ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 157)

Située au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette villa contemporaine à Grimaud, dans le Var, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son architecture moderne et ses lignes épurées. Cette villa Grimaud à vendre se compose d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, assurent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure une magnifique piscine, offrant un panorama rare de la mer et des collines. Ce bien d'exception comprend également une buanderie, une cave à vin et un garage fermé. La livraison est prévue pour l'été 2028, une chance unique d'acheter une villa à Grimaud dans un environnement naturel et sécurisé.

À seulement 85 mètres de la frontière avec Monaco, dans une rue résidentielle paisible, cet appartement à vendre à Beausoleil a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, Monaco et les collines environnantes. Occupant les 5ᵉ et dernier étages d’un immeuble, ce duplex sur deux niveaux dispose d’une entrée, d’un salon spacieux avec salle à manger, d’un espace bureau, d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux belles chambres chacune avec salle de douche attenante, d’une buanderie et de nombreux rangements. Le balcon du séjour a été transformé en véranda, créant ainsi un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et portant la surface habitable à 91 m². Un escalier intérieur mène à un superbe toit-terrasse entièrement aménagé, doté d’une cuisine d’été, d’un espace lounge et d’une salle à manger extérieure, idéal pour profiter des soirées estivales. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une opportunité pour un achat appartement de luxe Beausoleil. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'une des adresses les plus recherchées du Var, au cœur d'une résidence privée à la sécurité renforcée, cette villa Grimaud à vendre s'étend sur 385 m² et allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec un vaste espace de vie lumineux de plus de 160 m² et une cuisine ouverte, elle est conçue pour maximiser une vue dégagée. La villa comprend cinq suites, chacune avec salle de bains privative, dont une somptueuse chambre de maître avec dressing et terrasse privée vue mer. À l'extérieur, un jardin paysager de 3 265 m² entoure une piscine conviviale, agrémentée d'une large terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter du lieu toute l'année. Livraison prévue pour l'été 2028 : une occasion rare d'effectuer un achat villa Grimaud où mer et nature se rencontrent dans votre quotidien.

Dans une résidence prisée avec parc verdoyant et service de gardien, cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, offre une surface de 90 m² environ. Rénové avec soin, il se distingue par ses volumes généreux et sa disposition optimisée. Perché au 3e étage, ce bien comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres dotées de rangements intégrés. Deux de ces chambres bénéficient d'un balcon au calme. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing indépendant. Pour compléter ce bien de qualité, un garage en sous-sol et une cave sont inclus. En matière de performance énergétique, la classe énergie est C, tout comme la classe climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € (année de référence 2021). Vous êtes intéressé par cet appartement à acheter à Nice ? N'hésitez pas à contacter notre agence pour recevoir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, situé sur les hauteurs, à seulement 1 km du centre-ville et à 1,5 km des plages. Avec ses 50 m² bien agencés, il comprend un spacieux séjour de 33 m² avec une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge par une belle terrasse de 40 m², parfaite pour profiter du calme et du soleil, alliant confort et tranquillité. La chambre est équipée d'un placard intégré et offre une vue dégagée sur la ville. Également, une salle d'eau avec WC est présente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un atout précieux dans le secteur. Cet appartement représente un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Raphaël ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter l'agence DELUXIA à Saint-Raphaël pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations. Situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 7 lots, dont 4 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 780 euros. Romain VERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente appartement NICE : Découvrez cet appartement bourgeois de 8 pièces, d'une superficie de 193 m², situé à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d’un prestigieux immeuble Belle Époque construit en 1879 par l’architecte Levrot, cet appartement bénéficie d'un étage élevé avec ascenseur et d'une triple exposition sud, ouest et nord, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel comprend une entrée centrale qui ouvre sur un spacieux salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, ainsi que deux salles de bains (dotées d'une baignoire et d'une douche) et trois toilettes, dont un indépendant. Les caractéristiques d’origine sont mises en valeur avec un parquet massif, des moulures, des cheminées décoratives restaurées et de superbes vitraux dans les parties communes, le tout sous une belle hauteur sous plafond de 3,70 m. Ce bien est également climatisé dans les pièces de vie et les chambres, assurant un confort optimal en toutes saisons. Situé dans le quartier recherché de Carabacel, à proximité du centre-ville, du port et de Cimiez, cet appartement à acheter à NICE bénéficie d'un environnement calme, d’une belle qualité architecturale et d'une centralité appréciée. Les commerces, écoles et transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles à pied. Une cave accompagne ce bien. Bien que le stationnement ne soit pas inclus, des solutions de location à proximité sont disponibles. Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite.

À quelques pas du centre de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'environ 114 m² attire par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Ferrat. Située dans un cadre paisible, elle propose plusieurs terrasses spacieuses pour profiter de la Méditerranée. Le séjour cathédrale, éclairé par la lumière naturelle, offre une atmosphère unique mêlant volumes et élégance. La maison comprend trois chambres avec salles d'eau attenantes, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon, ainsi que des équipements de qualité tels que : - Parquet - Double vitrage - Climatisation réversible - Emplacement de stationnement privé. Une occasion idéale d'acheter une maison à Villefranche-sur-Mer, bénéficiant d'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur. DPE : C/163; GES : A/5. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1140 € - 1600 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer présente de nombreuses opportunités, notamment avec les maisons de luxe à vendre.

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa rénovée à vendre se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du Grand Hôtel Four Seasons et de la mer. S'élevant sur trois niveaux, elle offre un grand séjour avec salle à manger et cheminée, donnant sur une vaste terrasse, quatre chambres avec salle de bains ou douche privative, un studio indépendant, une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. Le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures. Le terrain plat de 1840 m² dispose d'une superbe vue sur la mer depuis le premier étage et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, assurant un ensoleillement optimal. Une piscine prolongée par la terrasse du salon ajoute au charme de cette propriété. Classe énergétique : B / Classe climat : A. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 1980 € et 2760 € (données de 2021). Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, n'hésitez pas à nous contacter.

Beaulieu-sur-Mer - Situé au dernier étage d'une résidence soignée, cet appartement à vendre de 60 m² offre une superbe luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour, doté d'une vue mer dégagée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace chaleureux. Côté nuit, deux chambres avec accès direct à une seconde terrasse orientée vers les collines offrent une atmosphère paisible et verdoyante. Ce bien inclut également une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements et un système de climatisation pour un confort quotidien optimal. Une place de stationnement devant la résidence et une cave en sous-sol complètent cette opportunité rare sur le marché de l'achat appartement Beaulieu-sur-Mer. Soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1285 €. Pour plus d'informations et pour planifier une visite personnalisée, contactez notre agence.

Découvrez cette villa à acheter à Grimaud, située dans une résidence privée avec double accès sécurisé, qui se distingue par son emplacement privilégié et son architecture moderne. La villa offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre principale ainsi que quatre chambres en suite, garantissant confort et intimité. Ce bien comprend également des espaces de rangement, une buanderie, un garage et une cave. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin paysager avec une vue panoramique sur la mer et les collines, ainsi qu'une magnifique piscine. La livraison est prévue pour l'été 2028, représentant une opportunité unique pour un achat villa Grimaud dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas du centre-ville de Villefranche-sur-Mer, entre Nice et Monaco, cet appartement indépendant d'environ 114 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. Niché dans un cadre paisible, il offre de nombreuses terrasses spacieuses parfaites pour la détente face à la Méditerranée. Le séjour cathédrale, lumineux, crée une atmosphère unique où volumes et élégance se rencontrent harmonieusement. Ce bien comprend trois chambres avec salles d'eau en suite, ainsi qu'une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un salon. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez : - Parquet - Double vitrage - Climatisation réversible - Emplacement de stationnement privé. Une véritable invitation à contempler la mer depuis votre terrasse, dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché. DPE : C/163; GES : A/5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140 € - 1600 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, à proximité immédiate de la zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, orienté ouest, bénéficie de vues dégagées, comprenant un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres donnant sur une cour, chacune dotée de sa propre salle de douche et de toilettes. Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cet appartement assure un confort optimal grâce à son double vitrage et sa climatisation. Très calme et lumineux, il est agrémenté d'une cave. Pour un projet d'achat d'un appartement à Nice, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

RETOUR À LA VENTEPROMENADE DES ANGLAIS - rue de France : Situé dans l'une des plus belles zones de la Promenade, cet Appartement à vendre à Nice se trouve au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, offrant une vue panoramique allant du cap Ferrat au cap d'Antibes.Ce bien immobilier, de type 2 Pièces avec une superficie de 70,40 m² (loi Carrez), nécessite des travaux de rénovation et peut être facilement transformé en 3 Pièces. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond avec un sublime parquet massif d'origine.L'agencement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant et deux terrasses. Ce bien est vendu avec une cave et la rénovation des façades est en cours, les travaux ont déjà été votés et payés. Il y a également la possibilité d'acquérir des stationnements en sous-sol de la résidence, accessibles directement depuis l'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à la pointe de la presqu’île de Giens, à 250 mètres de l’embarcadère pour Porquerolles, cette propriété unique allie qualité de vie et opportunité professionnelle. Cet immeuble neuf comprend un espace commercial de 95 m², auparavant une épicerie emblématique, entièrement rénové et équipé pour divers types d'activités. À l'étage, un appartement traversant de 65 m² avec vue mer, composé d'un séjour lumineux avec terrasse, deux chambres et des finitions modernes. Ce bien rare, en pleine propriété, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est idéal pour ceux qui envisagent un achat de propriété à acheter Hyères.

Découvrez cette villa d'exception à vendre aux Issambres, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas des plages et du centre-ville. Offrant une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez, cette villa récente de 600 m², dont 450 m² habitables, a été construite avec des matériaux de haute qualité et propose des espaces généreux avec de remarquables hauteurs sous plafond. L'intérieur se compose d'une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, d'une salle à manger, d'un petit salon, ainsi que 6 chambres en suite avec dressings. Vous trouverez également une buanderie, une cave à vin et une piscine intérieure de 10 x 5 m. À l'extérieur, des terrasses spacieuses entourent la villa, et une grande piscine à débordement de 20 x 5 m fait face à la pièce de vie. Le jardin, soigneusement paysagé, complète ce cadre idyllique. Cette villa à acheter aux Issambres dispose aussi de nombreux espaces de stationnement et d'un garage de 75 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée et dotée d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 700€ - 2 370€ - 2023 année de référence.

NICE – Situé à proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une belle résidence avec piscine, au calme d’une impasse, cet appartement à acheter à Nice est un bien d’exception. Ce spacieux appartement 4 pièces de 153 m² est en bon état. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau ou bains, des WC invités et un dressing. L’appartement dispose d'un magnifique espace extérieur avec trois terrasses et un solarium privatif de 140 m², accessible directement depuis l’intérieur, offrant de superbes vues dégagées. Toutes les pièces sont ouvertes sur l’extérieur. Deux caves et un garage viennent compléter ce bien rare en vente à Nice. Soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée.

Superbe Mas à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 3 pièces de 73 m² est situé dans la résidence des Mas de Gigaro, offrant une vue imprenable sur la mer et la colline. Le quartier paisible permet un accès à pied aux installations de la résidence, incluant une piscine et des terrains de tennis. Le Mas, accessible par des escaliers, dispose également d'une belle terrasse. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 761 905 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 450 mètres de la Principauté de Monaco, dans un immeuble Belle Époque emblématique, Barnes vous propose cet Appartement à vendre à Beausoleil. Avec une superficie de 84 m², ce bien rare allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Rénové avec soin, il se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5 mètres, offrant une sensation d’espace et de volume. Le séjour de 35 m², avec cuisine ouverte, est baigné de lumière et s’ouvre sur une vue spectaculaire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu’une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La vue panoramique sur Monaco, la Méditerranée et le Cap Martin confère à cet Appartement un caractère unique, recherché par les acheteurs. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 615 € (année de référence 2021). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété récemment rénovée, nichée dans un domaine privé et sécurisé, incarne l'art de vivre méditerranéen. À proximité de la plage tout en offrant calme et intimité, elle propose un cadre de vie exceptionnel face à la baie de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa déploie des volumes généreux et lumineux. Elle comprend sept chambres, dont une suite indépendante, idéale pour accueillir famille et amis. Le double séjour, spacieux et raffiné, donne sur de vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente ou des réceptions. À l'extérieur, une piscine magnifique invite à la relaxation dans un environnement verdoyant. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme authentique de cette villa. Une véritable opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

À la recherche d'une villa à acheter à Grimaud ? Découvrez cette villa d’exception située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines. La villa principale propose un vaste espace de vie de 154 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une somptueuse suite parentale de 44 m², trois chambres élégantes avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une salle de sport de 30 m². Un second espace réservé aux invités comprend deux chambres en suite avec salles de bains raffinées, garantissant confort et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour faciliter la détente et la convivialité. Profitez d'une piscine, de généreuses terrasses et d'un jardin paysager de 4 785 m², créant une harmonie parfaite entre nature et modernité. La propriété dispose également d'un garage principal de 126 m² et d'un second garage de 41 m², offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, idéal pour les passionnés d'automobile. La livraison de cette villa à vendre à Grimaud est prévue pour l'été 2028, offrant une opportunité unique de concevoir la villa de vos rêves dans un cadre rare et privilégié.

Dans un domaine privé et sécurisé de 550 hectares, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée d’environ 195 m², située à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un vaste séjour lumineux avec coin cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée, pool-house et four à pizza. La villa se compose d'une suite parentale de plain-pied et de trois suites supplémentaires à l'étage, accompagnées d'un bureau. Située au cœur des roches rouges de l’Estérel, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes des plages et des principaux axes routiers.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons en exclusivité cette propriété d'exception, offrant une vue panoramique sur la mer et un terrain spacieux de 2 640 m². La villa, d'environ 280 m², est très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une vaste chambre parentale avec salle de bain indépendante, ainsi qu'une deuxième chambre et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une pour enfants avec salle d'eau privée. Le jardin magnifiquement aménagé dispose d'une piscine double, de plusieurs terrasses ensoleillées et d'un poolhouse, parfait pour profiter des soirées douces. En outre, le pavillon indépendant pour invités de 60 m², avec terrasse privée, et un studio séparé avec salle d'eau ajoutent des possibilités d'accueil supplémentaires. Cette vente villa Grimaud représente une opportunité rare, idéale comme grande maison familiale ou résidence secondaire pour recevoir des invités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Aurélie Querment vous propose : Au cœur de Menton, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 133 m², situé au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1878. Ce bien rare séduit par son charme d’époque, ses hauteurs sous plafond, sa luminosité ainsi que ses 45 m² de terrasse plein sud offrant une vue mer. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que de plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Les volumes généreux et le cachet bourgeois en font un lieu de vie d’exception, au calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. Un atout majeur complète ce bien : un studio attenant avec accès indépendant, idéal pour générer une rentabilité locative ou accueillir de la famille. Vous bénéficierez également d’un cellier, d’une cave et d’un stationnement dans la résidence sécurisée, garantissant praticité au quotidien. Un rafraîchissement permettra de mettre en valeur le potentiel et l’élégance de cet appartement aux nombreuses possibilités d’aménagement. Cet ensemble immobilier réunit tous les atouts recherchés : le charme bourgeois, la terrasse plein sud, la vue mer, la tranquillité, la centralité et une opportunité locative grâce au studio. Une occasion rare d’acquérir un bien à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant histoire et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché mentonnais.

Découvrez cet appartement unique et lumineux en vente à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové dans le style d'une suite d'hôtel, cet appartement se trouve à un étage élevé d'un immeuble typiquement niçois avec ascenseur, proche de toutes les commodités. Il comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux agrémenté de trois grandes fenêtres, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central, donnant accès à un balcon. Vous apprécierez également une chambre avec un vaste dressing vitré et accès à un deuxième balcon, ainsi qu'une salle d'eau dotée de WC. L'appartement, récemment rénové avec des matériaux de qualité, présente des couleurs harmonieuses qui se marient parfaitement avec les meubles et la décoration soigneusement sélectionnée, y compris une verrière sur mesure créant une séparation élégante entre le séjour et la chambre. Parquet, climatisation réversible, chauffage par radiateurs, nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter cette belle offre. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre en rouvrant une fenêtre actuellement condamnée. Idéal en tant que résidence secondaire ou principale pour un couple, cet appartement est situé à proximité des commerces, des restaurants, à seulement 2 minutes de la station de tramway, 5 minutes du port Lympia, 7 minutes de la gare de Riquier et 20 minutes de l'aéroport en tramway. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. DPE : 136 (C) GES : 17 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 620 € et 3 600 €. Copropriété de 71 lots (dont 35 d'habitation), charges annuelles moyennes : 2398 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice est reconnue comme la capitale de la Côte d'Azur et brille par son charme méditerranéen, son climat exceptionnel, et un riche éventail d'activités culturelles et festives tout au long de l’année.

Située au cœur de Gigaro, dans un domaine privé très recherché à La Croix-Valmer, cette magnifique maison offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété provençale de plain-pied a été conçue en 2002 par un architecte de renom. Elle se distingue par ses beaux volumes lumineux, ses hauteurs sous plafond, et son salon cathédrale avec cheminée en bois et poutres apparentes. La salle à manger indépendante et la cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte complètent ces espaces de vie chaleureux, s'ouvrant sur un jardin paysager luxuriant, agrémenté d'essences méditerranéennes.La maison comprend 6 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de douche, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités. Exposée plein sud, elle s'étend sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², avec une belle piscine de 12x6 m et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de la douceur de vivre de la région.Un garage, une salle de jeux en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette villa à l'ambiance élégante et sereine.Caractéristiques : plusieurs places de stationnement, chauffage au sol, climatisation dans les chambres, buanderie, système d'alarme, stores électriques, portail motorisé, éclairage extérieur et arrosage automatique.Cette propriété est une maison de luxe à acheter La Croix-Valmer, localisée dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente par l'agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle.