ventes immobilier de luxe à Rossum, Pays-Bas

Au pied du Maasdijk, près du passage en ferry vers le Brabant-Septentrional, se dresse cette maison de campagne conçue par des architectes de style Kempen avec une dépendance luxueuse détachée, entourée de magnifiques jardins paysagers. Salon avec baie vitrée, cuisine/salle à manger, hall d’entrée, buanderie, jardin et cave.Chambre principale avec coin d’essayage, chambre attenante, salle de bain luxueuse et buanderie séparée au rez-de-chaussée.Dépendance entièrement équipée avec cuisine ouverte, salle de bain, deux chambres et une zone dortoir en mezzanine. Une grange spacieuse sous le même toit. Alem se trouvait autrefois sur la rive brabantienne de la Meuse, mais après la canalisation de la rivière, le village fait désormais partie de la province de Gueldre.Située sur une péninsule entre la Meuse et ses plaines inondables, Alem est entourée d’un paysage fluvial exceptionnel. Les randonneurs, cyclistes, passionnés de sports nautiques et amoureux de la nature se sentiront tous chez eux ici.Malgré son cadre rural paisible, les commodités quotidiennes sont étonnamment proches. Les villages voisins de Rossum et Kerkdriel offrent une gamme complète d’infrastructures.La ville fortifiée historique de Zaltbommel, avec sa gare ferroviaire et son accès direct à l’autoroute A2, est également facilement accessible. Alem allie donc la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité au cœur des Pays-Bas. Volume brut : 791 m³Surface de vie : 229 m²Dont environ 71 m² se trouvent dans la dépendance indépendanteSuperficie du terrain : 1 110 m²Année de construction (maison principale) : 2001Année de construction (dépendance) : 2023Étiquette énergétique : Un rez-de-chaussée :Le cœur de la maison est la grande cuisine/salle à manger.Cet espace accueillant propose une cuisine sur mesure en chêne et pierre naturelle, offrant un grand espace de rangement et une gamme d’appareils intégrés. Grâce à sa connexion ouverte avec le salon, cuisiner, manger et détente se mélangent sans effort.Le salon dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres en chêne, la maçonnerie traditionnelle, la cheminée et la généreuse baie vitrée contribuent tous à son caractère et à son charme.De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et créent une connexion merveilleuse avec le jardin.À l’arrière de la propriété se trouve un vaste couloir avec un vestiaire/WC, menant à une buanderie pratique avec une unité de cuisine équipée, des placards de rangement intégrés et une connexion intégrée à la machine à laver. De là, on peut accéder à la salle du jardin. Cette pièce lumineuse, de style véranda, offre un endroit agréable pour profiter du jardin tout au long des saisons. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse surélevée, donnant sur le magnifique jardin paysager. Premier étage :Depuis le hall d’entrée, l’escalier mène au premier étage.La généreuse chambre principale s’étend presque sur toute la largeur de la maison et offre de vastes armoire encastrées. Via l’aire d’essayage, une seconde chambre est accessible à une seconde chambre, actuellement utilisée par les propriétaires comme salle de sport. Cette pièce bénéficie également de placards encastrés des deux côtés.La salle de bain luxueuse est équipée d’une salle de bain indépendante, d’une douche à l’italaque, d’une coiffeuse et d’un WC. De plus, il y a une buanderie séparée à cet étage.Les lignes de toit distinctives, les portes en arc en chêne massif, les lucarnes et la construction en bois apparent renforcent encore le caractère et l’atmosphère de cet étage. Dépendance :La dépendance indépendante a été achevée en 2023. Son architecture et le choix des matériaux s’harmonisent parfaitement avec la maison principale, créant un ensemble harmonieux.Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine ouverte, une pièce polyvalente et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une zone de couchage en métage.Sous le même toit se trouve une grange spacieuse, équipée d’une alimentation électrique de 380V, idéale pour ranger des vélos et du matériel de jardinage ou pour accueillir des loisirs gourmands en espace.Un total de 27 panneaux solaires ont été installés sur le toit.Grâce à son aménagement autonome, cette dépendance se prête parfaitement à une variété d’usages, notamment la vie multigénérationnelle, un bureau ou un cabinet, un atelier d’artiste ou un hébergement confortable pour la famille et les amis. Un point de recharge pour véhicules électriques est également prévu. Particularités :Au pied de la digue, dans le cadre rural d’Alem, se dresse cette maison de campagne conçue par un architecte dans le style Kempen, distinguée par son apparence frappante, ses matériaux de haute qualité et son design architectural soigné.La propriété a été construite avec une attention exceptionnelle aux détails. Des matériaux authentiques tels que les cadres en bois de chêne, la pierre naturelle, les sols en bois massif et la maçonnerie traditionnelle créent un ensemble harmonieux. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et établissent une connexion naturelle avec l’extérieur. La maison principale et la dépendance sont équipées de climatisation aux deux étages.Ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant, c’est sa position abritée à côté de la digue, près du passage en ferry vers le Brabant du Nord. Ici, vous pouvez profiter de la vie entourée d’eau, de plaines inondables et de nature, tandis que les commodités, les grandes routes et les villes telles que Zaltbommel et 's-Hertogenbosch restent facilement accessibles.La dépendance détachée avec une grange attenante rend cette propriété exceptionnellement polyvalente. Il convient parfaitement non seulement à une vie familiale confortable, mais aussi à la vie multigénérationnelle, à la gestion d’une entreprise depuis chez soi ou à l’accueil des invités.Autour de la propriété se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec un système d’irrigation, qui a mûri avec grâce au fil des années. Des haies matures, des bordures fleuries, des graminées ornementales et des arbres attrayants créent un cadre vert et privé.Plusieurs terrasses ont été créées autour de la propriété, garantissant un endroit agréable pour profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. La généreuse véranda offre un cadre merveilleux pour se détendre et profiter de la vie en plein air jusque tard dans la soirée.

Près du centre historique de Zaltbommel se dresse cette luxueuse villa indépendante d’avant-guerre, offrant six chambres, deux salles de bains et une dépendance multifonctionnelle, le tout situé dans un jardin baigné de soleil avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes, un salon lumineux avec salle de bain attenante avec véranda, une salle de musique/étude, une buanderie, une cave à vin et une cuisine-diner donnant sur le jardin avec cuisine équipée et cheminée au gaz.Le rez-de-chaussée comprend un palier avec toilettes, quatre chambres, deux salles de bain et un walk-in.Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires sous le toit isolé. Volume brut : 795 m³Surface de vie : 220 m²Superficie du terrain : 860 m²Année de construction : 1929 Plan rez-de-chaussée :L’entrée latérale est accessible par la large allée. Le hall d’entrée donne accès au salon en salle de bain attenante, au vestiaire et à la cave à vin. Le sol en terrazzo, l’escalier et les portes lambrissées magnifiquement préservées avec de la ferronnerie traditionnelle sont de beaux exemples de l’artisanat d’avant-guerre. Le salon en salle de bain attenante est merveilleusement lumineux, avec des fenêtres orientées vers le sud à l’avant comme à l’arrière. La pièce avant comprend une cheminée avec poêle à bois, un plafond haut plâtré avec des moulures décoratives et une baie vitrée avec des travesses en vitrail. De là, on a accès à la musique/bureau et au conservatoire fermé. Dans la serre, des portes doubles s’ouvrent sur le jardin latéral, où les travaux-vitraux ont également été conservés. Des portes doubles en salle de bain attenante avec vitraux, flanquées de placards intégrés, mènent à la pièce arrière, qui relie directement à la cuisine-diner. Cette cuisine-diner est située dans l’extension achevée en 2021/2022 et est entièrement orientée vers le jardin. Elle forme le cœur de la maison, avec vue sur le jardin et un accès direct à l’extérieur. La cuisine est finie selon un haut niveau de qualité, avec un large mur de meubles avec des appareils intégrés haut de gamme et un grand îlot avec un plan de travail Dekton. Côté restauration, l’île comprend un bar petit-déjeuner près du coin café. À côté de la cheminée à gaz, il y a de la place pour une grande table à manger. Deux ensembles de portes-fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin de largeur intégrale. La buanderie pratique est accessible depuis la pièce arrière et est équipée d’un lave-vaisselle supplémentaire, d’un réfrigérateur et de raccords pour une machine à laver. La cuisine-diner est aménagée en un sol en arête de poisson en PVC avec chauffage par le sol ; Le salon, la salle de musique et la véranda sont recouverts de parquets en pierre naturelle, également avec chauffage par le sol. Disposition du premier étage :Le palier reflète le soin et l’attention apportés à la rénovation. La nouvelle extension s’intègre parfaitement à l’architecture d’origine. Il y a également des toilettes séparées à ce niveau. Dans l’extension arrière se trouvent une chambre avec balcon, une salle de bain ouverte luxueuse et un dressing. La salle de bain est équipée d’une baignoire semi-indépendante, d’une grande douche à l’italienne avec douche imperméable et d’une élégante coiffeuse. Le mur derrière la coiffeuse est recouvert de carreaux en mosaïque hexagonale, tandis que les zones de douche et de bain présentent des finitions en ciré en béton. Grâce à sa position orientée à l’est, le soleil du matin entre ici, et le balcon est directement accessible depuis la chambre. La maison principale d’origine comprend au total cinq chambres, dont trois se trouvent à cet étage. Deux sont actuellement utilisées comme chambres et une comme bureau. L’une des chambres donne accès au balcon au-dessus de la véranda. Ces chambres partagent une seconde salle de bain entièrement équipée avec baignoire, une cabine de douche avec douche de pluie et une unité de toilette double. Une grande fenêtre sur le toit offre une lumière naturelle agréable. L’ensemble du sol est aménagé en arête de poisson en PVC. Disposition du deuxième étage :Cet étage offre deux chambres supplémentaires, toutes deux situées sous le toit isolé et recouvertes de plâtre lisse. La chambre avant est équipée d’une large lucarne, tandis que la chambre arrière est équipée de deux fenêtres sur le toit. Le sol est revêtu en PVC. Dépendance :Le bâtiment annexe entièrement isolé (2016) est équipé de raccords pour le gaz, l’eau, l’électricité et le drainage. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert adapté au stationnement de plusieurs véhicules ou à l’utilisation comme atelier, renforcé par sa hauteur généreuse au plafond.Le bâtiment annexe est donc très adapté pour un usage comme studio, espace de travail ou hébergement pour les invités. L’étage supérieur est accessible par un escalier fixe et offre un espace de travail agréable et lumineux sous le toit, qui peut être chauffé électriquement. Particularités :Cette villa blanche saisissante, nommée Vinkenburg, a été construite en 1929 selon un plan de l’architecte municipal De Groot. Les caractéristiques de cette période ont été soigneusement préservées, notamment les larges surplombs, la baie vitrée, la véranda, les travesses en vitrail et les portes lambrissées avec de la ferronnerie traditionnelle.L’installation électrique a été entièrement renouvelée, intégrant des interrupteurs de style rétro combinés à un éclairage Philips Hue. Douze panneaux solaires ont été installés sur le toit plat, et le toit principal a été entièrement rénové en 2024, incluant de nouvelles lattes et tuiles. Le travail sur le zinc avait déjà été renouvelé l’année précédente.La propriété est chauffée par un système de chauffage central au gaz avec une chaudière Nefit HR depuis 2022. De plus, la chambre principale est équipée de la climatisation.À côté de la terrasse se trouve la piscine, une piscine composite magnifiquement construite, chauffée par un système de pompe à chaleur situé dans la dépendance. Le jardin attenant à la terrasse est aménagé comme une pelouse. Pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et pleine de caractère dans un emplacement unique à distance de marche du centre de Zaltbommel, cette villa propose un ensemble exceptionnellement complet.

Située dans un emplacement véritablement privilégié, surplombant directement la réserve naturelle de Het Kloosterwiel, cette maison de campagne conçue par un architecte propose un programme de vie complet au rez-de-chaussée, un grand garage double intégré et un magnifique jardin de conifères paysager avec un pavillon de jardin. Salon généreux donnant sur le jardin avec cheminée, cuisine avec bar petit-déjeuner, buanderie, garde-manger, chambre, salle de bain luxueuse et un garage double intégré au rez-de-chaussée.Trois chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale d’environ 25 m². cela peut facilement être divisé en deux chambres séparées, une seconde salle de bain, des toilettes séparées et deux terrasses sur le toit spacieuses. Volume brut : 1 108 m³Surface de vie : 266 m²Superficie du terrain : 737 m²Année de construction : 1995 Rez-de-chausséeLe vaste hall d’entrée mène au salon impressionnant donnant sur le jardin.De vastes fenêtres inondent ce salon élégant de lumière naturelle tout en offrant de superbes vues sur le jardin à feuilles sempervirentes. De larges portes coulissantes s’ouvrent sur la véranda vitrée, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure.Sur le côté est du salon, un coin bibliothèque accueillant avec une cheminée à gaz contemporaine offre une ambiance chaleureuse et intime.La cuisine est directement reliée au salon et dispose d’un bar pour le petit-déjeuner ainsi que d’une gamme d’appareils intégrés. De là, on donne accès à la cave, à une buanderie pratique et à un débarras séparé, qui mène ensuite au généreux garage double intégré.La chambre principale spacieuse est également située au rez-de-chaussée et est équipée de climatisation, assurant un environnement de sommeil confortable même pendant les mois d’été les plus chauds. Un vestiaire attenant mène à la salle de bain luxueuse, équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse double et d’un WC. Cette disposition soigneusement conçue offre un logement entièrement autonome au rez-de-chaussée. Premier étageLe rez-de-chaussée offre une quantité surprenante d’hébergements supplémentaires.Autour du palier central se trouvent trois chambres, une seconde salle de bain, un débarras et deux généreuses terrasses sur le toit.La plus grande chambre mesure environ 25 m², bénéficie de la climatisation et dispose d’un spacieux abri-fort à l’appartement. Si un logement supplémentaire est nécessaire, cette pièce peut facilement être divisée en deux chambres de taille normale.La deuxième salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Les deux terrasses sur le toit offrent une intimité totale et des lieux merveilleux pour profiter de la nature à toute heure de la journée. ParticularitésL’emplacement est vraiment exceptionnel. Depuis la porte d’entrée, vous pouvez entrer directement dans la réserve naturelle de Het Kloosterwiel, tandis que le centre historique de Zaltbommel — avec ses charmantes boutiques, cafés, restaurants et équipements quotidiens — se trouve à quelques minutes à vélo. Ici, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant sans sacrifier la commodité et l’atmosphère de la ville.Ces dernières années, la propriété a connu un vaste programme d’améliorations de durabilité et bénéficie désormais d’une étiquette énergétique A. Ses caractéristiques incluent une pompe à chaleur, un nombre important de panneaux solaires et une excellente isolation dans toute l’ensemble, combinant un confort de vie exceptionnel à une consommation d’énergie remarquablement faible.Le cœur de la maison est sans aucun doute le généreux salon donnant sur le jardin. Les grandes façades vitrées créent un lien visuel fort avec le jardin, tandis que le chauffage par le sol et la climatisation par le sol assurent un climat intérieur confortable à chaque saison.Un avantage majeur de ce bien est son programme complet de vie au rez-de-chaussée. En plus des espaces de vie spacieux, le rez-de-chaussée comprend une chambre généreuse, une salle de bain luxueuse et un vestiaire attenant. Cela rend la propriété tout aussi attrayante pour les familles que pour ceux qui recherchent la commodité d’un logement individuel.La maison est entourée d’un magnifique jardin de feuilles persistantes aménagé avec plusieurs terrasses, une intimité totale et des espaces de repos ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. La plantation mature et l’environnement abrité créent un environnement extérieur idyllique où se détendre et se détendre.Cette maison de campagne spacieuse, durable et conçue par un architecte occupe l’un des emplacements résidentiels les plus prisés de Zaltbommel—une maison où nature, espace, confort et vie à l’épreuve de l’avenir se rejoignent en parfaite harmonie.

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Villa individuelle dans le parc Hinthamer.Cette maison a été construite dans le style de « l’école De Bossche » (L’École Bossche). Cette architecture, combinée à la taille du bâtiment et du terrain, en fait une singularité unique dans le quartier. L’architecture garantit aux résidents des espaces bien proportionnés et de magnifiques vues. Il y a une maison à l’avant et à l’arrière reliées par un couloir et un escalier. Non seulement le nombre de chambres, mais aussi les espaces de vie spacieux assurent une vie familiale spacieuse et confortable. Le grand jardin entourant la maison contribue également à cela. Il y a plusieurs terrasses, une aire de jeux avec des arbres matures et un jardin de fleurs adjacent à l’atelier. C’est la maison que le quartier attendait. C’est ta chance.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Vivez dans l’un des plus beaux endroits du centre-ville de Den Bosch, avec de l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière. Cette charmante maison de ville, datant d’environ 1670, comprend deux salons, deux terrasses sur le toit, un garage privé, un ascenseur et une magnifique vue sur le Brede Haven.Le Brede Haven est l’un des lieux les plus appréciés de la ville. Le paysage urbain emblématique, avec ses bâtiments historiques et ses vues sur l’eau, rend le retour ici chaque jour agréable. En même temps, vous apprécierez de vivre ici en paix, tandis que la gare, les boutiques et les terrasses du centre-ville sont à distance de marche.DispositionRez-de-chausséeEspace de vie spacieux avec sol en arête de poisson et murs lisses en plâtre. Ce sol peut être configuré de manière flexible, par exemple, comme un second salon, un espace de travail ou un bureau à domicile. De là, vous pouvez accéder à la première terrasse sur le toit, aux toilettes et au garage.Premier étageVoici le salon et la cuisine. Les fenêtres basses offrent une belle vue sur le Brede Haven. À l’arrière se trouve une grande terrasse ensoleillée sur le toit où l’on peut profiter du soleil de midi au coucher du soleil.Deuxième étageDeux chambres sous les avant-toits caractéristiques, l’une avec vue sur l’eau et l’autre avec une loggia privée qui capte le soleil de l’après-midi et du soir. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque-meuble et d’une toilette. Cet étage est accessible par escaliers et ascenseur.Garage et caveUn luxe rare en centre-ville : un garage privé avec une vaste cave en dessous, idéale pour le rangement, les vélos.CaractéristiquesManoir datant d’environ 1670Situé sur le Brede HavenDe l’eau à l’avant et à l’arrièreDeux salonsTerrasse sur le toit et loggiaGarage privé avec cave

Une charmante maison de ville située dans l’un des lieux les plus pittoresques du centre-ville historique de 's-Hertogenbosch. Située sur le très prisé Brede Haven, cette maison unique offre de magnifiques vues sur l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière, alliant charme historique et confort moderne.Vivre ici signifie profiter d’un cadre paisible en bord de mer tout en étant à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants, cafés et de la gare centrale.Vie unique en bord de merBrede Haven est célèbre pour ses élégants bâtiments historiques et son atmosphère dynamique le long du port. Depuis les espaces de vie à l’avant de la maison, on profite de la vue sur l’eau et le quai animé, tandis que l’arrière de la maison surplombe la rivière Dommel, où les bateaux et les paddleboardeurs passent tranquillement. Cette rare double position en bord de mer offre la lumière du soleil et de magnifiques vues tout au long de la journée.DispositionRez-de-chausséeEntrée par une porte d’entrée caractéristique donnant sur le couloir. À l’avant de la maison se trouve la cuisine avec une grande fenêtre donnant sur le port. À l’arrière, vous trouverez la salle à manger – un espace douillet idéal pour de longs dîners et pour recevoir des invités. Derrière la salle à manger se trouve un vaste débarras.Étage à niveaux partagés / intermédiaireCe niveau propose un bureau confortable avec vue sur le Brede Haven. Il y a également des toilettes séparées et un accès au garage intérieur.Garage intérieurUne caractéristique rare du centre-ville historique. Le garage est accessible depuis le Buitenhaven et offre un espace pour une voiture, des vélos et un espace de stockage. L’espace pourrait également servir de studio, de bureau ou de bureau avec sa propre entrée.Premier étage d’habitationLe salon principal est lumineux et spacieux et offre de magnifiques vues sur le port. À l’arrière, il y a un salon supplémentaire avec vue sur la Dommel et le soleil du soir – un endroit parfait pour se détendre.Dernier étageL’étage supérieur comprend deux chambres. La chambre principale est située à l’avant, sous le toit, et offre une atmosphère charmante grâce au plafond haut et à la lucarne. La deuxième chambre est également spacieuse et polyvalente.La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un radiateur designer.Caractéristiques principalesEmplacement de choix sur Brede HavenVue sur le front de mer à la fois à l’avant et à l’arrièreGarage intérieur en centre-villeSurface de vie d’environ 132 m²Volume environ 551 m³Superficie du terrain : environ 53 m²Reconstruit en 1979 avec une façade historique préservéeÉtiquette énergétique CChaudière de chauffage central (2013)Salle de bain rénovée en 2024En résuméUne occasion unique de vivre dans l’une des rues les plus prisées du front de mer de 's-Hertogenbosch. Une maison de ville pleine de caractère, avec de l’espace, du confort et de magnifiques vues au cœur de la ville.

Grande boutique/maison résidentielle qui s’autofinance.À Uilenburg, le quartier le plus chaleureux du centre de 's-Hertogenbosch, vous trouverez sans doute la maison de ville la plus unique de la ville. Non seulement à cause de sa taille, mais surtout à cause de l’atmosphère et des possibilités offertes. C’est une propriété résidentielle et commerciale dont les deux fonctions ont leur propre entrée distincte. Cela rend la location de la boutique, avec un rendement locatif exceptionnel, vraiment très attrayante. En fait, ce locataire paiera bientôt votre hypothèque.La propriété comprend une grande cave voûtée en berceau, adaptée par exemple aux enfants ou à un B&B ; une cour couverte de style « Ibiza » ; une maison arrière ; et une maison haute très spacieuse avec une terrasse sur le toit donnant sur le soleil de l’après-midi et du soir.C’est la maison où vous pouvez vivre avec une grande famille. C’est aussi la maison où vous vivez vous-même à un prix abordable grâce aux revenus locatifs du magasin. Et c’est la maison pour tous ceux qui ont toujours voulu fonder un B&B. Mais par-dessus tout, c’est la maison qui vous accueille dans le plus beau quartier du centre-ville.C’est une grande maison surprenante. Vous n’aurez qu’une bonne idée de ?? Et cela pendant une tournée. Appelez donc rapidement pour prendre rendez-vous : (073) 612 22 25

Cette maison a été rénovée de fond en comble en 2016 sous l’œil inspirant d’un architecte. Avec une grande attention aux détails, cette maison vraiment spéciale est devenue une grande chose. Les maisons plus anciennes du centre-ville sont généralement étroites et hautes. Peu de maisons offrent, comme celle-ci, environ 150 m² d’espace au rez-de-chaussée. Avec tout cet espace, la cuisine est le centre de votre famille. Il remplit ce rôle de centre social avec une île spacieuse offrant un grand espace de rangement, la cuisine PITT, ainsi qu’un bar petit-déjeuner et boissons. Naturellement, la cuisine est entièrement équipée d’appareils Miele et Liebherr ainsi que d’un Quooker. Il y a aussi beaucoup d’espace de rangement autour de l’île, et en face, un coin café et vin. Depuis cette cuisine, vous bénéficiez également d’une belle vue sur le salon, la salle à manger et le jardin. Un point focal idéal pour votre maison.C’est particulièrement agréable quand l’espace salon est au bout de la pièce. Ici, vous pouvez trouver la paix et le calme le soir, sans l’agitation. La cheminée est intégrée dans un mur, tout comme la télévision. Derrière ce mur, il y a beaucoup de rangement, avec des étagères offrant un espace suffisant pour exposer de magnifiques objets. Comme le reste du rez-de-chaussée, le sol carrelé ressemble à un sol en bois. Ce sol crée non seulement une atmosphère chaleureuse, mais grâce au chauffage par le sol, il est aussi très confortable pour les pieds nus. Une grande fenêtre cintrée fournit une grande lumière naturelle. Bien sûr, tout le monde connaît la façade de l’église St. Jacob. Mais vos visiteurs seront tout de même surpris par la vue de ce côté. L’approche de l’architecte pour ce projet fut surprenante. En installant un immense mur transparent, l’intérieur devient l’extérieur, et inversement. Le mur peut être ouvert dans deux directions depuis le coin. Pendant la journée, c’est un endroit merveilleusement lumineux pour une table confortable, et le soir, vous pouvez dîner avec cette vue remarquable. Le long mur d’armoires rend votre maison à la fois pratique et de goût. Cette maison offre également plus d’espace extérieur que ce qui est typique en centre-ville. En plus d’un grand jardin dans la cour, il y a deux terrasses sur le toit. Ainsi, vous pouvez choisir votre propre endroit pour faire soleil, faire de l’ombre, lire un livre, prendre un verre de vin ensemble ou profiter d’un délicieux dîner en plein air. Back HouseDans la maison arrière, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce adaptée à une variété d’usages. Elle sert actuellement de salle de sport. Ci-dessous, vous trouverez la salle technique du spa. Il y a un sauna avec, encore une fois, un grand mur vitré. Le chauffage est autonome dans la pièce, et il y a des bancs pour trois personnes. La douche (plongeante) est située à l’arrière. Peut-être encore plus beau est le jacuzzi pour environ quatre personnes. Sur une plateforme surélevée sous le ciel étoilé derrière un toit en verre, c’est l’expérience de détente ultime, comme chez soi. Premier étageC’était autrefois un appartement à l’étage et au rez-de-chaussée. En combinant les deux, un escalier pouvait être supprimé. L’escalier actuel est magnifiquement dissimulé derrière une porte coulissante. Nous reconnaissons cet architecte à la rampe, mais aussi à l’interaction des lignes sur cet escalier et à la ligne lumineuse entre le mur et la surface en pente. Les appareils de lessive sont dissimulés dans un placard sur le vaste palier.Cette famille trouve pratique d’utiliser une chambre comme bureau. Et quand les invités viennent, ils trouvent aussi leur place ici. Il est compréhensible que le propriétaire ait choisi cette pièce pour travailler. La vue seule rend votre journée de travail plus agréable, n’est-ce pas ? Et au printemps, les portes du jardin s’ouvrent naturellement tôt. Il y a de nombreux placards intégrés avec de la place pour une télévision. Comme pour le reste de cet étage, il y a un sol en bois d’ingénierie avec une finition blanchie à la chaux. C’est une combinaison de bon goût avec les autres finitions élégantes.Les trois autres chambres sont réservées aux enfants. Deux chambres sont à l’avant, toutes deux avec deux fenêtres pour se détendre. La pièce arrière s’ouvre sur la terrasse sur le toit.Cette première salle de bain est pour les enfants. Bien sûr, tout ici est tout aussi finement fini que le reste de la maison. Des lavabos sur le plan de travail, un carrelage mural calme mais naturel autour de la baignoire, et une jolie grande douche à l’italienne. Normalement, ce serait la salle de bain principale, mais ça reste à venir. Les toilettes sont accessibles séparément. Derrière ces toilettes, vous trouverez une buanderie pour la deuxième chaudière centrale. Deuxième étageTu as tout le deuxième étage pour toi tout seul. Sous ces fermes attrayantes se trouve une grande chambre avec salle de bain attenante. La pièce d’environ 8 mètres de long dispose d’un lit, d’un coin salon près de la lucarne, et d’une longue armoire intégrée sous le plafond incliné. On y trouve également le même parquet stratifié qu’au rez-de-chaussée. Comme la salle de bain est exclusivement destinée à cette pièce, le lavabo pourrait être placé à une extrémité. La baignoire est habilement placée sur le plafond en pente, et les toilettes et la douche sont de l’autre côté du lavabo. Derrière cette salle de bain se trouve un espace de rangement surprenant pour votre garde-robe d’été/hiver. Comme mentionné, c’était autrefois un appartement à l’étage et au rez-de-chaussée. Cela explique la seconde porte d’entrée sur la façade principale. Voici le spacieux hangar à vélos depuis la rue. EmplacementQuiconque connaît bien ce centre-ville sait que ce sont les meilleurs endroits. Non seulement c’est une rue particulièrement charmante avec de belles façades, mais elle est aussi une impasse, ce qui signifie qu’il n’y a pas de circulation de passage. Incidemment, la rue est assez large pour arriver jusqu’à la porte. Pratique pour les enfants et les courses. Donc, vous vivez ici tranquillement, au centre, et dans une atmosphère merveilleuse. C’est aussi une rue très agréable avec des voisins. Vous apprendrez à les connaître en un rien de temps. Une courte promenade dans la rue mène aux fortifications, au Zuiderpark, et un peu plus loin, au Bossche Broek. Les zones commerçantes et de restauration du centre-ville sont assez proches pour y aller à pied, mais assez éloignées pour que vous n’entendiez ni ne remarquez quoi que ce soit. La gare se trouve à 10 minutes à pied.Vous recevrez immédiatement un permis de stationnement en soirée (de 17h00 à 10h00). Un permis 24h/24 et 7j/7 prend un peu plus de temps. Cependant, des abonnements saisonniers sont disponibles au St.-Jansgarage, à deux pas. Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

De Drie Morianen est à vendre.Seuls les véritables riches pouvaient se permettre une maison aussi large au moment de sa construction en 1820. Les taxes étaient basées sur la largeur de votre maison. Cette largeur crée encore aujourd’hui une demeure saisissante et majestueuse, avec toutes ces hautes fenêtres assurant un espace de vie très lumineux. La symétrie d’un couloir central et de la vie au rez-de-chaussée offrent également une expérience de vie très agréable. C’est une propriété fière avec pas moins de 10 chambres. Donc, que vous installiez votre bureau ici ou que vous l’occupiez entièrement avec une grande famille, c’est toujours un choix parfait.Le rez-de-chaussée propose un salon, une mezzanine, une salle à manger et une luxueuse cuisine/diner.Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une grande chambre avec une salle de bain attenante luxueuse, un dressing et un vaste jardin sur le toit.Le deuxième étage offre quatre pièces supplémentaires, la grande pièce grenier possédant également les qualités d’un salon magnifique.Mais surtout, le sentiment de vivre dans l’une des plus belles rues de la ville, dans cette opulence classique et dotée d’un confort moderne, en fait une maison de rêve.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

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Vivre dans une ville historique avec le charme d’un village soudé. Et vivre dans un ancien entrepôt avec tout l’espace qu’un tel bâtiment promet. Où trouverais-tu une maison offrant 536 m² d’espace habitable ? Et où d’autre peut-on acheter un monument national classé avec une étiquette énergétique A ?C’est une propriété exceptionnelle, pleine de caractère, qui a été soigneusement entretenue. Avec une abondance d’espace et de pièces, pratiquement n’importe quelle fonction peut y trouver sa place. Que vous rêviez de gérer une entreprise depuis chez vous, de créer des studios, des bureaux ou des logements pour des invités, cette propriété offre la liberté de le faire.Si le travail n’occupe plus le devant de la scène, le généreux rez-de-chaussée devient l’endroit idéal pour abriter une collection de voitures classiques. Il y a même assez de place pour un bateau.Une autre caractéristique rare, notamment au sein de la ville fortifiée historique de Heusden, est le parking privé. Le terrain peut actuellement accueillir facilement jusqu’à cinq voitures. Même si le jardin devait être repensé, créer deux places de parking privées généreuses resterait sans effort.Chaque partie de cette propriété reflète le soin, le savoir-faire, le temps et les investissements consacrés à sa restauration. L’intérieur a été achevé avec un goût remarquable, tandis que de nombreuses améliorations durables ont été intégrées partout. Bien que le bâtiment remonte à 1748, il est entièrement en phase avec la vie moderne et, en particulier à Heusden, en avance sur de nombreuses maisons contemporaines en matière de confort et de performance énergétique.Heusden lui-même n’a guère besoin d’être présenté. Rues pittoresques, excellents restaurants, terrasses accueillantes, galeries d’art, marina et magnifiques paysages naturels sont à portée de marche. Parallèlement, les villes de 's-Hertogenbosch, Breda, Tilburg et même Utrecht sont facilement accessibles.Ce n’est pas un foyer pour tout le monde. C’est pour quelqu’un qui comprend que des bâtiments comme celui-ci deviennent rarement disponibles. Surtout dans un état aussi exceptionnel.Vous en avez assez du rythme de la vie urbaine ? Avez-vous toujours rêvé d’avoir l’espace nécessaire pour poursuivre une passion, élargir une collection ou commencer une seconde carrière ? Si, comme nous, vous pensez que l’espace est le luxe ultime, alors c’est peut-être la maison que vous cherchiez.Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite.N’oubliez pas de télécharger également la brochure. Nous avons mis beaucoup de soin à sa création, et cela vaut vraiment votre temps.

Vie contemporaine exceptionnelle dans la campagne de NistelrodeCertaines résidences transcendent l’architecture. Ils proposent un mode de vie défini par l’espace, la sérénité et une qualité sans compromis. Situé au cœur de la paisible campagne de Nistelrode, ce bungalow de designer détaché exceptionnel est une occasion rare de vivre le luxe contemporain en parfaite harmonie avec la nature.Offrant plus de 200 m² d’espace de vie magnifiquement aménagé sur un terrain privé d’environ 1 240 m², cette résidence remarquable allie architecture frappante, intérieurs sophistiqués et durabilité à la pointe de la technologie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une maison aussi élégante qu’agréable à vivre.Faits saillants- Bungalow individuel conçu par l’architecte avec plus de 200 m² d’espace habitable- Terrain privé d’environ 1 240 m²- Notation énergétique exceptionnelle A+++- Pompe à chaleur géothermique, ventilation à récupération thermique, refroidissement au plafond à base d’eau, 27 panneaux solaires et vitrage HR++- Toit vert partiellement recouvert de sedum- Trois chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, dont une salle de bain privée menant à la suite principale- Espaces de vie lumineux avec des vitrages du sol au plafond donnant sur les jardins paysagers- Garage intégré et un parking généreux sur place- Disposition flexible, parfaitement adaptée à la vie multigénérationnelle, un bureau privé, un cabinet de bien-être ou un atelier créatifIntérieurEntrez et découvrez un intérieur où le design contemporain rencontre une élégance discrète. Des lignes architecturales épurées, des matériaux naturels de qualité et des finitions soigneusement soigneusement soigneusement choisies créent une atmosphère de chaleur, de tranquillité et de sophistication intemporelle.Au cœur de la résidence se trouve un impressionnant espace de vie à aire ouverte, parfaitement relié à la cuisine de luxe et à la salle à manger. De vastes vitrages inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues ininterrompues sur les magnifiques jardins paysagers. La transition entre l’intérieur et l’extérieur semble sans effort, permettant à chaque saison de faire partie intégrante de l’expérience de vie.Entièrement conçue sur un seul niveau, la maison offre un confort et une accessibilité exceptionnels. La suite principale bénéficie d’un accès direct au jardin et dispose d’une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, créant une retraite privée rappelant un hôtel-boutique exclusif. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain de luxe offrent un hébergement généreux pour la famille comme pour les invités.L’une des qualités majeures de la maison est sa polyvalence remarquable. Qu’il s’agisse d’une élégante résidence familiale, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien avec un bureau, un cabinet ou un studio dédié, cette disposition intelligente offre une flexibilité exceptionnelle sans compromettre la vie privée ni le confort.Durabilité sans compromisDerrière son esthétique raffinée se cache une technologie de pointe conçue pour une vie sans effort et à l’avance. Une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation à récupération de chaleur, un refroidissement au plafond à base d’eau, 27 panneaux solaires, un vitrage HR++ et un toit partiellement recouvert de sedum assurent une efficacité énergétique exceptionnelle tout en maintenant un climat intérieur confortable tout au long de l’année.Vie en plein airLes jardins paysagers qui entourent la résidence offrent une intimité totale et un rare sentiment de paix. La verdure mature, les terrasses généreuses et le cadre idyllique de la campagne créent une atmosphère à la fois isolée et connectée à la nature. Ici, la vie en plein air devient une extension naturelle du foyer lui-même.Une opportunité rareLes propriétés de ce calibre sont rarement disponibles. Définie par l’excellence architecturale, une durabilité exceptionnelle et une polyvalence remarquable, c’est bien plus qu’une résidence. C’est une maison conçue pour ceux qui valorisent la qualité, l’intimité et le luxe contemporain sans compromis.Une propriété vraiment distinctive où architecture, confort et nature cohabitent en parfait équilibre.

Hébergement équestre complet comprenant une maison individuelle, un appartement, un coin bureau, un manège avec manège intérieur et un total de 31 boxes à chevaux, un manège extérieur, un tapis roulant couvert, un cercle de longe, plusieurs paddocks, un pâturage, un hangar de stockage / de terrain et un hangar détaché. Tout cela est situé sur un terrain spacieux de plus de 4 hectares et offre de nombreuses opportunités pour l’amateur de chevaux professionnel ! MAISONLa maison individuelle comprend un joli salon, une cuisine, une buanderie et une cave au rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 3 chambres généreuses et d’une salle de bain spacieuse. Un grenier est situé au 2ème étage. Le jardin environnant est magnifiquement aménagé et équipé de pelouse, de plantations, d’arbres et de plusieurs terrasses. Rez-de-chaussée:Le hall d’entrée présente un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en brique et en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. Le hall a un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. La cuisine spacieuse est également équipée du même sol en PVC à chevrons. Les murs et le plafond ont été enduits. L’aménagement de la cuisine est en forme de U avec un îlot de rangement. La cuisine est également équipée d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes combiné, d’un évier, d’une plaque de cuisson à gaz à 5 feux et d’un réfrigérateur. De la cuisine, il y a un accès à la cave. La cave est entièrement carrelée et équipée d’un coucou et d’une fenêtre. Il y a des étagères fixes et un escalier en bois. Une trappe permet d’accéder à l’espace sous la maison. La buanderie pratique est en partie carrelée et le sol est recouvert d’un sol carrelé qui dispose d’un chauffage au sol. Des placards coulissants pratiques offrent un espace de rangement. C’est là que se trouvent la chaudière mixte de chauffage central, l’unité de chauffage par le sol et les connexions pour l’équipement de lavage. De la buanderie, il y a un accès aux toilettes et à la cour. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées d’un lavabo et de toilettes flottantes. 1er étage :Le palier généreux donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bain. La chambre I est recouverte de moquette, avec des murs et un plafond pulvérisés. De cette pièce, un escalier fixe permet d’accéder aux combles de rangement. La chambre dispose en outre d’une armoire encastrée pratique. La chambre II est également finie avec de la moquette, des murs pulvérisés et un plafond pulvérisé. Des armoires coulissantes fixes offrent un espace de rangement. La salle de bains spacieuse est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un radiateur design. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées de toilettes flottantes. La très spacieuse chambre principale était autrefois divisée en deux chambres. C’est relativement facile à réaliser à nouveau. La pièce est finie avec de la moquette, des murs spachtelputz et un plafond pulvérisé. Un placard pratique et des armoires coulissantes offrent un espace de rangement. De nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Jardin:Le jardin entourant la maison est magnifiquement aménagé et bien entretenu. Le jardin est aménagé avec des bordures avec des plantes vivaces, des arbres, une pelouse et plusieurs terrasses. À l’avant se trouve une terrasse, à l’arrière la terrasse a un très beau et attrayant auvent. Cet auvent est en chêne et possède une paroi en verre. Le toit est recouvert de roseaux. La terrasse offre une belle vue sur les prairies. Bref, un endroit charmant ! Un peu plus loin se trouve une volière et une autre terrasse couverte. De là aussi, il y a une belle vue sur les prairies. HÉBERGEMENT ÉQUESTREL’hébergement équestre comprend un manège indépendant avec un manège intérieur (env. 20mtr. x 60mtr), une écurie avec un espace de réception et un total de 31 boxes à chevaux répartis sur 2 zones d’écurie, un coin bureau, un atelier et un appartement attenant. La section de l’écurie sur le côté gauche est équipée de 16 boxes à chevaux. Ces stalles ont des parois avant en partie en bois dur / en partie enduites de poudre et en partie galvanisées. Les cloisons sont en maçonnerie et en partie occupées. Les portes, les parois avant sont articulées. 2 stalles sont équipées de façades et de cloisons en partie en plastique / en partie galvanisées et de portes coulissantes. Il y a aussi 1 stalle pour poneys. Il y a 2 zones de lavage et un solarium. Les zones de lavage sont équipées d’une alimentation en eau chaude et froide. De l’écurie, on accède à une salle où se trouvent les 2 selleries. De ce hall, il y a également un accès à la zone de réception et à l’arène intérieure. La réception spacieuse est finie avec un sol carrelé, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond système. Il y a un bloc sanitaire composé d’une salle de bains, de toilettes pour handicapés et d’un portail avec 2 lavabos. Il y a aussi une cuisine complète. La cuisine est équipée d’un four, d’un four à micro-ondes combiné, d’un lave-vaisselle, d’une cafetière intégrée, d’un évier et d’une plaque de cuisson. Dans la zone de réception, se trouve l’armoire à compteurs. C’est là que se trouve la chaudière mixte de chauffage central. La chambre dispose également d’un système d’alarme. De la réception, il y a de belles vues sur l’arène intérieure. Des portes-fenêtres permettent d’accéder à la cour. L’arène intérieure adjacente (environ 20 m x 60 m) est équipée d’un plancher de flux et de reflux et d’un contour d’arène en bois dur (Horsmans). Un puits de lumière dans le faîte et des fenêtres dans le mur du fond fournissent lumière naturelle et ventilation. De plus, l’arène est équipée d’un mur de miroirs. Une porte roulante sur le mur arrière permet d’accéder à la cour. De l’arène intérieure, il y a un accès à l’écurie sur la droite. Cette écurie dispose de 13 stalles pour chevaux. Ces stalles (env. 4mtr. x 3m) sont équipées de portes semi-revêtues de poudre / en partie galvanisées et battantes. Les stalles sont également équipées d’une trappe extérieure. Il y a aussi une sellerie, un espace pour se laver et un solarium. De cette zone d’écurie, il y a un accès à une cantine. Cette cantine est finie avec un sol stratifié et un plafond système. La cantine dispose d’une chaudière de chauffage central séparée. Des portes-fenêtres sur la façade arrière permettent d’accéder à la cour. Espace bureau :Un coin bureau avec rangement, atelier et salle polyvalente ainsi qu’un appartement sont situés à l’avant du bâtiment. Le coin bureau est doté d’un sol en PVC, de murs en stuc et d’un plafond système. Il y a aussi la climatisation. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et des vues pratiques sur le portail d’entrée et le parking. Le local de stockage est équipé de la pompe d’arrosage pour la pente de pluie, les prairies et le jardin. Il abrite également l’onduleur pour les panneaux solaires (81 unités). L’atelier avec sol en béton est équipé d’armoires fixes et des connexions pour le matériel de lavage. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles. La salle polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, dispose d’un sol en PVC, de murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et d’un plafond en système. C’est ici que se trouve le raccordement de la chaudière de chauffage central desservant la salle de sport et l’appartement. De cette pièce, on accède à l’appartement et un escalier fixe permet d’accéder aux combles. Plat:L’appartement dispose d’une entrée privée. L’appartement est en outre équipé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une buanderie et d’une autre chambre située au 1er étage. L’appartement dispose également de son propre petit jardin. L’appartement est très approprié pour être utilisé comme résidence de marié ou maison de soignant, par exemple. La cour est en outre équipée d’un manège extérieur, d’un promeneur couvert, d’un cercle de longe, de plusieurs paddocks, d’une grange de stockage/champ, d’un hangar, d’un tas de fumier, d’un pâturage et d’un hangar détaché. Il y a beaucoup d’espace de stationnement pour les remorques et les camions, entre autres. La cour peut être fermée avec un portail à ouverture électrique. Le hangar de stockage/de terrain avec façade ouverte est construit en partie en maçonnerie / en partie en palplanches avec des chevrons en bois et un toit en palplanches. Le marcheur couvert (Mill King) convient pour 4 chevaux et dispose d’un sol pavé avec du sable et d’une clôture en filet brise-vent. Le toit est recouvert de tôle ondulée. La grange isolée est construite avec des murs en maçonnerie avec des chevrons en acier et un toit en palplanches. Le hangar est en outre équipé d’une paroi vitrée / brise-vent et d’un sol en béton. L’alimentation est disponible. Cette grange est idéale pour stocker le foin/paille. La halle à fumier a un sol et des murs en béton. Les paddocks (4 pièces) situés à proximité du pâturage sont clôturés avec du bois.Les prairies sont clôturées avec du bois et disposent de chemins intermédiaires pratiques. Il y a aussi des raccordements à l’eau pour l’eau potable. Les 2 paddocks situés un peu plus loin disposent d’un sol sablonneux et d’une clôture en bois. Le cercle de longe est équipé d’une surface de conduite et d’une clôture en bois. Le cabanon contient une 2e pompe d’arrosage pour cette longue carrière. Le hangar isolé est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais convient bien sûr également à diverses autres fins. Les façades sont caissonnées et isolées. Le toit est également isolé et équipé de panneaux sandwich. 2 portes-fenêtres et une porte roulante permettent d’y accéder. Les paddocks adjacents (2 pcs) sont équipés d’une clôture en bois. L’arène extérieure (environ 25 m x 65 m) a un sol sablonneux avec système d’arrosage. L’arène est clôturée par une haie de hêtres et est également équipée d’un éclairage. DÉTAILS- La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et au tout à l’égout.- La propriété dispose d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Le toit de chaume de la maison a été rénové il y a environ 10 ans. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et aux égouts.- La propriété est équipée d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Il y a environ 10 ans, le toit de chaume de la maison a été renouvelé. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - Un appartement est situé à l’avant, ce qui est parfait comme quartier du marié. - La réception et les bureaux sont équipés de cadres de fenêtres en plastique. Le manège est équipé de cadres de fenêtres en aluminium.- La propriété est zonée 'Agrarian'. - Le toit de l’étable dispose de 81 panneaux solaires.- L’autorisation environnementale applicable à l’entreprise concerne la notification en vertu de la loi Besluit landbouw milieubeheer du 22-09-2009 (actuellement : notification Bal). Selon ce permis environnemental, 20 chevaux adultes sont autorisés sur la ferme.

Un endroit magnifique pour les amateurs de chevaux !Découvrez cette propriété unique qui offre de nombreuses opportunités pour l’élevage amateur et (semi)professionnel chez vous. En plus de la maison spacieuse, inadaptée et durable, il y a un favori spécial en plein air : une écurie indépendante, aménagée avec un souci du détail et de la qualité. Des matériaux de haute qualité tels que des éléments en acier inoxydable et des clinkers cuits donnent à l’ensemble un aspect unique. L’écurie dispose de six boxes pour chevaux avec une zone de lavage fonctionnelle. De plus, le terrain est équipé d’une vaste arène extérieure avec un sol à flux et reflux et des pâturages soigneusement aménagés – parfait pour les amateurs de chevaux ! Contactez-nous rapidement pour une visite et une expériencePour vous, l’atmosphère unique et toutes les possibilités que cette propriété offre ! RÉSIDENCERez-de-chausséeLe vaste hall d’entrée donne accès au salon, à la chambre, aux toilettes et au placard du compteur. Le salon généreux possède un sol carrelé, des murs en stuc et un plafond en stuc. L’espace est divisé en un espace salon et une salle à manger. Le vaste salon est doté de sols carrelés, de murs en stuc et d’un plafond en stuc. L’espace est divisé en un espace salon et une salle à manger. L’espace salon chaleureux, avec une jolie cheminée à gaz, vous invite à vous détendre et à profiter de soirées douillettes. La salle à manger bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’une magnifique vue sur l’écurie.La cuisine est située au centre. La cuisine avec évier/îlot de cuisson et un mur d’appareil électroménager est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four combi/micro-ondes, d’un congélateur et d’un réfrigérateur. La cuisine dispose de beaucoup d’espace de rangement. La chambre spacieuse avec salle de bain attenante possède un magnifique parquet en arête de poisson, des murs en stuc élégants et un plafond en stuc avec éclairage encastré. La grande taille de la pièce vous offre de nombreuses possibilités. Grâce aux placards intégrés, il y a un espace de rangement suffisant — une solution parfaite pour tous vos vêtements et accessoires. Il y a aussi la climatisation. La chambre donne accès à la salle de bain attenante. Cette salle de bain attrayante est entièrement carrelée et équipée d’une douche à italienne très spacieuse, d’un double lavabo avec armoire, et d’une toilette flottante. La vaste douche à l’italienne avec sa douche solaire et sa fonction infrarouge offre une véritable expérience bien-être, idéale pour se détendre après une longue journée. En résumé, un endroit merveilleux pour se détendre. La buanderie est également accessible depuis la chambre. Cet espace pratique est aménagé avec des armoires sur mesure, incluant des raccords pour l’équipement de lavage et l’extraction mécanique, offrant une solution efficace et organisée — avec l’avantage supplémentaire que l’équipement est placé en hauteur. Un porche arrière avec rangement et placards encastrés permet d’accéder à la canopée et au jardin. Ici aussi, des raccords pour les appareils de lavage sont disponibles. Premier étage Le palier donne accès à deux chambres spacieuses et à une salle de bain. Les deux chambres ont un sol stratifié, des murs en stuc et un plafond lambrissé. Des armoires coulissantes ont été créées sous le toit en pente, offrant beaucoup d’espace de rangement. La salle de bain est entièrement carrelée et équipée d’une douche à italienne, d’un lavabo avec meuble et d’une toilette flottante. Une lucarne offre une ventilation naturelle et de la lumière. Une trappe donne accès au grenier de stockagel’emplacement de l’unité de climatisation. JARDINDécouvrez une oasis de paix et d’intimité : toute la maison est entourée d’un espace extérieur avec une pelouse et des pavés. La vaste terrasse couverte à l’arrière de la maison est l’endroit idéalPour se détendre après une longue journée, savourer une délicieuse tasse de café ou passer du temps de qualité avec la famille et les amis. Ici, vous bénéficierez non seulement d’une paix et d’une intimité absolues, mais aussi d’une vue magnifique qui complète l’atmosphère rurale. ÉCURIE POUR CHEVAUXDécouvrez cette magnifique écurie détachée ; Un véritable paradis pour les passionnés d’équitation. L’écurie est construite dans un style traditionnel avec des façades en brique, dont certaines sont en planches de bois, et est aménagée par un toit orné de panneaux sandwich dans un motif authentique de tuiles. L’ensemble est entouré de portes-fenêtres. L’allée est équipée de clinkers cuits. Les six boxes, chacune avec un sol en caoutchouc et des murs en caoutchouc partiellement occupés et en partie en caoutchouc. Les portes tournantes spéciales en acier inoxydable avec finition en bambou et la trappe extérieure séparée par cabine contribuent à l’aspect moderne et à la fonctionnalité. La sellerie est aménagée par des murs en stuc, un plafond en poutres en bois et un sol en béton. Cette pièce est équipée de raccords pour l’équipement de lavage, d’une pompe d’irrigation, d’un boîtier à fusibles et de l’alimentation électrique du pâturage. Pour un confort supplémentaire, l’écurie dispose d’une salle de bains, équipée d’une toilette murale, d’un urinoir et d’un lavabo. La zone de lavage, avec un sol et des murs en caoutchouc, est équipée d’eau chaude et froide, afin que vos chevaux puissent toujours bénéficier d’un soin optimal. Enfin, la salle de stockage séparée, avec un sol en béton, des murs pleins et un toit isolé, avec des portes-fenêtres et une porte de guichet, offre l’endroit idéal pour stocker en toute sécurité les fournitures et les matériaux. Cette écurie allie fonctionnalité et confort à une disposition soignée et une finition de qualité –L’investissement idéal pour les passionnés de chevaux qui apprécient l’attention aux détails et d’excellentes installations.Bienvenue dans votre nouveau paradis équestre ! AUTRES INSTALLATIONSL’arène extérieure mesure environ 25 m x 50 m et possède un plancher à flux variable. Le pâturage est divisé en cinq pâturages. Ces paddocks sont équipés de boire automatiques. La clôture est en bois et est très haute.La cour peut être fermée avec une porte automatique. BONUS- L’ensemble de la propriété est relié au réseau d’égouts, à la fibre optique et au gaz via une cuve de propane.- La maison est entièrement isolée.- Le rez-de-chaussée est en grande partie équipé d’un chauffage par le sol.- La propriété est équipée d’un système d’alarme relié à une station de surveillance.- L’écurie est entièrement isolée.- L’ensemble de l’écurie (y compris les boxes) est équipé de caméras de surveillance.- Il y a une fosse d’arrosage pour le sol de flux et reflux de l’arène extérieure.- La bouteille de propane se remplit automatiquement.- Emplacement calme avec une belle vue dégagée, mais proche du village avec toutes les commodités quotidiennes.- Possibilités d’équitation dans la forêt voisine.- Les villes de 's-Hertogenbosch et Eindhoven sont facilement accessibles par diverses routes à proximité.

Faites l’expérience d’une oasis de verdure de luxe et de tranquillitéImaginez conduire le long d’une allée bordée de cyprès majestueux et arriver à la maison dans un endroit où la nature et le confort se réunissent sans effort. C’est l’ambiance de la Hoevensestraat 1 à Vught. Cette maison unique est prête à devenir le cadre du prochain chapitre de votre vie.Un endroit pour vraiment rentrer chez soiAvec une surface habitable généreuse d’environ 490 m² et un terrain de 4 655 m², cette maison offre toute l’espace dont vous avez besoin pour vivre comme vous le souhaitez. Le design intérieur élégant et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Le jardin luxuriant, la piscine rafraîchissante et le court de tennis privé vous invitent à vous détendre ou à faire de l’exercice.Vivre en harmonie avec la natureÀ l’intérieur, la verdure se poursuit sans couture : de grandes fenêtres donnent l’impression d’être à l’extérieur et mettent en valeur le style chic distinctif de l’hôtel. Cette maison a été soigneusement rénovée et forme un havre de paix, entouré de verdure. Partout où vous regardez, vous ressentez l’équilibre entre raffinement et confort, que vous dégustiez une tasse de café dans la cuisine ou que vous vous installiez avec un bon livre dans le salon lumineux.Profiter pleinement de la vie tout en étant proche de toutIci, vous vivez dans un quartier relativement calme avec toutes les commodités à portée de main. Le supermarché, la gare et le centre confortable de Vught sont accessibles à vélo. De plus, l’autoroute la plus proche n’est qu’à cinq minutes, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes.Là où votre histoire occupe le devant de la scèneQue vous ayez une vie de famille bien remplie, que vous aimiez travailler à domicile ou que vous ayez besoin d’une retraite reposante après une journée mouvementée, cette maison s’adapte à vos désirs. Le quartier adapté aux enfants (Wijk 01 Vught-Zuid) offre un sentiment de sécurité et de communauté, tandis que l’espace extérieur spacieux vous donne beaucoup de liberté.Votre prochaine étapePrêt à commencer un nouveau chapitre et à trouver votre maison dans une oasis de verdure de luxe et de confort ? L’équipe Honders/Alting se fera un plaisir de vous guider dans la découverte de toutes les possibilités. Venez voir par vous-même comment la Hoevensestraat 1 peut être la base parfaite pour votre avenir.

Une villa unique avec une vue dégagée sur les vastes prairies ! Un joyau caché offrant une vue panoramique phénoménale sur le paysage vert ! Dans cette villa moderne d’au moins 343 m², vous pouvez profiter de paix, d’espace et de confort chaque jour. Vous cherchez une maison extraordinaire où design et détente se conjuguent ? Alors cette luxueuse villa individuelle est une opportunité rare. Construite en 2001 avec un grand souci du détail, la villa a été conçue par Jan des Bouvrie et s’inspire du style d’une maison de campagne française classique. Grâce aux nombreuses fenêtres et aux portes-fenêtres, la maison baigne de lumière naturelle et crée une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La disposition ouverte permet aux pièces de s’harmoniser magnifiquement, en faisant une merveilleuse maison familiale. La villa est entièrement isolée et dispose d’un chauffage par le sol à tous les niveaux. Son design est élégant, intemporel et bien pensé. Tant depuis le charmant salon que depuis le jardin, vous bénéficiez d’une vue magnifique et dégagée sur les prairies adjacentes — où les vaches et les moutons passent souvent.Le sous-sol comprend un espace bien-être luxueux avec sauna, jacuzzi et deux douches, ainsi qu’un espace de travail confortable ou un bureau à domicile. Aux étages supérieurs, il y a cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau. Tout cela repose sur un terrain impressionnant de 1 768 m² — garantissant espace et tranquillité. EXTÉRIEURAutour de la villa se trouve un jardin magnifiquement paysager qui s’harmonise avec le paysage naturel. De hautes haies assurent une intimité optimale, tandis que la pelouse soignée et la plantation naturelle créent une unité sereine avec l’environnement. À l’arrière, vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur les prairies. Sur le côté gauche, il y a une généreuse terrasse couverte — un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil et du silence.À l’avant, l’allée grillagée offre de l’espace pour plusieurs voitures, et il y a également un espace de rangement couvert pour les vélos. EMPLACEMENTCette villa occupe un emplacement unique et paisible au milieu de vastes terres agricoles, tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement cinq minutes de balade à vélo se trouve Wijk bij Duurstede, proposant des supermarchés, des boutiques (dont Hema), des restaurants chaleureux et des cafés. La nature et les loisirs sont également à proximité : en quelques minutes, on atteint le parc du château, la rivière Lek, l’école d’équitation et le complexe sportif de Mariënhoeve. Il y a une liaison de bus pratique, et en 15 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l’A12 en direction d’Utrecht et d’Amsterdam. Les écoles primaires et secondaires sont toutes deux accessibles à vélo. DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉEL’entrée principale se trouve sur le côté droit de la villa. À travers une porte vitrée élégante, vous entrez dans le couloir doté d’armoires intégrées, du placard du compteur et d’accès au salon, à la cuisine ouverte, au sous-sol et aux étages supérieurs.L’espace de vie en forme de L (environ 57 m²) est lumineux et aéré grâce aux nombreuses portes-fenêtres qui entourent l’espace. L’espace salon à l’arrière comprend une cheminée douillette et le sol est revêtu d’un PVC moderne d’apparence boisée. Les panneaux muraux en bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante.À l’avant se trouve la cuisine ouverte avec salle à manger. La cuisine est spacieuse et équipée d’un îlot de cuisson, d’un grand rangement et d’appareils intégrés. Depuis le salon, vous pouvez également accéder à un salon séparé avec des portes-fenêtres menant à la terrasse couverte — un espace idéal pour recevoir ou se détendre. SOUS-SOLDepuis le couloir, des escaliers descendent au sous-sol. On y trouve deux toilettes avec double lavabo. À l’arrière se trouve un vaste bureau ou une salle de loisirs avec un toit en verre de style serre qui offre beaucoup de lumière du jour. À l’avant se trouve l’espace bien-être avec sauna, deux douches à l’italienne et un jacuzzi, ainsi qu’un débarras avec des connexions pour les appareils de lavage. PREMIER ÉTAGELe rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bain. Trois des chambres donnent accès au grand balcon. La salle de bain ouverte est moderne et équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne, des toilettes et d’un double lavabo. De là, vous pouvez également accéder au balcon.Les deux chambres avant possèdent des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon Juliette. Le parquet en bois apporte de la chaleur, et la vue sur les prairies est vraiment magnifique. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage offre un palier spacieux avec unité lavabo, une salle de bain avec douche à l’italienne, un bureau avec accès à une terrasse sur le toit, et une chambre généreuse avec sa propre terrasse privée sur le toit. Les pièces sont ouvertement reliées mais peuvent facilement être séparées si besoin. Des placards encastrés abritent le système de chauffage central. DÉTAILSConçu par Jan des BouvrieRécemment entièrement rénové (intérieur et extérieur repeints, nouveau sol, finitions murales mises à jour)Orientation du jardin et de la terrasse : sud / sud-ouestChauffage : chaudière combinée chauffage central (Nefit, 2021) + chauffage par le sol dans tout le parcIsolation : isolation des murs et du toit, double vitrage HR++Appareils de cuisine : plaque à gaz, hotte extractrice, four combiné/micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et robinet d’eau chaude QuookerÉtiquette énergétique : B

Cette maison de campagne et ce paysage font ressortir le meilleur l’un de l’autre : cette villa a tout pour plaire et est vraiment un classique moderne. La tranquillité, l’espace et la vie riche. Nichée dans la région des Pays-Bas, où les Romains ont construit leurs premières colonies, se trouve cette magnifique maison de campagne sur un terrain vieux de plusieurs siècles. Un bijou moderne plein d’ingéniosité et de surprises à la lisière du village de Bergharen. Ici, le paysage des dunes fluviales, formé au cours de la dernière période glaciaire, prend tout son sens. Tout respire l’histoire, mais rien ne pourrait être plus éloigné de la vérité. Lorsque le propriétaire actuel a découvert ce bel endroit il y a cinq ans, il a imaginé un classique moderne. Mais un monde où toutes les fonctions d’une vie luxueuse fusionnent. Une bibliothèque devait être construite, de grandes cheminées à bois intérieures et extérieures, des bureaux, un espace frais pour les plus beaux vins, un cinéma, une piscine, un espace pour le sport et un espace bien-être, qu’il appelle modestement un sauna. Deux unités résidentielles Deux unités résidentielles extrêmement spacieuses subtilement reliées l’une à l’autre. Ainsi, il peut choisir librement parmi les différentes atmosphères que la vie ici a à offrir, et il y a de la place pour tout le monde. Pour tous les enfants, il devait y avoir leur propre salle de bain. Et en même temps, beaucoup d’espace pour être ensemble. Cela peut se faire dans les grands espaces ouverts où les salons ont formé une alliance avec les cuisines. Une maison de rêve où l’on peut être jeune et vieillir, avec, bien sûr, une chambre parentale, un dressing spacieux, et une salle de bain attenante au rez-de-chaussée, et au premier étage, six chambres avec sanitaires privatifs. Une maison pour chaque phase de la vie et des compositions familiales changeantes. Bien sûr, tout devait respirer la durabilité. Mais sans l’exhiber. Les 150 panneaux solaires sont donc habilement dissimulés. De la ferme qui était déjà là, peut-être trois murs restaient-ils debout. Une maison de campagne a été érigée qui ne laisse rien à désirer. Hypermoderne, avec cinq pompes à chaleur, à la fois chauffage par le sol et refroidissement par le plafond, et un système de caméra qui assure une sécurité rassurante. Deux cuisines avec des équipements de haute qualité et les dernières nouveautés de la nouvelle. Le caractère original de l’ancienne ferme au toit de chaume n’a pas été entièrement effacé, mais généreusement complété pour devenir une maison de campagne blanche qui a le potentiel de devenir un nouveau classique. Pour le plan d’ensemble, le propriétaire actuel a entamé une collaboration avec un cabinet d’architecture spécialisé. C’était un match parfait, car ils ont su combiner de manière transparente un amour profond pour le patrimoine historique avec un design extrêmement moderne – les monuments du futur. C’est à eux que l’on doit une conception très bien pensée, avec un toit de chaume rural et de grandes façades transparentes qui révèlent non seulement un volume élevé et ouvert, mais offrent également une vue optimale sur la campagne environnante. À travers les façades vitrées, le paysage vous accueille chaleureusement à l’intérieur. C’est un plaisir de s’asseoir près de la cheminée avec un verre de bon vin le soir, de regarder dehors et de contempler la belle vie. Cette cheminée, soit dit en passant, a un double objectif. Il est également agréable de s’y prélasser à l’extérieur, sous la terrasse couverte, à la lueur chaleureuse du feu de bois. Il était essentiel que le cabinet d’architectes entretient de bonnes relations avec l’entreprise de construction avec laquelle le propriétaire actuel avait déjà collaboré avec succès : une entreprise spécialisée dans la restauration et la construction exclusive de villas. Les impressionnantes poutres en chêne qui soutiennent toute la structure de la maison sont leur œuvre. Ils attirent l’œil et respirent l’histoire, mais ils sont entièrement fabriqués par les mains habiles de menuisiers experts. Une combinaison unique de modernité et de charme rural qui sied à l’environnement. Et puis il y a cette église... L’architecte paysagiste qui a conçu l’aménagement du jardin avait déjà croisé le chemin du propriétaire actuel. Il a le don de rendre la verdure de la vaste parcelle encore plus généreuse. Il y a beaucoup d’espace pour une roseraie, beaucoup de verdure et un chemin boisé qui mène à la charmante église à une courte distance. Il est bon de savoir que dans la chambre de l’église, des concerts sont régulièrement organisés en été. « Il a un charme rustique », explique le propriétaire actuel. Le jardin connecté avec le paysage Sur le terrain de 7.000 m², il y a même un poulailler. Mais d’autres animaux s’y sentent aussi chez eux. Il n’est pas rare que le propriétaire actuel se retrouve nez à nez avec quelques chevreuils tôt le matin, passant derrière le jardin. « Je vois aussi des faucons et des buses ici, et beaucoup de papillons. Vraiment beau. En même temps, il note avec pragmatisme que le jardin ne nécessite pratiquement aucun entretien. Comment est-il possible que tout ici donne l’impression que l’intrigue a été embrassée par le paysage ? L’architecte paysagiste passionné affirme que dans les grands jardins, les proportions spatiales, les caractéristiques du paysage et la relation avec l’environnement sont importantes. Près des bâtiments, il peut être à petite échelle ; Plus loin, il peut être plus spacieux. Cela brouille les limites de la parcelle, intégrant le jardin dans l’environnement. Des lignes de vue bien positionnées améliorent cette expérience. Le soleil couchant baigne l’herbe rugueuse d’une lueur dorée le soir. Tout cela a été appliqué ici. Les étangs élégants donnent au jardin une dimension supplémentaire. Le mouvement de l’eau et sa réflexion apportent à la fois dynamisme et tranquillité. La piscine chauffée a également été intégrée de manière optimale dans la conception. C’est un plaisir de nager quelques longueurs à l’extérieur le matin, ou de se rafraîchir après avoir fait de l’exercice dans la salle de sport adjacente. Non seulement l’équipe de construction était un mariage parfait, mais aussi le lien entre la maison de campagne hypermoderne et le récit historique que les environs racontent est parfait. La villa rend hommage à l’histoire romaine en faisant un clin d’œil à une maison carrée, dont le quatrième pilier est formé par le paysage. Cette luxueuse résidence individuelle était destinée aux citadins fortunés à l’époque romaine et était située à moins de deux jours de voyage de la ville. De nos jours, vous pouvez rejoindre le cœur de Nimègue en vingt minutes. La jonction des autoroutes A50 et A73 est à seulement cinq minutes en voiture. Les villages voisins tels que Wijchen, Druten et Beuningen offrent des commodités à proximité. Hammam, salle de sport ou pool house ? En revenant sur la maison de campagne, nous pensons une fois de plus aux anciens Romains. Même l’espace bien-être détaché rappelle les thermes – l’origine des bains publics. L’histoire raconte que le spa était un endroit où les gens se réunissaient pour discuter et laisser derrière eux l’agitation de la vie quotidienne. Avant que la détente ne puisse commencer, les Romains faisaient souvent des exercices, pour profiter pleinement de tout ce que les bains avaient à offrir par la suite. Ici, vous n’avez pas besoin de quitter la maison pour une « journée au spa ». Le spa avec hammam et sauna, l’espace bien-être et la salle de sport forment ensemble le pool house. Une fois à l’extérieur, vous pouvez vous rafraîchir dans la piscine ou transpirer sur la terrasse ensoleillée. Le cinéma est un endroit de rêve Cependant, c’est peut-être sa bibliothèque qui manque le plus au propriétaire actuel. Un espace intime où un escalier en colimaçon moderne mène au loft. « Un endroit idéal pour travailler, prendre un livre ou jouer une partie d’échecs. » Il aimerait aussi emmener le cinéma dans son prochain endroit. « C’est toujours un ajout spécial pour moi », dit-il. On peut le trouver là plusieurs fois par semaine pour une expérience cinématographique digne d’un film. Le son, l’image, tout est de grande qualité. La pièce est bien isolée, ce qui permet également de jouer de la bonne musique, dit-il. Ou faire de la musique soi-même, bien sûr. Une batterie ici ne dérangera personne... Ici, tout est possible. Qui voit-il vivre ici ? Les possibilités sont infinies. « Des parents qui aiment avoir leurs enfants adultes à proximité. Ou une famille occupée qui aime que ses parents vivent sur la même propriété et partagent les soins des plus petits. Pour une famille avec des enfants d’âge universitaire, c’est un point de départ idéal. « En tant qu’étudiant, vous avez toujours la chance de vivre de manière quelque peu indépendante, et en vingt minutes, vous êtes à l’université. » Ou un couple qui préfère vivre ensemble mais qui veut aussi mener sa propre vie. « Vivre séparément et élever des enfants ensemble est très pertinent. » Un Bed & Breakfast est également facilement réalisable. Ici, tout est possible. Chaleureux, esthétique et équilibré Une chose est certaine. Celui qui veut se couper du monde trouvera le meilleur des meilleurs dans cette villa. Mais ceux qui veulent laisser entrer le monde trouveront la même chose. Énorme, mais pas écrasant. Spacieux mais intime. Chaleureux, esthétique, équilibré et avant-gardiste. Ce sont des mots qui viennent spontanément à l’esprit lorsque l’on décrit cette maison de campagne. Tout est d’une beauté sans pareille. Harmonieux et intemporel. Une maison de rêve qui continue de surprendre et d’inspirer. Ici, le paysage et la maison de campagne font ressortir le meilleur l’un de l’autre. Classe énergétique A+++

Étiquette énergétique en attente. Magnifiquement situé à la lisière du centre de ville de Rhenen, surplombant la réserve naturelle de Palmerswaard et le Bas-Rhin. C’est l’un des sites les plus pittoresques du Heuvelrug d’Utrecht. Dans cet endroit unique, vous avez désormais la possibilité de réaliser tous vos souhaits de vie. Sur ce site de rêve se dresse cette authentique maison individuelle des années 1930 avec allée privée, abri auto et un terrain généreux — désormais à vendre. Une charmante maison individuelle, avec beaucoup d’espace et de potentiel, vous attend à l’Utrechtsestraatweg 31 à Rhenen. Ici, espace et caractère s’unissent magnifiquement. Avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, une buanderie pratique, ainsi qu’une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, cette propriété offre tout pour un confort de vie polyvalent. Les étages supérieurs ajoutent trois chambres, une seconde salle de bain et un vaste grenier. Au total, la maison dispose d’une surface de vie d’environ 127 m², qui peut facilement être agrandie par une extension et éventuellement une extension au deuxième étage. Le jardin spacieux et ensoleillé, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur les environs verts et le Bas-Rhin, complète le tableau. Les panneaux solaires existants offrent une durabilité supplémentaire. C’est une maison qui paraît immédiatement agréable, tout en offrant de la place pour ajouter vos propres idées — une opportunité rare dans un emplacement fantastique. Un emplacement particulier à la périphérie de Rhenen fait de cet endroit un endroit merveilleux où vivre. Des écoles primaires et secondaires ainsi que des clubs sportifs sont à proximité, et les supermarchés et magasins sont facilement accessibles. La proximité des transports en commun et des routes principales vous permet d’atteindre rapidement d’autres quartiers de la ville et des environs. La nature et les loisirs sont abondantes à proximité immédiate, rendant cette zone non seulement pratique mais aussi très attrayante. Entrée Une allée accueillant plusieurs voitures et un jardin avant soigneusement aménagé créent une première impression accueillante. Par l’entrée, on entre dans le hall, qui donne accès aux toilettes, à l’escalier menant au rez-de-chaussée, à la cave et au salon. Il y a également suffisamment d’espace pour un porte-manteaux ou un box de rangement. Salon Le salon est le cœur de la maison et dégage une chaleur grâce à la combinaison de grandes fenêtres, d’une cheminée douillette et de poutres en bois de soutien pleines de caractère. L’aménagement ouvert offre beaucoup de possibilités pour aménager un coin salon et un espace de restauration, tandis que la porte coulissante donnant sur le jardin crée une connexion directe avec l’extérieur. Grâce à la climatisation, cette pièce est confortable en toutes saisons. Cuisine La cuisine ouverte jouxte le salon et dispose d’un plan de travail en forme de L avec plaques, extracteur, lave-vaisselle et évier. Il y a aussi un four mixte, un réfrigérateur et un grand rangement. Bien que la cuisine soit fonctionnelle et spacieuse, elle peut être modernisée selon les goûts personnels. Buanderie Une buanderie jouxte la cuisine et offre un rangement pratique pour les provisions ou les objets ménagers — un ajout bienvenu pour la commodité quotidienne. Salle de bain (rez-de-chaussée) Une salle de bain au rez-de-chaussée est une caractéristique unique, permettant un logement à un seul niveau. Entièrement carrelée, elle comprend une douche avec écran en verre, des toilettes, un lavabo et un box de rangement — ce qui ajoute confort et facilité d’utilisation. Pièce supplémentaire Une pièce supplémentaire adjacente à la salle de bain ajoute une flexibilité supplémentaire. Qu’il soit utilisé comme bureau, salle de lecture ou chambre : avec vue et accès direct au jardin — combiné à la climatisation — c’est un espace polyvalent et agréable. Premier étage Un escalier fixe mène au rez-de-chaussée, où vous trouverez trois chambres et une seconde salle de bain. La disposition en fait un sol idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent un espace pour concilier vie et travail. Chambres Les chambres de cet étage sont de taille pratique et disposent de garde-robes encastrées, ce qui les rend idéales pour dormir, travailler ou pour les loisirs. Les espaces sont soigneusement entretenus, mais peuvent être modernisés si désirés. Sanitaire (Premier étage) La salle de bain du rez-de-chaussée est de grande taille et comprend une douche, une baignoire, des toilettes et un double lavabo avec unité de rangement. Depuis cette pièce, on donne également accès à la terrasse sur le toit — un bonus unique pour ceux qui apprécient l’air frais et l’intimité. Deuxième étage Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où un vaste grenier se trouve sous la faîtière du toit. La chaudière centrale se trouve ici, et il y a suffisamment d’espace pour le stockage ou pour créer une pièce supplémentaire. Espaces de cave Deux pièces de cave offrent un rangement pratique supplémentaire. Ils sont idéaux pour les provisions, les articles saisonniers ou les loisirs nécessitant plus d’espace. L’une des deux pièces est accessible depuis le jardin arrière et sert d’espace de stockage. Espace extérieur Un jardin arrière avec une vue ensoleillée et une vue splendide et dégagée sur la nature et l’eau est le point fort de cette maison. Avec une terrasse pavée, il y a beaucoup d’espace pour un salon ou une table à manger extérieure, tandis que la verdure du jardin offre paix et intimité. Informations générales- Type de propriété : Détachée- Année de construction : 1932- Année de rénovation :- Nombre de chambres : 5- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bain : 2- Parking : 4 voitures sur une allée privée- Caractéristiques : Stockage / carport- Orientation du jardin : Sud-Ouest- Accès au jardin : avant / arrière / latéral et via la maison Détails techniques- Eau chaude : chaudière Bosch HRVW65 70L (2012)- Chauffage : Bosch 30 HRC (2012)- Panneaux solaires : 21- Cheminée à gaz- Caractéristiques : climatisation / pare-soleil extérieurs / cave- Ventilation mécanique : Non- Double vitrage : partout- Connexions : Câble fibre optique, câble TV- Cadres de fenêtres : bois / uPVC. Voulez-vous jeter un œil à l’intérieur ? Pour plus d’informations sur cette propriété, veuillez contacter notre bureau à Rhenen. Je vous en prie ! La meilleure impression de cette maison se ressent bien sûr lors d’une visite. Nous planifions les visites en consultation avec le vendeur et l’acheteur et prenons tout le temps nécessaire pour que vous puissiez explorer et découvrir la propriété à votre rythme. Note : Tous les efforts ont été faits pour compiler ces informations avec le plus grand soin. Aucun droit ne peut être découlé d’inexactitudes ou d’omissions dans les données ou les dessins fournis.

Vivre près du parcSur la Van Brederodelaan, directement à la frontière du parc et à distance de marche du centre-ville de Waalwijk, se dresse cette impressionnante villa individuelle datant de 1954. Une maison qui allie élégance et confort sans effort, offrant un espace de vie généreux d’environ 216 m², de magnifiques jardins paysagers tout autour, et une allée privée fermée avec un parking suffisant pour plusieurs voitures. Ici, vous vivez au cœur de la ville, tout en profitant de la paix et de l’espace d’un refuge camparé. Espace, lumière et confortLe rez-de-chaussée dégage un sentiment d’espace et d’élégance. L’espace de vie vaste d’environ 70 m² est divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte — tous parfaitement connectés mais chacun avec sa propre atmosphère. Les grandes fenêtres laissent entrer une grande lumière naturelle et offrent une vue splendide sur les environs verts. Le sol en travertin, les murs et plafonds clairs créent une fondation sereine et élégante. La cuisine est un endroit merveilleux pour ceux qui aiment cuisiner et se rassembler. Les meubles encastrés avec divers appareils intégrés et le grand plan de travail en pierre naturelle offrent beaucoup d’espace de travail et de rangement. Adjacente se trouve la buanderie pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un vaste espace de rangement intérieur d’au moins 17 m², équipé de placards intégrés et d’un évier. Cet espace comprend également un grenier, idéal pour un rangement supplémentaire. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, une cave est accessible — un espace parfait pour les provisions ou une collection de vins. Premier étage : confort et intimitéAu rez-de-chaussée, il y a deux chambres très spacieuses. La chambre arrière sert de véritable suite parentale, équipée de climatisation, d’une armoire encastrée, d’un balcon donnant sur le jardin arrière et d’un accès direct à la salle de bain luxueuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo avec unité de lavabo. La deuxième chambre, située à l’avant, comprend un espace de rangement intégré pratique sous les avant-toits. Cet étage offre également une seconde salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’une toilette séparée sur le palier. Sol de grenier entièrement fonctionnelLe deuxième étage offre deux chambres supplémentaires spacieuses, toutes deux avec des fenêtres sur le toit supplémentaires qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre arrière possède également son propre lavabo. Un espace de rangement supplémentaire sous les plafonds inclinés garantit une utilisation efficace de ce plancher. Un jardin plein de paix et de verdureLe jardin qui entoure la propriété est une véritable oasis de tranquillité — magnifiquement aménagé par un architecte et soigneusement entretenu. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de la verdure et d’une intimité totale. À l’arrière du jardin, relié à la zone de rangement, se trouve une véranda, parfaite pour s’asseoir à l’abri ou ranger des outils de jardinage. L’allée pavée avec une grille électrique permet d’accéder à la propriété et de nombreux espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. En conclusionVan Brederodelaan 5 est une résidence de caractère, de classe et de confort, idéalement située au centre de Waalwijk, avec le parc littéralement comme votre jardin. Elle offre une combinaison parfaite d’espace, d’intimité et de commodité urbaine. Détails:Année de construction : 1954Surface de vie : environ 216 m²Volume : environ 834 m³Superficie du terrain : environ 1 132 m²Chauffage et eau chaude via le système de chauffage central et la chaudièreClimatisation dans la chambre principaleTransfert en consultation Remarques finalesVous ne pouvez vraiment découvrir cette maison qu’en la visitant en personne. Veuillez nous contacter pour planifier une visite — nous serions ravis de vous faire visiter. Pour la vente, le contrat d’achat standard établi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), l’Association des consommateurs et l’Association des propriétaires (VEH) sera utilisé. Cet accord inclut l’obligation standard pour l’acheteur de fournir un dépôt ou une garantie bancaire de 10 % du prix d’achat. Un contrat d’achat n’est conclu qu’à condition que les deux parties aient signé l’accord. Par conséquent, aucune des parties ne peut tirer droit d’un accord oral ou d’une confirmation écrite de celui-ci. Cette présentation a été compilée avec le plus grand soin et est destinée uniquement à des fins générales. Aucun droit ne peut être découlé de son contenu. Les plans d’étage et les mesures sont uniquement à titre indicatif et peuvent différer de la situation réelle ; ils sont fournis uniquement pour donner une idée de la disposition.

Vie unique sur un vaste terrain près des forêts de l’Utrechtse Heuvelrug Sur la très prisée Ribeslaan à Rhenen se dresse cette superbe et luxueuse villa indépendante dans un emplacement phénoménal avec de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de la Gelderse. Située sur un terrain généreux d’au moins 1 821 m², cette propriété allie de manière unique espace, confort, durabilité et finitions de qualité supérieure. Construite en 2008 et largement améliorée et rénovée de 2017 à aujourd’hui avec des matériaux de haute qualité, la villa offre une surface de vie totale impressionnante d’environ 364 m². Répartie sur trois niveaux spacieux, la propriété comprend un salon généreux avec cheminée designer, une cuisine moderne reliée à la salle à manger et à la buanderie, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, plusieurs espaces multifonctionnels, un grand sous-sol avec bar, une salle de pratique, un espace sport et bien-être, un garage intérieur pour deux voitures, une pompe à chaleur géothermique, 25 panneaux solaires, et un magnifique jardin paysager avec plusieurs terrasses et un jardin d’herbes aromatiques. Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, verdoyant et très prisé à Rhenen. Ici, vous pouvez profiter d’un équilibre agréable entre nature, espace et commodités. Les écoles, clubs sportifs, supermarchés et autres commodités quotidiennes sont tous à courte distance. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et la gare à seulement quelques minutes. Grâce à son emplacement pratique près des routes principales, vous pouvez accéder rapidement à la A12 en direction des villes et villages environnants. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et spacieux sans sacrifier l’accessibilité. Entrée Par la porte d’entrée automatique, vous atteignez l’ample allée privée où plusieurs voitures peuvent facilement être garées. Le jardin avant, bien entretenu, crée un accueil élégant et représentatif. En entrant par la majestueuse entrée principale, le vaste couloir se distingue immédiatement. Le magnifique escalier réalisé par l’artisan exclusif Hendrik van Driel, combiné à la galerie ouverte, crée un fort sentiment d’espace et de grandeur. Depuis le couloir, vous avez accès aux toilettes, au salon, à l’escalier menant au rez-de-chaussée et à l’escalier au sous-sol. Salon Le salon forme le cœur de la maison et impressionne immédiatement par son aménagement spacieux, sa finition haut de gamme et son abondance de lumière naturelle. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte tout en offrant une vue magnifique sur la vallée de la Gelderse. La cheminée élégante double face attire vraiment le regard, apportant chaleur et caractère à l’espace. Il y a beaucoup d’espace pour un coin salon confortable et une grande salle à manger. Le sol en coulage avec chauffage et refroidissement par le sol offre un aspect moderne et élégant et un confort optimal. Des portes-fenêtres mènent directement à la terrasse, reliant naturellement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. De là, on profite de vues spectaculaires sur la vallée de la Gelderse. Cuisine et buanderie Adjacente au salon se trouve la luxueuse cuisine ouverte donnant sur la rue. La cuisine est stylée et pratiquement aménagée, avec un espace de travail généreux et une finition élégante. Il a récemment été équipé de nouveaux appareils électroménagers, dont une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, un four mixte, une machine à café, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un évier. La connexion ouverte avec la salle à manger en fait un espace merveilleux pour cuisiner, manger et se rassembler. À côté se trouve la buanderie avec un espace de rangement supplémentaire et des connexions de buanderie. Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée Un avantage majeur de cette villa est la présence d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée. Cela rend la propriété très adaptée à une vie à vie, aux invités, aux situations de soins à domicile ou comme chambre principale confortable au rez-de-chaussée. La salle de bain est entièrement carrelée et moderne avec un double lavabo, des toilettes flottantes et une grande douche à italienne avec porte vitrée. La finition de haute qualité complète parfaitement le caractère luxueux de la propriété. La chambre est actuellement utilisée comme bureau. Premier étage Par l’escalier, on atteint le premier étage où se trouvent trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses. Les deux chambres plus grandes sont équipées de garde-robes coulissantes sur mesure avec des unités doubles intégrées. La troisième chambre comprend un balcon. Les chambres sont généreusement proportionnées et bénéficient d’une grande lumière naturelle. Toutes les chambres offrent suffisamment d’espace pour les lits, les armoires et éventuellement un bureau. Les chambres extérieures comprennent également des dressings. Une chambre dispose également d’un balcon/loggia propre où vous pouvez profiter pleinement de la paix et de la vue. Deuxième salle de bain La salle de bain du rez-de-chaussée est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire à remous, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un toilette flottante. Un espace confortable où l’on peut vraiment se détendre. Sous-sol Le sous-sol est l’une des grandes surprises de cette maison. Comme ce niveau est visible depuis l’arrière et dispose de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, il donne une sensation lumineuse, spacieuse et ressemble à un espace de vie entièrement intégré. Vous y trouverez un bar attrayant avec un robinet professionnel de bière et un espace de détente, une salle de détente spacieuse, une salle de répétition et un espace multifonctionnel actuellement utilisé comme salle de sport et espace bien-être. La disposition offre des possibilités infinies pour le télétravail, la détente, les loisirs, le bien-être ou recevoir des invités. L’espace est également idéal pour accueillir des enfants adultes ou fournir des soins à domicile. De plus, le sous-sol offre un accès direct au vaste garage intérieur pour une commodité accrue. Garage Le grand garage intérieur chauffé accueille deux voitures, des vélos, du matériel de jardinage et un espace de rangement supplémentaire. Son accès direct à l’intérieur le rend très pratique pour un usage quotidien. Il y a également une pièce séparée abritant la pompe à chaleur et le garage abrite l’unité centrale du système d’aspiration. Espace extérieur Le magnifique jardin paysager avec quatre niveaux différents est sans aucun doute l’un des points forts de cette villa. Le jardin est spacieux, bien entretenu et conçu pour un entretien facile, avec plusieurs terrasses, parkings et pelouses avec tonte robotisée. Il y a une source d’eau de 33 mètres de profondeur avec une pompe manuelle, ainsi qu’un système d’irrigation pouvant être déconnecté en hiver. La terrasse sur le toit est parfaitement reliée au salon et constitue une magnifique extension de l’espace de vie. Deux chauffages extérieurs sont installés. À l’arrière du jardin se trouve une serre pour la culture de légumes et d’herbes. Il comprend une bulle thermique et peut être chauffé en hiver, ce qui le rend idéal pour le jardinage, la cuisine et la vie durable. Durabilité et confort Cette villa est exceptionnellement bien équipée en termes de confort et de durabilité : Nouvelle pompe à chaleur géothermique (2024)25 panneaux solairesChauffage et refroidissement par le solAdoucisseur d’eauFiltre à eau au charbonIsolation de haute qualitéÉtiquette énergétique A+++ Ensemble, ces caractéristiques donnent une maison exceptionnellement confortable et économe en énergie. En résumé : Une villa de rêve où espace, luxe, confort et durabilité se rejoignent dans un lieu unique. La disposition généreuse, les finitions de haute qualité, le sous-sol impressionnant, le magnifique jardin et les vues phénoménales rendent cette propriété véritablement exceptionnelle. J’ai traduit la première partie entièrement dans un anglais immobilier soigné. Les spécifications techniques restantes et les sections à puces peuvent également être traduites en anglais de qualité brochure complète si vous souhaitez la version complète de la liste.

Où âme et sérénité se rejoignent.Une ferme monumentale, une demeure intemporelle, une vie entourée par la nature.Certains endroits se font sentir dès votre arrivée. Haarensebaan 5 à Udenhout en fait partie. Non pas parce que c’est grandiose, mais parce que tout semble juste. Car ici, histoire, tranquillité, espace et un niveau exceptionnel de finition se rejoignent en parfaite harmonie — quelque chose que l’on retrouve rarement dans une propriété de cette époque.Située sur un vaste terrain de plus de 3,6 hectares, bordant la vaste campagne, cette ferme à longue façade et pleine de caractère offre une expérience de vie véritablement unique. Construite à l’origine vers 1850, elle a été, ces dernières années, transformée avec un soin et un dévouement extraordinaires en une véritable résidence de campagne — essentiellement reconstruite tout en préservant son âme et son authenticité.Ce qui est apparu ici est rare : une maison qui porte le caractère du passé tout en offrant tout le confort de la vie moderne.La résidence principale est chaleureuse, spacieuse et sans effort. Des éléments authentiques tels que les poutres en bois, les lignes de vue ouvertes et la structure traditionnelle allongée de la façade ont non seulement été préservés, mais aussi améliorés. Parallèlement, la propriété a été modernisée techniquement et structurellement selon les standards contemporains, aboutissant à une surface habitable de plus de 360 m² et un volume impressionnant d’environ 1 783 m³.Partout, le lien avec la nature est palpable. Pas forcé, mais tout à fait naturel. Le paysage environnant n’est pas simplement un décor — il devient une partie intégrante de l’expérience vivante elle-même.L’un des aspects les plus remarquables du domaine est la piscine intérieure. Pas simplement un ajout, mais une expérience en soi. De vastes façades vitrées offrent une vue panoramique sur les prairies environnantes, créant la sensation de baiger au cœur du paysage. Parfois, on a presque l’impression que les vaches qui broutent à proximité font partie du paysage — une expérience rare et presque surréaliste, sans précédent.L’espace extérieur s’étend comme un domaine privé. Des prairies, une végétation mature et un étang magnifique créent une superposition naturelle et une profondeur qui vont bien au-delà du simple concept d'« espace ». C’est un paysage qui vit sur sa propre terre, avec des lignes de vue en perpétuel changement et un profond sentiment de paix.Plusieurs dépendances sont réparties sur le terrain, complétant parfaitement le domaine. Fonctionnel quand c’est nécessaire, plein de caractère quand on le souhaite. Ils offrent de nombreuses possibilités de rangement, de loisirs, de garde d’animaux, ou de créer des espaces de vie ou de travail supplémentaires — sans compromettre l’esthétique globale.Il y a ici de la place pour les chevaux, pour la vie en plein air, pour la liberté. Mais surtout, pour un mode de vie qui devient de plus en plus fréquent.La base technique de la propriété est solide et tournée vers l’avenir. L’isolation, les installations et les systèmes énergétiques ont tous été mis à jour ces dernières années, ce qui a permis un climat intérieur confortable et une étiquette énergétique B — ce qui est très rare pour une propriété de ce type.Le lieu complète le tableau. Entièrement privée et entourée de nature, mais facilement accessible de Tilburg, 's-Hertogenbosch et Eindhoven. Ici, vous n’êtes pas isolé — simplement isolé.Haarensebaan 5 n’est pas simplement un ensemble de fonctionnalités.C’est un endroit où passé et présent se fondent harmonieusement.Où l’atmosphère n’a pas été créée, mais a évolué naturellement.Et où le confort n’est pas seulement visible, mais profondément ressenti.Une rare combinaison d’âme et de sérénité.

Une vie saine dans un cadre naturel avec toutes les commodités à portée de main.Certaines maisons sont magnifiques. D’autres semblent simplement justes dès le premier instant.C’est l’une de ces maisons exceptionnelles.À la lisière de Veghel, dans le concept résidentiel distinctif de Veghels Buiten, se trouve une petite cour résidentielle qui se distingue par sa paix, son espace et sa connexion naturelle avec le paysage environnant. Ce n’est pas un quartier traditionnel avec des rues droites et des terrains standards, mais une interprétation contemporaine de la cour classique de la ferme : maisons regroupées, verdure abondante, vues ouvertes et un sentiment de liberté de plus en plus rare. Dans ce contexte, vous trouverez ce foyer. Modeste à l’extérieur, conçu avec soin jusqu’aux moindres détails à l’intérieur.Un foyer qui semble tout simplement justeCe qui ressort immédiatement, c’est le sentiment de calme :Dans le choix des matériaux.À la lumière naturelle.Dans la mise en page.La maison a été conçue autour d’une philosophie claire : vivre doit être plus sain, plus durable et plus en harmonie avec la nature, sans compromettre le confort. De grandes fenêtres font entrer le paysage à l’intérieur, tandis que des matériaux chauds et naturels créent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle. L’espace de vie forme le cœur de la maison : ouvert, lumineux et relié au jardin. Un lieu où la vie quotidienne trouve naturellement son rythme.Logement à un seul étage au rez-de-chausséeL’un des principaux avantages est le programme de vie complet au rez-de-chaussée. La présence d’une chambre avec sa propre salle de bain attenante rend la vie en plain-pied facile ici. Idéal pour ceux qui planifient à l’avance, mais tout aussi attrayant pour quiconque cherche le confort au quotidien. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à un seul niveau — sans compromis.Une flexibilité qui évolue avec votre mode de vieSéparé de la résidence principale se trouve un espace de cabinet ou atelier indépendant.Un espace qui ne peut être défini par un seul but — et c’est précisément là que réside sa force. Parfait comme bureau à domicile ou cabinet, mais tout aussi adapté comme logement pour invités ou annexe pour un enfant ou un parent. Si désiré, cet espace peut également être relativement facilement intégré à la maison principale comme espace de vie supplémentaire. Ce n’est pas simplement une pièce supplémentaire, mais une flexibilité conçue pour grandir avec la vie elle-même.Étage supérieur avec beaucoup d’espace et de potentielL’étage supérieur est actuellement aménagé en espace multifonctionnel avec deux chambres et une salle de bain. L’espace est abondant et offre de magnifiques vues sur les prairies environnantes. Avec des modifications relativement simples, plusieurs chambres complètes (lits) supplémentaires ont pu être créées ici, sans perdre l’impression d’aménagement.La vie en plein air telle qu’elle était censée êtreLe jardin a été soigneusement aménagé et forme une extension naturelle de la maison. De multiples espaces de repos offrent chacun leur propre ambiance : une terrasse ensoleillée, un coin salon abrité, un potager charmant et un magnifique espace extérieur couvert où la vie intérieure et extérieure se marient parfaitement. Ici, la vie suit le rythme des saisons — du premier soleil printanier aux longues soirées d’été.Pratique sans attirer l’attention sur elle-mêmeSur la propriété elle-même, il y a deux places de parking privées sous un abri partagé avec une grange ouverte, détenues conjointement avec les autres résidents de la cour. L’ensemble du concept a été soigneusement conçu et intégré harmonieusement à son environnement, tout en préservant son apparence élégante. La commodité pratique et une expérience de vie paisible vont de pair ici.EnfinCe n’est pas un foyer qui exige de l’attention.Mais c’est un jeu qui reste avec vous.Parce que tout semble juste.Parce que cela apporte la paix.Parce qu’il offre quelque chose de vraiment rare :Un mode de vie sain et naturel, plutôt qu’une vie simplement confortable.

Certaines maisons impressionnent par leur taille impressionnante.D’autres par le luxe.Mais de temps en temps, un lieu émerge où tout se rejoint : tranquillité, nature, architecture, intimité, et un mode de vie que l’on ressent dès son arrivée au domaine.Logtenburg 4 est un de ces endroits.Cachée au milieu de la verdure, entre Sint-Oedenrode et Veghel, cette exceptionnelle villa boisée est située sur un terrain entièrement clos d’au moins 27 660 m². Un monde privé à part, entouré d’arbres matures, de pelouses ondulantes et d’un silence complet — mais remarquablement central, au cœur du Brabant.La villa a été conçue par l’architecte C.J. Bos, inspirée par l’architecture organique de Frank Lloyd Wright. Cette influence se manifeste dans chaque détail : les lignes horizontales basses, les matériaux naturels, l’apparence chaleureuse, et surtout la connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Ici, tu ne vis pas à côté de la nature, mais vraiment à l’intérieur d’elle.La résidence a été conçue en grande partie à un seul niveau, avec le confort et la vie à vie comme principes clés. De vastes façades vitrées encadrent le paysage à l’intérieur et offrent une vue sur la verdure environnante depuis pratiquement chaque pièce. La paix, la lumière et l’intimité forment la base constante de la vie quotidienne ici.Ce qui rend cette villa encore plus unique, c’est la deuxième aile entièrement autonome, avec sa propre entrée, une allée et des parkings. Idéal pour les invités, les arrangements de soins informels, la double occupation, un bureau à domicile ou un membre de la famille vivant — le tout sans compromettre la vie privée ou l’indépendance.En termes de durabilité, cette villa figure également parmi les plus belles. La propriété est entièrement sans gaz, équipée de 60 panneaux solaires, et bénéficie d’une étiquette énergétique A++++. Un domaine campestre à l’épreuve du futur où confort, technologie et performance énergétique se rejoignent au plus haut niveau.Dehors, le domaine s’étend comme un parc privé. La vaste terrasse couverte jouxte directement la piscine et forme une extension naturelle de l’espace de vie. Ici, les journées d’été se transforment aisément en longues soirées, entourées de verdure et de silence.Pourtant, la véritable force de Logtenburg 4 ne réside pas seulement dans la villa elle-même ou dans le domaine. Tout réside dans l’ambiance que suscite cet endroit : la liberté, la sérénité, et la manière naturelle dont le luxe se mêle à la nature et à la qualité de vie.Et tout cela à une courte distance d’Eindhoven, de l’ASML, de l’aéroport d’Eindhoven et de 's-Hertogenbosch, avec la A50 à quelques minutes seulement.Un domaine rare pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et un niveau de vie de plus en plus difficile à trouver.