ventes immobilier de luxe Côte d'Azur, France (page 11)

A deux pas de Monaco, situé dans un ancien palais florentin devenu une résidence prestigieuse avec piscine, superbe loft/appartement au charme rare de 230 m² sur 2 niveaux offrant une très belle hauteur sous plafond. Il se compose, au rez-de-chaussée d'un grand salon de double salon de 85 m² au total, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une salle à manger et de 2 grandes chambres en suite. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 66 m² avec une vue mer panoramique et une vue sur Monaco. Niveau mezzanine, une chambre de maître de 26 m² en suite, un grand bureau et une deuxième chambre avec sa salle de douche. La résidence est entourée d'un magnifique jardin arboré. Un stationnement pour une voiture et 1 cave complètent ce bien. Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 912 € et 2 588€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible, à seulement 500 mètres de la plage, cette villa contemporaine bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur Saint-Tropez. De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, de quatre chambres et d’une buanderie. À l’extérieur, une belle piscine chauffée et de grandes terrasses complètent ce cadre idyllique. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette magnifique villa de caractère avec une pisicne à Cavalaire. Idéalement située à 700 mètres du centre-ville & plage, cette villa est d'environ 150 m2 sur un terrain plat & arboré de 1 881 m2 avec magnifiques sujets. Elle est composée par un hall d'entrée, spacieux séjour, une cuisine séparée, une salle à manger, une suite parentale avec salle de douche, 5 chambres, 2 salles de douche & wc. Grande terrasse exposée plein Sud. Une piscine. Un garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire 06 47 52 46 42/ canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this magnificent character villa with a swimming pool in Cavalaire. Ideally located 700 meters from the town center and beach, this villa offers approximately 150 sq m of living space on a flat, landscaped plot of 1,881 sq m with beautiful trees. It comprises an entrance hall, a spacious living room, a separate kitchen, a dining room, a master suite with shower room, five bedrooms, two shower rooms, and a WC. A large south-facing terrace, a swimming pool, a garage, and several parking spaces complete this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, +33 6 47 52 46 42 / canatwartoncavalaire@gmail.com. We speak English - We speak German. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT-TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX-VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce T 3 climatisé en dernier étage dans une résidence de standing offrant une vue mer panoramique sur Cavalaire et ses collines. Ce T 3 rénové & traversant est de 66,06 m2 loi Carrez avec une terrasse d'environ 13 m2 exposée plein Sud. Entièrement rénové avec de belles prestations. Composé par un hall d'entrée, séjour/ salle à manger/ cuisine ouverte toute équipée, 2 suites parentales avec chacune leur salle de douche, wc. Spacieuse terrasse. Un garage avec électricité et une Cave viennent compléter ce bien. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 87 lots - Quote-part/an : 1 250 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this air-conditioned, top-floor, two-bedroom apartment in a prestigious residence offering panoramic sea views of Cavalaire and its hills. This renovated, dual-aspect apartment measures 66.06 sq m (Carrez Law) with a south-facing terrace of approximately 13 sq m. Completely renovated with high-quality finishes, it comprises an entrance hall, a living/dining room with a fully equipped open-plan kitchen, two master suites each with its own shower room and WC. A spacious terrace, a garage with electricity, and a cellar complete this property. Condominium governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 87 units - Annual share of charges: EUR1,250 - No ongoing legal proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de saint Tropez, présente ce mazet entièrement rénové & climatisé dans un domaine privé & sécurisé. idéalement situé à environ 2 kms du centre-ville et proche des écoles, ce mazet traversant est de 81,50 m2 loi Carrez avec 2 terrasses sur un terrain clôturé d'environ 300 m2. Entièrement rénové avec de belles prestations. Composé par un hall d'entrée, spacieux séjour avec une cuisine moderne ouverte toute équipée, cellier & wc. À l'étage, 4 chambres, salle de douche à l'italienne & wc séparé. Au calme et exposé Sud/ est et ouest. 2 belles terrasses. Domaine sécurisé et calme. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire 06 47 52 46 42/ canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this fully renovated and air-conditioned cottage in a private and secure estate. Ideally located approximately 2 km from the town center and close to schools, this 81.50 sq m (Carrez Law) cottage features two terraces on a fenced plot of approximately 300 sq m. Completely renovated with high-quality finishes, it comprises an entrance hall, a spacious living room with a fully equipped modern open-plan kitchen, a pantry, and a WC. Upstairs, there are four bedrooms, a walk-in shower, and a separate WC. Enjoy peace and quiet with south, east, and west exposure. Two lovely terraces. Secure and peaceful estate. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, +33 6 47 52 46 42 / canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce T 3 rénové & climatisé en dernier étage avec une belle terrasse. Idéalement situé à quelques pas de la plage et proche du centre-ville, ce T 3 en dernier étage est de 53 m2 avec une terrasse de 11 m2 exposée Sud-est. Composé par un séjour/ salle à manger, cusine ouverte équipée, 2 chambres, salle de douche & wc séparé. Un garage vient compléter ce bien. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 75 lots - Quote-part/an : 900 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this renovated and air-conditioned 2-bedroom apartment on the top floor with a lovely terrace. Ideally located just steps from the beach and close to the town center, this 53 sq m (570 sq ft) top-floor apartment features an 11 sq m (118 sq ft) southeast-facing terrace. It comprises a living/dining room, an open-plan fitted kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate WC. A garage completes this property. Condominium governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 75 units - Annual share of charges: EUR900 - No ongoing legal proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa rénovée à Cavalaire avec piscine et une petite vue mer. Idéalement située au calme dans une impasse dans le quartier de la Roseraie, cette villa est de 240 m2 sur un terrain arboré de 1 124 m2 avec une vue mer. Elle offre de beaux volumes intérieurs & extérieurs. Elle est composée par une partie principale d'un hall d'entrée, un spacieux séjour/ salle à manger et d'une cuisine ouverte toute équipée donnant sur une grande terrasse avec un espace barbecue, 2 chambres avec une terrasse vue mer, une salle de douche & wc. Au rez de piscine, vous trouverez 2 appartements indépendants type T 2 entièrements équipés, une cave & annexes. Une belle piscine avec son espace de détente. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this renovated villa in Cavalaire with a swimming pool and a partial sea view. Ideally located in a quiet cul-de-sac in the Roseraie district, this 240 sq m villa sits on a 1,124 sq m landscaped plot with sea views. It offers spacious interiors and exteriors. The main section comprises an entrance hall, a large living/dining room, and a fully equipped open-plan kitchen opening onto a large terrace with a barbecue area. There are also two bedrooms with a sea-view terrace, a shower room, and a WC. On the pool level, you will find two fully equipped, independent one-bedroom apartments, a cellar, and additional storage. A beautiful swimming pool with a relaxation area completes this property. Several parking spaces are also included. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

L’office notarial SELARL AFFG NOTAIRES, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : chemin de la closerie des lilas (vc 217) 83500 LA SEYNE SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA SEYNE SUR MER1ERE OFFRE POSSIBLE : 540 000 €TAMARIS197, CHEMIN DE LA CLOSERIE DES LILASPROCHE DE LA MER, DANS LE SECTEUR PRIVILÉGIÉ DE TAMARIS, SUR UN TERRAIN CLOS DE 639 M2, MAISON D'ARCHITECTE D'UNE SURFACE DE 138 M2 HABITABLES + 136 M2 DE SURFACE ANNEXE + PISCINE. VILLA COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, SALLE À MANGER, D'UNE SURFACE DE 49 M2, LE TOUT DONNANT SUR VERANDA FERMÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS ET WC. A L'ÉTAGE 3 CHAMBRES AVEC PLACARD, DONT UNE AVEC BALCON ET PETITE VUE SUR LE PORT, BUREAU, SALLE D'EAU AVEC WC.EN REZ-DE-JARDIN, GRAND GARAGE DE 50M2, BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VIN ET TERRASSE COUVERTE DONNANT DIRECTEMENT SUR PISCINE 9X4.FORAGE AVEC ADOUCISSEUR D'EAU. CHAUFFAGE FUEL.MAISON DE TRES BONNE QUALITE DE CONSTRUCTION.DPE : CONSO ENERG : CLASSE E. EMISSION GAZ : CLASSE E.VISITES SUR RENDEZ-VOUS.CONTACT : KARINE RODIER 06 23 23 34 12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : visites sur rendez-vous.Contact : 06.23.23.34.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 540 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 22/04/2026 à 12:00 au 23/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL AFFG NOTAIRES - Notaires à Saint-Bonnet-en-Champsaur - N° SIRET : 91389523100011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans un quartier très recherché de Boulouris, au calme absolu et à 900m des commerces, cette villa contemporaine de 120 m², construite en 2022, Mitoyenne d'un côté, offre un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une charmante piscine (6x3 m) pour profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur elle se compose de plain pied : Une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas en extérieur. Un WC invité complète ce niveau. A l'étage : Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, et une salle d'eau partagée pour les deux autres. Un WC séparé est également à votre disposition. En annexes : un garage et une place de parking. Le tout à seulement 900 m des commerces et 1,2 km de la plage, cette villa allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Un véritable coup de coeur vous attend. Contactez-nous pour une visite au 04.94.82.48.38. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 100 euros.

Située dans le prestigieux secteur de La Quessine, sur un parc paysager de 1.2 hectares, cette somptueuse propriété de style Art Déco, d’une superficie de 400 m² répartis sur deux niveaux, offre des prestations d’exception. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux avec cheminée prolongé par une terrasse panoramique avec vue mer d'un côté et d'un jardin à la française de l'autre. Une spacieuse salle à manger avec cuisine entièrement équipée s’ouvre également sur une terrasse. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre en suite et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un salon ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, quatre chambres en suite, ainsi que deux grandes terrasses viennent parfaire l’espace nuit, offrant confort et intimité. L’extérieur dispose d’un grand jardin paysager offrant de nombreux espaces de détente, d’une piscine, d’un terrain de pétanque et de deux carports. Un chalet en bois aménagé avec une chambre, une salle de douche et une kitchenette. Cette propriété est située à quelques minutes à pied de la mer et proche des plages de Pampelonne et de l’Escalet. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3879€ ~ 5249€

Villa de 155 m² à vendre à La Ciotat avec 4 chambres, terrasse et piscine. Découvrez le charme contemporain de cette villa moderne de 155 m² située à La Ciotat, où les espaces intérieurs ont été pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme. La séjour lumineux vous propose une cuisine américaine design, un salon s’ouvrant sur la terrasse et la piscine en L ainsi qu’un coin bureau. La suite parentale, véritable joyau de la maison, dispose d'une terrasse privative offrant un espace exclusif pour se détendre et apprécier la sérénité des environs. 3 autres chambres vous permettent de recevoir famille ou amis aisément. Au total, 3 salles de bain sont à votre disposition. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un havre de paix verdoyant et calme. Un lieu idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des réceptions intimes. Enfin, profitez de la piscine, ajoutant une touche de luxe et de rafraîchissement à votre quotidien. Idéalement située à La Ciotat, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités locales, des plages, et des charmes de la ville.

SOUS OFFRE PAR CANAT & WARTON. CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente dans un domaine privé de Cavalaire cette villa offrant une vue mer à couper le souffle. Idéalement située au calme, cette villa construite en 1991 est d'une superficie de 130 m2 sur 2 niveaux avec un terrain arboré de 1 358 m2. Vue mer à 180 degrés sur la baie de Cavalaire. Elle est composée par un hall d'entrée, séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, salle de bain & wc. Grande terrasse. Au niveau inférieur: 3 chambres, salle de douche & wc. Piscine. Possibilité de créer une 5ème chambre indépendante. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Terrain constructible. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER UNDER OFFER BY CANAT & WARTON. CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa in a private estate in Cavalaire, offering breathtaking sea views. Ideally located in a peaceful setting, this villa, built in 1991, offers 130 sq m of living space on two levels, set on a 1,358 sq m landscaped plot. Enjoy 180-degree sea views over the Bay of Cavalaire. The ground floor comprises an entrance hall, a living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom, and a WC. There is also a large terrace. On the lower level, there are three bedrooms, a shower room, and a WC. A swimming pool is also included. There is the possibility of creating a fifth independent bedroom. Several parking spaces complete this property. The land is buildable. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, à cinq minutes des plages, proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de Cannes et d'Antibes, maison d'architecte atypique de 260m2 habitables sur 1537m2 de terrain, face à la mer. Sa vue dégagée et lointaine, ses larges terrasses propices à la contemplation et son organisation intérieure rationnelle et confortable sont les atouts majeurs de cette propriété à l'entretien réduit. Pensée pour profiter de la vue de toutes les pièces, cette maison minimaliste offre de beaux volumes de réception et un mode de vie très fonctionnel. Les six chambres dont une très jolie master à l'étage bénéficient de la vue mer et de terrasses individuelles. La piscine et son jacuzzi permettent de profiter de la vue mer, en toute intimité. Un carport accueille les voitures en contrebas de la propriété et une plateforme permet de se retourner facilement. Un ascenseur est disponible our relier la maison au besoin. Prestations de qualité : climatisation, parquet... Un bien rare par sa conception, son ouverture sur la mer et sa facilité de maintenance. Ses particularités : plaque de retournement pour les véhicules, ascenseur pour accéder à la propriété.

Située à quelques minutes du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne et de l’Escalet, cette villa contemporaine neuve de 510 m² est implantée sur un terrain de 6 630 m², dans un environnement calme et préservé. La propriété profite d’une vue dégagée sur les collines et la mer, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière. Répartie sur trois niveaux, elle offre un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de télévision. Six chambres en suite composent la partie nuit, dont une suite parentale de 60 m² située à l’étage, avec terrasse privative et vue mer. Un grand garage fermé de 95m². Des espaces annexes complètent l’ensemble : sauna, espace fitness, buanderie, chambre froide, cave à vins. À l’extérieur, une piscine est entourée d’un jardin paysager avec des vignes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1920€ ~ 2640€

Appartement d’exception avec vue mer – Centre-ville à pied Idéalement situé en plein cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes rares, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer, le Cap Bénat et les îles d’Or. Développant 112 m² de surface totale (94,40 m² loi Carrez), il offre des espaces généreux et parfaitement optimisés. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. L’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres en suite, confortables et fonctionnelles. Une mezzanine double complète le bien et peut aisément accueillir une troisième chambre, un dortoir, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, le bien profite de faibles charges et d’un environnement calme et privilégié. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d’acquérir un grand garage en supplément (50 000 €). - Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité - Surfaces et volumes rares: 112 m² au total ( 94,40 m² loi Carrez) - Vue sur la mer, le Cap Bénat, les îles d'or - Centre ville, commerces et restaurants en moins de 5 minutes à pieds - 2 chambres en suite au niveau principal , grande mezzanine pour faire la troisième chambre, dortoir, bureau, espace jeu etc. - Luminosité exceptionnelle, exposition plein Sud - Petite copropriété ( 4 apparts), donc faibles charges - place de stationnement - Possibilité grand garage en sus ( 50 000 €)

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa au Rayol-Canadel avec une sur les collines. Idéalement située au calme & à 700 mètres de la plage de Pramousquier, cette villa est de 181 m2 sur 2 niveaux avec un terrain de 1 203 m2. Elle est composée au rez de jardin par une entrée, un séjour, une cuisine toute équipée & rénovée, 2 chambres, une salle de douche & wc. À l'étage, vous trouverez d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres, une salle de douche & wc. Possibilité de créer une piscine avec son pool-house. Un large garage & plusieurs places de parkings complétent ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa in Rayol-Canadel, nestled in the hills. Ideally located in a quiet area, just 700 meters from Pramousquier beach, this 181 sq m villa is spread over two levels and sits on a 1,203 sq m plot. The ground floor comprises an entrance hall, a living room, a fully equipped and renovated kitchen, two bedrooms, a shower room, and a toilet. Upstairs, you'll find a spacious living room opening onto a terrace, a separate dining room, a fully equipped kitchen, three bedrooms, and a shower room with a toilet. There is potential to add a swimming pool and pool house. A large garage and several parking spaces complete this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at +33 6 47 52 46 42 or cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

[Découvrez cette propriété en visite immersive 360° sur notre site web] Nichée à l’abri des regards sur un terrain de 1.758m², cette villa contemporaine de 118m² séduit par son atmosphère apaisante et son architecture inspirée de Bali. En rez-de-jardin, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon prolongés par une généreuse terrasse. Une première chambre avec dressing et sa salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. A l'étage, une très grande suite de 50m² avec son dressing, salle de douche et son accès direct à une vaste terrasse panoramique. Possibilité de 3° chambre. À l’extérieur, piscine à débordement habillée de pierres de Bali qui s’intègre parfaitement dans l’environnement naturel.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez présente une propriété exceptionnelle aux Calanques/ Le Cap Cavalaire avec vue sur la mer. Idéalement située à quelques pas des calanques, cette villa s'étend sur 184 m2 sur un terrain plat & arboré de 923 m2. Elle est composée par une entrée, un séjour/ salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, un patio intérieur et un jardin par des baies à galandage, une cuisine équipée et une arrière-cuisine avec buanderie, 2 chambres et salle de bain. Au 1er étage, il y a une chambre avec terrasse, une salle de douche avec hammam et une vue imprenable sur les criques, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose d'un garage pré-équipé pour être transformé en habitation, d'une cave en sous-sol avec douche & wc, ainsi que d'un vide sanitaire. Possibilité de construire une piscine. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire +336 47 52 46 42/ canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Gulf of Saint Tropez presents an exceptional property in the Calanques/Cap Cavalaire area with sea views. Ideally located just steps from the calanques, this villa spans 184 sq m on a flat, landscaped plot of 923 sq m. It comprises an entrance hall, a living/dining room opening onto a terrace, an interior patio, and a garden through sliding glass doors, a fitted kitchen, a utility room with laundry facilities, two bedrooms, and a bathroom. On the first floor, there is a bedroom with a terrace, a shower room with a hammam and breathtaking views of the coves, as well as an office. The property includes a garage partially equipped for conversion into living space, a basement cellar with a shower and toilet, and a crawl space. There is also the possibility of adding a swimming pool. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, France. You can reach him at +33 6 47 52 46 42 or canatwartoncavalaire@gmail.com. We speak English. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Two real estate agencies in the Gulf of Saint Tropez: Cavalaire and La Croix Valmer.

Situé au 7ème étage d'une résidence de standing de la Croisette, ce très bel appartement offre une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et le port Canto. D'une surface habitable d'environ 90 m², il a été entièrement rénové et se compose d'un hall d'entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte, une chambre en suite avec douche, toilettes et placard, seconde chambre en suite avec douche, toilettes invités.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce magnifique T 4 en dernier étage à Cavalaire. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville dans une résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré, ce T 4 climatisé est de 85,02 m2 loi Carrez avec un balcon d'environ 13 m2 exposé Sud-est offrant une vue dégagée. Composé par un hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine séparée toute équipée, 3 chambres dont une aménagée en bureau, salle de douche rénovée & wc. Un garage avec électricité vient compléter cen bien. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 88 lots - Quote-part/an : 1 800 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this magnificent 3-bedroom apartment on the top floor of a building in Cavalaire. Ideally located just steps from the town center in a secure residence with a beautiful landscaped park, this air-conditioned apartment offers 85.02 sq m of living space (Carrez Law) with a south-east facing balcony of approximately 13 sq m offering unobstructed views. It comprises an entrance hall with a built-in wardrobe, a living room, a separate fully equipped kitchen, three bedrooms (one currently used as an office), a renovated shower room, and a separate WC. A garage with electricity completes this property. Condominium governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 88 units - Annual share of charges: EUR1,800 - No ongoing legal proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa dans un domaine privé et sécurisé le plus recherché de Cavalaire. Idéalement située proche du centre-ville et au calme, cette villa climatisée est d'environ 250 m2 sur un terrain arboré de 1 942 m2 avec une belle vue mer et une exposition Sud-ouest. Elles est composée par un hall d'entrée, spacieux séjour avec son poêle à bois, salle à manger, cuisine séparée toute équipée, une chambre, une suite parentale avec sa salle de douche, wc séparé. Belle terrasse offrant la vue mer. À l'étage: chambre avec salle de douche & wc. Grand balcon. Au rez-de-piscine: appartement T 3 entièrement équipé avec l'accès depuis l'intérieur entièrement de la villa avec un séjour, cuisine séparée équipée, salle de douche & wc séparé. Loggia & terrasse. Chambre indépendante avec sa salle de douche & wc. Belle piscine avec son espace relax. Plusieurs annexes de rangement. Garage & plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa in the most sought-after private and secure estate in Cavalaire. Ideally located close to the town center yet in a quiet setting, this air-conditioned villa offers approximately 250 sq m of living space on a 1,942 sq m landscaped plot with beautiful sea views and a southwest exposure. It comprises an entrance hall, a spacious living room with a wood-burning stove, a dining room, a separate fully equipped kitchen, a bedroom, a master suite with its own shower room, and a separate WC. A lovely terrace offers sea views. Upstairs: a bedroom with a shower room and WC. A large balcony. On the pool level: a fully equipped two-bedroom apartment with direct access from inside the villa, featuring a living room, a separate fitted kitchen, a shower room, and a separate WC. A loggia and terrace. An independent bedroom with its own shower room and WC. A beautiful swimming pool with a relaxation area. Several storage outbuildings. A garage and several outdoor parking spaces complete this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

EXCLUSIVITE Nichée au coeur de l'une des adresses les plus prisées de la Croix-Valmer, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, soigneusement sélectionnés, offre une harmonieuse vue sur la mer, les collines, les vignes et les îles d'Or. Face à un panorama exceptionnel, la propriété d'environ 220m2 hors garage, orientée Sud-Ouest, offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le vaste séjour avec cheminée et sa cuisine italienne ouverte composent un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, quatre chambres dont 3 en suite et une superbe master avec dressing, toutes tournées vers la mer, invitent à la contemplation dès le réveil. Un véritable coin de paradis bâtie sur un terrain de 1700m2 agrémenté d'une grande piscine 11x4, bordée d'essences méditerranéennes luxuriantes pour une intimité absolue. De multiples terrasses ensoleillées et ombragées promettent de doux moments en toute intimité, sans aucun vis à vis. Un havre de paix à la vue imprenable, à quelques minutes seulement des plages préservées de Sylvabelle et d'Héraclée. Garage fermé, carport, climatisation reversible, alarme, caméras, fibre optique, terrasse avec deck en bois, cuisine d'été, plancha à gaz, moustiquaire électrique, fenêtres aluminiums, double vitrage, volets électriques, système électrolyse piscine, couverture solaire piscine, alarme piscine, arrosage et éclairage automatiques.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette propriété avec piscine & vue mer exceptionnelle à Cavalaire. Idéalement située dans une impasse au calme, cette villa de charme style provençale d'environ 175 m2 de plain-pied sur un terrain de 1 699 m2 offre une vue mer spéctaculaire à 180 degrés. Elle est composée par un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée toute équipée, une chambre de maître avec une salle de douche, 3 suites parentales, une chambre et une belle cave à vin en voûtée. Larges terrasses ensoleillées. Piscine avec son pool-house entièrement équipé. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this property with a swimming pool and exceptional sea views in Cavalaire. Ideally located in a quiet cul-de-sac, this charming Provençal-style villa of approximately 175 sq m, all on one level, sits on a 1,699 sq m plot and offers spectacular 180-degree sea views. It comprises an entrance hall, a spacious living room with a beautiful fireplace, a dining room, a separate fully equipped kitchen, a master bedroom with an en-suite shower room, three additional bedrooms, and a lovely vaulted wine cellar. Large sunny terraces. Swimming pool with a fully equipped pool house. A large two-car garage completes this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at +33 6 47 52 46 42 or cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Grand 3 pièces + Terrasse double exposition , est proche de tous les types de commerces et transports ( bus 5 et 35) . Idéale pour un couple sénior ou une famille active car les écoles sont aisément accessibles. Dans un très bon état l'appartement offre des volumes généreux et des possibilités d'optimisation pour les visionnaires qui ne craignent pas les travaux car peux de murs porteurs. Parking extérieur en sus possible la visite vous séduira , (proche du rectorat)

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa neuve dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cavalaire. Cette somptueuse villa de 151 m2 répartis sur 2 niveaux se trouve érigée sur un terrain de 500 m2, mettant en oeuvre des matériaux de la plus haute qualité. Elle propose une entrée, une buanderie, un spacieux espace de vie de 56 m2 incluant un salon et une salle à manger, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une VUE PANORAMIQUE SUR LA MER. La villa compte également 4 chambres, 3 salles de douche, salle de bains, ainsi que 4 wc. La climatisation réversible assure un confort optimal. Un garage de 19 m2 vient compléter ce bien d'exception. De plus, il est possible d'aménager une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this brand-new villa in one of Cavalaire's most prestigious neighborhoods. This sumptuous 151 sq m villa, spread over two levels, sits on a 500 sq m plot and is built using the highest quality materials. It features an entrance hall, a laundry room, and a spacious 56 sq m living area comprising a lounge and dining room, complete with a fully equipped open-plan kitchen, all opening onto a sunny terrace with panoramic sea views. The villa also includes four bedrooms, three shower rooms, a bathroom, and four toilets. Reversible air conditioning ensures optimal comfort. A 19 sq m garage completes this exceptional property. Furthermore, there is the possibility of adding a swimming pool to enhance this idyllic setting. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER