ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 5)

Achat Appartement en Rez-de-Jardin • Golf de Beauvallon, Grimaud Construction récente • Jardin privatif de 569 m2 environ avec jacuzzi • Garage fermé Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente ce bel appartement récent en rez-de-jardin, offrant environ 90 m² habitables, situé dans le secteur très recherché de Beauvallon, dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé. À deux pas du Golf International de Beauvallon et des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. - Description de l’Appartement: Ce bien aux prestations modernes et contemporaines se compose de : -Entrée, -Salon spacieux, -Cuisine américaine équipée, -Trois chambres, -Une salle de bains, -Une salle de douche, -Un grand jardin privatif d’environ 600 m², équipé d’un jacuzzi, -Un garage fermé. Construit il y a environ un an, cet appartement offre tout le confort d’une résidence récente, avec des matériaux contemporains et des finitions de qualité. - Copropriété: Soumis aux statuts de copropriété : 31 lots, Charges annuelles : environ 3 600 €, Aucune procédure en cours. -Les atouts: -Secteur ultra recherché Beauvallon – Grimaud, -À proximité immédiate du golf et des plages, -Bien récent avec prestations modernes, -Grand jardin privatif avec jacuzzi, rare dans la région, -Garage fermé, -Environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Superbe terrain plat de 1056 m2,constructible et en cours de viabilisation,à 800 mètres de la plage offrant la possibilité d'édifier deux villas R+1 vue mer de l'étage idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre ville de Carqueiranne et de toutes commodités. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 didier.sorribas@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans un domaine intime et préservé avec beaucoup de nature autour des propriétés, Villa pleine de charme provençale de 1981 très bien entretenue par ses propriétaires SUD OUEST avec très belle VUE MER et son terrain entièrement paysager de 1643m2, sa piscine 8 x 4 (oxygene actif) avec plage dallée, 176m2 emprise au sol. Elle vous invite sur 02 niveaux au RDC Séjour avec Salon en enfilade accès jardin face mer, cuisine entièrement aménagée et équipée, quelques marches pour arriver sur chambre entièrement climatisée, salle de douche,wc, buanderie, cave et Garage indépendant. A l'étage hall d'entrée(RDC) par l'extérieur donnant sur pièce bureau ou chambre selon vos envies, 03 belles chambres dont 01 chambre de Maitre, salle de bains et wc indépendant. PRESTATIONS portail électrique, TOUT A L EGOUT, de nombreuses terrasses OUEST, arrosage automatique, chauffage central avec radiateurs connectés, climatisations réversibles, chauffage au sol à remettre en fonction. UN PARC PAYSAGER ENTOURANT LA PROPRIETE !

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Horizon azur et Art de vivre en front de mer Vue mer panoramique et clarté exceptionnelle pour cet appartement traversant de prestige de 84,3m2 (Carrez) situé à 200 m des plages emblématiques de la Promenade du Soleil et du Ponton Courbet. Découvrez un espace de vie spacieux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9 m², véritable belvédère sur la Méditerranée. Sa cuisine américaine est équipée de matériaux haut de gamme pour accompagner vos moments de convivialité. La rénovation soignée et les prestations de luxe (climatisation, alarme) offrent un confort absolu au quotidien. Côté nuit, le logement dispose de deux chambres aux finitions raffinées avec placards intégrés et salles d’eau privatives et un bureau/chambre enfant. Une buanderie fonctionnelle et un second cabinet de toilette complètent cet aménagement optimisé. Emplacement stratégique au cœur de Juan-les-Pins, vous profitez d'une vie tout à pied : plages emblématiques, restaurants, commerces et gare SNCF se trouvent à seulement quelques minutes. Un stationnement privatif et une cave en sous-sol facilitent votre quotidien dans ce secteur très recherché. Les + du bien : - Front de mer immédiat avec une vue mer imprenable depuis le séjour et la terrasse. - Prestations de prestige incluant une rénovation de qualité, la climatisation et un système d'alarme. - Confort et praticité grâce à la place de parking privative et la cave sécurisée. À noter : - Charges mensuelles : Environ 350 € (incluant gardien, ascenseur et entretien). - Statut copropriété : Oui (300 lots au total). - Aucune procédure en cours. - Chauffage : Collectif au gaz. DPE & GES : D (181kWh/m2:an) / D (38kgCO2/m2/an) Prix de vente : 1.195.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Au 3ème étage d'un immeuble situé sur le port, superbe duplex entièrement rénové, offrant de très belles prestations. Hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine équipée, grand salon/salle à manger, avec vue panoramique sur le port de Saint-Tropez, le golfe et le village. À l'étage, chambre mansardée avec Salle de bains, toilettes, dressing et bureau, agrémentée d'une belle terrasse Tropézienne donnant sur la place de la Garonne et à l'abri des regards. Bien non soumis à la copropriété Nombre total de lots : 4 Charges assurance immeuble : approximativement 375€ par an Procédure en cours : non Pas de nom de résidence Classe énergie : D - (182kw) Classe climat : B (7kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080€ et 1 510€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d’un domaine fermé, cette propriété combine harmonieusement discrétion et proximité des commodités. Ici, le calme est absolu, avec pour seuls voisins les arbres et le chant des oiseaux, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Proche golf! La maison principale s’articule autour d’un grand espace de réception qui relie naturellement les différentes zones de vie. Le séjour, prolongé par la salle à manger, communique avec une cuisine parfaitement intégrée à l’ensemble. Une suite parentale, à l’écart du reste de la maison, dispose de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un véritable cocon. L’étage accueille quatre chambres, toutes climatisées, qui profitent chacune d’une vue sur le jardin. Elles se partagent deux salles d’eau, offrant confort et praticité pour une famille ou des invités. Indépendant de la maison, un vaste studio entièrement équipé permet de recevoir tout en préservant l’intimité de chacun. Cet espace peut aussi se transformer en bureau, en atelier ou en logement pour un adolescent ou un membre de la famille. À l’extérieur, le terrain plat de 1 800 m² est entièrement. La piscine occupe une position ensoleillée idéale, et une cuisine d’été couverte permet de profiter des repas en plein air. L’accès est facile pour stationner plusieurs véhicules, grâce à un espace de parking sécurisé. Une adresse qui séduira ceux qui recherchent le calme, l’espace et la sécurité, à moins de vingt minutes de l’aéroport de Nice et à seulement un quart d’heure de la me Classe énergie : C (124 kw)- Classe climat : A (4kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 513€ et 1 513€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'architecture art déco, entièrement rénovée dans des matériaux nobles, d'une superficie d'environ 300m² sur 2 niveaux, sise sue un terrain paysagé et plat de 2 250 m2. Elle se situe à proximité des plages du Cap d'Antibes. Elle comprend une entrée avec belle hauteur sous plafond, un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur grande terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains avec douche. À l'étage, une grande chambre de maître avec salle de bains et dressing, 3 autres chambres avec salles de bains avec douche. Une piscine et un abri de jardin et studio indépendant avec une sixième chambre, un garage pour deux véhicules et des stationnements complètent cette propriété. Classe énergie : C(125) - Classe climat : C (27)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200€ et 3 030€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à Cannes, dans un environnement calme, dans le quartier du Petit Juas, à 10 minutes à pieds du centre -ville, un appartement, entièrement rénové, en dernier étage, comme une maison de ville avec jardin, d'une surface habitable d'environ 88 m2, comprenant : Une entrée, un couloir, un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de douche, ainsi qu'un WC invités. Cet appartement bénéficie d'une cour aménagée, exposée Sud.

Idéalement située au coeur de l'un des domaines les plus prestigieux de La Croix-Valmer, à seulement quelques minutes des célèbres plages de Gigaro et Héraclée, cette propriété provençale d'environ 200 m2 s'élève sur un terrain rare de 4.600 m2 en position dominante. Véritable promontoire, elle offre une vue mer spectaculaire embrassant les Îles du Levant, dans un cadre naturel et préservé. Dès l'entrée, le charme opère : un porche vous conduit vers un vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec salles de bains ou douches plein sud. Une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un élégant salon sous poutres apparentes s'ouvre sur une vaste terrasse plein Sud face à la mer et les Iles du Levant. La villa bénéficie d'une exposition optimale (Sud / Sud-Ouest), offrant soleil, du matin jusqu'au coucher, et des panoramas exceptionnels depuis toutes les pièces. La piscine, entourée d'un vaste espace pelouse au même niveau que la maison, complète parfaitement ce cadre de vie unique. Son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité rare, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de villa de prestige. Caractéristiques du Domaine : Il est à noter que les divisions parcellaires y étant interdites, cet emplacement est extrêmement rare et privilégié. L'environnement est bucolique, extrêmement calme. Accès : Ce domaine bénéficie d'une servitude de passage exclusive, vous permettant d'accéder à la plage de Gigaro à pied en 10 minutes. Les plages de Pampelonne se situent à 15 minutes en voiture. Le village de Saint-Tropez est à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr  Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

**APPARTEMENT T4 NEUF – ÉTAGE ÉLEVÉ – BALCON – STATIONNEMENT BORMES-LES-MIMOSAS (83)** Situé au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement 4 pièces offre une sensation immédiate d'espace et de confort.Les volumes sont bien proportionnés, la distribution est claire, pensée pour une vie quotidienne fluide. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour lumineux, prolongé naturellement vers l'extérieur par un balcon de près de 20 m². Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme environnant. L'espace nuit est bien distinct.Trois chambres permettent d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis, sans compromis.La salle de bains adopte une écriture contemporaine, fonctionnelle, aux finitions soignées. L'ensemble dégage une impression d'équilibre et de sérénité.Un appartement confortable, lumineux, facile à vivre, conçu pour durer. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, en retrait des axes passants, l'adresse bénéficie d'un cadre recherché tout en restant proche des commodités de Bormes-les-Mimosas. Caractéristiques principales Appartement T4 neuf Surface habitable : 75,63 m² Balcon : 19,76 m² Surface pondérée : 83,63 m² 1er étage Stationnement privatif en rez-de-chaussée inclus Construction conforme RT 2012 Résidence sécurisée, intimiste Informations Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2026 Zone A – PTZ possible (résidence principale, sous conditions) Prix : 464 000 € TTC (stationnement inclus) ? Plans et documents disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa Grimaud Beauvallon Aperçu Mer Propriété avec maison de gardien – Fort potentiel • À rénover Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l’immobilier haut de gamme à Grimaud et dans le Golfe de Saint-Tropez, vous propose à la vente cette propriété à fort potentiel, idéalement située dans le secteur recherché du Golf de Beauvallon. Édifiée sur un terrain plat d’environ 3 500 m², la propriété se compose de : -Une villa principale d’environ 115 m², -Une maison de gardien d’environ 55 m², -Une piscine, -Un environnement calme, résidentiel, à proximité de la mer et du golf. -Un projet rare à Beauvallon Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour : -Une rénovation complète, -Une construction neuve, -Une valorisation grâce au droit à bâtir existant, -Un projet familial, une résidence secondaire ou une réalisation contemporaine haut de gamme. Points forts -Secteur Beauvallon / Grimaud, très recherché -Propriété avec aperçu mer -Terrain plat de 3 500 m² -Villa + maison de gardien -Fort potentiel de développement -Opportunité rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige à Grimaud Tél : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com info@cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com

Située dans la campagne de Sanary, à proximité immédiate du port de Bandol et de ses commodités, très belle propriété s'étendant sur un terrain plat et arboré de plus de 4 400 m². La villa de plus de 180 m² environ, de construction traditionnelle, se compose d'un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine avec coin repas, et un espace parental de plain pied. Trois chambres, une salle de bains, et des combles aménagées sont développées à l'étage. Une piscine de 11 x 4.10, une grande cuisine d'été, un abri voiture, complètent l'ensemble. Eau du Canal de Provence. Bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur

Dans une résidence de renom, superbe appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse et cuisine équipée haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche donnant sur une terrasse ainsi que de deux autres chambres se partageant une salle de douche et ayant chacune son dressing. Pour complémenter cet appartement, un parking, un garage et une cave. La copropriété offre piscine, tennis et gardien. Bus au pied de l'immeuble et commerces très proches.

Cette villa familiale d'une superficie d'environ 182 m² avec piscine et terrain plat d'environ 4 500 m2 bénéficie d'une vue dégagée dans un cocon de verdure et au calme absolu, sans vis-à-vis. Construite en 2018, elle allie modernité et luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse avec vue sur la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une chambre de maître, salle de bain avec douche ainsi qu’un grand bureau facilement transformable en chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage pour 3 véhicules, un terrain de pétanque, une cave et un superbe jardin agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers viennent compléter l’ensemble. Les nombreuses dépendances, aménageables en appartements, en font un bien idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Située à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et praticité. Classe énergie : A (27kw) - Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 596€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier ultra résidentiel, cette très jolie maison de 228 m² parfaitement entretenue offre une vue dégagée sur la Californie et se distingue par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Agencée sur trois demi-niveaux, elle dispose de cinq chambres spacieuses et d’un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 28m², parfaite pour profiter de la lumière et de la vue. La maison est entourée d’un jardin paysagé avec de nombreux oliviers, une piscine chauffée, une pergola et deux abris jardin, créant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions en extérieur. Au niveau jardin, l’agencement des pièces offre un espace indépendant pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour et une chambre. La propriété comprend également une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Vous apprécierez donc cette villa pour : - Le cadre résidentiel calme et recherché - Les volumes généreux et pièces lumineuses - Les prestations soignées, piscine et jardin paysagé - La disposition idéale pour recevoir famille et amis

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C(118kw)- Classe climat : A (4kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat Grimaud Villa Contemporaine avec Vue Mer Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa contemporaine neuve d’environ 310 m², vendue entièrement meublée et offrant une vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m², la propriété bénéficie d’une piscine, d’un pool house et d’un environnement privilégié. Située au sein du domaine recherché et sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de : -Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 200 m² face à la mer -Une cuisine entièrement équipée et son cellier -Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau -Un bureau -Une buanderie -Un double garage d’environ 50 m² -Une dépendance de gardien -Un terrain de boules Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Implantée au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé du Revest-les-Eaux, cette maison contemporaine édifiée en 2001 développe une surface habitable d'environ 135 m2, harmonieusement implantée sur une parcelle paysagée de 650 m2 avec piscine et garage. L'architecture privilégie les volumes ouverts et la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte dialoguant avec un salon chaleureux, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain pensée pour un usage familial. Les prestations techniques renforcent le confort et la performance énergétique : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires... Prix : 575 000EUR (Honoraires inclus à la charge de du vendeur) DPE : C/A indique des performances énergétiques performantes. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO - EXCLUSIVITE ! A Mouans-Sartoux, en face du Golf de Saint Donat, une très jolie villa provençale bâtie au milieu des oliviers, au calme absolu, sur un terrain de 3.777 m². Dotée d'une vue panoramique sur la campagne et les villages environnants, sans aucun vis-à-vis, cette demeure est le refuge idéal pour une famille ou une résidence secondaire à l'abri des regards. A 3 mn du village de Mouans Sartoux, cette villa est composée de 2 maisons climatisées d'un seul tenant, soit: - Dans la maison principale, au rez-de-jardin, un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une deuxième salle à manger, le tout en enfilade. Wc invités. Une chambre en suite avec placard, une salle de douche avec wc, se trouve au même niveau. A l'étage, une chambre de maître avec un vestibule, une salle de bains avec WC en suite et un dressing. - Dans la maison annexe, l'on trouve un séjour avec une cuisine intégrée totalement équipée, donnant sur une terrasse, 2 chambres en suite avec salle de douche et wc. Un car park pour 2 voitures est situé à l'entrée de la villa et l'on peut y garer de nombreux véhicules. Devant la villa, devant les larges terrasses abritées se présente une piscine de 10m x 4m, un pool-house sur ce vaste terrain de 3.777 m². On trouvera au mileu des oliviers un atelier de 35 m² pouvant aisément être transformé en appartement indépendant. Le bonheur provençal à portée de main!

Idéalement située au cœur d'un domaine exceptionnel à Biot, cette propriété de charme de 650 m2 bénéficie d'une situation calme et d'une exposition plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La maison principale propose une vaste pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, donnant accès à la piscine et au jardin avec vue sur la mer. À ce même niveau, on retrouve une cuisine équipée, 4 chambres et un bureau. L'étage est réservé à une suite de Maître de plus de 100 m2, comprenant un coin nuit, un salon, une salle de douche, un dressing pour Monsieur, une salle de bain, un dressing pour Madame, ainsi qu'une terrasse surplombant la piscine et la mer. Le sous-sol reste à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une salle de cinéma, un espace fitness, un simulateur de golf ou tout autre usage. Une terrasse couverte avec barbecue permet de profiter de repas en extérieur tout au long de l'année, avec vue sur la Méditerranée. Une annexe d'environ 60 m2 située sur le côté, actuellement utilisée comme salon extérieur, pourrait être aménagée en chambre ou appartement d'invités séparé. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures complète cette propriété de prestige. Classe Energie : C (113KW)- Classe Climat : D (25KG)/ DPE ancienne version.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet collines, à quelques minutes du vieux Cannet, dans une résidence récente avec piscine. Vue mer panoramique pour ce dernier étage d’angle 4/5 pièces de 158m2 & 2 belles terrasses. Séjour, cuisine ouverte, master suite avec dressings salle de bains & wc, 2 chambres, 2 salles de douche, buanderie, 2 wc. En annexe cave et 3 garages en sous-sol. Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance, menuiseries extérieures en aluminium laqué, meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain, volets électriques, installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage, contrôle des accès par digicode, badge VIGIK et visiophone dans les logements...

Cette villa située dans un écrin de verdure avec vue sur le vieux village de Mougins a été entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 430 m2 se composant d'une entrée, un superbe salon cathédrale avec cheminée et coin bibliothèque, une salle à manger et une grande cuisine avec arrière cuisine. La mezzanine offre un bel espace bureau et une suite avec salle de douche. Le rez de chaussée comprend également une très spacieuse suite de maitres avec salle de bains avec douche et dressing. Au rez de jardin, deux grandes suites d'invités. Vous découvrirez un jardin paysagé de 3500 m2 avec une grande piscine et de nombreuses terrasses. Un garage pour deux véhicules complète cette propriété. Situé à 35 minutes de l'aéroport de Nice et 40 minutes de Monaco. Classe énergie : B (95 kw ) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 637 € et 3 567 € (année de référence 2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 182 m² environ, située à pied du village de Roquefort-les-Pins, combinant confort moderne et charme intemporel de la pierre. Vous apprécierez son chaleureux séjour de 76m², baigné de lumière, doté des dernières technologies de domotique et de la climatisation réversible gainée pour un quotidien simplifié. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible, vous profiterez également d’une généreuse chambre de maître de 37 m² et de trois autres chambres spacieuses dont une en suite. À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour des moments de détente ensoleillés. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d'un carport et de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide. Cette propriété est un véritable havre de paix où luxe et sérénité se rencontrent. Découvrez votre nouveau foyer à Roquefort-les-Pins.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans un domaine intime et préservé avec beaucoup de nature autour des propriétés, Villa pleine de charme provençale de 1981 très bien entretenue par ses propriétaires SUD OUEST avec très belle VUE MER et son terrain entièrement paysager de 1643m2, sa piscine 8 x 4 (oxygene actif) avec plage dallée, 176m2 emprise au sol. Elle vous invite sur 02 niveaux au RDC Séjour avec Salon en enfilade accès jardin face mer, cuisine entièrement aménagée et équipée, quelques marches pour arriver sur chambre entièrement climatisée, salle de douche,wc, buanderie, cave et Garage indépendant. A l'étage hall d'entrée(RDC) par l'extérieur donnant sur pièce bureau ou chambre selon vos envies, 03 belles chambres dont 01 chambre de Maitre, salle de bains et wc indépendant. PRESTATIONS portail électrique, TOUT A L EGOUT, de nombreuses terrasses OUEST, arrosage automatique, chauffage central avec radiateurs connectés, climatisations réversibles, chauffage au sol à remettre en fonction. UN PARC PAYSAGER ENTOURANT LA PROPRIETE !

Magnifique bastide d’environ 600m2 aux aménagements intérieurs ultracontemporains, construite dans les règles de l'art. Cette villa vous offre tout le confort que l'on attend d'une propriété prestigieuse et répond ainsi aux exigences les plus élevées ! Située au calme dans l’un des meilleurs secteurs de Mougins, elle vous offre une vue extraordinaire sur les collines, entourée d’un superbe parc de 3.176m2 avec très belle piscine chauffée. Une pergola couverte / salon d'été avec des places assises pour 20 + invités et plusieurs terrasses privées entourant la propriété. L'entrée principale est dotée de doubles portes en chêne massif qui s'ouvrent sur un magnifique hall d'entrée à double hauteur, mis en valeur par un mur en marbre Calacatta de 6 mètres de haut. Le vaste salon/salle à manger de 110m2 offrent une vue panoramique à 270 degrés, sur les collines et les montagnes des Alpes maritimes. La cuisine, d'une qualité et d'un équipement exceptionnel, donne l'impression d'être liée au jardin grâce à ses immenses fenêtres et portes coulissantes. Cette villa design dispose de 6 chambres en suite, dont la chambre de maitre de 70 m2 avec grande terrasse privée et dressing. Au sous-sol vous trouvez un home cinéma avec la technologie state of the art, cave à vin et une salle de fitness en miroir. Les caractéristiques comprennent une buanderie, une chambre froide/un garde-manger, un double garage relié à la villa, un chauffage par le sol, deux systèmes de climatisation centralisés, un système audio Sonos, un système de sécurité avec 9 caméras incorporant une alarme et une vidéosurveillance, le tout avec un contrôle intelligent de la maison/Domotix. Exposée à l'ouest, la villa offre des couchers de soleil à couper le souffle sur les Alpes maritimes et les villages environnants à seulement 15 Minutes de Cannes et 25 minutes de l’aéroport de Nice.