ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 16)

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose un projet exceptionnel sur un terrain d'un hectare et demi, doté de 50 oliviers, titré et bénéficiant d'une AVNA. Ce terrain est idéal pour un projet touristique comprenant 18 villas et 36 appartements, ainsi que des restaurants, une piscine et un spa. Deux villas sont déjà construites : l'une avec des finitions et l'autre en gros œuvre. Ce Terrain à vendre à Essaouira est disponible immédiatement, soit par l'achat de la société, soit par l'acquisition de parts sociales.

Situé à seulement 15 minutes de l'hôtel La Mamounia et du centre-ville de Marrakech, ce terrain de 1 hectare bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Tahnaout. Son accessibilité et son environnement privilégié en font une véritable opportunité d'investissement. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : réalisation de 6 villas, développement d'un hôtel ou encore d'une maison d'hôtes de charme. Grâce à sa superficie et à son emplacement, il se prête parfaitement à un projet de haut standing, alliant confort, modernité et quiétude. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un Terrain de luxe à vendre à Marrakech.

Terrain à vendre – Tahannaout (proche SD2). Magnifique opportunité : 11 hectares idéalement situés, offrant une vue dégagée et un accès facile. Ce terrain de luxe à acheter à Marrakech est parfait pour un projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un terrain de qualité.

Golf d’Amelkis. Située en première ligne du golf sur un terrain d’environ 1500 m², cette propriété de 800 m² sur 3 niveaux est entièrement desservie par un ascenseur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante, un vaste salon principal, une salle à manger, un salon marocain, ainsi que trois suites avec vue sur la piscine. À l’étage, vous trouverez quatre suites supplémentaires, dont trois offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain et dressing. Le rooftop à l'étage offre une surface de 120 m². Vous profiterez également d'un hammam avec salle de gommage, d'une salle de sport, de deux chambres de service et d'un grand parking intérieur pouvant accueillir six véhicules. Cette maison de luxe est située à moins de 20 minutes du centre de Marrakech. Honoraires acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au sein d'une prestigieuse résidence golfique, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Alliant confort moderne, technologie et élégance, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 560 m², Surface habitable : 497 m², Nombre de suites : 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et rangements intégrés, Chambre du personnel indépendante avec sa propre salle d'eau, Salon double lumineux donnant sur la piscine et le jardin, Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, Système domotique complet (éclairage, climatisation, sécurité, musique, etc.). Espaces extérieurs : Piscine chauffée à débordement, Jacuzzi intégré pour des moments de détente, Jardin paysager soigneusement entretenu, Terrasses aménagées pour profiter du climat de Marrakech toute l'année. Autres atouts : Climatisation réversible, Matériaux et finitions haut de gamme, Garage privé, Sécurité 24h/24 dans le domaine. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech, offrant un cadre de vie raffiné et serein, dans un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité du golf et des commodités principales. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 858 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la très prisée Route de l'Ourika, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 450 m² - Terrain : 1 650 m² entièrement arboré et clôturé - Chambres : 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives et dressings - Salon : vaste double séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine - Cuisine : moderne et entièrement équipée, avec espace repas - Espaces extérieurs : grande terrasse aménagée, piscine privée, jardin paysager - Stationnement : garage ou parking privé Prestations et confort : - Villa de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien - Finitions haut de gamme et matériaux de qualité - Climatisation réversible - Cheminée, buanderie, logement personnel de service - Vue dégagée sur l'Atlas Cette villa exceptionnelle est parfaite pour un achat Villa de luxe à Marrakech, alliant design moderne et art de vivre marocain.

À vendre, un terrain situé sur la prisée Route de l'Ourika, à quelques minutes de Marrakech. Ce bien rare s'étend sur une superficie de 3 hectares entièrement murés, offrant un cadre naturel paisible tout en étant proche de la ville. Il inclut une ferme rénovée de plain-pied de 168 m², comprenant 2 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain et plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur une oliveraie productive, créant ainsi un environnement apaisant et un potentiel agricole. Le terrain dispose également d'un puits fonctionnel et d'un accès facile par voie carrossable. Ce terrain peut être envisagé pour l' achat Terrain de luxe Marrakech ou pour un projet de promotion immobilière ou touristique, tel qu'écolodge, maisons d'hôtes ou projet agrotouristique, avec un zonage favorable. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur, incluant 3% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 200 000 €. Pour toute information supplémentaire, veuillez consulter le site Géorisques.

Golf Amelkis – Maison à VendreAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous invite à découvrir cette maison à vendre sur le golf de Amelkis, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. D'une surface totale de 450 m², cette charmante maison est édifiée sur un terrain de 850 m². Elle comprend 4 chambres, dont deux suites (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), un salon, une salle à manger, ainsi qu'un sous-sol avec une chambre de personnel et une buanderie. Cette maison est conçue par l'architecte renommé Elie Moyal. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible. Vous recherchez une maison de caractère à Marrakech ? Si ce bien correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Maison 26 met en vente cette villa neuve située au km 8 de la route de l'Ourika, entièrement équipée et meublée avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence sécurisée. Sur un terrain de 530 m2, cette villa aux trois façades offre 350 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond, englobant deux salons avec cheminée et une salle à manger. Les larges baies vitrées, qui donnent sur le jardin et la piscine, inondent l'espace de lumière. Un WC invités, une cuisine moderne et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux premières chambres partageant une salle d'eau, d'une suite avec salle de bains privée et de la master room avec dressing et salle d'eau. Les quatre chambres donnent accès à des terrasses. Un espace chambre de service est situé au niveau du rooftop, et peut être aménagé pour profiter d'une vue imprenable sur l'Atlas. La villa est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage central. La résidence propose également plusieurs équipements collectifs tels que padel, piscine et terrain de foot, avec des commerces de proximité à venir. Bien proposé à 6 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce charmant riad. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement au cœur de Marrakech, alliant confort moderne et charme traditionnel. Situé à proximité de sites emblématiques tels que la place Jemâa el-Fna et le Palais Bahia, il bénéficie d'un accès facile en voiture. Avec une superficie d'environ 80 m², le riad se compose d'un espace de vie agréable incluant un patio avec bassin et un hammam, idéal pour se détendre après une journée de découvertes. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et un salon convivial. À l'étage, un petit salon/bibliothèque ainsi que deux chambres avec salle de bain offrent un espace intime et confortable. Le deuxième étage abrite également une chambre avec salle de bain et une magnifique terrasse équipée d'un coin repas, d'un solarium, et d'un Jacuzzi chauffé, le tout avec vue sur la Koutoubia. L'ensemble du riad est climatisé, et le patio peut être fermé par une verrière, ce qui ajoute à son attrait. Vendu meublé et opérationnel en tant que location touristique, il représente un excellent investissement clé en main. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison à Marrakech. Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose un appartement à vendre en triplex, situé dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien se compose de plusieurs niveaux : - Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain ainsi qu'un coin buanderie.- Le deuxième étage offre une terrasse avec piscine privée, une troisième chambre avec cheminée et un toilette.- Enfin, le dernier niveau comprend une surterrasse couverte, avec un salon et une cuisine, le tout dans un cadre offrant une vue dégagée imprenable.C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort et un emplacement de choix dans une ville dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraire acquéreur 3 % en SUS du prix de vente.

L’agence immobilière Vaneau Maroc met en vente un magnifique riad de 163 m2 au sol, entièrement restauré, idéalement situé entre les quartiers de Bab Doukala et Riad Larousse. Ce bien se trouve à seulement 200 mètres d’un parking voiture, assurant un accès pratique. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés par la propriétaire. Le riad est entièrement aménagé avec des meubles de qualité et une décoration raffinée, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres avec salle de bain privative, ainsi qu’un grand patio arboré agrémenté d’un bassin chauffé. À l’étage, le riad dispose de deux autres chambres avec leurs propres salles d’eau et toilettes, un petit balcon, ainsi qu’un salon accueillant avec cheminée. Le toit-terrasse accueille un vaste solarium, une cuisine d'été et la possibilité d'aménager une cinquième chambre. De plus, une chambre de gardien au rez-de-chaussée offre la possibilité de transformer le riad en maison d’hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Marrakech. Ce bien est vendu avec son titre de propriété. Honoraire acquéreur 3% EN SUS du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Marrakech vous propose cette magnifique maison d'hôtes à vendre, localisée dans un quartier prisé de la Médina, à seulement 15 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna. Cette maison allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Marrakech. Elle dispose d'une surface d'environ 160 m² au sol et comprend 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, agencées pour garantir confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille un bassin traditionnel au cœur du patio, apportant fraîcheur et sérénité, ainsi qu'un salon salle à manger et une cuisine, le tout entouré de plantes décoratives créant une ambiance naturelle et chaleureuse. Sur la terrasse, vous trouverez un bar, une cuisine et un bel espace détente pour accueillir les convives pour les petits déjeuners à l'abri sous une tente berbère. Le riad comprend également une salle de massage, un hammam et un sauna, parfaits pour des moments de détente, ajoutant une réelle valeur à cette maison d’hôtes. Entièrement décorée avec soin, dans le respect de l'artisanat local, cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité financière et d'un référencement exceptionnel sur les plateformes de réservation. Cette maison d'hôtes est une véritable oasis de calme et d'élégance, tout en étant proche des principaux sites touristiques et culturels de Marrakech. Une opportunité unique pour les investisseurs ou passionnés de la médina. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé avec toutes ses autorisations et son titre de propriété. Honoraires acquéreur 3% en SUS du prix de vente.

Vaneau Maroc vous présente cette villa neuve, située au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité, parfait pour ceux en quête de sérénité tout en garantissant un investissement rentable. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux et d'un séjour, ainsi que de toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Livraison prévue dans 2 ans. Brochure commerciale disponible sur demande. Honoraire de 3% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Villa de luxe à acheter Marrakech.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose la vente d’une magnifique villa front de golf située dans une résidence sécurisée, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 550 m², cette villa dispose d’une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un toilette invité et une grande suite parentale avec salle de bain privative. À l’étage, la villa comprend deux autres suites, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur le golf et ses alentours. Au sous-sol, il y a une chambre de service avec douche et WC, un hammam, et une pièce de repos. À l’extérieur, vous serez charmé par une terrasse sous pergola, un beau jardin gazonné agrémenté de fleurs et de palmiers, ainsi qu’une belle piscine. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien est vendu meublé avec son titre de propriété. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente annoncé. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marrakech.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville. Niché dans un immeuble sécurisé et paisible, sous surveillance 24h/24, ce bien offre une surface totale de 239 m², incluant une terrasse de 29 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Composé de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, cet appartement dispose également d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, de toilettes invitées et d'une buanderie. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, cet Appartement de luxe Marrakech à vendre représente un investissement locatif de premier choix, parfaitement adapté à vos besoins. Contactez notre agence immobilière VANEAU MAROC pour programmer une visite. Honoraires acquéreurs 3% en SUS du prix.

Propriété exceptionnelle s'étendant sur plus d'un hectare, alliant architecture coloniale et charme des demeures marocaines. Située dans le quartier prisé de la Palmeraie à Marrakech, cette villa dispose d'un jardin luxuriant parsemé de magnifiques palmiers. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d'entrée menant à une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, offrant des espaces de vie lumineux et un accès direct au jardin et à la piscine. La villa comprend trois salons à l'intérieur, un avec cheminée, ainsi que deux salons extérieurs sous une terrasse ombragée. Au total, elle offre 6 chambres, dont deux suites, toutes équipées de salles de bains et d'espaces de rangement, dont deux dressings pour les suites. Le premier étage se compose d'un salon en mezzanine et d'un rooftop de plus de 300m², offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas et la Palmeraie. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un magnifique riad en finitions, livrable en avril 2025, entièrement reconstruit en 2024 et classé maison d’hôtes. Cette maison de luxe à Marrakech est située dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique grâce aux nouveaux projets d’aménagement dans la Médina. Détails de la propriété : - Superficie de 320 m² - 11 chambres et suites avec salle de bain - 2 piscines chauffées - Un SPA de 90 m² en sous-sol, comprenant piscine chauffée, vestiaire avec douche, comptoir d'accueil, espace de repos, salle de massage, et hammam - 2 accès au riad (un pour les clients et un pour le personnel) Au rez-de-chaussée : - Bureau de réception - 4 chambres avec salle de bain - Grande cuisine équipée - Toilettes invités - Chambre pour le gardien/vestiaire du personnel - Patio lumineux avec fontaine murale et arbres d'agrumes - Bhou (salon ouvert sur le patio) - Couverture en verre électrique pour un confort optimal toute l'année À l’étage : - 7 chambres avec salle de bain - Pièce de rangement - Salons de détente entourés de palmiers Sur le toit : - Terrasse avec vue imprenable - Espace restaurant couvert et cuisine équipée - Piscine - Espace solarium Ce riad offre un potentiel exceptionnel pour les professionnels souhaitant se lancer dans une activité complète (hôtel, restaurant et SPA), idéal pour accueillir des clients non résidents. Accessibilité facile avec un grand parking à proximité. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une expérience unique et authentique de Marrakech, coup de cœur garanti lors de la visite ! Cette maison de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique maison située à quelques kilomètres de Marrakech, dans un écrin de nature préservée. Ce domaine se trouve au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare et allie le charme de l'architecture marocaine traditionnelle à des prestations contemporaines raffinées.Conçu comme un refuge intime, ce bien comprend une maison principale ainsi que plusieurs unités indépendantes. Au total, vous trouverez douze suites, chacune offrant une atmosphère unique grâce à des matériaux nobles, des volumes généreux et des ouvertures sur le paysage environnant.Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, sont organisés autour de plusieurs zones de réception, patios, terrasses et jardins paysagers. Un bassin de nage spacieux, un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin intérieur, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas viennent enrichir cette propriété avec élégance.De plus, une partie du domaine est consacrée à une structure agricole, pensée pour l'autonomie et le respect de l'environnement. Les choix techniques tels que l'utilisation de l'énergie solaire et la gestion de l'eau soulignent la qualité remarquable de cette propriété.Cette maison de luxe à acheter à Marrakech constitue une opportunité d'investissement rare dans l'hôtellerie haut de gamme ou pour un projet de développement sur mesure.

Villa pleine de charme, située sur la route de Fès, à quelques kilomètres du centre-ville de Marrakech. Cette maison principale dispose d'une belle réception avec cheminée, d'un salon TV, de 5 chambres, d'un grand sous-sol et d'un pavillon pour les invités. Le parc s'étend sur un hectare et comprend une piscine, un coin repas ombragé avec four à bois, un putting green et un lac offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La villa est équipée du chauffage central. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.