ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 40)

Notre agence ALP vous propose à la vente un appartement traversant de 54m2 à rénover, situé au dernier étage d'une résidence en plein centre de Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un couloir d'entrée avec rangements, desservant un séjour ouvert sur une terrasse orientée Est offrant une vue mer, une cuisine séparée, et une chambre donnant sur une seconde terrasse orientée Ouest avec vue sur les collines, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une cave en rez-de-chaussée complète cet appartement. Ce bien, à transformer en 3 pièces, constitue une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement. Un parking public est en projet à proximité immédiate. Les honoraires d'agence de 6% TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'une résidence de standing à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de 153m2 est à vendre. À seulement 1km de la célèbre Croisette et à proximité des commerces, il offre un cadre de vie privilégié avec un parc privé et des places de parking. Ce bien a été entièrement rénové avec raffinement tout en préservant son histoire unique, puisqu'il s'agit d'une ancienne salle de danse créée par la danseuse étoile Rosella Hightower en 1961. L'appartement conserve des éléments symboliques de son passé, comme les barres de danse, tout en garantissant confort et espace. À l'étage, deux chambres offrent des espaces agréables et un balcon orienté au Nord permet d'apprécier la vue environnante. Ce bien rare à acquérir dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur attend son futur propriétaire. Nombre de lots dans la copropriété : 289.

Au cœur du quartier de La Serinette à Toulon, cette villa spacieuse de 223 m² allie charme méridional et fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de vie idéal dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se distingue par une pièce de vie de 50 m² éclairée naturellement, avec une cheminée en pierre, s'ouvrant sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend cinq chambres avec placards, garantissant intimité et confort. Un appartement indépendant de 60 m², pouvant être relié à la maison, est un atout précieux pour une profession libérale ou un projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine agrémentent l'ensemble. Un garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété bien entretenue. Cette maison de luxe à vendre à Toulon est idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles et des commerces.

Située à Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix à seulement 15 minutes du centre de Toulon, des plages et de la gare TGV. Établie sur un terrain verdoyant de 4,5 hectares, elle se compose d'une bastide historique datant de 1730, entièrement rénovée en 2014 avec un soin particulier. La bastide principale offre plus de 700 m² habitables, respectant les codes architecturaux du XVIIIe siècle avec des détails raffinés tels que des cheminées en marbre et des tomettes anciennes. Le rez-de-jardin comprend de spacieux salons de réception, une salle à manger, une cuisine professionnelle et s'ouvre sur une cour intérieure. À l'étage, vous trouverez plusieurs salons et une suite, pouvant être reconfigurés en chambres supplémentaires. Le dernier niveau dispose d'un appartement indépendant de 4 chambres avec terrasse privative. La propriété est équipée d'extérieurs paysagers incluant une piscine, des terrasses, un ancien potager, un garage et des dépendances de rangement. Accessible par le nord ou le sud, elle est dotée d'un système d'arrosage et de vidéosurveillance. Un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison de campagne, cette propriété à Ollioules représente une belle opportunité d'achat.

Magnifique villa à vendre Le Cannet, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de très haute qualité et se trouve dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes, offrant une vue imprenable sur le littoral azuréen et la mer. Cette maison familiale est parfaite pour recevoir et se distingue par sa clarté et sa luminosité. Elle s'étend sur environ 450 m2 et comprend un hall d'entrée, un vestiaire avec wc invités, un immense séjour/salle à manger avec cuisine américaine et un coin salon. La villa dispose de cinq suites, dont une vaste suite parentale au dernier étage avec salle de bain, dressing et grande terrasse couverte. Pour votre confort, vous trouverez également une buanderie et une salle de sport. Le terrain paysager de 2380 m2 est agrémenté d'une belle piscine à débordement neuve, d'un impressionnant pool house avec cuisine d'été et salon TV séparé. De plus, la villa offre un garage pour deux voitures et de nombreuses places de parking.

Dans un secteur résidentiel recherché de Toulon Est, cette maison d'architecte de 170 m² se distingue par ses lignes contemporaines et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. La pièce de vie spacieuse, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer, visible également depuis le salon et les chambres. Un véritable panorama au quotidien. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale conçue comme un espace intime et raffiné. Les matériaux utilisés et les finitions contemporaines créent une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée invite à la détente dans un environnement calme. La propriété permet le stationnement de quatre véhicules et offre la possibilité d'installer un carport. À proximité des commerces, des transports et des commodités, cette maison de luxe à vendre à Toulon se démarque par son architecture unique et son cadre exceptionnel, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : C92/ CLASSE CLIMAT : A2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1925 euros et 2375 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

Située à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre attire par son cadre de vie unique offrant calme et intimité tout en bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Installée au cœur d’un domaine recherché, elle est proche des écoles et des commodités, ce qui en fait un emplacement particulièrement prisé. Cette propriété, pensée pour un confort optimal, possède un chauffage au sol, la climatisation, un garage et un abri voiture. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, la villa se compose d’un vaste espace de vie qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine, sublimés par une cheminée qui ajoute charme et convivialité. Elle propose trois chambres spacieuses ainsi qu’une grande dépendance avec une chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel. Un grand bureau/salon d'été est aussi présent, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins des futurs occupants. À l’extérieur, le jardin paysager de 2600 m², agrémenté de belles essences méditerranéennes, s’organise autour d’une superbe piscine chauffée au sel et d’un pool house équipé d’une cuisine, d’un bar, d’une salle d’eau et de toilettes. Cet espace, véritable extension de la maison, est parfait pour des moments conviviaux. Distinguée sur le marché, cette villa combine élégamment vue, confort, intimité et proximité de Valbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Située à Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m², elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes, le massif de l'Estérel et la Méditerranée. À quelques minutes du cœur de Mouans-Sartoux et à proximité de Valbonne ainsi que des écoles internationales réputées, cette villa conjugue intimité, volumes généreux et qualité de vie. Avec environ 347 m² habitables, elle se distingue par ses espaces de réception lumineux. Le vaste séjour et la salle à manger, totalisant environ 95 m², s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, promouvant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Au niveau principal, deux suites sont présentes, dont la possibilité de transformer un espace en suite de maître avec chambre, double dressing et deux salles de bains. À l'étage, un bureau offrant une vue panoramique et une terrasse privative constitue un lieu idéal pour le télétravail ou la détente. Le rez-de-jardin comprend également quatre chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain en restanques abrite une belle piscine chauffée, entourée de nature. Un garage fermé d'environ 60 m² et plusieurs places de stationnement s'ajoutent aux nombreuses prestations de cette villa de luxe à acheter à Mouans-Sartoux.

Dans un secteur résidentiel sécurisé très prisé de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 200 m2 est à vendre. Elle offre une vue imprenable sur la mer et se situe dans un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 623 m2, elle est proche du port et du centre-ville. Ce bien présente un projet de rénovation avec un fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec une vaste terrasse idéale pour profiter de la vue sur la baie. La salle à manger et la cuisine indépendante complètent cet espace. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un appartement T2 spacieux et lumineux dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une cabine, d'une salle de bains et de toilettes. De plus, un studio s'ajoute aux commodités du rez-de-jardin. À l'extérieur, la villa dispose d'un garage, d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un jardin soigneusement entretenu. Pour un achat de villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, à quelques minutes du charmant village, cette bastide en pierre rénovée allie charme provençal et modernité. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec cuisine américaine, une suite parentale, trois chambres et deux salles de bains. Les extérieurs comprennent de magnifiques terrasses, une piscine et un terrain plat de 2 500 m². Le rez-de-jardin propose une suite indépendante, un salon polyvalent et un espace détente avec sauna et hammam. Proche de Valbonne Village, cette propriété est une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Valbonne. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans le secteur recherché du Mont-Boron à Nice, dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre représente une opportunité d'achat unique. À proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de Monaco, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Récemment rénovée avec soin, cette villa de 261 m² compte 7 pièces et offre une vue panoramique sur Nice et la mer Méditerranée. Exposée à l'ouest, elle se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue dégagée et l'espace cuisine/séjour de plus de 90 m². À l'étage inférieur, vous découvrirez 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau. Un espace détente, actuellement aménagé en salle de cinéma, peut être transformé selon vos envies (salle de jeux ou espace billard). Une belle piscine extérieure, chauffée et dotée d'une nage à contre-courant, complète ce bien. L'accès à la villa est facile et le garage fermé ainsi que les deux places de stationnement sont des atouts appréciables. Rare à la vente, cette propriété est en excellent état.

Nichée dans le secteur prisé de L'Ayguade à Hyères, cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m2 propose un mode de vie privilégié, à quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale ou comme maison de vacances. Établie au sein d'une petite copropriété de quatre logements sur un même terrain sous bail emphytéotique de 99 ans, pouvant aller jusqu'en 2079, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une pièce actuellement aménagée en salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que d'un WC. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec un balcon exposé plein sud, une salle de bain et un second WC. La climatisation est disponible tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le garage a été partiellement aménagé en buanderie, incluant une douche et un espace de rangement. Une place de stationnement privative se trouve juste devant. À l'extérieur, un jardin privatif et entièrement clos permet de profiter des belles journées dans un cadre calme et intime. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée. Idéale pour une famille ou comme pied-à-terre en bord de mer, cette maison est une opportunité d'achat à Hyères dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez DRD Immobilier. Les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par - NoRSAC: 907 779 318, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette charmante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à Èze-sur-Mer, à seulement quelques minutes de Monaco. Édifiée sur un terrain offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le prestigieux Cap Ferrat, la propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La villa dispose notamment d'une vaste suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec jacuzzi. De nombreuses terrasses, idéalement exposées, permettent de profiter pleinement du panorama et du climat azuréen tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. Cette villa nécessite des travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité rare de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une adresse rare pour les amateurs de vues spectaculaires et de projets de rénovation haut de gamme. Diagnostic de performance énergétique : 276 (F) Emission de Gaz à effet serre : 86 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3247-4393 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein d'une copropriété de luxe. Ce superbe appartement Nice à vendre, de 58 m², se compose de deux pièces traversantes Est-Ouest, bénéficiant d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La résidence sécurisée 24h/24, 'Les Belles Terres', propose des prestations haut de gamme, incluant un vaste parc arboré, une magnifique piscine lagon, des courts de tennis, une salle de sport, un club house, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Ce cadre de vie privilégié allie confort, sécurité et convivialité. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'un balcon exposé à l'ouest, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing. À rénover, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation, avec un potentiel remarquable pour transformer cet espace en un intérieur à votre goût (possibilité de créer un 3 pièces). Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol et un parking couvert en supplément. Cet appartement unique dans le département des Alpes-Maritimes est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Présentation des charges annuelles à 3240 €, avec une classe énergie D, et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 810 € et 1 180 €, basé sur les prix de l'année 2023. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. La location saisonnière est autorisée dans la résidence.

Situé à Cannes, dans le renommé département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de qualité, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Cannes, est maintenant en vente. Niché au 7ème étage d'une résidence sécurisée et prestigieuse sur la Croisette, cet exceptionnel appartement de 3 pièces s'étend sur 90 m² et offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour, et une cuisine équipée et ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse à l'orientation Sud/Ouest permettant de profiter pleinement de la vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, toutes deux dotées de placards et de salles de douche. Ce bien se trouve dans un quartier recherché le long du célèbre boulevard de la Croisette, à proximité des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals et du Port Canto. La zone est également entourée des célèbres hôtels Carlton, Majestic et Martinez, offrant un cadre de vie prestigieux en bord de mer. Cannes est mondialement reconnue pour son élégance et son style de vie, avec ses plages emblématiques, ses restaurants de renom et ses boutiques raffinées. La ville est également la meilleure destination pour l'accueil d'événements majeurs tels que le Festival de Cannes, faisant d'elle une localisation de choix entre Monaco et Saint-Tropez, tout en étant proche de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu.

Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa séduisante se distingue par sa qualité de construction et son environnement privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville ainsi que des commodités. Avec de généreux volumes, la propriété comprend un vaste garage en sous-sol et un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou aménager un espace selon vos besoins. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse loggia offrant une vue agréable sur la mer, invitant à la détente en toute saison. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et soigneusement aménagé, est agrémenté d'un charmant bassin piscine, ajoutant une touche paisible et raffinée à cet espace verdoyant. Une villa à acheter à Cagnes-sur-Mer, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à proximité de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover offre une vue mer et est édifiée sur un terrain de 1 925 m². La propriété de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec salle d’eau, deux chambres additionnelles et une salle de bains. Une terrasse abritée complète l'ensemble. Elle présente d'importantes possibilités d'agrandissement. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison à vendre constitue une excellente opportunité d'achat. DPE vierge – absence de chauffage fixe. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

À quelques pas de la Place des Lices, au rez-de-jardin d’un immeuble en VEFA (en cours de construction), découvrez cet appartement de 81,50 m², prolongé par de belles terrasses. Il se compose d’un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de sa propre terrasse. La copropriété, résolument intimiste, comprendra seulement 5 appartements répartis sur deux immeubles, garantissant un cadre exclusif et privilégié. Vous bénéficierez également d’une piscine commune et d’un stationnement privatif, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare à la vente, alliant emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et prestations de qualité, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

À Hyères, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce remarquable appartement à vendre dans une résidence haut de gamme datant de 2017, parfaitement entretenue. Ce bien, d'une superficie rare de 105 m², se situe en rez-de-jardin et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, allant du Cap Bénat au fort de Brégançon et jusqu'à la presqu'île de Giens. Son cadre de vie recherché combine les avantages d'un appartement spacieux, un jardin privatif généreux ainsi qu'une intimité totale, loin de la circulation. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée de vastes volumes et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin privatif d'environ 88 m². La cuisine américaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un grand îlot central, ajoutant une touche conviviale à l'espace. Des éléments comme une buanderie/cellier et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, l'appartement propose deux spacieuses suites. La première suite dispose d'une vue directe sur la terrasse et la mer, avec un espace bureau optimisé. La seconde suite, tournée vers le jardin paysager, offre de beaux volumes et un dressing. Les salles d'eau sont en parfaite harmonie avec les standards élevés du bien, proposant une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, la terrasse couverte aménagée en salon d'été s'étend sur un jardin soigné, équipé d'un jacuzzi intégré, parfait pour profiter de la vue sur la Méditerranée. En annexe, le bien inclut un grand garage double d'environ 28 m², bien agencé et propre, offrant des rangements sur mesure et un espace atelier. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable et un chauffage individuel économique. Les équipements comprennent des volets roulants électriques et de grandes baies vitrées. Diagnostics énergétiques classés A/A, garantissant un logement performant avec des coûts d'énergie annuels estimés entre 550 € et 800 €. Accès à la résidence par un bel aménagement paysager, assurant calme et proximité avec le centre-ville de Hyères et ses nombreuses commodités. La taxe foncière pour 2025 est de 2 582 €, avec des charges de copropriété provisionnelles pour 2026 s'élevant à 1 050 € par trimestre, incluant l'eau chaude. Une opportunité unique sur le marché de Hyères, combinant volumes généreux, panorama à couper le souffle et confort de vie de qualité supérieure. Les visites virtuelles sont disponibles sur notre site ou sur demande.

Dans un écrin de verdure, découvrez cette somptueuse maison contemporaine alliant confort, élégance et technologie. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées, cette propriété vous séduira dès les premiers instants. Le grand séjour, ouvert sur la nature, accueille une magnifique cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d’eau modernes. Pensée pour le confort et la modernité, cette maison est entièrement équipée en domotique, vous permettant de piloter à distance lumière, chauffage, sécurité et plus encore. Un studio indépendant complète ce bien d’exception, parfait pour recevoir ou pour une utilisation polyvalente. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse, cette superbe propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Implantée au cœur d’un parc arboré de 5 240 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et sérénité. Parfaitement exposée et baignée de soleil, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Cette charmante villa provençale, de bonne construction, offre 231 m² habitables (297 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux qui se compose actuellement de deux appartements symétriques avec entrée commune, offrant un fort potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou rapprochement familial. Au rez-de-jardin : un accès à la cave et au local technique en sous-sol, deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau de chaque côté. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. Un grand garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules supplémentaires en extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec espace barbecue, d’un bassin à carpes, de deux abris de jardin et d’une superbe exposition. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d’investissement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an (année de référence 2023) Taxe foncière : 3154€ Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I.RSAC : 539 034 140

Situé au cœur de la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement trois pièces d’environ 103 m², entièrement rénové. Exposé plein Sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

À la recherche d'une propriété à acheter LE PRADET ? Découvrez cette remarquable propriété LE PRADET à vendre, située dans l'un des secteurs les plus préservés du littoral varois, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en première ligne de mer offre un cadre naturel exceptionnel sur un domaine privé de près de 1,1 hectare exposé plein sud, avec un accès direct à la mer et à un charmant village de pêcheurs voisin dans un environnement calme et discret.Conçue comme une véritable propriété familiale en bord de mer, l'ensemble développe environ 600 m² de surface habitable, répartis entre plusieurs maisons et dépendances. La maison principale, d'environ 320 m², s'ouvre largement sur les jardins et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres, de trois salles de bains, ainsi que de combles aménagés avec un dortoir et une chambre supplémentaire.En plus de la maison principale, la propriété comprend une maison d'amis, une résidence indépendante, une maison de gardien, et un studio, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'hébergement. Les aménagements extérieurs incluent un parc paysager de 7 000 m², une piscine, un court de tennis, et une cuisine d'été avec barbecue.Rare par sa superficie, son accès direct à la mer et la diversité de ses dépendances, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété LE PRADET. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite privée, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN au +33 6 99 48 82 18 ou par email à dd@confidentialproperties.com.

À vendre, charmante maison ST AYGULF dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 325 m², située entre Les Issambres et Saint-Raphaël, offre une vue imprenable sur la mer. Avec un terrain paysager de plus de 2 000 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages et des sentiers naturels. Les espaces de vie comprend un vaste double séjour de plus de 87 m², ouvrant sur une grande terrasse couverte et la piscine. La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat maison ST AYGULF, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des attractions du Golfe de Saint-Tropez.

Avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement de 110 m2 se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un salon orienté plein sud. Une chambre de service, un emplacement privé dans un parking couvert ainsi qu'une place extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Toulon dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier sur demande. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.