ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 49)

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Maxime ? Découvrez cette villa située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses quatre chambres et un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur exposé plein Sud, cette maison Sainte-Maxime à vendre offre un cadre de vie parfait. Le terrain de 1201 m² est idéal pour accueillir une piscine, un terrain de pétanque et de nombreuses places de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier proche du centre. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez cette villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dotée d'une vue dégagée sur la mer, cette propriété de prestige bénéficie de prestations modernes. Elle comprend un salon spacieux, une salle à manger, quatre chambres chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un bureau en mezzanine. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et boulodrome. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à SAINT RAPHAEL.

Superbe appartement à vendre de 5 pièces, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, situé dans une résidence bourgeoise au cœur de la Banane, à Cannes, dans les Alpes-Maritimes. S'étendant sur environ 120 m2, cet espace lumineux bénéficie de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux avec une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, de 4 chambres en suite, chacune avec son propre dressing, d'un toilette invité et de nombreux rangements. Un choix idéal pour un achat Appartement de luxe Cannes.

Propriété à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine réputé, cette propriété de charme est édifiée sur un terrain de 2200 m², exposé plein sud, avec un jardin paysager et une piscine entourée de terrasses. Vous découvrirez un grand séjour salon offrant une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse ombragée. La maison comprend deux chambres avec salle de douche/bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez également deux chambres avec une salle de douche récemment rénovée. La propriété dispose d'une cave, d'un garage et de nombreuses places de parking. Un cadre exceptionnel à Cavalaire-sur-Mer.

Hyères, au cœur de la zone piétonne, dans un immeuble haussmannien entièrement rénové, un appartement T4 à vendre en étage, avec ascenseur. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour double avec salle à manger, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que deux grandes chambres de 20m2 et 16m2. Entièrement rénové, il présente de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien, avec double vitrage et climatisation gainée. Ce bien remarquable est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Hyères. En option, possibilité d'acquérir un garage double en sus. La copropriété se compose de 6 lots avec des charges annuelles de 1560 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Sainte-Maxime, dans le centre-ville historique, Bastides & Villas Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle des années folles, riche en histoire. Bénéficiant d'un emplacement rare, cette belle maison au charme authentique est bâtie sur un terrain paysager de 438 m2, avec piscine et aperçu mer depuis le dernier niveau. Cette villa se compose de 4 niveaux, dont 3 constituent la partie principale et un appartement secondaire en rez-de-jardin ainsi qu'une dépendance de type atelier. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC invités, un salon avec salle à manger ouvrant sur une terrasse et une grande cuisine individuelle. Au 1er étage se trouvent deux chambres, dont une principale de 17,53 m2 avec dressing et balcon orienté au sud, ainsi qu'un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Le 2ème étage sous combles dispose d'une chambre mansardée de 12 m2 avec balcon offrant un beau aperçu mer, de deux autres chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Au rez-de-jardin et piscine, l'appartement de trois pièces comprend un séjour avec coin cuisine ouverte de 24 m2, deux chambres, une cabine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un local chaufferie. Un joli jardin paysager avec de vieilles essences, une piscine, un abri de jardin et un parking extérieur viennent compléter cette demeure authentique du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à Sainte-Maxime.

Cavalaire-sur-Mer, Var (83) - Découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable depuis chaque pièce, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Cette villa entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et présente un potentiel locatif pour la saison estivale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu'une pièce avec canapé-lit et buanderie. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour/salon avec cuisine ouverte, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les baies à galandage s'ouvrent sur une terrasse couverte avec piscine et une vue mer exceptionnelle. Un parking intérieur double et un garage pour moto/vélo sont également inclus. Pour un achat de villa à Cavalaire-sur-Mer, contactez-moi au 06.28.48.02.73.

Découvrez cette villa à vendre à La Croix-Valmer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par son design moderne et sa piscine de 11x5 mètres, tout en nécessitant des travaux de rénovation. Elle comprend huit chambres et cinq salles de bains, avec un accès direct à la mer via un escalier privé. Profitez d'un jardin méditerranéen, d'un garage et de plusieurs places de stationnement intérieures. La vue mer imprenable et unique de cette villa de luxe à acheter à La Croix-Valmer ne manquera pas de vous séduire.

À La Croix-Valmer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir une propriété d'exception à vendre, située à proximité de la célèbre plage de Gigaro. Cette villa contemporaine de 142 m2, orientée plein sud et édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, vous propose : un vaste séjour lumineux avec cuisine design entièrement équipée, 4 suites élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et de nombreuses prestations de qualité, telles qu'une piscine chauffée, un terrain de pétanque et des terrasses ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de 3 stationnements privatifs. Ce bien rare est conçu pour un art de vivre raffiné, et tout peut se faire à pied.

À vendre, Appartement de 3 pièces de 75 m2 situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant, très lumineux et doté d'une terrasse, nécessite des travaux de rénovation. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien offre également la possibilité d'exercer une profession libérale. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site géographique : georisques.gouv.fr.

À Six-Fours-les-Plages, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés du Brusc. Située à quelques minutes du port et de la magnifique plage du Cros, cette maison contemporaine offre des prestations de qualité. Avec une surface d'environ 115 m2, dont 67 m2 de plain-pied, cette propriété est édifiée sur un terrain clos et paysager de 438 m2. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle vous propose une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de plus de 45 m2, ainsi qu'une terrasse de 15 m2. La suite parentale comprend une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec terrasse privative de 20 m2, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien comprend également un garage et une place de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Six-Fours-les-Plages.

À proximité immédiate du village de Ceyreste et des commerces, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied de 135 m², aux lignes modernes et aux prestations soignées, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Ceyreste offre un cadre de vie optimal. Avec sa circulation fluide, la vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, se prolonge vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace piscine, la grande terrasse et le jardin arboré, garantissant une atmosphère paisible. Un garage de 60 m² complète ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à La Ciotat — Maison contemporaine aux multiples possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette maison récente avec deux appartements indépendants, un jardin paysagé, une piscine et un garage représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 4 d'une surface de 107 m², offrant un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin paysagé exposé plein Sud, agrémenté d'une piscine moderne et sécurisée. À l'étage, un appartement confortable de type 2 de 50 m² propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'une jolie terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison dispose d'un chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées en aluminium et de matériaux contemporains de qualité. Le jardin a été conçu pour offrir un bel espace extérieur tout en nécessitant peu d'entretien. Exposée plein Sud, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille, générer un revenu locatif ou encore héberger famille et amis en toute indépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf.938534

iad France - Cécile Vaultier vous présente une magnifique villa d'architecte, construite en 2018, située dans un secteur prisé et calme de Grimaud, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Grimaud à vendre s'étend sur un terrain de 2500 m2, parfaitement orienté plein sud, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, des toilettes pour les invités, un beau séjour agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre complètement sur la terrasse et la piscine grâce à des baies à galandage. Un espace salle à manger qui communique avec une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine complète ce niveau. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et des toilettes, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite avec salles de douches et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douches. Cette propriété comprend également une piscine chauffée avec volet, un grand garage, une buanderie, un portail électrique, un visiophone, un terrain de pétanque et un potager. Un véritable bijou avec des prestations haut de gamme.

Villa exceptionnelle à Vinaigrier : 170 m² avec piscine et vue à 360°, Mont Leuze. Découvrez cette propriété offrant confort, tranquillité et un cadre naturel remarquable. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. Vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. Une pièce polyvalente peut servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine est idéale pour la détente, et le toit-terrasse propose une vue imprenable sur la Méditerranée. Les commodités incluent un carport et plusieurs places de stationnement. Récemment rénovée selon des standards élevés, cette villa est située à quelques minutes des commerces et des plages de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété constitue une opportunité remarquable pour l'achat d'une maison à acheter à Nice.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 195 m², cette propriété se situe à proximité des commerces et de la mer, sur un terrain paysager de 2500 m² parfaitement entretenu. Conçue pour allier confort moderne et performances énergétiques, cette villa de 2006 a été entièrement rafraîchie en 2025. Les Atouts Majeurs : • Performance Énergétique : Classée DPE B, disposant d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible intégrale (neuve 2025) et double vitrage. • Espace Vie : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, accompagnée d'une cuisine séparée et d'une buanderie fonctionnelle. • Dépendance : Un studio de 27 m² aux prestations identiques (actuellement loué 800 €/mois) est idéal pour un investissement ou pour accueillir des invités en toute intimité. Distribution Intérieure : • Rez-de-chaussée : Inclut une entrée, un vaste séjour, une buanderie, des WC invités, une cuisine et une suite parentale pour un confort de plain-pied. • Étage : Comprend un espace bureau en open space desservant 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, s'ouvrant sur une immense terrasse d'angle offrant un bel aperçu sur la mer. Extérieurs et Équipements : • Espace Piscine : Piscine de 9x4 m sécurisée par un volet roulant électrique. • Stationnement : Capacité exceptionnelle de 10 à 12 véhicules sur la propriété, dont 4 places immédiates (2 sous abris) sans aucune manœuvre nécessaire. • Technique & Sécurité : Alarme périmétrique (mouvement et choc), borne de recharge pour véhicule électrique, vide sanitaire et tout à l'égout. L'avis de l'expert : Une maison ''clés en main'' où aucun travaux n'est à prévoir. La qualité de la charpente et l'entretien rigoureux du jardin en font une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Antibes. Référence agence : 3037

Dans un cadre paisible et prisé de Sanary-sur-Mer, découvrez cette splendide maison à vendre, récemment rénovée en 2021. Offrant confort, modernité et de généreux volumes, elle se situe sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine, comprenant une maison principale et une dépendance de type T2, idéale pour recevoir vos proches ou comme source de revenu locatif. La maison principale se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et de 2 WC indépendants. La dépendance T2 dispose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sanary-sur-Mer alliant charme et confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37674

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour une réponse rapide et efficace. Front de mer - Résidence d'exception au calme absolu Découvrez cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre, situé au sein d'une superbe résidence en front de mer, offrant un cadre de vie idyllique. Ce magnifique appartement T4 de 95 m² allie confort, volumes et luminosité. La résidence se distingue par ses prestations rares : accès à la plage, un parc paysagé, une piscine, des courts de tennis et un pool-house, le tout dans un environnement paisible et privilégié. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un beau séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, avec accès à une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée plein Sud, offrant un agréable aperçu mer, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine semi-indépendante et fonctionnelle complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec placard et salle d’eau avec WC, de deux autres chambres confortables, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez de deux caves et d’une place de parking en sous-sol. C'est un bien rare, niché dans un environnement d’exception, idéal tant pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule en résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement de prestige. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8962

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Tropez, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 480 m², rénovée en 2025, vous offre un cadre de vie idyllique sur un terrain d'1 hectare. Avec ses 7 pièces, comprenant 6 chambres, 3 salles de bains et 3 salles d'eau, cette villa est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis. La villa dispose d'un chauffage individuel, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et de grandes ouvertures en aluminium à double vitrage pour une luminosité optimale. Les finitions intérieures sont modernes et de qualité supérieure, ajoutant une sophistication à chaque pièce. Profitez d'un jardin luxuriant de 9600 m², agrémenté de deux piscines pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une cave de 41 m² et d'un sous-sol de 131 m² pour un rangement pratique. Un garage fermé pour 6 voitures, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de padel, complètent cet ensemble remarquable. La villa se trouve dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne tropézienne et une excellente exposition au soleil. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1946,00 et 2634,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de villa à Saint-Tropez, contactez votre conseiller Patrimoine et Investissement : Jean-Louis Binello, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Olivier Combeau vous présente en exclusivité cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Tropez, situé à quelques pas de la place des Lices, dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété. Ce spacieux appartement de 113 m² au sol, dont 89 m² Carrez, vous séduira par son confort, sa luminosité et sa localisation. Récemment rénové, il s'étend sur deux niveaux et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux toilettes invités, une chambre en suite avec salle d’eau et espace dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau indépendante. Un garage aménagé en habitation, avec les autorisations nécessaires, vous offre une dépendance idéale pour accueillir. Entièrement climatisé, cet appartement propose des prestations de qualité. Son atout majeur : une agréable terrasse privative, à seulement 3 minutes à pied de la place des Lices, tout en restant au calme. Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien rare. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 290 000 euros. Prix hors honoraires : 1 229 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Superbe villa neuve à vendre à Sainte-Maxime, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Sainte-Maxime à vendre se situe à proximité des commerces et dispose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée et d'un espace salle à manger. Elle comprend trois chambres et deux salles de douches en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et dressing à l'étage. Vous profiterez également d'une piscine et d'un jardin paysagé de 700 m².

Dans le quartier prisé de la Serinette à Toulon, dans le département du Var, découvrez cette magnifique villa à vendre. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse d'environ 212 m2 habitable offre une vue dégagée et est entourée d'un jardin de 1000 m2 avec une piscine de 8x4. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée menant à une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle de bain. L'étage comprend quatre chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. De plus, un appartement indépendant de 60 m2, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, est idéal pour des invités ou une location. Un grand garage de 40 m2 complète cette propriété, parfaite pour une famille. Cette maison de luxe à acheter à Toulon représente une belle opportunité dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 939 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Roselyne DELORT, Tél. : 0679764338, E-mail : roselyne.delort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 508477486.

Propriété à vendre à LA LONDE-LES-MAURES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure d'exception est située au coeur du Domaine du Golf de Valcros, offrant des volumes généreux, une piscine, une intimité totale et un aperçu mer, le tout dans un cadre naturel privilégié. A seulement 10 minutes du Port et de la plage de La Londe-les-Maures.Cette propriété de caractère, en fond d'impasse, développe environ 230 m² habitables au sein d'un environnement préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4 160 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur, sur les terrasses et la piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et un élégant aperçu mer.La demeure comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces annexes, permettant diverses configurations selon vos projets de vie ou d'investissement. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent dans un jardin soigneusement entretenu, garantissant calme, intimité et art de vivre méditerranéen.Le garage, le carport double, les stationnements, la climatisation réversible et la cheminée à insert viennent compléter les atouts de cette propriété.Quelques ajustements esthétiques permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts.Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande par email : isabelle.lebeau@3gimmobilier.comLes informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix annoncé FAI : 899.000 euros. DPE : D GES : B.Pour plus de détails, contactez Isabelle LEBEAU, agent commercial 3G IMMO, immatriculée au RCS DE AVIGNON sous le numéro 849862586, au 06 37 35 06 48 ou par mail : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com.

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : Rare à la vente, Maison familiale à La Crau, Var, construite en 2006, en très bon état, sur un terrain de 2200 m2 au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Située à 5 minutes du centre-ville, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse et une piscine exposée au sud, de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec WC et solarium exposé sud. Les dépendances comprennent un T2 refait à neuf de 40 m2, composé d'une suite parentale et d'un WC indépendant, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec leur salle d'eau. Le T2 et les chambres peuvent générer un revenu locatif d'environ 1700€/mois. Un garage non attenant et un car-port complètent cette propriété. Vous apprécierez la présence d'arbres fruitiers sur le terrain. Les avantages de cette maison incluent son absence de vis-à-vis, ses dépendances, sa proximité avec les commodités, son exposition sud, son calme, sa piscine et ses panneaux solaires. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Séverine Roda vous propose : RARE Sur les collines d’Auribeau sur Siagne, au calme absolu et en position dominante :Découvrez cette belle propriété qui se compose d’une première maison d’architecte d’environ 200 m2, sur un terrain de 1500 m2 avec piscine, cuisine d’été et dépendances.Vous bénéficierez au RDC :- D’une pièce de vie lumineuse avec baies à galandage, fusionnant intérieur et extérieur.- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.- Une cheminée avec insert, abordable depuis le salon et la salle à manger, ainsi qu’un toilette et une buanderie-arrière cuisine.- Une dépendance prévue pour un poolhouse avec salle d’eau, éventuellement transformable en chambre de plain-pied.À l’ÉTAGE :- Deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau avec toilette, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu’un toilette indépendant.Au sous-sol, une grande cave à vin vous attend, ainsi que des combles isolés pour plus de confort.CÔTÉ EXTÉRIEUR :- Une piscine offrant une vue sur les montagnes, un pool house à aménager avec point d’eau, pouvant devenir une suite parentale.Pour compléter ce bien :- Deux garages spacieux, une cave et un beau bureau pouvant servir de studio ou espace de travail pour un professionnel.Une SECONDE MAISON INDÉPENDANTE d’environ 50 m2 vous attend, se composant d'une pièce à vivre avec îlot central, cuisine et salon, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette, ainsi qu'une mezzanine à l’étage pouvant faire office de seconde chambre ou bureau, accompagnée d’une terrasse, jardin et deux places de parking.LES POINTS FORTS DE CE BIEN ?- MAISON TRÈS RÉCENTE- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR- BEAUX VOLUMES- DÉPENDANCE APPRÉCIABLE, POTENTIEL LOCATIF- GARAGES- MAISON ÉQUIPÉE EN DOMOTIQUE- VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES- AU CALMEÀ DÉCOUVRIR SANS TARDER !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 79 et classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Roda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.