vente immobilier de luxe à San Benigno Canavese, Italie

BHHS Piedmont Palazzo Estate a le plaisir de proposer à la vente un prestigieux complexe immobilier datant du XIXe siècle, situé au cœur de Caluso. Avec une surface couverte de 650 m² et une généreuse étendue de terrains, il représente un actif d'excellence pour des investisseurs institutionnels ou privés désireux de se positionner sur le marché du Luxury Real Estate et de l'hôtellerie haut de gamme. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini 13 à Turin : Tél : +39 345 436.87.63 L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : DÉCOUVRIR CALUSO ET LE CANAVESE Cette propriété représente la porte d'entrée d'un Piémont authentique et exclusif, loin du tourisme de masse mais parfaitement connecté. • Le Berceau du Vin : Caluso est la capitale mondiale de l'Erbaluce di Caluso DOCG, un terroir viticole renommé pour ses vignobles historiques, ses caves d'excellence et le siège de l'Œnothèque Régionale. • Nature et Outdoor : La propriété s'élève à seulement quelques minutes du Parc Naturel du Lac de Candia, une oasis protégée idéale pour l'aviron, les randonnées équestres, l'observation des oiseaux et la détente au cœur d'une nature préservée. • Connexions Internationales : Un emplacement parfait pour voyager ou accueillir des clients étrangers. Le domaine se trouve à environ 30 minutes de route de l'Aéroport International de Turin-Caselle et à courte distance des accès autoroutiers pour Milan, le Lac Majeur et les célèbres stations de ski de la Vallée d'Aoste. COMPOSITION ARCHITECTURALE ET COMPLEXE IMMOBILIER Le complexe immobilier s'articule en deux ailes distinctes reliées intérieurement, garantissant une excellente modularité et indépendance des espaces : • Surface Couverte Totale : 650 m² répartis dans des espaces historiques de valeur. • Premier Bâtiment (Résidentiel) : Il abrite deux unités d'habitation distinctes. Un logement principal de grandes dimensions (environ 200 m²) situé au premier étage et un second logement plus compact situé au rez-de-chaussée (environ 100 m²). • Seconde Aile (Accueil / Restauration) : Entièrement dédiée à l'activité d'accueil et de restauration, développée de manière synergique entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle comprend des salons historiques (avec des surfaces modulables de ~19 m² à ~25 m² jusqu'à de grands salons de réception), des zones de service et des bureaux de direction. • Le Point Fort (Le Parc) : La propriété est nichée au cœur d'un vaste espace vert et d'une cour d'époque, répartis sur plusieurs parcelles qui incluent un jardin évocateur, une cour arborée et une serre d'époque vitrée. Cet espace extérieur sert d'écrin à l'ensemble de la structure, offrant une intimité maximale et l'espace idéal pour accueillir une terrasse couverte (dehor) de 25 couverts. • Les Annexes Techniques : À l'extérieur se trouvent deux bâtiments indépendants de 75 m² chacun, entièrement chauffés et équipés de sanitaires. Ces structures polyvalentes sont aujourd'hui utilisées comme locaux de stockage, chambres froides et blanchisserie professionnelle. • État de Conservation : Structure d'époque en d'excellentes conditions d'entretien, avec des installations techniques modernisées, conformes, et des finitions historiques parfaitement préservées. SCÉNARIOS DE VALORISATION DE L'ACTIF La configuration des deux corps de la villa et la généreuse superficie des terrains offrent des marges idéales pour des projets de reconversion à haute rentabilité : • Scénario A : Transformation en Maison Gastronomique & Boutique-Hôtel L'agencement structurel et le volume intérieur se prêtent à la réalisation de 5 chambres exécutives/suites de luxe, d'un espace SPA et d'une piscine nichée dans le parc, adossés à un restaurant d'élite réduit à environ 20 couverts, s'alignant ainsi sur les plus hauts standards des resorts gastronomiques internationaux. • Scénario B : Senior House de Haut de Gamme Un modèle d'accueil et résidentiel d'élite en forte expansion en Europe. La superficie, le calme du parc arboré, la présence de la serre et la prédisposition pour des espaces bien-être feraient de la villa le siège idéal pour une résidence de luxe destinée à un public international exigeant. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de proposer à la vente, au cœur du Canavese, à Caluso, la cession d'une activité de restauration gastronomique prestigieuse et de grande renommée, installée au sein d'une demeure historique du XIXe siècle. La propriété se distingue par un cadre architectural et naturel exclusif, caractérisé par une cour arborée, un parc privé, une serre d'époque et de grandes galeries périphériques. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 436.87.63 Forte de près de cinquante ans de gestion ininterrompue, l'activité se distingue par une cuisine d'excellence ancrée dans le terroir, une réputation internationale et un positionnement premium. Forte d'une histoire qui l'a vue récompensée par une étoile Michelin pendant 23 années consécutives, la structure arbore aujourd'hui l'Étoile Verte pour son engagement en faveur de la durabilité. LE TERRITOIRE : CALUSO ET LE CANAVESE Caluso est le cœur battant de la culture viticole du Canavese, célèbre à l'échelle internationale pour la production de l'Erbaluce di Caluso DOCG. Située dans une position stratégique à seulement 30 minutes de Turin et 50 minutes de l'aéroport de Milan Malpensa, la ville bénéficie d'un flux constant de tourisme œnogastronomique, culturel et de proximité, favorisé également par la proximité des lacs de Candia et de Viverone ainsi que des itinéraires historiques de la Via Francigena. FICHE TECHNIQUE ET CAPACITÉ ACTUELLE La structure offre une gestion flexible des espaces, idéale pour garantir la distanciation, l'exclusivité et les événements privés, pour un potentiel total de 85 couverts : • Salons Intérieurs (Villa) : 40 couverts répartis dans des espaces historiques de prestige. • Terrasse Couverte (Dehor) : 25 couverts dans une zone extérieure protégée et exploitable sur plusieurs saisons. • Jardin du Magnolia : 20 couverts en plein air au cœur du parc arboré, idéaux pour la saison estivale et le segment des événements de luxe. Actifs Opérationnels et Certifications Majeures • Distinctions : Structure récompensée par l'Étoile Verte Michelin et la certification internationale Food Made Good, témoignant de standards extrêmement élevés en matière de durabilité et de qualité. • Philosophie Gastronomique & Capital Marque (Brand Equity) : Leader reconnu dans la phytoalimurgie (l'art culinaire appliqué aux plantes sauvages). La cuisine repose sur des matières premières en circuit court, des végétaux provenant du potager de la propriété et des collaborations historiques avec de petits producteurs et des alpages locaux. • Infrastructure Culturelle : Le restaurant fonctionne comme un véritable pôle culturel et un centre de formation pour les nouvelles générations de professionnels du secteur, bénéficiant d'un fort ancrage au sein des communautés locales et des institutions scolaires. DÉVELOPPEMENTS STRATÉGIQUES ET PROJETS DE SCALABILITÉ La configuration de la villa et du parc offre d'importantes margines de développement inexploitées, idéales pour des investisseurs institutionnels ou privés désireux di positionner la structure sur les segments du luxe et de l'hôtellerie. Deux scénarios de développement à haute rentabilité ont déjà été tracés : Scénario A : Transformation en Maison Gastronomique (Modèle Resort de Luxe) Évolution du modèle économique sur l'exemple de références (benchmarks) nationales et internationales à succès • Ciblage (Targeting) : Augmentation de la valeur moyenne par client grâce à l'allongement de la durée moyenne du séjour. • Optimisation des Couverts : Réduction programmée des couverts intérieurs et extérieurs afin de maximiser l'intimité et l'exclusivité du service (ex. réduction à environ 20 couverts totaux dédiés). • Nouvelles Infrastructures : Réalisation de 5 chambres exécutives/suites, d'un espace SPA et d'une piscine nichée dans le parc, intégrant ainsi l'expérience culinaire au séjour résidentiel. Scénario B : Développement en Senior House de Haut de Gamme Reconversion ou intégration de la structure en une résidence services / exclusive de luxe pour un public senior international et exigeant. • Le Concept : Un modèle immobilier et d'accueil en forte croissance à l'étranger mais encore quasi absent en Italie, axé sur le bien-être, le calme et une haute cuisine saine. • Synergie Structurelle : Utilisation à plein régime de la villa historique, du parc et du futur espace bien-être (SPA et piscine). • Proposition de Valeur Unique (Unique Selling Proposition) : La cuisine d'auteur basée sur les herbes spontanées, les végétaux et la nutrition scientifique devient le pilier d'une offre où la restauration de luxe rencontre les soins préventifs et le bien-être au quotidien. Pour compléter cette opportunité d'investissement extraordinaire, outre l'acquisition de la licence d'exploitation, il existe la possibilité d'acheter l'ensemble du complexe immobilier. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

Élégante propriété située au pied de Superga, en position dominante avec vue sur les collines de Turin, les monts Cappuccini et le Monviso. Située dans un complexe verdoyant avec parc privé et espaces communs, cette propriété s'ouvre sur un hall d'entrée baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Les pièces principales comprennent un salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une véranda offrant une vue imprenable sur le paysage vallonné. L'agencement assure une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est flanquée de pièces de service et communique avec les pièces adjacentes. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de bains. Des éléments d'origine tels que les stucs, les parquets anciens et les cheminées soulignent le caractère unique de la propriété et renforcent son positionnement parmi les grandes demeures des collines de Turin. La propriété comprend également une place de parking couverte et l'accès à un service de conciergerie, une piscine, un court de tennis, des espaces verts et des parties communes meublées. Sa situation géographique permet un accès rapide au centre-ville de Turin, aux échangeurs autoroutiers et aux principales écoles internationales, ce qui rend ce bien adapté aussi bien aux familles qu'à une clientèle internationale.

Appartement de 180 m² situé dans la zone collinéenne de Turin, au pied de Superga, offrant des espaces polyvalents et fonctionnels avec un potentiel de modernisation ciblée. L'entrée lumineuse mène à un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'à un local de rangement. La zone nuit comprend deux chambres avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'un petit jardin privé et d'un espace d'entrée extérieur. Les services de la copropriété comprennent une conciergerie, un parc, une piscine, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants, offrant des prestations exclusives à quelques minutes du centre-ville. La situation stratégique assure des liaisons rapides avec le centre et les principaux axes autoroutiers. À proximité se trouvent des écoles internationales, le parc du Valentino et les collines turinoises, parfaits pour les activités culturelles et de plein air.

Cet élégant château, niché entre les collines du Canavese, à seulement 2 km du pittoresque lac de Candie, est une résidence captivante chargée d’une riche histoire. À l’intérieur du château, les différentes pièces sont élégamment meublées et ornées de fresques d’époque, de sols en bois et en mosaïque, de meubles anciens, de lustres en cristal et de chaises tapissées de tissus fins.La résidence, qui s’étend sur une superficie intérieure de 2 500 mètres carrés répartis sur trois étages, comprend un grand hall de réception, un salon majestueux avec une table de billard, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et des salles de bains. Chaque chambre se caractérise par de somptueuses cheminées anciennes et des finitions baroques, avec de grandes fenêtres donnant sur le magnifique parc environnant. Un luxueux escalier en marbre mène au deuxième étage, où se trouvent trois appartements et une chapelle, accessibles par un charmant couloir voûté. La tour principale offre des chambres spacieuses, des salles de bains et une magnifique terrasse panoramique sur le toit. Le sous-sol abrite une armurerie, une cuisine événementielle et une cave.À l’extérieur, le château est entouré d’un magnifique parc avec une variété de plantes et d’arbres. Historiquement, le château a appartenu aux comtes de Valperga di Massino jusqu’au XVIe siècle, puis aux marquis Graneris de la Roche jusqu’au XVIIIe siècle, date à laquelle il est passé aux marquis Compans di Brichanteau Hallant, apparentés à la famille royale de Savoie. Au 20ème siècle, l’architecte Jean Chevalley est chargé de restaurer cette demeure de charme.La propriété s’étend sur environ 2 hectares de terrain, avec un jardin à l’italienne et une forêt ancienne privée. La forêt offre la possibilité de promenades paisibles, tandis qu’une zone équipée pour l’équitation est parfaite pour des événements spéciaux. Avec ses vues panoramiques spectaculaires qui changent au fil des saisons, le château est un véritable joyau historique.Mercenasco est une commune italienne de la province de Turin, située dans la région Piémont. Appartenant à la ville métropolitaine de Turin, la municipalité est située dans la partie nord-ouest de la province, à une courte distance de la ville d’Ivrea.La localité est connue pour son emplacement pittoresque, niché entre les collines du Canavese et entouré de paysages naturels à couper le souffle. Les environs offrent de nombreuses possibilités d’excursions en plein air et d’activités axées sur la nature, grâce à la présence de parcs, de forêts et de sentiers pittoresques.En fait, vous y trouverez le Parco Naturale di Candia, une zone protégée caractérisée par la beauté naturelle de son lac éponyme. Elle offre une variété de paysages, notamment des forêts, des prairies et des zones humides, et est appréciée pour les activités de plein air telles que la randonnée, les excursions, le vélo et les sports nautiques. Le parc est riche en biodiversité et représente une ressource précieuse pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à se détendre au milieu de la beauté des paysages du Piémont.À 2 km du lac de Candie45 km de Turin/Aéroport de TurinÀ 100 km du Lac MajeurÀ 120 km de Milan

Au cœur de Sassi, nous proposons à la vente une villa unique, à quelques minutes à pied des transports en commun, qui relie facilement le centre de Turin et la ceinture. La propriété est située dans une zone accessible à tous les services.La villa est équipée d’une piscine extérieure et d’une pièce séparée comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bain, offrant ainsi un espace supplémentaire destiné à servir de dépendance pour les invités ou d’espace privé. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand salon lumineux, à une cuisine et à une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un couloir s’ouvre sur deux grandes chambres et la salle de bain principale. Le sous-sol est utilisé comme taverne, parfaite pour des moments de détente et de socialisation.Le projet est complété par une grande surface extérieure d’environ 1000 mètres carrés, un auvent extérieur et un garage. De plus, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à une gestion durable de l’énergie et à la réduction des coûts.

Pavarolo | Propriété mitoyenne exclusive composée de deux villas indépendantes, d'un jardin de 1 200 m² et offrant une vue panoramique sur les collines de Superga.Plus de 600 mètres carrés de résidences indépendantes alliant le charme de la tradition piémontaise à l'excellence de la vie contemporaine.Dans le cadre pittoresque des collines de Turin, à quelques minutes de la basilique de Superga et du centre de Turin, nous vous proposons une propriété prestigieuse composée de deux villas indépendantes, entourées d'un magnifique jardin privé d'environ 1 200 mètres carrés, agrémenté d'arbres ornementaux, d'essences précieuses et de vastes espaces verts qui garantissent intimité et tranquillité.La propriété se distingue par la présence de deux maisons aux caractéristiques complémentaires : une villa qui conserve le charme authentique de la tradition piémontaise et une seconde, entièrement rénovée en 2025, jamais habitée, construite selon les normes de construction et technologiques contemporaines les plus exigeantes.La villa au charme traditionnelAvec ses plafonds aux poutres apparentes, ses sols en terre cuite, ses murs de briques apparentes et ses pièces pleines de charme, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Le cur de la maison est un vaste espace de vie comprenant une cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine aux dimensions généreuses, le tout donnant sur les terrasses et la verdure environnante.L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un espace indépendant supplémentaire idéal comme bureau professionnel, espace de travail intelligent, maison d'hôtes ou appartement indépendant.La villa contemporaineEntièrement rénové en 2025 et jamais habité, cet appartement a été construit avec des matériaux haut de gamme et les meilleures technologies actuelles, offrant un confort de vie optimal et une efficacité énergétique remarquable. Classé A en termes de performance énergétique, il est équipé d'un chauffage au sol et de systèmes à la pointe de la technologie.L'entrée donne sur un séjour lumineux avec un spectaculaire escalier ouvert, flanqué de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine. À l'étage, trois suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bains privative, sont conçues pour un confort optimal, une intimité préservée et une fonctionnalité parfaite.espaces extérieurs et dépendancesLes deux villas bénéficient de vastes terrasses panoramiques, de vérandas et de loggias donnant sur le jardin et les collines environnantes, créant ainsi d'agréables espaces de vie extérieurs tout au long de l'année.La propriété comprend également une cave et des espaces de rangement, deux garages et un jardin privatif d'environ 1 200 mètres carrés. Grâce à sa superficie et à son exposition favorable, elle offre la possibilité d'aménager une piscine avec un espace détente et un solarium, parfaitement intégrés au cadre naturel.Une solution unique en son genre, où le charme de la tradition rencontre l'élégance contemporaine, dans l'un des endroits les plus prisés et panoramiques des collines de Turin.

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de proposer à la vente une solution d'habitation au charme extraordinaire, nichée au sein du célèbre et exclusif complexe résidentiel Villa Il Pulpito. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 436.87.63 La propriété se distingue par le fait qu'il s'agit d'une partie indépendante située dans une unité extérieure au corps principal, se configurant ainsi comme un bien immobilier unique en son genre, en excellent état d'entretien et sublimé par une vue imprenable sur les collines de Turin. La Distribution des Espaces Intérieurs et Extérieurs La propriété se développe de manière rationnelle et élégante sur trois niveaux, offrant des espaces vastes, lumineux et parfaitement aérés : * Rez-de-chaussée (Zone Jour et Bureau) : L'entrée principale mène à une salle à manger accueillante avec une cuisine dînatoire. Depuis la cuisine, on accède directement à un splendide jardin privé, idéal pour des dîners conviviaux en plein air lors des douces soirées. Ce niveau accueille également un grand salon, depuis lequel s'ouvre une petite terrasse ombragée, parfaite pour les moments de détente et de fraîcheur. Une première salle de bain, une buanderie et un bureau en mezzanine très charmant complètent ce niveau. * Premier Étage (Zone Nuit) : Un escalier confortable mène à l'espace nuit, dominé par une chambre de maître dotée de sa propre salle de bain en suite. On y trouve ensuite deux autres chambres desservies par une salle de bain supplémentaire. Ce niveau est encore enrichi par une seconde terrasse couverte, offrant une vue préservée sur la verdure environnante. * Sous-sol et Dépendances : Le niveau inférieur accueille un espace magnifique et spacieux, actuellement aménagé en salle de sport privée, idéal pour les amateurs de bien-être et de sport en intérieur. La propriété est complétée par un garage couvert pratique et par des places de parking en copropriété non attribuées, garantissant une praticité maximale pour le stationnement des véhicules. Les Points Forts de la Propriété Indépendance et Intimité : L'emplacement dans l'unité extérieure ainsi que la présence du jardin et des terrasses garantissent une confidentialité maximale, comparable à celle d'une villa individuelle. Finitions et État : Le bien se présente dans d'excellentes conditions, prêt à être habité. Confort et Stationnement : La présence simultanée du garage couvert et de la place de parking représente une grande valeur ajoutée pour la zone vallonnée. Contexte Exclusif : Vivre à Villa Il Pulpito signifie profiter du calme et du prestige de la précollina de Turin, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

Au cœur du quartier de Vanchiglietta, près de la promenade le long du Pô et à proximité de divers services, nous proposons à la vente une résidence élégante structurée sur plusieurs niveaux. La structure se compose de 3 unités totalement indépendantes. Le premier est réparti sur trois niveaux : sous-sol, premier et deuxième étage. Au premier étage, un salon triple enrichi de voûtes détaillées nous accueille avec un mélange de détails choisis avec soin et style. Depuis la cuisine, fonctionnelle et habitable, on donne accès à une petite terrasse surplombant la cour intérieure. Au même étage, il y a un bureau et une première salle de bain avec une buanderie attenante. Un escalier intérieur mène au deuxième étage du grenier qui, actuellement, abrite une chambre et trois chambres, équipées de parquets et de fenêtres à cadres triple vitrage, assurant une excellente isolation acoustique et thermique. L’appartement possède un grand sous-sol attenant actuellement utilisé comme cave et salle de jeux.Au rez-de-chaussée, la proposition devient double avec l’offre d’un appartement indépendant, récemment construit avec des matériaux raffinés, et d’un espace commercial. L’appartement de deux pièces se compose d’un salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain. Son point fort est la vue sur un splendide jardin privé, bien abrité, séparé de l’unité d’habitation par de grandes fenêtres, qui confèrent à la propriété une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, donnant sur la Via Lessolo, se trouve l’espace commercial avec 2 fenêtres et une entrée indépendante. Les 3 unités offrent un système de chauffage indépendant, la climatisation et l’absence de frais de copropriété.L’offre est complétée par la disponibilité d’une place de parking triple.Studio « CIRILLO IMMOBILI Sas » avec sa partenaire Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL. : 011.197. 06.935 – CEL : 392.69. 27.748. mail : – SITE WEB : Notre expérience à votre service chez Cirillo Immobili met à votre disposition son expérience acquise au fil des années dans le secteur immobilier, sa courtoisie et sa compétence. Notre désir de vous offrir des services de haut niveau facilite l’achat, la vente et la location de biens, en vous guidant et vous conseillant avec soin et transparence à toutes les étapes de la négociation jusqu’à la conclusion finale.

Le studio immobilier Cirillo propose à la vente une solution unique située via Lessolo, dans la région de Vanchiglietta. Il s’agit d’une maison indépendante libre sur deux côtés, composée de deux étages.Au premier étage, il y a un grand espace ouvert avec salon et cuisine ouverte, caractérisé par une double exposition avec deux fenêtres et deux balcons, deux chambres doubles, dont une avec une salle de bain privée avec fenêtre, bureau, un autre toilette principal avec double fenêtre et une buanderie.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant, avec entrée à la cuisine, une chambre double et des toilettes. Situé au rez-de-chaussée, il y a un petit entrepôt avec accès indépendant.La propriété dispose d’une allée pouvant accueillir deux voitures, d’un jardin avec tapis vert et d’une grande et lumineuse cour intérieure, où se trouve un entrepôt qui abrite une piscine au ras du sol avec nage à contre-courant.La solution propose un système de chauffage indépendant et n’a pas de charges de copropriété. Quatre grandes caves complètent l’offre.La proximité du centre, la présence de la piscine, du jardin, la rénovation prestigieuse et la luminosité font de cette solution une opportunité à ne pas manquer.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita, nell’esclusivo contesto di Via Garibaldi, a pochi passi da Piazza Castello, nel cuore del centro storico di Torino, un ampio ed elegante appartamento di 230 mq, situato al terzo piano di un prestigioso stabile d’epoca dotato di ascensore. L’immobile, attualmente adibito ad uso ufficio ma accatastato A/3, è stato oggetto di una sapiente e completa ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, che ha saputo preservare e valorizzare gli elementi architettonici originali. Tra questi spiccano le cementine storiche all’ingresso, il pregiato pavimento originale in larice d’America presente in tutti gli ambienti e gli eleganti soffitti a cassettoni, che conferiscono grande fascino e rappresentatività agli spazi. Gli infissi sono stati completamente sostituiti con serramenti dotati di vetrocamera, garantendo un elevato livello di isolamento acustico e termico. La proprietà ha inoltre promosso e realizzato l’intervento di installazione dell’ascensore, con accesso diretto dal balcone sul lato del cortile interno. La distribuzione degli spazi interni è composta da un ampio ingresso che conduce ai diversi ambienti della proprietà, attualmente organizzati in sei locali oltre cucina e servizio. L’appartamento gode di doppio affaccio, sia su Via Garibaldi, una delle vie pedonali più prestigiose e centrali della città, sia sul cortile interno, che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. Lo sbarco dell’ascensore avviene proprio sul balcone del lato interno. Grazie alla sua posizione centrale e strategica, a breve distanza dalle principali stazioni ferroviarie di Porta Nuova e Porta Susa, l’immobile rappresenta una soluzione di grande prestigio che si presta a molteplici utilizzi: raffinato ufficio di rappresentanza oppure affascinante residenza privata nel cuore della città. Una proprietà di grande charme, dove storia, eleganza e funzionalità contemporanea si incontrano nel pieno centro di Torino.

Dans la Via Servais, à l'intérieur du Village de Roses, un splendide appartement de grande taille, aménagé sur deux niveaux avec terrasses. L'appartement bénéficie d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger, bureau, cuisine et salle de bains au troisième étage. Ce niveau dispose également de grands balcons dont on peut profiter et d'un escalier design qui permet d'accéder à l'étage supérieur, qui dispose également d'une entrée indépendante. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle de bains privée, une chambre double, une salle de bains et un grand couloir qui peut être converti en chambre supplémentaire. La propriété est complétée par une cave. Deux places de garage pratiques peuvent être achetées séparément. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation totale avec l'aide d'un architecte qui a personnalisé les pièces avec des meubles fixes de haute qualité. Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent une propriété représentative. Emplacement proche du périphérique, à une vingtaine de minutes du centre ville et de la gare.

Au cœur du centre historique de Turin, dans la Via San Camillo de Lellis, au croisement de la Via Bertola et de la Via Pietro Micca, nous proposons à la vente un appartement raffiné d'environ 130 mètres carrés, fruit d'une rénovation de grande qualité qui a su allier style, confort et raffinement. La propriété, située au deuxième étage d'un élégant immeuble d'époque, se distingue par un grand hall d'accueil, caractérisé par une heureuse exposition angulaire et un plafond original peint à la fresque et habilement restauré. L'aménagement intérieur comprend également un élégant hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, une deuxième chambre, une deuxième salle de bains et un couloir fonctionnel et discret avec des armoires encastrées et une buanderie dissimulée. Les vues, avec de grandes fenêtres et de nombreux balcons, donnent de la luminosité à l'ensemble de l'appartement et offrent des aperçus urbains fascinants. Chaque pièce est agrémentée de papiers peints fins, de boiseries, de matériaux raffinés et de mobilier design fixe, conférant à l'appartement un caractère sophistiqué et contemporain. Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique de Turin dans un contexte d'élégance et de prestige, à quelques pas des rues les plus représentatives et historiques de la ville.

Sur la Piazza Carlo Emanuele II (Piazza Carlina), au rez-de-chaussée de l'historique palais Roero di Guarene, un appartement représentatif avec escalier privé. L'attention portée aux détails, la beauté des plafonds décorés de fresques et les grandes dimensions rendent cette propriété unique. L'entrée principale s'ouvre sur un grand salon lumineux avec balcon, la salle à manger, avec son plafond voûté, la galerie qui traverse la cour intérieure du palais, et les grandes pièces avec des stores vénitiens décorés au sol ou des parquets de différentes essences de bois s'accompagnent d'un style d'ameublement élégant et moderne. Certaines chambres sont dotées d'une mezzanine et d'une salle de bains privative, et la cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec de grandes fenêtres et un balcon. La propriété dispose de quatre entrées, dont deux avec ascenseur. Il y a également deux places de parking en silo à l'intérieur du bâtiment et une cave. La propriété est proposée en tant qu'unité unique mais pourrait être divisée si nécessaire sans perdre son charme et sa fonctionnalité.

Cette splendide villa a été construite en 1904 par l’ingénieur Gay conformément aux canons stylistiques de l’architecture de la Liberté de Turin, située chronologiquement entre l’Exposition nationale de 1898 et l’Exposition internationale de 1911. Entièrement restaurée en 2007, la résidence a retrouvé sa splendeur d’origine tout en intégrant des technologies modernes.Le bâtiment, d’environ 370 m², présente une façade principale enrichie d’un portail monumental en noyer sculpté du motif de la « toile d’araignée de la barocchetta ». Un élégant balcon surplombe la rue, tandis qu’une large base en travertin et des décorations en bronze complètent le design extérieur. Au-dessus, une terrasse avec une balustrade et des jardinières en fonte abrite des agaves ornementales. Les façades latérales conservent leur décoration riche en détails de style Liberty.Une vaste cour d’environ 170 m² est dominée par un hêtre vieux de plusieurs siècles, une fontaine avec une statue indienne, un bassin du XVIIIe siècle ainsi qu’un double garage. Le pavage alterne entre des incrustations de pierre de Lecce et de galets, avec des références au feng shui ; Des lampadaires en fonte et de nombreux jardiniers ornés de camélias et de rhododendrons enrichissent le décor.L’accès principal à la propriété se fait par un hall d’entrée raffiné, éclairé par un lustre d’époque et orné d’une niche abritant une peinture du XVIIIe siècle, des marbres « Verde Alpi » et « Busca », ainsi qu’un sol apulien « Chianca Classica ».La façade intérieure et le jardin d’hiver perpétuent les motifs de la Liberté, tandis qu’à l’intérieur, chaque pièce est pavée de carreaux de ciment siciliens artisanaux.Au rez-de-chaussée, le grand salon possède une cheminée en marbres « Verde Alpi » et « Rosso Cesana », un piano des années 1920 et des décorations originales. De là, on peut accéder à la salle TV et au jardin d’hiver.Un grand escalier en marbre mène au premier étage, où l’on trouve la bibliothèque au plafond décoré de fresques, la cuisine équipée d’une cheminée Louis XVI et donnant accès à la terrasse donnant sur la cour, ainsi que la salle à manger au plafond à caissons ainsi que plusieurs œuvres attribuées à Claudio Francesco Beaumont. Le sol complète la chambre d’amis avec salle de bain attenante et un élégant « salon de bain ».Au deuxième étage, il y a deux chambres avec salle de bain attenante revêtues de verre artistique, dont une comprend un petit bureau ; Les deux pièces sont reliées à la grande terrasse panoramique surplombant la rue, d’environ 80 m².La propriété comprend également un espace taverne avec des salles techniques, une petite salle de sport, une aire de jeux et une cave à vin. Les équipements modernes comprennent le chauffage et la climatisation par le sol, un système d’alarme, des caméras de surveillance, l’irrigation automatique et le câblage Ethernet.Turin, réputée pour son élégance et son patrimoine historique, possède un centre-ville de style baroque et liberty, riche en places, portiques et palais nobles. Célèbre comme ville industrielle, foyer de FIAT et du quartier automobile, elle est également culturellement dynamique, accueillant des musées de classe mondiale tels que le Musée égyptien, l’un des plus importants au monde. Turin possède une scène gastronomique et viticole animée, réputée pour le chocolat, le vermouth et sa tradition du café. La ville allie histoire, art et modernité, offrant des espaces verts, des théâtres, des universités prestigieuses et des événements sportifs et culturels majeurs.À 1 km de la station de métroÀ 3 km du centre-ville de TurinÀ 2,5 km de la gare Torino Porta Nuova22 km de l’aéroport de TurinÀ 145 km de Milan

Au centre de Turin, avec vue sur la Piazza Castello - véritable centre historique, culturel et artistique de la ville - superbe appartement situé au sein du prestigieux Palazzo Nomis di Pollone. Situé au piano nobile, le bien bénéficie d'un emplacement d'exception avec vue directe sur la place, et se distingue par sa grande valeur architecturale, grâce à la présence de précieux éléments d'origine qui en exaltent le charme d'époque. Une restauration soignée a su conjuguer respect de l'histoire et esprit contemporain : les espaces ont été repensés en configuration ouverte, tout en conservant l'élégante sala nobile du XVIIIe siècle. Coeur de l'appartement, cette pièce d'environ 60 m² donnant sur la Piazza Castello conserve ses boiseries d'origine, un plafond orné de feuilles d'or 24 carats et un parquet marqueté du XVIIIe siècle en cerisier et noyer. Un couloir lumineux relie les différentes pièces, mises en valeur par de larges ouvertures qui amplifient la lumière et la perception de l'espace. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, donne sur la cour intérieure et permet l'accès au balcon. Vient ensuite la chambre, elle aussi orientée vers la cour, garantissant calme et intimité. Le parcours intérieur se poursuit vers l'espace des services, où un grand dressing mène à une salle de bains spacieuse et entièrement équipée, pensée comme un lieu intime et confortable. La présence d'un concierge résident complète ce bien d'exception, assurant un haut niveau de sécurité.

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de proposer à la vente un magnifique appartement de réception, situé au cœur de Turin et donnant sur l'une des rues les plus historiques et suggestives de la ville, véritable centre de la vie culturelle et artistique turinoise. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 4368763. Au sein d'un palais noble du XVIIe siècle, ancienne demeure de l'illustre famille Passerin d'Entrèves, cette résidence unique se distingue par sa valeur historique et architecturale extraordinaire, alliant avec sagesse charme d'époque et confort contemporain. Situé au piano nobile (étage noble), l'appartement conserve des éléments d'origine du XVIIe siècle, magnifiquement mis en valeur par une restauration raffinée signée par l'architecte Davide Valle. Ce dernier a réinterprété les espaces avec une vision contemporaine, transformant la demeure en un élégant loft au style new-yorkais. Le cœur de l'habitation est composé de deux grands salons d'environ 60 m², sublimés par des plafonds à caissons d'origine, un parquet du XVIIe siècle et une majestueuse cheminée d'époque, des éléments qui confèrent une atmosphère noble et authentique.Un dégagement lumineux relie harmonieusement les pièces, mettant en valeur la lumière naturelle et les volumes. La cuisine, élégante et fonctionnelle, donne sur une cour intérieure paisible, tout comme la chambre de maître avec sa salle de bain en suite, garantissant calme et intimité. Une seconde salle de bain, spacieuse et soignée dans les moindres détails, a été conçue comme un espace intime et confortable. La hauteur sous plafond a permis la création d'une mezzanine raffinée, qui accueille deux espaces détente actuellement aménagés en chambres simples, idéaux pour optimiser les volumes et créer des espaces dynamiques et chaleureux. L'éclairage scénographique met en valeur chaque détail architectural — des fresques anciennes aux finitions en bois — créant un équilibre parfait entre mémoire historique et design contemporain. Chaque pièce reflète une harmonie raffinée, où le charme du passé rencontre l'élégance moderne. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une demeure historique de prestige, au cœur le plus authentique et aristocratique de Turin, où l'art, l'histoire et l'architecture se fondent dans une propriété au caractère exclusif et intemporel. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.DPE non disponible, fourni à l'acte authentique.

Au cœur du centre historique de Turin, dans la Via San Camillo de Lellis, au croisement de la Via Bertola et de la Via Pietro Micca, nous proposons à la vente un appartement de deux pièces raffiné, entièrement rénové à neuf, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un prestigieux immeuble d'époque. L'appartement, d'une superficie d'environ 60 m2, est le résultat d'un projet architectural qui a su mettre en valeur les éléments historiques de l'immeuble en les intégrant à des solutions de design contemporaines et à des matériaux de qualité. A l'intérieur : une entrée confortable, un salon élégant et lumineux embelli par le plafond orné de fresques, le balcon donnant sur la cour et les finitions raffinées de la cuisine ouverte, et une chambre avec salle de bains en suite et second balcon. L'ensemble de la propriété est présenté avec une attention particulière aux moindres détails, est en cours d'achèvement et sera livré en parfait état, clé en main. Une résidence de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Turin dans un contexte exclusif, à deux pas de la Piazza San Carlo et des principales rues historiques.

Demeure historique de prestige au coeur de Turin Via Santa Teresa, Palazzo Ricca di Consolo Inspirée par la vision baroque et l'élégance rationnelle insufflées à Turin par Filippo Juvarra, cette résidence offre un parfait équilibre entre histoire, architecture et charme contemporain. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et centraux de la ville, elle occupe le deuxième étage (avec ascenseur) du Palazzo Ricca di Consolo. Bénéficiant d'un service de conciergerie, elle propose des espaces impeccables à ceux qui recherchent une résidence exclusive, élégante et chargée d'histoire. Avec une surface d'environ 404 m2, la résidence s'étend sur des pièces majestueuses et lumineuses, assurant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée donne sur un vaste et majestueux salon, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux dans un cadre charmant. De là, on accède à trois salons d'apparat, ornés de plafonds à caissons décorés de fresques et de grandes fenêtres, parfaits pour des événements, des réceptions ou des soirées raffinées dans une atmosphère élégante et intemporelle. Un espace de vie fonctionnel comprend un couloir raffiné et une cuisine semi-habitable, tandis qu'un couloir confortable mène à l'espace nuit, où se trouvent quatre grandes chambres et deux salles de bains. L'une des caractéristiques distinctives de cette maison est la présence d'un magnifique escalier intérieur qui mène à une charmante mezzanine : un espace polyvalent idéal comme bureau, bibliothèque exclusive, espace de détente ou espace supplémentaire pouvant être personnalisé selon des goûts raffinés. Grâce à la triple exposition et à l'orientation sur trois côtés, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle constante, offrant une atmosphère aérée, élégante et harmonieuse. Son emplacement, en plein cur du centre historique, à deux pas des rues commerçantes les plus prestigieuses et des services municipaux, garantit un style de vie confortable et raffiné. Parallèlement, la proximité des échangeurs autoroutiers assure une grande facilité de déplacement, avec un équilibre parfait entre centralité urbaine et accessibilité. Cette résidence est bien plus qu'une simple maison : c'est une expérience de vie très prestigieuse, conçue pour ceux qui aiment allier beauté historique et confort moderne, pour ceux qui apprécient la valeur culturelle et architecturale d'une signature comme celle de Filippo Juvarra, et pour ceux qui désirent vivre dans un cadre d'élite, riche en charme, en élégance et en personnalité.

Au cœur du centre historique de Turin, à quelques pas de la Piazza Solferino, dans le complexe exclusif Corte Alfieri, nous proposons à la vente un élégant appartement d'une chambre à coucher entièrement rénové, situé au cinquième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur et service de conciergerie. L'appartement est composé de pièces harmonieuses et bien distribuées. La zone de vie, accueillante et lumineuse, comprend un salon avec cuisine ouverte, conçu pour garantir la fonctionnalité et le confort dans un seul espace convivial. La zone nuit se compose d'une chambre aux dimensions généreuses, enrichie d'une splendide armoire sur mesure de grande capacité et de deux portes-fenêtres avec petits balcons, offrant une vue agréable sur les toits de la ville et sur la cour intérieure. Une anti-salle de bain pratique utilisée comme buanderie et une élégante salle de bain avec une grande douche complètent la propriété. Les propriétaires sont également disposés à se séparer du mobilier fixe et des éléments réalisés sur mesure par des artisans, parfaitement intégrés dans les pièces et destinés à mettre en valeur les espaces, pour une valeur supplémentaire de 20 000 €. La rénovation, avec un grand souci du détail, valorise chaque pièce avec un parquet uniforme, des fenêtres à double vitrage, la climatisation et le chauffage centralisé par le sol avec thermostat, pour une gestion optimale du confort de vie. La propriété est complétée par une cave et, à l'intérieur de l'immeuble, par un local à vélos très pratique et par un espace pour le stockage des colis. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et élégant, en plein centre de Turin, avec tous les services, les magasins et les principales connexions à portée de main.

Au sein du palais historique Valperga Galleani de Canelli di Barbaresco, connu sous le nom de « The Number 6 », prestigieuse demeure du XVIIe siècle située au cœur du centre historique de Turin, nous vous proposons un raffiné deux-pièces de 70 m², situé au premier étage. Les travaux de rénovation menés au « The Number 6 » ont redonné au palais son prestige d’origine, en mettant en valeur les éléments architecturaux historiques et en les associant aux normes les plus élevées de l’habitat contemporain. L’appartement s’ouvre sur un vaste salon lumineux, mis en valeur par une fenêtre et une porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon donnant sur la Via XX Settembre, offrant ainsi une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est parfaitement intégrée à l’espace de vie ; conçue comme un élément essentiel et design, elle s’harmonise avec la pièce de manière discrète et fonctionnelle. Un escalier intérieur mène à la mezzanine, où se trouve l’espace nuit. C’est là que se trouve la chambre, intime et feutrée, agrémentée d’un dressing encastré sur mesure, conçu pour optimiser l’espace et garantir une continuité esthétique et un ordre formel. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains sans fenêtre, conçue avec des solutions techniques efficaces et des finitions soignées, afin de garantir confort et fonctionnalité même en l’absence de lumière naturelle. Le bien est équipé d’un système de climatisation centralisé avec des pompes à chaleur air/eau pour le chauffage et la climatisation, gérable en toute autonomie grâce à un système domotique de pointe. La propriété est complétée par des services exclusifs réservés aux résidents, notamment un service de conciergerie, un espace de remise en forme et un spa raffiné commun à la copropriété, conçus pour offrir une expérience de vie alliant confort absolu et prestige. La propriété bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, à quelques pas de la Piazza San Carlo, de la Piazza Solferino, de la Via Roma, de la Piazza Castello et de la gare de Porta Nuova. Un emplacement stratégique, idéal tant pour profiter du centre-ville avec tout le confort nécessaire que pour ceux qui se déplacent fréquemment pour le travail ou qui recherchent un bien immobilier de prestige dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Cette résidence s’adresse à une clientèle exigeante et internationale, à la recherche d’un bien immobilier exclusif dans l’une des rues les plus prestigieuses de Turin. C’est la solution idéale pour ceux qui souhaitent disposer d’un pied-à-terre de prestige dans le centre-ville, sans renoncer à des services haut de gamme, à l’intimité et à la valeur historique. Son emplacement stratégique, le caractère unique de son cadre architectural et la grande qualité de ses finitions font de ce bien un investissement de prestige particulièrement intéressant, destiné à la location haut de gamme.

Au sein du palais historique Valperga Galleani de Canelli di Barbaresco, connu sous le nom de « The Number 6 », prestigieuse demeure du XVIIe siècle située au cœur du centre historique de Turin, nous vous proposons un élégant deux-pièces de 80 m², situé au troisième étage (quatrième étage hors sol). Les travaux de rénovation menés au « The Number 6 » ont redonné au palais son prestige d’origine, en mettant en valeur les éléments architecturaux historiques et en les associant aux normes les plus élevées de l’habitat contemporain. L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux caractérisé par de grandes fenêtres, un plafond à caissons d'origine et un parquet à lames larges, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un couloir mène à la petite terrasse privée, donnant sur l’élégante cour intérieure, embellie par la célèbre installation lumineuse « Il Giardino Barocco Verticale » de l’artiste Richi Ferrero, qui fait partie du projet « Luci d’Artista » de Turin. La partie nuit comprend une spacieuse chambre double avec accès direct à la petite terrasse et une salle de bains dotée d’une fenêtre, conçue avec des finitions haut de gamme. L’appartement est accessible par la cage d’escalier de la copropriété ou par un ascenseur donnant directement sur l’intérieur du logement. Le bien est équipé d’un système de climatisation centralisé avec des pompes à chaleur air/eau pour le chauffage et la climatisation, gérable en toute autonomie grâce à un système domotique de pointe. La propriété bénéficie également de services exclusifs réservés aux résidents, notamment un service de conciergerie, un espace de remise en forme et un spa raffiné commun à l’immeuble, conçus pour offrir une expérience de vie alliant confort absolu et prestige. La propriété bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, à quelques pas de la Piazza San Carlo, de la Piazza Solferino, de la Via Roma, de la Piazza Castello et de la gare de Porta Nuova. Un emplacement stratégique, idéal tant pour profiter du centre-ville avec tout le confort nécessaire que pour ceux qui se déplacent fréquemment pour le travail ou qui recherchent un bien immobilier de prestige dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Cette résidence s’adresse à une clientèle exigeante et internationale, à la recherche d’un bien immobilier exclusif dans l’une des rues les plus prestigieuses de Turin. C’est la solution idéale pour ceux qui souhaitent disposer d’un pied-à-terre de prestige dans le centre-ville, sans renoncer à des services haut de gamme, à l’intimité et à la valeur historique. Son emplacement stratégique, le caractère unique de son cadre architectural et la grande qualité de ses finitions font de ce bien un investissement de prestige particulièrement intéressant, destiné à la location haut de gamme.

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