ventes immobilier de luxe à Grau Roig, Andorre

Penthouse duplex situé à 2 minutes du centre d'Encamp, il est extérieur, offre une belle vue, est ensoleillé et orienté au sud. Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, une cuisine fermée, une grande salle à manger avec accès à une terrasse de 6m², une salle de bain et une chambre. Le deuxième étage comprend une pièce aménagée en bureau, un WC avec jacuzzi, une chambre double et une suite parentale avec salle de bain et un grand dressing. Il dispose également de deux places de parking côte à côte avec l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une rénovation a été effectuée en changeant toute l'installation électrique, les volets, les fenêtres et les vitrages, améliorant ainsi l'isolation du logement.

Découvrez cette villa neuve exceptionnelle de 1145 m2 de surface, accompagnée de 344 m2 de terrasse et jardin, située dans les Cortals de Encamp, à proximité du centre d’Andorre et à seulement deux minutes du Funicamp, offrant un accès à la plus grande station de ski d’Europe du Sud. Ses vues imprenables et son ensoleillement toute la journée en font un bien très recherché. Répartie sur 5 étages, la propriété comprend : ÉTAGE-2 (437,58 m2) : 2 salles de stockage, 2 salles d’aérothermie et de domotique, un couloir et un garage pouvant accueillir jusqu’à 11 véhicules. ÉTAGE -1 (362,08 m2) : 2 suites, une salle de bain pour invités, 2 pièces polyvalentes, une salle de sport et une buanderie, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 75,50 m2. REZ-DE-CHAUSSÉE (123,11 m2) : Salle à manger, cuisine, évier, avec une terrasse et jardin totalisant 236,99 m2. PREMIER ÉTAGE (125,64 m2) : Distributeur, 2 suites, 1 chambre et 1 salle de bain. DEUXIÈME ÉTAGE (96,35 m2) : Distributeur, 1 suite, salle de bain, loge, avec une terrasse de 31,70 m2. Cette villa spacieuse se caractérise par des finitions de qualité et est équipée d’un système d’automatisation, d’énergie aérothermique, de climatisation, de chauffage par le sol et d'un ascenseur. C'est une opportunité rare d'acheter une maison de luxe dans un cadre idyllique, entouré de nature tout en étant à quelques minutes du centre.

Charmante villa située dans un quartier résidentiel de la paroisse d’Encamp, sur les hauteurs d’Els Cortals d’Encamp, une enclave spectaculaire entourée par la nature, avec une vue magnifique sur les vallées d’Encamp et de Canillo.La propriété est située à 100 mètres du parc naturel de la vallée du Madriu et au pied des pistes de Grandvalira (arrêt Funicamp).Cette villa de construction récente, située dans l’une des zones les plus ensoleillées de la Principauté d’Andorre, se trouve sur un terrain de 1200 m² et offre une distribution sur deux niveaux, avec de grandes fenêtres orientées au sud.La propriété de 276 m² est totalement passive : sa consommation d’électricité, son système de chauffage au sol et sa distribution d’air réduisent considérablement les coûts de chauffage en hiver. De conception totalement écologique, il est équipé d’un triple vitrage.La maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques (15-20 kW/h) : 160 panneaux photovoltaïques sur le toit.Au rez-de-chaussée de 138 m², il y a un hall spacieux qui mène à un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine moderne haut de gamme avec un îlot central. Au même étage, il y a une chambre, une salle de bain complète avec douche et une salle de lavage.L’étage supérieur offre une spacieuse suite parentale, un grand dressing et une élégante salle de bains avec douche et baignoire.Au même étage, il y a deux autres chambres avec salles de bains privatives, l’une d’entre elles donnant sur le jardin arrière de la propriété.La propriété dispose d’un grand jardin avec 12 heures d’ensoleillement en été.

À Els Cortals de Encamp, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Principauté d'Andorre, découvrez ce chalet en vente, actuellement en construction. Avec une surface de 1 185 m² sur un terrain de 465 m², cette propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, tout en proposant une expérience résidentielle unique au cœur de la nature. Son orientation est-ouest permet de profiter d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques sur les montagnes et vallées andorranes. Réparti sur cinq niveaux accessibles par un ascenseur privé, le chalet allie une architecture contemporaine et des matériaux nobles, créant une ambiance d'élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et de grandes fenêtres ouvre sur des terrasses de plus de 280 m², offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, équipée de finitions haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans l'espace, apportant modernité et luminosité. La maison comprend quatre chambres doubles, chacune avec sa salle de bains attenante, conçues comme des refuges intimes où le design et le confort se rencontrent. En tout, la propriété dispose de sept salles de bains complètes et d'une toilette pour invités, toutes revêtues de matériaux de qualité. Les niveaux inférieurs sont dédiés aux loisirs et au bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin, un fumoir et un garage pouvant accueillir onze voitures. À l'extérieur, des jardins privés entourent la maison, avec des espaces barbecue et bien-être, incluant un sauna et un jacuzzi. L'ensemble du chalet est équipé d'un système de climatisation performant et de matériaux allant du grès au parquet naturel, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce chalet de luxe à acheter représente une occasion rare pour ceux recherchant une résidence alliant design, exclusivité et nature, situé à quelques minutes du centre d'Encamp avec un accès facile aux pistes de Grandvalira.

Aux Cortals d’Encamp, l’un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de la Principauté d’Andorre, se dresse cette spectaculaire villa de luxe en construction. Avec 1 185 m² utilisables sur un terrain de 465 m², la propriété a été conçue pour offrir un confort maximal, de l’intimité et une expérience résidentielle unique en pleine nature.L’orientation est-ouest garantit la lumière naturelle tout au long de la journée et des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes et vallées d’Encamp. Répartie sur cinq étages reliés par un ascenseur privé, la villa allie architecture contemporaine et matériaux nobles, créant une atmosphère d’élégance intemporelle et d’un grand équilibre esthétique.Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur des terrasses de plus de 280 m², d’où l’on peut profiter du calme et de la beauté du paysage naturel. La cuisine ouverte, dotée de finitions haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’espace jour, apportant modernité, lumière et fonctionnalité.La maison dispose de quatre chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante, conçues comme des espaces intimes et chaleureux où design et confort se mêlent. Au total, il dispose de sept salles de bains complètes et d’une toilette pour invités, recouvertes de matériaux de haute qualité et d’un style raffiné qui transmet un sentiment de bien-être.Les étages inférieurs sont destinés au bien-être et aux loisirs, avec des espaces tels qu’une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin, une salle fumeur, une buanderie, un débarras et un garde-manger. Le garage, d’une capacité pour onze voitures et trois motos, complète la distribution et offre confort, espace et sécurité.À l’extérieur, les jardins privés entourent la maison et comprennent un espace barbecue, un kiosque et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, idéal pour se détendre et profiter de la nature à toute période de l’année. L’ensemble du complexe est équipé d’un système de climatisation à pompe à chaleur, de sols en grès et parquet naturel, ainsi que d’enceintes Climalit, qui garantissent efficacité énergétique et confort.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme alliant design, exclusivité et nature. Situé à seulement quelques minutes du centre d’Encamp et avec un accès rapide aux pistes de ski de Grandvalira, il offre l’équilibre parfait entre sérénité, luxe et connexion à la vie moderne.Une maison exceptionnelle qui redéfinit le concept de luxe en Andorre, conçue pour ceux qui apprécient la beauté architecturale, la tranquillité et la qualité de vie. ref :00339

Une pièce unique dans un cadre naturel privilégié, où le luxe, l'intimité et les vues dégagées se combinent pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Situé à Els Cortals d'Encamp, l'un des quartiers les plus exclusifs et calmes d'Andorre, ce chalet bénéficie d'une orientation imbattable garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.À seulement 2 minutes du Funicamp avec un accès direct à Grandvalira et à 10 minutes du centre d'Andorre-la-Vieille, la propriété offre un équilibre parfait entre nature et proximité des services.Avec une surface construite de 1 145 m² et plus de 340 m² d'espaces extérieurs entre jardins et terrasses, cette résidence se distingue par sa grande taille, son architecture soignée et sa connexion constante avec son environnement.Réparti sur cinq niveaux reliés par un ascenseur, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort, la lumière et les vues panoramiques.DistributionSous-solUn grand garage pouvant accueillir 11 véhicules, complété par des espaces de stockage et des zones techniques équipées de systèmes de dernière génération.Rez-de-chausséeUn niveau dédié au bien-être et à la détente, avec deux suites, des espaces polyvalents, une salle de sport et une buanderie, avec un accès direct à un jardin privé invitant à la déconnexion.Rez-de-chausséeLe cœur de la maison : un grand espace de vie avec salon-salle à manger et cuisine ouverte sur une grande terrasse et un jardin, où la lumière et le paysage deviennent les protagonistes.Premier étageUn espace de repos avec deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète, conçu pour garantir confort et intimité.ComblesUn espace intime et élégant abritant la suite principale avec dressing et salle de bains privative, avec accès à une terrasse offrant des vues spectaculaires.Qualités et équipementsCe chalet comprend des finitions haut de gamme et une technologie avancée pour garantir un confort maximal et une efficacité énergétique :Système domotique intégralAérothermieClimatisationPlancher chauffantAscenseurGrandes baies vitrées qui renforcent la lumière naturelle et les vuesUne propriété exceptionnelle conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un style de vie exclusif, entouré de nature, de lumière et de tranquillité, au cœur des Pyrénées.

Découvrez ce programme immobilier exclusif à Els Cortals d'Encamp, composé de 8 maisons individuelles conçues pour offrir un maximum de bien-être et de tranquillité.Cette magnifique villa est distribuée comme suit:Étage -1 : Grand garage pouvant accueillir 4 voitures ou plus, entrée avec placards intégrés et accès à la maison par ascenseur ou escalier, et un espace polyvalent comprenant une cave à vin, un home cinéma, un espace bien-être et une buanderie.Rez-de-chaussée: Pièce maîtresse de la maison, avec un spacieux salon-salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine avec bar et rangement, une salle de bains pour invités et un accès à un jardin de plus de 200 m².1er étage: Espace nuit avec deux chambres, les deux chambres en suite doubles donnant sur l'extérieur.Dernier étage: Mezzanine abritant une quatrième chambre en suite avec une salle de bains spacieuse et lumineuse avec douche et baignoire, et un dressing.Un développement unique dans un cadre naturel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'exclusivité et la qualité de vie en Andorre.

Découvrez cette promotion exclusive située aux Cortals d’Encamp, composée de 8 maisons unifamiliales conçues pour offrir bien-être et sérénité.Le charmant chalet est distribué comme suit :Niveau -2 : vaste garage pouvant accueillir 4 voitures ou plus, hall d’entrée avec placards intégrés et accès à la maison par ascenseur ou escaliers.Niveau -1 : espace polyvalent pouvant être aménagé en cave à vin, home cinéma ou espace bien-être, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement.Rez-de-chaussée : cœur social de la maison, avec un grand salon-salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine avec bar et espace de rangement, une toilette invités et accès à un jardin de plus de 100 m².Premier étage : espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite avec grand dressing, et deux chambres doubles extérieures partageant une salle de bain.Dernier étage : mezzanine abritant une quatrième chambre en suite avec une salle de bain spacieuse et lumineuse.Une promotion unique dans un environnement naturel exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent confort, exclusivité et qualité de vie en Andorre.

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Découvrez ce programme immobilier exclusif à Els Cortals d'Encamp, composé de 8 maisons individuelles conçues pour offrir un maximum de bien-être et de tranquillité.Cette magnifique villa est distribuée comme suit:Étage -1 : Grand garage pouvant accueillir 4 voitures ou plus, entrée avec placards intégrés et accès à la maison par ascenseur ou escalier, et un espace polyvalent comprenant une cave à vin, un home cinéma, un espace bien-être et une buanderie.Rez-de-chaussée: Pièce maîtresse de la maison, avec un spacieux salon-salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine avec bar et rangement, une salle de bains pour invités et un accès à un jardin de plus de 150m².1er étage: Espace nuit avec deux chambres, les deux chambres doubles donnant sur l'extérieur se partageant une salle de bains complète et des toilettes, ainsi qu'un espace bureau.Dernier étage: Mezzanine abritant une quatrième chambre en suite avec une salle de bains spacieuse et lumineuse avec douche et baignoire, et un dressing.Un développement unique dans un cadre naturel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'exclusivité et la qualité de vie en Andorre.

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Nous vous présentons cette villa de 746,61m2 construite sur un généreux terrain de 1 305,59m2, située dans l’un des meilleurs quartiers d’Encamp, à els Cortals d’Encamp. La propriété est entourée par la nature et offre une vue magnifique sur les vallées d’Encamp et de Canillo.Nous accédons à la maison par une entrée qui se trouve au niveau de la rue et qui communique avec un grand garage pour six voitures. Le hall offre une pièce spacieuse et confortable avec des armoires encastrées et permet d’accéder à un espace aménagé en cave à vin. La maison dispose d’un ascenseur qui relie tous les étages.De là, des escaliers nous mènent à l’étage inférieur qui divise la maison en deux parties et par deux portes, une de chaque côté :- À gauche, l’espace est distribué avec un appartement séparé, très confortable, composé de trois chambres en suite avec placards avec leurs salles de bains privées respectives, un salon spacieux avec cheminée avec accès à une terrasse spacieuse avec vue sur la nature et 1 salle de bains pour les invités. La cuisine est ouverte sur le salon et dispose d’une buanderie.- Depuis le palier initial, par la porte de droite, vous pouvez accéder au reste de la maison qui se poursuit aux deux étages inférieurs. Toutes les chambres disposent de la domotique.Au -2 étage, nous trouvons une buanderie spacieuse entièrement équipée, deux chambres doubles avec une salle de bain complète et des placards et un espace ouvert actuellement aménagé comme bureau qui donne sur le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée.D’élégants escaliers nous mènent au rez-de-chaussée de la maison où se trouve une zone de jour imbattable avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des espaces spacieux et lumineux, avec une vue verte sur tout le jardin extérieur. La cuisine est de bonne taille et moderne et est reliée au salon par de grandioses portes en bois. Il dispose également d’un garde-manger pour plus de commodité.Au même étage, il y a aussi une salle de bain pour les invités et la chambre principale avec une salle de bain complète avec baignoire et douche et un double dressing qui est réparti sur deux étages.Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont accès à un grand jardin qui entoure la maison et offre une intimité et des vues incroyables. Celui-ci dispose d’un arrosage automatique et a la partie de la terrasse qui se connecte au jardin chauffée par un chauffage au sol, ainsi que l’entrée de la maison qui est également chauffée en cas de grosses chutes de neige.Cette propriété unique a été construite avec des finitions de haute qualité et dispose d’un système de chauffage par le sol généré par l’énergie géothermique et aérothermique. Les enceintes sont à double vitrage, ce qui garantit une température stable tout au long de l’année.N’hésitez pas à visiter cette magnifique propriété d’exception !La paroisse et le village d’Encamp offrent tous les services essentiels et les complètent avec des musées, le siège du ministère de la Culture, des itinéraires touristiques tels que le lac d’Engolasters et il est considéré comme le pied des pistes grâce au Funicamp qui relie directement Grandvalira. Encamp est situé à seulement 5 minutes du centre névralgique du pays.

Penthouse neuf à Encamp - Livraison mars 2026140 m² · Grande terrasse avec vue · Soleil · À côté du TéléphériqueUn exclusif penthouse neuf est mis en vente à Encamp, à côté du Téléphérique, dans une promotion d'architecture contemporaine parfaitement intégrée dans l'environnement de montagne.Logement prévu pour être livré en mars 2026, qui se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et ses finitions de haute qualité.Principales caractéristiquesPenthouse de 140 m²Grande terrasse avec vue dégagée et excellente orientation, ensoleillée3 chambres doubles, dont une en suite2 salles de bains complètes avec doucheBuanderie indépendanteBox privé pour 4 voitures de 47 m²Grandes fenêtres du sol au plafond, inondant le logement de lumière naturelleDistribution moderne et fonctionnelle, avec des espaces spacieuxImmeuble neuf au design élégant, avec une façade en panneaux préfabriqués finition noir mat et des balustrades en verreIntérieur et finitionsSalon-salle à manger avec cuisine ouverteRevêtement de sol en parquet synthétique imitation chêneMenuiserie extérieure en aluminium avec triple vitrage et rupture de pont thermiquePortes laquées en blanc et armoires encastrées entièrement équipéesÉclairage LED chaud, avec spots et rails orientablesClimatisation par aérothermiePlancher chauffantClimatisation centraliséeThermostats indépendants par piècesCuisineCuisine moderne avec mobilier laminé haut de gammePlan de travail en porcelaine finition effet pierreÉlectroménagers intégrésPlaque à induction avec hotte intégréeRobinetterie finition noir type gun metalSalles de bainsSalles de bains au design minimalisteRevetement continu de grand format / microciment Receveurs de douche encastrés, avec parois en verreMeubles et sanitaires suspendusÉclairage LED indirect et robinetterie noireLocalisationSitué dans l'un des quartiers les plus demandés d'Encamp, à côté du Téléphérique, avec tous les services à proximité et un accès direct au domaine skiable de Grandvalira.Ne manquez pas cette opportunité et envoyez-nous un message WhatsApp au +376819381 pour planifier une visite.

Superbe maison jumelée à vendre, située dans un quartier privilégié de Canillo, offrant une ambiance paisible au milieu de la nature. À proximité des pistes de ski de Grandvalira, cette maison de luxe à acheter bénéficie de finitions de qualité supérieure et de systèmes d'énergies renouvelables tels que l’aérothermie et la géothermie. S’étendant sur 250m2 répartis sur 3 étages, elle est dotée d’un ascenseur privé. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et des toilettes pour les invités. Le deuxième étage, dédié à la zone nuit, comprend 3 chambres doubles avec placards, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'un accès à une terrasse qui vous relie à la nature. Enfin, le troisième étage abrite la chambre principale, lumineuse et spacieuse, avec une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, un dressing, et un accès à une troisième terrasse offrant une vue imprenable sur les sommets andorrans. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et d’un débarras.