ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 150)

À vendre : appartement de luxe à Beausoleil, situé à quelques minutes de Monaco, idéalement à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, d'espaces généreux et d'un agencement optimisé, ainsi que d'équipements modernes pour un confort agréable. Il est équipé de double vitrage, de climatisation dans chaque pièce et de stores roulants électriques. Réparti sur trois niveaux, il comprend : - 1er niveau : Deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - 2e niveau : Un vaste séjour, une grande cuisine/salle à manger et un WC invités. - 3e niveau : Deux chambres, dont une master de 20 m² avec terrasse et une salle de bains. Cet appartement se distingue par sa luminosité, son calme et ses trois extérieurs offrant une vue dégagée sur la principauté et la mer. De plus, il dispose de deux garages mitoyens avec accès direct, un atout rare dans la région. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est en copropriété avec 212 lots, dont 79 à usage d'habitation. Aucun litige en cours. Charges mensuelles de copropriété : 267 €, taxe foncière : 3 337 €/an. Diagnostics : - Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an (Classe C) - Émission de GES : 5 kg CO₂/m²/an (Classe A). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Maison à vendre aux Adrets-de-l'Estérel, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 5 pièces, d'une superficie de 205 m², a été construite en 2005 sur un terrain arboré de 5 118 m², agrémenté d'une piscine à débordement et offrant une vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 110 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une buanderie, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Située dans un environnement champêtre, cette maison à acheter aux Adrets-de-l'Estérel se trouve à distance de marche des commerces et des écoles. Accessible en seulement 5 minutes du lac et de l'autoroute, cette propriété vous offre un cadre de vie au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques supplémentaires : sans vis-à-vis, tout-à-l’égout, double vitrage, cheminée, arrosage automatique, portail électrique et fibre optique.

NICE CENTRE / MUSICIENS : Situé au nord du quartier des Musiciens, à proximité de toutes les commodités, de la gare TGV et du nouveau centre commercial Iconic, cet appartement de 4 pièces de 166 m², rénové et climatisé, se trouve en étage médian d'un bel immeuble niçois du 19ème siècle avec ascenseur. Avec un grand balcon orienté EST-OUEST, cet appartement familial offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à la hauteur sous plafond. Récemment rénové avec soin, il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un splendide séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée et de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche, buanderie et WC invités. La distribution optimale de cet appartement et la qualité des matériaux utilisés vous séduiront. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires de 6% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la célèbre Croisette à Cannes, dans une zone de premier choix, cet Appartement d'environ 50 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen et du panorama environnant. Le bien comprend également une cave et un garage, un atout précieux sur la Croisette, assurant confort et praticité dans cette adresse renommée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : 128 (C) ; GES : 24 (C). Pour des informations sur les risques, contactez le +33650162419. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose un vignoble à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole de 38 ha de vignes bio, accompagné de 10 ha de terres, inclut un château rénové, des appartements, ainsi que plusieurs maisons et dépendances totalisant une superficie bâtie de 3282 m2. Ce vignoble est le plus grand propriété-exploitant d'AOP Cassis. Composé de deux îlots, le premier de 25 ha se situe autour du château, sur les coteaux argilo-calcaires au pied de la Couronne de Charlemagne. Le second îlot de 12 ha se trouve à seulement 10 minutes du château dans un cadre exceptionnel. Les 37,7 ha de vignes sont cultivés en agriculture biologique, avec des vignes palissées et en bon état, avec des parcelles renouvelées et n'ayant pas plus de 20 ans. Le château, une magnifique construction achevée en 1700, était à l'époque rare avec l'eau courante alimentée par des sources souterraines, fournissant ainsi tout le domaine et ses dépendances. Un dossier complet est disponible sur demande. Prix avec honoraires inclus.

Situé dans une résidence à proximité des plages et des commerces, au cœur du très prisé secteur du Palm Beach à Cannes, découvrez cet appartement spacieux d’environ 25 m², entièrement rénové. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes séparées. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Appartement de luxe à acheter à Cannes.

Maison à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce charmant pavillon jumelé situé dans la résidence le Majestic, un endroit emblématique avec gardien. Ce bien de trois pièces, d'une superficie de 78 m² sur deux niveaux, comprend une grande pièce à vivre avec un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles de douche avec toilettes et un dressing. Profitez également d'une terrasse privée de 12 m², entourée de verdure, et d'un accès sécurisé à toutes les commodités, y compris gare, tramway, commerces et centre-ville. Cette maison de luxe à acheter à Nice est une belle opportunité à visiter rapidement.

Découvrez cette Maison à vendre située dans un cadre idyllique à Roquebrune Cap Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 'Aux deux sources', une propriété familiale datant de 1910, vous offre un charme intemporel avec des volumes généreux. Édifiée sur plus de 2 500 m² de terrain, vous bénéficierez d'un environnement botanique luxuriant avec des agrumes, palmiers et bananiers. Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les réceptions d'été. L'intérieur chaleureux présente un grand espace de vie, avec une cuisine/salle à manger spacieuse de plus de 45 m², ornée de pierres apparentes et d'une cheminé. Un salon cosy de 40 m² avec une seconde cheminée invite à la convivialité. À l'étage, découvrez une suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative et accès à des combles aménagés. Deux chambres supplémentaires pour les enfants et une pièce de jeux sous les toits complètent cet espace. La propriété dispose également d'une cave voûtée en pierre de plus de 20 m², offrant un potentiel unique. Côté technique, elle est équipée de 9 panneaux solaires. Avec un stationnement facile et la proximité des commodités de Roquebrune, Menton et de la plage, cette Maison à acheter à Roquebrune Cap Martin est un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 788 euros et 6 477 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une maison contemporaine située à SANARY SUR MER dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée au cœur des ruelles commerçantes, à deux pas du port, du marché et des plages, cette propriété allie emplacement privilégié et tranquillité. Avec une superficie d'environ 280 m², cette maison haut de gamme propose des volumes généreux et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception de plus de 100 m², lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur un extérieur intime avec une piscine chauffée. Une chambre et une buanderie accessible de plain-pied, accompagnées d'une terrasse, complètent ce niveau. À l'étage, un espace distribue trois suites, chacune avec sa propre terrasse, offrant confort et intimité. Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire dans l'une des adresses les plus recherchées du littoral varois. Prix honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Mandat N°8015. Classe énergétique A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ : À proximité du Musée Chagall, découvrez cet appartement en vente à Nice, situé au sein d’une belle résidence calme. Ce bien rare est un appartement d’angle en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce 3 pièces d’environ 55 m² se distingue par son extérieur exceptionnel de 172 m² : une vaste terrasse-jardin ensoleillée, agrémentée d’une cuisine d’été, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Un bien unique, à mi-chemin entre appartement et villa.Entièrement rénové dans un style contemporain, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit propose une chambre principale, une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.Le quartier de Cimiez, véritable joyau résidentiel, séduira par son élégance, sa tranquillité et son environnement verdoyant. Chargé d’histoire, il abrite des lieux emblématiques tels que le Musée Matisse et les arènes romaines.Très recherché pour la qualité de ses établissements scolaires et son atmosphère paisible, Cimiez offre un art de vivre rare, alliant charme intemporel et confort quotidien. Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre dans le secteur de Saint-Raphaël, Var, cet appartement contemporain de 85 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au bas de Valescure, à proximité du centre-ville et des golfs, cet espace de vie dispose d'une vaste terrasse sud de 33 m² et d'un jardin de 175 m². La résidence, récente et sécurisée, comprend une piscine et se situe sur un terrain verdoyant de 6500 m², alliant calme et nature. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie d'environ 35 m² avec un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine design équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse, au jardin et à un jacuzzi 5 places. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet ensemble. En plus, vous bénéficiez d'un garage et de deux parkings extérieurs. Les prestations incluent une climatisation réversible, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de connexion en fibre optique. Profitant d'une localisation idéale, l'appartement est à seulement 10 minutes à pied des plages et des commodités telles que magasins, boulangeries et services notamment à 400 mètres. L'accès aux réseaux de transport est facilité par la proximité de la gare et des lignes de bus. Ce bien d’exception est une opportunité pour un achat d’appartement à acheter à Saint-Raphaël, forte de ses avantages architecturaux et de son environnement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à Saint-Raphaël, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour profiter d'une belle qualité de vie.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans le quartier de Valfere à Saint-Tropez, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre dispose d'une surface de 350 m², parfaitement implantée sur un terrain spacieux de 2 270 m², à proximité immédiate du village et de la plage des Canebiers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un patio et une terrasse, offrant un accès direct à une piscine à débordement située dans un cadre verdoyant. Ce niveau abrite cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec sa propre terrasse surplombant la piscine, ainsi que trois salles de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle de bain et d'accès à deux vastes terrasses. Une piscine chauffée à débordement et un grand garage pour deux voitures viennent compléter les prestations de cette villa exceptionnelle. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, cet appartement à vendre de 4/5 pièces s'étend sur 121 m² et dispose d'une vaste terrasse ainsi que d'un jardin, le tout sans vis-à-vis ni passage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec WC et d'un dressing. La résidence est bien entretenue et propose une piscine. De plus, un garage pour 2 voitures est inclus. Ce bien nécessite un rafraîchissement, idéal pour un projet d'achat appartement Cannes. Profitez d'une opportunité unique dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CENTRE / MUSICIENS : Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois de 1912 avec ascenseur. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la mer se trouve à moins de 5 minutes. Ce superbe 4 pièces rénové et climatisé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine haut de gamme équipée, le tout ouvert sur un beau balcon plein Sud. Il dispose également de 3 chambres avec placards, dont une en suite bénéficiant d'une salle de douche privative et d'une loggia, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Très lumineux et traversant Sud-Nord, cet appartement est idéal pour une famille tout en séduisant également les acquéreurs en résidence secondaire. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche du célèbre Village de Ramatuelle et à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Pampelonne, cette villa à vendre à Ramatuelle s'étend sur une surface de 350 m2, offrant le charme d’un authentique mas provençal sur un terrain paysager d’environ 2 hectares. Cette propriété de caractère dispose d'un spacieux séjour décoré avec modernité, d’une grande cuisine équipée et d’un coin salon avec télévision. Elle comprend également 8 belles chambres en suites. L'intérieur se distingue par des matériaux nobles et sobrement élégants : tomettes naturelles, pierres au sol, poutres en bois apparentes, ainsi que des cheminées dans le grand salon-cathédrale et dans la chambre master. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace dédié au bien-être avec une piscine chauffée de belles dimensions, des fontaines, des patios ombragés, des terrasses en tomettes naturelles, ainsi qu’un environnement végétalisé et fleuri autour du salon de piscine, sans oublier un terrain de pétanque à flanc de garrigue. Équipements : climatisation, salle de sport, wifi, cuisine professionnelle entièrement équipée, parking… Cette villa est un choix idéal pour un achat villa Ramatuelle.

Situé dans une résidence gardiennée, à proximité de la place de l'Etang au cœur du quartier Palm Beach, cet appartement à vendre à Cannes est idéalement placé près des commerces et de la mer. Ce magnifique 3 pièces de 86 m², entièrement rénové avec une décoration élégante, se trouve à quelques pas de la plage et du Mourre Rouge. Il comprend une cuisine US entièrement équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse de 18 m², deux chambres, deux salles de douches, un dressing, de grands placards et des toilettes. De plus, cet appartement à acheter à Cannes bénéficie d'une cave et d'un parking privé dans la copropriété. Découvrez cet appartement unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au sein d'une des résidences les plus réputées de Californie, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre allie confort moderne et élégance. La résidence offre des équipements de qualité avec un service de conciergerie disponible 24h/24, une piscine, des courts de tennis, un practice de golf et une navette privée pour vos déplacements. Cet appartement de 104 m² comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², avec une vue imprenable sur le parc verdoyant et la mer. La cuisine semi-séparée allie modernité et fonctionnalité. La suite parentale propose une salle d’eau privative et un dressing, tandis que deux autres chambres partagent une salle d’eau. Un garage et une cave complètent ce bien, alliant confort et praticité. DPE : 154 (C) ; GES : 16 (C) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande au +33650162419. Cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cannes ne doit pas être manquée.

Superbe villa méditerranéenne avec vue sur la mer à Antibes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette villa offre une opportunité rare, à proximité des plages de sable, de la vieille ville historique d'Antibes et de l'animation de Juan-le-Pins. Caractéristiques de la propriété : • Espace de vie : environ 255,65 m² • Chambres : 5, incluant une suite principale conçue comme un havre de paix • Salles de bains : 4 • Terrain : 1 195 m² de jardin paysager • Atouts extérieurs : salon ombragé, terrasses ensoleillées et une belle piscine • Vue : panoramique sur la mer Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur la mer et favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Le jardin, avec ses plantations méditerranéennes, évoque le charme du sud de la France et offre des espaces parfaits pour se divertir ou se détendre. Avantages de la localisation : • À quelques minutes des ports prestigieux, des restaurants raffinés et d'activités culturelles variées • Accès facile à l’aéroport international de Nice • Situé dans un cadre résidentiel de choix, sobre et élégant Vente villa de luxe Antibes, cette propriété rare et exceptionnelle offre une qualité de vie inégalée, où la sérénité, le prestige et la proximité des plaisirs de la Riviera française se rejoignent.

Située au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison de ville de 131 m², entièrement restaurée, est à vendre. À quelques pas des plages et des commerces, elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine moderne ouverte, 4 chambres et 3 salles de bain. Un atout rare en centre-ville, une cour privée de 400 m² offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les bains de soleil, à l'abri de l'effervescence urbaine. Un garage fermé complète ce bien, assurant confort et sécurité. DPE : 217 (D) ; GES : 7 (B). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419. Pour un achat Appartement de luxe à Cannes, cette propriété est une opportunité à considérer.

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter est une villa entièrement repensée par l'architecte Jean Gouzy et récemment rénovée en 2024. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux et ses perspectives impressionnantes sur la mer. Les espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité, s'ouvrent généreusement sur de vastes terrasses et la piscine à débordement, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison Ollioules à vendre comprend six suites, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour vos invités. La suite parentale se démarque par son dressing et son espace balnéo. Le parc de 3 500 m², agrémenté de pins et d'essences méditerranéennes, dispose également d'un boulodrome et d'un large carport. Vous profiterez en plus d'un rooftop offrant une vue mer panoramique, équipé d'un jacuzzi, ainsi qu'en rez-de-jardin d'un atelier, d'un appartement indépendant et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 2580€ et 3500€. - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, cette annonce propose un appartement de luxe à acheter. Situé à seulement 2 minutes à pied du port et des plages, ce bien rare de 129 m² se trouve au sein d’une résidence de standing avec piscine et ascenseur. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un hall d’entrée élégant, d'un spacieux séjour avec cheminée, de deux chambres avec salles de bains privatives et d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. La vaste terrasse de 47 m², exposée sud-ouest, offre une vue partielle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible, des sols en marbre et parquet massif, ainsi qu'un système de domotique avancé. Ce bien constitue une résidence principale ou secondaire idéale, à proximité des restaurants, boutiques et plages. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 450€, et la taxe foncière est de 1628€. Le DPE est classé B avec une consommation énergétique de 55 kWhEP/m2.an. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

À La Londe-les-Maures, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de près de 300 m² se trouve à quelques minutes des plages et du dynamisme littoral. Sur un terrain paysagé de 2 550 m², cette propriété bénéficie d'une atmosphère méditerranéenne, où volumes, lumière et vie extérieure se combinent harmonieusement. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, avec des ouvertures qui prolongent les espaces vers les terrasses et le jardin. La salle à manger est proche d'une cuisine familiale fonctionnelle et tournée vers l'extérieur. Un cellier, une buanderie et une cave complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée inclut trois chambres, toutes équipées de salles d'eau ou salle de bains. À l'étage, une large mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres chambres, chacune avec point d'eau. La disposition de l'ensemble offre un cadre lumineux et confortable, idéal pour la vie familiale et la réception de convives. À l'extérieur, le jardin paysagé se transforme en un véritable espace de vie. Plusieurs terrasses offrent des zones d'ombre et de lumière, tandis qu'un patio accueillant possède une cuisine d'été. La piscine, entourée de palmiers et de larges plages, constitue un atout majeur, tout comme le court de tennis qui complète les espaces de loisirs. Une annexe indépendante d'environ 40 m², actuellement louée, peut servir pour un investissement locatif ou être reconfigurée selon vos besoins. Située dans un emplacement privilégié, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux plages, services et axes principaux. L'environnement associe tranquillité, nature et proximité de la mer, un rare atout dans le secteur. Cette propriété incarne un art de vivre méridional, lumineux et tourné vers l'extérieur. C'est une maison à acheter à La Londe-les-Maures pour ceux qui souhaitent un cadre rare et vivant. CLASSE ENERGIE : D 102 / CLASSE CLIMAT : D 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto 07 62 89 49 98 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur de la presqu'île de Giens, à proximité du port Auguier et de la mer, Victoria Immobilier vous présente cette villa à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain verdoyant de plus de 1 100 m2, elle dispose de beaux volumes, agrémentés d'une piscine avec terrasse et de divers espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC mène à un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une terrasse orientée plein sud permet d'apprécier un agréable aperçu maritime. Le niveau inférieur comprend deux chambres avec salles de bains, un dressing, un local technique, un WC, une buanderie, un espace équipé d'une cuisine, ainsi qu'une grande cave avec accès extérieur, ayant le potentiel d'être réaménagée en garage ou en appartement indépendant. Bien rare sur le marché, cette villa séduira ceux en quête d'un cadre de vie unique sur la presqu'île de Giens, avec ses atouts tels que l'exposition plein sud, des volumes généreux et un environnement verdoyant avec piscine. La mer et le port sont accessibles à pied. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Cet bien est idéal pour une grande famille et mérite une visite rapide.

À quelques minutes du village de Saint-Tropez, cette villa séduisante à Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose une architecture contemporaine alliant élégance et modernité. S'étendant sur 700 m² habitables, elle se fond dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et le village. Conçue pour maximiser la luminosité et les volumes, la villa se caractérise par ses larges baies vitrées, ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Elle dispose de cinq suites, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir vos invités. Pensée pour votre bien-être, la propriété offre des prestations remarquables telles qu'une piscine chauffée, un sauna, une salle de sport et un garage fermé. Son design audacieux et son emplacement d’exception constituent une opportunité rare pour un achat de maison à Gassin. Bien situé dans une zone respectant l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC, soit 950 000€ TTC. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux et lumineux appartement de 106 m² est idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas des célèbres plages de la Croisette et des commerces. Niché au sein d'une résidence sécurisée datant de 1970, il offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la French Riviera. Situé au quatrième étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement dispose d'une surface extérieure de 12 m², apportant un espace de détente supplémentaire. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 3 chambres spacieuses, accompagnées de la salle de bain et de la salle d'eau, garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. La pièce principale, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, est baignée de lumière naturelle et constitue un espace convivial pour se relaxer ou recevoir des invités. Ce bien comprend également une cave et une place de parking intérieur. Sa localisation en fait un bien exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, des transports et des sites emblématiques de Cannes. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Cannes, ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la ville la plus prisée de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.