ventes immobilier de luxe Etats-Unis (page 109)

Située sur plus de trois acres protégées, à quelques pas du Yacht Club de Boothbay Harbor, cette maison de 4 900 pieds carrés associe son origine de 1845 à l'extension de 1990 conçue par l'architecte local Walter Hill, préservant le caractère côtier du Maine de l'ancienne ferme. Un mur en granit et des plantations matures protègent le porche avant du bruit de la rue, établissant un ton de calme et d'intimité dès votre arrivée. Des conifères, des arbres en fleurs, des arbustes et des couvre-sols encadrent des vues sur l'eau vers Boothbay Harbor et l'île des Pêcheurs. À l'intérieur, la maison originale de 1845 et l'extension de 1990 s'harmonisent parfaitement. Une suite de chambre au premier étage offre un mode de vie de plain-pied, tandis que la suite principale occupe son propre aile à l'étage. Deux salles de bains complètes et une salle de bain supplémentaire desservent le niveau principal ; à l'étage, trois salles de bains supplémentaires. Une grande véranda avec moustiquaire s'ouvre sur une terrasse de jardin arrière surplombant l'étendue des jardins de pelouse. Grimpez sur le chemin de la veuve pour une vue dégagée sur la mer. Une grange détachée de 1868 offre un espace polyvalent pour le stockage, un studio, un atelier ou un garage. La grange attachée de 1845 est un artefact typique du Maine, pleine d'escaliers antiques (sûrement dangereux) et d'outils agricoles anciens. L'emplacement est primordial ici : marchez jusqu'en ville ou passez simplement à côté pour le Yacht Club pour le tennis, des leçons de voile, des mouillages, un service de lancement, des repas et un calendrier complet d'activités pour les membres. Les commodités de Boothbay Harbor sont à quelques minutes, y compris une installation de soins d'urgence à proximité. La maison dispose d'eau et d'égouts de ville toute l'année. Vraiment, une offre unique dans une génération pour les acheteurs à la recherche d'histoire, d'intimité et d'une véritable vie en ville portuaire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Idéalement situé le long d'une rue pittoresque bordée d'arbres dans le quartier prisé de Colony Hill, 1726 Hoban Road NW représente une offre rare d'architecture intemporelle, d'un artisanat exceptionnel et d'un mode de vie moderne raffiné. Construit à l'origine en 1935 et méticuleusement rénové selon les plus hauts standards, cette résidence distinguée comprend près de 7 000 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, également adapté pour de grandes réceptions et un quotidien confortable. La façade majestueuse crée une première impression inoubliable, tandis que le hall d'entrée élégant accueille les invités avec un escalier tournant qui relie gracieusement les espaces formels et privés de la maison. Des salles de réception sophistiquées, un bureau à domicile privé et des intérieurs magnifiquement proportionnés se déploient au-delà. Au cœur de la résidence, l'agréable salle de séjour est baignée de lumière naturelle, avec un mur de portes-fenêtres encadrant des vues sereines sur les jardins arrière et offrant un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine du chef attenante est à la fois époustouflante et très fonctionnelle, avec un îlot central surdimensionné, des lave-vaisselle doubles, un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Wolf, et une arrière-cuisine exceptionnelle équipée d'un réfrigérateur à vin de pleine taille. Conçus pour une vie intérieure-extérieure sans effort, les jardins arrière évoquent l'ambiance d'une retraite de luxe privée, offrant une pelouse en gazon soigné, une cheminée extérieure et plusieurs espaces pour dîner, se détendre et recevoir. Le deuxième niveau est dominé par une suite principale extraordinaire, un véritable sanctuaire privé avec sa propre terrasse, un dressing sur mesure et une salle de bains inspirée d'un spa avec une grande baignoire et une douche à l'italienne surdimensionnée. Trois autres suites de chambre, chacune avec une salle de bains privée, ainsi qu'un bureau, complètent ce niveau. Le troisième étage propose une généreuse salle de loisirs avec une salle de bains complète, offrant une flexibilité remarquable pour le loisir, le fitness ou des hébergements supplémentaires pour les invités. Au niveau inférieur, une spacieuse salle de séjour et une suite pour invités séparée créent un cadre idéal pour des séjours prolongés et des rassemblements informels. Situé à proximité d'écoles de premier plan, de parcs et des principales routes de circulation, 1726 Hoban Road NW se classe parmi les plus belles résidences de Washington - une maison d'une qualité exceptionnelle, d'élégance et d'attrait durable.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue à Gloria Gables, un bâtiment emblématique d'avant-guerre niché au cœur du quartier historique de Lincoln Park. Ce spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bains entièrement rénové, situé au dernier étage, offre près de 1 800 pieds carrés d'élégance intemporelle harmonieusement mélangée à un confort moderne. Riche en caractère et en histoire, cette maison présente des détails originaux magnifiquement préservés, y compris de riches planchers en bois franc, des moulures complexes et un charme architectural classique qui définissent la vie d'avant-guerre à son meilleur. La salle à manger formelle surdimensionnée, avec ses magnifiques fenêtres en baie donnant sur le parc, est le cadre parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine spacieuse et soigneusement rénovée est conçue à la fois pour la fonctionnalité et le style, avec des placards abondants, un garde-manger et des carreaux soigneusement sélectionnés. La suite principale offre une salle de bain complète avec un espace de vanité séparé. De nombreux placards tout au long de l'appartement pour tous vos besoins de rangement. Les résidents bénéficient d'un accès à un jardin paysager partagé. Gloria Gables est un bâtiment bien entretenu, géré par des professionnels avec un superintendent résident, offrant charme et tranquillité d'esprit. La commodité est incomparable, à proximité des bus et de la ligne PATH de Journal Square, rendant le trajet vers New York City sans effort. De plus, des frais de maintenance faibles avec le chauffage et l'eau chaude inclus ajoutent encore plus de valeur. Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans cette maison BEAUCOUP entretenir, nichée dans un CDS calme dans la zone de premier choix de FULTON RANCH, connue pour son atmosphère de style complexe de vacances*Rare opportunité pour un terrain de près de 1/2 acre dans le sud de Chandler*Cette résidence de 4 chambres et 3 salles de bain, bien conçue, offre l'ESPACE, l'INTIMITÉ et la FLEXIBILITÉ que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui*Un bureau à domicile dédié offre la solution parfaite pour le travail à domicile, tandis que les grands ESPACES DE VIE créent un FLUX SANS EFFORT pour la vie quotidienne et les divertissements*Au COEUR de la maison, la cuisine avec un îlot est OUVERTE sur le salon*Beaucoup d'armoires en chêne JAVA, des comptoirs en GRANITE, des fours encastrés et des appareils en acier inoxydable*L'IMMENSE LOFT de 15'8''x21'5'' offre de nombreuses options d'utilisation*Beau parquet en bois d'ingénierie*SPLIT PRIMARY suite avec grand BALCON, salle de bain de type spa et placard spacieux*Chambres secondaires de bonne taille*Intérieur peint en mai 2026*Accédez à un jardin extérieur qui est véritablement une RARE trouvaille*Le TERRAIN SURDIMENSIONNÉ offre de l'espace pour s'étendre et profiter de la VIE EN ARIZONA à son meilleur, souligné par une superbe piscine de nage SALTWATER de 50 pieds conçue pour le loisir et le fitness*Que ce soit pour organiser des rassemblements le week-end, profiter de baignades matinales ou simplement se détendre sous le ciel de l'Arizona, cet environnement extérieur offre des POSSIBILITÉS SANS FIN*Découvrez le RUN K9 fermé, la porte de camping-car et une entrée spacieuse qui peut accueillir plusieurs voitures*Les résidents de FULTON RANCH profitent de lacs pittoresques, de chutes d'eau, de chemins de promenade, de ceintures vertes luxuriantes et d'un accès pratique aux meilleures boutiques, restaurants, terrains de golf et écoles de PREMIER ORDRE*C'est l'ENDROIT PARFAIT pour faire de votre nouvelle maison !!Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

MEILLEURE VALEUR à Cape Coral. Bienvenue à la Funky Fish House à Cape Harbour, une résidence unique en bord de mer, sans portail, offrant un accès direct au Golfe à quelques minutes des eaux ouvertes et une flexibilité de location à court terme. Perchée directement au-dessus de l'eau à Cape Coral, cette maison marquante sur quatre niveaux offre des vues panoramiques sur le port de plaisance et des couchers de soleil inoubliables depuis des terrasses spacieuses à chaque niveau. Cette propriété soigneusement conçue comprend trois chambres, une suite/cabana privée pour les invités, quatre salles de bains complètes, deux suites principales luxueuses, chacune avec sa terrasse privée et un ascenseur privé desservant tous les étages. Des espaces de vie intérieurs-extérieurs sans couture, idéaux pour le divertissement. L'expérience de niveau supérieur est inégalée, avec une cuisine extérieure spacieuse et un salon offrant des vues sur le canal et la réserve, le cadre idéal pour des rassemblements au coucher du soleil. Les passionnés de navigation apprécieront un quai privé pouvant accueillir un navire de 40 pieds, un accès en voilier sans ponts, des trajets rapides vers les plages du Golfe, les restaurants en bord de mer et la pêche de classe mondiale. D'autres points forts incluent un garage pour 1,5 voiture, idéal pour un véhicule, un golf cart ou du stockage. Cette résidence est construite selon les normes actuelles avec des fenêtres et des portes à impact et une construction surélevée pour une sécurité et une tranquillité d'esprit accrues. En tant que partie de Cape Harbour, les résidents profitent de la restauration en bord de mer et de spectacles en direct, de magasins de créateurs, de deux piscines de style resort, d'un clubhouse et d'un centre de fitness, de courts de tennis et de basketball et de frais de HOA bas. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de luxe ou un investissement Airbnb performant, cette propriété répond à tous les niveaux. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et sécurisez votre morceau de paradis en bord de mer.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans une rue prisée au sein de The Peninsula, cette résidence prête à emménager présente une approche raffinée de la vie au bord du lac Norman, où l'ampleur architecturale, le design intérieur-extérieur et la fonctionnalité quotidienne s'harmonisent. Une entrée grandiose encadrée par de grandes portes en fer ouvrantes s'ouvre sur un espace de vie à deux niveaux défini par le volume et la lumière. Le hall d'entrée est complété par un lustre élaboré qui établit un fort sentiment d'arrivée. Le design ouvert vers le bas crée une présence verticale dramatique, rehaussée par un balcon de l'étage supérieur qui ancre la disposition de la maison. Une cheminée avec une menuiserie intégrée établit le salon comme un point de rassemblement central, tandis que de grandes portes coulissantes en verre multi-panels se rétractent entièrement, prolongeant l'espace de manière transparente sur le patio pour une véritable vie intérieure-extérieur. La cuisine a été réimaginée pour allier fonction et réception, avec des armoires sur mesure, des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en granit. Une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres présente une luminosité tout au long de la journée, tandis qu'un bureau dédié et une salle à manger formelle offrent de la flexibilité pour le travail, l'accueil et les routines quotidiennes. La suite principale offre un refuge privé avec des placards doubles et un accès direct à une salle de bain rénovée équipée de carrelage chauffant et de miroirs à LED. Trois chambres supplémentaires sont situées à l'étage supérieur. Une buanderie au rez-de-chaussée ajoute de la commodité, tandis qu'un espace flexible à l'étage supérieur permet une utilisation pour le multimédia, la remise en forme ou un salon secondaire. L'extérieur combine stuc et pierre, renforçant la présence architecturale de la maison. Le jardin plat et soigné est encadré par un aménagement paysager mature qui améliore l'intimité, avec une approbation en place pour une installation de piscine future. La terrasse extérieure sert d'extension naturelle des espaces de vie intérieurs. Située au sein de la communauté de The Peninsula, la maison offre un accès au lac Norman, au golf et à des commodités de quartier établies. Près du Peninsula Club, vous trouverez des installations de golf, de tennis et de piscine, tandis que le Safe Harbor Peninsula Yacht Club soutient un mode de vie nautique actif.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située sur plus de 10 acres de prairies et de bois vallonnés, cette charmante maison de style fermier offre des vues imprenables au sud-est sur le mont Mansfield. Conçue avec soin, elle dispose de pièces spacieuses et d'un caractère intemporel, et propose quatre chambres, des espaces de vie accueillants et un porche fermé trois saisons parfait pour profiter des changements des saisons du Vermont. À l'extérieur, une charmante maison de jardin crée le refuge idéal, complété par un patio en pierre et un foyer pour des soirées détendues sous les étoiles. Une propriété typique du Vermont alliant confort, paysages et intimité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Grand potentiel pour une résidence unifamiliale ou un espace de vie/travail bénéficiant d'un accès facile et de vues exceptionnelles sur Sheep Mtn et au-delà ! Le rendu est une vision de ce qu'il pourrait facilement devenir. Vous pouvez voir un potentiel incroyable pour cette propriété sur le marché libre, avec une structure en bois de 2 250 pieds carrés qui pourrait facilement devenir une maison de 3 chambres plus, ainsi qu'un espace de garage chauffé de 2 352 pieds carrés pour un total de 4 603 pieds carrés (qui pourrait également être achevé en résidentiel). L'achat comprend des plans pour une unité de logement ADU séparée de 2 chambres. Avec un prix inscrit de seulement 445 $/pi2, il y a beaucoup de potentiel pour transformer cet espace en une résidence unifamiliale spectaculaire dans une excellente communauté résidentielle à seulement 15 minutes de la station de ski.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Maison classique du quartier universitaire avec un potentiel infini pour la personnaliser ! Située sur un joli terrain d'angle avec de belles vues sur Missoula, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains est prête à être soigneusement restaurée et remise en état. Le caractère original brille à travers les planchers en bois franc dissimulés sous les tapis, les portes cintrées et quelques fixtures d'origine. La maison est actuellement configurée avec 2 chambres et 1 salle de bains au niveau principal, plus un espace de vie séparé avec 1 chambre et 1 salle de bains au sous-sol, avec sa propre entrée privée. Ce plan flexible offre un excellent potentiel pour un foyer multigénérationnel, un hébergement de longue durée pour les invités, ou même la possibilité de générer des revenus locatifs pour compenser votre prêt hypothécaire ! Idéalement située à quelques pâtés de maisons de l'Université du Montana, près de Bonner Park, et à deux pas de votre Dairy Queen local, cette propriété vous place au cœur du très convoité quartier universitaire de Missoula. Profitez de la commodité d'une courte marche ou d'une balade à vélo jusqu'au centre-ville de Missoula, avec ses restaurants exceptionnels, ses arts, sa culture, sa musique en direct, ses boutiques et ses activités récréatives. Une occasion rare de posséder une maison dans l'un des quartiers les plus désirables et accessibles à pied de Missoula, avec la chance de restaurer son caractère original et de créer quelque chose de vraiment spécial. Amenez votre entrepreneur et votre vision !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée sur un exceptionnel terrain d'angle de 15 928 pieds carrés au cœur de Biscayne Park, cette magnifique résidence rénovée de 1935 allie charme architectural intemporel et confort moderne. Offrant 3 chambres et 3 salles de bain, la maison déborde de caractère, avec des plafonds voûtés en bois, une abondance de lumière naturelle et un salon accueillant ancré par une cheminée confortable.Conçu pour la vie quotidienne et le divertissement, la cuisine du chef est équipée d'une cuisinière à gaz Thermador de premier choix, d'un espace de travail généreux et d'un grand refroidisseur à vin. Des améliorations réfléchies tout au long de la maison comprennent un tout nouveau toit, des fenêtres à impact et des lucarnes, ainsi qu'un chauffe-eau sans réservoir à gaz, offrant à la fois style et tranquillité d'esprit.Sortez pour découvrir votre propre retraite tropicale privée, complète avec une piscine étincelante et de vastes terrains rarement trouvés dans ce quartier très prisé. Le jardin avant surdimensionné est encadré par une haie de confidentialité luxuriante composée entièrement de plantes autochtones de Floride installées avec soin par le Little River Cooperative, créant un paysage à la fois beau et respectueux de l'environnement. Des arbres d'avocat, de carambole et de mûrier matures offrent des fruits saisonniers et améliorent le cadre serein de la propriété.Idéalement situé à quelques minutes de Miami Shores, du Design District, de Midtown, de Wynwood, du centre-ville de Miami et des plages, cette maison unique à Biscayne Park offre le parfait mélange de caractère historique, d'équipements modernes, d'intimité et d'une vie en plein air exceptionnelle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez le meilleur des deux mondes avec cet appartement spacieux et entièrement meublé d'une chambre et d'une salle de bain au YOTELPAD Miami, situé au cœur du centre-ville. À quelques pas du Bayside Marketplace, du Kaseya Center, de PortMiami, de Brickell, du Metromover, des meilleurs restaurants et des divertissements, cette résidence offre une disposition fonctionnelle, est entièrement équipée, dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans l'unité, d'un balcon et de meubles contemporains conçus pour le confort et le style. Profitez d'équipements de style resort tels qu'une salle de sport ultramoderne, une piscine, un bar et des restaurants sur place, un service de réception 24h/24 et 7j/7, et plus encore. Idéal pour un usage personnel ou un investissement, cette propriété offre une flexibilité inégalée sans restrictions de location. Elle est prête à emménager! Que ce soit pour votre propre plaisir ou comme un investissement générant des revenus lucratifs, cette propriété est un excellent choix.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

LE VENDEUR OFFRE 10 000 $ EN CONCESSIONS. Découvrez le parfait mélange de luxe, de vie privée et de vie au centre de l'Oregon sur cette propriété exceptionnelle de 5,25 acres dans la communauté fermée très recherchée de Longhorn Ridge à Prineville. Cette maison magnifiquement aménagée de 4 chambres et 2,5 salles de bains dispose d'un plan d'étage ouvert accueillant, d'un grand salon spacieux avec une cheminée à gaz confortable, et d'une pièce dédiée pour la télévision/exercice. La cuisine du chef est conçue pour impressionner avec une plaque de cuisson à induction et un espace de travail généreux pour le divertissement, ainsi qu'une ligne d'eau dédiée pour la machine à espresso. Les améliorations réfléchies incluent un circuit de chargement EV dédié de 50A/240V, un raccordement pour générateur, un matériel Starlink, un Ethernet câblé, un système de sécurité Ring, un thermostat Nest, des sprinkleurs d'incendie intérieurs, et une surveillance intelligente du puits/citerne pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Sortez sur l'immense terrasse couverte, détendez-vous dans le bain à remous ou profitez de la cour arrière clôturée pour plus d'intimité tout en admirant les superbes couchers de soleil sur le haut désert. Idéalement situé près du réservoir de Prineville, des loisirs en plein air et des commodités de Prineville.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Les matins commencent facilement dans cette résidence lumineuse au niveau principal offrant plus de 1 089 pieds carrés d'espace de vie bien conçu au sein d'un bâtiment de quatre unités de style boutique. Les fenêtres sur trois côtés laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et confortable dans toute la maison.Le plan d'étage soigneusement conçu présente un véritable espace de vie de plain-pied avec deux chambres et deux salles de bains complètes. Les points forts intérieurs comprennent des parquets en bois franc, de hauts plafonds, un éclairage encastré et une cuisine ouverte avec de grands meubles de cuisine blancs, des comptoirs en marbre de Carrare et une cuisine à gaz. La maison est également câblée pour le son, ajoutant une couche supplémentaire de fonctionnalité.La deuxième chambre offre de la flexibilité en tant que bureau à domicile, avec de la place pour positionner un bureau directement devant de grandes fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée de travail. Les deux chambres sont bien proportionnées, complétées par des salles de bains rénovées et un bon espace de rangement dans toute la maison. Le système CVC a été remplacé en 2024, offrant une efficacité accrue et une tranquillité d'esprit.Une place de parking assignée est incluse, ainsi qu'une faible cotisation mensuelle de 350 $.Au-delà de la maison, le quartier offre un mélange dynamique de commodité quotidienne et de restauration de destination. Bright Bear Yoga n'est qu'à quelques rues, tandis que Union Market ancre la région avec des lieux remarquables tels que St. Anselm pour le dîner, un café chez YELLOW ou Maman, et une connexion facile au corridor H Street, Whole Foods et à l'Université Gallaudet.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

4611 Deming :: Magnifiquement mis à jour et impeccablement entretenu, cette maison est une combinaison rare d'espace, de style, d'emplacement et de grandes améliorations récentes. Située dans une rue en cul-de-sac calme, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement rénovée ouverte sur le salon avec un espace de comptoir agrandi, de salles de bains mises à jour et d'un sous-sol professionnellement aménagé pour un espace de vie et de divertissement supplémentaire. Les vendeurs ont investi de manière réfléchie au fil des ans, y compris un nouveau toit, une porte de garage, des planchers de bois franc refaits, une salle de bain/laverie du rez-de-chaussée rénovée, une salle de bain principale de luxe agrandie, une salle de bain de couloir rénovée, de nouveaux tapis au deuxième étage, des ventilateurs de plafond mis à jour, un humidificateur pour toute la maison, un nouveau trottoir en béton et des améliorations extérieures significatives, y compris un patio en pavés sur mesure et une clôture en vinyle blanc qui créent un retrait privé et peu d'entretien dans le jardin arrière. Une maison bien entretenue avec des mises à jour significatives tout au long — prête à être appréciée dès le premier jour.Quick connections to I-395 with Express Lanes, Van Dorn Metro, the Pentagon, Crystal City, Arlington, and Washington, D.C., along with nearby grocery and retail options including Giant, Safeway, BJ’s, Target, Costco, Home Depot, and Wegmans. The home is also close to the exciting WestEnd Alexandria/Landmark redevelopment, parks, trails, The St. James, Shirlington, and Old Town Alexandria—offering a rare blend of everyday practicality, commuter ease, and lifestyle convenience.

Situé dans le bâtiment principal magnifiquement rénové de Princeton Windrows, cet appartement spacieux de 2 chambres offre un mode de vie facilement connecté dans l'une des communautés pour adultes actifs les plus raffinées de la région. Avec un accès immédiat à la piscine, au salon, à la bibliothèque, à la salle à manger et à un calendrier d'activités complet à quelques pas de votre porte, la commodité définit vraiment la vie quotidienne ici. À l'intérieur, la disposition semble ouverte et aérée, rehaussée par de véritables planchers en bois franc, de hauts plafonds à caissons et un éclairage encastré abondant. La cuisine blanche surplombe les espaces de vie et de repas, créant un espace sans couture pour se détendre ou recevoir. Des portes en verre s'ouvrent sur un patio privé, parfait pour profiter de l'air frais ou faire une promenade tranquille le long des trottoirs pittoresques de la communauté. La première chambre flexible se trouve juste en face de la salle de bain de l'entrée, qui est équipée d'une laveuse supplémentaire et grande pour plus de facilité. La suite principale est naturellement lumineuse et de taille confortable, avec un mur de fenêtres triples, un dressing bien organisé et une salle de bain attenante spacieuse. Offrant plus d'espace que vous ne pourriez attendre d'un appartement, ce logement allie élégance et praticité dans un cadre dynamique et riche en commodités. Certaines photographies intérieures ont été virtuellement mises en scène.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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DESCRIPTION Le Mesquite Tree Ranch représente une occasion rare d'acquérir un véritable ranch légendaire dans la très recherchée région de South Texas Sand Sheet. Détenu par la même famille depuis les années 1930, les ranchs de cette taille et de ce calibre se font rares dans cette région. Le ranch offre un excellent habitat pour la faune, des ressources en eau fiables et des améliorations pour le bétail bien entretenues, le rendant idéal à la fois pour les opérations d'élevage et un usage récréatif. Avec plus de 9 000 acres contigus dans l'une des régions les plus prisées du sud du Texas, le Mesquite Tree Ranch se présente comme un investissement à long terme de premier plan avec un énorme attrait pour la chasse et l'élevage. AMÉLIORATIONS Les améliorations structurelles sont modestes mais hautement fonctionnelles et centrées autour d'un camp de chasse bien établi composé de trois cabanes totalisant 14 chambres, d'une cuisine, d'un abri de nettoyage et d'un barn à équipements. Le ranch est divisé en pâturages d'environ 750 acres, permettant une rotation efficace du bétail. Les clôtures intérieures et les enclos à bétail ont tous été bien entretenus. Un vaste réseau routier tout temps traverse le ranch, permettant un accès facile quelles que soient les conditions météorologiques. EAU L'infrastructure hydrique est une force majeure du ranch. Il y a 15 puits d'eau stratégiquement situés sur la propriété, dont 6 puits électriques et 9 puits alimentés par panneaux solaires. Ce vaste système d'eau assure une distribution fiable d'eau tant pour le bétail que pour la faune et soutient une forte capacité de charge tout au long de l'année à travers le ranch. VÉGÉTATION & TERRAIN Situé au cœur de la Sand Sheet, les 70% ouest du ranch sont naturellement un pays de caille parsemé d'herbes indigènes, les types de sol dominants étant le sablon de Falfurrias et l'association Nueces-Sarita. La portion est restante est un mosaïque de broussailles denses et de zones ouvertes. La combinaison unique de sols sablonneux profonds, de couverture d'herbe indigène et de diversité de pâturage idéale crée ce qui est largement considéré comme certains des meilleurs habitats à cailles en Amérique du Nord. La densité de broussailles variées contribue également à soutenir un troupeau de cerfs à queue blanche indigènes de trophée. FAUNE Cerfs à queue blanche indigènes, cailles, dindes, colibris, Nilgai, et plus encore. IMPÔTS Exemption Agricole MINERAUX Contacter le courtier EMPLACEMENT Le ranch donne sur la FM 755 à environ 5 mi au NE de Santa Elena, et 40 mi au SW de Falfurrias. Il est situé à environ 3 heures de San Antonio, 4,5 heures de Houston et 1 heure au nord de McAllen. PRIX LISTÉ 34 000 000 $Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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