ventes immobilier de luxe à Lancaster, Royaume-Uni

Fox House borde des terres agricoles ouvertes à l’est et au sud et offre des vues fabuleuses et préservées sur les environs. L’aspect sud est particulièrement particulier, traversant des champs jusqu’à des collines lointaines, créant un aspect merveilleusement ouvert et lumineux. Avec un design inspiré des voyages internationaux, la nature n’est pas un décor ici, mais un facteur déterminant tissé dans chaque détail et célébré à travers de vastes vitres, des espaces ouverts et fluides. La qualité de la lumière est extraordinaire, chaque pièce offrant une vue magnifique. Sur un terrain généreux d’environ 0,34 acre, la maison est entourée de jardins plats avec des espaces de repos sélectionnés pour maximiser les possibilités de vie en extérieur, car ils brouillent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Modèle de modernité et d’esthétique épurée avec une énergie extraordinaire et détendue, Fox House possède une entrée couverte menant à un hall de réception qui s’ouvre sur un espace de circulation plus large et relie la cuisine, le salon et la salle à manger. Pour la vie quotidienne, il y a une salle de coffre, un vestiaire, une buanderie et un garage double intégré. Une porte coulissante s’ouvre sur l’aile des chambres du rez-de-chaussée comprenant deux chambres doubles attenantes. Par un large second hall se trouvent les escaliers, au palier du premier étage se trouve une troisième chambre double avec cabine et une quatrième chambre double avec une mezzanine au-dessus ; cette chambre est desservie par la salle de bain de la maison. Si vous recherchez une maison contemporaine distinctive, parfaitement à l’aise dans un cadre rural, alors Fox House est un incontournable à voir. Avis sur les fournisseurs : c’est un endroit très facile à fréquenter et qui fonctionne bien toute l’année. Les vues vont nous manquer ; Ils changent constamment avec la météo et les saisons, c’est agréable de voir l’année se dérouler ; lorsque les oies arrivent pour nicher, en regardant les vaches ou moutons paître avec satisfaction, ou lorsque le champ est tondu deux ou trois fois par an. Le design de la maison s’inspire de nos voyages et de notre vie en Californie et en Australie. Orientée au sud avec des toitaires le long de l’axe est-ouest, elle est naturellement bien éclairée. Les grandes fenêtres panoramiques et les portes vitrées assurent un lien fort avec le jardin et la vue. Nous voulions que l’espace de vie soit ouvert mais pas un grand espace immense, il coule et se connecte, ce qui fonctionne bien pour la vie familiale et quand nous avons des amis. Pendant les mois plus chauds, les portes de la cour centrale sont ouvertes pour former une pièce extérieure, quand il fait plus froid, le poêle double face prend son avantage. C’est particulièrement magique à Noël, car les lumières se reflètent tout autour dans tout le vernis. Emplacement Située en périphérie du paisible village de Borwick, située dans la zone de conservation, légèrement à l’ouest du canal de Lancaster, Fox House se trouve dans le Lancashire mais proche de la frontière cumbrienne. C’est un endroit calme et exceptionnellement accessible où vivre. Situé à l’écart des routes principales et donc à l’écart du trafic important, Borwick est un village paisible et populaire. C’est facile d’accès par la route, ce qui est pratique pour accéder à l’autoroute soit à la J35 si vous voyagez vers le sud, soit à la J36 si vous allez vers le nord. Pour voyager en train, il y a des gares sur la ligne principale de la côte ouest à Lancaster et Oxenholme (près de Kendal) faciles d’accès, ainsi qu’une à Carnforth. Borwick partage une église et une salle communautaire avec le village voisin de Priest Hutton. Le village de Burton à Kendal se trouve à 2,7 miles au nord et possède un bureau de poste avec épicerie générale, deux pubs, une école primaire et une salle communautaire, ainsi que des clubs de tennis et de bowling sur crown green. Pour les besoins quotidiens, Carnforth offre un large éventail de services locaux avec un choix de supermarchés (Booths, Aldi, Tesco et Co-op), des médecins, dentistes et cabinets vétérinaires, ainsi qu’une rue principale très fréquentée de boutiques. La ville de marché de Kirkby Lonsdale, en Cumbrie, est facilement accessible et possède une rue principale animée composée de commerçants majoritairement indépendants ainsi qu’un excellent choix d’endroits où manger et consommer. La ville d’entrée de Kendal, dans le Lakeland, et la ville historique de Lancaster offrent une gamme complète de services. Pour les amateurs de nature, Borwick est bien placé. Les parcs nationaux du Lake District et des Yorkshire Dales sont faciles d’accès si vous souhaitez accéder aux collines et aux vallées mais préférez une vie plus calme et l’attrait d’une communauté soudée. D’autres activités de randonnée et de plein air se trouvent dans les paysages nationaux protégés voisins de Silverdale et Arnside, qui offrent des paysages côtiers époustouflants ainsi que le paysage de landes isolé et paisible de la forêt de Bowland. Décorant le décor Au milieu d’une campagne splendide et offrant des vues lointaines à travers les terres agricoles jusqu’aux collines lointaines, cette saisissante résidence détachée est une véritable leçon magistrale de vie campagnarde contemporaine. Construite dans les années 1970 et soigneusement transformée ces dernières années par une importante extension d’un étage qui l’entoure, la maison offre aujourd’hui une interprétation inspirée du modernisme californien, où des lignes architecturales épurées, des textures naturelles et une abondance de lumière se combinent pour créer un foyer d’un calme exceptionnel et d’une sophistication discrète. En retrait de la route, la propriété a été soigneusement orientée pour embrasser son aspect orienté au sud et offrant ainsi une grande intimité. Un vitrage étendu grâce à des portes vitrées, des fenêtres panoramiques et des toitures stratégiquement placées attire la lumière naturelle profondément à l’intérieur tout au long de la journée, tout en encadrant des vues toujours changeantes dans toutes les directions. Les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont volontairement adoucies ; Les jardins, terrasses et espaces de vie s’enchaînent harmonieusement, d’une manière plus proche d’un refuge de bien-être que d’une maison familiale classique. L’esthétique tout au long est épurée mais profondément accueillante ; Le rustique moderne rencontre la campagne contemporaine. Une palette de matériaux sobre, des formes géométriques élégantes et des finitions tactiles créent des intérieurs chaleureux et simples, tandis que l’aménagement semi-ouvert permet à chaque espace de vie de conserver sa propre identité tout en restant visuellement connecté. Entrez Une vaste zone d’entrée couverte offre un abri pratique avant de s’ouvrir sur un large hall de réception où l’on aperçoit immédiatement et avec plaisir le paysage au-delà. L’aménagement se révèle progressivement et délibérément, chaque espace se déploiant naturellement par rapport au suivant pour créer un merveilleux sentiment de découverte. Au cœur de la maison se trouve un impressionnant espace de circulation est-ouest, éclairé par des toits suspendus. À partir de là, les principales zones d’habitation progressent ; la cuisine formant le centre social avec des afparts ouvertes vers le salon, la salle à manger, la cour et le jardin et la vue panoramique du sud au-delà. Magnifiquement sociable mais très fonctionnel, l’aménagement global de l’espace de vie a été conçu aussi bien pour une vie familiale détendue que pour recevoir à plus grande échelle. Pour soutenir l’hébergement principal et garantir la facilité d’utilisation de la maison figurent une buanderie, une salle de service, une salle de manège, un vestiaire et un garage double intégré. Il est particulièrement remarquable la polyvalence de l’aile des chambres au rez-de-chaussée. Habilement aménagée pour permettre un certain degré d’indépendance, cette section peut être séparée intérieurement par une porte coulissante et comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante contemporaine ; une salle de bain et une douche. Conçu par les propriétaires actuels en pensant à la vie ou au logement pour invités multigénérationnels, cet espace convient aussi bien aux proches dépendants, aux invités visiteurs ou même à des usages accessoires d’Airbnb. Une entrée extérieure dédiée au jardin renforce encore cette flexibilité, tandis que des installations électriques ont été prévues pour l’installation future d’une kitchenette. Un second couloir spacieux et polyvalent offre un cadre idéal pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou une salle de musique ; De là, des escaliers montent jusqu’au palier du premier étage menant à deux autres chambres doubles, toutes deux offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Une chambre comprend un charmant niveau mezzanine accessible par échelle ; Un ajout créatif qui saura ravir les plus jeunes membres de la famille en créant des espaces distincts pour dormir, étudier ou jouer. Cette chambre est desservie par la salle de bain élégante de la maison. La chambre principale du rez-de-chaussée dispose d’une armoire encombrée et d’une douche attenante, offrant des vues particulièrement captivantes vers l’est, à travers les champs jusqu’au canal. Sortez Le portail électrique est contrôlable soit en appelant à l’avance, soit en téléphonant sur un clavier. Il s’ouvre sur un parking exceptionnellement généreux, offrant un espace suffisant pour la famille et les invités, les bateaux ou les campeurs. Il est possible d’ajouter encore plus d’espace à l’aménagement d’un jardin/annexe/atelier ou atelier dans le coin est, sous réserve de consentement. Extérieurement, les jardins ont été conçus comme une continuation naturelle de la maison elle-même. Tout comme les intérieurs, les espaces extérieurs s’étendent d’un espace à l’autre, avec des espaces de sièges soigneusement placés et des coins abrités, chacun offrant son propre caractère, son atmosphère et sa perspective. Le jardin de la cour principale bénéficie d’un déploiement profond pour offrir un abri en cas de mauvais temps ; Le toit en surplomb autour de la maison est équipé de luminaires qui s’avèrent particulièrement efficaces à la tombée de la nuit. Que ce soit en train de prendre un café du matin ou de prendre un soleil frais, chaque aspect du cadre a été soigneusement pensé pour célébrer le paysage environnant et sa connexion avec l’intérieur. Services : Réseau, électricité et eau. Chauffage par le sol à air Daikin. Un drainage privé vers un système à usage unique situé dans les limites. Éclairage extérieur et plusieurs robinets d’eau. Services mobiles et haut débit Le haut débit entièrement fibre gigabit est actuellement connecté à B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk. Tous les clients B4RN reçoivent une vitesse gigabit (1 000Mbps). L’autorité locale facture le conseil municipal de Lancaster – Taxe municipale bande E inclus dans la vente : tapis encastrés, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires, table à manger avec banquette et appareils ménagers comme suit : deux fours avec grill combiné, fournerre à induction et ventilateur extracteur (tous Siemens), réfrigérateur Whirlpool, lave-vaisselle NEFF et machine à laver Beko. Les options disponibles pour plus de négociation sont le congélateur Smeg indépendant et le canapé gris. Itinéraires what3words reward.intention.goodness Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Comme on dit, emplacement, emplacement, emplacement. Avec un emplacement de choix sur une impasse paisible de propriétés très individuelles au cœur du très prisé village de la zone de conservation d’Arkholme, The Parrock bénéficie d’un cadre enviable offrant une vue panoramique impressionnante et sans obstruction en direction ouest. Le Parrock, nom tiré de l’ancien anglais signifiant paddock ou champ, est une maison moderne et indépendante vraiment impressionnante. Conçu par les architectes locaux Mason Gillibrand et construit dans le style du mouvement Arts & Crafts, avec un fort clin d’éloge à l’architecte écossais Charles Rennie Mackintosh. Rempli de lumière naturelle, l’ampleur des logements est bien proportionné, présente une disposition soignée ainsi que des équipements sophistiqués et innovants, ce qui garantit une facilité d’utilisation et un agréable à occuper. On trouve un porche, un vestibule vitré, un hall de réception avec vestiaire, une fabuleuse cuisine salon double hauteur ouverte, une buanderie, un bureau/cinéma à domicile, un salon galerié au rez-de-chaussée, cinq chambres doubles, dont trois avec salle de bain attenante en plus d’une salle de bain de la maison. Un garage double est attenant, tout comme une chaufferie. Profitant autant de la vue splendide que de la maison, des jardins ensoleillés entourent la propriété avec des plantations déjà établies, une terrasse à deux niveaux, un potager et un grand parking. Rurale mais pas isolée, il y a un excellent accès aux réseaux autoroutiers, routiers et ferroviaires, que ce soit pour le travail ou pour le plaisir, et avec une fourniture complète de fibre haute bande gigabit, le télétravail n’a jamais été aussi facile. C’est une excellente maison familiale qui offre des résultats à tous les niveaux. « En repensant à notre temps ici, c’était un endroit merveilleux pour élever une famille. » C’est chaleureux, un câlin de maison. Emplacement L’un des joyaux préservés de la campagne anglaise, la vallée de la Lune commence à seulement quelques minutes en voiture de Lancaster et borde à la fois la forêt de Bowland AONB et le parc national des Yorkshire Dales. Avec un fond de verts et de collines doucement ondulées, au cœur desquelles se trouve la rivière sinueuse, la vallée de la Lune a longtemps été un lieu de vie très recherché ; Des communautés locales dynamiques se sont implantées dans des villages et hameaux pittoresques, offrant un grand choix de pubs campagnards de destination. C’est un endroit merveilleux où vivre si vous tenez à la vie à la campagne mais que vous appréciez tout autant d’excellentes liaisons routières et ferroviaires. Très pittoresque, Arkholme est un choix bien considéré et populaire pour ceux qui recherchent un cadre de village paisible avec un accès direct à la campagne environnante. Le village est situé de part et d’autre de la B6254, avec The Parrock situé sur Main Street, un impressionnant cul-de-sac qui relie la route principale jusqu’à la rivière Lune. C’est cette route que l’historien de l’art Sir Nikolaus Pevsner décrit comme « une très jolie rue » dans le Pevsner Architectural Guide to The Buildings of England. La communauté locale dynamique d’Arkholme est centrée autour de la salle des fêtes qui a un agenda chargé d’événements tout au long de l’année et accueille de nombreux groupes et cours locaux. À Arkholme se trouvent une école primaire et une église. À titre d’intérêt, Arkholme est l’un des deux seuls villages de la reconnaissance dans le Lancashire ; ces rares lieux qui n’ont subi aucun décès pendant la Grande Guerre de 1914-1918. En termes d’équipements locaux, Arkholme est presque équidistante entre Kirkby Lonsdale et Carnforth ; Chaque ville offre beaucoup de services. Kirkby Lonsdale est la plus proche (à 5,3 miles) et possède une rue principale animée de commerces indépendants, bars, cafés et restaurants ainsi que toutes les commodités habituelles ; médecins, dentistes, opticiens, coiffeurs et coiffeurs, un bureau de poste et une succursale du supermarché Booths. Il y a aussi un excellent marché du jeudi proposant des produits locaux frais. Carnforth (à 6 miles) propose non seulement des stands, mais aussi des Tesco, Aldi et la Co-op. Pour un plus grand choix, la ville de Lancaster dispose de beaucoup à offrir à toutes les générations avec des scènes culturelles et musicales établies, des bars et restaurants, une excellente gamme de détaillants nationaux et indépendants, ainsi que des services professionnels et de santé. La connectivité est un argument de vente majeur ici à Arkholme. Les liaisons de transport sont accessibles, avec un accès pratique sur la M6 à la J35 ou à la J36 selon la direction de votre trajet, ainsi que des gares sur la ligne principale de la côte ouest à Lancaster et Oxenholme (Kendal), ainsi que des gares secondaires à Carnforth et Wennington. Si vous décollez, il y a un choix entre trois aéroports ; Leeds, Bradford, Manchester ou Liverpool. « Nous cherchions un style de vie en plein air dans un cadre magnifique qui permettrait à nos enfants d’explorer la campagne environnante et de s’amuser sur la rivière, comme nous le faisions quand nous étions jeunes. Directement après la maison, il y a de si belles promenades et de superbes itinéraires cyclables que nous avons tous appréciés en famille, nous pourrions prendre un itinéraire différent presque chaque jour. En famille, nous avons apprécié participer à des événements communautaires, si vous voulez participer, il se passe beaucoup de choses entre l’église et la salle communautaire ; pressage de pommes, soirée feu de joie et fêtes de Noël. Nous servions du vin chaud et des tourtes hachées la veille de Noël après la cérémonie au berceau, c’est une maison très heureuse. » Entre Le Parrock est une propriété accueillante, où la vue sur l’extérieur influence profondément l’intérieur. Le point de vue orienté au sud est panoramique, s’étendant à travers et en descendant la vallée, admirant les collines ondulées derrière les villages de Melling et Claughton, situés de l’autre côté de la rivière Lune. Côté design, l’accent est fortement mis sur l’architecture domestique du mouvement Arts & Crafts, en particulier sur le travail de l’architecte écossais Charles Rennie Mackintosh ; l’entrée est vitrée colorée illustrant le célèbre motif de tulipe de The Blackwell House à Bowness sur Windermere et a été utilisée par d’énormes poutres en chêne vert scié ; dans les poteaux du porche, au-dessus de la porte de garage et dans la fenêtre d’angle saisissante du hall de réception. En interne, l’accent est mis sur l’utilisation de matériaux naturels ; bambou, calcaire, travertin, marbre, granit, chêne et verre. À l’extérieur, il y a un toit local en ardoise bleue Burlington, posé selon la manière traditionnelle des rangées d’ardoise décroissantes. Pour la longévité, les produits d’eau de pluie sont en aluminium. La grande quantité de vitrages et les toits supplémentaires garantissent que la lumière naturelle inonde sous tous les angles possibles, permettant non seulement un gain solaire mais aussi une appréciation constante de la vue. Pour le confort, il y a un chauffage par le sol partout (toutes les pièces sur thermostats individuels) et les fenêtres sont à double vitrage avec des cadres profilés en aluminium Velfac. Traversez le porche, entrez dans le vestibule vitré avec rangement pour les manteaux et dans le généreux hall de réception avec vestiaire pour invités, siège d’angle à angle et escalier en chêne à balustrade avec un éclairage de courtoisie de basse intensité. On se dirigeait vers le salon principal, un espace à couper le souffle. Le volume de cette pièce ainsi que la quantité et la qualité de la lumière naturelle sont incroyables. Des vitres du sol au plafond encadrent les vues à couper le souffle et vous attirent vers l’avant, car les vues sont un délice en constante évolution, quelle que soit la saison, quel que soit le temps, il y a un nouvel aspect à apprécier. Le plafond à double hauteur atteint le sommet du toit, avec une zone de sièges supplémentaire au premier étage encadrée par une balustrade en chêne. La lumière et la légèreté sont extraordinaires, réconfortantes et joyeuses. Le centre de la maison, une cuisine bien aménagée, a été conçu pour que la vue soit pleinement appréciée en même temps que les repas sont préparés. Il y a un bar petit-déjeuner et de la place pour une table généreuse. Un élégant poêle à bois français Pictofocus émaillé intégré constitue un point focal solide et est positionné de manière à apprécier simultanément la vue. Des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse, offrant un cadre pratique pour manger à l’extérieur et encouragent le débordement à l’extérieur lorsque le temps le permet. La buanderie adjacente joue un rôle important de soutien à la cuisine, avec un espace pour les appareils de lavage et une porte permettant un accès rapide à la zone extérieure de séchage. Pour compléter l’image au rez-de-chaussée, il y a un bureau à domicile/salle de cinéma avec un câblage installé pour un projecteur et un système d’enceintes, si désiré. Il y a aussi une chambre double avec salle de douche attenante. Situé à l’écart des chambres familiales du rez-de-chaussée, il est parfait pour les invités qui passent la nuit mais, s’il est combiné au bureau à domicile, il offre la possibilité de créer une suite de chambres pour un parent à charge. Montant jusqu’au rez-de-chaussée et en descendant du palier se trouvent de bons espaces de rangement et un accès à aire ouverte à la deuxième zone de salon, c’est un endroit baigné de lumière pour travailler, lire ou se consacrer à des loisirs. Ouvert sur la zone principale de vie en dessous, il est relié mais reste indépendant. La chambre principale est un vrai régal. Non seulement il y a une grande chambre double et une salle de bain attenante spacieuse (avec salle de bain double et grande douche de pluie séparée), mais relie les deux par une armoire et un coin d’essayage avec des portes menant à deux débarras supplémentaires. Il y a une troisième chambre avec salle de bain, cette fois avec une douche privée, et en plus deux chambres doubles supplémentaires desservies par la salle de bain attrayante et bien aménagée, avec une salle de bain et une grande douche pluie. La maison séduira ceux qui sont attirés par la fonctionnalité d’une maison moderne mais recherchent un bien avec une plus grande profondeur de caractère. Instantanément accueillants, performants dans la vie de famille et un endroit qui se prête vraiment à l’animation. « Avec des missions occupées et exigeantes, nous avions besoin d’un endroit où être calmes et tranquilles, un refuge pour se remettre à zéro et se ressourcer quand il le faut. Grâce aux avantages du haut débit B4RN, nous avons pu facilement ramener le travail à la maison et disposer de pièces avec un bureau dédié. Quand nous avons dû voyager pour le travail, le village est un endroit idéal pour être pratique pour l’autoroute et la gare de Carnforth. De cette façon, cela nous a donné beaucoup de flexibilité au niveau professionnel. En plus d’être une maison familiale, c’est un endroit idéal pour une fête, aussi bien pour nous adultes que pour nos enfants adolescents. Nous avons célébré ici chaque rite de passage et chaque événement familial marquant ; C’est merveilleux à cet égard. Qu’il y en ait deux ou vingt Vous deux, la maison semble parfaite. Sur le plan pratique, c’est une maison très facile à garder propre. Il y a un sol dur partout et vous pouvez connecter le tuyau de l’aspirateur à différents endroits, il y a aussi une trappe dans les planches de la cuisine pour balayer les morceaux. De cette façon, il est facile de maintenir une poussière libre si quelqu’un dans la famille avait des allergies. » Sortez Le positionnement soigné du Parrock, la conception du jardin et les espaces de repos à l’intérieur reposent sur la vue. Tout a été orienté pour permettre un maximum de plaisir. À l’écart de la ligne générale de construction des propriétés voisines, les jardins généreux et bien établis semblent privés et isolés malgré leur présence au centre du village. Conformément au style Arts & Crafts Movement de la maison, les imposantes portes d’entrée en bois en iroko s’inspirent également de cette époque et offrent une entrée saisissante. Électriques, ils s’ouvrent sur une grande hauteur de stationnement pour le stationnement et les virages, avec une zone supplémentaire en gravier nichée sur le côté du garage, idéale pour un véhicule occasionnel, un camping-car, une caravane ou un bateau. La majeure partie du jardin se trouve à l’est et au sud de la maison, une grande pelouse avec des haies établies et des arbustes à fleurs apportent structure et couleur au jardin tout au long des saisons. Une haie à limite mixte est conçue pour permettre au jardin de se fondre visuellement avec le champ voisin et la vue sur la vallée, faisant de la vue une extension du jardin. Orientée au sud et attirant le soleil toute la journée, la terrasse à deux niveaux avec accès depuis la pièce principale, permettant de brouiller les frontières entre l’intérieur et l’extérieur lors des temps plus chauds, la terrasse devenant une pièce supplémentaire à apprécier. L’accès à un robinet et à l’électricité crée un espace de vie extérieur flexible, où les propriétaires avaient prévu d’installer un jacuzzi. Parfait pour recevoir ou simplement passer du temps en famille, c’est un espace charmant avec l’espace de repos au coin de la rue (où les propriétaires actuels ont leur foyer) attirant les derniers rayons du soleil couchant ; Idéal pour un verre de quelque chose de frais en repensant à la journée. La zone jardin à l’ouest abrite un abri de jardin et un magasin de bois. La zone donnant sur la route est un potager avec des plates-bandes surélevées et un arbre damson. Il y a aussi un petit espace clôturé supplémentaire à l’avant où les propriétaires actuels ont leurs poules. La chaufferie est un excellent endroit pour sécher le matériel extérieur mouillé et dispose d’un aéréoir monté au plafond pour cette raison. Une porte mène au garage double qui dispose d’un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier et bénéficie d’un espace de rangement mezzanine utile au-dessus. Pour plus de commodité, la porte est électrique. À l’extérieur, il y a de l’éclairage, une prise électrique et des robinets d’eau. « Les vues nous ont permis d’apprécier le passage des saisons et de la faune, nous voyons des oies du Canada piquer dans la vallée, des agneaux et des lapins jouant dans le champ, et bien sûr la faune aviaire. Nous entendons les hiboux et les pics et avons eu des visiteurs hérissons au fil des ans. » Instructions what3words unfamed.cove.energetic Utilisez le GPS LA6 1AU en se référant aux instructions ci-dessous : Depuis la M6, sortez à la J35 et prenez la route de liaison B6601 hors du rond-point sur une courte distance, une fois arrivé au carrefour en T, tournez à gauche sur la B6254 signalée Kirkby Lonsdale et Over Kellet. Traversez le village d’Over Kellet et sortez de l’autre côté, continuant vers la campagne ouverte. Le premier village atteint sera Arkholme. Juste avant l’école, prenez à droite est indiqué : L’église/cul-de-sac. Le Parrock est à mi-chemin sur la droite. Services Réseau électrique, gaz et eau. Chauffage au sol au gaz depuis une chaudière Vaillant dans la salle des chaudières. Unité de contrôle du thermostat dans chaque pièce. Drainage vers une fosse septique privée située à l’intérieur du domaine. Il existe un système central de vide Electrolux qui possède un point de vidage dans la chaufferie. Toutes les chambres et salons sont câblés en filaire pour la télévision, le SKY, l’audio et l’ethernet. Alarme de sécurité. Lancaster City Council – Tranche de taxe municipale E Tenure - Internet en pleine propriété Vitesse Haut débit Un haut débit gigabit entièrement fibre optique disponible via B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk. Tous les clients B4RN reçoivent une vitesse gigabit (1 000Mbps). Mobile En intérieur : O2 est rapporté comme fournissant des services vocaux « probables » et des services de données « limités ». EE, Three et Vodafone sont rapportés comme fournissant des services « limités » pour la voix et les données. En plein air : EE, Three, O2 et Vodafone sont rapportés comme fournissant des services « probables » pour la voix et les données. Informations haut débit et mobiles fournies par Ofcom. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Hill House est une résidence d’époque distinguée occupant un cadre délicieusement privé au sein du paysage national protégé Arnside & Silverdale, à quelques pas de l’estuaire du Kent et au cœur de l’un des villages côtiers les plus prisés du Cumbria. Arnside offre un style de vie enviable, avec des boutiques indépendantes, des cafés accueillants, des pubs traditionnels, d’excellentes promenades, une gare ferroviaire et une promenade pittoresque, le tout encadré par des vues spectaculaires sur l’estuaire et les collines du Lakeland. Datant des années 1750, lorsque le bâtiment d’origine servait de chandlery pour approvisionner les navires à destination du port autrefois prospère de Milnthorpe, Hill House est devenue une demeure familiale importante et pleine de caractère. Agrandie dans les années 1850, elle conserve une richesse exceptionnelle de caractéristiques d’époque, notamment des menuiseries en pin dépouillé, des cheminées en pierre d’origine, de hauts plafonds, de hautes fenêtres et un escalier impressionnant, le tout magnifiquement complété par des pièces généreuses et lumineuses. Offrant quatre salons, cinq chambres doubles, de vastes jardins avec vergers et potagers productifs, un champ, des dépendances polyvalentes et un cadre merveilleusement privé, Hill House offre une rare occasion de profiter d’une maison d’époque extraordinaire où histoire, espace et vie familiale moderne cohabitent en parfaite harmonie. Au total, environ 1,31 acres. Avis du vendeur Nous avons acheté la propriété en 1995 et, à l’époque, la rénovation était un projet monumental pour nous, nous avons révélé des éléments originaux en cours de route, comme les cheminées. Les anciens propriétaires étaient présents depuis 1947 et des améliorations substantielles étaient nécessaires. Même le jardin devait être découvert, car il était incroyablement envahi par la végétation. Nous avons créé le potager et planté le verger, nous avons des pommiers, principalement pour manger, et des arbres damson de la vallée de Lyth. Pour nous, tout tournait autour du mode de vie du jardin et du champ. Le terrain était merveilleux pour laisser les enfants et le chien s’étaler, et au fil des années, nous avons aussi eu des poneys. Les moutons d’un ami gardent maintenant l’herbe pour nous. Pour les enfants, c’est un excellent emplacement, de l’autre côté du chemin équestre se trouve le terrain de jeu du village et nous pouvons être sur la plage en un rien de temps. Nos enfants pourraient aller à pied à l’école primaire. C’est central, mais très privé. Nous avons élevé notre famille ici et avons absolument adoré être ici, mais il est temps de passer à autre chose et de laisser une autre famille en profiter. Emplacement Idéalement situé dans le paysage national protégé d’Arnside & Silverdale, Arnside est l’un des villages côtiers les plus chers du Cumbria, où le mode de vie est façonné par des paysages à couper le souffle et une communauté accueillante. Surplombant l’estuaire du Kent, le village est réputé pour ses couchers de soleil spectaculaires, sa faune abondante et ses vues côtières en perpétuel changement. La vie à Arnside est détendue, avec un charmant défilé de boutiques indépendantes le long de la promenade, aux côtés de cafés accueillants, de pubs traditionnels et de la poissonnerie très appréciée du village, un favori des habitants comme des visiteurs. Que ce soit en train de prendre un café avec vue sur l’estuaire, de retrouver des amis pour déjeuner ou de dîner au bord de l’eau, il y a un choix enviable d’endroits pour se détendre. La promenade attrayante offre un cadre idéal pour des promenades tranquilles, tandis que des sentiers voisins mènent au rivage, aux sentiers forestiers et aux collines environnantes, offrant d’innombrables possibilités de marche, de vélo et d’exploration de la beauté naturelle exceptionnelle de la région. L’accès à la plage et à l’estuaire le rend tout aussi attrayant pour ceux qui aiment simplement passer du temps au bord de l’eau. Malgré son cadre paisible, Arnside est exceptionnellement bien connectée. La gare du village offre des services directs le long de la pittoresque côte du Cumbria et vers Lancaster, avec des liaisons vers Manchester et Londres, ce qui en fait une destination idéale pour les navetteurs, les propriétaires de résidences secondaires et ceux qui souhaitent un rythme de vie plus lent sans compromettre la commodité. Alliant charme côtier, commodités quotidiennes et environnement naturel exceptionnel, Arnside offre un lieu véritablement enviable à appeler chez soi. Situant le décor Imprégné d’histoire et riche en caractères originaux, cette demeure distinguée trouve ses origines dans les années 1750 et apparaît sur les très premières cartes d’Arnside. À l’origine, la partie avant servait de chandlerie pour soutenir les navires qui naviguaient autrefois sur l’estuaire du Kent jusqu’au port prospère de Milnthorpe. La propriété a été agrandie dans les années 1850 avec l’ajout de l’aile arrière, créant la maison aux proportions généreuses dont on jouit aujourd’hui. Tout au long de l’ouvrage, une remarquable collection de caractéristiques d’époque a été soigneusement préservée, notamment les teintes mielées et chaudes de la menuiserie en pin dénudé comprenant des portes lambrissées et lambriquées, des plinthes, des architraves, un placard et étagères d’alcôve d’origine, ainsi qu’un impressionnant escalier avec sa balustradre imposante. Les cheminées en pierre d’origine forment des points focaux remarquables dans les trois principales réceptions, où les poêles multi-combustibles du salon et du salon apportent chaleur et atmosphère, tandis que la salle à manger bénéficie de la commodité d’une poêle à gaz. Deux chambres sont équipées de cheminées d’époque qui ajoutent du caractère. Des plafonds hauts et de hautes fenêtres renforcent la sensation de lumière et d’espace, garantissant l’élégance intemporelle de la maison accompagnée d’une ambiance accueillante et confortable. La grande visite Un vestibule d’entrée éclairé offre un accueil approprié, la porte d’entrée présente des panneaux latéraux colorés et en verre plombé et encadre une vue sur le jardin. En entrant dans le hall, les proportions impressionnantes de la maison deviennent immédiatement évidentes, avec un espace suffisant pour accueillir les invités et un rangement pratique sous les escaliers ; Il y a de la place pour les manteaux et les essentiels du quotidien. Les principales salles de réception bénéficient d’une magnifique orientation ouest, donnant sur les jardins matures et captant la lumière de l’après-midi et du soir. Le salon et le salon attenant sont chacun centrés autour de magnifiques cheminées en pierre d’origine, créant des espaces chaleureux et accueillants pour recevoir et passer du temps en famille. Au-delà du salon, une salle humide contemporaine a été introduite, offrant une polyvalence et la possibilité de créer une suite de chambre au rez-de-chaussée si désiré. La salle à manger offre un cadre merveilleux pour les réunions de famille et les célébrations avant de s’étendre à la cuisine. La praticité est tout aussi bien prise en compte, avec un important garde-manger à l’intérieur offrant de vastes étagères et des placards de rangement intégrés, tandis qu’une buanderie séparée, abritant la chaudière, offre un espace généreux pour les tâches ménagères et s’est avérée particulièrement utile comme salle de séchage. Depuis la salle à manger, un vestibule arrière mène à un vestiaire, tandis qu’un vaste bureau à domicile, avec un mur entier de placards du sol au plafond et un feu de gaz, offre un excellent espace de travail avec un accès direct au porche arrière. En montant l’escalier imposant, un demi-palier est éclairé par une haute fenêtre plombée remarquable avec du verre coloré, parfaitement placée pour accueillir le soleil du matin depuis son orientation est. Un court escalier mène à la salle de bain familiale, tandis que l’escalier principal continue vers un large palier au premier étage. La disposition de la cage d’escalier et du palier est aérée et naturellement bien éclairée. Le rez-de-chaussée offre cinq chambres doubles généreusement proportionnées, reflétant l’ampleur et l’élégance présentes dans toute la maison. Trois profitent d’une vue orientée ouest sur les jardins et le paysage environnant, tandis que deux bénéficient également du luxe et de la commodité supplémentaires des douches modernes avec salle de bains attenante, créant un hébergement confortable et privé pour les membres de la famille ou les invités de passage. Avis sur le fournisseur : la salle d’eau a été créée plus tard quand nous avions besoin d’une chambre au rez-de-chaussée. Cela fonctionnait très bien car les portes étaient assez larges pour un fauteuil roulant. Sortez Accessible par une allée privée qui longe le champ de Hill House, avec son propre accès porté pour véhicules, la propriété bénéficie d’un sentiment idyllique d’arrivée avant de s’ouvrir sur un large parking idéalement situé à côté de la maison. Les jardins magnifiquement aménagés offrent à la fois intimité et praticité, créant un environnement extérieur exceptionnel pour les familles, les jardiniers passionnés et ceux qui apprécient simplement un environnement paisible. Un jardin avant clôturé rassure aussi bien les parents d’enfants que les propriétaires de chiens, entourant une large pelouse en pente douce avec beaucoup d’espace pour les jeux, trampolines, structures d’escalade ou simplement pour se détendre au soleil. Des arbres matures encadrent le jardin, créant un cadre merveilleusement isolé, tandis qu’une rocaille calcaire, plantée avec une variété d’arbustes et de vivaces établis, ajoute texture, couleur et intérêt saisonnier. Au-delà de la pelouse se trouve un charmant verger clos, où les pommiers matures et les damsons promettent de fleurir au printemps et de fructifier à la maison plus tard dans l’année. Un chemin traverse l’avant de la maison, s’élargissant pour former une terrasse abritée orientée à l’ouest devant le salon, un endroit idyllique pour le thé de l’après-midi ou les boissons du soir au coucher du soleil. En contournant la porte latérale menant au garde-manger et à la cuisine, un second espace salon est proche des potagers et herbiers productifs, de la serre et du petit étang, créant un espace agréable pour la restauration en plein air entouré de nature. À l’arrière, une cour attrayante offre un potentiel de stationnement supplémentaire et est complétée par une importante dépendance traditionnelle, soigneusement divisée en un seul garage, un atelier et une ancienne boîte à détachements. Qu’il s’agisse d’un stockage sécurisé, d’équipements de jardinage, de loisirs créatifs, de loisirs ou d’un espace de travail potentiel, ces bâtiments polyvalents offrent une extension inestimable aux équipements déjà impressionnants de la maison. Magnifiquement aménagés et merveilleusement privés, les jardins offrent un équilibre exceptionnel entre loisirs, productivité et tranquillité, offrant un cadre enchanteur pour profiter de chaque saison. Électricité et lumière aux dépendances. Lumières extérieures, robinets d’alimentation et d’eau. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Services Électricité, gaz, eau et égouts du réseau électrique. Chauffage central à gaz provenant d’une chaudière de Worcester dans la buanderie. Chauffage électrique au sol dans les deux douches attenantes. SONNE à la porte. Itinéraires what3words :/// rockets.tipping.inspects Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Inclus dans la vente : moquettes encastrées, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : cuisinières à gaz à 4 anneaux, cuisinières double four électrique avec grill. Disponibles par négociation supplémentaire sont les appareils électroportants comprenant le lave-vaisselle Bosch, le congélateur haut AEG, le congélateur Ice King, la machine à laver Indesit et la bibliothèque du salon. Restrictions Veuillez noter que la première section de l’allée est partagée par trois propriétés ; Hill House, Hill Cottage et Orchard House avec des responsabilités partagées d’entretien. Une clause restrictive interdit l’utilisation en tant qu’entreprise et exige que la maison soit une seule résidence privée. Une seconde clause stipule l’interdiction de stationner les camions, caravanes ou bateaux, le vendeur nous informe qu’ils ont garé une caravane et une boîte à chevaux sur place depuis plus de 30 ans. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

ÉCHANGE DE PIÈCES DISPONIBLE. Le Lynwood, Fieldstone Gardens, The Lynwood représente le summum du style de vie raffiné au sein du complexe exclusif Fieldstone Gardens — la plus grande et la plus imposante maison architecturale de cette collection privée et luxueuse. Avec plus de 2 600 pieds carrés d’espace impeccablement conçu réparti sur trois étages, c’est une résidence qui offre à parts égales de l’ampleur, du savoir-faire et de la sophistication. De l’escalier artisanal et des fenêtres saisissantes à la suite remarquable au dernier étage et aux jardins paysagers professionnels, The Lynwood établit une nouvelle référence pour la vie familiale haut de gamme sur la côte de Fylde. Cuisine familiale, salon et hébergement au rez-de-chaussée Au cœur du Lynwood se trouve une cuisine familiale spectaculaire — conçue en collaboration avec ULMO Kitchens et conçue pour être aussi belle que fonctionnelle. Véritable pièce maîtresse de la maison, cet espace allie un design de pointe à des caractéristiques de haute performance qui élèvent la vie quotidienne. Au cœur de son cœur, une île saisissante surmontée de céramique fait aussi office de bar pour le petit-déjeuner à cinq personnes, offrant un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les invités. Les meubles allemands faits main par Rempp offrent un rangement élégant et sans interruption, tandis qu’une gamme d’appareils intégrés Gaggenau — incluant four, micro-ondes combiné, tiroir chauffant, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle — offre des performances professionnelles avec précision et style. Un robinet Quooker Flex 3-en-1 garantit une eau bouillante instantanée au bout des doigts, et un poste de travail habilement dissimulé ajoute une praticité discrète pour les foyers occupés. Chaque détail a été pensé pour apporter élégance, innovation et fonctionnalité sans effort à cet espace des plus importants. Des portes pliantes mènent directement de la cuisine au jardin arrière, créant une connexion fluide avec l’extérieur — idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Attenante à la cuisine, le salon séparé offre un cadre détendu et luxueux pour des moments plus informels. Bénéficiant également de son propre ensemble de portes pliantes donnant sur le jardin, cet espace est baigné de lumière naturelle et magnifiquement équilibré par un poêle à bûches caractéristique, ajoutant chaleur et caractère. Les portes intérieures vitrées permettent de fermer le salon pour les soirées douillettes ou d’être ouvertes pour créer une disposition à aire ouverte fluide avec la cuisine, parfaitement adaptée à la vie familiale quotidienne et aux réceptions élégantes. Vie flexible et détails architecturaux Au-delà des espaces de vie principaux, The Lynwood propose une salle de réception polyvalente, idéale pour être utilisée comme salle à manger formelle, bureau à domicile, salle de jeux ou douillet — un espace flexible conçu pour s’adapter aux besoins de votre famille. Une buanderie bien équipée garde la buanderie et les tâches pratiques bien hors de vue, tandis qu’une toilette au rez-de-chaussée ajoute encore plus de commodité. Le large et accueillant couloir est une déclaration en soi, avec un escalier artisanal qui monte gracieusement au centre de la maison — un point fort architectural frappant qui donne le ton à l’espace et au savoir-faire qui caractérisent The Lynwood tout au long de l’établissement. Chambres et salles de bains du premier étage En montant l’escalier artisanal, le palier du premier étage impressionne immédiatement avec une fenêtre à fenêtre du sol au plafond, inondant l’espace de lumière et offrant un moment de drame architectural. Quatre chambres doubles généreusement proportionnées sont réparties sur ce niveau, conçues pour offrir un équilibre entre confort, calme et intimité. Chaque pièce bénéficie d’une disposition réfléchie, d’une excellente lumière naturelle et d’un espace pour un rangement adapté ou un mobilier sur mesure. La chambre principale est un refuge spacieux et serein avec une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, dotée d’une grande douche à l’italienne, d’un carrelage contemporain et d’équipements de qualité. Les autres chambres sont desservies par une luxueuse salle de bain familiale en quatre pièces, comprenant une douche à l’italienne et une élégante baignoire indépendante servant de pièce maîtresse — créant une ambiance de spa pour la détente. Que ce soit pour la famille, les invités ou le télétravail, le rez-de-chaussée offre à la fois praticité et raffinement dans chaque détail. Sanctuaire du deuxième étage – Inégalé et exceptionnel Le dernier étage du Lynwood est tout simplement extraordinaire — un sanctuaire privé, de style penthouse, qui redéfinit les attentes. Qu’il soit conçu comme une suite principale, une retraite pour invités ou un niveau privé indulgent, cet espace répond à tous les niveaux. La zone principale des chambres s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant un sentiment d’échelle et d’intimité rarement trouvé dans les conceptions neuves. Les plafonds voûtés, les tons naturels doux et l’espace exceptionnel du sol créent un sentiment indéniable de luxe et de reclus — une atmosphère calme et raffinée qui invite au repos et à la restauration. À côté, une cabine d’essayage entièrement équipée assure une organisation de style boutique, tandis que la salle de bain attenante est véritablement sans rival — dotée de carrelage luxueux, d’accessoires de créateurs, de doubles lavabos, d’une douche à l’eau à l’eau et d’une salle de bain indépendante affirmée. Cet étage supérieur est bien plus qu’un simple hébergement — c’est un refuge personnel, un havre privé et une vitrine indulgente en soi. Jardins paysagers et détails extérieurs Situé dans un terrain généreux et privé, The Lynwood est encadré par des jardins paysagers professionnels à l’avant et à l’arrière — soigneusement plantés, magnifiquement finis, et conçus pour offrir un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et beauté. À l’arrière, une vue ouverte sur les champs environnants et la verdure naturelle renforce le sentiment de calme rural, tandis que des portes doubles depuis la cuisine et le salon invitent à un véritable mode de vie intérieur-extérieur pendant les mois plus chauds. Une terrasse ensoleillée offre un espace pour recevoir, manger ou se détendre, tandis que les pelouses, allées et zones de plantation offrent structure et intimité. La maison est située derrière une allée pavée en blocs qui permet la circulation de plusieurs véhicules, et bénéficie d’un garage double intégré — parfait pour un parking sécurisé, un rangement supplémentaire ou une future transformation en salle de sport ou en studio. L’esthétique générale est épurée, élégante et discrète — le complément parfait aux intérieurs raffinés à l’intérieur. Emplacement – Tranquillité rurale avec une excellente connectivité Les jardins en pierres de champ bénéficient d’un cadre rare — nichés dans un lieu paisible et semi-rural, entourés de campagne ouverte et de verdure, mais remarquablement bien connectés pour la vie moderne. À seulement 15 minutes de route, on arrive à Poulton-le-Fylde, où des trains directs relient Manchester en environ une heure, puis à London Euston en moins de trois minutes. Pour les déplacements routiers, la M6 et la M55 sont facilement accessibles, et les aéroports de Manchester et Liverpool sont accessibles en moins d’une heure — offrant un accès sans effort à la région plus large et au-delà. Pour les familles, la région accueille plusieurs écoles réputées, dont Hambleton Primary Academy, classée « Exceptionnelle » par Ofsted. Le choix de pubs à proximité, de boutiques indépendantes, de promenades de marina et de sentiers campagnards renforce l’attrait de ce cadre détendu du village. Que vous recherchiez un style de vie paisible à la campagne ou une base raffinée avec de solides liaisons pour les navetteurs, The Lynwood at Fieldstone Gardens offre le meilleur des deux mondes — intimité, prestige et une position dont vous serez fier d’appeler chez vous. Une opportunité exceptionnelle Le Lynwood est une maison emblématique qui offre design, échelle et sophistication dans une classe à part. Avec sa rare combinaison de savoir-faire, de luxe contemporain et de cadre rural, il représente une opportunité unique de décrocher un nouveau foyer véritablement remarquable dans l’un des petits développements les plus exclusifs du Lancashire.

Ce magnifique presbytère géorgien tardif, construit en 1803 pour desservir l’église paroissiale de St Paul’s voisine (elle-même construite en 1672), se trouve à Witherslack, un petit village de la vallée de Winster, à l’intérieur de la limite sud du parc national du Lake District. L’Ancienne Presbytère est une propriété impressionnante et élégante, riche en caractère et en charme historique, et a été largement et avec amour modernisée par les propriétaires actuels en une magnifique maison de campagne offrant tout le confort d’une vie moderne tout en conservant son caractère élégant. L’accès à la propriété est accessible par des doubles portails menant à une allée paisible menant à une allée, pouvant accueillir au total dix voitures et dessert un garage neuf construit à trois travées. Un magnifique cèdre du Liban vous accueille à votre arrivée. La propriété excelle dans l’espace pour la vie familiale et les réceptions, avec une fabuleuse cuisine qui s’ouvre sur un grand jardin avec six salons supplémentaires, mais malgré sa taille, la maison s’écoule magnifiquement. Le rez-de-chaussée accueille six chambres, deux salles de bains et trois salles de bain attenantes, ainsi qu’une chambre supplémentaire actuellement avec des lits superposés pour les plus jeunes enfants. Le deuxième étage, au-dessus de l’annexe récente, offre un salon TV et une salle de loisirs, et offre la meilleure vue sur la propriété avec une triple vue sur la Winster Valley, une occasion idéale pour transformer un logement indépendant pour un membre de la famille si nécessaire. La propriété bénéficie d’un accès direct depuis la porte latérale au sentier montant Yewbarrow, la colline immédiatement adjacente, qui mène à la célèbre maison de Whitbarrow Scar des faucons pèlerins résidents. Cette promenade, traversant d’abord un bois ancien, offre des vues magnifiques vers le nord sur le sud des Lakeland jusqu’aux collines plus élevées, et vers le sud sur l’estuaire du Kent avec de magnifiques couchers de soleil dans un environnement paisible et paisible. Emplacement Witherslack, situé sur le versant ouest de la vallée de Winster, est un village charmant qui profite de la beauté pittoresque de Yewbarrow et de Whitbarrow Scar à sa porte, entouré de fermes traditionnelles des Lakelands. Il y a un pub (The Derby Arms), une école primaire, une boutique communautaire et une salle communautaire. La famille du comte de Derby, dont certains vivent encore dans le village, possède un grand domaine à Witherslack qui a contribué à préserver le caractère traditionnel de la vie dans le village et, grâce à leur soutien, il existe une communauté artistique et artisanale bien connue et dynamique au centre de Halecat. Chaque année, plusieurs expositions d’arts et d’artisanat sont organisées, très respectées et fréquentées. Outre les promenades dans la région, le vélo est une activité locale très populaire pour ses itinéraires pittoresques et ses routes tranquilles. On y trouve une abondance d’oiseaux avec des faucons pèlerins résidents et, à proximité, sur Foulshaw Moss, un couple de balbuzards pêcheurs nicheurs. Avec Witherslack se trouvent les villages de Winster, Crook, Crosthwaite, Brigsteer et Underbarrow, tous reliés par un réseau de chemins, de chemins équestres et de sentiers pédestres. Il existe également de bonnes liaisons routières vers Bowness, Windermere, Ambleside, Grasmere et Hawkshead pour les sorties. La zone voisine de Cartmel, le château de Sizergh (NT) et Levens Hall est un excellent endroit à visiter. Les courses de Cartmel ont lieu quatre fois par an et c’est un hippodrome très populaire. Il y a de nombreux pubs de campagne, excellents, et deux restaurants étoilés Michelin, L’Enclume à Cartmel et Heft à Newton (qui n’est qu’à dix minutes). Les villes les plus grandes les plus proches sont Kendal et Windermere, qui disposent de rues très fréquentées, d’un excellent choix d’endroits pour brunch, déjeuner, dîner et boissons ainsi que des services commerciaux et professionnels. Les principaux supermarchés sont bien représentés. Plus près du village se trouvent la ville côtière de Grange over Sands avec sa promenade longue d’un mile, ainsi que le village prieuré du XIIe siècle de Cartmel, tous deux dignes d’être visités. Véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, Cartmel propose une sélection de restaurants raffinés et de boutiques d’artisanat. Avis du vendeur : « C’est un magnifique quartier du Lake District, charmant et rural, mais proche des commodités modernes. Witherslack a une communauté très ouverte, amicale et solidaire, très accueillante pour les nouveaux arrivants, et il y a beaucoup à faire. » Entrez Un porche d’entrée de l’époque Arts and Crafts accueille les visiteurs et, une fois entré par la impressionnante porte géorgienne, une maison élégante et fascinante vous attend, à découvrir pour découvrir la joie d’une propriété géorgienne adaptée à la vie moderne. Six salles de réception vous attendent. Un bureau, un salon, un salon, une salle à manger formelle, une cuisine s’étendant en jardin et une salle à manger familiale. Cela peut sembler intimidant, mais c’est un vrai plaisir et ça coule dès l’instant où vous entrez. Le grand bureau vous accueille avec une vue sur le jardin et des bibliothèques équipées qui créent une atmosphère de travail calme. Le salon dégage de l’élégance avec des fenêtres françaises donnant sur la terrasse et le jardin au-delà. Un poêle à bûches est prêt pour les mois plus froids, et cette pièce est toujours un plaisir accueillant. La salle s’ouvre sur une réception centrale et cet espace a été adapté à la vie moderne. La salle centrale est devenue une salle de musique et s’ouvre sur un vaste salon surplombant la place verte et l’église au-delà. Un fête à bûches se trouve dans l’ancienne cheminée – une pièce charmante à utiliser le soir. À côté de ce couloir se trouve aussi une élégante salle à manger formelle ensoleillée, un vrai plaisir pour une restauration intime. Puis entrez dans le centre de la maison – la cuisine impressionnante et la pièce jardin de plus de cinquante-cinq pieds de long. Les vendeurs ont construit des extensions à chaque extrémité de cette pièce et cela a considérablement amélioré la propriété. La cuisine, conçue par John Elliott de York, est composée d’unités en bois peint massif, conçues pour garantir à chaque pièce sa place. Deux îlots centraux recouverts de granit cuir offrent un espace de travail merveilleux. La cuisine fonctionne parfaitement pour deux personnes ou un foyer de famille et d’amis. Une extrémité de la cuisine est une zone petit-déjeuner, vaisselle et café, puis l’autre est le domaine du cuisinier. Le modèle électrique quatre portes AGA occupe une place d’honneur avec un dossier en granit cuir. Les autres appareils comprennent 2 fours Neff Circotherm, un four à vapeur Neff, un micro-ondes Neff, une plaque à induction Neff, deux congélateurs Fisher et Paykel et deux robinets Quooker, un pour chaque évier. Le plaisir de cette cuisine réside dans la vue ouverte à travers la salle du jardin sur la grande terrasse et le magnifique jardin. Le cuisinier ne sera jamais désert, car la salle du jardin est idéale pour que la famille et les invités puissent se rassembler et profiter de la beauté de cette maison, à l’intérieur comme à l’extérieur. Il est équipé d’un poêle à bois moderne et d’un chauffage central au sol. Les deux grandes portes coulissantes ouvrent la pièce sur la terrasse et la salle à manger extérieure. À l’autre bout de la cuisine, déplacez-vous vers la salle à manger familiale où des portes coulissantes donnent sur la terrasse à manger et le jardin au-delà. Un mur plein d’étagères remplies de livres de cuisine ajoute à l’ambiance. À droite de cette zone se trouve l’espace du magasin à vin avec un plan de travail en granit assorti et deux vitrines à vin Fisher Paykel, chacune d’une grande capacité. Il y a également des étagères murales supplémentaires pour les verres et les spiritueux. De plus, il y a une grande buanderie à côté de la salle à manger familiale et une salle à bottes à l’arrière de la propriété avec de grands placards pour manteaux, des étagères pour les bottes et les bottes. À côté de cette zone se trouve un vestiaire avec toilettes et lavabo, ainsi qu’une chaufferie séparée abritant une chaudière à mazout Grant Vortex installée en 2024. Enfin, il y a une petite cave à vin avec un rack accessible depuis le couloir central. En montant au rez-de-chaussée, la propriété est desservie par deux escaliers. En quittant le hall d’entrée, les escaliers géorgiens mènent à la partie géorgienne du premier étage de la maison. En haut de l’escalier se trouve la chambre principale avec vue sur le jardin et Yewbarrow. À côté de la chambre principale se trouve une cabine d’essayage avec rangement intégré. La salle de bain attenante est luxueusement équipée d’une salle de bain roulante indépendante, d’une douche à l’italon, de doubles lavabos avec coiffeuse et WC, ainsi qu’un grand coin d’essayage séparé avec armoires intégrées. Il y a quatre autres chambres doubles généreuses à cet étage, dont deux avec salle de bain attenante avec douche à l’italatoite, lavabos et toilettes. La salle de bain familiale est située au centre, avec une baignoire à plaque roulante, une grande douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Dans ce couloir, il y a aussi un placard à linge et un meuble de stockage. Le deuxième escalier part de la salle à manger familiale et mène au premier et au deuxième étage au-dessus de l’annexe moderne. La généreuse chambre double du premier étage donne sur le jardin et constitue une excellente chambre lumineuse et aérée. La chambre attenante est une chambre individuelle actuellement avec des lits superposés, idéale pour les jeunes enfants ou les amis venus en famille. Une salle de douche dessert cet étage avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Au troisième étage se trouve une grande pièce triple avec de nombreux placards de rangement. Il est actuellement utilisé comme salon TV moderne et salle de loisirs offrant une vue splendide sur la Winster Vally et les Newton Fells. Avis du vendeur : « La cuisine a transformé notre vie et est devenue tellement agréable à utiliser, idéale pour recevoir avec autant d’espace pour manger à l’intérieur qu’à l’extérieur sur la terrasse. En tant que cuisinier, on ne se sent jamais exclu. Tout le monde veut rejoindre et aider. C’est la vie de famille et le divertissement à son meilleur. » Sortez Le magnifique jardin privé encourage l’exploration à chaque tournant. Précédemment ouvert dans le cadre du National Garden Scheme, son design soigné est évident tout au long de l’ensemble. S’étendant sur environ un acre, elle est soigneusement enfermée et plantée pour refléter le changement des saisons. Un chemin gravier serpente entre des arbres matures, passant sous les branches balayantes d’un ancien cèdre du Liban. Parmi les plantations figurent des hêtres cuivrés, des chênes, des frênes, des acers bien établis, une paire d’arbres katsura et des magnolias. On y trouve de grandes bordures herbacées, un petit jardin de roses et un impressionnant mais petit jardin de tourbières. Autour du jardin, des sentiers doucement sinueux mènent à divers endroits invitants pour s’arrêter et profiter des environs. Vous trouverez finalement la cabane dans l’arbre, connue sous le nom de « La Maison du Tronc d’Arbre », avec un grand entrepôt de rondins en dessous. Un grand hangar, avec électricité, offre un bon espace pour les outils et les projets en cours. Depuis la salle du jardin, des portes-fenêtres s’ouvrent sur une large terrasse qui s’étend sur tout l’arrière de la maison, un cadre idéal pour des déjeuners détendus ou des verres en soirée. Plusieurs espaces de salon sont soigneusement aménagés, ce qui facilite les réceptions confortables. À moins de 20 minutes de route, vous pouvez parcourir les boutiques de Windermere, dîner localement chez Heft ou L’Enclume à Cartmel, ou vous détendre au spa de Newby Bridge. Parfaitement positionnée avec une multitude d’équipements à proximité, c’est une maison qui offre du caractère, qui est agréable à vivre et facile à gérer. Services : Réseau électrique (3 phases) et eau. Le chauffage central au fioul alimenté par une nouvelle chaudière Grant Vortex (installée en 2024) dans la salle des coffres. De plus, le chauffage par le sol dans la jardinerie et la cuisine. Système d’alarme discret mais complet et éclairage. Drainage vers une fosse septique privée située dans le jardin. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Le haut débit gigabit fibre optique est actuellement connecté à B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk. Tous les clients B4RN reçoivent une vitesse gigabit (1 000Mbps). L’autorité locale charge Westmorland and Furness Council – Taxe municipale Bande G. Tenure Propriété Incluse dans la vente Tapis montés, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme mentionné. Itinéraires what3words ///inched.presides.homes Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété.

Conçu avec soin et méticuleusement construit sur une période de cinq ans (2012–2017) ; Une maison neuve vraiment exceptionnelle, conçue dans le style d’une ferme traditionnelle et conçue avec des matériaux authentiques et naturels partout. Chaque élément de cette magnifique propriété a été soigneusement pensé et exécuté selon les plus hauts standards, donnant ainsi un logement qui équilibre le caractère intemporel avec la facilité et le confort de la vie moderne. L’hébergement comprend brièvement une salle de réception, une salle des bottes, un vestiaire et une salle des plantes. Fabuleuse cuisine salon ouverte avec buanderie et garde-manger, salon séparé, bureau, quatre chambres avec salle de bain, cinquième chambre, douche et grande dressing. Les atouts lifestyle incluent une grande salle de jeux comprenant une seconde cuisine conçue pour les réceptions, une salle de sport avec douche adjacente, salle multimédia, salle de billard, salle de loisirs, court de tennis, grande cabane barbecue et atelier indépendant. Jardins paysagers, stationnement étendu et garage double intégré. C’est vraiment une propriété de grande qualité pour ceux qui apprécient le temps passé à la maison en famille et qui apprécient l’occasion de recevoir chez eux avec style. Avis sur le vendeur C’est une excellente maison pour une famille. Il y a de la place pour que tout le monde puisse s’étaler tout en restant sous un même toit. Nous avons inclus beaucoup d’attributs pour occuper et divertir tout le monde, que ce soit juste la famille ou quand nous avons des amis. Nous avons organisé des tournois de billard et des soirées de tennis, la salle de presse est parfaite pour les soirées cinéma. Les téléviseurs sont tous volontairement éloignés du salon central afin de ne pas dominer notre temps passé. Emplacement Au cœur de la communauté, le village de Catforth, dans le Lancashire, dispose d’une école et d’une salle qui accueillent une variété de cours, des événements sociaux et des cafés matinaux sans réserve. Pour les articles essentiels du quotidien, il y a des boutiques locales à Great Eccleston et Elswick. Bien que toutes différentes, les villes de Preston, Lancaster, Manchester et Liverpool offrent entre elles une gamme complète d’installations commerciales et de loisirs, incluant un vaste choix de restaurants et de superbes boutiques. Culturellement, il existe un choix de théâtres, cinémas et scènes artistiques et musicales établies, avec des festivals et des événements tout au long de l’année. Si vous préférez un endroit plus petit, les charmantes villes de Garstang et Lytham sont également pratiques, avec des supermarchés, des boutiques indépendantes dynamiques et une variété d’endroits pour prendre un verre ou manger un bouchon. Le meilleur des deux mondes, rural mais pas isolé, il y a un accès à proximité aux routes M55 et M6 ainsi qu’une gare sur la ligne principale de la côte ouest à Preston, garantissant que vous ayez besoin de voyager pour affaires ou pour le plaisir, vous restez bien connecté. Si accéder à la nature est important pour vous, le paysage national protégé (anciennement l’AONB) de la forêt de Bowland offre de nombreuses possibilités d’aventure en plein air avec un vaste réseau de sentiers, de sentiers pédestres et de sentiers équestres pour la marche, la course et le vélo. Il y a aussi un bon accès à la côte exceptionnellement variée de la côte de Fylde ; tout, des vastes plages de sable, marais salés et réserves naturelles aux lumières éclatantes de Blackpool ; La tour, la plage de plaisance, les quais et le zoo font partie des nombreuses attractions célèbres. Avis sur les fournisseurs L’emplacement est calme car peu de personnes ont besoin de passer, situé derrière les haies, nous bénéficions d’une grande intimité que nous avons appréciée et appréciée énormément. Bien que rural, nous ne nous sentons jamais déconnectés. Avec les nouvelles liaisons M55, nous sommes sur l’autoroute en quelques minutes, bientôt sur la M6 et rapidement à Preston. Nous avons dû voyager pour le travail, souvent en train. La gare de Preston est facile d’accès et, à partir de là, le trajet jusqu’à Londres est un peu plus de deux heures. Mise en place du décor Immédiatement, la qualité du travail sur mesure est indéniable. L’esthétique est celle de la vie campagnarde contemporaine ; Confortables, un luxe discrètement discret, des espaces familiaux et sociaux où la qualité la vie est primordiale. La configuration comprend une utilisation intensive de chêne dans toute la maison, incluant des portes à panneaux sur mesure, des escaliers élégants sur mesure, des cadres de fenêtres à double vitrage et des portes-fenêtres, un sol en chêne conçu par Ted Todd, des plinthes profondes avec des architraves et des boucles de fenêtre complémentaires, ainsi que des poutres et fermes de toit apparentes. Le sol et les surfaces sont recouverts de carreaux naturels soigneusement sélectionnés, faisant écho au paysage rural environnant. La cuisine principale est de style classique avec des placards peints à la main intemporels de Simpsons de Greenfield Mill, Colne, et les sanitaires sont en Duravit de haute qualité avec des douches Hansgrohe. Bien que neuves, certains éléments de construction tels que les drapeaux et les briques ont été réutilisés à partir de propriétés patrimoniales pour donner un aspect plus ancien que leur âge. La grande tournée Au cœur de la maison se trouve une spectaculaire cuisine de salon à aire ouverte, où la lumière inonde de tous côtés grâce à un vitrage étendu du sol au plafond. Magnifiquement aménagé avec des armoires artisanales comprenant un îlot fonctionnel, un bar pour le petit-déjeuner et une station et bar dissimulés, ainsi que des appareils haut de gamme, cet espace est fait pour la vie familiale moderne – aussi bien adapté aux matins calmes, aux repas animés en famille ou à l’accueil des invités. Cuisiner, dîner et se détendre confortablement, avec quatre portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le jardin, les frontières entre l’intérieur et l’extérieur deviennent floues. Des portes doubles en chêne mènent à un salon séparé avec un poêle à bois Contura – un refuge chaleureux et accueillant, que l’on peut ouvrir pour agrandir l’espace de vie ou l’écarter pour des soirées chaleureuses. Conçue à la fois pour la vie familiale et le télétravail, la maison propose cinq chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, toutes dotées de suites luxueuses et deux avec dressings. Idéalement situé au rez-de-chaussée se trouve la cinquième chambre et un bureau dédié à domicile avec du mobilier en chêne, offrant une flexibilité pour une vie multigénérationnelle ou un usage professionnel. C’est une maison construite non seulement pour la vie quotidienne, mais aussi pour vraiment profiter du temps passé à la maison. Les équipements sont superbes, le point fort étant une salle de jeux impressionnante avec sa propre cuisine et un espace pour manger et des sièges doux autour du poêle à bois et du grand écran – un espace merveilleux pour une réunion. Le rez-de-chaussée offre quelque chose pour tout le monde ; une salle multimédia pour regarder un film ou un grand match, une salle de billard avec station de boissons, salle de sport, salle de douche, grande armoire walk-in et un second bureau à domicile ou une salle de loisirs. La technologie de la maison intelligente ajoute une couche de confort moderne et de contrôle, intégrée de manière fluide pour améliorer la vie quotidienne. La multitude de rangements est aussi un atout précieux, de la salle des bottes au garde-manger, du magasin de linge aux dressings, il y a largement de l’espace pour tous les besoins de la vie. L’intérieur est fortement relié aux jardins, plusieurs ensembles de portes-fenêtres et de vastes étendues de vitrages du sol au plafond offrent à la fois une vue idyllique et un accès immédiat aux magnifiques paysages paysagers. Spacieuse, lumineuse et imprégnée d’une esthétique rustique moderne élégante, la ferme Moss Cottage est une découverte vraiment rare ; Une maison qui allie chaleur et solidité de l’architecture rurale traditionnelle avec chaque confort et commodité pour la vie familiale moderne et recevoir à la maison. Aperçu des fournisseurs La salle de jeux a été conçue pour offrir la possibilité d’être une annexe indépendante et autonome. Il y a un accès séparé au parking arrière, une douche et une cuisine ; Nous avions pensé que le salon pourrait être subdivisé pour créer une chambre et avions imaginé cet espace peut-être pour les parents, des adolescents rebondissants ou comme une suite d’amis séparée des chambres familiales. Sortez À l’extérieur, il y a d’autres options de divertissement et d’activités toute l’année avec un court de tennis en dur complet (resurfacé en 2020), un jacuzzi et, derrière une haie haute, une cabane barbecue. Inspirée du « grillkota » scandinave, cette cabane circulaire dispose d’un banc installé orienté vers l’intérieur autour d’un foyer central, ainsi qu’une extension pour le mobilier autoportant ou les soirées pyjama. C’est une façon chaleureuse et accueillante de se rassembler, de préparer le dîner et de profiter du temps passé autour du feu. Des terrasses de sièges à signalisation entourent la maison et offrent diverses occasions de détente en plein air. À l’extérieur de la salle de jeux se trouve une grande table à dessus de pierre, prête pour vos propres chaises ou pratique comme table de service. Les terrasses sont de différentes orientations, conçues pour capter le soleil à différents moments de la journée, créant des lieux pour le petit-déjeuner et le café du matin, de longs déjeuners tranquilles et des rassemblements du soir. Les gradins font le lien entre la maison et le jardin, le tout bénéficiant d’une merveilleuse intimité. Revêtue de Virgina Creeper, une grande dépendance en bois possède des doubles portes, de l’électricité et de la lumière. Il est idéal comme atelier, entrepôt pour le matériel de jardinage, tondeuse à cheval ou même véhicule plus petit, car l’accès aux véhicules est étroit via une allée gazonnée bordée de saules. Pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes, il y a deux grands plates-bandes surélevées prêtes à être plantées. Par des entrées sécurisées à l’avant et à l’arrière, il y a un grand parking disponible. Le garage double est équipé d’un établi en acier New Age installé et d’un rangement intégré. Pour renforcer la praticité, il y a des portails électriques à l’avant et à l’arrière, des portes électriques sur le garage, un entrepôt à rondes, un éclairage extérieur (certains sur les capteurs), des prises électriques ainsi que des robinets d’eau chaude et froide. Inclus dans la vente Moquets installés, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires, enceintes Sonos câblées et deux barres sonores Sonos. Appareils ménagers suivants : Total Control électrique Aga (trois fours, deux fours électriques et deux fours à gaz avec fourneau à gaz), combinaison Sub Zero (réfrigérateur garde-manger, grand congélateur et cave à vins à température contrôlée), lave-vaisselle et micro-ondes (tous deux Miele). Dans la salle de jeux : un double four et micro-ondes combinés, une plaque à gaz et un ventilateur extracteur (tous NEFF), un magasin de vin Bosch, un lave-vaisselle Zanussi et un congélateur réfrigérateur Lamona. Disponible par négociation supplémentaire : dans la buanderie, une machine à laver et un sèche-linge (tous deux Miele) ainsi qu’un congélateur Beko. Équipements de sport, table de billard, jacuzzi, téléviseurs et écrans de cinéma, équipements audiovisuels, luminaires Flos dans la cage d’escalier au rez-de-chaussée et au premier étage, et pour une option clé en main complète, la plupart des autres contenus sont disponibles à l’exception de quelques objets personnels. Services : Réseau, électricité et eau. Le chauffage central au GPL alimentait depuis une chaudière ACV HeatMaster avec une seconde chaudière de secours Rapid 25, toutes deux dans la salle des coffres. Dans toute la maison, le chauffage est installé au sol. Le chauffage est contrôlable via une application. Des serviettes chauffantes chromées dans toutes les salles de bain et de douche. Drainage privé vers une station d’épuration à usage unique située sur le terrain. Câblé pour le son tout au long avec un système Sonos, contrôlable via une application et capable d’audio spécifique à chaque pièce. Contrôlez 4 systèmes d’automatisation et de contrôle de la maison intelligente – Stores Veloux, lumières et équipements audiovisuels dans la salle de jeux. Tous les puits de lumière Velux sont télécommandés et équipés de capteurs de pluie. Store-canon électrique sur la lanterne du toit. Alarme de sécurité. Hik-Connect CCTV externe et cinq caméras Ring, toutes contrôlables via des applications. Veuillez noter La première section de Moss Lane est une route adoptée. La deuxième section appartient à un tiers. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Avec des vues fabuleuses dans toutes les directions, l’hébergement impeccablement offre un grand porche d’entrée, un large hall d’entrée ouvert sur la salle à manger et, plus loin, un hall d’escalier à double hauteur. Les salons de réception comprennent un élégant salon et un élégant bureau, ainsi qu’une vaste cuisine à aire ouverte conviviale, comprenant une salle familiale et une salle de jour utilisées pour des repas décontractés. Cette zone mène à une serre Vale Garden. Le rez-de-chaussée complète comprend un vestiaire, une buanderie généreuse, une salle de coffre, un couloir arrière et un porche arrière très utile, séparant la cuisine de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un palier galerie en entourage et une chambre principale avec loge et salle de bain. Il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une quatrième chambre dispose uniquement d’une grande salle de bain. Une cinquième chambre est actuellement utilisée comme partie d’une suite d’invités avec son propre salon et douche. Il y a des caves, une charmante cour avec des toilettes, une allée fermée, un excellent parking et un garage double avec un magasin séparé. Des jardins paysagers et des terrasses entourent la maison avec des plantations généreuses et attentionnées pour créer couleur et intérêt tout au long de l’année ; Ils offrent un cadre extrêmement privé, des commodités et un refuge pour la faune. Un emplacement exceptionnel entre Kirkby Lonsdale et Kendal, avec un bon accès à la fois à l’autoroute M6 et à la gare d’Oxenholme sur la ligne principale de la côte ouest. Cette propriété est privée et paisible, mais pas isolée. Bien qu’il donne l’impression d’être en plein milieu de la campagne, c’est en réalité un emplacement très pratique sans avoir à naviguer sur des routes de campagne étroites et sinueuses. Emplacement Friarsfield est situé en position indépendante, en retrait de la B6254 qui relie les villes de marché de Cumbria de Kirkby Lonsdale dans une direction et la gare d’Oxenholme et Kendal dans l’autre. Cependant, dans la région du South Lakeland du Cumbria, Kirkby Lonsdale fait partie de la vallée de la Lune et du parc national des Yorkshire Dales. Kirkby Lonsdale, désignée comme l’un des meilleurs endroits où vivre au Royaume-Uni par le Sunday Times pour 2025, est une charmante ville de marché dotée d’une importance historique et d’un fort sens de la communauté. Friarsfield se trouve également à quelques minutes en voiture du parc national du Lake District. Il y a le meilleur des mondes, discrètement niché sur une route de campagne, à l’abri de l’agitation touristique à proximité. Les Yorkshire Dales et le Lake District voisin sont l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature ou simplement profiter du paysage paisible et de l’air frais. Un court trajet en voiture, un jour vous pourriez faire une croisière en bateau à vapeur sur Ullswater, admirant les paysages à couper le souffle, et le lendemain, explorer les Vallées avec leurs magnifiques vallées ondulantes, leurs splendides cascades, ses grottes et une multitude de villes et villages pittoresques et au caractère. Que vous soyez un marcheur, un coureur, un cycliste ou un passionné de sports nautiques, vous apprécierez pleinement cet environnement idyllique. Cependant, il n’est pas nécessaire de sortir la voiture ; Il existe une abondance de promenades sur des chemins de campagne, des sentiers équestres et des sentiers publics à travers les champs. Ces longueurs varient depuis le seuil même de Friarsfield. Un labyrinthe de routes et de voies localement permet également de faire des vélos en toute sécurité sur des kilomètres dans toutes les directions. Pour les besoins quotidiens, vous avez le choix. Kirkby Lonsdale propose une gamme complète de commodités locales et abrite une gamme de détaillants et de services indépendants, avec un large choix d’endroits pour se rafraîchir. Il y a également un bureau de poste, des cabinets médicaux et dentaires ainsi qu’une succursale du supermarché régional, Booths. Alternativement, il y a la ville rurale de Sedbergh à proximité ; En plus d’être une ville officielle du livre, elle propose une gamme de services locaux. Plus grande que les deux se trouve Kendal, la ville d’entrée des Lakes, avec un éventail plus large de commerces, services et installations, dont un magasin Marks and Spencer avec un grand hall de restauration, tous les grands supermarchés ainsi qu’un hôpital. Les trois villes organisent des marchés hebdomadaires et de nombreux magasins agricoles et détaillants d’artisanat se trouvent dans la région. Il est difficile de ne pas tomber amoureux de cette partie charmante du monde. Les propriétaires ne sont venus qu’un an ou deux et sont toujours là 33 ans plus tard ! Mise en place du décor Friarsfield est l’une des maisons familiales les plus confortables et impressionnantes de la région. Il est grand, mais pas trop grand pour être ingérable et pénible à gérer, avec une disposition à la fois exceptionnellement pratique et stylée. Toutes les pièces ont au moins un double aspect, la qualité de la lumière naturelle est donc particulièrement frappante. Des vues fabuleuses sont à apprécier sur toute la propriété. Avec une attention méticuleuse aux détails, Friarsfield a été largement modernisé lors de son rachat par les propriétaires en 2007. Elle n’a pas été rénovée pour la revendre mais pour y être habitée comme maison familiale. La structure a été ramenée à l’essentiel, chaque élément étant en cours de renouvellement ou de révision ; La disposition a été prolongée et modifiée de manière harmonieuse afin de créer de l’espace, de la lumière et une meilleure circulation entre les pièces. La véranda, les porches et les salles de bain attenantes furent ajoutés et l’ancienne maison de diligence reliée habilement à la maison, afin qu’elle puisse être occupée comme une seule ou servir de suite pour les invités ou la vie multigénérationnelle. La propriété a été extrêmement bien entretenue au fil des années depuis sa modification, garantissant que les acheteurs potentiels sachent exactement ce qu’ils achètent. Une équipe soigneusement choisie d’artisans et d’entrepreneurs a été nommée pour répondre aux exigences exigeantes en matière d’équipements et d’aménagements. Cela incluait English Hardwood Design Limited, qui a construit le mobilier de cuisine et de salon peint à la main en bois massif, ainsi que les accessoires en chêne dans la buanderie ainsi que le mobilier intégré dans deux des chambres. Les ébénistes, Lancaster Woodcraft, ont fabriqué la belle bibliothèque du salon et le vaste rangement dans la charmante loge principale. Les équipements de salle de bain comprennent Imperial et Duravit. Tout en conservant ses caractéristiques d’origine sur presque tous les aspects, la technologie a apporté encore plus de luxe et de commodité à la propriété : un éclairage intelligent programmable et un son surround ont été installés par Majik House pour créer l’ambiance parfaite quelle que soit l’occasion. La maison est également équipée d’une alarme de sécurité et d’un interphone installé aux portails électriques d’entrée. La vidéosurveillance et un éclairage efficace garantissent également un haut niveau de sécurité et d’intimité pour la propriété. Il y a des cheminées ouvertes dans les pièces principales, dont un encadrement et une grille Chesney dans le salon, ainsi qu’une cheminée artisanale en calcaire sur mesure avec grille Chesney dans la salle à manger. Le bureau possède une cheminée décorative, et des cheminées en fonte d’origine ont été restaurées dans deux des chambres et la salle de bain de la maison. L’espace familial dispose d’un poêle à bois scandinave à haute puissance et d’un poêle à gaz à effet bois dans le salon des invités. Il y a une place pour tout, un aménagement de rangement réfléchi a été une considération majeure dans toute la propriété, tant en termes d’armoires intérieures intégrées que pour l’ajout des différentes dépendances. Deux des chambres ont les garde-robes victoriennes d’origine. La belle buanderie, également ultra-fonctionnelle, est exceptionnelle à cet égard. Il y a aussi un loft, accessible par une échelle escamotable dans l’une des chambres. S’étendant partout, la décoration unificatrice est une toile calme et cohérente de nuances naturelles et de bleus doux (Paint and Picture Library). La présentation générale apporte une élégance douce ; des tissus de haute qualité ont été utilisés pour les stores, rideaux et sièges de fenêtre rembourrés, notamment des matériaux de Colefax and Fowler, Designers Guild, Osborne & Little, Lewis & Wood, Ralph Lauren, Zoffany et Manuel Canovas. À cela s’ajoutent des poteaux à rideaux, dont plusieurs proviennent soit de la Guilde des Designers, soit des McCormick-Weeks. Les sols de la propriété sont soit en chêne massif, soit en parquet et lambris, soit en pierre naturelle. Ils sont discrètement luxueux, faciles à entretenir et créent une connexion fluide entre les pièces. La grande tournée Chaque pièce offre une vue extrêmement agréable, un ravissement constant pour les résidents car la vue influence profondément l’intérieur. Un grand porche d’entrée offre beaucoup d’espace pour accueillir les invités, une superbe porte intérieure en vitraux s’ouvrant sur un vaste hall qui part au centre. À gauche, se trouvent le beau bureau et le salon raffiné et élégant ; à droite, la salle à manger. C’est un espace polyvalent qui pourrait facilement être transformé en un autre salon, avec une baie vitrée avec table donnant sur la cour pittoresque et une cheminée ouverte pour le confort en hiver. Continuez vers un couloir arrière spacieux et lumineux où vous trouverez une vaste fenêtre s’étendant sur deux étages. Il y a un placard de rangement pour manteaux et bagages, des sièges et un escalier impressionnant. Cet espace apporte une aéréité et une ambiance contemporaine à cette maison d’époque. Le style convivial et familial est mis en avant dans la magnifique cuisine du salon. Un espace vaste comprend une cuisine bien équipée, un salon lumineux et un coin salon familial chaleureux mais généreux. Il y a des doubles portes qui s’ouvrent sur la véranda où la vue est incroyable. Les portes-fenêtres de la salle de jour et de la véranda encouragent à déborder sur les terrasses. Une combinaison de chauffage par le sol et de stores de plafond faits sur mesure garantit que la véranda est une pièce accessible toute l’année. Depuis la cuisine, un passage donnant sur les champs et la cour mène à la buanderie exceptionnelle, au vestiaire des invités, à la douche et à la salle à bottes largement aménagée. Les escaliers mènent à un salon et une chambre d’amis où des fenêtres françaises et un balcon Juliette offrent une charmante orientation est surplombant la cour et la tapisserie de champs au-delà. Revenant à l’escalier principal et au vaste hall avec une lumière naturelle fantastique, nous nous dirigeons vers les généreuses zones de palier qui mènent à quatre chambres doubles spacieuses, dont trois disposent d’une salle de bain attenante, la quatrième bénéficiant d’un usage exclusif de la grande et magnifique salle de bain de la maison. La suite principale est un véritable spectacle ; une grande pièce avec de l’espace pour des sièges confortables, une chambre double hauteur avec plafond montant dans le toit à treillis de l’éponge, un balcon privé orienté au sud avec une vue splendide et un élégant escalier courbé menant à une cabine d’essayage parfaitement équipée et une salle de bain haut de gamme élégamment aménagée. Les deuxième et troisième chambres disposent toutes deux de salles de douche attenantes et d’une gamme de meubles intégrés comprenant armoires, tiroirs, bibliothèque et une coiffeuse ou un bureau. Ils sont à double angle avec sièges fenêtre. La quatrième chambre double possède la cheminée en fonte d’origine et la garde-robe victorienne intégrée. Elle est également à double angle avec un siège de fenêtre et dispose d’une impressionnante salle de bain en marbre située en face, ainsi nommée en raison du sol, des carreaux muraux et de la console du lavabo. Le dernier mot du luxe, il n’y a pas seulement une grande averse, mais aussi une baignoire à toit roulant placée pour offrir une vue magnifique orientée sud sur la vallée. Sortez À leur arrivée, des portails électriques flanqués des piliers en pierre d’origine sont reculés par rapport à l’allée et s’ouvrent sur une grande zone pavée de blocs avec suffisamment d’espace pour le stationnement et les virages. Il y a un garage double détaché avec une mezzanine et un magasin de vélos/machines de jardinage attenant. À l’arrière se trouve un dépôt à rondins couvert. Une courte escalière de pierre d’origine mène à la porte d’entrée et à un chemin en grès qui s’étend ensuite en une vaste terrasse entourant trois côtés de la maison. Des bordures florales bordent la terrasse, débordant de lavande, de roses, de nepeta, d’hortensias, de camélias et de nombreux autres favoris traditionnels du jardin, ainsi que de grimpeurs parfumés. Le jardin en terrasse est à la fois coloré et parfumé, offrant un choix d’espaces privés pour le mobilier de jardin d’extérieur afin de manger et de se détendre. Les vues orientées au sud sont sur les jardins et le patchwork de champs au-delà. Les jardins, comme la maison, ont été conçus pour faciliter l’entretien. C’est un vrai plaisir ; Vous aurez l’impression de vivre dans votre propre parc. Friarsfield a vu de nombreux jeux de cache-cache et de croquet au fil des ans, et il y a eu quelques chapeaux pour des célébrations, un mariage familial et un événement caritatif. Des marches en pierre encadrées de glycine mènent de la terrasse au jardin principal situé au sud et à l’est de la maison. Sur pelouse, des arbres matures et des rhododendrons partagent le terrain et encadrent des vues lointaines. Les îles bien peuplées et bien peuplées introduisent une grande variété de structures et de couleurs saisonnières. Un grand étang circulaire formel avec fontaine, en accord avec l’époque de la maison, ajoute non seulement un point focal mais offre aussi le son apaisant de l’eau qui tombe. Il y a une zone boisée bordant un ruisseau bien entretenu avec ses fleurs sauvages saisonnières. Au-delà de la pelouse, une clôture de parc sépare le paddock actuellement utilisé comme verger et espace de détente. Le paddock attire beaucoup d’animaux sauvages ; On observe régulièrement des lièvres, des cerfs, des hérissons et des pics. Une charmante tonnelle fait un endroit abrité pour s’asseoir et est placée pour offrir une vue sur la charmante église, avec les collines doucement ondulantes en arrière-plan. Ceux qui envisagent de cultiver leurs propres fruits et Les légumes trouveront les plates-bandes surélevées qui intéressent, ainsi que le verger. Il y a beaucoup d’espace pour de nouvelles entreprises horticoles si besoin. La cour arrière privée fermée est couverte de pavés et de drapeaux, ornés de bordures plantées et de rosiers grimpants. La pièce maîtresse est un étang circulaire revêtu de pierre avec une structure en granit créant le son thérapeutique de l’eau courante. Autour de la cour se trouvent une petite gamme de dépendances ; La plus grande abrite la chaudière de la maison principale et dispose d’un grand débarras avec plomberie et d’espaces pour une seconde machine à laver et un sèche-linge. La petite cabane extérieure, avec sa porte d’écurie, appelée la « cabane des chèvres », abrite la chaudière secondaire et il y a une zone fermée discrète attenante pour le stockage des bacs et des boîtes de recyclage. Sur le côté de la maison, des marches extérieures descendent vers les caves où se trouvent les réservoirs d’eau chaude (le chauffage central s’étend jusqu’à cet étage). Une pièce comprend les compartiments en pierre d’origine pour le stockage du vin. Le jardin et ses jardins sont bordés de murs en pierre, de clôtures de parc et de clôtures pour le bétail, offrant une tranquillité d’esprit aux personnes ayant des animaux de compagnie ou à de jeunes enfants. Des éclairages extérieurs complets, élégants et pratiques sont équipés ainsi que des robinets extérieurs. Inclus dans la vente des rideaux haut de gamme, des poteaux à rideaux, des stores, des coussins de siège de fenêtre rembourrés et des moquettes. Appareils ménagers suivants : poêle Stovemaster, extracteur et micro-ondes (tous deux NEFF), réfrigérateur Gaggenau, robinet d’eau chaude instantanée, tous situés dans la cuisine principale. Assorti aux placards de cuisine, à la commode autoportante et à la console dans la zone diurne. Bureau/box de stockage dans le salon. Bibliothèque dans le salon et tous les meubles intégrés dans les chambres deux et trois. Disponibles pour négociation complémentaire sont les appareils autonomes ; machine à laver, sèche-linge et congélateur (tous en Miele) dans la buanderie. Certains meubles incluent des canapés Zoffany, des articles de And So to Bed, la moquette de salon de The Rug Company et des luminaires haut de gamme (dont beaucoup proviennent de Porta Romana, Vaughan ou Hector Finch). Services : Réseau, électricité et eau. Le chauffage central alimentait le fioul depuis deux chaudières Grant situées dans des dépendances. Il y a soit chauffage par le sol, soit des radiateurs de style d’époque partout. Drainage privé vers une fosse septique (Klargester) située discrètement dans le domaine (entretenue au moins une fois par an). Alarme de sécurité et vidéosurveillance externe. Entrée interphone sur des grilles électriques. Éclairage intelligent programmable. Enceintes surround au plafond ou aux murs (pouvant se connecter à Sonos ou Sky) dans le salon, le salon, le salon, la salle à manger, les couloirs, la buanderie, la véranda et la terrasse extérieure. Éclairage LED dans tous les couloirs, escaliers et palier des couloirs, salon cuisine et quelques salles de bain attenantes.

Ridding Bay est l'un des plus magnifiques domaines du Lake District, s'étendant sur 16 554 pieds carrés avec une résidence principale et un hangar à bateaux, le tout niché sur dix acres de terrains paysagers. Cette propriété unique constitue une opportunité rare d'acquérir un actif d'exception dans l'une des destinations les plus prisées d'Angleterre. Les propriétaires actuels ont consacré de nombreuses années à aménager chaque aspect de ce domaine, y compris la construction d'un hangar à bateaux au bord de l'eau, veillant à chaque détail pour offrir un cadre incomparable. Situé sur la tranquille rive ouest de Windermere, le domaine offre environ 900 pieds de façade sur le lac, des terrains qui descendent vers l'eau et un boisement à l'arrière, tandis que le fell emblématique de Gummers How sert de toile de fond spectaculaire. Les vues sont mises en valeur à travers tout le domaine. L'entrée de la résidence principale s'ouvre sur des espaces de vie interconnectés, mettant en avant un salon, une salle à manger et un snug baignés de lumière et offrant des vues sur le jardin et le lac Windermere. La cuisine ouverte est dotée de placards intégrés, d’un îlot central et d'un coin salle à manger. Un bureau calme et un vestiaire complètent ce niveau. Au premier étage, quatre suites spacieuses avec salles de bains élégantes et placards intégrés offrent un confort indéniable, dont deux avec accès à un balcon complet. Le deuxième étage abrite deux autres suites avec de vastes dressings et salles de bains en suite. Le sous-sol présente une nouvelle suite de loisirs high-tech avec piscine, hammam, sauna, jacuzzi, salle de sport, bar, cinéma maison et bureau, le tout agrémenté de murs en verre pleine largeur. Le garage récemment construit et climatisé est adjacent à la résidence principale, comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques, et dispose d’un garage triple ainsi que d'un espace de rangement. Un hangar à bateaux de deux étages comprend également des espaces de vie, une salle de douche et une terrasse, le tout offrant des vues spectaculaires sur le lac Windermere. Les jardins, soigneusement aménagés, descendent vers le lac et présentent un cadre idyllique entouré de collines. On y trouve un étang pour la faune, un court de tennis et une maison d'été avec chauffage par le sol et WiFi. De plus, des fonctionnalités telles que des panneaux solaires et la fibre optique sont présentes. Ridding Bay est situé dans un cadre paisible près d'Ulverston, dans le Comté de Cumbria, à proximité de Newby Bridge, Bowness-on-Windermere et Kendal. La gare d'Oxenholme, reliant Londres Euston, est à 18 miles, et l'accès à la M6 (Jonction 36) est à 17 miles, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Lakeside.

Presque orientée plein sud, Oaklands est une maison merveilleusement lumineuse, lumineuse, spacieuse et aérée, offrant des vues spectaculaires sur Ulverston jusqu’à la baie de Morecambe, incluant le monument emblématique local, le monument Sir John Barrow. Il est isolé, à distance de marche des commodités locales, mais offre un endroit calme et paisible où vivre – le meilleur des deux mondes ! Construit vers 1860 et à l’origine une résidence de gentlemen avec ses propres écuries. Oaklands propose des hébergements impressionnants répartis sur deux étages. Avec un choix de salons de réception excellents, une cuisine fabuleuse avec salle à manger et des portes coulissantes françaises menant à une grande terrasse et à une cour arrière, ce qui rend le tout particulièrement convivial et convivial, quelle que soit la saison. Le deuxième étage propose une suite principale luxueuse avec salle de bain attenante et armoires bien équipées, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires et une salle de bain bien équipée. Au total, Oaklands est une propriété de cinq chambres, composée d’une merveilleuse résidence principale de quatre chambres et d’une annexe autonome avec un accès privé. L’annexe est actuellement utilisée comme location de vacances et comprend un salon/cuisine à aire ouverte, une chambre et une salle de douche. L’annexe représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une location de vacances prête à l’emploi, avec un revenu établi d’environ 25 000 £ par an. De plus, la propriété bénéficie d’un garage double indépendant offrant un excellent rangement, d’un grand parking à l’avant avec un espace pour faciliter les virages, ainsi que d’une pelouse et d’un verger. Il y a de vastes terrasses, une cour arrière privée et un atelier sous-sol utile sous la maison principale, idéal pour les outils de jardin. Présentée dans le populaire « Period Living Magazine », Oaklands offre une opportunité de vie enviable pour un style de vie contemporain bien aménagé, des vues vraiment à couper le souffle et un cadre qui a l’avantage d’être à la fois central et privé. Lieu Annonçant votre arrivée à Ulverston se trouve l’impressionnant monument Sir John Barrow, classé Grade II*, connu localement sous le nom de Hoad Monument car il se dresse fièrement au sommet de Hoad Hill ; Sir John Barrow (1764-1848) est né à Ulverston et fut membre fondateur de la Royal Geographical Society. Juste à l’extérieur du parc national du Lake District, Ulverston est un lieu prisé si vous aimez une ville avec de la personnalité, une identité forte et un grand esprit de communauté. Si vous aimez explorer la nature et tout ce que le Cumbria a à offrir, c’est une excellente base ; Que ce soit pour la randonnée, la randonnée, la course, le vélo ou le VTT, l’escalade, le paddleboard, la voile ou le tout-terrain, vous ne pourriez pas trouver meilleur endroit. En termes d’équipements généraux, Ulverston propose un large choix de détaillants indépendants et de supermarchés, avec des stands régionaux appréciés et des chaînes nationales M&S Food et Aldi parmi lesquelles choisir. D’un point de vue culturel, il semble toujours qu’il se passe quelque chose ici ; la ville accueille un calendrier complet d’événements tout au long de l’année avec des festivals (Another Fine Fest (musique et arts), Walk Fest, Lantern Festival, Retro Rendezvous, deux festivals de musique dédiés, le Dickensian Festival et de nombreuses célébrations également ; la foire estivale, le spectacle rural d’Ulverston et North Lonsdale et le spectacle de la Saint-Georges, pour n’en citer que quelques-uns. Autour d’Ulverston se trouve la douce vallonnée des terres agricoles de la péninsule de Furness, avec des villages côtiers à explorer (Bardsea, Baycliff, Aldingham et Newbiggin), tous offrant des vues splendides sur l’impressionnante baie de Morecambe. Entrez Il serait vrai de dire que la qualité de la lumière à l’intérieur de la maison et les vues fabuleuses à l’extérieur influencent profondément la vie quotidienne ; Ici, les grandes fenêtres tout au long de la maison vous taquinent doucement en avant, vous invitant à un moment de pause pour tout absorber. La vue changera constamment, selon les saisons, la météo et la marée haute ou descendante. Par une grande porte d’entrée ornée de vitraux, on entre dans un porche accueillant, parfait pour ranger manteaux et chaussures après un temps passé dehors. Cela mène à un vaste hall d’entrée avec de larges escaliers menant au rez-de-chaussée et un confortable placard de rangement en dessous. Depuis le couloir, la première pièce que vous rencontrez est le salon/véranda, où des fenêtres panoramiques inondent l’espace de lumière et révèlent des vues fabuleuses sur Ulverston et au-delà. La véranda s’ouvre directement sur l’espace extérieur pour le petit-déjeuner, parfait pour les matins tranquilles pendant les mois les plus chauds. Juste à côté, le salon possède une cheminée exquise où un poêle à bois repose dans la cheminée d’origine effet marbre et le foyer en ardoise. La lumière du soleil traverse la vaste baie vitrée avec les volets d’origine, mettant en valeur les vues spectaculaires et étendues. On s’installe dans la superbe cuisine à manger qui allie caractère et praticité, avec des placards à garde-manger intégrés d’origine, un îlot autoportant et de nombreuses unités murales et de base. L’espace est enrichi par une plaque de cuisson AGA à quatre fours à gaz, un réfrigérateur Bosch intégré et un lave-vaisselle Bosch. Un coin salon se trouve à côté de portes-fenêtres menant à la terrasse arrière, créant un espace merveilleux pour recevoir, complété par une grande salle à manger à l’extrémité de la pièce. La cuisine a également accès à la cave pratique. En partant de la cuisine principale se trouve une buanderie polyvalente, qui pourrait servir de cuisine secondaire si nécessaire. Cet espace abrite la chaudière Worcester et est équipé d’une plaque à induction Bosch avec extracteur, d’un four unique NEFF, d’une plomberie pour la machine à laver et du sèche-linge, ainsi que d’un espace pour un réfrigérateur-congélateur indépendant. Au-delà de la buanderie se trouve une WC pratique avec lavabo, menant à une salle à coffres séparée, qui donne un accès interne à l’annexe. En montant jusqu’au palier spacieux du premier étage, il y a quatre chambres de taille généreuse. La chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante spacieuse, d’armoires intégrées et d’une cheminée dotée qui ajoute du caractère à la pièce. La deuxième chambre est une autre grande pièce double, offrant une vue splendide sur Ulverston et disposant d’un placard à linge intégré. Les chambres trois et quatre bénéficient également d’une vue fantastique, la quatrième chambre bénéficiant d’une porte de liaison avec l’annexe. Pour compléter cette partie de la maison, les installations modernes de la salle de bain familiale sont bien conçues, une baignoire, une douche séparée, un porte-serviettes chauffant, des toilettes, un placard miroir mural et un lavabo de lavabo. L’annexe Cette partie de la maison est actuellement utilisée comme location de vacances bien établie toute l’année et dispose de sa propre entrée extérieure séparée via une terrasse. En entrant dans l’annexe, que ce soit à l’intérieur ou par sa propre entrée extérieure, vous êtes accueilli dans un salon et une cuisine à aire ouverte. Le salon comprend une magnifique cheminée avec feu électrique et un espace pour une table à manger, menant sans interruption à la cuisine. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités murales et de base et comprend la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge, un four et un barbecue NEFF intégrés, une plaque à induction Zanussi avec extracteur, un lave-vaisselle Bosch indépendant, ainsi que de l’espace pour un réfrigérateur-congélateur indépendant. Au premier étage de l’annexe se trouve une salle de douche comprenant une douche, des toilettes et un lavabo avec unité de lavabo, qui mène ensuite à la chambre annexe. La chambre offre sans doute les plus belles vues de toute la maison sur la ville et la baie. L’accès est également permis à cet espace mezzanine polyvalent. Dans l’ensemble, la maison a été conçue avec soin et prise en compte lors de l’ajustement des spécifications afin de garantir qu’elle soit à la fois facile et confortable à habiter. L’attrait esthétique et la fonctionnalité ont tous deux joué un rôle égal dans les décisions de conception. Sortez Les jardins entourant cette propriété exquise sont à la fois généreux et soigneusement aménagés, offrant un merveilleux mélange de praticité, de charme et d’espace de vie extérieur. Un garage double séparé offre un parking sécurisé pour les véhicules ainsi que des espaces de stockage supplémentaires précieux, tandis qu’un parking plus loin pour plusieurs voitures est disponible sur l’allée. Sous une partie de la propriété se trouve un vaste espace de rangement offrant un espace de rangement encore plus polyvalent. À l’avant de la propriété se trouve une pelouse soigneusement entretenue, complétée par un charmant verger. Une série de terrasses entourent la maison, créant plusieurs espaces pour profiter du soleil tout au long de la journée et offrant d’excellents espaces pour manger en plein air. À l’arrière, une cour offre un espace extérieur plus privé avec un espace de terrasse abondant. Cette zone présente le puits d’origine, un élément historique fascinant datant de l’époque où le bâtiment était une résidence de gentleman. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière de Worcester dans la compagnie et d’une autre chaudière nouvellement installée dans l’annexe. Deux réservoirs d’eau pressurisés situés dans la cave, qui assurent un approvisionnement équilibré continu à la maison. En plus, des fenêtres à guillotine en bois à double vitrage dans toute la maison (sauf les portes-fenêtres). Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Council Tax tranche G Tenure Tenure Propriété Incluse dans la vente Tout le contenu de l’annexe est disponible sous négociation séparée, à l’exception de quelques objets personnels. Veuillez noter que la première partie de la route appartient à Oaklands. La propriété voisine, Acorn House, bénéficie d’un droit de passage sur cette section. what3words ///celebrate.latched.knots Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Considérée comme datant du XVIIe siècle, la ferme conserve une richesse de caractéristiques originales reconnues par son classement de Grade II, notamment des impressionnantes cheminées en angle, des poutres apparentes et des détails d’époque tout au long. L’hébergement est à la fois accueillant et pratique, centré autour d’une cuisine à manger traditionnelle de ferme avec Aga, un vaste salon, une salle à manger, un bureau et des espaces annexes utiles comprenant une buanderie, un vestiaire et un garage double attenant. À l’étage se trouvent trois généreuses chambres doubles orientées au sud, la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante et une grande salle de bain familiale. À l’extérieur, les jardins matures offrent de l’intimité et un espace de vie extérieur attractif, tandis qu’un important bloc d’écurie offre une polyvalence exceptionnelle pour les activités équestres, professionnelles ou de loisirs. Des granges supplémentaires offrent des opportunités passionnantes de restauration et de développement futur, sous réserve des autorisations nécessaires. Les terres environnantes renforcent encore l’attrait de la propriété, faisant de Church House Farm une résidence de campagne exceptionnelle, dotée d’une flexibilité et d’un potentiel remarquables. C’est une maison familiale depuis 30 ans ; Il est maintenant temps pour la prochaine génération de venir et de profiter de tout ce qu’elle a à offrir. Emplacement Woodplumpton est un village très prisé, offrant un alliement séduisant de tranquillité rurale et de commodité quotidienne. Entouré de terres agricoles attrayantes du Lancashire mais situé à seulement quelques kilomètres au nord de Preston, le village jouit d’un fort esprit de communauté centré autour de son église historique, de son pub du village et de son école primaire réputée. Les habitants bénéficient d’un accès facile à d’excellents réseaux routiers (via la M55 et la M6), rendant les trajets vers Preston, Lancaster, Manchester et au-delà remarquablement simples, tout en profitant du rythme plus lent et de la communauté soudée associée à la vie villageoise. La campagne environnante offre de merveilleuses opportunités de promenade, de vélo et d’activités de plein air, et les villages et bourgs de marché voisins offrent une large gamme de commodités supplémentaires. Pour ceux qui recherchent un mode de vie rural sans sacrifier la connectivité, Woodplumpton trouve un équilibre rare et enviable entre paix, pragmatisme et esprit communautaire. Mise en place du décor En reconnaissance de l’âge et des caractéristiques de l’époque originale, Historic England a classé Church House Farm comme bâtiment classé Grade II. Leur annonce en ligne désigne la maison comme : Ferme, maintenant maison. Début à milieu du XVIIe siècle, modifié. Briques faites main, toit en ardoise. Plan d’entrée à déflecteur à trois travées. Deux étages ; bande du 1er étage, le mur au-dessus maintenant recouvert de C20 a été appliqué en « colombages » avec des panneaux plâtrés ; porte en planches alignée avec la cheminée faîtière à la jonction des 2e et 3e travées, quatre châssis à 4 vitres au rez-de-chaussée et trois battants au-dessus. L’arrière a également été modifié. Intérieur : le rez-de-chaussée conserve les éléments principaux de la structure du C17 : cheminées en angle dos à dos dans les 2e et 3e travées, la première avec un bressummer mouluré d’un quart de rond fermé et une fenêtre coupe-feu (modifiée), la seconde avec un bressumer chauffé à butée ; Ces pièces ont des poutres correspondant aux Bressumers, latérales dans la 2e travée et longitudinales dans la 3e ; escalier depuis le coin arrière gauche de la 2e travée, l’ancien escalier dans le coin avant droit de la 3e travée supprimé ; Portes de service depuis la 2e travée. Riche en caractère et en charme d’époque, cette ancienne ferme conserve une richesse de caractéristiques originales qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux impressionnantes cheminées en angle offrent des points focales saisissants, la plus grande dans le salon abritant un poêle à bois, tandis qu’une seconde dans la cuisine encadre magnifiquement l’Aga. La salle à manger présente une cheminée en briques rouges attrayante et un encadrement de cheminée, et bien qu’il n’y ait pas actuellement de cheminée ouverte, elle ajoute encore plus de caractère. Des poutres apparentes du plafond traversent toute la propriété, complétées dans la salle à manger et le bureau par des plafonds en lambuches à rainures entre les poutres, renforçant l’attrait traditionnel de la ferme. Conformément à l’héritage de la propriété, des portes intérieures lambriquées, bien que non originales, ont été soigneusement choisies pour s’harmoniser avec les éléments d’époque et contribuer au charme unique de la maison. Entrée On peut accéder à la propriété depuis le perron attrayant ou, comme c’est plus souvent le cas dans la vie quotidienne, par la vaste salle de jardin à l’arrière, idéalement située à côté du parking et du garage. Les deux entrées offrent une première impression chaleureuse et accueillante. En entrant par le porche avant, un petit hall intérieur forme le cœur du rez-de-chaussée, avec la cuisine d’un côté et le salon de l’autre. La cuisine à manger est l’incarnation même d’une cuisine traditionnelle de ferme, magnifiquement équipée d’armoires de style classique peintes dans une teinte douce au babeurre, complétée par des surfaces de travail en Corian et un îlot central surmonté de granit ; Une surface fraîche parfaite pour la pâtisserie. Il y a amplement d’espace pour une table à manger familiale et des chaises, même le chien de famille a été envisagé, avec un coin douillet pour un lit niché à côté de l’Aga. La praticité est tout aussi bien prise en compte, avec une buanderie utile menant à la cuisine, donnant accès à l’entrée arrière, ainsi qu’une porte intérieure menant au garage double attenant. Le garage bénéficie d’une porte électrique et a été soigneusement subdivisé pour inclure des toilettes extérieures pratiques, idéales pour travailler dans le jardin ou les champs. En revenant à la salle intérieure, le salon est un espace impressionnant aux proportions impressionnantes et immensément caractéristique, parfaitement adapté à la vie familiale quotidienne et à l’accueil des invités. Au-delà se trouve la salle à manger ambiante, une pièce conçue pour les occasions spéciales et les rassemblements fêtifs, tandis qu’un bureau séparé offre un environnement idéal pour travailler à domicile ou peut tout aussi bien servir de douillet ou de refuge pour adolescents. À l’arrière de la maison, la généreuse salle de jardin est une pièce à part entière et offre une entrée alternative complète avec un vestiaire équipé d’une suite en deux parties et un espace suffisant pour les manteaux et les chaussures d’extérieur. Depuis le hall jardin, les escaliers montent jusqu’au palier du premier étage, où trois chambres doubles bien proportionnées bénéficient d’une vue ensoleillée orientée sud et bénéficient toutes de garde-robes encastrées. La chambre principale est desservie par une salle de douche attenante comprenant une douche, une coiffeuse et des toilettes. Les deux chambres restantes sont desservies par la salle de bain familiale étonnamment spacieuse qui, tout en reflétant son époque, reste entièrement fonctionnelle et offre une excellente occasion aux nouveaux propriétaires de se moderniser et de personnaliser selon leurs goûts. Sortez L’espace extérieur est une caractéristique particulière de Church House Farm, s’étendant sur environ 1,81 acre au total et offrant une rare combinaison de jardins matures, de dépendances polyvalentes et de pâturages utiles. À l’avant de la propriété, le jardin orienté au sud est joliment bordé d’arbres et d’arbustes établis qui offrent à la fois intimité et un intérêt tout au long de l’année, encadrant l’attrait extérieur de cette maison d’époque remarquable. Une allée latérale mène à travers des portails vers un large parking et un espace de virage à l’arrière, offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules et l’accès au garage attenant. Adjacente à la maison, une terrasse pavée offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, avec beaucoup d’espace pour le mobilier de jardin afin de profiter du cadre paisible où la faune prospère, une grande variété d’oiseaux les visitent tandis que des lièvres et des cerfs ont été observés dans les champs. Au-delà d’une seconde porte se trouve l’un des atouts les plus distinctifs de la propriété : un bloc stable important offrant une polyvalence exceptionnelle. Actuellement subdivisé en boîtes mobiles, un bureau, un magasin, une kitchenette et deux vestiaires, le bâtiment pourrait facilement continuer à jouer un rôle équestre ou être adapté pour une large gamme d’usages alternatifs. Elle offre des possibilités passionnantes pour des bureaux à domicile, une salle de sport, un atelier, un atelier ou des salles de loisirs, tandis que le retrait des cloisons intérieures créerait un espace à aire ouverte impressionnant adapté à une variété d’entreprises, sous réserve des autorisations nécessaires. Complétant également la propriété, une grange détachée mais en brique rouge délabrée et la coque d’une grange hollandaise, offrant toutes deux un large potentiel de restauration, de réaménagement ou d’usages alternatifs, sous réserve des autorisations appropriées. Le terrain restant constitue la majeure partie de la superficie et offre une superbe extension de l’attrait lifestyle de la propriété. Qu’il soit utilisé pour l’élevage à petite échelle, apprécié comme refuge pour la faune, ou simplement comme un environnement sûr et excitant pour les enfants et les chiens, les terrains offrent une multitude de possibilités. Collectivement, Church House Farm offre une occasion rare d’embrasser la vie à la campagne à la lisière d’un village prisé, combinant l’espace, la liberté et la polyvalence d’une propriété rurale avec la commodité d’une excellente accessibilité et des commodités quotidiennes à portée de main. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage. Gaz a tiré Aga. Chaudière et chauffage vers le bloc stable non en fonctionnement. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Local Authority facture Preston City Council – Council Tax tranche G Inclus dans la vente Mopis, rideaux, poteaux à rideaux installés, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : Aga, NEFF four et grill combinés, Réfrigérateur-congélateur NEFF et lave-vaisselle Kenwood. Disponibles à titre de négociation complémentaire sont les appareils autonomes comprenant : machine à laver Bosch, sèche-linge Hotpoint et congélateur frigo Hotpoint. Itinéraires what3words brave.mash.fits Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Une maison exceptionnelle, conçue par un architecte, située à seulement un mile de la pointe sud du lac Windermere, dans un terrain privé et surélevé avec des jardins paysagers et une vue paisible sur les collines environnantes. Barn End propose un hébergement contemporain comprenant un mélange d’espaces de réception ouverts et intimes, une cuisine ouverte spectaculaire surplombant le domaine, ainsi qu’un total de cinq chambres doubles, toutes équipées de salles de bains attenantes. Le paysage du Lake District et son cadre privé ont été au cœur de la conception de cette maison, avec l’utilisation d’éléments modernes et angulaires et de fenêtres captant la lumière tout au long de la maison. Le résultat est une maison familiale lumineuse et moderne, pleine d’intrigue à chaque tournant. Chacune des salles de réception s’ouvre sur la grande terrasse, magnifique pour la restauration en plein air et les réceptions. La qualité des finitions de la propriété s’inspire de la région, avec des matériaux locaux entièrement réalisés par des artisans locaux. L’hébergement s’adapte parfaitement à la vie familiale moderne mais constitue aussi un refuge paisible parfait, proche du meilleur que le Lake District ait à offrir. Emplacement Barn End, nichée dans la montante Canny Hill, possède une grande partie du parc national du Lake District à ses portes avec le lac Windermere et Lakeside à proximité, ainsi que les villes de marché de Kendal et Ulverston et le pot de miel de Bowness, tous accessibles. Canny Hill bénéficie du fait que la M6 J36 n’est qu’à 20 minutes, et que la West Coast Mainline et son service de 2 heures et demie de Lakes à Londres ne sont qu’à 15 minutes en voiture. Localement, il y a d’excellentes commodités, quelques pubs à distance de marche et le village voisin de Cartmel offre une superbe sélection de boutiques et de restaurants indépendants. La ville animée de Windermere n’est qu’à 15 minutes en voiture de cette propriété fantastique et offre des enseignements, des commodités générales comme un bureau de poste, des boutiques et de nombreux bars branchés. Il y a aussi de nombreuses promenades à la campagne juste à la porte. Entrez Impeccablement présenté en franchissant la porte, la vaste cour de parking ne fait pas exception. Sécurisé par une grande porte en bois est à la fois pratique et attrayant. Un chemin pavé fait le tour de la cour jusqu’à la porte vitrée et en chêne accueillante, qui mène au porche d’entrée. Un espace pratique, donnant également accès à un vestiaire, entièrement carrelé, doté d’un lavabo et d’un WC. Une autre porte vitrée et en bois mène au hall intérieur, un espace lumineux menant à diverses salles de réception et avec une fenêtre offrant un premier aperçu du magnifique jardin. Le salon présente un grand espace plus formel, offrant un charmant double aspect avec une vue lointaine sur Hampsfell et Gummers Howe. Le revêtement de sol est revêtu d’une jolie chêne polie et de portes-fenêtres menant à la magnifique terrasse, qui a été revêtue de bois et offre une superbe extension au logement. Le cœur de cette maison est sans conteste la cuisine-salle à manger ouverte qui offre un espace pour toute la famille se détendre, se détendre et profiter des vues à couper le souffle sur les environs magnifiques. La cuisine propose une excellente gamme d’unités murales et de base, aménagées avec des plans de travail en Silestone pratiques et résistants. Cette cuisine très bien conçue dispose d’une large gamme d’appareils intégrés, dont une machine à café NEFF, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin. Il y a aussi un réfrigérateur indépendant de style américain Samsung, un évier en acier inoxydable Franke, et deux cuisinières électriques Zanussi avec une gamme de plaques de chauffage. En plus du bar petit-déjeuner dans la cuisine, il y a un espace spacieux adapté à une grande table à manger devant le mur entièrement vitré de fenêtres donnant sur la terrasse de la terrasse. Dans un coin de la pièce se trouve un poêle à bois contemporain, posé sur un foyer en granit gris, avec suffisamment d’espace pour des sièges confortables occasionnels pour toute la famille. Les vues offertes depuis cette zone sont tout simplement exquises. Partant de la cuisine et comportant deux portes extérieures, la salle à coffre lumineuse et pratique possède un sol carrelé et bénéficie même d’une vue sur la campagne. Elle mène à la buanderie. Divisé en deux, cet espace fantastique et polyvalent offre un rangement supplémentaire, une bonne gamme d’unités murales et de base ainsi qu’une buanderie. Accessible également depuis la salle des bottes se trouve une douche pratique au rez-de-chaussée, entièrement carrelée et comprenant brièvement une cabine de douche, une douche Aqualisa, des toilettes, un lavabo et un radiateur à serviettes chromées. En plus de tout le salon du rez-de-chaussée, il y a deux chambres attenantes au rez-de-chaussée, la première étant une chambre jumelle et superposée, qui pourrait aussi servir de bureau à domicile, et dispose d’un superbe sol en chêne et d’une douche contemporaine, entièrement carrelée, dotée d’une douche d’angle, d’un WC, d’un lavabo et d’un radiateur à serviettes chromées. La deuxième des chambres du rez-de-chaussée est une chambre double lumineuse bénéficiant de bonnes proportions, d’un placard intégré sous l’escalier et d’une salle de douche attenante avec douche d’angle, lavabo à lavage, WC et radiateur à serviettes chromées. Un escalier sur mesure en chêne et verre mène de l’espace de vie à aire ouverte à un large palier avec une fenêtre en pente offrant une vue sur les bois. Cet espace comprend un bureau intégré, ce qui constitue un espace idéal pour le bureau ou le travail à domicile. Pratiquement à côté du palier se trouvent trois grands placards de rangement, dont l’un comprend un placard à chauffage. La chambre principale de Barn End est tout simplement à couper le souffle, avec des portes-fenêtres donnant sur un magnifique balcon privé offrant une vue inégalée sur la campagne environnante en direction du centre du Lake District. Il y a deux doubles armées intégrées, en plus de la grande armoire walk-in. Cette pièce a été équipée de magnifiques volets et de ventilateurs de plafond sur mesure. La salle de bain attenante est très spacieuse avec une grande cabine de douche walk-in entièrement carrelée avec des jets d’eau. De plus, il y a une salle de bain indépendante avec robinet à cascade, un lavabo double lavabo, des toilettes et un porte-serviettes chauffant. Les deux grandes fenêtres Velux offrent une lumière abondante à cette superbe salle de bain attenante. La deuxième chambre, au plafond semi-voûté, offre une double chambre lumineuse offrant une vue imprenable et propose également une double armoire utile et une belle salle de douche attenante. Pour compléter les chambres du rez-de-chaussée, une troisième chambre importante est parfaite pour les invités ou les enfants, bénéficiant d’un double aspect lumineux et d’un plafond semi-voûté. La salle de bain attenante est un espace lumineux et relaxant, bénéficiant d’une cabine de douche à l’italienne, d’une grande salle de bain indépendante, d’un lavabo de lavabo, d’un WC et d’un porte-serviettes chauffant. Sortez Situé sur un chemin de campagne tranquille dans une zone appelée Canny Hill à Newby Bridge, Barn End occupe une position surélevée, tout en étant privé et accueillant. Une barrière en bois (avec électricité activée) mène à un parking partiellement pavé avec assez d’espace pour au moins 5 voitures et donne accès à un grand garage double avec porte roulante électrique et borne de recharge électrique. Les magnifiques jardins sécurisés de Barn End offrent un refuge sûr et agréable pour que les animaux ou les enfants puissent en profiter. Il y a une abondance de lumières extérieures et un chemin bien éclairé qui fait le tour du jardin, chaque zone ayant son aspect unique et ses vues. Dans tout le jardin, des arbustes à faible entretien et des plantes colorées ont été bien plantés pour créer un espace attrayant mais relativement facile pour profiter de la nature. De plus, sur toute la longueur de la maison, se trouve un magnifique espace de terrasse partiellement couvert, parfait pour les barbecues et les réceptions, avec une vue lointaine sur les collines du South Lake District. Dans la partie inférieure du jardin se trouve une terrasse en contrebas avec un foyer et des places assises. Services électriques électriques, alimentation privée en eau par trou, chauffage électrique par le sol et panneaux solaires complémentaires. Drainage vers une fosse septique privée, située en bas à droite du jardin, à droite du sentier. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Frais de l’autorité locale Westmorland and Furness Council – G Tenure Freehold Directions Canny Hill peut être accessible facilement depuis le Nord, le Sud, l’Est et l’Ouest. En partant de Kendal/M6, prenez la principale A590 jusqu’au rond-point de Newby Bridge. Prenez la première sortie au rond-point puis à gauche sur Canny Hill. L’allée menant à Barn End se trouve à environ un demi-mile en haut de la colline sur le côté gauche. what3words ///condition.suppose.require Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Nichée dans un emplacement de choix au cœur de la vallée idyllique de Ribble, Addison House est un chef-d’œuvre de génie architectural, réalisé à la perfection avec le plus beau grès de Longridge. Achevée en 1999 par les célèbres frères Buxton, cette maison témoigne d’un savoir-faire exceptionnel et d’une attention méticuleuse aux détails. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir accueillant menant à une cuisine allemande sur mesure, un paradis culinaire conçu par le talent primé Jonathan Paul. La pièce maîtresse de la cuisine est une série d’unités flottantes en ébène Macassar haute brillance Book Matched, qui abritent sans couture des appareils électroménagers ultramodernes de Gaggenau, Miele, Sub-Zero et Fisher & Paykel. Adjacente se trouve une salle de préparation bien équipée avec des meubles supplémentaires à haute brillance, des congélateurs sous le comptoir et un grand réfrigérateur à l’intérieur. La cuisine et les zones de préparation sont aménagées avec des surfaces de travail Corian sans couture et des sols en porcelaine blanche immaculée — un mélange de style et de fonctionnalité. La maison dégage chaleur et caractère. Le vaste salon comprend un poêle à bois Clearview installé dans une saisissante cheminée en pierre Inglenook. Un cinéma/salle familiale dédié, équipé d’un système sonore Bang & Olufsen, offre un espace intime pour la détente, que ce soit pour un film ou un album. Cette pièce polyvalente peut également servir de salle à manger ou de salle de jeux formelle. À l’arrière, le magnifique fautin de soleil offre une vue panoramique sur le vaste jardin orienté au sud. Cet espace exceptionnel, parfait pour recevoir, comprend une salle à manger formelle pouvant accueillir confortablement 22 personnes. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse magnifiquement paysagée, où une fontaine d’eau paisible donne le ton pour des réceptions en plein air. Un grand bureau à domicile, qui sert également de sixième chambre potentielle, ainsi que deux vestiaires, une buanderie et une entrée arrière, complètent le rez-de-chaussée. Le palier galeré est charmant et à côté se trouve un balcon fonctionnel, la suite parentale elle-même étant un sanctuaire de luxe avec des meubles en cerisier sur mesure, des fenêtres à double angle offrant des vues à couper le souffle, et une salle de bain attenante luxueuse. Il y a trois autres chambres à cet étage : la deuxième chambre ayant une salle de douche attenante de 3 pièces et les chambres trois et quatre partagent une douche familiale et une cinquième chambre occupe le deuxième étage. Adjacent à la maison principale se trouve un bâtiment polyvalent abritant une grande buanderie au rez-de-chaussée et un appartement studio d’une chambre au-dessus. L’appartement, avec ses fenêtres du sol au plafond, offre une vue panoramique sur les jardins et la campagne. Un second bâtiment annexe, un garage double détaché, équipé d’un magasin de vin, d’un WC et d’un autre charmant appartement d’une chambre au-dessus, améliorent encore la propriété. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec des portails en fer forgé télécommandés s’ouvrant sur une allée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le domaine est le rêve de tout jardinier, avec des plates-bandes surélevées, deux serres, un verger et des bordures vibrantes qui fleurissent toute l’année. Le jardin orienté au sud offre une terrasse surélevée, une terrasse agrandie, un espace barbecue et la luxueuse Cape ovale Breeze House — équipée d’un poêle à bois, d’une smart TV, d’un réfrigérateur et d’une connexion internet haut débit pour un plaisir toute l’année. Addison House est un joyau rare, entretenu à la perfection par ses propriétaires et offrant un potentiel de développement supplémentaire sans précédent (sous réserve d’autorisations). Située dans la communauté dynamique de Longridge, elle bénéficie d’un accès facile à d’excellentes écoles, dont Stonyhurst College et Westholme School, ainsi que d’une restauration étoilée Michelin, de boutiques et de magnifiques promenades à la campagne. Avec un accès facile aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, cette magnifique maison familiale équilibre parfaitement charme rural et confort moderne. Preuve de financement requise pour la consultation. Tranche de la taxe d’habitation : G I Propriété iômage (EPC) : C

Bienvenue à Pool Garth, Cartmel Fell, Grange-over-Sands, LA11 6NS Pool Garth est une résidence de campagne exceptionnelle d’époque, magnifiquement située sur les pentes de Cartmel Fell, offrant une vue ensoleillée et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et la campagne environnante. Située sur environ six acres de terrain, la propriété offre une combinaison exceptionnelle de caractère et de charme rural. L’hébergement est à la fois spacieux et polyvalent, comprenant trois salons distinctifs, un espace de gym séparé, une cuisine petit-déjeuner bien équipée, quatre chambres et trois salles de bains, dont deux salles de bain attenantes à l’une des chambres d’amis et la chambre principale. À l’extérieur, la propriété est complétée par des jardins enchanteurs de style cottage, deux vergers, un garage indépendant avec ateliers, une ancienne cocherie et de vastes terrains. Considérée comme remontant au XVIIe siècle, Pool Garth était à l’origine l’une des nombreuses fermes historiques de Cartmel Fell. La propriété a été agrandie avec sympathie au début de l’époque victorienne et renforcée par une extension primée à la fin des années 1990. Plus récemment, il a été entièrement rénové par les propriétaires actuels, créant un excellent équilibre entre le caractère d’époque et le confort contemporain. Située dans un cadre particulièrement paisible et pittoresque au cœur du parc national du Lake District, Pool Garth représente une occasion rare d’acquérir une maison familiale distinctive dans l’un des lieux les plus prisés de la région. Emplacement Pool Garth bénéficie d’une position superbe sur Cartmel Fell, surélevée au-dessus des vallées de Lyth et Winster, une région réputée pour ses vues panoramiques spectaculaires, son environnement paisible et sa campagne préservée, offrant un excellent équilibre entre intimité et accessibilité. Situé au cœur du parc national du Lake District, Cartmel Fell se caractérise par des collines ondulantes, des fermes traditionnelles en pierre, des bois anciens et un vaste réseau de sentiers pédestres et de chemins équestres, ce qui en fait un lieu exceptionnel pour la marche, le vélo et la pratique de la nature. Le charmant village de Cartmel, célèbre pour son prieuré historique, son hippodrome, sa gastronomie étoilée Michelin et sa culture culinaire artisanale, se trouve à quelques minutes en voiture. Les destinations populaires des Lakelands : Bowness-on-Windermere, Windermere, Kendal et Grange-over-Sands sont également facilement accessibles, offrant une excellente gamme de boutiques, écoles, restaurants et installations de loisirs. Avec les rives du lac Windermere à proximité et certains des plus beaux paysages du parc national à portée de main, Pool Garth est idéalement située pour profiter d’un style de vie campagnard exceptionnel, tout en restant à portée de main des nombreuses attractions de la région. Entre En entrant dans Pool Garth, le hall d’entrée accueillant donne immédiatement le ton à la maison, alliant confort contemporain et caractère intemporel. Cet espace pratique et accueillant offre beaucoup de place pour les manteaux et les bottes, tandis que le sol traditionnel en pierre des Lakelands et un charmant poêle en fonte datant de la fin du XIXe siècle créent une première impression chaleureuse. Au cœur de la maison se trouve l’impressionnante cuisine du petit-déjeuner, un espace superbe pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. À l’origine bibliothèque de la propriété, elle a été soigneusement transformée en une cuisine élégante et contemporaine dotée d’une excellente gamme d’unités murales et de base encastrées, d’un Aga électrique, d’un lave-vaisselle Miele intégré, d’un réfrigérateur et congélateur intégrés, d’un réfrigérateur à vin, et d’un grand îlot central comprenant un four Neff et une plaque à induction. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger et un coin salon informel, centré autour d’un poêle à bûches douillet, faisant de cet endroit un centre social merveilleux tout au long des saisons. Le salon offre un refuge plus intime et relaxant, où le sol traditionnel en pierre des Lakelands continue sous ses pieds et où un poêle à bois sert de point central. Les étagères intégrées ajoutent du caractère et de la praticité, tandis qu’un charmant siège près de la fenêtre offre l’endroit idéal pour profiter de la vue sur les jardins environnants. La pièce bénéficie également d’un accès à l’arrière de la propriété. Une salle de sport polyvalente offre un hébergement supplémentaire flexible et peut facilement servir à diverses fonctions. Le salon est magnifiquement lumineux et spacieux, offrant une vue délicieuse sur les jardins et la campagne environnante, avec des placards intégrés offrant un rangement supplémentaire. La buanderie est bien équipée pour la vie familiale moderne, abritant un bassin, la plomberie d’une machine à laver et d’un sèche-linge, le réservoir d’eau pressurisé, la chaudière Vaillant, le système de forage et des compteurs électriques. Le rez-de-chaussée complète est une pièce polyvalente supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, offrant un espace de travail idéal ou une éventuelle salle de loisirs. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec une collection de chambres magnifiquement présentées. La chambre principale est particulièrement frappante, avec des plafonds voûtés impressionnants et des poutres en chêne apparentes qui renforcent le sentiment d’espace et de caractère. Cette suite généreuse bénéficie d’une douche attenante élégante à aire ouverte, équipée d’une douche contemporaine et d’une pomme de pluie, d’un WC et d’un lavabo de toilette. Une grande cabine d’essayage complète la suite, avec des armaires encastrées et un rangement. Les chambres deux et trois sont toutes deux des chambres doubles spacieuses, chacune présentant de jolies poutres apparentes et de charmants sièges de fenêtre donnant sur les jardins. La quatrième chambre offre une vue à couper le souffle sur la campagne et bénéficie d’un rangement intégré ainsi que d’une douche moderne avec douche, WC et lavabo. Au service des chambres restantes, une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, aménagée dans un style contemporain et dotée d’une salle de bain, d’une douche séparée avec goutte de pluie, d’un WC, d’un porte-serviettes chauffant, d’un lavabo de lavabo et de poutres apparentes qui reflètent subtilement l’héritage de la propriété. À travers Pool Garth, une rénovation soigneuse a permis d’établir un équilibre exceptionnel entre le caractère d’époque et la vie moderne. Les poutres en chêne apparent, le sol en pierre traditionnel de Lakeland et une multitude de caractéristiques originales se marient parfaitement avec des finitions contemporaines de haute qualité, donnant une maison à la fois élégante et accueillante. Sortez L’accès depuis le chemin passe par la grille à bétail et serpente jusqu’à l’avant de Pool Garth, passant devant l’un des vergers à gauche. Il y a un parking sur le côté de la maison et l’allée mène à l’arrière ainsi qu’à la dépendance en pierre détachée. C’est un charmant bâtiment vernaculaire avec le niveau supérieur offrant du garage et du stockage général, et deux magasins sous la maison offrant de l’espace pour les rondins d’arme, le mobilier de jardin et un atelier. Autour de Pool Garth, il y a des jardins orientés au sud très bien approvisionnés, avec des espaces de repos et une terrasse surplombant la vue lointaine, parfaite pour la détente, la restauration en plein air et les boissons du soir. Les jardins principaux comprennent également des vergers productifs avec des pommiers, poiriers et damsons, des buissons fruitiers tendres et un potager. En dehors des jardins, le terrain s’étend sur environ six acres et offre des pâturages doucement vallonnés. À l’entrée d’entrée se trouve une porcherie intéressante avec deux porcheries traditionnelles en dessous et une pièce utile surmontée par des marches extérieures en pierre, qui a auparavant servi de salle de jeux pour enfants. Services Électricité principale et eau privée. Le chauffage central au gaz GPL alimentait une chaudière Vaillant dans la salle des services publics. Drainage privé vers une fosse septique située dans le jardin à l’arrière du garage. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur les services haut débit et mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Le haut débit gigabit en fibre optique est actuellement connecté à B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk. Tous les clients B4RN reçoivent une vitesse gigabit (1 000Mbps). Frais des autorités locales Westmorland and Furness Council – Catégorie G de la taxe municipale. Mandat Propriété Totale incluse dans la vente Des tapis, rideaux, poteaux à rideaux, stores et tous les appareils ménagers installés dans la cuisine. Veuillez noter Pool Garth possède l’allée principale, jusqu’à ce qu’elle se divise vers la propriété voisine. Un sentier public traverse l’allée en haut et en bas du terrain. Il est rarement utilisé par les personnes se rendant à pied à l’église de Cartmel Fell. Itinéraires what3words ///soon.hazelnuts.codes Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Réglementations anti-blanchiment d’argent (LBA) En raison du règlement sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connu sous le nom de Règlement sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Cette charmante demeure familiale date d’environ 1745 et a été soigneusement modernisée et restaurée par les propriétaires actuels au cours des 20 dernières années. Riche en caractère mais soigneusement modernisée pour un style de vie moderne, la propriété est située dans un magnifique emplacement à la campagne tout en restant à quelques minutes en voiture de Clitheroe, avec ses excellentes écoles et sa large gamme d’équipements. Les vastes logements comprennent trois salons, une cuisine centrale avec salle à manger, une buanderie, une douche avec sauna, quatre chambres doubles et trois salles de bains. Parmi les points forts figurent la superbe cuisine en chêne faite main avec Aga, des poutres apparentes, des fenêtres à meneaux, des poêles à bois, ainsi qu’une chambre principale remarquable avec plafond voûté, palier galerisé, dressing et salle de bain attenante. À l’extérieur, il y a de nombreux parkings en gravier pour 8 à 10 voitures, un abri d’autocar à ossature en chêne, ainsi qu’une variété d’espaces jardins paysagers comprenant des patios, des pelouses et des espaces apaisés surplombant Bashall Brook, ainsi qu’une maison d’été avec électricité et lumière. La propriété est située dans le pittoresque hameau de Bashall Eaves, au cœur de la vallée de Ribble, à environ trois miles de Clitheroe et deux miles du populaire village de Waddington. La région est bien connue pour ses excellentes écoles, ses pubs et restaurants remarquables, ainsi que pour un accès pratique à Preston, Manchester et au réseau autoroutier élargi, ce qui en fait un lieu de vie très prisé. Droit de la propriété I Tranche de la taxe municipale : G I EPC : D

Dans le parc national du Lake District, une impressionnante maison de campagne d’époque, faisant une résidence idéale mais qui fonctionne actuellement comme un airbnb/location privée exclusive dans un cadre routière prestigieux avec de superbes vues panoramiques rurales. Lyth Valley Country House est actuellement loué par Ridgestone, une entreprise basée localement à Windermere, et il est potentiel de générer un revenu annuel d’environ 250 000 £. Bienvenue à Lyth Valley Country House, Lyth Nichée dans le parc national du Lake District, Lyth Valley Country House est une impressionnante résidence d’époque occupant une position en vue avec une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Située sur environ 1,6 acre de terrain magnifiquement entretenu, la propriété offre une rare opportunité d’acquérir une maison familiale imposante dans l’une des vallées les plus pittoresques du Cumbria. Construite à l’origine vers le tournant du XXe siècle et influencée par le mouvement Arts and Crafts, la maison allie un caractère intemporel au confort de la vie moderne. Entièrement rénovée à un niveau élevé en 2015, la propriété a été soigneusement modernisée tout en conservant son charme et son attrait architectural d’origine. Emplacement La vallée de Lyth se trouve à la lisière du parc national du Lake District et est protégée par des collines calcaires environnantes, ce qui lui permet un microclimat relativement doux qui, au fil des années, a permis la création de plusieurs vergers de damsons. Alfred Wainwright a déclaré que « La joie suprême de la vallée de Lyth est son renouveau annuel printanier », avec des fleurs de damson « apparaissant comme des nuages blancs de fumée dans toute la vallée ». Excellent point de départ pour explorer le South Lakeland, le Lake District et la côte ouest du Cumbria, la vallée de Lyth est facile d’accès depuis la M6 sans se laisser entraîner par le trafic habituel des vacances de la région. Entrez Le logement s’étend à neuf chambres individuelles avec salle de bain, toutes offrant de magnifiques vues rurales, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale, les occupations multigénérationnelles ou l’accueil des invités. Des espaces de réception généreux créent une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un salon accueillant centré autour d’un poêle à bois, une élégante salle à manger et un bar et un espace de réception magnifiquement aménagés, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété bénéficie actuellement d’une cuisine commerciale entièrement équipée, parfaitement adaptée à son usage hôtelier actuel. Cependant, pour ceux qui recherchent une résidence privée, cet espace offre une grande possibilité de se transformer en un spectaculaire salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, créant un cœur magnifique de la maison conçu pour la vie familiale moderne et les réceptions. De vastes espaces utilitaires et de rangement, ainsi qu’une gamme de pièces annexes pratiques, renforcent encore la flexibilité de l’hébergement. Dans toute la propriété, des menuiseries de qualité en chêne, des salles de bains de style héritage, des sols attrayants et une décoration de bon goût contribuent à l’atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison. Le rez-de-chaussée offre cinq spacieuses suites de chambres, dont plusieurs offrent une vue à double angle sur la vallée. Trois chambres supplémentaires se trouvent au rez-de-chaussée, chacune avec un accès extérieur indépendant et des espaces de repos abrités. Ces pièces très polyvalentes peuvent tout aussi bien servir de salle de jeux, de bureau à domicile, de loisirs ou de studios, de salle de sport, ou même d’espace autonome pour des invités ou un parent âgé, offrant une excellente flexibilité pour s’adapter à une variété de modes de vie et de besoins familiaux. Sortez À l’extérieur, les jardins ont été conçus pour tirer le meilleur parti du cadre exceptionnel de la propriété. Un grand balcon profite du soleil du matin et de vues lointaines, tandis que des terrasses attrayantes offrent des espaces idéaux pour la restauration en plein air et les réceptions. Des jardins matures, un parking privé et un jacuzzi renforcent encore l’attrait lifestyle de cette maison remarquable. Le site total s’étend sur environ 1,58 acre et bénéficie d’un excellent équilibre entre intimité, accessibilité et connexion au paysage environnant. Située dans la vallée prisée de Lyth, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant facilement accessible depuis la M6 et à proximité de Kendal, Windermere et du vaste Lake District. Des terrains et dépendances supplémentaires sont disponibles par négociation séparée, notamment une charmante cabane de berger, un pâturage supplémentaire et une importante grange traditionnelle des Lakelands avec possibilité de conversion, sous réserve des consentements nécessaires. La maison de campagne de Lyth Valley offre une occasion rare d’acquérir une résidence de campagne imposante et magnifiquement présentée, située au sein du parc national du Lake District. Plus d’infos : Sur la route Kendal 6 miles Bowness sur Windermere 6,5 miles M6 J36 9,9 miles Cartmel 11,7 miles Manchester 75,8 miles aéroport de Manchester 84,1 miles Aéroport de Liverpool 89,7 miles Les distances de trajet ci-dessus sont uniquement à titre de guidage approximatif et ont été obtenues à partir de l’itinéraire le plus rapide sur le site de l’AA à partir du code postal de la propriété. Écoles primaires Crosthwaite Communauté d’Angleterre, Église d’Angleterre et écoles catholiques à Windermere Diverses écoles primaires à Kendal Windermere School (indépendante) École secondaire Lakes (Troutbeck Bridge) Windermere School (indépendante) The Queen Katherine School et Kirkby Kendal School (Kendal) Trajets en train Lancaster 13 minutes Manchester (Piccadilly) 1 heure 14 minutes Londres (Euston) 2 heures 47 minutes Édimbourg 2 heures 4 minutes Basée sur la durée approximative des trajets directs en train depuis Oxenholme gare sur la ligne principale de la côte Ouest. La durée des services des trains varie, veuillez consulter nationalrail.co.uk pour plus de détails. Activités à faire dans la région Activités de loisirs locales : Château de Sizergh, Witherslack Hall, Centre équestre Blackwell, The Arts and Crafts House (Bowness) Clubs de bateaux à moteur et de yachts sur le lac Windermere Parcours de golf (Kendal, Windermere, Grange over Sands, Crook) Lieux pour manger Baha, bar pour plaisanciers (Bowness sur Windermere) Cheval brun (Winster) The Punch Bowl (Crosthwaite) Le Labrador noir (Underbarrow) Superbes promenades à proximité Whitbarrow Scar et Lord’s Seat Underbarrow Scar Gummer’s Comment dessert l’électricité et de l’eau. Chauffage central au GPL. Drainage vers une station d’épuration privée, située à l’intérieur des limites. B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk installé mais pas connecté. L’autorité locale facture au Westmorland and Furness Council – Valeur imposable de 43 500 £ (à compter du 01.04.23) avec un multiplicateur pour petites entreprises de 49,9p Tenure Pleine Propriété Veuillez noter que la vente comprend la majorité des contenus, à l’exception des objets personnels, afin de permettre la poursuite du commerce et pour que la propriété soit vendue comme une entreprise en activité. Itinéraires Utilisez le GPS LA8 8DB en se référant aux indications ci-dessous : Quittez la M6 à J36 et dirigez-vous vers le Lake District sur la A590. Sortie à gauche signalée A590 Barrow/Milnthorpe A6. Au rond-point en bas de la bretelle, prenez la première sortie sur la A590. Continuez et, à mesure que la route devient une chaussée à double chaussée, tournez à droite en indiquant A5074 Bowness, Windermere. En passant devant le Gilpin Bridge Inn, tournez à gauche pour rester sur la A5074. Continuez le long de la route de la vallée de Lyth où se trouve le Lyth Valley Country House Hotel sur la droite, directement au bord de la route. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Kays Barn est une maison individuelle véritablement exceptionnelle, située sur un acre, datant à l’origine des années 1800 et reconvertie avec sympathie à la fin des années 1980 pour créer une belle et polyvalente résidence familiale. Située derrière une entrée grillagée, cette impressionnante grange en pierre offrant 5791 pieds carrés, allie charme historique à un design réfléchi et une disposition remarquablement flexible. Un porche accueillant à bandeaux de pierre s’ouvre sur le couloir par des doubles portes entièrement vitrées, révélant un sol massif en chêne et un impressionnant escalier ouvert montant vers un palier avec galerie au-dessus. De là, des portes doubles mènent au vaste salon, où les fenêtres à l’avant comme à l’arrière laissent entrer la lumière naturelle, et une magnifique cheminée en pierre avec un poêle multi-carburants occupe le devant de la scène. Cette pièce généreuse est actuellement organisée en deux espaces distincts, offrant un espace de vie détendu et adaptable. La salle à manger s’ouvre sur le jardin arrière par des portes-fenêtres et continue le parquet en chêne, tandis que le bureau est équipé de mobilier de bureau sur mesure, comprenant des étagères, des placards, des tiroirs et un espace de bureau dédié. Un vestiaire se trouve à proximité, avec un rangement intégré, un espace suspendu et une suite de 2 pièces. Un autre salon dispose de fenêtres à double angle et dispose d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine petit-déjeuner conçue par Grayston & Son, qui intègre des meubles sur mesure, des plans de travail en pierre naturelle et un îlot généreux avec bar petit-déjeuner et sièges intégrés. Les appareils comprennent des options de cuisson NEFF avec plaque à double carburant (induction et gaz), double four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle intégré et espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain. Cet espace s’ouvre sur la salle du matin avec un sol carrelé et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, créant un cadre lumineux et convivial. Une buanderie séparée offre un espace de rangement intégré supplémentaire, un évier avec robinet mélangeur, des surfaces en pierre naturelle et un accès extérieur. À l’étage, le palier galerié mène à cinq chambres bien proportionnées. La suite principale dispose d’un walk-in avec tiroirs encastrés et espace de repos, ainsi que d’une salle de bain privée attenante. La deuxième chambre dispose également de garde-robe encastrée et d’une salle de bain attenante propre de 4 pièces. La salle de bain familiale est luxueusement équipée d’une suite 5 pièces, comprenant une douche à l’italienne avec jets corporels, une baignoire carrelée, un lavabo demi-piédestal, un bidet et des toilettes. Une buanderie avec plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge est nichée à l’écart du palier, d’où un escalier mène à un magnifique refuge au niveau supérieur, actuellement aménagé en quatre espaces interconnectés avec des poutres et des poutres apparentes, parfait comme salle de jeux, studio, salle de sport ou sanctuaire pour adolescents, et inclura la table de billard. À l’extérieur, l’allée panoramique mène à un rond-point et offre un grand parking, avec d’autres places de stationnement au-delà. Le jardin avant aménagé est principalement aménagé sur la pelouse, entrecoupé d’arbres matures, d’arbustes et de plantations, et comprend un charmant étang caractéristique. À l’arrière, de larges terrasses sont encadrées de plates-bandes surélevées et de jardinières, créant un espace de réception extérieur agréable et privé. Le stationnement est vaste, avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, dont un garage simple, un tandem et un double – ce dernier équipé de portes électriques jumelées et des installations de recharge pour véhicules électriques. À côté du garage se trouve un important bloc d’écuries avec quatre écuries individuelles, offrant un excellent potentiel équestre ou de mode de vie. Une occasion rare d’acquérir une grange d’époque magnifiquement transformée dans un cadre fabuleux et une visite est fortement recommandée pour apprécier l’ampleur, la qualité et la flexibilité de cette maison unique. EPC : D I Freehold I Tranche de taxe d’habitation : H

Bienvenue à Lakeland Cottage, Spark Bridge, Ulverston, LA12 8BS À l’origine l’un des plus anciens sites industriels en activité continue du pays, ce moulin à bobines historique de 1852 a été soigneusement et magnifiquement transformé en une résidence familiale imposante en 1992. Aujourd’hui connue sous le nom de Lakeland Cottage, la propriété allie harmonieusement le caractère patrimonial et la vie moderne, offrant une maison véritablement unique et distinguée. Parfaitement situé dans le pittoresque village de Spark Bridge, Lakeland Cottage bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant facilement accessible des villages et villes animés des environs. La propriété bénéficie d’une vue splendide sur la campagne ouverte, la rivière Crake et vers Colton Hill. À l’intérieur, la maison est particulièrement lumineuse et aérée, avec des hébergements généreusement proportionnés répartis en six salons et quatre chambres. La disposition polyvalente offre une flexibilité exceptionnelle, ce qui la rend idéale à la fois pour la vie familiale et les réceptions, avec un grand espace pour s’adapter à une variété de modes de vie et de besoins. Extérieurement, Lakeland Cottage excelle véritablement. Les vastes terrains sont un élément remarquable, soigneusement aménagés et débordant de caractère. Les jardins comprennent un étang paisible avec un ruisseau qui coule de la rivière Crake, une serre à triple vitrage, ainsi qu’un charmant pont traversant la rivière menant à un pavillon et un espace de repos charmants — parfaits pour se détendre ou recevoir tout en profitant de l’environnement naturel. Une zone riveraine désignée avec jetée offre également la possibilité de nager et de profiter d’un accès direct à l’eau. Pour améliorer encore l’espace extérieur, le terrain comprend un verger mature, une grande surface de terrain avec un tunnel en polyésilage (potentiel pour servir de paddock), ainsi que des potagers déjà établis, un hangar à rempotage et un entrepôt ou une écurie à bois. La praticité est bien prise en compte avec un grand parking dans une allée, un garage important à cinq travées et un atelier. Une dépendance polyvalente de deux étages à quatre travées, avec une salle de jeux à l’étage supérieur. De plus, il y a quatre autres bâtiments distincts, tous offrant une excellente possibilité de stockage, de loisirs ou de développements futurs potentiels, sous réserve des consentements nécessaires. Lakeland Cottage représente une occasion rare d’acquérir une maison historique et pleine de caractère, située dans un vaste domaine, offrant un espace exceptionnel et un potentiel de vie dans l’un des environnements ruraux les plus prisés du Lake District. Emplacement Spark Bridge est un hameau épars et préservé situé dans le parc national du Lake District. En dehors des sentiers battus, c’est un coin tranquille du Lake District qui reste parfait si vous voulez une vie tranquille tout en appréciant les visites et les endroits les plus prisés. Hawkshead est à 10 miles, Coniston à 9 miles et Bowness on Windermere à 12,8 miles ; tandis qu’Ambleside, Grasmere et Keswick font respectivement 18,2, 22,7 et 35 miles (tous les kilomètres sont approximatifs). Si vous aimez explorer la nature, tout ce que le Cumbria a à offrir est à portée de main ; Que ce soit pour la randonnée, la randonnée, la course, le vélo, l’escalade, la voile ou le tout-terrain, vous ne pourriez vraiment pas trouver de meilleure base. En termes d’équipements généraux, Ulverston propose une grande sélection de détaillants indépendants et de supermarchés (stands, M&S Food et Aldi) et, d’un point de vue culturel, accueille un calendrier complet d’événements tout au long de l’année avec des festivals (musique, dickensien, bouddhiste, marche, lanterne, bière, épouvantail, imprimerie et Finefest, la liste continue...) ainsi que de nombreuses célébrations (la foire d’été, le spectacle country d’Ulverston et North Lonsdale et le spectacle de la Saint-Georges, pour n’en citer que quelques-uns). Il est aussi rassurant de savoir qu’il y a un cabinet médical à Haverthwaite (à 2,9 miles de distance). Rural mais loin d’être isolé, il offre l’équilibre parfait. Chaque voyage devient quelque chose à apprécier quand on est entouré d’une si belle campagne. Et pour couronner le tout, vous avez l’excellent pub Royal Oak juste à portée de chez vous. Entrez à l’intérieur Cette maison renversée vraiment distinctive offre à la fois du caractère et de la polyvalence, en commençant par un hall d’entrée impressionnant et accueillant. Conçu avec soin, cet espace propose des placards à manteaux intégrés, un présentoir à vin utile et un magnifique sol en chêne massif, créant immédiatement un sentiment de qualité et de style. Le logement au rez-de-chaussée comprend un salon aux proportions généreuses, triple atout, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cheminée saisissante encadrée en grès constitue un point focal attrayant, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent sur un coin salon privé. En revenant dans le couloir, la salle de bain familiale est à la fois élégante et spacieuse, équipée d’une suite blanche en quatre pièces. Cela comprend une luxueuse salle de bain Victoria & Albert, une cabine de douche séparée, des toilettes et un lavabo, complétés par deux serviettes chauffantes pour plus de commodité. Cet étage donne également accès à quatre chambres bien aménagées, chacune offrant une flexibilité pour la vie en famille, les invités ou le télétravail. Les chambres trois et quatre bénéficient d’armoires intégrées, assurant un espace de rangement suffisant. La chambre principale impressionnante est un élément remarquable, avec une cabine d’essayage dédiée, des armoires supplémentaires à l’intérieur et une vue délicieuse sur la rivière Crake. La deuxième chambre est tout aussi attrayante et soigneusement aménagée, avec une salle de douche privée dissimulée, son propre coin d’essayage, des placards encastrés et un magnifique salon solaire lumineux et aéré, un espace idéal pour se détendre avec un livre ou profiter de l’ambiance toute l’année. Ce niveau complète une douche supplémentaire bien aménagée avec douche, toilettes et lavabo, ce qui ajoute une facilité pratique pour les foyers occupés. En montant au rez-de-chaussée via une élégante balustrade en verre et en bois franc, vous êtes accueilli dans un espace social à aire ouverte exceptionnel qui constitue véritablement le cœur de la maison. Cette pièce impressionnante se vante de hauts plafonds voûtés, renforçant l’impression d’espace et de lumière, tandis qu’un poêle à bois multi-combustibles encadré en grès crée un point focal chaleureux et accueillant. Le sol en chêne, les poutres pleines de caractère et les murs en grès apparent s’unissent magnifiquement pour offrir un équilibre parfait entre vie contemporaine et charme traditionnel. Naturellement depuis cet espace, vous trouverez une grande utilité/salle de petit-déjeuner, soigneusement équipée d’une gamme d’unités de base, d’un évier Astracast, d’une machine à laver et sèche-linge intégrées, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur américains indépendants. L’espace est largement disponible pour des repas informels, ce qui en fait un espace très pratique et convivial pour la vie quotidienne. En tête de partie, l’orangerie est un élément remarquable de la maison, un espace merveilleusement lumineux et aéré, conçu aussi bien pour la détente que pour recevoir. Avec un élégant sol en porcelaine et des murs en pierre apparente, cette pièce bénéficie d’un accès direct à un balcon couvert de terrasse, offrant l’endroit idéal pour profiter des environs et profiter de l’extérieur. Idéalement placée entre la buanderie et l’orangerie se trouve un WC, ainsi qu’un accès intérieur au garage double intégré en dessous, ce qui rende la maison pratice. Pour revenir à l’espace social principal, une superbe salle de salon/TV à trois aspects offre un refuge chaleureux mais lumineux. Dotée de vitrines encastrées et d’un autre brûleur à bûches multi-combustibles installé dans un encadrement en grès, cette pièce offre de superbes vues sur la rivière Crake et la campagne environnante. Un bureau dédié offre une solution idéale pour le télétravail, équipé d’unités murales et de base intégrées ainsi qu’un bureau sur mesure, garantissant à la fois fonctionnalité et confort. La cuisine est magnifiquement aménagée, avec une gamme d’unités murales et de base surmontées de surfaces de travail en granit. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle NEFF, un double four et micro-ondes NEFF, ainsi qu’une plaque céramique Bosch avec extracteur par-dessus, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur intégrés. Un support de refroidissement encastré pratique ajoute une touche supplémentaire de praticité. Depuis la cuisine, la disposition s’enchaîne parfaitement dans la salle à manger et le jardin, créant une ambiance merveilleusement conviviale pour accueillir famille et amis. Cet espace offre également un accès direct à un balcon assis supplémentaire, où vous pouvez vous détendre et profiter d’une vue lointaine sur Colton Hill et la rivière Crake. Sortez Extérieurement, Lakeland Cottage prend véritablement son apparence, avec ses vastes terrains formant un cadre extérieur exceptionnel et très polyvalent. Magnifiquement paysagés et riches en charme naturel, les jardins ont été soigneusement conçus pour compléter l’environnement tout en offrant une série d’espaces accueillants et paisibles à apprécier tout au long des saisons. Un point fort particulier est l’étang paisible, sublimé par un ruisseau à faible coulée prenant sa source dans la rivière Crake, créant un point focal apaisant et pittoresque au sein du domaine. Pour ajouter un attrait supplémentaire, une serre à triple vitrage, idéale pour la culture toute l’année, accompagne d’un charmant pont piétonnier qui traverse la rivière. Cela mène à un charmant pavillon et espace de repos en bord de rivière, un lieu idyllique pour se détendre tout en étant immergé dans le paysage environnant. Pour ceux qui aiment la vie en plein air et les loisirs, un espace dédié en bord de rivière avec jetée offre un accès direct à l’eau, offrant la possibilité de nager ou simplement de profiter de la rivière en étroite distance. Les terrains continuent d’impressionner et peuvent se prêter à de nombreux usages, notamment l’horticulture ou, selon les besoins, une conversion potentielle en espace de paddock. Il y a aussi des parcelles potagères bien établies, un hangar pratique pour rempotage et un magasin de bois dédié, tous soutenant un mode de vie centré sur l’autonomie et les activités de plein air. Les considérations pratiques ont été bien prises en compte, avec un grand parking dans l’allée menant à un garage important de cinq travées. De plus, une dépendance polyvalente à deux étages et quatre travées offre une excellente flexibilité, le niveau supérieur étant actuellement organisé comme salle de jeux. Cet espace, ainsi que les dépendances supplémentaires, offre des opportunités passionnantes d’adaptation pour répondre à un large éventail de besoins, que ce soit en tant que bureau dédié à domicile, atelier créatif, salle de sport ou espace de consultation, permettant une séparation claire entre la vie domestique et professionnelle. En plus, un double garage supplémentaire avec un accès intérieur à la maison principale. Pour compléter les espaces extérieurs, trois autres bâtiments distincts offrent de nombreuses options de stockage et une grande marge d’utilisation alternative. Sous réserve de tout consentement nécessaire, ces projets pourraient être réimaginés en hébergement pour invités, locations de vacances ou en activités axées sur le style de vie, comme une petite catterie ou des chenils. Elles peuvent également servir d’ateliers, de salles de loisirs ou d’espaces de bien-être tels que des studios de yoga ou de traitement, en tirant le meilleur parti de l’environnement paisible. Dans l’ensemble, les terrains offrent une rare combinaison de beauté, de fonctionnalité et de potentiel, en faisant une partie véritablement essentielle et impressionnante de la propriété. Sur la route Pennybridge & Greenodd 1,5 mile Ulverston 5,6 miles Barrow 15,2 miles Oxenholme Station 20,8 miles M6 J36 20,9 miles Kendal 21,2 miles Manchester 85,9 miles Aéroport de Manchester 95,5 miles Aéroport de Liverpool 100,5 miles Les distances de trajet ci-dessus sont uniquement à titre approximatif et ont été obtenues à partir de l’itinéraire le plus rapide sur le site de l’AA à partir du code postal de la propriété. Écoles primaires Pennybridge CoE Primary Academy Leven Valley CoE Primary School, Haverthwaite St Mary’s Catholic Primary School, Sir John Barrow School et Croftlands Primary School, toutes situées à Ulverston Windermere School - école indépendante de jour et internat, Windermere Secondary Victoria High School, Ulverston John Ruskin School, Coniston Windermere School - école indépendante de jour et internat, Windermere Further Education Barrow College Kendal College University of Cumbria (campus à Ambleside, Barrow à Furness, Carlisle et Lancaster) Trajets ferroviaires de l’Université de Lancaster Lancaster 13 minutes Manchester (Piccadilly) 1 heure 14 minutes Londres (Euston) 2 heures 47 minutes Édimbourg 2 heures 4 minutes Basé sur les temps de trajet directs approximatifs depuis la gare d’Oxenholme sur la ligne principale de la côte Ouest. La durée des services des trains varie, veuillez consulter nationalrail.co.uk pour plus de détails. De plus, il y a une station de ligne secondaire à Windermere qui assure des liaisons avec la gare d’Oxenholme. Activités dans la région : Stott Park, Bobbin Mill, JSCF, Hay Bridge, Centre d’études d’histoire naturelle, Bouth Lakeland Motor Museum, Chemins de fer à vapeur à Ravenglass & Eskdale et Haverthwaite & Lakeside, The Lakes Aquarium, Lakeside Ulverston - centre de loisirs, The Coro (un lieu d’arts, de culture et de divertissement), le cinéma Art déco Roxy, le musée Laurel and Hardy et le centre de méditation Manjushri Kadampa Bowness sur Windermere - Le cinéma Royalty et le théâtre The Old Laundry, Safari Zoo du château de Muncaster Cumbria, Lindal à Furness Navigation et navigation sur Coniston et Lake Windermere Clubs de golf à Ulverston, Barrow-in-Furness, Grange-over-Sands et Windermere Lieux pour manger Restauration informelle, cafés et pubs The Royal Oak Inn, Spark Bridge White Hart, Bouth Manor House, Oxen Park The Eagle’s Head, Satterthwaite Harrys Café Bar à Yew Tree Barn, High Newton Bake House Born and Bread, Greenodd The Mill, The Farmers, The Rose and Crown, Gillam’s Tearoom et The Bay Horse Hotel, tous à Ulverston Boardwalk et Baha à Bowness sur Windermere Café Italia, San Pietro et Homeground à Windermere The Cavendish Arms, Cartmel Heft, High Newton Fine Dining restaurants Heft, High Newton Gilpin Hotel and Lake House, Linthwaite House et The Samling, tous à Windermere L’Enclume et Rogan and Co, tous deux à Cartmel. De grandes promenades à proximité de la réserve naturelle de Roudsea Wood & Mosses, Bouth Woods jusqu’à Oxen Park, forêt de Grizedale. Plus loin, c’est une région de randonnée de premier choix et il y a 214 monts de Wainwright à explorer et à apprécier. Services Réseaux électriques, eau et électricité. Le chauffage central alimenté au fioul est assuré par une chaudière combinée et deux chaudières supplémentaires situées dans le garage double intégré et à l’arrière de la propriété. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Charges de l’autorité locale Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation Tranche F. Tenure Propriété incluse dans la vente Tapis montés, certains rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : Machine à laver x2, sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à l’américaine. Itinéraires what3words///zapped.sliding.remarking Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.