ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 9)

NICE BAS CIMIEZ : Situé dans l'un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, cet appartement spacieux de 242 m² est proposé à la vente. À remettre aux goûts du jour, il allie le charme bourgeois avec ses moulures, parquets et cheminée. L'entrée ouvre sur un séjour de 50 m² avec un balcon offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer, ainsi qu'une salle à manger de 43 m² avec bow-window vue mer. L'appartement comprend également une cuisine séparée, deux chambres en suite, dont une de 38 m² avec vue mer, ainsi que plusieurs salles de bains, un cellier, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Vous avez la possibilité de créer deux autres chambres en suite. Une cave est également incluse. Ce bien permet un projet d'aménagement en 4 ou 5 pièces sur demande, ainsi que l'acquisition d'une place de stationnement. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Nice est idéal pour les amateurs de biens d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose cet appartement de 4 pièces à remettre au goût du jour d'une superficie de 105 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine, à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux et lumineux a été conçu pour offrir un maximum de confort. Il se compose d’un grand séjour donnant sur une généreuse terrasse, d’une cuisine indépendante, et de trois chambres, dont : une chambre avec dressing, une chambre avec dressing et balcon, et une suite parentale avec salle de bain privée et toilettes. L’appartement inclut également une seconde salle de bain et un toilette indépendant. Un atout supplémentaire : un garage en sous-sol pour deux véhicules avec porte automatique. Cet appartement rare sur le secteur allie qualité de vie, intimité et praticité, idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'un excellent confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

REF: 032026-416. EXCLUSIVITÉ. Cet appartement à vendre est idéalement situé dans le quartier prisé de Palm Beach à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe duplex rénové en dernier étage se trouve à seulement deux minutes à pied des plages de Gazagnaire et de la célèbre Croisette. Avec une superficie habitable de 88m2 et une superficie loi Carrez de 83m2, il offre de beaux volumes et une configuration lumineuse avec une agréable pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Le séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 17 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, complétée par une buanderie indépendante. Le duplex dispose de deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité pour une résidence principale ou secondaire. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Une belle opportunité d'achat d'un appartement à Cannes, à quelques pas de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités de Palm Beach.

Co-exclusivité - Rare opportunité d’acquérir l’une des vingt propriétés situées au sein du prestigieux domaine des Hauts de Cannes, le seul domaine fermé et sécurisé de Cannes Californie. Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du secteur, cette villa offre un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Développant 181.58 m² Loi Carrez sur un terrain de 703 m², avec piscine et garage pour une voiture, cette maison représente un choix parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe à Cannes. Une adresse idéale pour les amateurs de tranquillité, de confidentialité et de sécurité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une visite s’impose.

À Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Accessible par une entrée indépendante sur la place principale, il se compose d'un espace buanderie au rez-de-chaussée avant d'accéder au premier étage via un escalier intérieur. Vous découvrirez une agréable pièce de vie incluant un séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée, mettant en valeur un mur en pierres apparentes qui apporte un cachet authentique. Cette pièce ouvre sur une terrasse de 4 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le port. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. Chaque pièce bénéficie d'une belle vue sur la mer et le port, et vous apprécierez le confort d'une climatisation réversible gainable dans tout l'appartement. Vendu entièrement meublé, cet Appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer est prêt à vous accueillir. Les charges annuelles s’élèvent à 720€ et l’estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 807€ et 1091€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa contemporaine située à Bandol dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue mer panoramique exceptionnelle de 180 degrés, allant de la pointe de la Cride à Sanary, incluant la baie de Bandol et les îles des Embiez et de Bendor. Avec un vaste espace de réception ensoleillé de plus de 100 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine (10x5), cette propriété dispose également à l'étage de deux suites et de deux chambres avec salle de douche communicante. Un grand garage double, un carport et un boulodrome complètent les installations. Située au calme, au bout d'une impasse et à l'abri des regards, cette villa est un bien rare sur le marché. Pour un achat d'une villa à Bandol, contactez-nous.

NICE MONT BORON : Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Nice, d'une superficie de 167 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son toit-terrasse de 126 m² exposé sud-ouest, avec une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. L’entrée ouvre sur un séjour de 49 m² en angle, lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée sur véranda. Vous profiterez de quatre chambres, dont deux suites, d'une salle de bains raffinée et de toilettes invités. Un accès direct par ascenseur garantit votre intimité. Cet appartement allie modernité et élégance, grâce à une rénovation de qualité. Un garage et une place de parking dans l'immeuble complètent ce véritable havre de paix situé à proximité du col de Villefranche et de ses commerces. Retrouvez cet Appartement de luxe Nice à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet incroyable loft à vendre. Situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble sur le quai de la rade, cet appartement séduisant vous offrira des volumes impressionnants et une rénovation de qualité. Agrémenté de poutres apparentes, il allie le charme de l'ancien à des prestations raffinées. Sous une belle hauteur sous plafond, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour doté de deux fenêtres offrant des vues magnifiques sur la rade. La cuisine dinatoire équipée donne accès à un balconnet, tandis que le coin nuit dispose de rangements pratiques et d'une salle de douche avec toilettes au style marbré. Cet Appartement de luxe Villefranche-sur-Mer à vendre est proposé meublé, avec une capacité d'accueil de 6 couchages. C'est une localisation idéale pour un pied-à-terre. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Toulon Haute Ville. Dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement lumineux en dernier étage de 101 m² avec ascenseur et balcon offrant une vue imprenable sur la mer est à vendre. Comprenant un vaste salon/séjour, deux chambres, un hall avec placard, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat à Toulon. Profitez d'un cadre de vie agréable avec vue sur la place de la Liberté et la mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de qualité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! Ce bien rare mérite votre attention. Située à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété comprend trois maisons individuelles totalisant 462 m2, sur un terrain arboré de 8 101 m2 en position dominante et sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et nature. La maison principale de 256 m2 dispose de 6 chambres, avec un bel espace extérieur comprenant une piscine et une cuisine d'été de 36 m2. La seconde maison, d'une superficie de 120 m2, est idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, avec ses 3 chambres. La troisième maison, de plain-pied et mesurant 50 m2, comprend une chambre et un garage, parfaite pour un logement de gardien ou un bureau. De nombreux atouts font de cette propriété un investissement idéal : un emplacement privilégié, un terrain rare de plus de 8000 m2, et un potentiel locatif estimé à environ 5000 EUR. La Farlède, où se situe cette villa, vous offre un cadre de vie authentique à proximité des plages et de toutes les commodités. Notre agence dispose d'un dossier complet avec plus de photos disponibles sur notre site internet.

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette élégante Maison à vendre. Située au cœur du quartier prisé de Fontmerle, à proximité des écoles, de l'Étang de Fontmerle et du golf, cette propriété de 240 m², en parfait état, offre un environnement calme et une vue imprenable sur le golf. Exposée plein sud, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité optimale. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres confortables, une salle de sport, une salle de jeux, un bureau, une buanderie et une cave. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 2 000 m², avec une piscine et de larges espaces de détente. De nombreuses places de stationnement ajoutent à ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie idéal, alliant sécurité, tranquillité et proximité des commodités.

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé dans le secteur résidentiel prisé de Gairaut / Rimiez, cet appartement 5 pièces d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximité du centre de Nice. Avec une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les collines, de volumes généreux et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées orientées au Sud-Ouest. L'agencement comprend : une entrée avec placards intégrés, une vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 170 m², véritable extension de l'espace intérieur, dotée d'un jacuzzi, d'un espace fitness et de plusieurs zones de détente. L'espace nuit est harmonieusement séparé de la zone de réception et se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. Cet appartement est synonyme de confort et de qualité de vie, offrant une ambiance de villa.L'environnement est calme, apprécié pour la qualité du voisinage et la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Vous trouverez également un accès immédiat au canal de Gairaut.Le bien dispose d'un excellent DPE en B, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible gainable. Un grand garage avec borne de recharge électrique et mezzanine de rangement, ainsi qu'un local pouvant servir de cave, complètent cette offre unique sur le marché. Une place de stationnement est également réservée devant le garage et l'appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Cannes – Basse Californie – Magnifique appartement 3 pièces rénové avec balcons, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Dans un quartier tranquille, à proximité des commodités, des axes principaux et du centre-ville, cet appartement de luxe à vendre à Cannes vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance contemporaine. D'une superficie optimisée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec un accès à un balcon et des rangements sur-mesure. La salle d’eau et les toilettes indépendantes complètent ce bien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il garantit un confort optimal avec des finitions soignées. Une cave et un parking collectif ajoutent encore à l'attrait de cet appartement rare dans le secteur. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Cannes. CLASSE ENERGIE : B. Charges annuelles : 2700€. Nombre de lots de copropriété : 30.. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610€ - 880€. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, au fond d’une impasse, à moins de 15 minutes à pied des plages et du port, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance provençale et douceur méditerranéenne.Édifiée sur un terrain plat de 3 666 m², agrémenté d’oliviers, cette villa familiale d’environ 151 m² habitables vous invite à profiter d'un espace de vie paisible. Avec son ambiance chaleureuse, elle séduira les amateurs de charme authentique, dans l'esprit des maisons « Côté Sud ».L'entrée s'ouvre sur une spacieuse véranda, parfaite pour des déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère conviviale. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et toilettes, tandis que les 3 autres chambres se situent à l’étage et sur un demi-niveau, partageant une salle d’eau avec toilettes.À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel, avec une superbe piscine de 15 mètres par 5 mètres et de vastes terrasses, idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis.Que vous envisagiez un achat de Maison de luxe à Sanary-sur-Mer en tant que résidence principale ou secondaire, cette propriété répond à toutes vos attentes en matière de bien rare sur la Côte Varoise. Un art de vivre unique vous attend dans cette belle région!

À Nice, au sein des Alpes-Maritimes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de 90 m² à vendre sur le prestigieux boulevard Dubouchage. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, il se trouve en retrait du boulevard, offrant une vue sur un jardin tranquille. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des lignes 1 et 2 du tramway (accès direct vers le Port et l'Aéroport), et à seulement 5 minutes de la mer et du Vieux-Nice.Ce 4 pièces traversant, situé en étage élevé, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud et dispose d'une terrasse avec vue dégagée. En cours de rénovation totale par une décoratrice d’intérieur, il associe un style contemporain à des prestations de qualité, incluant un parquet en chêne massif à chevrons, une climatisation réversible intégrée ainsi que des finitions soignées.L'appartement se compose de :- Une entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.- Trois chambres avec placards sur mesure.- Une salle de douche à l’italienne avec toilettes, ainsi qu'une seconde salle de douche dotée d'une baignoire et de WC.En plus, il est vendu meublé et dispose d'une cave. Un dossier de présentation incluant une vidéo est disponible sur demande.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une belle villa située au cœur d’un des plus beaux vignobles de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa contemporaine de 245 m² offre une vue imprenable sur les vignes, la Couronne de Charlemagne et la campagne provençale, dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre de Cassis.La propriété dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, une cheminée centrale, et s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine et pool house. La cuisine, conviviale et tournée vers l’extérieur, prolonge harmonieusement les espaces de réception.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Une buanderie, une cave et un garage double viennent compléter le tout.Avec des prestations de qualité telles que la pierre de Comblanchien, la pierre de Cassis, un plancher chauffant/rafraîchissant, des volets centralisés, un terrain de pétanque et des stationnements extérieurs, cette villa allie confort contemporain et charme provençal dans un cadre viticole exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa à acheter à Cassis.

À vendre, propriété d'exception située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, d'une superficie de 232 m² habitables, est édifiée sur un terrain paysager de 2070 m² et offre une vue panoramique sur la mer, face au Cap Lardier et à la baie de Cavalaire. La villa se compose de 7 chambres, 3 salles de bains et 4 salles d'eau, parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi qu'une suite indépendante. Le premier étage dispose d'une chambre avec vue mer et d'un solarium. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, comprend un beau salon, une grande cuisine, des chambres avec terrasses privées et une salle d’eau. Toutes les pièces sont climatisées et la villa dispose d'une piscine privative de 10m x 5m, chauffée, ainsi qu'un espace pétanque. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ – HYÈRESPropriété à vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous proposons une villa qui peut être votre résidence principale ou secondaire.Située dans le quartier très prisé de Hyères – Hippodrome, à environ 100 mètres de la mer et 200 mètres du port, ce bien à rénover ou reconstruire occupe un emplacement de choix, parfait pour envisager la construction d'une villa contemporaine.Le cadre de vie, alliant proximité maritime et animation tout au long de l'année, offre un environnement idéal pour une habitation familiale, avec la possibilité d'intégrer de vastes terrasses, un jardin paysager et des espaces de stationnement privatifs.La configuration du site permet d'imaginer une villa lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec des aménagements adaptés aux standards modernes :- grande pièce de vie orientée vers le jardin- suites parentales ou chambres indépendantes- espace détente extérieur- stationnements privésLa proximité immédiate du port assure un accès rapide à Port-Cros, une île emblématique du parc national, connue pour ses eaux cristallines et son environnement préservé. Les plages, pistes cyclables et commerces sont accessibles à pied, augmentant l'attrait du secteur.Cette propriété offre également un potentiel de location saisonnière, dans un secteur à forte demande touristique, permettant d'optimiser l'utilisation de ce bien selon vos projets de vie.Ce projet s'adresse à des acquéreurs désireux d'acheter une propriété sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères, alliant qualité de vie, emplacement et potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Nathalie Chauvin au 07 78 76 98 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison située au cœur du vieux village de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison a été entièrement rénovée et astucieusement aménagée sur trois niveaux. Elle comprend trois suites ainsi qu'une cuisine totalement équipée, ouverte sur l'espace repas, prolongé par le salon. Les chambres et les pièces de vie possèdent des placards et la climatisation. Cette propriété représente un excellent choix pour l'achat d'une maison à acheter à Saint-Tropez.

BARNES Cassis a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison des années 1930 offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 920 m². Elle se compose d'une maison sur deux niveaux et d'une dépendance, le tout dans un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres, de plusieurs terrasses et d'espaces de détente face au Cap Canaille, idéal pour profiter du coucher de soleil. L'architecture conserve le charme des constructions de l'époque, avec ses ouvertures, ses volets, sa terrasse couverte et des volumes harmonieux. La luminosité baigne les espaces tout au long de la journée, offrant des vues dégagées sur le splendide paysage de Cassis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à une première terrasse équipée d'une salle à manger d'été. Les pièces de réception conservent des éléments d'époque tels que des moulures au plafond et des portes anciennes. Une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres qui offrent de grandes ouvertures vers un balcon en arrondi, ainsi qu'une salle de bain. Chaque chambre est dotée de la climatisation. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec radiateurs. Une dépendance de type T2 complète l’ensemble, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant. Un garage pour deux véhicules vient compléter cette propriété. Le tout offre un cadre de vie recherché à Cassis, combinant le charme de l'ancien, la luminosité et la proximité du village, des commerces, du port et de la plage. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3780€ ~ 5200€.

Propriété à vendre à Juan-les-Pins, située à seulement 150 mètres des plages et au cœur d'un secteur dynamique. Cet immeuble des années 1920 d'environ 380 m², comprenant 12 appartements en exploitation, offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation. Le bien est sur une parcelle de 246 m² et inclut également une annexe indépendante avec des espaces extérieurs. Points forts : un emplacement privilégié, une bonne répartition des typologies de logements, et la possibilité de revaloriser les loyers après modernisation. Ce produit rare, situé dans le département des Alpes-Maritimes, est idéal pour tout investisseur souhaitant effectuer un achat de propriété à acheter Antibes.

Au cœur de la campagne varoise, à seulement 15 minutes des plages, de l'aéroport Toulon-Hyères et à moins de 5 minutes de la gare de La Crau, découvrez cette Propriété à vendre qui allie calme et authenticité, tout en offrant un potentiel de rentabilité intéressant.Ce bien est un investissement idéal avec 720 m2 de plancher répartis en 11 logements rénovés, spacieux et parfaitement équipés :- 6 appartements T2 avec terrasses- 5 appartements T3 (dont 3 avec terrasses et deux T2 avec jardins privatifs)Les rendements locatifs sont attractifs grâce à une configuration adaptée à la location longue durée ou saisonnière.Le domaine s'étend sur 4 085 m2 de terrain arboré et paysager, incluant :- De nombreux stationnements pour les résidents et les visiteurs- Un espace piscine convivial avec pool house, plages et espaces détente, également exploitable pour l'organisation d'événements.Parmi les atouts majeurs :- Situation stratégique (proche plages, aéroport et gare)- Bien entièrement rénové, clé en main- Forte attractivité locative- Possibilité de revenus complémentaires via l'espace piscineCe domaine provençal constitue une opportunité rare pour l'achat d'une Propriété de luxe à La Crau. Une photothèque est disponible sur demande.Didier SORRIBASConsultant en immobilierCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGEEI RSAC 799 626 700+(33) 6 22 51 16 53didier.sorribas@coldwellbanker.frLa propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine entièrement rénovée est à vendre. À quelques pas du centre-ville, des commerces et des plages, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Édifiée sur trois niveaux et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée et un salon élégant donnant sur la mer. La villa comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, une spacieuse master suite avec dressing et salle de bains, incluant douche et baignoire, dispose d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer. Trois terrasses spacieuses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant de 35 m2 complète ce bien, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif saisonnier. Un permis de construire validé en mairie autorise également la création d'une piscine de 11 m x 3,5 m sur la parcelle généreuse de 800 m2. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible, ainsi que d'un garage fermé. Située dans un secteur recherché et au calme, cette villa est une occasion rare d'acheter une propriété d'exception sur Bandol.

Cet appartement neuf de 5 pièces, situé aux Adrets-de-l’Estérel dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux haut de gamme, il propose un design contemporain et des finitions soignées qui séduiront les amateurs de qualité et d'élégance. D'une superficie de 140m2, cet appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L'appartement possède 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, les autres chambres ayant accès à une salle de bain commune. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée jusqu’à la mer apporte une sensation d’évasion et de bien-être. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces du village. Son emplacement privilégié permet également un accès rapide aux axes de communication, avec l’autoroute à seulement 5 minutes et l’aéroport de Nice à 35 minutes en voiture. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter aux Adrets-de-l'Estérel, alliant confort, prestations de qualité et proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel préservé. Nous avons d'autres appartements similaires à celui-ci à la vente, n'hésitez pas à nous contacter!

iad France - Fanny Cheval vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - QUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE DES COMMODITÉS ET DES PLAGES - SPACIEUSE PIÈCE DE VIE - CHAMBRE DE PLAIN-PIED - GARAGE. Dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des centres médicaux et à quelques minutes des plages, cette maison de 151 m² offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un espace nuit en rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d’eau, des WC et une buanderie. À l’étage, l’espace se développe autour de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des pièces d’eau et des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison dispose également d’un garage et de stationnements. Un bien complet, situé dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cheval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821.