ventes immobilier de luxe Andorre (page 12)

Dúplex exclusif de 276 m² au centre d’Andorre-la-Vieille, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité. Il dispose de 5 chambres, 4 salles de bain et un WC, d’une terrasse fermée, de 2 places de parking avec la possibilité d’en acheter une troisième et d’une cave. Logement lumineux, moderne et offrant un maximum de confidentialité.Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés du centre d’Andorre-la-Vieille, ce duplex exclusif de 276 m² combine espace, design moderne et emplacement exceptionnel, avec tous les services et connexions à quelques minutes.Le bien, récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et un design élégant aux tons neutres, dispose d’un accès direct par ascenseur à la propriété, offrant un niveau supplémentaire de confidentialité et de confort.Il est réparti sur deux niveaux parfaitement distincts.Au niveau inférieur du duplex, on trouve une élégante entrée avec un WC invités menant à un vaste et chaleureux salon, doté d’un éclairage LED indirect apportant une atmosphère agréable. Ce niveau comprend également une chambre double en suite, un espace ouvert avec une salle de bain complète et un jacuzzi —idéal comme salle de sport, bureau ou chambre principale—, une buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire.L’étage supérieur abrite une grande salle à manger avec accès à une spectaculaire terrasse fermée et chauffée, équipée d’un espace bar, de gazon artificiel et de grandes baies vitrées permettant une belle entrée de lumière naturelle et offrant de jolies vues. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des électroménagers et du mobilier design en tons gris anthracite, et comprend également un espace cellier indépendant.Cet étage est complété par trois chambres supplémentaires : deux chambres individuelles et une chambre double en suite, ainsi qu’une salle de bain complète desservant les autres pièces.Le bien se distingue par ses excellentes prestations, telles que des fenêtres à triple vitrage, un chauffage central au gasoil avec compteur individuel, des placards intégrés et un ascenseur.En plus des deux places de parking incluses dans le prix, il est possible d’acquérir une troisième place de parking et une cave ; ainsi que la possibilité d’acheter la majorité du mobilier actuellement présent dans le duplex.

DUPLEX + RÉNOVÉ + EMPLACEMENT CENTRAL + 5 CHAMBRES + 2 PLACES DE PARKING Découvrez un bien unique où design contemporain, volumes généreux et emplacement idéal se conjuguent pour vous offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Situé au cœur d'Andorre-la-Vieille, ce spectaculaire duplex de 276 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences les plus élevées. Ce bien se distingue par sa luminosité, son intimité et son agencement fonctionnel, conçu pour vous permettre de profiter pleinement de chaque espace dans un confort optimal. Un accès direct par ascenseur privé ajoute une touche d'exclusivité et de praticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée élégant et des toilettes invités. Au-delà, vous découvrirez un vaste séjour plein de caractère, sublimé par un éclairage LED indirect sophistiqué qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. À ce niveau, vous trouverez également une suite double, une grande pièce polyvalente avec salle de bain complète et jacuzzi – idéale comme suite parentale, espace bien-être, bureau ou salle de sport privée – ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratiques. À l'étage, un magnifique espace de vie se compose d'une salle à manger spacieuse donnant sur une impressionnante terrasse fermée et chauffée. Cet espace exclusif, équipé d'un bar, de gazon synthétique et de grandes fenêtres, se transforme en une véritable oasis urbaine, baignée de lumière naturelle et offrant une vue agréable sur les environs. La cuisine américaine entièrement équipée allie fonctionnalité et design avec d'élégantes finitions anthracite et un cellier séparé très pratique. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires : deux chambres simples et une suite double, ainsi qu'une salle de bain complète. Parmi ses atouts, on trouve des fenêtres à triple vitrage, des placards intégrés, un chauffage central avec compteurs de fioul individuels et des finitions haut de gamme dans toute la propriété. La propriété inclut deux places de parking spacieuses et offre la possibilité d'acquérir une troisième place et un cellier. De plus, il est possible d'acheter une grande partie du mobilier existant, vous permettant ainsi de profiter d'une maison quasiment prête à emménager. Une résidence d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et un emplacement privilégié au cœur de la Principauté.

Magnifique duplex de 107 m2, actuellement loué, situé dans le quartier calme et agréable d’Engolasters, avec une vue splendide sur la vallée d’Andorre, à seulement 5 minutes du centre de la capitale.Il a des finitions de qualité.Cet appartement magnifique est réparti en 2 zones, vous permettant de profiter d’un vaste salon baigné de lumière grâce à sa fenêtre qui donne sur une terrasse très confortable et un jardin de 68 m2, avec jacuzzi. Il y a aussi une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle menant au salon, entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité. Il y a aussi des toilettes pour invités.La zone de couchage, située à l’étage supérieur et accessible par un joli escalier, se compose d’une chambre principale avec sa propre salle de bain, d’une armoire encastrée très fonctionnelle et de 2 chambres avec armoire intégrée et une salle de bain.Enfin, il est vendu avec son parking pour 3 véhicules dans le même bâtiment, avec un accès facile à l’appartement et une grande salle de stockage.

Dils Lucas Fox présente Els Cortals, un nouveau lotissement dans la paroisse d’Encamp, dans une position privilégiée qui équilibre nature, intimité absolue et connectivité exceptionnelle.Le projet découle du désir d’habiter le paysage, et chaque résidence est un voyage à travers les rythmes de la forêt. Les façades combinent pierre naturelle et bois, s’intégrant parfaitement à l’environnement. Un design stratégique garantit la confidentialité et la lumière naturelle maximale, offrant des maisons contemporaines qui dégagent sophistication et chaleur. À l’intérieur, chaque étage rend hommage à la forêt des Pyrénées : le sol du sous-sol présente du béton poli, de la pierre sombre et des tons minéraux profonds qui évoquent la roche primitive. Le rez-de-chaussée dégage de chaleur, avec une palette de bruns terreux, de verts profonds et de beiges crémeux qui évoque une finition douillette et vieillie. Le premier étage paraît spacieux, avec des tons verts et neutres qui invitent à la détente. Et dans la mezzanine, les tons sont éthérés ; un espace où l’horizon devient infini.Cette propriété de 651 m² reflète le mode de vie du client et chaque espace a été conçu pour améliorer la lumière naturelle, l’espace visuel et la connexion directe avec l’environnement.Au deuxième étage, il y a un grand garage avec un élévateur pour voitures et un espace suffisant pour de nombreuses voitures, idéal pour stocker des véhicules de collection. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente conçue comme un espace polyvalent que les propriétaires peuvent personnaliser à leur guise. Cet étage abrite également un garage pour quatre voitures, une buanderie et une buanderie, entre autres espaces. Au rez-de-chaussée, il y a un salon-salle à manger à double hauteur très spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bain d’amis. Le niveau mezzanine comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’un coin chambre, un coin lecture ou un bureau. Enfin, au dernier étage, se trouve la magnifique chambre principale avec son coin d’essayage et une salle de bain privée avec baignoire, douche et double vasque.À l’extérieur, il y a 165 m² de jardin privé et divers espaces extérieurs, tels qu’un espace de détente avec un sol de cheminée, une cuisine et une salle à manger avec une pergola, ainsi que des espaces entourant chaque résidence. Des roches indigènes, des plantes traditionnelles andorranes et un aménagement paysager respectueux de l’environnement sont également présents.Les matériaux choisis — bois, laiton, aluminium et fer — apportent chaleur, durabilité et cohérence visuelle à l’architecture extérieure. Les tons neutres, l’éclairage indirect et les finitions raffinées contribuent à créer une atmosphère sereine et intemporelle.La propriété présente des finitions et équipements haut de gamme, tels que des stores roulants motorisés, une porte d’entrée sécurisée renforcée, des armoire intégrées, un parquet en bois naturel dans les espaces de vie et de chambre, ainsi que du carrelage en porcelaine dans les espaces secondaires. Pour un confort total, les maisons sont équipées de chauffage par le sol, d’un système d’eau chaude domestique et d’un contrôle climatique par aérothermie.Les salles de bains et les cuisines sont entièrement équipées. Les salles de bain comprennent une meuble en marbre, des toilettes murales et une baignoire autoportante, entre autres installations. Les cuisines disposent de meubles en bois supérieurs et inférieurs, d’un plan de travail en pierre naturelle et d’appareils intégrés à panneaux de marque Siemens ou similaire.Les propriétaires qui le souhaitent peuvent rehausser leurs espaces en choisissant parmi une sélection soigneusement sélectionnée de packages optionnels, allant du mobilier et de la décoration à l’aménagement paysager, ce qui ajoute caractère et originalité, tout en respectant l’essence du projet.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Dils Lucas Fox présente cette magnifique maison indépendante située dans le quartier prisé d’Engolasters, dans la paroisse d’Escaldes.La propriété est construite sur un terrain de 589 m², répartie sur quatre étages et a une superficie totale approximative de 667 m².Nous accédons à la propriété par le rez-de-chaussée, où nous trouvons un impressionnant hall d’entrée à deux niveaux qui sépare les deux parkings indépendants : le premier avec de la place pour trois ou quatre voitures et une cave à vin, et le second pour quatre ou cinq voitures supplémentaires. Depuis ce hall d’entrée, nous pouvons accéder à l’ascenseur qui relie tous les étages de la maison.Au rez-de-chaussée, on trouve la zone jour, avec deux espaces clairement différenciés : une salle à manger et un salon avec cheminée. Les deux espaces sont très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à leur accès commun à la vaste terrasse. Cet étage comprend également une grande cuisine séparée entièrement équipée avec une salle à manger qui offre un confort quotidien et un accès à la terrasse qui entoure la maison. La cuisine comprend un espace barbecue extérieur. Des toilettes pratiques pour invités complètent cet étage.Au deuxième étage, on trouve la zone nuit, avec une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée, une seconde chambre attenante et deux chambres doubles supplémentaires, dont l’une donne sur une terrasse privée. Une salle de bain complète dessert ces dernières chambres. Le sol est complété par une vaste buanderie.Enfin, le grenier abrite une seconde suite parentale avec une loge, une salle de bain et un espace lecture ou bureau.Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison de rêve.Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter la nouvelle construction de Pleta de Incles, composée de quatre maisons luxueuses conçues par le célèbre cabinet d’architecture Mano Arquitectura. Le développement est situé dans un emplacement privilégié en Andorre, à côté des pistes de ski et à une courte distance de la ville d’Andorre-la-Vieille.Cette villa est répartie sur quatre étages. Le rez-de-chaussée inférieur offre la possibilité d’aménager un spa, une salle polyvalente ou les deux. Une salle de sport et une salle de bains sont également incluses.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains privées, chacune avec accès à un beau jardin. Au premier étage, il y a un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et un accès à un magnifique jardin, vous permettant de profiter de l’extérieur toute la journée. Il y a aussi un garage avec de la place pour une voiture et une place de parking extérieure pour une autre voiture. Enfin, à l’étage inférieur, il y a l’incroyable chambre principale avec sa salle de bain privée, son bureau et son dressing.La propriété bénéficie d’une lumière naturelle abondante, grâce à son orientation privilégiée et à de grandes baies vitrées dans les pièces principales. En fait, la façade principale est presque entièrement en verre. De plus, la conception architecturale fait partie de matériaux naturels, tels que la pierre et le bois, qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement. Il offre une vue imprenable sur le paysage montagneux d’Andorre.À l’intérieur, la villa bénéficie d’un design moderne avec un style nordique, des matériaux nobles tels que le bois et des tons crème neutres qui maximisent la sensation d’espace. Il dispose également d’un aménagement ouvert, comme la zone de jour avec la cuisine ouverte, le salon-salle à manger et la cuisine, qui tire le meilleur parti de l’espace.La villa dispose de finitions et de finitions de haute qualité. Il dispose d’un interphone vidéo, d’une cheminée design dans la zone jour, de parquet stratifié en chêne dans les pièces principales et de pierres naturelles ou de carreaux de céramique dans les zones humides. La cuisine est entièrement équipée avec des marques telles que Santos et Porcelanosa, des armoires murales et basses, un plan de travail Neolith ou Silestone, des robinets Hansgrohe et des appareils Siemens . Les salles de bains comprennent également tous les équipements nécessaires, de marques telles que Duravit, Roca et Hansgrohe.Contactez-nous pour plus d’informations.

GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter le programme immobilier « VORA RIU », où les amateurs de ski et de montagne trouveront le cadre idéal pour profiter d'un style de vie exclusif. Ce projet allie avec brio tradition, design et confort, dans le respect du style alpin et du minimalisme contemporain. Ce nouveau programme haut de gamme utilise des matériaux nobles comme le bois et la pierre pour offrir chaleur et confort, ainsi que des équipements durables et performants comme la domotique, le chauffage au sol et l'éclairage LED. Toutes les finitions intérieures, ainsi que l'électroménager et le mobilier, sont de marques haut de gamme privilégiant l'efficacité énergétique. Les logements vont de une à trois chambres, pour une superficie de 62 à 173 m2. Chaque logement dispose d'un local à skis privé pour ranger votre matériel de ski en toute sécurité, ainsi que d'un sèche-linge pour assurer un confort optimal à toute la famille. Les sous-sols abritent deux niveaux réservés à des places de stationnement pratiques et à de vastes espaces de rangement, équipés de bornes de recharge pour voitures électriques préinstallées et d'un éclairage basse consommation pour une meilleure efficacité énergétique. Vous êtes assurément face à un projet où vous pourrez profiter d'un standing élevé, de la nature, du confort et d'un style de vie exclusif, conçu pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un cadre incomparable. Appartement de 100,64 m2 avec une terrasse de 6,10 m2 incluse. Il dispose de deux chambres doubles, dont une en suite, et d'une salle de bain complète. Inclus dans le prix : 2 places de parking et une cave

Dils Lucas Fox est fier de présenter 1550 Village Resort, un nouveau projet exclusif avec des logements répartis dans plusieurs secteurs. Le lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié à La Massana, au pied des stations de ski de Grandvalira, dans un cadre naturel mais avec toutes les commodités à portée de main.La propriété présente un design moderne et fonctionnel, avec des tons neutres qui maximisent la sensation d’espace. Il propose également de grandes pièces à aire ouverte et de vastes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De plus, elle offre des vues splendides sur la campagne environnante, un véritable luxe pour profiter d’une tranquillité totale.Cette maison exclusive a une superficie de 745 m². Le rez-de-chaussée abrite le garage privé, d’une capacité de neuf voitures, la salle des machines, la salle des machines, un vestiaire et un espace de stockage confortable et spacieux.Au rez-de-chaussée, on trouve l’espace jour, qui offre un espace salon-salle à manger à aire ouverte avec une cuisine, totalisant 132 m², et une toilette d’invités pratique. La pièce donne accès à un magnifique jardin avant de 214 m², parfait pour se détendre et se détendre.Le rez-de-chaussée comprend la zone de nuit, composée de trois chambres doubles. Deux des chambres sont attenantes avec leur propre salle de bain privée et offrent également un vaste vestiaire. Cet étage est complété par une salle de bain complète et une terrasse de 11 m².Enfin, au deuxième étage, on trouve une salle polyvalente de 133 m² avec accès à une terrasse de 11 m². Le sol bénéficie de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle.La propriété propose des finitions de haute qualité, notamment une porte de sécurité, des armoires intégrées, des sols en porcelaine, un éclairage LED et un système d’automatisation qui contrôle la sécurité, le climatisation, l’éclairage et les stores. Conformément aux principes des maisons passives et à l’efficacité énergétique maximale, il dispose d’un système de ventilation mécanique, de fenêtres de haute qualité avec double vitrage à faible émissivité, et d’un système de chauffage par le sol alimenté par une aérothermique. La cuisine et les salles de bain sont entièrement équipées. La cuisine dispose d’un îlot central avec un plan de travail en Neolith et des appareils Siemens, comprenant un réfrigérateur/congélateur combiné, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une hotte extractrice et une plaque de cuisson à induction. Les salles de bain sont équipées de luminaires Villeroy & Boch de première qualité et de baignoires indépendantes.Le lotissement propose des espaces communs à l’usage exclusif de ses propriétaires, tels que des espaces paysagers entre les bâtiments. Il offre également des places de parking souterraines pour les résidents. Enfin, l’installation de points de recharge pour véhicules électriques est prévue.Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété exclusive.

Découvrez cette villa exclusive aux vues captivantes à Escaldes, une propriété unique qui allie luxe, espace et confort dans un emplacement privilégié.Avec 1 339 m² de surface construite sur un terrain de 580 m², cette villa de cinq étages plus un sous-sol offre un design moderne et fonctionnel avec des espaces de vie récemment rénovés il y a seulement trois mois en utilisant des matériaux de haute qualité, tels qu’une cuisine Bulthaup. Il comprend 135 m² répartis sur plusieurs terrasses, 137 m² de jardin et des espaces extérieurs parfaits pour le plaisir.La zone résidentielle, située au rez-de-chaussée, combine espaces ouverts et plafonds hauts avec un escalier en marbre égyptien décoré d’une rambarde illuminée reliant tous les étages. Le salon-salle à manger, avec une cheminée au gaz et accès à une grande terrasse-jardin avec un barbecue, crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine récemment rénovée, avec un îlot central et un garde-manger, offre des moments gastronomiques inoubliables.Au premier étage, vous trouverez les quartiers de couchage, avec un vaste espace lecture, trois chambres doubles avec terrasses et deux salles de bains avec douches hydromassage, dont l’une donne accès à un petit jardin.La suite parentale au deuxième étage comprend un walk-in, deux salles de bains (une pour chaque occupant), des technologies avancées, des douches hydro-massées et une baignoire, le tout avec vue, ainsi qu’une grande terrasse privée.Sous les niveaux résidentiels, au sous-sol -1, se trouve une buanderie avec une terrasse extérieure de 8 m², une salle de sport spacieuse de 135 m² avec préinstallation d’une piscine (à agrandir si désiré), ainsi qu’une salle attenante pour un sauna, un hammam ou d’autres espaces bien-être. Il comprend également une zone avec quatre éviers. De plus, un solarium de 45 m² est accessible par un escalier extérieur, idéal pour se détendre et profiter de moments paisibles.Au sous-sol -2, une vaste salle ouverte de 147 m² peut être adaptée en salle de jeux, cinéma ou espace de divertissement, complétée par un petit appartement indépendant conçu pour les invités ou le personnel, avec sa propre entrée pour garantir intimité et confort.Le garage, situé au sous-sol -3, peut accueillir jusqu’à 10 véhicules et comprend des réservoirs d’eau, une salle d’équipement et une salle de bain pour invités.Il est à noter que les niveaux du sous-sol, les escaliers de distribution et la salle de sport seront rénovés, comme le montrent les rendus, afin d’obtenir un environnement frais et moderne, en accord avec le design de la propriété.Pour compléter les équipements, la propriété dispose d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur à air comprimé, d’une climatisation, d’un système d’alarme de sécurité, de deux ascenseurs — l’un reliant tous les étages et l’autre desservant la salle de sport et l’aire de loisirs — ainsi que des systèmes technologiques les plus récents pour votre confort et votre sécurité.

Dils / Lucas Fox est fier de présenter 1550 Village Resort, un nouveau développement exclusif avec des logements répartis dans plusieurs secteurs. Le lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié à La Massana, au pied des stations de ski de Grandvalira, dans un cadre naturel mais avec toutes les commodités à portée de main.La propriété présente un design moderne et fonctionnel, avec des tons neutres qui maximisent la sensation d’espace. Il propose également de grandes pièces à aire ouverte et de vastes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De plus, elle offre des vues splendides sur la campagne environnante, un véritable luxe pour profiter d’une tranquillité totale.Cette maison exclusive a une superficie de 585 m². L’étage souterrain abrite le garage privé, d’une capacité pour six voitures, la salle des machines, la buanderie, un vestiaire et un espace de stockage confortable et spacieux.Au rez-de-chaussée, on trouve la zone de jour, qui propose un espace salon-salle à manger-cuisine à aire ouverte de 112 m² ainsi qu’une toilette d’invités pratique. Cette pièce donne accès à un magnifique jardin avant de 128 m², parfait pour se détendre et se détendre.Le rez-de-chaussée comprend la zone de nuit, composée de trois chambres doubles. L’une des chambres est une suite et offre également une grande cabine de dressing. Cet étage est complété par un jardin latéral de 17 m² et une terrasse de 3 m².Enfin, au deuxième étage, nous trouvons la suite parentale, comprenant un salon, une chambre spacieuse avec cabine d’essayage, une salle de bain double et un accès à une petite terrasse de 3 m². Cet étage dispose de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, ainsi que d’un fantastique jardin de 66 m².La propriété propose des finitions de haute qualité, notamment une porte de sécurité, des armoires intégrées, des sols en porcelaine, un éclairage LED et un système d’automatisation qui contrôle la sécurité, le climatisation, l’éclairage et les stores. Conformément aux principes des maisons passives et à l’efficacité énergétique maximale, il dispose d’un système de ventilation mécanique, de fenêtres de haute qualité avec double vitrage à faible émissivité, et d’un système de chauffage par le sol alimenté par une aérothermique. La cuisine et les salles de bain sont entièrement équipées. La cuisine dispose d’un îlot central avec un plan de travail en Neolith et des appareils Siemens, comprenant un réfrigérateur/congélateur combiné, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une hotte extractrice et une plaque de cuisson à induction. Les salles de bain sont équipées de luminaires Villeroy & Boch de première qualité et de baignoires indépendantes.Le lotissement propose des espaces communs à l’usage exclusif de ses propriétaires, tels que des espaces paysagers entre les bâtiments. Il offre également des places de parking souterraines pour les résidents. Enfin, l’installation de points de recharge pour véhicules électriques est prévue.Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété exclusive.

Lucas Fox présente Ordino Mountain Residential Resort, une construction exclusive dans la paroisse d’Ordino, un quartier résidentiel paisible d’Andorre, offrant de superbes vues sur la montagne dans un cadre naturel.Cette évolution découle de l’idée de réinterpréter le concept de cabane en bois et de l’appliquer à un projet résidentiel. Pour y parvenir, une combinaison de matériaux naturels, tels que le bois et la pierre, est utilisée avec des matériaux contemporains. Cela aboutit à une fusion de l’architecture andorrienne traditionnelle avec un design innovant.Dans cette optique, cet appartement duplex a été conçu avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les différents espaces et offrent des vues magnifiques sur l’environnement naturel environnant. La propriété présente un design moderne avec un mobilier minimaliste dans des couleurs neutres.Cet appartement de 374 m² s’étend sur trois étages et offre toutes sortes de pièces, en plus de trois chambres spacieuses.Au rez-de-chaussée, on trouve la zone nuit, avec deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain attenante, et la chambre principale impressionnante avec sa salle de bain privée et son dressing. Chaque chambre donne accès à la magnifique terrasse avec vue sur la montagne. Cet étage comprend également une buanderie.L’étage mezzanine offre un vaste espace d’étude privé avec une intimité totale.Enfin, l’étage supérieur comprend la zone jour avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi que des toilettes pour invités et un débarras pour un espace de rangement supplémentaire. Cet étage donne également accès à une terrasse.La propriété possède la certification BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en matière d’efficacité énergétique et de construction respectueuse de l’environnement.Parmi ses qualités, on peut mettre en avant la porte blindée, les portes laquées blanches, les parquets en bois adaptés au chauffage par le sol dans les pièces principales et en porcelaine dans les zones humides et la cuisine, la cheminée rotative Dexofocus et les armoires encastrées dans les chambres.Pour un plus grand confort, elle inclut des assemblages en aluminium avec coupure thermique avec triple vitrage et un revêtement à faible émissivité de Saint-Gobain, un système de climatisation avec chauffage et refroidissement par le sol, soutenu par un système de ventilateur pour le refroidissement ; le tout alimenté par un système de pompe à chaleur géothermique.Les cuisines sont entièrement équipées de meubles Santos à finition blanche mate, de plans de travail Neolith et d’appareils électroménagers Gaggenau. Les salles de bain sont également entièrement équipées, avec des luminaires Villeroy & Bosch, des robinets Hansgrohe et des plans de travail Neolith.Le projet propose un jardin exclusif à plusieurs niveaux avec des espaces de détente, des espaces paysagers, des zones piétonnes et un éclairage LED. Il comprend également un club social avec une salle commune et une cheminée, un parking à double accès, des box de stockage et des ascenseurs. Enfin, il dispose d’un spa entièrement équipé avec plusieurs douches, saunas, piscines avec systèmes de massage, lits de massage et un banc de type jacuzzi. Pour renforcer la sécurité, le projet dispose d’un contrôle d’accès avec un agent de sécurité et de la surveillance des espaces communs.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Lucas Fox présente cette maison individuelle exclusive au design, aux caractéristiques et à l’emplacement exceptionnels à vendre à Pal, en Andorre.La propriété a une surface construite de 429 m², avec un jardin privatif de 177 m² entourant trois de ses quatre façades, permettant des espaces extérieurs ensoleillés.Nous entrons dans la propriété par un hall d’entrée spacieux qui se connecte directement au garage privé, qui peut accueillir cinq voitures. À une extrémité du garage se trouve l’espace bien-être de 28 m², qui comprend une salle de sport intégrée, un sauna sec et une salle de bain complète. De ce même hall d’entrée, il y a également un accès à une grande buanderie.La propriété dispose d’un ascenseur privé et d’escaliers intérieurs qui relient les quatre étages.Au premier étage se trouve la zone jour, un espace ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils semi-professionnels de la prestigieuse marque Steel, deux garde-manger séparés, deux réfrigérateurs et un îlot central avec un bar pour le petit-déjeuner. Le salon-salle à manger se distingue par ses hauts plafonds et sa lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres sans tain. Il dispose également d’une cheminée design. Il y a aussi des toilettes invités à cet étage.Le deuxième étage abrite la chambre principale, avec un dressing spacieux avec des armoires intégrées, un éclairage LED intégré et un porte-chaussures central sur mesure. D’un côté du dressing se trouve la chambre à coucher, avec une grande fenêtre donnant sur le paysage. De l’autre côté, il y a une élégante salle de bain privée avec une lumière naturelle abondante, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et de finitions de haute qualité.Le troisième et dernier étage abrite trois chambres doubles, toutes avec des armoires encastrées et beaucoup de lumière naturelle. Deux de ces chambres ont une salle de bain privée. L’une des salles de bains est accessible depuis le hall, de sorte qu’elle pourrait être partagée avec la troisième chambre.Toute la maison est équipée d’un système de chauffage au sol avec climatisation chaud/froid, assurant un confort maximal toute l’année.Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété exclusive. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Lucas Fox présente Ordino Mountain Residential Resort, une construction exclusive dans la paroisse d’Ordino, un quartier résidentiel paisible d’Andorre, offrant de superbes vues sur la montagne dans un cadre naturel.Cette évolution découle de l’idée de réinterpréter le concept de cabane en bois et de l’appliquer à un projet résidentiel. Pour y parvenir, une combinaison de matériaux naturels, tels que le bois et la pierre, est utilisée avec des matériaux contemporains. Cela aboutit à une fusion de l’architecture andorrienne traditionnelle avec un design innovant.Dans cette optique, cette villa a été conçue avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les différents espaces et offrent des vues splendides sur le paysage naturel environnant. La propriété présente un design moderne avec un mobilier minimaliste dans des couleurs neutres.Cette villa de 666 m² s’étend sur quatre étages et offre toutes sortes de pièces, en plus de cinq chambres.Au rez-de-chaussée, il y a une salle de cinéma, un espace gymnase avec un spa privé, des toilettes pour invités et un placard à manteaux. De plus, il y a deux chambres avec leur propre salle de bain privée.Au premier étage, on trouve la principale zone de nuit, avec deux chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, et la chambre principale impressionnante avec sa salle de bain privée, son vestiaire et un coin salon entièrement privé. Il y a également une salle de stockage pour un espace de rangement supplémentaire. Chacune des chambres donne accès à la magnifique terrasse avec vue sur la montagne.Le deuxième étage offre un second espace de journée à aire ouverte divisé en plusieurs espaces : un salon, une salle à manger, une cuisine avec un îlot central et une buanderie, des toilettes pour invités et une bibliothèque. Cet étage donne également accès à une terrasse.Enfin, le dernier étage abrite un bureau privé, avec toute l’intimité possible.La propriété possède la certification BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en matière d’efficacité énergétique et de construction respectueuse de l’environnement.Parmi ses qualités, on peut mettre en avant la porte blindée, les portes laquées blanches, les parquets en bois adaptés au chauffage par le sol dans les pièces principales et en porcelaine dans les zones humides et la cuisine, la cheminée rotative Dexofocus et les armoires encastrées dans les chambres.Pour un plus grand confort, elle inclut des assemblages en aluminium avec coupure thermique avec triple vitrage et un revêtement à faible émissivité de Saint-Gobain, un système de climatisation avec chauffage et refroidissement par le sol, soutenu par un système de ventilateur pour le refroidissement ; le tout alimenté par un système de pompe à chaleur géothermique.Les cuisines sont entièrement équipées de meubles Santos à finition blanche mate, de plans de travail Neolith et d’appareils électroménagers Gaggenau. Les salles de bain sont également entièrement équipées, avec des luminaires Villeroy & Bosch, des robinets Hansgrohe et des plans de travail Neolith.Le projet propose un jardin exclusif à plusieurs niveaux avec des espaces de détente, des espaces paysagers, des zones piétonnes et un éclairage LED. Il comprend également un club social avec une salle commune et une cheminée, un parking à double accès, des box de stockage et des ascenseurs. Enfin, il dispose d’un spa entièrement équipé avec plusieurs douches, saunas, piscines avec systèmes de massage, lits de massage et un banc de type jacuzzi. Pour renforcer la sécurité, le projet dispose d’un contrôle d’accès avec un agent de sécurité et de la surveillance des espaces communs.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Lucas Fox présente Ordino Mountain Residential Resort, une construction exclusive dans la paroisse d’Ordino, un quartier résidentiel paisible d’Andorre, offrant de superbes vues sur la montagne dans un cadre naturel.Cette évolution découle de l’idée de réinterpréter le concept de cabane en bois et de l’appliquer à un projet résidentiel. Pour y parvenir, une combinaison de matériaux naturels, tels que le bois et la pierre, est utilisée avec des matériaux contemporains. Cela aboutit à une fusion de l’architecture andorrienne traditionnelle avec un design innovant.Dans cette optique, cette villa a été conçue avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les différents espaces et offrent des vues splendides sur le paysage naturel environnant. La propriété présente un design moderne avec un mobilier minimaliste dans des couleurs neutres.Cette villa de 777 m² s’étend sur quatre étages et offre toutes sortes de pièces, en plus de sept chambres.Au rez-de-chaussée, il y a un espace jour avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverts, séparés par un îlot central impressionnant. Il y a également trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, dont une chambre principale avec cabine d’essayage, ainsi qu’une toilette pour invités et un vestiaire. Cet étage pourrait également servir d’appartement séparé pour les invités.Au rez-de-chaussée, on trouve la zone principale de nuit, avec deux chambres doubles chacune avec sa salle de bain attenante, une chambre individuelle avec sa propre salle de bain privée, et la chambre principale impressionnante avec sa propre salle de bain privée et deux cabines d’essayage. Il y a aussi un salon confortable. Chacune des chambres donne accès à la magnifique terrasse avec vue sur la montagne.Le deuxième étage offre un second espace de journée à aire ouverte divisé en plusieurs espaces : deux salons, un salon, une salle à manger, une seconde cuisine avec un îlot central, une buanderie et des toilettes pour invités. Cet étage donne également accès à une terrasse.Enfin, le dernier étage abrite un bureau privé, avec toute l’intimité possible.La propriété possède la certification BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en matière d’efficacité énergétique et de construction respectueuse de l’environnement.Parmi ses qualités, on peut mettre en avant la porte blindée, les portes laquées blanches, les parquets en bois adaptés au chauffage par le sol dans les pièces principales et en porcelaine dans les zones humides et la cuisine, la cheminée rotative Dexofocus et les armoires encastrées dans les chambres.Pour un plus grand confort, elle inclut des assemblages en aluminium avec coupure thermique avec triple vitrage et un revêtement à faible émissivité de Saint-Gobain, un système de climatisation avec chauffage et refroidissement par le sol, soutenu par un système de ventilateur pour le refroidissement ; le tout alimenté par un système de pompe à chaleur géothermique.Les cuisines sont entièrement équipées de meubles Santos à finition blanche mate, de plans de travail Neolith et d’appareils électroménagers Gaggenau. Les salles de bain sont également entièrement équipées, avec des luminaires Villeroy & Bosch, des robinets Hansgrohe et des plans de travail Neolith.Le projet propose un jardin exclusif à plusieurs niveaux avec des espaces de détente, des espaces paysagers, des zones piétonnes et un éclairage LED. Il comprend également un club social avec une salle commune et une cheminée, un parking à double accès, des box de stockage et des ascenseurs. Enfin, il dispose d’un spa entièrement équipé avec plusieurs douches, saunas, piscines avec systèmes de massage, lits de massage et un banc de type jacuzzi. Pour renforcer la sécurité, le projet dispose d’un contrôle d’accès avec un agent de sécurité et de la surveillance des espaces communs.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Découvrez la retraite parfaite au cœur des Pyrénées avec cette superbe maison individuelle à Sispony, en Andorre. Avec une superficie de 571 m² répartie sur quatre étages, ce joyau architectural combine parfaitement la tradition locale avec la technologie la plus avancée. Chaque coin a été conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et offrir des vues panoramiques sur les majestueuses montagnes de Casamanya, Pic Negre et Enclar.La maison dispose de cinq chambres spacieuses et six salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Profitez de moments inoubliables sur sa terrasse et son balcon, entouré d’un paysage naturel incomparable. Les armoires encastrées et le débarras offrent l’espace de rangement dont vous avez besoin, tandis que le chauffage à pompe chaud/froide assure un confort optimal toute l’année.Située dans une zone privilégiée avec le plus grand nombre d’heures d’ensoleillement de la vallée, cette maison offre un accès direct aux sentiers de randonnée et de VTT, vous invitant à explorer le paysage rural andorrien luxuriant. De plus, il dispose d’un garage pour 4 véhicules et d’une excellente classification énergétique A, tant en consommation qu’en émissions de CO2. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement unique qui harmonise la nature et la modernité.NIVEAU PRINCIPAL / SURFACE UTILE M20 1. SALON - SALLE À MANGER - CUISINE / 52,52. TERRASSE / 23,53. HALL / 4.54. STRAIGHT / 7,95. ASCENSEUR / 1.86. DISTRIBUTEUR / 3.47. TOILETTES / 2.2.NIVEAU DE CHAMBRE / ESPACE DE VIE M2-11. TERRASSE / 15,22. CHAMBRE 1 / 13,63. SALLE DE BAIN 1/4,24. CHAMBRE 2 / 11,45. SALLE DE BAIN 2 / 5,66. CHAMBRE 3 / 18,57. SALLE DE BAIN 3/4.28. DISTRIBUTEUR / 8.09. ÉCHELLE / 7,910. ASCENSEUR / 1,8NIVEAU JARDIN - OPTION A / SURFACE UTILE M2-21. CHAMBRE PARENTALE / 28,72. BAIN - SPA / 20,53. DISTRIBUTEUR / 3.64. ÉCHELLE / 7,95. ASCENSEUR / 1.86. LESSIVE / 7,87. TERRASSE / 114.2NIVEAU JARDIN - OPTION B / SURFACE UTILE M2-21. CHAMBRE / 25,62. CHAMBRE PARENTALE / 19.03. SALLE DE BAIN PRINCIPALE / 7.14. DISTRIBUTEUR / 3.65. ÉCHELLE / 7,96. ASCENSEUR / 1,87. LESSIVE / 4,88. TERRASSE / 114,2PARKING / ZONE UTILE M2-31. PARKING / 122,52. STRAIGHT / 7,93. ASCENSEUR / 1,84. STOCKAGE / 3.75. ACCÈS COMMUN / 0

Lucas Fox présente Ordino Mountain Residential Resort, une construction exclusive dans la paroisse d’Ordino, un quartier résidentiel paisible d’Andorre, offrant de superbes vues sur la montagne dans un cadre naturel.Cette évolution découle de l’idée de réinterpréter le concept de cabane en bois et de l’appliquer à un projet résidentiel. Pour y parvenir, une combinaison de matériaux naturels, tels que le bois et la pierre, est utilisée avec des matériaux contemporains. Cela aboutit à une fusion de l’architecture andorrienne traditionnelle avec un design innovant.Dans cette optique, cette villa a été conçue avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les différents espaces et offrent des vues splendides sur le paysage naturel environnant. La propriété présente un design moderne avec un mobilier minimaliste dans des couleurs neutres.Cette villa de 795 m² est répartie sur quatre étages et offre toutes sortes de pièces, en plus de huit chambres.Au rez-de-chaussée, il y a un espace jour avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverts, séparés par un impressionnant îlot central. Il y a également trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu’une toilette pour invités et une salle de stockage.Deux des chambres et l’espace jour donnent accès à une terrasse avec vue sur les environs. Cet étage pourrait servir d’appartement séparé pour les invités.Au rez-de-chaussée, on trouve la zone principale de nuit, avec deux doubles chambres chacune avec sa salle de bain attenante, deux chambres simples avec salle de bain attenante, et l’impressionnante chambre principale avec sa salle de bain privée et son dressing. Il y a aussi un salon confortable. Chacune des chambres, à l’exception d’une des chambres doubles, donne accès à la magnifique terrasse avec vue sur la montagne.Le deuxième étage propose un second espace de journée à aire ouverte avec plusieurs espaces distincts : deux salons, un salon, une salle à manger, une seconde cuisine avec un îlot central et des toilettes pour invités. Cet étage donne également accès à une terrasse.Enfin, le dernier étage abrite un bureau privé, avec toute l’intimité possible.La propriété possède la certification BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en matière d’efficacité énergétique et de construction respectueuse de l’environnement.Parmi ses qualités, on peut mettre en avant la porte blindée, les portes laquées blanches, les parquets en bois adaptés au chauffage par le sol dans les pièces principales et en porcelaine dans les zones humides et la cuisine, la cheminée rotative Dexofocus et les armoires encastrées dans les chambres.Pour un plus grand confort, elle inclut des assemblages en aluminium avec coupure thermique avec triple vitrage et un revêtement à faible émissivité de Saint-Gobain, un système de climatisation avec chauffage et refroidissement par le sol, soutenu par un système de ventilateur pour le refroidissement ; le tout alimenté par un système de pompe à chaleur géothermique.Les cuisines sont entièrement équipées de meubles Santos à finition blanche mate, de plans de travail Neolith et d’appareils électroménagers Gaggenau. Les salles de bain sont également entièrement équipées, avec des luminaires Villeroy & Bosch, des robinets Hansgrohe et des plans de travail Neolith.Le projet propose un jardin exclusif à plusieurs niveaux avec des espaces de détente, des espaces paysagers, des zones piétonnes et un éclairage LED. Il comprend également un club social avec une salle commune et une cheminée, un parking à double accès, des box de stockage et des ascenseurs. Enfin, il dispose d’un spa entièrement équipé avec plusieurs douches, saunas, piscines avec systèmes de massage, lits de massage et un banc de type jacuzzi. Pour renforcer la sécurité, le projet dispose d’un contrôle d’accès avec un agent de sécurité et de la surveillance des espaces communs.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Promotion exclusive à La Pleta d'Incles située dans la vallée d'Incles, l'un des espaces naturels les plus privilégiés d'Andorre. Promotion de 4 maisons unifamiliales de quatre étages avec jardin. Conçu avec soin par un architecte prestigieux. Ils se caractérisent par une recherche sensorielle et un respect de l'environnement. Cette maison, de 443,34 m2, est distribuée en 3 suites avec accès direct au jardin et une suite parentale avec bureau, dressing et impressionnantes fenêtres avec vue panoramique de rêve sur les pistes de ski, entièrement intégrée dans le quartier, en prenant soin et en respectant l'environnement. environnement naturel. Elle dispose de 5 salles de bains, salle de sport, buanderie, jardin privé, cheminée, parking pour une ou deux voitures avec accès direct au sky room, et peut disposer d'un Spa, Hammam, salle de cinéma, salle de jeux, selon les différents aménagements nécessaires. Les maisons sont intégrées à la montagne, où la lumière naturelle entre à travers de grandes fenêtres, conçues avec les meilleurs matériaux, et une étude minutieuse de la lumière solaire qui guide toutes les pièces afin qu'elles bénéficient du maximum d'heures d'ensoleillement. S'adaptant au terrain, ils s'ouvrent et coulissent le long des étages pour rechercher les vues et la lumière naturelle sur ses trois façades. Ils sont situés à 1 minute des pistes de ski de Soldeu, l'une des communes qui servent d'entrée à Grandvalira, le plus grand domaine skiable des Pyrénées. Pour qu'en hiver vous puissiez profiter des fantastiques pistes de ski et en été des agréables promenades à travers des lieux privilégiés de la nature andorrane. Vous êtes également à quelques minutes du centre d’Andorre pour que vous puissiez vous amuser en profitant de sa large offre commerciale et de loisirs. Les surfaces des maisons de La Pleta d'Incles vont de 437m2 à 482m2. Date d'achèvement prévue 2026

Propriété spectaculaire de 262 m² au total, entièrement rénovée et avec une distribution unique : étage principal de 182 m² et un annexe indépendant de 80 m² avec une salle de bain complète, idéal comme seconde résidence, bureau professionnel ou studio créatif pour les créateurs de contenu.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- 4 chambres doubles avec placards intégrés- 3 salles de bain complètes- Salon-salle à manger spacieux et très lumineux- Cuisine indépendante entièrement équipée- Terrasse extérieure exposée au sud- 2 places de parking incluses- Débarras- Meublé- Chauffage individuel (diesel)- Sols en carrelage- Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage+ ANNEXE INDÉPENDANT de 80 m². Un espace polyvalent avec une salle de bain privée et un accès séparé. Parfait pour :- Bureau privé ou étude- Studio d'enregistrement ou création de contenu- Appartement pour invités ou location supplémentaireEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Escaldes-Engordany, l'un des quartiers les plus recherchés d'Andorre. À quelques minutes de Caldea, Illa Carlemany, écoles, services médicaux et zones commerciales.AVANTAGES- Maison idéale pour les grandes familles, les professionnels en télétravail ou ceux qui souhaitent combiner domicile et bureau- Opportunité d'investissement dans une propriété à usages multiples et bénéficiant d'un excellent emplacement- Rénové avec des matériaux de qualité et prêt à emménagerContactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Lucas Fox présente Les Llars de la Font, un programme exclusif de construction neuve avec trois belles maisons dans un emplacement privilégié dans le centre historique de Sispony.La maison Blauet a une superficie de 547 m², qui est répartie sur trois étages, plus le rez-de-chaussée inférieur.À l’extérieur, la propriété présente un design andorran traditionnel, avec une façade en pierre, en bois et en ardoise qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Il dispose également de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue incroyable sur les environs boisés.À l’intérieur, l’espace est ouvert et maximise l’espace. Les différents espaces présentent un design moderne avec une décoration contemporaine, des matériaux comme le bois et des tons neutres. La cuisine, tout en conservant une esthétique moderne, présente des couleurs comme le vert sauge tendance combiné au marbre noir.Le rez-de-chaussée abrite la zone jour, avec un salon-salle à manger spacieux et une cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse orientée sud, qui reçoit une lumière naturelle abondante. L’étage comprend également des toilettes pour les invités.Au -1 étage, nous trouvons la zone nuit, avec trois chambres avec leurs salles de bains privées respectives, avec accès à une autre terrasse, également orientée sud.Le deuxième étage, au rez-de-jardin, abrite la chambre principale avec sa salle de bain privative et une buanderie. Ce rez-de-chaussée peut être conservé comme chambre principale ou divisé en une salle polyvalente. Celui-ci offre plusieurs options de personnalisation en fonction de vos besoins. Il est également possible d’ajouter un jacuzzi dans la chambre principale.Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.Le développement offre les dernières technologies pour atteindre une grande efficacité énergétique. Pour y parvenir, il maximise la lumière naturelle et offre une excellente isolation thermique. En effet, la propriété dispose de la certification CTE et d’une classification énergétique A, qui réglementent l’efficacité énergétique des maisons. Il comprend également un système aérothermique pour la production d’eau chaude et l’alimentation du chauffage par le sol et la climatisation, ainsi que des cadres en aluminium avec triple vitrage à faible émissivité.Parmi ses caractéristiques, il convient de noter le parquet et le sol en porcelaine dans les escaliers et les salles de bains, l’éclairage LED et un système domotique pour contrôler divers systèmes tels que l’aérothermie. La cuisine est entièrement équipée avec des armoires murales et basses, des comptoirs en marbre et des appareils Bosch, entre autres. Les salles de bains comprennent également tous les équipements nécessaires, dans des matériaux tels que la porcelaine.La propriété dispose d’un ascenseur et d’un parking avec des stations de recharge de véhicules électriques préinstallées. Enfin, il y a un jardin communal aménagé avec des arbres.Contactez-nous pour plus d’informations.

Lucas Fox vous présente cette villa perchée au-dessus d’Anyós, l’un des quartiers les plus exclusifs de La Massana. Son emplacement privilégié offre d’excellentes vues panoramiques qui s’étendent sur toute la vallée jusqu’au sommet majestueux du Comapedrosa, le plus haut sommet d’Andorre. Ce cadre naturel est très paisible, mais à proximité des meilleures commodités, restaurants, magasins, écoles internationales, et à seulement 20 minutes d’Andorre-la-Vieille. Cette propriété unique, avec 1 677 m² de surface construite sur un terrain de 750 m², dispose de plus de 448 m² de jardins privés et d’espaces extérieurs. Chaque espace a été soigneusement conçu, en combinant des matériaux de la plus haute qualité. Par exemple, de grands carreaux gris ont été utilisés sur le sol et des détails en marbre ont été ajoutés. Nous entrons dans cette propriété par la porte principale et trouvons le hall d’entrée avec un escalier en bois flottant, une grande fenêtre sur le côté et des balustrades en verre. Au rez-de-chaussée , qui est utilisé comme zone de jour, il y a des espaces ouverts remplis de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ceux-ci sont également reliés à un magnifique jardin de 268 m² et à une terrasse de 29 m², parfaite pour profiter de repas en plein air. La cuisine ouverte, dotée d’appareils électroménagers noir mat, est équipée d’appareils électroménagers de qualité supérieure et d’un superbe îlot avec table intégrée, idéal pour un usage quotidien. Le centre de la propriété est le salon-salle à manger contemporain, à double hauteur, idéal pour se détendre et se divertir. Cet étage comprend une chambre d’amis avec salle de bain privative, un grand espace buanderie et des toilettes invités, le tout méticuleusement conçu. Le premier étage est dédié à la zone nuit, d’une superficie de 245 m². La chambre principale dispose d’une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, ainsi que d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains privative en marbre blanc, avec une baignoire design et une grande douche. En outre, l’étage abrite une autre chambre avec salle de bains privative et un dressing, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bains complète les desservant. Un hall lumineux relie tous ces espaces et surplombe le salon depuis un balcon intérieur, idéal comme coin lecture. Le rez-de-chaussée inférieur de 556 m² dispose d’une cuisine design avec des comptoirs en marbre italien et un mobilier bleu, s’ouvrant sur un salon-salle à manger aux dimensions généreuses, un cadre intime parfait pour les grandes fêtes. Cet étage dispose d’un espace spa, séparé par une paroi vitrée. Il abrite une piscine finie en marbre blanc, entourée de baies vitrées avec vue sur l’extérieur. À côté de la piscine se trouvent un jacuzzi relaxant, un sauna et une salle de sport séparée en verre. La piscine mène au jardin. Cet étage comprend également deux chambres doubles spacieuses qui partagent une salle de bain complète, une chambre pour le personnel avec une salle de bain complète privée et une chambre adaptée au toilettage des chiens. Le salon-salle à manger et l’espace spa sont reliés par un vestiaire avec douche et salle de bains. Enfin, il y a l’étage de 629 m² , qui offre un garage spacieux d’une capacité de neuf grandes voitures, avec un espace supplémentaire pour les petits véhicules, et un grand débarras qui peut être utilisé à de multiples fins, d’un dressing d’hiver à un atelier. Depuis le garage, vous entrez dans un hall d’entrée généreux, qui se connecte à une cave à vin, actuellement utilisée comme stockage supplémentaire, à la salle des machines, à l’accès à l’escalier et à une salle de loisirs spectaculaire. Cet espace dispose d’une cuisine entièrement équipée avec un bar, une table de billard et un espace pour diverses installations de divertissement. À un niveau légèrement inférieur, il y a un espace cinéma avec des canapés et un bowling privé. L’étage est complété par des toilettes invités qui desservent ce niveau. Cette propriété est équipée d’une technologie de pointe, notamment d’un système de géothermie et de fenêtres à triple vitrage, pour un confort total et une efficacité énergétique inégalée. Il comprend également des finitions en marbre, des carreaux de grand format et un revêtement en bois naturel. Il est entièrement équipé de systèmes domotiques à la pointe de la technologie, vous permettant de contrôler à distance votre chauffage, votre éclairage et vos stores depuis votre téléphone portable. Contactez-nous pour plus d’informations.

Nous vous présentons le nouveau projet de construction, Residencial MARIÓ :Situé à Escaldes-Engordany, dans un quartier prestigieux, calme et exceptionnel. Il dispose de tout le confort et d’un accès facile à tous les services, ainsi qu’au principal axe commercial d’Andorre. Une promotion de l’exclusivité et du confort à portée de main.Le développement se compose de deux bâtiments de 31 maisons multifamiliales et de différentes typologies, avec deux ou trois chambres, et des balcons, des terrasses ou des jardins. Les propriétés ont une excellente orientation, des vues magnifiques et sont très lumineuses. Son design est moderne, avec des intérieurs chaleureux et minimalistes, et un aménagement très fonctionnel.Les qualités ont des finitions de luxe, avec des sols en grès, des fenêtres en aluminium Technal à rupture de pont thermique, des portes blindées et des stores motorisés. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Roca et la cuisine est de Siematic. Ils disposent d’un système d’aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude, d’un chauffage au sol et de la climatisation.Tous les paiements effectués au promoteur jusqu’à la livraison des logements seront garantis par une garantie bancaire. Vérifiez les conditions, les types d’appartements et la disponibilité au +376 645925

Explorez cette maison individuelle neuve et exclusive à Sant Julià de Lòria, dans un cadre privilégié alliant tranquillité et accessibilité à l'ensemble des services. Prévue pour être livrée cette année, cette propriété a été conçue pour offrir un confort maximal et un style de vie contemporain. Avec une superficie construite de 180 m², elle est agrémentée d'un jardin privé de 101 m², parfait pour profiter de moments en plein air. À l'intérieur, les espaces lumineux et l'esthétique moderne se démarquent, avec des finitions soignées dans des tons neutres et des matériaux de qualité. Un spacieux salon-salle à manger permet un accès direct à la terrasse, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La zone nuit comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. De plus, la maison offre deux salles de bains complètes avec douche et une salle de bain d'invités. La cuisine, intégrée à l'espace principal, allie fonctionnalité et élégance pour un usage quotidien. Enfin, la maison est complétée par une salle de stockage et deux places de parking, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à vendre dans un des quartiers les plus prisés d'Andorre.

Appartement neuf exclusif situé dans une résidence moderne au centre d’Escaldes-Engordany, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité de l’Hôpital Nostra Senyora de Meritxell et à quelques minutes du centre névralgique de la paroisse.Le logement fait partie d’un immeuble contemporain conçu dans un style minimaliste et fonctionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé afin d’offrir un maximum de confort, de luminosité et de bien-être. Il dispose d’espaces extérieurs et de grandes terrasses permettant de profiter d’agréables vues sur la Principauté ainsi que d’une excellente orientation garantissant une luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée.La résidence propose également des espaces communs exclusifs pensés pour la détente et la qualité de vie de ses résidents, parmi lesquels un spa, un solarium et une salle de sport avec accès réservé aux propriétaires.L’immeuble bénéficie également d’un accès privé direct au Camí del Falgueró, permettant de rejoindre facilement un environnement naturel idéal pour des promenades en montagne ou des excursions à vélo, tout en restant proche de tous les services et commerces.Il est également possible d’acquérir des places de parking et des caves dans le même immeuble.

Cette magnifique propriété de style contemporain est située sur un terrain d’environ 491 m² et se distingue par son excellente orientation, sa luminosité et ses vues à couper le souffle sur la vallée et le village de Xixerella. La maison offre des espaces spacieux, fonctionnels et très bien distribués, conçus pour bénéficier du confort et de l’intimité. Au sol du garage, la propriété a une grande capacité pour 4 ou 5 véhicules, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve la zone diurne, dominée par un hall élégant qui mène à un salon spacieux et lumineux avec cheminée. Ses grandes fenêtres sont directement reliées au jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Au même étage, il y a une cuisine ouverte, avec un espace pour la salle à manger et un accès direct au jardin, où l’on peut profiter d’un barbecue avec vue ouverte et une excellente intimité. De plus, cet étage dispose d’une pièce séparée avec une entrée privée, comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et sa propre cuisine, idéale pour les invités ou comme bureau indépendant. Au deuxième étage se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles avec armoires encastrées, d’une salle de bain complète avec douche et d’une magnifique suite parentale. La suite dispose d’une salle de bain privée avec baignoire à remous, d’un double lavabo et d’une douche italienne, ainsi qu’un accès à une terrasse privée offrant de magnifiques vues sur les montagnes. Enfin, le sol sous le toit, d’environ 47 m², est un espace très lumineux grâce à ses fenêtres Velux, idéal pour divers usages. Une propriété parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe, moderne et confortable, dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la proximité des services et au charme de la région de Xixerella.

Dans un pays moderne et en pleine croissance, technologiquement avancé comme l’Andorre, afin de répondre aux besoins d’un immobilier de qualité, cette nouvelle construction avant-gardiste de très haute performance a été conçue au cœur du centre financier de la Principauté d’Andorre, dans une zone avec de nombreuses perspectives d’avenir où investir sera une valeur sûre.Ce développement haut de gamme disposera de maisons très spacieuses et agréables avec des finitions de la plus haute qualité, un système domotique, des fenêtres techniquement avancées pour une excellente isolation, un système de chauffage et de climatisation aérothermique distribué par chauffage au sol, des armoires modulaires dans les chambres, des cuisines haut de gamme équipées d’une hotte aspirante sur la plaque à induction. Four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.Le développement haut de gamme situé à Escaldes-Engordany comprend différents types de maisons et de tailles, des appartements d’une à six chambres, avec terrasse, la possibilité d’acquérir des places de parking et des débarras dans le même bâtiment, dans une zone centrale, très appréciée et en pleine croissance.Consultez nos conseillers pour connaître les caractéristiques individuelles de chaque propriété et répondre à toutes vos questions.Situé dans la zone hospitalière, il dispose de tous les services possibles à pied : commerces, banques, bureaux... L’artère commerciale la plus importante du pays se trouve à moins de 5 minutes à pied.