ventes immobilier de luxe à Carnforth, Royaume-Uni

Ce magnifique presbytère géorgien tardif, construit en 1803 pour desservir l’église paroissiale de St Paul’s voisine (elle-même construite en 1672), se trouve à Witherslack, un petit village de la vallée de Winster, à l’intérieur de la limite sud du parc national du Lake District. L’Ancienne Presbytère est une propriété impressionnante et élégante, riche en caractère et en charme historique, et a été largement et avec amour modernisée par les propriétaires actuels en une magnifique maison de campagne offrant tout le confort d’une vie moderne tout en conservant son caractère élégant. L’accès à la propriété est accessible par des doubles portails menant à une allée paisible menant à une allée, pouvant accueillir au total dix voitures et dessert un garage neuf construit à trois travées. Un magnifique cèdre du Liban vous accueille à votre arrivée. La propriété excelle dans l’espace pour la vie familiale et les réceptions, avec une fabuleuse cuisine qui s’ouvre sur un grand jardin avec six salons supplémentaires, mais malgré sa taille, la maison s’écoule magnifiquement. Le rez-de-chaussée accueille six chambres, deux salles de bains et trois salles de bain attenantes, ainsi qu’une chambre supplémentaire actuellement avec des lits superposés pour les plus jeunes enfants. Le deuxième étage, au-dessus de l’annexe récente, offre un salon TV et une salle de loisirs, et offre la meilleure vue sur la propriété avec une triple vue sur la Winster Valley, une occasion idéale pour transformer un logement indépendant pour un membre de la famille si nécessaire. La propriété bénéficie d’un accès direct depuis la porte latérale au sentier montant Yewbarrow, la colline immédiatement adjacente, qui mène à la célèbre maison de Whitbarrow Scar des faucons pèlerins résidents. Cette promenade, traversant d’abord un bois ancien, offre des vues magnifiques vers le nord sur le sud des Lakeland jusqu’aux collines plus élevées, et vers le sud sur l’estuaire du Kent avec de magnifiques couchers de soleil dans un environnement paisible et paisible. Emplacement Witherslack, situé sur le versant ouest de la vallée de Winster, est un village charmant qui profite de la beauté pittoresque de Yewbarrow et de Whitbarrow Scar à sa porte, entouré de fermes traditionnelles des Lakelands. Il y a un pub (The Derby Arms), une école primaire, une boutique communautaire et une salle communautaire. La famille du comte de Derby, dont certains vivent encore dans le village, possède un grand domaine à Witherslack qui a contribué à préserver le caractère traditionnel de la vie dans le village et, grâce à leur soutien, il existe une communauté artistique et artisanale bien connue et dynamique au centre de Halecat. Chaque année, plusieurs expositions d’arts et d’artisanat sont organisées, très respectées et fréquentées. Outre les promenades dans la région, le vélo est une activité locale très populaire pour ses itinéraires pittoresques et ses routes tranquilles. On y trouve une abondance d’oiseaux avec des faucons pèlerins résidents et, à proximité, sur Foulshaw Moss, un couple de balbuzards pêcheurs nicheurs. Avec Witherslack se trouvent les villages de Winster, Crook, Crosthwaite, Brigsteer et Underbarrow, tous reliés par un réseau de chemins, de chemins équestres et de sentiers pédestres. Il existe également de bonnes liaisons routières vers Bowness, Windermere, Ambleside, Grasmere et Hawkshead pour les sorties. La zone voisine de Cartmel, le château de Sizergh (NT) et Levens Hall est un excellent endroit à visiter. Les courses de Cartmel ont lieu quatre fois par an et c’est un hippodrome très populaire. Il y a de nombreux pubs de campagne, excellents, et deux restaurants étoilés Michelin, L’Enclume à Cartmel et Heft à Newton (qui n’est qu’à dix minutes). Les villes les plus grandes les plus proches sont Kendal et Windermere, qui disposent de rues très fréquentées, d’un excellent choix d’endroits pour brunch, déjeuner, dîner et boissons ainsi que des services commerciaux et professionnels. Les principaux supermarchés sont bien représentés. Plus près du village se trouvent la ville côtière de Grange over Sands avec sa promenade longue d’un mile, ainsi que le village prieuré du XIIe siècle de Cartmel, tous deux dignes d’être visités. Véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, Cartmel propose une sélection de restaurants raffinés et de boutiques d’artisanat. Avis du vendeur : « C’est un magnifique quartier du Lake District, charmant et rural, mais proche des commodités modernes. Witherslack a une communauté très ouverte, amicale et solidaire, très accueillante pour les nouveaux arrivants, et il y a beaucoup à faire. » Entrez Un porche d’entrée de l’époque Arts and Crafts accueille les visiteurs et, une fois entré par la impressionnante porte géorgienne, une maison élégante et fascinante vous attend, à découvrir pour découvrir la joie d’une propriété géorgienne adaptée à la vie moderne. Six salles de réception vous attendent. Un bureau, un salon, un salon, une salle à manger formelle, une cuisine s’étendant en jardin et une salle à manger familiale. Cela peut sembler intimidant, mais c’est un vrai plaisir et ça coule dès l’instant où vous entrez. Le grand bureau vous accueille avec une vue sur le jardin et des bibliothèques équipées qui créent une atmosphère de travail calme. Le salon dégage de l’élégance avec des fenêtres françaises donnant sur la terrasse et le jardin au-delà. Un poêle à bûches est prêt pour les mois plus froids, et cette pièce est toujours un plaisir accueillant. La salle s’ouvre sur une réception centrale et cet espace a été adapté à la vie moderne. La salle centrale est devenue une salle de musique et s’ouvre sur un vaste salon surplombant la place verte et l’église au-delà. Un fête à bûches se trouve dans l’ancienne cheminée – une pièce charmante à utiliser le soir. À côté de ce couloir se trouve aussi une élégante salle à manger formelle ensoleillée, un vrai plaisir pour une restauration intime. Puis entrez dans le centre de la maison – la cuisine impressionnante et la pièce jardin de plus de cinquante-cinq pieds de long. Les vendeurs ont construit des extensions à chaque extrémité de cette pièce et cela a considérablement amélioré la propriété. La cuisine, conçue par John Elliott de York, est composée d’unités en bois peint massif, conçues pour garantir à chaque pièce sa place. Deux îlots centraux recouverts de granit cuir offrent un espace de travail merveilleux. La cuisine fonctionne parfaitement pour deux personnes ou un foyer de famille et d’amis. Une extrémité de la cuisine est une zone petit-déjeuner, vaisselle et café, puis l’autre est le domaine du cuisinier. Le modèle électrique quatre portes AGA occupe une place d’honneur avec un dossier en granit cuir. Les autres appareils comprennent 2 fours Neff Circotherm, un four à vapeur Neff, un micro-ondes Neff, une plaque à induction Neff, deux congélateurs Fisher et Paykel et deux robinets Quooker, un pour chaque évier. Le plaisir de cette cuisine réside dans la vue ouverte à travers la salle du jardin sur la grande terrasse et le magnifique jardin. Le cuisinier ne sera jamais désert, car la salle du jardin est idéale pour que la famille et les invités puissent se rassembler et profiter de la beauté de cette maison, à l’intérieur comme à l’extérieur. Il est équipé d’un poêle à bois moderne et d’un chauffage central au sol. Les deux grandes portes coulissantes ouvrent la pièce sur la terrasse et la salle à manger extérieure. À l’autre bout de la cuisine, déplacez-vous vers la salle à manger familiale où des portes coulissantes donnent sur la terrasse à manger et le jardin au-delà. Un mur plein d’étagères remplies de livres de cuisine ajoute à l’ambiance. À droite de cette zone se trouve l’espace du magasin à vin avec un plan de travail en granit assorti et deux vitrines à vin Fisher Paykel, chacune d’une grande capacité. Il y a également des étagères murales supplémentaires pour les verres et les spiritueux. De plus, il y a une grande buanderie à côté de la salle à manger familiale et une salle à bottes à l’arrière de la propriété avec de grands placards pour manteaux, des étagères pour les bottes et les bottes. À côté de cette zone se trouve un vestiaire avec toilettes et lavabo, ainsi qu’une chaufferie séparée abritant une chaudière à mazout Grant Vortex installée en 2024. Enfin, il y a une petite cave à vin avec un rack accessible depuis le couloir central. En montant au rez-de-chaussée, la propriété est desservie par deux escaliers. En quittant le hall d’entrée, les escaliers géorgiens mènent à la partie géorgienne du premier étage de la maison. En haut de l’escalier se trouve la chambre principale avec vue sur le jardin et Yewbarrow. À côté de la chambre principale se trouve une cabine d’essayage avec rangement intégré. La salle de bain attenante est luxueusement équipée d’une salle de bain roulante indépendante, d’une douche à l’italon, de doubles lavabos avec coiffeuse et WC, ainsi qu’un grand coin d’essayage séparé avec armoires intégrées. Il y a quatre autres chambres doubles généreuses à cet étage, dont deux avec salle de bain attenante avec douche à l’italatoite, lavabos et toilettes. La salle de bain familiale est située au centre, avec une baignoire à plaque roulante, une grande douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Dans ce couloir, il y a aussi un placard à linge et un meuble de stockage. Le deuxième escalier part de la salle à manger familiale et mène au premier et au deuxième étage au-dessus de l’annexe moderne. La généreuse chambre double du premier étage donne sur le jardin et constitue une excellente chambre lumineuse et aérée. La chambre attenante est une chambre individuelle actuellement avec des lits superposés, idéale pour les jeunes enfants ou les amis venus en famille. Une salle de douche dessert cet étage avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Au troisième étage se trouve une grande pièce triple avec de nombreux placards de rangement. Il est actuellement utilisé comme salon TV moderne et salle de loisirs offrant une vue splendide sur la Winster Vally et les Newton Fells. Avis du vendeur : « La cuisine a transformé notre vie et est devenue tellement agréable à utiliser, idéale pour recevoir avec autant d’espace pour manger à l’intérieur qu’à l’extérieur sur la terrasse. En tant que cuisinier, on ne se sent jamais exclu. Tout le monde veut rejoindre et aider. C’est la vie de famille et le divertissement à son meilleur. » Sortez Le magnifique jardin privé encourage l’exploration à chaque tournant. Précédemment ouvert dans le cadre du National Garden Scheme, son design soigné est évident tout au long de l’ensemble. S’étendant sur environ un acre, elle est soigneusement enfermée et plantée pour refléter le changement des saisons. Un chemin gravier serpente entre des arbres matures, passant sous les branches balayantes d’un ancien cèdre du Liban. Parmi les plantations figurent des hêtres cuivrés, des chênes, des frênes, des acers bien établis, une paire d’arbres katsura et des magnolias. On y trouve de grandes bordures herbacées, un petit jardin de roses et un impressionnant mais petit jardin de tourbières. Autour du jardin, des sentiers doucement sinueux mènent à divers endroits invitants pour s’arrêter et profiter des environs. Vous trouverez finalement la cabane dans l’arbre, connue sous le nom de « La Maison du Tronc d’Arbre », avec un grand entrepôt de rondins en dessous. Un grand hangar, avec électricité, offre un bon espace pour les outils et les projets en cours. Depuis la salle du jardin, des portes-fenêtres s’ouvrent sur une large terrasse qui s’étend sur tout l’arrière de la maison, un cadre idéal pour des déjeuners détendus ou des verres en soirée. Plusieurs espaces de salon sont soigneusement aménagés, ce qui facilite les réceptions confortables. À moins de 20 minutes de route, vous pouvez parcourir les boutiques de Windermere, dîner localement chez Heft ou L’Enclume à Cartmel, ou vous détendre au spa de Newby Bridge. Parfaitement positionnée avec une multitude d’équipements à proximité, c’est une maison qui offre du caractère, qui est agréable à vivre et facile à gérer. Services : Réseau électrique (3 phases) et eau. Le chauffage central au fioul alimenté par une nouvelle chaudière Grant Vortex (installée en 2024) dans la salle des coffres. De plus, le chauffage par le sol dans la jardinerie et la cuisine. Système d’alarme discret mais complet et éclairage. Drainage vers une fosse septique privée située dans le jardin. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Le haut débit gigabit fibre optique est actuellement connecté à B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk. Tous les clients B4RN reçoivent une vitesse gigabit (1 000Mbps). L’autorité locale charge Westmorland and Furness Council – Taxe municipale Bande G. Tenure Propriété Incluse dans la vente Tapis montés, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme mentionné. Itinéraires what3words ///inched.presides.homes Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété.

Au centre de la ferme se trouve une maison de ferme partiellement rénovée qui porte une pierre datée de 1716. Terminé au premier niveau de réparation, il est prêt pour les aménagements de cuisine et de salle de bain, les menuiseries et la décoration. Il y a deux salons de réception, une grande cuisine, quatre chambres doubles, une salle de bain et une salle de bain attenante. Attenante est une grange convertie pour les locations de vacances, les travaux sont terminés et offrent une grande cuisine, trois chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante. Troisièmement, une grange attenante supplémentaire ; bien que la conversion ait commencé, elle nécessite un achèvement. Un permis de construire existe et pourrait permettre deux logements de vacances supplémentaires ; une unité individuelle au sous-sol avec accès aux personnes handicapées et un maisonette de deux chambres au-dessus. Pas seulement une maison, il y a aussi un potentiel de générer un second revenu grâce à la location de vacances. Il peut être possible d’accueillir un parent à charge ou d’avoir une base permanente pour que les invités logent. Vous pouvez même décider de fusionner les biens et de créer une résidence principale plus importante (sous réserve des consentements nécessaires). Un grand bâtiment agricole offre un grand espace d’hébergement pour le parking, les ateliers, les écuries et le stockage. Tout cela se déroule sur un terrain d’environ 5,29 acres comprenant un jardin et un champ. C’est idéal pour ceux qui souhaitent élever du bétail ou des poules, cultiver leurs propres légumes ou simplement laisser les chiens et les enfants s’en débrouiller. Vivre ici est une opportunité d’embrasser la vie à la campagne, d’être plus proche de la nature et de vivre en harmonie avec les saisons, d’échapper au tumulte de la vie et d’embrasser la belle vie. Analyse du fournisseur Nous apprécions la paix et la tranquillité ici. C’est l’un des rares endroits où il n’y a aucun bruit sur l’autoroute. Le trafic le plus important se trouve lorsque le Tour de Yorkshire ou l’étape annuelle du rallye nocturne passe à côté. Alors, que nous profitions de la vue depuis notre fenêtre préférée alors que le temps avance sur les collines, que nous profitions du calme d’un lever de soleil sur la terrasse avec une tasse de thé, ou même en partageant un coucher de soleil avec des amis autour d’un feu crépitant, nous sommes conscients que nous ne dérangerons personne et que personne ne nous dérangera. Bank End a été un endroit merveilleux pour vivre et élever une famille. Nos enfants ont eu la liberté et l’espace pour se promener et jouer en toute sécurité. Ils ont pu descendre le champ en luge quand il neigeait, construire des balançoires dans les arbres, construire des forts dans les granges ou simplement se promener dans les champs, tout cela à un cri de la maison principale. Un lieu inégalé Il est facile de tomber amoureux de ce cadre extraordinaire ; On y trouve la paix et le calme, l’intimité, l’isolement total et, de plus, des vues magnifiques. Même si vous vous détendez dans un splendide isolement rural, Bank End Farm reste bien connectée au monde extérieur. Le haut débit B4RN offre un service de fibre gigabit, donc que ce soit pour diffuser les derniers films, musiques ou jeux, commander une livraison de courses en ligne ou trouver un équilibre vie professionnelle et vie privée efficace, tout cela est possible à partir d’ici. Il y a une gare dans le grand village le plus proche, Bentham, avec des liaisons régulières vers Leeds et des liaisons via la gare de Lancaster sur la ligne principale de la côte ouest vers Manchester, l’aéroport de Manchester, Londres (Euston), Glasgow et Édimbourg. La M6 est accessible à Kendal ou Lancaster selon la direction de votre trajet, et la A65 propose des liaisons vers le Yorkshire et l’est du pays. Pour ceux qui souhaitent explorer la nature, il n’y a pas de meilleur endroit. Tout est sur le pas de la porte ; Que vous choisissiez de marcher, courir, faire du vélo, conduire ou rouler. Il y a de bonnes écoles locales au niveau primaire et secondaire, ainsi qu’une multitude de producteurs d’aliments artisanaux et d’excellents cafés, pubs et restaurants pour sortir au restaurant. Avis sur le vendeur C’est un lieu unique, situé seul au bout de sa propre allée, Bank End Farm est l’une des dernières petites exploitations intactes dans l’une des plus belles parties du monde, et la vue sur la vallée, depuis la première tournée vers la ruelle jusqu’aux vues sur les collines depuis tout le terrain est à couper le souffle. La nuit, la pollution lumineuse nulle est idéale pour les amateurs d’observation des étoiles et nous avons passé de nombreuses soirées assis autour d’un feu sur la terrasse sud, profitant du clair de lune à la recherche d’étoiles filantes et, plus récemment, de satellites. Il y a ici un très fort sentiment de communauté, peut-être plus que dans un village. Nous avons des voisins merveilleux ; Ils n’ont jamais été intrusifs mais ont toujours été prêts à aider si besoin. Chaque année, des événements communautaires ont lieu tels que le Bentham Agricultural Show et la Lowgill Sports Day, qui comprend une course de canards et des concours de moutons, entre autres événements. Offre un potentiel pour quatre propriétés Conversion de grange pour location de vacances Avec une orientation sud et ouest, la grange convertie bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire. Aménagé dans une esthétique campagnarde moderne, l’hébergement est aménagé sur trois étages. On utilise beaucoup de menuiseries internes en pin et de profondes créatures en pierre pour fenêtres, aux côtés de conforts modernes tels que le double vitrage en PVC et le chauffage central au fioul (au rez-de-chaussée). Les placards de la cuisine sont en chêne et les salles de bain et de douche sont toutes contemporaines dans leurs aménagements. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée mène à un hall d’escalier aéré à double hauteur avec un palier de galerie au-dessus. À côté du couloir, il y a une salle de bain au rez-de-chaussée et un espace pour accrocher des manteaux. Le reste du rez-de-chaussée est une grande pièce conviviale. Ici, une fenêtre panoramique vous attire vers l’avant car la vue est vraiment à couper le souffle, la pièce est exceptionnellement spacieuse et offre un espace suffisant pour cuisiner, manger et vous allonger confortablement. Au palier spacieux du rez-de-chaussée se trouvent un placard de rangement et deux chambres doubles, toutes deux dotées de salles de bains attenantes avec douches de pluie au-dessus des bains. Les escaliers continuent jusqu’au deuxième étage avec une troisième chambre double installée dans le toit avec une salle de douche attenante. Ferme Suivant la disposition d’une longue maison traditionnelle du Yorkshire, avec une grange de chaque côté, la ferme des 1700 est au cœur de l’aménagement. La rénovation est bien engagée avec la plomberie et l’électricité en place pour la première réparation, le plâtre complet et l’installation de fenêtres en PVC. Le projet est désormais prêt pour que vous puissiez choisir vous-même vos équipements et équipements, personnaliser et équiper votre maison de campagne de rêve. En accord avec l’époque de la maison, certains éléments de caractère attrayants ont été conservés et intégrés dans la restauration, notamment la pierre datée sculptée, les poutres de plafond en chêne, les linteaux en bois au-dessus des fenêtres, les renfonces bordées de chêne et les fenêtres meneaux en pierre. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes salles, une cuisinière vintage Aga a été conservée, elle est encadrée dans un encadrement en pierre et est prête à être rénovée. Les deux autres pièces ont toutes deux des conduits de conduit prêts à votre choix de cuisinière et des portes donnant sur la grande terrasse orientée au sud. Les vues depuis les trois pièces sont vastes. Depuis le palier du rez-de-chaussée, il y a une disposition pour quatre chambres doubles ; deux d’entre elles ont des plafonds qui s’élèvent haut jusqu’au sommet du toit avec des fermes d’origine apparentes. Il est possible d’avoir une salle de bain dans la maison et une salle de douche attenante. Grange avec approbation de construction pour la conversion en deux propriétés de location de vacances. Avec une perspective sud-est, la troisième propriété est une deuxième grange attenante, la conversion a commencé, les travaux comprenant un nouveau toit, des étalages et des drains ont été posés. Un permis de construire existe pour changer d’usage ce bâtiment agricole en ruine afin de créer des hébergements supplémentaires pour les vacances. (Réf. : 03/01107/CU daté du 19/11/03) et pourrait fournir deux propriétés supplémentaires ; une unité individuelle au rez-de-chaussée et une unité de deux chambres aux deux étages supérieurs. C’est une opportunité de vivre une vie plus verte. Bank End Farm est hors réseau, sans fourniture de services électriques. Des opportunités existent pour étendre l’offre et renforcer l’autonomie et les certifications écologiques. Aperçu des fournisseurs Par-dessus tout, Bank End a toujours ressenti un foyer et un endroit sûr où revenir. Achetés sur une poignée de main, c’était presque comme si Bank End nous avait choisis et nous avons toujours eu le sentiment que vivre là-bas était un privilège. Jardins Une importante terrasse en grès à deux niveaux avec des panneaux de grès se trouve à l’avant de la propriété, au-delà se trouve une pelouse. La terrasse et le jardin sont presque orientés plein sud et offrent de vastes vues panoramiques sur les vastes collines au sud et à l’ouest. Vraiment extraordinaires, les vues sont un véritable délice en constante évolution, avec l’activité agricole et le changement de temps et les saisons pluviales. À l’arrière des propriétés se trouve une grande zone de stationnement. Terres Adjacent au jardin, le champ offre des opportunités d’élevage, de culture de fruits et légumes, d’aventures et de loisirs. Un grand bâtiment agricole polyvalent, doté d’électricité et d’éclairage, offre un espace suffisant pour le parking, les machines, le stockage général, les ateliers et l’hébergement des animaux. Le terrain et les grands bâtiments sont des éléments essentiels pour valoriser et valoriser tout mode de vie campain. Au total, la propriété s’étend sur environ 5,29 acres. Avis sur les vendeurs Tous les champs et collines autour de Bank End sont des terres agricoles en activité et nous aimons nous en sentir proches. En été, les veaux passent du temps à la porte inférieure et, à différentes périodes de l’année, les fells résonnent du bruit de tous les agriculteurs locaux travaillant ensemble pour descendre les moutons de là où ils sont soulevés sur les fells. Nous vivons avec une grande diversité d’animaux sauvages ; Crécerelles, buses, pics, petits hiboux, chouettes effraies, bergeronnettes, merles, mésanges et bien d’autres vivent tous sur ou autour et on observe souvent des twitchers locaux. Il y a quelques années, les observations d’un corbeau encapuchonné ont suscité une grande excitation. Le permis d’urbanisme a été accordé par le conseil municipal de Lancaster, référence 03/01107/CU en date du 19/11/03, pour le « changement d’usage des bâtiments agricoles en ruine afin de créer des logements supplémentaires aux logements existants et de fournir des logements de vacances. » Veuillez noter qu’un sentier public traverse le terrain à l’arrière de la conversion de la grange. Services La propriété est hors réseau électrique et possède son propre « micro-réseau ». L’électricité est fournie par une éolienne et 16 panneaux solaires via un onduleur, stockés dans des batteries pour fournir une alimentation en 240 V aux quatre propriétés. Il y a également un générateur diesel de secours. L’eau privée provenant d’une source qui prend sa source dans une zone close sur le fell au nord de la propriété et est acheminée vers deux grandes cuves de rétention avec filtres, avec une filtration et un traitement supplémentaires à son entrée dans la propriété. Le drainage se fait vers une fosse septique privée située au sud-est de la propriété. Elle sert la conversion de la grange, la ferme et est reliée à la troisième grange. Conversion de grange : chauffage central au fioul provenant d’une chaudière Firebird Enviro Max externe. Du sous-sol à l’audition au rez-de-chaussée, des radiateurs aux étages supérieurs. Gaz GPL vers la plaque. Lumières extérieures, robinet d’eau et vidéosurveillance. Directions quoi3mots mint.tens.awakening Utilisez le GPS LA2 8RE en vous référant aux instructions ci-dessous : Depuis High Bentham, prenez Station Road au centre du village près de The Black Bull. Descendez en voiture, en passant devant la gare sur la droite, puis en montant et en sortant du village. Au fur et à mesure que la route monte, les maisons deviennent plus rares, jusqu’à ce que vous sortiez sur la lande. C’est la route vers Slaidburn. Le truc est de compter les grilles à bétail et de continuer jusqu’à avoir dépassé cinq. Juste avant la cinquième grille à bétail, il y a un virage vers Lowgill, on continue sur la voie principale et après avoir traversé la cinquième grille à bétail après environ 50 m, on trouve l’entrée de Bank End Farm à droite. Elle est en retrait de la voie et sur un sixième réseau à bétail. L’allée privée mène uniquement à la ferme. Conduis doucement, tu voudras admirer le vue magnifique. Vous êtes arrivé ! Inclus dans la vente : moquettes, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : gamme Baumatic avec plaque à 5 anneaux en GPL, ventilateur surchargé, réfrigérateur Samsung indépendant, lave-vaisselle Beko et machine à laver Beko. Les meubles sont disponibles par négociation supplémentaire. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Dans le parc national du Lake District, une impressionnante maison de campagne d’époque, faisant une résidence idéale mais qui fonctionne actuellement comme un airbnb/location privée exclusive dans un cadre routière prestigieux avec de superbes vues panoramiques rurales. Lyth Valley Country House est actuellement loué par Ridgestone, une entreprise basée localement à Windermere, et il est potentiel de générer un revenu annuel d’environ 250 000 £. Bienvenue à Lyth Valley Country House, Lyth Nichée dans le parc national du Lake District, Lyth Valley Country House est une impressionnante résidence d’époque occupant une position en vue avec une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Située sur environ 1,6 acre de terrain magnifiquement entretenu, la propriété offre une rare opportunité d’acquérir une maison familiale imposante dans l’une des vallées les plus pittoresques du Cumbria. Construite à l’origine vers le tournant du XXe siècle et influencée par le mouvement Arts and Crafts, la maison allie un caractère intemporel au confort de la vie moderne. Entièrement rénovée à un niveau élevé en 2015, la propriété a été soigneusement modernisée tout en conservant son charme et son attrait architectural d’origine. Emplacement La vallée de Lyth se trouve à la lisière du parc national du Lake District et est protégée par des collines calcaires environnantes, ce qui lui permet un microclimat relativement doux qui, au fil des années, a permis la création de plusieurs vergers de damsons. Alfred Wainwright a déclaré que « La joie suprême de la vallée de Lyth est son renouveau annuel printanier », avec des fleurs de damson « apparaissant comme des nuages blancs de fumée dans toute la vallée ». Excellent point de départ pour explorer le South Lakeland, le Lake District et la côte ouest du Cumbria, la vallée de Lyth est facile d’accès depuis la M6 sans se laisser entraîner par le trafic habituel des vacances de la région. Entrez Le logement s’étend à neuf chambres individuelles avec salle de bain, toutes offrant de magnifiques vues rurales, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale, les occupations multigénérationnelles ou l’accueil des invités. Des espaces de réception généreux créent une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un salon accueillant centré autour d’un poêle à bois, une élégante salle à manger et un bar et un espace de réception magnifiquement aménagés, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété bénéficie actuellement d’une cuisine commerciale entièrement équipée, parfaitement adaptée à son usage hôtelier actuel. Cependant, pour ceux qui recherchent une résidence privée, cet espace offre une grande possibilité de se transformer en un spectaculaire salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, créant un cœur magnifique de la maison conçu pour la vie familiale moderne et les réceptions. De vastes espaces utilitaires et de rangement, ainsi qu’une gamme de pièces annexes pratiques, renforcent encore la flexibilité de l’hébergement. Dans toute la propriété, des menuiseries de qualité en chêne, des salles de bains de style héritage, des sols attrayants et une décoration de bon goût contribuent à l’atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison. Le rez-de-chaussée offre cinq spacieuses suites de chambres, dont plusieurs offrent une vue à double angle sur la vallée. Trois chambres supplémentaires se trouvent au rez-de-chaussée, chacune avec un accès extérieur indépendant et des espaces de repos abrités. Ces pièces très polyvalentes peuvent tout aussi bien servir de salle de jeux, de bureau à domicile, de loisirs ou de studios, de salle de sport, ou même d’espace autonome pour des invités ou un parent âgé, offrant une excellente flexibilité pour s’adapter à une variété de modes de vie et de besoins familiaux. Sortez À l’extérieur, les jardins ont été conçus pour tirer le meilleur parti du cadre exceptionnel de la propriété. Un grand balcon profite du soleil du matin et de vues lointaines, tandis que des terrasses attrayantes offrent des espaces idéaux pour la restauration en plein air et les réceptions. Des jardins matures, un parking privé et un jacuzzi renforcent encore l’attrait lifestyle de cette maison remarquable. Le site total s’étend sur environ 1,58 acre et bénéficie d’un excellent équilibre entre intimité, accessibilité et connexion au paysage environnant. Située dans la vallée prisée de Lyth, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant facilement accessible depuis la M6 et à proximité de Kendal, Windermere et du vaste Lake District. Des terrains et dépendances supplémentaires sont disponibles par négociation séparée, notamment une charmante cabane de berger, un pâturage supplémentaire et une importante grange traditionnelle des Lakelands avec possibilité de conversion, sous réserve des consentements nécessaires. La maison de campagne de Lyth Valley offre une occasion rare d’acquérir une résidence de campagne imposante et magnifiquement présentée, située au sein du parc national du Lake District. Plus d’infos : Sur la route Kendal 6 miles Bowness sur Windermere 6,5 miles M6 J36 9,9 miles Cartmel 11,7 miles Manchester 75,8 miles aéroport de Manchester 84,1 miles Aéroport de Liverpool 89,7 miles Les distances de trajet ci-dessus sont uniquement à titre de guidage approximatif et ont été obtenues à partir de l’itinéraire le plus rapide sur le site de l’AA à partir du code postal de la propriété. Écoles primaires Crosthwaite Communauté d’Angleterre, Église d’Angleterre et écoles catholiques à Windermere Diverses écoles primaires à Kendal Windermere School (indépendante) École secondaire Lakes (Troutbeck Bridge) Windermere School (indépendante) The Queen Katherine School et Kirkby Kendal School (Kendal) Trajets en train Lancaster 13 minutes Manchester (Piccadilly) 1 heure 14 minutes Londres (Euston) 2 heures 47 minutes Édimbourg 2 heures 4 minutes Basée sur la durée approximative des trajets directs en train depuis Oxenholme gare sur la ligne principale de la côte Ouest. La durée des services des trains varie, veuillez consulter nationalrail.co.uk pour plus de détails. Activités à faire dans la région Activités de loisirs locales : Château de Sizergh, Witherslack Hall, Centre équestre Blackwell, The Arts and Crafts House (Bowness) Clubs de bateaux à moteur et de yachts sur le lac Windermere Parcours de golf (Kendal, Windermere, Grange over Sands, Crook) Lieux pour manger Baha, bar pour plaisanciers (Bowness sur Windermere) Cheval brun (Winster) The Punch Bowl (Crosthwaite) Le Labrador noir (Underbarrow) Superbes promenades à proximité Whitbarrow Scar et Lord’s Seat Underbarrow Scar Gummer’s Comment dessert l’électricité et de l’eau. Chauffage central au GPL. Drainage vers une station d’épuration privée, située à l’intérieur des limites. B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk installé mais pas connecté. L’autorité locale facture au Westmorland and Furness Council – Valeur imposable de 43 500 £ (à compter du 01.04.23) avec un multiplicateur pour petites entreprises de 49,9p Tenure Pleine Propriété Veuillez noter que la vente comprend la majorité des contenus, à l’exception des objets personnels, afin de permettre la poursuite du commerce et pour que la propriété soit vendue comme une entreprise en activité. Itinéraires Utilisez le GPS LA8 8DB en se référant aux indications ci-dessous : Quittez la M6 à J36 et dirigez-vous vers le Lake District sur la A590. Sortie à gauche signalée A590 Barrow/Milnthorpe A6. Au rond-point en bas de la bretelle, prenez la première sortie sur la A590. Continuez et, à mesure que la route devient une chaussée à double chaussée, tournez à droite en indiquant A5074 Bowness, Windermere. En passant devant le Gilpin Bridge Inn, tournez à gauche pour rester sur la A5074. Continuez le long de la route de la vallée de Lyth où se trouve le Lyth Valley Country House Hotel sur la droite, directement au bord de la route. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Une maison exceptionnelle, conçue par un architecte, située à seulement un mile de la pointe sud du lac Windermere, dans un terrain privé et surélevé avec des jardins paysagers et une vue paisible sur les collines environnantes. Barn End propose un hébergement contemporain comprenant un mélange d’espaces de réception ouverts et intimes, une cuisine ouverte spectaculaire surplombant le domaine, ainsi qu’un total de cinq chambres doubles, toutes équipées de salles de bains attenantes. Le paysage du Lake District et son cadre privé ont été au cœur de la conception de cette maison, avec l’utilisation d’éléments modernes et angulaires et de fenêtres captant la lumière tout au long de la maison. Le résultat est une maison familiale lumineuse et moderne, pleine d’intrigue à chaque tournant. Chacune des salles de réception s’ouvre sur la grande terrasse, magnifique pour la restauration en plein air et les réceptions. La qualité des finitions de la propriété s’inspire de la région, avec des matériaux locaux entièrement réalisés par des artisans locaux. L’hébergement s’adapte parfaitement à la vie familiale moderne mais constitue aussi un refuge paisible parfait, proche du meilleur que le Lake District ait à offrir. Emplacement Barn End, nichée dans la montante Canny Hill, possède une grande partie du parc national du Lake District à ses portes avec le lac Windermere et Lakeside à proximité, ainsi que les villes de marché de Kendal et Ulverston et le pot de miel de Bowness, tous accessibles. Canny Hill bénéficie du fait que la M6 J36 n’est qu’à 20 minutes, et que la West Coast Mainline et son service de 2 heures et demie de Lakes à Londres ne sont qu’à 15 minutes en voiture. Localement, il y a d’excellentes commodités, quelques pubs à distance de marche et le village voisin de Cartmel offre une superbe sélection de boutiques et de restaurants indépendants. La ville animée de Windermere n’est qu’à 15 minutes en voiture de cette propriété fantastique et offre des enseignements, des commodités générales comme un bureau de poste, des boutiques et de nombreux bars branchés. Il y a aussi de nombreuses promenades à la campagne juste à la porte. Entrez Impeccablement présenté en franchissant la porte, la vaste cour de parking ne fait pas exception. Sécurisé par une grande porte en bois est à la fois pratique et attrayant. Un chemin pavé fait le tour de la cour jusqu’à la porte vitrée et en chêne accueillante, qui mène au porche d’entrée. Un espace pratique, donnant également accès à un vestiaire, entièrement carrelé, doté d’un lavabo et d’un WC. Une autre porte vitrée et en bois mène au hall intérieur, un espace lumineux menant à diverses salles de réception et avec une fenêtre offrant un premier aperçu du magnifique jardin. Le salon présente un grand espace plus formel, offrant un charmant double aspect avec une vue lointaine sur Hampsfell et Gummers Howe. Le revêtement de sol est revêtu d’une jolie chêne polie et de portes-fenêtres menant à la magnifique terrasse, qui a été revêtue de bois et offre une superbe extension au logement. Le cœur de cette maison est sans conteste la cuisine-salle à manger ouverte qui offre un espace pour toute la famille se détendre, se détendre et profiter des vues à couper le souffle sur les environs magnifiques. La cuisine propose une excellente gamme d’unités murales et de base, aménagées avec des plans de travail en Silestone pratiques et résistants. Cette cuisine très bien conçue dispose d’une large gamme d’appareils intégrés, dont une machine à café NEFF, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin. Il y a aussi un réfrigérateur indépendant de style américain Samsung, un évier en acier inoxydable Franke, et deux cuisinières électriques Zanussi avec une gamme de plaques de chauffage. En plus du bar petit-déjeuner dans la cuisine, il y a un espace spacieux adapté à une grande table à manger devant le mur entièrement vitré de fenêtres donnant sur la terrasse de la terrasse. Dans un coin de la pièce se trouve un poêle à bois contemporain, posé sur un foyer en granit gris, avec suffisamment d’espace pour des sièges confortables occasionnels pour toute la famille. Les vues offertes depuis cette zone sont tout simplement exquises. Partant de la cuisine et comportant deux portes extérieures, la salle à coffre lumineuse et pratique possède un sol carrelé et bénéficie même d’une vue sur la campagne. Elle mène à la buanderie. Divisé en deux, cet espace fantastique et polyvalent offre un rangement supplémentaire, une bonne gamme d’unités murales et de base ainsi qu’une buanderie. Accessible également depuis la salle des bottes se trouve une douche pratique au rez-de-chaussée, entièrement carrelée et comprenant brièvement une cabine de douche, une douche Aqualisa, des toilettes, un lavabo et un radiateur à serviettes chromées. En plus de tout le salon du rez-de-chaussée, il y a deux chambres attenantes au rez-de-chaussée, la première étant une chambre jumelle et superposée, qui pourrait aussi servir de bureau à domicile, et dispose d’un superbe sol en chêne et d’une douche contemporaine, entièrement carrelée, dotée d’une douche d’angle, d’un WC, d’un lavabo et d’un radiateur à serviettes chromées. La deuxième des chambres du rez-de-chaussée est une chambre double lumineuse bénéficiant de bonnes proportions, d’un placard intégré sous l’escalier et d’une salle de douche attenante avec douche d’angle, lavabo à lavage, WC et radiateur à serviettes chromées. Un escalier sur mesure en chêne et verre mène de l’espace de vie à aire ouverte à un large palier avec une fenêtre en pente offrant une vue sur les bois. Cet espace comprend un bureau intégré, ce qui constitue un espace idéal pour le bureau ou le travail à domicile. Pratiquement à côté du palier se trouvent trois grands placards de rangement, dont l’un comprend un placard à chauffage. La chambre principale de Barn End est tout simplement à couper le souffle, avec des portes-fenêtres donnant sur un magnifique balcon privé offrant une vue inégalée sur la campagne environnante en direction du centre du Lake District. Il y a deux doubles armées intégrées, en plus de la grande armoire walk-in. Cette pièce a été équipée de magnifiques volets et de ventilateurs de plafond sur mesure. La salle de bain attenante est très spacieuse avec une grande cabine de douche walk-in entièrement carrelée avec des jets d’eau. De plus, il y a une salle de bain indépendante avec robinet à cascade, un lavabo double lavabo, des toilettes et un porte-serviettes chauffant. Les deux grandes fenêtres Velux offrent une lumière abondante à cette superbe salle de bain attenante. La deuxième chambre, au plafond semi-voûté, offre une double chambre lumineuse offrant une vue imprenable et propose également une double armoire utile et une belle salle de douche attenante. Pour compléter les chambres du rez-de-chaussée, une troisième chambre importante est parfaite pour les invités ou les enfants, bénéficiant d’un double aspect lumineux et d’un plafond semi-voûté. La salle de bain attenante est un espace lumineux et relaxant, bénéficiant d’une cabine de douche à l’italienne, d’une grande salle de bain indépendante, d’un lavabo de lavabo, d’un WC et d’un porte-serviettes chauffant. Sortez Situé sur un chemin de campagne tranquille dans une zone appelée Canny Hill à Newby Bridge, Barn End occupe une position surélevée, tout en étant privé et accueillant. Une barrière en bois (avec électricité activée) mène à un parking partiellement pavé avec assez d’espace pour au moins 5 voitures et donne accès à un grand garage double avec porte roulante électrique et borne de recharge électrique. Les magnifiques jardins sécurisés de Barn End offrent un refuge sûr et agréable pour que les animaux ou les enfants puissent en profiter. Il y a une abondance de lumières extérieures et un chemin bien éclairé qui fait le tour du jardin, chaque zone ayant son aspect unique et ses vues. Dans tout le jardin, des arbustes à faible entretien et des plantes colorées ont été bien plantés pour créer un espace attrayant mais relativement facile pour profiter de la nature. De plus, sur toute la longueur de la maison, se trouve un magnifique espace de terrasse partiellement couvert, parfait pour les barbecues et les réceptions, avec une vue lointaine sur les collines du South Lake District. Dans la partie inférieure du jardin se trouve une terrasse en contrebas avec un foyer et des places assises. Services électriques électriques, alimentation privée en eau par trou, chauffage électrique par le sol et panneaux solaires complémentaires. Drainage vers une fosse septique privée, située en bas à droite du jardin, à droite du sentier. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Frais de l’autorité locale Westmorland and Furness Council – G Tenure Freehold Directions Canny Hill peut être accessible facilement depuis le Nord, le Sud, l’Est et l’Ouest. En partant de Kendal/M6, prenez la principale A590 jusqu’au rond-point de Newby Bridge. Prenez la première sortie au rond-point puis à gauche sur Canny Hill. L’allée menant à Barn End se trouve à environ un demi-mile en haut de la colline sur le côté gauche. what3words ///condition.suppose.require Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Bienvenue à Pool Garth, Cartmel Fell, Grange-over-Sands, LA11 6NS Pool Garth est une résidence de campagne exceptionnelle d’époque, magnifiquement située sur les pentes de Cartmel Fell, offrant une vue ensoleillée et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et la campagne environnante. Située sur environ six acres de terrain, la propriété offre une combinaison exceptionnelle de caractère et de charme rural. L’hébergement est à la fois spacieux et polyvalent, comprenant trois salons distinctifs, un espace de gym séparé, une cuisine petit-déjeuner bien équipée, quatre chambres et trois salles de bains, dont deux salles de bain attenantes à l’une des chambres d’amis et la chambre principale. À l’extérieur, la propriété est complétée par des jardins enchanteurs de style cottage, deux vergers, un garage indépendant avec ateliers, une ancienne cocherie et de vastes terrains. Considérée comme remontant au XVIIe siècle, Pool Garth était à l’origine l’une des nombreuses fermes historiques de Cartmel Fell. La propriété a été agrandie avec sympathie au début de l’époque victorienne et renforcée par une extension primée à la fin des années 1990. Plus récemment, il a été entièrement rénové par les propriétaires actuels, créant un excellent équilibre entre le caractère d’époque et le confort contemporain. Située dans un cadre particulièrement paisible et pittoresque au cœur du parc national du Lake District, Pool Garth représente une occasion rare d’acquérir une maison familiale distinctive dans l’un des lieux les plus prisés de la région. Emplacement Pool Garth bénéficie d’une position superbe sur Cartmel Fell, surélevée au-dessus des vallées de Lyth et Winster, une région réputée pour ses vues panoramiques spectaculaires, son environnement paisible et sa campagne préservée, offrant un excellent équilibre entre intimité et accessibilité. Situé au cœur du parc national du Lake District, Cartmel Fell se caractérise par des collines ondulantes, des fermes traditionnelles en pierre, des bois anciens et un vaste réseau de sentiers pédestres et de chemins équestres, ce qui en fait un lieu exceptionnel pour la marche, le vélo et la pratique de la nature. Le charmant village de Cartmel, célèbre pour son prieuré historique, son hippodrome, sa gastronomie étoilée Michelin et sa culture culinaire artisanale, se trouve à quelques minutes en voiture. Les destinations populaires des Lakelands : Bowness-on-Windermere, Windermere, Kendal et Grange-over-Sands sont également facilement accessibles, offrant une excellente gamme de boutiques, écoles, restaurants et installations de loisirs. Avec les rives du lac Windermere à proximité et certains des plus beaux paysages du parc national à portée de main, Pool Garth est idéalement située pour profiter d’un style de vie campagnard exceptionnel, tout en restant à portée de main des nombreuses attractions de la région. Entre En entrant dans Pool Garth, le hall d’entrée accueillant donne immédiatement le ton à la maison, alliant confort contemporain et caractère intemporel. Cet espace pratique et accueillant offre beaucoup de place pour les manteaux et les bottes, tandis que le sol traditionnel en pierre des Lakelands et un charmant poêle en fonte datant de la fin du XIXe siècle créent une première impression chaleureuse. Au cœur de la maison se trouve l’impressionnante cuisine du petit-déjeuner, un espace superbe pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. À l’origine bibliothèque de la propriété, elle a été soigneusement transformée en une cuisine élégante et contemporaine dotée d’une excellente gamme d’unités murales et de base encastrées, d’un Aga électrique, d’un lave-vaisselle Miele intégré, d’un réfrigérateur et congélateur intégrés, d’un réfrigérateur à vin, et d’un grand îlot central comprenant un four Neff et une plaque à induction. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger et un coin salon informel, centré autour d’un poêle à bûches douillet, faisant de cet endroit un centre social merveilleux tout au long des saisons. Le salon offre un refuge plus intime et relaxant, où le sol traditionnel en pierre des Lakelands continue sous ses pieds et où un poêle à bois sert de point central. Les étagères intégrées ajoutent du caractère et de la praticité, tandis qu’un charmant siège près de la fenêtre offre l’endroit idéal pour profiter de la vue sur les jardins environnants. La pièce bénéficie également d’un accès à l’arrière de la propriété. Une salle de sport polyvalente offre un hébergement supplémentaire flexible et peut facilement servir à diverses fonctions. Le salon est magnifiquement lumineux et spacieux, offrant une vue délicieuse sur les jardins et la campagne environnante, avec des placards intégrés offrant un rangement supplémentaire. La buanderie est bien équipée pour la vie familiale moderne, abritant un bassin, la plomberie d’une machine à laver et d’un sèche-linge, le réservoir d’eau pressurisé, la chaudière Vaillant, le système de forage et des compteurs électriques. Le rez-de-chaussée complète est une pièce polyvalente supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, offrant un espace de travail idéal ou une éventuelle salle de loisirs. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec une collection de chambres magnifiquement présentées. La chambre principale est particulièrement frappante, avec des plafonds voûtés impressionnants et des poutres en chêne apparentes qui renforcent le sentiment d’espace et de caractère. Cette suite généreuse bénéficie d’une douche attenante élégante à aire ouverte, équipée d’une douche contemporaine et d’une pomme de pluie, d’un WC et d’un lavabo de toilette. Une grande cabine d’essayage complète la suite, avec des armaires encastrées et un rangement. Les chambres deux et trois sont toutes deux des chambres doubles spacieuses, chacune présentant de jolies poutres apparentes et de charmants sièges de fenêtre donnant sur les jardins. La quatrième chambre offre une vue à couper le souffle sur la campagne et bénéficie d’un rangement intégré ainsi que d’une douche moderne avec douche, WC et lavabo. Au service des chambres restantes, une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, aménagée dans un style contemporain et dotée d’une salle de bain, d’une douche séparée avec goutte de pluie, d’un WC, d’un porte-serviettes chauffant, d’un lavabo de lavabo et de poutres apparentes qui reflètent subtilement l’héritage de la propriété. À travers Pool Garth, une rénovation soigneuse a permis d’établir un équilibre exceptionnel entre le caractère d’époque et la vie moderne. Les poutres en chêne apparent, le sol en pierre traditionnel de Lakeland et une multitude de caractéristiques originales se marient parfaitement avec des finitions contemporaines de haute qualité, donnant une maison à la fois élégante et accueillante. Sortez L’accès depuis le chemin passe par la grille à bétail et serpente jusqu’à l’avant de Pool Garth, passant devant l’un des vergers à gauche. Il y a un parking sur le côté de la maison et l’allée mène à l’arrière ainsi qu’à la dépendance en pierre détachée. C’est un charmant bâtiment vernaculaire avec le niveau supérieur offrant du garage et du stockage général, et deux magasins sous la maison offrant de l’espace pour les rondins d’arme, le mobilier de jardin et un atelier. Autour de Pool Garth, il y a des jardins orientés au sud très bien approvisionnés, avec des espaces de repos et une terrasse surplombant la vue lointaine, parfaite pour la détente, la restauration en plein air et les boissons du soir. Les jardins principaux comprennent également des vergers productifs avec des pommiers, poiriers et damsons, des buissons fruitiers tendres et un potager. En dehors des jardins, le terrain s’étend sur environ six acres et offre des pâturages doucement vallonnés. À l’entrée d’entrée se trouve une porcherie intéressante avec deux porcheries traditionnelles en dessous et une pièce utile surmontée par des marches extérieures en pierre, qui a auparavant servi de salle de jeux pour enfants. Services Électricité principale et eau privée. Le chauffage central au gaz GPL alimentait une chaudière Vaillant dans la salle des services publics. Drainage privé vers une fosse septique située dans le jardin à l’arrière du garage. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur les services haut débit et mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Le haut débit gigabit en fibre optique est actuellement connecté à B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk. Tous les clients B4RN reçoivent une vitesse gigabit (1 000Mbps). Frais des autorités locales Westmorland and Furness Council – Catégorie G de la taxe municipale. Mandat Propriété Totale incluse dans la vente Des tapis, rideaux, poteaux à rideaux, stores et tous les appareils ménagers installés dans la cuisine. Veuillez noter Pool Garth possède l’allée principale, jusqu’à ce qu’elle se divise vers la propriété voisine. Un sentier public traverse l’allée en haut et en bas du terrain. Il est rarement utilisé par les personnes se rendant à pied à l’église de Cartmel Fell. Itinéraires what3words ///soon.hazelnuts.codes Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Réglementations anti-blanchiment d’argent (LBA) En raison du règlement sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connu sous le nom de Règlement sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Ridding Bay est l'un des plus magnifiques domaines du Lake District, s'étendant sur 16 554 pieds carrés avec une résidence principale et un hangar à bateaux, le tout niché sur dix acres de terrains paysagers. Cette propriété unique constitue une opportunité rare d'acquérir un actif d'exception dans l'une des destinations les plus prisées d'Angleterre. Les propriétaires actuels ont consacré de nombreuses années à aménager chaque aspect de ce domaine, y compris la construction d'un hangar à bateaux au bord de l'eau, veillant à chaque détail pour offrir un cadre incomparable. Situé sur la tranquille rive ouest de Windermere, le domaine offre environ 900 pieds de façade sur le lac, des terrains qui descendent vers l'eau et un boisement à l'arrière, tandis que le fell emblématique de Gummers How sert de toile de fond spectaculaire. Les vues sont mises en valeur à travers tout le domaine. L'entrée de la résidence principale s'ouvre sur des espaces de vie interconnectés, mettant en avant un salon, une salle à manger et un snug baignés de lumière et offrant des vues sur le jardin et le lac Windermere. La cuisine ouverte est dotée de placards intégrés, d’un îlot central et d'un coin salle à manger. Un bureau calme et un vestiaire complètent ce niveau. Au premier étage, quatre suites spacieuses avec salles de bains élégantes et placards intégrés offrent un confort indéniable, dont deux avec accès à un balcon complet. Le deuxième étage abrite deux autres suites avec de vastes dressings et salles de bains en suite. Le sous-sol présente une nouvelle suite de loisirs high-tech avec piscine, hammam, sauna, jacuzzi, salle de sport, bar, cinéma maison et bureau, le tout agrémenté de murs en verre pleine largeur. Le garage récemment construit et climatisé est adjacent à la résidence principale, comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques, et dispose d’un garage triple ainsi que d'un espace de rangement. Un hangar à bateaux de deux étages comprend également des espaces de vie, une salle de douche et une terrasse, le tout offrant des vues spectaculaires sur le lac Windermere. Les jardins, soigneusement aménagés, descendent vers le lac et présentent un cadre idyllique entouré de collines. On y trouve un étang pour la faune, un court de tennis et une maison d'été avec chauffage par le sol et WiFi. De plus, des fonctionnalités telles que des panneaux solaires et la fibre optique sont présentes. Ridding Bay est situé dans un cadre paisible près d'Ulverston, dans le Comté de Cumbria, à proximité de Newby Bridge, Bowness-on-Windermere et Kendal. La gare d'Oxenholme, reliant Londres Euston, est à 18 miles, et l'accès à la M6 (Jonction 36) est à 17 miles, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Lakeside.

Situé dans un cadre vraiment magnifique sur les rives de la rivière Lune, cet extraordinaire ancien moulin à farine a été restauré de manière créative pour offrir un hébergement totalement unique, avec un style audacieux et imaginatif. Très individuel, Kingfisher Mill allie charme historique et design contemporain, créant un foyer de qualité, à la fois accueillant et inspirant. Un hébergement bien proportionné s’étend sur trois étages et propose un hall d’entrée, une cuisine pour le petit-déjeuner, un salon, une salle à manger, une quatrième chambre et une salle de douche. Il y a trois chambres au rez-de-chaussée, une douche attenante et une salle de bain de la maison. Le rez-de-chaussée flexible offre une valeur d’aménagement : une pièce est une salle de divertissement ou une salle familiale ; le second est une toile blanche, prête à être façonnée en salle de sport, atelier, atelier ou bureau. Un balcon, deux terrasses et des jardins sont tous en bord de rivière et offrent une vue inégalée sur la rivière. L’espace extérieur est complété par une offre de parking généreuse. Bien qu’il y ait des voisins, l’orientation de Kingfisher Mill est entièrement centrée sur la rivière. Les vues sont incroyables, mettant en valeur la rivière vibrante, la faune abondante et la lumière changeante en perpétuel instant. À travers les arbres sur la rive opposée de la rivière se trouvent les Howgills, les collines se révélant à mesure que les feuilles tombent en automne. Pour ceux qui ont toujours été fascinés par l’attrait de vivre près de l’eau, c’est une opportunité unique : l’ancien moulin est bien conçu, magnifiquement aménagé et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour commencer à profiter de cette propriété extraordinaire. Emplacement Niché au cœur pittoresque du sud du Cumbria, le village dispersé de Killington offre une excellente opportunité de profiter du meilleur de la vie rurale sans sacrifier les commodités modernes ni l’accessibilité. Ce village paisible est entouré de campagnes vallonnées avec des paysages pittoresques et une abondance de faune, parfait pour ceux qui aiment la nature et la nature. Que vous soyez un amateur de marche, de cycliste, d’ornithologue ou simplement un amateur de paix et d’espace naturel, Killington offre un accès immédiat à certains des plus beaux paysages d’Angleterre, notamment les parcs nationaux voisins des Yorkshire Dales et Lake District ainsi que la vallée de la Lune. À quelques minutes en voiture, les villes de marché vibrantes et très individuelles de Sedbergh, Kirkby Lonsdale et Kendal offrent chacune leur propre caractère et leurs commodités. Sedbergh est une ville officielle du livre et allie une riche culture littéraire à des boutiques et des restaurants indépendants. Kirkby Lonsdale se réjouit de son architecture géorgienne, de ses boutiques et de sa scène animée de cafés et restaurants, tandis que Kendal propose des équipements complets comprenant des installations de loisirs et un calendrier culturel chargé. On y trouve des supermarchés dans chacune, ainsi que des écoles très réputées. L’emplacement de Killington offre également une connectivité exceptionnelle. L’autoroute M6 est facilement accessible à la J37, offrant des itinéraires directs vers le nord et le sud, idéales pour le travail ou pour le plaisir. Tu veux que le train prenne la pression ? La gare d’Oxenholme (Lake District) se trouve sur la ligne principale de la côte ouest et propose des services rapides et réguliers vers Londres (Euston), Manchester, Édimbourg et Glasgow. Avec sa combinaison inégalée de charme rural paisible, d’opportunités de plein air, d’accès à des villes traditionnelles, de bonnes installations locales et d’excellentes liaisons de transport, Killington est un endroit très recherché à appeler chez vous – que vous recherchiez une résidence à plein temps, une retraite de week-end ou une base pour explorer le meilleur du nord-ouest. Entrez dans un ancien moulin à farine dans un cadre à couper le souffle et paisible sur la rivière Lune ; Cette conversion est très distinctive avec une personnalité et un caractère immenses. Achetée par les propriétaires comme « une coquille froide et vide », la restauration a été importante. Le résultat apporte la tranquillité d’esprit qui accompagne un travail complet comme la technologie écologique (par exemple le chauffage à air avec thermostats individuels de pièce), les systèmes de maison connectée (vidéosurveillance contrôlée par application et son surround), le design avancé (fenêtres à double vitrage à cadre en aluminium), les éléments traditionnels (planchers en chêne, portes, becs et linteaux de fenêtre) ainsi que des équipements sophistiqués (le foyer contemporain dans le salon, placards de cuisine brillants saisissants, ventilateur extracteur hypnotisant au-dessus de la plaque, plans de travail en quartz, citernes de toilettes Burlington sur mesure et la superbe baignoire en étain). Accessible via une extension contemporaine revêtue de bois, l’hébergement se déploie en une cuisine de petit-déjeuner luxueuse et bien équipée, avec des portes pliantes reliant la grande terrasse. Un vaste salon s’étend sans interruption à travers une arche brisée vers une salle à manger ambiante. Au rez-de-chaussée se trouve également une quatrième chambre polyvalente, actuellement utilisée comme chambre d’amis mais idéale comme bureau à domicile, avec une douche chic. La cuisine et les salons d’accueil bénéficient tous d’un accès direct aux espaces riverains, c’est une combinaison enviable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les frontières sont floues, faisant entrer l’extérieur et l’enlever de l’intérieur vers l’extérieur, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du paisible environnement naturel ; les vues vibrantes sur la rivière, la faune abondante et la lumière toujours changeante. La vue de l’autre côté de la rivière se dévoile vers la rive opposée et à travers les arbres jusqu’aux Howgills, les collines se révélant progressivement en automne à mesure que les feuilles tombent. À l’étage, la chambre principale impressionnante dispose d’une douche attenante élégante, tandis que deux chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain magnifiquement conçue, avec une baignoire en étain indépendante et des équipements de style patrimonial de haute qualité. Le rez-de-chaussée offre une grande flexibilité : une pièce a été transformée en une fabuleuse salle de divertissement ou de salon familial – parfaite pour des soirées cinéma, des jeux ou des rassemblements. Le second est une toile blanche, prête à être façonnée par ses prochains propriétaires en salle de sport, atelier, atelier ou bureau. Sortie D’importants piliers en pierre surmontés d’anciennes lanternes de pub victorien à gaz restaurées marquent l’entrée de la propriété. Le moulin impressionnant se trouve devant vous, la rivière Lune offrant un décor unique. Un grand parking goudronné offre beaucoup d’espace pour se garer et tourner, et d’ici, un large chemin balisé et deux courts escaliers descendent jusqu’à la porte d’entrée, contournant les pelouses sur le chemin. Avec une vue dégagée sur la rivière, il y a deux grandes terrasses vitrées, l’une donnant sur la cuisine, l’autre sur la salle à manger. La terrasse de la cuisine est reliée à un balcon devant le salon. Depuis la salle à manger, la terrasse mène au jardin latéral. C’est une excellente combinaison d’espaces extérieurs pour la détente calme et aussi pour socialiser. Lumières externes (sur capteurs, minuteries ou les deux), alimentation et robinets. Services : Réseau, électricité et eau. Le chauffage à air était placé sous le sol sur tout le rez-de-chaussée et le premier étage, avec des thermostats individuels de la pièce. Système de chauffage et de ventilation électrique dans la salle de divertissement. Drainage privé vers une station d’épuration à usage unique située sur le terrain. Les enceintes surround dans la cuisine, le salon et la salle de divertissement sont toutes capables d’une connexion et d’un contrôle séparés via une application. La cuisine, trois salons et quatre chambres sont équipés de connexion TV et internet. Point de recharge pour véhicules électriques. CCTV externe, contrôlable via une application. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Les vendeurs disposent d’un abonnement Starlink Satellite Internet. L’autorité locale charge Westmorland and Furness Council – Taxe municipale Tranche F Tenure Propriété Incluse dans la vente Tapis montés, rideaux, poteaux à rideaux, stores et appareils ménagers comme suit : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et grand congélateur (tous Bosch), lave-vaisselle AEG, machine à laver Hoover et extracteur Faber. Disponibles par négociation supplémentaire sont les luminaires. Veuillez noter qu’un sentier public longe la limite ouest et est clôturé. L’accès à la maison se fait par une route privée partagée, l’entretien est partagé également avec une autre propriété. La berge au nord de la maison appartient à British Waterways, qui dispose d’un droit de passage à travers la porte à la limite nord pour l’accès et l’entretien. Itinéraires what3words ranges.divisible.direct Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Presque orientée plein sud, Oaklands est une maison merveilleusement lumineuse, lumineuse, spacieuse et aérée, offrant des vues spectaculaires sur Ulverston jusqu’à la baie de Morecambe, incluant le monument emblématique local, le monument Sir John Barrow. Il est isolé, à distance de marche des commodités locales, mais offre un endroit calme et paisible où vivre – le meilleur des deux mondes ! Construit vers 1860 et à l’origine une résidence de gentlemen avec ses propres écuries. Oaklands propose des hébergements impressionnants répartis sur deux étages. Avec un choix de salons de réception excellents, une cuisine fabuleuse avec salle à manger et des portes coulissantes françaises menant à une grande terrasse et à une cour arrière, ce qui rend le tout particulièrement convivial et convivial, quelle que soit la saison. Le deuxième étage propose une suite principale luxueuse avec salle de bain attenante et armoires bien équipées, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires et une salle de bain bien équipée. Au total, Oaklands est une propriété de cinq chambres, composée d’une merveilleuse résidence principale de quatre chambres et d’une annexe autonome avec un accès privé. L’annexe est actuellement utilisée comme location de vacances et comprend un salon/cuisine à aire ouverte, une chambre et une salle de douche. L’annexe représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une location de vacances prête à l’emploi, avec un revenu établi d’environ 25 000 £ par an. De plus, la propriété bénéficie d’un garage double indépendant offrant un excellent rangement, d’un grand parking à l’avant avec un espace pour faciliter les virages, ainsi que d’une pelouse et d’un verger. Il y a de vastes terrasses, une cour arrière privée et un atelier sous-sol utile sous la maison principale, idéal pour les outils de jardin. Présentée dans le populaire « Period Living Magazine », Oaklands offre une opportunité de vie enviable pour un style de vie contemporain bien aménagé, des vues vraiment à couper le souffle et un cadre qui a l’avantage d’être à la fois central et privé. Lieu Annonçant votre arrivée à Ulverston se trouve l’impressionnant monument Sir John Barrow, classé Grade II*, connu localement sous le nom de Hoad Monument car il se dresse fièrement au sommet de Hoad Hill ; Sir John Barrow (1764-1848) est né à Ulverston et fut membre fondateur de la Royal Geographical Society. Juste à l’extérieur du parc national du Lake District, Ulverston est un lieu prisé si vous aimez une ville avec de la personnalité, une identité forte et un grand esprit de communauté. Si vous aimez explorer la nature et tout ce que le Cumbria a à offrir, c’est une excellente base ; Que ce soit pour la randonnée, la randonnée, la course, le vélo ou le VTT, l’escalade, le paddleboard, la voile ou le tout-terrain, vous ne pourriez pas trouver meilleur endroit. En termes d’équipements généraux, Ulverston propose un large choix de détaillants indépendants et de supermarchés, avec des stands régionaux appréciés et des chaînes nationales M&S Food et Aldi parmi lesquelles choisir. D’un point de vue culturel, il semble toujours qu’il se passe quelque chose ici ; la ville accueille un calendrier complet d’événements tout au long de l’année avec des festivals (Another Fine Fest (musique et arts), Walk Fest, Lantern Festival, Retro Rendezvous, deux festivals de musique dédiés, le Dickensian Festival et de nombreuses célébrations également ; la foire estivale, le spectacle rural d’Ulverston et North Lonsdale et le spectacle de la Saint-Georges, pour n’en citer que quelques-uns. Autour d’Ulverston se trouve la douce vallonnée des terres agricoles de la péninsule de Furness, avec des villages côtiers à explorer (Bardsea, Baycliff, Aldingham et Newbiggin), tous offrant des vues splendides sur l’impressionnante baie de Morecambe. Entrez Il serait vrai de dire que la qualité de la lumière à l’intérieur de la maison et les vues fabuleuses à l’extérieur influencent profondément la vie quotidienne ; Ici, les grandes fenêtres tout au long de la maison vous taquinent doucement en avant, vous invitant à un moment de pause pour tout absorber. La vue changera constamment, selon les saisons, la météo et la marée haute ou descendante. Par une grande porte d’entrée ornée de vitraux, on entre dans un porche accueillant, parfait pour ranger manteaux et chaussures après un temps passé dehors. Cela mène à un vaste hall d’entrée avec de larges escaliers menant au rez-de-chaussée et un confortable placard de rangement en dessous. Depuis le couloir, la première pièce que vous rencontrez est le salon/véranda, où des fenêtres panoramiques inondent l’espace de lumière et révèlent des vues fabuleuses sur Ulverston et au-delà. La véranda s’ouvre directement sur l’espace extérieur pour le petit-déjeuner, parfait pour les matins tranquilles pendant les mois les plus chauds. Juste à côté, le salon possède une cheminée exquise où un poêle à bois repose dans la cheminée d’origine effet marbre et le foyer en ardoise. La lumière du soleil traverse la vaste baie vitrée avec les volets d’origine, mettant en valeur les vues spectaculaires et étendues. On s’installe dans la superbe cuisine à manger qui allie caractère et praticité, avec des placards à garde-manger intégrés d’origine, un îlot autoportant et de nombreuses unités murales et de base. L’espace est enrichi par une plaque de cuisson AGA à quatre fours à gaz, un réfrigérateur Bosch intégré et un lave-vaisselle Bosch. Un coin salon se trouve à côté de portes-fenêtres menant à la terrasse arrière, créant un espace merveilleux pour recevoir, complété par une grande salle à manger à l’extrémité de la pièce. La cuisine a également accès à la cave pratique. En partant de la cuisine principale se trouve une buanderie polyvalente, qui pourrait servir de cuisine secondaire si nécessaire. Cet espace abrite la chaudière Worcester et est équipé d’une plaque à induction Bosch avec extracteur, d’un four unique NEFF, d’une plomberie pour la machine à laver et du sèche-linge, ainsi que d’un espace pour un réfrigérateur-congélateur indépendant. Au-delà de la buanderie se trouve une WC pratique avec lavabo, menant à une salle à coffres séparée, qui donne un accès interne à l’annexe. En montant jusqu’au palier spacieux du premier étage, il y a quatre chambres de taille généreuse. La chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante spacieuse, d’armoires intégrées et d’une cheminée dotée qui ajoute du caractère à la pièce. La deuxième chambre est une autre grande pièce double, offrant une vue splendide sur Ulverston et disposant d’un placard à linge intégré. Les chambres trois et quatre bénéficient également d’une vue fantastique, la quatrième chambre bénéficiant d’une porte de liaison avec l’annexe. Pour compléter cette partie de la maison, les installations modernes de la salle de bain familiale sont bien conçues, une baignoire, une douche séparée, un porte-serviettes chauffant, des toilettes, un placard miroir mural et un lavabo de lavabo. L’annexe Cette partie de la maison est actuellement utilisée comme location de vacances bien établie toute l’année et dispose de sa propre entrée extérieure séparée via une terrasse. En entrant dans l’annexe, que ce soit à l’intérieur ou par sa propre entrée extérieure, vous êtes accueilli dans un salon et une cuisine à aire ouverte. Le salon comprend une magnifique cheminée avec feu électrique et un espace pour une table à manger, menant sans interruption à la cuisine. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités murales et de base et comprend la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge, un four et un barbecue NEFF intégrés, une plaque à induction Zanussi avec extracteur, un lave-vaisselle Bosch indépendant, ainsi que de l’espace pour un réfrigérateur-congélateur indépendant. Au premier étage de l’annexe se trouve une salle de douche comprenant une douche, des toilettes et un lavabo avec unité de lavabo, qui mène ensuite à la chambre annexe. La chambre offre sans doute les plus belles vues de toute la maison sur la ville et la baie. L’accès est également permis à cet espace mezzanine polyvalent. Dans l’ensemble, la maison a été conçue avec soin et prise en compte lors de l’ajustement des spécifications afin de garantir qu’elle soit à la fois facile et confortable à habiter. L’attrait esthétique et la fonctionnalité ont tous deux joué un rôle égal dans les décisions de conception. Sortez Les jardins entourant cette propriété exquise sont à la fois généreux et soigneusement aménagés, offrant un merveilleux mélange de praticité, de charme et d’espace de vie extérieur. Un garage double séparé offre un parking sécurisé pour les véhicules ainsi que des espaces de stockage supplémentaires précieux, tandis qu’un parking plus loin pour plusieurs voitures est disponible sur l’allée. Sous une partie de la propriété se trouve un vaste espace de rangement offrant un espace de rangement encore plus polyvalent. À l’avant de la propriété se trouve une pelouse soigneusement entretenue, complétée par un charmant verger. Une série de terrasses entourent la maison, créant plusieurs espaces pour profiter du soleil tout au long de la journée et offrant d’excellents espaces pour manger en plein air. À l’arrière, une cour offre un espace extérieur plus privé avec un espace de terrasse abondant. Cette zone présente le puits d’origine, un élément historique fascinant datant de l’époque où le bâtiment était une résidence de gentleman. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière de Worcester dans la compagnie et d’une autre chaudière nouvellement installée dans l’annexe. Deux réservoirs d’eau pressurisés situés dans la cave, qui assurent un approvisionnement équilibré continu à la maison. En plus, des fenêtres à guillotine en bois à double vitrage dans toute la maison (sauf les portes-fenêtres). Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Council Tax tranche G Tenure Tenure Propriété Incluse dans la vente Tout le contenu de l’annexe est disponible sous négociation séparée, à l’exception de quelques objets personnels. Veuillez noter que la première partie de la route appartient à Oaklands. La propriété voisine, Acorn House, bénéficie d’un droit de passage sur cette section. what3words ///celebrate.latched.knots Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Bienvenue à Lakeland Cottage, Spark Bridge, Ulverston, LA12 8BS À l’origine l’un des plus anciens sites industriels en activité continue du pays, ce moulin à bobines historique de 1852 a été soigneusement et magnifiquement transformé en une résidence familiale imposante en 1992. Aujourd’hui connue sous le nom de Lakeland Cottage, la propriété allie harmonieusement le caractère patrimonial et la vie moderne, offrant une maison véritablement unique et distinguée. Parfaitement situé dans le pittoresque village de Spark Bridge, Lakeland Cottage bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant facilement accessible des villages et villes animés des environs. La propriété bénéficie d’une vue splendide sur la campagne ouverte, la rivière Crake et vers Colton Hill. À l’intérieur, la maison est particulièrement lumineuse et aérée, avec des hébergements généreusement proportionnés répartis en six salons et quatre chambres. La disposition polyvalente offre une flexibilité exceptionnelle, ce qui la rend idéale à la fois pour la vie familiale et les réceptions, avec un grand espace pour s’adapter à une variété de modes de vie et de besoins. Extérieurement, Lakeland Cottage excelle véritablement. Les vastes terrains sont un élément remarquable, soigneusement aménagés et débordant de caractère. Les jardins comprennent un étang paisible avec un ruisseau qui coule de la rivière Crake, une serre à triple vitrage, ainsi qu’un charmant pont traversant la rivière menant à un pavillon et un espace de repos charmants — parfaits pour se détendre ou recevoir tout en profitant de l’environnement naturel. Une zone riveraine désignée avec jetée offre également la possibilité de nager et de profiter d’un accès direct à l’eau. Pour améliorer encore l’espace extérieur, le terrain comprend un verger mature, une grande surface de terrain avec un tunnel en polyésilage (potentiel pour servir de paddock), ainsi que des potagers déjà établis, un hangar à rempotage et un entrepôt ou une écurie à bois. La praticité est bien prise en compte avec un grand parking dans une allée, un garage important à cinq travées et un atelier. Une dépendance polyvalente de deux étages à quatre travées, avec une salle de jeux à l’étage supérieur. De plus, il y a quatre autres bâtiments distincts, tous offrant une excellente possibilité de stockage, de loisirs ou de développements futurs potentiels, sous réserve des consentements nécessaires. Lakeland Cottage représente une occasion rare d’acquérir une maison historique et pleine de caractère, située dans un vaste domaine, offrant un espace exceptionnel et un potentiel de vie dans l’un des environnements ruraux les plus prisés du Lake District. Emplacement Spark Bridge est un hameau épars et préservé situé dans le parc national du Lake District. En dehors des sentiers battus, c’est un coin tranquille du Lake District qui reste parfait si vous voulez une vie tranquille tout en appréciant les visites et les endroits les plus prisés. Hawkshead est à 10 miles, Coniston à 9 miles et Bowness on Windermere à 12,8 miles ; tandis qu’Ambleside, Grasmere et Keswick font respectivement 18,2, 22,7 et 35 miles (tous les kilomètres sont approximatifs). Si vous aimez explorer la nature, tout ce que le Cumbria a à offrir est à portée de main ; Que ce soit pour la randonnée, la randonnée, la course, le vélo, l’escalade, la voile ou le tout-terrain, vous ne pourriez vraiment pas trouver de meilleure base. En termes d’équipements généraux, Ulverston propose une grande sélection de détaillants indépendants et de supermarchés (stands, M&S Food et Aldi) et, d’un point de vue culturel, accueille un calendrier complet d’événements tout au long de l’année avec des festivals (musique, dickensien, bouddhiste, marche, lanterne, bière, épouvantail, imprimerie et Finefest, la liste continue...) ainsi que de nombreuses célébrations (la foire d’été, le spectacle country d’Ulverston et North Lonsdale et le spectacle de la Saint-Georges, pour n’en citer que quelques-uns). Il est aussi rassurant de savoir qu’il y a un cabinet médical à Haverthwaite (à 2,9 miles de distance). Rural mais loin d’être isolé, il offre l’équilibre parfait. Chaque voyage devient quelque chose à apprécier quand on est entouré d’une si belle campagne. Et pour couronner le tout, vous avez l’excellent pub Royal Oak juste à portée de chez vous. Entrez à l’intérieur Cette maison renversée vraiment distinctive offre à la fois du caractère et de la polyvalence, en commençant par un hall d’entrée impressionnant et accueillant. Conçu avec soin, cet espace propose des placards à manteaux intégrés, un présentoir à vin utile et un magnifique sol en chêne massif, créant immédiatement un sentiment de qualité et de style. Le logement au rez-de-chaussée comprend un salon aux proportions généreuses, triple atout, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cheminée saisissante encadrée en grès constitue un point focal attrayant, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent sur un coin salon privé. En revenant dans le couloir, la salle de bain familiale est à la fois élégante et spacieuse, équipée d’une suite blanche en quatre pièces. Cela comprend une luxueuse salle de bain Victoria & Albert, une cabine de douche séparée, des toilettes et un lavabo, complétés par deux serviettes chauffantes pour plus de commodité. Cet étage donne également accès à quatre chambres bien aménagées, chacune offrant une flexibilité pour la vie en famille, les invités ou le télétravail. Les chambres trois et quatre bénéficient d’armoires intégrées, assurant un espace de rangement suffisant. La chambre principale impressionnante est un élément remarquable, avec une cabine d’essayage dédiée, des armoires supplémentaires à l’intérieur et une vue délicieuse sur la rivière Crake. La deuxième chambre est tout aussi attrayante et soigneusement aménagée, avec une salle de douche privée dissimulée, son propre coin d’essayage, des placards encastrés et un magnifique salon solaire lumineux et aéré, un espace idéal pour se détendre avec un livre ou profiter de l’ambiance toute l’année. Ce niveau complète une douche supplémentaire bien aménagée avec douche, toilettes et lavabo, ce qui ajoute une facilité pratique pour les foyers occupés. En montant au rez-de-chaussée via une élégante balustrade en verre et en bois franc, vous êtes accueilli dans un espace social à aire ouverte exceptionnel qui constitue véritablement le cœur de la maison. Cette pièce impressionnante se vante de hauts plafonds voûtés, renforçant l’impression d’espace et de lumière, tandis qu’un poêle à bois multi-combustibles encadré en grès crée un point focal chaleureux et accueillant. Le sol en chêne, les poutres pleines de caractère et les murs en grès apparent s’unissent magnifiquement pour offrir un équilibre parfait entre vie contemporaine et charme traditionnel. Naturellement depuis cet espace, vous trouverez une grande utilité/salle de petit-déjeuner, soigneusement équipée d’une gamme d’unités de base, d’un évier Astracast, d’une machine à laver et sèche-linge intégrées, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur américains indépendants. L’espace est largement disponible pour des repas informels, ce qui en fait un espace très pratique et convivial pour la vie quotidienne. En tête de partie, l’orangerie est un élément remarquable de la maison, un espace merveilleusement lumineux et aéré, conçu aussi bien pour la détente que pour recevoir. Avec un élégant sol en porcelaine et des murs en pierre apparente, cette pièce bénéficie d’un accès direct à un balcon couvert de terrasse, offrant l’endroit idéal pour profiter des environs et profiter de l’extérieur. Idéalement placée entre la buanderie et l’orangerie se trouve un WC, ainsi qu’un accès intérieur au garage double intégré en dessous, ce qui rende la maison pratice. Pour revenir à l’espace social principal, une superbe salle de salon/TV à trois aspects offre un refuge chaleureux mais lumineux. Dotée de vitrines encastrées et d’un autre brûleur à bûches multi-combustibles installé dans un encadrement en grès, cette pièce offre de superbes vues sur la rivière Crake et la campagne environnante. Un bureau dédié offre une solution idéale pour le télétravail, équipé d’unités murales et de base intégrées ainsi qu’un bureau sur mesure, garantissant à la fois fonctionnalité et confort. La cuisine est magnifiquement aménagée, avec une gamme d’unités murales et de base surmontées de surfaces de travail en granit. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle NEFF, un double four et micro-ondes NEFF, ainsi qu’une plaque céramique Bosch avec extracteur par-dessus, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur intégrés. Un support de refroidissement encastré pratique ajoute une touche supplémentaire de praticité. Depuis la cuisine, la disposition s’enchaîne parfaitement dans la salle à manger et le jardin, créant une ambiance merveilleusement conviviale pour accueillir famille et amis. Cet espace offre également un accès direct à un balcon assis supplémentaire, où vous pouvez vous détendre et profiter d’une vue lointaine sur Colton Hill et la rivière Crake. Sortez Extérieurement, Lakeland Cottage prend véritablement son apparence, avec ses vastes terrains formant un cadre extérieur exceptionnel et très polyvalent. Magnifiquement paysagés et riches en charme naturel, les jardins ont été soigneusement conçus pour compléter l’environnement tout en offrant une série d’espaces accueillants et paisibles à apprécier tout au long des saisons. Un point fort particulier est l’étang paisible, sublimé par un ruisseau à faible coulée prenant sa source dans la rivière Crake, créant un point focal apaisant et pittoresque au sein du domaine. Pour ajouter un attrait supplémentaire, une serre à triple vitrage, idéale pour la culture toute l’année, accompagne d’un charmant pont piétonnier qui traverse la rivière. Cela mène à un charmant pavillon et espace de repos en bord de rivière, un lieu idyllique pour se détendre tout en étant immergé dans le paysage environnant. Pour ceux qui aiment la vie en plein air et les loisirs, un espace dédié en bord de rivière avec jetée offre un accès direct à l’eau, offrant la possibilité de nager ou simplement de profiter de la rivière en étroite distance. Les terrains continuent d’impressionner et peuvent se prêter à de nombreux usages, notamment l’horticulture ou, selon les besoins, une conversion potentielle en espace de paddock. Il y a aussi des parcelles potagères bien établies, un hangar pratique pour rempotage et un magasin de bois dédié, tous soutenant un mode de vie centré sur l’autonomie et les activités de plein air. Les considérations pratiques ont été bien prises en compte, avec un grand parking dans l’allée menant à un garage important de cinq travées. De plus, une dépendance polyvalente à deux étages et quatre travées offre une excellente flexibilité, le niveau supérieur étant actuellement organisé comme salle de jeux. Cet espace, ainsi que les dépendances supplémentaires, offre des opportunités passionnantes d’adaptation pour répondre à un large éventail de besoins, que ce soit en tant que bureau dédié à domicile, atelier créatif, salle de sport ou espace de consultation, permettant une séparation claire entre la vie domestique et professionnelle. En plus, un double garage supplémentaire avec un accès intérieur à la maison principale. Pour compléter les espaces extérieurs, trois autres bâtiments distincts offrent de nombreuses options de stockage et une grande marge d’utilisation alternative. Sous réserve de tout consentement nécessaire, ces projets pourraient être réimaginés en hébergement pour invités, locations de vacances ou en activités axées sur le style de vie, comme une petite catterie ou des chenils. Elles peuvent également servir d’ateliers, de salles de loisirs ou d’espaces de bien-être tels que des studios de yoga ou de traitement, en tirant le meilleur parti de l’environnement paisible. Dans l’ensemble, les terrains offrent une rare combinaison de beauté, de fonctionnalité et de potentiel, en faisant une partie véritablement essentielle et impressionnante de la propriété. Sur la route Pennybridge & Greenodd 1,5 mile Ulverston 5,6 miles Barrow 15,2 miles Oxenholme Station 20,8 miles M6 J36 20,9 miles Kendal 21,2 miles Manchester 85,9 miles Aéroport de Manchester 95,5 miles Aéroport de Liverpool 100,5 miles Les distances de trajet ci-dessus sont uniquement à titre approximatif et ont été obtenues à partir de l’itinéraire le plus rapide sur le site de l’AA à partir du code postal de la propriété. Écoles primaires Pennybridge CoE Primary Academy Leven Valley CoE Primary School, Haverthwaite St Mary’s Catholic Primary School, Sir John Barrow School et Croftlands Primary School, toutes situées à Ulverston Windermere School - école indépendante de jour et internat, Windermere Secondary Victoria High School, Ulverston John Ruskin School, Coniston Windermere School - école indépendante de jour et internat, Windermere Further Education Barrow College Kendal College University of Cumbria (campus à Ambleside, Barrow à Furness, Carlisle et Lancaster) Trajets ferroviaires de l’Université de Lancaster Lancaster 13 minutes Manchester (Piccadilly) 1 heure 14 minutes Londres (Euston) 2 heures 47 minutes Édimbourg 2 heures 4 minutes Basé sur les temps de trajet directs approximatifs depuis la gare d’Oxenholme sur la ligne principale de la côte Ouest. La durée des services des trains varie, veuillez consulter nationalrail.co.uk pour plus de détails. De plus, il y a une station de ligne secondaire à Windermere qui assure des liaisons avec la gare d’Oxenholme. Activités dans la région : Stott Park, Bobbin Mill, JSCF, Hay Bridge, Centre d’études d’histoire naturelle, Bouth Lakeland Motor Museum, Chemins de fer à vapeur à Ravenglass & Eskdale et Haverthwaite & Lakeside, The Lakes Aquarium, Lakeside Ulverston - centre de loisirs, The Coro (un lieu d’arts, de culture et de divertissement), le cinéma Art déco Roxy, le musée Laurel and Hardy et le centre de méditation Manjushri Kadampa Bowness sur Windermere - Le cinéma Royalty et le théâtre The Old Laundry, Safari Zoo du château de Muncaster Cumbria, Lindal à Furness Navigation et navigation sur Coniston et Lake Windermere Clubs de golf à Ulverston, Barrow-in-Furness, Grange-over-Sands et Windermere Lieux pour manger Restauration informelle, cafés et pubs The Royal Oak Inn, Spark Bridge White Hart, Bouth Manor House, Oxen Park The Eagle’s Head, Satterthwaite Harrys Café Bar à Yew Tree Barn, High Newton Bake House Born and Bread, Greenodd The Mill, The Farmers, The Rose and Crown, Gillam’s Tearoom et The Bay Horse Hotel, tous à Ulverston Boardwalk et Baha à Bowness sur Windermere Café Italia, San Pietro et Homeground à Windermere The Cavendish Arms, Cartmel Heft, High Newton Fine Dining restaurants Heft, High Newton Gilpin Hotel and Lake House, Linthwaite House et The Samling, tous à Windermere L’Enclume et Rogan and Co, tous deux à Cartmel. De grandes promenades à proximité de la réserve naturelle de Roudsea Wood & Mosses, Bouth Woods jusqu’à Oxen Park, forêt de Grizedale. Plus loin, c’est une région de randonnée de premier choix et il y a 214 monts de Wainwright à explorer et à apprécier. Services Réseaux électriques, eau et électricité. Le chauffage central alimenté au fioul est assuré par une chaudière combinée et deux chaudières supplémentaires situées dans le garage double intégré et à l’arrière de la propriété. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Charges de l’autorité locale Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation Tranche F. Tenure Propriété incluse dans la vente Tapis montés, certains rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : Machine à laver x2, sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à l’américaine. Itinéraires what3words///zapped.sliding.remarking Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Dotée d’un cadre surélevé avec une vue superbe sur le lac Windermere, cette maison individuelle conçue par l’architecte a été construite en 1955 dans un style traditionnel des Lakelands. Lorsque les propriétaires actuels cherchaient une maison familiale dans les Lakes en 2013, ils ont entrepris de créer et de transformer la maison en la maison de leurs rêves. Avec l’installation de nouveaux meubles dans toute la maison en 2014, la propriété offre désormais des pièces bien proportionnées comprenant un double garage, une chambre double avec salle de bain avec service et un accès à un vaste sous-sol. Au premier étage, il y a un salon avec un grand balcon contemporain, une cuisine à manger avec véranda, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Principalement, Ghyllside avait ce que tous les habitants du Lake District désirent – une vue sur le lac Windermere, et c’est encore mieux, car différentes parties d’une même pièce capturent un angle différent de ce super panorama. Voir les mâts des yachts flotter doucement dans la brise sur leurs amarrages ou passer élégamment est vraiment merveilleux, surtout si vous êtes assis sur le balcon ou en haut du jardin à ce moment-là. Le ruban de brume basse un matin d’automne est un spectacle magnifique à contempler avec votre breuvage matinale alors que vous contemplez la journée à venir. Lumière, lumière et contemporain était exactement ce que les propriétaires voulaient et c’est sans aucun doute ce qu’est cette maison. À l’intérieur, la maison a reçu un aspect uniforme avec des menuiseries fabuleuses (escalier en chêne sur mesure, portes en chêne pour les pièces et les placards, plinthes et architraves) tout autour, ainsi qu’une excellente utilisation de matériaux naturels avec l’ajout d’un mur en ardoise brésilienne caractéristique en montant l’escalier, ainsi que des parquets rustiques en chêne et bambou européens dans la plupart des pièces. De plus, des aménagements modernes de cuisine et de salle de bain ont été installés. À l’extérieur, les jardins ont été aménagés pour offrir des espaces de repos judicieusement placés et des plantations faciles à entretenir. Dans l’ensemble, Ghyllside est recommandé à ceux qui recherchent un look contemporain, un confort de vie, des jardins magnifiquement entretenus, un emplacement accessible et une vue fantastique sur le lac Windermere. Tout cela dans un rayon d’un acre du terrain. Emplacement L’emplacement est primordial lorsqu’il s’agit de choisir la propriété idéale, et Ghyllside a la chance car non seulement il offre un emplacement enviable, mais bénéficie aussi d’un cadre tout aussi choix. Bien qu’il y ait des voisins à proximité, il y a de généreux jardins et des plantations établies entre les maisons, garantissant aucun compromis sur la vie privée. Ghyllside et les jardins environnants offrent tous deux des vues spectaculaires sur le lac Windermere et les pentes verdoyantes de Claife Heights et des montagnes au-delà. Presque à égale distance entre Bowness sur Windermere et Newby Bridge, c’est un emplacement extrêmement accessible et pratique à atteindre soit depuis Newby Bridge (et donc depuis la M6), soit en direction de Windermere. Le poste convient parfaitement à ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la vie dans le Lake District tout en profitant de tout ce qu’une zone résidentielle tranquille a à offrir. Situé juste à côté et surélevé au-dessus de la A592, il est facile à trouver et idéal pour profiter de toutes les excellentes commodités de Bowness on Windermere, y compris de nombreux cafés, bars et restaurants, le cinéma, un théâtre et de nombreuses galeries et boutiques. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe un choix de marinas, de nombreuses activités à apprécier et des événements de voile réguliers, que ce soit en tant que participant ou spectateur. Pour ceux qui pensent aux côtes, les Wainwright sont tout autour et il y a aussi de superbes promenades dès le pas de la porte. Ambleside, Grasmere, Hawkshead et Coniston sont toutes à portée de main pour des excursions d’une journée et, si un plus grand choix de boutiques est nécessaire, les villes de marché cumbriennes de Kendal et Ulverston sont à un peu plus de 10 miles dans des directions opposées. Si la scolarité est une priorité, il existe une bonne sélection d’écoles primaires, publiques et indépendantes à Windermere, ce qui en fait l’option idéale pour une résidence familiale principale. Pour les besoins quotidiens, il y a des agences de Tesco et Co-op à Bowness même, et à Windermere, vous trouverez des stands et un Sainsbury’s Local. La J36 est votre accès le plus proche à la M6 et, si vous voyagez en train, vous pouvez prendre la ligne secondaire à Windermere ou aller directement à Oxenholme sur la ligne principale de la côte Ouest. Vous êtes vraiment au centre de tout ici, Ghyllside offre une merveilleuse opportunité d’explorer et de profiter ! Entrez La porte d’entrée s’ouvre sur un joli hall d’entrée avec un sol en pierre d’ardoise vert Kirkstone, donnant accès à une chambre double attenante et un accès intérieur au double garage. La chambre attenante (actuellement utilisée comme chambre d’amis) comprend une salle de service pratique, de bottes et de séchage, ainsi qu’une salle de bain attenante comprenant une salle de bain avec douche Mira, WC et lavabo, un porte-serviettes chauffant et des murs et un sol entièrement carrelé. De plus, une porte menant à la vaste sous-crochette, incluant la chaudière Grant à huile économique domestique, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. De l’autre côté du couloir se trouve l’accès intérieur à l’excellent garage double avec une porte électrique surmontée, une plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge, un espace de rangement suffisant et des murs sur étagères, ainsi qu’un placard polyvalent. En montant au premier étage via l’escalier rustique européen sur mesure en chêne rustique et verre, vous atteignez le cœur de la maison : la cuisine à manger ouverte. La cuisine comprend des unités murales et de base contemporaines avec plans de travail en granit, un sol européen rustique, un four et un barbecue de cuisinière, une fournerière à induction avec un dessus extracteur et un évier en acier inoxydable avec tuyau amovible. À côté de la cuisine se trouve le salon et la salle à manger, profitant d’un poêle à bois ACR pratique, et c’est l’endroit parfait pour un café le matin ou un coucher de soleil bien frais en regardant le soleil se coucher sur Claife Heights, de l’autre côté du lac. Cette zone ouverte mène également à une serre lumineuse et aérée avec des places assises supplémentaires et un accès au jardin arrière. En continuant dans le couloir, le salon propose une grande cheminée ouverte encadrée en pierre du Lakeland et un foyer d’ardoise, un sol en bois de bambou et des portes-fenêtres françaises menant à un balcon assis avec un cadre en acier, en acier inoxydable et balustrade en verre, qui donne encore une fois sur la vue spectaculaire sur le lac Windermere. En revenant dans le couloir, vous arrivez à la salle de douche familiale composée de parquets stratifiés et murs carrelés, de toilettes, d’un lavabo avec meuble, d’une douche à l’eau et d’un miroir mural avec éclairage. Il y a également deux grandes chambres doubles lumineuses, dont une avec des portes coulissantes donnant sur le jardin arrière, ainsi qu’une chambre individuelle supplémentaire, qui pourrait aussi servir de bureau et comprend un placard de rangement intégré. Enfin, le couloir dispose d’un meuble de chauffage utile abritant le chauffe-eau et une autre salle de bain familiale, également composée d’un parquet stratifié à effet bois, des murs carrelés, une salle de bain, des toilettes et un lavabo. Un ajout remarquable à cette maison est le vaste espace mezzanine. Actuellement, la moitié est utilisée comme salle de jeux, parfaite pour divertir la famille et les invités avec un sol en bois apparent et des murs à demi-lambris, et l’autre moitié sert à de nombreux rangements, isolée et entièrement barricadée. Dans l’ensemble, Ghyllside serait un foyer accueillant, parfait pour toute famille. Sortez Arrêtez-vous depuis Newby Bridge Road et l’entrée est partagée avec la maison voisine, High Ghyll. Continuez jusqu’à la longue allée privée de Ghyllside, qui dispose de places de parking suffisantes pour 5+ voitures et mène au garage double attenant ainsi qu’à un autre garage individuel individuel. Les deux garages ont de l’électricité et de la lumière avec des étagères internes et un rangement. Le garage double bénéficie également d’un grand espace de stockage attenant à la sous-jacence, d’une porte intérieure menant à l’espace principal, et d’une porte électrique surmontée. C’est sans doute les jardins qui distinguent cette charmante maison de toutes les autres – tout autour de la maison, ils sont un vrai délice. Bien approvisionnés et soigneusement entretenus, ils apportent couleur et intérêt tout au long des saisons avec un spectacle vibrant au printemps et en été, surtout lorsque les acers au centre du jardin sont en pleine fleurs et que les vastes massifs de rhododendrons sont en pleine floraison. Il y a aussi un petit verger avec pommiers, poiriers, pruniers et cerisiers, ainsi qu’une serre Eden adjacente de 10'x8' avec des butins d’eau. Une salle à manger et un barbecue surélevés avec pergola couverte et terrasse pavée d’ardoise offre une vue fabuleuse sur le lac. Au-dessus de cette zone, se trouvent 4 massifs surélevés, dont deux plantés avec des fruits tendres. Enfin, il y a de la place pour une aire de jeux pour enfants, un compost et six boutiques de bois supplémentaires autour du garage unique. Services électriques, eau et drainage du réseau électrique. Chauffage central au fioul. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk L’autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Tranche G de la taxe municipale. Tenure Propriété Incluse dans la vente Tapis, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : Tous les appareils de cuisine et le poêle à bois ACR sont inclus. Le congélateur coffre et la machine à laver dans le garage sont exclus. Disponibles à titre de négociation complémentaire figurent des tondeuses à gazon Stiga montées et des meubles de jardin extérieurs. Veuillez noter que Driveway appartient à Ghyllside, cependant, la propriété voisine (High Ghyll) a une priorité menant à leur allée. Directions what3words ///segmented.bins.initial Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Lorsque les propriétaires actuels cherchaient une maison familiale dans les Lakes en 2011, ils avaient une exigence précise : un espace de vie contemporain spacieux, spacieux, à aire ouverte, qui serait le centre de leur maison familiale, une pièce où ils pourraient cuisiner, manger et se détendre ; Passez du temps ensemble et accueillez famille et amis. N’ayant pas trouvé ce qu’ils cherchaient, ils se mirent à le créer et tombèrent par hasard sur High Ridge. Située dans le quartier résidentiel très prisé de Storrs Park, sur la rive est du lac Windermere, dans un cul-de-sac calme et légèrement surélevé, la maison a été construite dans les années 1960 et, pour être juste envers tous, était prête à être rénovée. En combinant une série de petites pièces, les vendeurs ont pu concevoir leur propre espace de vie de rêve et, ce faisant, ont créé une pièce sur mesure qui non seulement possède des fenêtres sur les quatre élévations permettant à la lumière d’entrer toute la journée, mais aussi une pièce qui offrait ce que tous les habitants du Lake District désirent : une vue sur le lac Windermere. Ici, à High Ridge, c’est encore mieux car différentes parties d’une même pièce capturent des angles différents de ce super panorama, notamment avec des fenêtres panoramiques, un mur de portes pliantes et des fenêtres-fenêtres françaises ajoutées. Voir les mâts des yachts flotter doucement dans la brise sur leurs amarrages ou naviguer élégamment est vraiment merveilleux, surtout si vous êtes en train de vous échouer à ce moment-là ! Le ruban de brume basse un matin d’automne est un spectacle magnifique à contempler avec votre breuvage matinale alors que vous contemplez la journée à venir. Lumineux, lumineux, contemporain et très sociable – c’est exactement ce qu’ils voulaient et c’est sans aucun doute le cœur de cette maison. La transformation ne s’arrêta pas là, car toutes les pièces, ainsi que les espaces extérieurs, reçurent leur touche magique. À l’intérieur, la maison a reçu un aspect uniforme avec de nouveaux meubles intérieurs (portes de pièces et de placards, plinthes et architraves à coupe carrée) tout en étant recouverts d’une belle finition noyer brun foncé. On y trouve une excellente utilisation des matériaux naturels avec l’ajout de dalles d’ardoise et de dalles italiennes sur le sol et les murs, ainsi que des aménagements contemporains de cuisine et de salle de bain, dont une salle de bain attenante moderne toute neuve pour la chambre principale. Les propriétaires ont également introduit un sol karndéen dans l’espace à aire ouverte, le hall intérieur de la chambre, le hall de réception et le vestiaire pour son aspect et sa durabilité durable. Les deuxième et troisième chambres sont recouvertes d’un sol en épicéa avec une finition claire et lavée, perpétuant l’usage contemporain du bois. À l’extérieur, les jardins ont été aménagés pour offrir des espaces de repos bien placés et des plantations faciles à entretenir. Un nom fantaisiste de Christmas Lane évoque toutes sortes d’idées romantiques et, à bien des égards, porte bien son nom : un petit cul-de-sac de maisons individuelles, chacune complètement différente en termes d’époque et de style, est harmonieusement entourée de jardins bien entretenus offrant de l’intimité à chaque propriété. Les vendeurs ont déclaré que l’un des aspects de la vie sur Christmas Lane qu’ils ont le plus appréciés est le sentiment de communauté avec les habitants locaux se réunissant pour les grands jours et les fêtes. La maison plaira sans aucun doute à ceux qui aiment recevoir, car cet espace à aire ouverte est parfait pour recevoir, que ce soit un dîner informel entre amis ou une grande fête pour un anniversaire marquant. Dans l’ensemble, High Ridge est recommandé à ceux qui recherchent un aspect contemporain, un espace de vie à aire ouverte, des jardins peu entretenus, un emplacement accessible et une vue sur le lac Windermere. Au total, 0,21 acre. Emplacement High Ridge est exceptionnellement accessible depuis la route principale de Bowness à Newby Bridge (la A592) mais est suffisamment éloignée de la route pour profiter d’un cadre paisible et, grâce à une plantation de haies réfléchie et opportune qui est désormais bien mature, elle bénéficie d’un endroit privé. C’est un lieu accessible aussi bien pour les villages de miel du centre du Lake District que pour les grandes villes voisines, ainsi que pour le réseau routier et ferroviaire. Bowness offre d’excellents commerces, une multitude d’endroits pour manger ou prendre un verre, un cinéma local et un lieu de théâtre supplémentaire. Si vous recherchez un rythme de vie plus calme et un accès à l’eau, alors la marina, le club de yacht et le club de bateaux à moteur sont tous pratiques, mais si vous préférez la terre ferme, le Windermere Gold Club est aussi pratique et il existe plusieurs itinéraires pour marcher, courir et faire du vélo, dès le pas de la porte. Il y a également une salle de sport et un spa populaires à l’Old England Hotel à Bowness. Si vous avez des enfants en âge d’être scolarisés, il existe des écoles primaires locales à Windermere et un enseignement secondaire à The Lakes School (à Troutbeck Bridge) ainsi qu’une école Windermere payante. Entrez L’entrée principale est du côté ouest de la maison où des doubles portes s’ouvrent sur une grande salle de réception – toujours une bonne utilisation de l’espace, un large couloir est un endroit si agréable pour accueillir les invités et facilite aussi les allées et venues quotidiennes grâce à l’espace pour enlever vos chaussures et vos manteaux. Un escalier ouvert et remarquable mène au niveau principal de vie avec un support en acier et des marches en bois poli. Les lampes murales et les lumineuses de fond gardent un aspect élégant. Cette entrée donne le ton au reste de la maison avec ses lignes épurées et sa palette de couleurs reposantes. À côté du hall se trouve une salle de réception séparée avec un sol carrelé d’ardoise – c’est une pièce adaptable pouvant être utilisée pour diverses fonctions selon la vie familiale ; C’était un salon d’adolescents mais c’est actuellement un bureau pour permettre le télétravail. Cela conviendrait à une salle de presse, une salle de sport ou un studio – des possibilités infinies, le choix vous appartenant. Il y a un intérêt pour une télévision murale de cacher les câbles et de maintenir l’aspect épuré. Au-delà du douillet se trouve une buanderie joliment aménagée. Le sol en ardoise carrelé pratique se poursuit et il y a des unités de base et murales, une machine à laver Hotpoint et une sèche-linge à condenseur. Ici, vous trouverez une trappe vers l’espace sous-sol sous la maison. Il n’y a pas toute la hauteur de la tête mais c’est un excellent espace accessible pour les valises et les décorations de Noël. À côté du couloir se trouve aussi un vestiaire avec toilettes et lavabo, ainsi qu’une porte menant au garage double intégré, vous permettant d’entrer et sortir sans vous mouiller s’il pleut – toujours pratique si vous êtes quelque part de spécial ou si vous avez un coffre plein de shopping. Le garage est équipé d’une porte électrique neuve installée au-dessus de la voiture, de l’alimentation et de l’éclairage. Jusqu’au premier étage, l’escalier s’élève directement dans l’espace de vie à aire ouverte avec une balustrade contemporaine avec poignée en bois et entourage de câbles en acier. La cuisine possède des placards peints en finition mate, des poignées en métal brossé et des plans de travail en bois dur Iroko. Une île centrale assortie avec des sièges le long de l’autre côté offre une disposition sociale et pratique. Une cuisinière Mercury occupe le devant de la scène et séduira sans doute les cuisiniers passionnés avec une plaisière à gaz et des fours électriques. Souvent un problème dans la vie ouverte, il y a un ventilateur au-dessus de la cuisinière pour éviter que les odeurs de cuisson ne pénètrent l’espace de vie. Il y a un lave-vaisselle Hotpoint intégré et une porte d’écurie donnant sur le jardin arrière. À côté de la cuisine se trouve la zone destinée à la restauration avec des fenêtres françaises à double ouverture et un balcon Juliette offrant une vue sur le lac. En passant à la zone de sièges, il y a un point pour une télévision murale et aussi une porte d’entrée alternative. Il bénéficie de nouveaux projecteurs montés au plafond, ainsi que d’une ambiance intérieur/extérieure avec un mur de portes pliantes au sud s’ouvrant sur un balcon, offrant à nouveau une vue sur le lac. L’endroit parfait pour un café du matin ou un coucher de soleil frais en regardant le soleil se coucher sur Claife Heights, de l’autre côté du lac. Une porte mène au couloir intérieur des chambres dont se trouvent les trois chambres et les deux salles de bain. La salle dispose de deux ensembles de placards intégrés avec des portes en noyer et des lumières automatiques à l’ouverture. Pour poursuivre le look, la chambre principale possède des portes en noyer, une double armoire intégrée et une salle de bain attenante moderne récemment rénovée avec murs et sols en marbre effet veine, une grande cabine de douche walk-in, un lavabo et des toilettes. Deux autres chambres doubles partagent la salle de bain élégante de la maison avec une suite trois pièces de salle de bain avec douche et moustiquaire, lavabo et toilettes. Sortez : Il y a des portes d’entrée et de sortie, ce qui facilite la navigation du stationnement, mais cela permet aussi de clôturer le jardin pour être sûr des enfants et des chiens. Les allées s’ouvrent sur un large parking. Un chemin posé en ardoise noire et en pointage noir contemporain s’étend autour de la maison, s’ouvrant sur des terrasses plus larges à l’avant comme à l’arrière. Bordée de haies se trouve des arbustes et des pelouses matures, tous conçus pour être peu entretenus. Il y a un éclairage extérieur et un robinet extérieur. La terrasse arrière profite du meilleur soleil du soir et est un endroit charmant pour regarder le coucher du soleil sur le lac. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans la salle des services techniques, installé en 2018. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Charges de l’autorité locale Westmorland et Furness Council – Tranche de taxe d’habitation G. Tenure Propriété Incluse dans la vente Les tapis, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils de cuisine comme décrit sont inclus dans la vente. Veuillez noter qu’une portion de la voie privée adjacente appartient à CLAM (Christmas Lane and Meadowcroft) Ltd, qui assure l’entretien. Cette propriété est détenue conjointement entre les propriétaires de High Ridge et sept autres propriétés voisines. Les coûts sont couverts selon le temps et la fois, plutôt que par un paiement régulier. Le terrain à l’ouest possède un permis de construire pour quatre maisons. Nous demandons aux parties intéressées de consulter le site web du parc national du Lake District pour plus de détails. Arbitre : 7/2017/5793. Itinéraires what3words ///strapping.dabble.librarian Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Bienvenue à Ashes Cottage, Ashes Lane, Staveley, LA8 9NL À l’origine une ferme, Ashes Cottage est une propriété individuelle exceptionnelle faisant partie d’une collection exclusive de maisons traditionnelles des Lakelands, dans un cadre véritablement idyllique. Profitant de vues panoramiques magnifiques sur la campagne ouverte en direction du village de Staveley et des collines et montagnes à la tête de la vallée du Kentmere, Ashes Cottage occupe une position superbe au cœur du Lake District. Rénovée par les propriétaires actuels, la propriété allie magnifiquement le caractère historique de Lakeland à un confort et commodité modernes. Qu’il s’agisse d’une superbe résidence familiale, d’une élégante résidence secondaire ou d’une location de vacances très prisée, Ashes Cottage offre une occasion rare de profiter du meilleur de la vie à la campagne. Avis du vendeur : « Nous adorons arriver à Ashes Cottage – tout stress disparaît immédiatement dès que nous sortons de la voiture, respirons l’air frais de la montagne et ressentons la tranquillité qui nous entoure. » Emplacement Ashes Cottage bénéficie d’un cadre rural superbe, entouré de campagnes vallonnées et de terres agricoles ouvertes paisibles. Accessible par un chemin de campagne tranquille sans passage menant de Staveley à Crook Road, la propriété offre un merveilleux sentiment d’intimité et de tranquillité tout en restant facilement accessible. Idéalement située à environ un mile des villages de Staveley et Crook, elle combine le meilleur de la vie à la campagne avec d’excellentes commodités locales à proximité. Le village prospère de Staveley est réputé pour son fort esprit communautaire et offre une excellente gamme d’équipements quotidiens, notamment des boutiques indépendantes, des cafés, un pub traditionnel, une gare, une école primaire, un cabinet médical, une pharmacie, un terrain de loisirs, une salle communautaire et une église. Le village sert également de porte d’entrée à certaines des activités de marche, de vélo et de plein air les plus spectaculaires du Lake District. Situé dans le parc national du Lake District, Ashes Cottage occupe un emplacement très prisé entre la ville de marché de Kendal et la destination internationalement reconnue de Windermere. Cette position stratégique offre un accès facile à une multitude d’opportunités de loisirs, culturelles et de loisirs, allant de lacs pittoresques et sentiers de montagne à des restaurants et attractions primés. Malgré son cadre rural idyllique, la propriété est remarquablement bien reconnectée, à seulement une courte distance en voiture de la jonction 36 de l’autoroute M6, ce qui rend le réseau de transport plus large du Nord-Ouest et national facilement accessible. Avis du vendeur : « C’est formidable de pouvoir entrer à Staveley en traversant les champs et devant les moutons. Que ce soit pour un café, un repas ou des courses, le village a tout ce dont nous avons besoin. » Entre Ce cottage charmant et plein de caractère offre une abondance de caractéristiques traditionnelles tout au long de l’appartement, alliant harmonieusement charme d’époque et commodité moderne, le tout sur fond de vues paysagères époustouflantes de tous côtés. En entrant, vous êtes accueilli dans un porche d’entrée avec placards intégrés et un joli sol en pierre Lakeland. La salle à manger est également dotée d’un sol en pierre Lakeland, de poutres apparentes traditionnelles et d’une impressionnante cheminée entourée de pierre, créant un espace magnifique pour recevoir ou rassembler en famille. Le salon est particulièrement riche en détails d’origine, mettant en valeur des poutres apparentes, un placard à épices intégré d’origine, un poêle à bois, ainsi que de charmantes portes d’origine en relief. De plus, le salon est abîmé avec un accès direct à la terrasse arrière. La cuisine propose une gamme d’unités murales et de base ainsi que des appareils intégrés, dont un four double Neff, un lave-vaisselle Neff et une plaque à induction Neff avec extracteur, ainsi qu’un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur. Un ancien garde-manger a été adapté pour offrir un rangement sous l’escalier. À l’étage, une magnifique fenêtre cintrée met en valeur l’escalier par la lumière naturelle et l’attrait d’époque. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres aux proportions généreuses, chacune bénéficiant de magnifiques sièges de fenêtre qui encadrent la magnifique vue ouverte sur Potters Fell ou Ashes Wood. La troisième chambre donne également accès à un espace mezzanine utile. La salle de bain familiale a été modernisée avec élégance et comprend un WC, un lavabo avec meuble, une cabine de douche, un porte-serviettes chauffant et un chauffage par le sol. Avec ses portes originales, ses poutres apparentes, son sol en pierre Lakeland et des vues à couper le souffle depuis chaque fenêtre, c’est une maison vraiment spéciale qui offre un caractère intemporel dans un cadre idyllique. Avis du vendeur : « Nous adorons nous réveiller dans des champs brumeux et le soleil qui se lève au-dessus des collines. Peu importe la période de l’année que nous visitons, Ashes Cottage nous enveloppe dans une couverture de chaleur. » Sortez Extérieurement, la propriété continue d’impressionner par un espace extérieur exceptionnel, conçu à la fois pour la praticité et le plaisir. Un garage double comprend une zone utilitaire, avec un réservoir d’eau sous pression et une plomberie pour une machine à laver. De plus, une allée spacieuse offre un parking tout-terrain suffisant pour plusieurs véhicules. Le jardin arrière est un véritable point fort, avec une pelouse bien entretenue complétée par une variété de magnifiques plantes et arbustes ainsi qu’un charmant étang. Une fabuleuse terrasse offre une vue splendide sur Potters Fell et Ashes Wood, offrant un cadre parfait pour se détendre et se détendre. Avis du vendeur : « La terrasse est notre endroit préféré en été. C’est si paisible de simplement s’asseoir et d’apprécier la beauté naturelle du Lake District, interrompu seulement par le son des rires de nos enfants qui jouent dans le ruisseau tout proche. » Services Électricité électrique. Eau privée et drainage privé. Chauffage central au gaz GPL à partir d’une nouvelle chaudière (installée en 2025). Drainage vers une fosse septique privée située dans le jardin arrière. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur les services haut débit et mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Le haut débit gigabit en fibre optique est actuellement connecté à B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk. Tous les clients B4RN reçoivent une vitesse gigabit (1 000Mbps). Frais des autorités locales Westmorland and Furness Council – les tarifs commerciaux sont payables. Valeur imposable de 3 300 £ (à compter du 01.04.26) avec un multiplicateur standard de 54,6p/multiplicateur pour petites entreprises de 49,9p. Un allègement des tarifs pour les petites entreprises peut être disponible, il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes. Mandat Directions en pleine propriété what3words ///investor.sapping.repeating Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Réglementations anti-blanchiment d’argent (LBA) En raison du règlement sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connu sous le nom de Règlement sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Oak House est une maison contemporaine naturellement bien éclairée et spacieuse à Windermere, construite entre 2002 et 2003 comme un projet auto-construit par l’architecte. Le design met l’accent sur une esthétique de simplicité épurée, de lignes épurées, de soin minimal et d’espaces dégagés, avec une palette soigneusement composée de couleurs et de matériaux comprenant des murs peints en blanc et des menuiseries intérieures, des planchers en chêne et un escalier de caractéristiques, des portes en dalle élégantes avec de la ferronnerie en acier inoxydable et des carreaux de pierre. La propriété dégage une ambiance calme et reposante, posée, relaxante et déterminée. Le design réduit les éléments à leurs composants essentiels, en se concentrant sur ce qui est important tout en supprimant les distractions. Ainsi, la lumière naturelle abondante, les vues et le volume de l’espace sont au centre de l’attention. Construit sur un terrain en pente qui a été creusé pour maximiser l’hébergement, il se trouve dans un excellent espace de vie à aire ouverte, complété par une buanderie, cinq chambres, une sixième chambre douillette, trois salles de bain et une douche. La maison a été habilement conçue avec la possibilité de la rénover et de créer une suite autonome au rez-de-chaussée pour un parent à charge. Les jardins ont été conçus pour avoir des lignes nettes, un minimum de plantations afin de réduire l’entretien avec des pelouses, des terrasses de sièges et une magnifique terrasse sur le toit orientée à l’ouest. Il y a un seul garage intégré avec parking dans l’allée pour plusieurs voitures. C’est une propriété qui rayonne de tranquillité, où la retenue architecturale permet à la lumière naturelle, aux vues impressionnantes et au flux spatial de prendre le devant de la scène. Intentionnel dans chaque détail, il offre un refuge paisible à la fois moderne et intemporel. Emplacement Langdale Cresent est situé presque à mi-chemin entre Windermere et Bowness. Un cul-de-sac tranquille, caché, offrant une situation paisible sans circulation de passage. Dans un emplacement surélevé, on offre une vue panoramique à l’ouest sur Claife Heights et les collines de Langdale qui s’élèvent au-dessus des toits voisins, l’orientation orientée à l’ouest offre également de magnifiques couchers de soleil. Le cadre verdoyant crée une enclave privée où, malgré la proximité de deux des sites touristiques les plus fréquentés de Lakeland, on paraît à l’écart du trafic et de la foule. Dès la porte, vous pouvez profiter d’une promenade tranquille dans l’une ou l’autre des villes pour boire un verre ou dîner dans l’un des nombreux restaurants et bars, ainsi qu’une sortie au cinéma ou au théâtre. Offrant une excellente qualité de vie, c’est un endroit idéal pour vivre et visiter. À eux deux, Windermere (1,1 mile) et Bowness (0,8 mile) offrent une excellente gamme de services et commodités locaux, avec des écoles primaires à distance de marche, un choix de supermarchés (dont les stands régionaux), deux bureaux de poste, des cabinets médicaux et dentaires, des opticiens, des coiffeurs, des coiffeurs et des vétérinaires. C’est l’endroit idéal pour profiter du vaste Lake District, avec d’innombrables attractions et activités de plein air facilement accessibles, ainsi que de nombreux sentiers piétonniers directement depuis la porte d’entrée. L’accès autoroutier le plus proche est la J36 sur la M6, avec une gare principale de la côte ouest à Oxenholme. La branche de Windermere elle-même est à quelques minutes à pied et propose des services fréquents vers Oxenholme. Entrez Intégrée dans un terrain en pente pour profiter pleinement de sa position surélevée et des impressionnantes vues sur les Lacs, cette remarquable maison individuelle de cinq ou six chambres met en valeur la lumière, l’espace et une simplicité sans effort. Répartis sur deux étages soigneusement aménagés, l’hébergement a été habilement aménagé pour offrir un mode de vie flexible, avec un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité. L’entrée se fait au rez-de-chaussée dans un vestibule d’entrée avec un espace pour accrocher des manteaux et ranger des chaussures d’extérieur. Entrez dans le hall qui offre un excellent espace de rangement et un escalier montant. Il y a cinq chambres bien proportionnées (trois doubles et deux simples), les hauteurs de plafond sont volontairement supérieures à la norme pour créer une sensation d’aéréité, et comme la plupart sont orientées vers le nord, elles restent fraîches en été. La suite principale possède un mur de garde-robes du sol au plafond avec des portes coulissantes miroirs, des portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse dans le jardin avant. La vue ouest donne sur les parties supérieures des collines des Lakeland au-dessus des toits voisins. La pièce dispose d’une salle de douche attenante avec une grande douche à base de galets. Les chambres 2, 3 et 4 ont une vue jardinée feuillue, dont une avec des armidées du sol au plafond avec des portes miroirs. La cinquième chambre est orientée au sud et sert actuellement de bureau à domicile avec un espace de rangement mural encastré. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain dispose d’une salle de bain double avec une douche par-dessus. La salle de bain et la salle de douche attenante disposent toutes deux de lavabos flottants contemporains, de WC et d’armoires de rangement à façade miroir. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace de vie à aire ouverte à couper le souffle – une célébration du volume, de la lumière naturelle et des lignes architecturales épurées. Complété par une chambre douillette (qui pourrait aussi servir de sixième chambre), une douche supplémentaire et une buanderie avec un excellent espace de rangement, l’aménagement s’adapte à la vie moderne avec polyvalence et élégance. Il y a un effet WOW immédiat avec cet espace de vie à aire ouverte. L’espace lumineux et aéré est à double hauteur, s’élevant haut jusqu’au sommet du toit, avec de hautes fenêtres remarquables et des portes-fenêtres à chaque extrémité. Le front bénéficie d’un soleil l’après-midi et du soir et offre une vue sur les lacs. Ici, les portes-fenêtres permettent de déborder vers la terrasse sur le toit, qui ne pourrait offrir un meilleur endroit pour prendre un verre en soirée et profiter des couchers de soleil. Des portes-fenêtres à l’arrière s’ouvrent sur un grand pont, aligné avec la pelouse environnante ; C’est un coin abrité du jardin, privé, et être adjacent à la cuisine est idéal pour dîner dehors. Un sol intemporel en chêne s’étend partout et bénéficie du confort du chauffage par le sol. Voici un espace pour cuisiner, dîner et s’allonger. La taille offre un espace de repos autour de la cuisinière multi-combustible Morso lorsqu’il fait plus froid et pendant les mois plus chauds. La cuisine est bien équipée et dispose de beaucoup de rangement. Une unité centrale offre un espace de travail supplémentaire et s’étend en bar petit-déjeuner. Entre la cuisine et les espaces de repos se trouve suffisamment d’espace pour une disposition de table à manger. La pièce est câblée pour deux paires d’enceintes audio conventionnelles pouvant être reliées à un système audio ; parfait pour les soirées cinéma ou les soirées du vendredi soir. La disposition des chambres est exceptionnellement flexible – jusqu’à six chambres, mais elle peut aussi permettre de réutiliser des pièces pour le travail à domicile, les loisirs, les médias ou comme salle de jeux. Sortez : des jardins entourent la maison et reflètent l’esprit de design de l’intérieur de la propriété. Des pelouses et des espaces de repos sans complications nécessitant un entretien minimal pour permettre plus de temps à profiter du temps de détente précieux. Le jardin arrière est un véritable piège au soleil pendant la majeure partie de la journée, il est à l’abri du vent et idéal pour les petits-déjeuners et déjeuners en plein air, il comprend une bordure de fleurs sauvages et il y a un petit verger au sud comprenant des pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers et damsons. Les zones de sièges bénéficient toutes d’une connexion forte à l’intérieur, améliorant le flux général et brouillant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Un ruisseau longe la limite nord, le vendeur nous dit que les enfants et les chiens adorent y jouer, tout comme les oiseaux, « le bruit, surtout la nuit, est très réconfortant ». Il y a un garage intégré unique avec parking dans une allée pour plusieurs voitures, avec un point de recharge pour véhicules électriques placé de manière pratique. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage, c’est pour les radiateurs sauf pour la cuisine salon où il est posé sous le sol. Chauffage électrique par le sol pour la salle de bain de la maison et la salle de douche attenante. Des serviettes chauffantes dans la salle de bain et la douche. Il y a un système d’aspirateur central qui possède un point de vidage dans le garage. Alarme de sécurité. Point de recharge pour véhicules électriques. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Autorité locale charge Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation catégorie G Tenure Propriété totale Inclus dans la vente Mopis, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : tous les tuyaux, brosses et accessoires pour le système d’aspiration interne, le four AEG et le ventilateur extracteur, le micro-ondes, deux réfrigérateurs Bosch, la machine à laver Bosch, le congélateur, le lave-vaisselle Nardi, la sèche-linge Hotpoint (ventilée vers l’extérieur) et la machine à laver Bosch. Veuillez noter qu’un sentier public longe l’extérieur de la limite nord. Itinéraires what3words bulb.outlined.tolerable Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Bienvenue au 10 Windermere Park, Windermere, LA23 2NB Une résidence individuelle imposante et magnifiquement aménagée, idéalement située dans un cul-de-sac paisible et très recherché à Windermere. Cette maison exceptionnelle a été soigneusement modernisée et redécorée par les propriétaires actuels, donnant un bien impeccablement présenté et avec élégance dans toute sa propriété. Conçu à la fois confort et polyvalence, l’hébergement offre un salon spacieux, un confort douillet et une cuisine bien équipée, idéale pour la vie familiale moderne. La propriété dispose de cinq chambres de taille généreuse, dont quatre bénéficient d’une salle de bain attenante luxueuse, offrant à la fois intimité et commodité. Pour renforcer encore cette maison impressionnante, une salle de cinéma dédiée et une salle de sport séparée, actuellement adaptée en terrain de football intérieur, offrant un excellent espace de loisirs. Extérieurement, la propriété dispose d’un garage double intégré et d’un parking dans une allée. Les jardins bien entretenus à l’avant et à l’arrière sont conçus pour faciliter l’entretien tout en offrant des espaces extérieurs attrayants pour se détendre et recevoir. Un point fort particulier de cette maison remarquable est la vue panoramique à couper le souffle, avec des vues splendides sur le lac Windermere et les collines environnantes. Emplacement Situé en pleine verdoyance de la ville, à proximité de Windermere et de Bowness, depuis des décennies, Windermere Park est l’emplacement très recherché à Windermere. Le 10 Windermere Park est niché dans un cadre paisible qui offre une grande intimité et, malgré la proximité de deux des sites touristiques les plus fréquentés du Lakeland, il semble à l’opposé de l’agitation, dans un cadre calme mais pratique. Dès la porte, vous pouvez profiter d’une promenade tranquille dans l’une des villes voisines pour boire un verre ou dîner dans l’un des nombreux restaurants et bars, ainsi qu’une sortie au cinéma ou au théâtre. Offrant une excellente qualité de vie, c’est un endroit idéal à la fois où vivre et visiter. Entre eux, Windermere (1 mile) et Bowness (1 mile) offrent une excellente gamme de commodités et services locaux avec des écoles primaires à distance de marche, un choix de supermarchés (dont les stands régionaux), deux bureaux de poste, des cabinets médicaux et dentaires, des opticiens, des coiffeurs, des barbiers et des vétérinaires. C’est l’endroit idéal pour profiter du vaste Lake District, avec d’innombrables attractions et activités de plein air facilement accessibles, ainsi que de nombreux sentiers piétonniers directement depuis la porte d’entrée. L’accès autoroutier le plus proche est la J36 sur la M6, avec une gare principale de la côte ouest à Oxenholme. La connexion de la ligne secondaire à Windermere elle-même se trouve à quelques minutes à pied. Entrez à l’intérieur Cette résidence moderne exceptionnelle à Windermere Park propose un hébergement magnifiquement conçu et très polyvalent, réparti sur plusieurs niveaux, alliant vie contemporaine à des finitions luxueuses partout. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui donne le ton de la qualité et du style présents dans toute la maison. À partir de là, l’hébergement se trouve dans un confort douillet, qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse avant, un espace idéal pour un café du matin ou pour se détendre à l’air frais. Adjacente au douillet se trouve la magnifique cuisine contemporaine, équipée d’unités murales et de base sur mesure, complétées par de élégants plans de travail couleur teinture blanche. Une île centrale dispose d’une plaque d’induction Elica avec des unités de base intégrées et des sièges, créant un centre social parfait. Parmi les autres avantages, on trouve un double four et grill AEG intégrés, un lave-vaisselle intégré, ainsi qu’un magasin de vin, tous conçus avec soin pour la vie moderne. La cuisine donne également accès à la fois au jardin arrière et au garage intégré. Le garage double est bien équipé, doté d’une porte électrique surmontée, d’un accès au grenier, d’une chaudière à gaz Worcester, d’un chauffe-eau sous pression, d’unités de base intégrées et d’un espace utilitaire pratique avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge. De là, un accès pratique au jardin arrière est accessible, ainsi qu’un escalier menant au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur révèle une salle de cinéma impressionnante, équipée d’un éclairage d’ambiance, d’un projecteur et d’un système de son surround, créant un superbe espace de divertissement à domicile. De plus, il existe une pièce polyvalente actuellement utilisée comme terrain de football intérieur, qui se prêterait parfaitement à la salle de sport, au bureau, au studio ou à un espace de loisirs supplémentaire. De retour au rez-de-chaussée, l’hébergement se poursuit avec un salon généreusement proportionné, qui donne accès à la terrasse avant et propose une cheminée électrique caractéristique, un placard à vin adapté et une lumineuse suspendue remarquable. Notamment, la salle est parfaitement placée pour profiter pleinement des vues à couper le souffle sur les collines du Lakeland. À côté du salon se trouvent deux chambres doubles bien équipées, toutes deux bénéficiant de douches modernes modernes élégantes et d’un accès direct à la terrasse du jardin arrière. L’une de ces chambres bénéficie également du luxe supplémentaire d’une cabine de dressing séparée. Un escalier en chêne magnifiquement travaillé avec balustrade en verre mène à l’impressionnant palier de la mezzanine, où deux feux lumineux doubles renforcent le sentiment d’espace et d’élégance. De là, on a accès à trois chambres supplémentaires et à un vaste espace de rangement sur les avant-toits. La suite principale est un véritable point fort de la maison, offrant une chambre de taille généreuse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Windermere et les collines environnantes, à apprécier surtout depuis le balcon privé. Une disposition à niveaux partagés mène à un espace salon supplémentaire, parfaitement placé pour admirer le paysage, ainsi qu’un coin d’essayage dédié et une grande salle de douche contemporaine avec salle de bain. En continuant le long du palier se trouvent deux autres chambres doubles, dont l’une bénéficie d’un charmant balcon Juliette donnant sur l’arrière, ainsi qu’une autre douche élégante avec salle de bain. Sortie extérieurement, la propriété bénéficie de jardins bien entretenus et facilement entretenus à l’avant comme à l’arrière, offrant des espaces extérieurs attrayants mais peu d’entretien. De généreuses terrasses pavées s’étendent à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaitement placées pour les places assises en plein air, la salle à manger et les réceptions, tout en profitant pleinement de la vue environnante et des vues spectaculaires. En plus du double garage, la propriété bénéficie également d’un large parking tout-terrain offert par une allée privée, garantissant une commodité tant pour les résidents que pour les visiteurs. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk L’autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation dans la bande G. Restrictions de tenure en pleine propriété La location des vacances n’est pas autorisée sur cette propriété. Itinéraires what3words ///slack.candy.undercuts Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

ÉCHANGE DE PIÈCES DISPONIBLE. Le Lynwood, Fieldstone Gardens, The Lynwood représente le summum du style de vie raffiné au sein du complexe exclusif Fieldstone Gardens — la plus grande et la plus imposante maison architecturale de cette collection privée et luxueuse. Avec plus de 2 600 pieds carrés d’espace impeccablement conçu réparti sur trois étages, c’est une résidence qui offre à parts égales de l’ampleur, du savoir-faire et de la sophistication. De l’escalier artisanal et des fenêtres saisissantes à la suite remarquable au dernier étage et aux jardins paysagers professionnels, The Lynwood établit une nouvelle référence pour la vie familiale haut de gamme sur la côte de Fylde. Cuisine familiale, salon et hébergement au rez-de-chaussée Au cœur du Lynwood se trouve une cuisine familiale spectaculaire — conçue en collaboration avec ULMO Kitchens et conçue pour être aussi belle que fonctionnelle. Véritable pièce maîtresse de la maison, cet espace allie un design de pointe à des caractéristiques de haute performance qui élèvent la vie quotidienne. Au cœur de son cœur, une île saisissante surmontée de céramique fait aussi office de bar pour le petit-déjeuner à cinq personnes, offrant un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les invités. Les meubles allemands faits main par Rempp offrent un rangement élégant et sans interruption, tandis qu’une gamme d’appareils intégrés Gaggenau — incluant four, micro-ondes combiné, tiroir chauffant, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle — offre des performances professionnelles avec précision et style. Un robinet Quooker Flex 3-en-1 garantit une eau bouillante instantanée au bout des doigts, et un poste de travail habilement dissimulé ajoute une praticité discrète pour les foyers occupés. Chaque détail a été pensé pour apporter élégance, innovation et fonctionnalité sans effort à cet espace des plus importants. Des portes pliantes mènent directement de la cuisine au jardin arrière, créant une connexion fluide avec l’extérieur — idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Attenante à la cuisine, le salon séparé offre un cadre détendu et luxueux pour des moments plus informels. Bénéficiant également de son propre ensemble de portes pliantes donnant sur le jardin, cet espace est baigné de lumière naturelle et magnifiquement équilibré par un poêle à bûches caractéristique, ajoutant chaleur et caractère. Les portes intérieures vitrées permettent de fermer le salon pour les soirées douillettes ou d’être ouvertes pour créer une disposition à aire ouverte fluide avec la cuisine, parfaitement adaptée à la vie familiale quotidienne et aux réceptions élégantes. Vie flexible et détails architecturaux Au-delà des espaces de vie principaux, The Lynwood propose une salle de réception polyvalente, idéale pour être utilisée comme salle à manger formelle, bureau à domicile, salle de jeux ou douillet — un espace flexible conçu pour s’adapter aux besoins de votre famille. Une buanderie bien équipée garde la buanderie et les tâches pratiques bien hors de vue, tandis qu’une toilette au rez-de-chaussée ajoute encore plus de commodité. Le large et accueillant couloir est une déclaration en soi, avec un escalier artisanal qui monte gracieusement au centre de la maison — un point fort architectural frappant qui donne le ton à l’espace et au savoir-faire qui caractérisent The Lynwood tout au long de l’établissement. Chambres et salles de bains du premier étage En montant l’escalier artisanal, le palier du premier étage impressionne immédiatement avec une fenêtre à fenêtre du sol au plafond, inondant l’espace de lumière et offrant un moment de drame architectural. Quatre chambres doubles généreusement proportionnées sont réparties sur ce niveau, conçues pour offrir un équilibre entre confort, calme et intimité. Chaque pièce bénéficie d’une disposition réfléchie, d’une excellente lumière naturelle et d’un espace pour un rangement adapté ou un mobilier sur mesure. La chambre principale est un refuge spacieux et serein avec une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, dotée d’une grande douche à l’italienne, d’un carrelage contemporain et d’équipements de qualité. Les autres chambres sont desservies par une luxueuse salle de bain familiale en quatre pièces, comprenant une douche à l’italienne et une élégante baignoire indépendante servant de pièce maîtresse — créant une ambiance de spa pour la détente. Que ce soit pour la famille, les invités ou le télétravail, le rez-de-chaussée offre à la fois praticité et raffinement dans chaque détail. Sanctuaire du deuxième étage – Inégalé et exceptionnel Le dernier étage du Lynwood est tout simplement extraordinaire — un sanctuaire privé, de style penthouse, qui redéfinit les attentes. Qu’il soit conçu comme une suite principale, une retraite pour invités ou un niveau privé indulgent, cet espace répond à tous les niveaux. La zone principale des chambres s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant un sentiment d’échelle et d’intimité rarement trouvé dans les conceptions neuves. Les plafonds voûtés, les tons naturels doux et l’espace exceptionnel du sol créent un sentiment indéniable de luxe et de reclus — une atmosphère calme et raffinée qui invite au repos et à la restauration. À côté, une cabine d’essayage entièrement équipée assure une organisation de style boutique, tandis que la salle de bain attenante est véritablement sans rival — dotée de carrelage luxueux, d’accessoires de créateurs, de doubles lavabos, d’une douche à l’eau à l’eau et d’une salle de bain indépendante affirmée. Cet étage supérieur est bien plus qu’un simple hébergement — c’est un refuge personnel, un havre privé et une vitrine indulgente en soi. Jardins paysagers et détails extérieurs Situé dans un terrain généreux et privé, The Lynwood est encadré par des jardins paysagers professionnels à l’avant et à l’arrière — soigneusement plantés, magnifiquement finis, et conçus pour offrir un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et beauté. À l’arrière, une vue ouverte sur les champs environnants et la verdure naturelle renforce le sentiment de calme rural, tandis que des portes doubles depuis la cuisine et le salon invitent à un véritable mode de vie intérieur-extérieur pendant les mois plus chauds. Une terrasse ensoleillée offre un espace pour recevoir, manger ou se détendre, tandis que les pelouses, allées et zones de plantation offrent structure et intimité. La maison est située derrière une allée pavée en blocs qui permet la circulation de plusieurs véhicules, et bénéficie d’un garage double intégré — parfait pour un parking sécurisé, un rangement supplémentaire ou une future transformation en salle de sport ou en studio. L’esthétique générale est épurée, élégante et discrète — le complément parfait aux intérieurs raffinés à l’intérieur. Emplacement – Tranquillité rurale avec une excellente connectivité Les jardins en pierres de champ bénéficient d’un cadre rare — nichés dans un lieu paisible et semi-rural, entourés de campagne ouverte et de verdure, mais remarquablement bien connectés pour la vie moderne. À seulement 15 minutes de route, on arrive à Poulton-le-Fylde, où des trains directs relient Manchester en environ une heure, puis à London Euston en moins de trois minutes. Pour les déplacements routiers, la M6 et la M55 sont facilement accessibles, et les aéroports de Manchester et Liverpool sont accessibles en moins d’une heure — offrant un accès sans effort à la région plus large et au-delà. Pour les familles, la région accueille plusieurs écoles réputées, dont Hambleton Primary Academy, classée « Exceptionnelle » par Ofsted. Le choix de pubs à proximité, de boutiques indépendantes, de promenades de marina et de sentiers campagnards renforce l’attrait de ce cadre détendu du village. Que vous recherchiez un style de vie paisible à la campagne ou une base raffinée avec de solides liaisons pour les navetteurs, The Lynwood at Fieldstone Gardens offre le meilleur des deux mondes — intimité, prestige et une position dont vous serez fier d’appeler chez vous. Une opportunité exceptionnelle Le Lynwood est une maison emblématique qui offre design, échelle et sophistication dans une classe à part. Avec sa rare combinaison de savoir-faire, de luxe contemporain et de cadre rural, il représente une opportunité unique de décrocher un nouveau foyer véritablement remarquable dans l’un des petits développements les plus exclusifs du Lancashire.

Tourne la clé, entre, déballe... Il ne reste plus rien à faire, à part s’installer, se détendre et en profiter. La transformation est remarquable, le savoir-faire est impeccable, le résultat est extraordinaire. Cette fabuleuse propriété contemporaine à un seul étage a été pratiquement reconstruite et largement agrandie. À l’intérieur comme à l’extérieur, chaque élément a été soit renouvelé, soit ajouté comme neuf, la structure actuelle ne ressemblant en rien au bungalow usé et démodé qui occupait auparavant ce terrain surélevé d’angle. À l’intérieur de la pièce maîtresse se trouve un espace de vie à aire ouverte imposant, offrant un effet WOW absolu : chic, épuré, sociable et élégant, c’est une pièce pour cuisiner et manger, pour recevoir et être ensemble, ainsi que pour être calme et réfléchie. Il y a trois chambres king size, une salle de douche attenante (avec un espace généreux pour en créer une seconde si nécessaire), une salle de bain familiale, une buanderie et un grand hall d’entrée. Tant dans la cuisine élégante que dans la salle de bain et la douche contemporaines, les installations et accessoires sont de haute qualité et soigneusement sélectionnés. Répandant la propriété dans toute la propriété, la palette de couleurs harmonieuse de gris et de neutres est soigneusement choisie et constituera un décor facile pour vos meubles, vos œuvres d’art et vos tableaux. Autour de la propriété se trouvent de magnifiques jardins paysagers, conçus pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d’entretien – sans pelouse à tondre, il devrait y avoir largement le temps de profiter de barbecues et de dîner en plein air sur la grande terrasse ou d’un verre de quelque chose de frais dans le jacuzzi. Il y a du parking pour deux ou trois voitures ainsi qu’un garage unique. Niché dans une enclave résidentielle paisible, bien considérée et bien établie, le village de Windermere est lui-même accessible à pied pour les besoins quotidiens et, par la suite, c’est un endroit idéal pour explorer le Lake District plus large. Acheté en 2022, transformé entre 2023 et 2024, ici au n°22, l’entrepreneur en bâtiment réputé basé à Windermere, Dean Adams, a apporté une grande connaissance et expérience au projet, en réalisant tout le travail difficile pour que vous n’ayez pas à le faire. Votre mission, si vous choisissez de l’accepter, est de vous détendre et de profiter. Emplacement Discrètement caché à l’écart de l’artère principale en périphérie du village de Windermere, St Mary’s Park, nommé d’après l’église adjacente, est un cadre exceptionnellement pratique non seulement pour la vie quotidienne mais aussi comme base pour explorer les vastes splendeurs du Lake District. Déjà facile à marcher le long de la route principale pour atteindre les services locaux, un sentier piétonnier relie également directement au cœur du village et offre un raccourci pratique. Avec une communauté de voisins déjà faite, cette zone résidentielle bien établie est populaire depuis de nombreuses décennies et est idéale pour vivre à temps plein ou à temps partiel, ou comme opportunité d’investissement pour la location de vacances. Il est pratique pour les écoles, les boutiques et les commodités locales à Windermere, l’arrêt de bus sur la A591, et bénéficie d’un accès facile à un choix fabuleux d’endroits où manger ; des établissements proposant tout, d’une bouchée légère à une gastronomie étoilée Michelin. L’avantage de vivre au centre d’une destination touristique aussi populaire est de pouvoir profiter d’installations toute l’année – cinéma, musique live, théâtre et une large gamme d’attractions touristiques. Et si vous passionnez la promenade, la marche, la randonnée, la course, la baignade sauvage ou le vélo en pleine nature, alors pourrait-il y avoir un meilleur endroit ? Probablement pas. Entrez La porte d’entrée s’ouvre sur un large hall d’entrée où il y a de la place pour le mobilier ou pour y installer des manteaux. Enlevez vos chaussures et profitez du chauffage par le sol à travers les carreaux de porcelaine qui commencent ici et s’étendent dans le salon de la cuisine et la buanderie pour une esthétique harmonieuse. La buanderie offre beaucoup d’espace de rangement avec des placards à façade gris pâle très brillants et des plans de travail en composite, il y a de la place pour un sèche-linge à condensateur et une plomberie pour votre laveuse. Entrez dans la cuisine salon et il est difficile de savoir quoi admirer en premier, la cuisine fabuleuse ou la vue au-delà à travers le mur de vitrage. À l’intérieur et à l’extérieur ne font plus qu’un ; Les sommets des collines sont visibles au-dessus des cimes des arbres, le jardin et les arbres du voisinage servent de protection à la vie à l’intérieur. C’est un espace vraiment fabuleux et exceptionnellement généreux. Avec une grande cuisine bien équipée, un coin naturel pour la restauration puis un grand espace pouvant accueillir plusieurs configurations de sièges ; un grand canapé remarquable ou un plus petit en forme de L devant le feu, avec quelques fauteuils de lecture sur mesure placés pour admirer la vue, regarder le jardin ou observer les oiseaux en visite. Lorsqu’il s’agissait de choisir l’entreprise de cuisine, une marque était clairement un leader, car leur éthique de design et leurs principes de design témoignaient largement du style et de l’ambiance de toute la propriété en cours de création : SieMatic. Depuis leur création en 1929, SieMatic fabrique des cuisines qui s’intègrent à la vie créative. La marque est synonyme de qualité de production de la plus haute qualité, de compétence en planification et d’innovation. Leur site web indique : « Le concept de style SieMatic suit les modes de vie et styles d’ameublement les plus populaires actuellement et permet de répondre de manière flexible, précise et détaillée à vos sentiments individuels sur la vie, au-delà des structures rigides de programmes. » Le minimalisme classique des lignes épurées et du schéma de couleurs retenues offre un espace de vie élégant où « un équilibre agréable est créé par une utilisation généreuse des surfaces et des matériaux, ainsi qu’une liberté face aux éléments décoratifs. Une simplicité élémentaire qui est tout aussi compréhensible dans le monde entier. » Les armoires sont une combinaison subtile de gris pâle et foncé avec des plans de travail en Corian. L’îlot s’étend jusqu’à un bar petit-déjeuner avec de la place pour trois tabourets. Un éclairage intelligent et un éclairage arrière renforcent le design et assurent une atmosphère optimale, quel que soit le moment ou l’occasion. Une fois en place, c’était clairement le bon choix puisqu’il occupe sans effort un coin de ce vaste espace de vie où les fenêtres à ressorts et les portes pliantes offrent une vue panoramique et où un feu à gaz contemporain Globe 100 vacille doucement dans sa boîte rectangulaire basse, sa télécommande, il suffit donc de lever un petit doigt. L’aile des chambres se trouve par une porte donnant sur le salon. Un hall intérieur donne accès au loft, avec une échelle rabattable avec une partie du panneau lumineux, ce qui permet un rangement facilement accessible pour les vitrines et décorations de Noël. La chambre principale possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Il bénéficie d’une luxueuse salle de douche attenante, qui apportera une touche de glamour à votre quotidien avec une grande douche imperméable, un meuble flottant et des toilettes. Les touches finales incluent un mur principal en carreaux disposés en arête de poisson. La deuxième chambre dispose d’un grand dressing, cette pièce pourrait être rénovée facilement pour accueillir une seconde salle de bain attenante si nécessaire. La troisième chambre dispose d’une armoire encastrée. La salle de bain principale est élégante, luxueuse tant dans la décoration que dans la finition. La baignoire ovale remarquable est immédiatement accueillante et si le temps ne permet pas un bain tranquille, la grande douche de pluie est là, ainsi qu’une meuble de toilette flottante et des toilettes. Quelques points à noter concernant les spécifications internes ; Les portes, les bi-pliants et les fenêtres sont toutes neuves et résistantes, en aluminium sans entretien et avec une peinture gris antracite. Le vitrage est vaste et garantit que cette maison est lumineuse et avec une sensation d’aéréité. Les portes intérieures sont de style contemporain avec une finition chêne clair et des poignées chromées. Les portes du hall menant au salon et de l’espace de vie vers l’aile des chambres sont toutes deux vitrées pour maximiser le flux de lumière. Tous les murs intérieurs sont peints en maçonnerie pour être aussi résistants que possible, que vous pensiez à des vacanciers ou que vous ayez vous-même une vie de famille active, pouvoir nettoyer les murs sera une bénédiction pour l’avenir. Les trois chambres accueillent un lit king size et toutes sont déjà équipées de lampadaires suspendues de chevet. Si vous aimez regarder la télévision au lit, même s’il n’y a plus de prises actuellement, elles pourraient facilement être installées si besoin. La salle de bain et la douche sont entièrement carrelées, intégrant des renforts éclairés pour le rangement et l’exposition. Les deux douches sont équipées de pommeaux de douche à pluie et secondaires portatifs, elles incluent également des miroirs éclairés, des serviettes chauffantes noires mates, sans oublier le chauffage au sol qui fonctionne partout. Sortir. Le même soin et l’attention aux détails qui ont été accordés à l’intérieur ont également été généreusement employés à l’extérieur. En arrivant sur la propriété, il y a une place de parking avec de la place pour deux ou trois voitures selon la taille, mais il y a aussi un garage unique avec un espace supplémentaire devant. Des marches mènent à la porte d’entrée où se trouve un coin salon, orienté à l’est, parfait pour une tasse de café le matin. Un sentier fait ensuite le tour du jardin principal, situé à l’ouest de la propriété. Voici une pelouse pour que les enfants puissent jouer, une terrasse pour les terrasses à manger en extérieur et la détente générale, et le jacuzzi, parfait après une longue journée, il prend vraiment son sens pendant le froid ; Le crépuscule s’enfonce au coucher du soleil est magnifique, tandis que par une nuit claire sous rien d’autre que les étoiles, l’expérience est exceptionnellement mémorable. Un chemin mène du jacuzzi à la porte menant à la chambre principale, donc vous pourriez aller directement sous la douche ensuite si vous le souhaitez. Dans l’ensemble, c’est un excellent espace extérieur pour recevoir la famille et les amis ou simplement rester dans votre coin. Les frontières entre intérieur et extérieur deviennent floues pendant les mois chauds, lorsque les portes pliantes du salon peuvent être ouvertes, permettant ainsi de se combiner sans effort. À l’extérieur, le choix méticuleux des matériaux mérite d’être souligné ; à l’extérieur, une grande partie du substrat rocheux excavé pour créer le jardin et le parking a ensuite été utilisée pour faire face aux façades reconstruites et aux murs de soutènement du jardin. Les murs de l’extension entourante à l’ouest sont recouverts de revêtements composites pour un entretien minimal. Des carreaux de porcelaine forment des marches et des zones de siège, avec une finition antidérapante pour être plus sûrs sous les pieds ; des éclats d’ardoise de Lakeland ont également été posés à certains endroits pour rappeler la pierre utilisée sur les façades et dans la nature environnante. Les heures passées à jardiner seront limitées grâce à l’aide de gazon artificiel et d’écorces à la fin, et à l’aide de gazon artificiel et d’écorce sur les berges et sous les arbres. La haie vibrante de Griselinia récemment plantée est à croissance rapide et populaire dans les zones côtières, étant bien connue pour sa robustesse. L’éclairage de la propriété et du jardin est soigneusement placé, d’un style imaginatif, et comprend des guirlandes lumineuses en forme de fête sur la pergola en bois autour du jacuzzi. En plus de l’éclairage, il y a de l’électricité et de l’eau externes. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au sol à gaz provenant d’une chaudière Navien dans la buanderie. Point de recharge pour véhicules électriques dans le parking à côté de la maison. Débit haut débit Superrapide potentiellement disponible sur Openreach de 80 Mbps en téléchargement et pour l’upload de 20 Mbps. Mobile Indoor : Three et O2 sont rapportés comme offrant des services « probables » pour la voix et les données. EE et Vodafone sont rapportés comme fournissant des services de voix et de données « limités ». En plein air : EE, Three, O2 et Vodafone sont tous rapportés comme fournissant des services « probables » pour la voix et les données. Informations haut débit et mobiles fournies par Ofcom. L’autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation bande E Tenure Propriété Totale inclus dans la vente Moquettes installées dans les trois chambres et le hall intérieur, luminaires (y compris des accessoires caractéristiques dans le hall d’entrée et la salle à manger et pendentifs de chevet) et appareils de cuisine intégrés comme suit : plaque à induction Siemens avec ventilateur extracteur intégré, four et four combiné/micro-ondes combinés, Réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Un magasin à vin à température contrôlée et un robinet d’eau chaude instantanée Quooker. On trouve également le jacuzzi pour six places (cinq places et un fauteuil inclinable de longueur complète) du Superstore The Hot Tub Superstore. Veuillez noter que les arbres matures du jardin font l’objet d’ordonnances de conservation des arbres. St Mary’s Park est une route adoptée. Le petit cul-de-sac sur lequel se trouve le n°22 est privé, le n°22 ayant un accès complet à la propriété et au garage. L’entretien est partagé entre les cinq propriétés selon le « au fur et à mesure ». Indications what3words racks.remarks.widen Utilisez le GPS LA23 1AZ en référence aux indications ci-dessous : Quitter Windemere sur la A591 en direction d’Ambleside et tourner à gauche immédiatement après l’église St Mary’s sur St Mary’s Park. Suivez la route autour de la route, la n°22 est légèrement surélevée et sur le côté gauche ; Tournez à gauche dans le petit cul-de-sac puis immédiatement à droite dans le parking privé. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.