ventes immobilier de luxe à Cascais, Portugal (page 24)

Maison individuelle T3 1 avec jardin et piscine à vendre à Murches, Cascais. Située dans un lotissement exclusif de cinq maisons, chacune avec un terrain d'environ 300 m2, cette villa moderne est implantée sur un terrain total de 340 m2 et s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte pour un séjour spacieux de 41,70 m2 avec de larges baies vitrées et une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain sociale. Le premier étage abrite trois suites : la première suite mesure 17,60 m2 et dispose d'une salle de bain de 5,40 m2 et d'un balcon de 16,70 m2, la deuxième mesure 13,70 m2 avec une salle de bain de 4,65 m2 et un balcon relié à la première suite, et la troisième est de 14,05 m2 avec une salle de bain de 3,85 m2. À l'étage -1, un vaste espace polyvalent de 61,15 m2 est idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, accompagné d'une chambre et d'une salle de bain. Vous disposerez également de deux places de parking, d'une recharge pour voitures électriques et d'une piscine. Avec une orientation solaire est, sud et ouest, la maison est équipée de panneaux solaires, de chauffage central et de climatisation. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un accès facile aux routes et se trouve à proximité de divers commerces et services. Proche de l'autoroute A5 et à une minute en voiture du centre de Cascais et ses plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cascais.

Nous vous proposons cette villa à restaurer, située dans la charmante ville de Janes, Cascais. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux désireux de concevoir une maison sur mesure dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Environnement et emplacement : - Quartier résidentiel calme, parfait pour ceux qui recherchent l'intimité et un cadre de vie de qualité, à quelques minutes en voiture du centre de Cascais, de la plage de Guincho et du parc naturel de Sintra-Cascais. - Proximité des magasins, des services, des écoles et des transports en commun. - Bon accès aux principales routes menant à Lisbonne et à l'aéroport. Potentiel immobilier : Maison sur un terrain de 600 m2 avec une excellente exposition au soleil. Espace extérieur offrant la possibilité d'un jardin, d'une piscine ou d'un espace de loisirs. Idéale pour un projet de reconstruction, permettant de créer une maison moderne et fonctionnelle. Une opportunité à envisager pour un investissement immobilier. Points forts : Environnement à forte demande immobilière, potentiel d'appréciation après rénovation, emplacement privilégié entre mer et montagne. Vivre à Cascais, c'est profiter d'un cadre de vie unique entre l'Atlantique et Lisbonne, où sécurité, climat agréable et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à transformer selon vos goûts, cette villa à Janes représente une occasion parfaite pour réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Cascais.

Découvrez cette maison à vendre à Cascais, un bien moderne dans une copropriété de trois maisons unifamiliales, avec piscine et stationnement, idéalement située à Viso, dans la paroisse d'Alcabideche, Bicesse. Avec une superficie totale de 1 745 m², chaque unité A, B et C offre une surface construite de 203,13 m² sur deux niveaux. L'unité B se distingue par son patio et un espace de stationnement de 243,42 m². Parmi les caractéristiques notables : piscine extérieure de 6,00 x 3,00 avec pré-installation pour une pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, pré-installation pour cheminée, ainsi que des finitions de qualité comme des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Alcabideche est un village attrayant qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des services urbains. Viso, avec ses maisons individuelles à deux étages, offre des vues dégagées et une excellente exposition au soleil. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès direct à Lisbonne via les autoroutes A5 et A16, et la route nationale 6 qui dessert le littoral. Les transports en commun, quant à eux, sont assurés par des bus connectant à la ligne de train urbain Cascais - Cais do Sodré.

Découvrez cette copropriété moderne composée de trois maisons unifamiliales, avec piscine et parking, située à Viso, dans la paroisse d'Alcabideche, Bicesse. Cette copropriété s'étend sur une superficie totale de 1 745 m² et chaque unité, A, B et C, offre une surface de construction de 203,13 m² sur deux étages. L'unité C se distingue notamment par son patio et un parking de 246,71 m². Les caractéristiques comprennent : une piscine extérieure de 6,00 x 3,00 avec pré-installation pour une pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, panneaux solaires photovoltaïques, pré-installation pour cheminée, fenêtres en aluminium avec double vitrage, stores électriques et portes laquées. Situé dans le sympathique village d'Alcabideche, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le terrain bénéficie de vues dégagées et d'une excellente exposition au soleil, et l'accessibilité est facilitée par plusieurs routes reliant directement Lisbonne et la municipalité de Cascais, notamment via les autoroutes A5 et A16. Ce bien est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Cascais.

Découvrez cette maison à vendre à Cascais, située dans la paroisse d'Alcabideche, Bicesse. Cette copropriété moderne comprend trois maisons unifamiliales avec piscine et parking, s'étendant sur un terrain de 1 745 m². Chaque unité, d'une surface de construction de 203,13 m², est répartie sur deux étages. L'unité A dispose d'un patio et d'un espace de stationnement de 265,07 m². Parmi les caractéristiques de cette maison, vous trouverez une piscine extérieure, un système de climatisation, des panneaux solaires et des fenêtres en double vitrage. Alcabideche allie tranquillité et proximité des services urbains. Avec un accès facile aux infrastructures routières, notamment les autoroutes A5 et A16, vous serez rapidement relié au centre de Lisbonne et au littoral de Cascais. Un excellent choix pour un achat de maison à Cascais.

Villa de 3 chambres avec piscine et meubles, située à Alcoitão, à seulement 10 minutes du centre d'Estoril, du Casino et de la plage. Idéalement située à proximité des restaurants, du centre commercial CascaiShopping, de l'école américaine Carlucci American International School Of Lisbon et des transports en commun. Cette Maison de luxe Cascais à vendre se compose de deux étages : au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine (équipée d'une plaque de cuisson et d'un chauffe-eau), une salle de bain invités avec la possibilité d'ajouter une douche pour soutenir la chambre, une chambre et une suite ; à l'étage supérieur, une suite avec terrasse de 32 m². La propriété est dotée d'un portail automatique et d'un interphone vidéo. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un barbecue, une piscine et un parking pouvant accueillir 2 voitures. Performance Énergétique : G ref:MOR_4191

Découvrez cette superbe villa avec piscine, idéalement située dans un condominium de seulement 3 propriétés à Cascais, Lisbonne. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services nécessaires, tels que supermarchés, pharmacies, restaurants et le centre commercial Cascaishopping. L'accès direct aux autoroutes A5 et A16 facilite les trajets vers Lisbonne et Sintra, et vous serez à seulement 7 minutes en voiture du cœur de Cascais et de ses plages. Pour les familles, la prestigieuse école salésienne de Manique est à proximité. La villa s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des armoires de rangement, une salle de bain complète, un salon/salle à manger spacieux, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre. Au premier étage, 3 suites vous attendent, et au sous-sol, un garage pour 2 voitures et un parking extérieur, ainsi qu'un compartiment technique. Les équipements de la villa incluent des appareils électroménagers Bosch, climatisation, stores électriques isothermes, fenêtres double vitrage, aspirateur central, pompe à chaleur avec système solaire, interphone vidéo, alarme CCTV IP et contrôle domotique KNX. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Cascais, où tranquillité et commodités se rencontrent. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Cascais, au cœur du village paisible de Murches. Ce bien immobilier comprend 3 chambres, une piscine et un stationnement, le tout meublé et décoré avec soin. Bénéficiant d'une climatisation et d'un chauffage par le sol, cette villa contemporaine se distingue par son architecture unique et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Au premier étage, deux suites vous permettent d'apprécier la vue magnifique sur les montagnes de Sintra. Située à proximité des commerces, restaurants et d'une agréable promenade vers le centre de Cascais, cette maison de luxe à acheter à Cascais est idéalement placée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété qui allie design, confort et durabilité.

À vendre, maison contemporaine située à Cascais, Lisbonne, parfaite pour un investissement dans l'immobilier. Cette villa dispose de finitions de haute qualité et d'un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée de 14,70 m², un salon en open space de 53,30 m² avec accès à une terrasse couverte de 24,80 m², ainsi qu'un bureau/chambre de 11 m². La suite parentale de 19,80 m² comprend un placard et donne accès à un balcon de 16,75 m². Deux autres chambres de 15 m² avec placards, ainsi que plusieurs salles de bain, complètent cette propriété. Située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes du centre de Cascais, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une lumière naturelle abondante. Performance énergétique : A+. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cascais.

Vous recherchez une villa neuve et bien située avec 4 suites, un jardin et une piscine ? Cette Maison de luxe à acheter à Cascais est faite pour vous ! Cette propriété T4+1 se répartit sur 3 étages : Étage -1 (97,17 m²) préparé pour une chambre avec fenêtre, un espace de rangement de 63,85 m² donnant accès à un jardin intérieur de 3,90 m², un WC de 2,50 m² et une antichambre de 2,30 m². Au rez-de-chaussée (105,42 m²), vous trouverez un hall d'entrée de 5,90 m², un WC social de 2,30 m², et un salon de 41,65 m² en open space avec une cuisine de 13,80 m², le tout donnant accès au jardin. L'étage 1 (103,80 m²) comprend une suite de 15 m² avec accès à un balcon de 1,40 m², une salle de bain de 3,60 m², une deuxième suite de 15,10 m² avec salle de bain de 4,40 m², et une suite de 17,65 m² avec salle de bain de 5,40 m². Les deux dernières suites accèdent à une terrasse de 14,10 m² et toutes sont équipées de placards. Cette villa d'angle dispose également d'un jardin et d'une piscine pour profiter de moments en famille. Les finitions sont de haute qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Performance Énergétique : A+ ref : C2606/24

Maison spacieuse à vendre à Cascais, Lisbonne, au Portugal. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Cascais. Avec ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, cette Maison de luxe Cascais à vendre est idéale pour vivre le style de vie méditerranéen.

Découvrez CharmCascais, un nouveau programme résidentiel prêt à accueillir ses habitants, situé dans l'un des quartiers les plus centraux, calmes et prestigieux de Cascais : la Rua Joaquim Ereira. Cet emplacement idéal vous permet de vivre en tout confort, à quelques minutes à pied du centre historique, du port de plaisance, des golfs, des parcs, des musées, des commerces de proximité, des restaurants, des services et des espaces de loisirs. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A5 et à l'Avenida Marginal offre d'excellentes connexions avec Lisbonne. L'appartement disponible est un T3 au deuxième étage, d'une surface habitable brute de 197 m², agrémenté de deux spacieux balcons offrant lumière naturelle et confort extérieur. • Séjour de 36 m² et cuisine de 11,98 m² • Suite de 22 m² • Chambres de 21 m² et 17,60 m² • Salle de bain complète de 4,70 m² et cabinet de toilette d'invités de 5 m² • Balcons de 11,50 m². Il comprend également un spacieux débarras de 28 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour le rangement ou une utilisation polyvalente, ainsi que trois places de parking dans le garage. Les finitions sont de haute qualité, la cuisine est entièrement équipée et le bâtiment est équipé de panneaux solaires, renforçant ainsi son engagement en matière d'efficacité énergétique. CharmCascais offre un équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement central, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Cascais. D'autres unités sont également disponibles dans cet immeuble. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous partageons 50/50 avec tous les AMI valides, nationaux ou internationaux.

Découvrez CharmCascais, un nouveau programme résidentiel en cours d'ouverture, situé dans l'un des quartiers les plus centraux, calmes et prisés de Cascais : la Rua Joaquim Ereira. Cet emplacement privilégie un style de vie confortable, à quelques minutes à pied du centre historique, du port de plaisance, des golfs, des parcs, des musées, des commerces de proximité, des restaurants, des services et des espaces de loisirs. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A5 et à l'Avenida Marginal assure d'excellentes connexions avec Lisbonne. L'appartement disponible est un T3 au premier étage, d'une surface habitable brute de 197 m², avec deux balcons spacieux offrant lumière naturelle et confort extérieur. • Séjour de 36 m² et cuisine de 11,98 m² • Suite de 22 m² • Chambres de 21 m² et 17,60 m² • Salle de bain complète de 4,70 m² et cabinet de toilette d'invités de 5 m² • Balcons de 11,50 m². Il comprend également un débarras de 28 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour le rangement ou une utilisation polyvalente, ainsi que trois places de parking dans le garage. Les finitions sont de haute qualité, la cuisine est entièrement équipée, et le bâtiment dispose de panneaux solaires, soulignant son engagement envers l'efficacité énergétique. CharmCascais représente un équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement central, ce qui en fait une excellente occasion pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Cascais. D'autres unités sont disponibles à la vente dans cet immeuble. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous partageons 50/50 avec tous les AMI valides, nationaux ou internationaux.

Maison individuelle T3+1 neuve, avec un design moderne et élégant, située dans un quartier résidentiel paisible à Cascais. Cette propriété est implantée sur un terrain de 340 m², offrant une surface brute de construction de 301 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (5,90 m²) avec des placards, un salon spacieux (41,65 m²) doté de grandes baies vitrées donnant un accès direct à la piscine et au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG et des plans de travail en Silestone. Ce niveau comprend également un WC social avec fenêtre. À l'étage supérieur, la maison se compose de trois suites (15,00 m², 15,10 m² et 17,65 m²) orientées est/ouest, chacune avec balcon, placards, et salle de bains privative avec douche à l'italienne. Le sous-sol de 63,85 m² est lumineux et fonctionnel, permettant la création de plusieurs zones de loisirs, ainsi qu'un espace de rangement et un WC social. Un stationnement extérieur pour deux véhicules est également inclus. Les caractéristiques techniques comprennent des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation, des fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des systèmes de domotique, de vidéosurveillance et d'arrosage automatique pour le jardin. Les informations présentées ne sont pas contractuelles, l'acquéreur devant vérifier l'ensemble de la documentation relative au bien. Classe énergétique : A+ Réf. : SR_278 Performance Énergétique: A+ ref:SR_278

VILLAS AMELITA – LA NOUVELLE ICÔNE DE SOPHISTICATION À CASCAISAu cœur de Cascais, un programme immobilier exclusif voit le jour, composé de seulement trois villas de cinq chambres. Ce projet allie architecture contemporaine, finitions de qualité et un style de vie unique. Cascais, où l'excellence est la norme, est reconnue internationalement pour sa qualité de vie et son atmosphère cosmopolite. Ici, mer et montagne cohabitent avec un large éventail d'équipements haut de gamme : des plages emblématiques telles que Praia do Guincho et Praia da Rainha ; la marina de Cascais, destination incontournable pour les passionnés de voile ; des parcours de golf renommés comme Oitavos Dunes et Quinta da Marinha ; des restaurants primés et une cuisine réputée ; d'excellentes écoles internationales, telles que St. Julian's et King's College ; ainsi que des centres culturels et historiques comme le musée Paula Rego.La citadelle de Cascais et le palais de Pena à Sintra, facilement accessibles depuis l'autoroute A5, permettent de rejoindre Lisbonne en seulement 20 minutes. Nouvelle référence en matière de sophistication, les Villas Amelita bénéficient d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel haut de gamme de Cascais. Ces maisons de cinq chambres offrent espace et fonctionnalité, avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité, dans un cadre exclusif alliant intimité et confort. Vivre aux Villas Amelita, c'est accéder au meilleur de Cascais. Découvrez les Villas Amelita, votre prochaine Maison de luxe à acheter à Cascais. Remarque : Les images présentées sont uniquement illustratives et peuvent donc différer de la réalité. Nous vous invitons à planifier une visite.

VILLAS AMELITA – NOUVELLE RÉFÉRENCE À CASCAISAu cœur de Cascais, un programme immobilier exclusif propose trois villas de cinq chambres. Ce projet allie architecture contemporaine et finitions de qualité. Cascais est reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance cosmopolite. La mer et la montagne sont présentes, avec de nombreuses commodités : des plages emblématiques comme Praia do Guincho, la marina, des parcours de golf renommés, des restaurants primés et d'excellentes écoles internationales. VILLAS AMÉLITA bénéficie d'un emplacement privilégié à 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l'autoroute A5 menant à Lisbonne. Ces villas de 5 chambres offrent espace et fonctionnalité, dans un cadre alliant confort et prestige. Pour un achat de maison à Cascais, explorez VILLAS AMÉLITA et découvrez le meilleur de cette destination. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison à vendre.

CASCAIS - Quinta 4 chambres avec piscine. Découvrez cette ferme exceptionnelle de plus de 1 600 m², idéale pour ceux qui recherchent le confort et une qualité de vie optimale, offrant un havre de paix à proximité de tout ! La résidence principale, de plain-pied, se distingue par sa construction en pierres rustiques et ses plafonds ornés de poutres en bois, créant une atmosphère accueillante. Avec 4 remarquables chambres, dont une suite parentale impressionnante de 55 m², cette propriété dispose de 3 grands salons, parfaits pour profiter de différents ambiances, dont l'un est doté d'un charmant bar. La cuisine, intégrée au garde-manger, est équipée d'appareils électroménagers de pointe, idéaux pour les amateurs de cuisine. La beauté ne s'arrête pas là ! Cette maison comprend également une annexe d'environ 140 m², comportant 3 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine spacieuse, parfaite pour accueillir amis ou famille tout en garantissant leur intimité. Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée à l'électrolyse au sel ou flânez dans le vaste jardin orné d'arbres fruitiers, tout en admirant la vue magnifique depuis le porche. Récemment rénovée, la propriété est dotée de fenêtres thermiques, de la climatisation, d'un forage d'eau et de panneaux photovoltaïques, assurant un mode de vie durable, tout en garantissant confort et efficacité énergétique. Pour couronner le tout, un garage fermé pour 2 voitures, un grand espace extérieur pour d'autres véhicules, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une alarme et un interphone vidéo, assurent votre sécurité totale. Cette propriété est une invitation à la tranquillité et à la convivialité, où vous pourrez vivre en harmonie sans renoncer à la proximité des meilleures commodités - plages, montagnes, hôpitaux, écoles, commerces et divers services. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Cascais. Planifiez votre visite et ressentez la différence !

Villa contemporaine T5 avec piscine à débordement à Cascais. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une expérience de vie exclusive. Cette villa possède des lignes modernes, des finitions d'excellence et s'intègre parfaitement à la nature, conçu pour ceux qui recherchent sophistication et confort. Avec 908 m² de construction sur un terrain de 930 m², elle s'étend sur trois étages lumineux où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des moments uniques en famille ou entre amis. Points forts : espace social en open space avec salon, salle à manger et cuisine design, ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement et espace barbecue. Cinq suites + bureau, toutes spacieuses et confortables. Salon au rez-de-chaussée inférieur avec baie panoramique donnant sur l'intérieur de la piscine - un détail architectural rare. Salle de cinéma, buanderie, espaces de rangement et garage pour 4 véhicules. Préparée pour l'installation d'un ascenseur, l'infrastructure est déjà réalisée. Côté confort et innovation, la villa est certifiée énergie A+, équipée de domotique et de climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires et arrosage automatique, double vitrage et isolation thermique/acoustique renforcée. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité des plages, des écoles internationales, de la marina, du centre historique et avec un accès direct à Lisbonne par l'A5. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une villa à Cascais.

Découvrez cette Maison à vendre à Cascais, au sein de la communauté fermée exclusive Villas Regato. Composée de seulement 3 villas de 4 chambres au design contemporain, ce projet est idéal pour ceux qui recherchent sécurité, intimité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cascais. Chaque villa comprend une chambre au rez-de-chaussée et 3 suites au 1er étage, un sous-sol multifonctionnel, ainsi que de vastes espaces sociaux et terrasses propices aux moments en plein air. L'extérieur est agrémenté d'une piscine privée et d'un jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Points forts : communauté fermée avec seulement 3 villas, piscine et jardin privés, grandes terrasses pour les repas et rassemblements, garage et parking extérieur. Prenez rendez-vous pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Cascais.

Découvrez cet Appartement T3 à vendre à Cascais, situé dans une communauté fermée avec piscine. Proposant un hall d’entrée spacieux de 14,5 m2, un salon lumineux de 55,5 m2 avec cheminée et une terrasse de 57 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine moderne de 16 m2 est accompagnée d’une buanderie et d’une salle de bains pour invités. Ce bien comprend également une chambre de 15,4 m2 et une suite parentale de 19,2 m2. Vous profiterez d’un jardin privatif de 257 m2 et d'un garage avec deux places de stationnement et un débarras. Situé à proximité d’un terrain de golf et à seulement 15 minutes à pied du centre d’Estoril, cet appartement de luxe à acheter à Cascais bénéficie d’un emplacement idéal. Cascais, réputée pour sa baie de plages, son ambiance cosmopolite et ses attractions, est la destination la plus prisée de la région de Lisbonne. Avec ses sept terrains de golf, un casino, une marina et de nombreux espaces de loisirs, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.