ventes immobilier de luxe à Wigton, Royaume-Uni

Hadrian House - Une résidence équestre spécialement conçue d’un calibre rare, alliant des installations professionnelles à une vie raffinée et moderne à la campagne. Construite en 2015 avec un cahier des charges clair — créer une installation équestre performante sans compromettre la qualité résidentielle — Hadrian’s House livre ses promesses sur les deux fronts avec précision. Située sur environ 7,4 acres, la propriété est discrètement placée derrière des portails électriques, offrant de l’intimité tout en restant à la lisière d’un village bien connecté. Dès le départ, le ton est établi : des matériaux naturels, des détails en chêne et une palette sobres créent une esthétique moderne de ferme qui paraît à la fois réfléchie et fonctionnelle. Ce n’est pas un clin d’œil cosmétique à la vie à la campagne — c’est conçu pour cela. La Maison Le rez-de-chaussée est ancré par un large hall d’entrée, recouvert d’un sol en chêne qui s’étend de façon constante, renforçant ainsi le sentiment de cohésion. Un escalier en chêne sur mesure avec rangement intégré instaure dès le début une ambiance pratique. La cuisine est le cœur de la maison — des meubles en bois massif peints à la main par Woodstyle, surmontés de granit noir. Il est correctement spécifié plutôt que stylisé : évier Belfast, appareils Neff, cave à vin et stockage intégré pour le vin en bois sur l’île. L’Aga est alimentée au gaz avec un compagnon électrique, offrant cinq fours, plusieurs plaques de chauffage et une flexibilité adaptée à la fois à l’usage quotidien et aux divertissements à grande échelle. Cet espace se débouche sur une salle à manger puis dans un salon à ossature de chêne. Un vitrage étendu enveloppe la façade, attirant la lumière naturelle et encadrant une vue dégagée sur les paddocks, assurant essentiellement une connexion visuelle constante avec la terre et les chevaux. Une porte d’accès latérale mène directement au patio, renforçant la relation intérieur-extérieur. Un salon secondaire offre du contraste, plus fermé, volontairement plus calme, avec un feu de feu contemporain et un accès direct à la terrasse. Des portes vitrées mènent à une salle à manger formelle, permettant à la disposition de s’adapter à des espaces ouverts à espaces plus définis. L’hébergement de soutien est bien évalué : une buanderie/buanderie entièrement équipée avec des meubles assortis, une salle de douche au rez-de-chaussée, et une chaudière/salle de séchage spécialement conçue pour un usage à la campagne – des manteaux humides, des bottes et de l’équipement sont clairement attendus. Une porte extérieure de style stable renforce cette entrée fonctionnelle. Une étude à l’arrière offre une flexibilité supplémentaire. Cet espace est actuellement un bureau, mais tout aussi viable comme quatrième chambre, douillet ou espace de loisir. Premier étage L’étage supérieur conserve la même approche disciplinée des matériaux et des finitions, avec un chauffage au sol sur tout le terrain. Trois chambres sont disposées pour maximiser la lumière et la vue. La suite principale est à couper le souffle. Les plafonds voûtés, la structure en chêne apparent et un pignon vitré créent un espace qui ressemble plus à une retraite boutique qu’à une chambre conventionnelle. Un vestiaire dédié et une salle de bain attenante haut de gamme sont dotées de carreaux en porcelaine et d’une grande douche à l’italienne qui complètent cette suite de luxe. Une deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bain, tandis que la salle de bain familiale est centrée autour d’une baignoire indépendante, recouverte dans une palette neutre et durable. Installations équestres C’est là que Hadrian’s House se distingue de la majorité des propriétés lifestyle. L’offre équestre n’est pas un ajout — c’est l’atout principal, réalisé selon une norme qui permet un usage sérieux. 7,4 acres, intelligemment divisés en pâturages rotatifs Arène extérieure (50 m x 30 m) avec surface premium en sable et caoutchouc Arène intérieure (18 m x 30 m) avec miroirs et éclairage complet — utilisable toute l’année Piste de galop et au galop le long de la limite, reliant les enclos supérieurs Zones d’accès toutes saisons adjacentes à l’arène intérieure Marcheur de chevaux (par négociation séparée) Le bloc d’écuries est tout aussi bien spécifié : 8 écuries complètes plus un espace de rangement supplémentaire stable Tapis en caoutchouc sur les sols et murs dans tout le solarium pour la récupération et la condition musculaire (par négociation séparée) Baie de lavage dédiée avec eau chaude et froide Zones centrales de traverse avec excellent éclairage Cuisine, sièges et buanderie intégrés pour la gestion quotidienne Salle de pêche et stockage des tapis au premier étage Le flux opérationnel a été envisagé. Le déplacement entre les arènes, le débarquement, les écuries et le stockage est efficace, ce qui importe si cela est utilisé à grande échelle ou professionnellement. Une grande cour de gravier offre un espace suffisant pour les wagons, remorques et machines, avec un accès et un tournage faciles. Hébergement et loisirs supplémentaires De l’autre côté de la cour, une zone couverte offre un parking pour deux véhicules. Au-dessus, un studio autonome offre de véritables espaces annexes — bien aménagé avec un sol en chêne, un espace de vie et de couchage à aire ouverte, une cuisine équipée et une salle de douche. Celle-ci convient au personnel, aux invités ou comme bureau dédié séparé de la maison principale. Plus près de la maison, un jardin a été aménagé en espace de loisirs avec bar et sauna. Adjacente se trouve une terrasse couverte avec jacuzzi, placée pour profiter de l’orientation sud et de la vue dégagée sur le terrain. Emplacement – Kirkandrews-on-Eden Kirkandrews-on-Eden offre une rare combinaison de campagne accessible et de vie rurale authentique. Entourée d’un ensemble de villages réputés, la région est réputée pour ses excellents pubs de campagne, ses auberges traditionnelles et ses boucheries locales de qualité, offrant le style de vie quotidien que les acheteurs de ce niveau recherchent activement, pas seulement les paysages. Située à quelques minutes en voiture de Carlisle, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à une gamme complète de commodités, d’écoles et de services, ainsi que d’excellentes liaisons de transport via la M6 et des liaisons ferroviaires principales vers Londres et Glasgow. Pour ceux qui sont attirés par la nature, le cadre est particulièrement fort. La propriété se trouve le long du tracé du Chemin du Mur d’Hadrien, permettant un accès direct à des kilomètres de sentiers pédestres établis dès le seuil. La région offre des ruelles calmes et une campagne ouverte idéale pour la piratée, tandis que le parc national du Lake District et la côte du Cumbria sont facilement accessibles — offrant un mélange varié de paysages, des collines et lacs aux plages ouvertes. C’est un lieu qui offre non seulement de commodité, mais aussi de style de vie — en particulier pour les acheteurs qui privilégient l’espace, l’accès à l’extérieur et un fort sentiment d’appartenance. Résumé : Hadrian’s House n’est pas un achat de style de vie compromis. C’est une propriété équestre correctement réalisée où l’infrastructure justifie le titre. Si la priorité de l’acheteur est les chevaux — entraînement, conditionnement ou usage professionnel à petite échelle — cela surpassera la majorité des offres comparables. La maison supporte ce cas d’usage sans dilution, offrant un niveau de finition et de confort qui correspond à la qualité du jardin. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Titularisation et possession : possession en pleine propriété à l’achèvement. Classification EPC : B Services : Hadrians House est desservi par l’électricité électrique, l’eau et le gaz. Le chauffage est alimenté par le gaz. Les eaux usées sont traitées via une station d’épuration Klargester. Le chauffage par le sol est installé dans toute la propriété. Le haut débit est assuré via BT avec des vitesses allant jusqu’à 34Mbps Taxe municipale : Autorité locale – Cumberland Council. Taxe municipale actuellement dans la catégorie E Obligations de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs doivent vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : Plus d’informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau.

West House, Thursby Nichée au cœur du village prisé de Thursby, West House est une résidence géorgienne exceptionnelle classée Grade II qui allie harmonieusement charme d’époque et luxe contemporain. Initialement partie d’une ferme avec cour datant du début des années 1800, cette maison remarquable a été rénovée avec soin par l’actuel propriétaire depuis 2015, préservant son riche patrimoine tout en introduisant un excellent niveau de vie moderne. West House est une propriété de véritable caractère, offrant un hébergement élégant, de magnifiques jardins et une annexe polyvalente, le tout dans un cadre privé et isolé. Hébergement En passant par la cour attrayante, un porche d’entrée s’ouvre sur une magnifique salle à bottes aménagée, avec un rangement sur mesure et un espace ample pour manteaux, bottes et vêtements d’extérieur. Le cœur de la maison est sans aucun doute la magnifique cuisine ouverte et la salle à manger. Conçue et installée par la célèbre équipe de Carvetti Interiors, la cuisine combine des meubles minimalistes conçus par l’Allemagne Poggen Pohl avec de élégants plans de travail en pierre et une gamme complète d’appareils haut de gamme. Les caractéristiques comprennent un évier Franke avec robinet mélangeur, un robinet d’eau chaude et froide Zip, des fours doubles Miele, un tiroir chauffant et un îlot central important intégrant une fourne-induction Miele six zones de 900 mm. Les prises d’alimentation cachées dans tout l’espace offrent une praticité sans compromettre l’esthétique épurée. La lumière naturelle inonde la pièce à travers de grandes fenêtres à guillotine donnant sur les jardins, tandis que des portes vitrées offrent un accès direct au patio, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Naturellement depuis la cuisine, une vaste salle à manger centrée autour d’une magnifique cheminée traditionnelle avec un poêle à bûches. De grandes fenêtres à guillotine ajoutent du caractère et de la lumière tout en offrant de magnifiques vues sur les jardins. D’un côté de la cuisine se trouve un élégant salon où des revêtements décoratifs au plafond, une grande fenêtre à guillotine et une cheminée de façade créent une atmosphère merveilleusement relaxante. Parfaitement placée à côté de la salle à manger, elle offre un espace accueillant pour se détendre et recevoir. De l’autre côté de la cuisine se trouve un bureau polyvalent, actuellement utilisé comme bureau à domicile. Avec une vue sur les jardins et une cheminée décorative, cette pièce conviendrait tout aussi bien à une salle de réception supplémentaire ou à une chambre au rez-de-chaussée. En continuant dans le couloir, une buanderie pratique propose des meubles sur mesure assortis à la cuisine, un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un congélateur intégral pleine hauteur. Un vestiaire/WC élégant est attenant, recouvert de carreaux en porcelaine de haute qualité qui se prolonge depuis la cuisine et la salle à manger. Au bout du couloir, une autre salle de réception offre une flexibilité exceptionnelle. Doté d’une magnifique cheminée de style victorien et de fenêtres à double angle, il offre un refuge charmant. Cette pièce relie à un autre espace actuellement utilisé comme salle de sport et espace de travail supplémentaire, qui à son tour relie aux logements annexes. Hébergement annexe L’annexe offre une excellente flexibilité pour la vie multigénérationnelle ou l’hébergement indépendant pour des invités. Bénéficiant d’une entrée privée propre, l’hébergement comprend une chambre double spacieuse et une douche bien équipée. La vue sur la cour renforce le sentiment d’intimité et de charme. L’annexe bénéficie également de son propre espace de repos extérieur et d’une terrasse. La pièce attenante pourrait facilement accueillir une kitchenette, créant un espace de vie entièrement autonome si besoin. Premier étage En revenant à la maison principale, un escalier traditionnel avec une construction en pierre, des fuseaux élégants, une rampe en bois et un chemin décoratif monte au premier étage. Une grande fenêtre à guillotine sur le palier immerge l’espace de lumière naturelle tout en offrant de belles vues sur la cour. Le palier du rez-de-chaussée conserve de nombreuses caractéristiques originales, notamment des claboussures décoratives, des architraves en bois profond et des portes en chêne massif partout. West House propose quatre chambres doubles généreuses, chacune magnifiquement présentée et pleine de caractère. Deux chambres d’amis sont desservies par une luxueuse salle de bain familiale. Cet espace époustouflant propose une douche à l’italienne, une salle de bain à dessus roulant avec aménagements traditionnels, un rangement de coiffeuse sur mesure, des lavabos doubles et un carrelage du sol au plafond combinant des finitions en pierre naturelle et effet bois. Une autre chambre d’amis bénéficie d’une douche propre avec salle de bain attenante et comporte des poutres apparentes ainsi que des fenêtres donnant sur trois façades. La suite principale offre un véritable sanctuaire. La luxueuse salle de bain attenante est dotée d’un élégant carrelage en porcelaine et comprend un chauffage par le sol, une douche à pluie à l’italienne de grande qualité, une unité double de lavabo, un porte-serviettes chauffant et un espace de rangement intégré utile. Quelques marches mènent à la chambre principale elle-même, une pièce magnifiquement proportionnée avec des poutres apparentes, des armoires encastrées et un espace suffisant pour un coin dressing ou un espace de salon. Chaleureux, accueillant et plein de caractère, il équilibre parfaitement charme d’époque et confort moderne. Outside West House bénéficie de deux espaces extérieurs distincts et tout aussi impressionnants. La première est une cour magnifiquement paysagée entourée de bâtiments d’époque attrayants. Une allée rustique en brique est complétée par des copeaux de caber, des plantations matures et des bordures soigneusement entretenues. Un carré central surélevé planté de buis et d’ifs entoure un arbre mature, tandis que la harcelle de charme plissée offre intimité et une structure toute l’année. Une série de dépendances utiles offre d’excellents espaces de rangement, d’ateliers et un espace de garage. Actuellement utilisés comme espace de stockage pour le jardin, ces bâtiments polyvalents offrent un excellent potentiel pour une grande variété d’usages. De l’autre côté de la propriété se trouve un charmant jardin privé. Une grande pelouse est entourée d’arbres matures, d’arbustes colorés et de plantations établies de style cottage. Juste à l’extérieur de la cuisine et de la salle à manger, une terrasse offre un cadre parfait pour manger en plein air, recevoir ou simplement prendre un café le matin. Les jardins ont été conçus avec soin avec une variété d’espaces de repos, dont une charmante terrasse en contrebas et des terrasses pavées supplémentaires entourées de plantes vibrantes. Le résultat est un environnement extérieur merveilleusement privé et paisible qui complète parfaitement le caractère de la maison. Emplacement Thursby est un village de Cumbria très réputé, offrant un équilibre attrayant entre vie à la campagne et accessibilité. Entouré de terres agricoles ouvertes et de paysages ruraux pittoresques, le village jouit d’un fort esprit de communauté et bénéficie d’une école primaire réputée ainsi que d’une salle communautaire active. La cité cathédrale de Carlisle se trouve à environ six miles, offrant une large gamme d’installations commerciales, de loisirs, de restauration et d’éducation, ainsi que d’excellentes liaisons de transport incluant des trains directs vers Londres, Manchester et Glasgow. Le village est idéalement situé pour les amateurs de nature, avec un accès facile à la fois au magnifique paysage national de la côte de Solway et au parc national du Lake District, offrant des possibilités infinies de promenade, de vélo et d’exploration de certains des paysages les plus spectaculaires du nord de l’Angleterre. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Titularisation et possession : possession en pleine propriété à l’achèvement. Classification EPC : D Services : West House est desservi par l’électricité réseau, le gaz, l’eau et les eaux usées. Le haut débit est actuellement assuré via EE et la fibre complète est disponible avec des vitesses allant jusqu’à 1000mbps Taxe d’habitation : Autorité locale – conseil de Cumberland. Taxe municipale actuellement dans la catégorie F Obligations de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs sont tenus de vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : Plus d’informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau.

Thackwood Nook Raughton Head, Cumbria Une remarquable ferme classée Grade II datant de 1614, située dans environ 5 acres de jardins privés, de bois et de terrains Imprégnés de plus de 400 ans d’histoire, Thackwood Nook est une ancienne ferme exceptionnelle classée Grade II, occupant un cadre magique entouré de jardins matures, de bois naturels et de pelouses ouvertes. Datant du début du XVIIe siècle, cette imposante demeure familiale allie caractère d’époque et patrimoine architectural à la chaleur et à la praticité requises pour la vie familiale moderne. Propriété et restaurée avec soin par la famille actuelle depuis 1996, la propriété a été rénovée avec soin tout au long de l’ensemble, préservant soigneusement l’intégrité et l’âme de la ferme d’origine tout en créant un foyer confortable et très adaptable. Les poutres originales, la maçonnerie apparente, les menuiseries ornées, les cheminées traditionnelles et les détails historiques sont bien visibles partout. Occupant environ cinq acres, le terrain est tout aussi impressionnant que la maison elle-même, avec des jardins formels, des espaces de vergers, des sentiers boisés, un ruisseau et un étang créant une atmosphère rarement vue sur le marché libre. Hébergement Rez-de-chaussée Accessible par un porche traditionnel à l’avant, l’entrée donne immédiatement le ton de la propriété, offrant un sens indéniable de l’histoire et de l’artisanat. La première salle de réception est actuellement utilisée comme une belle bibliothèque, avec une cheminée ouverte d’origine et des meubles intégrés finement détaillés. Au-delà, le couloir principal donne accès aux principales salles de réception. Le salon formel est un espace élégant et accueillant, centré autour d’une cheminée en pierre saisissante avec des détails en arc en pierre assortis. Une grande fenêtre avec des volets fonctionnels inonde la pièce de lumière naturelle. À l’arrière de la propriété se trouve un bureau polyvalent avec un sol en pierre d’origine, des poutres apparentes et des vues à double face. Grâce à ses proportions généreuses et à sa position dans la maison, cette pièce pourrait tout aussi bien servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace de réception supplémentaire. Une toilette utile au rez-de-chaussée est située juste à côté du couloir, à côté de l’accès à la cave traditionnelle. Riche en atmosphère, la cave présente un sol en pierre, des appliques en grès et un plafond voûté voûté. Un couloir secondaire avec de beaux boiseries mène à l’entrée arrière et au cœur de la maison — une magnifique cuisine de ferme. Équipée d’armoires en bois massif sur mesure de style shaker, de parquets en pierre traditionnels et d’un îlot central pratique abritant l’évier, la cuisine équilibre parfaitement fonctionnalité et caractère intemporel. Deux grandes fenêtres à guillotine avec sièges de fenêtre donnent sur les jardins arrière et capturent magnifiquement le soleil du soir. À côté de la cuisine se trouve un important garde-manger offrant un vaste rangement ainsi que d’autres éléments originaux de caractère. La salle du jardin se trouve juste à côté de la cuisine et bénéficie de portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur les jardins, créant une connexion idéale entre la maison et les espaces extérieurs. On accède également depuis la cuisine la salle à manger formelle — une pièce avec une présence authentique et un merveilleux sens de l’occasion. Une puissante cheminée en pierre et une arche créent un point focal frappant, tandis que les boiseries décoratives renforcent l’atmosphère d’époque. Cet espace accueille confortablement de grandes réceptions et des réunions familiales. L’un des atouts majeurs de la disposition du rez-de-chaussée est le flux circulaire entre les pièces, permettant à l’hébergement d’être à la fois très sociable et flexible pour une grande variété de modes de vie. Premier étage L’escalier d’origine monte jusqu’à un palier généreux où une grande fenêtre arrière éclaire l’espace de lumière naturelle et offre une vue attrayante sur les jardins. L’escalier lui-même est magnifiquement caractéristique de l’époque, avec une rampe en bois massif avec des broches traditionnelles en fer. Le rez-de-chaussée offre cinq généreuses chambres doubles, chacune avec sa personnalité distincte et son charme d’époque. Les cheminées d’origine, les poutres apparentes et les détails traditionnels se poursuivent partout. La salle de bain familiale est placée au centre, tandis qu’une douche secondaire se trouve sous l’escalier menant à l’étage supérieur. Deuxième étage Occupant le dernier étage se trouve un espace important et très polyvalent, actuellement disposé en trois pièces généreuses avec des espaces de rangement supplémentaires. Avec la plomberie déjà installée via la salle de bain existante, ce niveau offre un potentiel énorme de reconfiguration selon les besoins individuels. L’espace pourrait facilement offrir des chambres doubles supplémentaires, des logements pour invités, des studios, de vastes installations de travail à domicile ou des salles de loisirs créatifs. Dépendances et Garage Thackwood Nook bénéficient d’une impressionnante gamme de dépendances traditionnelles accessibles depuis la cour arrière. Particulièrement remarquable est le bâtiment d’atelier à double hauteur avec un niveau mezzanine. Riche en caractère et plein de potentiel, cet espace ferait un atelier exceptionnel, une grange de divertissement, un atelier ou un espace de loisirs. Un lavabo historique d’origine avec feu intégré en dessous reste un point focal remarquable et offre un potentiel passionnant pour créer une cheminée ou un four à pizza sur mesure. Sous la mezzanine se trouve un stockage externe supplémentaire, abritant actuellement un fascinant exemple survivant d’ingénierie ancienne — un générateur et un système de stockage par batteries victoriens/édouardiens d’origine, supposé dater d’environ 1890. Au-delà se trouvent une cour arrière privée, des espaces de stockage utiles et un hangar traditionnel offrant un accès à l’avant de la propriété. Un généreux garage double indépendant est accessible depuis l’allée arrière et offre un espace de stationnement et de stockage abondant. Jardins et terrains Les terrains de Thackwood Nook sont véritablement exceptionnels. À l’arrière, les jardins intègrent un verger productif avec des pommiers, pruniers et poiriers, ainsi que de vastes pelouses et des plantations matures. Cette zone bénéficie d’une excellente lumière du soleil en soirée et offre un cadre paisible pour la restauration en plein air et la vie de famille. Les jardins avant sont particulièrement spéciaux. Des arbres matures et des murs de pierre traditionnels encadrent de vastes pelouses qui attirent le regard vers les jardins boisés enchanteurs en contrebas. Des marches de pierre descendent dans un paysage magnifiquement naturel rempli d’ail sauvage, de plantes à fleurs et d’arbres matures entourant un étang paisible et un ruisseau cristallin. Des chemins sinueux serpentent dans ce cadre atmosphérique, créant un environnement presque digne d’un conte de fées, riche en faune et en couleurs saisonnières. Adjacente à la propriété se trouve un petit paddock s’étendant sur environ un demi-acre, offrant un potentiel pour un potager, un usage récréatif ou un petit paddock pour poneys. Emplacement – Raughton Head Raughton Head est un village rural très respecté, offrant un équilibre de plus en plus rare entre une vie paisible à la campagne sans isolement. Entourée de paysages vallonnés du Cumbria et de superbes itinéraires de randonnée, la zone est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie en plein air tout en restant très accessible. Le village lui-même bénéficie d’une école primaire locale réputée, d’une église et d’un fort esprit de communauté, tandis que la ville de marché voisine de Dalston — à seulement cinq minutes — offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, notamment des pubs populaires, des cafés, des boutiques, des établissements médicaux, une gare ferroviaire ainsi que des écoles primaires et secondaires. Pour les navetteurs, l’emplacement est exceptionnellement pratique. L’autoroute M6 est facilement accessible, tandis que la gare principale de Carlisle offre des services directs vers Londres en un peu plus de trois heures, avec Glasgow et Édimbourg accessibles en un peu plus d’une heure. La zone plus large offre un accès exceptionnel au parc national du Lake District, à la côte de Solway et à certaines des plus belles campagnes de la région, faisant de Thackwood Nook une position idéale pour ceux qui recherchent une véritable propriété de style de vie cumbrienne. Une maison riche en patrimoine Thackwood Nook est considérée comme remontant au moins à 1614, avec une pierre de mariage au-dessus de la porte d’entrée enregistrant l’union de John Simpson et Elizabeth Featherstonehaugh en 1618. Au fil des siècles, la maison a évolué de manière sympathique, avec des liens historiques notables incluant Susanna Blamire — souvent appelée la « Muse du Cumberland » — et William Blamire, ancien député whig et président de la Commission de la dîme. La propriété est également liée aux historiques « Red Spear Men » de la forêt d’Inglewood, avec une figure en pierre sculptée encore visible au-dessus de la lucarne avant — un fascinant rappel du passé long et riche de la propriété. Peu de maisons offrent un tel niveau d’authenticité architecturale, d’importance historique et de beauté environnementale dans un cadre aussi pratique et accessible. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Titularisation et possession : possession en pleine propriété à l’achèvement. Classification EPC : TBC Services : Thackwood Nook est desservi par l’électricité et l’eau principales. Les eaux usées sont traitées via une station d’épuration nouvellement installée. Le chauffage est alimenté par le mazout. Le haut débit est assuré via BT avec des vitesses allant jusqu’à 12mbps Taxe municipale : Autorité locale – conseil de Cumberland. Taxe municipale actuellement dans la catégorie G Obligations de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs doivent vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : D’autres détails sur cette propriété ainsi que sur tous les autres proposés par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau.

Située paisiblement dans une campagne splendide, Burnfoot House est mise en vente dans son ensemble avec une résidence principale et cinq cottages de vacances en pierre, un garage double indépendant, des jardins et un mile de pêche mixte à une et deux rives sur la rivière Esk (truite de mer et saumon). Au total, environ 14 acres. Cette impressionnante maison de campagne classée B est un bel exemple du vernaculaire victorien écossais, offrant un hébergement bien présenté sur trois étages, avec des éléments d’origine conservés tels que des corniches de plafond ornées et un grand escalier principal. Burnfoot House appartenait au duc de Buccleuch au XVIIIe siècle et entretient des liens étroits avec la famille Malcolm, qui a beaucoup voyagé en Asie, une membre de la famille, Stephana, étant créditée d’avoir introduit le curry en Écosse dans les années 1780. Les Malcolm étaient également une famille de marins, et l’incendie dans le salon serait causé par une frégate de soutien lors de la bataille de Trafalgar. Tous les biens immobiliers ont été très bien entretenus par les propriétaires actuels et ce portefeuille offre une excellente opportunité d’affaires et de style de vie, avec des possibilités de revenus locatifs importants, tout en étant tout aussi adapté à la vie multigénérationnelle. Maison principale Une porte d’entrée en bois massif s’ouvre sur un généreux porche et sur le grand hall de réception à colonnes. La salle est extrêmement impressionnante avec ses sols en dalles d’origine, ses hauts plafonds et un bel escalier en bois massif qui monte doucement au premier étage. Il y a quatre salles de réception au rez-de-chaussée. Le salon est un espace fantastique avec de hauts plafonds, une double façade avec de hautes fenêtres à guillotine, un poêle « capitaine » intégré à une cheminée impressionnante et un travail de corniche de plafond orné. La grande bibliothèque est située juste à côté du hall de réception et offre de hautes fenêtres donnant sur la façade avant, des étagères intégrées et une cheminée. Cette pièce pouvait servir à de nombreuses fins, tout comme la salle à manger formelle et le bureau douillet, ce dernier étant actuellement utilisé comme salon douillet avec un poêle à bois. La cuisine/salle de petit-déjeuner a été conçue par Neptune et comprend des meubles en bois massif avec des surfaces de travail en granit, un chauffage par le sol et une cuisinière Lacanche. Les pièces annexes à l’arrière de la maison comprennent un garde-manger séparé, un espace utilitaire, un vestiaire/toilettes et un entrepôt. Un escalier secondaire se trouve également à l’arrière de la propriété. À l’étage, se trouve la chambre principale avec une grande salle de bain moderne attenante comprenant douche et salle de bain séparée, ainsi que cinq chambres doubles supplémentaires généreuses (dont une avec douche attenante). Toutes les chambres bénéficient de hauts plafonds et de grandes fenêtres, et certaines sont équipées de cheminées. Il y a deux salles de bains familiales et une buanderie. Un escalier secondaire à l’arrière du palier du premier étage monte jusqu’au dernier étage, qui pourrait servir d’unité autonome, comprenant une cuisine avec des unités Habitat et un évier Belfast, un salon, une salle à manger, deux autres pièces polyvalentes, un bureau, un armoire de stockage et une salle de bain. Au total, la maison principale s’étend sur environ 14 000 pieds carrés. Cottages Les cinq cottages occupent l’ancien charmant bloc d’écurie en pierre et varient d’une à trois chambres. Quatre des cottages ont été aménagés comme locations de vacances et génèrent un revenu stable, bien qu’il soit possible de faire davantage pour les promouvoir, générant ainsi plus de revenus. Le cinquième cottage, Groom’s Cottage, a jusqu’à récemment été loué sous un bail temporaire et assuré, mais vient tout juste de subir une rénovation complète incluant le câblage, la plomberie, la cuisine, la salle de bain, le revêtement de sol, et constituerait une résidence permanente idéale pour un membre supplémentaire de la famille, ou un membre du personnel, peut-être. Maid’s Lodge : Deux chambres, cuisine/salon, salle de bain Écuries Cottage : Trois chambres, salon, cuisine, salle de bain Cottage du marié : récemment rénové avec deux chambres, cuisine/salon à aire ouverte, salle de bain Le grenier à foin : trois chambres, salon, cuisine, salle de bain Fisherman’s Rest : Une chambre, cuisine/salon, salle de bain. À l’extérieur, on accède à Burnfoot House par un petit pont et une allée qui se divisent devant la maison vers un parking et un rond-point en gravier à l’avant, tandis qu’une autre allée se poursuit à l’arrière du bâtiment, où se trouvent le double garage, les cottages, la cour couverte et un parking supplémentaire. Les jardins ont été bien entretenus au fil des années. Il y a une terrasse pour recevoir en plein air, un espace boisé, un petit paddock et des pelouses, avec des arbustes et buissons matures, ainsi que des bordures fleuries. Attenante à la maison principale se trouve également une charmante orangerie, où l’on cultive avec succès pêches et raisins. Également dans l’ancien bloc d’écuries se trouve une vaste salle de jeux, une écurie avec deux boîtes mobiles, un débarras et un magasin de bois. Pêche Il y a un mile de pêche mixte sur une et deux rives sur la rivière Esk, avec des saumons et des truites de mer saisonnières. Au total, avec une combinaison de jardin, de terrains, de berges, etc., le terrain s’étend sur environ 14 acres. Services : électricité principale, chauffage au GPL au dernier étage de la maison principale et aux cottages, chauffage central au fioul pour le reste de la maison principale, eau et drainage du réseau vers la fosse septique (inspecté et vidé en avril 2026). Combinaison de simple vitrage et de second glaçage. Fibre optique haut débit vers les locaux. Système de vidéosurveillance, alarme anti-intrusion. Historic Environment Scotland : La propriété et les cottages sont classés de catégorie B. Note : certains contenus peuvent être disponibles par négociation séparée. Visites : strictement sur rendez-vous avec les agents vendeurs exclusifs, Fine & Country Scotland. Offres : Toutes les offres doivent être faites sous forme juridique écossaise aux bureaux des agents vendeurs exclusifs, Fine & Country Scotland, par e-mail à scotland@fineandcountry.com Tenure and Possession : Le titre héréditaire (équivalent écossais de la propriété libre) est proposé à la vente avec la possession vacante à l’achèvement. Autorité locale : Dumfries & Galloway Maison principale du conseil : Tranche de taxe d’habitation G. Note EPC : F Maid’s Lodge : Tranche de taxe d’habitation A. Note EPC : E Stables Cottage : Tranche de taxe d’habitation A. Note EPC : F Fisherman’s Rest : Catégorie A. Note EPC : E Groom’s Cottage : Tranche de taxe d’habitation B. Note EPC : F The Hayloft : Tranche de taxe d’habitation B. Note EPC : G Obligations en matière de blanchiment d’argent : Nous sommes tenus par la loi de procéder à des contrôles anti-blanchiment d’argent sur toutes les personnes vendant ou achetant un bien. Bien que nous gardions la responsabilité de garantir que les contrôles et toute surveillance continue sont effectués correctement, les premiers contrôles sont effectués en notre nom par Lifetime Legal, qui vous contactera dès que vous aurez accepté une offre sur un bien que vous souhaitez acheter. Le coût de ces vérifications est de 60 £ (TVA incluse), ce qui couvre le coût d’obtention des données pertinentes ainsi que les vérifications manuelles et le suivi qui pourraient être nécessaires. Ces frais devront être payés par vous avant l’acceptation officielle de votre offre, directement à Lifetime Legal, et sont non remboursables. Nous recevrons une partie des honoraires prélevés par Lifetime Legal pour compenser son rôle dans la fourniture de ces chèques. Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la TVA. Visites : Strictement sur rendez-vous avec l’unique agent vendeur, Fine & Country Scotland.