ventes immobilier de luxe à Marrakech, Maroc (page 4)

Sotheby's International Realty vous offre une opportunité d'investissement rare dans l'hôtellerie à Marrakech. Située sur la route d'Amizmiz, près du domaine Royal Palm, cette propriété, actuellement exploitée comme maison d'hôtes, conjugue confort et rentabilité. S'étendant sur un hectare, la villa dispose de plus de 1.150 m² de surface habitable, avec 14 chambres et salles de bains privatives. Trois salons spacieux créent une ambiance conviviale, et une salle de réception de 450 m² est parfaite pour les événements. À l'extérieur, un parc paysager et une piscine chauffée constituent un véritable espace de détente. Vendu meublée, cet investissement représente une excellente chance pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe Marrakech ou une vente Villa de luxe Marrakech. Cette propriété est particulièrement prisée par les investisseurs à la recherche de rendement.

Découvrez ce charmant petit riad au style art déco, harmonieusement associé à l’architecture traditionnelle marocaine. Situé dans un cadre paisible, il se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 100 m² • Chambres : 3 belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative • Pièces de vie : un salon-salle à manger ouvert sur le patio, avec de grandes hauteurs sous plafond et de grands miroirs créant une impression d’espace • Cuisine : entièrement équipée • Toilette invités au rez-de-chaussée • Confort : climatisation et chauffage réversible dans toutes les pièces Les atouts : • Couverture électrique ouvrante permettant de profiter du patio et du bassin en toute saison • Rangements ingénieusement intégrés • Espaces généreux et style épuré, inspiré du japonisme • Matériaux de qualité : terrazzo, bois, et finitions soignées Extérieurs : • Terrasse magnifiquement aménagée, parfaite pour des moments de détente • Nombreuses ouvertures et portes coulissantes en bois, créant une atmosphère tranquille et lumineuse Ce riad, véritable perle alliant charme traditionnel et confort moderne, est idéal comme résidence principale ou maison de vacances. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Marrakech.

Découvrez ce manoir de luxe à acheter à Marrakech, niché au cœur de la médina. S'étendant sur environ 123 m², cette propriété dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille, vos amis ou pour développer une activité touristique. Ce chef-d'œuvre architectural allie à merveille l'architecture traditionnelle marocaine à des touches modernes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Aménagé sur deux niveaux autour d'un spacieux patio central inondé de lumière naturelle, ce manoir est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie confortables, incluant un salon agrémenté d'une cheminée pour les soirées douillettes, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains. Trois chambres se trouvent également à ce niveau, chacune dotée de sa salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre lumineuse avec vue sur le patio, également équipée d'une salle de bain privative, le tout avec un agencement soigné. Les teintes sobres et les touches d'artisanat marocain confèrent un charme unique à chaque espace. Ce manoir de luxe à vendre à Marrakech dispose également de la climatisation réversible, est vendu meublé et jouit d'un attrait locatif considérable grâce à son emplacement privilégié et son style distinctif. Situé à proximité immédiate des souks, des monuments historiques et de nombreux restaurants authentiques, ce manoir offre un cadre paisible malgré l'animation environnante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Morocco Sotheby's Realty vous invite à découvrir ce magnifique riad titré, situé au cœur de la médina de Marrakech, dans un quartier vivant et authentique, à deux pas des souks, des musées et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Avec une superficie habitable de 181 m², cet espace rare, en excellent état, allie harmonieusement l'architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne. Entièrement meublé avec soin, ce riad est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Disposant d'un patio central lumineux, ce bien s'organise sur deux niveaux avec 5 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bain privatives, offrant confort et intimité. Idéal pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un investissement locatif, les espaces de vie chaleureux favorisent la convivialité. La terrasse sur le toit ajoute un espace extérieur paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour un coin repas ou des moments de détente. Grâce à sa localisation centrale, à sa présentation impeccable et à son fort potentiel locatif, ce riad représente une excellente opportunité dans un secteur recherché de Marrakech, où il devient de plus en plus difficile de trouver des biens de cette qualité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À vendre, ce riad clé en main de 70 m² au sol, situé dans la Kasbah, le quartier le plus sécurisé et convoité de la Médina. Niché dans une ruelle très calme, ce riad allie authenticité et confort, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disposition & atouts : * Rez-de-chaussée : bassin au patio, une chambre, une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu’un salon convivial * Premier étage : trois chambres lumineuses et bien agencées * Deuxième étage : grande terrasse aménagée avec un toit couvrant électrique, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Marrakech.

Appartement à vendre – Magnifique duplex meublé de 175 m² avec terrasse, situé près du quartier prisé de l’Hivernage à Marrakech. Ce bien se distingue par ses volumes spacieux et son élégance. Il comprend 3 chambres confortables ainsi qu’une suite parentale spacieuse, offrant intimité et confort. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse privative de 47 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Entièrement meublé avec soin, il propose une surface habitable de 128 m², optimisée pour le confort. La résidence sécurisée 24h/24 offre également une piscine collective, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Une opportunité rare pour un bien de qualité alliant confort, sécurité et emplacement privilégié, à quelques minutes du centre et des commodités.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, située dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi. Offrant une surface habitable de 620 m2 sur un terrain spacieux de 4 947 m2, cette villa est nichée dans une résidence sécurisée, à seulement 20 minutes du centre-ville sur la route de Ouarzazate. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house avec barbecue, ainsi que d'un salon d’extérieur couvert, d'un espace de salle à manger extérieur et d'une salle de sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre salons équipés de télévisions, deux salles à manger pouvant accueillir 18 personnes et une belle terrasse, une grande cuisine équipée, trois suites avec salle de bains et un toilette pour les invités. À l'étage, la villa comprend une chambre parentale avec salle de bains et grande terrasse. Dans le jardin, une chambre d'ami avec salle de bains. C'est une villa idéale à acheter à Marrakech, offrant confort et élégance.

Situé à seulement 15 minutes de l'hôtel La Mamounia et du centre-ville de Marrakech, ce terrain de 1 hectare bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Tahnaout. Son accessibilité et son environnement privilégié en font une véritable opportunité d'investissement. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : réalisation de 6 villas, développement d'un hôtel ou encore d'une maison d'hôtes de charme. Grâce à sa superficie et à son emplacement, il se prête parfaitement à un projet de haut standing, alliant confort, modernité et quiétude. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un Terrain de luxe à vendre à Marrakech.

Découvrez ce bien d'exception situé à Marrakech, une adresse exclusive qui surplombe les jardins de l'hôtel légendaire La Mamounia. Ce Riad, soigneusement rénové et décoré avec élégance, représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Marrakech, que ce soit en tant que résidence de villégiature ou en tant que bien locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres confortables avec salles de bain, autour d'un lumineux patio central. Le premier étage adopte un style loft, avec des espaces de vie ouverts et une cuisine équipée. La terrasse, véritable atout, offre une vue imprenable sur les jardins de La Mamounia, avec un bassin chauffé, un solarium et un coin repas abrité doté d'un bar. Ce bien titré est proposé à la vente entièrement meublé.

Au sein du prestigieux resort Golfique d’Amelkis, cette villa à vendre se distingue par son architecture raffinée et son confort optimal. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette propriété rare s'étend sur un terrain de 1 200 m² et offre environ 700 m² habitables, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant.Bénéficiant d’une exposition exceptionnelle, la villa baigne dans une lumière douce et diffuse, tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas et le parcours de golf.Dès l’entrée, les volumes spacieux et les finitions soignées se révèlent. Le salon principal, agrémenté d’un espace bar donnant sur la piscine, est propice à la détente. Les espaces de réception sont complétés par un salon bibliothèque avec cheminée et un salon billard, créant un parcours intérieur harmonieux avec des matériaux de qualité.La villa inclut une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, et une suite raffinée au rez-de-chaussée. À l’étage, chaque suite ouvre sur de larges terrasses avec des panoramas époustouflants. La suite parentale se distingue par sa taille généreuse, son dressing sur mesure et sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'une terrasse privative.Le sous-sol abrite un espace dédié au bien-être comprenant un spa avec hammam traditionnel, une salle de massage, une salle de sport avec terrasse, et une salle de cinéma. Une cave à vin avec espace de dégustation, ainsi qu’une suite indépendante pour adolescents, complètent cette offre exceptionnelle, sans oublier l'appartement pour le personnel, la buanderie, le garage fermé et la chambre de gardien.Sans vis-à-vis, le jardin orné d’oliviers et la grande piscine chauffée constituent un véritable havre de paix. La villa est dotée de climatisation gainable, de systèmes de chauffage au gaz, et de volets pour assurer un confort tout au long de l’année.À quelques minutes seulement du centre de Marrakech, cette Villa de luxe à acheter représente une opportunité unique. Visites sur rendez-vous uniquement.

Découvrez cette villa en vente à Marrakech, située à environ vingt minutes de la ville sur la route de Ouarzazate. Ce bien s'étend sur un magnifique terrain de 5000 m² et offre une superficie habitable de 300 m². La maison présente une belle réception avec cheminée, une cuisine, et deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale à l'étage dotée d'une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Profitez également d'une grande piscine et d'espaces repas au cœur du parc. Des panneaux solaires, un puits, et un logement pour employés complètent ce bien. C'est l'occasion rêvée pour un achat de villa à acheter Marrakech.

À vendre – Appartement 3 chambres à la Palmeraie, Marrakech. Situé au cœur de la prestigieuse Palmeraie, cet appartement de 143 m² titré offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence sécurisée, avec gardiennage 24h/24. Composé de trois chambres spacieuses, il séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vendu partiellement meublé, cet appartement permet d’allier confort immédiat et personnalisation selon vos envies. La résidence, calme et arborée, offre un environnement verdoyant, idéal pour les familles en quête de sérénité et de sécurité. Elle dispose également d’une piste single et d’espaces communs entretenus avec soin. Un bien rare dans l’une des adresses les plus prisées de Marrakech, où charme, tranquillité et sécurité sont au rendez-vous.

Ce bien est idéalement situé dans le quartier prisé de Dar el Bacha, à proximité des principaux centres d'intérêt et des souks pittoresques de la Médina. Rénové et décoré avec soin, le Riad est en excellent état, prêt à être utilisé soit pour un usage privé soit locatif. D'une surface au sol de 105 m², le Riad s'articule autour d'un charmant patio avec bassin de rafraîchissement, salon d'été et toit électrique. Il comprend une petite entrée, une belle pièce alliant cuisine équipée et salle à manger, des toilettes invités, ainsi qu'une vaste suite avec cheminée et salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec salles de bain connectées, le tout traversé par une jolie galerie, ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau, la terrasse est dotée d'une pergola et d'une quatrième chambre avec salle de bain. Ce bien titré de grande qualité est mis en vente meublé, idéal pour un achat de maison de luxe à Marrakech.

Idéalement situé, ce manoir offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de Marrakech : les souks, la Koutoubia, la médersa Ben Youssef, etc. Il constitue une excellente opportunité d'achat de manoir de luxe à Marrakech. Grâce à son emplacement privilégié et à son charme architectural, il possède un fort potentiel dans le secteur touristique, représentant un atout majeur pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'hôtellerie florissante de la ville. Ce manoir incarne l'harmonie parfaite entre l'architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne, créant une atmosphère digne des mille et une nuits. Son design authentique se caractérise par des éléments architecturaux typiques : zelliges, plafonds en bois sculpté et patios plantés. Chaque espace a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée, propice au repos et à la détente. Le manoir dispose de deux chambres et de quatre suites, chacune conçue pour garantir un confort optimal. Les espaces de vie, élégamment aménagés avec des finitions de haute qualité, offrent des vues imprenables sur le patio central. Il comprend un patio lumineux agrémenté d'une fontaine, un espace lounge convivial et une piscine, propices à la détente. Un hammam traditionnel est également à disposition, pour une véritable expérience de bien-être authentique. Ce manoir est bien plus qu'un simple établissement : c'est un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort. La médina, célèbre et animée, est le cœur historique de Marrakech, constituant l'un des arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette maison de luxe à vendre allie charme et sophistication dans un domaine privé conçu par l'architecte Charles Boccara. Avec une superficie de 250 m², elle s'étend sur un terrain de 680 m². Vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger et cuisine qui donne sur un joli patio, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Profitez de belles terrasses aménagées pour des moments de détente et d'une piscine chauffée. C'est une opportunité incontournable pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi.

Best Home Immobilier vous propose ce superbe appartement au style contemporain, alliant élégance et confort. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, il dispose d’une surface construite de 133 m² et d’une terrasse de 40 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur l’Atlas et la végétation environnante. L’espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un vaste salon avec cheminée et coin salle à manger, illuminé par de larges baies vitrées. À l’extérieur, une agréable salle à manger d'été s’intègre harmonieusement à la végétation, protégée par un store électrique. L’appartement comprend deux belles chambres : une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bain intégrée. La cuisine moderne est entièrement équipée et un WC invités est également disponible. Les finitions sont de haute qualité : double cloison avec isolation thermique et phonique, menuiserie extérieure en aluminium de qualité supérieure, domotique avec variateur d’ambiance, et climatisation réversible intégrée. La résidence propose une piscine entourée de transats pour seulement 8 appartements, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée et un entretien paysager soigné. Prix de vente : 350 000 euros HFA. Vous recherchez un appartement à acheter à Marrakech ? Ne manquez pas cette opportunité.

Votre agence immobilière Best Home Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée, riche en végétation, avec une grande piscine collective et un espace de sport. Cette résidence se trouve à proximité de l'oliveraie de Bab Jdid et des jardins de l'Agdal, à seulement 5 minutes du centre-ville. L'architecture et la décoration intérieure ont été soigneusement pensées. Les appartements sont intégrés dans un dédale de ruelles fleuries et bénéficient d'une entrée privée assurant l'intimité. D'une superficie totale de 178 m², dont 68 m² de Rooftop et 110 m² habitable, cet appartement spacieux et lumineux comprend un salon convivial avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée offrant une vue sur les jardins verdoyants. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains attenante, une cuisine entièrement équipée et un WC pour les invités. Cet appartement vous propose un Rooftop privatif aménageable, dans lequel vous pouvez ajouter un jacuzzi et un jardin privé, ainsi qu'un espace de détente entouré par une végétation parfumée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Marrakech dans un cadre raffiné et paisible où charme et confort se rencontrent. Prix : 285 000 Euro HFA Charges de copropriété : 700 euro par an.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE LA PALMERAIEIdéalement situé avec un accès direct sur le célèbre circuit de la Palmeraie, ce superbe terrain d'1 ha est proposé à la vente avec plusieurs atouts :Permis de construire déjà validé et obtenu pour édifier une villa d'environ 1026 m² (photos 3D ci-jointes ; plans sur demande), existence d'un puits d'environ 120 m, raccord à la Radeema, étude des sols réalisée par un cabinet d'expertise spécialisé.Le futur acquéreur est libre de réaliser un autre projet.UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE QUARTIER LE PLUS PRISÉ DE MARRAKECHCALME - À 10/15 mn de la KoutoubiaHonoraires d'agence : 3 % TTC en sus du prix de vente à la charge de l'acheteur. Découvrez ce terrain de luxe à acheter à Marrakech.

Nichée à environ 30 km de Marrakech sur la route de l'Ourika, cette splendide villa offre une vue imprenable sur la nature et les montagnes de l'Atlas. Implantée sur un parc paysagé de près de 1,5 ha, elle dispose d'une grande piscine de 13 m x 7 et de plusieurs espaces de loisirs, tels qu'un terrain de boule et un potager, le tout pensé pour garantir une sérénité totale. Cette villa de plain-pied comprend 3 suites ainsi qu'une guest-house, entourées de différents espaces de détente. On y trouve également un pool house, un bar d'été et un coin lecture ombragé, ainsi que 4 chambres pour le personnel et une maison de gardien. Avec des dépendances et un local technique, cette villa offre un arrosage automatique, un groupe électrogène de 35 Kva, et un potentiel d'extension grâce à un plan autorisé de 780 m2, idéal pour quiconque souhaite réaliser un projet touristique. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose cet appartement à vendre de trois chambres, d'une surface totale de ±250m² au sein des Four Seasons Private Residences, situé dans le quartier prisé de M Avenue. Cet appartement, au sein de la résidence Four Seasons, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une surface habitable de ±206 m², complétée par 44 m² de terrasses. Entièrement meublé par Roche Bobois, il se distingue par son raffinement, que l'on retrouve dans toutes ses pièces, allant d'un vaste espace de réception avec un grand salon et une salle à manger, à la partie nuit où se trouvent les trois chambres avec leur salle de bain. Les terrasses proposent une vue dégagée sur la célèbre M Avenue, ainsi que sur les jardins de la Ménara et la chaîne de l'Atlas. En tant que résidence la plus exclusive de la ville, elle offre l'accès aux nombreux services du Four Seasons, tels qu'un spa, un centre de remise en forme, deux piscines, un centre d'affaires et un service de conciergerie 24h/24. De plus, vous profiterez d'un parking privé, d'une sécurité renforcée et d'une cuisine entièrement équipée. Le quartier de L'Hivernage, animé et dynamique, est également à proximité de divers complexes hôteliers, restaurants et commerces, et permet un accès facile à la Médina et au Gueliz. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6​ 63 15​ 92 44.