ventes immobilier de luxe à Atherstone, Royaume-Uni

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée offre un mélange exceptionnel d’élégance et de praticité, soigneusement conçu pour accueillir à la fois des réceptions formelles et une vie familiale détendue. Un grand hall d’entrée offre une première impression frappante, créant immédiatement un sentiment d’espace et de symétrie qui donne le ton au reste de la maison. De là, l’accès est accordé aux principales salles de réception. Située à l’avant de la propriété, la salle à manger formelle est magnifiquement proportionnée et mise en valeur par deux fenêtres jumelles qui laissent entrer la lumière naturelle dans l’espace, créant un cadre idéal aussi bien pour des dîners intimes que pour les grands rassemblements. En face, le salon principal est tout aussi impressionnant, centré autour d’une cheminée à vue avec un poêle à bûches et complété par une charmante baie vitrée. Des doubles portes mènent sans interruption à la cuisine, améliorant la fluidité naturelle de l’hébergement. Sans aucun doute le cœur de la maison, cette cuisine sur mesure a été soigneusement conçue autour d’un îlot central important intégrant des meubles intégrés, un évier et un robinet de cuisson. Des fours jumeaux sont installés dans des unités artisanales, accompagnées d’une plaque à gaz avec extracteur au-dessus, le tout complété par une large gamme d’unités murales et de base intégrées. La salle à manger et le petit-déjeuner attenants sont magnifiquement éclairés par une lampe de toit saisissante, tandis que des portes pliantes s’ouvrent directement sur le patio et les jardins paysagers, combinant sans effort la vie intérieure et extérieure. Naturellement depuis la cuisine, un coin salon détendu, idéal pour les moments plus calmes, avec des portes-fenêtres offrant un meilleur accès au jardin. Une salle de sport polyvalente est discrètement située à côté de la cuisine, bénéficiant également de portes-fenêtres et d’un toit, offrant une flexibilité pour une variété d’usages. D’autres logements comprennent un bureau privé, une salle de service aux proportions généreuses avec un vaste espace de rangement, des surfaces de travail, un évier et un espace pour les appareils électroménagers, ainsi qu’un vestiaire idéalement situé sous l’escalier. Une porte de liaison reliant la cuisine à la salle à manger renforce encore la praticité de l’agencement. Dans l’ensemble, le rez-de-chaussée a été conçu avec expertise pour offrir un équilibre parfait entre sophistication, confort et fonctionnalité au quotidien. Premier étage : Un escalier magnifiquement conçu s’élève du hall d’entrée vers un palier lumineux et spacieux, instaurant une ambiance calme et raffinée pour les logements du premier étage. La suite principale est un élément remarquable de la maison, offrant un lieu de retraite luxueux et privé. Conçu avec soin, il bénéficie de garde-robe encastrées sur mesure et d’un coin d’habillage intégré, tandis qu’une fenêtre à ressort offre de beaux encadrements sur le jardin arrière et laisse entrer la lumière naturelle. La salle de bain attenante a été aménagée selon des spécifications élevées, avec une douche pleine largeur et une unité de toilette contemporaine avec lavabo intégré. La deuxième chambre bénéficie également du luxe d’une douche propre avec salle de bain, ce qui la rend idéale pour les invités ou les membres plus âgés de la famille cherchant une intimité supplémentaire. Cette double pièce bien proportionnée bénéficie d’une agréable façade, avec une lumière naturelle qui renforce son sentiment d’espace et de confort. Les autres chambres sont des doubles de taille égale, offrant une excellente polyvalence pour la vie familiale moderne. Deux disposent de fenêtres caractéristiques donnant sur l’allée avant, créant des espaces lumineux et aérés, tandis qu’une autre bénéficie d’un rangement intégré et d’une ambiance plus calme. Une chambre double supplémentaire surplombe le jardin arrière, offrant un cadre paisible. La salle de bain familiale a été élégamment aménagée avec une finition contemporaine, comprenant à la fois une baignoire et une douche indépendante pleine largeur, ainsi qu’une meuble offrant un rangement dissimulé et une citerne cachée pour un style élégant et débridé. Dans l’ensemble, le rez-de-chaussée offre un équilibre exceptionnel entre espace, confort et praticité, parfaitement adapté à la vie familiale moderne avec l’avantage supplémentaire de multiples installations avec salle de bain. À l’extérieur : L’accès à la propriété est par des barrières électriques sécurisées, s’ouvrant sur une large allée offrant un large stationnement tout-terrain tout en créant une impressionnante impression d’arrivée. L’allée mène à un garage important à trois travées, offrant un excellent rangement, un stationnement sécurisé ou une possibilité d’utilisation ultérieure selon les besoins. Les jardins arrière ont été soigneusement aménagés pour créer un environnement extérieur superbe, parfaitement adapté à la fois aux réceptions et à la vie familiale quotidienne. Une grande terrasse en pierre s’étend à l’arrière de la propriété et est directement accessible depuis la cuisine par des portes pliantes, reliant harmonieusement l’espace intérieur à l’espace extérieur. Cet endroit offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les rassemblements d’été ou simplement pour profiter du cadre paisible. Au-delà de la terrasse, le jardin s’étend en une pelouse bien entretenue, encadrée de plantations établies et de limites matures qui améliorent à la fois l’intimité et l’attrait visuel. L’intrigue générale offre un merveilleux sentiment d’espace et d’isolement, ce qui la rend tout aussi adaptée aux enfants, au divertissement qu’à la détente tranquille. Un élément particulièrement remarquable est l’annexe détachée située à côté du garage. Cette superbe extension offre un hébergement très polyvalent comprenant un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, chambre et une salle de bain contemporaine avec douche pleine largeur, meuble et WC. Les portes pliantes s’ouvrent sur une terrasse privée, tandis que la climatisation assure un confort toute l’année. Idéale pour l’hébergement d’invités, la vie indépendante, un bureau à domicile ou une génération potentielle de revenus via la location à court terme, l’annexe renforce considérablement la flexibilité et l’attrait de cette maison exceptionnelle. Emplacement : Situé dans le très prisé village de Stoke Golding, la propriété bénéficie d’un cadre semi-rural charmant avec un fort esprit de communauté, tout en restant idéalement placée pour offrir une large gamme d’équipements. Stoke Golding propose lui-même une sélection de boutiques locales, de cafés et de pubs traditionnels, créant un style de vie villageois enviable. À proximité, la ville de marché historique de Market Bosworth propose une nouvelle gamme de boutiques, restaurants et installations de loisirs, ainsi que le populaire Bosworth Water Trust qui propose une variété d’activités de plein air. Pour une gamme plus large d’équipements, Hinckley est à quelques minutes en voiture, offrant des supermarchés, des parcs commerciaux, des restaurants, des cafés et des installations de loisirs, ainsi qu’une gare assurant des liaisons vers Leicester et Birmingham. La région est particulièrement réputée pour son niveau scolaire, avec des options très recherchées telles que l’école primaire St Martin’s Church of England, l’Académie catholique Saint Martin, The Market Bosworth School et l’école indépendante Dixie Grammar School. D’excellentes liaisons routières via l’A5, l’A444 et la M42 offrent un accès pratique aux villes environnantes, faisant de cet endroit un lieu idéal pour les navetteurs cherchant une vie à la campagne sans compromis. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Hinckley et Bosworth Note EPC : B Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et égouts : privé, via la fosse Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion fibre complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Allée privée, garage à trois baies et borne de recharge pour véhicules électriques Surface intérieure totale : 3064 pieds carrés

Une maison d’époque individuelle de quatre chambres, impeccablement présentée, occupant une position charmante dans un village très prisé, sur un terrain généreux avec vue sur la campagne à l’arrière et une vue attrayante sur l’étang à canards du village à l’avant. ________________________________________ Description Située au cœur du très réputé village de Newton Regis et offrant des vues dégagées sur la campagne ouverte, cette belle résidence victorienne est un exemple frappant d’architecture d’époque, offrant un équilibre exceptionnel entre caractère, échelle et confort moderne, ayant été agrandie, entièrement rénovée et encore améliorée par les propriétaires actuels, tout en conservant de nombreuses caractéristiques originales. Nichée dans un coin tranquille du village, accessible par des grilles en fer forgé, bordée de plantations matures et d’un pittoresque étang à canards, la propriété bénéficie d’une grande intimité et instaure immédiatement un sentiment d’arrivée et de présence impressionnante. La maison elle-même présente une abondance d’éléments originaux qui témoignent de son héritage, notamment des sols carrelés Minton, des cheminées décoratives et des boiseries finement travaillées, tous soigneusement préservés et complétés par des mises à jour bienveillantes. À l’intérieur, l’hébergement est à la fois généreux et polyvalent, avec une série de salons de réception magnifiquement proportionnés qui conviennent parfaitement à la vie de famille, aux réceptions et au travail à domicile. Un vaste hall d’entrée recouvert d’un sol carrelé Minton offre une arrivée bienvenue, donnant accès aux hébergements du rez-de-chaussée. Un salon traditionnel, accessible à la fois par la cuisine et le hall d’entrée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, offrant une vue sur deux côtés et étant centrée autour d’une cheminée en marbre avec un poêle en fonte posé sur un foyer en ardoise. Il y a un espace intégré utile pour ranger une alcôve et des portes-fenêtres menant à l’extérieur sur la terrasse. Le diner de la cuisine forme le cœur de la maison, un espace à la fois fonctionnel et plein de caractère. Conçue pour recevoir des invités, cette pièce s’étend naturellement au salon et au-delà, dans la vaste salle familiale, permettant des rassemblements détendus et une vie quotidienne. La cuisine de style Shaker, magnifiquement conçue sur mesure, est équipée d’une large gamme de meubles complétée par des surfaces de travail en marbre et un îlot de points focales. Les appareils de la cuisine comprennent un double évier Belfast, un lave-vaisselle intégré et un Aga à quatre fours, fini avec un dosser en marbre et une auvent extracteur avec un manteau au-dessus. La lumière naturelle inonde la pièce à travers les fenêtres à l’avant, sur le côté et à l’arrière, créant un cœur lumineux et accueillant pour la maison. Une porte d’écurie mène à l’un des nombreux espaces de jardin. La buanderie voisine poursuit le design de la cuisine, avec des meubles assortis de style Shaker complétés par des surfaces de travail en marbre et un autre évier à la Belfast. De l’espace et une plomberie sont prévus pour les appareils intégrés, ainsi qu’un logement discret pour la chaudière et le réservoir. Aménagée avec des carreaux traditionnels de carrière, la pièce bénéficie d’un accès à la salle familiale et à la façade avant. Une extension importante à l’arrière de la propriété forme l’impressionnante salle familiale, renforçant encore l’hébergement ; cet espace polyvalent aux plafonds voûtés offre un espace salon élégant mais décontracté, baigné de lumière naturelle, bénéficiant d’un chauffage par le sol et de multiples portes-fenêtres donnant directement sur les jardins. Il y a un charmant bureau à l’avant de la propriété, une pièce de caractère dotée d’une cheminée saisissante, d’un parquet en bois poli et d’une armoire sur mesure. Trois fenêtres à guillotine « Roseview » donnant sur la façade avant offrent une excellente lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur l’avant de la propriété et l’étang aux canards au loin. Une WC au rez-de-chaussée accessible via le hall d’entrée complète l’hébergement à ce niveau. ________________________________________ Premier étage Au premier étage, il y a quatre chambres doubles bien aménagées. La chambre principale bénéficie d’une charmante vue sur le jardin et bénéficie d’armoires encastrées près de Holmetree, d’une cheminée d’origine et d’une salle de bain attenante récemment rénovée avec une finition magnifique, avec WC, lavabo avec plan de travail en marbre, baignoire à couvercle et douche en marbre. Les trois chambres doubles restantes sont toutes généreusement proportionnées, chacune bénéficiant d’une vue propre sur le paysage environnant ou la scène villageoise, et sont desservies par deux douches supplémentaires, également entièrement rénovées et élégamment aménagées, assurant confort et commodité tant pour la famille que pour les invités. ________________________________________ Dehors À l’extérieur, les terrains d’un demi-acre sont particulièrement aménagés et ont été soigneusement aménagés pour offrir une variété d’espaces de détente et de réception. À l’avant de la propriété, il y a un parking sécurisé hors rue pour plusieurs véhicules, tandis que l’arrière présente de vastes pelouses, entrecoupées de zones de repos, d’arbres matures et de bordures bien garnies, le tout relié par des allées sinueuses traversant le jardin. Un ruisseau à coulée doucement longeant la lisière du domaine, renforçant le sentiment de tranquillité, tandis qu’au-delà de la limite du jardin, des champs ouverts s’étendent au loin, offrant un décor rural spectaculaire. Le jardin offre également un accès direct à une grande cuisine pratique, dotée d’un évier et d’un WC à Belfast. Offrant un excellent rangement supplémentaire, cet espace est particulièrement pratique pour accueillir des réceptions en plein air pendant les mois d’été. À l’arrière du jardin se dresse une importante grange en briques d’époque, offrant actuellement un excellent rangement, mais il existe un énorme potentiel pour transformer ce bâtiment en annexe, salle de jeux, salle de cinéma ou salle de sport, sous réserve des permis de construire nécessaires. ________________________________________ Planification La propriété a déjà bénéficié d’un permis de construire pour une extension latérale à deux étages et un double garage, qui est depuis expiré mais indique une possibilité d’amélioration supplémentaire, sous réserve d’un nouveau consentement. ________________________________________ Emplacement Newton Regis est un village riche en histoire, remontant au XIIe siècle, et offre un fort sentiment de communauté ainsi que des commodités quotidiennes à proximité, notamment l’école primaire, un club de tennis, une salle communautaire, une église, un pub et une ferme très réputée avec café. Entourée de sentiers de campagne, elle est située là où quatre comtés se rejoignent, au cœur des Midlands, et bien placée pour accéder à la M42. La région offre une excellente scolarité, notamment la Twycross School, la Dixie Grammar School et la Polesworth School. Newton Regis se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Tamworth, qui offre un accès direct par rail principal à London Euston en seulement 1h30, idéal pour ceux qui combinent télétravail et lieu de travail au centre de Londres. ________________________________________ Services, services publics et informations immobilières Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : North Warwickshire Note EPC : C (valable jusqu’au 13 juillet 2033) Construction de la propriété : standard (brique/tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et Assainissement : Principaux Chauffage : Réseau électrique Internet large bande : connexion FTTC / fibre optique superrapide disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Allée et stationnement hors rue Notes spéciales : Droit d’accès à la propriété par une route non adoptée de la route principale à la propriété

Veuillez contacter Sam et Claire pour réserver une plage horaire de visionnage. Outwoods House est une belle maison du XVIIIe siècle, située dans un quartier paisible en impasse à la périphérie de l’un des plus beaux villages du sud du Leicestershire. La propriété possède une façade élégante avec une large allée offrant un grand parking avec un double garage. La maison elle-même justifiera un certain investissement, mais ses proportions généreuses représentent une énorme opportunité pour un acheteur de créer une merveilleuse maison familiale. La propriété dispose de plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement, avec six chambres doubles aux deux étages supérieurs, dont deux disposent d’une salle de douche attenante, complétées par une grande salle de bain familiale. La maison regorge d’éléments d’époque, notamment de magnifiques cheminées, de boiseries en chêne, des poutres apparentes et des portes d’origine. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes salles de réception, une salle du matin, une salle à manger formelle et un salon, ainsi qu’une cave utile, une cuisine/salle de petit-déjeuner et une buanderie. À l’arrière de la maison se trouve un grand complexe de loisirs moderne, parfait pour accueillir des réunions de famille, qui comprend une piscine chauffée de 15 m, un bar, un espace salon, une douche et des toilettes. Un escalier en colimaçon mène à une salle de sport au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la maison est entourée de 0,53 acre de jardins privés orientés au sud et d’un parking spacieux avec une allée circulaire en gravier, un accès fermé à un parking supplémentaire et un garage double. Outwoods House est mise en vente sans chaîne de départ, offrant une transaction pratique pour un acheteur proactif. Pleine propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : G Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Propriété libre. Classification EPC – E. Fanfare de la taxe municipale – G. Autorité locale – Hinckley & Bosworth. Construction immobilière – maçonnerie traditionnelle de la période non à cavité et tuiles. Alimentation électrique – Secteur. Approvisionnement en eau – Conduite. Drainage et assainissement – Réseau principal. Chauffage – Chauffage central au gaz. Haut débit – Connexion FTTP Ultra-rapide disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Double garage et un grand parking tout-terrain. Notes spéciales – classé Grade II. Il y a des arbres sur la propriété avec une ordonnance de conservation des arbres (TPO). Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 5128 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sam Funnel et Claire Heritage.

Résidence de campagne exceptionnelle à Bulkington, cette luxueuse maison de six chambres offre un parfait mélange de vie moderne et de charme rustique. Situé dans un cadre paisible, il offre des intérieurs haut de gamme, de vastes installations de loisirs et est entièrement meublé sans chaîne de production. Veuillez cliquer sur l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Damion Merry. Résumé des hébergements Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre une disposition impressionnante et polyvalente, débutant par un grand hall d’entrée qui donne le ton au reste de la maison. Un salon luxueux avec un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par un chauffage au sol dans les zones clés. Le cœur de la maison est la cuisine et le salon exceptionnels, équipés d’appareils électroménagers intégrés et d’un saisissant four à pizza au bois — parfait pour recevoir et la vie quotidienne. Parmi les autres points forts du rez-de-chaussée figurent une salle de cinéma dédiée avec climatisation et fauteuils inclinables de massage, une chambre d’amis élégante avec salle de bain attenante, et un bureau à domicile conséquent. Une suite de bien-être privée comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et un jacuzzi crée un lieu de retraite de type spa au sein de la maison. Les équipements pratiques incluent un garage, une niche, un système de vidéosurveillance et un accès à l’accès par empreintes digitales. Premier étage À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec six chambres de taille généreuse. La suite principale est particulièrement remarquable, comprenant un vestiaire et une salle de bain attenante luxueuse. Les autres chambres sont bien proportionnées et conçues pour offrir confort et intimité, avec une vue surélevée sur la campagne environnante. Dehors L’accès à la propriété est accessible par une allée fermée offrant un parking pour jusqu’à seize véhicules, dont trois points de recharge pour véhicules électriques. Une cour en grès magnifiquement finie avec accès à double porte offre à la fois intimité et élégance, tandis que les terrains environnants offrent une vue sur la campagne vallonnée et la végétation mature. Emplacement Bulkington est un village anglais par excellence, niché au cœur de la campagne vallonnée du Warwickshire. Réputé pour son fort esprit communautaire, ses pubs charmants et ses commodités locales, il offre un mode de vie paisible mais bien connecté. Le village bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec un accès facile à la M6, M69 et A444, reliant Coventry, Birmingham et Leicester. Les gares ferroviaires voisines de Bedworth et Nuneaton assurent des services réguliers vers les grandes villes, tandis que l’aéroport de Birmingham est accessible à proximité. Les familles sont bien prises en charge par une gamme d’écoles très réputées, notamment : • École primaire Canons C of E – Exceptionnel • Académie catholique Notre-Dame & Saint Joseph – Exceptionnelle • Académie de la Présidente Kennedy School • École Higham Lane • Eden Girls' School, Coventry – Exceptionnel Les options indépendantes à proximité incluent King Henry VIII School, Bablake School, ainsi que Kenilworth School and Sixth Form. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : D Autorité locale : Conseil municipal de Rugby Note EPC : D Construction immobilière : Construction standard – brique et tuile Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central à gaz Internet large bande : FTTC/FTTH/Câble Connexion haut débit superrapide disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Parking : Allée fermée avec espace pouvant accueillir jusqu’à 16 véhicules, garage et points de recharge pour véhicules électriques. Surface intérieure totale : 5 038 pieds carrés.

Nichée dans la paisible campagne du Warwickshire, Allesley Grove propose cinq maisons familiales détachées magnifiquement conçues qui allient confort moderne et style classique. En entrant par l’entrée sécurisée et grillagée, vous trouverez un petit ensemble de maisons au bout d’une large allée, où chaque détail a été soigneusement étudié. Ces propriétés sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient la qualité du travail artisanal et la conception réfléchie. Chaque maison dispose d’un couloir accueillant et bénéficie d’un chauffage par le sol et d’un éclairage LED subtil, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est le cœur de la maison et est équipée de plans de travail en granit, d’appareils électroménagers haut de gamme et de meubles sur mesure, créant l’espace parfait pour la cuisine quotidienne, la vie de famille et les réceptions. Les chambres s’étendent sur deux étages et offrent un refuge paisible, avec des plafonds voûtés et de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Les salles de bain attenantes sont équipées d’équipements de haute qualité, notamment des carreaux Porcelaña, des douches Hansgrohe et des sanitaires Villeroy & Boch, assurant un espace confortable et relaxant. Le cadre d’Allesley Grove est l’une des caractéristiques clés, l’extérieur étant tout aussi spécial que l’intérieur. L’accès fermé et l’intimité du site sont fabuleux, les maisons donnant sur la campagne ouverte et les espaces communs. Chaque maison dispose d’un jardin paysager et d’une allée pavée en blocs menant à un garage télécommandé, offrant à la fois commodité et une touche de luxe. Chaque terrain à vendre offre également de généreux, faisant des maisons des propriétés vraiment familiales. Pour plus de commodité, les maisons sont également équipées de systèmes de sécurité avancés et d’internet à fibre optique, offrant une tranquillité d’esprit et une connectivité moderne. Allesley Grove est l’endroit où la vie raffinée rencontre le design pratique, vous offrant un endroit confortable et luxueux à appeler chez vous dans le Warwickshire. Notes spéciales – La propriété a la responsabilité de contribuer aux coûts d’entretien ; quantité à déterminer Services, services publics et informations immobilières Couverture mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse ultrarapide du haut débit (FTTP) est disponible dans la région Itinéraire - Code postal : CV5 9DJ / what3words : ///parent.damp.blog Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Autorité locale : Conseil municipal de Coventry.

Maison magnifiquement située près de Barlestone, avec des salons de réception lumineux, une cuisine contemporaine, une suite principale impressionnante, une annexe autonome et une opportunité de conversion de grange passionnante, située dans moins de 5 acres de terrain privé. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée accueillant instaure immédiatement l’ambiance de la maison, avec un sol carrelé élégant et une sensation de lumière et d’espace qui se prolonge tout au long de la maison. À partir de là, les principales salles de réception s’ouvrent, chacune idéalement placée pour offrir à la fois fluidité et flexibilité pour la vie familiale moderne. Un salon magnifiquement aménagé bénéficie de portes pliantes qui s’ouvrent directement sur les jardins, créant une connexion fluide avec l’extérieur tout en laissant la lumière naturelle inonder la pièce. Des doubles portes mènent à une salle à manger séparée, offrant un cadre formel pour recevoir ou pour des occasions familiales, tout en maintenant un excellent sens de la fluidité entre les espaces. Au cœur de la maison se trouve une cuisine à aire ouverte exceptionnelle, magnifiquement conçue pour allier style et fonctionnalité à une échelle impressionnante. Cet espace contemporain est défini par un îlot central, équipé d’un évier encastré et d’un espace de rangement généreux, offrant un espace suffisant pour la préparation des plats et un lieu fantastique pour un dîner informel ou un café du matin. Des meubles sur mesure dans des tons bleu marine profond sont complétés par des plans de travail élégants et une gamme d’appareils intégrés intégrés a été intégrée de manière fluide par les propriétaires actuels, assurant une esthétique propre et raffinée dans tout le domaine. Pensée avec soin pour créer des espaces distincts pour la cuisine, la restauration et la détente, l’agencement de cette cuisine spacieuse la rend aussi adaptée à la vie familiale quotidienne qu’aux grands rassemblements. Des portes pliantes pleine largeur inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la terrasse, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, idéale pour les réceptions estivales et les repas en plein air. Un coin repas informel complète la cuisine et offre un cadre détendu mais élégant, tout en maintenant un lien fort avec le jardin au-delà. Un autre point fort est la salle de loisirs impressionnante, superbement proportionnée, dotée d’un plafond voûté et de toitures qui inondent l’espace de lumière naturelle ; cette pièce est actuellement utilisée comme bar / salle de jeux par les propriétaires actuels. Conçu pour divertir, offrant un espace suffisant pour la détente et les loisirs, et pourrait facilement s’adapter à une variété d’usages, notamment une salle de cinéma, un studio ou un espace de réception supplémentaire. Un hall arrière pratique améliore encore le rez-de-chaussée, menant à une buanderie bien équipée et une chaudière, assurant ainsi une gestion quotidienne de la maison sans effort. Un vestiaire idéalement situé complète l’hébergement, tandis qu’une pièce supplémentaire polyvalente offre une flexibilité en tant que salle de réception supplémentaire ou chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les besoins familiaux évolutifs ou la vie multigénérationnelle. Premier étage À l’étage, un palier généreux s’ouvre sur une collection de chambres magnifiquement aménagées, conçues pour offrir à la fois intimité et confort, avec un flux naturel entre les pièces et un accent mis sur la lumière, la proportion et la polyvalence. La suite principale est un élément remarquable, offrant un véritable sentiment de retraite. Accessible par un couloir intérieur privé, cet espace magnifiquement proportionné est sublimé par des fenêtres Velux à double angle qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Un vestiaire dédié offre un excellent rangement, tandis que la salle de bain attenante est élégamment aménagée, créant un environnement calme et luxueux où se détendre. Les autres chambres sont tout aussi bien pensées, comprenant une sélection de chambres doubles spacieuses offrant une flexibilité pour la vie familiale ou le logement d’invités. Une chambre bénéficie de son propre WC, ajoutant plus de commodité et de praticité. La salle de bain principale familiale est élégamment aménagée avec des carreaux noirs contrastants et un carrelage neutre aux murs, et comprend une salle de bain et une douche séparées, complétées par un vaste lavabo à vanité, créant un refuge pratique mais relaxant. Deux fenêtres Velux jumelles baignent la pièce de lumière naturelle. Annexe Un point fort particulier est l’annexe autonome très polyvalente, soigneusement organisée et accessible indépendamment de la cour. L’hébergement comprend un salon/cuisine à aire ouverte contemporain avec des portes pliantes donnant sur la cour, une salle de sport, une salle de sport, une douche et, à l’étage, une chambre double. Idéalement adapté à la vie multigénérationnelle, au logement pour des invités ou à la génération potentielle de revenus, comme la location de vacances. À l’extérieur Accessible par des grilles électriques, la propriété impressionne immédiatement par un fort sentiment d’arrivée, d’intimité et d’isolement, donnant le ton à ce qui se trouve au-delà. S’étendant sur un peu moins de cinq acres, le terrain est un véritable attrait de cette maison. Une charmante cour est complétée par de magnifiques jardins paysagers, de vastes pelouses et un verger abritant une variété d’arbres fruitiers matures, le tout créant un cadre merveilleusement privé et pittoresque. Un vaste patio orienté au sud avec pergola est accessible directement depuis la cuisine, offrant un espace idéal pour des réceptions en plein air, tandis qu’un grand étang renforce le caractère naturel et la tranquillité des environs. De plus, un immeuble de bureaux séparé offre d’excellentes installations pour le télétravail ou la gestion d’une entreprise, avec sa propre kitchenette et toilettes, cet espace offre un environnement de travail pratique mais privé, loin de la maison principale. Un garage offre un parking pour deux voitures, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Offrant un parking suffisant pour de nombreux véhicules, cette propriété bénéficie également de la commodité d’un chargeur de véhicule électrique. Possibilité de conversion : L’une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est la possibilité de transformer la grange existante en nouveaux logements. Le permis de construire a été soumis et est actuellement en cours d’examen, avec des projets dirigés par des architectes présentant un schéma contemporain frappant, intégrant un toit métallique noir élégant et un vitrage spectaculaire à pleine hauteur pour créer une habitation véritablement impressionnante. Emplacement Au cœur de la magnifique campagne près de Barlestone, Garland Gables bénéficie d’une position enviable qui équilibre parfaitement tranquillité rurale et commodité exceptionnelle. La région environnante est particulièrement réputée pour son enseignement exceptionnel, The Market Bosworth School étant largement considérée comme l’un des lycées les plus performants du comté. Les équipements quotidiens sont bien pris en charge à Market Bosworth, une charmante ville de marché réputée pour ses boutiques, ses restaurants indépendants et son caractère historique, tandis que Hinckley offre une gamme plus étendue d’installations. Malgré son cadre paisible, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité, avec un accès pratique à la M1, M42 et A5, offrant des liaisons rapides vers Leicester, Birmingham et au-delà. La campagne environnante offre une abondance de promenades pittoresques et d’activités de plein air, complétant parfaitement le style de vie offert par cette maison exceptionnelle. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Hinckley et Bosworth Note EPC : B Eau : Conduites principales Électricité : Secteur Chauffage : Pompe à chaleur à source d’air Drainage : privé, via une station d’épuration installée en 2013. Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous recommandons de vérifier auprès de votre opérateur. Couverture haut débit : FTTC disponible dans la région, nous vous recommandons de vérifier auprès de votre fournisseur. Parking : Un parking suffisant pour plusieurs véhicules disponible. Notes spéciales : Avec une impressionnante note EPC de B, cette propriété bénéficie d’un chargeur pour VE, ainsi qu’une pompe à chaleur à air et des panneaux solaires, renforçant ainsi la réputation environnementale de cette maison. Veuillez contacter l’agent pour plus de détails. La propriété n’est pas reliée au drainage des eaux potables du réseau ni au drainage des eaux de surface. Le drainage est assuré par une station d’épuration privée, installée en 2013. La responsabilité de l’entretien et de l’entretien du système de drainage incombe au propriétaire. Plus de détails peuvent être demandés via l’agent. Arrangements de visite : Les rendez-vous doivent être pris via l’agent unique du fournisseur, Fine & Country.

Bienvenue à Allesley Grove – une vie élégante dans la campagne du Warwickshire. Nichée dans la paisible campagne du Warwickshire, Allesley Grove propose cinq maisons familiales détachées magnifiquement conçues qui allient confort moderne et style classique. En entrant par l’entrée sécurisée et grillagée, vous trouverez un petit ensemble de maisons au bout d’une large allée, où chaque détail a été soigneusement étudié. Ces propriétés sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient la qualité du travail artisanal et la conception réfléchie. Ce terrain d’angle comprend un vaste couloir avec un escalier traditionnel en chêne avec balustrade en verre montant jusqu’au rez-de-chaussée, et offre un accueil chaleureux avec un éclairage LED, un rangement et des portes en chêne menant à toutes les pièces. La maison dispose d’un vestiaire et d’une buanderie au rez-de-chaussée pour plus de commodité, et dispose d’un excellent bureau et d’un salon à double angle avec des portes-fenêtres donnant sur l’arrière. Le cœur de la maison est la cuisine du petit-déjeuner, dotée de deux ensembles de portes pliantes menant au jardin arrière, inondant cette pièce de lumière. La cuisine est magnifiquement aménagée avec une gamme primée d’unités, des placards de garde-manger à amer, une unité îlot et des appareils électroménagers de haute qualité, tous choisis pour renforcer la finition haute qualité des maisons. Le caractère ouvert de cette pièce s’étend dans un espace suffisamment grand pour accueillir un canapé et une table à manger et, avec les portes pliantes ouvertes en été, cela permet d’apporter l’extérieur à la maison, ce qui constitue un espace de divertissement exceptionnel. Les chambres à chambre sont réparties sur deux étages avec un palier avec galerie et l’escalier en chêne et verre qui mène au deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres doubles, toutes dotées d’une salle de bain attenante d’une qualité exceptionnelle, et la plupart disposent de cabines d’essayage et de garde-robe intégrées. Au deuxième étage, il y a deux pièces flexibles qui peuvent être deux chambres doubles supplémentaires ou, toutes deux pouvant servir d’espace de réception selon les besoins de l’acheteur. Ces deux pièces sont desservies par une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, une allée pavée en blocs mène à un garage double avec porte électrique surmontée, offrant de nombreux places de stationnement pour la famille et les invités. La maison bénéficie d’une vue ouverte sur la campagne du Warwickshire et dispose d’une grande terrasse, d’une clôture d’intimité fermée entre les voisins et de clôtures à poteaux et rails à l’arrière. Services, services publics et informations immobilières Couverture mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse ultrarapide du haut débit (FTTP) est disponible dans la région Itinéraire - Code postal : CV5 9DJ / what3words : ///parent.damp.blog Notes spéciales – La propriété a la responsabilité de contribuer aux coûts d’entretien ; quantité à déterminer Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Autorité locale : Conseil municipal de Coventry.

Majestueux et paisible Dans la zone protégée de Church Lane, dans le charmant village de Desford, dans le Leicestershire, The Old Rectory est situé derrière un imposant mur de briques, situé dans un domaine privé bordé d’arbres matures et de jardins. Construite à l’origine au XVIIIe siècle, cette impressionnante propriété d’époque a fait l’objet de rénovations édouardiennes et, comme son nom l’indique, est intrinsèquement liée à l’histoire de sa voisine, l’église paroissiale St Martin. La maison et ses terrains ont été le lieu de fêtes d’église et de rassemblements sociaux pendant des décennies. En 1981, elle est devenue une résidence privée, et les propriétaires actuels y vivent depuis 2016, continuant à conserver les caractéristiques originales et à y ajouter des caractéristiques sympathiques du XXIe siècle pour améliorer et améliorer la propriété. Elle est idéalement située au centre et est une propriété détachée magnifiquement située avec cinq chambres généreuses – dont deux avec salle de bain attenante – installée sur un terrain de 1,26 acre. Sa silhouette saisissante est entourée d’une série de cheminées spectaculaires et de toits en hanche et de vallées qui s’entrecroisent, tandis que des fenêtres à guillotine aux proportions classiques, surmontées de briques crénelées, offrent une propriété grandiose, sur mesure, de taille et de raffinement. Rénovation Soigneusement améliorée pour conserver son style distinctement traditionnel et typiquement anglais, les travaux de rénovation ont inclus un renouvellement complet du câblage, le remplacement des chaudières à gaz, des radiateurs, des fenêtres et des portes. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq salles de réception : un bureau, un salon, un salon, une salle à manger et une véranda. Une grande cuisine îlot est complétée par une buanderie, et deux escaliers mènent aux chambres du rez-de-chaussée, à la salle de bain familiale et au balcon. La maison dispose d’une cave à vin voûtée et, près de la maison, d’un luxueux complexe de piscines, avec salle de sport, stockage et salle de douche. La propriété possède des jardins plantés et aménagés pour créer des thèmes et, à l’intérieur du terrain, plusieurs dépendances distinctes. À travers des grilles en fer et le long d’une large allée depuis Church Lane, l’accès à la propriété se fait par une allée qui mène vers la maison et un double garage ouvrible électroniquement. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend des espaces ouverts, des murs aménagés en dur, des patios et des allées, des espaces thématiques remplis de plantes évoquant le pays anglais, les terrains japonais ou méditerranéens, et même une clairière féerique pour les jeunes d’esprit. Un grand lac peuplé de poissons est orné d’un pont et d’une fontaine en cascade. Le garage double est le premier d’une série de dépendances offrant espace, rangement et fonctionnalités. Équipée d’éclairage et de prises électriques, elle est adjacente à un bâtiment de stockage sur étagères, un atelier et enfin, une remise à rempotage/serre étendue. Au-dessus du seuil, l’entrée principale de l’Ancienne Presbytère est en blanc et possède un large porche à vitres sous un balcon au premier étage. L’intérieur reflète les goûts et les styles des périodes suivantes avec une impression cohérente d’élégance et de lumière, incluant de hauts plafonds, des crêpes, des rampes de tableaux et de dales, ainsi que des plinthes profondes. Cela est actuellement complété par un thème de design intérieur contemporain composé de papiers peints arts and crafts et de murs de couleur bloc, accentués par des murs blancs frais de compagnon, des textures de sol dur et des portes lambrissées, encadrés de moulures décoratives. Chaque pièce est également aménagée avec un niveau de présentation extrêmement élevé et propose des équipements et équipements de haute qualité. Tous les stores et rideaux sont inclus dans la vente. Les salles de réception À l’origine la salle paroissiale, la première salle de réception possède une grande baie vitrée en pente et une cheminée, avec un feu de feu au gaz. Avec ses deux perspectives, cette vaste pièce moquetée possède des plafonniers enfoncés et de grandes fenêtres. À côté, le salon est également recouvert de moquette et dispose d’un feu à double combustible (bois ou charbon) à l’intérieur de la cheminée. Le bureau et le vestiaire se trouvent au bout du couloir. Composé d’une toilette blanche en deux parties et d’une unité de lavabo, c’est la première des quatre installations de bain. Une porte sous l’escalier descend à la cave à vin voûtée de dix-huit pieds carrés. Celui-ci est équipé de racks et d’éclairage en bande. Haute gastronomie et préparation des repas Le cœur de la maison est souvent considéré comme la cuisine, et c’est ici que la cuisine est centrale et magnifiquement conçue. Un espace de rangement et d’exposition est fourni par des meubles de style Shaker en contraste bleu bleuet et vieux bleu marine, accessoirisés de poignées temporaires en acier brossé. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle Miele et un imposant four SMEG noir, dans une unité encastrée sur mesure avec une étagère haute et bordée de placards latéraux. Au-dessus de la plaque à gaz à sept brûleurs, se trouve un ventilateur extracteur Bosch assurant la ventilation des deux fours électriques assistés par le ventilateur et d’un barbecue séparé. Le four a un fond de fond tacheté noir et gris et correspond aux plans de travail en granit au-dessus de l’îlot central et passant sous les unités murales. Quatre luminaires industriels suspendus Hager suspendus au-dessus de l’îlot. Parmi les autres caractéristiques figurent une unité d’élimination des déchets Franke, un robinet d’eau filtrée Swiss Pro à vapeur chaude et froide, deux réfrigérateurs Neff, un congélateur Neff à quatre tiroirs et un placard à deux tiroirs discrètement placé sous l’îlot. Des unités coordonnées se trouvent dans la buanderie et le garde-manger du majordome, où se trouvent la plomberie pour une sèche-linge ventilée et une machine à laver, sous les plans de travail en chêne traditionnels. De grandes tuiles de sol teintées neutres ont été utilisées dans ces zones. La salle à manger possède une cheminée avec un feu double combustible et peut facilement accueillir une table adaptée aux réceptions formelles. Conçu pour relier par des portes vitrées à une grande véranda aérée, l’espace offre de multiples options pour recevoir tout en étant entouré par la verdure luxuriante du jardin et le ciel ouvert au-dessus. La véranda est chauffée et équipée de stores. Il est également facilement accessible à la piscine et aux installations de salle de sport. Une vue verte depuis la piscine bleue. Construite avec de grandes portes coulissantes donnant accès au jardin, la piscine est un espace luxueux et lumineux, comprenant un vestiaire avec douche et des toilettes séparées. Un espace dédié au matériel de sport se trouve à côté d’une salle de stockage et de la salle des pompes. L’espace est facilement accessible depuis la grande terrasse surélevée et la terrasse séparée à l’arrière de la maison, où l’isolement et l’intimité favorisent une détente supplémentaire. Les mesures de sécurité incluent des caméras externes et un système d’alarme entièrement surveillé. Cela est complété par un éclairage de jardin pour illuminer les impressionnants jardins privés après la tombée de la nuit. Les suites de chambre. Accessible depuis deux escaliers moquetés situés à chaque extrémité du hall en forme de L, le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, une salle de bain familiale et un balcon à l’avant de la maison. L’escalier menant à la suite principale possède des balustres et une rampe en chêne moyen, tandis que le second, bien éclairé par un atrium central en verre, a été peint en blanc et possède des balustres de galerie sculptés d’origine. Chacune des cinq chambres distinctives partage certaines caractéristiques : elles sont toutes spacieuses, bien entretenues et soigneusement conçues pour accueillir généreusement leurs occupants. Quatre des pièces disposent d’un stockage intégré et toutes sont recouvertes de moquette, offrant de magnifiques vues sur le parc. Deux chambres disposent d’une salle de bain attenante comprenant une coiffeuse sur mesure, des toilettes et une douche à l’italienne. Des carreaux métropolitains et des revêtements de sol complètent les espaces intérieurs élégants, et cela se reflète dans la salle de bain familiale qui dispose d’une baignoire à plafond roulant. Tous les équipements sanitaires et équipements de toutes les installations de l’Ancienne Presbytère ont été soigneusement sélectionnés avec des suites blanches, équipées et entretenues selon des spécifications élevées. Ils sont souvent sur mesure et, bien que similaires en qualité, tous offrent une individualité adaptée à leur environnement. Dans le même ordre d’idées, le carrelage des murs et des sols, l’éclairage et les chauffages sont de qualité supérieure. Desford LE9 Desford est un village situé dans le sud-ouest du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent cette région des East Midlands. Elle se trouve à seulement sept miles à l’ouest du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Desford, les liaisons autoroutières les plus proches sont la M1 et la M69 en direction d’Enderby. Il y a des gares à Rugby pour les liaisons vers Birmingham et Narborough pour les liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement de là vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Desford ou « Gué de Deor » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086 mais est possiblement d’origine anglo-saxonne, étant basé sur une colline importante à 400 pieds d’altitude. L’église paroissiale St Martin date de la fin du XIIIe siècle et le centre du village possède une sélection de bâtiments classés Grade II, dont un manoir à colombages et des bâtiments de service datant du XVIIe siècle. L’église baptiste sur Chapel Lane a été construite en 1866. Tous se combinent pour marquer les siècles qui ont passé à Desford, y compris le développement actuel des maisons. L’établissement d’origine précède la conquête normande. Dans l’un des nombreux actes d’enclosure du XVIIIe siècle, la communauté agricole dominante fut contrainte de s’investir dans l’économie industrielle, puis, avec l’aube de la Révolution industrielle, vint le chemin de fer. Une gare ferroviaire a été construite reliant les lignes établies aux villes et villes plus grandes. Elle a été fermée aux passagers en 1964, puis au fret en 1984. Une demi-roue à enroulement sur Lindridge Lane rappelle en permanence cette époque et aujourd’hui Caterpillar Inc. est un employeur important dans la région, ayant réutilisé l’ancien aérodrome de Desford. Aujourd’hui, ce village animé fait partie du district de Harborough dans le Leicestershire et se trouve à moins d’une demi-heure de route d’Enderby, Kirby Muxloe, Market Bosworth et Kirkby Mallory. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue d’attirer la communauté grâce à un large choix de sports (sport au Desford Clubhouse avec nouvelle cabane scout et courts de tennis), éducation et loisirs. Il y a une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés, une pharmacie et des parcs. Les pubs comprennent The Lancaster, près de l’ancienne gare, et le Bluebell Inn au centre du village. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.desford-pc.gov.uk Pour ceux qui ont besoin d’écoles primaires, Desford possède sa propre école primaire : Desford Primary School. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Market Bosworth, Countesthorpe et Lutterworth ou au Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

**PEU DE TERRAINS RESTANTS** Laissez-vous aller à l’incarnation de la vie luxueuse à Berkswell Gardens, où la sophistication rencontre la sérénité au cœur de la campagne du Warwickshire. Découvrez cinq propriétés d’un étage exquises, grandioses, architecturalement réalisées, chacune soigneusement conçue pour dépasser les plus hauts standards d’élégance moderne. Entrez dans un univers d’opulence contemporaine, où de vastes espaces de vie à aire ouverte vous invitent avec des finitions sur mesure et des appareils électroménagers haut de gamme, parfaits pour des rassemblements familiaux somptueux ou des soirées intimes. Profitez de l’atmosphère grandiose, enveloppés de chauffage au sol partout et gâtés de radiateurs à serviettes dans chaque pièce humide. La sécurité rencontre la sophistication grâce à la surveillance CCTV couvrant tout le périmètre et aux systèmes d’alarme intelligents garantissant la tranquillité d’esprit. Des cuisines gastronomiques vous attendent, décorées de carreaux de sol Porcelanosa de bois, de plans de travail en granit et d’appareils Neff haut de gamme, tandis que les chambres offrent une vue panoramique sur la campagne et des salles de bains attenantes luxueuses avec des carreaux Porcelaña, des douches Hansgrohe et des sanitaires sur mesure. À l’extérieur, profitez de la tranquillité des jardins paysagers et des allées pavées menant à des portes pliantes et des portes-fenêtres, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Berkswell Gardens vous invite à vivre un style de vie de luxe et d’exclusivité inégalés. Bienvenue chez vous dans un sanctuaire où chaque détail a été soigneusement soigneusement sélectionné pour le propriétaire exigeant. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et entrez dans le l’extraordinaire monde des jardins de Berkswell. Cette maison occupe une position remarquable dans le lotissement, offrant une vue sur la campagne vallonnée depuis la plupart des pièces et les jardins, et offre en plus l’avantage de la collecte de garage Services, services publics et informations immobilières Réseaux publics – Réseau d’eau et électricité, gaz GPL. Couverture mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse haut débit superrapide est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 80 Mbps et une vitesse de téléversement maximale disponible de 20 Mbps. Parking - Garage avec parking dans l’allée Titularisation – Pleine propriété Construction - Cadre léger en acier

Accessible par une longue allée privée, The Coach House impressionne immédiatement par son sens de l’intimité et de l’héritage. Le rez-de-chaussée offre une gamme exceptionnelle d’espaces de vie, comprenant cinq salons de réception polyvalents comprenant une salle à manger formelle, un confortable et douillet avec un poêle à bûches, un salon élégant avec une saisissante cheminée en fonte Coal Brookdale, et un bureau dédié. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine de petit-déjeuner à aire ouverte, riche en caractère avec des poutres en chêne apparentes, un Aga et un escalier en colimaçon distinctif montant jusqu’à une mezzanine. Cet espace convivial est parfaitement conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions. Premier et deuxième étage Les étages supérieurs offrent un hébergement généreux et flexible, idéalement adapté à la vie familiale moderne. La suite principale est une retraite luxueuse, avec un vestiaire accessible et une salle de bain attenante spacieuse. Deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale magnifiquement aménagée avec une baignoire indépendante à pattes complètent le rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre trois chambres doubles supplémentaires ainsi qu’une douche de haute qualité récemment rénovée, offrant un excellent espace pour les membres de la famille ou les invités. Jardins et terrains Situé dans une parcelle privée et isolée, le jardin arrière paysager offre un sanctuaire paisible. Les arbres matures et les plantations établies créent un sentiment d’intimité et de beauté naturelle, tandis qu’une généreuse terrasse en terrasse offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions en plein air. Un ruisseau doux longe les jardins, créant un autre charmant élément de l’espace extérieur. La propriété est encore renforcée par un grand parking dans une allée et un double garage, complétant cette maison exceptionnelle. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : F | Classification EPC : C Type de propriété : Détaché Autorité locale : Solihull Metropolitan Brough Construction de la propriété : briques et tuiles Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Gaz : Réseau principal Drainage : Conduites principales Internet large bande : Connexion fibre optique FTTP ultrarapide et complète disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Un grand stationnement hors rue Permis de construire et règlements de construction : Il incombe aux acheteurs de vérifier que tout travail effectué dispose des autorisations nécessaires et qu’il respecte la réglementation en vigueur. Surface intérieure totale : plus de 3000 pieds carrés Veuillez appeler Fine & Country Solihull, Knowle et Dorridge pour organiser une visite.

Rénovations et améliorations La ferme Newtown Grange est une maison qui a été restaurée et rénovée par ses propriétaires actuels sur une période de dix ans. Le résultat est une propriété distinguée qui combine des éléments patrimoniaux et bénéficie grandement d’ajouts contemporains. Il incarne une grande propriété de campagne et est impressionnant situé dans ses propres terrains derrière des grilles électriques protégées par Desford Road. Les murs gris, les fenêtres à guillotine à plusieurs vitreaux et les cheminées imposantes au-dessus d’un toit en hache grise en ardoise et en vallée suscitent l’imagination de se demander combien de personnes ont vu et même visité cette belle propriété depuis sa construction originale au XIXe siècle. À travers une série de rénovations et d’améliorations, cette maison individuelle offrant cinq salons et neuf chambres réparties sur trois étages a été modernisée avec soin pour le XXIe siècle en étant entièrement recâblée (2015), équipée d’un système de chauffage central et de fenêtres de remplacement. À l’intérieur, les grandes pièces baignées de lumière naturelle et d’éléments victoriens ont été plâtrées et décorées, et des installations intégrées de haute qualité ont sublimé la cuisine et les salles de bain pour ajouter un aspect contemporain. La ferme Newtown Grange est une demeure qui a résisté à l’épreuve du temps tout en préservant son architecture et son apparence comme élément essentiel du hameau de Newtown Unthank. Situé à six miles à l’ouest de Leicester, ici, vous avez une rare opportunité d’investir dans une maison dans un lieu rural idyllique offrant intimité et style, tout en profitant de la commodité d’être à seulement une courte distance en voiture des villes animées – Market Bosworth ou Desford – ou plus loin, pour accéder aux principales liaisons de transport vers n’importe où dans le pays depuis ce centre de l’Angleterre. Caractère et style Située sur un terrain juste moins d’un acre, on accède à la maison par des portails électriques et l’allée s’étend jusqu’à l’avant de la propriété. Il est enfermé et aménagé avec des bordures et des plantations, menant à un garage indépendant quadruple de taille, alimenté en électricité. Il y a suffisamment d’espace pour tourner et se garer, et lorsque la lumière s’estompe, plusieurs lumières extérieures sont équipées de capteurs de mouvement pour une sécurité et une sûreté accrues. L’entrée principale se fait par une porte vitrée avec un éventail semi-circulaire, reflété par une autre fenêtre au-dessus de la porte intérieure en acajou à panneaux fermés. Des plafonds hauts, un revêtement encaustique d’inspiration classique et des bordures, des rampes en dérateur et des plinthes profondes créent une première impression puissante. Le hall de réception victorien visait à établir la nature de la maison et celui-ci, large et haut, constitue le canal central de la propriété, avec des salles de réception à gauche et à droite. Un magnifique escalier à galerie est le point central. C’est un élément original et sur mesure de la maison. Fabriqués en acajou, les poteaux de caneau embossés, la rampe et les balaustres sculptés laissent le regard vers les plafonds au-dessus où la lumière naturelle cascade à travers la lucarne. L’escalier est recouvert de moquette et, comme ailleurs dans la maison, tous les tapis ont été remplacés. Sous et derrière les escaliers et dans un couloir séparé, une porte séparée donne accès à la cave. C’est un espace très vaste offrant une excellente disposition pour le rangement, ayant également été inclus dans le projet de rénovation et adapté à son usage. Une abondance de salons de réception et une suite de chambre au rez-de-chaussée, Newtown Grange Farmhouse est une maison pleine de possibilités et d’options. Il y a cinq salles de réception spacieuses et magnifiquement décorées, et leur titre désigné ainsi que leur fonction dépendent entièrement des goûts et des préférences. De série, de hauts plafonds avec des luminaires centraux et des rampes épaisses, des plinthes profondes et des traverses de tableau séparant les murs peints de façon sobre, mettent en valeur la taille et la beauté des grandes fenêtres et des pièces aérées. Depuis le hall de réception, des portes en acajou lambrissées s’ouvrent sur la salle de jeux, le salon et le salon. Toutes sont recouvertes de moquette et ont deux faces donnant sur le terrain. En plus des radiateurs, il y a des cheminées ouvertes dans chacune et dans le quartier douillet. Ils sont assez distinctifs et possèdent une gamme de foyers, d’étagères de cheminée et d’ornements. Cette abondance d’espaces indépendants mais tout aussi luxueux permettrait de permettre de l’intimité si des salons séparés sont nécessaires. De même, les pièces pourraient être modifiées pour en accueillir un bureau, une bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux. Le salon possède des portes-fenêtres et donne accès à un hall privé d’où l’on accéde à la suite de chambre du rez-de-chaussée : une porte à gauche révélant une douche et une porte à droite donnant sur une grande chambre double avec une double vue sur le jardin. La salle de douche comprend une douche à l’italienne avec carrelage au sol et aux murs, un lavabo et des toilettes. Elle a été conçue pour permettre son usage précieux comme salle de bain attenante, mais l’ajout du hall diviseur signifie que la pièce pourrait remplir de nombreuses fonctions. Le confort douillet est accessible depuis la salle de jeux ou depuis le couloir arrière. Il possède des poutres apparentes, un sol stratifié et se trouve à côté d’un vestiaire au rez-de-chaussée, composé d’une toilette et d’un lavabo. Comme pour toutes les installations de bain de cette propriété prestigieuse, la qualité, l’ajustement et le style des équipements sont de haute qualité, avec des carreaux et un sol assortis. Enfin, la cinquième salle de réception est la salle à manger. On y accède depuis le couloir arrière et se situe entre la chaufferie (également accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée) et la cuisine. La pièce offre une vue délicieuse sur le jardin à travers des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur un patio. Préparation des aliments La cuisine a été entièrement rénovée selon les spécifications contemporaines. La disposition sur mesure des meubles en chêne moyen pour le rangement, des plateaux en quartz pour la préparation des aliments et des appareils intégrés – le lave-vaisselle et les fours sont inclus dans la vente – a été habilement disposée autour d’une unité centrale centrale. Toute la zone est soigneusement conçue et conçue pour la praticité. Un double évier se trouve sous une fenêtre tandis qu’une autre donne sur le jardin. Un sol identique au serrant a été utilisé ici et des carreaux de crédélée dans des nuances assorties de gris et de blanc complètent la neutralité contemporaine de la pièce. Les chambres du premier et du deuxième étage Le palier galeré du premier étage est un bel élément de la propriété et souligne à nouveau les mérites architecturaux prestigieux du bâtiment. À cet étage, il y a six très grandes chambres, dont deux disposent d’une salle de bain attenante et d’une salle de bain familiale séparée avec cabine de douche. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires spacieuses et une autre salle de douche séparée. Chacune des chambres est généreusement proportionnée et partage des qualités similaires telles que des tapis assortis et des poutres apparentes. Ils possèdent également des caractéristiques distinctives, notamment des rangements aménagés, des cheminées et des points de vue. Ils ont été décorés avec goût et entretenus selon un haut niveau de présentation. Et pour le jardin, la ferme Newtown Grange possède un jardin clos attrayant et bien entretenu, avec des serres, une grande pelouse, des arbres fruitiers établis et des plantes de nombreuses variétés. La générosité des jardins complète magnifiquement la maison et ajoute un charme particulier. LOCALITÉ Newtown Unthank est un hameau. Par définition, le mot « hamelet » est souvent appliqué à un satellite d’une plus grande localité. Pour fournir des informations pertinentes sur la localité, le village plus vaste de Desford a été mis en avant. Desford est un village situé au sud-ouest du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent cette région des East Midlands. Elle se trouve à seulement sept miles à l’ouest du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Desford, les liaisons autoroutières les plus proches sont la M1 et la M69 en direction d’Enderby. Il y a des gares à Rugby pour les liaisons vers Birmingham et Narborough pour les liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement de là vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Desford ou « Gué de Deor » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086 mais est possiblement d’origine anglo-saxonne, étant basé sur une colline importante à 400 pieds d’altitude. L’église paroissiale St Martin date de la fin du XIIIe siècle et le centre du village possède une sélection de bâtiments classés Grade II, dont un manoir à colombages et des bâtiments de service datant du XVIIe siècle. L’église baptiste sur Chapel Lane a été construite en 1866. Tous se combinent pour marquer les siècles qui ont passé à Desford, y compris le développement actuel des maisons. La colonie d’origine reposait sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, la loi sur l’enclosure a forcé la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot en cadre. Puis, avec l’aube de la Révolution industrielle, est arrivée le chemin de fer. Une gare ferroviaire a été construite reliant les lignes établies aux villes et villes plus grandes. Elle a été fermée aux passagers en 1964 mais a continué à être utilisée pour le fret, y compris pour le transport de charbon depuis la mine de Desford, jusqu’à sa fermeture en 1984. Des membres de la Desford Historical Society ont installé une demi-roue à enroulement sur Lindridge Lane en souvenir permanent de cette époque et aujourd’hui Caterpillar Inc. est un employeur important dans la région, ayant réaménagé l’ancien aérodrome de Desford. Aujourd’hui, ce village animé fait partie du district de Harborough dans le Leicestershire et se trouve à moins d’une demi-heure de route d’Enderby, Kirby Muxloe, Market Bosworth et Kirkby Mallory. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue d’attirer la communauté grâce à un large choix de sports (sport au Desford Clubhouse avec nouvelle cabane scout et courts de tennis), éducation et loisirs. Il y a une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés, une pharmacie et des parcs. Les pubs comprennent The Lancaster, près de l’ancienne gare, et le Bluebell Inn au centre du village. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.desford-pc.gov.uk Pour ceux qui ont besoin d’écoles primaires, Desford possède sa propre école primaire : Desford Primary School. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Market Bosworth, Countesthorpe et Lutterworth ou au Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations supplémentaires : Autorité locale - Hinckley & Bosworth Taxe municipale - G EPC - D Vitesse haut débit - 75 Mb Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

À NE PAS MANQUER ! Une résidence exceptionnelle de six chambres dans un emplacement de premier plan à Sutton Coldfield. Tudor Hill est une route extrêmement prisée. Occupant un moment d’adresse prestigieux depuis Sutton Park, cette exceptionnelle maison individuelle de six chambres et quatre salles de bain offre un style de vie luxueux et contemporain derrière une grande allée grillagée, avec l’avantage supplémentaire d’une annexe arrière / bureau détaché — idéale pour le travail à domicile, les invités ou la vie multigénérationnelle. La propriété s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une magnifique cuisine, salle à manger et salle familiale à aire ouverte, conçue comme le cœur de la maison. Aménagé à un niveau exceptionnel, cet espace est parfait à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à grande échelle, avec une vue sans interruption et un accès aux jardins arrière paysagers. Pour compléter la cuisine principale, une seconde « cuisine des épices » / buanderie, offrant des installations de cuisson supplémentaires et un espace pratique — une caractéristique de plus en plus recherchée dans les maisons haut de gamme. Une grande salle de réception formelle offre un cadre élégant pour se détendre ou accueillir, tandis que l’hébergement continue d’impressionner à l’étage avec six chambres généreusement proportionnées, comprenant des suites principales et des suites d’invités luxueuses, soutenues par quatre salles de bains magnifiquement aménagées. Extérieurement, la maison est située sur un superbe terrain avec une large allée grillagée et un grand garage intégré offrant un grand parking tout-terrain. Les jardins paysagers offrent de l’intimité et un cadre paisible, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions. À l’arrière, une annexe / bâtiment de bureaux indépendant offre une excellente flexibilité — idéale comme bureau à domicile, salle de sport, studio ou hébergement pour invités. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale véritablement clé en main et haut de gamme dans l’un des emplacements les plus prisés de Sutton Coldfield, à quelques pas des espaces verts ouverts de Sutton Park. Il est fortement recommandé de voir tôt pour apprécier l’espace, les caractéristiques et le cadre superbe offert. Rez-de-chaussée Un impressionnant hall d’entrée carrelé avec chauffage au sol vous accueille dans cette maison exceptionnelle. La cuisine/salle à manger/salon familial formelle possède des sols carrelés impeccables avec chauffage par le sol. Le salon / salle à manger formel possède un magnifique mur média sur mesure pour cette maison impressionnante. Des portes-fenêtres donnent accès aux jardins arrière. Cuisines et espaces familiaux La magnifique cuisine ouverte et le salon familial, avec chauffage au sol et des portes donnant sur le jardin, constituent le cœur parfait de la maison avec deux fenêtres latérales. La cuisine design haut de gamme dispose d’un grand placard et d’un espace de travail avec des fours doubles, un lave-vaisselle intégré et un accès à la deuxième cuisine à épices et à la buanderie. La deuxième cuisine à épices et la buanderie avec une chaudière Worcester séparée ajoutent encore plus de commodité. Loisirs et Fitness La propriété comprend une annexe entièrement équipée (ajoutée en 2020) comprenant deux chambres de bonne taille et une douche bien aménagée — idéale pour la vie familiale moderne et le télétravail. Chambres et salles de bain La maison offre six chambres magnifiquement aménagées, réparties sur deux étages supérieurs. La chambre principale luxueuse, comprenant une cabine d’essayage et de nombreuses armoires encastrées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain attenante avec hygiène Villeroy & Boch, carreaux Porcelanosa et équipements Grohe. La taille et les caractéristiques de cette salle de bain attenante sont supérieures, avec une douche en cascade à pied. Toutes les salles de bain de la maison sont aménagées selon le même standard irréprochable et des équipements haut de gamme. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires avec mobilier intégré et une salle de bain attenante élégante supplémentaire. Extérieur La façade surélevée impressionnante comprend une grande allée pavée et grillagée donnant accès au garage double. Le jardin arrière paysager offre un espace jacuzzi couvert (non inclus dans la vente), une terrasse et un barbecue, L’annexe arrière offre plus de 300 pieds carrés d’hébergement bien aménagé. Avec deux chambres séparées et une douche de bonne taille. Chauffage et eau courante. Tenure des Services, Utilités et Informations Foncières : Pleine Propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Conseil municipal de Birmingham EPC : C Construction de la propriété : brique et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage - Gaz Internet large bande : Connexion fibre standard FTTC / FTTP disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : double garage, allée et parking tout-terrain Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.

Veuillez contacter Sam et Claire pour réserver une plage horaire de visionnage. Riche en caractère et en histoire, la propriété offre une rare opportunité d’acquérir une maison d’époque imposante avec un potentiel important d’amélioration supplémentaire, ainsi qu’une grange traditionnelle bénéficiant d’un permis de construire pour conversion. Située dans de magnifiques jardins et terrains orientés au sud s’étendant sur environ 1,65 acre, comprenant un paddock et un verger, la propriété bénéficie d’un excellent équilibre entre intimité, charme rural et commodité. Une allée nouvellement créée depuis High Cross Road offre une approche impressionnante de la propriété, offrant une vue magnifique sur la magnifique façade géorgienne de la ferme. La grange attenante présente un potentiel prometteur pour des hébergements supplémentaires, des logements pour les invités ou des vacances générant des revenus, sous réserve du permis de construire approuvé et des autorisations nécessaires. Résumé de l’hébergement Supposée dater du XVIIIe siècle, Manor Farmhouse est une résidence classée Grade II aux magnifiques proportions, offrant des salons de réception élégants, de vastes chambres à coucher et une richesse de caractéristiques d’époque originales tout au long de l’ensemble. Cheminées de caractère, escaliers d’origine, poutres apparentes, sols traditionnels et menuiseries historiques se combinent pour créer une maison d’un charme et d’une distinction considérables. Le logement est organisé sur trois étages et offre une flexibilité exceptionnelle pour une vie familiale moderne, avec cinq chambres principales, trois combles imposantes, plusieurs espaces de réception et d’excellentes installations annexes. Attenante à la ferme se trouve une jolie grange en brique, avec un permis de construire pour créer une habitation séparée, offrant une rare opportunité d’améliorer davantage cette impressionnante maison de campagne. Possibilité de conversion de grange Attenante à la ferme, une jolie grange traditionnelle construite en brique s’étend sur environ 1 300 pieds carrés. Un permis de construire a été accordé pour transformer et agrandir le bâtiment en un logement distinct s’étendant sur environ 1 570 pieds carrés (Référence de planification : 23/00615/FUL). Le dispositif approuvé offre un potentiel important pour une résidence autonome, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, le logement d’invités ou des proches à charge. De même, sous réserve de tout consentement nécessaire, les acheteurs peuvent souhaiter explorer la possibilité de créer des logements de vacances de haute qualité ou des logements de location à la Airbnb, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires dans ce cadre rural exceptionnel. De telles opportunités deviennent de plus en plus rares et renforcent encore la polyvalence et l’attrait à long terme de cette propriété campagnarde exceptionnelle. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : D | Tranche de la taxe d’habitation : Services G, Utilités et Informations sur les biens immobiliers Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – D Tranche de la taxe municipale – G Autorité locale – Conseil du district de Harborough Construction immobilière – traditionnelle – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Gaz réseau Haut débit – Connexion FTTC Superfast Broadband disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking dans un garage pour 2 voitures et parking dans l’allée pour 11+ voitures. Notes spéciales – classé Grade II. Manor Farmhouse possède l’allée, la parcelle attenante bénéficiant d’un droit d’accès sur l’allée jusqu’à leur allée, ainsi que d’accéder et d’entretenir les connexions de drainage et de service. Le coût d’entretien de l’allée commune et des portails électriques est partagé à parts égales. Manor Farmhouse bénéficie également du droit d’accès aux propriétés voisines pour l’installation et l’entretien des raccordements de drainage et de service. La propriété a connu un affaissement historique vers 1990 et a ensuite été soutenue. Le vendeur informe qu’il n’y a eu aucun nouveau mouvement depuis l’achèvement des travaux de réparation. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 5335 pieds carrés Planification et développement : La propriété est en cours de vente avec un permis de construire approuvé pour la conversion d’un bâtiment annexe en logement séparé. Tous les détails peuvent être consultés via le portail d’urbanisme du conseil de district de Harborough en utilisant la référence de demande 23/00615/FUL (schéma révisé du 21/01617/FUL). Une partie de la propriété d’origine a été vendue séparément et bénéficie d’un permis de construire pour un logement et un garage séparés sous les références de demande 23/00617/FUL et 24/01565/OUT. Ce terrain ne fait pas partie de la vente. Le registre du titre et le plan sont actuellement en attente de mise à jour par le HM Land Registry pour refléter le transfert. Un permis de construire a également été accordé pour la création d’un nouvel accès automobile desservant à la fois Manor Farmhouse, la conversion de la grange et le terrain de développement sous la référence de la demande 23/01602/FUL. Cela a été achevé, à l’exception de la couche supérieure de bitume et de l’installation de portails électriques, qui seront réalisés en parallèle avec la construction du nouveau terrain à un coût partagé également. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sam et Claire Funnell.

Occupant une position privilégiée dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Four Oaks, juste en face de la vaste verdure de Sutton Park, cette charmante résidence familiale indépendante de cinq chambres offre un hébergement généreux, des intérieurs de nature et de magnifiques jardins paysagers. Amberley Cottage représente une excellente opportunité pour les familles recherchant un espace, de l’intimité et un emplacement très pratique. ________________________________________ Description L’accès à la propriété est accessible par des portes doubles en bois, qui s’ouvrent sur un porche fermé menant au hall d’entrée, offrant un espace lumineux et accueillant fini avec des tons neutres, un sol en chêne et des détails en bois qui donnent immédiatement le ton aux intérieurs au-delà. Le hall d’entrée relie les principales salles de réception et l’escalier au premier étage, tout en donnant accès à un vestiaire équipé de toilettes et de lavabo. Placé à droite du hall d’entrée se trouve l’espace de réception bien proportionné, rempli de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée donnant sur l’avant. Un poêle à bûches offre un point focal chaleureux et accueillant, rendant cette pièce particulièrement attrayante pendant les mois froids. Voisin du douillet se trouve un autre espace de réception polyvalent, actuellement aménagé en bureau à domicile. Généreuse en échelle, cette pièce peut accueillir confortablement plusieurs postes de travail et se prêterait tout aussi bien comme salle de jeux, salle familiale ou salon supplémentaire selon les besoins individuels. De l’autre côté du hall d’entrée se trouve le salon formel. Décorée dans des tons neutres doux, la pièce dégage une ambiance lumineuse et aérée tout en conservant un sens du style classique. Une seconde cheminée à rondins encadrée en brique forme le point central, tandis que des doubles portes mènent au diner de la cuisine, créant une excellente dynamique entre les espaces de vie formels et informels. La cuisine-diner forme le cœur naturel de la maison et offre un espace ouvert impressionnant, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine elle-même est équipée d’une large gamme d’armoires en chêne, complétées par des surfaces de travail en granit et un sol carrelé. L’aménagement comprend une île centrale intégrant deux éviers jumeaux ainsi qu’un bar petit-déjeuner en péninsule pour des repas informels. Les appareils comprennent deux fours NEFF, un lave-vaisselle intégré et une plaque de cuisson à gaz avec hotte extractrice au-dessus. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger à côté des portes-fenêtres, qui s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et les jardins au-delà, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. À côté de la cuisine se trouve une vaste buanderie offrant un excellent espace pratique, avec de vastes meubles de mobilité, un évier traditionnel de Belfast et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge. De là, un accès supplémentaire est possible au jardin arrière ainsi qu’un accès intérieur au garage. ________________________________________ Premier étage Un escalier du hall d’entrée monte jusqu’à un palier spacieux au premier étage qui donne accès à cinq chambres bien proportionnées, ainsi qu’à la salle de bain familiale. La chambre principale est une pièce impressionnante et généreusement proportionnée, offrant une vue sur le jardin arrière. Une gamme complète d’armoires encastrées Hammonds offre un excellent rangement, tandis que l’hébergement est complété par une salle de douche attenante bien équipée comprenant des toilettes, un lavabo à lavage et une douche à l’italienne. La deuxième chambre est de taille similaire et offre également une vue sur le jardin arrière. Une caractéristique notable de cette pièce est l’ensemble de portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon Juliette, laissant la lumière naturelle inonder l’espace. Cette chambre bénéficie également de mobilier intégré et de sa propre douche attenante. Les chambres trois et quatre sont également des chambres doubles spacieuses et toutes deux disposent de garde-robes encastrées, la chambre cinq étant une chambre individuelle, située à l’avant de la propriété. La salle de bain familiale est une pièce lumineuse et bien aménagée, avec des murs et un sol carrelés. La suite comprend une salle de bain, une douche à l’italienne séparée, des toilettes, un lavabo à lavage et un grand placard de rangement offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Dehors Accessible par des barrières électriques, la propriété s’ouvre sur une grande allée pavée en blocs offrant un vaste stationnement tout-terrain pour plusieurs véhicules. L’allée comprend également un point de recharge pour véhicules électriques et un accès au garage unique. Les jardins sont un point fort particulier de la propriété, le terrain s’étendant sur un peu moins de 0,3 acre au total. Ils ont été soigneusement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs conçus à la fois pour la loisirs et pour les réceptions. À l’arrière de la propriété, une importante terrasse pavée d’ardoise s’étendant sur toute la largeur de la propriété offre un espace idéal pour des réceptions en extérieur, avec beaucoup d’espace pour les sièges et le mobilier de la salle à manger. À côté se trouve un barbecue couvert et un espace de salon, avec chauffage et éclairage, permettant de profiter de l’espace tout au long des saisons. Au-delà de la terrasse s’étend une grande pelouse magnifiquement entretenue, bordée d’arbres matures et de hartais établis, créant un environnement calme et privé. À l’arrière du jardin se trouve une autre terrasse pavée de porcelaine qui capte le soleil du soir et offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des environs. Juste au-delà de cette terrasse se trouve une impressionnante salle de jardin actuellement aménagée en salle de jeux. Équipé d’internet filaire, d’électricité et de connexions télévisées SKY, ce bâtiment très polyvalent offre une excellente flexibilité et pourrait aussi bien servir de salle de sport à domicile, de studio ou de lieu de travail dédié. ________________________________________ Emplacement Juste en face de la propriété, une porte piétonne s’ouvre sur le magnifique parc Sutton, l’un des plus grands parcs urbains d’Europe, offrant de nombreuses possibilités de marche, de vélo, de golf et de nombreuses activités de plein air. La région est particulièrement réputée pour son excellent établissement, notamment la Bishop Vesey’s Grammar School, la Sutton Coldfield Grammar School for Girls, la Highclare School et la populaire Arthur Terry School. Il est conseillé aux acheteurs de confirmer les zones de captation auprès de l’autorité locale. Une sélection de boutiques, restaurants et pubs sont accessibles à pied, dont le pub The Four Oaks ainsi que les magasins locaux Sainsbury’s et Tesco, avec d’autres commodités disponibles à Streetly Village, Mere Green et au centre-ville de Sutton Coldfield. Pour les navetteurs, l’emplacement offre d’excellentes liaisons de transport avec un accès pratique aux trains à péage M42, M6 et M6, tandis que la gare de Four Oaks, située à environ un mile, propose des services réguliers vers Birmingham, Lichfield, Londres étant accessible en moins de 90 minutes. ________________________________________ Tenure des Services, Utilités et Informations Foncières : Pleine Propriété Tranche de la taxe municipale : G Conseil local : Conseil municipal de Birmingham Note EPC : D Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz secteur Il y a également des caméras de vidéosurveillance connectées à la propriété et un système d’alarme. Haut débit & Cellulaire : Le haut débit FTTC Superfast est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture cellulaire 5G, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Stationnement : garage et parking tout-terrain

La propriété vous accueille dans un hall d’entrée plein de caractère, où le sol d’origine et une rampe de tableau donnent le ton du charme d’époque de la maison. Des escaliers montent au premier étage, tandis que des portes mènent au principal logement du rez-de-chaussée, incluant un garde-manger utile. À l’avant, la salle à manger élégante bénéficie d’un double aspect avec une jolie baie vitrée, complétée par des baies, une rampe de tableau et une cheminée art déco. Le salon attenant reflète cette sensation de lumière et de symétrie, bénéficiant également de fenêtres d’angle double et d’une baie sur la façade avant, avec une cheminée de style victorien créant un point focal frappant. À l’arrière, une vaste salle à coffre offre une polyvalence comme espace d’étude ou pour une famille quotidienne, équipée d’unités en bois et offrant un accès direct au jardin. La cuisine étendue/salle de petit-déjeuner forme le cœur de la maison, inondée de lumière naturelle à travers de nombreuses fenêtres et soigneusement aménagée par une gamme de murs et de socles en bois, complétée par des surfaces de travail et des sols carrelés de carrière. Un mur en brique apparente avec rangement et étagères en retrait ajoute chaleur et caractère. Une buanderie séparée mène à une toilette et au jardin arrière. À l’étage, un large palier galerié donne accès à quatre chambres bien proportionnées ainsi qu’à la salle de bain familiale. Les chambres principale et d’amis bénéficient d’une vue sur la façade avant et conservent des détails d’époque, la chambre principale étant encore renforcée par des placards intégrés. Les chambres trois et quatre donnent sur des champs ouverts à l’arrière, offrant un merveilleux sentiment d’espace et de tranquillité, la troisième chambre bénéficiant également d’un placard intégré. La salle de bain familiale est actuellement équipée d’une baignoire, d’un lavabo mural et d’un WC, offrant une opportunité de modernisation. Accessible par des piliers en brique, un chemin mène au garage, tandis qu’une barrière piétonne en fer forgé offre une entrée attrayante aux jardins avant et latéraux fermés, principalement aménagés sur la pelouse. L’accès latéral fermé s’ouvre par des doubles portails en fer menant aux vastes installations équestres et dépendances. Le jardin arrière est également principalement aménagé sur la pelouse, complété par une vaste terrasse idéale pour la restauration en plein air et les réceptions. Au-delà, une impressionnante gamme de dépendances comprend des salles de harnachement, des granges, un atelier, un bureau, un stockage à foin et vingt écuries, ainsi qu’un manoir éclairé. S’étendant encore plus encore, un peu plus de 17 acres de paddocks pour postes et trains complètent cette offre exceptionnelle, parfaitement adaptée à un usage équestre ou de style de vie. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : F | Tranche de la taxe d’habitation : E Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Note EPC – F Tranche de la taxe municipale – E Autorité locale – Conseil du district de Harborough Construction de la propriété – Standard – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Fosse septique Chauffage – Chauffage central au fioul Haut débit – Connexion FTTC Haut débit disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement – Parking en allée pour 4+ voitures Notes spéciales – La propriété est desservie par un système de drainage privé, avec un coût associé pour le vidage et l’entretien de la fosse septique. Le bien n’est actuellement pas enregistré, et la propriété a été confirmée par le notaire du vendeur. Le titre sera enregistré auprès du HM Land Registry à l’achèvement. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 1897 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Graham Lee.

Le clocher est une résidence exceptionnelle non classée de la période géorgienne ancienne, datant d’environ 1720 avec une extension victorienne ultérieure, située dans de magnifiques jardins paysagers et des terrains s’étendant sur environ 0,87 acre, ainsi que 2,7 acres supplémentaires de pâturages incorporant un fossé d’origine. Restaurée avec soin ces dernières années, la propriété combine harmonieusement une architecture d’époque élégante avec des espaces de vie soigneusement conçus, créant un foyer d’un caractère, d’une grande ampleur et d’une grande polyvalence. Offrant un hébergement étendu et une annexe autonome, The Belfry offre une opportunité rare tant pour la vie familiale que pour un usage multigénérationnel. RÉSUMÉ DES HÉBERGEMENTS Le logement s’étend sur environ 7 500 pieds carrés au total et comprend cinq salons principaux de réception, ainsi qu’une magnifique cuisine/petit-déjeuner/salle de jour à aire ouverte conçue par Tom Howley. La maison principale offre six chambres et trois salles de bain, complétées par un vaste espace de cave et une annexe autonome. L’aménagement est à la fois élégant et très pratique, avec des espaces formels et informels bien définis, soutenus par d’excellents espaces annexes et de rangement, le tout sublimé par une richesse de caractéristiques de caractère remarquables. Le salon est un point fort, avec une impressionnante baie du sol au plafond avec des portes donnant sur les jardins à la française, créant un espace magnifiquement opulent avec une attention exceptionnelle aux détails. Le bien est proposé sur le marché sans chaîne de suivi, offrant une excellente opportunité aux acheteurs cherchant une transaction fluide et rapide. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : Maison principale G, Annexe A Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – E Tranche de la taxe d’habitation – Maison principale G, Annexe A Autorité locale – Conseil du district de Harborough Construction de biens – Standard – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Chauffage central au gaz Haut débit – Connexion FTTC Haut débit disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un certain signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking double et allée pour 4+ voitures. Accès à un point de recharge pour véhicule électrique (VE). Notes spéciales – La propriété est divisée en deux titres. La propriété se trouve dans une zone de conservation et est soumise à des clauses restrictives, des droits et des servitudes. Les arbres situés dans les limites de la propriété sont soumis à une ordonnance de conservation des arbres (TPO). Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 7583 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sam et Claire Funnell.

Située dans un cadre verdoyant et très réputé pour la conservation, cette maison individuelle impeccable de cinq ou six chambres, couverte d’ardoise traditionnelle de Swithland, se trouve à un peu plus de 0,8 acre de terrain mature derrière des portails électriques et bénéficie d’une impressionnante allée d’entrée et de sortie, d’une piscine intérieure chauffée et de plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement magnifiquement aménagé. Cette propriété bien connue et très admirée a un véritable attrait en bord de trottoir et a été soigneusement transformée pour créer une maison familiale imposante, baignée de lumière naturelle et conçue pour la vie moderne. Un point fort particulier est la magnifique cuisine familiale à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham en érable massif, offrant un espace exceptionnel tant pour la vie familiale quotidienne que pour les réceptions. La disposition spacieuse et polyvalente comprend une grande salle de réception, des salons élégants et une salle de sport au rez-de-chaussée/chambre six avec salle de bain attenante, idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou le travail à domicile. Au premier étage se trouvent cinq autres chambres aux proportions généreuses, complétées par trois salles de bain/douche, dont deux avec salle de bain attenante. Le tout protégé par un système de sécurité sophistiqué. Ayant été une maison familiale très appréciée, Grey Lodge offre un hébergement exceptionnel dans un cadre prestigieux, tout en offrant un potentiel passionnant pour un futur développement ou amélioration, sous réserve des consentements nécessaires. Proposé sur le marché sans chaîne de départ et à des prix compétitifs pour encourager une vente anticipée, il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement l’ampleur, le cadre et la qualité des hébergements proposés. Emplacement La propriété se trouve dans la très prisée zone de conservation de Kirby Fields, une zone résidentielle exclusive composée principalement de grandes maisons individuelles, mais à seulement une courte distance à pied du centre du village. Kirby Muxloe est situé à 4,3 miles à l’ouest de Leicester City et propose une gamme de boutiques individuelles, une église, une école primaire, deux pubs/restaurants et des vestiges du château (classé Grade I). Il y a des services réguliers de bus et des installations récréatives dans le village, notamment un club de golf, une bibliothèque et un centre communautaire, ainsi que de nombreuses promenades à la campagne. Pour les banlieues, l’accès à la A46, M69 et M1 est proche et d’excellentes liaisons ferroviaires vers Birmingham et London St. Pancras International sont disponibles depuis Leicester. Distances Leicester 4,3 miles / Market Bosworth 9,2 miles / Loughborough 15,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 15,9 miles / Nottingham 28 miles / Leicester Grammar School 10,2 miles / Ratcliffe College 12 miles / M69/M1(J21) 5,6 miles / Fosse Shopping Park 3 miles Rez-de-chaussée Grey Lodge se fait par une salle de réception impressionnante et spacieuse, centrée autour d’un escalier impressionnant et actuellement abrité d’un piano à queue blanc pour bébé, Donnant immédiatement le ton à l’ampleur et à l’élégance de la maison. Des doubles portes mènent à un vaste salon triple en face, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct aux jardins. La piscine intérieure chauffée, largement vitrée sur tous les côtés pour maximiser la vue sur les environs, est accessible via une salle familiale attenante, créant un espace de loisirs et de divertissement exceptionnel. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine salon à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham Berkeley en érable massif. Créé grâce à la combinaison réfléchie de plusieurs pièces, cet espace spacieux propose une impressionnante gamme d’appareils intégrés ainsi que des espaces généreux pour la restauration, les réceptions et la vie familiale détendue. Des doubles portes s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et les jardins. Une salle de sport, avec salle de bain/douche attenante, offre une excellente polyvalence et pourrait facilement servir d’hébergement pour les invités ou de sixième chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Une buanderie pratique avec accès intérieur au garage complète l’espace du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier généreux donne accès à cinq chambres doubles bien proportionnées. La superbe chambre principale offre une vue délicieuse sur les jardins arrière via un balcon Juliette et bénéficie d’une salle de bain de bain de bain privée avec baignoire et douche séparée. La chambre deux est tout aussi impressionnante, avec une cabine d’essayage dédiée et une salle de bain attenante élégante, créant une suite idéale pour les invités ou la suite principale secondaire. La chambre trois et la chambre quatre, situées dans l’aile droite de la propriété, partagent également une salle de bain/douche. La chambre cinq, qui sert actuellement aussi de bureau, possède trois ensembles de fenêtres à l’avant et sur les côtés, offrant un espace de travail particulièrement agréable avec vue sur les jardins avant. À l’extérieur, Grey Lodge occupe des terrains matures s’étendant sur un peu plus de 0,8 acre, bénéficiant d’un haut degré d’intimité grâce à des arbres établis et des limites bien approvisionnées. Bien en retrait de Stamford Road, on accède à la propriété par deux ensembles de portails électriques en fer forgé, s’ouvrant sur une impressionnante allée pavée de briques qui offre un grand stationnement et un accès au garage triple chauffé intégré. Les jardins avant et arrière sont magnifiquement aménagés, avec des pelouses soignées, des plantations établies et des bordures colorées qui créent un cadre paisible et privé. Des portails décoratifs en fer forgé à côté de la piscine offrent un accès utile aux véhicules vers le jardin arrière. Une grande terrasse s’étend sur toute la largeur de la propriété, idéale pour des réceptions en plein air. Des allées entourent élégamment la maison, reliant la piscine intérieure à un espace de restauration extérieur séparé. Depuis la terrasse principale, des allées éclairées encadrées par des lampadaires décoratifs menaient à des espaces de repos plus soigneusement placés dans les jardins. Un abri extérieur se trouve également dans le coin tout à gauche du jardin arrière. Garage triple Le garage triple chauffé intégré est accessible via des portes électriques Hormann doubles et simples, et bénéficie d’un accès interne direct à la maison principale, offrant une excellente praticité et un stationnement sécurisé. Salle de jardin extérieure Un espace de réception utile et chauffé qui comprend actuellement une table de billard. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. Note des agents : Toutes les routes à l’intérieur de Kirby Fields ne sont pas adoptées. Tous les biens contribuent 100 £ par an pour l’entretien et l’entretien de toutes les routes. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil de district de l’autorité locale de Blaby. Itinéraires Quittant Leicester, prenez une direction ouest le long de la route A47 Hinckley. En entrant dans Leicester Forest East, traversez le pont de l’autoroute M1, tournez finalement à droite sur Kirby Lane. En traversant le pont ferroviaire, prenez le second virage à droite sur Stamford Road où la propriété se trouve sur le côté gauche.

Magnifiquement cachée du monde extérieur, cette propriété exceptionnelle occupe un cadre idyllique, où jardins à la française, forêts anciennes et pâturages ouverts se combinent pour créer un véritable sanctuaire privé. Située à la frontière de Newtown Linford et Markfield, la propriété offre un rare équilibre entre isolement et commodité, ce qui la rend particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie équestre ou une vie paisible à la campagne sans isolement. La maison elle-même a été soigneusement agrandie au fil du temps, conservant une grande partie de son caractère d’origine tout en offrant un potentiel passionnant pour de nouvelles améliorations. S’étendant sur un peu plus de 3 800 pieds carrés, l’hébergement est à la fois généreux et polyvalent, centré autour d’une vaste cuisine familiale avec une baie vitrée saisissante offrant une vue panoramique sur le large. D’autres caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un grand hall d’entrée avec un escalier en chêne d’origine, un élégant salon, une salle à manger formelle et un jardin éclairé. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres doubles bien proportionnées et une salle de bain familiale, la suite principale bénéficiant de son propre dressing et d’une salle de bain attenante. Deux des chambres partagent un grand balcon orienté au sud. Au deuxième étage, deux mezzanines importantes et un espace de comble supplémentaire offrent une excellente flexibilité pour des logements supplémentaires, des travaux à domicile ou des usages annexes. Accessible par une longue allée privée à travers un bois, la propriété s’ouvre sur une généreuse zone de virage et un double garage. Les terrains environnants sont une caractéristique marquante, enveloppant la maison de tous côtés et intégrant des jardins matures, un vaste bois avec des affleurements rocheux, des paddocks, des écuries, et même l’empreinte d’un ancien court de tennis dur. Proposée sur le marché sans chaîne de départ, Heyday Hays représente une opportunité vraiment rare d’acquérir une maison de campagne imposante dans l’un des quartiers ruraux les plus prisés du Leicestershire. Emplacement La propriété se trouve à seulement 27 minutes à pied (1,3 mile) du centre de la dynamique Newtown Linford ; un village très prisé, niché dans les collines ondulantes de la forêt de Charnwood. Le village offre une impressionnante gamme d’équipements, dont une école primaire, une église, une boutique, des cafés et des pubs. Bradgate Park, autrefois la demeure de Lady Jane Grey, est considéré comme le joyau de la couronne. Le parc est ouvert au public, offre de vastes promenades pittoresques et présente de nombreux sites emblématiques tels que Old John. Le village est particulièrement pratique pour accéder à la M1(J22) et Leicester, Loughborough et Ratcliffe offrent plusieurs écoles privées réputées. Un service ferroviaire direct vers London St Pancras est disponible à la fois à Leicester et Loughborough. Distances Leicester 7,4 miles / Loughborough 8,3 miles / Nottingham 24,4 miles / Market Bosworth 10,2 miles / Newtown Linford Village Centre 1,3 mile / Markfield 1 mile / Ratcliffe College 12 miles / Bradgate Park (entrée principale) 1,4 mile / M1(J22) 1,7 mile / M69/M1(J22) 18,7 miles / Aéroport East Midlands 12,1 miles Rez-de-chaussée La propriété se fait par un vestibule d’entrée dans une grande salle de réception avec parquet et escalier en chêne d’origine. Le vestiaire/WC offre également un accès intérieur au garage double intégré. Le salon bénéficie d’une grande baie vitrée encadrant de magnifiques vues sur les jardins et dispose d’un feu central au gaz allumé dans une cheminée en ardoise de Cornouailles. Une porte s’ouvre sur la pièce de jardin éclairée, qui bénéficie de deux ensembles de portes-fenêtres menant directement à la terrasse arrière. La salle à manger dispose également d’une généreuse baie vitrée et d’une porte-fenêtre qui s’ouvrent sur la loggia, qui s’étend sur une terrasse, créant un cadre idéal pour recevoir des invités. La cuisine est équipée d’une gamme moderne d’appareils intégrés ainsi que d’un AGA à quatre fours au gaz. Attenante à la cuisine se trouve une salle de petit-déjeuner ouverte, offrant une vue panoramique. Une buanderie séparée et des toilettes supplémentaires complètent les logements du rez-de-chaussée. Premier étage Un joli escalier en chêne monte vers un palier généreux donnant accès à cinq chambres généreuses et à la salle de bain familiale. La première chambre, qui occupe un coin sud-est agréable, offre de magnifiques vues sur le jardin et bénéficie d’un dressing ainsi que d’une salle de bain/douche attenante avec WC séparés. Deux des chambres partagent un grand balcon orienté au sud. Deuxième étage Le deuxième étage offre deux vastes mezzanines avec un rangement supplémentaire, offrant une excellente flexibilité pour le travail à domicile, les espaces de loisirs ou d’autres logements. À l’extérieur La propriété s’étend sur un vaste terrain d’environ 17 acres au total. Depuis Markfield Lane, une porte en bois à cinq barres s’ouvre sur une longue allée qui traverse un bois, se terminant sur une île adjacente à la propriété. L’allée offre une place aisée et un accès à un garage double intégré. Au sud, les jardins arrière s’ouvrent sans effort sur une campagne à couper le souffle au-delà, offrant un décor en perpétuel changement à cette demeure remarquable et un haut degré d’intimité tout au long de l’espace. Les terrains sont une caractéristique marquante de la propriété, s’étendant pour entourer des jardins avec des limites naturelles, des arbres matures, des affleurements granitiques et un grand étang, le tout contribuant à un cadre véritablement isolé et pittoresque. D’autres caractéristiques extérieures incluent deux écuries, une surface d’un court de tennis dur nécessitant désormais une attention totale. Note des agents : La vente inclura une clause de surplus de 30 ans à compter de son achèvement, selon laquelle l’acheteur doit verser au vendeur 30 % de toute augmentation de valeur si un ou plusieurs logements supplémentaires sont construits sur le terrain de 17 acres. Le surmontement est calculé comme la différence entre le prix d’achat initial et la valeur marchande du terrain (ou de la partie concernée) avec le bénéfice du permis de construire, le paiement devenant dû lorsque le permis d’urbanisme est mis en œuvre ou que le terrain est vendu avec cette autorisation. L’obligation lie les futurs propriétaires et est garantie par une restriction sur le titre. Double garage Double garage intégré avec porte électrique surélevée, fenêtre et porte intérieure donnant sur la propriété. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz réseau et d’un double vitrage. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires depuis Newtown Linford Poursuivez Main Street en direction d’Ulverscroft et des avant-toits Woodhouse. Tournez à gauche sur Markfield Lane et continuez sur environ 1 mile là où se trouve la propriété sur le côté droit.

Située derrière des portails électriques privés à la périphérie prisée de Kenilworth, cette maison familiale nouvellement construite de près de 10 000 pieds carrés offre le meilleur du style de vie moderne et luxueux. S’étendant sur quatre étages soigneusement conçus, cette résidence extraordinaire allie des proportions grandioses à une technologie de pointe et des finitions haut de gamme dans toute l’étape. Cette maison est véritablement prête pour l’avenir, avec une intégration de la maison intelligente Control4 partout. Depuis des iPads placés stratégiquement et votre smartphone, vous pouvez contrôler sans effort l’éclairage, le chauffage et le système audio intégré dans chaque pièce. La maison est également équipée d’un système de ventilation d’air qui fournit un air pur et frais. Une occasion rare d’acquérir une maison de cette taille et de cette spécification dans l’un des sites les plus recherchés de Kenilworth. Parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et le meilleur de la vie familiale moderne. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation - H Classification EPC - B Construction immobilière - Briques et tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Usine d’épuration - Des frais d’entretien peuvent s’appliquer. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Chauffage - Système de Maison Intelligente Control4 Haut débit - Connexion FTTP / Ultra-rapide fibre optique disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture Mobile - Couverture 5G disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Parking dans garage et allée Note spéciale : la propriété se trouve dans une zone de conservation Note : Certaines photographies sont des images générées par ordinateur. Veuillez noter que les images générées par ordinateur sont uniquement indicatives. Les finitions décoratives, les accessoires et accessoires ne représentent pas l’état actuel de la propriété. Les pièces montrées sur les photographies ont été virtuellement mises en scène. Il ne faut pas supposer que le contenu ou le mobilier est inclus dans la vente.

Notamment contemporain Située dans le village de Cosby, dans le sud du Leicestershire, cette maison, située sur un tiers d’acre de terrain, a été repensée pour maximiser son potentiel. Avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace intérieur, il répond aisément aux attentes contemporaines pour une propriété exécutive sur mesure. Construit à l’origine dans les années 1940, il est le projet du propriétaire actuel depuis dix ans, avec une rénovation complète et une extension débutant en octobre 2020 et un câblage complet en 2023. La transformation qui en résulte est une maison individuelle exceptionnelle qui, avec de nombreuses autres caractéristiques, propose trois salons, une cuisine spacieuse et un petit déjeuner, ainsi qu’une suite d’amis au rez-de-chaussée avec cinq grandes chambres doubles à l’étage. Zone résidentielle établie La maison est située dans un quartier résidentiel paisible de propriétés tout aussi uniques et de caractère, et bénéficie d’un faible trafic en étant située au sommet d’un cul-de-sac. L’attrait du bord est immédiat. Elle est bordée par un aménagement à aire ouverte de pavage, des plantations discrètes et une large allée qui serpente vers l’avant et sur le côté. C’est sans aucun doute une propriété de déclaration. Parmi ses caractéristiques caractéristiques figurent un toit en croupe et en vallée qui se croise et est superposé, avec des lucarnes et une impressionnante fenêtre d’apex. Les encadrements de fenêtres en anthracite et les murs en enduit blanc créent des attentes d’intérieur moderne, car tout dans l’extérieur — y compris le nouveau toit avec des façades, des soffites et des gouttières de remplacement — donne l’impression de lignes structurelles nettes et nettes. Cela est renforcé par la symétrie du porche ouvert, protégeant une porte d’entrée composite, et assorti à une paire de panneaux de verre translucide. L’accès des véhicules est libre et il y a un grand nombre de places de stationnement. Un garage unique intégré se trouve immédiatement à droite de la propriété et l’accès à la maison principale peut se faire par ici, par une salle de bain au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d’un éclairage au plafond, d’un placard de stockage et d’électricité. La visite du rez-de-chaussée La maison a été entièrement rénovée et agrandie pour privilégier la lumière, l’aération et l’espace. Dès la première marche franchissant le seuil, les éléments structurels intérieurs et la décoration témoignent d’une simplicité et d’une beauté intrinsèques à travers le choix des textures, des équipements et des aménagements. C’est une propriété généreuse qui reflète le minimalisme, un excellent design et des choix pris avec une qualité élevée comme standard. La résidence est en tous points de vue dégagée. Des lignes de vue libres et une palette de couleurs neutres offrent une décoration intérieure qui sert de modèle à la vie contemporaine libre, et le point central de convergence est le hall d’entrée. La magnifique fenêtre apex et le plafond voûté de la salle sont une caractéristique majeure. Elle apporte chaleur, lumière et un espace en hauteur qui encourage le visiteur à lever les yeux pour apprécier l’escalier et la galerie à balustrades blanches et moquette. Cette maison de direction a été rénovée avec un niveau de détail rigoureux et une attention particulière aux équipements et aux aménagements. La propriété est organisée dans toute l’ensemble avec des portes, plinthes, interrupteurs et éclairage d’ambiance LED assortis. Des stores encastrés couvrent la plupart des fenêtres et la plupart peuvent être actionnés à distance. Dans la salle, des fenêtres profondes sont encastrées de chaque côté de l’entrée. Salon à aire ouverte optimisée Le diner cuisine ouverte est à droite et mesure près d’un tiers de la surface intérieure du rez-de-chaussée. Recouverte de grandes carreaux de porcelaine, c’est une vaste pièce lumineuse aux deux faces, intègre de nombreux éléments élégants, s’étendant sans effort d’un espace à un autre. À partir de la salle de petit-déjeuner, la fenêtre a une vue avant. Il est actuellement utilisé comme espace de détente informel, mais quelle que soit son utilisation, il est visible et permet de discuter facilement à ceux qui sont dans la cuisine. La polyvalence de cet espace est un atout. Au-delà, la cuisine est largement équipée d’unités murs et de poignées à fermeture douce au sol, d’un vaste plan de travail sur un mur et d’un îlot central avec évier et trois points USB intégrés. Un grand puits de lumière lanterne permet à la lumière d’inonder la zone de préparation des aliments et les appareils intégrés, notamment un cuisinière à micro-ondes, un four AEG séparé, un tiroir chauffant alimentaire, des refroidisseurs à vin, un réfrigérateur, une plaque à induction avec extraction et un robinet Quooker. Deux grands tiroirs à déchets aménagés, un lave-vaisselle, ainsi que de grands placards de rangement sous le comptoir, complètent la cuisine entièrement équipée, récemment installée en 2023. L’île centrale abrite aussi de la place pour des tabourets, et qui ne voudrait pas s’asseoir dans une salle aussi merveilleuse et admirer la vue à travers les portes pliantes ? Elles se replient pour permettre à la terrasse surélevée de devenir une extension de la pièce. C’est idéal pour recevoir et cela permet un accès immédiat au jardin paysager privé. Un jardin paysager Le jardin est une continuation du projet à aire ouverte. C’est un jardin isolé, bien entretenu, qui comprend des terrasses, des arbustes, des massifs plantés, des haies et des arbres. Une maison d’été abritée et une serre avec des plates-bandes surélevées intéressent les jardiniers passionnés, tandis qu’une grande zone herbeuse est parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. C’est grâce à un design astucieux et pratique que ces charmants espaces extérieurs sont parfaitement intégrés pour optimiser l’espace pour une fonctionnalité maximale, que ce soit pour la vie quotidienne ou lors d’occasions spéciales de divertissement. Salons de réception Le garde-manger et la buanderie se trouvent à droite de la cuisine. Avec un rangement supplémentaire, un plan de travail et un évier, de l’espace est disponible pour une machine à laver et un sèche-linge ventilé. La buanderie donne accès au jardin et se trouve à côté d’une pièce actuellement utilisée comme bureau. Il possède deux fenêtres donnant sur le jardin arrière. En quittant cette pièce et en retournant dans la cuisine, une salle des bottes se trouve discrètement dans le hall, puis un couloir relie les autres salles de réception au rez-de-chaussée et la suite d’invités. Les deux salons de réception sont spacieux, peuvent facilement accueillir différents meubles et possèdent des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le salon est particulièrement lumineux, avec deux grandes fenêtres panoramiques. Elle est recouverte de moquette et équipée de stores et de rideaux coordonnés. De même, le salon a des rideaux. Cette pièce possède un parquet stratifié effet bois et une grande cheminée, ornant un foyer en ardoise, une cheminée en chêne et un feu au gaz noir. Les salons de réception partagent une fenêtre intérieure. La suite d’amis et les chambres du premier étage Avant de monter au premier étage, le rez-de-chaussée possède un atout précieux qui reste à examiner. Une grande chambre moquetée, avec salle de bain séparée. Ces installations avec salle de bain attenante comprennent une douche à l’italienne, des toilettes, un bidet, un lavabo et une salle de bain à plafond roulant autonome. Elle est parfaitement privée en tant que suite d’amis ou pour un membre de la famille nécessitant un hébergement au rez-de-chaussée. Depuis les vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, la montée vers le premier étage est dominée par la fenêtre principale au sommet de la fenêtre. Cela laisse la lumière naturelle inonder le large palier aéré. On y trouve cinq chambres doubles, un bureau et une salle de bain familiale. Les chambres disposent de télévision et de prises électriques et de trois des plus grandes salles privées de bain attenantes, comprenant des douches à l’italienne, des toilettes et des coiffeuses. La suite prime dispose d’une cabine d’essayage, tandis que d’autres disposent d’armoires encastrées intégrées. Les fenêtres ont été installées avec une combinaison de rideaux et de stores : certains télécommandés. Toutes les installations de bain de cette maison sont tout à fait supérieures avec des sanitaires blancs de haute qualité, des carreaux muraux et de sols distinctifs, un éclairage et des serviettes chauffantes. La salle de bain familiale dispose d’une salle de bain indépendante de style contemporain avec douche à mains, douche à l’italienne séparée, coiffeuse et toilettes. La chaudière et le système de chauffage ont été installés en 2023. Le réservoir d’eau est un immense réservoir Stelflow de 150 litres, parfait pour les grandes familles. Celle-ci est reliée à une chaudière de Worcester récemment installée. La chaudière alimente également le chauffage par le sol de la cuisine. Tout est installé en 2023. LOCALITÉ Cosby LE9 Cosby est un village très recherché, idéalement situé dans le sud du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent le pays. Administrée par le conseil du district de Blaby, les plus grandes villes voisines incluent Whetstone, Blaby, Wigston et Oadby. Elle se trouve à seulement 7 miles du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Cosby, la M 1 est accessible à la jonction 21, au sud près de Lutterworth et de la jonction 20. La A426 est la principale route de passage vers Lutterworth, avec des gares à Rugby pour des liaisons vers Birmingham et Narborough pour des liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Cosby ou « Cassebi » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086, mais étant donné que la Fosse Way limite la paroisse au nord, il se peut bien qu’elle ait été un établissement autrefois, avec un ruisseau notable qui la traverse. L’église paroissiale St Michael and All Angels date du XIVe siècle et le centre du village comprend une sélection de bâtiments, dont une grange à ossature en cruck, qui commémorent ensemble les siècles écoulés, y compris le développement actuel des habitations. L’établissement d’origine était basé sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, l’Enclosure Act força la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot à cadre, puis la fabrication de bottes et de chaussures. Aujourd’hui, le village animé organise un événement estival Yarn Bomb qui rappelle ses liens patrimoniaux et attire de nombreux visiteurs. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue de séduire la communauté grâce à un large choix de sports, d’éducation et de loisirs, comprenant une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés (dont un poisson et friterie populaire), ainsi que des parcs et un parcours de golf. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.townandvillageguide.com/Leicestershire/Cosby.html Pour ceux qui ont besoin d’une école primaire, Cosby a sa propre école : Cosby Primary School. Une école privée se trouve à distance de marche de la propriété. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Countesthorpe, Lutterworth ou Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations complémentaires : EPC - C Autorité locale - Blaby District Council Tax Tranche - D Vitesse haut débit - 1600Mb Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou installation ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Notamment contemporain Située dans le village de Cosby, dans le sud du Leicestershire, cette maison, située sur un tiers d’acre de terrain, a été repensée pour maximiser son potentiel. Avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace intérieur, il répond aisément aux attentes contemporaines pour une propriété exécutive sur mesure. Construit à l’origine dans les années 1940, il est le projet du propriétaire actuel depuis dix ans, avec une rénovation complète et une extension débutant en octobre 2020 et un câblage complet en 2023. La transformation qui en résulte est une maison individuelle exceptionnelle qui, avec de nombreuses autres caractéristiques, propose trois salons, une cuisine spacieuse et un petit déjeuner, ainsi qu’une suite d’amis au rez-de-chaussée avec cinq grandes chambres doubles à l’étage. Zone résidentielle établie La maison est située dans un quartier résidentiel paisible aux propriétés tout aussi uniques et de caractère, et bénéficie d’un faible trafic grâce à un cul-de-sac. L’attrait du bord est immédiat. Elle est bordée par un aménagement à aire ouverte de pavage, des plantations discrètes et une large allée qui serpente vers l’avant et sur le côté. C’est sans aucun doute une propriété de déclaration. Parmi ses caractéristiques caractéristiques figurent un toit en croupe et en vallée qui se croise et est superposé, avec des lucarnes et une impressionnante fenêtre d’apex. Les encadrements de fenêtres en anthracite et les murs en enduit blanc créent des attentes d’intérieur moderne, car tout dans l’extérieur — y compris le nouveau toit avec des façades, des soffites et des gouttières de remplacement — donne l’impression de lignes structurelles nettes et nettes. Cela est renforcé par la symétrie du porche ouvert, protégeant une porte d’entrée composite, et assorti à une paire de panneaux de verre translucide. L’accès des véhicules est libre et il y a un grand nombre de places de stationnement. Un garage unique intégré se trouve immédiatement à droite de la propriété et l’accès à la maison principale peut se faire par ici, par une salle de bain au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d’un éclairage au plafond, d’un placard de stockage et d’électricité. La visite du rez-de-chaussée La maison a été entièrement rénovée et agrandie pour privilégier la lumière, l’aération et l’espace. Dès la première marche franchissant le seuil, les éléments structurels intérieurs et la décoration témoignent d’une simplicité et d’une beauté intrinsèques à travers le choix des textures, des équipements et des aménagements. C’est une propriété généreuse qui reflète le minimalisme, un excellent design et des choix pris avec une qualité élevée comme standard. La résidence est en tous points de vue dégagée. Des lignes de vue libres et une palette de couleurs neutres offrent une décoration intérieure qui sert de modèle à la vie contemporaine libre, et le point central de convergence est le hall d’entrée. La magnifique fenêtre apex et le plafond voûté de la salle sont une caractéristique majeure. Elle apporte chaleur, lumière et un espace en hauteur qui encourage le visiteur à lever les yeux pour apprécier l’escalier et la galerie à balustrades blanches et moquette. Cette maison de direction a été rénovée avec un niveau de détail rigoureux et une attention particulière aux équipements et aux aménagements. La propriété est organisée dans toute l’ensemble avec des portes, plinthes, interrupteurs et éclairage d’ambiance LED assortis. Des stores encastrés couvrent la plupart des fenêtres et la plupart peuvent être actionnés à distance. Dans la salle, des fenêtres profondes sont encastrées de chaque côté de l’entrée. Vie open space optimisée La cuisine diner ouverte se trouve à droite et mesure près d’un tiers de la zone intérieure du rez-de-chaussée. Recouverte de grandes carreaux de porcelaine, c’est une vaste pièce lumineuse aux deux faces, intègre de nombreux éléments élégants, s’étendant sans effort d’un espace à un autre. À partir de la salle de petit-déjeuner, la fenêtre a une vue avant. Il est actuellement utilisé comme espace de détente informel, mais quelle que soit son utilisation, il est visible et permet de discuter facilement à ceux qui sont dans la cuisine. La polyvalence de cet espace est un atout. Au-delà, la cuisine est largement équipée d’unités murs et de poignées à fermeture douce au sol, d’un vaste plan de travail sur un mur et d’un îlot central avec évier et trois points USB intégrés. Un grand puits de lumière lanterne permet à la lumière d’inonder la zone de préparation des aliments et les appareils intégrés, notamment un cuisinière à micro-ondes, un four AEG séparé, un tiroir chauffant alimentaire, des refroidisseurs à vin, un réfrigérateur, une plaque à induction avec extraction et un robinet Quooker. Deux grands tiroirs à déchets aménagés, un lave-vaisselle, ainsi que de grands placards de rangement sous le comptoir, complètent la cuisine entièrement équipée, récemment installée en 2023. L’île centrale abrite aussi de la place pour des tabourets, et qui ne voudrait pas s’asseoir dans une salle aussi merveilleuse et admirer la vue à travers les portes pliantes ? Elles se replient pour permettre à la terrasse surélevée de devenir une extension de la pièce. C’est idéal pour recevoir et cela permet un accès immédiat au jardin paysager privé. Un jardin paysager Le jardin est une continuation du projet à aire ouverte. C’est un jardin isolé, bien entretenu, qui comprend des terrasses, des arbustes, des massifs plantés, des haies et des arbres. Une maison d’été abritée et une serre avec des plates-bandes surélevées intéressent les jardiniers passionnés, tandis qu’une grande zone herbeuse est parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. C’est grâce à un design astucieux et pratique que ces charmants espaces extérieurs sont parfaitement intégrés pour optimiser l’espace pour une fonctionnalité maximale, que ce soit pour la vie quotidienne ou lors d’occasions spéciales de divertissement. Salles de réception Le garde-manger et la buanderie sont à droite de la cuisine. Avec un rangement supplémentaire, un plan de travail et un évier, de l’espace est disponible pour une machine à laver et un sèche-linge ventilé. La buanderie donne accès au jardin et se trouve à côté d’une pièce actuellement utilisée comme bureau. Il possède deux fenêtres donnant sur le jardin arrière. En quittant cette pièce et en retournant dans la cuisine, une salle des bottes se trouve discrètement dans le hall, puis un couloir relie les autres salles de réception au rez-de-chaussée et la suite d’invités. Les deux salons de réception sont spacieux, peuvent facilement accueillir différents meubles et possèdent des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le salon est particulièrement lumineux, avec deux grandes fenêtres panoramiques. Elle est recouverte de moquette et équipée de stores et de rideaux coordonnés. De même, le salon a des rideaux. Cette pièce possède un parquet stratifié effet bois et une grande cheminée, ornant un foyer en ardoise, une cheminée en chêne et un feu au gaz noir. Les salons de réception partagent une fenêtre intérieure. La suite d’amis et les chambres du rez-de-chaussée Avant de monter au premier étage, le rez-de-chaussée possède un atout précieux qui reste à examiner. Une grande chambre moquetée, avec salle de bain séparée. Ces installations avec salle de bain attenante comprennent une douche à l’italienne, des toilettes, un bidet, un lavabo et une salle de bain à plafond roulant autonome. Elle est parfaitement privée en tant que suite d’amis ou pour un membre de la famille nécessitant un hébergement au rez-de-chaussée. Depuis les vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, la montée vers le premier étage est dominée par la fenêtre principale au sommet de la fenêtre. Cela laisse la lumière naturelle inonder le large palier aéré. On y trouve cinq chambres doubles, un bureau et une salle de bain familiale. Les chambres disposent de télévision et de prises électriques et de trois des plus grandes salles privées de bain attenantes, comprenant des douches à l’italienne, des toilettes et des coiffeuses. La suite prime dispose d’une cabine d’essayage, tandis que d’autres disposent d’armoires encastrées intégrées. Les fenêtres ont été installées avec une combinaison de rideaux et de stores : certains télécommandés. Toutes les installations de bain de cette maison sont tout à fait supérieures avec des sanitaires blancs de haute qualité, des carreaux muraux et de sols distinctifs, un éclairage et des serviettes chauffantes. La salle de bain familiale dispose d’une salle de bain indépendante de style contemporain avec douche à mains, douche à l’italienne séparée, coiffeuse et toilettes. La chaudière et le système de chauffage ont été installés en 2023. Le réservoir d’eau est un immense réservoir Stelflow de 150 litres, parfait pour les grandes familles. Celle-ci est reliée à une chaudière de Worcester récemment installée. La chaudière alimente également le chauffage par le sol de la cuisine. Tout est installé en 2023. LOCALITÉ Cosby LE9 Cosby est un village très recherché, idéalement situé dans le sud du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent le pays. Administrée par le conseil du district de Blaby, les plus grandes villes voisines incluent Whetstone, Blaby, Wigston et Oadby. Elle se trouve à seulement 7 miles du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Cosby, la M 1 est accessible à la jonction 21, au sud près de Lutterworth et de la jonction 20. La A426 est la principale route de passage vers Lutterworth, avec des gares à Rugby pour des liaisons vers Birmingham et Narborough pour des liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Cosby ou « Cassebi » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086, mais étant donné que la Fosse Way limite la paroisse au nord, il se peut bien qu’elle ait été un établissement autrefois, avec un ruisseau notable qui la traverse. L’église paroissiale St Michael and All Angels date du XIVe siècle et le centre du village comprend une sélection de bâtiments, dont une grange à ossature en cruck, qui commémorent ensemble les siècles écoulés, y compris le développement actuel des habitations. L’établissement d’origine était basé sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, l’Enclosure Act força la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot à cadre, puis la fabrication de bottes et de chaussures. Aujourd’hui, le village animé organise un événement estival Yarn Bomb qui rappelle ses liens patrimoniaux et attire de nombreux visiteurs. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue de séduire la communauté grâce à un large choix de sports, d’éducation et de loisirs, comprenant une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés (dont un poisson et friterie populaire), ainsi que des parcs et un parcours de golf. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.townandvillageguide.com/Leicestershire/Cosby.html Pour ceux qui ont besoin d’une école primaire, Cosby a sa propre école : Cosby Primary School. Une école privée se trouve à distance de marche de la propriété. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Countesthorpe, Lutterworth ou Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations supplémentaires : EPC - C Autorité locale - District de Blaby Fanfare de la taxe d’habitation - D Vitesse du haut débit - 1600Mb

Construite à l’origine dans les années 1980, cette maison individuelle de six chambres s’étend sur environ 1,75 acre et bénéficie d’une annexe autonome de quatre chambres récemment rénovée. Idéalement adaptée à une famille en pleine croissance, cette maison apparemment spacieuse bénéficie d’un cadre semi-rural avec une vue panoramique sur la campagne, partagée avec un petit nombre de propriétés imposantes. Malgré son emplacement paisible, il se trouve à seulement 1,2 mile (environ 25 minutes à pied) du centre du village, offrant un excellent équilibre entre vie rurale et commodité locale. Cette maison unique et unique a été soigneusement conçue pour maximiser son emplacement en pente douce. Le logement principal est disposé au rez-de-chaussée et comprend cinq salons de réception, une cuisine familiale et un vestiaire/toilettes. Beaucoup de pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur un grand balcon enveloppant, donnant sur la piscine, les jardins et la campagne ouverte au-delà. Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée, qui comprend six chambres, quatre salles de bain/douche et une buanderie. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée menant à une dépendance distincte, comprenant un garage et une annexe autonome récemment rénovée. L’annexe offre une grande cuisine salon à aire ouverte, une buanderie, quatre chambres à coucher et deux salles de douches. Offrant un potentiel exceptionnel, le 146 Ulverscroft Lane représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves à distance de marche de Bradgate Park. La visite est fortement recommandée. Emplacement La propriété se trouve à seulement 25 minutes à pied (1,2 mile) du centre de Newtown Linford, un village très prisé en format « boîte à chocolat », niché dans les collines ondulantes de la forêt de Charnwood. Le village offre une impressionnante gamme de commodités, dont une école primaire, une église, une boutique, des cafés et des pubs. Le village borde le parc historique de Bradgate de 830 acres, qui a été le foyer de Lady Jane Grey, et est considéré comme le joyau de la couronne. Le parc est ouvert au public, offre de vastes promenades pittoresques et présente de nombreux sites emblématiques tels que Old John. Le village est particulièrement pratique pour accéder à la M1(J22) et Leicester, Loughborough et Ratcliffe offrent plusieurs écoles privées réputées. Un service ferroviaire direct vers London St. Pancras est disponible à la fois à Leicester et Loughborough. Distances Leicester 7,2 miles / Loughborough 7,4 miles / Nottingham 25,4 miles / Market Bosworth 11,6 miles / Newtown Linford Village Centre 1,2 mile / Markfield 2,7 mile / Ratcliffe College 11,7 miles / Bradgate Park (entrée principale) 1,5 mile / M1(J22) 2,9 miles / M69/M1(J22) 10,8 miles / East Midlands Airport 13 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par des doubles portes menant à un vaste hall d’entrée, doté d’un escalier en colimaçon en fer forgé remarquable menant aux chambres du rez-de-chaussée. À l’avant, le bureau bénéficie d’une vue agréable, tandis que la salle familiale est bien positionnée avec des fenêtres à double angle et des briques apparentes, créant un espace chaleureux et accueillant. Les principales salles de réception sont particulièrement bien présentées. Le salon est doté d’un parquet en bois massif, tandis que le salon propose un rangement intégré sur mesure et des parquets en bois apparent. Des portes doubles s’ouvrent sur la salle à manger, offrant un flux fluide idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle à manger poursuit le thème caractéristique avec un sol apparent et un rangement aménagé. À l’arrière, plusieurs pièces s’ouvrent sur un balcon avec des rampes en fer forgé, offrant une vue panoramique et offrant un excellent espace pour la restauration en plein air, notamment depuis la salle à manger. La salle à manger mène à une cuisine de petit-déjeuner bien équipée, équipée de fenêtres à l’avant et sur le côté. Un vestiaire complète ce niveau, équipé d’un W.C. Rez-de-chaussée inférieur accessible par l’escalier en colimaçon, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste couloir. La suite principale est particulièrement impressionnante en taille, avec un coin d’habillage généreux et une douche attenante. Cinq des chambres bénéficient de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse arrière, les jardins et la piscine, créant une forte connexion intérieure-extérieure. La chambre deux est exceptionnellement spacieuse et offre la possibilité d’être divisée en deux pièces si nécessaire, avec des fenêtres à double angle et une salle de douche attenante. La troisième chambre se trouve à l’avant, avec une salle de douche attenante. Les chambres quatre, cinq et six sont bien proportionnées et sont desservies par la salle de bain familiale. Une buanderie bien équipée apporte une praticité supplémentaire. Annexe indépendante indépendante Cette annexe indépendante récemment rénovée offre trois étages d’hébergement comprenant un grand salon à aire ouverte, une buanderie, quatre chambres de bonne taille et deux douches. Avec de nombreuses parties de la salle bénéficiant d’une vue ininterrompue sur le côté du comté, cet espace impeccable, idéal pour ceux qui recherchent une vie multigénérationnelle. À l’extérieur La propriété s’étend sur 1,75 acre au total. La propriété est bien reculée par rapport à Ulverscroft Lane et est accessible par des doubles portails électriques. Une large allée asphaltée offre un vaste stationnement et un accès à une dépendance séparée qui abrite un garage et une annexe autonome distincte. Les jardins, qui sont vastes, entourent la propriété sur deux côtés et sont principalement aménagés en pelouse. En arrière-plan, une zone centrale de réceptions dotée d’une piscine extérieure chauffée est en pleine campagne. Les services Réseau électrique, l’eau et l’électricité sont raccordés. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul (pas de gaz réseau disponible) et est reliée à un système de drainage privé relié à une fosse septique. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires Depuis le centre du village, continuez le long de Main Street en direction d’Ulverscroft et des avant-toits de Woodhouse. Tournez à gauche sur Ulverscroft Lane et continuez sur environ 0,7 mile là où se trouve la propriété sur le côté gauche.

JOURNÉE PORTES OUVERTES - 3 JUILLET, DE 13H À 17H. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS. VEUILLEZ APPELER POUR RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISIONNAGE. Située dans un champ de 46 acres de campagne vallonnée, Abnalls Farm est un domaine exceptionnel alliant un hébergement multi-habitation exceptionnel à d’excellentes installations équestres et une polyvalence remarquable, le tout situé à un peu plus d’un mile du cœur de Lichfield. Résumé des hébergements Située discrètement dans environ 46 acres de campagne vallonnée, Abnalls Farm est un domaine multilogements exceptionnel alliant un hébergement exceptionnel, une excellence équestre et une polyvalence remarquable, le tout situé à un peu plus d’un mile du cœur de Lichfield. Encadrée d’arbres matures et de pâturages ouverts, la propriété offre à la fois intimité et présence, avec des vues lointaines renforçant l’ambiance de la vie rurale, tandis que la proximité de Lichfield assure une commodité totale. Abnalls Farm est mise sur le marché pour la première fois en plus de trente ans, offrant une opportunité exceptionnellement rare d’acquérir un domaine privé et très individuel. En résumé, la propriété comprend une résidence principale de trois chambres ainsi qu’une grange voisine à ossature en acier remarquablement polyvalente, s’étendant sur environ 46 acres de terrain de paddock. Pour renforcer son attrait figurent une manège grandeur nature et six écuries Monarch, toutes discrètement placées derrière des portails électriques sur Cross In Hand Lane. Grange principale La résidence principale est une impressionnante grange d’un étage à trois chambres, transformée où le caractère et l’artisanat se rencontrent pour offrir une maison de campagne véritablement spéciale. À l’entrée, une vaste cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte forment le centre de la maison. Des plafonds voûtés élevés sont traversés de fermes de chêne apparentes, créant un auvent architectural spectaculaire au-dessus. La cuisine est magnifiquement aménagée avec des meubles en chêne artisanaux, des surfaces de travail en Corian et une généreuse île péninsulaire avec un bar de petit-déjeuner de largeur complète, idéal pour les réunions et les réceptions. Une gamme d’appareils de haute qualité est installée dans toute la cuisine, comprenant trois fours Neff, un four à vapeur Neff, un réfrigérateur et congélateur pleine hauteur, deux lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. Suspendu sous le sommet du plafond, un poêle circulaire à bois contemporain sépare la cuisine du salon-diner, créant un point focal sculptural, visible sous tous les angles, ancrant la pièce à la fois chaleureuse et théâtrale. Les espaces de vie et de salle à manger s’étendent aisément depuis la cuisine, perpétuant le caractère et le savoir-faire dans tout l’espace qui présente des poutres en chêne exposées supplémentaires, un sol unique en chêne massif courbé, chaque planche étant aussi unique que l’arbre d’origine. Un foyer de point focal avec un foyer à bûches encastré, tandis que de vastes vitrages maintiennent une connexion constante avec les jardins et la campagne environnantes. Une grande ouverture depuis la salle à manger mène à une salle de réception spectaculaire à double hauteur, inondée de lumière naturelle provenant d’une impressionnante fenêtre voûtée bordée de briques apparentes, créant un point focal impressionnant et encadrant la vue au-delà. L’espace est parfaitement adapté comme espace salon informel ou bibliothèque, complété par des étagères sur mesure avec accès intégré par échelle, ajoutant à la fois praticité et intérêt architectural. Accessible via la bibliothèque se trouve un confortable traditionnel à double aspect qui mène à un charmant bureau avec une fenêtre voûtée et un accès direct aux jardins. Un escalier en chêne sur mesure s’élève de la bibliothèque jusqu’à un palier avec galerie au-dessus et mène à une spacieuse chambre double avec une salle de bain attenante contemporaine trois pièces. Située de l’autre côté de la propriété par rapport au reste des chambres, cette suite au rez-de-chaussée sert d’excellent hébergement pour les invités ou pour ceux qui ont des enfants plus âgés ayant besoin d’un peu d’autonomie. La suite principale de la chambre est située au rez-de-chaussée et est particulièrement impressionnante. Des plafonds voûtés, des puits de lumière, un sol en chêne et un poêle à bois privé créent un refuge luxueux, tandis qu’une loge voisine offre une abondance d’espace suspendu et d’étagères. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement depuis la chambre principale vers les jardins, permettant une vie intérieure extérieure pendant toutes les saisons. Une suite de salle de bain contemporaine magnifiquement aménagée et généreusement proportionnée sépare la chambre principale de la chambre deux, qui bénéficie d’une agréable vue à double face sur la cour. Le Hangar Surnommée affectueusement « The Hangar » par les propriétaires actuels, la conversion supplémentaire de la grange est un espace remarquable en soi, spectaculaire, axé sur le design et très polyvalent. Une porte tournante, récupérée de l’hôtel Sheraton Park à Knightsbridge, est l’entrée parfaite de cette demeure spectaculaire, s’ouvrant immédiatement sur un vaste espace de vie à aire ouverte s’étendant sur toute la profondeur de la propriété, défini par des plafonds en bois chaud, des poutres structurelles apparentes et un éclairage saisissant. Cet espace prépare le décor aux plus impressionnants espaces de restauration, de vie et de réception, et se termine par une cuisine entièrement fonctionnelle et un garde-manger adjacent. L’un des éléments remarquables, la cave à vin sur mesure, est encastrée dans le sol, avec le couvercle circulaire en verre révélant une descente en spirale vers un espace de stockage à température contrôlée. Deux ensembles de portes vitrées s’ouvrent directement depuis l’espace du rez-de-chaussée directement sur le terrain, tandis que des piliers en pierre et des briques apparentes conservent le caractère. Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouve une généreuse chambre double avec une attrayante salle de douche attenante en trois pièces et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Une mezzanine galerie surplombe l’espace principal, accessible par un escalier en colimaçon sculptural combinant verre et métal pour créer une déclaration architecturale audacieuse. La mestranine sert d’espace d’accueil accueillant, bibliothèque, cinéma, espace de travail et de connexion aux chambres du rez-de-chaussée, dont il y a deux chambres doubles en plus d’une douche en trois pièces. « Ce cabanon » offre une polyvalence exceptionnelle, qu’il soit conservé comme complexe privé de réceptions adapté à la vie multigénérationnelle, utilisé pour une entreprise à domicile, une suite de loisirs ou un raffinement résidentiel supplémentaire. Ses proportions généreuses et sa disposition flexible lui permettent d’évoluer en fonction des besoins de son propriétaire. Rarement un bâtiment secondaire offre une telle diversité d’opportunités ; il ne s’agit pas simplement d’un logement annexe, mais d’un espace conséquent et adaptable, capable d’améliorer le mode de vie. Installations équestres Abnalls Farm propose une offre équestre magnifiquement configurée et entièrement équipée, conçue pour soutenir à la fois les loisirs et des activités plus sérieuses. Une manège grandeur nature est placée en bonne vue dans le domaine, soigneusement fermée et orientée pour maximiser l’intimité tout en profitant de la vue ouverte sur le paysage environnant. La cour des écuries sert de liaison entre la maison principale et « The Shed » et est centrée autour de six écuries Monarch, toutes installées dans un bâtiment imposant à ossature en brique et acier qui offre à la fois praticité et une apparence élégante et cohérente, en accord avec la qualité du domaine. Une généreuse grange hollandaise offre un vaste espace de stockage couvert, idéal pour les machines, la litière et le foin, assurant ainsi une gestion efficace au quotidien de la propriété. Les paddocks s’étendent sur environ 46 acres au total, s’enroulant soigneusement autour de la propriété pour créer un environnement équestre sécurisé, bien organisé et très fonctionnel. Jardins Les jardins de la ferme Abnalls ont été soigneusement conçus pour offrir une série d’espaces extérieurs distincts. Le jardin de la cour clos qui donne la place à la résidence principale s’étend avec un allé en briques doucement courbé qui vous guide à travers des bordures soigneusement choisies, remplies de couleurs saisonnières, de plantations texturées et d’arbustes matures. Les éléments ornementaux et les arbres établis renforcent le sentiment de maturité dans cet espace. Un autre jardin de type cour est directement accessible via The Shed, aménagé en gravier sous les pieds, avec des plates-bandes circulaires surélevées, plantées avec une variété d’herbes. Une plateforme de terrasse et une grande cheminée extérieure en brique sont équipées d’une grande cheminée extérieure en brique, un barbecue sud-américain et un fumoir formant un point focal frappant, créant un cadre parfait pour les repas en plein air et les soirées de soirée toutes les saisons. Accessible à la fois depuis le salon et le bureau de la résidence principale, un jardin couvert offre un refuge extérieur privé et abrité. En revanche, les portes-fenêtres de la chambre principale s’ouvrent sur un jardin naturel magnifiquement pensé et à faible entretien, niché sous des pins matures. Ici, des ornements en pierre et un charmant coin salon en forme de mâchoire créent un cadre paisible, presque forestier, offrant un espace isolé pour se détendre et profiter du paysage environnant. Au-delà des jardins immédiats, la campagne vaste renforce à la fois l’ampleur de la propriété et le rare sentiment d’intimité totale. Abnalls Farm n’est pas une conversion standard de grange. C’est un domaine privé doté d’une identité architecturale, d’une crédibilité équestre et d’une flexibilité exceptionnelle. Emplacement Nichée au cœur du Staffordshire, Lichfield est l’une des plus attrayantes villes cathédrales d’Angleterre, réputée pour sa remarquable cathédrale médiévale à trois flèches, sa riche histoire et son élégante architecture géorgienne. Malgré son cadre paisible et semi-rural, Lichfield bénéficie d’excellentes liaisons de transport qui la rendent très prisée pour les navetteurs et ceux qui recherchent une connectivité sans compromis. La ville est desservie par deux gares principales, Lichfield City et Lichfield Trent Valley, offrant des services fréquents vers Birmingham, London Euston et des destinations à travers les West Midlands et au-delà. Les trains rapides peuvent atteindre Birmingham en environ 30 à 35 minutes, tandis que les correspondances pour Londres prennent environ 95 minutes. Le transport routier est tout aussi pratique, les A38, A5 et A51 offrant un accès direct au réseau autoroutier des Midlands, y compris la M6, la M6 Toll, la M40 et la M42. Lichfield est très réputée pour son offre éducative, ce qui en fait un choix prisé des familles. La ville propose une gamme d’écoles publiques et indépendantes performantes, King Edward VI School étant reconnue pour ses excellents résultats académiques et son programme d’études étendu. Un certain nombre d’écoles primaires et de structures maternelles très réputées renforcent encore l’attrait de la ville auprès des familles cherchant une éducation de qualité près de chez elles. Services, services publics et informations immobilières Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Conseil du comté de Staffordshire & Conseil de district de Lichfield Note EPC : D (valable jusqu’au 24 janvier 2030) Panneaux solaires installés. Panneaux solaires de 10 kW installés sur « The Hangar » Construction de la propriété : Standard (briques et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : fosse septique privée Chauffage : Système au fioul (réservoir privé) Internet large bande : connexion fibre optique ultrarapide disponible en haut débit FTTC/FTTP/ultra-rapide. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Parking : hors rue. Espace pour plusieurs véhicules Notes spéciales : Les arbres présents sur la propriété sont soumis à une ordonnance de préservation des arbres. Les termes de la commande ont été respectés par les fournisseurs. Il existe des clauses restrictives sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. La grange, le « hangar » Son (Son), Chauffage et Éclairage, CCTV et portails principaux sont contrôlés par un système intégré d’automatisation résidentielle de haute qualité.

Occupant une position enviable sur l’une des routes les plus prestigieuses de Knowle, le 82 Lady Byron Lane est une résidence individuelle exceptionnelle de cinq chambres offrant un style de vie familial élégant, des installations de loisirs remarquables et une vue protégée ininterrompue sur les champs ouverts. Conçue à l’origine dans un style élégant de la Régence, la propriété a été largement améliorée par les propriétaires actuels afin de créer un foyer parfaitement adapté aux modes de vie modernes. Le rez-de-chaussée a été soigneusement réaménagé pour offrir une impressionnante disposition à aire ouverte, où les espaces de réception magnifiquement proportionnés s’enchaînent naturellement, créant un cadre exceptionnel pour la vie familiale quotidienne et les réceptions à grande échelle. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine sur mesure, agrandie et remplacée par les propriétaires actuels, alliant design sophistiqué et praticité. De grandes portes pliantes s’ouvrent directement sur le complexe de loisirs intérieur, reliant harmonieusement le logement à l’une des caractéristiques les plus spectaculaires de la propriété. Le complexe exceptionnel de piscine intérieure a été considérablement modernisé pour créer un véritable lieu de retraite privé. De généreuses zones de détente, un bar élégamment rénové et de vastes vitrages surplombant les jardins créent une atmosphère pour toute la famille. Le rez-de-chaussée offre cinq chambres doubles généreuses, toutes bénéficiant d’armoires intégrées. Trois excellentes salles de bains attenantes offrent un hébergement luxueux pour la famille et les invités, complétées par une salle de bain familiale supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une large allée d’entrée et de sortie, d’un parking étendu et d’un double garage. À l’arrière, le jardin a été transformé en une vaste étendue de pelouse offrant une vue protégée sur les champs ouverts, offrant un rare sentiment de paix, d’intimité et d’espace. Située à proximité du village de Knowle, des écoles très réputées, de la gare de Dorridge, de Solihull, de l’aéroport international de Birmingham et du réseau autoroutier, le 82 Lady Byron Lane offre une rare opportunité d’acquérir une maison familiale prestigieuse dans l’un des emplacements les plus prisés de la région. Titularisation : Pleine Propriété | Fourchette de la taxe d’habitation : H | Note EPC : C Type de propriété : Détaché Autorité locale : Solihull Construction de biens : construction standard Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage : Conduites principales Internet large bande : Connexion fibre optique FTTP ultrarapide et complète disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 3G/4G/5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Parking privé Amble Surface intérieure totale : 6177 pieds carrés Strictement via les agents uniques du fournisseur, Fine & Country