ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 144)

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing sur la Croisette, cet appartement de 100 m² à Cannes offre une vue imprenable sur le Port Canto et la mer. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 10 m² idéale pour profiter du panorama. Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, ajoutent au charme de ce bien. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Hyères (83400) - Appartement de caractère avec terrasse tropézienne au cœur de ville. En plein centre de Hyères, cet appartement singulier séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Développant 193,27 m² habitables (149,18 m² loi Carrez), il prend place au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové et profite d'une exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sur les toits. Anciennement configuré en T6, ce bien a été repensé en un vaste T4, offrant aujourd'hui deux chambres aux dimensions exceptionnelles, avec la possibilité aisée de recréer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le cœur de l'appartement s'organise autour de beaux espaces de vie ouverts, sublimés par une grande hauteur sous plafond et un parquet bois qui apporte chaleur et élégance. À l'extérieur, une magnifique terrasse tropézienne d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen et de l'animation du centre-ville. Une mezzanine spacieuse, complétée par une pièce sous les toits, offre des possibilités variées : salon TV, espace bureau, chambre d'appoint... --- Agencement * Séjour lumineux aux beaux volumes * Cuisine américaine aménagée et équipée * 2 grandes chambres (reconfiguration possible jusqu'à 4 chambres) * 2 salles d'eau * 1 salle de bains avec WC * WC indépendant * Grande mezzanine avec pièce attenante * Cellier privatif sur le palier --- Prestations & annexes * Climatisation individuelle par air pulsé * Terrasse tropézienne + balcon * Garage fermé avec porte motorisée * Grand local attenant au garage --- Les atouts * Emplacement central recherché * Volumes rares et modulables * Luminosité et exposition idéale * Extérieurs généreux en cœur de ville * Calme malgré la proximité immédiate des commodités --- Un bien atypique et évolutif, idéal pour les amateurs de centre-ville à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Découvrez cette maison à vendre à CAVALAIRE SUR MER, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain d'environ 1 400 m², cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre avec accès à un solarium offrant un aperçu mer vous permettra de savourer les journées ensoleillées. À l'extérieur, un garage et un atelier de 16 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une piscine, viennent agrémenter ce bien rare. De plus, une extension est envisageable pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 970 € et 1 390 € (abonnements inclus). Bien proposé par Linda BIANCHI EI, agent commercial (RSAC 944047992).

Exceptionnel appartement 4 pièces de 100 m² en vente dans une résidence prestigieuse située sur la Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres en-suite et d'une terrasse de 10 m² orientée plein sud. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est entièrement équipé. Idéalement localisé face aux plages et à quelques minutes à pied du centre-ville, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cette villa de plain-pied de 102 m² avec piscine, située dans un environnement calme à Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 4 kms du centre-ville, cette propriété comprend un appartement indépendant de 38 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La villa principale dispose d'un spacieux séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée (ouverture sur le séjour possible) et d'une belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également 3 confortables chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains/douche et des WC. Le jardin paysager et la piscine offrent un espace de détente agréable. L'appartement indépendant de type 2 pièces, avec sa terrasse, est un atout supplémentaire. Un garage privatif et un parking extérieur viennent compléter cette propriété.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

Située au cœur du domaine des Golfs de Valescure, cette belle villa indépendante de 175 m² attire par son charme et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 885 m², elle offre un environnement agréable avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente à l'abri des regards. Spacieuse et lumineuse, elle comprend un séjour orienté plein sud de 51 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. De plus, elle dispose de conforts modernes tels que la climatisation réversible, un garage et plusieurs places de stationnement. Un appartement T2 indépendant, avec accès direct au jardin, complète cette propriété. Cette villa charmante est idéale pour ceux souhaitant faire un achat de villa de luxe à Saint Raphaël dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, que ce soit en résidence principale ou secondaire, tout près des golfs et des plages.

Découvrez un bien unique à Menton, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au rez-de-chaussée du Bâtiment C1, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65,9 m² propose un balcon de 12 m² offrant une vue imprenable sur les hauteurs boisées, parfait pour se détendre. L'intérieur se compose d'un séjour/cuisine ouvert, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains soigneusement agencée. À seulement 10 minutes des plages et du centre historique de Menton, et à 15 minutes de l’Italie par l’A8, cet appartement représente un véritable havre de paix. La gare SNCF et la gare routière sont facilement accessibles par la ligne de bus 6, qui s'arrête au pied de la résidence. Ce programme certifié NF Habitat comprend également une cave et un espace de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Menton.

L'Agence John Taylor Marseille & Littoral vous propose une opportunité exceptionnelle : une propriété atypique à vendre située au cœur du village de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 160m², cette propriété offre une cour intérieure, une cave voutée et un appartement de 95m² avec une terrasse Tropézienne. Cette offre unique vous permettra de résider dans l'un des plus charmants villages du littoral varois, tout en bénéficiant d'une rentabilité grâce à un commerce situé en rez-de-chaussée avec un bail de 9 ans, générant un loyer de 2000€/mois. Suite à un agrandissement réalisé en 2022 par la Maîtresse des Lieux, l'appartement se déploie sur les deux derniers niveaux, respectant l'architecture existante. Il se compose d'une belle pièce ouverte cuisine/salon/salle à manger, d'une chambre lumineuse avec salle d'eau séparée ornée d'une verrière d'artiste, d'une seconde chambre, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une terrasse tropézienne surplombant la place principale de Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une vue sur le clocher de l'église. La cour privative intérieure de 100m² permet le stationnement de 4 véhicules et offre la possibilité d'aménagement pour créer un jardin. Un atout supplémentaire est la cave voutée d'environ 50m², accessible depuis l'extérieur, idéale pour du stockage ou une activité professionnelle (galerie, atelier, espace bien-être, etc.). Il est également possible d'acquérir en supplément le fonds de commerce pour 260 000€. Les murs commerciaux, d'une surface de 90m², sont situés sur la rue principale du village et accueillent une activité ayant plus de 14 ans d'existence, jouissant d'une belle notoriété locale et régionale, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité (bail de 9 ans avec loyer de 2000€). Cette propriété saura séduire les passionnés, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité professionnelle et/ou résidentielle. C'est une offre rare dans un secteur très recherché, où le village de Saint-Cyr a su préserver son authenticité, sa qualité de vie, ses restaurants et sa plage de sable à proximité. Pour obtenir un dossier complet, un premier échange vocal est requis. Des garanties financières seront demandées pour toute visite. Le prix de vente inclut les honoraires de l'agence, équivalant à 4% TTC, à la charge des acquéreurs. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Sabine GABRIELLI EI, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC Marseille : 814 064 291. Vous pouvez la joindre au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cannes, situé au cœur de Cannes Californie, dans une résidence prestigieuse. Ce penthouse d’exception de 189 m² offre une terrasse ensoleillée de 120 m² avec vue mer panoramique. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une master bedroom avec vue mer. Deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, complètent l'espace nuit. Ce bien, minutieusement rénové, est idéalement situé à proximité des plages, des commerces et de la Croisette. Une chambre de service indépendante, deux garages en sous-sol et trois caves ajoutent à l'attrait de cette offre. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d’un parc paysager, d’une piscine et de courts de tennis. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 193. Montant annuel des charges : 16 980€. Classe énergie : D, Classe climat : A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa neuve de 158,35 m² à Mougins, située dans le prestigieux Domaine Les Costes, une résidence sécurisée au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Mougins s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 001 m² et dispose d'une piscine privative de 4 x 8 mètres ainsi que d'une vaste terrasse de 63 m², idéale pour vos réceptions en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ouvrant directement sur les espaces extérieurs, accompagné d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, plusieurs salles d’eau et un large balcon. La villa inclut également un garage fermé d'environ 26 m² et propose des prestations modernes telles que la domotique, une cuisine aménagée, du double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage par pompe à chaleur.Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des golfs, des écoles internationales, ainsi que des villes de Cannes et de Sophia Antipolis. Une excellente opportunité pour une vente de maison à Mougins dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, brochures techniques et visites privées, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Nichée sur les hauteurs d'un des quartiers prisés de Cannes, cette villa contemporaine récemment construite offre une vue panoramique splendide sur la mer. La propriété dispose d'une belle hauteur sous plafond avec des volumes généreux répartis sur deux niveaux. Vous trouverez une grande cuisine familiale ouverte, une salle à manger ainsi qu'un double salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse au bord de la piscine. Les quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une douche, se situent en rez-de-jardin et offrent un accès à une grande terrasse. Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. Le confort de ce bien est renforcé par le chauffage au sol dans les espaces de vie et la climatisation réversible. Un abri pour deux voitures et la possibilité de stationner quatre véhicules complètent cette offre. Cette villa de luxe à vendre à Cannes est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez met en vente cette villa à Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans les collines. Profitez d'un emplacement calme à seulement 700 mètres de la plage de Pramousquier. Cette villa de 181 m2, sur deux niveaux, est édifiée sur un terrain de 1 203 m2. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et rénovée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et un wc. À l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour avec accès à une terrasse, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche et un wc. Il existe également la possibilité d'ajouter une piscine avec pool-house. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 06 47 52 46 42 ou par email à cavalaire@canatwarton.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez découvrir cette Villa de luxe à acheter Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa à vendre située à Villefranche-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes est un véritable havre de paix pour les amoureux de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger adjacente, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée pour satisfaire les gastronomes. Une chambre supplémentaire, une salle de bains moderne et un débarras pratique complètent cet étage, avec également un WC séparé pour plus de commodité.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, chacune ayant son propre caractère et offrant une vue magnifique sur les environs. Deux salles de bains vous garantissent un confort optimal, tandis que la lumière naturelle illumine chacun des espaces de l'étage. Un studio séparé vient s'ajouter à ce niveau.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin luxuriant qui entoure la villa, créant une oasis de tranquillité. Vous trouverez également une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une piscine rafraîchissante et une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et la Côte d'Azur.Cette villa est un véritable bijou, alliant un design raffiné à un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer dans ce domaine exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez le rêve méditerranéen dans une oasis de calme et de beauté.

Sur les hauteurs prisée de La Valette Dans un environnement calme niché en pleine nature, cette remarquable villa d'architecte de 142 m2, offre une vue mer panoramique omniprésente dans chacune de ses pièces. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 200 m2, la propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes et sa parfaite connexion avec l'extérieur. Ses larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et révèlent un panorama exceptionnel où la mer s'invite comme toile de fond permanente, Le tout dans un niveau de finition très raffiné. L'agencement se décompose d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, vous retrouverez de plein pied une suite parentale équipée d'une salle d'eau contemporaine avec terrasse indépendante. Le niveau supérieur dispose de trois chambres avec salle de bain et wc. À l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement du cadre privilégié ; une élégante piscine, de larges terrasses dédiées à la détente, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé garantissant calme et intimité. L'alliance réussie entre architecture contemporaine, nature, confort de vie et panorama, confère à cette propriété un caractère rare sur le marché. Pour davantages d'informations, Lorenzo Martinez / Agence Canat&Warton 06 35 17 54 05

À Gassin, au sein d'un domaine résidentiel apprécié pour sa tranquillité, nous vous proposons cette villa à vendre à Gassin, particulièrement convoitée par les résidents du secteur et du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 155 m2, édifiée sur un terrain de 926 m2. Conçue pour le confort au quotidien, elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'un bureau et d'un vaste salon lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse typique des maisons provençales. La cuisine, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. En extérieur, le jardin plat comprend une piscine arrondie, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose d'un garage, d'un cellier et de deux places de stationnement. Située en fond d'impasse, elle garantit un environnement paisible, tout en offrant un accès facile aux plages, à Saint-Tropez et aux principaux axes routiers. Les commerces et services de proximité sont rapidement accessibles. Cette villa de luxe à acheter à Gassin est idéale pour une vie à l'année, un investissement immobilier ou une résidence secondaire dans le Golfe de Saint-Tropez.

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie.Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées .A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants.L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal.Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

À vendre, villa proche de la plage à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 115 m² se trouve en fond d'impasse, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, sur un terrain piscinable de 861 m², offrant un cadre de vie verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée un appartement de type 2 d'environ 50 m² donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un studio indépendant de 14 m² avec accès séparé et une grande buanderie. À l'étage, un appartement de type 3 de 60 m² est également disponible. Un garage complète cette propriété. Cette villa, située dans un environnement privilégié, constitue une belle opportunité pour un achat de maison à La Seyne-sur-Mer.

LA SERINETTE PROCHE MOURILLON ET CAP BRUN - SUPERBE HAUT DE VILLA T4 DE 105 M2 AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE. Situé dans un quartier résidentiel à Toulon, dans le Var, près des écoles et des commerces. Cet appartement de type quatre pièces a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il dispose d'une très grande pièce de vie ensoleillée de 43 m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le tout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, d'une superficie de 170 m2. Un grand garage de 50 m2 et trois dépendances accessibles par le jardin, ainsi qu'une cave en sous-sol de 18 m2, ajoutent à l'attrait de ce bien. Un bien très rare à la vente à Toulon!

Menton, Alpes-Maritimes – Vente appartement Menton - 2P 50 m² - Opportunité pour investisseurs. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme se trouve à proximité des commerces et des axes routiers. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche. Actuellement loué jusqu'en 2027 pour un loyer de 859 € CC, avec des locataires stables qui souhaitent rester, cet appartement à acheter à Menton est idéal pour ceux à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cédric Casoni vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À CAVALIÈRE (Le Lavandou) Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages de sable fin, ce complexe immobilier atypique de 160 m² vous offre un excellent potentiel locatif. --- COMPOSITION DU COMPLEXE (4 lots distincts) --- LA PÉPITE : APPARTEMENT T3 DE 100 m² (Lot principal) Avec une vue mer incroyable, cet appartement coup de cœur dispose d'une majestueuse terrasse de 200 m² agrémentée d'une piscine. La douceur de vivre méditerranéenne est au rendez-vous. Classement énergétique très performant : DPE C. L'ESPACE INVESTISSEMENT : 3 LOTS ATTENANTS Parfait pour générer des revenus locatifs attractifs : - Un appartement T2 (env. 25 m²), également avec vue mer. - Deux studios (env. 17 m² chacun), bien agencés. --- POTENTIEL FINANCIER & RENTABILITÉ --- Ce bien présente un historique de rentabilité locative exceptionnel, avec un chiffre d'affaires dépassant les 166 000 euros lors de sa dernière année d'exploitation complète. Actuellement sous-exploité, cet ensemble n'attend que vous pour relancer son potentiel ! --- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Tout à pied) --- - Plage de Cavalière : 100 m - Marché de Cavalière : 100 m - Piste cyclable du Littoral : 80 m - Écoles de voile et Jet Ski : 180 m - Plage du Layet : 1 km - Aéroport Hyères/Toulon : 30 km - Gare SNCF d'Hyères : 29 km --- PROFIL ACQUÉREUR IDÉAL --- Si vous envisagez un achat Appartement de luxe Le Lavandou avec la possibilité d'un revenu locatif via des locations saisonnières, n'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Casoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504.

Situé sur l'axe reliant la célèbre plage de l'Almanarre à la ville de Carqueiranne, dans le département du Var, ce terrain de 2000m2 se trouve à quelques pas du littoral et accueille un bâtiment ancien offrant une vue mer depuis l'étage, ainsi que des dépendances. Le bâtiment est à rénover ou à démolir selon vos souhaits. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'un bâtiment en R+1 et d'une villa, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Cette vente de terrain de luxe à Carqueiranne est une opportunité dans un secteur très prisé, proche de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la Gare de Hyères. Idéal pour profession libérale ou investisseur.

Cette villa au design unique est située sur la colline du Canebas à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue exceptionnelle sur la mer, cette maison spacieuse de 290 m2 se trouve dans un environnement privilégié, éloignée du village tout en étant à une quinzaine de minutes à pied de la charmante plage du Pradon. À votre arrivée, le panorama sur la baie de Hyères-les-Palmiers et ses îles d'or vous séduira immédiatement. La maison est conçue de manière à intégrer cette vue majestueuse, avec notamment une baie vitrée en angle dans le salon, permettant de profiter pleinement de ce cadre époustouflant. La villa dispose de 5 chambres en suite, chacune avec vue sur la mer. Pour vos moments de détente, un espace à l'étage vous invite à vous allonger sur un filet, offrant une sensation de flottement comme sur un catamaran. Le salon, quant à lui, se transforme aisément en salle de cinéma pour des soirées confortables. À l'extérieur, vous trouverez une piscine miroir chauffée, une terrasse en bois élégamment aménagée, ainsi qu'un boulodrome, un jacuzzi, une cuisine d'été avec four à pizza et un espace de jeux pour les enfants. Cette Villa de luxe à acheter à Carqueiranne est équipée de tout le confort moderne, y compris un système de chauffage par climatisation gainable, un garage de 54m2, et des dispositifs de sécurité tels qu'une alarme et de la domotique. En toute conformité avec les normes, cette villa constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier.

Dans le vieux La Ciotat, un appartement en duplex du 17e s. avec anciennes fresques peintes, cour intérieure sous pergola et jardin. Depuis une ruelle du vieux centre, la copropriété est accessible par deux entrées : l’une ouvre sur le rez-de-chaussée, l’autre conduit à une cour intérieure prolongée d’un jardin, autour desquels l’immeuble du 17e s. est édifié en U. Au rez-de-jardin, l'entrée de l’appartement d’environ 17 m² distribue une cuisine équipée avec pile de Cassis, un bureau, une garde-robe, ainsi qu’un dégagement vers un cellier et une salle d’eau avec toilettes. Plus loin, une salle à manger et une chambre indépendante d’environ 10 m² donnent directement sur la cour, à l’instar des autres pièces. Les sols, en béton ciré, assurent une continuité d’ensemble. Un escalier, fermé par une porte qui marque la séparation des niveaux, mène au rez-de-chaussée. Un sas vitré introduit un vestibule avec placard dont les portes ouvrait anciennement sur une alcôve qui elle-même communique avec un salon. Le niveau comprend trois chambres, dont deux plus spacieuses avec cheminées au manteau de marbre. L’une d’elles, tournée vers la cour, est associée à une salle de bains prolongée par un balcon en fer forgé avec vue sur le jardin. La pièce est décorée de fresques peintes et de portes de placard ornées, tandis qu’une baignoire est posée sur des tomettes hexagonales. Une salle d’eau avec toilettes jouxte deux dégagements avec garde-robe. Les sols alternent entre tomettes et béton ciré, tandis que le vestibule se distingue par son élégant dallage octogonal noir et blanc.

Rare opportunité sur le secteur du Mont Alban à Nice, Alpes-Maritimes. L'agence ELLIPSE REAL ESTATE vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, traversant Sud-Ouest / Nord-Est et lumineux. D'une superficie de 78,30 m², il se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, 'Le Castel Regina'. À proximité du Col de Villefranche et à seulement 20 minutes à pied du Port, cet appartement offre un cadre paisible avec une terrasse de 37 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, la ville et le château. Profitez également d'une piscine prudente au cœur du parc de la copropriété.L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de douche avec WC, d'une suite parentale avec baignoire, WC et balcon, ainsi que d'une deuxième chambre. De nombreux rangements sont disponibles.Équipements de qualité : parquet du Brésil, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, moustiquaires, porte blindée, et climatisation gainable pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un gardien et de vastes espaces verts. Les charges s'élèvent à 380 euros par mois et la taxe foncière à 2300 euros. En complément, une cave, un garage et un garage supplémentaire proposé à 45 000 euros viennent enrichir cette offre unique de vente d'appartement à acheter à Nice. Photos disponibles sur demande et reportage photos en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges.

À la Croix-Valmer, en position dominante, une villa du début du 20e s. avec vue mer, à rénover, au milieu d'un jardin arboré d'environ 4 200 m². Depuis le centre-ville de La Croix-Valmer, une petite route départementale serpente entre les belles villas balnéaires dont fait partie celle de la propriété, témoin d'une époque où les pionniers du tourisme découvraient l'un des plus beaux sites de la Côte-d'Azur. Au détour d'un virage, un discret chemin de terre bordé d'arbres mène à l'imposante grille de l'entrée principale du domaine. Passé cette dernière, le chemin conduit jusqu'à un espace de stationnement à l'ombre d'arbres centenaires, ou bien jusqu'au garage situé au sous-sol de la partie orientale de la maison. La bâtisse, orientée au sud-ouest, est édifiée en limite de propriété dans l'angle nord-ouest du terrain, ce qui libère une grande surface de jardin en contrebas. La façade principale, en pierre enduite de blanc avec un soubassement en granit, forme un L élevé de deux niveaux, avec un pignon gauche en légère avancée qui soutient un toit vernissé de tuiles vertes. Elle est ornée et rythmée par des chaînages d'angle crénelés, par des encadrements de baies moulurés aux motifs aussi divers que la forme de ces dernières – ici droites et triples, là cintrées et simples –, enfin par des bandeaux d'étage. Au niveau supérieur, un balcon en bois sculpté et peint dispense une très belle vue sur la mer comme sur les verdoyants environs. Un petit escalier de quelques marches permet d'accéder au perron donnant sur l'entrée principale puis le rez-de-chaussée surélevé. Le palier qui devance l'entrée est abrité par un auvent au toit vernissé et protégé d'un verre au pourtour teinté, encadré par une boiserie qui rappelle les autres ornements en bois des façades ou de la toiture, et participe à l'unité stylistique de la construction. Le débord de toit est soutenu par de solides membrures en bois travaillé en forme d'arc et peint dans la même tonalité jaune beige que les huisseries, les garde-corps ou les contrevents des deux niveaux. L'arrière de la maison, séparé de l'avant par une petite cour intérieure qui apporte de la lumière aux diverses pièces attenantes, est moins élevé et présente une juxtaposition de toits en tuile rouge, dont l'un surmonte une tour hexagonale. Sa partie postérieure donne de la profondeur à la maison et abrite essentiellement des pièces de service.