ventes immobilier de luxe à Tamworth, Royaume-Uni

Maison de campagne distinguée et élégante, Church Farm est située derrière des portails électriques et accessible par une large allée. Alliant sans effort charme d’époque et vie moderne et raffinée, cette remarquable maison classée Grade II offre plus de 5000 pieds carrés d’hébergement de caractère. Rez-de-chaussée - Passer par la porte d’entrée sous le charmant toit partiellement couvert de chaume, les poutres apparentes, la lumière naturelle douce et les détails d’époque soigneusement préservés créent une atmosphère d’élégance campagnarde intemporelle. Une saisissante fenêtre de sept mètres encadre une vue dégagée sur le jardin, inondant l’intérieur de lumière naturelle. Alliant charme traditionnel et praticité quotidienne, la cuisine est centrée autour d’une île impressionnante. Des meubles classiques de style shaker gris doux sont complétés par des plans de travail en pierre et un évier traditionnel de Belfast, tandis que l’Aga se trouve fièrement dans un inglenook en brique de caractère, créant un point focal chaleureux et accueillant. Des poutres en bois apparent encadrent la pièce au-dessus, tandis que la disposition à aire ouverte s’étend sans effort dans une salle à manger lumineuse à l’extérieur, idéale aussi bien pour la vie familiale détendue que pour les réceptions. Conçu avec soin, un magnifique jardin s’étend, délimité par un plafond voûté et baigné de lumière naturelle, cet espace offre de magnifiques vues sur les jardins. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sans effort sur la terrasse, créant une transition sans effort entre la vie intérieure et extérieure. La salle à manger est un espace magnifiquement proportionné, rempli de caractère, avec un parquet en bois massif et une cheminée en angle ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des portes-fenêtres menant à une terrasse. Un salon formel, avec parquet en bois franc et une impressionnante cheminée en angle de bois, bénéficie d’un accès au jardin et offre un cadre plus intime pour la détente. Pour ceux qui recherchent un endroit calme pour étudier ou travailler à domicile, le couloir intérieur offre un lieu de réflexion paisible. Le rez-de-chaussée offre également une suite polyvalente, située à côté d’une salle de bain bien équipée ; cet espace bénéficie de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie bien équipée avec un lavabo, une machine à laver et un sèche-linge supplémentaires à Belfast offre une plus grande praticité, tandis qu’une salle à bottes séparée offre l’espace parfait pour manteaux, bottes et pattes boueuses, un WC pratique est également discrètement placé à cet étage. Premier étage - Un escalier monte jusqu’à un impressionnant palier galerisé, où l’interaction entre hauteur, lumière et détails architecturaux crée immédiatement un sentiment d’élégance. Depuis ce point de vue surélevé, les vues s’étendent à travers l’intérieur pleines de caractère en contrebas, renforçant le riche sentiment d’héritage et d’espace de la maison. La salle de bain principale est magnifiquement composée, centrée autour d’une baignoire indépendante qui invite à des moments de plaisir tranquille, formant un refuge serein et luxueux. À gauche, une suite de chambre magnifiquement proportionnée offre un sentiment de calme et d’intimité, avec un dressing et une salle de douche attenante. Une douce lumière naturelle filtre, ajoutant à l’atmosphère paisible de la pièce. À droite, la chambre principale est un véritable sanctuaire captivant. Les poutres apparentes apportent chaleur et texture, tandis que la vue sur les jardins assure une connexion constante avec le paysage environnant. Une cabine d’essayage dédiée, avec armoires intégrées, et une élégante salle de bain attenante complètent la suite, créant un espace à la fois indulgent et reposant. Une troisième chambre spacieuse complète ce niveau. Annexe - Située à droite de la maison principale se trouve un charmant cottage indépendant. L’annexe offre une polyvalence exceptionnelle et un enviable sentiment d’intimité au sein de ses propres jardins généreux, avec un jacuzzi privé et une terrasse. Magnifiquement présenté et autonome, l’hébergement propose un espace de vie spacieux à aire ouverte comprenant une cuisine et un salon confortable, avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse. Une grande chambre double et une douche moderne élégante offrent des quartiers privés bien équipés, tandis qu’un niveau mezzanine au-dessus offre une flexibilité supplémentaire, idéale comme bureau, espace lecture ou espace pour invités occasionnels. Dans l’ensemble, cette charmante annexe offre une solution idéale pour une vie multigénérationnelle, ou un espace pour les invités de passage, le tout dans un cadre élégant et très adaptable. Triple garage - Situé sur le côté de la résidence principale, vous trouverez un impressionnant garage détaché à trois travées et un complexe de loisirs, alliant praticité haut de gamme à un potentiel de vie exceptionnel. Accessible en toute sécurité par des portes à volets roulants électriques et bénéficiant d’un point de recharge pour VE, le rez-de-chaussée offre un espace de garage généreux ainsi qu’une kitchenette et un vestiaire bien équipés, offrant à parts égales commodité et fonctionnalité. Au-dessus, une suite de loisirs au premier étage aux proportions superbes crée un espace de divertissement très polyvalent, avec un bar dédié et une salle de jeux/billard, complétés par des installations de douche et de toilettes. Réalisé à un niveau élevé dans toute sa pièce, cet espace offre également une excellente possibilité de conversion en studio autonome, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui en fait un ajout exceptionnel et adaptable, convenant aussi bien aux passionnés qu’aux artistes. À l’extérieur – Accessible par une entrée électrique grillagée et s’ouvrant sur une large allée de gravier, Church Farm occupe une position enviable. Une seconde entrée électrique grillagée est située au nord-ouest de la propriété et permet un accès direct et privé au charmant cottage d’une chambre - idéal pour la vie familiale ou multigénérationnelle. La propriété s’étend sur environ six acres de jardins et terrains magnifiquement entretenus, créant un cadre idyllique et paisible. Entourant la maison, les jardins s’étendent doucement et offrent de vastes pelouses, des plantations matures et établies, un étang pittoresque et un court de tennis privé, le tout complété par des vues paysagères vastes et vierges. Aménagée avec soin avec plusieurs espaces de repos, dont une terrasse en pierre légère récemment ajoutée à l’arrière de la maison principale, complète avec un jacuzzi, Church Farm offre le cadre idéal pour des réceptions en plein air. Parmi les autres caractéristiques figurent une gamme de magnerie de bois et un atelier situé derrière le bâtiment du garage. Emplacement - Situé dans le village très prisé d’Orton on the Hill, Church Farm bénéficie d’un cadre rural exceptionnel entouré de campagne vallonnée, tout en restant idéalement positionné pour accéder aux centres voisins. Au sein du village, la communauté est dynamique et bien connectée, avec un pub local populaire en son cœur. La ville de marché voisine d’Atherstone offre une gamme supplémentaire de commodités quotidiennes, des boutiques et restaurants indépendants, ainsi que d’excellentes liaisons de transport. La région est particulièrement réputée pour son éducation, ce qui la rend idéale pour les familles. Les options primaires locales sont complétées par la très respectée Bosworth Academy, qui propose également un enseignement de sixième. Des écoles indépendantes réputées, dont Twycross House School et Dixie Grammar School, sont également facilement accessibles, ce qui renforce encore leur attraction. Pour les loisirs, les villages environnants proposent une sélection de pubs traditionnels et de promenades pittoresques. D’excellentes liaisons routières via la route A444, l’autoroute M42 et l’autoroute M69 assurent un accès pratique à Birmingham, Leicester et au-delà, avec des liaisons ferroviaires offrant des liaisons directes vers Londres pour les navetteurs. Alliant charme de campagne à accessibilité et offre éducative solide, cet emplacement offre une opportunité de vie exceptionnelle. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Hinckley & Bosworth Classé Grade II Note EPC : E Eau : Alimentation principale, non compteuse Électricité : Alimentation électrique Chauffage : Mazout Drainage : privé, via un réservoir sceptique Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Couverture haut débit : La couverture FTTC est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Parking : Allée privée et triple garage offrent un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Un point de recharge pour véhicules électriques a également été installé. Notes spéciales : Deux titres sont associés à ce bien, les deux seront inclus dans l’achat de la vente. Church Farm est classée Grade II et située dans une zone protégée. Les acheteurs doivent savoir que les ordonnances de conservation des arbres s’appliquent aux arbres à l’intérieur des limites de la propriété. Nous sommes informés que les vendeurs négocient actuellement un ajustement de limites proposé impliquant une zone boisée adjacente ; Plus de détails sont disponibles auprès de l’agent. Il y a quatre points d’accès distincts desservant la propriété. Certains droits d’accès s’appliquent, veuillez contacter l’agent pour plus de détails.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée offre un mélange exceptionnel d’élégance et de praticité, soigneusement conçu pour accueillir à la fois des réceptions formelles et une vie familiale détendue. Un grand hall d’entrée offre une première impression frappante, créant immédiatement un sentiment d’espace et de symétrie qui donne le ton au reste de la maison. De là, l’accès est accordé aux principales salles de réception. Située à l’avant de la propriété, la salle à manger formelle est magnifiquement proportionnée et mise en valeur par deux fenêtres jumelles qui laissent entrer la lumière naturelle dans l’espace, créant un cadre idéal aussi bien pour des dîners intimes que pour les grands rassemblements. En face, le salon principal est tout aussi impressionnant, centré autour d’une cheminée à vue avec un poêle à bûches et complété par une charmante baie vitrée. Des doubles portes mènent sans interruption à la cuisine, améliorant la fluidité naturelle de l’hébergement. Sans aucun doute le cœur de la maison, cette cuisine sur mesure a été soigneusement conçue autour d’un îlot central important intégrant des meubles intégrés, un évier et un robinet de cuisson. Des fours jumeaux sont installés dans des unités artisanales, accompagnées d’une plaque à gaz avec extracteur au-dessus, le tout complété par une large gamme d’unités murales et de base intégrées. La salle à manger et le petit-déjeuner attenants sont magnifiquement éclairés par une lampe de toit saisissante, tandis que des portes pliantes s’ouvrent directement sur le patio et les jardins paysagers, combinant sans effort la vie intérieure et extérieure. Naturellement depuis la cuisine, un coin salon détendu, idéal pour les moments plus calmes, avec des portes-fenêtres offrant un meilleur accès au jardin. Une salle de sport polyvalente est discrètement située à côté de la cuisine, bénéficiant également de portes-fenêtres et d’un toit, offrant une flexibilité pour une variété d’usages. D’autres logements comprennent un bureau privé, une salle de service aux proportions généreuses avec un vaste espace de rangement, des surfaces de travail, un évier et un espace pour les appareils électroménagers, ainsi qu’un vestiaire idéalement situé sous l’escalier. Une porte de liaison reliant la cuisine à la salle à manger renforce encore la praticité de l’agencement. Dans l’ensemble, le rez-de-chaussée a été conçu avec expertise pour offrir un équilibre parfait entre sophistication, confort et fonctionnalité au quotidien. Premier étage : Un escalier magnifiquement conçu s’élève du hall d’entrée vers un palier lumineux et spacieux, instaurant une ambiance calme et raffinée pour les logements du premier étage. La suite principale est un élément remarquable de la maison, offrant un lieu de retraite luxueux et privé. Conçu avec soin, il bénéficie de garde-robe encastrées sur mesure et d’un coin d’habillage intégré, tandis qu’une fenêtre à ressort offre de beaux encadrements sur le jardin arrière et laisse entrer la lumière naturelle. La salle de bain attenante a été aménagée selon des spécifications élevées, avec une douche pleine largeur et une unité de toilette contemporaine avec lavabo intégré. La deuxième chambre bénéficie également du luxe d’une douche propre avec salle de bain, ce qui la rend idéale pour les invités ou les membres plus âgés de la famille cherchant une intimité supplémentaire. Cette double pièce bien proportionnée bénéficie d’une agréable façade, avec une lumière naturelle qui renforce son sentiment d’espace et de confort. Les autres chambres sont des doubles de taille égale, offrant une excellente polyvalence pour la vie familiale moderne. Deux disposent de fenêtres caractéristiques donnant sur l’allée avant, créant des espaces lumineux et aérés, tandis qu’une autre bénéficie d’un rangement intégré et d’une ambiance plus calme. Une chambre double supplémentaire surplombe le jardin arrière, offrant un cadre paisible. La salle de bain familiale a été élégamment aménagée avec une finition contemporaine, comprenant à la fois une baignoire et une douche indépendante pleine largeur, ainsi qu’une meuble offrant un rangement dissimulé et une citerne cachée pour un style élégant et débridé. Dans l’ensemble, le rez-de-chaussée offre un équilibre exceptionnel entre espace, confort et praticité, parfaitement adapté à la vie familiale moderne avec l’avantage supplémentaire de multiples installations avec salle de bain. À l’extérieur : L’accès à la propriété est par des barrières électriques sécurisées, s’ouvrant sur une large allée offrant un large stationnement tout-terrain tout en créant une impressionnante impression d’arrivée. L’allée mène à un garage important à trois travées, offrant un excellent rangement, un stationnement sécurisé ou une possibilité d’utilisation ultérieure selon les besoins. Les jardins arrière ont été soigneusement aménagés pour créer un environnement extérieur superbe, parfaitement adapté à la fois aux réceptions et à la vie familiale quotidienne. Une grande terrasse en pierre s’étend à l’arrière de la propriété et est directement accessible depuis la cuisine par des portes pliantes, reliant harmonieusement l’espace intérieur à l’espace extérieur. Cet endroit offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les rassemblements d’été ou simplement pour profiter du cadre paisible. Au-delà de la terrasse, le jardin s’étend en une pelouse bien entretenue, encadrée de plantations établies et de limites matures qui améliorent à la fois l’intimité et l’attrait visuel. L’intrigue générale offre un merveilleux sentiment d’espace et d’isolement, ce qui la rend tout aussi adaptée aux enfants, au divertissement qu’à la détente tranquille. Un élément particulièrement remarquable est l’annexe détachée située à côté du garage. Cette superbe extension offre un hébergement très polyvalent comprenant un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, chambre et une salle de bain contemporaine avec douche pleine largeur, meuble et WC. Les portes pliantes s’ouvrent sur une terrasse privée, tandis que la climatisation assure un confort toute l’année. Idéale pour l’hébergement d’invités, la vie indépendante, un bureau à domicile ou une génération potentielle de revenus via la location à court terme, l’annexe renforce considérablement la flexibilité et l’attrait de cette maison exceptionnelle. Emplacement : Situé dans le très prisé village de Stoke Golding, la propriété bénéficie d’un cadre semi-rural charmant avec un fort esprit de communauté, tout en restant idéalement placée pour offrir une large gamme d’équipements. Stoke Golding propose lui-même une sélection de boutiques locales, de cafés et de pubs traditionnels, créant un style de vie villageois enviable. À proximité, la ville de marché historique de Market Bosworth propose une nouvelle gamme de boutiques, restaurants et installations de loisirs, ainsi que le populaire Bosworth Water Trust qui propose une variété d’activités de plein air. Pour une gamme plus large d’équipements, Hinckley est à quelques minutes en voiture, offrant des supermarchés, des parcs commerciaux, des restaurants, des cafés et des installations de loisirs, ainsi qu’une gare assurant des liaisons vers Leicester et Birmingham. La région est particulièrement réputée pour son niveau scolaire, avec des options très recherchées telles que l’école primaire St Martin’s Church of England, l’Académie catholique Saint Martin, The Market Bosworth School et l’école indépendante Dixie Grammar School. D’excellentes liaisons routières via l’A5, l’A444 et la M42 offrent un accès pratique aux villes environnantes, faisant de cet endroit un lieu idéal pour les navetteurs cherchant une vie à la campagne sans compromis. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Hinckley et Bosworth Note EPC : B Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et égouts : privé, via la fosse Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion fibre complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Allée privée, garage à trois baies et borne de recharge pour véhicules électriques Surface intérieure totale : 3064 pieds carrés

Maison magnifiquement située près de Barlestone, avec des salons de réception lumineux, une cuisine contemporaine, une suite principale impressionnante, une annexe autonome et une opportunité de conversion de grange passionnante, située dans moins de 5 acres de terrain privé. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée accueillant instaure immédiatement l’ambiance de la maison, avec un sol carrelé élégant et une sensation de lumière et d’espace qui se prolonge tout au long de la maison. À partir de là, les principales salles de réception s’ouvrent, chacune idéalement placée pour offrir à la fois fluidité et flexibilité pour la vie familiale moderne. Un salon magnifiquement aménagé bénéficie de portes pliantes qui s’ouvrent directement sur les jardins, créant une connexion fluide avec l’extérieur tout en laissant la lumière naturelle inonder la pièce. Des doubles portes mènent à une salle à manger séparée, offrant un cadre formel pour recevoir ou pour des occasions familiales, tout en maintenant un excellent sens de la fluidité entre les espaces. Au cœur de la maison se trouve une cuisine à aire ouverte exceptionnelle, magnifiquement conçue pour allier style et fonctionnalité à une échelle impressionnante. Cet espace contemporain est défini par un îlot central, équipé d’un évier encastré et d’un espace de rangement généreux, offrant un espace suffisant pour la préparation des plats et un lieu fantastique pour un dîner informel ou un café du matin. Des meubles sur mesure dans des tons bleu marine profond sont complétés par des plans de travail élégants et une gamme d’appareils intégrés intégrés a été intégrée de manière fluide par les propriétaires actuels, assurant une esthétique propre et raffinée dans tout le domaine. Pensée avec soin pour créer des espaces distincts pour la cuisine, la restauration et la détente, l’agencement de cette cuisine spacieuse la rend aussi adaptée à la vie familiale quotidienne qu’aux grands rassemblements. Des portes pliantes pleine largeur inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la terrasse, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, idéale pour les réceptions estivales et les repas en plein air. Un coin repas informel complète la cuisine et offre un cadre détendu mais élégant, tout en maintenant un lien fort avec le jardin au-delà. Un autre point fort est la salle de loisirs impressionnante, superbement proportionnée, dotée d’un plafond voûté et de toitures qui inondent l’espace de lumière naturelle ; cette pièce est actuellement utilisée comme bar / salle de jeux par les propriétaires actuels. Conçu pour divertir, offrant un espace suffisant pour la détente et les loisirs, et pourrait facilement s’adapter à une variété d’usages, notamment une salle de cinéma, un studio ou un espace de réception supplémentaire. Un hall arrière pratique améliore encore le rez-de-chaussée, menant à une buanderie bien équipée et une chaudière, assurant ainsi une gestion quotidienne de la maison sans effort. Un vestiaire idéalement situé complète l’hébergement, tandis qu’une pièce supplémentaire polyvalente offre une flexibilité en tant que salle de réception supplémentaire ou chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les besoins familiaux évolutifs ou la vie multigénérationnelle. Premier étage À l’étage, un palier généreux s’ouvre sur une collection de chambres magnifiquement aménagées, conçues pour offrir à la fois intimité et confort, avec un flux naturel entre les pièces et un accent mis sur la lumière, la proportion et la polyvalence. La suite principale est un élément remarquable, offrant un véritable sentiment de retraite. Accessible par un couloir intérieur privé, cet espace magnifiquement proportionné est sublimé par des fenêtres Velux à double angle qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Un vestiaire dédié offre un excellent rangement, tandis que la salle de bain attenante est élégamment aménagée, créant un environnement calme et luxueux où se détendre. Les autres chambres sont tout aussi bien pensées, comprenant une sélection de chambres doubles spacieuses offrant une flexibilité pour la vie familiale ou le logement d’invités. Une chambre bénéficie de son propre WC, ajoutant plus de commodité et de praticité. La salle de bain principale familiale est élégamment aménagée avec des carreaux noirs contrastants et un carrelage neutre aux murs, et comprend une salle de bain et une douche séparées, complétées par un vaste lavabo à vanité, créant un refuge pratique mais relaxant. Deux fenêtres Velux jumelles baignent la pièce de lumière naturelle. Annexe Un point fort particulier est l’annexe autonome très polyvalente, soigneusement organisée et accessible indépendamment de la cour. L’hébergement comprend un salon/cuisine à aire ouverte contemporain avec des portes pliantes donnant sur la cour, une salle de sport, une salle de sport, une douche et, à l’étage, une chambre double. Idéalement adapté à la vie multigénérationnelle, au logement pour des invités ou à la génération potentielle de revenus, comme la location de vacances. À l’extérieur Accessible par des grilles électriques, la propriété impressionne immédiatement par un fort sentiment d’arrivée, d’intimité et d’isolement, donnant le ton à ce qui se trouve au-delà. S’étendant sur un peu moins de cinq acres, le terrain est un véritable attrait de cette maison. Une charmante cour est complétée par de magnifiques jardins paysagers, de vastes pelouses et un verger abritant une variété d’arbres fruitiers matures, le tout créant un cadre merveilleusement privé et pittoresque. Un vaste patio orienté au sud avec pergola est accessible directement depuis la cuisine, offrant un espace idéal pour des réceptions en plein air, tandis qu’un grand étang renforce le caractère naturel et la tranquillité des environs. De plus, un immeuble de bureaux séparé offre d’excellentes installations pour le télétravail ou la gestion d’une entreprise, avec sa propre kitchenette et toilettes, cet espace offre un environnement de travail pratique mais privé, loin de la maison principale. Un garage offre un parking pour deux voitures, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Offrant un parking suffisant pour de nombreux véhicules, cette propriété bénéficie également de la commodité d’un chargeur de véhicule électrique. Possibilité de conversion : L’une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est la possibilité de transformer la grange existante en nouveaux logements. Le permis de construire a été soumis et est actuellement en cours d’examen, avec des projets dirigés par des architectes présentant un schéma contemporain frappant, intégrant un toit métallique noir élégant et un vitrage spectaculaire à pleine hauteur pour créer une habitation véritablement impressionnante. Emplacement Au cœur de la magnifique campagne près de Barlestone, Garland Gables bénéficie d’une position enviable qui équilibre parfaitement tranquillité rurale et commodité exceptionnelle. La région environnante est particulièrement réputée pour son enseignement exceptionnel, The Market Bosworth School étant largement considérée comme l’un des lycées les plus performants du comté. Les équipements quotidiens sont bien pris en charge à Market Bosworth, une charmante ville de marché réputée pour ses boutiques, ses restaurants indépendants et son caractère historique, tandis que Hinckley offre une gamme plus étendue d’installations. Malgré son cadre paisible, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité, avec un accès pratique à la M1, M42 et A5, offrant des liaisons rapides vers Leicester, Birmingham et au-delà. La campagne environnante offre une abondance de promenades pittoresques et d’activités de plein air, complétant parfaitement le style de vie offert par cette maison exceptionnelle. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Hinckley et Bosworth Note EPC : B Eau : Conduites principales Électricité : Secteur Chauffage : Pompe à chaleur à source d’air Drainage : privé, via une station d’épuration installée en 2013. Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous recommandons de vérifier auprès de votre opérateur. Couverture haut débit : FTTC disponible dans la région, nous vous recommandons de vérifier auprès de votre fournisseur. Parking : Un parking suffisant pour plusieurs véhicules disponible. Notes spéciales : Avec une impressionnante note EPC de B, cette propriété bénéficie d’un chargeur pour VE, ainsi qu’une pompe à chaleur à air et des panneaux solaires, renforçant ainsi la réputation environnementale de cette maison. Veuillez contacter l’agent pour plus de détails. La propriété n’est pas reliée au drainage des eaux potables du réseau ni au drainage des eaux de surface. Le drainage est assuré par une station d’épuration privée, installée en 2013. La responsabilité de l’entretien et de l’entretien du système de drainage incombe au propriétaire. Plus de détails peuvent être demandés via l’agent. Arrangements de visite : Les rendez-vous doivent être pris via l’agent unique du fournisseur, Fine & Country.

JOURNÉE PORTES OUVERTES - 3 JUILLET, DE 13H À 17H. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS. VEUILLEZ APPELER POUR RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISIONNAGE. Située dans un champ de 46 acres de campagne vallonnée, Abnalls Farm est un domaine exceptionnel alliant un hébergement multi-habitation exceptionnel à d’excellentes installations équestres et une polyvalence remarquable, le tout situé à un peu plus d’un mile du cœur de Lichfield. Résumé des hébergements Située discrètement dans environ 46 acres de campagne vallonnée, Abnalls Farm est un domaine multilogements exceptionnel alliant un hébergement exceptionnel, une excellence équestre et une polyvalence remarquable, le tout situé à un peu plus d’un mile du cœur de Lichfield. Encadrée d’arbres matures et de pâturages ouverts, la propriété offre à la fois intimité et présence, avec des vues lointaines renforçant l’ambiance de la vie rurale, tandis que la proximité de Lichfield assure une commodité totale. Abnalls Farm est mise sur le marché pour la première fois en plus de trente ans, offrant une opportunité exceptionnellement rare d’acquérir un domaine privé et très individuel. En résumé, la propriété comprend une résidence principale de trois chambres ainsi qu’une grange voisine à ossature en acier remarquablement polyvalente, s’étendant sur environ 46 acres de terrain de paddock. Pour renforcer son attrait figurent une manège grandeur nature et six écuries Monarch, toutes discrètement placées derrière des portails électriques sur Cross In Hand Lane. Grange principale La résidence principale est une impressionnante grange d’un étage à trois chambres, transformée où le caractère et l’artisanat se rencontrent pour offrir une maison de campagne véritablement spéciale. À l’entrée, une vaste cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte forment le centre de la maison. Des plafonds voûtés élevés sont traversés de fermes de chêne apparentes, créant un auvent architectural spectaculaire au-dessus. La cuisine est magnifiquement aménagée avec des meubles en chêne artisanaux, des surfaces de travail en Corian et une généreuse île péninsulaire avec un bar de petit-déjeuner de largeur complète, idéal pour les réunions et les réceptions. Une gamme d’appareils de haute qualité est installée dans toute la cuisine, comprenant trois fours Neff, un four à vapeur Neff, un réfrigérateur et congélateur pleine hauteur, deux lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. Suspendu sous le sommet du plafond, un poêle circulaire à bois contemporain sépare la cuisine du salon-diner, créant un point focal sculptural, visible sous tous les angles, ancrant la pièce à la fois chaleureuse et théâtrale. Les espaces de vie et de salle à manger s’étendent aisément depuis la cuisine, perpétuant le caractère et le savoir-faire dans tout l’espace qui présente des poutres en chêne exposées supplémentaires, un sol unique en chêne massif courbé, chaque planche étant aussi unique que l’arbre d’origine. Un foyer de point focal avec un foyer à bûches encastré, tandis que de vastes vitrages maintiennent une connexion constante avec les jardins et la campagne environnantes. Une grande ouverture depuis la salle à manger mène à une salle de réception spectaculaire à double hauteur, inondée de lumière naturelle provenant d’une impressionnante fenêtre voûtée bordée de briques apparentes, créant un point focal impressionnant et encadrant la vue au-delà. L’espace est parfaitement adapté comme espace salon informel ou bibliothèque, complété par des étagères sur mesure avec accès intégré par échelle, ajoutant à la fois praticité et intérêt architectural. Accessible via la bibliothèque se trouve un confortable traditionnel à double aspect qui mène à un charmant bureau avec une fenêtre voûtée et un accès direct aux jardins. Un escalier en chêne sur mesure s’élève de la bibliothèque jusqu’à un palier avec galerie au-dessus et mène à une spacieuse chambre double avec une salle de bain attenante contemporaine trois pièces. Située de l’autre côté de la propriété par rapport au reste des chambres, cette suite au rez-de-chaussée sert d’excellent hébergement pour les invités ou pour ceux qui ont des enfants plus âgés ayant besoin d’un peu d’autonomie. La suite principale de la chambre est située au rez-de-chaussée et est particulièrement impressionnante. Des plafonds voûtés, des puits de lumière, un sol en chêne et un poêle à bois privé créent un refuge luxueux, tandis qu’une loge voisine offre une abondance d’espace suspendu et d’étagères. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement depuis la chambre principale vers les jardins, permettant une vie intérieure extérieure pendant toutes les saisons. Une suite de salle de bain contemporaine magnifiquement aménagée et généreusement proportionnée sépare la chambre principale de la chambre deux, qui bénéficie d’une agréable vue à double face sur la cour. Le Hangar Surnommée affectueusement « The Hangar » par les propriétaires actuels, la conversion supplémentaire de la grange est un espace remarquable en soi, spectaculaire, axé sur le design et très polyvalent. Une porte tournante, récupérée de l’hôtel Sheraton Park à Knightsbridge, est l’entrée parfaite de cette demeure spectaculaire, s’ouvrant immédiatement sur un vaste espace de vie à aire ouverte s’étendant sur toute la profondeur de la propriété, défini par des plafonds en bois chaud, des poutres structurelles apparentes et un éclairage saisissant. Cet espace prépare le décor aux plus impressionnants espaces de restauration, de vie et de réception, et se termine par une cuisine entièrement fonctionnelle et un garde-manger adjacent. L’un des éléments remarquables, la cave à vin sur mesure, est encastrée dans le sol, avec le couvercle circulaire en verre révélant une descente en spirale vers un espace de stockage à température contrôlée. Deux ensembles de portes vitrées s’ouvrent directement depuis l’espace du rez-de-chaussée directement sur le terrain, tandis que des piliers en pierre et des briques apparentes conservent le caractère. Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouve une généreuse chambre double avec une attrayante salle de douche attenante en trois pièces et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Une mezzanine galerie surplombe l’espace principal, accessible par un escalier en colimaçon sculptural combinant verre et métal pour créer une déclaration architecturale audacieuse. La mestranine sert d’espace d’accueil accueillant, bibliothèque, cinéma, espace de travail et de connexion aux chambres du rez-de-chaussée, dont il y a deux chambres doubles en plus d’une douche en trois pièces. « Ce cabanon » offre une polyvalence exceptionnelle, qu’il soit conservé comme complexe privé de réceptions adapté à la vie multigénérationnelle, utilisé pour une entreprise à domicile, une suite de loisirs ou un raffinement résidentiel supplémentaire. Ses proportions généreuses et sa disposition flexible lui permettent d’évoluer en fonction des besoins de son propriétaire. Rarement un bâtiment secondaire offre une telle diversité d’opportunités ; il ne s’agit pas simplement d’un logement annexe, mais d’un espace conséquent et adaptable, capable d’améliorer le mode de vie. Installations équestres Abnalls Farm propose une offre équestre magnifiquement configurée et entièrement équipée, conçue pour soutenir à la fois les loisirs et des activités plus sérieuses. Une manège grandeur nature est placée en bonne vue dans le domaine, soigneusement fermée et orientée pour maximiser l’intimité tout en profitant de la vue ouverte sur le paysage environnant. La cour des écuries sert de liaison entre la maison principale et « The Shed » et est centrée autour de six écuries Monarch, toutes installées dans un bâtiment imposant à ossature en brique et acier qui offre à la fois praticité et une apparence élégante et cohérente, en accord avec la qualité du domaine. Une généreuse grange hollandaise offre un vaste espace de stockage couvert, idéal pour les machines, la litière et le foin, assurant ainsi une gestion efficace au quotidien de la propriété. Les paddocks s’étendent sur environ 46 acres au total, s’enroulant soigneusement autour de la propriété pour créer un environnement équestre sécurisé, bien organisé et très fonctionnel. Jardins Les jardins de la ferme Abnalls ont été soigneusement conçus pour offrir une série d’espaces extérieurs distincts. Le jardin de la cour clos qui donne la place à la résidence principale s’étend avec un allé en briques doucement courbé qui vous guide à travers des bordures soigneusement choisies, remplies de couleurs saisonnières, de plantations texturées et d’arbustes matures. Les éléments ornementaux et les arbres établis renforcent le sentiment de maturité dans cet espace. Un autre jardin de type cour est directement accessible via The Shed, aménagé en gravier sous les pieds, avec des plates-bandes circulaires surélevées, plantées avec une variété d’herbes. Une plateforme de terrasse et une grande cheminée extérieure en brique sont équipées d’une grande cheminée extérieure en brique, un barbecue sud-américain et un fumoir formant un point focal frappant, créant un cadre parfait pour les repas en plein air et les soirées de soirée toutes les saisons. Accessible à la fois depuis le salon et le bureau de la résidence principale, un jardin couvert offre un refuge extérieur privé et abrité. En revanche, les portes-fenêtres de la chambre principale s’ouvrent sur un jardin naturel magnifiquement pensé et à faible entretien, niché sous des pins matures. Ici, des ornements en pierre et un charmant coin salon en forme de mâchoire créent un cadre paisible, presque forestier, offrant un espace isolé pour se détendre et profiter du paysage environnant. Au-delà des jardins immédiats, la campagne vaste renforce à la fois l’ampleur de la propriété et le rare sentiment d’intimité totale. Abnalls Farm n’est pas une conversion standard de grange. C’est un domaine privé doté d’une identité architecturale, d’une crédibilité équestre et d’une flexibilité exceptionnelle. Emplacement Nichée au cœur du Staffordshire, Lichfield est l’une des plus attrayantes villes cathédrales d’Angleterre, réputée pour sa remarquable cathédrale médiévale à trois flèches, sa riche histoire et son élégante architecture géorgienne. Malgré son cadre paisible et semi-rural, Lichfield bénéficie d’excellentes liaisons de transport qui la rendent très prisée pour les navetteurs et ceux qui recherchent une connectivité sans compromis. La ville est desservie par deux gares principales, Lichfield City et Lichfield Trent Valley, offrant des services fréquents vers Birmingham, London Euston et des destinations à travers les West Midlands et au-delà. Les trains rapides peuvent atteindre Birmingham en environ 30 à 35 minutes, tandis que les correspondances pour Londres prennent environ 95 minutes. Le transport routier est tout aussi pratique, les A38, A5 et A51 offrant un accès direct au réseau autoroutier des Midlands, y compris la M6, la M6 Toll, la M40 et la M42. Lichfield est très réputée pour son offre éducative, ce qui en fait un choix prisé des familles. La ville propose une gamme d’écoles publiques et indépendantes performantes, King Edward VI School étant reconnue pour ses excellents résultats académiques et son programme d’études étendu. Un certain nombre d’écoles primaires et de structures maternelles très réputées renforcent encore l’attrait de la ville auprès des familles cherchant une éducation de qualité près de chez elles. Services, services publics et informations immobilières Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Conseil du comté de Staffordshire & Conseil de district de Lichfield Note EPC : D (valable jusqu’au 24 janvier 2030) Panneaux solaires installés. Panneaux solaires de 10 kW installés sur « The Hangar » Construction de la propriété : Standard (briques et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : fosse septique privée Chauffage : Système au fioul (réservoir privé) Internet large bande : connexion fibre optique ultrarapide disponible en haut débit FTTC/FTTP/ultra-rapide. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Parking : hors rue. Espace pour plusieurs véhicules Notes spéciales : Les arbres présents sur la propriété sont soumis à une ordonnance de préservation des arbres. Les termes de la commande ont été respectés par les fournisseurs. Il existe des clauses restrictives sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. La grange, le « hangar » Son (Son), Chauffage et Éclairage, CCTV et portails principaux sont contrôlés par un système intégré d’automatisation résidentielle de haute qualité.

Rez-de-chaussée : Un couloir de réception des plus impressionnants vous accueille à l’entrée, inondé de lumière naturelle à travers des fenêtres vitrées flanquant la porte d’entrée. Le couloir est équipé d’un sol en bois massif, d’un rangement intégré pour manteaux et chaussures, d’un boîtier de livres sur mesure, d’un poêle à bûches et d’un palier avec galerie au-dessus. Les portes en chêne clair sont une caractéristique constante dans toute la maison. Des portes doubles jumelles mènent à la fois à la salle familiale et au salon principal. Un vestiaire bien équipé avec WC et lavabo à lavage complète le hall d’entrée. La salle familiale est spacieuse et polyvalente, combinant actuellement un espace d’étude utile, avec deux fenêtres à guillotine double vitrage donnant sur la façade avant. Le salon principal est une charmante pièce à double aspect avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins latéraux. Une cheminée caractéristique avec brique en arête de poisson, une cheminée à poutres et un grand fête à bûches forment le point central de la pièce. Le salon se fond parfaitement dans la salle à manger. Avec un chauffage par le sol et des plafonds surélevés, cette récente extension de la maison dispose d’une façade entièrement vitrée et de portes pliantes menant aux jardins arrière. Avec une finition contemporaine avec cheminée à gaz, c’est l’espace parfait pour recevoir la cuisine magnifique. Il y a aussi un bar qui relie à la cuisine. La cuisine est un espace contemporain magnifique organisé autour d’un grand îlot central avec des surfaces de travail en Silestone, un réfrigérateur sous le plan de travail, une plaque à induction avec extracteur à aspiration descendante et un bar de petit-déjeuner intégré quatre places. Parmi les appareils complémentaires figurent un réfrigérateur à vin, des fours jumeaux, un micro-ondes intégré, un four chauffant, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur intégré. Des surfaces de travail supplémentaires en Silestone avec évier en acier inoxydable et robinet Quooker complètent la cuisine. Une buanderie assortie offre des unités de même qualité, un évier Belfast, un lave-vaisselle supplémentaire, un grand rangement ainsi qu’une machine à laver et sèche-linge, avec une porte donnant sur les jardins arrière. Premier étage : Le palier spacieux du premier étage donne sur le couloir en contrebas et donne accès à un balcon avant orienté à l’ouest et à un espace de détente. La chambre principale est une suite généreuse avec un plafond voûté et un dressing. La salle attenante est aménagée de façon excellente avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes, bénéficiant d’un chauffage par le sol. Les chambres 2 et 3 sont des chambres doubles bien assorties, chacune avec des plafonds voûtés et un accès piétonnier au balcon avant. La chambre 4 est une autre charmante chambre double. La chambre 5 est actuellement aménagée en cabine d’essayage avec une gamme d’armoire encastrées. La salle de bain principale de la famille est une pièce luxueuse dotée d’une baignoire à chaussons avec télévision intégrée, d’une douche à l’italienne, des toilettes, d’un porte-serviettes chauffante, d’un lavabo et d’un chauffage par le sol. Une douche supplémentaire avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée. Extérieur : La propriété est située sur un généreux terrain d’angle au cœur du village de Newton Solney. À l’avant, une importante allée en béton estampé offre un important parking tout-terrain, bordé d’un jardin bien entretenu entouré d’une haie pour une grande intimité. L’accès latéral mène aux jardins arrière qui entourent la maison, profitant pleinement de la parcelle d’angle. Les terrasses arrière – accessibles directement depuis le salon et la salle à manger par des portes pliantes – offrent un espace extérieur exceptionnel pour les réceptions. Des jardins gazonnés, des arbres fruitiers matures et des bordures florales s’étendent partout, avec un sol qui suit la parcelle tout au long de la journée. Un cadre vraiment paisible au cœur même du village. Emplacement : L’Ancienne Presbyricerie occupe une position très prisée à l’entrée d’une impasse paisible dans le magnifique village de Newton Solney, dans le sud du Derbyshire, situé sur la rivière Trent à seulement quelques minutes au sud de Derby. Le village, dont l’histoire remonte au Xe siècle, offre une gamme de commodités locales, dont une école maternelle, une église historique, une salle des fêtes, un terrain de loisirs, deux pubs et un hôtel. Le village voisin de Repton est bien connu pour son prestigieux établissement privé, sa communauté et ses commodités. La région bénéficie d’un excellent accès au bord de la rivière et de promenades à la campagne juste devant la porte d’entrée, et est prisée par ceux qui aiment explorer à pied ou en bateau. Pour les navetteurs, la propriété offre un excellent accès aux routes de liaison A38 et A50, avec Burton upon Trent, Derby, Nottingham, la M1, la M6 et l’aéroport East Midlands tous facilement accessibles. L’accès à Londres est accessible depuis les stations voisines de Burton upon Trent, East Midlands Parkway ou la vallée de Lichfield Trent. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : South Derbyshire Note EPC : C Construction de la propriété : briques et tuiles standard Électricité : Secteur Eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz, chauffage par le sol Internet large bande : FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre prestataire. Couverture mobile : Connexion 5G disponible - nous vous conseillons de vérifier Avec votre prestataire. Parking : Grande allée privée panoramique Surface intérieure totale : 301,9 m2 Notes spéciales : Un permis de construire est accordé pour l’ajout d’un garage double sur le côté de la maison dans le cadre de la récente extension à l’arrière

Ashcroft représente une occasion rare d’acquérir une maison individuelle magnifiquement rénovée, occupant une position élevée en périphérie du très réputé village de Repton. Si la qualité de la rénovation est immédiatement évidente, c’est la combinaison d’une maison de village clé en main et d’environ 2,25 acres de terrain adjacent dans un paddock qui distingue vraiment Ashcroft. Les propriétés proposant des terrains adjacents à si proximité avec Repton sont rarement disponibles, créant une opportunité de vie unique pour les acheteurs recherchant un espace, de l’intimité et une connexion directe à la campagne environnante sans compromettre la commodité. Le résultat est une propriété qui réussit à allier vie moderne, espace extérieur étendu et véritable polyvalence de style de vie, d’une manière de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel. Le logement est soigneusement aménagé et comprend un couloir accueillant, un vaste salon avec poêle à bois, une superbe cuisine pour le petit-déjeuner avec îlot central, une grande buanderie et salle de départ, une chambre principale avec salle de bain contemporaine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale élégante, une salle de sport et un bureau/débarras polyvalent. À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner avec un vaste parking, des jardins paysagers, une charmante cabane BBQ, un jardin/bureau à domicile et un terrain de paddock adjacent s’étendant sur environ 2,25 acres. La combinaison d’une maison entièrement rénovée, d’un espace extérieur généreux et d’un terrain crée un ensemble de plus en plus difficile à trouver dans l’un des établissements les plus recherchés du sud du Derbyshire. Hébergement : L’accès à la propriété se fait par un porche d’entrée qui s’ouvre sur un couloir accueillant, donnant le ton à la qualité et à la présentation présentes dans toute la maison. Au cœur de la propriété se trouve une cuisine de petit-déjeuner magnifiquement aménagée, soigneusement conçue autour d’une île centrale et offrant un excellent espace à la fois pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. En complément de la cuisine, un grand atelier et un atelier de malhage offrent un excellent rangement pratique et un espace de travail supplémentaire. Le salon est un espace chaleureux et accueillant, centré autour d’un poêle à bois caractéristique, créant un point focal merveilleux pour la pièce. De grandes fenêtres attirent la lumière naturelle dans le logement tout en offrant de belles vues sur les jardins et le paysage environnant. La suite principale a été superbement modernisée et bénéficie d’une élégante douche attenante. Deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale contemporaine, aménagée à un excellent niveau de qualité. Une caractéristique particulière de la maison est sa flexibilité, avec des pièces supplémentaires actuellement utilisées comme salle de sport et bureau/réserve. Ces espaces polyvalents offrent une excellente possibilité pour le travail à domicile, les loisirs, la remise en forme ou d’autres hébergements selon les besoins individuels. Dans toute la propriété, le vaste programme de rénovation a permis de créer une maison alliant confort moderne et vie pratique, permettant aux acheteurs d’y emménager directement et de profiter immédiatement de tout ce qu’Ashcroft a à offrir. Extérieur : Ashcroft bénéficie de l’avantage rare de deux allées séparées, commençant par une allée initiale menant à l’avant qui dessert un jardin privé avec pelouse et une terrasse, créant une approche attrayante de la maison. À l’arrière, une porte électrique donne accès à une vaste allée en résine, offrant un stationnement important pour de nombreux véhicules tout en créant un point d’arrivée sûr et impressionnant. Les jardins arrière ont été conçus avec soin en pensant à la facilité d’entretien tout en offrant une variété d’espaces pour la détente et les réceptions. Deux terrasses généreuses créent des espaces idéaux pour la restauration en plein air et les rassemblements sociaux, dont l’une comprend une charmante cabane barbecue, permettant de profiter de l’espace toute l’année. Une pelouse artificielle à faible entretien forme la pièce maîtresse du jardin arrière, complétée par une serre et un potager productif, créant un équilibre attrayant entre praticité et plaisir en plein air. Sur le côté de la propriété, un autre jardin artificiel à pelouse poursuit le thème d’un espace extérieur attrayant mais facile à gérer. Située dans le jardin se trouve une superbe salle de jardin avec un espace salon couvert, offrant une grande polyvalence en tant que bureau à domicile, studio, salle de sport, salle de loisirs ou retraite paisible surplombant les jardins. Accessible directement depuis l’allée en résine par une entrée grillée, le paddock adjacent s’étend sur environ 2,25 acres et représente une opportunité de plus en plus rare dans un cadre de village aussi prisé. Qu’il soit utilisé pour des intérêts équestres, des loisirs ou simplement apprécié comme une belle extension des terrains de la propriété, le terrain offre un style de vie rarement disponible en périphérie de Repton. Le résultat est un ensemble de plus en plus difficile à trouver — une maison magnifiquement rénovée, des jardins paysagers, un vaste parking sécurisé, des logements annexes polyvalents et environ 2,25 acres de terrain adjacent, le tout occupant une position surélevée en périphérie de l’un des villages les plus prisés du sud du Derbyshire. Emplacement : Ashcroft occupe une position enviable en périphérie de Repton, l’un des villages les plus prisés du sud du Derbyshire. Bien que le village lui-même soit réputé pour ses équipements et la célèbre école Repton, les opportunités d’acquérir une maison avec un terrain de paddock adjacent sont exceptionnellement rares, faisant d’Ashcroft une proposition particulièrement attrayante. Le village offre une excellente gamme de commodités, notamment une école primaire, un magasin du village, des boucheries, des cafés, des pubs, des restaurants, une salle communautaire communautaire et une église, créant ainsi une atmosphère communautaire dynamique qui continue d’attirer familles et professionnels. La campagne environnante offre une abondance de promenades, de cyclisme et d’activités de plein air, tandis que les attractions voisines incluent l’abbaye de Calke, le réservoir de Foremark et le réservoir de Staunton Harold. Une sélection d’écoles très réputées est accessible facilement, notamment la célèbre Repton School, ainsi que la Derby Grammar School, la Derby High School et le Denstone College. Pour les navetteurs, les A38 et A50 offrent un accès rapide à Derby, Burton upon Trent, Nottingham et au réseau autoroutier plus large des Midlands. Des services ferroviaires sont disponibles depuis la proche Willington, tandis que les lignes principales rapides vers Londres sont accessibles via la gare de Lichfield Trent Valley. Pour les voyages internationaux, l’aéroport East Midlands et l’aéroport de Birmingham sont accessibles à proximité. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : South Derbyshire Note EPC : C Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : Alimentation réseau Approvisionnement en eau : Alimentation principale Drainage et assainissement : Alimentation principale Chauffage : Alimentation secteur, gaz Internet large bande : Une couverture fibre complète est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Deux allées séparées permettent de se stationner pour de nombreux véhicules. Surface intérieure totale : 1929 pieds carrés Notes spéciales : La vente comprend deux titres en pleine propriété. Le paddock en herbe adjacent est soumis à une clause de dépassement, des informations supplémentaires peuvent être demandées à l’agent. De même, des détails concernant les droits, servitudes ou clauses peuvent également être demandés à l’agent. Arrangements de visite : Strictement sur rendez-vous avec Anthony Taylor de Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne et Matlock.

Une exquise demeure familiale édouardienne, idéalement située sur une route très convoitée du domaine de Four Oaks. Construit en 1910, Longmoor est sans aucun doute l’une des plus belles propriétés de Sutton Coldfield. Avec une adresse très recherchée, cette magnifique maison individuelle de cinq chambres est reculée derrière une large allée électrique sécurisée et un jardin avant gazonné, la propriété étant majestueusement située sur environ 0,83 acre de terrain. Le vaste hall de l’atrium, baigné de lumière, accueille les visiteurs avec une grandeur naturelle et donne immédiatement le ton de cette maison exceptionnelle. Depuis le couloir, le salon élégant équilibre esthétique intemporelle avec un confort chaleureux et accueillant, et s’ouvre sur une charmante loggia couverte de glycines surplombant les jardins. Le couloir mène à une vaste salle à manger, où une magnifique cheminée en angle et des boiseries originales en chêne créent une ambiance riche et accueillante, idéale à la fois pour les réceptions formelles et les occasions familiales. Plus loin, la cuisine ouverte impressionnante dispose d’un chauffage au sol à trois zones, d’une gamme complète d’unités sur mesure avec plans de travail en Silestone et d’un grand îlot central. Les appareils haut de gamme comprennent des fours doubles, deux lave-vaisselle, un four à vapeur, un micro-ondes, trois réfrigérateurs, deux congélateurs, des tiroirs chauffants et deux unités d’élimination des déchets. Cet espace magnifique est intégré à un vaste salon familial avec des portes pliantes s’ouvrant sur le jardin arrière. Un délicieux débarras confortable, séparé et douillet complète ce salon familial exceptionnel. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent une salle des machines, un second vestiaire pour les invités, une salle des outils, une salle des chaudières avec deux chaudières jumelées et une salle polyvalente entièrement équipée avec plomberie pour deux machines à laver, un sèche-linge à gaz et un placard chauffant à sécher. Un accès intérieur est également assuré au grand garage intégré. Le rez-de-chaussée offre des espaces polyvalents, comprenant une salle de sport climatisée et un bureau à domicile bénéficiant d’un chauffage par le sol. Ces espaces sont accessibles soit par l’escalier principal, soit par un escalier en colimaçon menant directement au salon familial. Un grand escalier de retour, éclairé par une impressionnante fenêtre originale sur le palier intermédiaire, s’élève jusqu’à un palier au rez-de-chaussée avec galerie. Le rez-de-chaussée offre cinq excellentes chambres. La suite principale bénéficie de vastes armoire encastrées, d’une salle de bain de luxe avec chauffage par le sol et d’un large balcon orienté au sud. Une suite d’amis bénéficie d’une douche privée privée, tandis qu’une troisième chambre dispose d’une salle de bain attenante avec chauffage par le sol. Deux autres chambres sont desservies par une élégante salle d’eau humide, intégrant également un chauffage par le sol. Les chambres deux, trois et quatre bénéficient toutes d’armoires encastrées. Le deuxième étage offre un refuge idéal pour adolescents, avec une salle de jeux et un vaste espace de rangement sous les avant-toits. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. Un garage double intégré dispose de portes avant et arrière électriques, tandis que des panneaux solaires, un Powerwall Tesla et un point de recharge pour véhicules électriques renforcent l’efficacité moderne de la maison. La pelouse avant, autrefois un court de tennis, est bordée d’arbres matures et de moustiquaires, et complétée par une large allée pavée avec un élément d’eau inspiré du Feng Shui. À l’arrière, le jardin paysager privé bénéficie d’un tamisage de conifères établi, d’une vaste terrasse en grès indien et de marches menant à une cave à vin climatisée professionnellement. La maison est entièrement équipée de technologies modernes, notamment le chauffage à distance, la vidéosurveillance, les systèmes d’alarme de sécurité et l’entrée par portail vidéo. Le domaine Four Oaks est l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses des Midlands, bordant les bords nord et est de Sutton Park. Sutton Park, désigné Site d’Intérêt Scientifique Particulier, offre des opportunités exceptionnelles de promenade, de golf et d’une large gamme d’activités de plein air. La ville voisine de Sutton Coldfield offre une excellente sélection de boutiques, restaurants et écoles très réputées, notamment Bishop Vesey’s Grammar School, Sutton Coldfield Grammar School for Girls et Highclare School. Mere Green propose des commerces quotidiens pratiques, notamment chez Marks & Spencer et Sainsbury’s, tandis que d’excellentes liaisons de transport facilitent l’accès aux trains M42, M6, M6, à l’aéroport international de Birmingham et au NEC. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale véritablement exceptionnelle, alliant élégance édouardienne, commodité moderne et l’une des adresses les plus convoitées de la région. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de taxe d’habitation : H Autorité locale : Conseil municipal de Birmingham EPC : C Construction de la propriété : Toit standard en briques et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : 4+ Surface intérieure totale : 6249 pieds carrés La propriété est soumise aux droits, servitudes et clauses restrictives contenus dans les documents de titre. D’autres informations sont disponibles auprès de l’avocat du vendeur.

Occupant une position privilégiée dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Four Oaks, juste en face de la vaste verdure de Sutton Park, cette charmante résidence familiale indépendante de cinq chambres offre un hébergement généreux, des intérieurs de nature et de magnifiques jardins paysagers. Amberley Cottage représente une excellente opportunité pour les familles recherchant un espace, de l’intimité et un emplacement très pratique. ________________________________________ Description L’accès à la propriété est accessible par des portes doubles en bois, qui s’ouvrent sur un porche fermé menant au hall d’entrée, offrant un espace lumineux et accueillant fini avec des tons neutres, un sol en chêne et des détails en bois qui donnent immédiatement le ton aux intérieurs au-delà. Le hall d’entrée relie les principales salles de réception et l’escalier au premier étage, tout en donnant accès à un vestiaire équipé de toilettes et de lavabo. Placé à droite du hall d’entrée se trouve l’espace de réception bien proportionné, rempli de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée donnant sur l’avant. Un poêle à bûches offre un point focal chaleureux et accueillant, rendant cette pièce particulièrement attrayante pendant les mois froids. Voisin du douillet se trouve un autre espace de réception polyvalent, actuellement aménagé en bureau à domicile. Généreuse en échelle, cette pièce peut accueillir confortablement plusieurs postes de travail et se prêterait tout aussi bien comme salle de jeux, salle familiale ou salon supplémentaire selon les besoins individuels. De l’autre côté du hall d’entrée se trouve le salon formel. Décorée dans des tons neutres doux, la pièce dégage une ambiance lumineuse et aérée tout en conservant un sens du style classique. Une seconde cheminée à rondins encadrée en brique forme le point central, tandis que des doubles portes mènent au diner de la cuisine, créant une excellente dynamique entre les espaces de vie formels et informels. La cuisine-diner forme le cœur naturel de la maison et offre un espace ouvert impressionnant, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine elle-même est équipée d’une large gamme d’armoires en chêne, complétées par des surfaces de travail en granit et un sol carrelé. L’aménagement comprend une île centrale intégrant deux éviers jumeaux ainsi qu’un bar petit-déjeuner en péninsule pour des repas informels. Les appareils comprennent deux fours NEFF, un lave-vaisselle intégré et une plaque de cuisson à gaz avec hotte extractrice au-dessus. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger à côté des portes-fenêtres, qui s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et les jardins au-delà, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. À côté de la cuisine se trouve une vaste buanderie offrant un excellent espace pratique, avec de vastes meubles de mobilité, un évier traditionnel de Belfast et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge. De là, un accès supplémentaire est possible au jardin arrière ainsi qu’un accès intérieur au garage. ________________________________________ Premier étage Un escalier du hall d’entrée monte jusqu’à un palier spacieux au premier étage qui donne accès à cinq chambres bien proportionnées, ainsi qu’à la salle de bain familiale. La chambre principale est une pièce impressionnante et généreusement proportionnée, offrant une vue sur le jardin arrière. Une gamme complète d’armoires encastrées Hammonds offre un excellent rangement, tandis que l’hébergement est complété par une salle de douche attenante bien équipée comprenant des toilettes, un lavabo à lavage et une douche à l’italienne. La deuxième chambre est de taille similaire et offre également une vue sur le jardin arrière. Une caractéristique notable de cette pièce est l’ensemble de portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon Juliette, laissant la lumière naturelle inonder l’espace. Cette chambre bénéficie également de mobilier intégré et de sa propre douche attenante. Les chambres trois et quatre sont également des chambres doubles spacieuses et toutes deux disposent de garde-robes encastrées, la chambre cinq étant une chambre individuelle, située à l’avant de la propriété. La salle de bain familiale est une pièce lumineuse et bien aménagée, avec des murs et un sol carrelés. La suite comprend une salle de bain, une douche à l’italienne séparée, des toilettes, un lavabo à lavage et un grand placard de rangement offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Dehors Accessible par des barrières électriques, la propriété s’ouvre sur une grande allée pavée en blocs offrant un vaste stationnement tout-terrain pour plusieurs véhicules. L’allée comprend également un point de recharge pour véhicules électriques et un accès au garage unique. Les jardins sont un point fort particulier de la propriété, le terrain s’étendant sur un peu moins de 0,3 acre au total. Ils ont été soigneusement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs conçus à la fois pour la loisirs et pour les réceptions. À l’arrière de la propriété, une importante terrasse pavée d’ardoise s’étendant sur toute la largeur de la propriété offre un espace idéal pour des réceptions en extérieur, avec beaucoup d’espace pour les sièges et le mobilier de la salle à manger. À côté se trouve un barbecue couvert et un espace de salon, avec chauffage et éclairage, permettant de profiter de l’espace tout au long des saisons. Au-delà de la terrasse s’étend une grande pelouse magnifiquement entretenue, bordée d’arbres matures et de hartais établis, créant un environnement calme et privé. À l’arrière du jardin se trouve une autre terrasse pavée de porcelaine qui capte le soleil du soir et offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des environs. Juste au-delà de cette terrasse se trouve une impressionnante salle de jardin actuellement aménagée en salle de jeux. Équipé d’internet filaire, d’électricité et de connexions télévisées SKY, ce bâtiment très polyvalent offre une excellente flexibilité et pourrait aussi bien servir de salle de sport à domicile, de studio ou de lieu de travail dédié. ________________________________________ Emplacement Juste en face de la propriété, une porte piétonne s’ouvre sur le magnifique parc Sutton, l’un des plus grands parcs urbains d’Europe, offrant de nombreuses possibilités de marche, de vélo, de golf et de nombreuses activités de plein air. La région est particulièrement réputée pour son excellent établissement, notamment la Bishop Vesey’s Grammar School, la Sutton Coldfield Grammar School for Girls, la Highclare School et la populaire Arthur Terry School. Il est conseillé aux acheteurs de confirmer les zones de captation auprès de l’autorité locale. Une sélection de boutiques, restaurants et pubs sont accessibles à pied, dont le pub The Four Oaks ainsi que les magasins locaux Sainsbury’s et Tesco, avec d’autres commodités disponibles à Streetly Village, Mere Green et au centre-ville de Sutton Coldfield. Pour les navetteurs, l’emplacement offre d’excellentes liaisons de transport avec un accès pratique aux trains à péage M42, M6 et M6, tandis que la gare de Four Oaks, située à environ un mile, propose des services réguliers vers Birmingham, Lichfield, Londres étant accessible en moins de 90 minutes. ________________________________________ Tenure des Services, Utilités et Informations Foncières : Pleine Propriété Tranche de la taxe municipale : G Conseil local : Conseil municipal de Birmingham Note EPC : D Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz secteur Il y a également des caméras de vidéosurveillance connectées à la propriété et un système d’alarme. Haut débit & Cellulaire : Le haut débit FTTC Superfast est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture cellulaire 5G, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Stationnement : garage et parking tout-terrain

Majestueux et paisible Dans la zone protégée de Church Lane, dans le charmant village de Desford, dans le Leicestershire, The Old Rectory est situé derrière un imposant mur de briques, situé dans un domaine privé bordé d’arbres matures et de jardins. Construite à l’origine au XVIIIe siècle, cette impressionnante propriété d’époque a fait l’objet de rénovations édouardiennes et, comme son nom l’indique, est intrinsèquement liée à l’histoire de sa voisine, l’église paroissiale St Martin. La maison et ses terrains ont été le lieu de fêtes d’église et de rassemblements sociaux pendant des décennies. En 1981, elle est devenue une résidence privée, et les propriétaires actuels y vivent depuis 2016, continuant à conserver les caractéristiques originales et à y ajouter des caractéristiques sympathiques du XXIe siècle pour améliorer et améliorer la propriété. Elle est idéalement située au centre et est une propriété détachée magnifiquement située avec cinq chambres généreuses – dont deux avec salle de bain attenante – installée sur un terrain de 1,26 acre. Sa silhouette saisissante est entourée d’une série de cheminées spectaculaires et de toits en hanche et de vallées qui s’entrecroisent, tandis que des fenêtres à guillotine aux proportions classiques, surmontées de briques crénelées, offrent une propriété grandiose, sur mesure, de taille et de raffinement. Rénovation Soigneusement améliorée pour conserver son style distinctement traditionnel et typiquement anglais, les travaux de rénovation ont inclus un renouvellement complet du câblage, le remplacement des chaudières à gaz, des radiateurs, des fenêtres et des portes. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq salles de réception : un bureau, un salon, un salon, une salle à manger et une véranda. Une grande cuisine îlot est complétée par une buanderie, et deux escaliers mènent aux chambres du rez-de-chaussée, à la salle de bain familiale et au balcon. La maison dispose d’une cave à vin voûtée et, près de la maison, d’un luxueux complexe de piscines, avec salle de sport, stockage et salle de douche. La propriété possède des jardins plantés et aménagés pour créer des thèmes et, à l’intérieur du terrain, plusieurs dépendances distinctes. À travers des grilles en fer et le long d’une large allée depuis Church Lane, l’accès à la propriété se fait par une allée qui mène vers la maison et un double garage ouvrible électroniquement. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend des espaces ouverts, des murs aménagés en dur, des patios et des allées, des espaces thématiques remplis de plantes évoquant le pays anglais, les terrains japonais ou méditerranéens, et même une clairière féerique pour les jeunes d’esprit. Un grand lac peuplé de poissons est orné d’un pont et d’une fontaine en cascade. Le garage double est le premier d’une série de dépendances offrant espace, rangement et fonctionnalités. Équipée d’éclairage et de prises électriques, elle est adjacente à un bâtiment de stockage sur étagères, un atelier et enfin, une remise à rempotage/serre étendue. Au-dessus du seuil, l’entrée principale de l’Ancienne Presbytère est en blanc et possède un large porche à vitres sous un balcon au premier étage. L’intérieur reflète les goûts et les styles des périodes suivantes avec une impression cohérente d’élégance et de lumière, incluant de hauts plafonds, des crêpes, des rampes de tableaux et de dales, ainsi que des plinthes profondes. Cela est actuellement complété par un thème de design intérieur contemporain composé de papiers peints arts and crafts et de murs de couleur bloc, accentués par des murs blancs frais de compagnon, des textures de sol dur et des portes lambrissées, encadrés de moulures décoratives. Chaque pièce est également aménagée avec un niveau de présentation extrêmement élevé et propose des équipements et équipements de haute qualité. Tous les stores et rideaux sont inclus dans la vente. Les salles de réception À l’origine la salle paroissiale, la première salle de réception possède une grande baie vitrée en pente et une cheminée, avec un feu de feu au gaz. Avec ses deux perspectives, cette vaste pièce moquetée possède des plafonniers enfoncés et de grandes fenêtres. À côté, le salon est également recouvert de moquette et dispose d’un feu à double combustible (bois ou charbon) à l’intérieur de la cheminée. Le bureau et le vestiaire se trouvent au bout du couloir. Composé d’une toilette blanche en deux parties et d’une unité de lavabo, c’est la première des quatre installations de bain. Une porte sous l’escalier descend à la cave à vin voûtée de dix-huit pieds carrés. Celui-ci est équipé de racks et d’éclairage en bande. Haute gastronomie et préparation des repas Le cœur de la maison est souvent considéré comme la cuisine, et c’est ici que la cuisine est centrale et magnifiquement conçue. Un espace de rangement et d’exposition est fourni par des meubles de style Shaker en contraste bleu bleuet et vieux bleu marine, accessoirisés de poignées temporaires en acier brossé. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle Miele et un imposant four SMEG noir, dans une unité encastrée sur mesure avec une étagère haute et bordée de placards latéraux. Au-dessus de la plaque à gaz à sept brûleurs, se trouve un ventilateur extracteur Bosch assurant la ventilation des deux fours électriques assistés par le ventilateur et d’un barbecue séparé. Le four a un fond de fond tacheté noir et gris et correspond aux plans de travail en granit au-dessus de l’îlot central et passant sous les unités murales. Quatre luminaires industriels suspendus Hager suspendus au-dessus de l’îlot. Parmi les autres caractéristiques figurent une unité d’élimination des déchets Franke, un robinet d’eau filtrée Swiss Pro à vapeur chaude et froide, deux réfrigérateurs Neff, un congélateur Neff à quatre tiroirs et un placard à deux tiroirs discrètement placé sous l’îlot. Des unités coordonnées se trouvent dans la buanderie et le garde-manger du majordome, où se trouvent la plomberie pour une sèche-linge ventilée et une machine à laver, sous les plans de travail en chêne traditionnels. De grandes tuiles de sol teintées neutres ont été utilisées dans ces zones. La salle à manger possède une cheminée avec un feu double combustible et peut facilement accueillir une table adaptée aux réceptions formelles. Conçu pour relier par des portes vitrées à une grande véranda aérée, l’espace offre de multiples options pour recevoir tout en étant entouré par la verdure luxuriante du jardin et le ciel ouvert au-dessus. La véranda est chauffée et équipée de stores. Il est également facilement accessible à la piscine et aux installations de salle de sport. Une vue verte depuis la piscine bleue. Construite avec de grandes portes coulissantes donnant accès au jardin, la piscine est un espace luxueux et lumineux, comprenant un vestiaire avec douche et des toilettes séparées. Un espace dédié au matériel de sport se trouve à côté d’une salle de stockage et de la salle des pompes. L’espace est facilement accessible depuis la grande terrasse surélevée et la terrasse séparée à l’arrière de la maison, où l’isolement et l’intimité favorisent une détente supplémentaire. Les mesures de sécurité incluent des caméras externes et un système d’alarme entièrement surveillé. Cela est complété par un éclairage de jardin pour illuminer les impressionnants jardins privés après la tombée de la nuit. Les suites de chambre. Accessible depuis deux escaliers moquetés situés à chaque extrémité du hall en forme de L, le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, une salle de bain familiale et un balcon à l’avant de la maison. L’escalier menant à la suite principale possède des balustres et une rampe en chêne moyen, tandis que le second, bien éclairé par un atrium central en verre, a été peint en blanc et possède des balustres de galerie sculptés d’origine. Chacune des cinq chambres distinctives partage certaines caractéristiques : elles sont toutes spacieuses, bien entretenues et soigneusement conçues pour accueillir généreusement leurs occupants. Quatre des pièces disposent d’un stockage intégré et toutes sont recouvertes de moquette, offrant de magnifiques vues sur le parc. Deux chambres disposent d’une salle de bain attenante comprenant une coiffeuse sur mesure, des toilettes et une douche à l’italienne. Des carreaux métropolitains et des revêtements de sol complètent les espaces intérieurs élégants, et cela se reflète dans la salle de bain familiale qui dispose d’une baignoire à plafond roulant. Tous les équipements sanitaires et équipements de toutes les installations de l’Ancienne Presbytère ont été soigneusement sélectionnés avec des suites blanches, équipées et entretenues selon des spécifications élevées. Ils sont souvent sur mesure et, bien que similaires en qualité, tous offrent une individualité adaptée à leur environnement. Dans le même ordre d’idées, le carrelage des murs et des sols, l’éclairage et les chauffages sont de qualité supérieure. Desford LE9 Desford est un village situé dans le sud-ouest du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent cette région des East Midlands. Elle se trouve à seulement sept miles à l’ouest du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Desford, les liaisons autoroutières les plus proches sont la M1 et la M69 en direction d’Enderby. Il y a des gares à Rugby pour les liaisons vers Birmingham et Narborough pour les liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement de là vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Desford ou « Gué de Deor » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086 mais est possiblement d’origine anglo-saxonne, étant basé sur une colline importante à 400 pieds d’altitude. L’église paroissiale St Martin date de la fin du XIIIe siècle et le centre du village possède une sélection de bâtiments classés Grade II, dont un manoir à colombages et des bâtiments de service datant du XVIIe siècle. L’église baptiste sur Chapel Lane a été construite en 1866. Tous se combinent pour marquer les siècles qui ont passé à Desford, y compris le développement actuel des maisons. L’établissement d’origine précède la conquête normande. Dans l’un des nombreux actes d’enclosure du XVIIIe siècle, la communauté agricole dominante fut contrainte de s’investir dans l’économie industrielle, puis, avec l’aube de la Révolution industrielle, vint le chemin de fer. Une gare ferroviaire a été construite reliant les lignes établies aux villes et villes plus grandes. Elle a été fermée aux passagers en 1964, puis au fret en 1984. Une demi-roue à enroulement sur Lindridge Lane rappelle en permanence cette époque et aujourd’hui Caterpillar Inc. est un employeur important dans la région, ayant réutilisé l’ancien aérodrome de Desford. Aujourd’hui, ce village animé fait partie du district de Harborough dans le Leicestershire et se trouve à moins d’une demi-heure de route d’Enderby, Kirby Muxloe, Market Bosworth et Kirkby Mallory. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue d’attirer la communauté grâce à un large choix de sports (sport au Desford Clubhouse avec nouvelle cabane scout et courts de tennis), éducation et loisirs. Il y a une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés, une pharmacie et des parcs. Les pubs comprennent The Lancaster, près de l’ancienne gare, et le Bluebell Inn au centre du village. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.desford-pc.gov.uk Pour ceux qui ont besoin d’écoles primaires, Desford possède sa propre école primaire : Desford Primary School. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Market Bosworth, Countesthorpe et Lutterworth ou au Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

À NE PAS MANQUER ! Une résidence exceptionnelle de six chambres dans un emplacement de premier plan à Sutton Coldfield. Tudor Hill est une route extrêmement prisée. Occupant un moment d’adresse prestigieux depuis Sutton Park, cette exceptionnelle maison individuelle de six chambres et quatre salles de bain offre un style de vie luxueux et contemporain derrière une grande allée grillagée, avec l’avantage supplémentaire d’une annexe arrière / bureau détaché — idéale pour le travail à domicile, les invités ou la vie multigénérationnelle. La propriété s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une magnifique cuisine, salle à manger et salle familiale à aire ouverte, conçue comme le cœur de la maison. Aménagé à un niveau exceptionnel, cet espace est parfait à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à grande échelle, avec une vue sans interruption et un accès aux jardins arrière paysagers. Pour compléter la cuisine principale, une seconde « cuisine des épices » / buanderie, offrant des installations de cuisson supplémentaires et un espace pratique — une caractéristique de plus en plus recherchée dans les maisons haut de gamme. Une grande salle de réception formelle offre un cadre élégant pour se détendre ou accueillir, tandis que l’hébergement continue d’impressionner à l’étage avec six chambres généreusement proportionnées, comprenant des suites principales et des suites d’invités luxueuses, soutenues par quatre salles de bains magnifiquement aménagées. Extérieurement, la maison est située sur un superbe terrain avec une large allée grillagée et un grand garage intégré offrant un grand parking tout-terrain. Les jardins paysagers offrent de l’intimité et un cadre paisible, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions. À l’arrière, une annexe / bâtiment de bureaux indépendant offre une excellente flexibilité — idéale comme bureau à domicile, salle de sport, studio ou hébergement pour invités. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale véritablement clé en main et haut de gamme dans l’un des emplacements les plus prisés de Sutton Coldfield, à quelques pas des espaces verts ouverts de Sutton Park. Il est fortement recommandé de voir tôt pour apprécier l’espace, les caractéristiques et le cadre superbe offert. Rez-de-chaussée Un impressionnant hall d’entrée carrelé avec chauffage au sol vous accueille dans cette maison exceptionnelle. La cuisine/salle à manger/salon familial formelle possède des sols carrelés impeccables avec chauffage par le sol. Le salon / salle à manger formel possède un magnifique mur média sur mesure pour cette maison impressionnante. Des portes-fenêtres donnent accès aux jardins arrière. Cuisines et espaces familiaux La magnifique cuisine ouverte et le salon familial, avec chauffage au sol et des portes donnant sur le jardin, constituent le cœur parfait de la maison avec deux fenêtres latérales. La cuisine design haut de gamme dispose d’un grand placard et d’un espace de travail avec des fours doubles, un lave-vaisselle intégré et un accès à la deuxième cuisine à épices et à la buanderie. La deuxième cuisine à épices et la buanderie avec une chaudière Worcester séparée ajoutent encore plus de commodité. Loisirs et Fitness La propriété comprend une annexe entièrement équipée (ajoutée en 2020) comprenant deux chambres de bonne taille et une douche bien aménagée — idéale pour la vie familiale moderne et le télétravail. Chambres et salles de bain La maison offre six chambres magnifiquement aménagées, réparties sur deux étages supérieurs. La chambre principale luxueuse, comprenant une cabine d’essayage et de nombreuses armoires encastrées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain attenante avec hygiène Villeroy & Boch, carreaux Porcelanosa et équipements Grohe. La taille et les caractéristiques de cette salle de bain attenante sont supérieures, avec une douche en cascade à pied. Toutes les salles de bain de la maison sont aménagées selon le même standard irréprochable et des équipements haut de gamme. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires avec mobilier intégré et une salle de bain attenante élégante supplémentaire. Extérieur La façade surélevée impressionnante comprend une grande allée pavée et grillagée donnant accès au garage double. Le jardin arrière paysager offre un espace jacuzzi couvert (non inclus dans la vente), une terrasse et un barbecue, L’annexe arrière offre plus de 300 pieds carrés d’hébergement bien aménagé. Avec deux chambres séparées et une douche de bonne taille. Chauffage et eau courante. Tenure des Services, Utilités et Informations Foncières : Pleine Propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Conseil municipal de Birmingham EPC : C Construction de la propriété : brique et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage - Gaz Internet large bande : Connexion fibre standard FTTC / FTTP disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : double garage, allée et parking tout-terrain Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.

Une maison individuelle exceptionnelle de cinq chambres située sur 0,42 acre, située le long d’une route privée très prisée juste à côté de Robinsons Hill. L’accès à la propriété est accessible par une route privée exclusive desservant un petit nombre de maisons, avec un accès par des piliers en brique à une large allée en gravier offrant un grand stationnement tout-terrain, en plus d’un garage double détaché. Fairview propose des hébergements étendus et polyvalents, présentés à un haut niveau dans l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un salon/salle à manger de 32 pieds comprenant à la fois un poêle à bûches et un feu à gaz encastré contemporain, ainsi qu’une salle familiale séparée avec un poêle à bois. La cuisine du petit-déjeuner récemment rénovée est bien équipée et complétée par une buanderie séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une salle de bain familiale, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires. Au premier étage, un palier généreux avec un coin lecture mène à deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux bénéficiant de salles de douche attenantes. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé. La propriété bénéficie de jardins particulièrement privés orientés au sud, principalement aménagés sur pelouse et bordés d’arbres matures, de harpes et de plantations établies. Un espace barbecue et une terrasse séparée en pergola en bois offrent un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis que l’ambiance générale offre un fort sentiment d’intimité et de tranquillité. Il est fortement recommandé de le voir tôt. Emplacement Fairview occupe un cadre recherché à 15 minutes à pied du centre de la ville historique de marché de Melbourne, idéalement située à la frontière Derbyshire/Leicestershire, et regorge de boutiques indépendantes, de charcuteries, de pubs et de restaurants, tous accessibles à pied de la propriété. La région est bien desservie par des écoles publiques et privées très réputées ainsi que d’impressionnantes installations de loisirs. Pour les navetteurs, la ville est bien placée pour accéder à la M1, M42/A42, A50 et à l’aéroport des East Midlands. East Midlands Parkway offre des liaisons ferroviaires directes vers London St Pancras. Distances Leicester 20,1 miles / Derby 11,9 miles / Nottingham 22,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 7 miles / Loughborough 12,8 miles / Market Bosworth 18 miles / Birmingham 35,9 miles / East Midlands Airport 5,6 miles / East Midlands Parkway 13,3 miles / M1(J23A) 7,9 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par un porche central menant à un vaste salon/salle à manger. Cet espace ouvert et polyvalent comprend une baie vitrée donnant sur le jardin, des poutres apparentes du plafond et un sol en chêne qui s’étend depuis le hall d’entrée. Il comprend un feu à gaz à effet bûche à fond, ainsi qu’un brûleur en fonte installé dans une cheminée en briques. Un long couloir intérieur donne accès aux principales pièces du rez-de-chaussée, à un grand placard de rangement et à trois chambres. Une salle familiale séparée, bien proportionnée, comporte des poutres au plafond et une cheminée ouverte en brique avec une alcôve de rangement en rondins. La salle familiale mène à un bureau éclairé, offrant une vue sur le jardin et un accès direct par des portes-fenêtres à la terrasse. La cuisine du petit-déjeuner a récemment été rénovée, présentant des meubles artisanaux, un îlot central avec des sièges, des appareils Neff intégrés, une fenêtre Velux et un sol à effet de pierre Karndéen. La cuisine mène une buanderie assortie, offrant un espace de rangement et d’appareils électroménagers supplémentaires, ainsi qu’une porte arrière donnant accès extérieur. Le rez-de-chaussée offre trois chambres bien proportionnées et une salle de bain familiale. La première chambre bénéficie d’une salle de douche moderne avec salle de bain. Premier étage Le premier étage comprend un large palier avec un coin lecture, menant à deux chambres doubles, toutes deux avec salle de douche attenante. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé, tandis que la chambre quatre bénéficie d’un balcon Juliette sur la façade latérale. Les deux chambres et le palier bénéficient d’un rangement supplémentaire sur les avant-toits. À l’extérieur Une entrée distinguée à piliers en briques s’ouvre sur une large allée de gravier offrant un généreux parking hors rue, située sur 0,42 acre de magnifique zone privée. Le jardin avant est principalement pelousé et encadré par des arbres matures et des haies établies, créant un fort sentiment de retrait et de maturité. Une gamme d’espaces extérieurs discrets offre une excellente polyvalence, notamment un espace barbecue avec auvent rétractable, une terrasse couverte et un pergola en bois avec plantes grimpantes. Des espaces de sièges supplémentaires, un éclairage extérieur et des prises d’alimentation améliorent l’utilisation toute l’année. Les caractéristiques pratiques sont parfaitement intégrées, notamment un accès latéral double avec grille, un espace de maintenance facile et un entrepôt à rondins couvert. L’aspect orienté au sud maximise la lumière naturelle, avec des plantations soigneusement superposées, des détails en pierre et en brique, et des écrans qui renforcent l’intimité. Une vaste terrasse pavée à l’avant et sur le côté de la maison complète ce cadre extérieur très raffiné et isolé, idéal pour recevoir et se détendre. Garage Garage double détaché, portes doubles surélevées, électricité, éclairage et rangement sur le toit. Services Tous les services du réseau sont disponibles et connectés, y compris le gaz. Une chaudière Vaillant est installée, fournissant un chauffage central et de l’eau chaude. La propriété n’est pas reliée au réseau principal d’égouts et bénéficie plutôt d’une fosse septique pour l’élimination des déchets, tandis que le ruissellement du toit est dirigé vers les décharges. De plus, un chauffe-eau électrique de secours est également équipé d’eau chaude si nécessaire. BT Broadband Full Fibre 500 est actuellement installé, garantissant actuellement une vitesse de téléchargement de 425 Mbps et une vitesse d’upload de 10 Mbps, le test récent étant de 521 Mbps en téléchargement / 73 Mbps en téléversement. Titularisation en Libre-Tenue. Autorité locale South Derbyshire Itinéraires Depuis le centre-ville de Melbourne, suivez High Street/Ashby Road et tournez à droite sur Robinson’s Hill (B587). Tournez à droite sur une route privée juste après l’arrêt du bus. Suivez la route à droite puis à gauche dans le virage S et Fairview est à droite.

Veuillez contacter Sam et Claire pour réserver une plage horaire de visionnage. Outwoods House est une belle maison du XVIIIe siècle, située dans un quartier paisible en impasse à la périphérie de l’un des plus beaux villages du sud du Leicestershire. La propriété possède une façade élégante avec une large allée offrant un grand parking avec un double garage. La maison elle-même justifiera un certain investissement, mais ses proportions généreuses représentent une énorme opportunité pour un acheteur de créer une merveilleuse maison familiale. La propriété dispose de plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement, avec six chambres doubles aux deux étages supérieurs, dont deux disposent d’une salle de douche attenante, complétées par une grande salle de bain familiale. La maison regorge d’éléments d’époque, notamment de magnifiques cheminées, de boiseries en chêne, des poutres apparentes et des portes d’origine. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes salles de réception, une salle du matin, une salle à manger formelle et un salon, ainsi qu’une cave utile, une cuisine/salle de petit-déjeuner et une buanderie. À l’arrière de la maison se trouve un grand complexe de loisirs moderne, parfait pour accueillir des réunions de famille, qui comprend une piscine chauffée de 15 m, un bar, un espace salon, une douche et des toilettes. Un escalier en colimaçon mène à une salle de sport au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la maison est entourée de 0,53 acre de jardins privés orientés au sud et d’un parking spacieux avec une allée circulaire en gravier, un accès fermé à un parking supplémentaire et un garage double. Outwoods House est mise en vente sans chaîne de départ, offrant une transaction pratique pour un acheteur proactif. Pleine propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : G Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Propriété libre. Classification EPC – E. Fanfare de la taxe municipale – G. Autorité locale – Hinckley & Bosworth. Construction immobilière – maçonnerie traditionnelle de la période non à cavité et tuiles. Alimentation électrique – Secteur. Approvisionnement en eau – Conduite. Drainage et assainissement – Réseau principal. Chauffage – Chauffage central au gaz. Haut débit – Connexion FTTP Ultra-rapide disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Double garage et un grand parking tout-terrain. Notes spéciales – classé Grade II. Il y a des arbres sur la propriété avec une ordonnance de conservation des arbres (TPO). Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 5128 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sam Funnel et Claire Heritage.

Rénovations et améliorations La ferme Newtown Grange est une maison qui a été restaurée et rénovée par ses propriétaires actuels sur une période de dix ans. Le résultat est une propriété distinguée qui combine des éléments patrimoniaux et bénéficie grandement d’ajouts contemporains. Il incarne une grande propriété de campagne et est impressionnant situé dans ses propres terrains derrière des grilles électriques protégées par Desford Road. Les murs gris, les fenêtres à guillotine à plusieurs vitreaux et les cheminées imposantes au-dessus d’un toit en hache grise en ardoise et en vallée suscitent l’imagination de se demander combien de personnes ont vu et même visité cette belle propriété depuis sa construction originale au XIXe siècle. À travers une série de rénovations et d’améliorations, cette maison individuelle offrant cinq salons et neuf chambres réparties sur trois étages a été modernisée avec soin pour le XXIe siècle en étant entièrement recâblée (2015), équipée d’un système de chauffage central et de fenêtres de remplacement. À l’intérieur, les grandes pièces baignées de lumière naturelle et d’éléments victoriens ont été plâtrées et décorées, et des installations intégrées de haute qualité ont sublimé la cuisine et les salles de bain pour ajouter un aspect contemporain. La ferme Newtown Grange est une demeure qui a résisté à l’épreuve du temps tout en préservant son architecture et son apparence comme élément essentiel du hameau de Newtown Unthank. Situé à six miles à l’ouest de Leicester, ici, vous avez une rare opportunité d’investir dans une maison dans un lieu rural idyllique offrant intimité et style, tout en profitant de la commodité d’être à seulement une courte distance en voiture des villes animées – Market Bosworth ou Desford – ou plus loin, pour accéder aux principales liaisons de transport vers n’importe où dans le pays depuis ce centre de l’Angleterre. Caractère et style Située sur un terrain juste moins d’un acre, on accède à la maison par des portails électriques et l’allée s’étend jusqu’à l’avant de la propriété. Il est enfermé et aménagé avec des bordures et des plantations, menant à un garage indépendant quadruple de taille, alimenté en électricité. Il y a suffisamment d’espace pour tourner et se garer, et lorsque la lumière s’estompe, plusieurs lumières extérieures sont équipées de capteurs de mouvement pour une sécurité et une sûreté accrues. L’entrée principale se fait par une porte vitrée avec un éventail semi-circulaire, reflété par une autre fenêtre au-dessus de la porte intérieure en acajou à panneaux fermés. Des plafonds hauts, un revêtement encaustique d’inspiration classique et des bordures, des rampes en dérateur et des plinthes profondes créent une première impression puissante. Le hall de réception victorien visait à établir la nature de la maison et celui-ci, large et haut, constitue le canal central de la propriété, avec des salles de réception à gauche et à droite. Un magnifique escalier à galerie est le point central. C’est un élément original et sur mesure de la maison. Fabriqués en acajou, les poteaux de caneau embossés, la rampe et les balaustres sculptés laissent le regard vers les plafonds au-dessus où la lumière naturelle cascade à travers la lucarne. L’escalier est recouvert de moquette et, comme ailleurs dans la maison, tous les tapis ont été remplacés. Sous et derrière les escaliers et dans un couloir séparé, une porte séparée donne accès à la cave. C’est un espace très vaste offrant une excellente disposition pour le rangement, ayant également été inclus dans le projet de rénovation et adapté à son usage. Une abondance de salons de réception et une suite de chambre au rez-de-chaussée, Newtown Grange Farmhouse est une maison pleine de possibilités et d’options. Il y a cinq salles de réception spacieuses et magnifiquement décorées, et leur titre désigné ainsi que leur fonction dépendent entièrement des goûts et des préférences. De série, de hauts plafonds avec des luminaires centraux et des rampes épaisses, des plinthes profondes et des traverses de tableau séparant les murs peints de façon sobre, mettent en valeur la taille et la beauté des grandes fenêtres et des pièces aérées. Depuis le hall de réception, des portes en acajou lambrissées s’ouvrent sur la salle de jeux, le salon et le salon. Toutes sont recouvertes de moquette et ont deux faces donnant sur le terrain. En plus des radiateurs, il y a des cheminées ouvertes dans chacune et dans le quartier douillet. Ils sont assez distinctifs et possèdent une gamme de foyers, d’étagères de cheminée et d’ornements. Cette abondance d’espaces indépendants mais tout aussi luxueux permettrait de permettre de l’intimité si des salons séparés sont nécessaires. De même, les pièces pourraient être modifiées pour en accueillir un bureau, une bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux. Le salon possède des portes-fenêtres et donne accès à un hall privé d’où l’on accéde à la suite de chambre du rez-de-chaussée : une porte à gauche révélant une douche et une porte à droite donnant sur une grande chambre double avec une double vue sur le jardin. La salle de douche comprend une douche à l’italienne avec carrelage au sol et aux murs, un lavabo et des toilettes. Elle a été conçue pour permettre son usage précieux comme salle de bain attenante, mais l’ajout du hall diviseur signifie que la pièce pourrait remplir de nombreuses fonctions. Le confort douillet est accessible depuis la salle de jeux ou depuis le couloir arrière. Il possède des poutres apparentes, un sol stratifié et se trouve à côté d’un vestiaire au rez-de-chaussée, composé d’une toilette et d’un lavabo. Comme pour toutes les installations de bain de cette propriété prestigieuse, la qualité, l’ajustement et le style des équipements sont de haute qualité, avec des carreaux et un sol assortis. Enfin, la cinquième salle de réception est la salle à manger. On y accède depuis le couloir arrière et se situe entre la chaufferie (également accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée) et la cuisine. La pièce offre une vue délicieuse sur le jardin à travers des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur un patio. Préparation des aliments La cuisine a été entièrement rénovée selon les spécifications contemporaines. La disposition sur mesure des meubles en chêne moyen pour le rangement, des plateaux en quartz pour la préparation des aliments et des appareils intégrés – le lave-vaisselle et les fours sont inclus dans la vente – a été habilement disposée autour d’une unité centrale centrale. Toute la zone est soigneusement conçue et conçue pour la praticité. Un double évier se trouve sous une fenêtre tandis qu’une autre donne sur le jardin. Un sol identique au serrant a été utilisé ici et des carreaux de crédélée dans des nuances assorties de gris et de blanc complètent la neutralité contemporaine de la pièce. Les chambres du premier et du deuxième étage Le palier galeré du premier étage est un bel élément de la propriété et souligne à nouveau les mérites architecturaux prestigieux du bâtiment. À cet étage, il y a six très grandes chambres, dont deux disposent d’une salle de bain attenante et d’une salle de bain familiale séparée avec cabine de douche. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires spacieuses et une autre salle de douche séparée. Chacune des chambres est généreusement proportionnée et partage des qualités similaires telles que des tapis assortis et des poutres apparentes. Ils possèdent également des caractéristiques distinctives, notamment des rangements aménagés, des cheminées et des points de vue. Ils ont été décorés avec goût et entretenus selon un haut niveau de présentation. Et pour le jardin, la ferme Newtown Grange possède un jardin clos attrayant et bien entretenu, avec des serres, une grande pelouse, des arbres fruitiers établis et des plantes de nombreuses variétés. La générosité des jardins complète magnifiquement la maison et ajoute un charme particulier. LOCALITÉ Newtown Unthank est un hameau. Par définition, le mot « hamelet » est souvent appliqué à un satellite d’une plus grande localité. Pour fournir des informations pertinentes sur la localité, le village plus vaste de Desford a été mis en avant. Desford est un village situé au sud-ouest du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent cette région des East Midlands. Elle se trouve à seulement sept miles à l’ouest du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Desford, les liaisons autoroutières les plus proches sont la M1 et la M69 en direction d’Enderby. Il y a des gares à Rugby pour les liaisons vers Birmingham et Narborough pour les liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement de là vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Desford ou « Gué de Deor » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086 mais est possiblement d’origine anglo-saxonne, étant basé sur une colline importante à 400 pieds d’altitude. L’église paroissiale St Martin date de la fin du XIIIe siècle et le centre du village possède une sélection de bâtiments classés Grade II, dont un manoir à colombages et des bâtiments de service datant du XVIIe siècle. L’église baptiste sur Chapel Lane a été construite en 1866. Tous se combinent pour marquer les siècles qui ont passé à Desford, y compris le développement actuel des maisons. La colonie d’origine reposait sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, la loi sur l’enclosure a forcé la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot en cadre. Puis, avec l’aube de la Révolution industrielle, est arrivée le chemin de fer. Une gare ferroviaire a été construite reliant les lignes établies aux villes et villes plus grandes. Elle a été fermée aux passagers en 1964 mais a continué à être utilisée pour le fret, y compris pour le transport de charbon depuis la mine de Desford, jusqu’à sa fermeture en 1984. Des membres de la Desford Historical Society ont installé une demi-roue à enroulement sur Lindridge Lane en souvenir permanent de cette époque et aujourd’hui Caterpillar Inc. est un employeur important dans la région, ayant réaménagé l’ancien aérodrome de Desford. Aujourd’hui, ce village animé fait partie du district de Harborough dans le Leicestershire et se trouve à moins d’une demi-heure de route d’Enderby, Kirby Muxloe, Market Bosworth et Kirkby Mallory. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue d’attirer la communauté grâce à un large choix de sports (sport au Desford Clubhouse avec nouvelle cabane scout et courts de tennis), éducation et loisirs. Il y a une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés, une pharmacie et des parcs. Les pubs comprennent The Lancaster, près de l’ancienne gare, et le Bluebell Inn au centre du village. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.desford-pc.gov.uk Pour ceux qui ont besoin d’écoles primaires, Desford possède sa propre école primaire : Desford Primary School. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Market Bosworth, Countesthorpe et Lutterworth ou au Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations supplémentaires : Autorité locale - Hinckley & Bosworth Taxe municipale - G EPC - D Vitesse haut débit - 75 Mb Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Magnifiquement cachée du monde extérieur, cette propriété exceptionnelle occupe un cadre idyllique, où jardins à la française, forêts anciennes et pâturages ouverts se combinent pour créer un véritable sanctuaire privé. Située à la frontière de Newtown Linford et Markfield, la propriété offre un rare équilibre entre isolement et commodité, ce qui la rend particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie équestre ou une vie paisible à la campagne sans isolement. La maison elle-même a été soigneusement agrandie au fil du temps, conservant une grande partie de son caractère d’origine tout en offrant un potentiel passionnant pour de nouvelles améliorations. S’étendant sur un peu plus de 3 800 pieds carrés, l’hébergement est à la fois généreux et polyvalent, centré autour d’une vaste cuisine familiale avec une baie vitrée saisissante offrant une vue panoramique sur le large. D’autres caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un grand hall d’entrée avec un escalier en chêne d’origine, un élégant salon, une salle à manger formelle et un jardin éclairé. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres doubles bien proportionnées et une salle de bain familiale, la suite principale bénéficiant de son propre dressing et d’une salle de bain attenante. Deux des chambres partagent un grand balcon orienté au sud. Au deuxième étage, deux mezzanines importantes et un espace de comble supplémentaire offrent une excellente flexibilité pour des logements supplémentaires, des travaux à domicile ou des usages annexes. Accessible par une longue allée privée à travers un bois, la propriété s’ouvre sur une généreuse zone de virage et un double garage. Les terrains environnants sont une caractéristique marquante, enveloppant la maison de tous côtés et intégrant des jardins matures, un vaste bois avec des affleurements rocheux, des paddocks, des écuries, et même l’empreinte d’un ancien court de tennis dur. Proposée sur le marché sans chaîne de départ, Heyday Hays représente une opportunité vraiment rare d’acquérir une maison de campagne imposante dans l’un des quartiers ruraux les plus prisés du Leicestershire. Emplacement La propriété se trouve à seulement 27 minutes à pied (1,3 mile) du centre de la dynamique Newtown Linford ; un village très prisé, niché dans les collines ondulantes de la forêt de Charnwood. Le village offre une impressionnante gamme d’équipements, dont une école primaire, une église, une boutique, des cafés et des pubs. Bradgate Park, autrefois la demeure de Lady Jane Grey, est considéré comme le joyau de la couronne. Le parc est ouvert au public, offre de vastes promenades pittoresques et présente de nombreux sites emblématiques tels que Old John. Le village est particulièrement pratique pour accéder à la M1(J22) et Leicester, Loughborough et Ratcliffe offrent plusieurs écoles privées réputées. Un service ferroviaire direct vers London St Pancras est disponible à la fois à Leicester et Loughborough. Distances Leicester 7,4 miles / Loughborough 8,3 miles / Nottingham 24,4 miles / Market Bosworth 10,2 miles / Newtown Linford Village Centre 1,3 mile / Markfield 1 mile / Ratcliffe College 12 miles / Bradgate Park (entrée principale) 1,4 mile / M1(J22) 1,7 mile / M69/M1(J22) 18,7 miles / Aéroport East Midlands 12,1 miles Rez-de-chaussée La propriété se fait par un vestibule d’entrée dans une grande salle de réception avec parquet et escalier en chêne d’origine. Le vestiaire/WC offre également un accès intérieur au garage double intégré. Le salon bénéficie d’une grande baie vitrée encadrant de magnifiques vues sur les jardins et dispose d’un feu central au gaz allumé dans une cheminée en ardoise de Cornouailles. Une porte s’ouvre sur la pièce de jardin éclairée, qui bénéficie de deux ensembles de portes-fenêtres menant directement à la terrasse arrière. La salle à manger dispose également d’une généreuse baie vitrée et d’une porte-fenêtre qui s’ouvrent sur la loggia, qui s’étend sur une terrasse, créant un cadre idéal pour recevoir des invités. La cuisine est équipée d’une gamme moderne d’appareils intégrés ainsi que d’un AGA à quatre fours au gaz. Attenante à la cuisine se trouve une salle de petit-déjeuner ouverte, offrant une vue panoramique. Une buanderie séparée et des toilettes supplémentaires complètent les logements du rez-de-chaussée. Premier étage Un joli escalier en chêne monte vers un palier généreux donnant accès à cinq chambres généreuses et à la salle de bain familiale. La première chambre, qui occupe un coin sud-est agréable, offre de magnifiques vues sur le jardin et bénéficie d’un dressing ainsi que d’une salle de bain/douche attenante avec WC séparés. Deux des chambres partagent un grand balcon orienté au sud. Deuxième étage Le deuxième étage offre deux vastes mezzanines avec un rangement supplémentaire, offrant une excellente flexibilité pour le travail à domicile, les espaces de loisirs ou d’autres logements. À l’extérieur La propriété s’étend sur un vaste terrain d’environ 17 acres au total. Depuis Markfield Lane, une porte en bois à cinq barres s’ouvre sur une longue allée qui traverse un bois, se terminant sur une île adjacente à la propriété. L’allée offre une place aisée et un accès à un garage double intégré. Au sud, les jardins arrière s’ouvrent sans effort sur une campagne à couper le souffle au-delà, offrant un décor en perpétuel changement à cette demeure remarquable et un haut degré d’intimité tout au long de l’espace. Les terrains sont une caractéristique marquante de la propriété, s’étendant pour entourer des jardins avec des limites naturelles, des arbres matures, des affleurements granitiques et un grand étang, le tout contribuant à un cadre véritablement isolé et pittoresque. D’autres caractéristiques extérieures incluent deux écuries, une surface d’un court de tennis dur nécessitant désormais une attention totale. Note des agents : La vente inclura une clause de surplus de 30 ans à compter de son achèvement, selon laquelle l’acheteur doit verser au vendeur 30 % de toute augmentation de valeur si un ou plusieurs logements supplémentaires sont construits sur le terrain de 17 acres. Le surmontement est calculé comme la différence entre le prix d’achat initial et la valeur marchande du terrain (ou de la partie concernée) avec le bénéfice du permis de construire, le paiement devenant dû lorsque le permis d’urbanisme est mis en œuvre ou que le terrain est vendu avec cette autorisation. L’obligation lie les futurs propriétaires et est garantie par une restriction sur le titre. Double garage Double garage intégré avec porte électrique surélevée, fenêtre et porte intérieure donnant sur la propriété. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz réseau et d’un double vitrage. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires depuis Newtown Linford Poursuivez Main Street en direction d’Ulverscroft et des avant-toits Woodhouse. Tournez à gauche sur Markfield Lane et continuez sur environ 1 mile là où se trouve la propriété sur le côté droit.

Beech Croft est une maison de campagne magnifiquement restaurée, située dans environ 0,65 acre de jardins aménagés. La maison offre une multitude d’hébergements récemment modernisés à un niveau impeccablement élevé par les propriétaires actuels. Il offre des vues panoramiques sur la campagne, des charmantes caractéristiques d’époque et un accès facile aux principales routes de navette—un véritable refuge idyllique à la campagne, à vendre sans chaîne de départ. Résumé de l’hébergement Rez-de-chaussée Beech Croft a été construit à l’origine en 1902 et a subi d’importantes extensions et rénovations au fil des ans. L’accès à la propriété se fait par une charmante porte d’entrée donnant sur un vaste couloir doté d’un magnifique carrelage de style Minton. Un escalier central monte au premier étage, et des portes en chêne mènent à toutes les pièces. La maison dispose de salons de réception flexibles offrant un merveilleux mélange d’espace de vie et de réception. Le salon principal est une pièce de taille magnifique avec vue sur l’avant et des portes pliantes menant à la terrasse latérale. Il y a la climatisation et une cheminée en brique avec un brûleur central en bois. La cuisine moderne du petit-déjeuner est un point fort particulier. Récemment modernisée par les propriétaires, elle dispose d’une unité îlot avec évier encastré, lave-vaisselle intégré, poêle de cuisinière et congélateur réfrigérateur. Des surfaces de travail en granit et un revêtement de sol en ardoise galloise mènent à la buanderie adjacente. Il y a suffisamment d’espace pour une table à manger de 8 places et des portes-fenêtres menant à une cour. La disposition est idéale pour la vie de famille et les réceptions, baignée de lumière toute la journée. À côté de la cuisine, vous avez aussi une pièce fabuleuse et douillette, avec une cheminée en brique en forme d’angle, un poêle à bûches et quelques poutres apparentes qui rendent hommage au patrimoine de la maison. Il y a une troisième salle de réception, actuellement utilisée comme cinquième chambre, qui pourrait être un excellent choix selon les besoins des acheteurs. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une excellente buanderie avec plus de box de stockage et un lavabo Belfast, donnant accès à une douche complète. Premier étage Le rez-de-chaussée propose quatre chambres doubles de grande taille. L’espace d’atterrissage comprend une grande fenêtre panoramique et un grand placard de rangement, et des portes en chêne mènent à toutes les pièces. La suite principale dispose d’une gamme complète de garde-robes encastrées et de coiffeuses et est à nouveau desservie par la climatisation. Il y a une salle de douche attenante modernisée avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un lavabo intégré à une coiffeuse et des toilettes. La chambre 2 est une autre excellente pièce, à nouveau desservie par une salle de bain attenante contemporaine. Toutes les chambres offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La salle de bain familiale est la dernière pièce, avec à nouveau une douche à l’italienne, une baignoire autoportante et une finition contemporaine impeccable. Dehors Accessible par des barrières électriques, l’allée généreuse en gravier mène à un garage double détaché avec une dépendance utile (anciennement un atelier). La propriété est située sur environ 0,65 acre de magnifique jardin paysager, comprenant un étang à carpes koï établi, une pompe à eau ornementale rare du XVIIIe siècle, des pelouses matures et plusieurs espaces de repos. Les jardins offrent une grande variété d’arbres matures, offrent une grande intimité et sont de taille idéale pour la vie de famille. Le bâtiment annexe offre un potentiel fantastique en tant que bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou même bar — idéal pour ceux qui aiment recevoir ou travailler à domicile. On peut y accéder par des doubles portes menant au garage ou par sa propre entrée depuis la zone jardin de la cour. Cette cour reçoit le soleil du soir, parfaite encore pour recevoir et ces barbecues d’été. L’orientation de Beech Croft met au maximum le lever et le coucher du soleil, ainsi que les environs paisibles et paisibles. Emplacement Beech Croft se trouve à la périphérie de Hanbury, un village charmant avec un fort esprit de communauté et un accès aux promenades de campagne et aux événements locaux. Tutbury, à proximité, offre des commodités supplémentaires, notamment des boutiques, des cafés et le château historique de Tutbury. Le site offre également d’excellentes liaisons pour les navetteurs via l’A38, l’A50 et l’aéroport des East Midlands. Des services ferroviaires sont disponibles depuis Burton-on-Trent, et plus loin, Lichfield Trent Valley offre un accès direct à London Euston, ce qui en fait une base pratique pour les voyages locaux et nationaux. La propriété fait partie du secteur des écoles très réputées, notamment Newborough Primary et John Taylor High School. Informations sur la propriété Réseaux publics – Électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage central au fioul. Couverture mobile – Des signaux mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région. Nous vous conseillons de consulter votre prestataire. Disponibilité du haut débit – La vitesse superrapide du haut débit FTTC est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 56 Mbps et la vitesse maximale d’envoi disponible de 24 Mbps. Construction Type - Standard. Briques et tuiles. Autorité locale - Mandat dans l’est du Staffordshire : Pleine propriété | EPC : D | Fourchette fiscale : F Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lee Armstrong chez Fine & Country Derbyshire.

Construite à l’origine dans les années 1980, cette maison individuelle de six chambres s’étend sur environ 1,75 acre et bénéficie d’une annexe autonome de quatre chambres récemment rénovée. Idéalement adaptée à une famille en pleine croissance, cette maison apparemment spacieuse bénéficie d’un cadre semi-rural avec une vue panoramique sur la campagne, partagée avec un petit nombre de propriétés imposantes. Malgré son emplacement paisible, il se trouve à seulement 1,2 mile (environ 25 minutes à pied) du centre du village, offrant un excellent équilibre entre vie rurale et commodité locale. Cette maison unique et unique a été soigneusement conçue pour maximiser son emplacement en pente douce. Le logement principal est disposé au rez-de-chaussée et comprend cinq salons de réception, une cuisine familiale et un vestiaire/toilettes. Beaucoup de pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur un grand balcon enveloppant, donnant sur la piscine, les jardins et la campagne ouverte au-delà. Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée, qui comprend six chambres, quatre salles de bain/douche et une buanderie. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée menant à une dépendance distincte, comprenant un garage et une annexe autonome récemment rénovée. L’annexe offre une grande cuisine salon à aire ouverte, une buanderie, quatre chambres à coucher et deux salles de douches. Offrant un potentiel exceptionnel, le 146 Ulverscroft Lane représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves à distance de marche de Bradgate Park. La visite est fortement recommandée. Emplacement La propriété se trouve à seulement 25 minutes à pied (1,2 mile) du centre de Newtown Linford, un village très prisé en format « boîte à chocolat », niché dans les collines ondulantes de la forêt de Charnwood. Le village offre une impressionnante gamme de commodités, dont une école primaire, une église, une boutique, des cafés et des pubs. Le village borde le parc historique de Bradgate de 830 acres, qui a été le foyer de Lady Jane Grey, et est considéré comme le joyau de la couronne. Le parc est ouvert au public, offre de vastes promenades pittoresques et présente de nombreux sites emblématiques tels que Old John. Le village est particulièrement pratique pour accéder à la M1(J22) et Leicester, Loughborough et Ratcliffe offrent plusieurs écoles privées réputées. Un service ferroviaire direct vers London St. Pancras est disponible à la fois à Leicester et Loughborough. Distances Leicester 7,2 miles / Loughborough 7,4 miles / Nottingham 25,4 miles / Market Bosworth 11,6 miles / Newtown Linford Village Centre 1,2 mile / Markfield 2,7 mile / Ratcliffe College 11,7 miles / Bradgate Park (entrée principale) 1,5 mile / M1(J22) 2,9 miles / M69/M1(J22) 10,8 miles / East Midlands Airport 13 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par des doubles portes menant à un vaste hall d’entrée, doté d’un escalier en colimaçon en fer forgé remarquable menant aux chambres du rez-de-chaussée. À l’avant, le bureau bénéficie d’une vue agréable, tandis que la salle familiale est bien positionnée avec des fenêtres à double angle et des briques apparentes, créant un espace chaleureux et accueillant. Les principales salles de réception sont particulièrement bien présentées. Le salon est doté d’un parquet en bois massif, tandis que le salon propose un rangement intégré sur mesure et des parquets en bois apparent. Des portes doubles s’ouvrent sur la salle à manger, offrant un flux fluide idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle à manger poursuit le thème caractéristique avec un sol apparent et un rangement aménagé. À l’arrière, plusieurs pièces s’ouvrent sur un balcon avec des rampes en fer forgé, offrant une vue panoramique et offrant un excellent espace pour la restauration en plein air, notamment depuis la salle à manger. La salle à manger mène à une cuisine de petit-déjeuner bien équipée, équipée de fenêtres à l’avant et sur le côté. Un vestiaire complète ce niveau, équipé d’un W.C. Rez-de-chaussée inférieur accessible par l’escalier en colimaçon, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste couloir. La suite principale est particulièrement impressionnante en taille, avec un coin d’habillage généreux et une douche attenante. Cinq des chambres bénéficient de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse arrière, les jardins et la piscine, créant une forte connexion intérieure-extérieure. La chambre deux est exceptionnellement spacieuse et offre la possibilité d’être divisée en deux pièces si nécessaire, avec des fenêtres à double angle et une salle de douche attenante. La troisième chambre se trouve à l’avant, avec une salle de douche attenante. Les chambres quatre, cinq et six sont bien proportionnées et sont desservies par la salle de bain familiale. Une buanderie bien équipée apporte une praticité supplémentaire. Annexe indépendante indépendante Cette annexe indépendante récemment rénovée offre trois étages d’hébergement comprenant un grand salon à aire ouverte, une buanderie, quatre chambres de bonne taille et deux douches. Avec de nombreuses parties de la salle bénéficiant d’une vue ininterrompue sur le côté du comté, cet espace impeccable, idéal pour ceux qui recherchent une vie multigénérationnelle. À l’extérieur La propriété s’étend sur 1,75 acre au total. La propriété est bien reculée par rapport à Ulverscroft Lane et est accessible par des doubles portails électriques. Une large allée asphaltée offre un vaste stationnement et un accès à une dépendance séparée qui abrite un garage et une annexe autonome distincte. Les jardins, qui sont vastes, entourent la propriété sur deux côtés et sont principalement aménagés en pelouse. En arrière-plan, une zone centrale de réceptions dotée d’une piscine extérieure chauffée est en pleine campagne. Les services Réseau électrique, l’eau et l’électricité sont raccordés. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul (pas de gaz réseau disponible) et est reliée à un système de drainage privé relié à une fosse septique. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires Depuis le centre du village, continuez le long de Main Street en direction d’Ulverscroft et des avant-toits de Woodhouse. Tournez à gauche sur Ulverscroft Lane et continuez sur environ 0,7 mile là où se trouve la propriété sur le côté gauche.

Cachée derrière des murs imposants et des arbres matures, l’Ancienne Presbytère est l’un des secrets les mieux gardés de Shepshed. Peu de gens qui passent sur Church Street pourraient imaginer ce qui se trouve au-delà de ses portes. Pourtant, une fois à l’intérieur, le monde extérieur semble complètement disparaître. Entourée de magnifiques jardins clos s’étendant sur environ 0,7 acre, cette remarquable maison géorgienne offre un rare sentiment de tranquillité, d’intimité et d’isolement, le tout à quelques pas du centre du village et de ses excellentes commodités. Datant du XVIIIe siècle et situé dans la zone de conservation la plus attrayante du village, l’Ancienne Presbytère est une maison d’un immense caractère et d’une grandeur tranquille. Riche en charme d’époque mais soigneusement adaptée à la vie familiale moderne, elle offre plus de 4 200 pieds carrés d’un logement magnifiquement équilibré, ainsi qu’une annexe indépendante séparée, un atelier, une salle de sport et un grand garage double. Les propriétaires actuels chérissent la propriété depuis plus de vingt ans, preuve de son attrait durable en tant que véritable demeure pour toujours. Conçue pour recevoir des enfants, la cuisine est un espace généreux alliant des meubles sur mesure, des appareils électroménagers de qualité, des plans de travail en granit et en bois, ainsi qu’un coin salon accueillant centré autour d’un poêle à bois. Une salle à manger voûtée, baignée de lumière naturelle, s’ouvre directement sur les jardins, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Par ailleurs, trois élégantes salles de réception offrent un choix d’espaces pour des réceptions formelles, des détentes ou du travail à domicile. Aux étages supérieurs se trouvent six chambres généreuses et quatre luxueuses salles de bain et douche, dont une suite principale magnifiquement aménagée avec cabine d’essayage et salle de bain attenante inspirée du spa. Dehors, le domaine est tout aussi enchanteur que la maison elle-même. Les pelouses étendues, les arbres d’exemple et les plantations établies créent un cadre d’une beauté et d’une intimité exceptionnelles. L’église historique voisine offre un décor pittoresque. Que vous profitiez des soirées d’été sur la large terrasse, receviez sous les arbres ou appréciiez simplement la paix et le chant des oiseaux, les jardins semblent merveilleusement détachés de la vie quotidienne. Une annexe nouvellement créée et autonome offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement pour les invités, les adolescents indépendants ou l’utilisation professionnelle à domicile. Lumineux et spacieux, il propose un espace de vie voûté à aire ouverte, une double chambre et une salle de bain. Rarement une propriété allie autant d’intimité, de caractère, d’espace et de commodité. L’Ancienne Presbytère est plus qu’une maison ; c’est un sanctuaire, une maison familiale d’une chaleur et d’une distinction exceptionnelles, et une opportunité véritablement spéciale pour ses prochains gardiens. Emplacement. L’ancienne presbytère occupe une position enviable au cœur de Shepshed, une ville de marché prospère et bien connectée qui allie un fort esprit de communauté à une commodité exceptionnelle. Riche en histoire et en caractère, Shepshed offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, incluant des boutiques indépendantes, des cafés, des pubs traditionnels, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements de loisirs, tous facilement accessibles à la propriété. Les familles sont particulièrement bien desservies par un choix d’écoles très réputées, dont l’excellente école primaire Newcroft. La ville est également idéalement placée pour accéder à certaines des écoles indépendantes et dotées les plus prisées des East Midlands, avec des services de bus scolaires pratiques desservant des établissements tels que les écoles renommées de Loughborough, rendant la région particulièrement attrayante pour les familles recherchant des opportunités éducatives de premier ordre. Malgré son atmosphère paisible de village, Shepshed est superbement connecté. La ville universitaire de Loughborough se trouve à seulement cinq miles, tandis que Leicester, Nottingham et Derby sont toutes accessibles confortablement pour se déplacer au travail. La jonction 23 de la M1 et de la A42 est facilement accessible, offrant d’excellentes liaisons routières à travers les Midlands et au-delà. L’aéroport d’East Midlands est à quelques minutes en voiture, tandis que des services ferroviaires directs depuis Loughborough et East Midlands Parkway offrent des liaisons rapides vers London St Pancras. Rez-de-chaussée L’entrée de l’Ancienne Presbytère s’ouvre par le sud, s’ouvrant sur une salle de réception où l’escalier monte au cœur de la maison. À partir de là, trois élégantes salles de réception s’ouvrent, chacune dotée de son caractère distinctif et offrant une variété d’espaces pour des réceptions formelles, des détentes calmes ou des travaux à domicile. Au fil du couloir, la maison révèle sa caractéristique la plus impressionnante. S’ouvrant magnifiquement sur un spectaculaire espace de vie à aire ouverte, cet espace exceptionnel a été soigneusement conçu autour de la vie familiale moderne tout en restant totalement fidèle à l’héritage d’époque de la propriété. Au cœur se trouve une cuisine et une salle à manger sur mesure de grande taille, un espace merveilleusement convivial centré autour d’un grand îlot et une vaste gamme de meubles artisanaux et d’appareils électroménagers de qualité. Au-delà, une salle à manger formelle offre le cadre idéal pour des célébrations en famille et des réceptions à grande échelle. Tout aussi accueillante est la chaleureuse attenante, où une magnifique cheminée en angle crée un point focal chaleureux et atmosphérique, faisant de cette pièce une pièce à apprécier toutes les saisons. Baigné de lumière naturelle, l’ensemble de l’espace de vie bénéficie d’une connexion fluide aux jardins grâce à de larges portes pliantes qui s’ouvrent sur la terrasse, permettant aux espaces de vie intérieurs et extérieurs de se fondre sans effort pendant les mois plus chauds. Une cuisine de service séparée offre un espace de préparation supplémentaire inestimable lors des réceptions, tandis qu’une buanderie/salle de bataille bien équipée ainsi qu’un vestiaire/toilettes garantissent que les besoins pratiques de la vie familiale sont également bien pris en charge. Une cave utile complète l’espace du rez-de-chaussée. Le résultat est une combinaison remarquable de caractère d’époque et de vie contemporaine ; un espace conçu pour se rassembler, célébrer et la vie familiale quotidienne, et sans aucun doute le cœur de cette maison exceptionnelle. Premier étage Le premier étage est organisé autour d’un palier généreux, d’où on accède à trois chambres imposantes et à un dressing menant à la suite principale, le tout bénéficiant d’un excellent sens de la lumière et de la proportion. La chambre principale est un espace particulièrement impressionnant, bénéficiant de deux fenêtres orientées au sud et d’une vue magnifique sur les jardins en direction de la magnifique église St Botolph. Considérée comme remontant à des origines normandes et existant depuis près de 1 000 ans, l’église offre un cadre remarquable et historique à la vie quotidienne de The Old Vicarage. La suite principale dispose également d’une salle de douche attenante bien équipée, tandis qu’une salle de bain attenante supplémentaire sert l’une des chambres les plus éloignées, offrant une excellente flexibilité pour la vie familiale et les invités. Deuxième étage Le deuxième étage poursuit l’hébergement généreux et flexible, disposé sur un palier central et comprenant trois chambres supplémentaires bien proportionnées, toutes bénéficiant d’une vue agréable et d’un sentiment de tranquillité d’isolement vis-à-vis des principales zones de vie en dessous. Ce niveau est bien desservi par une salle de douche attenante et une salle de bain familiale séparée, offrant une excellente praticité pour la vie familiale moderne et les invités. Les pièces sont lumineuses et confortables, ce qui en fait des chambres idéales comme chambres supplémentaires, hébergements pour invités ou espaces flexibles pour les loisirs ou le travail à domicile, selon les besoins. Ensemble, les étages supérieurs offrent une disposition d’hébergement réfléchie et équilibrée, garantissant que The Old Vicarage est aussi adaptable que carénistique. À l’extérieur Magnifiquement caché du monde extérieur, The Old Vicarage se trouve à environ 0,7 acre de terrain mature et soigneusement aménagé, offrant un sentiment extraordinaire d’intimité et d’isolement. Des portails électriques s’ouvrent sur une vaste cour pavée, offrant un grand parking pour de nombreux véhicules et donnant accès au grand garage double. Dès l’arrivée, il y a un sentiment clair d’espace, de calme et de séparation silencieuse du monde extérieur. Devant la maison se trouve un très joli jardin clos orienté au sud, où les pelouses sont encadrées par des plantations matures et des arbres établis. Le cadre est encore renforcé par le magnifique décor de l’église historique du village, qui confère une qualité intemporelle et pittoresque à la vue. À l’arrière, les jardins s’inclinent doucement en s’éloignant de la maison, créant une série d’espaces extérieurs paisibles et très privés, idéaux à la fois pour recevoir et profiter du plaisir tranquille. Une terrasse pavée s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements d’été, étendant harmonieusement l’espace de vie vers les jardins au-delà. L’ancienne école (annexe autonome) L’ancienne école est une annexe charmante et soigneusement conçue d’un étage, nommée en reconnaissance de son ancienne utilisation comme école du dimanche du village. Ce sentiment d’histoire reste subtilement présent, ajoutant un caractère supplémentaire à un espace déjà très polyvalent et attrayant. L’annexe offre son propre logement entièrement autonome, avec des services indépendants et une connexion internet dédiée, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie multigénérationnelle, les invités ou ceux qui recherchent un environnement privé de télétravail. Au cœur de la cuisine se trouve une vaste cuisine à aire ouverte, offrant un espace généreux pour dîner, se détendre et recevoir. Un plafond voûté saisissant avec des fermes de toit apparentes renforce le sentiment de volume et l’intérêt architectural. L’hébergement est complété par une chambre double confortable et une salle de bain/douche séparée et bien aménagée, le tout disposé sur un seul niveau pour plus de facilité et de praticité. L’Old School House offre une indépendance totale tout en restant magnifiquement connectée au cadre plus large de The Old Vicarage, ce qui en fait un ajout exceptionnel et flexible à la propriété. Dépendance supplémentaire Une salle de sport située discrètement offre un espace lumineux et stimulant pour l’exercice ou le bien-être, accessible facilement via un atelier attenant. Cette disposition crée un espace très pratique mais flexible, tout aussi adapté au fitness, aux loisirs ou à l’usage créatif, le tout dans un coin calme du terrain. Garage double surdimensionné Le grand garage double est accessible par deux ensembles de portes doubles, offrant une excellente polyvalence et facilité d’utilisation, avec des portes arrière supplémentaires permettant l’entrée directe des véhicules dans les jardins, idéales pour l’entretien, l’aménagement paysager ou des objets plus volumineux nécessitant un déplacement facile à l’intérieur et à l’extérieur du terrain. Services Tous les services principaux sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz électrique. Tenure Freehold Autorité locale du North West Leicestershire Direction depuis la place du marché au centre du village, tournez sur Church Street et continuez sur une courte distance. L’ancienne presbytère est située sur le côté gauche, à côté de l’église du village.

Rez-de-chaussée La maison est accessible par de superbes portes en bois menant à un porche anti-tempête, puis à un couloir fabuleux avec des sols en dalles de pierre et l’escalier principal orné qui monte au rez-de-chaussée. La maison possède des fenêtres à meneaux en pierre avec des fenêtres en plomb encastrées partout, et la hauteur du plafond donne à toutes les pièces une impression de luminosité, d’aération et sans aucun doute spacieuse. Le salon principal est une magnifique pièce dotée de corniques d’époque, d’une grande cheminée en pierre et de fenêtres à double face. Il y a ensuite une autre salle à manger, toujours avec des fenêtres en plomb donnant sur le jardin arrière. Cette pièce comprend en outre une grande cheminée ouverte en pierre et des corniquages. Accessible depuis la salle à manger, une porte mène à une autre salle familiale. C’est un espace charmant pour se détendre devant un poêle à boissons, et à côté se trouve une cave refroidissante et un espace boissons avec meubles intégrés, ainsi qu’une porte donnant sur la terrasse du jardin arrière. Située en dehors du couloir, il y a aussi une salle d’étude formelle, bien aménagée avec une gamme de box de stockage de qualité et un bureau, ainsi qu’un encadrement mural en bois ; elle est donc idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. À côté du couloir central se trouve également une buanderie utile, ainsi qu’une autre salle à bagages et des toilettes séparées. La maison bénéficie également d’une grande cave divisée en deux chambres séparées, entièrement carrelée, qui abrite la chaudière au mazout, offre un excellent espace et est actuellement utilisée comme salle de jeux, avec une table de billard. La cuisine du petit-déjeuner est une pièce vraiment magnifique, récemment installée par les propriétaires actuels. La cuisine comprend une grande unité centrale centrale, avec des surfaces de travail en granit et des refroidisseurs à vin incrustés. Il y a des appareils Miele dans toute la cuisine, notamment un four à vapeur combiné avec option sous vide, un four combiné avec micro-ondes. Il y a aussi un tiroir chauffant et un tiroir à emballage sous vide. De plus, une plaque polyvalente comprend des stations de teppanyaki et wok. Celles-ci sont intégrées dans l’îlot, ainsi que les unités d’évier intégrant un robinet de chaudière Quooker avec des options filtrées, refroidies et pétillantes. Il y a aussi un lave-vaisselle et un excellent coin salon. Il y a aussi un AGA électrique à 5 fours. Au-dessus de cette unité centrale et de la salle à manger, des lanternes vitrées inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine designer possède des meubles sur mesure des plus hauts standards, et la pièce elle-même s’étend sur toute la largeur de la maison. Il y a une salle à manger et des portes pliantes menant aux jardins spectaculaires. Il y a aussi une pièce douillette accessible depuis la cuisine, ce qui en fait un espace très familial et le cœur de cette maison. Une autre pièce remarquable de la propriété est le bar, accessible depuis la cuisine, et constitue une autre amélioration récente réalisée par les propriétaires actuels. Entrer dans cette pièce revient à entrer dans un bar à vin exclusif, qui dispose d’un espace bar complet avec des robinets de bière en activité, des caves à vin, des vitrines et des tabourets de bar. Il y a un mur médiatique, un espace de repos supplémentaire et des portes pliantes menant à un jardin isolé avec un jacuzzi. Il y a également une unité de toilettes et d’évier séparées situées dans le bar, et la cuisine ouverte ainsi que l’espace bar sont équipés d’un système audio Sonos. La dernière salle de réception fait partie d’un ancien cottage, et cet espace pourrait encore être utilisé comme cela. Un accès extérieur indépendant mène à un joli salon, toujours équipé d’un poêle à bois, et un escalier mène à une double chambre avec armoires encastrées et une salle de bain attenante avec un coin d’essayage, une douche à l’italienne et une salle de bain séparée. Premier étage Les autres chambres sont accessibles au premier étage, desservi par deux escaliers indépendants, l’escalier principal montant vers un palier doté de poutres apparentes, de plafonds voûtés et d’une grande fenêtre en plomb donnant sur l’arrière-cour. La chambre principale est une pièce de taille magnifique donnant sur les jardins arrière et bénéficie d’une grande salle de bain attenante complète. Il y a ensuite trois chambres doubles supplémentaires ainsi qu’une loge actuelle qui pourrait facilement être reconfigurée en cinquième chambre dans la maison principale. Il y a ensuite deux autres salles de bains rénovées ainsi qu’une toilette séparée. Dehors Les terrains de Fauld Manor sont une caractéristique exceptionnelle de cette maison. La propriété est nichée au centre de 2,57 acres de terrain. Deux portails électrifiés desservent la propriété, et il y a beaucoup de places de stationnement disponibles via de larges allées et un rond-point menant à l’avant de la maison, ainsi qu’un parking adjacent où se trouve un bloc triple avec une salle de sport au-dessus, ainsi qu’un autre garage double séparé. Les jardins principaux sont tout simplement magnifiques, avec de nombreuses années d’aménagement paysager et de plantation, offrant une gourmandise florale toute l’année. Juste à l’arrière de la propriété et accessible depuis la cuisine se trouve une grande terrasse en dalles avec un auvent électrique, des balustrades en pierre, et les jardins sont ensuite accessibles, avec des pelouses formelles, des allées et des harcières ornementales. Il y a une variété d’espaces de repos, dont un grand étang à carpes koï avec une fontaine principale. Les jardins sont entièrement privés et clos, offrant donc un haut degré de sécurité et d’intimité aux futurs acheteurs. Emplacement La maison est située juste à l’extérieur de Tutbury Village, qui est l’un des plus beaux villages du Staffordshire, située à la limite du comté, à la frontière du sud du Derbyshire et au sud de la rivière Dove. À Tutbury, il y a une atmosphère villageoise charmante avec une excellente gamme d’équipements, notamment des pubs et restaurants, des boutiques locales et des boutiques commerciales, un bureau de poste, une banque et des cabinets médicaux et dentaires. Le village est célèbre pour le château de Tutbury, qui était une forteresse normande, et les ruines sont un lieu prisé à visiter. Le village présente un mélange très intéressant de maisons d’époque. Pour les trajets domicile-travail, le village offre un accès rapide à la A50 et à la A38, avec des liaisons rapides vers la M1, la M42 et la M6. Des liaisons ferroviaires sont disponibles avec une gare de village située sur la ligne Crewe-Derby, donnant accès au réseau à grande vitesse. Il existe de bonnes liaisons ferroviaires depuis Lichfield Trent Valley (vers Londres à moins de 1:10 sur les trains Virgin) et East Midlands Parkway. L’accès est également facile aux aéroports des East Midlands et de Birmingham, à 30-40 minutes en voiture depuis la maison. Les écoles à proximité incluent Repton (8 miles) et Foremarke Hall & Derby High pour les filles, ainsi que Derby Grammar pour les garçons. Services, services publics et informations immobilières Réseaux : électricité et eau principales. Système de chauffage central alimenté au fioble. Drainage et assainissement via une fosse septique. Couverture mobile : des signaux mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Internet haut débit : Connexion haut débit FTTC disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale : Conseil municipal d’East Staffordshire. Tranche de la taxe d’habitation : G. Titularisation : Pleine propriété. EPC : F Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lee Armstrong

Cette remarquable propriété construite par Redrow Homes fait partie de The Nook ; un petit développement exclusif dans le très prisé village d’Etwall. Mettant en valeur le caractère architectural intemporel de la Heritage Collection de Redrow, ce design impressionnant de Blenheim allie sans effort élégance classique à un style de vie contemporain haut de gamme. Construite ces dernières années et soigneusement améliorée par les propriétaires actuels, la maison offre une disposition polyvalente et impeccablement aménagée, idéalement adaptée à la vie familiale moderne. Au cœur se trouve une magnifique cuisine salon à aire ouverte de 40 pieds avec des portes pliantes donnant sur le jardin arrière, offrant une orientation sud-est. Deux autres salles de réception offrent une excellente flexibilité pour la vie formelle et informelle. La propriété s’étend sur environ 2 900 pieds carrés, avec des hébergements généreusement proportionnés et intelligemment organisés, comprenant une suite principale avec garde-robe et salle de bain attenante, quatre chambres supplémentaires (dont une avec salle de bain attenante) et une salle de bain familiale bien aménagée. Occupant un superbe terrain d’angle d’environ 0,3 acre, la propriété bénéficie d’un haut degré d’intimité, de jardins généreux et d’une position importante au sein du lotissement. Un point fort particulier est le garage triple réaménagé, conservant un important magasin/atelier à l’avant, avec l’arrière converti en espaces annexes. Cet espace polyvalent comprend deux pièces, une kitchenette et des toilettes, idéales pour la vie multigénérationnelle, le télétravail ou une salle de sport / studio privé. Rez-de-chaussée : L’accès à la propriété se fait par un joli porche voûté, donnant accès à un couloir accueillant, donnant le ton à la qualité et à l’espace présents dans tout le site. À l’avant de la maison, le salon formel offre un espace de réception élégant et accueillant, sublimé par une double façade et une baie vitrée saisissante qui baigne la pièce de lumière naturelle – parfaite aussi bien pour des soirées détendues que pour des réceptions raffinées. Une seconde salle de réception, actuellement aménagée en bureau/salle familiale, offre une polyvalence supplémentaire, avec également une baie vitrée à l’avant, créant un cadre lumineux et sophistiqué pour un repli calme. À l’arrière, le véritable centre de la maison est une spectaculaire cuisine à aire ouverte de 12 mètres. Cet espace vaste et lumineux est sublimé par des portes pliantes qui s’ouvrent directement sur le jardin, créant une connexion fluide avec l’extérieur — idéale pour se détendre, la vie en famille, les repas en plein air ou recevoir des réceptions. La cuisine contemporaine est magnifiquement équipée avec une gamme complète d’unités de haute qualité, des surfaces de préparation élégantes et un ensemble complet d’appareils intégrés haut de gamme, comprenant des fours jumeaux, un micro-ondes combiné, un défroisseur, une plaque à induction avec extracteur de caractéristiques, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur et congélateur double intégrés. Conçu avec soin, il offre un excellent espace de rangement et de préparation, parfaitement complété par de généreuses zones de restauration et de salons, renforçant son rôle de cœur social de la maison. Une grande buanderie ajoute encore plus de praticité, équipée d’un espace de rangement et de travail supplémentaires, bénéficiant d’un accès extérieur — idéal pour gérer les exigences de la vie familiale bien remplie tout en maintenant les principales zones de vie bien organisées. Il comprend également une salle de bagagerie dédiée et un espace de rangement supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient de stores vénitiens sur mesure, tandis que le couloir, la cuisine à aire ouverte et les installations sont recouverts de carreaux porcelaineux de haute qualité. La maison est encore renforcée par un système de chauffage intelligent NEST et une alarme intelligente intégrée pour un confort et une sécurité accrus. Premier étage : Le premier étage est organisé autour d’un large palier central, créant un point focal lumineux et aéré qui se prête parfaitement à un coin lecture ou à un lieu de retraite tranquille. Au-dessus, le loft a été soigneusement entièrement recouvert de planches, offrant un espace de rangement étendu et facilement accessible – un ajout souvent négligé mais très précieux pour la vie familiale moderne. La chambre principale est une suite magnifiquement aménagée, bénéficiant d’une baie vitrée à l’avant, d’un coin d’essayage accessible et d’une luxueuse salle de bain privée avec deux meubles, complétée par des miroirs contemporains éclairés et débrouillants. La deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bain attenante élégante, offrant un hébergement exceptionnel pour les invités ou la famille, aménagé de haut niveau avec des équipements coordonnés et un éclairage d’ambiance. Trois chambres doubles / king supplémentaires sont toutes généreusement proportionnées, offrant une flexibilité pour les familles en croissance ou les invités en visite. La salle de bain familiale est tout aussi bien pensée, avec une baignoire et une douche séparée, complétées par des équipements de même qualité et une finition moderne et élégante. Toutes les chambres sont équipées de stores vénitiens sur mesure, tandis que la salle de bain attenante et la salle de bain familiale sont recouvertes de carreaux Porcelaña, créant une ambiance élégante et contemporaine dans toute l’espace. Jardins et terrains : À l’extérieur, un point fort particulier est la conversion partielle du garage triple, créant environ 333 pieds carrés d’hébergement annexe de haute qualité. Cela a été réalisé avec un excellent standard, avec l’approbation complète des permis de construire et de la réglementation de construction, offrant une tranquillité d’esprit totale. L’espace est entretenu indépendamment, avec de nouvelles sources d’eau courante, de drainage et d’électricité, ainsi qu’un câblage de données Cat6 connecté à la maison principale. Accessible par une entrée privée, l’hébergement comprend deux pièces bien proportionnées, ainsi qu’une kitchenette et des toilettes. Il y a aussi l’avantage d’un espace mezzanine secondaire au-dessus, entièrement bordé et accessible via une échelle intégrée, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. L’espace est entièrement achevé dans son ensemble, avec un sol Amtico LVT, des décorations et des décorations déjà installés, et offre un excellent potentiel pour l’ajout d’une salle de douche si besoin. L’espace est entièrement aménagé, incluant la décoration et les décorations de fenêtres, et offre un excellent potentiel pour l’ajout d’une salle de douche si nécessaire. Actuellement utilisé comme bureau à domicile et salle de sport, cet espace très polyvalent pourrait facilement être adapté pour accueillir des logements multigénérationnels, des logements d’invités ou une suite autonome. Un autre élément remarquable est le généreux terrain d’angle d’environ 0,3 acre, offrant à la propriété un sentiment exceptionnel d’espace et de présence. À l’avant, une large allée d’entrée et de sortie offre un accès facile aux résidents comme aux invités, complétée par un parking étendu et un point de recharge pour véhicules électriques — renforçant ainsi l’attrait impressionnant de la maison. Les jardins ont été soigneusement aménagés et considérablement améliorés, s’enroulant parfaitement de l’avant vers l’arrière. À l’arrière, une vaste pelouse présente une orientation sud-est recherchée, ayant été entièrement recouverte de terre arable de haute qualité et de gazon frais. Une terrasse largement agrandie s’étend directement depuis la cuisine salon, complétée par un second coin salon bien positionné, créant plusieurs espaces pour la restauration en plein air et les réceptions en plein air. Parmi les améliorations supplémentaires figurent un chemin menant au garage, un retour latéral en dalle pratique pour le rangement, et un système complet d’éclairage extérieur avec capteurs du crépuscule à l’aube et prises d’alimentation externes. La propriété est également équipée d’un système de vidéosurveillance intelligente entièrement intégré, offrant une surveillance et un contrôle à distance pratiques. La plantation a été soigneusement soigneusement soignée, avec une haie de laurier importante offrant une intimité croissante, ainsi qu’une grande variété d’arbres déjà plantés et d’échantillons, y compris des poiriers – apportant à la fois structure et intérêt saisonnier au jardin. Quartier local : Etwall est un village très respecté et attrayant, situé à seulement quelques kilomètres au sud-ouest de Derby, offrant un cadre paisible et pittoresque tout en restant facilement accessible aux commodités de la ville. Riche en histoire, le village conserve une grande partie de son caractère traditionnel, avec des monuments notables tels que l’église Sainte-Hélène, un magnifique bâtiment classé Grade II dont les origines remontent au XIIe siècle. Le village est bien connu pour son fort esprit de communauté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Etwall offre une excellente offre éducative, comprenant une école maternelle, une école primaire et la très respectée John Port Spencer Academy avec centre de loisirs. Une sélection d’écoles indépendantes très réputées est également à portée de main, notamment Repton School, Derby Grammar School, Derby High School et Denstone College. Trent College est également desservi de manière pratique par une ligne de bus privée directe, avec un point de prise en charge, situé à l’entrée du lotissement. Les équipements locaux comprennent une supérette de village, un cabinet médical, un cabinet dentaire, une bibliothèque publique, des cafés, des pubs et des restaurants — veillant à ce que les besoins quotidiens soient bien pris en charge. Un choix plus étendu d’attractions commerciales, de loisirs et culturelles se trouve à Derby, tandis que les villes de marché de Burton-on-Trent, Uttoxeter et Ashbourne se trouvent toutes à quelques minutes en voiture. Etwall bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide à l’A38 et à l’A50 facilitant les déplacements vers Derby, l’élargissement des East Midlands et les grands centres régionaux. Des services ferroviaires principaux sont disponibles depuis Derby, Lichfield Trent Valley et East Midlands Parkway, offrant des liaisons rapides vers Londres et d’autres destinations majeures. Pour les voyages internationaux, l’aéroport East Midlands et l’aéroport de Birmingham sont facilement accessibles. Modalités de visite : Strictement via les seuls agents des vendeurs, Anthony Taylor de Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne & Matlock. Instructions : Veuillez utiliser what3words - lined.wishing.homeland Services, services publics et informations sur la propriété : Tenure : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Conseil de district de South Derbyshire Note EPC : B Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : Connexion fibre optique complète disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Allée impressionnante à l’intérieur et à la sortie offrant un grand stationnement, chargeur de véhicule électrique installé. Surface intérieure totale : Environ 2876 pieds carrés Notes spéciales : Nous sommes informés qu’une charge annuelle d’entretien commun sera applicable, estimée à environ 450 £.

Résidence de campagne exceptionnelle à Bulkington, cette luxueuse maison de six chambres offre un parfait mélange de vie moderne et de charme rustique. Situé dans un cadre paisible, il offre des intérieurs haut de gamme, de vastes installations de loisirs et est entièrement meublé sans chaîne de production. Veuillez cliquer sur l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Damion Merry. Résumé des hébergements Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre une disposition impressionnante et polyvalente, débutant par un grand hall d’entrée qui donne le ton au reste de la maison. Un salon luxueux avec un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par un chauffage au sol dans les zones clés. Le cœur de la maison est la cuisine et le salon exceptionnels, équipés d’appareils électroménagers intégrés et d’un saisissant four à pizza au bois — parfait pour recevoir et la vie quotidienne. Parmi les autres points forts du rez-de-chaussée figurent une salle de cinéma dédiée avec climatisation et fauteuils inclinables de massage, une chambre d’amis élégante avec salle de bain attenante, et un bureau à domicile conséquent. Une suite de bien-être privée comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et un jacuzzi crée un lieu de retraite de type spa au sein de la maison. Les équipements pratiques incluent un garage, une niche, un système de vidéosurveillance et un accès à l’accès par empreintes digitales. Premier étage À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec six chambres de taille généreuse. La suite principale est particulièrement remarquable, comprenant un vestiaire et une salle de bain attenante luxueuse. Les autres chambres sont bien proportionnées et conçues pour offrir confort et intimité, avec une vue surélevée sur la campagne environnante. Dehors L’accès à la propriété est accessible par une allée fermée offrant un parking pour jusqu’à seize véhicules, dont trois points de recharge pour véhicules électriques. Une cour en grès magnifiquement finie avec accès à double porte offre à la fois intimité et élégance, tandis que les terrains environnants offrent une vue sur la campagne vallonnée et la végétation mature. Emplacement Bulkington est un village anglais par excellence, niché au cœur de la campagne vallonnée du Warwickshire. Réputé pour son fort esprit communautaire, ses pubs charmants et ses commodités locales, il offre un mode de vie paisible mais bien connecté. Le village bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec un accès facile à la M6, M69 et A444, reliant Coventry, Birmingham et Leicester. Les gares ferroviaires voisines de Bedworth et Nuneaton assurent des services réguliers vers les grandes villes, tandis que l’aéroport de Birmingham est accessible à proximité. Les familles sont bien prises en charge par une gamme d’écoles très réputées, notamment : • École primaire Canons C of E – Exceptionnel • Académie catholique Notre-Dame & Saint Joseph – Exceptionnelle • Académie de la Présidente Kennedy School • École Higham Lane • Eden Girls' School, Coventry – Exceptionnel Les options indépendantes à proximité incluent King Henry VIII School, Bablake School, ainsi que Kenilworth School and Sixth Form. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : D Autorité locale : Conseil municipal de Rugby Note EPC : D Construction immobilière : Construction standard – brique et tuile Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central à gaz Internet large bande : FTTC/FTTH/Câble Connexion haut débit superrapide disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Parking : Allée fermée avec espace pouvant accueillir jusqu’à 16 véhicules, garage et points de recharge pour véhicules électriques. Surface intérieure totale : 5 038 pieds carrés.

Située dans un cadre verdoyant et très réputé pour la conservation, cette maison individuelle impeccable de cinq ou six chambres, couverte d’ardoise traditionnelle de Swithland, se trouve à un peu plus de 0,8 acre de terrain mature derrière des portails électriques et bénéficie d’une impressionnante allée d’entrée et de sortie, d’une piscine intérieure chauffée et de plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement magnifiquement aménagé. Cette propriété bien connue et très admirée a un véritable attrait en bord de trottoir et a été soigneusement transformée pour créer une maison familiale imposante, baignée de lumière naturelle et conçue pour la vie moderne. Un point fort particulier est la magnifique cuisine familiale à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham en érable massif, offrant un espace exceptionnel tant pour la vie familiale quotidienne que pour les réceptions. La disposition spacieuse et polyvalente comprend une grande salle de réception, des salons élégants et une salle de sport au rez-de-chaussée/chambre six avec salle de bain attenante, idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou le travail à domicile. Au premier étage se trouvent cinq autres chambres aux proportions généreuses, complétées par trois salles de bain/douche, dont deux avec salle de bain attenante. Le tout protégé par un système de sécurité sophistiqué. Ayant été une maison familiale très appréciée, Grey Lodge offre un hébergement exceptionnel dans un cadre prestigieux, tout en offrant un potentiel passionnant pour un futur développement ou amélioration, sous réserve des consentements nécessaires. Proposé sur le marché sans chaîne de départ et à des prix compétitifs pour encourager une vente anticipée, il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement l’ampleur, le cadre et la qualité des hébergements proposés. Emplacement La propriété se trouve dans la très prisée zone de conservation de Kirby Fields, une zone résidentielle exclusive composée principalement de grandes maisons individuelles, mais à seulement une courte distance à pied du centre du village. Kirby Muxloe est situé à 4,3 miles à l’ouest de Leicester City et propose une gamme de boutiques individuelles, une église, une école primaire, deux pubs/restaurants et des vestiges du château (classé Grade I). Il y a des services réguliers de bus et des installations récréatives dans le village, notamment un club de golf, une bibliothèque et un centre communautaire, ainsi que de nombreuses promenades à la campagne. Pour les banlieues, l’accès à la A46, M69 et M1 est proche et d’excellentes liaisons ferroviaires vers Birmingham et London St. Pancras International sont disponibles depuis Leicester. Distances Leicester 4,3 miles / Market Bosworth 9,2 miles / Loughborough 15,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 15,9 miles / Nottingham 28 miles / Leicester Grammar School 10,2 miles / Ratcliffe College 12 miles / M69/M1(J21) 5,6 miles / Fosse Shopping Park 3 miles Rez-de-chaussée Grey Lodge se fait par une salle de réception impressionnante et spacieuse, centrée autour d’un escalier impressionnant et actuellement abrité d’un piano à queue blanc pour bébé, Donnant immédiatement le ton à l’ampleur et à l’élégance de la maison. Des doubles portes mènent à un vaste salon triple en face, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct aux jardins. La piscine intérieure chauffée, largement vitrée sur tous les côtés pour maximiser la vue sur les environs, est accessible via une salle familiale attenante, créant un espace de loisirs et de divertissement exceptionnel. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine salon à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham Berkeley en érable massif. Créé grâce à la combinaison réfléchie de plusieurs pièces, cet espace spacieux propose une impressionnante gamme d’appareils intégrés ainsi que des espaces généreux pour la restauration, les réceptions et la vie familiale détendue. Des doubles portes s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et les jardins. Une salle de sport, avec salle de bain/douche attenante, offre une excellente polyvalence et pourrait facilement servir d’hébergement pour les invités ou de sixième chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Une buanderie pratique avec accès intérieur au garage complète l’espace du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier généreux donne accès à cinq chambres doubles bien proportionnées. La superbe chambre principale offre une vue délicieuse sur les jardins arrière via un balcon Juliette et bénéficie d’une salle de bain de bain de bain privée avec baignoire et douche séparée. La chambre deux est tout aussi impressionnante, avec une cabine d’essayage dédiée et une salle de bain attenante élégante, créant une suite idéale pour les invités ou la suite principale secondaire. La chambre trois et la chambre quatre, situées dans l’aile droite de la propriété, partagent également une salle de bain/douche. La chambre cinq, qui sert actuellement aussi de bureau, possède trois ensembles de fenêtres à l’avant et sur les côtés, offrant un espace de travail particulièrement agréable avec vue sur les jardins avant. À l’extérieur, Grey Lodge occupe des terrains matures s’étendant sur un peu plus de 0,8 acre, bénéficiant d’un haut degré d’intimité grâce à des arbres établis et des limites bien approvisionnées. Bien en retrait de Stamford Road, on accède à la propriété par deux ensembles de portails électriques en fer forgé, s’ouvrant sur une impressionnante allée pavée de briques qui offre un grand stationnement et un accès au garage triple chauffé intégré. Les jardins avant et arrière sont magnifiquement aménagés, avec des pelouses soignées, des plantations établies et des bordures colorées qui créent un cadre paisible et privé. Des portails décoratifs en fer forgé à côté de la piscine offrent un accès utile aux véhicules vers le jardin arrière. Une grande terrasse s’étend sur toute la largeur de la propriété, idéale pour des réceptions en plein air. Des allées entourent élégamment la maison, reliant la piscine intérieure à un espace de restauration extérieur séparé. Depuis la terrasse principale, des allées éclairées encadrées par des lampadaires décoratifs menaient à des espaces de repos plus soigneusement placés dans les jardins. Un abri extérieur se trouve également dans le coin tout à gauche du jardin arrière. Garage triple Le garage triple chauffé intégré est accessible via des portes électriques Hormann doubles et simples, et bénéficie d’un accès interne direct à la maison principale, offrant une excellente praticité et un stationnement sécurisé. Salle de jardin extérieure Un espace de réception utile et chauffé qui comprend actuellement une table de billard. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. Note des agents : Toutes les routes à l’intérieur de Kirby Fields ne sont pas adoptées. Tous les biens contribuent 100 £ par an pour l’entretien et l’entretien de toutes les routes. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil de district de l’autorité locale de Blaby. Itinéraires Quittant Leicester, prenez une direction ouest le long de la route A47 Hinckley. En entrant dans Leicester Forest East, traversez le pont de l’autoroute M1, tournez finalement à droite sur Kirby Lane. En traversant le pont ferroviaire, prenez le second virage à droite sur Stamford Road où la propriété se trouve sur le côté gauche.

Nichée dans la paisible campagne du Warwickshire, Allesley Grove propose cinq maisons familiales détachées magnifiquement conçues qui allient confort moderne et style classique. En entrant par l’entrée sécurisée et grillagée, vous trouverez un petit ensemble de maisons au bout d’une large allée, où chaque détail a été soigneusement étudié. Ces propriétés sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient la qualité du travail artisanal et la conception réfléchie. Chaque maison dispose d’un couloir accueillant et bénéficie d’un chauffage par le sol et d’un éclairage LED subtil, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est le cœur de la maison et est équipée de plans de travail en granit, d’appareils électroménagers haut de gamme et de meubles sur mesure, créant l’espace parfait pour la cuisine quotidienne, la vie de famille et les réceptions. Les chambres s’étendent sur deux étages et offrent un refuge paisible, avec des plafonds voûtés et de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Les salles de bain attenantes sont équipées d’équipements de haute qualité, notamment des carreaux Porcelaña, des douches Hansgrohe et des sanitaires Villeroy & Boch, assurant un espace confortable et relaxant. Le cadre d’Allesley Grove est l’une des caractéristiques clés, l’extérieur étant tout aussi spécial que l’intérieur. L’accès fermé et l’intimité du site sont fabuleux, les maisons donnant sur la campagne ouverte et les espaces communs. Chaque maison dispose d’un jardin paysager et d’une allée pavée en blocs menant à un garage télécommandé, offrant à la fois commodité et une touche de luxe. Chaque terrain à vendre offre également de généreux, faisant des maisons des propriétés vraiment familiales. Pour plus de commodité, les maisons sont également équipées de systèmes de sécurité avancés et d’internet à fibre optique, offrant une tranquillité d’esprit et une connectivité moderne. Allesley Grove est l’endroit où la vie raffinée rencontre le design pratique, vous offrant un endroit confortable et luxueux à appeler chez vous dans le Warwickshire. Notes spéciales – La propriété a la responsabilité de contribuer aux coûts d’entretien ; quantité à déterminer Services, services publics et informations immobilières Couverture mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse ultrarapide du haut débit (FTTP) est disponible dans la région Itinéraire - Code postal : CV5 9DJ / what3words : ///parent.damp.blog Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Autorité locale : Conseil municipal de Coventry.

Bienvenue à Allesley Grove – une vie élégante dans la campagne du Warwickshire. Nichée dans la paisible campagne du Warwickshire, Allesley Grove propose cinq maisons familiales détachées magnifiquement conçues qui allient confort moderne et style classique. En entrant par l’entrée sécurisée et grillagée, vous trouverez un petit ensemble de maisons au bout d’une large allée, où chaque détail a été soigneusement étudié. Ces propriétés sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient la qualité du travail artisanal et la conception réfléchie. Ce terrain d’angle comprend un vaste couloir avec un escalier traditionnel en chêne avec balustrade en verre montant jusqu’au rez-de-chaussée, et offre un accueil chaleureux avec un éclairage LED, un rangement et des portes en chêne menant à toutes les pièces. La maison dispose d’un vestiaire et d’une buanderie au rez-de-chaussée pour plus de commodité, et dispose d’un excellent bureau et d’un salon à double angle avec des portes-fenêtres donnant sur l’arrière. Le cœur de la maison est la cuisine du petit-déjeuner, dotée de deux ensembles de portes pliantes menant au jardin arrière, inondant cette pièce de lumière. La cuisine est magnifiquement aménagée avec une gamme primée d’unités, des placards de garde-manger à amer, une unité îlot et des appareils électroménagers de haute qualité, tous choisis pour renforcer la finition haute qualité des maisons. Le caractère ouvert de cette pièce s’étend dans un espace suffisamment grand pour accueillir un canapé et une table à manger et, avec les portes pliantes ouvertes en été, cela permet d’apporter l’extérieur à la maison, ce qui constitue un espace de divertissement exceptionnel. Les chambres à chambre sont réparties sur deux étages avec un palier avec galerie et l’escalier en chêne et verre qui mène au deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres doubles, toutes dotées d’une salle de bain attenante d’une qualité exceptionnelle, et la plupart disposent de cabines d’essayage et de garde-robe intégrées. Au deuxième étage, il y a deux pièces flexibles qui peuvent être deux chambres doubles supplémentaires ou, toutes deux pouvant servir d’espace de réception selon les besoins de l’acheteur. Ces deux pièces sont desservies par une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, une allée pavée en blocs mène à un garage double avec porte électrique surmontée, offrant de nombreux places de stationnement pour la famille et les invités. La maison bénéficie d’une vue ouverte sur la campagne du Warwickshire et dispose d’une grande terrasse, d’une clôture d’intimité fermée entre les voisins et de clôtures à poteaux et rails à l’arrière. Services, services publics et informations immobilières Couverture mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse ultrarapide du haut débit (FTTP) est disponible dans la région Itinéraire - Code postal : CV5 9DJ / what3words : ///parent.damp.blog Notes spéciales – La propriété a la responsabilité de contribuer aux coûts d’entretien ; quantité à déterminer Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Autorité locale : Conseil municipal de Coventry.

Pocket Gate Cottage occupe un cadre idyllique à environ 25 minutes à pied du centre de Woodhouse Eeses, qui offre une impressionnante gamme d’équipements. Cette maison rare, proche du Charnwood Forest Golf Club, s’étend sur 3,5 acres au total et partage une frontière avec une vaste zone boisée adjacente connue sous le nom d’Outwoods. Malgré son grand âge, cette charmante maison en pierre, qui n’est pas soumise au classement historique, a été entretenue et améliorée avec soin par les propriétaires actuels au cours des 35 dernières années. En plus de quatre grandes salles de réception, on trouve une nouvelle cuisine contemporaine, fortement vitrée, avec lanterne sur le toit. Deux escaliers mènent à quatre chambres doubles et trois salles de bain/douche situées au rez-de-chaussée. Un petit ruisseau longe une longue allée menant à la propriété et les dépendances comprennent trois garages et un magasin en bois en pierre. Une nouvelle terrasse qui s’étend depuis la cuisine offre l’espace extérieur idéal pour recevoir en plein air. Disponible sans CHAIN, une visionnage anticipée est fortement recommandée. Emplacement La propriété est idéalement située, à seulement 25 minutes à pied (1,4 mile) du centre du village. Woodhouse Eaves est un village très recherché du nord du Leicestershire, niché dans les collines ondulantes de la forêt de Charnwood. La région est bien connue pour ses promenades idylliques à la campagne et ses nombreux sites de beauté, dont les proches, Beacon Hill, Swithland Woods et Bradgate Park. Le village lui-même offre une impressionnante gamme d’équipements quotidiens, dont une crèche, une école primaire, deux magasins du village, une pharmacie, un coiffeur, une boucherie, un marchand de légumes et quatre pubs/restaurants populaires. Une gamme plus large d’installations, y compris un service ferroviaire principal direct vers St Pancras à Londres, est disponible depuis Loughborough et Leicester. L’aéroport East Midlands, Parkway et M1/M69 sont également facilement accessibles. Distances Leicester 11 miles / Loughborough 4,3 miles / Melbourne 13,5 miles / Nottingham 20,2 miles / Quorn 3,8 miles / Bradgate Park 5 miles / Swithland Woods 3,3 miles / Beacon Hill 2 miles / M1(J22) 5,5 miles / M1(J23) 2,9 miles / M69/M1(21) 13,7 miles / Ratcliffe College 10,5 miles / East Midlands Airport 8,8 miles Extérieur La propriété bénéficie d’un cadre semi-rural, se dressant sur des terrains matures de 3,5 acres au total. Un petit ruisseau longe la ligne de l’allée qui mène à la propriété. À côté du cottage, une grande zone de gravier offre un espace de stationnement pour de nombreux véhicules et un accès à un garage double ouvert à façade. De plus, il y a un garage unique surdimensionné et une dépendance en pierre est actuellement utilisée comme magasin de bois. Situé bien en retrait de Brook Road, un grand jardin avant, orienté au sud-ouest, est une caractéristique particulière et est principalement aménagé sur la pelouse. Le jardin arrière donne sur la campagne vallonnée et, à côté de la nouvelle cuisine, une terrasse extérieure offre une vue aérienne sur la campagne. Note des agents : Il y a un chemin public pour équides, ainsi qu’un accès en véhicule pour un agriculteur voisin, le long de l’allée qui mène au cottage et continue jusqu’aux champs au-delà. Garage double à façade ouverte. Garage simple surdimensionné Portes doubles à l’avant. Les services Réseau électrique, l’eau et l’électricité sont raccordés. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et est reliée à une fosse septique. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires Depuis le centre du village le long de Main Street en direction du restaurant Old Bulls Head. À la jonction en T, tournez à gauche sur Beacon Road et prenez le premier virage à droite sur Breakback Road. Continuez au-delà de l’entrée du Charnwood Forest Golf Club et au carrefour avec Deans Lane, tournez à droite sur Brook Road. Brook Road est un sentier forestier non adopté, ne donnant accès qu’à Pocket Gate Cottage et Pocket Gate Farm. Après une courte distance, tournez à gauche au triangle où l’on trouve facilement Pocket Gate Cottage. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.