ventes immobilier de luxe à Stoke-on-Trent, Royaume-Uni

Highfields Farm est une maison de campagne pleine de caractère, située sur environ sept acres, offrant espace, intimité et un potentiel de style de vie. Avec un hébergement généreux et une grange de vacances séparée de deux chambres, elle convient à un usage multigénérationnel ou à revenu, le tout dans le cadre du Peak District. **REZ-DE-CHAUSSÉE** En entrant dans cette ferme traditionnelle de campagne, vous êtes accueilli par une chaleur accueillante qui donne le ton tout au long. La cuisine et l’espace à manger, baignés de lumière naturelle et soigneusement aménagés, rassemblent naturellement les gens, créant un cadre parfait pour partager des repas et une conversation facile. C’est un espace qui capture l’essence de la vie à la campagne, conçu autour de la connexion et des moments du quotidien. Le salon reflète l’héritage de la maison, riche en caractère et en histoire, offrant un refuge douillet pour des soirées plus calmes ou des moments passés avec leurs proches. L’annexe ajoute une couche supplémentaire de flexibilité, avec un second espace de vie pouvant s’adapter à votre mode de vie, que ce soit comme salle de jeux, bureau à domicile ou salon supplémentaire. Une chambre spacieuse au-dessus offre un sentiment d’intimité, idéal pour les invités ou la famille élargie, créant un foyer qui fonctionne sur plusieurs niveaux. **PREMIER ÉTAGE & DEUXIÈME ÉTAGE** Le rez-de-chaussée offre trois chambres bien proportionnées, dont une avec salle de bain attenante, tandis que les autres pièces sont desservies par une salle de bain familiale. Ces espaces ont évolué au fil du temps, s’adaptant sans effort des chambres à des espaces de travail ou des salles de jeux selon les besoins. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, toutes deux offrant une vue surélevée sur la campagne environnante, créant des espaces paisibles et lumineux où se retirer en fin de journée. **GRANGE DE HERDWICK** Situé à côté de la maison principale, le cottage de deux chambres a été soigneusement aménagé, avec une attention claire aux détails et un fort sens du caractère tout au long de l’ensemble. Chaque élément reflète une approche réfléchie du design, créant un espace à la fois accueillant et réfléchi. Qu’il s’agisse d’une extension de la maison pour la famille et des invités, ou d’une opportunité de revenu, il offre un ajout polyvalent qui complète l’ensemble du pays. **DEHORS** Le terrain s’étend sur environ sept acres de terres agricoles variées, riche en beauté naturelle et abritant actuellement un petit troupeau de moutons Herdwick. C’est un cadre qui invite à un rythme plus lent, offrant un espace pour que les enfants explorent, puissent vivre en plein air ou pour ceux qui recherchent un mode de vie plus autonome, le tout dans un environnement paisible à la campagne. **EMPLACEMENT** Situé dans le parc national du Peak District, le cadre équilibre isolement rural et accessibilité. Entourée de campagnes vallonnées et de sentiers pédestres, avec des sites célèbres tels que Dovedale, Ilam Hall et Rudyard Lake à portée de main, le mode de vie ici est façonné par l’extérieur. Malgré sa position paisible, la propriété reste bien reliée, avec des villes voisines comme Leek et Buxton offrant des commodités quotidiennes, ainsi qu’un accès à l’école et aux transports, en faisant un lieu de vie à la fois pratique et idyllique. Services, services publics et informations immobilières Approvisionnement privé en eau depuis un forage | Chauffage central au mazout | Fosse septique Couverture des téléphones mobiles Le signal mobile est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur Disponibilité du haut débit La vitesse haut débit est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 3 Mbps et une vitesse maximale d’envoi disponible de 1 Mbps

Un domaine de campagne exquis au cœur du Peak District Une occasion exceptionnelle et exquise d’acquérir un domaine de campagne important et historiquement important au cœur de High Peak, Cawlow Farm offre un mélange unique de caractéristiques intemporelles et d’espaces de vie polyvalents. Cette magnifique propriété en pierre est un morceau historique unique et captivant, avec une maison principale et deux granges magnifiquement transformées, toutes classées Grade II. La propriété appartient à la même famille depuis 1920 et offre des vues à double angle sur la campagne environnante, représentant le meilleur de la vie rurale élégante. Le manoir principal La ferme classée Grade II, datant d’environ 1860, est un exemple parfait d’une maison géorgienne imposante. Il est construit en pierre de taille à façade grossière avec des cantons et des décorations en pierre rustiquée, et est surmontée d’un toit pyramidal unique en ardoise. La propriété se distingue par de hauts plafonds et de grandes fenêtres à guillotine partout, assurant une pièce lumineuse et lumineuse — une caractéristique clé du style géorgien. L’entrée principale, une porte à panneaux ornée d’une clé de voûte décorative cannelée, vous accueille dans un grand hall d’entrée avec un escalier remarquable. Une porte discrète sous l’escalier mène à une vaste cave avec des sols en pierre et un plafond haut. Le rez-de-chaussée offre plusieurs salons de réception parfaits pour recevoir et se détendre. La salle à manger élégante est un espace exceptionnel avec des fenêtres à guillotine à double angle, avec des volets rabattables d’origine et une magnifique cheminée en fonte. Le salon attenant offre un refuge paisible avec sa propre fenêtre à guillotine et une grande cheminée en pierre avec un feu électrique. Des portes en bois vitré mènent à un coin d’étude douillet, idéal pour un espace de lecture calme ou douillet. Le cœur de la maison est la généreuse cuisine/diner, qui comprend des fenêtres à guillotine à double face, une charmante cheminée en fonte, ainsi qu’une gamme d’unités murales et basses encastrées. À côté de la cuisine se trouvent une buanderie utile et des toilettes modernes et élégantes. Au premier étage, un palier spacieux avec une grande fenêtre à guillotine et une vue panoramique sur la campagne mène à trois généreuses chambres doubles et deux chambres simples. Chaque pièce comprend des tapis intégrés, des fenêtres à guillotine et des armoire encastrées. La plus grande des quatre chambres offre une vue spectaculaire sur deux faces, tandis qu’une autre comprend un lavabo. La salle de bain principale est un vaste refuge avec une douche d’angle carrelée et une baignoire autoportante impressionnante. Une quatrième chambre bénéficie d’une salle de bain attenante avec douche carrelée. Les granges converties Les deux granges classées Grade II, datées de 1832, sont d’anciennes écuries, des hangars à chariots, puis des étables à vaches, construites à partir de gravats en rangées et carrés avec des lames et des ornements en pierre de taille sous un toit en tuiles d’argile. Converties à un niveau élevé, elles servent désormais de deux locations de vacances distinctes : la West Barn, avec trois chambres, et l’East Barn, avec deux chambres. La West Barn est une magnifique transformation de grange, avec des caractéristiques frappantes et beaucoup de caractère. Le salon est un espace captivant avec de grandes fenêtres à ossature de bois, des poutres apparentes d’origine apparentes et une charmante cheminée. La cuisine/diner adjacente est équipée d’une gamme d’unités murales et de base, offrant un espace fonctionnel mais avec caractère. À l’étage, un palier mène à trois chambres uniques, toutes avec des poutres en bois apparentes. L’une des chambres possède une porte vitrée menant à un escalier extérieur en pierre. La salle de bain principale est un espace moderne avec une douche carrelée et une petite fenêtre unique à ossature de bois. L’East Barn est une deuxième magnifique transformation de grange qui reflète la West Barn par son mélange exceptionnel de charme rustique et de vie moderne. Le salon présente des fenêtres à double aspect à ossature de bois, des poutres apparentes d’origine et des fenêtres portant d’origine saisissantes. Une cheminée à gaz crée un point focal chaleureux. La cuisine/diner est équipée d’unités de base et comprend des linteaux d’origine apparents. Le rez-de-chaussée offre un palier moquetté et deux chambres spacieuses. Les deux pièces présentent des linteaux d’origine et des poutres en bois apparentes, et l’une d’elles est sublimée par une grande fenêtre bâbord distinctive. La salle de bain comprend une douche carrelée avec un écran en verre. Ce domaine offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d’histoire, offrant un immense potentiel pour la vie familiale et la génération de revenus grâce aux deux locations de vacances converties. Située à seulement 15 minutes en voiture de la ville thermale de Buxton et à 10 miles de la ville de marché d’Ashbourne, offrant un large éventail de boutiques, pubs et commodités. Bien que le village possède un pub et un café locaux, l’emplacement offre d’excellentes liaisons routières vers les grandes villes. Les villes voisines de Buxton et Ashbourne sont bien reliées aux grandes villes, avec des trains directs de Buxton à Manchester Piccadilly et des lignes de bus vers d’autres lieux clés. Cela permet un parfait équilibre entre une vie paisible à la campagne et la commodité d’un trajet facile ou de déplacements vers les centres urbains pour le travail ou les loisirs. Avec environ un acre de terrain et la possibilité d’en acquérir davantage (par négociation séparée), l’emplacement privilégié de Cawlow Farm dans le High Peak allie sérénité rurale à un accès pratique aux villes et villages voisins.

Occupant un terrain d’environ 1 acre, Sunnyside est une maison de campagne détachée exceptionnelle s’étendant sur environ 2 276 pieds carrés, complétée par un garage détaché et un bloc d’écuries offrant 845 pieds carrés supplémentaires d’installations de garage, de stockage et d’équitation. Profitant d’une vue panoramique sur la campagne environnante du Derbyshire, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie avec soin pour créer une maison magnifiquement équilibrée alliant design contemporain à un cadre rural idyllique. Au cœur de la maison se trouve une spectaculaire cuisine salon triple côté, tandis qu’un hall de réception impressionnant au plafond voûté, un palier à galerie et un poêle à double face crée une première impression inoubliable. Le résultat est une maison parfaitement adaptée à la vie familiale moderne, offrant un hébergement polyvalent, un espace de réception exceptionnel et une connexion fluide avec le paysage environnant. L’hébergement comprend un impressionnant hall de réception, un salon, un bureau, une magnifique cuisine salon à aire ouverte, une buanderie et une douche au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une luxueuse suite principale avec vestiaire, salle de douche attenante et balcon privé, une deuxième chambre avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale bien aménagée. À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent la propriété, complétés par un paddock et des écuries qui étendent la parcelle à environ 1 acre. Un garage triple détaché, une large allée et une vue splendide sur la campagne complètent cette maison de campagne exceptionnelle. Rez-de-chaussée : Une porte d’entrée contemporaine s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, un espace qui établit immédiatement la qualité et le caractère présents dans toute la maison. Baignée de lumière naturelle provenant du plafond voûté au-dessus, la salle est centrée autour d’un poêle à bois à double face remarquable et d’un élégant escalier montant vers un palier caractéristique avec galerie. Le salon offre un refuge confortable, idéal pour les soirées plus calmes, tandis qu’un bureau séparé offre la flexibilité nécessaire au travail à domicile moderne. Sans aucun doute, le point central de la propriété est la magnifique cuisine salon à aire ouverte. Conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à plus grande échelle, cet espace impressionnant bénéficie d’un triple aspect avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse arrière. La cuisine est équipée d’une large gamme d’armoires sur mesure sous des surfaces de travail en quartz, complétées par un îlot central important et une gamme d’appareils intégrés. Une cuisine Rangemaster constitue un point central dans la cuisine, tandis que l’espace de vie adjacent offre un espace idéal pour la détente, les réceptions et la vie familiale quotidienne. Un autre aspect de la cuisinière à double face assure une connexion naturelle entre la cuisine et la salle de réception, renforçant la chaleur et l’atmosphère tout au long des saisons. En complément de la cuisine, une salle utilitaire et bottes bien équipée avec des meubles sur mesure, un espace pour les appareils électroménagers et un espace suffisant pour les bottes boueuses, les manteaux et même un lit pour chien après les promenades à la campagne. Une salle d’eau contemporaine complète l’espace du rez-de-chaussée et offre une installation pratique si le bureau est utilisé comme chambre au rez-de-chaussée occasionnelle. Premier étage : Le palier décoratif à galerie est un élément architectural remarquable, offrant une vue sur l’impressionnante hall de réception en contrebas avec son poêle à double face, tandis qu’une grande fenêtre panoramique donnant sur la façade avant encadre de superbes vues sur la campagne environnante et baigne l’espace de lumière naturelle. La suite principale occupe une position particulièrement impressionnante au sein de la maison, profitant pleinement des vues spectaculaires sur la campagne. Des portes doubles s’ouvrent sur un balcon privé, créant un point de vue parfait pour profiter des saisons changeantes et des couchers de soleil du soir. En complément de la chambre, un coin d’essayage dédié et une luxueuse salle de douche attenante. La deuxième chambre bénéficie d’une douche propre avec salle de bain, offrant un hébergement bien proportionné et confortable. Deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, équipée à la fois d’une salle de bain et d’une douche séparée. Extérieur : Sunnyside occupe un charmant terrain s’étendant sur environ 1 acre et bénéficie d’un cadre exceptionnel entouré de campagne ouverte. Les jardins ont été conçus et créés avec soin pour compléter à la fois la maison et son environnement rural, offrant une série d’espaces extérieurs attrayants pour la détente, la réception et le plaisir des saisons changeantes. De vastes pelouses sont entrecoupées de bordures bien garnies, souvent définies par des bordures en acier sur mesure créant un effet contemporain de style Corten, tandis que des schémas de plantation soigneusement réfléchis continuent de mûrir et d’évoluer. Une terrasse généreuse attenante à la maison offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis qu’un potager productif, une serre, un verger et une prairie de fleurs sauvages bien enrichissent encore l’offre de style de vie. Les arbres à plomb créent une couverture naturelle et une structure, tandis que l’environnement paysager soigneusement conçu encourage la faune tout au long des saisons. Au-delà des jardins formels se trouve un paddock attenant avec des écuries, offrant une excellente opportunité pour un usage équestre ou pour ceux qui cherchent des terrains supplémentaires à des fins récréatives. L’orientation sud de la propriété garantit que les jardins bénéficient de la lumière du soleil pendant une grande partie de la journée, tandis que le balcon et la terrasse offrent de superbes points de vue pour profiter du coucher de soleil du soir et de la vue lointaine sur la campagne du Derbyshire. À l’avant de la propriété, une allée fermée par portails offre un grand stationnement et un accès au garage indépendant. L’hébergement est actuellement aménagé en double garage avec une baie de garage séparée utilisée comme salle de sport, offrant une excellente flexibilité pour divers usages. Sous réserve de tout consentement nécessaire, cet espace représente une opportunité passionnante pour la transformation en bureau à domicile, en salle de jardin, en studio ou en espace annexe, renforçant ainsi la polyvalence de la propriété. Emplacement : Marston Common bénéficie d’un cadre rural paisible en périphérie de Marston Montgomery, l’un des villages les plus attrayants du sud du Derbyshire. Entouré de campagne ouverte tout en restant très accessible, l’emplacement offre l’équilibre parfait entre vie rurale et confort quotidien. Le village offre une gamme de commodités, dont une école primaire, une salle des fêtes, un pub et une église paroissiale historique, tandis que la ville marchande voisine d’Ashbourne propose une excellente sélection de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et installations de loisirs. D’excellentes liaisons de transport sont disponibles via l’A50, offrant un accès pratique à Derby, Stoke-on-Trent, ainsi qu’aux réseaux autoroutiers M1 et M6. La région est particulièrement réputée pour son niveau d’éducation, avec Repton School, Denstone College, Abbotsholme School et Queen Elizabeth’s Grammar School tous accessibles à proximité. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, la campagne environnante du Derbyshire et le parc national voisin du Peak District offrent une abondance d’opportunités de marche, de vélo et d’équitation dès la porte. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de la propriété : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : Conseil de district des Derbyshire Dales Note EPC : C Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : privé, via station d’épuration des eaux usées Chauffage : Mazout Internet Internet : connexion FTTC disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : Connexion 5G disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Grande allée, à côté d’un garage triple indépendant Surface intérieure totale : 2276 sq ft Aménagements de visite : strictement via l’agent unique des fournisseurs Anthony Taylor, Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne et Matlock. Instructions : Merci d’utiliser what3words - cost.framework.appetite

Idlerocks House est une imposante résidence victorienne indépendante avec plus de 8 000 pieds carrés de logements et comprend plus de 10 acres de jardins privés et de bois. Sont également inclus 3 appartements autonomes qui offrent un revenu supplémentaire si nécessaire. Restaurée avec sympathie par les propriétaires actuels, cette charmante et imposante demeure familiale offre une abondance de caractéristiques et la flexibilité pour tout nouveau propriétaire de déposer sa propre empreinte sur la propriété, afin de créer la maison familiale idéale. Services, services publics et informations matérielles Réseaux publics : Eau principale, électricité principale, drainage relié via fosse septique et cloaque, gaz de pétrole liquéfié (GPL). Couverture mobile : Un peu 4G et un peu 5G. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : Haut débit ultrarapide avec des vitesses allant jusqu’à 1 000 Mbps en téléchargement, 220 Mbps en téléversement. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Note EPC : D Autorité locale : Conseil du comté de Staffordshire et Conseil municipal d’East Staffordshire Type de propriété : Maison individuelle Type de construction : Construction standard (brique/tuiles) Allée partagée Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karl Rusk

Waterside Barn est une résidence détachée en pierre du XVIIIe siècle véritablement enchanteresse, située dans un peu plus d’un acre de jardins méticuleusement aménagés. C’est l’un des quatre biens situés dans un lotissement résidentiel exclusif. Débordante de caractère, cette maison offre un parfait mélange de charme intemporel et de confort moderne, offrant des espaces de vie polyvalents, des vues sur l’eau époustouflantes et un style de vie qui semble tiré des pages d’un roman classique. Pour ceux qui recherchent une propriété de style de vie plus conséquente, des terrains supplémentaires peuvent également être disponibles par négociation séparée. Rez-de-chaussée - Au cœur de la maison se trouvent la cuisine ouverte et la salle à manger, conçues avec soin pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. De là, l’accès à l’arrière s’ouvre sans effort sur la terrasse, créant une connexion fluide avec les jardins et un cadre idéal pour la restauration en plein air. Une chambre au rez-de-chaussée, avec des portes-fenêtres menant directement à l’extérieur, offre un refuge paisible et privé, où les matins sont accueillis par le chant des oiseaux et la vue sur les arbres matures environnants. La suite principale, accessible par son propre escalier privé, offre un havre de paix, avec cabine d’essayage et salle de bain attenante. Une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle de bain familiale bien équipée constituent le reste des logements. Les propriétaires actuels ont également soigneusement transformé l’ancien garage en espaces annexes polyvalents. Si un acheteur le préfère, il est possible de rétablir le garage, tout en conservant un espace utile pour un bureau à domicile, un bureau ou une quatrième chambre, sous réserve des consentements nécessaires. Premier étage - Le salon du premier étage est un élément remarquable, surélevé pour offrir des vues à couper le souffle sur la vallée de Haven Hill et vers le parc national du Peak District. Avec une magnifique poutre à poutres royales et une cheminée à bûches, elle allie drame et chaleur, parfaite pour se détendre, recevoir ou profiter de moments familiaux tranquilles. Les chambres à l’étage poursuivent le thème des vues paisibles au bord de l’eau et de la campagne, incluant une salle de bain attenante et des vues spectaculaires sur l’eau doucement courante et les collines environnantes. À l’extérieur - Situés à un peu plus d’un acre, les jardins ont été méticuleusement aménagés en un véritable sanctuaire. Les arbres à plake, les bordures établies et un mélange diversifié d’arbres matures, dont le bouleau argenté, le tilleul et l’acer, pour n’en citer que quelques-uns, créent un paysage saisonnier vibrant et animé par la faune, des martins-pêcheurs aux bergeronnettes et aux canards. Deux terrasses offrent des lieux idéaux pour recevoir ou se détendre, l’une capturant des couchers de soleil magiques et l’autre formant le cœur de la vie en plein air. Le cadre en bord d’eau ajoute à son charme, créant un refuge paisible en fin de journée. Pour les acheteurs souhaitant acquérir des terrains supplémentaires, des terrains supplémentaires peuvent être disponibles par négociation séparée. L’accès à la propriété se fait par une allée privée et fermée, avec un parking spacieux et un sentiment d’exclusivité. Emplacement - Waterside Barn offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Bien qu’immergé dans une campagne paisible, il n’est qu’à cinq minutes de route d’Ashbourne, avec son excellent choix de boutiques, cinémas, pubs et restaurants primés. Pour la famille active, les promenades à proximité et une piste cyclable offrent d’innombrables occasions d’explorer les magnifiques environs. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Derbyshire Dales Classé Grade II Eau : Alimentation principale Électricité : Alimentation électrique Chauffage : Mazout Drainage : Approvisionnement privé, via station d’épuration Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Couverture haut débit : Le haut débit fibre complet est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Stationnement : L’allée permet de se stationner environ 4 véhicules. Un chargeur de VE a également été installé sur la propriété. Notes spéciales : Le bien est soumis à des clauses restrictives stipulant qu’il doit être utilisé comme logement résidentiel.

Une grande résidence de campagne d’une taille et d’une élégance exceptionnelles, située dans un domaine époustouflant de 140 acres de jardins communautaires paysagers. Offrant environ 8 651 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement proportionné, The Coach House allie une présence architecturale classique à des intérieurs magnifiquement présentés. De la grandeur des quatre salles principales de réception à la sérénité d’une bibliothèque, d’une salle de musique et d’une véranda, chaque espace a été conçu à la fois pour le confort et l’occasion. Six suites luxueuses, une cave à vin et une cuisine pour invités complètent le tableau et offrent des possibilités de vie multigénérationnelle. À l’extérieur, une cour fermée paisible avec fontaine, des jardins privés et des terrasses baignées de soleil offrent un style de vie exceptionnel. Une occasion rare de posséder quelque chose de vraiment remarquable. Services, services publics et informations immobilières Durée : Bail : Expiration en octobre 2987 La Maison de la Diligence est détenue sous deux titres de bail avec un loyer nominal de la parcelle de grains de poivre. Le vaste parc et les terrains communs sont détenus par la pleine propriété sous deux sociétés à responsabilité limitée distinctes, dans lesquelles les propriétaires de The Coach House détiennent une action. Tous les détails sur la durée de propriété et la propriété sont soumis à la vérification par les avocats de l’acheteur. Numéro du titre : SF404819 Mandat : 999 ans à partir du 1er octobre 1998 Loyer : grain de poivre Parties : (1) Swythamley Hall Estate Limited (2) Richard Melville Naylor et June Maude Naylor Frais de location : 600 £ par mois Numéro du titre : SF424249 Mandat : 999 ans à partir du 1er octobre 1988 Loyer : grain de poivre Parties : 1) Swythamley Hall Estate Limited (2) Richard Melville Naylor Frais de location : 600 £ par mois Autorité locale : Conseil municipal de Staffordshire Moorlands Mandat : Bail | EPC F | Classe 2 classée | Catégorie H de la taxe municipale Utilités : Eau principale, électricité. Chauffage central au fioul. Drainage - Cloaque partagée avec trois propriétés et cinq appartements. Des frais d’entretien peuvent s’appliquer, contactez l’agent pour plus d’informations. La propriété comprend une part d’un neuvième des coûts/responsabilités pour tout entretien exceptionnel requis sur les routes du domaine, sous réserve d’un accord préalable. De plus, la propriété inclut une part dans Swythamley Park Ltd, accordant un accès complet et des droits d’itinérance sur les magnifiques terrains de Swythamley Park. Couverture mobile : Voix + 4G disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : ADSL2+ // 16 mps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Type de construction : Standard / Pierre Places de parking dans les garages : 2 Places de stationnement tout-terrain : 4 Veuillez cliquer sur l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arma Kang.

Discrètement cachée derrière des grilles électriques sur la prestigieuse Agnes Meadow Lane, Stoneybrook est l’une des résidences de campagne contemporaines les plus impressionnantes du Derbyshire — une demeure d’une qualité architecturale remarquable, d’une intimité et d’un savoir-faire remarquables. Construite en 2011 comme un projet exceptionnel d’auto-construction par un constructeur local renommé et très respecté, dont le portefeuille comprend également le magnifique Horsley Hall, la propriété a été entièrement conçue autour du style de vie, de la lumière, de l’intimité et de son paysage environnant. Chaque élément de la résidence reflète une attention aux détails sans compromis, une qualité de fabrication exceptionnelle et une vision architecturale intemporelle. Installé dans un cadre surélevé enviable au milieu d’une campagne vallonnée, Stoneybrook bénéficie d’une intimité exceptionnelle, avec des vues à couper le souffle depuis pratiquement tous les angles. Au cœur du domaine se trouve un spectaculaire lac ornemental, magnifiquement placé comme pièce maîtresse des jardins, créant une atmosphère plus proche d’un refuge privé à la campagne que d’une résidence traditionnelle. S’étendant sur plus de 10 900 pieds carrés au total, incluant la résidence principale, un appartement annexe détaché, un gymnase, un vaste complexe de garage et d’équitation, Stoneybrook représente une occasion rare d’acquérir l’un des plus beaux domaines lifestyle de la région. Hébergement au rez-de-chaussée Un vestibule d’entrée spectaculaire s’ouvre sur une salle de réception spectaculaire, où des plafonds à pleine hauteur, des palier à galeries et un parquet en arête de poisson créent immédiatement un sentiment d’échelle et de grandeur. La salle principale de réception est un magnifique espace triple centrée autour d’une imposante cheminée en pierre avec un poêle à bûches encastré, tandis que de vastes vitrages offrent une vue dégagée sur les jardins paysagers, le lac ornemental et la campagne vallonnée du Derbyshire au-delà. Le salon et le salon de jeux attenants poursuivent le thème des espaces de réception luxueux, chacun conçu individuellement avec des meubles sur mesure et des proportions élégantes. Une salle familiale magnifiquement aménagée offre un lieu de retraite plus intime, avec des bibliothèques artisanales et une cheminée à bord, tandis que le bureau sur mesure propose des meubles intégrés et des vitrages de style Crittall. Au cœur de la maison se trouve l’extraordinaire salon à aire ouverte et la salle à manger — un environnement architectural exceptionnel, conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et les réceptions à grande échelle. La cuisine peinte à la main sur mesure intègre de vastes surfaces de préparation en Corian, un îlot imposant, des appareils intégrés, deux refroidisseurs à vin, un rangement pour garde-manger et une cuisinière Lacanche remarquable. Des lanternes de toit et de vastes vitrages inondent l’espace de lumière naturelle, tout en encadrant parfaitement le cadre paysager spectaculaire. Les hébergements complémentaires comprennent une salle de valises de luxe, une suite utilitaire, une cave à vin avec rack sur mesure et des vestiaires pour les invités. Logement au premier étage Un large escalier s’élève jusqu’à un impressionnant palier galerié surplombant le hall principal de réception en contrebas, renforçant l’exceptionnel sens du volume et du drame architectural de la propriété. La suite principale est particulièrement impressionnante, comprenant une chambre imposante avec une vue sur la campagne en hauteur, une cabine d’essayage luxueuse avec un mobilier sur mesure et une salle de bain attenante inspirée du spa, avec une salle de bain indépendante, des coiffeuses jumelles et une douche surdimensionnée. Les chambres deux et trois sont des suites d’amis aux magnifiques proportions, toutes deux bénéficiant de placards encastrés et d’élégantes installations avec salle de bain. Deux chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale luxueuse aménagée selon une spécification exceptionnelle. Tout au rez-de-chaussée, des menuiseries sur mesure, des matériaux haut de gamme et un style intérieur raffiné maintiennent le niveau de finition sans compromis de la maison. Annexe, Garage et installations de loisirs Situé au-dessus du garage triple indépendant se trouve un superbe studio/annexe autonome, idéal pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement pour les invités, les logements du personnel ou le travail indépendant. L’annexe offre un magnifique environnement de vie à aire ouverte avec plafonds voûtés, kitchenettes et douches contemporaines. En plus du principal bloc triple garage sous l’annexe, la propriété bénéficie également d’un autre garage triple important situé sous le gymnase dédié, offrant un stationnement pour jusqu’à six véhicules au total. Une autre salle de stockage sécurisée, accessible depuis la cour, offre un excellent espace de rangement annexe pour le matériel de jardinage, le matériel sportif ou l’atelier. D’autres logements annexes comprennent un atelier, des espaces de stockage intégrés et un gymnase dédié, tous aménagés selon les mêmes standards exceptionnels que l’on retrouve dans toute la résidence principale. La propriété bénéficie également d’une ligne internet privée dédiée à haut débit desservant exclusivement Stoneybrook, garantissant une connectivité fiable dans toute la résidence — idéale pour la vie familiale moderne, le travail à domicile et les besoins médias. Extérieur et terrains L’accès à Stoneybrook est à la fois élégant et discret. Deux piliers de pierre jumelles avec des portails en fer forgé télécommandés s’ouvrent sur une large allée menant à travers des jardins formels magnifiquement entretenus en direction de la résidence. Les jardins et les jardins sont véritablement exceptionnels, aménagés de façon professionnelle pour créer une série d’espaces de réception extérieurs impressionnants comprenant de vastes terrasses en calcaire, des plantations sculptées, des murs de soutènement architecturaux et de vastes pelouses. Un spectaculaire lac ornemental forme le point central du domaine, parfaitement positionné dans le domaine et créant un décor véritablement époustouflant à la résidence. Combiné au paysage vallonné du Derbyshire au-delà, le cadre offre une tranquillité remarquable, une intimité et un drame visuel tout au long des saisons. Une terrasse surélevée pour recevoir comprend un sauna de style scandinave et un espace de détente surplombant un espace de salon enfoncé spectaculaire, idéal pour recevoir à la fois à grande échelle et intime. Les installations équestres sont tout aussi impressionnantes, comprenant un important bloc d’écuries détaché avec des écuries formelles, une salle de harnachement, un stockage de machines et de vastes pâturages en paddock s’étendant sur environ 16,5 acres sous un titre distinct. Au total, le terrain s’étend sur environ 23,2 acres, faisant de Stoneybrook l’un des plus beaux domaines de style de vie et d’équitation de la région. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : Conseil de district des Derbyshire Dales Titularisation : Pleine propriété EPC : Maison principale : C | Annexe : D Tranche de la taxe municipale : G Type de construction : Construction standard – brique, pierre, bois, ardoise et tuiles Réseaux publics : Eau principale et électricité ; Chauffage central au GPL Drainage : Drainage privé via une station d’épuration Klargester. Égouts : Usine d’épuration privée. Des coûts d’entretien associés peuvent s’appliquer. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface totale interne : 10 972 pieds carrés. Couverture mobile : des signaux mobiles 4G et 5G limité sont disponibles dans la région. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de faire leurs propres demandes auprès du prestataire de leur choix. Internet large bande : FTTP (fibre jusqu’aux locaux) est disponible. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de faire leurs propres demandes auprès du prestataire de leur choix. Parking : Garage triple avec un stationnement triple supplémentaire sous la salle de gymnase, offrant un parking sécurisé pour jusqu’à six véhicules, ainsi qu’un vaste parking extérieur pour environ 20 véhicules. La propriété est vendue comme une seule propriété comprenant deux titres en pleine propriété. Il n’y a pas d’autres restrictions concernant le titre dont nous avons connaissance. Des copies de la documentation du titre de propriété peuvent être fournies aux acheteurs potentiels après une consultation et/ou avant la soumission d’une offre. Les coûts de drainage privé sont variables et dépendent de l’utilisation.

Nichée à la lisière de Congleton, entourée de campagne ouverte et d’air frais de la campagne, Sunny Bank Farm offre le summum de la vie familiale paisible. Située dans environ 7,5 acres de magnifiques terrains privés, cette maison magnifiquement présentée est bien plus qu’une maison – c’est un mode de vie qui attend d’être embrassé.Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par des jardins pittoresques, des allées panoramiques et des vues à couper le souffle sur la plaine du Cheshire. Que ce soit des pique-le week-end sur la pelouse, des aventures en plein air dans les paddocks, ou simplement des moments de détente autour d’un café pendant que les enfants jouent, il y en a pour tous les membres de la famille ici.La résidence principale offre une disposition vaste et bien pensée, idéale pour les familles en pleine croissance. Avec quatre chambres de taille généreuse, quatre salles de bain et quatre salons polyvalents, il y a de la place pour tout le monde – que vous ayez besoin d’une salle de jeux, d’un bureau calme ou d’un salon familial douillet pour une soirée cinéma. Le cœur de la maison est une cuisine de style campagnard, chaleureuse et accueillante, parfaite pour des petits-déjeuners bien remplis ou pour cuisiner ensemble un dimanche après-midi.Conçue pour la vie familiale quotidienne, le déroulement de la maison allie confort et fonctionnalité. Des espaces de vie lumineux, un large couloir de réception et une connexion sans effort entre les espaces intérieurs et extérieurs facilitent les réceptions, la détente et la création de souvenirs.Au-delà de la maison principale, la propriété comprend un espace multifonction supplémentaire – idéal pour les locations de vacances à revenu lucratif, la famille élargie, un bureau à domicile, une suite d’invités ou un lieu de détente pour adolescents – ainsi qu’un double garage, un atelier et beaucoup de rangement. Il y a de la place pour les loisirs, les animaux de compagnie, les vélos et tout le matériel qui accompagne un mode de vie actif. Il y a aussi une grande grange moderne idéale pour conserver toute machinerie de jardin, un potentiel d’écuries ou simplement un stockage supplémentaire.Et en ce qui concerne l’emplacement, vous êtes à quelques minutes de la ville de marché animée de Congleton, connue pour ses excellentes écoles, sa communauté conviviale et ses superbes liaisons de transport. Que ce soit l’école pour l’école, les clubs sportifs du week-end ou une sortie en famille, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Bien desservie pour les déplacements, la zone offre un accès facile à l’aéroport de Manchester et au réseau autoroutier. De plus, il y a des gares proches à Congleton et Macclesfield, les trajets dans les grandes villes sont sans tracas.Si vous rêvez d’une maison où vos enfants pourraient grandir avec de l’espace à explorer, la liberté de se déplacer et la campagne à portée de porte – Sunny Bank Farm pourrait bien être la bonne personne.Référence de citation : 574204

Découvrez la tranquillité et la polyvalence avec deux charmantes propriétés sur six acres pittoresques, parfaites pour une vie multigénérationnelle ou une entreprise de chalets de vacances. Profitez d’une paix rurale avec un accès facile à Derby, Ashbourne et au Peak District. Introduction : Bienvenue à Bridge Farm et The Dovecote—une occasion unique d’acquérir deux propriétés charmantes, pleines de potentiel et de polyvalence. Que vous recherchiez un logement multigénérationnel, un revenu de location de vacances ou un logement annexe supplémentaire, ce forfait unique peut être adapté à une variété de besoins de style de vie. Situé dans environ six acres de campagne pittoresque, comprenant un jardin de 3,5 acres et un paddock de 2,5 acres, avec les écuries, ce domaine est idéal pour les amateurs d’équitation ou ceux souhaitant élever du bétail. De plus, il est possible d’étendre davantage les terres en acquérant six acres adjacents par négociation séparée. Bien que les deux propriétés bénéficieraient d’une modernisation, elles offrent une toile vierge exceptionnelle pour créer un refuge rural de rêve. Niché dans un hameau paisible des Derbyshire Dales, cet emplacement enviable allie vie rurale paisible à un accès pratique à la ville de Derby et aux bourgs animés d’Ashbourne et Wirksworth. Pour les amateurs de plein air, Carsington Water propose une multitude d’activités de loisirs à proximité, tandis que le magnifique parc national du Peak District est à quelques pas, parfait pour la marche, le vélo et l’exploration. Accommodation Bridge Farm et The Dovecote offrent ensemble une occasion rare et passionnante de posséder deux propriétés pleines de caractère situées dans un cadre de campagne spectaculaire. Grâce à leur combinaison d’espace, de potentiel et de charme rural idyllique, ces maisons sont prêtes à être transformées en votre havre de campagne idéal. Ferme Bridge S’étendant sur 3 358 pieds carrés, Ferme Bridge bénéficie d’une position surélevée, offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante. Cette propriété en pierre de caractère vous accueille avec un impressionnant couloir de réception, doté de planchers en chêne et d’un escalier en pierre Hopton récupérée et remarquable, originaire de l’historique Alfreton Hall, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour le reste de la maison. Depuis le couloir, un vestiaire d’invités est idéalement situé, tandis que des portes vitrées jumelles mènent à la vaste cuisine salon, et une autre porte donne accès au salon élégant. Le salon sophistiqué est à la fois chaleureux et raffiné, avec une cheminée de façade et un feu ouvert comme point central. Le design triple permet à la lumière naturelle d’inonder l’espace tout en offrant de magnifiques vues sur les jardins et la campagne vallonnée. Au cœur de la maison se trouve la vaste cuisine de salon à aire ouverte, conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Cet espace soigneusement aménagé est divisé en trois zones distinctes par une cheminée avec une cheminée en marbre récupérée ornée d’une frise décorative et d’un poêle à bois, ajoutant chaleur et caractère. Avec une disposition à double angle et des portes-fenêtres menant à une terrasse orientée au sud, cet espace relie harmonieusement la vie intérieure et extérieure — parfaite pour la détente ou la restauration en plein air. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie pratique et une large gamme de réserves, garantissant commodité et fonctionnalité. L’élégant escalier récupéré monte jusqu’à un vaste palier avec galerie, où une saisissante fenêtre à meneaux en pierre encadre la vue sur le jardin arrière. La chambre principale, baignée de lumière naturelle par ses fenêtres à double angle, offre une vue splendide sur la campagne environnante et dispose d’une salle de bain privée avec salle de bain attenante pour un confort total. Trois chambres supplémentaires offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités, toutes desservies par une salle de bain familiale. Le Colombier Le Colombier est une charmante propriété en pleine propriété offrant 1 141 pieds carrés d’espace de vie polyvalent, alliant caractère et confort. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec un vestiaire pour invités, menant à une vaste salle à manger et un salon chaleureux et plein de caractère. La salle à manger offre la flexibilité de servir de troisième chambre si besoin. Le salon impressionnant offre un plafond à double hauteur, des poutres de poutres apparentes en treillis à poutres, une fenêtre Velux et une cheminée à thème avec un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. Un palier mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, laissant la lumière naturelle inonder l’espace. Le rez-de-chaussée complète est une cuisine petit-déjeuner accueillante, parfaite pour une restauration détendue et la vie quotidienne. À l’étage, le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables et une salle de bain familiale bien équipée, offrant un refuge paisible. À l’arrière de la propriété, un entrepôt en pierre attenant et une écurie avec un ancien grenier à foin au-dessus s’étendent sur 980 pieds carrés, offrant une opportunité fantastique pour un développement futur. Qu’il s’agisse d’être intégré à la maison principale ou de transformé en espace de vie séparé, en logement pour invités ou en atelier créatif, les possibilités sont infinies. Le Dovecote est une maison pleine de charme, de caractère et de potentiel — prête à être façonnée pour correspondre à votre vision. À l’extérieur Les propriétés sont accessibles par un pont idyllique enjambéant le ruisseau Henmore, accessible ensuite par une entrée grillagée attrayante, offrant une vue immédiate sur The Dovecote et ses charmantes granges attenantes. À partir de là, une large allée s’ouvre, menant gracieusement à Bridge Farm, où elle se termine par un vaste parking et un espace de virage – parfait pour accueillir facilement plusieurs véhicules. À l’avant de Bridge Farm, une vaste terrasse offre un cadre idéal pour recevoir en plein air ou se détendre paisiblement, offrant une vue dégagée sur les jardins de style parc. Ces vastes pelouses sont parsemées d’arbres matures, d’arbustes et de conifères, se fondant harmonieusement dans la campagne environnante du Derbyshire et renforçant l’ambiance paisible de la propriété. Niché dans le jardin arrière, vous trouverez un charmant bâtiment à colombie qui abritait à l’origine une piscine. Ces dernières années, la piscine a été vidée et barricadée, transformant l’espace en une grande salle de fête et de jeux polyvalente, accueillant confortablement plus de 100 invités lors de rassemblements. Doté d’un lavabo et des toilettes, cet espace impressionnant offre un potentiel fantastique, que ce soit pour réinstaller la piscine comme lieu de retraite de loisirs ou pour la réutiliser comme hébergement annexe pour répondre à vos besoins. Les jardins à l’avant et sur le côté de la propriété s’étendent sur environ 3,5 acres, offrant une orientation sud attrayante, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Pour ajouter au charme du domaine, le ruisseau Henmore serpente doucement au pied du jardin, et nous comprenons que la propriété bénéficie de droits exclusifs de pêche – une caractéristique rare pour ceux qui apprécient les plaisirs raffinés de la vie à la campagne. Au-delà des jardins, une petite zone boisée offre à la fois intimité et un sanctuaire naturel, menant à un paddock et un champ à l’arrière s’étendant sur 2,5 acres avec abri de champ - parfait pour un usage équestre ou simplement pour profiter de l’immense espace ouvert. De plus, il est possible d’acquérir six acres adjacents supplémentaires par une négociation séparée. La propriété bénéficie également d’une seconde entrée discrète via Winn Lane, offrant des options d’accès flexibles. Cette entrée peut servir d’accès privé à The Dovecote ou faciliter l’accès au bloc d’écuries en bois et à sa cour adjacente, ce qui en fait un élément idéal pour les passionnés d’équitation ou ceux nécessitant un hébergement séparé pour les invités. Emplacement Niché au cœur des collines ondulantes des pittoresques Derbyshire Dales, Atlow est un charmant hameau rural offrant le parfait mélange de charme campagnard et de confort moderne. Bridge Farm, située dans ce cadre paisible, profite de la proximité des paysages à couper le souffle du parc national du Peak District, offrant un refuge paisible sans compromettre l’accessibilité. Bien que située en milieu rural, Bridge Farm bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Derby et des villes de marché historiques d’Ashbourne et Wirksworth. Ces derniers disposent tous deux d’une multitude d’équipements, notamment des boutiques, des écoles, des centres médicaux et des installations de loisirs. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, les villes animées de Nottingham, Sheffield, Manchester et Birmingham sont toutes à portée de route, faisant d’Atlow une base idéale pour le travail et les loisirs. La ville voisine de Carsington Water offre des possibilités de loisirs toute l’année, avec un chemin équestre de 8 miles idéal pour la marche, le vélo et l’équitation. Les ornithologues peuvent profiter de plusieurs cachettes d’oiseaux, tandis que les amateurs de sports nautiques peuvent profiter du club de voile et du centre des sports nautiques. Le centre d’accueil améliore encore l’expérience avec des boutiques spécialisées, un magasin RSPB, un café/restaurant et une vaste aire de jeux pour enfants, en faisant une destination prisée tant pour les résidents que pour les visiteurs. Pour les navetteurs, les trains rapides depuis Derby offrent des liaisons directes vers Londres, tandis que les voyageurs internationaux apprécieront la commodité de l’aéroport international des East Midlands, garantissant que le monde n’est jamais loin de chez vous. Offre le meilleur des deux mondes — un mode de vie paisible à la campagne avec une excellente connectivité aux centres urbains et au-delà. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe municipale - Ferme Bridge - F. Le colombier - C | Classé EPC - Ferme Pont - E. Le Dovecote - F Services, Utilités et Informations Immobilières Réseaux publics – Électricité principale, eau avec fosse septique. Chauffage central au fioul. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Maison individuelle Type de construction – Standard – Briques et tuiles Taxe d’habitation – Derbyshire Dales Tranche de la taxe municipale - Ferme Bridge - F. Le colombier - C Classé EPC - Ferme Pont - E. Le colombier - F Stationnement – une grande allée peut accueillir plusieurs véhicules Couverture mobile - un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion ultrarapide FTTP et FTTH haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur.

Oxhay Barn est une grange de grande taille transformée offrant plus de 5000 pieds carrés d’hébergement, incluant un cottage séparé et une annexe, offrant à la fois un logement familial et une opportunité d’investissement. L’hébergement est flexible avec 9 chambres, 6 salles de bain et 6 salons répartis sur 2 étages, et en partie un plan à aire ouverte, conférant à cette propriété son unicité ainsi qu’un grand caractère. La propriété dispose de vastes jardins arrière et d’un double garage/atelier, ce qui ferait une maison familiale idéale pour plusieurs générations. Pleine propriété | Note EPC : C | Tranche de la taxe d’habitation : G | Autorité locale : Conseil de district de Newcastle-under-Lyme & Conseil du comté de Staffordshire Services, services publics et informations immobilières Places de stationnement attribuées (2) Propriété construite selon une forme de construction standard, par exemple brique et/ou blocs avec toiture en bois ou en tuiles Eau principale, électricité du secteur, égouts/drainage vers la fosse septique, gaz principal, Couverture mobile - Un signal mobile 4G et un certain signal mobile 5G sont disponibles dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire Disponibilité du haut débit - La vitesse haut débit superrapide est disponible dans la région, avec une vitesse maximale de téléchargement prévue de 32 Mbps et une vitesse maximale de téléversement disponible de 6 Mbps. Il existe des concessions de servitudes et des conventions sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Frais autorisés conformément à la loi sur les frais de locataire de 2019 pour la location à courte durée assurée : Dépôt de garantie - Maximum d’une semaine de loyer (pouvant faire partie de l’avance de loyer) Premier mois de loyer - En avance. Dépôt de garantie - 5 semaines de loyer convenu jusqu’à 50k £ par an ou 6 semaines de loyer supérieur à 50k £. Résiliation anticipée demandée par le locataire - Un droit ne dépassant pas la perte financière subie par le propriétaire. Loyer en retard - Intérêts facturés à 3 % au-dessus du taux de base de la Banque d’Angleterre, lorsque le loyer est en retard de plus de 14 jours. Clé ou dispositif de sécurité perdu - Équivalent au coût engagé. Modification des documents de location (après le début de la location) - 50 £ TVA incluse. FRAIS DE LOCATION HORS LOI SUR LE LOGEMENT (non affectés par le Tenant Fee Act 2019) Un bail hors loi sur le logement est formé lorsqu’un des critères suivants est en place : le loyer annuel dépasse 100 000 £. Le bien est occupé par une entité (société louée) plutôt que par un particulier. La propriété n’est pas utilisée comme résidence principale ou principale. Il y a un propriétaire résident. Administration du contrat de location et de la mise en place - 390 £ TVA incluse. Frais d’enregistrement : Enregistrement de la propriété et examen de l’inventaire - Minimum de £130,80 TVA incluse. Frais de référence augmentés (par personne ou par entreprise) - 60 £ TVA incluse. Continuation de la location - £150 inclus Changement de partageur - £120 inc Résiliation anticipée - £150 inc Paiement en retard du loyer - Les intérêts seront facturés à 3 % au-dessus du taux de base de la Banque d’Angleterre. Frais de référence du garant - 60 £ TVA incluse par garant. Acte de garantie - 50 £ TVA incluse. Taxe foncière due par droits de timbre sur les baux où le loyer dépasse £125,000 Pendant la location, vous pouvez vous attendre à payer : Utilités (gaz, électricité, eau) Taxe d’habitation Haut débit, téléphone, licence télévisuelle Abonnement au fournisseur de câble/satellite Assurance (pour vos biens personnels et personnels) Entretien du jardin Permis de stationnement Veuillez noter : les fonds initiaux seront confirmés et devront être payés par virement bancaire. Nous ne pouvons pas accepter l’argent liquide. F & C collaborent avec UK Lettings Collective (numéro de société 15313704) et UKLC sont membres de The TPO, TDS, détiennent Client Money Protection et sont membres de Propertymark. D’autres informations peuvent être obtenues auprès de https://thelettingscollective.co.uk

Une rare demeure patrimoniale où espace, histoire et décor se rejoignent. Nichée à la lisière du Peak District, mais à seulement quelques pas de la vibrante ville thermale de Buxton, The Cottage of Content offre un style de vie de plus en plus difficile à trouver. C’est un lieu où l’intimité, l’espace et l’histoire s’accordent confortablement avec le confort quotidien. Située dans environ 2,5 acres de magnifique jardin aménagé, la propriété se sent merveilleusement isolée tout en restant superbement reliée. Considéré comme remontant au début du XVIIe siècle, le cottage porte des siècles d’histoire entre ses murs. La façade originale du XVIIe siècle est toujours debout, complétée par une extension du XIXe siècle et une importante extension de deux étages achevée en 2017. Cette dernière addition a transformé la façon dont la maison est habitée, en introduisant un superbe espace de vie triple et lumineux baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les jardins et la campagne environnante. C’est un espace conçu autant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir, et il a facilement accueilli de grands rassemblements, créant un sentiment d’ouverture et de fluidité dans toute la maison. Au cœur de la propriété se trouve un vaste salon, salle à manger et jardin à aire ouverte, un espace accueillant et polyvalent, tout aussi bien adapté aux soirées détendues qu’à des hôtels à plus grande échelle. Un brasseur en fonte saisissant, intégré dans un encadrement de pierre sculptée, offre un magnifique point de focalisation, tandis que des portes-fenêtres et de larges vitrages assurent une connexion fluide avec les jardins au-delà. La cuisine de la ferme reste pleine de caractère, conservant le charme du cottage d’origine avec ses poutres apparentes, un aga traditionnel et une abondance de détails d’époque. Un garde-manger séparé, avec ses dalles froides d’origine et une fenêtre à meneaux en pierre, ajoute à la fois praticité et un lien tangible avec le patrimoine de la maison. D’autres espaces au rez-de-chaussée comprennent une seconde salle de réception, une salle de bagages, une utilitaire et une salle humide contemporaine, garantissant à la maison une telle fonctionnalité que pleine de caractère, et parfaitement adaptée à la vie familiale moderne. À l’étage, la suite principale offre un refuge paisible et surélevé. Un coin habit généreux et salon mène à une chambre magnifiquement proportionnée avec une vue sur le loin, complétée par une salle de bain attenante spacieuse. L’espace de dressing offre également de la flexibilité et pourrait être réaménagé en une cinquième chambre si nécessaire. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale bien équipée offrent un espace suffisant pour la famille et les invités. À l’extérieur, le terrain est véritablement l’un des éléments emblématiques de la propriété. Des arbres matures, de vastes pelouses et des espaces de repos soigneusement placés créent un cadre à la fois paisible et très polyvalent. Les jardins ont accueilli tout, des moments familiaux tranquilles aux grandes célébrations, avec beaucoup d’espace pour des événements majeurs et des réceptions en plein air. Il y a de la place pour que les enfants puissent jouer, des espaces pour la culture des légumes, et d’innombrables endroits pour se détendre et se détendre, mettant en valeur l’adaptabilité du terrain. Une annexe en pierre détachée, actuellement utilisée comme bureau à domicile et salle de sport, offre encore plus de flexibilité et de potentiel. L’allée généreuse offre un parking pour de nombreux véhicules, tandis qu’un garage double, un point de recharge pour véhicules électriques et des panneaux solaires renforcent la praticité et l’efficacité de la maison. L’emplacement est un atout remarquable. Depuis le pas de la porte, des promenades pittoresques traversent les bois jusqu’à des sites tels que le temple de Salomon, tandis qu’une courte marche dans la direction opposée vous mène à Buxton, avec ses boutiques, ses écoles, ses établissements médicaux, sa gare et le célèbre Opéra. La proximité des écuries locales, à seulement 300 mètres plus loin, ajoute une nouvelle dimension de style de vie. La ville elle-même est encore renforcée par le festival annuel international d’opéra et de musique de Buxton, renforçant sa réputation culturelle et son charme. Le Cottage of Content est une maison qui se révèle avec le temps, riche en histoire, généreuse en espace, et parfaitement adaptée à la fois à une vie calme et à des rassemblements mémorables. Il s’agit d’une occasion rare de posséder une propriété véritablement distinctive dans l’un des endroits les plus recherchés et mieux connectés de Buxton.

Willow Bank est une résidence individuelle impressionnante et magnifiquement présentée, située dans le village de Hopton, près du chef-lieu du comté, Stafford. Offrant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 salons, la maison bénéficie d’une position idyllique avec de magnifiques vues sur de vastes champs à l’arrière. Avec un parking généreux, des espaces de vie flexibles et un superbe mélange de confort moderne et de tranquillité rurale, Willow Bank est une maison familiale étonnamment spacieuse située dans un village très prisé. Services, services publics et informations immobilières Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Conseil municipal de Stafford et Conseil du comté de Staffordshire Classification EPC : À confirmer. Nouvelle EPC en cours Construction de la propriété : standard (brique/tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au fioul Internet large bande : connexion FTTC / fibre optique superrapide disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire Stationnement : Garage, allée et places de parking tout-terrain Notes spéciales : Le terrain est soumis à des droits réservés par un transfert du terrain dans ce titre (libre passage des canalisations, drains et égouts, lumière ou air) Surface intérieure totale : 4097 pieds carrés

Une résidence élégante dans la ville thermale de Buxton Pourquoi vous l’adoreriez ! - 6 Réceptions offrant un mode de vie polyvalent - 5 chambres doubles avec salle de bain attenante avec potentiel de 6 chambres - Cuisine sur mesure haut de gamme - Situé à proximité du centre-ville et des commodités locales - Près des écoles et des liaisons de transport - Distance facile de trajet pour Manchester et Sheffield Bienvenue dans une maison dont l’histoire est aussi riche et célébrée que Buxton elle-même. Construite vers 1898 par John Willoughby, alors secrétaire influent de la Pavilion Gardens Company, cette magnifique résidence est l’une des trois demeures qu’il a commandées sur un terrain acheté directement au 8e duc de Devonshire, Spencer Compton. En tant que plus importante du trio, cette propriété est véritablement un monument, avec une provenance qui témoigne de l’âge d’or de la ville. Le lien avec le cœur culturel de Buxton est profond : seulement quatre ans après avoir construit cette maison, Willoughby a commandé au célèbre architecte de théâtre Frank Matcham la conception de l’emblématique Buxton Opera House. Vivre ici, c’est posséder un morceau de ce patrimoine remarquable, situé à une distance enviable à pied des jardins du pavillon et de l’opéra de Buxton. Intérieurs & caractéristiques d’époque En entrant par le porche, une porte-fenêtre à carreaux de cottage vous conduit au hall d’entrée, où le caractère de la maison se dévoile immédiatement. Un élément remarquable est le mur lambrissé en chêne avec des fenêtres en verre plombé qui éclairent le bureau. Le bureau lui-même offre un refuge paisible avec des fenêtres à guillotine à double angle (avec vitrage secondaire) et une cheminée caractéristique entourée de pierre et de chêne. Les principales salles de réception sont conçues pour un mode de vie sophistiqué et des réceptions. La salle à manger est somptueusement proportionnée, avec une grande baie avant avec des fenêtres à guillotine et une cheminée saisissante ornée de carrelage orné. Le salon offre un espace plus intime, centré autour d’une cheminée à gaz confortable installée dans un foyer en pierre et un encadrement de chêne. Le cœur de la maison est la cuisine impressionnante et le jardin adjacent. La cuisine de luxe sur mesure dispose de fenêtres en deux côtés, de plans de travail en marbre et de dossiers sur une vaste surface de rangement, et d’un espace pour le petit-déjeuner. Les appareils intégrés comprennent une plaque à gaz à six brûleurs, un four à double niveau et un réfrigérateur à double porte avec tiroirs congélateurs. La cuisine mène également à la vaste salle du matin, avec une cheminée à gaz en fonte saisissante, intégrée dans un encadrement victorien ancien de Carrare et de marbre rouge. Un véritable point fort est la salle du jardin, qui offre une vue captivante et dégagée sur Corbar Cross, un monument imprégné d’histoire locale, érigé en 1950. Avec ses grandes portes-fenêtres à ossature de bois donnant sur le jardin, cette pièce est parfaite pour profiter du paysage du jardin toute l’année. Adjacente se trouve la salle de service fonctionnelle avec unités équipées, qui donne un accès direct au garage unique (équipé d’une porte roulante électrique). La cave offre un stockage important et compartimenté, une cave à vin en cage, et abrite l’une des deux chaudières combinées et une unité de consommation. La bibliothèque est un sanctuaire serein, doté d’étagères encastrées sur mesure et de placards de rangement, avec des portes-fenêtres en bois à double vitrage s’ouvrant directement sur une terrasse isolée et le jardin avant, parfait pour un apéritif en soirée. Chambres et hébergements luxueux L’accès au rez-de-chaussée se fait par un escalier moqueté, avec une fenêtre à guillotine décorative en verre saisissante, menant à un palier moquetté. Une porte à rideaux cache actuellement un grand placard à linge et rangement qui pourrait être transformé en couloir menant à ce qui était autrefois la salle de bain principale, accessible par l’une des chambres. L’hébergement principal propose un choix de quatre luxueuses chambres attenantes, chacune avec son caractère unique. La grande chambre principale bénéficie de plafonds semi-voûtés charmants et de généreuses armoire intégrées, menant à une salle de douche carrelée avec salle de bain attenante avec une fenêtre de lumière et une douche d’angle spacieuse. La grande chambre de la deuxième chambre est dotée d’un entourage de cheminée carrelage bleu en style Arts & Crafts et d’un foyer abritant un feu électrique à effet charbon. Il y a une salle de douche privée avec porte coulissante et pratique. Une troisième chambre, actuellement utilisée comme dressing sur mesure, est équipée de volets de plantation et d’armoires fabriquées par un artisan local, offrant un rangement polyvalent. Cette pièce donne également accès à une salle de douche attenante avec douche à l’italienne, miroir Bluetooth, chauffage par le sol et élégantes lambris murales peintes en blanc. La quatrième chambre attenante de cet étage est un véritable sanctuaire avec un entourage focal de feu Art nouveau à effet de marbre et un feu électrique encastré posé sur un foyer en pierre. Elle est desservie par une grande salle de bain attenante dotée d’une douche à italatoïde carrelée, d’une baignoire jacuzzi et d’une unité double coiffeuse. Le deuxième étage, accessible par un palier voûté et une fenêtre de puits de lumière, offre un espace de vie flexible supplémentaire. Vous y trouverez une autre chambre avec salle de bain attenante et un studio ou une chambre polyvalente, avec dressing et plafond voûté, idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace créatif pouvant ajouter une douche attenante supplémentaire. Jardins Imposants Les espaces extérieurs de cette propriété sont tout aussi captivants, offrant une oasis verdoyante qui complète parfaitement la grandeur de la maison. La parcelle imposante présente des jardins matures et magnifiquement entretenus, offrant de l’intimité et un cadre magnifique pour la vie quotidienne. Une longue allée privée, flanquée d’arbres persistants et d’un feuillage luxuriant, vous guide jusqu’à l’avant de la maison, offrant un sentiment d’arrivée. Les principales pelouses sont vastes et soigneusement entretenues, offrant un espace suffisant pour les activités extérieures ou simplement pour profiter du calme des environs. Des arbustes et arbres soigneusement plantés créent des bordures naturelles et des recoins isolés, ajoutant profondeur et intérêt au paysage. À l’arrière du jardin, une série de marches en pierre mène à une charmante terrasse supérieure, parfaite pour les repas en plein air ou pour recevoir les invités au milieu des fleurs vibrantes. Ce n’est pas qu’une propriété ; C’est une résidence familiale exceptionnelle qui promet un style de vie vraiment distingué. Dotée d’un pedigree historique inégalé, elle occupe une adresse de premier plan au cœur même du paysage culturel et naturel de Buxton. Buxton elle-même est magnifiquement située dans le parc national du Peak District, le premier parc national de Grande-Bretagne, offrant un accès immédiat à une campagne splendide et une multitude de superbes activités de plein air.

Rez-de-chaussée La maison est accessible par de superbes portes en bois menant à un porche anti-tempête, puis à un couloir fabuleux avec des sols en dalles de pierre et l’escalier principal orné qui monte au rez-de-chaussée. La maison possède des fenêtres à meneaux en pierre avec des fenêtres en plomb encastrées partout, et la hauteur du plafond donne à toutes les pièces une impression de luminosité, d’aération et sans aucun doute spacieuse. Le salon principal est une magnifique pièce dotée de corniques d’époque, d’une grande cheminée en pierre et de fenêtres à double face. Il y a ensuite une autre salle à manger, toujours avec des fenêtres en plomb donnant sur le jardin arrière. Cette pièce comprend en outre une grande cheminée ouverte en pierre et des corniquages. Accessible depuis la salle à manger, une porte mène à une autre salle familiale. C’est un espace charmant pour se détendre devant un poêle à boissons, et à côté se trouve une cave refroidissante et un espace boissons avec meubles intégrés, ainsi qu’une porte donnant sur la terrasse du jardin arrière. Située en dehors du couloir, il y a aussi une salle d’étude formelle, bien aménagée avec une gamme de box de stockage de qualité et un bureau, ainsi qu’un encadrement mural en bois ; elle est donc idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. À côté du couloir central se trouve également une buanderie utile, ainsi qu’une autre salle à bagages et des toilettes séparées. La maison bénéficie également d’une grande cave divisée en deux chambres séparées, entièrement carrelée, qui abrite la chaudière au mazout, offre un excellent espace et est actuellement utilisée comme salle de jeux, avec une table de billard. La cuisine du petit-déjeuner est une pièce vraiment magnifique, récemment installée par les propriétaires actuels. La cuisine comprend une grande unité centrale centrale, avec des surfaces de travail en granit et des refroidisseurs à vin incrustés. Il y a des appareils Miele dans toute la cuisine, notamment un four à vapeur combiné avec option sous vide, un four combiné avec micro-ondes. Il y a aussi un tiroir chauffant et un tiroir à emballage sous vide. De plus, une plaque polyvalente comprend des stations de teppanyaki et wok. Celles-ci sont intégrées dans l’îlot, ainsi que les unités d’évier intégrant un robinet de chaudière Quooker avec des options filtrées, refroidies et pétillantes. Il y a aussi un lave-vaisselle et un excellent coin salon. Il y a aussi un AGA électrique à 5 fours. Au-dessus de cette unité centrale et de la salle à manger, des lanternes vitrées inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine designer possède des meubles sur mesure des plus hauts standards, et la pièce elle-même s’étend sur toute la largeur de la maison. Il y a une salle à manger et des portes pliantes menant aux jardins spectaculaires. Il y a aussi une pièce douillette accessible depuis la cuisine, ce qui en fait un espace très familial et le cœur de cette maison. Une autre pièce remarquable de la propriété est le bar, accessible depuis la cuisine, et constitue une autre amélioration récente réalisée par les propriétaires actuels. Entrer dans cette pièce revient à entrer dans un bar à vin exclusif, qui dispose d’un espace bar complet avec des robinets de bière en activité, des caves à vin, des vitrines et des tabourets de bar. Il y a un mur médiatique, un espace de repos supplémentaire et des portes pliantes menant à un jardin isolé avec un jacuzzi. Il y a également une unité de toilettes et d’évier séparées situées dans le bar, et la cuisine ouverte ainsi que l’espace bar sont équipés d’un système audio Sonos. La dernière salle de réception fait partie d’un ancien cottage, et cet espace pourrait encore être utilisé comme cela. Un accès extérieur indépendant mène à un joli salon, toujours équipé d’un poêle à bois, et un escalier mène à une double chambre avec armoires encastrées et une salle de bain attenante avec un coin d’essayage, une douche à l’italienne et une salle de bain séparée. Premier étage Les autres chambres sont accessibles au premier étage, desservi par deux escaliers indépendants, l’escalier principal montant vers un palier doté de poutres apparentes, de plafonds voûtés et d’une grande fenêtre en plomb donnant sur l’arrière-cour. La chambre principale est une pièce de taille magnifique donnant sur les jardins arrière et bénéficie d’une grande salle de bain attenante complète. Il y a ensuite trois chambres doubles supplémentaires ainsi qu’une loge actuelle qui pourrait facilement être reconfigurée en cinquième chambre dans la maison principale. Il y a ensuite deux autres salles de bains rénovées ainsi qu’une toilette séparée. Dehors Les terrains de Fauld Manor sont une caractéristique exceptionnelle de cette maison. La propriété est nichée au centre de 2,57 acres de terrain. Deux portails électrifiés desservent la propriété, et il y a beaucoup de places de stationnement disponibles via de larges allées et un rond-point menant à l’avant de la maison, ainsi qu’un parking adjacent où se trouve un bloc triple avec une salle de sport au-dessus, ainsi qu’un autre garage double séparé. Les jardins principaux sont tout simplement magnifiques, avec de nombreuses années d’aménagement paysager et de plantation, offrant une gourmandise florale toute l’année. Juste à l’arrière de la propriété et accessible depuis la cuisine se trouve une grande terrasse en dalles avec un auvent électrique, des balustrades en pierre, et les jardins sont ensuite accessibles, avec des pelouses formelles, des allées et des harcières ornementales. Il y a une variété d’espaces de repos, dont un grand étang à carpes koï avec une fontaine principale. Les jardins sont entièrement privés et clos, offrant donc un haut degré de sécurité et d’intimité aux futurs acheteurs. Emplacement La maison est située juste à l’extérieur de Tutbury Village, qui est l’un des plus beaux villages du Staffordshire, située à la limite du comté, à la frontière du sud du Derbyshire et au sud de la rivière Dove. À Tutbury, il y a une atmosphère villageoise charmante avec une excellente gamme d’équipements, notamment des pubs et restaurants, des boutiques locales et des boutiques commerciales, un bureau de poste, une banque et des cabinets médicaux et dentaires. Le village est célèbre pour le château de Tutbury, qui était une forteresse normande, et les ruines sont un lieu prisé à visiter. Le village présente un mélange très intéressant de maisons d’époque. Pour les trajets domicile-travail, le village offre un accès rapide à la A50 et à la A38, avec des liaisons rapides vers la M1, la M42 et la M6. Des liaisons ferroviaires sont disponibles avec une gare de village située sur la ligne Crewe-Derby, donnant accès au réseau à grande vitesse. Il existe de bonnes liaisons ferroviaires depuis Lichfield Trent Valley (vers Londres à moins de 1:10 sur les trains Virgin) et East Midlands Parkway. L’accès est également facile aux aéroports des East Midlands et de Birmingham, à 30-40 minutes en voiture depuis la maison. Les écoles à proximité incluent Repton (8 miles) et Foremarke Hall & Derby High pour les filles, ainsi que Derby Grammar pour les garçons. Services, services publics et informations immobilières Réseaux : électricité et eau principales. Système de chauffage central alimenté au fioble. Drainage et assainissement via une fosse septique. Couverture mobile : des signaux mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Internet haut débit : Connexion haut débit FTTC disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale : Conseil municipal d’East Staffordshire. Tranche de la taxe d’habitation : G. Titularisation : Pleine propriété. EPC : F Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lee Armstrong

La Gate House est officiellement inscrite au registre national du patrimoine comme un bâtiment classé Grade II*, reconnu pour son importance architecturale et historique. La structure d’origine date d’environ la fin du XVIIIe siècle, construite en brique rouge sur une maçonnerie antérieure — bien que des éléments de pierre du début du XVIIe siècle subsistent à l’arrière, y compris des fenêtres à meneaux d’origine. Son caractère distinctif d’époque est visible dans sa façade classique à trois travées, ses fenêtres à guillotine en architraves moulues, son porche rustiqué avec arc romain, des pilastres et corniche de capot, des cantonneaux, un parapet et un toit en ardoise — tous des marques de son patrimoine. Au fil des décennies, la maison a conservé la grandeur et l’élégance de ses origines — hauts plafonds, plinthes profondes, et un sens de la proportion et de l’histoire — tout en étant délicatement améliorée pour la vie moderne. Le résultat est une opportunité rare : un bâtiment classé avec une histoire vivante, mais avec la flexibilité et le confort d’une maison contemporaine. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : Derbyshire Dales Titularisation : Pleine Propriété | Grade 2 * Listé | Tranche de la taxe d’habitation : E Services publics : Tous les services du réseau Type de construction : Brique, pierre, ardoise et tuiles Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : La vitesse ultrarapide du haut débit est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 1000 Mbps et une vitesse de téléversement maximale disponible de 1000 Mbps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Places de stationnement tout-terrain : 2 Accès requis pour la propriété voisine à l’arrière, accès permis par le jardin arrière du voisin. La propriété est située sur une allée privée avec accès partagé. Certains sentiers traversent certaines parties du terrain et doivent rester ouverts et sans obstruction. Cette propriété est divisée en deux titres. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Veuillez cliquer sur la brochure ou l’onglet vidéo de la propriété pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arma Kang.

Beech Croft est une maison de campagne magnifiquement restaurée, située dans environ 0,65 acre de jardins aménagés. La maison offre une multitude d’hébergements récemment modernisés à un niveau impeccablement élevé par les propriétaires actuels. Il offre des vues panoramiques sur la campagne, des charmantes caractéristiques d’époque et un accès facile aux principales routes de navette—un véritable refuge idyllique à la campagne, à vendre sans chaîne de départ. Résumé de l’hébergement Rez-de-chaussée Beech Croft a été construit à l’origine en 1902 et a subi d’importantes extensions et rénovations au fil des ans. L’accès à la propriété se fait par une charmante porte d’entrée donnant sur un vaste couloir doté d’un magnifique carrelage de style Minton. Un escalier central monte au premier étage, et des portes en chêne mènent à toutes les pièces. La maison dispose de salons de réception flexibles offrant un merveilleux mélange d’espace de vie et de réception. Le salon principal est une pièce de taille magnifique avec vue sur l’avant et des portes pliantes menant à la terrasse latérale. Il y a la climatisation et une cheminée en brique avec un brûleur central en bois. La cuisine moderne du petit-déjeuner est un point fort particulier. Récemment modernisée par les propriétaires, elle dispose d’une unité îlot avec évier encastré, lave-vaisselle intégré, poêle de cuisinière et congélateur réfrigérateur. Des surfaces de travail en granit et un revêtement de sol en ardoise galloise mènent à la buanderie adjacente. Il y a suffisamment d’espace pour une table à manger de 8 places et des portes-fenêtres menant à une cour. La disposition est idéale pour la vie de famille et les réceptions, baignée de lumière toute la journée. À côté de la cuisine, vous avez aussi une pièce fabuleuse et douillette, avec une cheminée en brique en forme d’angle, un poêle à bûches et quelques poutres apparentes qui rendent hommage au patrimoine de la maison. Il y a une troisième salle de réception, actuellement utilisée comme cinquième chambre, qui pourrait être un excellent choix selon les besoins des acheteurs. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une excellente buanderie avec plus de box de stockage et un lavabo Belfast, donnant accès à une douche complète. Premier étage Le rez-de-chaussée propose quatre chambres doubles de grande taille. L’espace d’atterrissage comprend une grande fenêtre panoramique et un grand placard de rangement, et des portes en chêne mènent à toutes les pièces. La suite principale dispose d’une gamme complète de garde-robes encastrées et de coiffeuses et est à nouveau desservie par la climatisation. Il y a une salle de douche attenante modernisée avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un lavabo intégré à une coiffeuse et des toilettes. La chambre 2 est une autre excellente pièce, à nouveau desservie par une salle de bain attenante contemporaine. Toutes les chambres offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La salle de bain familiale est la dernière pièce, avec à nouveau une douche à l’italienne, une baignoire autoportante et une finition contemporaine impeccable. Dehors Accessible par des barrières électriques, l’allée généreuse en gravier mène à un garage double détaché avec une dépendance utile (anciennement un atelier). La propriété est située sur environ 0,65 acre de magnifique jardin paysager, comprenant un étang à carpes koï établi, une pompe à eau ornementale rare du XVIIIe siècle, des pelouses matures et plusieurs espaces de repos. Les jardins offrent une grande variété d’arbres matures, offrent une grande intimité et sont de taille idéale pour la vie de famille. Le bâtiment annexe offre un potentiel fantastique en tant que bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou même bar — idéal pour ceux qui aiment recevoir ou travailler à domicile. On peut y accéder par des doubles portes menant au garage ou par sa propre entrée depuis la zone jardin de la cour. Cette cour reçoit le soleil du soir, parfaite encore pour recevoir et ces barbecues d’été. L’orientation de Beech Croft met au maximum le lever et le coucher du soleil, ainsi que les environs paisibles et paisibles. Emplacement Beech Croft se trouve à la périphérie de Hanbury, un village charmant avec un fort esprit de communauté et un accès aux promenades de campagne et aux événements locaux. Tutbury, à proximité, offre des commodités supplémentaires, notamment des boutiques, des cafés et le château historique de Tutbury. Le site offre également d’excellentes liaisons pour les navetteurs via l’A38, l’A50 et l’aéroport des East Midlands. Des services ferroviaires sont disponibles depuis Burton-on-Trent, et plus loin, Lichfield Trent Valley offre un accès direct à London Euston, ce qui en fait une base pratique pour les voyages locaux et nationaux. La propriété fait partie du secteur des écoles très réputées, notamment Newborough Primary et John Taylor High School. Informations sur la propriété Réseaux publics – Électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage central au fioul. Couverture mobile – Des signaux mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région. Nous vous conseillons de consulter votre prestataire. Disponibilité du haut débit – La vitesse superrapide du haut débit FTTC est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 56 Mbps et la vitesse maximale d’envoi disponible de 24 Mbps. Construction Type - Standard. Briques et tuiles. Autorité locale - Mandat dans l’est du Staffordshire : Pleine propriété | EPC : D | Fourchette fiscale : F Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lee Armstrong chez Fine & Country Derbyshire.

Depuis plus d’un siècle, Church End Farm s’inscrit dans l’histoire de la même famille. Bien avant que les propriétaires actuels ne transforment avec amour l’ancien bâtiment annexe de la ferme en la magnifique maison qu’elle est aujourd’hui, les pique-d’enfance sous le ciel du Derbyshire créaient pour la première fois un lien avec ce cadre remarquable. Ce qui a suivi fut la restauration soigneuse d’un bâtiment délabré en une maison familiale chaleureuse et accueillante, devenue le décor de générations de souvenirs. Comprenant une magnifique grange de trois chambres reconstruite, un cottage séparé de deux chambres et environ 3,18 acres de jardins, vergers et pâturages, Church End Farm offre un mode de vie de plus en plus difficile à trouver. Ici, les réunions de famille deviennent des traditions, les petits-enfants grandissent en explorant les lieux, et chaque saison apporte quelque chose de nouveau à apprécier, de la floraison dans le verger aux couchers de soleil spectaculaires au-dessus de la vallée. Située dans le village prisé de Turnditch et entourée par la campagne vallonnée du Derbyshire, c’est une demeure d’une chaleur et d’une polyvalence extraordinaires. Qu’elle soit appréciée comme maison familiale multigénérationnelle, retraite à la campagne ou lieu de création de souvenirs pour les générations à venir, Church End Farm est une propriété qui vous invite à s’enraciner et à faire partie intégrante de son histoire continue. Rez-de-chaussée : Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine voûtée, conçue comme un véritable espace de rassemblement où famille et amis se réunissent naturellement. Magnifiquement aménagée, avec une large gamme de meubles de mobiliserie, des surfaces en bois massif, des appareils intégrés et des briques apparentes, la pièce allie à parts égales caractère et praticité. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse, créant une connexion fluide entre la maison et son environnement magnifique, tandis qu’un poêle contemporain à bûches ajoute chaleur et atmosphère en toutes saisons. Attenante à la cuisine se trouve un charmant abri douillet, offrant un refuge douillet sous un plafond voûté et offrant un espace merveilleusement polyvalent pour des moments plus calmes. La vaste buanderie offre un excellent rangement et une fonctionnalité supplémentaires, et est équipée comme une seconde cuisine, ayant initialement servi de cuisine principale avant l’extension. Cet espace polyvalent offre une flexibilité supplémentaire pour la vie multigénérationnelle et la vie familiale moderne. Les principaux espaces de réception ont été conçus pour inclure à la fois le divertissement et la vie familiale quotidienne. La salle à manger élégante offre un cadre parfait pour des occasions formelles, tandis que le salon aux magnifiques proportions offre une vue panoramique sur la campagne et une poêle à gaz caractéristique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée complète est la magnifique salle jardin, où le chauffage au sol assure un confort toute l’année tandis que des vues dégagées sur les jardins et la vallée au-delà créent un décor en perpétuel changement. Premier étage : Les logements du rez-de-chaussée perpétuent le caractère et la tranquillité de la propriété. La suite principale offre une vue surélevée sur la campagne environnante et bénéficie d’une luxueuse salle de bain attenante de style wetroom. Une deuxième chambre double généreuse offre des armoire encastrées et d’excellentes proportions, tandis que la troisième chambre est accessible par un escalier séparé de la chambre douillette, créant un degré d’indépendance qui la rend idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou les besoins de travail à domicile. Tout au premier étage, les poutres apparentes et les éléments de caractère rappellent le patrimoine agricole du bâtiment, tandis que la disposition soigneusement pensée offre à la fois confort et flexibilité. Cottage : L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est l’inclusion d’un cottage séparé de deux chambres, offrant une flexibilité rarement vue sur le marché actuel. Idéal pour la vie multigénérationnelle, la famille dépendante, le logement d’invités ou l’utilisation potentielle d’un bail de vacances, sous réserve des consentements nécessaires, le cottage est occupé avec succès depuis de nombreuses années et offre aux acheteurs la possibilité de plus en plus recherchée de créer un logement indépendant tout en restant connecté à la résidence principale. Ce qui est peut-être le plus touchant, c’est la place du cottage dans l’histoire de la famille, ayant offert une demeure précieuse à la tante des propriétaires jusqu’à plus de cent ans, soulignant à la fois la praticité et l’adaptabilité de cet arrangement unique. À l’extérieur : Les terrains sont tout aussi impressionnants que les logements eux-mêmes. S’étendant sur environ 3,18 acres au total, Church End Farm bénéficie de jardins magnifiquement entretenus, d’un verger établi, d’un étang pour la faune et des pâturages adjacents, créant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. Le verger reste l’un des éléments les plus précieux de la propriété, avec des pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers Victoria et damsons qui offrent des récoltes saisonnières appréciées par la famille pendant de nombreuses années. Ailleurs, les pelouses ouvertes ont accueilli tout, des matchs de cricket familiaux et des jeux de croquet aux aventures pour enfants et aux célébrations estivales. La nature joue un rôle important dans la vie quotidienne ici. Les cerfs en daime se promènent régulièrement dans le domaine, les libellules et les demoiselles dansent autour de l’étang, et depuis divers points de vue à travers la propriété, la campagne environnante s’étend vers Wirksworth, Crich et Riber. Pendant les mois d’été, même la vue lointaine d’un train à vapeur traversant la vallée en contrebas ajoute à la magie de ce cadre exceptionnel. Les paddocks supplémentaires offrent une polyvalence supplémentaire, que ce soit pour des intérêts équestres, des aspirations à la petite exploitation ou simplement pour préserver l’intimité et la vue remarquables qui rendent Church End Farm si spéciale. Emplacement : Church End Farm occupe une position enviable au sein du très réputé village de Turnditch, dans le Derbyshire, entouré de certaines des plus belles campagnes du comté. Le village lui-même offre un fort sentiment de communauté, soutenu par une salle des fêtes, des événements annuels du village, des sentiers de randonnée locaux et des pubs traditionnels de campagne, dont The Tiger Inn. La ville voisine de Duffield offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, de boutiques indépendantes, de restaurants et des établissements scolaires très réputés, tandis que Belper, Ashbourne et Derby sont tous facilement accessibles. L’emplacement équilibre parfaitement tranquillité rurale et commodité pratique, offrant le meilleur de la vie villageoise du Derbyshire tout en restant bien connecté pour les trajets et les loisirs. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : E (grange) & B (cottage) Autorité locale : Amber Valley Note EPC : C (grange) & D (chalet) Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : Alimentation réseau Approvisionnement en eau : Alimentation principale Drainage et assainissement : Alimentation principale Chauffage : Alimentation secteur, gaz Internet large bande : Une couverture fibre complète est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : la couverture 4G est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : double garage, plus un parking supplémentaire de l’autre côté de l’allée privée pour plusieurs voitures. Surface intérieure totale : 4024 pieds carrés Disposition de la vue : Strictement via le fournisseur : agent unique Kelly Rhodes, Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne et Matlock

Discrètement située le long d’une allée privée et bien en retrait de la route, la maison Stanton Lees est une élégante résidence de gentleman inspirée de l’architecture géorgienne classique. Entièrement rénovée et agrandie avec soin avec des ailes de deux étages de chaque côté, la propriété se dresse aujourd’hui comme une maison d’époque magnifiquement équilibrée et imposante d’environ 3 023 pieds carrés, complétée par une propriété individuelle de deux chambres appelée The Stables, un garage indépendant et des vues magnifiques et lointaines sur la campagne environnante du Derbyshire. Description La maison Stanton Lees est une demeure d’une grandeur discrète et d’une ampleur raffinée. Sa magnifique façade en pierre, ses façades symétriques et son entrée centrale à colonnes reflètent immédiatement l’influence géorgienne, tandis que les extensions sensibles ont été conçues pour améliorer à la fois l’échelle et la fluidité sans compromettre l’intégrité architecturale. À l’intérieur, les logements ont été méticuleusement restaurés selon les standards modernes, alliant élégance d’époque et confort contemporain. Des plafonds hauts, des grandes baies vitrées et des pièces magnifiquement équilibrées créent une sensation de lumière et d’espace partout, rendant la maison tout aussi adaptée à des réceptions raffinées qu’à une vie familiale confortable. En plus de la résidence principale, le domaine comprend The Stables, une charmante et entièrement indépendante maison individuelle de deux chambres. Actuellement utilisé comme location de vacances à succès, il se prête également parfaitement à l’hébergement en famille élargie, à l’usage des invités ou aux logements annexes, offrant une excellente flexibilité et un potentiel de revenus. Qui s’étend sur 867 pieds carrés supplémentaires au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un hall central accueillant, d’où s’étendent aisément les principales salles de réception. Cela inclut une salle à manger formelle, un élégant salon avec baie vitrée et une autre salle de réception, idéale comme salle de musique douillette ou bureau, actuellement utilisée comme salle de sport. Une cuisine bien équipée est adjacente à la salle à manger, soutenue par une buanderie et un vestiaire/WC, garantissant une intégration discrète de fonctionnalités modernes dans la disposition classique de la maison, le tout avec chauffage par le sol. Premier étage Le rez-de-chaussée offre des chambres à coucher impressionnantes disposées autour d’un palier central. La suite principale de chambre est équipée d’un walk-in et d’une salle de bain attenante luxueuse, tandis que des chambres supplémentaires sont desservies par des suites et des douches supplémentaires. Un bureau à ce niveau offre un espace idéal pour le travail à domicile, et la disposition permet à la propriété de fonctionner confortablement comme une résidence familiale de quatre ou cinq chambres, selon les besoins individuels. Deuxième étage L’étage supérieur offre deux généreuses pièces de grenier, offrant un excellent rangement ou un usage accessoire potentiel. Ces pièces renforcent encore la flexibilité de l’hébergement tout en restant fidèles au caractère d’époque de la maison. Les Écuries Située séparément dans le domaine, The Stables est une charmante propriété individuelle de deux chambres offrant une indépendance totale vis-à-vis de la maison principale. Aménagé selon un haut niveau de qualité, il est actuellement exploité comme location de vacances, mais convient tout aussi bien à la vie multigénérationnelle, à l’hébergement d’invités ou à un usage accessoire privé, ce qui en fait un ajout précieux et polyvalent au domaine. Dehors La maison Stanton Lees se trouve dans ses propres terrains paisibles et privés, accessibles par une allée privée qui favorise à la fois l’isolement et l’arrivée. Des arbres matures, des terrasses en pierre et des pelouses en pente douce encadrent magnifiquement la maison, tandis que la position surélevée offre une vue campagnarde exceptionnelle et un profond sentiment de tranquillité. Un garage indépendant séparé offre un espace de rangement et de parking pratiques, tandis que les terrains offrent un espace suffisant pour des réceptions extérieures, des détentes et un aménagement paysager supplémentaire, le tout dans un décor rural serein et préservé. Emplacement Stanton Lees est un hameau pittoresque et très respecté situé à la lisière de Matlock, niché au cœur des Derbyshire Dales. La campagne environnante offre des promenades et des balades à vélo exceptionnelles, avec le parc national du Peak District à proximité. Matlock, Wirksworth, Bakewell et Ashbourne sont tous facilement accessibles, offrant une large gamme d’équipements, tandis que les liaisons routières permettent un accès pratique à Derby, Sheffield et au-delà — ce qui fait de l’emplacement idéal à la fois pour la résidence permanente et la vie raffinée en retraite campagnarde. Avis des vendeurs* Les opportunités d’acquérir une maison géorgienne de cette qualité, provenance et environnement sont exceptionnellement rares. Cette magnifique résidence en pierre restaurée, autrefois partie du domaine historique de Stanton, allie une architecture d’époque élégante à une position campagnarde exceptionnelle, offrant un style de vie à la fois privé et distingué. Bien reculée d’Oldfield Lane et accessible par une allée privée prolongée, la propriété bénéficie d’une arrivée discrète et isolée, desservant à la fois la maison principale et l’annexe des écuries soigneusement transformée. Le sentiment d’espace, d’héritage et de tranquillité est évident dès le départ. Au cœur de la maison se trouve une impressionnante cuisine familiale, conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions, qui s’intègre parfaitement aux espaces de salle à manger et de salon. Les principales salles de réception, situées le long de la façade avant, baignent de lumière naturelle et offrent une vue lointaine sur les Derbyshire Dales en direction du château de Riber, avec des levers et couchers de soleil saisissants tout au long de l’année. La suite principale offre un refuge calme et privé, avec un dressing et une salle de bain attenante spacieuse. Le salon offre un espace familial accueillant et confortable, tandis que les jardins bénéficient du soleil tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour les réceptions estivales et les rassemblements saisonniers. Pendant les mois d’hiver, le paysage environnant est particulièrement pittoresque, avec des vues qui s’étendent sur Stanton Tor. Une caractéristique notable de la propriété est l’ancienne écurie, désormais convertie en annexe importante à deux étages, offrant un hébergement accessoire très flexible, idéal pour les invités, la vie multigénérationnelle ou le travail à domicile. La maison a été entièrement rénovée et agrandie, alliant avec succès un caractère géorgien restauré à des conforts modernes, incluant le chauffage par le sol pour les extensions, des radiateurs en fonte, une salle de sport et un système de chauffage domestique intelligent. Les propriétaires ont également valorisé le fort esprit de communauté au sein de Stanton in Peak, à travers des événements villageois, des pubs locaux accueillants et un accès immédiat aux promenades du Peak District directement depuis l’allée. Avec d’excellentes liaisons urbaines pour les navettes, des écoles réputées, une restauration locale exceptionnelle et Chatsworth House à environ dix minutes, l’emplacement offre un équilibre exceptionnel entre tranquillité rurale et accessibilité. Les propriétaires remarquent que ce sont la décoration intérieure, les vues et la communauté qui vont le plus regretter. Des qualités qui font de cette maison un lieu particulièrement spécial. * Ces commentaires sont les opinions personnelles des propriétaires actuels et sont inclus comme un aperçu de la vie sur la propriété. Ils n’ont pas été vérifiés de manière indépendante, ne doivent pas être utilisés sans vérification et ne reflètent pas nécessairement les opinions de l’agent. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de taxe d’habitation : F Autorité locale : Derbyshire Dales EPC : D Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Usine d’épuration des eaux usées Chauffage : Chauffage central au fioul Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Garage et beaucoup de places de stationnement tout-terrain disponibles

Ash Farm est un magnifique exemple d’ancienne ferme Tudor et une maison de campagne vraiment impressionnante. Pleine d’antiquité et avec une abondance de caractéristiques originales, cette maison se dresse somptueusement, nichée dans ses propres vastes terrains de plus de trois acres et demi, profitant d’une position idyllique surplombant la campagne panoramique à couper le souffle du Derbyshire. Cette maison est privée et isolée, tout en étant proche du village historique d’Etwall et du joli village de Sutton-on-the-Hill. Comprenant des jardins formels et des pelouses, une cour clos et d’importants bâtiments annexes ; tous offrent le cadre parfait pour l’une des plus belles demeures de campagne du Derbyshire. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Arma Kang ou Pip Holden au bureau de Fine & Country Derbyshire.

Whittington Farm est une imposante propriété indépendante et bien présentée d’époque, située dans le hameau prisé de Whittington, à environ 15 minutes en voiture d’Eccleshall. L’hébergement comprend 5 chambres, 3 salles de bain et 4 réceptions, avec une annexe séparée de deux chambres et des dépendances équipées d’installations équestres complètes réparties sur environ 9 acres de terrain privé. Services, services publics et informations immobilières Pompe à chaleur à source d’air, électricité du secteur, eau du réseau, drainage via fosse septique et station d’épuration, panneaux solaires (propriété totale) Titularisation : Pleine propriété Type de propriété : Détaché Construction de la propriété : Standard Autorité locale : Conseil du comté de Staffordshire & Conseil municipal de Stafford Tranche de la taxe municipale : Whittington Farm : G. Les Écuries : B Note EPC : D (valable jusqu’au 10 juillet 2035) Fibre haut débit disponible sur la propriété. Les vendeurs utilisent le « Starlink » qu’ils laisseront aux nouveaux propriétaires, s’ils décident de choisir. Un abonnement mensuel sera requis. Couverture mobile : Disponibilité de la 4G et de la 5G. Nous vous conseillons de vérifier cela avec votre prestataire. Parking et garage tout-terrain

Cette remarquable propriété construite par Redrow Homes fait partie de The Nook ; un petit développement exclusif dans le très prisé village d’Etwall. Mettant en valeur le caractère architectural intemporel de la Heritage Collection de Redrow, ce design impressionnant de Blenheim allie sans effort élégance classique à un style de vie contemporain haut de gamme. Construite ces dernières années et soigneusement améliorée par les propriétaires actuels, la maison offre une disposition polyvalente et impeccablement aménagée, idéalement adaptée à la vie familiale moderne. Au cœur se trouve une magnifique cuisine salon à aire ouverte de 40 pieds avec des portes pliantes donnant sur le jardin arrière, offrant une orientation sud-est. Deux autres salles de réception offrent une excellente flexibilité pour la vie formelle et informelle. La propriété s’étend sur environ 2 900 pieds carrés, avec des hébergements généreusement proportionnés et intelligemment organisés, comprenant une suite principale avec garde-robe et salle de bain attenante, quatre chambres supplémentaires (dont une avec salle de bain attenante) et une salle de bain familiale bien aménagée. Occupant un superbe terrain d’angle d’environ 0,3 acre, la propriété bénéficie d’un haut degré d’intimité, de jardins généreux et d’une position importante au sein du lotissement. Un point fort particulier est le garage triple réaménagé, conservant un important magasin/atelier à l’avant, avec l’arrière converti en espaces annexes. Cet espace polyvalent comprend deux pièces, une kitchenette et des toilettes, idéales pour la vie multigénérationnelle, le télétravail ou une salle de sport / studio privé. Rez-de-chaussée : L’accès à la propriété se fait par un joli porche voûté, donnant accès à un couloir accueillant, donnant le ton à la qualité et à l’espace présents dans tout le site. À l’avant de la maison, le salon formel offre un espace de réception élégant et accueillant, sublimé par une double façade et une baie vitrée saisissante qui baigne la pièce de lumière naturelle – parfaite aussi bien pour des soirées détendues que pour des réceptions raffinées. Une seconde salle de réception, actuellement aménagée en bureau/salle familiale, offre une polyvalence supplémentaire, avec également une baie vitrée à l’avant, créant un cadre lumineux et sophistiqué pour un repli calme. À l’arrière, le véritable centre de la maison est une spectaculaire cuisine à aire ouverte de 12 mètres. Cet espace vaste et lumineux est sublimé par des portes pliantes qui s’ouvrent directement sur le jardin, créant une connexion fluide avec l’extérieur — idéale pour se détendre, la vie en famille, les repas en plein air ou recevoir des réceptions. La cuisine contemporaine est magnifiquement équipée avec une gamme complète d’unités de haute qualité, des surfaces de préparation élégantes et un ensemble complet d’appareils intégrés haut de gamme, comprenant des fours jumeaux, un micro-ondes combiné, un défroisseur, une plaque à induction avec extracteur de caractéristiques, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur et congélateur double intégrés. Conçu avec soin, il offre un excellent espace de rangement et de préparation, parfaitement complété par de généreuses zones de restauration et de salons, renforçant son rôle de cœur social de la maison. Une grande buanderie ajoute encore plus de praticité, équipée d’un espace de rangement et de travail supplémentaires, bénéficiant d’un accès extérieur — idéal pour gérer les exigences de la vie familiale bien remplie tout en maintenant les principales zones de vie bien organisées. Il comprend également une salle de bagagerie dédiée et un espace de rangement supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient de stores vénitiens sur mesure, tandis que le couloir, la cuisine à aire ouverte et les installations sont recouverts de carreaux porcelaineux de haute qualité. La maison est encore renforcée par un système de chauffage intelligent NEST et une alarme intelligente intégrée pour un confort et une sécurité accrus. Premier étage : Le premier étage est organisé autour d’un large palier central, créant un point focal lumineux et aéré qui se prête parfaitement à un coin lecture ou à un lieu de retraite tranquille. Au-dessus, le loft a été soigneusement entièrement recouvert de planches, offrant un espace de rangement étendu et facilement accessible – un ajout souvent négligé mais très précieux pour la vie familiale moderne. La chambre principale est une suite magnifiquement aménagée, bénéficiant d’une baie vitrée à l’avant, d’un coin d’essayage accessible et d’une luxueuse salle de bain privée avec deux meubles, complétée par des miroirs contemporains éclairés et débrouillants. La deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bain attenante élégante, offrant un hébergement exceptionnel pour les invités ou la famille, aménagé de haut niveau avec des équipements coordonnés et un éclairage d’ambiance. Trois chambres doubles / king supplémentaires sont toutes généreusement proportionnées, offrant une flexibilité pour les familles en croissance ou les invités en visite. La salle de bain familiale est tout aussi bien pensée, avec une baignoire et une douche séparée, complétées par des équipements de même qualité et une finition moderne et élégante. Toutes les chambres sont équipées de stores vénitiens sur mesure, tandis que la salle de bain attenante et la salle de bain familiale sont recouvertes de carreaux Porcelaña, créant une ambiance élégante et contemporaine dans toute l’espace. Jardins et terrains : À l’extérieur, un point fort particulier est la conversion partielle du garage triple, créant environ 333 pieds carrés d’hébergement annexe de haute qualité. Cela a été réalisé avec un excellent standard, avec l’approbation complète des permis de construire et de la réglementation de construction, offrant une tranquillité d’esprit totale. L’espace est entretenu indépendamment, avec de nouvelles sources d’eau courante, de drainage et d’électricité, ainsi qu’un câblage de données Cat6 connecté à la maison principale. Accessible par une entrée privée, l’hébergement comprend deux pièces bien proportionnées, ainsi qu’une kitchenette et des toilettes. Il y a aussi l’avantage d’un espace mezzanine secondaire au-dessus, entièrement bordé et accessible via une échelle intégrée, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. L’espace est entièrement achevé dans son ensemble, avec un sol Amtico LVT, des décorations et des décorations déjà installés, et offre un excellent potentiel pour l’ajout d’une salle de douche si besoin. L’espace est entièrement aménagé, incluant la décoration et les décorations de fenêtres, et offre un excellent potentiel pour l’ajout d’une salle de douche si nécessaire. Actuellement utilisé comme bureau à domicile et salle de sport, cet espace très polyvalent pourrait facilement être adapté pour accueillir des logements multigénérationnels, des logements d’invités ou une suite autonome. Un autre élément remarquable est le généreux terrain d’angle d’environ 0,3 acre, offrant à la propriété un sentiment exceptionnel d’espace et de présence. À l’avant, une large allée d’entrée et de sortie offre un accès facile aux résidents comme aux invités, complétée par un parking étendu et un point de recharge pour véhicules électriques — renforçant ainsi l’attrait impressionnant de la maison. Les jardins ont été soigneusement aménagés et considérablement améliorés, s’enroulant parfaitement de l’avant vers l’arrière. À l’arrière, une vaste pelouse présente une orientation sud-est recherchée, ayant été entièrement recouverte de terre arable de haute qualité et de gazon frais. Une terrasse largement agrandie s’étend directement depuis la cuisine salon, complétée par un second coin salon bien positionné, créant plusieurs espaces pour la restauration en plein air et les réceptions en plein air. Parmi les améliorations supplémentaires figurent un chemin menant au garage, un retour latéral en dalle pratique pour le rangement, et un système complet d’éclairage extérieur avec capteurs du crépuscule à l’aube et prises d’alimentation externes. La propriété est également équipée d’un système de vidéosurveillance intelligente entièrement intégré, offrant une surveillance et un contrôle à distance pratiques. La plantation a été soigneusement soigneusement soignée, avec une haie de laurier importante offrant une intimité croissante, ainsi qu’une grande variété d’arbres déjà plantés et d’échantillons, y compris des poiriers – apportant à la fois structure et intérêt saisonnier au jardin. Quartier local : Etwall est un village très respecté et attrayant, situé à seulement quelques kilomètres au sud-ouest de Derby, offrant un cadre paisible et pittoresque tout en restant facilement accessible aux commodités de la ville. Riche en histoire, le village conserve une grande partie de son caractère traditionnel, avec des monuments notables tels que l’église Sainte-Hélène, un magnifique bâtiment classé Grade II dont les origines remontent au XIIe siècle. Le village est bien connu pour son fort esprit de communauté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Etwall offre une excellente offre éducative, comprenant une école maternelle, une école primaire et la très respectée John Port Spencer Academy avec centre de loisirs. Une sélection d’écoles indépendantes très réputées est également à portée de main, notamment Repton School, Derby Grammar School, Derby High School et Denstone College. Trent College est également desservi de manière pratique par une ligne de bus privée directe, avec un point de prise en charge, situé à l’entrée du lotissement. Les équipements locaux comprennent une supérette de village, un cabinet médical, un cabinet dentaire, une bibliothèque publique, des cafés, des pubs et des restaurants — veillant à ce que les besoins quotidiens soient bien pris en charge. Un choix plus étendu d’attractions commerciales, de loisirs et culturelles se trouve à Derby, tandis que les villes de marché de Burton-on-Trent, Uttoxeter et Ashbourne se trouvent toutes à quelques minutes en voiture. Etwall bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide à l’A38 et à l’A50 facilitant les déplacements vers Derby, l’élargissement des East Midlands et les grands centres régionaux. Des services ferroviaires principaux sont disponibles depuis Derby, Lichfield Trent Valley et East Midlands Parkway, offrant des liaisons rapides vers Londres et d’autres destinations majeures. Pour les voyages internationaux, l’aéroport East Midlands et l’aéroport de Birmingham sont facilement accessibles. Modalités de visite : Strictement via les seuls agents des vendeurs, Anthony Taylor de Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne & Matlock. Instructions : Veuillez utiliser what3words - lined.wishing.homeland Services, services publics et informations sur la propriété : Tenure : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Conseil de district de South Derbyshire Note EPC : B Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : Connexion fibre optique complète disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Allée impressionnante à l’intérieur et à la sortie offrant un grand stationnement, chargeur de véhicule électrique installé. Surface intérieure totale : Environ 2876 pieds carrés Notes spéciales : Nous sommes informés qu’une charge annuelle d’entretien commun sera applicable, estimée à environ 450 £.

Belhaven est une maison familiale contemporaine contemporaine et bien présentée, située dans le village de Derrington et facilement accessible du chef-lieu du comté, Stafford. Dans un endroit paisible mais avec un accès facile à la M6, cette maison fait une maison familiale idéale et comprend 4/5 chambres, 4 salons et 3 salles de bains, offrant la flexibilité d’une vie multigénérationnelle. Services, services publics et informations immobilières Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : D Autorité locale : Conseil du comté de Staffordshire & Conseil municipal de Stafford Note EPC : A valable jusqu’au 5 juillet 2031) Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : fosse septique et station d’épuration Chauffage : Pompe à chaleur à air et panneaux solaires Internet Internet : La vitesse ultrarapide complète de fibre optique (FTTP/FTTC) est disponible avec des vitesses de téléchargement prévues allant jusqu’à 1 800 Mbps et une vitesse d’envoi allant jusqu’à 220 Mbps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire Signal/couverture mobile - un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking dans l’allée : Places de parking dans les garages et les places d’entrée