ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 19)

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une superbe villa à vendre à proximité du célèbre Golf d'Amelkis, dans une petite résidence intimiste. Située à seulement 15 minutes du centre-ville, elle est facilement accessible. Cette villa se compose de 4 suites, chacune équipée de salles de bain et de dressings. Idéale pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif (valeur à la nuitée : 6000 dirhams). Érigée sur un terrain de 1044 m2, la villa offre 440 m2 d'espace habitable. Elle est proposée titrée et meublée, représentant une belle opportunité d'achat de villa à Marrakech.

Superbe villa à vendre au cœur d'un prestigieux golf à Marrakech. L'agence immobilière VANEAU MAROC vous présente une propriété spacieuse de 2200 m², située à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour les passionnés de golf, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, sur un terrain de 6000 m². Avec une superficie totale de 2800 m², la villa est orientée face au parcours de golf. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, et un jardin à la française. De plus, un spa avec salle de massage et hammam complète cet ensemble. La maison, entièrement meublée sur mesure, propose 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ce bien d'exception est l'opportunité parfaite pour un achat Villa à acheter Marrakech. Le domaine privé dans lequel elle se situe comprend un parcours de golf de 27 trous, s'étendant sur plus de 450 hectares offrant des vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas. Contactez dès maintenant l'agence VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette villa à vendre.

Superbe villa à vendre située au cœur d'un prestigieux golf à Marrakech. VANEAU MAROC, votre agence immobilière, propose une propriété spacieuse de 2200m2 à seulement 15 minutes du centre de la ville. Idéale pour les passionnés de golf, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, sur un vaste terrain de 6000m2. La villa offre des prestations exceptionnelles : piscine intérieure et extérieure, salle de cinéma, court de tennis, et un jardin à la française. Elle comprend également un spa équipé d'une salle de massage et d'un hammam. L'intérieur est entièrement meublé sur mesure avec des matériaux de qualité. Avec ses 8 suites dotées de salles de bains privatives, terrasses et dressings, cette villa de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité rare. Le domaine abrite un parcours de golf de 27 trous dans un cadre naturel époustouflant, avec des vues sur les montagnes de l'Atlas. Pour visiter cette villa de luxe à vendre à Marrakech, contactez sans attendre notre agence VANEAU MAROC. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix.

Propriété à vendre en Front de Golf à Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans le secteur haut de gamme, vous invite à découvrir cette villa à vendre, située à moins de 10 minutes du centre-ville. D'une superficie de 1200 m2 construits, elle se trouve sur un terrain de 1200 m2, en première ligne de golf, avec 500 m2 de jouissance exclusive. Cette maison offre une magnifique orientation avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle comprend 5 suites, une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un hammam, deux cuisines, un logement de personnel, et un ascenseur. La suite principale dispose d'un dressing élégant et d'une terrasse surplombant le golf. De plus, un espace de jeux pour enfants est également présent. Cette propriété est agencée de manière harmonieuse, avec un jardin soigneusement aménagé et du mobilier raffiné. Si vous cherchez une villa à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Charmant riad titré d’une superficie de 147 m² à Marrakech, alliant l'architecture marocaine traditionnelle à une décoration contemporaine. Le patio central, avec sa fontaine murale et ses luminaires, crée une ambiance chaleureuse et apaisante. Le salon, aux murs en tadelakt, invite à la détente. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fermée équipée, un WC invités, un hammam traditionnel et deux suites élégantes. À l'étage, quatre suites spacieuses se répartissent autour de trois coursives, menant à un rooftop fonctionnel. La terrasse dotée de transats, d'une pergola en bois, d'un jacuzzi, ainsi que d'un bar et d'un espace restauration, complète ce bien. Une chambre pour le personnel est également incluse. Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien se situe à Bab Yacout, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, que ce soit pour une activité de maison d’hôtes ou comme résidence de charme.

Au cœur du centre-ville de Marrakech, Vaneau Maroc, votre agence immobilière renommée, vous propose cet appartement d'exception dans un immeuble récent à Gueliz. Situé au troisième étage, il dispose d'une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur Gueliz et l'Atlas. L'appartement comprend un salon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et deux salles de bains. L'immeuble, bien entretenu, représente un pied-à-terre parfait ou un investissement locatif intéressant. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Vaneau Maroc, votre référence pour l'achat d'appartements à Marrakech. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix.

Maison 26 vous propose à la vente une magnifique villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis. Cette propriété moderne, érigée sur un terrain de 2 500 m², dont 1 000 m² de jouissance exclusive, dispose de 1 000 m² habitables avec une exposition sud offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture raffinée, ses volumes généreux, ainsi que la qualité de ses matériaux et finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée de réception qui ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 150 m² équipée de deux cheminées. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie attenante, ainsi qu'une chambre de service, complètent ce niveau, sans oublier une suite invités avec bureau, dressing et salle d’eau privative. À l'étage, un grand palier avec bureau donne sur une terrasse de 90 m². Ce niveau comprend également deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une splendide master room de 100 m² avec plusieurs dressings et salle de bains. Une cinquième suite est accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol offre une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage équipée, un espace de stockage, un local technique et un grand parking pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, magnifiquement aménagé, s'étend sur 1 500 m², propice au calme et à la détente, avec une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de moments de relaxation. Les équipements techniques ont été minutieusement pensés : panneaux solaires avec batteries, chauffe-eau solaire, stockage et traitement de l’eau, circulateur d’eau chaude... Ce bien exclusif bénéficie d'une localisation de premier choix, paisible et à l'abri des regards. Pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Nichée dans un quartier urbain recherché et en retrait, cette villa neuve, livrable avant la fin de l'année 2026, est édifiée sur une parcelle de 1600 m2 qui sera harmonieusement paysagée. Avec une surface habitable de 260 m2, cette Maison de luxe à acheter à Essaouira est conçue pour le confort. Orientée plein sud face à une piscine de 11x5 m, elle se déploie en U : d'un côté, un vaste salon/salle à manger attenant à une grande cuisine ouverte, et un espace WC idéal pour les invités. Le couloir en U abrite deux spacieuses chambres dotées chacune d'une salle de bains (environ 25 m2), avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse de la piscine. La dernière chambre, à l'extrémité du U, comprend également une salle de bain et un grand dressing, en faisant une véritable suite parentale. La maison se distingue par ses finitions soignées, incluant des huisseries de qualité, des stores électriques, un sol en bejmat et des murs en tadlack, créant une ambiance authentique adaptée à divers styles de décoration. Un local technique à l'extérieur vient compléter l'ensemble.

Dans la Médina, magnifique riad titré et classé de 176 m², entièrement reconstruit en 2020, avec piscine. Ce riad comprend 7 chambres avec salles d'eau et dressings, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une terrasse aménagée dotée d'un salon, d'un solarium et d'un toit coulissant électrique. Situé dans un quartier historique très prisé, il présente de beaux volumes et des prestations de qualité, tout en offrant un parking à proximité. C'est une excellente opportunité pour un achat Riad de luxe à Marrakech.

Cette maison est située à proximité de la célèbre Place des Épices, au cœur de la partie touristique de la Medina de Marrakech. L'accès en voiture est à quelques minutes à pied. Rénové avec soin, le Riad associe harmonieusement les éléments architecturaux d'origine et les standards modernes de confort. D'une surface au sol de 150m2, il comprend au rez-de-chaussée, autour d'un beau patio végétalisé avec piscine, une entrée avec toilettes invités, un salon d'été ouvert, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite 2 élégantes suites, dont une master avec dressing. Au dernier niveau, la terrasse offre 2 espaces abrités, un solarium et une plateforme avec vue panoramique sur la Medina et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré est vendu meublé. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech ? Ne manquez pas cette opportunité.

Cette villa, située à quelques minutes de la Palmeraie, est construite sur un terrain d'environ 9.000 m², soigneusement aménagé. Avec un agrément maison d'hôtes, elle propose 12 chambres et une cuisine professionnelle, alliant le charme d'une demeure traditionnelle aux standards d'une exploitation haut de gamme. Les éléments architecturaux anciens, tels que les boiseries sculptées et les zelliges, apportent une touche authentique. S'inspirant des grandes maisons de la médina, la disposition comprend un patio central, plusieurs salons, et une vaste salle à manger. Chaque chambre est dotée d'une salle de bain privative avec des finitions de qualité. Les jardins paysagers offrent de nombreux espaces de détente, favorisant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des attractions de Marrakech. Grâce à sa cuisine professionnelle, la propriété est idéale pour des services variés, optimisant ainsi son potentiel en tant que maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes, terrain généreux, distribution parfaite pour l'hospitalité, et accès facile depuis Marrakech/Palmeraie. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

À quelques minutes de la Palmeraie, cette villa au style riad est construite sur un terrain d'environ ± 9.000 m², soigneusement arboré. La propriété est dotée d'un agrément maison d'hôtes. Elle propose 12 chambres et une cuisine professionnelle, alliant le charme d'une demeure traditionnelle aux standards d'une exploitation haut de gamme, avec un fort potentiel locatif. Cette villa fait ressortir de magnifiques éléments architecturaux anciens (boiseries sculptées, zelliges et tadelakt, plâtres ciselés, arcades, plafonds en cèdre). Avec un agencement inspiré par les grandes maisons de la médina : patio central, multiples salons (réception, lecture, cheminée), vaste salle à manger et circulations fluides entre espaces intérieurs et extérieurs. Les 12 chambres sont conçues comme de véritables suites, chacune avec salle de bain privative et finitions soignées alliant artisanat marocain et confort contemporain. Les jardins paysagers disposent de plusieurs espaces de détente (terrasses ombragées, coins lounge, esplanades pour dîners privés), offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des pôles d'attractivité de Marrakech. La cuisine professionnelle et l'aménagement des espaces facilitent les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimisent l'exploitation en maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes (officiel), terrain généreux et arboré ± 9.000 m², distribution parfaite pour l'hospitalité, finitions de caractère, accès facile depuis Marrakech/Palmeraie, fort potentiel de rentabilité. Située sur la route de Casablanca, un axe prisé pour sa proximité de la Palmeraie, des golfs et des commodités, tout en préservant le calme d'une adresse de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située dans le quartier prisé de Riad Zitoun, entre la place Jemâa el-Fna et la place des Ferblantiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans une ruelle calme, à cinq minutes à pied d'un accès voiture, elle offre une tranquillité appréciable tout en restant proche des principaux sites touristiques de la médina. Déjà opérationnelle en tant qu'Airbnb avec une belle rentabilité, ce bien représente une occasion rare d'investissement touristique clé en main ou pour ceux qui souhaitent acquérir une maison pleine de charme au cœur de Marrakech. Avec 74 m² au sol, cette maison se distingue par son style Art Déco et son agencement original. Le patio, protégé par une verrière, inonde les espaces de lumière naturelle tout en conservant une ambiance fraîche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, des toilettes invités et trois chambres avec salles de bain privatives, assurant un confort maximal même durant les fortes chaleurs. Le premier étage abrite un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble crée une atmosphère singulière, rehaussée par de magnifiques arbres traversant le patio. Le deuxième étage donne sur une terrasse aménagée, avec un coin repas sous pergola, un solarium et une cuisine fermée, offrant un véritable espace de détente. Cette maison est proposée meublée, entièrement équipée et climatisée, une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête de Maison à acheter à Marrakech.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Marrakech, situé dans un quartier prisé avec un accès voiture à moins de 50 mètres. Ce bien, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, dispose d'un agréable patio avec un large bassin, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un bhou et d'un salon qui s'ouvre totalement sur l'extérieur. Cette configuration offre une vue splendide sur la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le salon est également doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain privée, garantissant confort et intimité. La terrasse est un véritable espace de détente, avec un solarium équipé de transats, et une cuisine attenante à la zone de restauration ainsi qu'un local technique. Situé dans le quartier historique de la Kasbah, ce manoir est entouré de sites emblématiques comme le Palais El Badi et le Palais Royal. Pour plus d'informations sur cet achat de manoir de luxe à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située sur la route de Tahanaout, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de près de 1,1 hectare avec terrain arboré est dans un emplacement privilégié et un cadre naturel apaisant. Agréée maison d’hôtes avec 12 chambres, elle offre confort et authenticité, idéale pour une exploitation hôtelière de haut standing ou comme résidence avec revenus locatifs. Conçue pour enrichir l'expérience de séjour, la maison s'organise autour de jardins paysagers et de plusieurs espaces de détente, comprenant des salons intérieurs, des terrasses ombragées et des coins lecture. Les douze chambres, agencées comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées, alliant matériaux raffinés et éléments contemporains. Les volumes généreux et les ouvertures sur le parc apportent luminosité et sérénité tout au long de la journée. Les espaces de réception sont adaptés tant pour les petits-déjeuners que pour les dîners privés ou événements intimistes, tandis que les terrasses offrent des vues splendides sur le paysage, et par temps clair, sur les reliefs de l’Atlas. L'agencement fonctionnel favorise l'exploitation en maison d’hôtes, avec des circulations fluides entre chambres, extérieurs et zones techniques. Avec un agrément officiel pour maison d’hôtes de 12 chambres, un terrain bien entretenu, un accès facile depuis Marrakech, cette propriété se trouve dans un environnement calme et présente un fort potentiel de rentabilité grâce à sa capacité d'hébergement et sa proximité avec la ville. La route de Tahanaout est un axe apprécié pour ses paysages, ses golfs et ses retraites naturelles, offrant un équilibre rare entre calme et proximité des commodités de Marrakech. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Cette propriété est située dans un quartier prisé de la Vieille Ville de Marrakech, offrant un accès direct en voiture. En excellent état, elle est actuellement exploitée en Maison d'Hôtes avec une rentabilité remarquable. Avec une surface de 117 m², cette Maison à vendre à Marrakech s'étend sur 2 niveaux autour d'un petit patio avec bassin et comprend un salon ouvert, une cuisine équipée et 6 chambres avec salles de bain. Le dernier étage dispose d'une terrasse spacieuse sur 3 côtés, offrant une vue dégagée. Ce bien titré est vendu meublé avec sa licence d'exploitation.

Découvrez ce riad de 4 chambres, titré en exploitation et prêt à générer un excellent rendement locatif. Situé dans un emplacement premium à moins de 50m d’une dépose de taxi et à seulement 80m du célèbre Zeitoun Café, ce bien bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, notée 9,2 par ses visiteurs. Tous les sites d’intérêt majeurs sont à proximité. Un aménagement de sa spacieuse terrasse de 50m² et d’un bassin serait le parfait atout pour valoriser davantage ce produit. Ne manquez pas cette occasion unique d’effectuer un achat Riad à Marrakech, clé en main. Une visite s’impose.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

À seulement 15 km de Marrakech, sur la route d’Amizmiz, découvrez cette propriété exceptionnelle implantée sur un terrain paysager d’environ 1 hectare. Composée de 3 villas indépendantes, elle offre une surface bâtie totale de 1 400 m² et des prestations de haut standing, idéales pour une résidence familiale, un projet locatif ou une Chambre d'hôte à acheter Marrakech. Caractéristiques générales : • Superficie terrain : env. 10 000 m² • Surface construite totale : 1 400 m² • 3 villas indépendantes en R+1 • Logement gardien • Débarras • 2 puits • Piscine privée 17 × 7 m • Grand jardin arboré. Villa principale (820 m²) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 17 × 7 m • Salon européen 5 × 5 m • Patio central 12 × 12 m • Hall d’entrée 8 × 5 m • 4 suites 6 × 4 m avec terrasses • Cuisine aménagée 7 × 10 m • Chambre de bonne 5 × 4 m • Lave-mains • Chambre de réserve • Hall en double hauteur. Étage : • Suite parentale 10 × 7 m • Suite 6 × 4 m • Salon 7 × 4 m • 3 grandes terrasses. Villa 2 & Villa 3 (220 m² chacune – configuration identique) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 6 × 4 m • Salon européen 5 × 4 m • Hall d’entrée 4 × 4 m • Coin cheminée avec salle à manger • Cuisine 4 × 4 m • Lave-mains. Étage : • 2 suites avec terrasses • Hall 3 × 3 m. Un bien rare à fort potentiel dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes du centre-ville. Prix de vente : 22 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Belle villa à vendre dans une résidence golfique sécurisée à Agdal, située à seulement 10 minutes de l’aéroport. Cette propriété, entièrement meublée par Sketch Design, allie modernité, confort et élégance. Caractéristiques : • Terrain : 550 m² • Surface couverte : 525 m² • 5 suites avec dressing et salle de bain • 6 salles de bain au total • Triple salon avec belle hauteur sous plafond • Cuisine américaine avec îlot central, entièrement équipée • Piscine privée • Villa vendue meublée (mobilier Sketch Design). Prix de vente : 9 200 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Profitez de cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique maison d'hôte située près des remparts, à quelques minutes des jardins de Majorelle. Ce riad, construit autour de deux patios sur un terrain de 450 m2, déploie une architecture marocaine épurée et sobre. D'une superficie habitable d'environ 1200 m2, il offre 9 suites réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace composé d'une belle fontaine, de palmiers, d'autres plantes et fleurs, ainsi qu'un bureau de réception, deux suites avec salle de bains, une salle de restaurant, un bar, deux salons avec cheminées, une cuisine professionnelle, un bureau de direction et un toilette invité. À l'étage, 7 grandes suites de style contemporain avec salle de bains, un patio avec fontaine et des couloirs menant aux chambres, plus un local personnel. La terrasse, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée, d'un coin bar, d'une cuisine d'été, d'un solarium avec des transats et d'une tonnelle pour la détente, le tout agrémenté d'oliviers, orangers et cactus. Au sous-sol, un espace bien-être spa avec salles de massage, salle esthétique, sauna, vestiaire et douche pour le personnel. Le riad est entièrement climatisé, dispose d'une licence d'exploitation et d'un accès en voiture. Cette maison d'hôte représente une excellente opportunité pour des investisseurs désireux de gérer un hôtel dans la médina. Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix. Le bien est vendu titré.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Médina, cette maison à vendre à Marrakech offre une qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement est idéal, avec un accès voiture et à seulement 7 minutes à pied de la Médersa Ben Youssef et 15 minutes de la Place Jemaa el Fna. Conçue par une architecte d'intérieur, cette propriété marie élégance contemporaine et charme marocain, mettant en avant des matériaux nobles et des espaces généreux. Avec 140 m² au sol et environ 320 m² habitables, elle se prête à divers usages allant d'une résidence principale à une maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, un patio lumineux avec une piscine chauffée, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial et une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, offrent un espace de vie paisible. Le rooftop dispose d'une zone de déjeuner sous pergola et d'un salon extérieur. Ce riad lumineux et harmonieux est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Situé à seulement 15 minutes de l'hôtel La Mamounia et du centre-ville de Marrakech, ce terrain de 1 hectare bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Tahnaout. Son accessibilité et son environnement privilégié en font une véritable opportunité d'investissement. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : réalisation de 6 villas, développement d'un hôtel ou encore d'une maison d'hôtes de charme. Grâce à sa superficie et à son emplacement, il se prête parfaitement à un projet de haut standing, alliant confort, modernité et quiétude. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un Terrain de luxe à vendre à Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au sein d'une prestigieuse résidence golfique, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Alliant confort moderne, technologie et élégance, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 560 m², Surface habitable : 497 m², Nombre de suites : 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et rangements intégrés, Chambre du personnel indépendante avec sa propre salle d'eau, Salon double lumineux donnant sur la piscine et le jardin, Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, Système domotique complet (éclairage, climatisation, sécurité, musique, etc.). Espaces extérieurs : Piscine chauffée à débordement, Jacuzzi intégré pour des moments de détente, Jardin paysager soigneusement entretenu, Terrasses aménagées pour profiter du climat de Marrakech toute l'année. Autres atouts : Climatisation réversible, Matériaux et finitions haut de gamme, Garage privé, Sécurité 24h/24 dans le domaine. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech, offrant un cadre de vie raffiné et serein, dans un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité du golf et des commodités principales. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 858 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, un terrain situé sur la prisée Route de l'Ourika, à quelques minutes de Marrakech. Ce bien rare s'étend sur une superficie de 3 hectares entièrement murés, offrant un cadre naturel paisible tout en étant proche de la ville. Il inclut une ferme rénovée de plain-pied de 168 m², comprenant 2 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain et plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur une oliveraie productive, créant ainsi un environnement apaisant et un potentiel agricole. Le terrain dispose également d'un puits fonctionnel et d'un accès facile par voie carrossable. Ce terrain peut être envisagé pour l' achat Terrain de luxe Marrakech ou pour un projet de promotion immobilière ou touristique, tel qu'écolodge, maisons d'hôtes ou projet agrotouristique, avec un zonage favorable. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur, incluant 3% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 200 000 €. Pour toute information supplémentaire, veuillez consulter le site Géorisques.