ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 9)

Découvrez cette magnifique villa en vente à Marrakech, idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Située sur le prestigieux golf d'Al Maaden, cette villa de plain-pied de 420 m² est construite sur un beau terrain de 2070 m², face au golf. Elle comprend 4 belles suites orientées vers une piscine de 14 x 4 m, ainsi qu'un salon-salle à manger principal avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse équipée de brumisateurs. Vous profiterez également d'un hammam et d'un jacuzzi. La villa est vendue avec une cuisine entièrement équipée, et le parking est couvert, incluant une chambre pour le personnel. Le golf est facilement accessible par voiturette directement depuis le fond du jardin.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Marrakech, offrant 450 m² d'espaces contemporains. Cette maison dispose d'une vaste réception, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend 3 suites et une chambre avec salle de bain privative, dont 2 suites bénéficient de superbes douches extérieures et de cheminées. Vous trouverez également 2 dépendances et une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être en pleine nature avec vue sur l'Atlas. Le jardin arboré de 1.1 hectares abrite une piscine, et il est possible d'extensionner avec deux chambres supplémentaires. Cette villa représente également une excellente opportunité pour un achat villa de luxe à Marrakech, avec un très bon potentiel de rendement locatif.

Découvrez cette superbe villa de 350 m² située sur la pittoresque Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'une climatisation efficace, d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour les soirées fraîches.Les caractéristiques de cette villa incluent des fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes, assurant un intérieur lumineux et bien isolé. Le mobilier élégant et les équipements tels qu'un store électrique et un système d'interphone ajoutent à son charme. À l'extérieur, un auvent électrique, un carport et un système d'éclairage renforcent l'aspect pratique et sécurisé.Pour les amoureux de la nature, un puits et un système d'irrigation facilitent l'entretien du vaste jardin environnant. Profitez de la piscine et de la présence bienveillante d'un gardien sur place. Cette villa est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa à vendre Route de Ouarzazate, Marrakech. Terrain 1 hectare | 700 m² construits | 5 Suites | Jardin paysagé | Salle de sportDescription du BienCette villa est implantée sur un terrain exceptionnel d'un hectare, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence de standing ou un projet d'investissement haut de gamme.Avec 700 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Composition de la Villa- 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative- Grand salon séjour lumineux, parfait pour recevoir- Salle à manger indépendante- Cuisine fonctionnelle (possibilité d'être entièrement équipée)- Salle de sport privée- Espaces de rangement optimisés- Circulations fluides entre les espacesExtérieurs- Terrain de 10 000 m² (1 hectare)- Jardin paysagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement naturel et dégagé- Intimité totale, sans vis-à-vis directEnvironnement & AccessibilitéCe secteur recherché sur la route de Ouarzazate permet un accès rapide au centre-ville de Marrakech et à proximité des axes principaux, ce qui en fait une zone appréciée pour son calme et son fort potentiel de valorisation.Atouts du Bien- Grande superficie de terrain, rare sur le marché- Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes- Fort potentiel locatif- Architecture adaptée à un usage privé ou professionnel- Produit de qualité sur un axe stratégique de Marrakech pour un achat de villa de luxe Marrakech.

Riad unique par son emplacement et sa qualité. Situé en plein cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Mouassine, ce havre de paix rénové et déjà opérationnel est une opportunité rare. Ce riad clé en main est conçu pour une exploitation locative haut de gamme avec une superficie de 140 m², comprenant 5 suites, une piscine chauffée, une double terrasse et un rooftop offrant une vue dégagée sur Dar el Bacha. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech est idéal pour ceux qui recherchent à investir dans l'immobilier de prestige.

Dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, à proximité des souks et situé dans une rue calme, ce Riad en vente à Marrakech est déjà en exploitation. Il comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli patio, idéal pour l'aménagement d'un bassin, un coin salon, un bureau de réception, une buanderie, des toilettes et la chambre avec sa salle de bain. Au premier étage, les quatre chambres confortables sont disposées autour du patio. La terrasse offre un jacuzzi, un espace de détente agréable et une belle vue sur la médina. Tout est aménagé et prêt à être exploité, avec des réservations à venir.

Quartier Ben Salah - Exclusivité K&A - Magnifique douiria entièrement rénovée avec goût, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de 4 chambres avec salles de bain privatives, d'une cuisine équipée, d'un grand salon lumineux, et d'une terrasse avec jacuzzi pour profiter du climat agréable de Marrakech. Située à seulement 8 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, cette douiria est meublée et prête à être exploitée en location courte durée. C'est une opportunité idéale pour un achat Riad à acheter Marrakech, avec une forte rentabilité assurée.

Découvrez ce riad exceptionnel à vendre situé dans le quartier prisé de Zitoune à Marrakech. Entièrement reconstruit et décoré avec soin, il offre un double accès par la place Jemaa el-Fna et un parking public à proximité, tous deux à moins de 100 mètres. Avec 4 suites spacieuses sur 200 m², il peut accueillir jusqu'à 13 personnes, garantissant ainsi une excellente rentabilité. Profitez d'un patio verdoyant avec un bassin, d'un espace de vie généreux, d'un salon avec cheminée fonctionnelle et d'une terrasse aménagée avec cuisine d'été et zone de détente. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre est idéal pour une exploitation en maison d'hôtes à fort potentiel locatif ou comme résidence secondaire.

Situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Ce bien de 117 m², entièrement meublé, présente un cadre de vie raffiné et agréable. Il se distingue par une vaste terrasse couverte de 47 m², exposée plein sud, qui prolonge l'espace de vie et offre une vue sur un jardin luxuriant. Grâce à son orientation, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La résidence dispose également d'un espace piscine intégré dans un environnement verdoyant, propice à la détente. L'appartement comprend deux chambres confortables, un espace de vie convivial ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée et des finitions de qualité, garantissant un confort optimal. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et élégance. Ce bien est un véritable havre de paix, au sein de l'une des résidences les plus prisées de Marrakech. La Palmeraie, s'étendant sur plus de 13.000 hectares, offre un cadre de vie unique alliant nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités, golfs et établissements renommés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À seulement dix minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Située sur la route de Tahanaoute, cette propriété titrée s'étend sur un hectare de terrain avec un parc arboré luxuriant, offrant une superficie habitable de 830 m². La villa principale comprend trois chambres, dont une suite parentale, et un pavillon attenant avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'extérieur est doté d'une grande piscine de 15 m x 7 m, parfaite pour se détendre, et d'un pool-house avec salle de sport. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un élégant salon de réception, un salon bibliothèque confortable, ainsi qu'une salle à manger idéale pour accueillir des invités avec un bar aménagé. Un salon marocain apporte une touche de tradition supplémentaire. La villa dispose également d'une cuisine double fonctionnelle, d'un espace buanderie pratique et d'une toilette pour invités. À l'étage, la suite parentale est accompagnée d'un spacieux dressing, tandis que deux autres chambres avec salles de bain respectives offrent confort et intimité. Le pavillon attenant propose trois belles chambres supplémentaires, également dotées de salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. La route au départ du Sud de Marrakech permet d'accéder à de nombreux itinéraires de randonnée dans l'Atlas et de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi'n Test. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Magnifique appartement à vendre situé en plein coeur du quartier très prisé de l'Hivernage à Marrakech. Perché au 4ème étage d'un immeuble d'architecte parfaitement entretenu, cet appartement de 110 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une suite dotée de sa propre salle de bains. Grâce à ses prestations de haute qualité et sa localisation privilégiée, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à Marrakech.

Guéliz, appartement neuf de 3 chambres avec terrasse panoramique en vente. Double réception lumineuse ouverte sur terrasse avec vue sur l'Atlas, suite parentale avec dressing, 2 chambres supplémentaires et salle d'eau commune. Cuisine équipée et parking inclus. Situé en étage élevé, à proximité du Consulat de France, de la gare et du Théâtre Royal. Idéal pour résidence principale ou comme investissement à Marrakech, avec des charges raisonnables de 500 DH/mois.

Riad titré et entièrement rénové en 2025, offrant un cadre idéal au cœur d'une zone animée de la médina. Ce bien comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, trois chambres avec salles d’eau et une terrasse aménagée avec bassin, douche extérieure et solarium. Les matériaux de qualité et la décoration contemporaine contribuent à son confort. La terrasse offre une vue panoramique, ajoutant une valeur rare à cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat Riad de luxe à Marrakech, cet espace unique répondra à vos attentes. Photos à venir une fois l’ameublement installé.

Route d'Amizmiz, villa contemporaine à vendre, 4 chambres, VNA et titre de propriété. Triple réception de 130 m² baignée de lumière, master suite avec dressing et terrasse, 3 chambres supplémentaires, jardin clos de 500 m², piscine 12x4 m avec solarium et terrasses. Prestations remarquables dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre de Marrakech. Idéal pour un achat Villa de luxe Marrakech ou comme investissement locatif premium.

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, située au cœur d'un charmant domaine. D'une superficie de 320 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 3200 m². La maison principale offre un grand espace de réception avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que 3 suites dotées de terrasses privatives. Vous apprécierez également une cuisine spacieuse et un salon d'hiver avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin. Un pavillon indépendant pour les invités comprend une chambre et une piscine chauffée. Cette propriété dispose également d'une buanderie et d'un logement pour le personnel, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Découvrez la vente de villas à Marrakech : Bell'view propose 16 villas de plain-pied, allant de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Ce projet, situé sur la route d’Amizmiz entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, bénéficie d'une proximité avec 5 golfs réputés et d'une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Les villas offrent une modernité mêlée à l'authenticité, avec des finitions de qualité et des matériaux raffinés. Chaque villa dispose d'une piscine privative chauffée de 16 à 26 mètres, d'un jardin paysagé, ainsi que d'un roof-top carrelé. Vous trouverez 4 suites spacieuses, dont une master suite, de grands salons ouverts donnant sur de vastes terrasses, ainsi qu'une chambre de personnel pouvant être réaménagée. Le projet inclut également un cellier, une buanderie et un sous-sol optionnel pour diverses activités. Les équipements de haute qualité comprennent un carrelage de grand format, des portes en bois de noyer, une climatisation Inverter, et une domotique avancée. Livraison prévue pour début 2027.

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, située dans un domaine sécurisé. Cette propriété moderne de 300 m² s'étend sur un terrain de 2000 m². Vous profiterez d'espaces de réception spacieux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine à l'étage, ainsi que de 4 suites avec terrasses privatives et hammam. Les terrasses extérieures aménagées, le beau jardin et la piscine ajoutent une touche de charme. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas dans cette villa de luxe Marrakech à vendre.

Situé au cœur de la médina de Marrakech, dans l'un des quartiers les plus recherchés et touristiques, à proximité immédiate de la célèbre Medersa Ben Youssef, ce riad de 80 m² à rénover est imprégné d'histoire et possède un potentiel remarquable. Organisé autour d'un patio central, il comprend au rez-de-chaussée un salon et une cuisine, tandis que le premier étage permet d'aménager quatre suites avec salles de bain, complétées par une buanderie. La terrasse offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et bénéficie d'une vue spectaculaire depuis la sur-terrasse. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses volumes exploitables, ce bien représente une occasion rare pour un projet de maison d'hôtes à fort rendement ou une résidence charmante dans la ville ocre, idéale pour ceux cherchant un Riad de luxe Marrakech à vendre.

Opportunité exceptionnelle dans la médina de Marrakech : Ce riad au charme authentique offre un cadre apaisant, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif avec un fort potentiel. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un beau patio lumineux agrémenté d'un bassin semi-couvert, parfait pour se rafraîchir pendant les heures chaudes. Vous y trouverez également une cuisine et l'entrée de la douiria, pouvant être aménagée en espace indépendant, incluant une chambre, un salon et une salle de bain, offrant une belle possibilité de location séparée ou de suite privative. À l'étage, le riad comprend deux suites confortables, chacune avec son ambiance typique et ses volumes généreux. La grande terrasse ensoleillée offre de nombreuses options : cuisine d'été, solarium ou même création d'une chambre supplémentaire, créant ainsi un véritable espace de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement du climat de Marrakech. Déjà exploité en location, ce riad présente un excellent potentiel de développement, tant en optimisation des espaces que dans l'amélioration des revenus. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech est une véritable opportunité à explorer.

Opportunité à ne pas manquer - Exclusivité Klair&Arno pour ce Riad à vendre à Marrakech, comportant 3 chambres et actuellement en exploitation privative. Cet établissement est idéalement positionné au cœur de la médina, à seulement 2 minutes de la célèbre Place des Épices et à proximité des principales attractions touristiques. Situé dans une petite ruelle paisible, ce riad offre un accès voiture à 300 mètres, faisant de lui l'endroit parfait pour découvrir Marrakech. Au rez-de-chaussée, le riad se compose d'un patio lumineux, avec un salon confortable, un coin salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres climatisées partagent une même salle de bain, parfait pour les familles ou les groupes d'amis. Au deuxième étage, la troisième chambre, également avec climatisation, bénéficie d'une salle de bain privative et d'un accès direct à la terrasse. Cette terrasse est un espace de vie extérieur idéal, avec un salon sous pergola et un solarium exposé au soleil de Marrakech.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Marrakech, idéalement située dans un domaine sécurisé sur la route de Fès. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et intime, alliant confort et modernité.Superficie habitable : 440 m²Superficie du terrain : 2600 m²La villa se compose de :RDC :- 3 grandes chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible.- 1 grand séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse.- 1 salle à manger intérieure pour 10 personnes.- 1 belle cuisine entièrement équipée.- Toilettes invités.Sous-Sol :- 1 grand salon avec coin salle de sport.- 1 hammam.- Toilettes.- 1 buanderie.- 1 chambre du personnel.Étage :- 2 chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision, climatisation réversible et accès à une grande terrasse.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et engazonné, d'une belle piscine chauffée, de transats, d'un pool house, d'un bar extérieur, d'une cuisine d'été, d'un salon et d'une salle à manger extérieurs, ainsi que d'un boulodrome et d'une table de ping-pong. Un parking privé et une grande terrasse avec vue sur les montagnes de l'Atlas viennent compléter cette offre exceptionnelle. N'attendez plus pour cet achat Villa de luxe Marrakech.

Maison 26 met en vente deux superbes villas neuves au sein d'une résidence exclusive de seulement sept villas, localisée au km 13 de la route de l'Ourika. Reliées à des terrains de 1 000 m², ces villas offriront une surface de 600 m² sur trois niveaux, avec une architecture unique comprenant des façades sculptées, des angles biseautés et une luminosité omniprésente. Les prestations seront de qualité supérieure : domotique, ascenseur, matériaux importés, cuisine entièrement équipée, piscine lagon chauffée, piscine intérieure chauffée, espace bien-être et installation photovoltaïque. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec deux salons, une salle à manger et une grande cuisine américaine équipée d'un îlot central. Une première suite de 40 m² avec dressing complète ce niveau. À l'étage, accessible par ascenseur, se trouvent deux belles suites de 37 m² ainsi qu'une superbe suite parentale de 47 m², chacune ayant un accès direct à des terrasses privatives. Le sous-sol, aménagé en cour anglaise, est entièrement dédié à l'espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport et salle de cinéma. Des ajustements sont possibles dans l'organisation des espaces et le choix des matériaux, permettant une personnalisation sur mesure. Située à seulement 15 minutes du futur mall, cette résidence sécurisée séduira par sa localisation, son architecture unique, son intimité et la qualité des matériaux. Livraison prévue fin du 3ème trimestre 2026. Biens à partir de 12 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, avec conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, contactez-nous. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa exceptionnelle au cœur de Marrakech. Ce Riad traditionnel, entièrement rénové, se démarque par son élégance symétrique et ses volumes spacieux, offrant une ambiance claire et aérée. Avec une superficie au sol de 200 m² et près de 500 m² habitables, vous trouverez de vastes espaces de réception autour d'un bassin central, ainsi que jusqu'à cinq chambres avec salle de bain attenante à l'étage. Le toit-terrasse est aménagé en véritable espace de vie, incluant salon, salle à manger, solarium, cuisine et commodités pour les invités. Idéalement situé derrière le Palais Bahia, dans le Mellah, l'un des quartiers les plus authentiques de la médina, ce bien rare dispose également d'un accès voiture à seulement trente mètres de la porte d'entrée. Une combinaison parfaite de confort et d'authenticité, cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Découvrez l'art de vivre à Marrakech avec notre offre exceptionnelle de villas à vendre. Située à seulement 5 km de Marrakech, cette propriété comprend un domaine élégant composé de 100 villas jumelées R+1, conçues pour allier confort et sophistication. Chaque villa est un véritable havre de paix, avec 4 suites raffinées, des surfaces bâties variant de 294 m² à 338 m² et des parcelles privées s'étendant de 250 m² à 508 m². Profitez d'une architecture moderne et de finitions de qualité supérieure, le tout baigné de lumière naturelle. Le programme inclut également des activités variées pour toute la famille, telles qu'un terrain de volley-ball, des aires de jeux, ainsi qu'une infirmerie, une supérette et une boulangerie pour votre confort quotidien. Avec des prix débutant à partir de 330 000 euros, ces villas représentent un investissement de choix, que ce soit pour y vivre ou comme investissement patrimonial. Saisissez l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Marrakech.

Maison d'Hôtes sur 3 hectares à vendre. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, vous propose cette maison d'hôtes située dans un parc luxuriant de 3 hectares. Elle dispose d'une surface habitable de plus de 1100 m2 et comprend 8 suites avec possibilité d'extension, réparties dans deux pavillons invités équipés de cuisines et salons communs. Vous serez séduit par le jardin avec sa vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, comprenant 200 oliviers, une trentaine d'arganiers, une centaine d'arbres fruitiers, 200 palmiers, près d'un millier d'arbustes et plusieurs jardins de cactées. Profitez également d'une spacieuse piscine, de 48 panneaux solaires, d'un espace bien-être avec salle de massage et hammam, ainsi que d'autres commodités. Si vous êtes en quête d'une maison d'hôtes à Marrakech, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. L'agence Mur&Prestige se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat à Marrakech.