ventes immobilier de luxe Latium, Italie (page 9)

Nichée dans l'une des zones archéologiques les plus prestigieuses et riches en histoire de Rome, cette propriété exceptionnelle est située dans un endroit restreint, bordé par la Via Appia Antica, la Via Ardeatina, la Via Appia Pignatelli et la Via dell'Almone. À quelques pas des célèbres catacombes de San Sebastiano et San Callisto ainsi que du mausolée de Cecilia Metella, elle offre un cadre unique, imprégné d'histoire et de culture. La région est facilement accessible, avec des lignes de bus de banlieue et des autocars touristiques assurant des liaisons pratiques avec le centre-ville et les environs. Tous les équipements essentiels se trouvent à quelques kilomètres, rendant cette propriété encore plus attrayante. S'étendant sur plus de 3,5 hectares de parcs, le domaine comprend quatre bâtiments distincts, plongés dans un vaste parc privé et renforçant l'intimité et l'exclusivité du lieu. Le cœur du complexe est une villa à deux niveaux d'environ 500 mètres carrés, véritable chef-d'œuvre architectural. Le rez-de-chaussée offre un double hall d'entrée, un patio intérieur enchanteur, un grand salon double avec cheminée, une salle à manger, trois chambres avec salles de bain attenantes, une suite spacieuse avec cheminée, un dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et garde-manger. L'étage supérieur présente une chambre supplémentaire avec salle de bain et une terrasse panoramique surplombant le parc. Des finitions de qualité, telles que des sols en marbre et du parquet, sont rehaussées par des conforts modernes comme la climatisation et un système d'alarme. À côté de la villa se trouve un bâtiment de bureaux de 215 mètres carrés, comprenant un espace ouvert lumineux, deux bureaux opérationnels et une salle de bain, idéal pour des activités professionnelles ou des événements. La propriété inclut également une dépendance de 280 mètres carrés avec un grand salon, trois chambres et une salle de bain, entourée d'une cour. De plus, une petite ruine de 25 mètres carrés offre des possibilités de personnalisation. Grâce à son emplacement exceptionnel, dans un cadre historique et naturel rare, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Rome.

Découvrez cette charmante propriété disponible à la vente à Guidonia Montecelio, idéalement située entre Tivoli et Rome. S'étendant sur un domaine de 7 hectares, cette maison se compose d'un manoir, de plusieurs villas et d'écuries rénovées. Avec 2930 mètres carrés d'intérieurs polyvalents, elle est parfaitement adaptée tant pour un projet résidentiel que pour des activités d'hôtellerie. Le lieu, riche en histoire, est proche des fameuses sources de l'Acque Albule di Tivoli, offrant ainsi un accès aisé aux trésors culturels de la région. Ce manoir du XVIIIe siècle, autrefois un monastère, se distingue par son architecture majestueuse et son ambiance raffinée. Avec 21 chambres et 27 salles de bains, ainsi que des cuisines entièrement équipées, cette maison garantit commodité et confort. Ce domaine met également en avant un jardin italien, un héliport et un espace de réception complet, faisant de cette maison de luxe à acheter à Guidonia Montecelio une occasion unique sur le marché immobilier.

Opportunité exceptionnelle. Situé à quelques pas des Musées du Vatican, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rome, cet appartement est proposé à la vente. Il offre un charme indéniable et nécessite une modernisation, ce qui permet de créer un espace sur mesure. La propriété se trouve dans un élégant bâtiment avec service de conciergerie, ajoutant ainsi à son prestige. Avec une superficie de 230 mètres carrés, cet appartement se distingue par ses terrasses totalisant 188 mètres carrés et un jardin de 22 mètres carrés, des atouts qui ajoutent à son attrait. La terrasse offre une vue appréciable, bien qu'elle soit au rez-de-chaussée, conférant à l'ensemble une atmosphère lumineuse. D'un point de vue cadastral, il s'agit de deux unités d'habitation réunies, ce qui permet une grande flexibilité dans la configuration des espaces. L'appartement se compose d'une double entrée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de cinq chambres (y compris une chambre de service) et de trois salles de bains. Les finitions en parquet et la climatisation ajoutent au confort. Pour compléter cette offre, il y a deux garages de 13 et 34 mètres carrés, ainsi qu'une cave de 8 mètres carrés, en plus de places de parking en copropriété, des éléments précieux pour un quartier central. Cette propriété, grâce à ses dimensions, sa localisation, ses espaces extérieurs et son cadre prestigieux, représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Rome.

Au cœur de l'île de Ponza, à Le Forna - Cala Cecata, nous vous proposons une villa individuelle nouvellement construite, disponible à la vente. Cette propriété offre une vue panoramique sur la mer et un accès privé à la plage. Le projet, déjà approuvé, comprend des pièces lumineuses, de grandes fenêtres, des terrasses habitables et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de la nature et de la mer. Le futur propriétaire pourra personnaliser les finitions et les détails de cette villa, rendant son espace de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à vendre à Le Forna dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Grottarossa, dans le cadre enchanteur du Parco di Roma Golf Club, le long de la Via Flaminia nuova. Cette propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et s'étend sur environ 900 mètres carrés. L'accès se fait par une entrée principale ornée de marbre tunisien, protégée par un olivier espagnol offrant une certaine intimité. Le grand salon dispose de deux espaces de réception, d'un coin cheminée et d'un espace télévision, mettant en valeur des détails tels qu'une cheminée ancienne fonctionnelle et des boiseries avec bibliothèque. Adjacent au salon, un bureau lumineux permet d'accéder à l'extérieur. Un couloir mène à une cuisine moderne avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et une armoire, avec toutes les ouvertures sécurisées. À l'étage, trois suites offrent la possibilité d'une conversion en six chambres, chacune avec terrasse, salle de bains, dressing et mezzanine. Au sous-sol, en plus des espaces techniques, vous trouverez une cave à vin et un appartement pour le personnel. La taverne, équipée d'une salle de cinéma et d'une zone fitness, complète cet espace. Le jardin de 2000 mètres carrés, riche en végétation, abrite des serres et une piscine avec bar, entourée de plantations exotiques. Un patio spacieux offre une vue imprenable sur le jardin. La villa est sécurisée par un système de vidéosurveillance, ainsi qu'une clôture métallique. En plus, elle comprend une dépendance d'environ 100 mètres carrés. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité unique sur le marché.

Située entre Vigna Clara et Cassia Antica, cette propriété unique est caractérisée par son élégance et sa position stratégique, entourée de verdure et de tranquillité. Il s'agit d'une ferme du XIXe siècle développée sur deux niveaux, parfaite pour un achat Villa à acheter Rome. Le rez-de-chaussée offre environ 522 mètres carrés d'espace, comprenant deux halls internes de style classique, une salle de réception spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, ainsi qu'une véranda confortable. Ces espaces lumineux profitent de la lumière naturelle et offrent des vues imprenables.À l'étage supérieur, d'une superficie de 180 mètres carrés, se trouve une zone nuit avec une suite parentale raffinée, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et dressings. Au rez-de-chaussée, il existe également un espace séparé de 100 mètres carrés utilisé comme entrepôt. Le parc de 3 hectares comprend un espace piscine de 1500 mètres carrés, avec une zone de détente, un bar et une station pour DJ, idéale pour les événements.Avec un mobilier raffiné et une attention particulière apportée aux détails, la piscine (15x10 m, profondeur maximale 2,10 m) dispose de deux cabanes privées avec salles de bains, offrant ainsi un confort optimal. De plus, la propriété comprend une discothèque entièrement équipée et un espace moderne pour enfants, garantissant une expérience inoubliable.

Nichée au sommet d'une colline surplombant le parc Vejo et à proximité du centre de Rome, cette villa de prestige est une opportunité exceptionnelle d'achat Villa de luxe à Rome. Implantée sur 3,7 hectares de jardins soignés, cette propriété se distingue par ses nombreux équipements, dont une piscine, des courts de tennis et de football, ainsi qu'une écurie pour chevaux. La villa offre un vaste espace de vie de 1400 m², réparti sur trois niveaux, incluant un hall d'entrée majestueux, plusieurs salons, une cuisine spacieuse et une suite parentale avec dressing et jacuzzi. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, comprend des espaces divertissants et des logements pour le personnel. Cette villa représente une opportunité rare dans le secteur, une vraie vente de villa de luxe à Rome.

Sabaudia (LT) - Villa en bord de mer avec accès privé à la plage. Située au cœur du parc national du Circeo, cette villa offre une expérience de vie unique, entourée par la nature et bénéficiant d'un accès direct à la plage. Son emplacement privilégié propose des vues magnifiques sur la mer et les paysages environnants. Un chemin privé, bordé de maquis méditerranéen, mène à l'entrée de la propriété, qui s'étend sur deux niveaux offrant environ 110 mètres carrés de superficie. Au rez-de-chaussée, de grandes fenêtres éclairent le salon panoramique, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un vaste patio extérieur, idéal pour des repas en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, deux autres chambres avec salles de bains privatives attendent, offrant une vue imprenable depuis le balcon couvert qui les entoure. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin d'environ 1 500 mètres carrés, offrant des espaces de détente et un solarium. À proximité de l'accès privé à la plage, une zone couverte est l'endroit parfait pour admirer les couchers de soleil. Avec un abri pour voitures et un cadre paisible, cette villa représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une villa de luxe Lungomare di Sabaudia, alliant confort et nature dans une station balnéaire prisée du Latium.

À Parioli, sur la Via Francesco Denza, nous vous proposons un appartement à vendre dans un immeuble prestigieux et privé. Cette propriété se distingue par son élégance et sa luminosité, avec des vues dégagées qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Actuellement occupé par un cabinet d'avocats, cet espace est idéal pour une résidence raffinée comprenant un grand séjour, une cuisine, cinq chambres et deux salles de bains. Les finitions récentes de haute qualité apportent une touche sophistiquée, avec des détails comme des boiseries sur mesure. L'immeuble, sur quatre étages, dispose d'un service de conciergerie 24h/24 et d'un logement pour le gardien, assurant confort et sécurité. En outre, la propriété inclut deux places de parking privées, un atout rare dans le quartier. Cet appartement de luxe à acheter à Rome est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie ou de travail prestigieux.

Élégante résidence avec balcon au cœur du centre historique de Rome. Située le long du prestigieux Corso Vittorio Emanuele II, cette propriété se trouve à l'intérieur d'un bâtiment historique de la fin du XIXe siècle avec service de concierge et ascenseur. Nous vous proposons un appartement de luxe à vendre d'environ 112 mètres carrés, au quatrième étage, offrant une grande luminosité et des vues dégagées. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, intégrant une cuisine harmonieuse. Le salon et la deuxième chambre s'ouvrent sur un balcon d'environ 6,54 mètres carrés, d'où vous pouvez apprécier une vue agréable sur les toits de la ville et des aperçus de monuments emblématiques comme le Palazzo della Cancelleria et le Vittoriano. La chambre principale, dotée de deux grandes fenêtres, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et est complétée par un vaste dressing et une salle de bain attenante élégante. La deuxième chambre double dispose également d'un accès direct au balcon et à la seconde salle de bain, améliorant la fonctionnalité. La propriété comprend également une buanderie et de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort de vie maximal. L'emplacement privilégié, à quelques pas de la Piazza Navona et du Campo de' Fiori, en fait une superbe opportunité, aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement dans le centre historique de Rome. L'appartement sera livré entièrement rénové d'ici octobre 2026. Achat soumis à la taxe d'immatriculation, SANS TVA. Les données et informations présentées sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.

VIA DEI MONTI PARIOLI 48 – Découvrez ces appartements neufs clés en main situés dans un immeuble conçu par les architectes B. ZEVI, L. PICCINATO et S. RADICONCINI. Nous proposons à la vente plusieurs résidences entièrement rénovées, bâties selon des normes de qualité strictes, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rome. Profitez dès maintenant de la possibilité de choisir les matériaux lors de la réservation. Situés sur la Via Monti Parioli, à proximité de la Villa Borghese et des principales institutions culturelles de la capitale, ces appartements exclusifs et élégants occupent le quatrième étage d'un immeuble raffiné conçu pour maximiser l'apport de lumière. Actuellement en pleine rénovation et modernisation, ces appartements seront dotés de systèmes électriques et de plomberie neufs, de climatisation centralisée, ainsi que de technologies avancées comme la domotique et la vidéosurveillance. Les espaces ont été réaménagés pour s'adapter au mode de vie contemporain, conservant l'élégance et le caractère unique de la région. Chaque appartement sera meublé sur mesure, garantissant un confort absolu. Cette offre d'achat d'appartements haut de gamme à Rome est une occasion rare. Voici les trois options proposées : Int. A – Appartement de trois pièces d'environ 121 m² avec hall d'entrée, grand salon, cuisine, salle à manger, deux balcons et deux salles de bains. Int. B – Appartement de deux pièces d'environ 84 m² comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine-salle à manger, un balcon, une grande chambre avec dressing et une salle de bains. Int. C – Appartement de trois pièces d'environ 102 m² avec hall d'entrée, grand salon, cuisine, deux balcons et deux salles de bains. Les résidents pourront également bénéficier d'une place de parking et d'une cave, dont la gestion peut être organisée.

Nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 500 mètres carrés, unique en son genre, avec une magnifique terrasse panoramique, un grand jardin et un grand garage. La zone résidentielle s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant une belle représentation et un grand espace de couchage avec 5 chambres. Bien que cette propriété doive être entièrement restaurée, elle convient également à deux familles et peut servir de bureau de représentation. N'hésitez pas à laisser un message pour être contacté au 3762555069.

Vente Appartement de luxe à Rome, situé sur la Via dei Monti Parioli. Nous proposons des appartements récemment rénovés, conçus par des architectes renommés, offrant des finitions de haute qualité. Ces trois résidences sont nichées dans un quartier prestigieux, à proximité de la Villa Borghese et des sites culturels majeurs. Les appartements sont équipés de systèmes modernes, incluant la climatisation centralisée et des fonctionnalités domotiques. Chaque espace a été pensé pour un cadre de vie contemporain, tout en conservant le charme unique de Parioli. Les mobiliers seront sur mesure, offrant une expérience d'achat exceptionnelle. Voici les options disponibles : Int. A : Appartement de trois pièces d'environ 121 m² ; Int. B : Appartement de deux pièces d'environ 84 m² ; Int. C : Appartement de trois pièces d'environ 102 m². Les propriétés incluent également un espace de stationnement et une cave.

À vendre, un appartement à Rome, dans le quartier prestigieux de Parioli. Situé au quatrième étage d'un immeuble élégant à proximité de la Villa Borghese et des principales institutions culturelles, cet appartement fait partie d'un projet de rénovation complet, garantissant qualité et confort. Les trois résidences proposées, entièrement rénovées, reflètent des normes de construction élevées avec des systèmes modernes, y compris la climatisation centralisée et la domotique. Vous aurez le choix des matériaux pour personnaliser votre espace. Différents types d'appartements sont disponibles, allant de 84 à 121 m², chacun offrant un cadre raffiné. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement à Rome.

Nous vous présentons une villa individuelle unique et séduisante à Rome, dans le quartier prisé de Cortina d'Ampezzo. Cette propriété allie architecture contemporaine, technologie de pointe et confort exceptionnel. S'étendant sur trois niveaux pour une superficie d'environ 572 mètres carrés, elle est entourée d'un parc privé de 1 500 mètres carrés, comprenant une piscine chauffée et de vastes terrasses panoramiques. Au rez-de-chaussée, un espace de réception accueillant contient un salon élégant avec une cheminée au bioéthanol, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre d'amis avec salle de bains, des toilettes pour invités, un bureau et un appartement indépendant. À l'étage se trouve l'espace nuit avec deux suites spacieuses, chacune ayant une salle de bains privative et un dressing, offrant des vues imprenables sur les terrasses. Une zone dédiée au bien-être au premier étage inclut une salle de sport, un sauna et un hammam, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains. La villa, comptant au total cinq chambres et six salles de bains, est dotée d'équipements techniques modernes tels que chauffage au sol, climatisation et domotique KNX. Pour les amateurs de véhicules, un grand garage double et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Cette villa de luxe à acheter à Rome est située dans un quartier calme, apprécié pour sa verdure et sa proximité avec de grandes écoles internationales.

À vendre, une villa individuelle d'exception située dans la prestigieuse région d'Olgiata, à proximité de Rome. Cette propriété spacieuse de 800 mètres carrés est implantée sur un vaste terrain de 3500 mètres carrés, agrémenté d'une piscine et d'un jardin bien entretenu. Dans un quartier exclusif, la villa bénéficie d'une sécurité 24h/24 et d'un accès facile au centre de Rome, situé à seulement 25 km. L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf, avec le célèbre Olgiata Golf Club à proximité. La villa, répartie sur trois niveaux, dispose d'un grand hall d'entrée, d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres surplombant le jardin, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage comprend une grande chambre avec salle de bain attenante et deux autres chambres confortables, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace de loisirs avec une salle de sport et un sauna. Le magnifique jardin, orné d'arbres fruitiers, ainsi qu'un espace extérieur pour se détendre, avec terrasse et barbecue, complètent cette demeure. Cette villa de luxe à acheter à Rome est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, grâce à ses espaces généreux et ses finitions de qualité.

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - APPARTEMENT À VENDRE - 1 600 000,00 Situé sur la prestigieuse Viale Cortina d'Ampezzo, à proximité de l'église San Gabriele Arcangelo, nous vous proposons un élégant appartement d'environ 350 mètres carrés, complété par des jardins sur le toit et des terrasses. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété meublée avec goût comprend : une double entrée indépendante, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine dînatoire équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains privative, ainsi que quatre salles de bains supplémentaires. Vous apprécierez également les trois terrasses, dont une se prolonge sur un espace extérieur aménagé avec barbecue et four, ainsi que les deux jardins sur le toit d'une surface totale d'environ 500 m². Des caves de 15 et 21 m² et deux places de parking de 23 m² chacune complètent ce bien. L'appartement dispose de deux entrées distinctes, l'une sur la Via Val di Sole et l'autre sur la Viale Cortina D'Ampezzo, et sera disponible dès sa livraison pour une occupation immédiate. Avec ses espaces confortables adaptés à tous les besoins, il est équipé d'un chauffage et d'une climatisation individuels, ainsi que d'une porte blindée et de fenêtres à double vitrage. L'immeuble, qui dispose d'un ascenseur, compte quatre étages et les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Rome, dans un cadre élégant avec des pièces spacieuses au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Prix demandé : 1 600 000,00 Depuis 1906, Coldwell Banker se distingue par son offre complète de services immobiliers, tant pour les propriétés résidentielles que commerciales.

Domaine exceptionnel avec piscine, installations équestres et héliport situé au cœur de la réserve naturelle d’Insugherata, à seulement 13 km du centre de Rome. Avec plus de 2 000 m² de superficie, cette Villa de luxe à vendre comprend une maison principale spacieuse de 1 200 m², plusieurs bâtiments, ainsi que deux hectares de terrain parfaitement entretenu. Les intérieurs sont ornés de finitions de haute qualité, incluant un rez-de-chaussée dédié aux espaces de réception. La propriété offre six grandes chambres avec salles de bain attenantes, un appartement indépendant au grenier pour les invités et une unité séparée pour le personnel. À l'extérieur, un jardin riche en arbres fruitiers, une piscine de 20x10 mètres, et des installations équestres comme 22 écuries et une arène de 3 000 m², font de cet endroit un véritable havre de paix. Un héliport avec hangar et plusieurs bâtiments supplémentaires complètent ce bien d'exception. Cette Villa de luxe à acheter à Rome représente une occasion unique sur le marché immobilier romain.

Dans le quartier prestigieux de Pinciano, à proximité de la Villa Borghese et de la Piazza del Popolo, un appartement à vendre offrant 240 mètres carrés d'espace. Situé dans une villa Art nouveau de 1921 conçue par l’ingénieur Gra, cette propriété se trouve dans une rue paisible, bénéficiant d'un cadre sécurisant près des ambassades et des écoles renommées. Le point fort de cet appartement est son jardin privé de 270 mètres carrés, un espace vert soigné, conçu pour offrir tranquillité et esthétique. Idéal pour les familles et les réceptions, cet oasis urbain est entouré de verdure, garantissant une isolation acoustique et visuelle efficace. L'intérieur est lumineux et harmonieux, avec un salon double, une salle à manger séparée et une cuisine spacieuse. L’espace nuit est composé d'une suite principale avec salle de bain attenante, de deux autres grandes chambres, ainsi que d'une chambre de service. Ce bien, en excellent état, combine le caractère historique à une flexibilité particulière, pouvant être réaménagé en deux unités distinctes ou utilisé comme espace de travail. Une rare opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Rome, idéalement situé au cœur d'un environnement prestigieux.

Situé au cœur du quartier Prati à Rome, cet appartement est l'incarnation parfaite d'un équilibre entre histoire et modernité. À quelques pas du célèbre Castel Sant’Angelo, cette résidence de 220 m², récemment rénovée, se trouve au deuxième étage d’un immeuble historique avec ascenseur. Son espace intérieur est illuminé et enjoué, avec des murs d'un blanc éclatant contrastant avec la chaleur du parquet en planches. L'entrée mène à une vaste salle de réception, offrant une atmosphère ouverte et fluide, et une cuisine indépendante impressionnante, agrémentée d'un grand îlot central en bois. L'appartement dispose de 4 chambres, 2 bureaux et un espace de détente, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui travaillent à domicile. La suite parentale spacieuse, accompagnée d'une salle de bain privée, ainsi que d'autres chambres lumineuses, garantissent confort et intimité. Vous profiterez également de trois salles de bains complètes, luxueusement aménagées. Son emplacement privilégié assure une tranquillité d'esprit tout en étant à quelques pas des bureaux diplomatiques, et le centre historique de Rome est facilement accessible. C'est une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un achat d'appartement à Rome.

Largo dell'Olgiata, villa à vendre dans le quartier exclusif d'Olgiata, reconnu pour son intimité et sa sécurité 24h/24. Cette magnifique propriété de 620 mètres carrés est entourée d'un parc privé de 3 500 mètres carrés, offrant un cadre résidentiel élégant. La villa se distingue par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses finitions raffinées. Le vaste séjour triple, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger adjacente est idéale pour des dîners élégants. La cuisine entièrement équipée permet de partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une salle de bains attenante et d'une vue agréable sur la verdure. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, complètent cet étage. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres supplémentaires avec salles de bains, un bureau et une salle de loisirs, idéaux pour le travail ou les loisirs. Cette villa à acheter à Rome comprend également une grande piscine, une dépendance pour les invités, un garage pour quatre voitures, ainsi qu'une salle de sport dans le jardin. Une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Rome, dans un cadre calme à proximité du centre.

Situé dans le quartier recherché de Trionfale/Camilluccia, notamment via Madesimo, cet Appartement de luxe à vendre à Rome consiste en un penthouse et un super-penthouse superbement rénovés. Logés dans un complexe prestigieux entouré de verdure, ces biens immobiliers offrent un véritable havre de paix. La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et est en excellent état, équipée de tout le confort moderne, y compris un système de climatisation complet dans toutes les pièces. Caractérisée par une luminosité exceptionnelle et de magnifiques espaces extérieurs, elle se répartit sur deux niveaux bien agencés : Le dernier étage s'ouvre sur un grand salon lumineux avec une belle cheminée et de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse environnante. La cuisine design est entièrement équipée avec un coin repas et un accès direct à l'espace extérieur. On y trouve également une chambre parentale confortable avec une salle de bains raffinée attenante, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail ou comme chambre d'amis, desservi par une seconde salle de bains. L'étage penthouse, accessible par un élégant escalier intérieur, est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres et deux salles de bains. Cette propriété dispose également de deux places de parking couvertes, un atout précieux dans le quartier. Une solution clé en main, prête à emménager sans le stress des travaux.

LAZIO - VITERBO - GROTTES DE CASTRO VILLA DEGLI OLIVI - VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE LAC DE BOLSENA Dans une position privilégiée, immergée dans la nature et offrant une vue panoramique sur le lac de Bolsena, cette villa individuelle de 342 m2 dispose d'un jardin privé d'environ 4 hectares et d'une piscine chauffée. La propriété est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres pour admirer le lac et le village de Grotte di Castro, une cuisine ouverte, une chambre double, un placard et une salle de bain ; un salon avec vue panoramique et accès direct à la terrasse, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec salle de bain intérieure et baignoire d'hydromassage. Au sous-sol, accessible par une entrée indépendante ou par un escalier intérieur, se trouvent une cuisine, une chambre double et une salle de bain. La villa, entièrement recouverte de pierres volcaniques de la rivière Paglia, se distingue par ses grandes fenêtres panoramiques. Le parc de 4 hectares est agrémenté de vignobles, d'oliviers et d'autres arbres fruitiers, ainsi que de grottes particulières creusées dans la pierre. De plus, la piscine de 5 x 12 mètres est idéale pour se détacher au fil des saisons, avec un chauffage par panneaux solaires. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre naturel apaisant avec un panorama enviable, la villa se trouve à seulement 26 km d'Orvieto. Pour information ou pour convenir d'une visite, contactez-nous.

Réf. : CBI073-902-130097 - Via Nomentana 373 - Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Rome, situé au cœur du quartier chic de Nomentano Trieste, au sein du prestigieux complexe Villa Nomentana. Ce superbe appartement de 325 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il offre une vue panoramique à 360° sur le vaste parc arboré de la résidence, agrémenté de jardins privatifs et de grands arbres. Trois entrées sécurisées desservent la propriété. Le hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un triple séjour lumineux, doté d'un magnifique sol en marbre et de grandes fenêtres, dont des portes-fenêtres menant à une première terrasse en teck. La salle à manger spacieuse et lumineuse bénéficie d'une vue sur la verdure. La cuisine, équipée et aménagée avec des rangements, dispose d'un grand îlot central avec hotte intégrée et d'un coin repas convivial. D'un côté, on accède au couloir de service qui dessert la suite parentale, et de l'autre, à la buanderie comprenant une chambre et des toilettes invités. Un long couloir mène à l'espace nuit, comprenant cinq chambres doubles, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse, ainsi que quatre salles de bains spacieuses et une buanderie. La configuration régulière optimise les espaces et leur agencement. Les fenêtres et les portes sont en verre et bois, et l'appartement est équipé d'un interphone vidéo, d'un système d'alarme et de la climatisation. Les portes d'entrée sont blindées. En prime, un logement de chauffeur de 17 m² avec salle de bains, une cave et un grand garage de 26 m² sont inclus. Le parc, avec ses allées arborées, abrite une grande piscine olympique avec bar, vestiaires et espace détente, ainsi qu'un court de tennis réservé aux résidents et leurs invités. Ces informations et plans sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel. Coldwell Banker, présent dans plus de 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, est aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut de gamme. Implanté en Italie depuis 2009, Coldwell Banker compte plus de 100 agences et 600 agents dans le pays.

À vendre à Bagnoregio, cette prestigieuse villa historique du début du XIe siècle, le Palazzo dei Monaldeschi della Cervara, se trouve dans la Valle dei Calanchi, à proximité de l'ancien village médiéval de Lubriano. S'étendant sur environ 2600 mètres carrés, le bâtiment est aménagé en plusieurs salles pour une utilisation résidentielle et pour des réceptions. Il comprend 23 salles de bains, 14 chambres, deux cuisines, deux salles à manger, ainsi qu'un grand salon. Cette propriété offre également un jardin d'hiver lumineux, un ascenseur et un monte-charge. Deux caves et plusieurs terrasses complètent l'ensemble, sans oublier une piscine de 8 x 18 mètres et un jardin bien entretenu. Établie au-dessus de la charmante Civita di Bagnoregio, la villa a une riche histoire, ayant appartenu pendant 500 ans à la famille Monaldeschi. Rénovée par l'architecte Giovan Battista Gazale di Vignanello, elle offre de nombreux espaces pour accueillir des événements. La villa est idéale pour les réceptions et se situe à proximité de points d'intérêt, à seulement 30 km de Viterbe et 100 km de Rome. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Bagnoregio, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.