ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 40)

ROUTE DE FESMAISON 26 vous propose à la vente, à seulement 25 minutes du centre-ville, cette villa unique à l'esprit californien de plus de 400m2, située sur une parcelle de 5.000m2. Elle comprend : une entrée sur un séjour spacieux de plus de 100m2 avec une cheminée centrale, quatre suites chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa est conçue sur différents niveaux intermédiaires pour un agencement agréable des espaces. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin avec 32 oliviers, d'une piscine de 17*5m, d'un studio indépendant, d'une loge pour le personnel et d'un hammam beldi.Ce bien est proposé au prix de 8 760 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Maxime MATRINGHEND+212 762 271 030maxime@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa exceptionnelle de 1.200 m2 habitables, située sur un terrain de 1 hectare à moins de 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Construite en 2012, cette propriété est idéale pour une exploitation hôtelière. L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux, agrémenté d'une salle à manger et de larges baies vitrées menant à un extérieur aménagé avec soin, comprenant une piscine de plus de 20 mètres. Le double salon est également doté d'une fontaine à eau et d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux WC invités et neuf suites, chacune équipée d'un espace de rangement, d'un WC et d'une salle de bains ou salle d'eau. Toutes les suites, entourées d'un magnifique parc, offrent une atmosphère paisible, avec certaines optionnant pour des configurations familiales grâce à des portes communicantes. À l'étage, deux suites spacieuses au style marocain s'y ajoutent, chaque suite disposant de rangements, WC, salle de bains et salle d'eau. Elles s'ouvrent également sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur des palmiers. Au sous-sol, un espace SPA de 400 m2 dispose d'une cour anglaise et comprend deux vestiaires, trois salles de massage, une salle de mise en beauté, une salle de sport, deux hammams, un jacuzzi, ainsi que deux salles de repos. Le parc luxuriant, orné de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, abrite une grande piscine à débordement chauffée. Conçue pour être exploitée en maison d'hôtes, cette propriété aux portes de la ville est parfaite pour un entrepreneur souhaitant établir un hébergement dans cette ville dynamique. Elle convient également à une famille recherchant de grands espaces à proximité du centre-ville.La propriété bénéficie d'un agrément Maison d'hôtes 1ère catégorie depuis 2015, ainsi que d'un puit, d'eau de ville, de la fibre optique et de 48 panneaux solaires. De plus, un abri pour quatre voitures se trouve à l'entrée de la propriété. Ce bien est proposé au prix de 37 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter : Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 propose à la vente 3 terrains de 1 hectare (possibilité de les rassembler) avec vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Ces terrains, de forme rectangulaire et plats, sont titrés avec une classification VNA pour un projet hôtelier. L'arrivée d'eau Radeema est située au bord du terrain, et un poste électrique dimensionné pour 4 habitations est déjà en place. Un permis de construire a été délivré pour 1 habitation par hectare. Ce bien est proposé au prix de 4 430 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Terrain à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Magnifique terrain à vendre d'une superficie de 1.250 m2 sur le prestigieux golf d'Amelkis. Ce bien offre une vue dégagée et permet la construction d'une villa de 500m2 (hors sous-sol). Produit rare sur le marché. Ce terrain est proposé au prix de 6 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Maison 26 vous propose une villa à vendre située à l'entrée de Targa, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété est bâtie sur un terrain arboré de 2 100 m2, dans un environnement calme et peu fréquenté, et offre une superficie de 700 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois salons, une grande réception, un salon TV avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à l'extérieur et des toilettes pour les invités. La partie nuit, à l'étage, se compose de 4 suites, chacune dotée de sa salle de bains, ainsi qu'un salon. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, une buanderie et une chambre pour le personnel avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et boisé, garantissant l'intimité des résidents, agrémenté d'une piscine de 17x8 m et de plusieurs terrasses pour des moments de détente. Vous disposerez également d'un garage pour trois voitures et d'une chambre pour le gardien. Ce bien est proposé au prix de 13 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de charme en résidence sécurisée avec vue sur l'Atlas.Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette maison de qualité, construite en 2023, est située dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre.Elle offre un cadre serein, véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 401 m² et une surface au sol de 1015 m², l'espace de vie est spacieux et lumineux. Les 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une suite à l'étage, garantissent intimité et confort. Cette villa peut parfaitement convenir pour un investissement locatif ou comme résidence principale.Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le jardin dispose d'un bel espace, idéal pour les moments de détente en extérieur. Profitez de la terrasse de plus de 30 m² pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Pour les journées plus chaudes, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant.Exposée plein sud, la résidence et la maison bénéficient d'une vue imprenable sur la montagne, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil.Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Kenza TAJ+212 670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une exceptionnelle propriété située à Ourika KM10, Marrakech, sur un terrain d'un hectare. Cette villa comprend un espace de réception, 4 salons, dont un avec cheminée centrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale accompagnée d'une cuisine de service professionnelle. La suite parentale est de plain-pied et dispose de dressings et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux suites avec dressing ainsi qu'une vaste master avec terrasse privée. Un charmant pavillon pour invités est équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux suites. Le sous-sol est destiné aux espaces de service. Le parc est magnifiquement paysagé, avec des oliviers, une roseraie et divers arbres fruitiers, et plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine, qui inclut un jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 propose à la vente un superbe appartement de 90 m2 situé sur l’avenue la plus prisée de Marrakech, au cœur de l’Hivernage, proche des meilleurs restaurants et lieux de divertissement. Le spacieux espace de vie de 40 m2 s'accompagne d'une cuisine américaine entièrement équipée, aménagée avec un style moderne et épuré. Cet appartement comprend deux suites avec rangements et salles d'eau, l'une dotée d'un lit king size et l'autre avec deux lits simples. Un WC invités complète le tout. L'immeuble sécurisé de six étages, récemment rénové, est en parfait état. Il dispose d'un ascenseur et d'une piscine. Cet appartement représente un investissement idéal pour vivre au cœur de Marrakech. C’est un choix parfait pour ceux recherchant confort et élégance. Grâce à son emplacement privilégié, il constitue aussi une option très lucrative pour la location à court terme. Ce bien est proposé au prix de 3 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Située dans une copropriété neuve composée de seulement 10 villas, cette propriété se trouve à 20 minutes du centre-ville sur la route de l'Ourika. Nous vous proposons à la vente 3 villas sur des parcelles de 822 à 936 m2. Chacune dispose d'une grande pièce de vie de 50 m2 très lumineuse, avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce. Vous trouverez 4 suites, dont 2 au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale est à l'étage et dispose de sa propre terrasse. Les WC invités se situent à l'entrée et le sous-sol partiel comprend un espace de stockage ainsi qu'une chambre de service avec accès extérieur. La villa est complétée par une piscine de 9x4 m, au sein d'un terrain entièrement engazonné et arboré. Ce bien est proposé au prix de 6 120 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une superbe villa de style californien de 460 m2, dotée de matériaux et de finitions de qualité, située dans l'un des golfs les plus recherchés de Marrakech. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir menant à une première suite spacieuse, accompagnée d'un espace de rangement et d'une salle d'eau. Vous découvrirez un vaste espace de réception de plus de 120 m2 comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine américaine, généreusement éclairée grâce à une verrière. Cette pièce offre une vue sur la piscine en L, accentuant la luminosité grâce aux baies vitrées orientées sud-ouest. Un wc pour les invités est également présent à ce niveau. Le premier étage abrite deux suites avec rangements et salle d'eau, chacune avec sa propre terrasse. Le niveau inférieur est entièrement consacré à une suite parentale de plus de 100 m2, imaginée comme un loft avec cheminée à éthanol, dressing semi-ouvert, jacuzzi maçonné, salle de bains spacieuse et hammam, le tout lumineux grâce à des baies vitrées donnant sur une cour anglaise végétalisée. Construite sur 580 m2 de terrain, cette villa dispose d'une piscine en L de 17 mètres de long, exposée sud-ouest, ainsi que d'un garage pour un véhicule. Cette villa, actuellement en construction, sera livrée terminée avec tous les équipements prévus au premier trimestre 2025. Ce bien est proposé au prix de 8 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa située dans un domaine sécurisé et agréable, km8 route de l'Ourika, à Marrakech. Cette villa de 500 m2 est bâtie sur une parcelle de plus de 4.000 m2 entièrement paysagée.Rénovée avec soin, la villa comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, quatre suites, plusieurs points d'eau et des toilettes invités.À l'étage, vous découvrirez la chambre principale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse.L'extérieur dispose d'une piscine, d'un hammam traditionnel, d'une chambre de service et d'un espace de stationnement.Cette villa est un excellent choix pour un achat Villa de luxe à Marrakech, séduisant par ses beaux volumes, sa situation géographique et son environnement tranquille.Le prix de ce bien est de 13 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Maxime MATRINGHEND+212 762 271 030maxime@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, MarrakechVotre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHENDAgent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique villa de 850 m2 située sur un golf, avec un parc de 3000 m2, un spa et un hammam. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Marrakech. La villa se compose d'une villa principale avec 5 suites et 5 salles de bain, d'une toilette pour invités, d'un patio, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un jardin avec piscine, d'un bar extérieur, d'un hammam, d'une salle de massage, ainsi que d'une chambre de personnel à l'extérieur et une autre à l'intérieur. La surface bâtie est de 850 m2 et la surface terrain est de 3000 m2. Prestations de qualité au rendez-vous.

À vendre à Marrakech, dans le secteur prisé de la Palmeraie, ce palais d'hôtes constitue une opportunité rare pour un achat de villa à Marrakech. Niché dans un cadre exceptionnel, ce domaine est entouré d'oliviers et de palmiers. Il comprend 21 chambres et suites élégantes, offrant une superficie de 50 à 150 m², ainsi que des espaces de vie spacieux avec bar, salons et salle à manger. Profitez de la vue sur les vastes piscines qui agrémentent le lieu. Ce complexe est complété par des villas privatives de 280 m², chacune bénéficiant de 3 suites, d'un jardin et d'une piscine privée, le tout dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Pour votre bien-être, le domaine dispose d'une grande piscine chauffée et d'un spa hammam, offrant un éventail complet de services. Avec une surface construite de 3500 m², une cuisine professionnelle, des installations de recyclage des eaux, et un vaste stationnement pour 20 véhicules, cette propriété est idéale pour un retour sur investissement en 5 ans grâce à une exploitation professionnelle efficace. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Marrakech. Informations et prix disponibles sur demande.

EXCEPTIONNEL RIAD À DAR EL BACHA À VENDRE, IDÉAL POUR UN ACHAT RIAD DE LUXE À MARRAKECH. Ce charmant riad traditionnel dispose d'une arrivée en voiture et offre 5 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bain en zellige et tadelakt. Une chambre de gardien avec douche et sanitaires vient compléter cet ensemble. Sur un terrain de 285 m2 habitables, le patio de 95 m2 vous invite à profiter de la vie extérieure. Ce riad a été entièrement rénové dans un style traditionnel raffiné, incluant des éléments comme le bejmat et le tadelakt. Il est titré et bénéficie d'une autorisation d'exploitation de 2ème catégorie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Ce bien offre un fort potentiel avec des possibilités d'ajout d'un bassin ou d'un jacuzzi sur la terrasse, ainsi que de créer un hammam et une salle de massage. Une visite s'impose pour ce bien proposé à un prix de 505 000 euros.

Riad traditionnel entièrement reconstruit à vendre à Marrakech, offrant 10 chambres, dont 6 chambres et 4 suites, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les chambres varient entre 15 et 25 m². Situé au cœur du quartier de Mouassine, à quelques pas de la place Jemaa el-Fna. Avec un taux d'occupation dépassant 85 %, ce riad dispose d'un sous-sol, d'une piscine et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la Koutoubia. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un Riad de luxe Marrakech, clé en main et géré professionnellement.

À vendre, un hôtel authentique et charmant situé dans l'un des villages les plus prisés autour de Marrakech. Cet établissement, comprenant 25 chambres et suites, dispose d'un spa, d'un hammam et de deux piscines, dont une chauffée. Avec sa construction traditionnelle de style kasbah, cet hôtel offre tout le confort moderne. Profitez d'une vue panoramique sur la vallée et un cadre paisible, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Cet hôtel, recherché pour ses caractéristiques uniques, représente une belle opportunité d'achat dans la région, avec un fort potentiel de développement pour répondre aux attentes des clients en quête de sérénité. C'est une occasion parfaite pour quiconque souhaitant investir dans un hôtel à acheter à Marrakech.

Palmeraie, appartement 120 m2, 2 chambres, rénové et meublé, piscine, club house, copropriété gardiennée. Situé à 10 minutes du centre ville et dans un endroit exceptionnel, cet appartement offre un cadre paisible au sein d'une résidence renommée entièrement gardiennée. Récemment rénové et meublé avec soin, il bénéficie d'une grande piscine, d'un club house, et d'un accès facile aux commodités à proximité : supérette, banque, commerces, taxis, infirmier, médecin. L’appartement est proposé à la vente au prix de 350.000 € meublé et à 300.000 € non meublé. Une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Marrakech dans un emplacement rare, à visiter rapidement.

Riad à vendre à Marrakech, situé à Dar El Bacha, un emplacement privilégié. Cette belle propriété traditionnelle se compose de 6 chambres, dont 5 sont bien équipées avec des salles de bain en zellige et tadelakt. Avec un espace habitable de 285 m2 réparti sur 3 niveaux et un patio de 95 m2, cet achat Riad de luxe Marrakech offre également une chambre de gardien avec douche et sanitaire. Riad entièrement reconstruit et titré, avec une autorisation d'exploitation en 2ème catégorie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Le potentiel de cette propriété est exceptionnel, avec la possibilité d'ajouter un bassin ou un jacuzzi sur la terrasse offrant une vue sur les jardins de Dar El Bacha et les montagnes de l'Atlas, ainsi que l'option de créer un hammam et une salle de massage. À visiter sans tarder pour un prix de 590 000 euros.

Carré Eden, immeuble situé au centre de Marrakech, cet appartement de 117 m2 dispose d'une terrasse de 30 m2. Il comprend une entrée, un dégagement, des toilettes invités, un grand salon, une salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain avec dressing, ainsi qu'une cuisine équipée. La grande terrasse est orientée à l'ouest et au nord, équipée de triple vitrage et de climatisation centralisée, ainsi qu'une place de parking. De plus, un abonnement privilégié offre un accès à l'hôtel, au restaurant, à la piscine, à la salle de fitness et au spa. Appartement à vendre à Marrakech à 375.000 € non meublé et 395.000 € meublé.

Superbe kasbah de 7 chambres à vendre à Marrakech. Située dans un cadre naturel magnifique à moins de 40 minutes du centre-ville, cette propriété s'étend sur 2 hectares et comprend un verger, un potager, une piscine avec pool-house, ainsi que 2 annexes, l'une abritant un studio et l'autre permettant d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. La vue sur la chaîne de l'Atlas est exceptionnelle. La maison principale, organisée autour de patios charmants, se déploie sur 2 niveaux avec un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine, et 7 chambres, dont 6 bénéficiant de salles de bain privatives. Ce bien titré au charme indéniable, vendu en partie meublé, dispose également d'une licence de Maison d'Hôtes, idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech.