ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 136)

À Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole, cette villa neuve d'exception, orientée sud-ouest, bénéficie dune situation rare offrant un panorama ouvert sur la Méditerranée et les collines qui dessinent l'arrière-pays tropézien. Pensée pour une vie baignée de lumière, la maison déploie des volumes généreux et élégamment proportionnés. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle avec les terrasses et le paysage. La cuisine, conviviale et parfaitement intégrée, est conçue comme une véritable pièce de vie, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La villa propose cinq chambres, chacune offrant un confort intime, avec salles de bains ou salles d'eau privatives et dressings. Les aménagements intérieurs sont complétés par une cave, une buanderie, des espaces de rangement et une réserve, répondant aux exigences d'un art de vivre contemporain et fonctionnel. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 361 m², la propriété s'ouvre sur un jardin et sur deux terrasses tournées vers la mer, permettant de profiter de différentes ambiances au fil de la journée. La piscine, parfaitement intégrée à l'architecture et au relief du terrain, invite à la détente face à un horizon où la mer scintille au-delà des collines. Un garage fermé vient parfaire ce bien, idéalement situé à quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et de l'animation emblématique de Saint-Tropez.

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole, sur la commune très prisée de Grimaud, cette villa neuve d'exception, orientée sud-ouest, bénéficie d'un emplacement rare, suspendu entre la Méditerranée et les collines verdoyantes du golfe de Saint-Tropez. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes et intemporelles s'inscrit avec justesse dans le paysage. De larges ouvertures cadrent les vues et laissent entrer une lumière généreuse, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, entre volumes et horizon marin. La villa principale se distingue par une pièce de réception spectaculaire, pensée comme un véritable lieu de vie. Séjour et salle à manger s'y déploient dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, prolongée par une cuisine conviviale parfaitement intégrée, idéale pour le quotidien comme pour la réception. La propriété propose quatre suites, offrant à chacun intimité et confort. La distribution intérieure a été conçue avec un haut niveau d'exigence et intègre notamment une buanderie, un cellier, une cave à vin ainsi qu'une salle de sport. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 785 m², la villa s'ouvre sur des extérieurs soigneusement composés : une vaste terrasse face à la Méditerranée, un jardin et une piscine offrant un point de vue privilégié sur l'horizon. Chaque espace extérieur a été pensé comme une extension naturelle des volumes intérieurs, invitant à la détente et à la contemplation. Une guest house indépendante complète la propriété. Véritable maison d'invités composée de deux suites, elle permet de recevoir famille, amis ou personnel, tout en préservant lintimité de la villa principale un atout rare et particulièrement recherché sur ce segment de marché. Un double garage fermé vient parfaire cet ensemble d'exception, idéalement situé à quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et des adresses emblématiques de la baie de Saint-Tropez.

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole, sur la commune très recherchée de Grimaud, cette villa neuve d'exception incarne un art de vivre confidentiel au cœur du golfe de Saint-Tropez. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel. Les lignes épurées et les larges ouvertures mettent en scène de superbes perspectives et offrent une vue pleinement dégagée sur la Méditerranée. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie dune lumière remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, vaste et baignée de soleil, réunit séjour et salle à manger dans une atmosphère fluide et chaleureuse, prolongée par une cuisine aux proportions généreuses, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit accueille cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que de dressings, garantissant à tous un confort absolu et une intimité préservée. Buanderie, cellier, cave à vin et nombreux rangements complètent une distribution intérieure conçue avec un haut niveau d'exigence et de fonctionnalité. À l'extérieur, implantée sur un terrain paysager d'environ 5 947 m², la villa s'ouvre sur deux grandes terrasses, toutes deux tournées vers la Méditerranée, offrant différentes ambiances selon les moments de la journée. La piscine, parfaitement intégrée à l'architecture et au relief du terrain, invite à savourer un panorama exceptionnel, entre ciel, mer et collines. Un garage fermé vient parfaire ce bien d'exception, idéalement situé à quelques minutes des plages, des golfs et de l'animation emblématique de Saint-Tropez.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 3 500 m² à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété propose un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et le village. La villa principale, s'étendant sur plus de 230 m², met en avant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée qui donne sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure, son barbecue et son four à pizza. La zone nuit comporte quatre chambres, dont des suites avec dressings et salles d'eau privatives, garantissant une intimité appréciable. En complément, une maison d'invités de 55 m² est aussi disponible, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif. Le jardin fleuri d'essences méditerranéennes invite à la détente avec sa grande piscine et son espace bien-être comprenant salle de sport, hammam et sauna. Un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à Falicon est mise en vente via un processus interactif, encadré par ENCHÈRES IMMO, avec un prix de départ fixé à 1.090.000 euros, incluant les honoraires de négociation. Ce montant ne représente pas nécessairement le prix de vente final que le vendeur envisage. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 3 744 euros et 5 066 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Banane, à proximité du rond-point Duboys d'Angers, entre la Croisette et la rue d'Antibes. Cette propriété de 3 pièces se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur et offre des prestations de qualité. En étage élevé, cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, donnant sur un balcon. Le bien est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir, en sus, une grande place de parking en sous-sol. Une opportunité rare pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey HERNANDEZ au +33698011037 ou visiter www.croisette-properties.com.

Appartement en vente à Fréjus, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez deux appartements d'exception situés en bord de mer à Port Fréjus. Il est possible de les réunir en une seule unité. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, offre 110 m² comprenant une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une terrasse couverte, une grande cuisine séparée et entièrement équipée, 3 belles chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Le deuxième, au 1er étage, s'étend sur 133 m² avec une entrée, un grand séjour de 34 m², une cuisine provençale indépendante, 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative, et une vaste terrasse avec une vue mer à 180 °. Situé au calme, proche de toutes les commodités, incluant un garage et de nombreux stationnements. Aucun frais de charges. Cet Appartement de luxe à acheter à Fréjus est une occasion unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 6ème étage d'une résidence de renom dans le quartier prisé de la Californie, cet appartement à vendre à Cannes se compose d'un spacieux séjour avec cuisine, de 3 chambres en suite, de deux salles de bain et d'une terrasse de 27 m² offrant une vue mer panoramique. Une cave à vin, une place de parking ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David PARENT au +33613147483 ou visitez notre site www.croisette-properties.com.

À vendre : appartement de 2 pièces à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet agréable bien de 42 m² se trouve à quelques pas des plages et au cœur d'un cadre paisible. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants. La terrasse ajoute une touche de tranquillité à l'ensemble. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, faisant de cet appartement un excellent choix pour un achat à Juan-les-Pins.

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE D’EXCEPTION.Entre mer et nature, une propriété rare aux prestations remarquables.Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette villa développant plus de 250 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m².Pensée pour offrir confort, volumes et élégance, la propriété se compose de :• 5 chambres, dont 3 superbes suites parentales,• Un espace de vie spectaculaire de 100 m², baigné de lumière, et donnant directement sur la terrasse et la piscine,• Une magnifique entrée offrant immédiatement une impression de prestige,• Des prestations de grande qualité et des volumes généreux.Chaque espace a été conçu pour conjuguer raffinement, intimité et art de vivre.Cette villa est située dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et est proposée en vente confidentielle. Un bien rare destiné à une clientèle en quête d'une maison de luxe à acheter à La Seyne-sur-Mer.

Dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, se trouve cet appartement à vendre exceptionnel. Niché dans un cadre calme et sécurisé, ce penthouse au dernier étage d'une résidence moderne dispose d'une piscine et d'un espace bien-être comprenant spa, hammam, sauna et salle de fitness. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur la Méditerranée et s'ouvre sur de vastes terrasses d'environ 133 m², ainsi qu'un jardin sur le toit d'environ 480 m² soigneusement aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Ce spacieux 5 pièces d'une superficie totale d'environ 330 m² se distingue par ses matériaux de qualité et sa décoration raffinée. Les grands volumes, les prestations haut de gamme, la domotique moderne et l'accès privé par ascenseur en font un bien d'exception. L'appartement comprend une double salle de réception, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres avec salle de bains attenante, dont une chambre de maître avec petit salon, bureau et dressing, ainsi qu'une buanderie. Deux parkings en sous-sol, un parking intérieur et une chambre de service viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou pour une visite, contactez Marine SCHMITT au +33620301565 ou rendez-vous sur www.croisette-properties.com.

Penthouse de 180m2 à vendre situé dans une résidence prestigieuse et intimiste à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement comprend un superbe salon d’angle, une salle à manger et une cuisine séparée avec buanderie, le tout prolongé par une magnifique terrasse Sud de 65m2. Il dispose de 2 chambres spacieuses avec salle d’eau (possibilité de créer une 3ème chambre), d'un dressing et de nombreux rangements. La résidence se trouve dans un endroit calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts de cet appartement incluent sa superficie généreuse, sa situation au dernier étage offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que le calme et la tranquillité de la résidence. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Audrey HERNANDEZ au +33698011037 ou sur www.croisette-properties.com.

Cet appartement à vendre à Sanary-sur-Mer, situé au premier étage d'une résidence contemporaine construite en 2011, offre un espace de 112,93 m² avec 98,03 m² en surface Carrez. Il séduit par sa vue panoramique sur la Méditerranée et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur de larges baies vitrées face à la mer, d'une cuisine moderne équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse d'environ 70 m² avec pergola bioclimatique. Les prestations complémentaires incluent un garage fermé privatif, une place de stationnement extérieure avec possibilité d'un parking supplémentaire, une résidence sécurisée avec deux accès, ainsi qu'un jardin commun paysager et un terrain de pétanque. Idéalement localisé à seulement quelques pas de la plage, cet appartement à acheter à Sanary-sur-Mer est parfait pour la baignade, les balades en bord de mer et les activités nautiques. La résidence comprend 78 lots, avec des charges prévisionnelles s'élevant à 280 €/mois, sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC inclus dans le prix de vente. Appartenez à ce cadre de vie exceptionnel dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant confort contemporain et sérénité en bord de mer.

Située à quelques minutes à pied du cœur de Saint-Tropez, cette villa contemporaine néo-provençale représente une opportunité exceptionnelle d'achat dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette réalisation d'architecte, récemment construite avec des matériaux nobles, offre environ 300 m² de surface habitable, alliant modernité et traditions tropéziennes dans un cadre harmonieux. La villa comprend cinq suites, dont deux chambres de maître avec salles de bains privatives et baignoires indépendantes, pour un confort optimal. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour la détente et les réceptions, tandis que la cuisine design entièrement équipée s'intègre à la perfection dans l'espace de vie, favorisant un style de vie agréable en intérieur comme en extérieur. Nichée dans un domaine sécurisé et paisible, la villa offre une vue dégagée sur les collines environnantes. À deux pas de Saint-Tropez et des célèbres plages de Pampelonne, cette villa de luxe à vendre combine intimité, accessibilité et nature préservée. Cette propriété rare est disponible en vente, alors n'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée.

L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, SARL familiale depuis 1985, vous propose à la vente un appartement T2 de 46 m2 habitable situé au centre du Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement, climatisé et aux prestations soignées, se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, conforme aux normes PMR. L'entrée dessert toutes les pièces, avec un séjour lumineux parfaitement agencé, accueillant un espace salon confortable qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée. La salle d'eau moderne offre une douche à l'italienne, un meuble vasque avec rangements et un sèche-serviettes pour un confort optimal. La chambre spacieuse dispose d'un placard intégré. Un atout indéniable, une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un parking privatif en sous-sol accessible par ascenseur, ainsi qu'un local à vélos, viennent compléter ce bien aux nombreux avantages. Découvrez dès maintenant cet Appartement de luxe à acheter Le Lavandou.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un domaine résidentiel prisé, cette villa d'architecte contemporaine s'étend sur une surface habitable de 320 m² sur trois niveaux. Alliant confort moderne et prestations haut de gamme, elle se trouve dans un environnement calme avec une exposition Sud privilégiée.Caractéristiques Principales :• Espace nuit : 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains (total de 6 salles de bains).• Équipements de confort : Système de climatisation gainable réversible, ascenseur intérieur, salle de sport et cave à vin.• Extérieurs : Terrain paysager de 2 240 m² orné d'essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine à débordement.Atouts Majeurs :• Vue mer : Un panorama exceptionnel sur le Golfe.• Localisation : Secteur résidentiel recherché offrant sécurité et discrétion totale.• Volumes : Configuration idéale pour une résidence familiale ou pour la location saisonnière.Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant architecture moderne et sérénité absolue. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420€ - 1 960€ - 2021 année de référence.

Découvrez cet appartement haut de gamme à vendre à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé dans une résidence à l'architecture moderne, ce splendide appartement de 4 pièces situé au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer. À seulement 15 minutes en voiture de la technopole de Sophia Antipolis et à moins de 10 minutes à pied des commerces ainsi que des plages, son emplacement est des plus recherchés. Plusieurs options de stationnement sont disponibles en supplément : place extérieure, garage simple ou double. Une cave est également incluse pour un plus grand confort. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller By Blue Antibes, Viviane NOEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81834488900030 ANTIBES.

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement moderne de 160m2 (155,02m2 Loi Carrez) avec une terrasse de 70,35m2, situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing dans un quartier paisible et recherché de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'ascenseur dessert directement l'étage dédié à ce bien, garantissant calme et intimité. À l'intérieur, découvrez une vaste pièce à vivre de 71,89m2 avec une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures et de nombreux rangements sur mesure. La cuisine entièrement équipée, le cellier, le coin salle à manger et le séjour sont conçus pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. La terrasse, exposée plein Sud, offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles d'or et les collines environnantes. Côté nuit, un bureau, un dressing, une chambre avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une suite parentale de 36,63m2 avec salle d'eau et WC attenant vous attendent. Un second WC est également disponible à l'entrée. L'appartement dispose de la climatisation gainable, de volets motorisés, d'un visiophone et de la domotique. Vous profiterez d'un double garage électrifié. Ce bien exceptionnel rare à la vente, alliant élégance et confort, se situe à seulement 800 mètres du centre-ville de Hyères. L'aéroport de Toulon-Hyères et la gare TGV de Hyères se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Gwenaelle GUEDON au 0622284206.

À Beausoleil, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe à seulement 10 minutes de la Place du Casino et du Larvotto. Dans une résidence récente avec piscine, cet appartement d'environ 92 m² offre une vue imprenable sur la mer et Monaco. Exposé plein sud, il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et une place de parking intérieure. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Beausoleil.

Dans le prestigieux quartier de La Ponche à Saint-Tropez, cette maison de village d’environ 70 m² a été entièrement rénovée et s'étend sur trois niveaux, à proximité immédiate de la mer et du port. Alliant charme ancien et confort moderne, c'est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau privative, permettant des séjours invités en toute autonomie. Au premier étage, une seconde chambre avec salle d’eau offre une configuration similaire, garantissant intimité et praticité. L’étage supérieur se compose d'un espace de vie lumineux, intégrant un salon, un coin repas et une cuisine américaine entièrement équipée. Une mezzanine agrandit ce volume tout en offrant des vues dégagées sur la mer et le vieux village, créant ainsi une atmosphère typique de La Ponche. Cette Propriété à acheter à Saint-Tropez, située dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est présentée par MONTY + CO Real Estate, une agence spécialisée dans l'immobilier haut de gamme.

Situé au dernier étage d’une résidence récente de prestige dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement de 126 m² dispose d’une terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. L’espace intérieur comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte totalement équipée avec cellier, des toilettes indépendantes, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu’un dressing. Vendu meublé avec une décoration soignée, cet Appartement à acheter à Sainte-Maxime propose des prestations de haute qualité : climatisation réversible, portes toute hauteur, pergola bioclimatique et jacuzzi. Un garage en sous-sol accompagne le bien. La résidence, sécurisée et intime, se compose de seulement sept logements accessibles par ascenseur, garantissant ainsi calme et discrétion. Le bien est soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5400€. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433€ - 585€ - année de référence 2021. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Sainte-Maxime.

Située à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique vous offre une opportunité unique d'achat. Localisée dans le quartier prisé de La Serinette, elle assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied des plages du Mourillon. D'une superficie d'environ 140 m² à rafraîchir, cette propriété a été issue de la division d'une ancienne bâtisse historique, initialement nommée « La Petite Ferme », et s’est enrichie en 1986 par une extension moderne. Les caractéristiques de l'habitation incluent :- Trois chambres et deux salles d'eau, avec de nombreux espaces à redéfinir pour optimiser le confort.- L'harmonie entre l'ancien et le moderne se manifeste par des larges baies vitrées illuminant l'espace, qui donne sur un jardin verdoyant.- Des possibilités d'agrandissement partiel existent selon vos projets.- Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 400 m², un atout rare en zone urbaine, abritant une riche végétation méditerranéenne. Les multiples espaces extérieurs, dont des terrasses ombragées et un boulodrome, sont des lieux propices à la convivialité. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une piscine et d'exploiter un puits. Cette maison atypique au charme certain est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité, confort et commodités, idéal pour une vie de famille. Les écoles Fénelon et Bon Accueil ainsi que les plages du Mourillon se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Classe énergie : C 123 / Classe climat : A 5 Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1510 euros et 2110 euros. Renseignez-vous sur les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison mitoyenne spacieuse de plus de 150m² située dans une résidence privée et sécurisée, avec piscine et terrain de tennis, à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette habitation familiale comprend un grand séjour avec insert et une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, un cellier et 3 WC. Vous apprécierez la terrasse orientée à l'ouest avec 2 pergolas bioclimatiques pour profiter des couchers de soleil, ainsi qu'une terrasse tropezienne avec vue sur la mer et un jardin. La maison est dotée de la climatisation réversible dans chaque pièce. En complément, une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique et 2 abris de jardin sont inclus. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture et la façade étant neuves, et la fibre est installée. Le prix s'élève à 999 000 euros, avec des honoraires intégralement à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39.

Emplacement Idéal à Sanary-sur-Mer (Var) : face aux plages, découvrez cet appartement contemporain de 113 m² (98 m² Carrez), situé dans une résidence de grand standing construite en 2011. Conçu pour profiter de la vie en extérieur, il offre une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Sanary-Bandol, prolongée par une vaste terrasse de 70 m² agrémentée d'une loggia bioclimatique de 15m². Dès l'entrée, le vestibule dessert des espaces de vie lumineux. La pièce principale intègre un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec de larges baies vitrées qui relient harmonieusement cet ensemble à la terrasse, effaçant ainsi la limite entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse pour des matinées face à la mer, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. La terrasse paysagée devient une véritable pièce à vivre supplémentaire, utilisable toute l'année grâce à sa loggia bioclimatique. Les jardins bien entretenus de la résidence apportent une atmosphère de tranquillité. Cet environnement calme et résidentiel se trouve à proximité immédiate des commerces et du port de Bandol. Avec ses prestations de qualité, son emplacement privilégié, et son architecture orientée vers la Méditerranée, cet appartement de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer représente une opportunité rare, alliant confort contemporain et art de vivre en bord de mer. Inclus : un garage fermé et une place de stationnement privative. (Une seconde place est disponible à l'achat). CLASSE ENERGIE B 108/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'année 2021 : entre 660 euros et 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine: 07 80 14 47 00 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460 euros.

EXCLUSIVITÉ - Superbe maison bourgeoise située dans le secteur très recherché de MONTFLEURY à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce quartier résidentiel est l'un des plus prisés de la ville, à quelques pas du centre-ville et des plages. Cette maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.Implantée sur un terrain de 400m2 agrémenté de palmiers centenaires, la propriété se développe sur 3 niveaux avec une surface totale de 193m2, comprenant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou une occupation mixte grâce à son appartement indépendant en rez-de-jardin.Au rez-de-jardin : Par accès intérieur ou extérieur, un appartement de 2/3 pièces composé d'un séjour cuisine de 25m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse, une grande chambre de 17,78m2 également avec accès jardin, une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce de 11m2 peut servir de salle de sport, buanderie ou stockage, idéal pour un revenu locatif tout en préservant l'intimité à l'étage.Au 1er étage, le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour/cuisine de 57m2 inondé de lumière grâce à ses multiples fenêtres. Ce niveau dispose d'un patio de 9m2. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un magnifique îlot central en marbre brésilien vert, ajoutant une touche d'originalité à cet espace.Au 2ème étage se trouve une splendide suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Deux autres chambres avec placards et une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque complètent cet étage.Les prestations à retenir incluent un parquet en chêne massif en chevron sur l'ensemble de la villa, un plan de travail en marbre naturel, dressing sur mesure, climatisation réversible gainée dans toute la maison, menuiserie en aluminium à double vitrage, porte intérieure en bois massif, escalier en hêtre massif et terrasse en bois exotique vernis.Taxe foncière : 1190€ seulement !Pour plus de photos et d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Cannes, consultez notre site internet : https://agencearthaudimmobilier.com/fr/propriete/vente+maison+cannes+cannes-montfleury-villa-bourgeoise-5-chambres-jardin-et-terrasse+Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TOULON CAP BRUN/MOURILLON, appartement T4 en duplex à vendre dans une copropriété sécurisée de 2023, à proximité de l'anse Mejean et des transports. Ce bien se compose, au premier niveau, de trois chambres ayant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez un lumineux espace de vie de plus de 62m2, traversant Nord/Sud, incluant une cuisine équipée, un salon et un espace salle à manger, le tout desservant deux grandes terrasses. Deux garages de 14m2 et 20m2 et une cave complètent cet ensemble. RARE SUR LE SECTEUR ! Un appartement de luxe à acheter à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.