ventes immobilier de luxe à El Serrat, Andorre

Toutes les maisons ne sont pas construites. Certains sont créés.Il existe des propriétés qui répondent aux attentes.Et dautres les redéfinissent.Celle-ci en fait partie.Au cur dOrdino, lune des paroisses les plus exclusives et prisées dAndorre, une résidence conçue pour ceux qui ne cherchent pas simplement plus de mètres carrés, mais un mode de vie différent.Une architecture contemporaine inspirée par lalpinisme, des lignes épurées, de grandes surfaces vitrées et une parfaite intégration au paysage font de cette villa une pièce unique, où la nature nest plus un spectacle à faire au quotidien.Ses plus de **300 m² construits**, répartis sur trois niveaux, offrent des espaces spacieux, lumineux et ouverts, conçus pour profiter dun confort et dune intimité totale.Lespace jour souvre sur lextérieur par une spectaculaire terrasse panoramique, transformant le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace conçu pour partager des moments inoubliables.La zone nuit comprend trois suites indépendantes, chacune avec une salle de bain privée, garantissant un confort maximal pour la famille et les invités.Pour compléter lexpérience, la propriété intègre une salle familiale exclusive, des espaces polyvalents, un garage privé, de grandes terrasses et une cuisine extérieure prête à vivre lété dans les Pyrénées comme jamais auparavant.Chaque détail a été pensé selon un principe unique : créer une résidence élégante, fonctionnelle et intemporelle.Ce nest pas une maison conçue pour impressionner lors dune visite.Cest une maison conçue pour rendre chaque jour meilleur que le précédent.Situé à seulement quelques minutes du centre dOrdino, des écoles internationales, des restaurants, des boutiques et des principales stations de ski dAndorre, il offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, dexclusivité et de connexion.Caractéristiques principales Maison individuelle de construction neuve. Architecture contemporaine dinspiration alpine. Plus de 300 m² construits répartis sur trois étages. 3 suites avec salle de bain privée. Grande zone de jour avec accès direct à la terrasse. Salle familiale indépendante. Cuisine extérieure et plusieurs terrasses panoramiques. Garage privé. Grandes fenêtres avec une lumière naturelle extraordinaire. Construction à haute efficacité énergétique. Finitions de gamme premium. Emplacement privilégié à Ordino.À qui est destinée cette propriété ?Pour ceux qui valorisent le silence.Pour ceux qui préfèrent la qualité à la grandeur.Pour ceux qui comprennent que le vrai luxe, cest davoir de lespace, de la lumière, de lintimité et du temps.Si vous cherchez une résidence qui reflète votre mode de vie, cest une opportunité exceptionnelle.Les propriétés extraordinaires nattendent pas lacheteur parfait. Lacheteur parfait est celui qui décide dagir avant les autres.Contactez-nous pour découvrir tous les détails du projet, le rapport qualité et les options de personnalisation disponibles.

Nous présentons un nouveau projet de construction pour une villa de luxe de haut standing dans la prestigieuse paroisse d’Ordino, en Andorre. Située aux Salines (AD300), cette propriété exclusive offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des pistes de ski et de tous les services, ainsi que d’être situé à proximité d’un parc naturel, immergé dans un environnement incroyablement préservé. Ce cadre de vie exceptionnel est idéal à la fois comme résidence familiale et comme résidence secondaire de luxe dans la Principauté d’Andorre.Ce projet, situé aux Salines (AD300), offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des pistes de ski et de toutes les commodités. De plus, il est situé à proximité d’un parc naturel dans un environnement incroyablement préservé. C’est le cadre de vie idéal à la fois pour une résidence familiale et une résidence secondaire de luxe dans la Principauté d’Andorre.Le projet a une superficie construite totale de 586 m². La maison principale est répartie sur les premier et deuxième niveaux, ajoutant une surface de vie de 250 m², avec 125 m² à chaque étage. Le rez-de-chaussée (RDC) est destiné aux services de 235 m² comprenant l’entrée, la salle technique et un grand garage pouvant accueillir six véhicules. À l’extérieur, la propriété est complétée par de magnifiques terrasses au premier étage offrant 101 m² supplémentaires d’espace extérieur.Actuellement, l’aménagement est conçu pour accueillir cinq suites spacieuses avec salles de bains privées et vestiaire, ainsi qu’un vaste salon avec cuisine intégrée qui s’ouvre directement sur le jardin et les terrasses. Cependant, la flexibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon les préférences de l’acheteur est proposée.Le design, réalisé par l’architecte Laura Sánchez, du cabinet ARQUISA, vise une intégration maximale dans le paysage de la vallée, en respectant le code architectural traditionnel et en utilisant les matériaux les plus nobles pour garantir une esthétique raffinée et une durabilité durable. Un système avancé de blocs de coffrage en béton isolant est utilisé EUROMAC2, garantissant une construction passive qui garantit l’absence de ponts thermiques et une inertie thermique exceptionnelle, étant naturellement hermétique. Le confort intérieur est maximisé grâce à un triple vitrage, une isolation extérieure et une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Le CVC est réglé par un système de chauffage électrique par le sol efficace (sol thermique), complété par des systèmes intégrés de ventilation et de chauffage conçus pour maximiser l’efficacité énergétique et réduire au minimum les coûts d’exploitation.Cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence de luxe nouvellement construite sera offerte fin 2026.

Oceanic Immobilier présente ce bel appartement situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Scandinavian Homes, un complexe résidentiel récent et réputé dans la zone d'El Serrat, à Ordino.Le logement, d'une superficie de 212 m² avec 131 m² de terrasses, bénéficie de pièces spacieuses, d'une grande luminosité naturelle et d'une vue imprenable.De plus, la propriété offre aux amoureux de la nature et des sports de ski un accès rapide à la station de ski d’Arcalís et au parc naturel du Sorteny.En entrant dans l'appartement, on découvre un confortable hall d’entrée avec des placards intégrés qui donne accès à la zone de jour : un espace ouvert, très lumineux et de grande taille, comprenant le salon avec cheminée et une cuisine moderne ouverte avec îlot central, entièrement équipée et offrant beaucoup d’espace de rangement. La zone est complétée par une pratique buanderie indépendante.La zone nuit propose 4 chambres doubles, toutes en suite avec salle de bains privée et placards intégrés, dont 3 partagent un accès à une terrasse intérieure exclusive à usage privé. La suite parentale, située à l’autre extrémité du logement, dispose en plus d’un dressing et d’une sortie vers la terrasse principale.L’appartement dispose également d’un box privé dans le même immeuble de 52 m² pouvant accueillir 2 voitures, ce qui permet d’optimiser l’espace et d’offrir un confort accru aux futurs propriétaires.L’immeuble ne compte que 8 logements, conférant une exclusivité et une tranquillité supplémentaires. Les appartements ont été certifiés catégorie A en efficacité énergétique, et ont été construits avec des finitions haut de gamme : habillage des murs intérieurs du salon avec des lattes en bois massif de cèdre, sols en porcelaine, chauffage par le sol, porte d’entrée blindée avec serrure à 3 points, meubles de cuisine de la marque BULTHAUP, appareils électroménagers GAGGENAU et système domotique, entre autres.Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des lieux les plus prisés de la Principauté.

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun. Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture. Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement. Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes. Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année.

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun. Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture. Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement. Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes. Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année.

Nous sommes heureux de vous présenter le nouveau développement résidentiel LES NERES D'ORDINO, un projet résidentiel exclusif composé de 5 maisons de luxe situées dans un emplacement fantastique à Ordino, à distance de marche du centre d'Ordino. Les maisons ont une disposition pratique et fonctionnelle, avec tout le confort et utilisant des finitions de haute qualité : Système de chauffage utilisant une pompe à chaleur géothermique distribuée par plancher chauffant dans toute la maison, avec sèche-serviettes supplémentaires dans les salles de bains. Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur Dans le garage, pré-installation pour recharger les véhicules électriques Domotique pour contrôler à distance le chauffage, les lumières, les portes d'accès... avec des options évolutives et personnalisables à la demande. Portes intérieures de marques CARRÉ, NORMA ou similaires Portail de parking de la maison HORMANN ou similaire cuisine avec appareils GAGGENAU ou similaires et meubles de cuisine BULTHAUP ou similaires. Ascenseur accessible aux fauteuils roulants Pré-installation de cheminée Installation d'un système d'énergie solaire photovoltaïque. Toutes les maisons sont divisées en quatre étages reliés par un ascenseur et un escalier et ont des surfaces de 300 mètres carrés habitables plus 200 m2 de garage ; De plus, chaque maison possède son propre porche, patio et terrasse. Les garages sont situés au rez-de-chaussée et ont une capacité d'accueillir 5 à 6 voitures. Le local technique et la buanderie se trouvent également à cet étage. Au premier étage, nous trouvons la zone jour, d'une superficie de 100 à 115 m2 selon la maison, avec un spacieux salon/séjour, une salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, et une salle de bain invités. Cet étage est conçu pour profiter en famille et entre amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace dispose de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle. Depuis cet étage, vous pouvez accéder au jardin et à la terrasse. Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, avec 3 grandes chambres doubles et 3 salles de bain complètes. Au troisième et dernier étage se trouve la salle principale, d'une dimension comprise entre 82 et 90 m2. Il a été initialement conçu avec un espace chambre et un espace bureau, avec deux salles de bain complètes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin.

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun. Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture. Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement. Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes. Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année.

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Nous sommes heureux de vous présenter le nouveau développement résidentiel LES NERES D'ORDINO, un projet résidentiel exclusif composé de 5 maisons de luxe situées dans un emplacement fantastique à Ordino, à distance de marche du centre d'Ordino. Les maisons ont une disposition pratique et fonctionnelle, avec tout le confort et utilisant des finitions de haute qualité : Système de chauffage utilisant une pompe à chaleur géothermique distribuée par plancher chauffant dans toute la maison, avec sèche-serviettes supplémentaires dans les salles de bains. Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur Dans le garage, pré-installation pour recharger les véhicules électriques Domotique pour contrôler à distance le chauffage, les lumières, les portes d'accès... avec des options évolutives et personnalisables à la demande. Portes intérieures de marques CARRÉ, NORMA ou similaires Portail de parking de la maison HORMANN ou similaire cuisine avec appareils GAGGENAU ou similaires et meubles de cuisine BULTHAUP ou similaires. Ascenseur accessible aux fauteuils roulants Pré-installation de cheminée Installation d'un système d'énergie solaire photovoltaïque. Toutes les maisons sont divisées en quatre étages reliés par un ascenseur et un escalier et ont des surfaces de 300 mètres carrés habitables plus 200 m2 de garage ; De plus, chaque maison possède son propre porche, patio et terrasse. Les garages sont situés au rez-de-chaussée et ont une capacité d'accueillir 5 à 6 voitures. Le local technique et la buanderie se trouvent également à cet étage. Au premier étage, nous trouvons la zone jour, d'une superficie de 100 à 115 m2 selon la maison, avec un spacieux salon/séjour, une salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, et une salle de bain invités. Cet étage est conçu pour profiter en famille et entre amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace dispose de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle. Depuis cet étage, vous pouvez accéder au jardin et à la terrasse. Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, avec 3 grandes chambres doubles et 3 salles de bain complètes. Au troisième et dernier étage se trouve la salle principale, d'une dimension comprise entre 82 et 90 m2. Il a été initialement conçu avec un espace chambre et un espace bureau, avec deux salles de bain complètes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin.

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GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun. Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture. Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement. Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes. Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année.

Appartement exclusif à Ordino : Le Teu Refugi avec 210 m2 de jardin privatif ! J'ai été conquis par la nature et la tranquillité, exprimées avec une élégance rare dans ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'Ordino. Un bien unique qui allie un intérieur raffiné à un espace extérieur tout simplement spectaculaire, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie de qualité. Un intérieur spacieux et confortable D'une superficie de 144 m2, cet appartement se distingue par sa luminosité et une distribution pensée pour le bien-être : Trois chambres doubles spacieuses, entièrement équipées de placards intégrés. Deux salles de bains complètes aux finitions haut de gamme. Cuisine indépendante entièrement fonctionnelle, avec cellier. Vaste séjour ouvert, espace idéal pour se détendre, avec accès direct au joyau de la couronne : le jardin. Le Teu Oasi Privat i Confort Tèrmic Ce qui rend cette propriété vraiment exceptionnelle, c'est son environnement : Jardin privatif de 210 m2 : un espace extérieur idéal pour les barbecues, les jeux avec les enfants ou simplement pour profiter du paysage de l'Ordino. Chauffage au sol : gage d'une ambiance chaleureuse et d'un confort thermique incomparable tout au long de l'hiver. Prestations supplémentaires Parce que le confort ne manque pas, l'habitat comprend : Des places de parking dans le bâtiment principal. Un débarras pour un espace de rangement supplémentaire. Voici une opportunité unique de vivre dans un habitat offrant le confort d'une maison individuelle et les avantages d'un rez-de-chaussée.

Située dans un environnement résidentiel exclusif, cette villa s’implante sur de vastes parcelles privées de plus de 1 000 m2, avec une orientation plein sud et une vue panoramique ouverte et préservée sur la vallée. Son emplacement allie parfaitement intimité, tranquillité et contact direct avec la nature, tout en offrant une excellente connexion avec les principaux centres urbains, services et zones de loisirs. Le projet bénéficie d’une position stratégique permettant d’accéder en quelques minutes à la capitale, aux zones commerciales et gastronomiques, ainsi qu’à la station de ski et à de nombreux sentiers de montagne et de randonnée. Un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour des escapades reposantes, où le paysage, le soleil et le silence deviennent les véritables protagonistes. L’absence de constructions en façade garantit la préservation des vues, de l’intimité et de la valeur de l’investissement sur le long terme. L’architecture, inspirée des cabanes scandinaves traditionnelles et de la philosophie Hygge, a été conçue pour optimiser le bien-être, la lumière naturelle et l’intégration avec l’environnement. Le design respecte l’orographie du terrain, évitant les murs visuels et utilisant des talus végétalisés avec des espèces locales, renforçant l’harmonie paysagère et l’intimité de chaque villa. La villa s’organise autour d’un spectaculaire espace principal de type loft, construit en bois et en verre, avec des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 7 mètres, de grandes baies vitrées et un accès direct à une vaste terrasse couverte. Cet espace accueille le séjour, la salle à manger et une cuisine design entièrement intégrée, ainsi qu’une élégante suite principale avec dressing et salle de bain, offrant des vues ouvertes sur la vallée. Au niveau inférieur se trouvent quatre spacieuses suites, toutes orientées plein sud et offrant des vues magnifiques, organisées autour d’un hall lumineux éclairé naturellement par un patio japonais. Ce niveau comprend également l’espace wellness, composé d’une piscine intérieure chauffée et d’une salle de sport privée, conçus comme un véritable refuge de détente et de bien-être. Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir six véhicules, des zones techniques et de service, ainsi qu’une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. La villa a été conçue avec une sélection soignée de matériaux nobles et naturels : façades en pierre naturelle et bois massif de cèdre, toitures en ardoise naturelle, sols intérieurs en bois naturel finition chêne extra mat, et menuiseries extérieures en aluminium haute performance avec rupture de pont thermique et triple vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. La cuisine, signée Bulthaup, est livrée entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau, Neff et Bora. Les salles de bain disposent de meubles en Corian®, de robinetterie Hansgrohe, de sanitaires suspendus Geberit et de douches de grande qualité technique. Le confort et l’efficacité énergétique sont complétés par un système avancé d’aérothermie, un chauffage au sol, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, un éclairage architectural et indirect, ainsi qu’un système domotique KNX permettant le contrôle intégral de la villa, même à distance. Le projet inclut un aménagement intérieur avec des marques internationales de référence telles que Carl Hansen, B&B Italia, Louis Poulsen, Vitra ou Gandía Blasco, garantissant une esthétique cohérente, intemporelle et de très haut niveau. Un projet exclusif et unique où architecture, design, technologie et nature se conjuguent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Immobiliaria Gali, à votre disposition.

Penthouse exclusif situé à La Cortinada, d’une surface de 143 m2, bénéficiant d’un emplacement privilégié juste en face du magnifique parcours de Pitch & Putt de La Cortinada. La propriété profite de superbes vues panoramiques et se distingue par sa grande luminosité, puisqu’il s’agit d’un appartement très ensoleillé, entièrement extérieur et en angle. Le bien est en très bon état de conservation et offre une distribution spacieuse, confortable et fonctionnelle. Le penthouse se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, tandis que les autres chambres partagent une salle de bains complète. Il dispose également d’une buanderie indépendante, de hauts plafonds qui renforcent la sensation d’espace, ainsi que de belles finitions. La propriété comprend deux places de parking dans le même immeuble et une cave de 9 m2. Un bien unique dans un environnement calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent confort, vues dégagées et beaucoup de lumière naturelle.

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun. Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture. Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement. Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes. Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année.

Nouveau programme immobilier dans le quartier d'Ordino, au sein du quartier résidentiel de Turera, à proximité du centre-ville et au calme. Ce bien comprend quatre chambres, dont deux suites parentales. Une troisième salle de bains dessert les deux autres chambres doubles. Il dispose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine américaine ouverte. Une buanderie est également présente. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès privatif à leurs caves, tandis que les penthouses y ont également accès par ascenseur privé. La cuisine, le séjour et la suite parentale sont bien orientés sud-ouest. Les autres chambres sont orientées nord-est. Parmi ses nombreux atouts, on peut citer : Fenêtres à triple vitrage avec stores motorisés en aluminium Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) pour un renouvellement d'air continu et contrôlé Chauffage au sol par système aérothermique Cuisines équipées d'appareils Siemens. Début des travaux : prévu pour avril 2026. Achèvement : deux ans après la date de début. Ce lotissement est situé dans un quartier calme et peu fréquenté, car la route est privée et n'est pas une voie de transit ; on peut même se rendre à pied au centre d'Ordino.

Nous sommes heureux de vous présenter le nouveau développement résidentiel LES NERES D'ORDINO, un projet résidentiel exclusif composé de 5 maisons de luxe situées dans un emplacement fantastique à Ordino, à distance de marche du centre d'Ordino. Les maisons ont une disposition pratique et fonctionnelle, avec tout le confort et utilisant des finitions de haute qualité : Système de chauffage utilisant une pompe à chaleur géothermique distribuée par plancher chauffant dans toute la maison, avec sèche-serviettes supplémentaires dans les salles de bains. Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur Dans le garage, pré-installation pour recharger les véhicules électriques Domotique pour contrôler à distance le chauffage, les lumières, les portes d'accès... avec des options évolutives et personnalisables à la demande. Portes intérieures de marques CARRÉ, NORMA ou similaires Portail de parking de la maison HORMANN ou similaire cuisine avec appareils GAGGENAU ou similaires et meubles de cuisine BULTHAUP ou similaires. Ascenseur accessible aux fauteuils roulants Pré-installation de cheminée Installation d'un système d'énergie solaire photovoltaïque. Toutes les maisons sont divisées en quatre étages reliés par un ascenseur et un escalier et ont des surfaces de 300 mètres carrés habitables plus 200 m2 de garage ; De plus, chaque maison possède son propre porche, patio et terrasse. Les garages sont situés au rez-de-chaussée et ont une capacité d'accueillir 5 à 6 voitures. Le local technique et la buanderie se trouvent également à cet étage. Au premier étage, nous trouvons la zone jour, d'une superficie de 100 à 115 m2 selon la maison, avec un spacieux salon/séjour, une salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, et une salle de bain invités. Cet étage est conçu pour profiter en famille et entre amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace dispose de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle. Depuis cet étage, vous pouvez accéder au jardin et à la terrasse. Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, avec 3 grandes chambres doubles et 3 salles de bain complètes. Au troisième et dernier étage se trouve la salle principale, d'une dimension comprise entre 82 et 90 m2. Il a été initialement conçu avec un espace chambre et un espace bureau, avec deux salles de bain complètes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin.

Exceptionnel appartement de standing en rez-de-chaussée, situé dans le prestigieux complexe Scandinavian Homes, un ensemble contemporain conçu pour ceux qui perçoivent le luxe comme un espace généreux, une intimité préservée et une connexion profonde avec la nature. Avec 212 m2 de surface habitable et une spectaculaire terrasse de 131 m2 offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, ce bien propose une expérience résidentielle unique en Andorre. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à son agencement ouvert et ses larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement accueillante. L'espace de vie a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Un vaste séjour-salle à manger avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine sophistiquée avec îlot central, entièrement équipée de meubles BULTHAUP et d'appareils GAGGENAU, références absolues en matière de design et de fonctionnalité. Une buanderie séparée complète cet ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et ses placards intégrés, garantissant un confort et une intimité optimaux. Trois des chambres bénéficient d'un accès à une terrasse intérieure privative, tandis que l'élégante suite parentale comprend un dressing et un accès direct à la terrasse principale. La propriété inclut un garage privé exclusif de 52 m2 pouvant accueillir deux véhicules, pour un confort et une fonctionnalité optimaux au quotidien. Scandinavian Homes ne compte que huit résidences, offrant un cadre serein, intime et d'un raffinement exceptionnel. Chaque détail a été soigneusement sélectionné : boiseries en cèdre massif, chauffage au sol, domotique intégrée, porte blindée haute sécurité et finitions haut de gamme certifiées A en matière d'efficacité énergétique. Outre sa qualité de construction irréprochable, son emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes seulement de la station de ski d'Arcalís et du parc naturel de Sorteny, cette résidence offre un équilibre parfait entre sophistication contemporaine et nature préservée. Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et une qualité de vie incomparable dans l'un des lieux les plus privilégiés d'Andorre.

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun. Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture. Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement. Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes. Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année.

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun. Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture. Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement. Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes. Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année.

2. Maison/Chalet à Ordino, 495,00 m de surface, 3 chambres doubles, 3 salles de bains, toilettes... Bonus : barbecue, cheminée, jardin (appartenant), buanderie, porte blindée, terrasse, bus, arbres, centrale, centres commerciaux, centres médicaux, écoles, montagne, parcs, urbanisation, clôture, zone de passage, espaces pour enfants, garage inclus... À vendre : 1950000 € ref :000153

Superbe maison à vendre située à Ordino, dans un quartier très ensoleillé et calme.La propriété se compose de 417,66 m2 d'espace habitable, répartis sur trois étages et un grand jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un très grand garage pouvant accueillir 4 voitures et deux motos, deux pièces de rangement, un coin outils, la salle des machines et un dressing dans la zone d'entrée.Le premier étage comprend un grand salon confortable avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Les plafonds sont ornés de poutres en bois qui créent une atmosphère très chaleureuse. Il y a également un espace salle à manger semi-ouvert avec une vue panoramique magnifique sur le jardin. La cuisine communique avec le salon-salle à manger par des portes coulissantes et donne accès au jardin. Elle comprend un garde-manger pratique. À ce même niveau, il y a une salle de bains pour les invités et une chambre idéale pour les invités ou comme bureau.Au deuxième étage, nous trouvons les chambres : deux sont en suite avec salle de bains privative, et l'une d'elles comprend également un dressing et de grandes fenêtres avec vue sur le Casamanya. Les trois autres chambres sont doubles, toutes avec de hauts plafonds qui donnent une sensation de grand espace. De plus, il y a une autre salle de bains complète avec baignoire et une pièce pour la machine à laver et le fer à repasser.Il s'agit d'une superbe maison haut de gamme avec des finitions de luxe, dans un emplacement privilégié et un grand jardin avec espace barbecue.

Nouvelle promotion à Ordino À seulement 5 minutes du centre d'Ordino, un projet résidentiel exclusif voit le jour, redéfinissant le concept de luxe, confort et efficacité énergétique. Vues, soleil et design fonctionnel Chaque logement a été conçu avec des espaces larges et fonctionnels, soignant chaque détail. De la cuisine ouverte avec une élégante île centrale au salon avec de grandes fenêtres orientées au sud, tout est pensé pour créer une ambiance chaleureuse, lumineuse et accueillante. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, avec des finitions en grès cérame de haute qualité imitant le bois, apportant une touche naturelle et sophistiquée aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Qualité et technologie au service du confort Appareils électroménagers de la marque Siemens Système de domotique pour gérer la maison à distance Utilisation d’énergies renouvelables comme l’aérothermie pour une excellente efficacité énergétique Un emplacement privilégié Situé dans un environnement naturel et calme, à courte distance de tous les services du centre d’Ordino. Un endroit idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle dans l’une des paroisses les plus prestigieuses d’Andorre. Bloc A – 2ème étage Appartement de 181 m² 3 chambres, 3 salles de bain et balcon de 23 m² Places de parking et caves non incluses dans le prix.