ventes immobilier de luxe à Sestrières, Italie

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements aux finitions et équipements haut de gamme, allant du T2 de 1 chambre + cabine au vaste penthouse de 5 chambres. Montgenèvre, station réputée pour ses conditions de ski exceptionnelles, offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Les résidents peuvent profiter d'une altitude assurant un enneigement fiable et d'une multitude d'activités tout au long de l'année, comme le golf, le bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur les montagnes. La résidence dispose également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être luxueux. En tant qu'opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, cet appartement de luxe à Montgenèvre promet une forte demande locative et une plus-value à long terme. Avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA, c'est le moment idéal pour envisager la vente d'un appartement de luxe à Montgenèvre.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements, allant du T2 à de spacieux penthouses. L'emplacement privilégié à 1 860 mètres d'altitude offre un accès direct à la Via Lattea, garantissant un enneigement optimal pour les passionnés de sports d'hiver. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons dotée d'un golf de 9 trous, d'un bike park et d'un centre aquatique. Chaque appartement est conçu avec des finitions de qualité, de larges baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur les montagnes. Les résidents auront accès à un local à skis privatif, ainsi qu'à un espace bien-être complet. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, avec une forte demande locative attendue et un potentiel de plus-value. Les appartements sont disponibles à la vente, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026.

Découvrez un investissement d'exception avec cet Appartement à vendre à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve se compose de 43 appartements, allant du T2 d'une chambre à un spacieux penthouse de 5 chambres, alliant le charme alpin traditionnel à des espaces modernes. À 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre offre un accès direct à la Via Lattea, un des plus grands domaines skiables au monde avec un enneigement garanti. En plus des sports d'hiver, la station propose de nombreuses activités estivales, telles qu'un golf, un bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu avec de vastes espaces de vie, de grands extérieurs et baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être complet. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, où la demande locative est forte dans cette station quatre saisons.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un Appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve, qui se distingue par ses finitions haut de gamme, propose une gamme de 43 appartements, du T2 d'une chambre + cabine jusqu'au spacieux penthouse de 5 chambres. Située à 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre est une station de ski reconnue pour ses conditions exceptionnelles et offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons avec un golf, un bike park, de nombreuses activités de loisirs et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est soigneusement conçu avec de vastes espaces et de grandes ouvertures, garantissant une luminosité optimale et des vues imprenables sur les montagnes. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif, ainsi que d'un espace bien-être équipé d'une piscine, sauna, hammam et salle de sport. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, promettant une forte demande locative grâce à son emplacement central et aux équipements de qualité. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement à Montgenèvre.

À Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception, un chalet Montgenèvre à vendre d'environ 190 m², vous invite à vivre dans un cadre enchanteur, entre nature, lumière et raffinement.Construit en 2019 avec des matériaux de choix, ce chalet allie une architecture contemporaine à une ambiance montagnarde chaleureuse. Son vaste séjour lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable à 180° sur les pistes, la vallée de la Clarée et les sommets italiens.Le chalet dispose de cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle à manger spacieuse donnant sur l'extérieur.À l'extérieur, plusieurs terrasses et jardins bien exposés permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un spa jacuzzi complète cet espace détente, vous offrant une vue sur les montagnes dans une ambiance paisible.Conçu pour assurer un confort optimal toute l'année, ce chalet bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, d'un système domotique, de nombreux rangements adaptés aux sports d'hiver, et de deux garages fermés de 30 m².À seulement 900 mètres des pistes, cet emplacement offre un accès aisé aux remontées mécaniques grâce aux navettes gratuites et à un service de consigne à ski disponible au pied des pistes.Ce bien représente une excellente opportunité d'achat chalet Montgenèvre avec un potentiel de rentabilité locative, grâce à sa situation privilégiée, ses prestations soignées et la forte demande d'une clientèle variée toute l'année.Une occasion rare à Montgenèvre, alliant vue spectaculaire, prestations de qualité et atmosphère alpine contemporaine. Prix : 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ à 1460€.

À Montgenèvre, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce magnifique chalet à vendre. La station prisée offre un cadre unique avec d'immenses baies vitrées qui inondent le salon de lumière et ouvrent sur une vaste terrasse, parfait pour admirer la vue panoramique de 180 degrés sur les pistes de ski, l'Italie et la Voie lactée à l'est, ainsi que la vallée de La Clarée à l'ouest. Ce bien immobilier se compose de 5 suites avec terrasses individuelles, d'un dortoir pour enfants et de deux garages. À l'arrière, un accès à une forêt préservée est idéal pour une pause nature. Pour les investisseurs ou entrepreneurs intéressés par un achat maison Montgenèvre, cette opportunité combine immobilier et activité lucrative, avec une conciergerie de luxe déjà en place.

Situé à Montgenèvre dans le département des Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce Chalet très spacieux de 400m2 dispose d'un appartement indépendant de 95m2, le tout sur un terrain paysagé de 1450m2. Grâce à son emplacement privilégié, vous pouvez accéder facilement aux pistes de ski et au village. L'entrée mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine en Corian, une salle à manger et un salon avec cheminée Polyflam. Profitez des terrasses orientées de l'Est à l'Ouest. Ce bien comprend également une grande chambre au rez-de-chaussée avec mezzanine et salle de bains, ainsi qu'à l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec double douche. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, de nombreux espaces de rangement, et un atelier qui pourrait être transformé en espace spa, salle de sport ou salle de cinéma. L'appartement indépendant offre un espace de vie confortable avec salon, salle à manger, poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le jardin est arboré et dispose d'une terrasse, tandis qu'un garage double est chauffé par le sol. Pour un achat Chalet de luxe MONTGENEVRE, cette propriété est à découvrir rapidement.

Découvrez ce chalet à vendre à Montgenèvre, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Chalet De la Lauze, édifié en 2019, se trouve à quelques pas des pistes et représente l'élégance alpine à son sommet. S'étendant sur une parcelle de 1 450 m², ce chalet de 400 m² allie harmonieusement pierre brute et bois noble, s'intégrant parfaitement dans son environnement montagnard. Avec ses trois niveaux, il offre une architecture fluide et généreuse, idéale pour partager des moments conviviaux ou profiter de la tranquillité. L'appartement indépendant au rez-de-jardin favorise l'autonomie, avec ses trois chambres, sa cuisine de style montagne et un ski room pratique. L'étage intermédiaire propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Enfin, le dernier niveau abrite quatre chambres chaleureuses, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Ce chalet à acheter à Montgenèvre représente un équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant confort, lumière et un panorama exceptionnel.

Cette propriété à vendre à Briançon, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un chalet contemporain offrant une vue imprenable sur les cimes. Avec ses 8 pièces et 190 m2 de surface habitable, il comprend 4 chambres, une suite, deux terrasses, un jacuzzi ainsi qu'un séjour-cuisine spacieux de 62 m2. Ce chalet est idéal pour vos villégiatures familiales. Situé à la lisière franco-italienne, Montgenèvre est prisée pour son vaste domaine skiable et ses activités estivales, telles que le golf. La propriété se distingue par un design de qualité et un confort optimal. Elle représente une belle opportunité d'achat propriété de luxe à Briançon, alliant nature, sérénité et activités pour tous.

Sur les hauteurs de Briançon, cette maison de village se trouve sur un terrain de 2354 m2, idéal pour les loisirs, le jardinage et la détente. Elle comprend deux appartements et trois caves, offrant authenticité et potentiel locatif. - Un T3 de 60 m2 est actuellement loué avec un loyer garanti de 580 € par mois jusqu'au 01/04/2026. Ce logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres. - Un T5 en duplex de 102 m2 offre une entrée avec cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour traversant avec un poêle à granulés et des balcons. À l'étage se trouvent une mezzanine, une salle de bains avec WC et une chambre. Ce bien incroyable combine confort et caractère, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Située dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre à Briançon est une opportunité à ne pas manquer.

Vous êtes artisan, profession libérale ou commerçant à la recherche d'un lieu de vie alliant confort familial et espace de travail ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un bel atelier indépendant permettant d'exercer une activité sans besoin de vitrine, ou simplement de laisser libre cours à vos passions. Côté habitation, la maison se compose de 3 à 4 chambres selon vos besoins. Les enfants profiteront d'un grand jardin paysager, au calme et à l'abri des regards, tandis que les parents apprécieront la tranquillité et la vue sur les montagnes. Quelques travaux de finitions sont nécessaires pour améliorer votre cocon et le dessiner à votre guise. Un espace pratique de stockage vient compléter le tout : parfait pour ranger vélos, skis et tout le matériel indispensable à la vie en montagne. Un bien rare sur le marché briançonnais, mêlant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Cette Maison de luxe à acheter à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite votre attention. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 € et 2113.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Didier MORANVAL VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap.

EXCLUSIVITÉLa résidence 'La Ferme Du Lauzin' propose trois magnifiques appartements dans une copropriété horizontale, offrant à chaque appartement une ambiance de maison individuelle.Idéalement située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, ce village tranquille est entouré de paysages à couper le souffle, avec un accès facile à de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez la sérénité de ce village, le cadre montagnard apaisant et l’ensoleillement réputé de la région, tout en étant proche des commerces et des commodités de Briançon, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que du célèbre domaine skiable de Serre Chevalier avec plus de 300 km de pistes, animé toute l'année.Conçue par les Chalets Bayrou, une lignée de maîtres charpentiers et menuisiers, cette propriété est synonyme de qualité. Vous serez séduit par l'élégance des matériaux utilisés, un savant mélange de bois ancien, de mélèze, de métal, de pierre de luzerne et de laine d'Arpin, faisant de 'La Ferme du Lauzin' un véritable bijou de bien-être.S'étendant sur quatre niveaux, cet appartement (Lot 2), éco-énergétique grâce à sa Pompe à Chaleur (PAC) et ses panneaux photovoltaïques, offre une superficie de 178,4 m² LC (210,2 m² au sol) avec une configuration suivante :Au Sous-sol : un espace pouvant accueillir un spa/sauna ou un espace détente, ainsi qu'une cave à vin, selon vos envies grâce aux différents packs optionnels.Au Rez-de-chaussée : une entrée, un local à skis, une buanderie, un local technique et des toilettes.Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnées de toilettes.Au 2ème étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.Dans les combles : une suite parentale avec salle d'eau.Il est possible d'intégrer un ascenseur dans le logement.Ce bien comprend également un jardin privatif de 52 m² et deux places de parking, dont une couverte.Réalisez votre rêve d'achat d'une maison de luxe à Briançon ! La copropriété compte 9 lots et les charges annuelles sont estimées à 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937911

EXCLUSIVITE''La Ferme Du Lauzin'' (réalisée par les Chalets Bayrou) est un projet de réhabilitation d'une grange en 3 appartements dans une copropriété horizontale, offrant à chaque appartement l'impression d'être dans une maison individuelle.Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, un village paisible entouré de paysages magnifiques, cette propriété est le point de départ idéal pour de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère tranquille du village, la sérénité des montagnes et l'ensoleillement prisé de la région, tout en restant à proximité des commerces et des commodités de Briançon, situé dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce dernier est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et donne accès à la célèbre station de ski de Serre Chevalier avec son domaine de plus de 300 km de pistes, animé toute l'année.Construit par les Chalets Bayrou, un groupe de compagnons charpentiers et menuisiers, ce bâtiment témoigne d'un haut niveau de qualité. Vous serez séduit par la beauté des matériaux employés, un mélange de vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d’Arpin, offrant une ambiance de bien-être.Cet appartement (Lot 3) s'étend sur 4 niveaux, avec une surface de 213 m² LC (251 m² au sol), et est conçu comme suit :- Au Sous-sol : un espace pouvant accueillir un spa, une cave à vin, une salle de cinéma (options disponibles)- Au Rez-de-chaussée : entrée, local à ski, salle de sport, buanderie, local technique, wc.- Au 1er étage : pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.- Au 2ème étage : 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, salle de bain, wc.- Combles : suite parentale avec salle d'eau et dressing.La possibilité d'intégrer un ascenseur au sein de l'appartement est également envisageable.Un jardin de 52 m² à usage privatif ainsi que 2 places de parking, dont une couverte, sont inclus.Livraison prévue en 2025. Vente en VIR.Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Briançon, ne manquez pas cette opportunité! Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937913

La résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND''. Petites copropriété de huit appartements et trois locaux commerciaux. Située au cœur de Briançon, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et des commerces, cette localisation idéale permet de profiter de la tranquillité des montagnes tout en restant proche des commodités de la ville, patrimoine mondial de l'UNESCO. La fameuse station de ski de Serre Chevalier se trouve également à proximité, offrant un domaine de plus de 300 kilomètres de pistes, actif en hiver comme en été. Cette nouvelle résidence vous promet un cadre de vie harmonieux grâce à l'alliance parfaite entre le cachet du bois et la modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée...) tout en étant éco-responsable (chauffage par PAC/poêle à granules/bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau). Conçue par les Chalets Bayrou, experts en charpente et menuiserie, cette construction est synonyme de qualité. Les matériaux utilisés, alliant noblesse et authenticité tels que vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, font de ''Les bureaux et logements de Ferdinand'' un véritable bijou. L'appartement en duplex (N 7), de 129,47 m² LC (141,02 m² au sol) au 3ème étage, accessible par ascenseur, se compose ainsi : Au 3ème étage : entrée, pièce de vie (cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, buanderie, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC. Dans les combles : mezzanine, deux chambres, salle d'eau/WC. Un espace de stockage commun est partagé avec un autre appartement, et deux places de parking couvertes sont disponibles à usage privatif. Réalisez votre projet d'achat d'Appartement de luxe à Briançon. Le nombre de lots de la copropriété est de 10, avec un montant prévisionnel des charges annuelles à définir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de Gap) Christine FINO - Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 938115

Propriété à vendre à Briançon, Hautes-Alpes (05), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur de la cité UNESCO de Briançon, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché et touristique. Avec une ambiance montagne authentique, elle dispose de mobilier et de menuiseries en bois massif ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Rentabilité intéressante avec 20 000 clients par an et un chiffre d'affaires en hausse sur les 10 dernières années. La gestion est souple et sans contrat fournisseur, permettant de maîtriser les charges d'exploitation. Cette propriété jouit également d'une excellente réputation, notée parmi les meilleures sur internet après 25 ans d'activité, et entretient de bonnes relations avec le voisinage. Avec un loyer faible de 1374€ HT par mois et un chiffre d'affaires de 736000€ HT, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété à Briançon.

Découvrez cet appartement en vente à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND'' est une petite copropriété composée de huit appartements et trois locaux commerciaux, idéalement située en centre-ville, à proximité de la gare et des remontées mécaniques, ainsi que de divers commerces et commodités. Cet appartement en duplex (N 6) de 96,29 m² LC (113,45 m² au sol), s'étendant sur le deuxième étage avec accès par ascenseur, vous offre un cadre de vie alliant quiétude des montagnes et confort urbain. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, et un balcon. De plus, il dispose d'une cave privative, d'un espace de stockage commun, et de deux places de parking couvertes à usage privatif. Réalisée par les Chalets Bayrou, gage de qualité artisanale, cette résidence vous séduira par ses matériaux authentiques tels que vieux bois, mélèze et pierre de luzerne. Le montant annuel des charges de copropriété est à définir, et les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne souhaitant faire un achat Appartement de luxe à Briançon, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché.

Maison familiale à vendre à Briançon, Hautes-Alpes, offrant 4 chambres, un jardin spacieux et un garage. Située dans un emplacement privilégié, cette maison permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité tout en conservant un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée menant à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc indépendant, un local technique et une grande pièce, dont la rénovation permettrait d'aménager un studio indépendant avec entrée séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres ayant accès à une terrasse. La maison dispose aussi d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le grand jardin et le garage pouvant accueillir deux voitures avec de nombreux espaces de rangement ajoutent au confort de ce bien. Avec sa décoration moderne et élégante, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour visiter ce rare bien à vendre à Briançon. VAUBAN Immobilier, votre référence dans le secteur.

EXCLUSIVITELa résidence 'La Ferme Du Lauzin' se compose de 3 magnifiques appartements au sein d'une copropriété horizontale, offrant à chaque appartement l'impression d'être dans une maison individuelle.Située à Villard-Saint-Pancrace, un village paisible entouré de paysages splendides, ce lieu est le départ idéal pour de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère sereine de ce village, entouré de montagnes, tout en restant à proximité des commerces et des commodités de la ville de Briançon, classée au Patrimoine mondial de l'Unesco, ainsi que du célèbre domaine skiable de Serre Chevalier.Conçue par les Chalets Bayrou, artisans réputés, cette résidence est un gage de qualité et de prestige. Vous serez séduit par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques tels que vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, faisant de 'La Ferme du Lauzin' un véritable bijou.Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1) de 207.1 m² LC (249.1 m² au sol) est équipé d'un chauffage par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau. Il se compose comme suit :- Au sous-sol : un espace pouvant accueillir un spa/sauna, une cave à vin, et une chambre. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique et un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon, ainsi qu'un WC. - Au 2ème étage : 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative/WC, une salle de bain et un WC. - Combles : une suite parentale avec salle d'eau/WC.Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement.2 places de parking, dont une couverte, sont à usage privatif.Votre rêve devient réalité ! Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937912

À vendre : Appartement de luxe à Briançon, situé dans le charmant département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de quatre chalets, idéalement placée en centre-ville, à proximité de la gare ainsi que des remontées mécaniques, tout en étant proche des commerces et commodités. Profitez d'un cadre exceptionnel, alliant le calme des montagnes à la vie urbaine, dans cette ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques pas de la fameuse station de ski de Serre Chevalier. Cet appartement en duplex, situé dans le chalet 3, offre une superficie de 140,63 m² LC (160,64 m² au sol) et dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes terrasses, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant à l'étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Ce bien comprend également un local à ski privatif, un garage et une place de parking. Les chalets sont conçus avec des matériaux nobles et authentiques, offrant un confort moderne tout en préservant l'harmonie du paysage montagnard. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Briançon, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à BRIANÇON, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet entièrement rénové, composé d'un appartement et de son espace chalet, offre un cadre exceptionnel. Il comprend 7 chambres, dont 5 chambres doubles munies de leur propre salle de douche, ainsi qu'un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, idéal pour générer des revenus. Ne manquez pas cette opportunité de Maison de luxe BRIANÇON à vendre.

Chalet d’exception avec jardin – Briançon, Les Chalets de Fortville Implanté dans le secteur prisé de Fortville à Briançon, le Chalet A du programme Les Chalets de Fortville incarne une vision contemporaine et élégante de l’habitat de montagne. Ce chalet neuf de 131,19 m² habitables, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et environnement naturel préservé. Pensé pour optimiser la lumière naturelle et la fonctionnalité des espaces, le chalet propose une distribution harmonieuse avec 4 chambres, des espaces de circulation fluides et un vaste séjour-cuisine de 46,25 m² situé au dernier niveau, véritable pièce maîtresse du bien. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, offrant des vues dégagées et une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les prestations techniques répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique, avec notamment une pompe à chaleur, des menuiseries performantes et une conception conforme aux normes en vigueur. Les finitions, laissées libres pour la cuisine, permettent une personnalisation complète selon vos envies. À l’extérieur, le chalet bénéficie d’un jardin privatif de 255 m², rare sur le secteur, complété par plusieurs terrasses et un balcon, idéals pour profiter pleinement du cadre alpin et de l’ensoleillement. Un garage fermé de 17,68 m² vient parfaire le confort quotidien. Situé à quelques minutes du centre de Briançon, des commerces, écoles et des domaines skiables de Serre-Chevalier, ce chalet constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale, résidence secondaire haut de gamme, ou investissement patrimonial pérenne dans l’une des stations les plus emblématiques des Alpes du Sud. Prix : 795 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027

Chalet d’exception avec jardin – Briançon, Les Chalets de Fortville Implanté dans le secteur prisé de Fortville à Briançon, le Chalet B du programme Les Chalets de Fortville incarne une vision contemporaine et élégante de l’habitat de montagne. Ce chalet neuf de 131,19 m² habitables, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et environnement naturel préservé. Pensé pour optimiser la lumière naturelle et la fonctionnalité des espaces, le chalet propose une distribution harmonieuse avec 4 chambres, des espaces de circulation fluides et un vaste séjour-cuisine de 46,25 m² situé au dernier niveau, véritable pièce maîtresse du bien. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, offrant des vues dégagées et une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les prestations techniques répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique, avec notamment une pompe à chaleur, des menuiseries performantes et une conception conforme aux normes en vigueur. Les finitions, laissées libres pour la cuisine, permettent une personnalisation complète selon vos envies. À l’extérieur, le chalet bénéficie d’un jardin privatif de 255 m², rare sur le secteur, complété par plusieurs terrasses et un balcon, idéals pour profiter pleinement du cadre alpin et de l’ensoleillement. Un garage fermé de 17,68 m² vient parfaire le confort quotidien. Situé à quelques minutes du centre de Briançon, des commerces, écoles et des domaines skiables de Serre-Chevalier, ce chalet constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale, résidence secondaire haut de gamme, ou investissement patrimonial pérenne dans l’une des stations les plus emblématiques des Alpes du Sud. Prix : 795 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027

Visite virtuelle sur demande. Situé au cœur du village recherché de Puy-Saint-Pierre, à proximité de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce chalet rare allie l'authenticité montagnarde au confort moderne. Idéal pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante, et sa vue panoramique impressionnante sur les sommets environnants. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie chaleureuse et élégante. Atouts du chalet : - Surface au sol : 222 m² sur 3 niveaux - Surface habitable : 205 m² - Terrain paysager : 800 m² - 6 chambres, y compris une suite parentale avec bureau et salle de bain - Salon cathédrale en L, lumineux grâce à une grande baie vitrée, cheminée avec insert - Cuisine ouverte au style alliant rustique et modernité, prolongée par une vaste terrasse orientée sud - 3 salles de bain, 3 WC - Capacité d'accueil parfaite pour les grandes familles ou la location saisonnière Répartition des espaces : Niveau rez-de-chaussée : - Entrée avec vestiaire et séchoir à chaussures - Buanderie équipée - Trois chambres, dont une dortoir pour enfants avec lits superposés - Salle de bain avec baignoire et double vasque - WC indépendant Niveau principal : - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse panoramique - Salon avec cheminée, espace TV escamotable et coin détente - Pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre) - WC invités Mezzanine : - Suite parentale avec salle de bain (baignoire/douche + WC) et espace bureau - Chambre double avec salle d'eau et balcon Prestations complémentaires : - Garage enterré de 70 m², rare et fonctionnel - Connexion Wi-Fi, TV escamotable, équipements récents - Vente meublée possible pour une installation immédiate Emplacement d'exception : À seulement 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Prorel, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier, tout en profitant de la tranquillité d'un village montagnard. Les commerces, services et écoles de Briançon sont facilement accessibles. Ce chalet est plus qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à vivre la montagne différemment, à apprécier chaque saison dans un cadre chaleureux et lumineux. Qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement locatif, ce bien offre des opportunités uniques et un potentiel durable. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.900824. Opportunité d'achat Chalet de luxe à Puy-Saint-Pierre.