ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 12)

Situé dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une rénovation complète. Avec ses 3 pièces d'une superficie de 87 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, ainsi que de deux suites avec salle de douche et toilettes privatives. Vous apprécierez également une grande terrasse et un balcon qui offrent une vue magnifique sur le parc. Ce bien comprend également deux caves et un garage en sous-sol, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Situé dans le quartier prisé de Montfleury, cet appartement à vendre à Cannes fait partie d'une résidence sécurisée et de standing avec piscine. Avec ses 175 m², il bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury, incluant courts de tennis et piscine. Ce bien offre une vue sur la mer et se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 162 m². L'appartement comprend cinq chambres en suite, avec deux d'entre elles donnant sur la terrasse principale, et trois chambres bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes et l’une dispose d’une kitchenette intégrée, parfaite pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Chaque pièce profite d'un accès extérieur, et l'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves viennent compléter ce bien. Ce bien se situe dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Bien soumis à la copropriété, le nombre total de lots est de 223 et une procédure est en cours avec des charges prévisionnelles annuelles de 8 280 €. Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement préservé et calme, découvrez cette villa contemporaine de 122 m², véritable refuge face à la grande Bleue, offrant une vue panoramique sur les îles de Porquerolles et le double tombolo de Hyères. Pensée pour un art de vivre tourné vers la lumière et la nature, cette villa se compose d'un espace de vie ouvert et vitré, donnant sur de nombreuses terrasses où l'horizon devient un décor permanent. Elle offre 3 chambres, dont une en studio de 18 m², les deux autres en mezzanine aménagées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine ouverte sur le salon procure une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments entre amis. A l'extérieur, la villa dévoile une piscine ensoleillée, entourée de nombreux espaces de détente intimistes, parfaite pour savourer le calme absolu. Point d'orgue de cette villa : un rooftop spectaculaire suspendu entre ciel et mer, invitant à la contemplation. Nichée dans un quartier résidentiel naturel et préservé, cette propriété conjugue élégance, sérénité et vue exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'envisager l'achat d'une villa à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Villefranche-sur-Mer, découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m² totalement rénové avec des matériaux de qualité. Accessible par une entrée indépendante sur la place principale, un petit espace buanderie vous accueille au rez-de-chaussée avant de rejoindre l'appartement au 1er étage par un escalier intérieur. Vous serez séduit par une pièce de vie agréable, incluant un séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu’un mur en pierres apparentes qui ajoute un charme authentique. Cette pièce donne accès à une terrasse de 4 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le port. L'appartement se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, et d’abondants rangements, dont un double dressing dans la première chambre. Chaque pièce offre une vue magnifique sur la mer et le port. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible gainable dans tout l’appartement. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vous accueillir. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une véritable opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à Villefranche-sur-Mer. Charges annuelles : 720€. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 807€ et 1091€ par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry BAILET au +33610588818 ou à l'adresse t.bailet@orea-immobilier.com.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : À quelques minutes du port de Sanary et de ses commerces, venez découvrir cette villa spacieuse de 142 m2, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Conçue pour une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies à galandage qui prolonge le salon-séjour. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, se complète parfaitement avec la suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres avec poutres apparentes offrent une belle hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative qui surplombe les oliviers et la campagne environnante. Une salle d'eau commune termine cet espace nuit agréable et lumineux. Dehors, un véritable havre de paix vous attend avec plusieurs salons propices à la détente. Une grande cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza et d'une plancha, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 7x4 au sel avec jacuzzi intégré, entourée d'une vaste terrasse en bois pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les plus : un espace atelier, de grands carports pour plusieurs véhicules et un accès au canal de Provence. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est un bien à découvrir rapidement ! Bénédicte de Vandeul. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT Votre contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48 À quelques pas de l’une des plus belles plages du Lavandou, dans le très recherché quartier de La Fossette, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 144 m², au calme absolu. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une grande piscine et un jardin paysager de 500 m² : un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa offre quatre chambres, dont 2 superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa terrasse privative. Une suite en rez-de-chaussée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort rare et très recherché. Un garage double de 40 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. Son prix : 1 735 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48

NICE – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier recherché de la Lanterne, au sein de la résidence « Les Belles Terres », découvrez cet exceptionnel appartement de 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m² au calme, prolongé par une grande terrasse offrant une vue mer imprenable. La résidence, sécurisée 24h/24 avec accueil et gardien, propose des prestations uniques : vaste parc arboré, piscine, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie de qualité, alliant confort, sécurité et convivialité. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Ouest, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. À rénover, ce bien offre une opportunité de personnalisation et de valorisation, avec un potentiel remarquable pour créer un espace à votre goût (possibilité de transformation en 3 pièces). Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol et un parking couvert en supplément. Un bien rare, réunissant confort et prestige, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Location saisonnière autorisée dans la résidence. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3240 €. Nombre de lots de copropriété : 546. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2023) : entre 810 € et 1180 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette Bastide à vendre à La Valette-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, datant du XVIIIe siècle, vous invite à apprécier le charme d'antan dans un cadre naturel préservé. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette propriété, à proximité immédiate du centre-ville, se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel à exploiter. Édifiée sur un terrain d'environ 1800 m2, elle s'articule sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-jardin avec une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une véranda inondée de lumière. Les étages supérieurs offrent quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, et la possibilité d'aménager des combles pour répondre à vos besoins. En complément, une ancienne maison de gardien mitoyenne nécessite une complète rénovation mais promet de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré comprenant une grande piscine et un atelier. Ce lieu unique séduira les passionnés de vieilles pierres désireux de réinventer cet espace en maison familiale, projet de maison d'hôtes ou atelier artistique. La proximité de Toulon et l'accès rapide à l'autoroute facilitent la vie quotidienne. Une rénovation majeure est à envisager pour révéler tout le potentiel de cette Bastide. Ce bien rare est proposé par DUFFORT Sophie - SASU - NoRSAC: 789442555, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

Propriété à vendre à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce charmant mas situé dans le Domaine Privé des Mas de Guerrevieille, un secteur prisé à proximité de la plage. Cette propriété dispose d'un vaste jardin arboré et est intégrée dans un domaine sécurisé offrant des prestations de qualité telles qu'un gardien, une grande piscine, un club house et deux courts de tennis. Le mas, d'une surface d'environ 91 m², comprend une entrée, une cuisine provençale équipée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi que deux chambres et une salle de douche. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en supplément une action de plage, un atout rare dans cette région.Les points forts de cette propriété incluent : un domaine très recherché à Grimaud, des équipements haut de gamme, un jardin spacieux parfait pour profiter de la nature, et une forte demande pour les biens situés dans ce domaine. Une parfaite opportunité pour une résidence secondaire.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier, expert en immobilier à Grimaud, au +33 (0)4 94 96 34 17 ou rendez-vous sur www.cabinet-vieugue.com.

Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant le paysage, elle offre une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez, le village de Gassin et, au loin, les sommités enneigées des Alpes. Récemment construite, cette villa a été pensée pour valoriser ces panoramas depuis chaque pièce. S'étendant sur environ 400 m² habitables, elle est harmonieusement implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², comprenant une piscine, de vastes terrasses, des espaces de stationnement et un grand garage. L'intérieur s'étend sur deux niveaux, le principal offrant un vaste séjour de près de 100 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à une hauteur sous plafond remarquable et à de grandes baies vitrées. Ce niveau inclut aussi une arrière-cuisine et une somptueuse suite parentale avec deux salles de bains et deux dressings, toutes deux menant à la grande terrasse extérieure. Le niveau inférieur abrite un second salon, un bureau, une salle de sport, une buanderie et quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Ce bien rare regroupe tous les critères de l'immobilier d'exception : un style unique, un emplacement privilégié, des volumes généreux et des vues à couper le souffle. Si vous êtes en quête d'une propriété de luxe à acheter à La Croix-Valmer, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule, situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception en rooftop dispose d’une piscine privée et de zones de détente sur une terrasse ensoleillée. Rénové avec soin, il offre un espace spacieux comprenant une élégante pièce de vie avec coin salon, salle à manger et espace de jeu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur la mer. Le coin nuit se compose de trois chambres en suite, dont deux bénéficient de grands dressings. Une buanderie, deux garages et une cave complètent ce penthouse. Profitez d’un confort ultime dans cet appartement idéalement situé, à proximité de la mer, de la marina, des commerces et de l’autoroute, avec des vues exceptionnelles sur la baie de Cannes et les montagnes. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement unique ! Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 997. Procédure en cours : non. Charges annuelles : 9 600€.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre une vue panoramique sur la baie de Bandol/Sanary, où le soleil brille plus de 300 jours par an. Avec son orientation Sud-Ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil. Située à seulement 40 mètres de la plage par un chemin privé, cette propriété dispose d'une piscine côté mer, d'un boulodrome et d'un terrain d'environ 1000 m2, facile d'entretien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. La résidence est sécurisée. La surface habitable est de 200 m2, complétée par 96 m2 de surfaces annexes comprenant un sas d'entrée, une véranda, une cave, un local technique pour la piscine, un garage et une loggia. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sas d'entrée, une cuisine provençale, une véranda avec cuisine d'été, un salon/séjour de 68 m2 avec cheminée, des WC indépendants, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une mezzanine actuellement aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. Au R-1, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et WC, une buanderie, une cave à vin, le local technique de la piscine et un garage de 38 m2. Avec un arrosage automatique, un double portail sécurisé, une alarme et la climatisation, cette villa est idéale pour un amoureux de la mer cherchant une vente de villa de luxe à Sanary-sur-Mer.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez, cette propriété se trouve au calme d'une impasse. Elle développe environ 306 m² et combine résidence principale et rendement locatif. La maison principale comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et quatre chambres, ainsi que des sanitaires. En plus, un appartement F1 indépendant et huit studios d’environ 18 m² complètent le tout. Implantée sur un terrain paysager de 400 m², la propriété dispose d'une piscine récemment rénovée et offre un aperçu mer, sans vis-à-vis. Avec un garage spacieux de 110 m², cette offre permet de dissocier clairement les espaces privés et les unités locatives. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Nice, cette opportunité s'adresse à ceux qui cherchent un investissement patrimonial avec rendement ou un projet mixte habitation-revenus.

Située dans un secteur très recherché du Beausset, cette villa provençale de plain-pied est à vendre. Prestige Signature vous présente cette propriété d'exception de 126 m² qui saura vous séduire avec son jardin luxuriant, sa piscine et sa vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale et cheminée centrale, inondée de lumière grâce à sa cuisine entièrement équipée. La villa comprend également une grande suite parentale dotée d'une baignoire d'angle, deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage de 44 m² attenant à la cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud, surplombant un jardin arboré de plus de 4000 m², avec piscine au sel, pool house, terrain de pétanque et barbecue en pierre, le tout sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. Cette villa est un choix idéal pour un achat de villa de luxe au Beausset, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion de la visiter avec votre conseiller.

À vendre à Le Cannet, dans le secteur prisé de la Mairie et à proximité de Cannes, cet appartement rénové de 66 m² comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, ainsi qu'une terrasse d’angle. Il est complété par une cave et un garage privatif. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat dans les Alpes-Maritimes, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour découvrir cet Appartement à acheter à Le Cannet, n'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre : Appartement de luxe à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement d'environ 125 m2, situé en dernier étage avec ascenseur, offre une terrasse au calme et une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et l'Esterel. Il se trouve dans une résidence sécurisée de haut standing avec gardien. Le bien comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud face à la mer, trois chambres et deux salles de bains avec douche. Deux garages et deux caves en sous-sol sont également inclus. L'ascenseur est privatisé pour le dernier étage, desservant uniquement cet appartement. La résidence dispose d'un parc, d'une piscine, de courts de tennis, ainsi que d'un système de vidéo surveillance. Ce bien est soumis à la copropriété avec un total de 230 lots. Pas de procédures en cours et le montant annuel des charges s'élève à 2088€. Classe énergie : C (134 kW), Classe climat : A (5kg); montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268€ et 1716€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa contemporaine située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose cette villa d'environ 310 m², entièrement meublée, offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 3 474 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un cadre verdoyant. Dans le domaine sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de : une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une grande terrasse de plus de 200 m² face à la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, cinq suites avec salle de bain ou salle d'eau, un bureau, une buanderie, un double garage de 50 m² et une dépendance de gardien, ainsi qu'un terrain de boules. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à Grimaud, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17 ou par e-mail à info@cabinet-vieugue.com. Vous pouvez également visiter notre site www.cabinet-vieugue.com pour d'autres offres.

Située sur les hauteurs d'un site naturel préservé à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 300 m² offre une vue imprenable sur les îles de Porquerolles et la baie de Hyères. Avec une architecture moderne, des lignes épurées et une luminosité agréable, cette habitation est un véritable havre de paix entouré de végétation méditerranéenne, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un double salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, de cinq chambres lumineuses - dont quatre avec terrasses privatives et une suite parentale avec dressing et salle de bain - ainsi qu'une belle cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Des espaces tels qu'une bibliothèque et un salon bureau ajoutent encore au charme de cette villa. Le point d'orgue de cette propriété est sa piscine à débordement, qui semble se fondre dans la mer, créant une expérience visuelle exceptionnelle. Idéale pour les moments en famille et entre amis, cette villa à acheter à Hyères est un cadre parfait pour des instants de convivialité et de bien-être.

Vente Appartement à Grimaud, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'AzurLe Cabinet Vieugué Immobilier vous présente cet appartement contemporain situé dans le quartier prisé de Beauvallon, à proximité du Golf International de Beauvallon et des plages, dans un environnement paisible et résidentiel.Ce bien rare allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal.L’appartement se compose de :- Hall d’entrée avec de nombreux rangements,- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse d’angle,- Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée,- Deux chambres,- Deux salles de douche,- WC séparés.- Un grand garage vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir un second garage.Copropriété :- Soumise aux statuts de copropriété : 31 lots,- Charges courantes annuelles : environ 1 783 €,- Aucune procédure en cours.Atouts :- Secteur très recherché de Beauvallon,- Prestations contemporaines et matériaux de qualité,- Proximité immédiate des plages, du golf et de Sainte-Maxime,- Terrasse d’angle offrant un espace extérieur agréable,- Grand garage avec option pour un second garage.Bien rare sur le secteur.Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Cabinet Vieugué Immobilier – Spécialiste en immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez+33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugue.cominfo@cabinet-vieugue.comwww.properties-saint-tropez.com

À Carqueiranne, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine édifiée en 2021 se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 900 mètres du littoral et 1,5 km du centre-ville. L'achat de cette villa vous plonge dans un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux : un vaste séjour lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrée offrant une vue spectaculaire sur la mer. L'atmosphère est raffinée et épurée, tournée vers l’extérieur. La cuisine dînatoire est élégante et conviviale, accompagnée de nombreux rangements, d'une buanderie indépendante et d'une suite principale avec dressing et salle de bains attenante, s'ouvrant sur la terrasse et le jacuzzi. Une seconde suite complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, partageant un espace TV. L'ensemble dispose d’une terrasse plein sud avec une vue dégagée sur la mer. Cette villa de luxe à vendre offre des prestations remarquables avec une piscine à débordement intégrée au paysage, un pool-house indépendant avec cuisine d’été, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un vaste garage complète cette propriété. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 000 m², les espaces extérieurs sont soigneusement structurés pour une facilité d'entretien et une pleine jouissance du panorama.

Rare sur le secteur, cette villa Belle Époque située dans le quartier résidentiel Notre-Dame à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie élégant et chargé d'histoire. Nichée au cœur d'un jardin verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, du centre-ville et de la gare.La maison, empreinte d'histoire, s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui distribue les pièces de réception. La cuisine dinatoire, fermée, est complétée par une arrière-cuisine. La salle à manger et le salon, baignés de lumière, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.Au premier étage, trois grandes chambres offrent des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, caractéristique des demeures anciennes. Un boudoir, pièce supplémentaire à usage polyvalent. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage, tandis qu'un grenier à aménager permet d'envisager des extensions ou des aménagements selon vos besoins.Un double garage et une maison de gardien attenante complètent ce bien.Pour découvrir cette villa à vendre à Saint-Raphaël, contactez-nous afin d'organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa située dans le secteur très recherché du Golf de Beauvallon, à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa, édifiée sur un terrain d'environ 592 m², offre une vue mer magnifique et bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La villa comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux, et une cuisine ouverte sur le salon, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu'une salle de douche indépendante. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un environnement soigné avec une piscine, un espace barbecue et un terrain de boules, sans oublier des espaces extérieurs propices à la détente. Les atouts principaux de cette villa incluent : - Une vue mer imprenable - Un emplacement prisé du Golf de Beauvallon - Un environnement calme en impasse - Extérieur aménagé avec piscine, barbecue et terrain de boules - Excellente rentabilité locative Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17 ou à visiter nos sites www.cabinet-vieugué.com et www.properties-saint-tropez.com.

Découvrez cette maison à vendre à Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier recherché de La Serinette, cette propriété atypique se trouve dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied des plages du Mourillon.Provenant d'une ancienne propriété historique, nommée autrefois « La Petite Ferme », cette maison a bénéficié d'une extension contemporaine en 1986, offrant actuellement environ 140 m² à rénover. Caractéristiques :- Trois chambres et deux salles d'eau, avec des espaces à réaménager pour optimiser le potentiel du logement.- Un mélange harmonieux d'ancien et de moderne, avec une construction chargée d'histoire et une extension lumineuse comprenant de larges baies vitrées donnant sur le jardin.- Possibilité de surélévation partielle pour un agrandissement selon vos envies.- Des travaux sont à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette maison.Extérieur :- Un terrain de 1 400 m², un privilège en zone urbaine, riche en végétation méditerranéenne.- Plusieurs espaces de vie extérieurs, incluant terrasses ombragées et dépendances.- Opportunité d'aménager une piscine.- Présence d'un puits.Ce bien saura séduire les passionnés de propriétés originales, alliant charme provençal et modernité, parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Les plages du Mourillon et les écoles Fénelon et Bon Accueil se trouvent à proximité immédiate, accessibles en seulement 10 minutes à pied.Classe énergie : C 123 / Classe climat : A 5Dépenses annuelles d'énergie estimées (usage standard, prix 2021) : entre 1510 euros et 2110 euros.Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 5ᵉ étage d'une des résidences les plus prisées, cet appartement de 3 pièces offre 78 m² d'espace élégant et lumineux, agrémenté d'une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. Vous y trouverez un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec salles de bains en suite. Pour plus de commodités, une cave et un garage en sous-sol sont inclus. La résidence dispose d'un service de gardiennage pour garantir votre sécurité. Bien soumis à la copropriété avec 151 lots, il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4608 €. Classe énergie : C (99 kW), Classe climat : C (20 kg). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 € et 1341 € (année de référence 2023). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre de Saint-Raphaël, à seulement 10 minutes à pied, cette maison sur deux niveaux repose sur un terrain de 518 m². Avec une surface habitable de 130,91 m², elle dispose de plusieurs accès indépendants, d'une petite piscine et d'un abri pour deux voitures. Au rez-de-jardin, une entrée ouvre sur une grande pièce bénéficiant d'une baie vitrée qui donne sur le jardin, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés, le tout avec climatisation. Par un escalier intérieur ou extérieur, vous accédez à l'espace de vie, qui comprend une belle pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte (option de la fermer), le tout donnant sur une terrasse de 12,60 m² en pierre, orientée plein sud. Un coin nuit vous attend avec une chambre parentale dotée d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. La climatisation et des huisseries neuves avec double et triple vitrage assurent confort et sérénité. Le jardin, clos et verdoyant, offre un espace à l'abri des regards, tandis que la piscine fait 5,30 m de long pour 2,70 m de large et 1,10 m de profondeur. Idéale pour une petite famille ou pour une personne souhaitant travailler dans un environnement calme avec accès indépendant. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Raphaël, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr