ventes immobilier de luxe à Ramada, Portugal

Découvrez cette élégante villa contemporaine située à Famões, Odivelas, construite il y a seulement trois ans. Alliant une architecture moderne, des finitions de qualité et une conception fonctionnelle, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Implantée dans un quartier résidentiel calme et en plein essor, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du Strada Outlet, 4 minutes d'Intermarché, et à proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et des principaux axes routiers. Répartie sur trois niveaux, la villa offre cinq chambres, dont une suite parentale, trois salles de bains, la climatisation dans toutes les pièces ainsi qu'un garage fermé. Ses volumes généreux et son excellente exposition garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec cellier, une chambre actuellement aménagée en bureau et une salle de bains complète. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et une confortable suite parentale. Au dernier niveau, une cinquième chambre offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative et d'un espace barbecue, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Pensée dans les moindres détails, cette villa allie design contemporain, confort et emplacement privilégié. Une propriété clé en main, prête à accueillir votre famille.

Deux appartements (T3+T4) de 8 chambres 1 Room 1 Cuisine 3 Suites 4 chambres 5 WC 4 places de parking 2 Collections Situé à Casal do Chapim à Odivelas, dans un bâtiment prestigieux de grande qualité et entouré de jardins. Situé au sixième étage avec trois façades ensoleillées et une superbe vue.  Propriété composée de 2 fractions autonomes, réunies et réparties en 8 pièces avec d’excellentes zones et espaces de stockage, toutes équipées d’air condicionado. Cuisine avec un espace généreux, style américain, entièrement équipée d’équipements de qualité, espace de rangement dans les placards et sol en granit. Il comporte 2 entrées. Bâtiment avec 2 ascenseurs et un hall d’entrée avec rampe pour mobilité réduite. Garage avec 4 parkings et 2 débarras. Bonne accessibilité, à côté des accès A9 (CREL), A8, A40.

Appartement T4 exclusif à Colinas do Cruzeiro – OdivelasNous vous présentons ce magnifique appartement de 4 chambres, situé au 9ème étage d'un immeuble moderne, achevé en 2024. Avec un seul appartement à cet étage, cette propriété offre une intimité et un confort total, dans un immeuble avec deux ascenseurs et des finitions de haute qualité.D'une superficie brute de 286 m², ce spacieux 4 chambres dispose de quatre salles de bains, d'une cuisine américaine et d'un grand balcon en forme de L qui parcourt pratiquement tout l'appartement, offrant des vues panoramiques et panoramiques, grâce à son emplacement surélevé au 9ème étage.L'appartement comprend également un garage box pouvant accueillir quatre véhicules, idéal pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace et la sécurité.Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Odivelas – Colinas do Cruzeiro – il se trouve à proximité d'une grande variété d'entreprises locales, notamment des salles de sport, des restaurants, des coiffeurs, des cliniques, des supermarchés et des banques. Il bénéficie également d'un excellent accès routier, comme CREL, IC17/A8 et Calçada de Carris, et se trouve à seulement 10 minutes de la station de métro Odivelas.C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et exclusivité dans un emplacement privilégié.Planifiez votre visite maintenant et venez voir votre nouvelle maison.

Logement T4 à vendre

Découvrez une maison où se conjuguent confort, élégance et qualité de vie.Nous vous présentons cette villa exclusive de 4 chambres plus un bureau (4+1), actuellement en construction, située à Famões l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la grande région de Lisbonne. Ce quartier est réputé pour sa tranquillité, son excellente accessibilité et sa proximité avec de nombreux commerces, services, écoles et grands axes routiers.Répartie sur trois niveaux et conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, cette villa se distingue par ses intérieurs spacieux et lumineux, bénéficiant d'une excellente exposition qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine privée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements et efficacité énergétique, la villa sera dotée de panneaux solaires, de la climatisation et de finitions haut de gamme, le tout soigneusement sélectionné pour garantir confort, raffinement et durabilité.Avec une livraison prévue pour février 2027, c'est une excellente opportunité d'acquérir une maison neuve dans un secteur où la valeur immobilière ne cesse de croître. La phase de construction actuelle offre un avantage exclusif : selon l'avancement des travaux, il est possible de personnaliser certaines finitions et certains matériaux, adaptant ainsi davantage la maison à vos goûts et à vos besoins.Si vous recherchez une villa moderne aux espaces de vie généreux, à la construction de qualité et idéalement située, cette opportunité mérite toute votre attention.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir les plans de ce qui pourrait devenir votre future maison.MON ENGAGEMENT EST LA CLÉ DE VOS RÊVES.Je vous accompagne également dans : L'intégralité du processus d'achat ; La recherche d'un bien adapté à vos besoins ; L'assistance à la négociation ; La planification et la signature du compromis de vente ; La planification et la signature de l'acte authentique de vente ; Au sein de notre agence, nous partageons les opportunités d'affaires avec tout consultant ou agence immobilière titulaire d'une licence AMI.Car ensemble, nous pouvons accomplir davantage et offrir de meilleurs résultats à nos clients.

Cette maison est faite pour ceux qui savent déjà ce qu'ils recherchent !Si vous cherchez plus qu'un simple logement, voici la maison où tradition et modernité se rencontrent dans l'un des quartiers les plus prisés de Caneças. Vous profiterez du confort d'une vie à proximité de boutiques traditionnelles, de terrasses, de restaurants, d'écoles, de cliniques et de salles de sport, le tout à quelques pas.Une architecture raffinée.Cette maison se distingue par son architecture moderne et ses lignes minimalistes. Les quatre chambres (dont une en suite) ont été conçues pour offrir espace, lumière naturelle et confort, s'adaptant à toutes les étapes de la vie de famille.Le salon, avec sa cheminée à bois ventilée, invite à la détente, tandis qu'il se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée, véritable lieu de réception ou de dîner intime.Des détails qui font la différenceDes fenêtres panoramiques à double vitrage thermique améliorent le confort et offrent une vue imprenable sur la vallée et Lisbonne. Chaque pièce a été conçue dans les moindres détails, alliant élégance et fonctionnalité.À l'extérieur, la piscine d'eau salée (jusqu'à 1,70 m de profondeur) offre une expérience digne d'un complexe hôtelier privé, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie.Durabilité et efficacitéLa qualité de construction est irréprochable : panneaux solaires, ballon d'eau chaude avec pompe à chaleur, revêtement extérieur haute performance, toiture avec isolation Roofmate et classe énergétique A — parce que bien vivre, c'est aussi vivre efficacement.En plus de la maisonElle est complétée par un espace barbecue pour des moments inoubliables en famille et entre amis, un garage au sous-sol et un espace polyvalent de plus de 50 m², prêt à être transformé en salle de sport, salle de cinéma ou même en bureau, selon votre style de vie.Ce n'est pas seulement une maison : c'est le théâtre d'une nouvelle histoire. Prêt à la découvrir ?

Découvrez l'unicité de cette magnifique maison isolée qui redéfinit le concept de vie de luxe à Casal do Bispo, Odivelas. En construction et prévue pour 2024, cette nouvelle propriété offre non seulement une maison, mais un mode de vie exclusif qui combine espace, confort et innovation dans un quartier tranquille, rempli de commodités.Répartie sur une généreuse superficie de 468,56 m², chaque détail a été minutieusement planifié pour offrir un confort maximal et une efficacité énergétique de pointe, déjà avec un pré-certificat A+. La construction de première qualité, avec une isolation thermique avancée et des cadres en aluminium thermolaqué à double vitrage, assure un environnement chaleureux et économique tout au long de l'année. Ressentez la différence avec la réduction des coûts énergétiques et profitez d'une amélioration de la qualité de l'air intérieur.Au rez-de-chaussée -1, (109,75 m²), trouvez un véritable refuge avec une impressionnante salle de cinéma, parfaite pour des soirées de divertissement privées, ainsi qu'un garage spacieux, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle, le tout conçu pour offrir une commodité maximale.En montant au premier étage, (102,34 m²), soyez accueilli par un salon raffiné et une cuisine moderne, ainsi qu'une chambre polyvalente qui peut être transformée en bureau, le tout orné d'une élégante salle de bain complète. L'entrée à travers un hall sophistiqué élève la sensation de bienvenue.Passez au deuxième étage, (115,33 m²), où trois grandes suites, chacune avec salle de bain privée et garde-robe, assurent intimité et luxe. De plus, une chambre supplémentaire avec placard et une salle de bain d'appoint rendent cet espace idéal pour une grande famille ou des visiteurs fréquents.Le grenier, (34,35 m²), est un espace multifonctionnel de 34,35 m², parfaitement adapté pour un bureau, une salle de sport ou une salle de loisirs, avec un accès direct à une terrasse exclusive qui présente un jacuzzi incroyable pour une détente absolue, avec une vue panoramique sur Lisbonne.L'espace extérieur affiche une zone de pelouse avec une piscine environnante, un jardin luxuriant et un espace de loisirs avec barbecue, parfait pour des moments inoubliables avec amis et famille.Avec sept chambres, dont 3 suites, cinq salles de bain et plusieurs fonctionnalités comme balcons, placards, chauffage au sol, climatisation, cheminée et accessibilité pour les personnes handicapées, c'est une résidence qui répond aux plus hautes attentes.C'est plus qu'une opportunité, c'est votre prochaine maison au cœur de Famões/Odivelas. Venez découvrir et permettez-vous de rêver dans la réalité que vous méritez!Nous sommes maintenant ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite!Casas São Paixões!

NOUVELLE villa de 5 + 3 chambres à Famões avec piscine, jardin et Box pour 4 voituresVilla moderne de 5 + 3 chambres, avec 514 m2 de surface de construction brute, d’architecture contemporaine, de lignes droites et nettes, qui se distingue par le luxe et le confort.Inséré dans un terrain de 383 m2, à l’extérieur, vous trouverez un excellent jardin, une piscine, un barbecue et une terrasse d’où vous pourrez profiter d’une vue privilégiée et dégagée sur la ville de Lisbonne.Avec des détails exclusifs qui éveilleront vos sens, en mettant l’accent sur la cuisine entièrement équipée, garde-manger / buanderie, grand salon avec accès au jardin, grandes armoires encastrées dans les chambres, salles de bains complètes. Des caractéristiques telles que des panneaux solaires, la climatisation, un aspirateur central, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, une coupure thermique et un arrêt de balançoire, des volets thermiques électriques, de grands balcons avec vue dégagée et un garage pour 4 voitures.Une lumière naturelle extraordinaire (Est/Ouest).Composé de :Etage -1 : Garage, 2 pièces de rangement/bureau, salle de bain, accès direct à la piscine ;Étage 0 : Cuisine, salon avec 3 balcons, salle de bain pour les invités, chambre avec armoire intégrée et une salle à manger avec accès direct au barbecue ;Étage 1 : Quatre grandes suites avec balcons, armoires encastrées et toutes les salles de bains avec fenêtre ;Étage 2 : Terrasse avec une bonne surface et un espace où il peut être utilisé pour diverses fonctionnalités (bureau, salle de jeux).Cette fantastique villa, située à Famões, municipalité d’Odivelas, dotée d’une excellente accessibilité, d’infrastructures dans les domaines éducatif, sportif, culturel et social. Proche des principales voies d’accès à Lisbonne (IC22, CRIL, CREL, AXE NORD-SUD, A8, A1), avec un réseau vaste et moderne de transports en commun, de commerces et de services, cette municipalité a conquis une nouvelle centralité dans la zone métropolitaine de Lisbonne.Un espace unique pour vivre et profiter de la tranquillité. Réservez votre visite dès maintenant ! Classe énergétique : A ref :SAFTI :007219

Appartement de 4 chambres avec 178 m2, balcon de 29 m2, terrasse de 181 m2 et parking, inséré dans un nouveau développement innovant, situé en face du parc urbain de Encosta de Santo António dos Cavaleiros, inspiré d'un projet idéalisé dans les années 60. Un projet conçu pour offrir fonctionnalité et qualité de vie, combinant de vastes espaces verts avec de nouvelles zones de commerce et de services, à Santo António dos Cavaleiros, à Loures. Composé de sept bâtiments, chacun rendant hommage à une figure qui a marqué le projet visionnaire des années 60.Les premiers bâtiments, OLIVEIRA, démarreront le projet : deux bâtiments à usage mixte, résidentiel et commercial, composés de 76 appartements de typologies T1 à T4 avec terrasses ou balcons, parking privé, débarras et espace de coworking. Les rez-de-chaussée seront entièrement dédiés au commerce tel que la restauration, le commerce de détail, la pharmacie et d'autres services.Une architecture fonctionnelle avec des matériaux de construction durables et des finitions de qualité. De grandes fenêtres et des espaces extérieurs qui permettent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, apportant de la lumière naturelle dans la maison.Elle se distingue dès le départ par son engagement en faveur de la durabilité. Il dispose de la certification BREEAM qui mesure les performances des bâtiments dans des domaines essentiels tels que la gestion, la santé, l'efficacité énergétique, l'utilisation des ressources naturelles et l'impact environnemental.À moins de 5 minutes de la nouvelle station de métro Ligne Violette, du Centre de Santé et de l'Hôpital, des écoles et des transports en commun. Un emplacement privilégié, en face du parc urbain d'Encosta, un espace vert revitalisé avec plus de 21 espèces d'arbres et d'arbustes, des sentiers pédestres, de nouvelles zones de loisirs et une aire de jeux pour enfants.Combinant un design contemporain, un emplacement privilégié et un fort engagement en faveur de la durabilité, il représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et respect de l'environnement. Performance Énergétique: A+ ref:33183

Appartement de 4 chambres avec 178 m2, balcon de 29 m2, terrasse de 181 m2 et parking, inséré dans un nouveau développement innovant, situé en face du parc urbain de Encosta de Santo António dos Cavaleiros, inspiré d'un projet idéalisé dans les années 60. Un projet conçu pour offrir fonctionnalité et qualité de vie, combinant de vastes espaces verts avec de nouvelles zones de commerce et de services, à Santo António dos Cavaleiros, à Loures. Composé de sept bâtiments, chacun rendant hommage à une figure qui a marqué le projet visionnaire des années 60.Les premiers bâtiments, OLIVEIRA, démarreront le projet : deux bâtiments à usage mixte, résidentiel et commercial, composés de 76 appartements de typologies T1 à T4 avec terrasses ou balcons, parking privé, débarras et espace de coworking. Les rez-de-chaussée seront entièrement dédiés au commerce tel que la restauration, le commerce de détail, la pharmacie et d'autres services.Une architecture fonctionnelle avec des matériaux de construction durables et des finitions de qualité. De grandes fenêtres et des espaces extérieurs qui permettent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, apportant de la lumière naturelle dans la maison.Elle se distingue dès le départ par son engagement en faveur de la durabilité. Il dispose de la certification BREEAM qui mesure les performances des bâtiments dans des domaines essentiels tels que la gestion, la santé, l'efficacité énergétique, l'utilisation des ressources naturelles et l'impact environnemental.À moins de 5 minutes de la nouvelle station de métro Ligne Violette, du Centre de Santé et de l'Hôpital, des écoles et des transports en commun. Un emplacement privilégié, en face du parc urbain d'Encosta, un espace vert revitalisé avec plus de 21 espèces d'arbres et d'arbustes, des sentiers pédestres, de nouvelles zones de loisirs et une aire de jeux pour enfants.Combinant un design contemporain, un emplacement privilégié et un fort engagement en faveur de la durabilité, il représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et respect de l'environnement. Performance Énergétique: A+ ref:33331

À proximité de Lisbonne se situe un domaine historique remarquable, dont les origines remontent à 1677, s'étendant sur un terrain de 76 306 m². Cette propriété comprend une maison principale de quatre chambres, deux maisons de gardiens et une maison d'hôtes. Elle dispose également d'un vaste jardin, d'une piscine avec annexes de soutien, d'un court de tennis et d'un garage pour six voitures, avec une surface brute de construction de 1 718 m².Un projet de réhabilitation complet du domaine est en cours, mené par le cabinet d’architecture Fragmentos, comprenant l'architecture et différentes spécialités techniques. Ce projet a été soumis à la mairie, avec une durée des travaux estimée à douze mois après approbation. Les frais de réhabilitation seront à la charge de l’acheteur.Avec un accès facile et une localisation privilégiée à seulement quinze minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Azeitão, offrant un fort potentiel de réhabilitation et un environnement riche en histoire.

Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate, ce magnifique domaine au cœur de l'Alentejo. Avec 63 460m2 de terrain, un paradis privé et idyllique avec une vue privilégiée sur la campagne avec 130 arbres fruitiers et oliviers. et une magnifique piscine et plusieurs espaces de loisirs. Situé à Odivelas, Ferreira do Alentejo. Une véritable oasis entourée d'histoire.Une propriété extraordinaire peut-être l'une des plus belles et des plus authentiques maisons rurales de la région, actuellement en activité comme un hôtel rural avec une extension de six hectares, elle dispose d'une belle maison d'environ 237m2, rénovée avec des matériaux nobles en conservant la conception architecturale traditionnelle de l'Alentejo.Élégamment meublée et caractérisée par une atmosphère artistique, la maison dispose d'un espace principal idéal pour les familles composé de :-Salon avec Salamandre en Open Space avec cuisine équipée.-1 suite parentale avec walk-in -1 chambre -1 salle de bain La maison principale dispose de 5 autres suites individuelles avec des décorations différentes et personnalisées, avec accès au porche couvert et à la magnifique piscine. Une grande terrasse couverte parfaite pour passer du temps libre ou prendre des repas en plein air.Une piscine de 25m x 3,5 vous invite à faire de l'exercice et à profiter de moments parfaits de loisirs et de détente.Plusieurs environnements différents avec vue sur la campagne et la piscine Un grand cabanon vous permet de profiter de l'environnement extérieur et de l'espace salon avec piscine.La piscine d'eau est entourée de jardins et dispose d'une petite cuisine et d'un coin repas extérieur.La propriété dispose également d'un garage et d'un parking privé pour 5 voitures.La vaste oliveraie, les arbres fruitiers et un ruisseau naturel ravissent les amoureux de la nature.La propriété dispose également d'un forage artésien et d'un puits, ce qui la rend autonome par rapport à cette propriétéToutes les chambres sont équipées de la climatisation, de la télévision et d'Internet.Équipement:-Climatisation -WI FI-TÉLÉ-Forage artésien -PuitsCette propriété est un havre de tranquillité et de beauté situé dans un environnement entièrement naturel. Regardez le lien vidéo ci-dessus.Le barrage d'Odivelas est principalement utilisé pour fournir de l'eau aux champs agricoles, dans une zone connue sous le nom de périmètre d'irrigation d'Odivelas. Il a également des fins touristiques, avec une plage fluviale avec divers équipements de soutien. Le camping Markádia est également situé à proximité immédiate.Le village de Ferreira do Alentejo est situé à environ 24 km de la ville de Beja, chef-lieu du district,Odivelas est l'un des plus anciens villages de la municipalité et se trouve à 10 km de Beja en direction du nord, à 1,30 m de Lisbonne et de l'aéroport international.Qui sommes-nous:HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve.Venez rencontrer et être éblouiLa vie est faite de changementsHB Immobilier de luxe AMI 18333. Performance Énergétique: C ref:HB0779

Maison à OdivelasCette grande villa à Odivelas offre une opportunité unique de rénovation, avec un vaste terrain de 1 916m² et un excellent emplacement. Idéal pour ceux qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités.Stratégiquement située à Odivelas, la villa permet un accès rapide à Lisbonne par les routes principales (IC16 / IC17 / IC22 / A8). Sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les zones commerçantes le rend parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent être plus pratiques dans leur vie quotidienne.Caractéristiques principales :-Terrain total de 1 916m² divisé en deux cadastres :Livret 1 : 1 136 m² de terrain avec une maison de 155 m², un garage de 40 m² et un patio.Livret 2 : 780m² de terrain avec un garage de 156m² (comprend division et sanitaires) et patio.Avec un énorme potentiel d'utilisation et de rénovation, cette propriété se distingue à la fois par son espace et par son emplacement privilégié.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. IL. Performance Énergétique: F ref:LA735

Villa neuve à Loures, 9 chambres, unifamiliale, à l'architecture moderne, finitions de luxe, 4 étages avec ascenseur, piscine chauffée et vues panoramiques.Avec un design audacieux et moderne, cette villa offre confort et élégance.Chaque zone a été soigneusement planifiée pour offrir une flexibilité dans la décoration et offrir la meilleure expérience aux résidents. Avec une vue panoramique sur la ville et la nature, c'est une invitation aux moments de détente et de détente, et vous pourrez également profiter de la piscine chauffée, qui a la possibilité d'être couverte.- 4 grandes suites avec dressing, salle de bain privative et balcon- 1 grande suite avec dressing, salle de bain privative et patio privatif- Cuisine avec îlot et salle à manger attenants- Salon avec grand balcon et terrasse pour table à manger extérieure- Salon à thème avec salle de bain (musique/multimédia/repos)- Salle polyvalente avec salle de bain (jeux/fitness/multimédia)-Lever- Garage avec chargeur électrique-Blanchisserie-Stockage- Maison préparée pour l'installation de panneaux solaires photovoltaïquesLes informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Faites une visite sans engagement.Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_4462

Villa neuve d'une surface brute de construction de 410m2, avec ascenseur et piscine privée chauffée.Cette villa est divisée comme suit : Une grande suite avec dressing, salle de bain privative et patio privatif, 4 grandes suites avec dressing, salle de bain privative et balcon soit un total de 5 suites complètes.Cuisine entièrement équipée avec îlot avec :- Meubles de cuisine laqués blancs avec éclairage LED, modèle Séoul ;- Comptoir et revêtement au-dessus du comptoir en pierre blanche unie ;- Appareils encastrables HOTPOINT (lave-linge et lave-vaisselle, réfrigérateur côte à côte, coffre vertical, micro-ondes, plaque de cuisson, four) ;_ Marque du ventilateur d'extraction : ELICA ;_ Marque d'évier en acier inoxydable : RODI ;- Revêtement mural en stuc blanc ;- Revêtement de sol en planches stratifiées.Il dispose de 5 chambres réparties comme suit :Salon et salle à manger principaux, avec grand balcon et terrasse pour table à manger extérieure ;Salon à thème avec toilettes (musique/multimédia/repos) ;Salle polyvalente avec toilettes (jeux/fitness/multimédia).La villa dispose également d'un ascenseur à tous les étages, d'un garage avec chargeur électrique, de salles de bains sociales, d'une buanderie et d'un espace de rangement.En termes d'équipement, il dispose de :- Panneaux solaires thermiques, marque : VULCANO ;- Chauffe-eau, marque : VULCANO ;- Ventilation mécanique dans les installations sanitaires ;- Appareillage électrique : EFAPEL ;- Climatisation HAIER avec application mobile ;- Marque d'aspirateur central : BEAM Electrolux ;- Interphone vidéo, marque : COMELIT ;- Porte blindée avec serrure haute sécurité avec clé inviolable, marque : DIERRE ;- Portes de garage automatisées ;- Ascenseurs : ORONA ;- Maison préparée pour l'installation de panneaux solaires photovoltaïques ;- Huisseries avec coupe thermique et double vitrage ;- Stores thermiques et électriques à commande individuelle et générale.Les Suites ont les finitions suivantes :- Meuble suspendu en bois laqué blanc et miroir avec lumière LED ;- Lavabo à poser ;- Robinetterie encastrable sur le mur marque : BRUMA ;- Revêtement mural en céramique MARGRÊS modèle 90x90 : calacatta ;- Receveur de douche avec douche murale et plafond avec écran en verre.Date de construction prévue : dernier trimestre 2024Emplacement:La villa est située dans un quartier calme, avec un accès facile aux principaux points d'intérêt, à proximité de tous les types d'accès, commerces, écoles, services et santé (hôpitaux et pharmacies), elle est également à 10 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la capitale Lisbonne.SF Group offre à ses clients un maximum d'expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l'acquisition d'un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l'architecture, de l'architecture d'intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l'empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_705

Fantastique maison de 4 chambres à Quinta dos Alcoutins, insérée sur un terrain de 1085 m². La maison a une superficie brute de 466 m² et est développée sur trois étages. Une plante enterrée et deux plantes à la surface. L’accès au terrain se fait par une grille en fer qui nous guide à travers des marches faites de dalles jusqu’à l’entrée principale de la maison. Le système de construction se caractérise par une structure en béton. Des éléments horizontaux sont créés dans les élévations vers la rue, fonctionnant à différentes hauteurs, offrant une dynamique de lumière et de vues différentes selon le mode utilisateur. Toutes les ouvertures, coulissantes comme fixes, sont à double vitrage, avec un système de cadre en aluminium de la marque Cortizo. Le jardin fonctionne en grande partie à niveau, tandis que la piscine est située à un niveau encore plus élevé que le niveau du sol. Étage 0 : Après avoir atteint le hall d’entrée, nous nous retrouvons dans un espace avec un double pied droit, avec une forte présence de lumière naturelle provenant de l’étage supérieur qui nous guide immédiatement vers l’étage supérieur par l’escalier ou un ascenseur en verre qui dessert tous les étages de la maison. Toujours dans ce hall d’entrée se trouvent les trois suites, toutes donnant sur une cour intérieure servant de puits de lumière naturelle pour les suites. Le sol des suites et du couloir est en bois (avec un système de chauffage au sol). La climatisation dans toutes les suites. Le sol et les murs des salles de bain sont en marbre d’Estremoz. Étage 1 : En arrivant à l’étage social de la maison, nous avons réalisé que la maison est aménagée en forme de U, étant le même décor avec un jardin intérieur qui dessert toute la maison. Un nouveau hall d’entrée est aménagé, qui aménage une chambre à droite, une salle de bain sociale à gauche et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Miele. Devant les salles à manger de 18 m² et le salon de 75 m² qui se courbent à droite pour profiter de la partie la plus plate du terrain où le jardin est aménagé. La climatisation dans toutes les pièces. Étage -1 : Le sous-sol comprend un garage pour 4 voitures avec porte automatique. Depuis le garage, nous avons accès à la buanderie, aux débarras et à un premier hall d’entrée qui nous mène par ascenseur ou escalier aux autres étages supérieurs. Dans ce couloir, nous avons un compartiment pour une cave à vin. Le toit plat est recouvert de gravier qui masque les pentes nécessaires et l’emplacement des panneaux solaires. La Quinta dos Alcoutins allie la tranquillité de la nature à la commodité de vivre à seulement quelques minutes du centre de Lisbonne. Dans une zone aux vastes espaces verts et à divers équipements de service pour l’urbanisation, tels que le parcours de golf du Clube dos Alcooutins, des courts de tennis et des restaurants, elle est présentée comme une zone de référence et privilégiée pour vivre dans la tranquillité et la sécurité absolue. Accès rapide à toutes les parties de la ville (à 15 minutes de l’aéroport), bien relié par les transports en commun. (Propriété en phase finale de licence)

Luxueuse villa contemporaine à Quinta dos Alcoutins, LisbonneDécouvrez cette superbe villa au design moderne et exclusif, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, la **Quinta dos Alcoutins**. Son architecture raffinée et son intégration harmonieuse au paysage environnant lui confèrent confort, intimité et un style de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 1 085 m² Surface habitable : 466 m² Distribution : 3 niveaux (1 sous-sol + 2 étages) Nombre de suites : 4 Espaces de vie spacieux et lumineux Jardin privé et piscine Design et confort :La villa se distingue par son concept architectural novateur, où les espaces ont été conçus pour une circulation fluide, une luminosité naturelle optimale et une harmonie avec l'extérieur. Le hall d'entrée à double hauteur et l'ascenseur panoramique desservent tous les niveaux, alliant élégance et accessibilité. Intérieur fonctionnel et élégant :- Le rez-de-chaussée abrite trois suites, toutes donnant sur une cour intérieure qui maximise l'apport de lumière naturelle.- À l'étage, la distribution intelligente en forme de « U » permet aux espaces de vie (salons et cuisine) de s'ouvrir sur un jardin intérieur, créant une atmosphère unique d'intégration entre l'intérieur et l'extérieur.- Le vaste séjour/salle à manger communique directement avec le jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Qualité de la construction et finitions :- Structure en béton et revêtements nobles, avec un volume blanc suspendu qui apporte légèreté et modernité.- Parquet avec chauffage au sol pour un confort optimal.- Grandes baies vitrées à double vitrage et châssis de fenêtres minimalistes de la marque Cortizo, garantissant une performance thermique et acoustique optimale.- Toit plat avec panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique maximale. Extérieur charmant :La propriété bénéficie d'un aménagement paysager harmonieux et d'un jardin privatif, où la piscine, située en hauteur, offre intimité et une vue imprenable. Emplacement de choix :Située dans une rue calme et arborée de Quinta dos Alcoutins, la villa bénéficie d'une proximité avec les terrains de golf, les espaces verts et toutes les commodités essentielles, garantissant un cadre de vie exceptionnel et une exclusivité absolue. Si vous recherchez une villa unique, alliant design, confort et emplacement privilégié, ne cherchez plus ! Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette magnifique propriété !

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Il y a de belles maisons. Il y a de grandes maisons. Et puis il y a des propriétés qui changent complètement votre façon de vivre.Au cœur de la Quinta dos Alcoutins exclusive, l'un des quartiers résidentiels les plus réservés et prisés de Lisbonne, vous trouverez cette villa véritablement unique, où intimité, confort et qualité de vie se conjuguent dans un cadre entouré de nature et de parcours de golf.Avec 767 m² de surface construite sur un terrain de 1 420 m², cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'exclusivité et une expérience de logement difficile à reproduire dans la ville de Lisbonne.Ici, les journées commencent par des vues ouvertes sur de vastes espaces verts et se terminent par le silence. Tout cela se trouve à seulement quelques minutes du centre de Lisbonne, de l'aéroport et des principales voies d'accès.L'espace social a été conçu pour recevoir et apprécier. De grands salons lumineux, une salle à manger, une salle de cinéma privée et une cuisine entièrement équipée avec garde-manger et buanderie créent des environnements distincts mais parfaitement intégrés.Le véritable point fort se trouve dans l'espace bien-être, où une impressionnante piscine intérieure et extérieure se fusionne avec un spa équipé d'un bain turc, offrant une expérience de villégiature au sein même de la maison.À l'étage supérieur, il y a quatre élégantes suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon donnant sur les jardins, la piscine et le parcours de golf. Il y a également un espace de vie et de bureau confortable recouvert de bois, idéal pour le travail à distance ou les moments de lecture.La villa offre également des espaces rarement trouvés dans une résidence urbaine de cette catégorie : salle de sport privée, salle de jeux, suite supplémentaire pour les invités ou le personnel, ascenseur panoramique et garage fermé pour 6 à 7 voitures.À l'extérieur, chaque détail était conçu pour profiter du climat privilégié de Lisbonne. Piscine chauffée avec couverture automatique, jacuzzi, grandes zones de loisirs et jardins soigneusement entretenus créent un environnement parfait pour accueillir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité de l'espace.Parmi les équipements principaux, les suivants se distinguent : Piscine chauffée intérieure et extérieure Jacuzzi et bain turc Vue dégagée sur le parcours de golf Ascenseur entre les étages Automatisation domestique intégrée Climatisation dans toutes les pièces Salle de sport privée Salle de cinéma Salle de jeux Garage pour 6 à 7 voitures Terrain de 1 420 m² Condominium exclusif et sûrUne opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de luxe à Lisbonne avec piscine, jardin, une intimité totale et un accès rapide au centre-ville.Plus qu'une maison, un mode de vie.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B- #ref:NR9035