salle de douche attenante magnifiquement rénovée. Trois chambres doubles supplémentaires offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités, complétées par une salle de bain familiale élégante et des toilettes séparées. L’annexe Située dans la cour, l’annexe climatisée offre une flexibilité exceptionnelle, que ce soit comme hébergement pour invités, espace de travail créatif, installation de loisirs ou, sous réserve des permis de construire appropriés, logement autonome. Sa cuisine et son espace de vie à aire ouverte sont magnifiquement aménagés avec des meubles artisanaux, des appareils intégrés et un AGA, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une généreuse terrasse, créant une connexion merveilleuse entre l’intérieur et l’extérieur. Une vaste salle de réception de 31 pieds offre des possibilités infinies, allant de la salle de jeux et studio aux espaces privés pour événements, avec un rangement supplémentaire en mezzanine accessible via une échelle électrique. L’annexe complète un impressionnant bar à panneaux de chêne, soigneusement équipé de meubles faits main, d’étagères à miroir et d’installations intégrées pour boissons — un cadre idéal pour accueillir famille et amis tout au long de l’année. Dépendances La collection de dépendances traditionnelles renforce encore l’attrait de la propriété, incluant des toilettes de jardinier, un hangar de rempotage et un magasin de jardinage utile. Un bureau à domicile indépendant offre un lieu de travail paisible et inspirant, avec un sol en chêne d’ingénierie, des boiseries en bois, des meubles sur mesure et un espace de bureau intégré. Un bâtiment supplémentaire a été transformé en une salle de sport entièrement équipée avec des murs miroirs, un sol en chêne d’ingénierie et un système de sonorisation intégré. Un grand stationnement complète l’impressionnante gamme d’hébergements annexes. Gardens & Grounds White Lodge est magnifiquement situé dans environ 1,3 acre de jardins aménagés, où des arbres matures et des bordures soigneusement plantées créent un merveilleux sentiment d’intimité tout au long des saisons. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée avec un vaste parking, tandis qu’une généreuse terrasse pavée immédiatement adjacente à la maison offre un cadre idyllique pour la restauration en plein air, avec un bassin paisible et un système audio intégré. De vastes étendues de pelouse s’étendent au-delà, menant à une pagode en bois surélevée remarquable située au cœur des jardins. Équipé de chauffage, d’éclairage et d’un système audio intégré, il offre un espace spectaculaire pour divertir toutes les saisons, aussi bien adapté aux soirées d’été détendues qu’aux rassemblements automnaux chaleureux. Emplacement Conciliant parfaitement tranquillité rurale et commodité quotidienne, White Lodge jouit d’une position enviable à la lisière de Sherwood Forest, l’un des paysages les plus célèbres d’Angleterre. L’A1 se trouve à environ cinq miles, ce qui rend le réseau routier plus large accessible, tandis que Newark, à environ 13 miles, propose des services ferroviaires directs vers London King’s Cross en environ 72 minutes. Retford se trouve à environ 10 miles au nord, et l’aéroport de Doncaster Sheffield à environ 20 miles. La région est particulièrement réputée pour l’éducation, avec un excellent choix d’écoles indépendantes telles que Wellow House School, Ranby House et Worksop College, ce qui renforce encore l’attrait de la propriété en tant que maison familiale exceptionnelle. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, le chauffage central au fioul et l’eau sont censés être connectés à la propriété. Drainage privé. Le haut débit fibre optique est disponible.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Forest Green est une impressionnante maison familiale individuelle offrant environ 4 515 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé, comprenant une maison d’été et un double garage. Située dans un endroit isolé et verdoyant sur une route tranquille sans entrée, cette grande propriété allie un espace de vie généreux à une excellente accessibilité, ce qui la rend idéale pour les familles en croissance et les professionnels travaillant à domicile. L’hébergement est soigneusement organisé sur deux étages principaux et offre une polyvalence remarquable dans tout le pays. Un hall de réception avec un élégant palier galeré crée une première impression époustouflante. Le rez-de-chaussée comprend cinq salons de réception, offrant des espaces flexibles pour recevoir des réceptions, une buanderie, un vestiaire, un hall arrière et, au cœur de la maison, une spacieuse cuisine/salle à manger de 21 pieds avec des portes donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres doubles généreuses avec salle de bain, dont trois bénéficient également de cabines d’essayage. La propriété continue d’impressionner à l’extérieur avec ses jardins bien entretenus, un vaste parking tout-terrain pour de nombreux véhicules et un important garage double. La maison d’été offre un espace flexible supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une retraite dans le jardin. Malgré son cadre paisible, Forest Green bénéficie d’un accès pratique à une large gamme d’équipements, notamment l’autoroute M27, le centre commercial Whiteley, des parcours de golf prestigieux comme le Skylark Country Club & Golf Course, l’abbaye historique de Titchfield et d’excellentes liaisons ferroviaires depuis Fareham, ce qui en fait un excellent choix pour les navetteurs. Il est fortement recommandé de le voir tôt pour apprécier pleinement à la fois l’hébergement exceptionnel et l’emplacement enviable que cette maison exceptionnelle a à offrir. ENTRÉE Deux entrées de la maison sont accessibles par une allée privée : la première entrée est aménagée sur un pavage en briques avec un parking hors route pour environ deux voitures devant le bloc de garage indépendant, un mur de soutènement bas courbé en brique avec des marches menant au jardin avant, la seconde entrée est posée sur une allée pavée en brique avec des piliers en brique, portails de style écurie et mur courbé menant à un vaste parking, bordure en bardeaux sur un côté et réservoir d’huile, côté piétonnier, éclairage, jardin surélevé avec arbustes, conifères et buissons, arcades en brique, robinet d’eau froide, porche couvert avec supports en bois et toit en pente, boîte aux lettres extérieure, porte principale d’entrée avec panneaux givrés menant à : HALL DE RÉCEPTION 16' 10 » x 15' 0 » (5,13 m x 4,57 m) Palier galerié au-dessus du couloir, hauteur de plafond d’environ 16'8 avec un escalier à balustrade montant au premier étage, fenêtre à double vitrage givré donnant sur l’avant avec radiateur en dessous, portes vers les pièces principales, sols carrelés. SALON 26' 7 » dans la baie vitrée x 17' 9 » (8,1 m x 5,41 m) Fenêtre double vitrage à cadre en bois donnant sur le jardin, plancher en bois, fenêtre double vitrage assortie sur le côté avec radiateur en dessous, deux rosaces au plafond et corniches ornées, variateurs, travée carrée avec portes doubles vitrages à cadre en bois menant sur l’extérieur latéral avec fenêtres de chaque côté, Deuxième double radiateur. SALON 24' 0 » x 17' 9 » (7,32 m x 5,41 m) Fenêtres en bois à double vitrage sur le côté un avec double radiateur en dessous, cheminée en marbre avec incrustations en arc en fonte, feu à gaz effet charbon avec foyer en granit, rose centrale au plafond, couvette et corniche, portes doubles menant à la terrasse arrière, fenêtre donnant sur le jardin arrière avec double radiateur en dessous, Gradateurs. SALLE À MANGER 11' 9 » x 11' 9 » (3,58 m x 3,58 m) Portes jumelées menant au couloir, sol carrelé, fenêtre double vitrage à cadre bois donnant sur le jardin avec double radiateur en dessous, rosace au plafond et rampe. CLAKROOM Fenêtre bi-vitrage dépoli face à l’avant, toilettes à couplage rapproché, meuble avec surface de travail en marbre et placards en dessous, main de lavage rectangulaire avec robinet mélangeur, sol carrelé, radiateur. ÉTUDE 13' 1 » x 8' 9 » (3,99 m x 2,67 m) Fenêtre en bois double vitrage encadrée donnant sur une allée avec radiateur en dessous, reculement au plafond et rose centrale. BUREAU / DÉBARRAS 16' 10 » diminuant à 5'0 » x 15' 10 » puis diminuant à 7'4 » (5,13 m x 4,83 m) en forme de L, gamme complète d’armoires encastrées avec placards par-dessus, deux fenêtres en bois entourées de fenêtres doubles vitrées donnant sur l’allée, plancher en bois, radiateur. CUISINE / PETIT-DÉJEUNER / SALLE FAMILIALE 21' 9 » x 15' 6 » (6,63 m x 4,72m) Cuisine : gamme complète d’unités murales et de sol assorties en chêne massif avec surface de travail en pierre préformée, éclairage sous l’unité, double four et grill Neff à hauteur des yeux, micro-ondes et placards en dessous, cuisinière de tiroirs pour poêle, plaque Siemens encastrée avec hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, étagères d’angle, lave-vaisselle Neff intégré avec porte assortie, évier Blanco 11/2 encastré avec robinet mélangeur, fenêtre encadrante en bois double vitrage donnant sur le jardin arrière, une unité murale avec porte vitrée et tiroirs en dessous, sol carrelé en céramique, espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, variateur, projecteurs de plafond et balanes. Espace petit-déjeuner : revêtement assorti, double vitrage en bois entouré de portes doubles menant au jardin arrière et à la grande terrasse, unité de type commode avec placards vitrés à la partie supérieure, surface préformée en pierre assortie et placards en dessous, unité haute de type garde-manger sur un côté avec tiroirs escafâtibles, porte vers : SALLE UTILITAIRE 15' 2 » x 9' 4 » (4,62 m x 2,84 m) Gamme d’armoire encastrées du sol au plafond avec étagères, dont une abritant une chaudière Worcester alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), gamme d’unités murales et de sol assorties avec surface en pierre préformée, espace et plomberie pour machine à laver et sèche-linge, fenêtre givrée à double vitrage sur le côté, Cravaissage au plafond, éclairage à tube fluorescent, sol carrelé assorti, surface de travail avec un seul évier en acier inoxydable avec robinet mélangeur et placards en dessous, porte de style stable menant à : HALL ARRIÈRE 6' 10 » x 6' 1 » (2,08 m x 1,85 m) Sol carrelé, porte stable assortie donnant sur le jardin arrière avec fenêtres sur trois côtés. PREMIER ÉTAGE Palier de la balustrade galerée donnant sur le couloir, recousement et corniche au plafond, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec radiateur en dessous, lumières murales, grand placard de ventilation intégré avec étagères et cylindre d’eau chaude. CHAMBRE 1 18' 6 » x 17' 9 » (5,64 m x 5,41 m) Fenêtre en bois double vitrage encadrant donnant sur le jardin arrière avec double radiateur en dessous, ouverture en arc menant à la cabine d’essayage, porte vers la salle de bain attenante, revêtement au plafond et corniche. SALLE DE BAIN ATTENANTE 12' 3 » x 7' 10 » (3,73 m x 2,39 m) Fenêtre bicolore givrée sur le côté avec volets de plantation et radiateur en dessous, surface de travail en granit avec placards en dessous et de chaque côté, miroir avec éclairage en pélette, unité de lavabo Savoy encastrée avec robinet mélangeur avec rangée d’étagères et tiroirs en dessous, cabine de douche d’angle avec porte incurvée, Serviette chauffante chromée, entièrement carrelage en céramique sur les murs et le sol, revêtements au plafond et projecteurs, ventilateur extracteur, bain lambrissé avec robinet de type téléphone et douche, toilettes à citerne dissimulées avec une surface de tiroirs d’un côté et des placards de l’autre. LOGE 9' 8 » (11'8 » max) à l’avant des armoires x 7' 7 » (9'8 » max) à l’avant des armoires (2,95 m x 2,31 m) Gamme d’armoires encastrées sur deux murs mesurant environ 2' de profondeur avec espace suspendu et étagères, entourage en bois fenêtre double vitrage donnant sur le jardin avec radiateur en dessous. CHAMBRE 4 15' 6 » x 12' 1 » (4,72 m x 3,68 m) Encadré en bois, fenêtre double vitrage donnant sur le jardin arrière, avec radiateur en dessous, cliquetis au plafond, porte vers la salle de bain attenante, porte vers un grand placard de ramassage avec cylindre d’eau chaude et une gamme d’étagères. SALLE DE BAIN ATTENANTE Suite blanche comprenant : salle de bain lambrissée avec robinet à mélangeur, douche et moustiquaire, encadrements carrelés, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond, porte-serviettes chauffantes chromées, fenêtre en bois double vitrage donnant sur le jardin arrière, lavabo à lavage sur piédestal avec robinet mélangeur, miroir avec éclairage et point de rasoir. CHAMBRE 3 14' 10 » x 12' 10 » (4,52 m x 3,91 m) Mesures prises à environ 2' du niveau du sol, avec des avant-toits vers le plafond avant et latéral limitant la hauteur de plafond, le radiateur et les fenêtres de la lucarne. LOGE 8' 9 » x 8' 3 » (2,67 m x 2,51 m) Entourage en bois à double vitrage avec une fenêtre avant avec radiateur en dessous, porte vers la chambre, porte vers : SALLE DE BAIN ATTENANTE Suite blanche comprenant : bain de bain lambrissée avec poignées, robinet mixeur et douche, dossier-dossier entièrement en céramique, toilette rapprochée, porte-serviettes chauffante, lavabo de lavage sur piédestal avec robinet mélangeur, Lambris à rainure et languette jusqu’au niveau du demi-mur, point de rasoir. CHAMBRE 2 17' 9 » x 14' 0 » (5,41 m x 4,27 m) Trois fenêtres en bois encadrant des fenêtres doubles vitrées donnant sur le jardin et l’allée, deux radiateurs, un revêtement au plafond, porte vers : SALLE DE BAIN ATTENANTE / CABINE D’ESSAYAGE 11' 3 » à l’avant pour armoires encastrées x 5' 1 » (3,43 m x 1,55 m) Fenêtre en baie à double vitrage sur le côté avec radiateur en dessous, Parquet carrelé, armoires encastrées du sol au plafond, un seul mur, ouverture en arc menant à : SALLE de BAIN, suite blanche comprenant : robinet de bain à panneaux et douche séparée, entourages carrelés, toilettes rapprochées, lavabo sur piédestal avec robinet mélangeur, sol carrelé, projecteurs de plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve une terrasse surélevée qui entoure toute la largeur de la maison avec accès au salon et au petit-déjeuner, des murs de soutènement en briques et des marches menant au jardin arrière ; sur le côté droit de la propriété se trouve une autre entrée grillagée et un mur à colonnes élevés menant à un autre patio, un accès au garage avec un chemin en pente menant au jardin, qui est entouré de lambris de clôture. serre, abri de jardin en bois. Au niveau inférieur se trouve un jardin gazonné avec des bordures fleuries surélevées et un second escalier, une autre grande terrasse, de hautes haies et des arbustes matures, des conifères et des buissons. SUMMER HOUSE 9' 9 » x 7' 1 » (2,97 m x 2,16 m) Sol carrelé, portes jumelles vers l’avant avec fenêtres couvertes de véranda de chaque côté. RÉSERVE 7' 1 » x 4' 4 » (2,16 m x 1,32 m) Porte donnant sur l’avant. GARAGE DOUBLE 20' 9 » x 18' 6 » (6,32 m x 5,64 m) Portes jumelées à l’avant, porte piétonne à l’arrière donnant sur le jardin, fenêtres sur deux côtés, accès à l’espace de rangement du grenier. NOTES SUR LES AGENTS Taxe municipale Bande G – Conseil municipal de Winchester Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.