ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 202)

iad France - Benoît Tran Van vous propose : EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs du village provençal du Revest-les-Eaux, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique unique sur le village et ses alentours. Nichée au sein d’un terrain de 3 000 m², avec des oliviers centenaires et une chapelle en pierre, vous découvrirez cette Bastide entièrement rénovée qui allie charme et authenticité. Ancien Mazet du peintre Eugène Baboulène, cette Bastide orientée sud-est propose un cadre de vie préservé, au calme et en pleine nature. À l’intérieur, un salon intimiste avec cheminée d’époque invite à la détente, menant à une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un escalier conduit à un second salon chaleureux, aménagé autour d’un poêle en fonte, créant une atmosphère familiale. Cette maison atypique compte cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux : une suite parentale en duplex, une chambre au rez-de-chaussée avec terrasse, et trois chambres mansardées au second niveau, dont une avec salle d’eau et WC. Un espace intimiste entre ces chambres est idéal pour un coin jeux d’enfants ou des rangements. La grande terrasse ceinturant la maison offre une vue dominante sur le village et s’ouvre sur un bel espace extérieur agrémenté d’une piscine au sel de 8x4 m. En complément, un vaste double garage, carport pour deux véhicules et un atelier viennent enrichir les commodités. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Toulon, 35 minutes de l’aéroport de Hyères et 10 minutes à pied du village, cette Bastide de luxe à vendre au Revest-les-Eaux représente un cadre de vie idéal. Aucuns travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Benoît Tran Van, mandataire indépendant en immobilier.

Villa d'une superficie de 190 m2 située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à rénover, offre une vue mer et un potentiel d'agrandissement de plus de 100 m2. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'un beau terrain paysager de 3 045 m2 avec piscine de 11 x 4,5 m. Ce bien comprend également un garage et un appartement indépendant. C'est une occasion intéressante pour un achat de villa à acheter à Grimaud dans un domaine fermé et recherché.

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Située sur les collines de Capitou, cette propriété est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l’extérieur. Au rez-de-jardin, l’espace nuit comprend une chambre principale en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing et une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche, complète ce niveau. À l’étage, une terrasse panoramique de 55 m² permet d’admirer les paysages environnants. Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine viennent enrichir ce bien rare, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, cette opportunité mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Villa 140m2 - terrain 1.295m2 - 3 chambres - 2 salles de bains. Située aux Issambres, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 140m2 habitables offre une vue mer exceptionnelle allant jusqu'aux roches rouges de l'Esterel, à seulement 5 minutes de la plage et des commodités. Établie sur un terrain arboré de 1.295m2 avec piscine, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec salle de bains et un bureau en mezzanine. Ce bien est complété par un garage fermé et plusieurs places de parking. Cette villa de luxe Les Issambres à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À deux pas de l'hôtel Majestic et de la célèbre Croisette, ce studio entièrement rénové est une véritable pépite au coeur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres des plages, des boutiques et du Palais des Festivals. L'appartement a été repensé avec élégance et modernité, alliant matériaux nobles et finitions de qualité. Climatisation intégrée, cuisine équipée, rangements sur mesure : chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie emplacement stratégique et rentabilité assurée. Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement.

Cette villa à Grimaud, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une occasion exceptionnelle pour l'achat d'une villa de luxe. Dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez, le tout dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 2500 m², la villa s'inscrit dans un domaine privé et sécurisé. Avec une surface habitable de 376 m², cette propriété est organisée autour d'une pièce de vie qui se prolonge vers l'extérieur, grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, la piscine et le pool house. La cuisine haut de gamme est adjointe d'une arrière-cuisine. Le coin nuit comprend six chambres en suite, avec un appartement indépendant pour les invités. À l'extérieur, le pool house propose un espace bar et un barbecue traditionnel, jouxtant une piscine chauffée de 16x4 mètres. Les matériaux de construction sont de qualité, alliant modernité et authenticité. Equipements de domotique, système de sécurité, panneaux solaires et bien d'autres finitions haut de gamme viennent parfaire cette villa à vendre à Grimaud, une adresse unique à ne pas manquer.

Exceptionnel appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une élégante résidence construite en 1865, ce bien rare de 192,56 m² (199,95 m² au sol) est idéalement placé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Avec ses hauts plafonds, parquet, quatre cheminées et quatorze grandes fenêtres, il dispose d'un charme inestimable et d'une belle lumière naturelle. Cet appartement comprend : un hall d'entrée raffiné, un spacieux séjour, une grande salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et des toilettes invités. Il est également équipé de la climatisation réversible, double vitrage, et d'une vaste cave de 12 m². Ce bien convient parfaitement comme résidence principale proche des écoles et des commerces, ou comme résidence secondaire spacieuse avec le charme de l'ancien. Il est possible de reprendre le bail de location d'un garage ou de louer des places de parking supplémentaires au sein de la résidence. En matière de performance énergétique, le DPE indique une note de D-183 et GES de A-5, avec des coûts annuels estimés entre 2 620 € et 3 600 €. Cette copropriété se compose de 43 lots, dont 26 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 4 784 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier à Nice est particulièrement dynamique et attractif, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d'investissement solide.

CEYRESTE – Maison contemporaine avec dépendance, garage triple, piscine et prestations haut de gamme. Dans un secteur résidentiel prisé de Ceyreste, à quelques minutes de La Ciotat et de la mer, cette villa contemporaine, construite en 2014 par un architecte, allie lignes modernes, confort et volumes généreux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 307 m², cette propriété est idéale pour une vie de famille, l'accueil de proches ou un projet locatif. Elle développe une surface totale de 368 m², incluant un espace de vie principal, un vaste sous-sol aménageable et une dépendance totalement équipée. La partie principale de la maison offre 185 m² habitables, avec une superbe pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. La nuit, deux chambres de plain-pied et une suite parentale élégante avec dressing et terrasse vous attendent. Le sous-sol de 150 m² est un véritable atout : garage triple, nombreux espaces de rangement, cave à vin, atelier et un espace aménageable de 50 m². La dépendance de 23 m², avec cuisine et salle d'eau, est parfaite pour accueillir famille ou amis. L'extérieur soigné, autour d'une piscine de 4x8 mètres, comprend un pool house avec four à pizza. Les prestations techniques incluent chauffage au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, réserve d'eau de pluie, panneaux solaires et alarme. Pourquoi vous allez l'adorer ? Pour ses volumes généreux, son immense garage, sa dépendance prête à l'emploi et son emplacement calme proche de la mer. Une propriété rare et pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.901270.

Située dans un écrin de verdure entre Castellaras et Mougins, cette superbe maison à vendre à Mouans-Sartoux offre 295 m² de superficie habitable, alliant charme, volumes généreux et un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays. Caractéristiques principales : un terrain aménagé de 2 000 m², une grande piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, 4 chambres en suite avec dressings et salles de bains, un salon lumineux avec cheminée donnant accès aux extérieurs, une cuisine équipée de qualité, ainsi qu'une salle de jeux, une buanderie et un garage. Plusieurs places de stationnement et un terrain de jeux complètent cette propriété. Cet environnement calme et résidentiel est parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mouans-Sartoux ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1667

Située sur la presqu'île de Saint Tropez, cette villa à vendre à Gassin, dans le Var, offre une vue imprenable sur la mer. Proposée entièrement meublée, cette propriété de type T4 comprend 3 chambres, 3 salles de bain, une piscine privative, un sous-sol pour le stationnement ainsi qu'un jardin de 132 m². C'est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent investir dans une villa de luxe à Gassin. Trois autres villas similaires sont également disponibles.

Penthouse d'exception avec vue panoramique sur la mer à Mandelieu-la-NapouleSitué au 10e et dernier étage d'une résidence de grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et accès direct à la marina, cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre offre un cadre de vie rare et privilégié. Il comprend un grand garage privé, avec la possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Un anneau de bateau est également disponible à 80k€ (8x3m).Profitez d'une vue spectaculaire à 180°, s'étendant de toute la baie, des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes. Ce duplex d'exception séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces s'ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de savourer pleinement le calme, la mer, les marinas et les collines de l'Estérel.Points forts :- Spacieux séjour de plus de 60 m², inondé de lumière naturelle et offrant une sublime vue sur la mer.- Toit-terrasse calme et sans vis-à-vis, véritable espace de détente.- Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.- Quatre chambres, dont une suite parentale, avec accès direct à une terrasse privative.La terrasse principale de 350 m² offre de multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu...Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Mandelieu-la-Napoule.Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8636

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette splendide maison à vendre. Située dans le Domaine de Port d'Alon, elle offre une vue mer spectaculaire dans un cadre calme et boisé. Cette villa de plain-pied d'environ 215 m² est entourée d'un jardin généreux de 1 857 m². Elle se compose d'une galerie d'entrée, d'une grande pièce de vie incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse de réception abritée, ainsi qu'une piscine à débordement avec jacuzzi intégré, vous attendent. Au niveau inférieur, toujours avec vue mer, se trouvent 3 chambres avec 2 salles d'eau et un grand dressing supplémentaire, à proximité d'un terrain de pétanque. La propriété inclut plusieurs stationnements intérieurs, un petit garage et plusieurs espaces de rangement extérieurs. La résidence est sécurisée avec un gardien 24h/24, et vous aurez accès à une plage privée, trois terrains de tennis, un terrain de beach volley et une piscine de 25 mètres. De plus, le golf international de Frégate est à seulement 10 minutes et le circuit du Castellet à 20 minutes. Marseille est à 30 minutes et l'aéroport de Marseille à 50 minutes. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Mer, contactez Charlotte Borie au +336 10 79 37 33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

Au dernier étage de la très recherchée et sécurisée résidence le Gray d’Albion, sur la Croisette : Magnifique 2 pièces de 57 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement, lumineux et bien agencé, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre élégante avec rangements intégrés, et une salle de bain moderne. Une belle terrasse plein ciel de 21 m² offre une vue imprenable sur la mer et la ville. Deux vérandas supplémentaires de 7 m² et 5 m² ajoutent des espaces de vie agréables. Ce bien rare combine emplacement, confort et élégance. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Pensez à l'achat d'un appartement de luxe à Cannes, localisé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité. À Bormes les Mimosas, dans un domaine privé du Var, cette charmante villa Provençale se situe en position dominante, offrant une vue sur les collines et un aperçu de la mer. Au niveau principal, vous découvrirez un bel espace de vie s'ouvrant sur la piscine et une cuisine séparée donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau est disponible, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un garage aménagé, d'une cave et d'une buanderie. Vous apprécierez le bel espace piscine ombragé dans un terrain de plus de 3000 m² avec un accès facile. Cette maison de luxe à acheter à Bormes les Mimosas est une opportunité unique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité. La Résidence Montrose, située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, est une résidence sécurisée de standing avec gardien, parc et piscine. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à vendre se compose d'un grand studio de 45 m², en parfait état et au calme. Vous y trouverez une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie offrant une agréable vue sur la verdure, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche moderne entièrement rénovée. Profitez également d'une terrasse et d'un garage en sous-sol, ainsi que d'une cave. Ce bien est proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822).

À vendre, un ensemble de deux appartements situés dans la prestigieuse résidence du Grand Hôtel à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le premier appartement, au troisième étage, offre une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de 164 m², il comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une grande salle de bains. Le deuxième appartement, d'environ 65 m², se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Les deux appartements ont été entièrement rénovés et sont dotés d'une climatisation centrale et d'un système d'alarme. La résidence dispose d'une piscine d'eau de mer de 33 mètres, de trois courts de tennis, d'un parc de trois hectares, d'une plage privée et d'un restaurant. Un gardien est présent toute l'année et l'accès à la mer est direct. Idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin.

À la recherche d'une maison à acheter à Ollioules ? Découvrez cette propriété située à proximité du cœur du village, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 460 m² habitables sur un terrain plat de 9 035 m², entièrement clos et arboré, cette maison Ollioules à vendre saura vous séduire. La résidence principale, soigneusement rénovée, offre environ 330 m². Elle se compose d'une vaste pièce de réception de 120 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de plain-pied, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un salon bibliothèque, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing.Un appartement indépendant de 60 m² attenant à la maison est également disponible, incluant un séjour et deux chambres.Un grand garage d'environ 50 m² est présent, avec un espace de 70 m² aménagé en logement, parfait pour un gardien ou un hébergement complémentaire.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 16x10m et plusieurs terrasses sur ce spacieux terrain plat.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690.

Appartement à acheter à Nice – Résidence Le ChauvainCet appartement de 2 pièces d'environ 40 m² est idéalement situé en plein cœur de Nice, à proximité de la place Masséna, des Galeries Lafayette, de la Coulée Verte et du Vieux-Nice. La résidence Le Chauvain offre une sélection d'appartements entièrement rénovés, du studio au deux-pièces.L'appartement comprend un séjour avec cuisine américaine et une chambre indépendante, et bénéficie de belles prestations au sein d'un immeuble niçois classique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec un emplacement recherché, à quelques minutes de la mer et proche de tous les commerces, services et transports en commun, c’est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Nice.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement est en vente dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivité Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier à Nice et sur la Riviera française.

À vendre à Bandol, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe de 288 m² offre une vue mer et un appartement indépendant. Idéalement située dans le centre-ville, vous pourrez profiter des nombreux commerces et des plages à proximité. Avec 288 m² habitables, dont 218 m² loi Carrez, cette maison de luxe à acheter à Bandol présente un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et deux chambres avec salle de bain, le tout donnant sur de grandes terrasses parfaites pour profiter du climat méditerranéen. À l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse avec vue panoramique sur la baie. Un appartement indépendant avec entrée privée est également présent, comprenant un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un balcon exposé plein sud. Au dernier étage, deux autres chambres avec salle de bain et dressing offrent un accès à une terrasse tropézienne avec une vue spectaculaire sur l’île de Bendor. La propriété comprend également cinq places de stationnement couvertes, un garage de rangement et un terrain de 729 m² piscinable. Cette vente de maison de luxe à Bandol est une opportunité rare à ne pas manquer.

À vendre, un appartement de 2 pièces en rez-de-jardin situé dans le quartier prisé du Mont Boron à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, d'une superficie de 23 m2, est climatisé et comprend une cuisine américaine avec un espace repas, une vaste pièce à vivre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un jardin arboré de 22 m2, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. À proximité des transports, des commerces et de la gare de Riquier, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans une petite copropriété à taille humaine dans une élégante villa Niçoise. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Au cœur du quartier très prisé des Musiciens à Nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec gardien. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec bow-window, d’une cuisine ouverte moderne, de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes. Une grande cave complète ce bien. Son emplacement idéal, ses beaux volumes et son ambiance paisible le rendent rare sur le marché, faisant de cette vente un excellent choix pour un achat d'appartement à Nice. Parfait pour une profession libérale, cet appartement présente un fort potentiel locatif. Aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour les grandes familles, cette propriété charmante et confortable peut accueillir jusqu'à 14/16 personnes et se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. La villa propose des espaces de vie spacieux et climatisés sur trois niveaux, comprenant cinq chambres dans la maison principale, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans un grand appartement indépendant de deux pièces au rez-de-jardin, avec sa propre cuisine et son propre salon. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accueillant, d'une petite piscine chauffée, d'un bar et d'un coin repas abrité sous une pergola bioclimatique, parfaits pour la détente et le divertissement. Cette villa de luxe à Antibes offre de nombreuses places de parking et un jardin nécessitant peu d'entretien, créant ainsi plusieurs coins agréables pour apprécier les extérieurs.

Découvrez cette villa à vendre à Vallauris, située dans le quartier prisé de Super Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Néo-Provençale, entièrement rénovée en 2015, offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, le tout dans un cadre de calme absolu. S'étendant sur environ 213 m², elle se compose de pièces de réception lumineuses s'ouvrant sur une terrasse avec barbecue, ainsi qu'une chambre en suite de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de douche, un dressing et des terrasses, ainsi qu'une chambre principale dotée d'une salle de bain, d'un double dressing et d'un bureau. Le terrain de 1 180 m² comprend une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, sans oublier de nombreux espaces de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 835 € et 2 483 €.

Niché dans le quartier résidentiel prisé de Carabacel, à deux pas du centre-ville, du port et de Cimiez, cet appartement à vendre à Nice est un bien d'exception situé au dernier étage d'un superbe immeuble Belle Époque, construit en 1865 et doté d'un ascenseur. Cette résidence intimiste et de standing ne comprend que 8 appartements. Avec une surface loi Carrez de 192,56 m² (199,95 m² au sol), cet élégant appartement bourgeois de 7 pièces offre de généreux volumes, une triple exposition et une luminosité remarquable grâce à ses 14 grandes fenêtres. Vous serez charmé par ses prestations anciennes soigneusement préservées : parquet massif, moulures, 4 cheminées, vitraux dans les parties communes et une hauteur sous plafond de 3,70 m. L'appartement se compose d'un hall d’entrée raffiné, d'un salon de réception lumineux, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d’eau (dont une avec baignoire et une avec douche) et de trois toilettes (dont une indépendante). Equipé de la climatisation réversible gainée et du double vitrage, ce bien traverse fonctionnellement les différentes pièces. Une grande cave avec fenêtre (12 m²) vient compléter ce bien. Il est également possible de reprendre un bail de location de garage et de louer des emplacements supplémentaires à proximité. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant de cet appartement à acheter à Nice une option idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de standing, proche des écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette belle villa provençale, d'une superficie d'environ 400 m², située à Roquefort-les-Pins dans le département des Alpes-Maritimes, a été entièrement rénovée en mettant en valeur des espaces élégants et chaleureux. L'achat de cette villa à Roquefort-les-Pins constitue une opportunité exceptionnelle. Elle comprend une partie principale avec de vastes pièces de réception, une grande cuisine ouverte sur une charmante salle à manger, 4 chambres et un bureau. De plus, des parties indépendantes joliment aménagées offrent trois appartements et un cottage, pour un total de 5 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos invités ou votre famille en toute convivialité. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de douche ou salle de bains, garantissant un confort optimal. L'espace piscine est magnifique, avec de généreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter d'un cadre naturel et paisible. Le terrain plat de 3 590 m² est principalement planté d'essences méditerranéennes, et des dépendances complètent cette propriété. Vous serez conquis par la décoration raffinée et les espaces extérieurs et intérieurs que propose cette villa à vendre à Roquefort-les-Pins, un véritable havre familial.