ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 2)

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre surplombe la mer et est entouré d'un jardin botanique luxuriant. Cette résidence de prestige, sécurisée par un gardien 24h/24, offre deux piscines et des courts de tennis, le tout dans un environnement calme et recherché. Avec une superficie de 82,73 m² Loi Carrez, cet appartement comprend une terrasse plein Sud de 24,20 m² avec une vue dégagée sur la mer et la végétation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre orientée vers la végétation avec salle d’eau en marbre, d’une seconde chambre en suite avec salle d’eau privative, ainsi que d’un dégagement avec rangements. Ce logement se distingue par sa belle luminosité et un cadre de vie serein, à proximité du Palm Beach. Un garage fermé et une cave viennent compléter cette offre d'achat d'appartement de luxe à Cannes.

L'agence BGL Transactions Immobilières vous présente cette maison à vendre à Gigaro, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et des restaurants, cette propriété récemment construite s'étend sur un terrain de 1750 m2, entourée d'un splendide jardin méditerranéen et offrant un cadre de vie paisible. La maison se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa terrasse privative, dressing sur mesure et salle d'eau. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées, crée une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et possède une terrasse parfaite pour les repas en plein air. La suite parentale de 50 m2 comprend une salle de bain en marbre de Calacatta et un grand dressing. À l'étage, une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau privatifs assure confort et indépendance pour vos invités. À l'extérieur, un terrain de pétanque et une piscine chauffée de 10x5 mètres accompagnent des terrasses en bois propices à la détente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49, votre agent commercial sur Le Lavandou (NoRSAC 839 202 389).

BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel avec vue mer panoramique situé au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence intimiste et sécurisée comptant seulement trois lots, cet appartement neuf de 101 m² vous offre un cadre de vie rare et un panorama d'exception sur la mer et les îles du Levant. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du vaste séjour de 40 m², ouvert sur une spacieuse terrasse. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que deux belles chambres. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. La climatisation réversible gainable garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'une villa contemporaine, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'un accès facilité par funiculaire. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49, votre agent commercial sur Le Lavandou. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible et dynamique, l'agence BGL Transactions s'engage à vous accompagner dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la vente d'appartements au Lavandou, l'agence met à votre disposition sa connaissance du marché local et vous aide tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette villa d'exception située à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Construite dans les années 90, cette villa séduisante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose de 5 chambres, 4 salles de bain/douche, 4 WC, un salon spacieux, un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour accueillir vos convives. De larges terrasses entourent la maison, permettant ainsi de profiter pleinement du panorama lors des belles journées ensoleillées. Un garage de 28 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine avec douche, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une villa au potentiel intéressant, à découvrir de toute urgence lors de votre projet d'achat de villa à Roquebrune-sur-Argens.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas de la plage et du jardin Alsace-Lorraine, cet élégant 3 pièces de 63 m² au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur offre une luminosité exceptionnelle et une atmosphère apaisante. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour vos repas, tandis que les deux chambres garantissent confort et intimité. Profitez d'une belle terrasse de 7 m², idéale pour savourer votre café tout en admirant la vue dégagée sur la ville et les collines. Une spacieuse cave complète cet Appartement, avec la possibilité d'un parking en supplément pour un confort optimal. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation proche de toutes les commodités et transports. Une occasion unique d'effectuer un achat Appartement de luxe à Nice, à visiter rapidement.

À 25 minutes de l'aéroport international de Nice et à 10 minutes du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d'exception est idéalement localisée dans un quartier résidentiel paisible de Roquefort-les-Pins, à proximité du centre du village. Cette Maison de luxe à acheter Roquefort-les-Pins s'ouvre de plain-pied sur une belle entrée menant à une buanderie, des toilettes invités, une salle à manger avec grande cuisine attenante et un salon avec cheminée. Les espaces de vie, baignés de lumière, donnent sur une vaste terrasse équipée d'un espace couvert offrant une vue agréable sur la pinède et d'un espace ouvert menant à la piscine. Une chambre avec salle d'eau, ayant un accès indépendant par la terrasse extérieure, complète ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d'eau partagée, permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Le sous-sol de plus de 120 m² comprend deux places de stationnement, un atelier d'artiste et divers espaces de rangement. Le terrain paysager d'environ 2 887 m² abrite une magnifique piscine, un potager, ainsi que plusieurs espaces de détente et de jeux, tous soigneusement entretenus. C'est le cadre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la région Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Offre exclusive pour un Appartement à vendre à Cannes, situé sur la célèbre Croisette. Ce bien traversant de 126 m2 comprend 4 pièces et se trouve au 5ème étage d'une résidence de standing avec service de gardien. Il bénéficie d'une vue mer imprenable dans le quartier recherché de la croisette. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie en triple réception, d'un bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que de 2 chambres, 3 salles de bain et d'une terrasse de 16 m2 offrant une vue panoramique sur la mer. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations et matériaux de choix. Un garage peut être acquis en supplément. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Appartement de luxe Cannes. Informez-vous sur les risques associés à cette propriété sur le site Georisques.gouv.fr.

Situé dans une copropriété de standing sur le boulevard de la Croisette, cet appartement 4 pièces d'angle en étage élevé offre une vue mer panoramique sur la baie de Cannes. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un WC pour les invités. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 150 mètres de la mer, cette propriété rare à Le Pradet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d’une vue mer et d’un emplacement unique. L'ancienne auberge provençale, datant du début du siècle dernier, a su conserver son authenticité tout en subissant quelques extensions au fil des années. Bien que la maison nécessite une rénovation, cela constitue une occasion de redonner vie à ce patrimoine et d'en faire une Maison de luxe à acheter à Le Pradet. Le lieu séduit par ce subtil mélange entre maison d’exception et esprit de cabane de pêcheurs, offrant une vue dégagée sur la mer. La propriété est située sur un terrain arboré d’environ 1 100 m², bénéficiant d’un calme remarquable tout en étant à proximité des commerces, restaurants et du club de voile. De plus, le terrain présente un potentiel de valorisation exceptionnel : avec un COS de 30 %, il est possible d’agrandir la villa existante et d'ajouter des prestations haut de gamme telles qu’une piscine et un pool house. Une opportunité rare pour imaginer une demeure familiale élégante et contemporaine en bord de mer.

Saint-Tropez – Villa à vendre à 5 min de la Place des Lices – 5 750 000 € FAI. Propriété contemporaine d'exception signée Vieillecroze – Possibilité d’agrandissement et de terrasses supplémentaires – Terrain paysager de 4 202 m². À quelques pas de la mythique Place des Lices, cette villa rare et confidentielle, nichée dans un écrin de verdure, incarne l’art de vivre tropézien dans sa plus pure expression. Signée Vieillecroze, référence architecturale à Saint-Tropez, la maison allie élégance, fonctionnalité et lumière dans une atmosphère épurée aux accents méditerranéens. Développant 225 m² habitables, la villa se compose d’un superbe espace de réception de plus de 60 m², ouvrant largement sur les terrasses et la piscine exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, prolonge l’espace vers les extérieurs, idéal pour recevoir en toute saison. L’espace nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Un appartement indépendant deux pièces avec entrée privative complète les lieux — idéal pour recevoir amis, famille ou personnel. Un potentiel d’agrandissement de 60 m² supplémentaires est validé par une étude de faisabilité réalisée par un architecte. Une occasion rare pour personnaliser et valoriser un bien déjà rare par sa situation. Implantée sur un terrain paysager de 4 202 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre proximité immédiate du village et tranquillité absolue, à moins de 5 minutes à pied du centre de Saint-Tropez, de son marché, de ses restaurants et du port. Saint-Tropez reste l’un des marchés les plus prisés de l’immobilier. Cette propriété combine un emplacement premium, une signature architecturale ainsi qu'une réserve de constructibilité, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante. Dossier complet sur demande. Étude de faisabilité, plans et permis disponibles. Honoraires d’agence inclus – charge vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX: Cannes – Villa Contemporaine avec Vue Mer Imprenable dans Domaine Privé Sécurisé. Amanda Properties vous propose en exclusivité cette propriété rare et prestigieuse, idéalement située dans l’un des domaines privés les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement sécurisé, cette villa bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, dans un cadre de vie à la fois intime et privilégié. Implantée sur un terrain paysager plat de 1 679 m², riche en essences méditerranéennes, la villa développe une surface habitable généreuse et parfaitement agencée. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger élégante, d’une cuisine équipée haut de gamme, d’une buanderie fonctionnelle, d’une cave à vins climatisée, et d’une chambre froide dédiée. Côté nuit, cinq suites parentales avec salles de bains privatives offrent un niveau de confort optimal pour la famille ou les invités, dans un esprit de sérénité et d’intimité. Prestations extérieures et annexes: Piscine intérieure chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année. Garage fermé et stationnements extérieurs pour six véhicules. Domaine sécurisé et discret, à proximité immédiate de toutes commodités. Un bien d’exception alliant qualité de vie, parfait en résidence principale ou secondaire. Contactez Amanda Properties dès maintenant pour organiser votre visite privée de cette villa à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un quartier paisible et recherché des hauteurs de Cannes, ce terrain constructible de 1 197 m2 bénéficie d'un environnement privilégié. Le bien est vendu avec un permis de démolir ainsi qu'un permis de construire validé permettant la réalisation d'une villa jusqu'à 249 m2 + sous-sol + piscine. Une opportunité rare dans un secteur très prisé. Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Villa de charme avec jardin luxuriant, triple exposition et piscine à Théoule-sur-Mer Nichée au cœur d’un environnement exceptionnel, cette élégante villa sur deux niveaux vous offre un véritable havre de paix , à l’abri des regards et baignée de lumière. Située dans un quartier résidentiel recherché de Théoule-sur-Mer, elle allie charme, espace et calme absolu. Rez-de-jardin : Deux chambres lumineuses avec accès direct au jardin Grande salle d’eau avec toilettes et bidet Salon convivial avec bar intégré Cuisine attenante ouverte sur l’extérieur Accès direct à un jardin arboré méditerranéen , agrémenté de palmiers et d’une superbe piscine en arc de cercle entourée de terrasses en pierre naturelle Étage principal (accès par l’entrée principale) : Hall d’entrée avec placard de rangement Grand salon avec triple exposition , grandes baies vitrées en bois , entièrement ouvrables, apportant une lumière naturelle exceptionnelle Cheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse Cuisine indépendante équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) Deux chambres avec accès extérieur, dont une avec terrasse privative Grande salle d’eau avec toilettes et bidet Buanderie pratique Nombreux rangements avec placards intégrés jusqu’au plafond Extérieurs : Jardin paysagé de toute beauté, parfaitement entretenu Piscine en arc de cercle avec plage et accès en pierre Espaces extérieurs sans vis-à-vis, parfaitement privatifs , idéaux pour profiter du calme Garage avec accès direct par escalier intérieur et portail sécurisé Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, intime et apaisant. Idéale pour une résidence principale ou secondaire , elle ravira les amateurs de nature, de sérénité et de confort.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ANTIBES. QUARTIER ILETTE. APPARTEMENT/TERRASSES TROIS PIÈCES TRAVERSANT. FORT POTENTIEL A RENOVER. Situé dans le secteur recherché de l’Ilette, à quelques pas des commerces, des restaurants, de la plage de la Salis et de la vieille ville d’Antibes, cet appartement lumineux de 93 m² offre une vue mer dégagée, de la montagne enneigée à l’horizon jusqu’au Cap d’Antibes. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres prolongées par des terrasses, deux salles de bains, un WC invités ainsi qu’une belle terrasse de 27 m² proposant un superbe panorama maritime. Actuellement en cours de rénovation, il nécessite d’achever les travaux afin de le personnaliser selon vos goûts. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue mer dégagée, ce bel appartement dispose d'un emplacement d’exception au coeur du centre-ville. Une place de parking et une cave sont incluses dans le prix.

SOUS OFFRE Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente un beau terrain constructible d’environ 1 920 m² situé en zone UCa. Plat et proportionné, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’un accès direct aux réseaux (eau, EDF et tout-à-l’égout en bordure de parcelle). Idéalement situé entre Grimaud et Port Grimaud, ce terrain offre un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr Cabinet Vieugué Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Propriété d'exception d'environ 280m² pour les amoureux de calme, d'espace boisé et d'intérieurs raffinés. Cette villa, offrant une très belle superficie habitable et à la décoration soignée, saura ravir tant en résidence principale que secondaire et permettra d'accueillir en toute quiétude famille et amis. Dès l'entrée, le charme opère: une magnifique cuisine dinatoire s'ouvrant sur un spacieux séjour double au plafond cathédrale saura vous combler par sa décoration audacieuse et élégante. Une cheminée incroyable, pièce maitresse de cet espace, augure de douces soirées d'hiver, tandis qu'en mezzanine un espace home cinéma parfaitement aménagé invite à des moments de détente et confort. La villa dispose d'une master suite et son bureau attenant de plain pied. En rez-de-jardin, deux autres suites et deux chambres avec salle d'eau sont de véritables cocons de confort donnant sur la nature environnante et décorées dans un style épuré aux couleurs subtiles et aux matériaux nobles. Les extérieurs offrent divers espaces où profiter tout au long de l'année, que ce soit autour de la piscine chauffée, sur les diverses terrasses ou à l'ombre des oliviers sur de superbes restanques de pierres sèches... L’ensemble de cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, où l’élégance moderne s’intègre harmonieusement à un environnement naturel apaisant, faisant de chaque jour un moment de sérénité et de plaisir. Le double garage et son atelier viennent parfaire ce bien d'exception. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat – Appartement en Rez-de-Jardin • Golf de Beauvallon, Grimaud Construction récente • Jardin privatif avec jacuzzi • Garage fermé Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente ce bel appartement récent en rez-de-jardin, offrant environ 90 m² habitables, situé dans le secteur très recherché de Beauvallon, dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé. À deux pas du Golf International de Beauvallon et des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. - Description de l’Appartement: Ce bien aux prestations modernes et contemporaines se compose de : Entrée, Salon spacieux, Cuisine américaine équipée, Trois chambres, Une salle de bains, Une salle de douche, Un grand jardin privatif d’environ 600 m², équipé d’un jacuzzi, Un garage fermé. Construit il y a environ un an, cet appartement offre tout le confort d’une résidence récente, avec des matériaux contemporains et des finitions de qualité. - Copropriété: Soumis aux statuts de copropriété : 31 lots, Charges annuelles : environ 3 600 €, Aucune procédure en cours. -Les atouts: Secteur ultra recherché Beauvallon – Grimaud, À proximité immédiate du golf et des plages, Bien récent avec prestations modernes, Grand jardin privatif avec jacuzzi, rare dans la région, Garage fermé, Environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

MP PROPRIÉTÉS EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette charmante maison à vendre à Carqueiranne, idéalement située en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une loggia équipée de toilettes. À l’étage, deux chambres lumineuses viennent compléter l’ensemble avec une salle d’eau. Bien entretenue, cette maison présente de nombreux atouts : toiture neuve, électricité conforme aux normes, menuiseries isolantes, chauffe-eau récent et économique, façade récemment rénovée. Ce bien est parfait pour un premier achat maison à Carqueiranne, pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou l’exercice d’une activité professionnelle. Pour toute information complémentaire, contactez Sylvie FROUGIER, Agent commercial – RSAC Toulon n° 433 177 151, au 06 15 74 07 32. Si vous détenez un bien similaire, une estimation gratuite et personnalisée vous est proposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Sous la lumière généreuse du Sud, à 7 minutes à peine des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa authentique de 119 m2 se dévoile comme une toile vivante. Chaque espace semble dialoguer avec la mer, les pins et le ciel, créant une harmonie rare entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, la pièce de vie, au plafond cathédral, s'anime autour de la cheminée et s'ouvre sur un patio abrité, lieu de partage et de rires, où le parfum du barbecue se mêle à la résine des pins parasols. La cuisine, tournée vers les îles, offre une scène quotidienne digne d'un tableau méditerranéen. Les chambres, orientées Sud et Ouest, invitent tour à tour au repos, à l'intimité ou à l'accueil des proches, dans une atmosphère douce et lumineuse. À l'étage, le regard s'élargit. Une vaste terrasse de 50 m2 devient un observatoire sur la mer et sur le soleil couchant, un lieu idéal pour célébrer la beauté des instants simples. La chambre, le dressing et les espaces attenants prolongent cette élégance paisible, faite de volumes généreux et de lumière. Sur son terrain de 1 137 m2, la propriété offre bien plus qu'un cadre : un véritable jardin méditerranéen, peuplé d'arbres fruitiers pamplemoussier, citronniers, grenadier, oranger, amandier où chaque saison renouvelle la promesse de parfums et de couleurs. Plusieurs places de stationnement viennent compléter le confort de ce bien rare. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque terrasse raconte une histoire. C'est une maison qui respire la Méditerranée, une demeure qui invite autant à la contemplation qu'à la convivialité, un lieu où le temps suspend son cours pour laisser place à l'essentiel : la beauté et la vie. Contactez moi rapidement. 07 50 63 85 16 ou agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Under the generous light of the South, this authentic 119 m2 villa unfolds like a living canvas. Each space seems to converse with the sea, the pines, and the sky, creating a rare harmony between indoors and outdoors. On the garden level, the living room comes alive around the fireplace and opens onto a sheltered patio--a place of sharing and laughter, where the scent of the barbecue mingles with the resin of the parasol pines. The kitchen, facing the islands, offers a daily scene worthy of a Mediterranean painting. The bedrooms, facing South and West, invite in turn to rest, intimacy, or welcoming loved ones, within a soft and luminous atmosphere. Upstairs, the view widens. A vast 50 m2 terrace becomes an observatory over the sea and the setting sun, the perfect place to celebrate the beauty of simple moments. The bedroom, the walk-in closet, and the adjoining spaces extend this peaceful elegance, made of generous volumes and light. On its 1,137 m2 plot, the property offers more than just a setting: a true Mediterranean garden, populated with fruit trees--grapefruit, lemon, pomegranate, orange, almond--where each season renews the promise of fragrances and colors. Several parking spaces complete the comfort of this rare property. Here, every stone, every beam, every terrace tells a story. It is a home that breathes the Mediterranean, a dwelling that invites as much to contemplation as to conviviality, a place where time stands still to give way to the essential: beauty and life. Contact me quickly: +33 7 50 63 85 16 or agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

Cette villa au charme intemporel saura ravir les amoureux d'authenticité, de douceur de vivre et de belles ambiances méditerranéennes. A quelques minutes du village de Carqueiranne et de ses plages, cette jolie bastide propose un chaleureux salon avec cheminée et son espace bureau d'une part, ainsi qu' une spacieuse cuisine dinatoire et son grand cellier, d'autre part, l'ensemble s'ouvrant sur la ravissante terrasse plein sud. L'étage dessert l'espace nuit avec 3 belles chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, une avec un accès à sa terrasse, un dressing et une salle de bains. Installée sur un magnifique terrain paysagé magnifiquement entretenu et sans aucun vis à vis d'environ 1000m² (en cours de bornage par un géomètre) et sa superbe piscine, cette propriété est un bien parfait tant en résidence principale que secondaire. Un grand espace parking, un atelier idéal pour les artistes ou pour créer une 4ème chambre indépendante, et un espace de stockage supplémentaire, viennent compléter ce bien idéal! L’aéroport de Toulon/Hyères et la gare de Hyères sont à seulement 10 minutes. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr