vente immobilier de luxe à Mondovi, Italie

La Quiete – Chalet alpin unique et retraite dans les arbres avec un fort potentiel de location toute l’année. Située à Pamparato, cette propriété exceptionnelle offre un rare alliement nature, intimité et opportunités d’hospitalité. Ce domaine enchanteur combine un chalet de montagne magnifiquement conçu avec des cabanes dans les arbres exclusives, le tout installé sur environ 4 hectares de paysages alpins immaculés. Entourée de forêts et d’une tranquillité absolue, la propriété offre un sentiment immédiat d’évasion. Sa position stratégique la rend très attractive tant pour un usage privé que pour un investissement touristique. L’un des principaux atouts de la propriété est sa proximité avec les stations de ski :* À seulement 3 minutes en voiture des remontées mécaniques de San Giacomo di Roburent* À environ 30 minutes du célèbre domaine skiable de Mondolè, incluant Prato Nevoso et Artesina* À 50 à 60 minutes de la côte ligure, avec des villes côtières telles que Spotorno et Bergeggi. La propriété est également bien reliée :* Environ 1 heure de Turin* Environ 45 minutes de Cuneo* À seulement 20 minutes de Mondovì, offrant boutiques, restaurants, correspondances ferroviaires et établissements de santé. Le lotissement a été développé à partir de 2012 avec une attention exceptionnelle à la qualité et au détail. Le chalet principal a été entièrement construit en cèdre rouge de l’Ouest par des spécialistes canadiens, garantissant durabilité et une esthétique chaleureuse. Les matériaux de qualité ont également été utilisés pour toutes les cabaneries dans les arbres et les intérieurs en pin de pierre suisse. Le chalet principal est une résidence spacieuse conçue pour le confort, idéale comme maison privée ou installation centrale pour les invités. Les cabaneries dans les arbres sont plusieurs unités indépendantes, offrant un hébergement recherché qui connaît déjà un grand succès sur le marché locatif. L’établissement est actuellement exploité comme une entreprise hôtelière avec d’excellents résultats, soutenus par une forte présence en ligne. Son attrait s’étend à toutes les saisons — du ski en hiver aux activités de plein air au printemps, en été et en automne. Extérieurement, le domaine comprend :* Un parc paysager d’environ 18 000 m²* Plusieurs espaces extérieurs de détente* Un potager* Environnement forestier offrant la confidentialité. Il existe un potentiel de développement futur, notamment :* Construction de cabaneries supplémentaires* Expansion des installations hôtelières* Création d’un espace bien-être ou d’un spa. Un bâtiment secondaire d’environ 100 m² (actuellement en stockage) présente un excellent potentiel de conversion, pouvant devenir :* Un spa de bien-être avec sauna et piscine chauffée* Une boutique équestre* Des hébergements supplémentaires. En matière de durabilité, la propriété est en grande partie autonome en chauffage grâce aux panneaux solaires.* Chalet principal : Classe Énergie A4* Cabaneries : Classe énergie A3. Pamparato est un village de montagne charmant, connu pour son atmosphère paisible et son architecture traditionnelle. Cette région est particulièrement attrayante pour les acheteurs de seconde maison en raison de :* Utilisabilité toute l’année (ski en hiver, nature en été)* Proximité des montagnes et de la côte ligure* Prix immobiliers inférieurs aux grandes stations alpines* Intérêt croissant pour l’écotourisme. Pour les touristes, la région propose :* Ski dans les stations voisines* Randonnée, VTT et gastronomie locale. La vente inclut l’ensemble du domaine, offrant une flexibilité pour :* Une résidence privée* Une entreprise hôtelière* Un investissement hybride. C’est une opportunité unique d’acquérir une Villa à acheter à Pamparato, où tranquillité, potentiel touristique et accessibilité se rencontrent.

La villa alpine Pamparato avec chalet et maisons dans les arbres définit l’essence même de la vie alpine envisagée. Ce domaine exclusif, situé au cœur de 40 000 m² de paysages alpins immaculés près de Pamparato, allie intimité, savoir-faire raffiné et un potentiel d’hospitalité flexible. Le chalet principal, entièrement construit en cèdre rouge de l’Ouest par des experts canadiens, se dresse comme une élégante pièce maîtresse, offrant 265 m² d’espace de vie intégré et isolé. Les intérieurs en pin de pierre suisse, tant dans la résidence principale que dans les cabans indépendants, apportent une chaleur naturelle et des qualités apaisantes de bien-être.La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, garantissant à la fois un refuge personnel et une capacité pour certains invités. L’expérience en plein air est au premier plan, avec un parc paysager d’environ 18000 m², divers espaces de repos et un environnement boisé offrant un isolement et une tranquillité inimitables. L’accessibilité toute l’année aux télésièges de San Giacomo di Roburent à moins de 3 minutes, ainsi qu’au domaine skiable plus large de Mondolè, renforce son double attrait pour la résidence privée ou l’hôtellerie boutique. La durabilité du domaine est soulignée par la classe énergétique A4 pour le chalet et A3 pour les cabaneries dans les arbres, avec une autonomie solaire pour le chauffage et l’eau chaude. Un bâtiment secondaire existant de 100 m² présente un potentiel de conversion clair, comme indiqué dans la source, que ce soit pour le bien-être, l’équitation ou l’usage des invités.D’autres opportunités de développement sont proposées, permettant une expansion ou une réinvention sélective de la propriété. À Pamparato, l’authenticité et la tranquillité sont tangibles, avec un accès direct aux activités de la montagne et à la côte ligure. C’est une occasion rare de posséder un bien distinctif à la valeur durable, où le cadre naturel et le potentiel touristique rencontrent un design réfléchi.

Au cœur préservé des Alpes Maritimes, une propriété exceptionnelle se dresse, alliant le charme authentique de la vie montagnarde avec le confort d'un design moderne. Entourée d'un parc privé de plus de 34 000 m², la résidence principale, construite en 2012, est réalisée en cèdre rouge de l'Ouest, réputé pour sa durabilité et son caractère chaleureux. Le domaine comprend également deux cabanes enchanteresses dans les arbres, idéales pour accueillir des invités en toute intimité. Un bâtiment annexe d'environ 130 m² offre des possibilités de transformation intéressantes, telles qu'un espace bien-être ou une piscine intérieure. La propriété est autonome en énergie grâce à un système photovoltaïque et bénéficie des certifications d'efficacité énergétique les plus élevées. Ce chalet de luxe à vendre à Pamparato peut être apprécié comme résidence privée ou destination de charme, attirant une clientèle internationale tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec les stations de ski et les attractions gastronomiques de la région. Pamparato est un charmant village de montagne situé à environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un paysage naturel époustouflant et un caractère authentique. Son emplacement est stratégique, à courte distance des stations de ski renommées telles que Prato Nevoso et Artesina. À environ 60 km se trouve la Riviera ligure, permettant aux résidents de combiner les expériences de la montagne et de la mer. Pamparato est ainsi un choix idéal pour ceux cherchant à acquérir un chalet à acheter à Pamparato.

Dans le cœur historique de Cherasco, cette maison à vendre était autrefois la maison canoniale de l'église voisine de San Gregorio, l'un des bâtiments les plus anciens du bourg médiéval. La maison s'étend sur quatre niveaux, facilement accessibles grâce à un monte-charge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon, une cuisine, un bureau, un salon principal avec une cheminée du XVIIIᵉ siècle, ainsi qu'une salle à manger avec des toilettes pour les invités et une buanderie. À l'étage supérieur se situent quatre chambres, toutes avec salles de bains privatives, dont trois bénéficient également d'un dressing. Le quatrième étage abrite une autre chambre avec salle de bains et dressing. Le niveau semi-enterré offre un espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma et un spa complet avec sauna, hammam, douche de chromothérapie, baignoire hydromassante, piscine intérieure et lit de sel de l'Himalaya. La propriété dispose d'une cour intérieure avec un jardin, un solarium et un espace barbecue. Elle est équipée d'un système d'alarme, de domotique, de chauffage autonome et d'un grand espace de stationnement pour environ dix voitures, avec possibilité d'ajouter un abri. Des installations photovoltaïques et solaires thermiques garantissent également une excellente efficacité énergétique. Située à proximité des commodités d'Alba et facilement accessible depuis les aéroports de Turin (60 km) et de Milan Malpensa (120 km), c'est une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à Cherasco.