ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 4)

Située sur l'une des collines les plus prisées de Mougins, cette villa récente d'environ 480 m² bénéficie d'un terrain plat et paysagé de 3296 m², à proximité des golfs, des écoles internationales et de Cannes. Cette villa allie charme provençal et prestations modernes, offrant de beaux volumes lumineux ouverts sur un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'espaces conviviaux. La propriété comprend cinq suites et un vaste plain-pied agréable à vivre. Elle est également dotée d'équipements de qualité : salle de jeux, salle de cinéma, domotique complète, double garage fermé et un large parking. Classe énergie : A (61 kw) - Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à vendre à Mougins représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au sein du prestigieux domaine fermé de Biot, cette villa de 250 m2 offre un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur les collines et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette propriété représente une belle chance de personnalisation pour l'acheteur, visant à créer un espace de vie à son image. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un triple salon lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte et un jardin aménagé, parfait pour apprécier la lumière et le panorama. La partie nuit inclut une suite parentale ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. De plus, un appartement indépendant renforce l'attrait de cette villa à vendre, comprenant séjour, kitchenette, terrasse privative, chambre avec salle de douche et débarras, idéal pour la location ou les invités. À l'extérieur, une piscine vous permettra de profiter du climat doux en toute saison. Les annexes comprennent une buanderie, un garage pour une voiture et un abri pour deux véhicules. Cette villa à acheter à Biot, baignée de lumière et offrant une vue dégagée, constitue une opportunité rare dans un cadre résidentiel prisé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À SAINTE MAXIME, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité du centre-ville, elle s'étend sur un terrain paysager de 770 m² avec environ 164 m² habitables. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre de vie harmonieux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une vaste terrasse avec une vue dégagée, incluant un aperçu sur la mer et une superbe piscine chauffée. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres suites avec salles d'eau privatives et accès direct à la piscine. Un bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre et une grande buanderie complètent l'intérieur. De plus, un local indépendant de plus de 20 m² permet de créer un studio. Les équipements comprennent la climatisation réversible, un plancher chauffant/rafraîchissant, et un système de sécurité. Cette villa de luxe à vendre à SAINTE MAXIME constitue une propriété élégante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Au cœur de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commerces et du port. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 120 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un vaste balcon de 28 m2 offrant une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec double dressing, salle d'eau, toilettes indépendants et accès à un grand balcon, ainsi qu'une chambre d'invités disposant de sa propre salle d'eau. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement spacieux de 120 m2 se trouve à proximité immédiate des commerces et du port. Il offre une lumineuse pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une charmante terrasse de 31 m2. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendants. Pour accueillir vos invités, deux belles chambres disposent également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Sanary-sur-Mer, situé dans le quartier prisé de Beaucours, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf de prestige offre un accès privé à la mer. Installé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 142 m2 se distingue par ses espaces généreux et son emplacement privilégié. Il comprend une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 26 m2 orientée face à la mer, surplombant la baie de Bandol. L'espace nuit se compose de deux chambres d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale luxueuse incluant un double dressing, une salle d'eau privative et des toilettes séparés. Ce bien d'exception est également équipé d'un garage double. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre historique de Sanary-sur-Mer, découvrez cette bastide d'exception située dans un cadre naturel préservé, représentatif du charme intemporel de la Provence. Avec près de 160 m2 de surface habitable, cette propriété comprend quatre chambres aux volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie orienté plein sud s'ouvre sur un terrain paysager de 4 000 m2, véritable havre de paix agrémenté d'essences méditerranéennes. Une chambre maître avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres (dont deux réunies) ainsi que deux salles de bains et une mezzanine aménagée en bureau offrent un espace modulable selon vos besoins. La bastide se distingue par ses matériaux anciens, son jardin enchanteur, sa piscine et son caractère authentique. Un garage spacieux et un cellier complètent ce bien rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue imprenable à 180° sur la mer, le cap Canaille et les calanques. Cette villa contemporaine de 191 m² est implantée sur un terrain de 728 m². Avec de grandes baies vitrées, la maison comprend une pièce à vivre spacieuse de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur, sept chambres toutes dotées de terrasses au sud, cinq salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² pouvant servir de buanderie et un local piscine. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle terrasse extérieure avec piscine à débordement et un SPA, le tout avec une vue exceptionnelle. En classe énergétique C, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 2390 EUR et 3290 EUR par an. Cette propriété, entièrement rénovée en 2012, est présentée par Astone Immobilier. Pour la visiter, veuillez contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Propriété rare à vendre - Située au coeur du village de Cassis, à proximité du port et des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Méditerranéenne. Établie sur un terrain verdoyant de 1480m2, elle bénéficie de vues imprenables sur la mer et le Cap Canaille. S'étendant sur environ 384m2, la propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants ainsi qu'un appartement de gardien, ce qui permet une grande flexibilité d'usage. Elle a le potentiel de devenir une maison familiale prestigieuse, une élégante résidence secondaire ou un investissement de qualité, grâce à ses volumes généreux qui permettent de réunir l'ensemble en une vaste demeure. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un magnifique espace détente avec une piscine en inox, chauffée et dotée d'une nage à contre-courant. Le pool house climatisé, véritable espace de bien-être, comprend une salle de sport, un hammam avec luminothérapie et douche, ainsi qu'une sonorisation intégrée, créant un environnement propice à la relaxation. Les finitions et équipements de qualité témoignent d'un confort rare : domotique, sols en pierre naturelle de Cassis, parquets en chêne massif, climatisation réversible et cheminée d'époque. Un avantage considérable, rare en centre-ville : un parking privé pouvant accueillir 8 à 10 véhicules, ainsi qu'un local à vélos. Grâce à sa situation privilégiée, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, port, plages, écoles et marché provençal, offrant un cadre de vie incomparable dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France. Classe énergétique B, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2570 EUR et 3520 EUR pour un usage standard, basées sur les prix des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Pour le visiter, contactez Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

L’agence John Taylor Sanary vous propose cette maison située dans le quartier prisé de l’Escourche à Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette maison d'architecte des années 30, conçue par Fleury Linossier, se distingue par son charme et son emplacement exceptionnel. Construite en 1932 et entièrement rénovée en 2016, elle allie le style d’origine au confort moderne. La propriété dispose d'environ 165 m² habitables (188 m² au sol) sur un terrain plat et paysagé de 746 m², orienté plein sud. Le rez-de-jardin se compose de deux belles chambres avec salles de bain privatives, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Un grand garage, une chaufferie et un local de jardin complètent cet espace. À l’étage, un grand séjour lumineux d’environ 45 m² donne accès à une terrasse de 25 m² avec une vue sur la mer. Une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau et un WC viennent enrichir ce niveau convivial et lumineux. Le dernier étage propose une chambre climatisée avec salle d’eau et WC privatifs, une seconde chambre ainsi qu’un bureau mansardé. Les volumes et l’aménagement permettent d’accueillir une grande famille ou de recevoir avec aisance. À l’extérieur, la piscine de 4 x 8,5 m, équipée d’un volet roulant, s’intègre parfaitement dans un jardin arboré et entretenu, agrémenté de cyprès, oliviers, mimosas et palmiers Phœnix. La propriété est également dotée d’un portail automatique et de plusieurs places de stationnement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Iris de Villars, Consultante Immobilier, au 06 60 24 00 92.

L'agence John Taylor Sanary vous propose à la vente une maison de luxe à Ollioules, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette demeure d'environ 350 m² habitables a été construite en 1994 sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m², comprenant une piscine de 11,5 m x 5,5 m. La propriété se démarque par ses volumes spacieux et dispose d'un vaste sous-sol de 350 m², offrant diverses options d'aménagement, telles qu'un espace professionnel, une salle de sport, un atelier ou un garage pour collectionneur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse de près de 40 m², qui mène d'une part à un séjour de 45 m² et de l'autre à un salon de 23 m². Une grande terrasse orientée plein sud s'étend sur toute la façade, créant un agréable prolongement extérieur vers les espaces de vie. Une cuisine indépendante de 30 m², également prolongée par la terrasse, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un large escalier vous mène à l'étage, où trois autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison de luxe à vendre présente une belle structure et un excellent potentiel, bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux pour révéler toute sa valeur et redonner à cette propriété le charme et le confort qu'elle mérite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iris de Villars, Consultant Immobilier, au 06 60 24 00 92.

À proximité des plages et du centre-ville de Hyères, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de type 4, d'une surface habitable de 103 m², située sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1000 m². Cette maison climatisée comprend une belle suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. Les espaces de vie sont bien agencés, confortables et baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'un jardin paysager soigné, d'un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux, d'une piscine hors sol, ainsi que d'un petit garage attenant et d'un espace de stationnement. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe à vendre à Hyères dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Bormes-les-Mimosas, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implanté dans un quartier paisible à proximité des commerces et des commodités, cet appartement de 55 m² au sein d’une copropriété familiale offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une suite avec bureau attenant, d’une cuisine fonctionnelle et de WC séparés. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative qui prolonge la pièce de vie, ainsi que d’un jardin clos de 120 m², idéal pour jardiner ou se détendre. Un bien rare qui allie confort intérieur et espaces extérieurs privés.

Exclusivité. À quelques minutes du port de Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Confidential Properties vous propose cette maison à acheter à Bandol, un lieu d'exception au charme irrésistible. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et sa vue dominante sur la mer. Localisée dans un cadre paisible sans vis-à-vis, cette villa d'environ 270 m² est entourée d'un parc de 2 000 m² agrémenté de belles essences méditerranéennes. D'inspiration provençale, elle présente de spacieux volumes baignés de lumière, ainsi qu'un appartement indépendant relié à la maison principale par un ascenseur. Cette maison à vendre à Bandol séduira les passionnés de l'art de vivre méditerranéen, avec ses pins parasols, ses parties de pétanque entre amis et ses chaleureuses soirées près de la cheminée. Elle représente également une opportunité pour ceux souhaitant valoriser son potentiel par un projet de rafraîchissement, alliant le charme d'origine à des touches contemporaines. Une adresse unique, empreinte de douceur et de convivialité, idéale pour profiter de la mer. Une piscine et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande. Prix incluant 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail : zm@confidentialproperties.com

Offrant une magnifique vue sur la mer, cette superbe villa de 197 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son élégance moderne. Implantée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de 74 m?, comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant une sensation d'espace et de lumière supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau indépendante. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m?. La villa est équipée d'un système de domotique, garantissant confort et modernité au quotidien, et bénéficie d'un exceptionnel garage de 155 m?, rare sur le secteur. Une propriété d'exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : jm@confidentialproperties.com

Nichée à l'abri des regards dans un cadre naturel préservé, cette villa provençale en front de mer est proposée à la vente à Saint-Tropez, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du charmant village de Saint-Tropez, elle offre une atmosphère paisible où l'intimité se marie avec une vue imprenable sur la presqu'île. Dotée d'un jardin clos de 2 249 m², cette maison à acheter à Saint-Tropez dispose d'une belle piscine avec rideau électrique, d'une douche extérieure et de terrasses généreuses, parfaites pour profiter de la Méditerranée dans un cadre de détente ultime. À l'intérieur, des espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse est, offrant des levers de soleil magiques. La cuisine provençale entièrement équipée invite à la convivialité avec son espace salle à manger, prolongé par une terrasse couverte à l'ouest pour savourer les soirées. L'espace nuit comprend une chambre principale avec terrasse privée, salle de bains et rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leurs salles de douche respectives. Un double garage partiellement aménagé abrite également une chambre de personnel et des espaces de service. Ce bien d'exception, entièrement de plain-pied et avec accès direct à une crique, représente l'art de vivre à Saint-Tropez, réservé à une clientèle privilégiée. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeanine MELCHIOR (EI) au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par e-mail à jm@confidentialproperties.com.

Située sur les hauteurs du Cannet, dans un environnement calme entouré de verdure cette villa contemporaine d’environ 280 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité avec un aperçu vue mer. Édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une chambre de maître disposant de sa salle de douche et de sa baignoire, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un calme absolu. Au niveau jardin, se trouvent quatre chambres en suite ainsi qu’une buanderie. Une grande pièce d’environ 40 m² avec accès indépendant peut être aménagée en salle de sport et un sauna complète cet espace. Le jardin soigneusement entretenu comprend également un jeu de boules et une piscine. La propriété dispose enfin d’un stationnement pour plusieurs véhicules, pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, ainsi que d’une borne de recharge pour voiture électrique. Classe énergie : B (84 kw)- Classe climat : A (3 kg)  / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208€ et 2988€ (année de référence 2023).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa de style provençal, nichée dans un endroit paisible de Théoule-sur-Mer, offrant une vue splendide sur la mer. Cette propriété est un véritable refuge, idéal pour ceux qui recherchent le calme, tout en étant proche de la nature. Cette élégante villa se déploie sur deux niveaux. Elle propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, créant ainsi une ambiance chaleureuse, ainsi que trois chambres spacieuses, dont deux de plain-pied. À l’étage supérieur, une suite parentale avec sa terrasse privée offre une vue mer exceptionnelle, invitant à la détente et à la contemplation. Implantée sur un terrain de 1400 m², idéalement situé et profitant du soleil tout au long de la journée, cette propriété comprend également une grande piscine ainsi que plusieurs terrasses entourant la maison, offrant un véritable havre de paix. La villa est située à distance de marche de la mer, tout en étant protégée des nuisances sonores. Elle dispose également d’un spacieux garage fermé ainsi que d’un atelier indépendant. Il est possible d’ajouter une quatrième chambre. Classe énergie : C (140 kw) - Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137€ et 1539€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure, cette généreuse propriété provençale d’environ 250 m² développe sur 2 niveaux tous les atouts d’une maison familiale. Exposée Sud avec une très belle vue dégagée sur la végétation alentours elle est édifiée sur un terrain de 2 350 m². Au cœur d’un petit lotissement privé, elle a été construite peu avant les années 2000, elle nécessite aujourd’hui une rénovation pour la remettre au gout du jour. L’arrivée se fait par le 1er étage qui dessert les 4 chambres dont 2 en suite, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un toilette. Au rez-de-chaussée, les lieux de vie, salon, salle à manger, cuisine équipée et bibliothèque qui ouvrent sur une large terrasse Au rez-de-jardin, le pool house, la piscine - traitement au chlore - à la forme ludique et conviviale avec sa cascade d’eau, le local technique et le jardin. Vient compléter cette villa un grenier qui pourrait être aménagé en chambre ou en salle de jeux. Un beau potentiel pour cette maison de famille à la fois intimiste et conviviale à seulement 15 min de Mandelieu. Classe énergie : D (199 kw)- Classe climat : B (8 kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3134€ et 4240€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] EXCLUSIVITÉ - A quelques minutes de Mougins, emplacement premium, vue panoramique jusqu'à la mer, discrétion. Une grande allée en pavé vous amène jusqu'à la maison. Vous passez le hall d'entrée et vous découvrez une vaste réception de 85m² qui se prolonge par une terrasse de 70m² dominant la piscine chauffée/au sel (12,5x4) et la vue panoramique. Vous aurez la sensation d'être sur le pont d'un bateau ! Nombreuses chambres avec bains et pour les invités, un appartement indépendant équipée avec terrasse Vue Mer privative. En annexes : pool-house, buanderie, 2 caves, 2 garages fermés. Devenez propriétaire d'un bien unique !!!

Située dans un domaine résidentiel très confidentiel, sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie unique, alliant discrétion et prestige. D’une surface de 575 m² sur un terrain paysager de 2 905 m², la propriété profite d’une vue mer époustouflante et les collines. Offrant de généreux volumes, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui mettent en valeur la vue mer. La cuisine ouverte prolonge ce spectacle, sublimant le panorama à chaque instant. La propriété se compose de six chambres en suite, chacune offrant intimité et confort. Les espaces de vie sont ouverts et baignés de lumière, avec de larges baies vitrées permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. Un appartement indépendant de deux pièces complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol a été pensé pour le bien-être et les loisirs, avec une salle de jeux, une salle de sport, une douche, des toilettes, une cave à vin, une réserve et un local technique. Un garage voitures permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations, la modernité de son architecture, la générosité de ses volumes et son emplacement confidentiel, avec l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (38 kw)- Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557 et 2106€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle villa contemporaine, construite en 2025, est idéalement implantée au cœur d’un superbe terrain paysager de 1 200 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle, où luxe et confort s’harmonisent à la perfection ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, aux finitions soignées. De larges baies vitrées créent une transition naturelle entre l’intérieur raffiné et la spacieuse terrasse couverte, dévoilant une magnifique piscine accompagnée d’un jacuzzi. Ce niveau propose également une belle chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’un WC invités, le tout sublimé par des volumes généreux et une grande luminosité. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. La suite parentale, véritable espace privilégié, séduit par son dressing et sa vaste salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. La grande terrasse privative constitue un cocon de sérénité et d’intimité. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un immense garage d’environ 110 m² complètent cette propriété d’exception ! Le cadre de vie unique qu’offre cette villa est sublimé par la proximité immédiate de restaurants réputés et de charmants cafés. Son emplacement privilégié – à seulement 5 minutes du village de Valbonne et à 10 minutes de Mougins – ravira aussi bien votre famille que vos invités. L’école internationale renommée de Mougins est accessible en quelques minutes, et l’aéroport de Nice se rejoint en une vingtaine de minutes. Un art de vivre rare et recherché !

EXCLUSIVITE A L'AGENCE AGNES MALECKI - Cavalaire résidentiel dans impasse au grand calme, secteur prisé proche des plages et des commerces. VUE MER POUR CETTE PROPRIETE HACIENDA DE PLAIN PIED 240m2 habitables édifiée sur Terrain plat et paysager de 1660m2 avec piscine et garage comprenant : RDC hall d'entrée donnant sur Séjour Salon en enfilade avec cheminée donnant accès sur très belle terrasse et jardin (barbecue/galandages), patio hacienda d'été, buanderie cellier, cuisine ouverte, dégagement, 2 wc, 04 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et 02 salles de douches. Garage à la suite. Combles. Abri voitures. PROPRIETE avec climatisation réversible dans la totalité des pièces à vivre, tout à l'égout, arrosage automatique, puit, moustiquaires, éclairage du jardin. PISCINE au chlore 12 x 5 avec éclairage ainsi qu'un joli pool house. De nombreuses terrasses tout autour du terrain. Vide sanitaire. Sous alarme.. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, TOUT A PIEDS, PRIX RAISONNABLE !

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d’une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L’appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l’une est équipée d’une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d’un accès extérieur, tandis que l’exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Situé à Nice Ouest, dans le quartier résidentiel recherché de Fabron, ce studio en rez-de-jardin développe une surface de 30 m² et bénéficie d’une exposition plein sud avec vue mer. L’appartement s’ouvre sur une terrasse, offrant un prolongement agréable de l’espace de vie et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour avec kitchenette intégrée, d’une salle de bains et de wc séparés. L’agencement fonctionnel permet une utilisation optimale des volumes, adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien dispose de prestations de confort et de sécurité : climatisation, volets roulants, porte blindée, interphone et système de sécurité. L’emplacement offre un accès rapide aux transports en commun et à l’aéroport international de Nice, tout en conservant un environnement calme et résidentiel, apprécié sur le secteur de Nice Ouest. Un box fermé ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. Un bien avec vue mer, situé dans un secteur prisé de Nice, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.