ventes immobilier de luxe à Lewannick, Royaume-Uni

Cette maison exceptionnelle et luxueuse est vraiment personnalisée et a été conçue pour nos clients avec leur contribution et a été achevée en 2016. Il se dresse fièrement dans un emplacement isolé au cœur de la vallée d’Inny et offre une vue exceptionnelle depuis l’arrière sur les jardins et les jardins. Il dispose de nombreuses fonctionnalités de pointe pour atténuer la perte d’énergie, notamment des fenêtres extérieures à triple vitrage finies en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, un chauffage central au gaz réseau et un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur (MVHR). Le logement comprend un porche accueillant avec une double armoire pour manteaux. Le couloir en forme de « L » à deux niveaux possède un mur courbé caractéristique, un sol en céramique et une bibliothèque intégrée placée sous les escaliers en bois, qui sont éclairés et montent jusqu’au premier étage. Le bureau du rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui ont des loisirs ou travaillent à domicile. Quelques marches descendent vers le salon principal, une charmante pièce spacieuse et relaxante avec une cheminée équipée d’un poêle multi-combustible Aga encastré à haute puissance. Un panneau lumineux attrayant au plafond apporte une lumière ambiante. Des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse, rendant la restauration et la détente à l’extérieur fluides pendant les mois plus chauds, tout en regardant le jardin en écoutant la douce bande-son de la rivière jouant sa mélodie progressive. La cuisine et le salon les plus impressionnants à aire ouverte s’étendent sur toute la profondeur de la propriété et constituent un espace convivial, très lumineux et aéré, doté à la fois d’ouvertures traditionnelles et de fenêtres de toit fabriquées par Roto ; ces fenêtres de toit sont configurées pour fonctionner à distance et se fermer électroniquement en cas de pluie. La cuisine de marque Magnet est finie en gris, luxueusement décorée et comprend des placards muraux et inférieurs encastrés avec vitrines en verre avec sous-éclairage. Les placards comprennent des étagères à angle extraitables, des étagères à épices et des gardes. Les plans de travail sont en pierre composite. L’îlot central dispose d’une multitude de rangements supplémentaires et comprend un évier supplémentaire avec un robinet d’eau bouillante ; la vente comprend deux fours électriques, une plaque à gaz avec extracteur au-dessus et un lave-vaisselle. Il y a un espace plombé pour un frigo/congélateur. Dans la pièce, il y a beaucoup d’espace pour manger et socialiser, avec de la place pour des chaises moelleuses et une table pouvant accueillir confortablement douze personnes. Une bibliothèque intégrée s’intègre parfaitement dans une niche et comporte des placards de rangement en dessous. Dans un coin de la pièce, d’autres portes coulissantes à triple vitrage s’ouvrent sur la terrasse arrière. La pièce est équipée d’un éclairage suspendu. Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouve le vestiaire/WC et la buanderie, qui dispose d’un espace de stockage utile et d’un accès au garage double intégré. Des escaliers montent vers le palier accueillant où se trouve une caractéristique architecturale : une grande fenêtre étroite donnant sur l’avant et un placard utile. La suite parentale est superbe car elle bénéficie de portes doubles qui s’ouvrent sur un balcon clos d’où l’on peut profiter d’une vue délicieuse sur le jardin. Il y a de la place pour une table bistro et des chaises pour savourer une boisson chaude dès le matin. De plus, la chambre principale dispose d’une grande loge avec un espace suspendu, des porte-chaussures et un espace pour accrocher des manteaux. À travers elle se trouve la somptueuse salle de douche attenante, entièrement carrelée, qui offre des lavabos pour lui et pour elle avec des miroirs éclairés au-dessus, une cabine de douche double à l’andan avec douche à trempage et un serviette chauffant. La deuxième chambre bénéficie d’une armoire et d’une salle de douche/WC attenante, qui est à nouveau entièrement carrelée avec une grande cabine de douche avec douche à eau, un miroir éclairé et un porte-serviettes chauffant. Cette chambre possède une porte donnant accès à un grand espace de stockage situé au-dessus du garage ; dans cet espace de stockage est stocké l’équipement du système d’eau chaude. Il y a deux autres chambres, la troisième est située à l’avant de la maison et est une double chambre avec une double armoire intégrée. La quatrième chambre est une chambre individuelle avec une fenêtre sur le toit et dispose actuellement d’un lit superposé. Mincarlo dispose de revêtements de sol de haute qualité, incluant des carreaux et des moquettes en céramique, beaucoup de pièces ont de hauts plafonds qui augmentent la sensation de volume et d’espace. Le système de chauffage au gaz principal est configuré au sol au rez-de-chaussée (à l’exception du salon) et sur les radiateurs au rez-de-chaussée. Les lumières du palier et des attelages attenants sont activées par des capteurs automatiques. L’organisation de l’hébergement est parfaite pour les familles car elle offre à la fois un espace de vie social et la possibilité d’évasion. Un garage double intégré dispose d’une porte sectionnelle motorisée télécommandée, d’une alimentation électrique et d’un éclairage, ainsi qu’une porte à l’arrière donnant sur le patio. Sur le côté de la maison se trouve un grand atelier détaché à ossature en bois, offrant de nombreuses opportunités. La zone principale de l’atelier est accessible par des portes à double ouverture avec un espace pouvant accueillir quatre voitures si nécessaire. De plus, il y a un hangar à rempotage dans le bâtiment et une grande pièce isolée peut servir de salle de jeux/loisirs ou de bureau de bureau. L’atelier dispose d’électricité, de lumière et d’un accès à l’arrière vers le jardin. La propriété est accessible par une large allée privée menant à l’avant de la maison, sur le côté, un accès à double portail mène séparément à l’atelier par une allée gravierneuse. Les deux allées offrent beaucoup d’espace pour garer une gamme de véhicules et, si besoin, des caravanes, des bateaux, des camping-cars, etc. Il y a suffisamment d’espace pour tourner. À l’intérieur de l’allée principale, des doubles portails à gauche de la maison facilitent l’accès au jardin arrière où se trouve une belle zone de jardin que les propriétaires ont travaillé dur à aménager et à développer. La zone est plantée d’une variété d’arbustes, d’arbustes et de vivaces offrant une palette de couleurs dans les massifs écorcés tout au long de la saison ; cette zone est flanquée d’un joli mur de pierre. Devant l’allée de l’atelier se trouve une serre, ainsi qu’un potager désigné. Sur le côté de la maison se trouve un jardin d’herbes aromatiques avec des plates-bandes surélevées pour la plantation. À l’arrière se trouve une grande pelouse horizontale à aire ouverte, située au-delà de la terrasse à niveaux divisés, où l’on peut suivre le soleil tout au long de la journée. Il est adapté aux activités de loisirs et à la détente. On y trouve quelques arbres fruitiers et un jardin sauvage qui a été laissé à la croissance biologique. Bien en dessous de cette zone se trouve l’accès à la rivière, qui est une véritable caractéristique de cet environnement privé et clos merveilleux. Le terrain s’étend au-delà et est sous forme de prairies et de pâturages, il y a une variété d’arbres matures et un accès à la berge de la rivière, la prairie s’étend sur une certaine distance vers l’ouest et offre une place à ceux qui souhaitent garder des animaux. Totalement intacte, il n’est pas surprenant que cette magnifique région et ce paysage abritent une riche sélection de faune. Nos clients croient fermement qu’en raison du « remblai », il y a une forte possibilité qu’un logement supplémentaire soit construit à côté de la maison. Cela ouvrirait clairement des possibilités commerciales et de revenus. Ils ont une pré-demande prête à être soumise et seraient heureux d’en discuter avec un acheteur. La propriété est située dans le hameau rural de Beals Mill, qui se trouve dans la charmante paroisse de Stoke Climsland, à moins de 1,7 mile du village. Stoke Climsland bénéficie d’une communauté dynamique, avec des équipements dans le village comprenant l’église paroissiale, un bureau de poste/magasins généraux, une salle des fêtes, un centre communautaire supplémentaire, une école primaire très réputée, un terrain de sport et un club social populaire. Le réputé Duchy College est également situé à Stoke Climsland et propose une gamme de cours allant de l’agriculture aux activités de plein air, où les étudiants peuvent étudier pour obtenir un diplôme, un apprentissage ou un diplôme dans une matière qui leur intéresse. La plus grande ville de Callington se trouve à environ 5 miles de Beals Mill et répond à la plupart des autres besoins quotidiens avec un lycée doté d’un service exceptionnel, un centre médical, une bibliothèque et un centre commercial varié avec un nouveau supermarché ouvert depuis quelques années. L’ancienne et ancienne ville de marché de Launceston (ancienne capitale de la Cornouailles) se trouve à seulement 6 miles de Beals Mill, du port continental de ferry et de la ville de Plymouth se trouvent à moins de 19,5 miles. À Launceston, l’accès à la double chaussée A30 offre de bonnes liaisons vers Truro et West Cornwall dans un sens, et Exeter et au-delà dans l’autre sens. Beals Mill s’endort à la vallée d’Inny et de nombreuses promenades paisibles peuvent être appréciées à travers les chemins de campagne. Plymouth offre d’excellentes liaisons maritimes et ferroviaires. La Cathedral City of Exeter se trouve à environ 47 miles, soit environ une heure de route, et dispose d’une gamme plus étendue d’installations commerciales et de loisirs, ainsi qu’un accès à l’autoroute M5, au réseau ferroviaire continental vers Londres (Paddington) et plus au nord. Exeter et Newquay sont toutes deux desservies par d’excellents aéroports internationaux régionaux. Les amateurs de sport savent également qu’il existe de nombreuses installations sportives et récréatives dans et autour de la région de Callington, ainsi que des clubs de golf à proximité à Launceston, Tavistock (16 miles) et le St. Mellion International Golf Resort (8 miles), qui offre une gamme complète de loisirs et de golf.

La ferme Cargibbitt se trouve dans un lieu idyllique caché mais pas isolé, près de Bodmin Moor. Des vues exceptionnelles sont offertes depuis toutes les parties de la propriété, la maison principale et le jardin étant magnifiquement protégés. À l’origine une grange, le bâtiment a été transformé et agrandi, comprenons-le, dans les années 1970 avec une attention particulière aux détails afin de préserver une richesse de caractère. Aujourd’hui, la maison, qui est un superbe exemple de résidence de campagne, offre des logements très flexibles d’au moins quatre chambres. L’un des principaux aspects de la propriété est la suite de loisirs moderne et indépendante, ajoutée il y a environ dix ans, qui abrite une grande piscine intérieure avec vestiaires et douches. D’autres pièces comprennent une cuisine et une chambre pouvant accueillir la famille élargie si nécessaire. Pour les passionnés d’équitation, il existe une large gamme d’installations, comprenant un petit espace intérieur, un bloc d’écuries complet, des entrepôts pour nourriture et un abri de terrain. Le terrain s’étend sur environ 22 acres et est divisé en quatre principaux paddocks, légèrement inclinés et bien clôturés. La propriété est située dans une zone rurale paisible mais proche des installations villageoises de Pensilva et Upton Cross et d’un accès facile au terrain accidenté de Bodmin Moor. Pour ceux qui ont besoin d’accéder plus loin dans seulement 15 minutes, il y a une gare ferroviaire principale à Liskeard. La maison principale est à niveaux doubles et comprend des logements très flexibles, dont une cuisine/salle à manger moderne triple aménagement, bien équipée et dotée d’une gamme d’appareils intégrés, dont un double four, une plaque à induction, un ventilateur extracteur, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Il existe une gamme d’unités à façade crème assorties, des surfaces de travail en chêne massif et des vitrines en verre. La pièce est dotée d’un éclairage moderne encastré et d’un sol en bandeaux. Il y a largement de la place pour une table à manger. Une buanderie adjacente abrite des électroménagers et offre des espaces de stockage et de travail supplémentaires. Le salon principal possède une impressionnante cheminée en granit avec un poêle à bois. La salle de jardin adjacente offre un espace d’évasion et un lieu de détente, avec un accès direct au magnifique jardin. Pour compléter l’espace de réception, un salon spacieux, lumineux et aéré, à double face, comporte un pilier traditionnel en granit et une cheminée en granit assortie, ainsi qu’un autre poêle à bois et des socles de présentation de chaque côté. Au rez-de-chaussée se trouve également un grand bureau à domicile qui pourrait servir de cinquième chambre si nécessaire. La propriété bénéficie d’une connexion fibre optique directement jusqu’aux lieux. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres. La chambre principale double face dispose d’une salle de douche/WC entièrement carrelée avec douche électrique. Il y a aussi une garde-robe à vestiaire avec un coffre-fort. Les chambres restantes partagent l’utilisation de la salle de bain/WC entièrement carrelée, qui dispose d’une douche au-dessus de la baignoire en forme de « P ». Les vues de tous côtés sont à couper le souffle. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul, est vitrée double en UPVC et décorée de manière neutre partout. En 2008, nos clients ont obtenu un permis de construire pour démolir les bâtiments agricoles existants dans la cour et étendre leur terrain résidentiel sous la forme d’un nouveau bâtiment pour accueillir une grande piscine intérieure avec des installations supplémentaires. C’est un avantage important de la maison et il est utilisé régulièrement. Le bâtiment a auparavant servi à accueillir des familles avec une cuisine, un espace de vie, des douches et des toilettes. La piscine est chauffée avec tout l’équipement de filtration nécessaire accessible dans la salle des plantes. La grande terrasse et l’espace salon se dressent dans une position splendide. Le garage triple possède des portes à double ouverture, de l’électricité et de l’éclairage, et est adjacent au magasin de bois. Le bloc d’écurie de style grange américain se compose de quatre grandes boîtes en vrac, dont trois sont équipées d’un tapis en caoutchouc « Fieldguard ». Deux des boîtes ont des portes de chaque côté. Le bloc est connecté à l’électricité, à l’eau et à l’électricité. L’arène intérieure pourrait avoir une variété d’utilisations. Il possède une surface de sable et de caoutchouc écaillé, ce qui est excellent pour la conduite. Il y a un magasin d’aliments à nourriture fermé, un dépôt de boîtes en vrac et un magasin de tracteurs à double baie dans le grand bâtiment. Le magasin d’aliments est équipé de portes doubles et d’une porte jockey offrant un accès facile. Sur le côté du bâtiment, une zone de béton de niveau a été utilisée pour un tas de boue, mais pourrait accueillir un marcheur de chevaux si désiré. Un grand abri de champ de 12 x 18 pieds (3,66 m x 5,49 m) a été érigé dans le paddock le plus proche. Les terrains entourent principalement la propriété du côté ouest et le pâturage est divisé en quatre enceintes naturelles principales et clôturé en plus petits pâturages. Il y a un accès routier au sommet et une zone clôturée de 65'7 » x 131'3 » (20 m x 40 m) où l’on offre un excellent point de vue pour profiter de la vue magnifique au loin. On accède à Cargibbitt Farm depuis une route adoptée, le long d’une allée privée menant à l’allée en gravier avec de nombreux espaces de stationnement et de virage. Les jardins ont été aménagés de manière professionnelle et sont en terrasses, privés et bien fermés, avec une attention particulière aux vues exceptionnelles. On y trouve de nombreuses pelouses et des massifs de fleurs naturelles, des rochers, des marches et de nombreux arbres d’élevage. Récemment, nos clients ont ajouté un étang qui attire beaucoup d’animaux sauvages. Les arbustes, buissons et vivaces offrent une touche de couleur pendant la saison de croissance. De nombreux espaces extérieurs sont des lieux accueillants pour s’asseoir et profiter d’un verre ou d’un repas du soir lorsque le temps plus chaud le permet. Pour les jardiniers aux mains vertes, il y a largement de l’espace pour un potager, une serre est en place et certains pommiers et cerisiers portent leurs fruits. Le village voisin de Pensilva bénéficie d’un large éventail d’installations, notamment une école primaire, une église, un centre communautaire avec bar, un parc récréatif et un cabinet médical. Upton Cross possède un pub, une église paroissiale, une école primaire du comté et le théâtre Sterts. Un parcours de cross-country de première classe est actuellement disponible à la location depuis l’établissement voisin. La propriété est proche de Bodmin Moor et Minions, au cœur de Twelve Mens Moor, près de Caradon Hill. D’autres installations commerciales et récréatives complètes se trouvent soit à Launceston (12 miles), soit à Liskeard, qui se trouve à environ 5,1 miles et dispose d’une gare principale avec plusieurs services quotidiens vers Londres (Paddington). Il existe plusieurs écoles privées : St. Josephs (Launceston) et Mount Kelly (Tavistock). D’excellentes liaisons de transport se trouvent dans la ville cathédrale d’Exeter par la route, le rail et l’air (aéroport international d’Exeter), qui se trouve à environ 53 miles. La route à double chaussée A30 est accessible en environ 20 minutes. Le ferryport continental et la ville de Plymouth se trouvent à environ 19,7 miles et disposent de services réguliers transmanche vers la France et l’Espagne. NOTE DES AGENTS : Certaines photos externes ont été prises avant l’ajout de l’étang pour la faune.

Nichée dans un cadre sublime et surélevé au cœur de la campagne vallonnée du nord de la Cornouaille, Higher Youlton est une ferme individuelle des plus distinctives, accessible par une longue allée privée et entourée de ses propres terres et jardins d’environ 11 acres. Depuis sa position paisible, la propriété offre une vue panoramique sur le paysage environnant en direction de Dartmoor au loin, offrant un merveilleux sentiment d’évasion, d’intimité et de connexion avec la campagne. ENTREZ À l’intérieur, la maison offre un hébergement généreux et polyvalent, parfaitement adapté au flux et au reflux de la vie familiale. L’agencement des pièces offre à la fois confort et praticité, avec un équilibre accueillant entre l’espace de vie quotidien et les coins plus calmes où se retirer. Un salon spacieux et un salon séparé permettent des réceptions détendues ou des soirées confortables, tandis qu’un bureau offre une flexibilité pour le travail à domicile ou les loisirs. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle à manger, un espace convivial et accueillant conçu pour se rassembler en famille et entre amis, complété par une buanderie et une salle à bottes qui se prêtent parfaitement à la vie à la campagne. Le plan montre également cette disposition pratique du rez-de-chaussée, avec cinq chambres disposées au-dessus de l’étage supérieur. À l’étage, les chambres sont disposées autour d’un palier central et comprennent cinq chambres desservies par trois salles de bains, créant une disposition aussi bien adaptée aux familles en développement, aux invités de passage ou aux occupations multigénérationnelles. Beaucoup de pièces offrent de superbes vues sur le terrain et la campagne environnante, contribuant à la sensation de lumière et de calme qui règne dans toute la maison. C’est une maison avec une vraie chaleur et une vraie présence, offrant un espace pour s’étendre tout en restant accueillante et confortable. SORS L’attrait lifestyle de Higher Youlton est immédiatement visible à l’extérieur. S’étendant sur environ 11 acres, le terrain comprend environ 9 acres de pâturages ainsi que 2 acres de jardins, créant un merveilleux mélange de beauté et de praticité. La terre est enregistrée comme une petite exploitation, ce qui en fait une proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus rural, que ce soit pour les animaux, l’agriculture à petite échelle, les intérêts équestres ou simplement le plaisir de posséder une parcelle de terre importante. Une caractéristique notable de la propriété est son vaste éventail de dépendances, comprenant de grandes granges, des ateliers, un garage et un entrepôt. Ces bâtiments offrent une excellente flexibilité pour une grande variété d’usages, qu’ils soient agricoles, récréatifs ou pratiques, sous réserve des autorisations nécessaires. Le plan d’étage montre spécifiquement deux grandes granges avec un garage, un atelier et un espace de stockage, soulignant l’ampleur proposée ici. Autour de la maison, les jardins offrent un cadre plus intime et protégé, avec un espace pour s’asseoir, recevoir et profiter des saisons changeantes sur fond de vues rurales lointaines. La combinaison de pâturages ouverts, de verdure mature et de ciel vaste crée un cadre à la fois vaste et profondément paisible. La propriété bénéficie également de la fibre à large bande, de l’eau principale, du drainage des fosses septiques et du chauffage au fioul.

Bienvenue à Thimble Hall, une charmante et historique maison de campagne occupant une position élevée en périphérie de Latchley, Gunnislake, au sein des paysages nationaux de la vallée du Tamar. Cette résidence exceptionnelle comprend une chalet-lodge en bois qui est actuellement un lieu de location de vacances à succès. Il est possible d’acheter les 5,5 acres adjacents de terrain pittoresque. La House Thimble Hall offre une surface totale généreuse d’environ 2 844 pieds carrés répartis sur trois niveaux, combinant harmonieusement le caractère traditionnel et la commodité moderne. Au rez-de-chaussée, la spacieuse cuisine/salle à manger offre un espace suffisant pour recevoir, avec une vue splendide sur la vallée, un poêle à bois et des éléments d’origine tels que des poutres apparentes et des encadrements de fenêtres en granit. Ce niveau comprend également une salle des plantes, des toilettes et une salle à bottes pratique. L’escalier d’origine mène au rez-de-chaussée, où un grand salon met en valeur de hauts plafonds, du granit apparent et de grandes fenêtres, créant un espace élégant et accueillant. Le long du couloir se trouvent deux chambres doubles et une salle de douche familiale. Au bout du couloir, une porte d’église d’origine s’ouvre sur l’avant de la propriété. Pour ajouter à son charme, la maison possède même une cloche d’église fonctionnelle, que vous pouvez essayer lors de votre visite ! Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain élégante avec une baignoire à pieds de patte, tandis que la suite parentale propose une salle de bain attenante et des armoires intégrées pour lui et elle. Une grande fenêtre panoramique donne sur le salon, encadrant des vues à couper le souffle sur la vallée qui s’étendent jusqu’à la rivière Tamar. Le Lodge Niché dans le domaine, le Lodge est une cabine en bois douillette offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Elle comprend une chambre avec un poêle à bois, une cuisine et une salle de douche. Avec son propre entrée privée et un parking, il est actuellement utilisé comme location de vacances à succès. Services Réseaux électriques, eau et électricité. Chaudière à biomasse fournissant chauffage central et eau chaude. Égouts privés vers deux fosses septiques desservant la maison et The Lodge. Dépendances La propriété bénéficie de plusieurs dépendances spacieuses, dont trois garages, qui offrent un espace de stockage abondant ou la possibilité d’une conversion (sous réserve d’un permis de construction). Un garage est actuellement utilisé comme salle de jeux. Il y a également un réservoir de carburant et une salle d’installation, ainsi que des espaces supplémentaires idéaux pour les ateliers, les loisirs ou le développement futur, ce qui renforçait la polyvalence de la propriété. Espace extérieur et terrain Situé sur environ 2 acres de terrain, Thimble Hall offre des vues splendides sur la campagne cornouaillaise et du Devonshire. Le terrain offre un espace pour le jardinage, les activités de plein air ou simplement pour profiter de l’environnement naturel, tandis qu’une allée privée assure un sentiment de solitude. Lot 2 – Disponible par négociation séparée Un terrain supplémentaire de 5,5 acres, disponibles séparément, comprend des paddocks, une petite zone boisée, une grange à façade ouverte et un hangar à tracteurs. Si elle n’est pas vendue avec Thimble Hall, elle sera commercialisée de manière indépendante. Emplacement Latchley est un charmant village cornouaillais situé dans les paysages nationaux de la vallée du Tamar (anciennement une zone de beauté naturelle exceptionnelle). Réputée pour ses collines ondulantes, son patrimoine minier historique et ses promenades pittoresques, elle offre un cadre rural idyllique. La ville voisine de Gunnislake offre des commodités essentielles, notamment une école primaire, des commerces locaux, un bureau de poste et des pubs. Pour une gamme plus large de services, la ville de marché de Tavistock, située à environ 10 miles, propose des supermarchés, des restaurants et des attractions culturelles. Les familles apprécieront les excellentes écoles de la région, avec des écoles primaires à Gunnislake et Callington, ainsi que des lycées à Tavistock et Callington. Les amateurs de plein air peuvent profiter des sentiers de la vallée du Tamar, de la pêche sur la rivière Tamar et de la magnifique côte cornouaillaise, située à environ 20 miles. Liaisons de transport Malgré son cadre rural paisible, Thimble Hall offre une excellente connectivité. La gare de Gunnislake assure des liaisons avec Plymouth et au-delà, tandis que l’A30 offre un accès facile à Exeter et à d’autres grandes villes. Une occasion rare : Thimble Hall offre une opportunité unique de posséder une propriété historique importante dans la campagne, dans l’un des quartiers ruraux les plus prisés de Cornouailles. Que vous recherchiez une maison familiale ou une retraite à la campagne, cette charmante résidence offre des possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

AVIS SUR LES PROPRIÉTAIRES : « Black Tor Barn est notre maison familiale précieuse depuis plus de 10 ans. Situé dans un lieu vraiment magnifique au sein d’une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle (AONB), il offre des vues à couper le souffle sur les landes. Dès que vous franchissez la porte d’entrée, la beauté et la tranquillité du paysage de landes sont à portée de main, offrant d’innombrables occasions de marcher, d’explorer et de profiter de la nature. Le lac Colliford et le labyrinthe de la kerdroya ne sont qu’à 3 minutes à pied, tandis que la A30 est à moins de 2 miles de la propriété, offrant un excellent accès au reste de la Cornouailles et au-delà. Le pittoresque village de St Neot se trouve à quelques minutes en voiture et offre une atmosphère communautaire accueillante, avec un pub de village chaleureux, une église historique, une boutique du village et une école primaire. Les principales villes de Bodmin, Launceston et Liskeard sont toutes accessibles en environ 15 minutes, tandis que la plage de Seaton, la plage de Millendreath et la charmante ville de pêcheurs de Looe sont à environ 25 minutes. Black Tor Barn a été une maison familiale exceptionnelle, remplie de souvenirs précieux de réunions et de célébrations familiales. Certains de nos souvenirs les plus heureux ont été passés à jouer au croquet et aux bowls sur la pelouse, tandis que l’activité préférée des petits-enfants a été le glissade et le toboggan pendant les mois d’été. Ces journées pleines de joie se terminaient souvent par tout le monde rassemblé autour de la table à manger extérieure sur la vaste terrasse, accessible par la porte pliante et la porte française, pour profiter ensemble de longs repas détendus. Noël à Black Tor Barn a toujours été particulièrement magique. Les membres de la famille se retrouvaient dans la cuisine ouverte, se blottissant, partageant la cuisine tout en regardant les petits-enfants jouer avec leurs nouveaux jouets et jeux du Père Noël. Pendant ce temps, le foyer à bois crépitait chaleureusement en arrière-plan, créant le cadre parfait pour des célébrations familiales mémorables. Black Tor Barn nous a offert d’innombrables souvenirs heureux et nous espérons que ses prochains propriétaires l’apprécieront autant que nous. » Black Tor Barn occupe une position véritablement mémorable près de St Neot, située dans un paysage de landes protégées et offrant des vues lointaines sur la campagne ouverte en direction du lac Colliford et des landes environnantes. Magnifiquement rénovée et aménagée avec un soin remarquable, la propriété allie le caractère d’une grange traditionnelle en pierre à un intérieur contemporain élégant, un jardin généreux, une annexe de studios de haute qualité et une importante dépendance nouvellement construite avec un potentiel supplémentaire. La propriété est une maison familiale précieuse depuis plus de 10 ans et offre ce rare équilibre entre paix, intimité et accessibilité. Dès votre arrivée, le décor parle beaucoup, avec un ciel dégagé, des landes ondulantes et le lac tout près, tandis que la A30 est à moins de deux miles, offrant un excellent accès à travers la Cornouailles et au-delà. Entrez à l’intérieur La maison principale s’étend sur environ 1 642 pieds carrés et a été soigneusement rénovée pour créer un logement chaleureux, élégant et très confortable. La finition est particulièrement impressionnante, avec des portes intérieures en chêne, un escalier en chêne, un sol carrelé en ardoise et un chauffage par le sol qui confèrent au rez-de-chaussée une forte impression de qualité. Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée, équipée de meubles de style shaker, d’appareils électroménagers intégrés, d’un îlot central et de sièges pour le petit-déjeuner. La cuisine a une atmosphère propre et moderne de campagne et s’étend naturellement aux espaces de vie, la rendant à la fois pratique pour la vie quotidienne et bien adaptée aux réceptions. L’une des pièces les plus marquantes est le salon voûté, où des poutres en chêne apparentes, des niches d’exposition en retrait et un brûleur à bûches créent un point focal superbe. Des portes vitrées s’ouvrent directement sur la large terrasse et encadrent la vue ouverte sur la lande au-delà, offrant à la pièce une merveilleuse connexion avec le paysage. Il y a aussi une grande salle à manger/salon, toujours avec un sol carrelé, un chauffage au sol et des portes s’ouvrant vers l’extérieur. Cela offre à la maison un espace de vie flexible, que ce soit pour des réunions de famille, des soirées détendues ou des réceptions plus formelles. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, dont une grande chambre principale avec douche attenante. Il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, tous présentés en accord avec la qualité générale de la maison. Annexe du studio Séparée de la maison principale, l’annexe du studio est un ajout superbe et a été achevé avec un niveau tout aussi élevé. Avec un plafond voûté, de vastes surfaces vitrées, un sol carrelé en ardoise et un foyer à bois, l’endroit est lumineux, privé et magnifiquement connecté aux vues environnantes. L’annexe comprend également une kitchenette élégante équipée avec des unités de style shaker bleu, des plans de travail en bois et des poignées en couleur cuivre, ainsi qu’une douche contemporaine. C’est un espace très flexible, idéal pour les invités, la famille élargie, le télétravail ou un usage créatif. Sorti Les jardins et les terrains sont une caractéristique marquante de Black Tor Barn. Le terrain s’étend sur deux tiers d’acre, avec un jardin arrière orienté au sud, des pelouses planes, des murs de pierre et une large terrasse pavée longeant l’arrière de la maison. C’est un espace exceptionnel pour manger en plein air, recevoir ou simplement s’asseoir tranquillement et profiter du paysage. Le cadre confère à la propriété un véritable sentiment d’ouverture, avec des champs et des vues lointaines sur la lande faisant partie de la vue quotidienne. Le lac Colliford et le Labyrinthe de Kerdroya ne sont qu’à quelques pas de là, plaçant la marche, l’exploration et la nature juste à portée de main. Un grand parking en gravier offre un grand nombre de places de stationnement et un accès aux dépendances. Annexe familiale Une annexe familiale nouvellement construite et importante se trouve dans le domaine et mesure environ 14,6 m sur 6,71 m. L’extérieur est fini, avec l’eau et l’électricité raccordées, et la plomberie est censée être en place, prête à être raccordée à une fosse septique/système de drainage privé. À l’intérieur, le bâtiment est étanche et prêt pour des murs et des finitions en montants. Cela offre une excellente possibilité pour une variété d’usages, notamment un bureau à domicile, un studio, un atelier ou une salle de loisirs, tout en se prêtant particulièrement bien à la vie multigénérationnelle. Avec un permis de construire déjà en place pour une annexe familiale, cela offre la possibilité aux proches de jouir d’indépendance et d’intimité tout en restant proches du foyer principal. Un autre bâtiment annexe, actuellement utilisé comme annexe de studio, offre un espace supplémentaire de services et de rangement, ajoutant encore plus de praticité et de flexibilité à l’ensemble de l’hébergement. Black Tor Barn est une maison rare et magnifiquement aménagée située dans l’un des environnements ruraux les plus marquants de Cornouailles. Avec ses vues sur la lande, ses jardins orientés au sud, son studio annexe de haute qualité et son important annexe familiale avec un potentiel supplémentaire, elle offre une merveilleuse combinaison de style de vie, de flexibilité et de praticité.

VISITE VIDÉO COMPLÈTE DISPONIBLE, VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER Hébergement : Situé sur plus de 4 500 pieds carrés, Hawkmoor House est une maison d’époque époustouflante au charme historique et au confort moderne. Construite à l’origine vers 1864 et presque entièrement reconstruite en 1990, la propriété a récemment subi d’importantes rénovations supplémentaires. De hauts plafonds s’étendent sur les deux étages, associés à de hautes fenêtres à guillotine (UPVC), des couves ornées, des rosaces de plafond, des élégantes rampes de tableau et de dado, ainsi que de grandes cheminées. En entrant par le couloir d’origine, vous trouverez des poteaux en granit datant des origines de la maison ; ce couloir mène à la serre en chêne, un espace lumineux offrant une vue sur la forêt environnante. Retour dans le couloir principal qui mène à une série de magnifiques pièces : un espace de réception accueillant, un salon et une salle du matin — tous avec de hautes fenêtres à guillotine et des cheminées en marche qui créent une ambiance chaleureuse. Au bout du couloir, le hall arrière mène à ce qui sert actuellement de bureau/chambre d’amis supplémentaire, mais qui pourrait parfaitement convenir à une vie multigénérationnelle. Cet espace privé dispose de sa propre salle de douche, d’une entrée séparée et d’un espace gazonné qui était autrefois un court de tennis. En revenant à la maison principale, il y a la salle à manger, avec une cheminée ornée. La cuisine récemment rénovée dispose de sols et de surfaces de travail en érable, d’un AGA au mazout, et d’un garde-manger avec double four et plaque à induction. Adjacente à la cuisine se trouve la salle de petit-déjeuner nouvellement construite — un espace lumineux parfait pour recevoir, avec des portes donnant sur la terrasse et des portes sur la salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à bottes récemment rénovée avec des toilettes séparées (parfaites pour les bottes boueuses et les amis à fourrure !), une buanderie qui abrite des installations de buanderie, adjacente à la chaufferie et au débarras à fioul alimentées au mazout. L’escalier est une autre caractéristique d’origine, éclairée par une grande fenêtre qui illumine l’espace de lumière naturelle. À l’étage, la chambre annexe offre un autre aménagement idéal pour la vie multigénérationnelle ou une éventuelle location AirBnB. Cette spacieuse chambre double comprend une salle de douche attenante, une entrée privée et un espace suffisant pour installer une kitchenette, ce qui en fait une annexe studio entièrement autonome. La luxueuse suite parentale dispose d’une armoire double profonde entièrement équipée, d’une salle de douche avec salle de bain attenante récemment rénovée, et d’un espace adjacent polyvalent pouvant servir de loge, de chambre de bébé ou de chambre individuelle supplémentaire. Trois autres chambres doubles de grande taille, dont l’une dispose d’une autre salle de bain attenante spacieuse, offrent beaucoup d’espace pour la famille ou les invités. La salle de bain familiale nouvellement équipée est une pièce lumineuse, dotée d’une grande douche à l’italienne et d’une magnifique baignoire à pattes. De larges couloirs, un grand placard à linge et de multiples accès au vaste espace de rangement du grenier, où se trouve la batterie solaire, complètent ce niveau du rez-de-chaussée. À l’extérieur : Hawkmoor House possède un charmant jardin mature rempli de pelouses, d’arbustes matures et d’arbres. Juste à l’extérieur de la cuisine et de la salle du petit-déjeuner, vous trouverez une vaste terrasse avec une véranda, parfaite pour des rassemblements animés ou des cafés paisibles le matin. Plus loin sur la pelouse, il y a une autre terrasse avec un étang à poissons — un bronzat toute la journée ! En haut de l’allée se trouve un jardin partiellement clos, autrefois un verger, avec deux serres et des cages à fruits, offrant un espace charmant pour les passionnés de jardinage. Autour de la propriété se trouve la forêt appartenant à Hawkmoor House. Pour les amateurs de nature, la maison relie également directement les sentiers Tamar par un chemin privé, offrant 25 km de sentiers forestiers historiques à explorer. L’accès à la propriété est accessible par une longue allée privée menant à un grand parking avec suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules. Adjacent à l’allée, un atelier en bois et un garage offrent un excellent rangement, un second garage offrant encore plus d’espace pour le matériel extérieur. De plus, une grange à colombages à façade ouverte offre un abri pratique pour les machines de jardinage ou le stockage supplémentaire des véhicules. Services : Hawkmoor House est reliée à l’électricité et à l’eau du secteur, avec un drainage privé assuré par une fosse septique partagée avec une propriété voisine. Le bien bénéficie d’un chauffage central au fioul et dispose de 10 panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie, selon un tarif d’encaissement, générant un revenu annuel. Situation : Hawkmoor House est une élégante résidence individuelle nichée au cœur de la zone de beauté naturelle exceptionnelle de la vallée du Tamar, une zone riche en histoire et qui abritait autrefois l’une des plus grandes mines de cuivre du XIXe siècle. Initialement construite comme maison de comte de Wheal Josiah, Hawkmoor House incarne la grandeur et l’assurance que ces bureaux miniers historiques projetaient tant auprès des investisseurs que du public. Dès votre porte, vous pouvez explorer des kilomètres de sentiers pittoresques, idéaux pour la marche, le vélo et l’équitation, avec les magnifiques Devon Great Consols qui n’attendent qu’à être découverts. Idéalement située près de la frontière Devon/Cornouailles, Gulworthy offre un accès facile aux plages de la côte nord et sud, aux landes, aux parcours de golf et à une variété de propriétés du National Trust. À seulement 10 minutes de route vous rejoignez Tavistock, une charmante ville marchande du West Country et site du patrimoine mondial. Tavistock regorge d’attractions, allant d’une scène commerciale dynamique à une sélection d’écoles, dont la prestigieuse école privée Mount Kelly. Il propose également des équipements essentiels tels que des cabinets médicaux et un hôpital, ainsi que de nombreuses options de loisirs, dont le marché des panniers, des courts de tennis, des piscines et une salle de sport. Pour une expérience citadinesque, Plymouth n’est qu’à 15 miles. La gare de Gunnislake, à seulement 10 minutes en voiture, offre un service direct vers Plymouth, avec des liaisons faciles vers Londres et au-delà. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Lynher House est une charmante maison de campagne indépendante située dans une vallée paisible dans le sud-est de la Cornouailles, offrant un hébergement de caractère, des jardins et terrains généreux, trois huttes de berger haut de gamme, un studio annexe flexible et une grange traditionnelle en pierre avec un potentiel supplémentaire. C’est une occasion rare d’acquérir non seulement une belle maison rurale, mais aussi un bien doté d’infrastructures, d’intimité et d’environnement nécessaires pour soutenir une opportunité de revenu axée sur le mode de vie. Profitant d’une position paisible dans une vallée rurale sans voisins proches, Lynher House offre un sentiment exceptionnel de retraite tout en offrant une excellente plateforme pour que l’acheteur puisse créer sa propre vision. Les propriétaires actuels ont utilisé Lynher House comme base pour une offre de retraite très personnelle, et bien que cette activité leur soit étroitement liée, la propriété elle-même offre une excellente plateforme pour que l’acheteur puisse créer son propre hébergement de vacances, une variété de retraites ou de séjours pour les invités. Une petite exploitation peut également être possible, sous réserve des consentements nécessaires. La Maison principale Au cœur de la propriété se trouve un cottage d’époque détaché magnifiquement présenté, plein de chaleur, de caractère et de charme. L’hébergement a été amélioré de manière harmonieuse, conservant l’atmosphère d’une maison de campagne traditionnelle tout en offrant un espace de vie pratique et confortable. Le hall d’entrée mène à une magnifique cuisine ouverte, une salle à manger, qui forme le centre naturel de la maison. Avec un sol en ardoise, des meubles de cuisine intégrés, un îlot et une cheminée en brique abritant actuellement un poêle à bioéthanol, c’est un espace convivial et accueillant pour la vie quotidienne. Une porte arrière s’ouvre directement sur la terrasse arrière, créant une connexion naturelle avec les espaces extérieurs de réception. Le salon est tout aussi caractéristique, avec un poêle à bois, un plafond à poutres, un sol partiellement en ardoise et des fenêtres à double angle donnant sur les jardins et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande salle utilitaire/jardin, avec accès à la terrasse arrière et un vestiaire/WC séparé, ce qui ajoute une praticité utile pour une maison de ce genre. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale et un bureau/bureau séparé. La chambre parentale bénéficie d’une vue sur la campagne, d’un espace de rangement intégré et d’une salle de bain attenante avec salle de bain et douche. Le bureau offre de la flexibilité et peut servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou parfois de quatrième chambre. Annexe de studios et hébergement lifestyle Un élément clé de Lynher House est le studio/annexe, converti par les propriétaires actuels, qui offre désormais un espace flexible de type studio. Cet espace peut être accessible depuis la maison principale ou potentiellement utilisé séparément, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement d’invités, l’usage de retraites, les espaces de traitement ou la location de vacances. Le studio comprend un salon/cuisine/salle à manger, des installations avec salle de bain attenante et une chambre mezzanine, ce qui lui confère une excellente flexibilité. Les fenêtres françaises s’ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue sur la campagne. À l’intérieur du domaine se trouvent trois huttes de berger haut de gamme, magnifiquement présentées, qui ont servi d’hébergement pour les invités dans le cadre de l’usage de la propriété en retraite par les propriétaires. Ces options offrent un angle de vie et de revenus solide, particulièrement pour les acheteurs envisageant des locations de vacances, des retraites, des hébergements d’hôtes ou une escapade rurale boutique. Il y a aussi une grange traditionnelle en pierre dans le domaine, qui, selon nous, avait auparavant un permis de construire pour la conversion en petite habitation. Cela peut offrir une nouvelle possibilité d’améliorer le potentiel commercial de l’hébergement ou du mode de vie, sous réserve de renouvellement ou d’obtention des autorisations nécessaires. À l’extérieur, Jardins et Jardins Lynher House se trouve dans de vastes jardins et terrains, qui s’étendent sur un peu moins de quatre acres au total. Le terrain offre un mélange attrayant de jardins à la française, d’espaces extérieurs productifs, d’espaces naturels et de façades sur le ruisseau. À l’arrière de la maison se trouve une terrasse pavée en terrasse, créant un espace abrité et privé pour la restauration extérieure et les réceptions. De l’autre côté de la route, les jardins principaux et les terrains comprennent des pelouses, un potager productif, un verger, des bois et deux grands étangs. Le terrain a historiquement soutenu un mode de vie en petites exploitations et séduira les acheteurs intéressés par l’autonomie, les animaux, la nature, le bien-être ou simplement profitant d’un mode de vie rural plus calme. Un ruisseau longe une partie de la limite, ajoutant au charme et à l’attrait naturel du décor. Emplacement La maison Lynher occupe un emplacement merveilleusement paisible dans le quartier historique de Clapper Bridge, nichée dans une magnifique vallée rurale du sud-est de la Cornouailles. Sans voisins proches, il offre un sentiment exceptionnel de paix et de reclus, tout en restant bien placé pour les commodités quotidiennes et les connexions régionales plus larges. Les villages voisins comprennent Pillaton et St Mellion, avec des installations locales telles qu’une école primaire, des églises, des pubs et le célèbre St Mellion International Golf Resort. Saltash est facilement accessible et offre une gamme plus large de commodités, notamment des boutiques, des supermarchés, des écoles et une gare ferroviaire principale. Plymouth, la A38, Callington et Liskeard sont également accessibles, tandis que Bodmin Moor, Dartmoor, la vallée du Tamar ainsi que les côtes de Cornouaillais et du Devon sont toutes accessibles en voiture. Commentaire de l’agent : Lynher House est bien plus qu’une maison de campagne avec un terrain. C’est une maison rurale magnifiquement positionnée, avec un style de vie exceptionnel. La combinaison de la maison principale, de l’annexe studio, des huttes de berger, de la grange en pierre, de la pelouse, des jardins et de la façade sur le ruisseau crée un ensemble très polyvalent. Pour les acheteurs souhaitant créer une retraite bien-être, une location de vacances boutique, une maison multigénérationnelle, une petite exploitation ou simplement un mode de vie rural plus paisible, c’est une opportunité vraiment attrayante.

PRIX INDICATIF £1 000 000 - £1 100 000*** Une résidence sur mesure au bord de la rivière avec des vues à couper le souffle, Weir Run est une maison individuelle véritablement exceptionnelle, entièrement rénovée par les propriétaires actuels, située dans un endroit paisible du village de Gunnislake. Surplombant la rivière Tamar et nichée dans la zone d’une beauté naturelle exceptionnelle de la vallée du Tamar, cette maison moderne saisissante allie élégance architecturale et sérénité naturelle. L’un des atouts les plus fascinants de la propriété est sa vue directe sur le déversoir historique de Tamar – un barrage à poissons construit à l’origine par les moines de l’abbaye de Tavistock puis reconstruit vers 1800 – qui marque la limite de marée de la rivière. La lumière changeante sur l’eau, la faune et la campagne environnante procure un sentiment constant de paix. Hébergement rez-de-chaussée Un grand hall d’entrée avec un sol élégant et des finitions sur mesure donne le ton des intérieurs au-delà. Le cœur de la maison est la vaste cuisine, salle à manger et espace de vie à aire ouverte, conçus aussi bien pour la vie familiale que pour les réceptions. Un îlot central élégant et un garde-manger walk-in complètent la cuisine élégante et haut de gamme, tandis que de grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la rivière et inondent l’espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d’amis spacieuse avec salle de bain attenante de luxe, un bureau/bureau dédié, un vestiaire avec WC, et un accès intérieur au grand garage double. Premier étage À l’étage, la suite principale offre un refuge gourmand, avec vue sur la rivière, un coin d’essayage et une salle de bain attenante de style spa. Deux autres chambres doubles bien proportionnées, toutes deux avec salle de bain, et une avec balcon privé donnant sur le Weir, offrant un hébergement idéal pour la famille ou les visiteurs. Une buanderie entièrement équipée apporte une commodité pratique au niveau supérieur. Extérieurement, la propriété offre une offre extérieure exceptionnelle. Une large allée offre un large parking tout-terrain, tandis qu’une grande terrasse accessible directement depuis le salon principal crée un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions, tout en profitant d’une vue splendide sur la rivière Tamar et le barrage. Le jardin mature est magnifiquement entretenu, avec une pelouse bien entretenue, une variété de buissons et d’arbustes, ainsi qu’une terrasse séparée idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Sur le côté de la propriété, il y a une parcelle—offrant un potentiel excitant pour établir un verger ou améliorer davantage l’espace du jardin. Ce cadre extérieur superbe allie intimité, polyvalence et vues naturelles à couper le souffle, en faisant un attrait attractif. Situation Weir Run bénéficie d’un emplacement de choix dans le village dynamique de Gunnislake, situé à la pittoresque frontière Cornouailles-Devon. Le village lui-même est un centre de commodité, offrant une gamme de commodités locales telles qu’un bureau de poste, des boutiques, un pub traditionnel, un centre de santé moderne et une école primaire très réputée, le tout facilement accessible. À quelques pas de la propriété se trouve un pub du XVIIe siècle, The Rising Sun. Elle est connue pour son ambiance conviviale, sa politique accueillant les chiens, son environnement familial, sa musique live et sa sélection de bières de vraie bière, le tout dans un cadre rural charmant. Pour ceux qui recherchent un peu de plaisir, un court trajet mène à deux hôtels de luxe et destinations gastronomiques prestigieuses : The Horn of Plenty, réputé pour sa cuisine exquise et son ambiance élégante, et l’Hôtel Endsleigh, un chef-d’œuvre de l’époque de la Régence offrant une sophistication inégalée et des terrains paisibles. L’éducation et les loisirs sont également bien pris en charge. À seulement 8 kilomètres se trouve la ville de marché historique de Tavistock, qui abrite un mélange éclectique de boutiques indépendantes, de supermarchés et de restaurants réputés comme The Cornish Arms. Les familles apprécieront la proximité avec des écoles de premier plan, dont la prestigieuse Mount Kelly, réputée pour son excellence académique et son approche globale. Pour les passionnés de nature, il existe de nombreux sentiers depuis la propriété et vous avez l’embarras du choix grâce aux sentiers Tamar, au parc national de Dartmoor et à la superbe côte cornouaillaise, offrant des possibilités infinies d’exploration et de détente. Les liaisons de transport sont exceptionnelles, la gare de Gunnislake se trouvant à moins d’un mile de la propriété, offrant des services réguliers et pittoresques vers Plymouth via la ligne de la vallée du Tamar. Malgré son charme rural paisible, Weir Run assure une connexion sans faille avec le sud-ouest élargi, en faisant un refuge idéal pour la vie permanente et les escapades de vacances luxueuses. Riverside Stay – Boutique B&B Opportunity Weir Run abrite actuellement un bed and breakfast bien accueilli et magnifiquement aménagé. Il utilisait les deux chambres d’amis avec salle de bain attenante — dont une avec un balcon privé donnant sur la rivière — en faisant une opportunité clé en main idéale pour les acheteurs recherchant un style de vie basé sur la maison et les revenus. Ce B&B établi ajoute une dimension commerciale attrayante à la propriété. DROITS DE PÊCHE À VENDRE SOUS NÉGOCIATION SÉPARÉE Le propriétaire de Weir Run est membre du Lower Tamar Fishing Club depuis que les droits de pêche ont été achetés par le club en 1976. Seulement 4 propriétaires de ce tronçon de rivière au cours des 500 dernières années. À l’achat, il y a 6 jours (parts) de pêche à perpétuité par mois pendant la saison de pêche au saumon/truite de mer (du 1er mars au 14 octobre), sous réserve de l’approbation du club. Environ 5,5 miles de pêche au saumon sur la rivière Tamar, dont environ 1/2 mile est marée, 3 battages, avec deux cannes à pêche sur chaque tronc par jour. Principalement la pêche à la mouche, mais certains bassins peuvent se faire avec un spinner. Espèces de poissons : saumon, truite de mer, truite brune, Grayling Note Sellers Weir Run est dans notre famille depuis 50 ans. En 2018, après le décès de mon père, nous avons transformé ce qui était un pittoresque bungalow de deux chambres en notre refuge de rêve, un havre conçu pour profiter de la beauté de cet endroit extraordinaire. Rien ne vaut la paix et la tranquillité que nous avons trouvées à Weir Run. C’est un sanctuaire, un lieu où l’on peut échapper à l’agitation du quotidien tout en restant commodément connecté. Alors que la côte cornouaillaise bourdonne d’activité estivale, Weir Run offre une échappatoire paisible, un joyau caché. Pourtant, on n’est jamais loin de l’aventure. Explorez la beauté sauvage de Dartmoor, découvrez des sites historiques ou promenez-vous dans de pittoresques villages de pêcheurs. Et pour les commodités quotidiennes, la charmante ville de marché de Tavistock, lieu de naissance de Sir Francis Drake, se trouve à quelques minutes en voiture, offrant de charmantes boutiques et restaurants. Nous avons tissé d’innombrables souvenirs précieux dans le tissu de ces journées paresseuses à la maison à pêcher sur la rivière, à pique-nquer idyllique sur les rives tout en observant l’abondance de la faune, des martin-pêcheurs, des loutres, des saumons et truites de mer bondissants. C’est avec le cœur lourd que nous avons décidé de nous rapprocher de nos petits-enfants en Virginie, qui nous appellent chez nous. Étant à la retraite, nous avons été occupés en gérant Weir Run comme un B&B boutique très prospère. Nous avons rencontré tellement de personnes formidables et notre activité régulière approche les 50 %. Il est mis en avant sur le site web de la Booking.com sous le nom « RIVERSIDE STAY » et notre note a toujours été de 10/10. Nos matins passés à regarder la rivière s’éveiller de notre lit, une tasse de thé réchauffant nos mains vont nous manquer profondément. Nous avons eu la chance d’appeler Weir Run notre maison, et nous savons que les prochains propriétaires connaîtront le même profond sentiment de paix et de joie. Ce n’est pas qu’une maison ; C’est un coin de paradis, un lieu où l’on peut créer ses propres moments précieux, entouré de la beauté de la nature. Nous espérons que vous ressentirez la magie que nous avons ressentie ici. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Nichée au cœur de la campagne du West Devon, sans voisins immédiats et entourée de terres agricoles vallonnées, Hole Farm offre une combinaison de plus en plus rare d’intimité, de caractère et d’opportunités de style de vie. Remontant à plus d’un siècle, la ferme a été soigneusement et avec sympathie par les propriétaires actuels depuis leur arrivée en 2016, créant un refuge rural accueillant qui allie charme d’époque à confort moderne et efficacité. La propriété se présente aujourd’hui comme une impressionnante maison de campagne, complétée par trois cabanes de bergers boutique sur mesure situées dans les pâturages en pente douce, créant ainsi une maison et une opportunité de revenus prospères dans un cadre idyllique. Au-delà de cela, la vaste collection de dépendances traditionnelles et agricoles offre un terrain enthousiasmant pour un développement futur, sous réserve des consentements nécessaires. Accessible par une longue allée privée depuis la route publique, le cadre transmet immédiatement un sentiment de paix et d’isolement. La charmante ferme occupe une position dominante dans son domaine, avec des murs de pierre traditionnels, des plantations matures et de vastes zones gravailleuses créant une première impression merveilleusement accueillante. La collection pittoresque de cabanes de bergers colorées renforce encore le charme et l’individualité du domaine, soigneusement placées pour maximiser l’intimité et la vue sur la campagne au large. L’accès à l’hébergement se fait par un large porche d’entrée orienté au sud, avec un sol carrelé et une lumière naturelle abondante. À partir de là, le couloir intérieur mène à une grande salle de réception principale, un espace accueillant et plein de caractère, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. Des cheminées en pierre apparente avec linteaux en bois forment des points focaux frappants, l’une abritant un poêle à bois posé sur un foyer en ardoise, tandis que les sièges profonds de fenêtre ajoutent chaleur et caractère traditionnel de ferme. Des proportions généreuses permettent un espace suffisant pour les rassemblements et la vie quotidienne détendue. Au cœur de la maison se trouvent la cuisine et la salle à manger magnifiquement aménagées de la ferme, soigneusement conçues pour allier praticité et luxe discret. La cuisine équipée sur mesure intègre une large gamme de meubles ainsi qu’un îlot central imposant sur le dessus de quartz qui sert à la fois de bar pour le petit-déjeuner et d’espace de réception informel. L’éclairage intégré, les vitrines et les finitions de qualité complètent l’esthétique traditionnelle, tandis que la cuisinière électrique Aga constitue un centre de table adapté. La salle à manger attenante accueille confortablement une grande table, créant un environnement idéal pour les repas en famille et les occasions sociales. Un autre salon offre un refuge plus intime, idéal pour des soirées plus calmes, la lecture ou la détente. Anciennement la cuisine d’origine, cette pièce charmante bénéficie d’une atmosphère légère et aérée et reflète la flexibilité de l’hébergement dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée complète comprend une salle à bottes agrandie, un garde-manger et un vestiaire bien placé. Le premier étage est accessible par deux escaliers distincts, ajoutant à la fois du caractère et de la praticité à la configuration. Un palier spacieux mène à quatre chambres généreuses. La suite principale bénéficie d’une double vue sur la campagne environnante et bénéficie de deux dressings, ainsi que d’une salle de douche attenante bien équipée avec deux bassins et une grande douche. La deuxième chambre est actuellement aménagée comme un bureau à domicile conséquent et comprend un espace de rangement aménagé, tandis que les autres chambres sont également bien proportionnées et desservies par une vaste salle de bain familiale. La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, de fenêtres et portes à double vitrage sur toute l’ensemble, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques qui contribuent à une réduction significative des coûts d’exploitation tout en générant un revenu supplémentaire. Les terrains entourant la ferme sont magnifiquement aménagés et magnifiquement aménagés, combinant espaces de travail pratiques avec des espaces paysagers attrayants. À l’arrière de la ferme se trouve une vaste gamme de granges et dépendances de différents âges et constructions, actuellement utilisées pour des ateliers, des entrepôts et des opérations pour l’entreprise d’hébergement de vacances. Une buanderie dédiée a été aménagée spécifiquement pour la gestion efficace des changements de clients, tandis que d’autres ateliers et granges agricoles offrent une grande polyvalence. Il est particulièrement remarquable le potentiel que ces bâtiments peuvent offrir pour une conversion ou une adaptation en logements ou projets commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires. L’aménagement général du domaine permet de telles opportunités sans compromettre l’intimité et le plaisir de la résidence principale. Une ancienne grange victorienne occupant une position surélevée présente également un potentiel futur considérable. Un grand hangar à poteaux important englobant quatre hautes baies offre un excellent stationnement couvert/stockage adapté aux voitures ou aux véhicules plus grands, y compris les camping-cars, caravanes et machines agricoles. Au-delà de la cour se trouve un jardin clos productif comprenant un verger, une serre, un tunnel en poly, un enclos pour poules et des plates-bandes cultivées, idéales pour ceux qui recherchent un mode de vie campagnard plus durable. Les pâturages adjacents s’étendent doucement loin de la ferme vers la campagne ouverte, offrant des vues lointaines sur le paysage du Devon en direction du village d’Ashwater et de son église paroissiale distinctive. Des arbres matures soigneusement plantés offrent intimité et abri aux trois cabanes de bergers boutique sur mesure, chacune placée individuellement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du décor. Construites selon des normes exceptionnelles et entièrement meublées, les cabanes de berger offrent une entreprise de vacances de luxe prête à l’emploi avec un attrait de style de vie éprouvé. Plus grand que la norme, mesurant 9 pieds de large, chaque hutte intègre des logements et des chambres à aire ouverte élégants, ainsi que sa propre salle de douche, un poêle à bois et des sièges extérieurs privés ou une terrasse avec terrasse. Orientées au sud-ouest, les cabanes profitent d’un soleil magnifique l’après-midi et le soir avec une vue sur les étangs et la campagne environnante. La connectivité Wi-Fi et un entretien intérieur soigné garantissent aux clients un confort et une commodité dans un cadre véritablement paisible. D’autres installations pour les visiteurs comprennent une zone de terrain et de putt ainsi qu’un sauna électrique situé à côté d’une base préparée supplémentaire où l’autorisation de construire existe pour une cabane supplémentaire, offrant une opportunité commerciale supplémentaire. Située à côté du grand étang et profitant de son propre coin de terrasse, la maison d’été offre un espace de loisirs exceptionnel pour les invités comme pour les propriétaires. Actuellement aménagée avec un bar, une table de billard et un bar d’honnêteté, elle bénéficie d’une vue surélevée sur l’eau et la campagne environnante, créant un environnement merveilleusement relaxant et un refuge pour la faune locale. La propriété se trouve à moins de deux miles du charmant village d’Ashwater, situé dans la campagne vallonnée du Devon et qui conserve de nombreux services, dont un bureau de poste/magasin général. un pub/restaurant récemment rénové, une église paroissiale, une salle des fêtes et une école primaire voisine. Il y a une place traditionnelle du village avec de nombreux événements organisés tout au long de l’année. À environ quatre miles du village se trouve le lac Roadford, avec d’excellentes installations pour la marche et les sports nautiques. L’ancienne ville de Launceston est située à environ neuf miles de distance et dispose d’une gamme d’installations commerciales, éducatives et récréatives. La ville de marché de Holsworthy est située à environ neuf miles et offre d’autres commodités, notamment un centre médical, un supermarché Waitrose, un excellent lycée et un petit théâtre. Pour ceux qui s’intéressent à la côte de mer, la station balnéaire de Bude, dans le nord de la Cornouaille, est accessible en 35 minutes en voiture, et est réputée pour ses plages de sable, ses surfs et ses promenades au sommet des falaises. Le terrain ouvert de Dartmoor, avec toute sa beauté naturelle, se trouve à moins de 19 miles. La Cathedral City d’Exeter se trouve à environ 40 miles et offre une gamme plus large d’installations éducatives, culturelles et de loisirs, incluant une véritable collection cosmopolite de bars et restaurants, ainsi qu’un aéroport et des trains rapides réguliers vers Londres. La route à double chaussée A30 donne accès à la M5 à Exeter et vers l’ouest en Cornouailles. On trouve également facilement accessible les célèbres destinations côtières de Padstow, Mevagissey, Tintagel et Clovelly, ainsi que le projet Eden, les jardins perdu de Heligan et la Tate à St Ives. Note de l’agent : Veuillez noter qu’il existe une emprise publique qui s’étend sur une partie de la propriété.

Occupant une position véritablement remarquable au-dessus de la rivière Tamar, cette élégante et imposante maison victorienne construite dans les années 1890 offre des vues à couper le souffle sur la rivière Tamar, tout en offrant un hébergement magnifiquement proportionné et avec beaucoup de caractère. Riche en détails originaux et soigneusement enrichie pour une vie moderne, la maison combine un espace de réception raffiné, six chambres et un charme d’époque, avec l’avantage supplémentaire d’une charmante remise en voiture convertie, de magnifiques jardins et terrains d’environ 1,78 acre, ainsi qu’un cadre situé dans l’un des emplacements les plus convoités de Calstock. La Maison principale Cette belle maison est aménagée sur deux étages, avec de bonnes pièces et une vue magnifique partout. Le salon est un impressionnant espace principal de réception, avec des fenêtres à double angle encadrant de magnifiques vues sur la rivière Tamar. Avec des éléments d’époque exposés, notamment des volets, des sièges de fenêtre, une rosace au plafond et un poêle à bois intégré dans un encadrement en marbre. La salle à manger formelle est tout aussi attrayante et bien adaptée aux réceptions, avec une cheminée, une rampe de tableau et de hautes plinthes contribuant tous à son caractère classique d’époque. Le couloir conserve le sol d’origine, tandis que les moulures décoratives et les fenêtres à guillotine perpétuent le sentiment d’héritage et d’artisanat. Un bureau avec étagères intégrées offre un espace idéal pour travailler à domicile ou lire. La cuisine a été soigneusement aménagée avec des meubles Neptune et des plans de travail en granit. Un Rayburn à huile est accompagné d’appareils intégrés comprenant une cuisinière électrique, un lave-vaisselle et une plaque à induction, tandis qu’une salle à coffres, une buanderie, un vestiaire et un grand abri offrent un excellent espace accessoire et de rangement. Le rez-de-chaussée offre six chambres et deux salles de bains, dont beaucoup offrent une vue enchanteresse sur la rivière et le paysage environnant. La chambre principale est particulièrement attrayante, avec vue sur la rivière, une cheminée caractéristique et des armoires intégrées. Une autre chambre impressionnante bénéficie de fenêtres triples, d’accès à une terrasse sur le toit, de magnifiques vues sur la rivière et d’une cheminée ouverte. La troisième chambre bénéficie également de fenêtres à double face, de vue sur la rivière et d’une salle de douche attenante. Les chambres quatre et cinq sont chacune équipées de cheminées, tandis que la sixième chambre, actuellement adaptée à une chambre ou à la bibliothèque, offre une flexibilité supplémentaire selon les besoins. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire en céramique d’origine avec des robinets qui se remplissent par le dessous et offre une vue délicieuse à apprécier depuis la baignoire elle-même. La remise des carrosses En plus de la maison principale, la remise à voitures convertie est un élément particulièrement précieux de la propriété. Converti en 2011 et projet apprécié par les propriétaires actuels, il conserve un immense charme et caractère, offrant désormais une cuisine accueillante, un salon aux murs en pierre apparente et un poêle à bois, une salle de bain, et deux chambres au rez-de-chaussée, une double et une simple. À l’extérieur, une jolie terrasse crée un espace attrayant pour s’asseoir et recevoir, rendant le bâtiment idéal pour les revenus de location de vacances. Jardins et terrains Les jardins et terrains sont un véritable plaisir et s’étendent sur environ 1,78 acre, offrant un cadre d’une beauté et d’une variété exceptionnelles. Immédiatement séduisante, la merveilleuse serre de style victorien, parfaitement placée pour profiter de l’ambiance et aussi adaptée à un café calme du matin qu’à un verre du soir de quelque chose de brillant au soleil. Des bouches d’aération automatiques s’ouvrent et se ferment pour réguler la température, parfaites pour ceux qui ont la main verte. Au-delà, le terrain s’étend en un paysage richement planté et soigneusement arrangé, offrant un mélange magnifique d’arbres matures, d’arbustes et de plantations saisonnières. Le hêtre pourpre, le marronnier d’Inde et les acers côtoient les jacinthes, les primevères et les jonquilles, tandis que les plates-bandes surélevées, les rempotages et les zones boisées créent à la fois une beauté visuelle et une opportunité de jardinage pratique. Les sentiers forestiers invitent à l’exploration, et une charmante haie cornouaillaise longe le fond du jardin, ajoutant encore plus de caractère au décor. Un fond clos à l’arrière renforce le sentiment d’intimité et d’enclos, tandis qu’une entrée piétonne pourrait être rétablie depuis le jardin inférieur offrant un accès plus bas sur Sand Lane. Situation Située dans le charmant village riveratien de Calstock, la propriété occupe une position très recherchée dans l’un des décors les plus captivants de la vallée du Tamar. De plus en plus admirée pour son mélange unique de beauté naturelle, de patrimoine architectural et d’esprit communautaire, Calstock propose un mode de vie paisible et intemporel, tout en restant connecté et vivant. Le village lui-même bénéficie d’une scène artistique animée et d’une multitude d’équipements, dont deux pubs, un café, une galerie d’art, un centre artistique communautaire, une école primaire, un chantier naval, ainsi que de magnifiques promenades en forêt et au bord de la rivière. La gare ferroviaire de la ligne secondaire se trouve à seulement cinq minutes à pied de la porte d’entrée, offrant un trajet pittoresque jusqu’à Plymouth en environ 33 minutes, avec des liaisons vers Londres et au-delà. Idéalement situé près de la frontière entre le Devon et la Cornouailles, Calstock est également bien placé pour accéder aux côtes nord et sud, à Dartmoor, aux parcours de golf et à plusieurs propriétés notables du National Trust, la proximité de Cotehele contribuant à l’attrait durable de la région. Pour ceux qui recherchent une maison avec une présence, une vision et un sentiment d’appartenance exceptionnel, c’est une opportunité rare et captivante. Services La maison principale est desservie par l’eau principale et l’électricité, un drainage privé via un système Klargester, ainsi que par un chauffage central au fioul. La remise des voitures bénéficie de l’eau principale et du drainage, ainsi que d’un réservoir d’huile et d’une chaudière séparés, ainsi que d’un approvisionnement électrique propre depuis le secteur. Note de l’agent Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires soigneusement sélectionnés, de prêteurs hypothécaires ou de services d’arpentage. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons un frais moyen de recommandation de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces prestataires ont été choisis pour leur solide réputation locale et leur qualité de service constante. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos services recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons gentiment que ce coût soit pris en charge par l’acheteur dans le cadre du processus d’achat.

À vendre, cette magnifique maison historique classée Grade II, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les collines du Devon. Ce manoir comprend six chambres, dont trois suites spacieuses, ainsi qu’une grange indépendante de quatre chambres. Nichée sur un parc de trois acres, cette propriété offre une grandeur inégalée et de nombreuses opportunités de vie. Le manoir de Blagdon, datant de l'époque Tudor, figure dans le Domesday Book et constitue l'un des sites les plus emblématiques d'Ashwater. Cette maison de luxe à acheter est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, avec des jardins enchanteurs et des aménagements modernes de qualité. La vaste grange peut servir de logement de vacances ou générer des revenus, tandis que la propriété a été récemment transformée avec soin pour maximiser son potentiel, offrant un espace prêt à être occupé immédiatement. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec des caractéristiques architecturales remarquables, tels qu'un sol en ardoise et des cheminées élégantes. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux fonctionnels, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, les chambres luxueuses offrent des vues spectaculaires sur le domaine. A l'extérieur, le jardin offre un espace privé parfait pour se détendre ou recevoir. Avec de nombreuses commodités à proximité, cette maison de luxe est véritablement une opportunité exceptionnelle sur le marché.

Sellers Insight Higher Penstroda est notre foyer depuis plusieurs années heureuses. Pendant nos deux ou trois premières années, les sections est et ouest du bâtiment ont été construites, ainsi que le garage. La maison de ferme d’origine a été démolie et les deux chauves-souris ont été déplacées dans leur nouveau penthouse, dans une partie de l’espace de toit du garage. Ensemble, nous avons aménagé le jardin qui prospère désormais avec des arbustes et des plantes. C’est avec une grande tristesse que nous nous retrouvons dans une situation où quitter notre charmante maison et retourner auprès de la famille dans le Sussex est indispensable. La région environnante, une Zone de Beauté Naturelle Remarquable, ne cesse de nous étonner de voir comment le paysage spectaculaire évolue au fil des saisons au fil de l’année. Nous avons profité des vues à couper le souffle dans toutes les directions, jusqu’au-delà de Bodmin, la côte accidentée du nord de la Cornouailles et bien sûr la lande. La paix et les conditions atmosphériques de notre région immédiate vont profondément manquer. Notre petit hameau de quatre propriétés, deux très anciennes et deux très récentes, se sont bien assemblées et se sont bien intégrées. Les voisins ont été un plaisir à rencontrer, et même si nous ne nous voyons pas pendant des semaines, voire des mois, il est rassurant de savoir que nous sommes toujours là pour nous entraider si besoin. De nombreuses fois, nous avons visité notre village le plus proche, Blisland, soit à pied avec les chiens, soit en voiture. Le village possède une communauté dynamique avec une place de village attrayante, un pub très original, une vieille église historique et un commerce communautaire. Tous à distance de marche les uns des autres. L’école primaire se trouve dans le plus petit village de Waterloo. Certains de nos moments les plus agréables ont été passés en visite avec la famille et les amis. Des moments où nous avons pu partager les joies de notre magnifique grande maison familiale et de notre jardin. Quand nous sommes seuls, la paix et la tranquillité abondent, des moments où nous écoutons simplement les sons de la nature. Tout cela, nous le laissons derrière nous et espérons que les propriétaires seront aussi heureux que nous l’avons été. Entrée Construite principalement en ICF (Formage en béton isolé), cette maison atteint un excellent EPC de classification B et occupe le site d’une ancienne habitation, aujourd’hui soigneusement remplacée. Les propriétaires actuels ont eu une contribution significative à la conception et ont apprécié d’y vivre depuis plusieurs années. Cette luxueuse propriété de trois étages est idéalement placée pour profiter pleinement de ses vues panoramiques sur la lande de Bodmin et la campagne environnante. L’entrée commence par un porche menant à un vestibule avec des portes coulissantes qui s’ouvrent sur la résidence principale. Le logement principal se trouve au rez-de-chaussée — une disposition à aire ouverte qui favorise la convivialité et la fluidité fluide. La cuisine haut de gamme, finie dans des tons gris clair, comprend des meubles élégants avec de hauts garde-mangers, un îlot central avec des sièges au bar du petit-déjeuner, et des surfaces de travail Dekton durables avec des supports assortis. Un lavabo à Belfast, un éclairage sous les armoires et une combinaison de lampes encastrées et suspendues enrichissent l’espace. Les appareils inclus dans la vente sont un four électrique Rangemaster avec plaque à gaz et extracteur, un lave-vaisselle Neff, un réfrigérateur indépendant et un micro-ondes. La cuisine se transforme en douceur en espace repas spacieux, tandis que l’espace de vie à double angle dispose d’un poêle à bois puissant posé sur un foyer en ardoise et en briques. Des doubles portes coulissantes mènent à une véranda spectaculaire, offrant une vue dégagée sur les jardins et la lande, avec des balcons à chaque extrémité — idéales pour profiter de journées chaudes et ensoleillées. D’autres pièces à cet étage comprennent un bureau bien équipé avec des étagères intégrées, un vestiaire/toilettes, et une buanderie aménagée selon le même standard que la cuisine. Le service est équipé d’un congélateur Samsung, d’un sèche-linge Bosch et d’une machine à laver Gorenje. Un escalier secondaire descend d’ici vers une salle de stockage pratique. Les chambres sont réparties entre le deuxième et le rez-de-chaussée. L’étage supérieur comprend deux grandes chambres doubles avec toit et fenêtres traditionnelles, toutes deux offrant une vue splendide. Une salle de douche avec salle de bain attenante partagée ou optionnelle et des toilettes dessert ce niveau. Au rez-de-chaussée, trois chambres doubles généreuses bénéficient toutes d’une salle de bain attenante. La suite principale est particulièrement spacieuse, avec un mobilier intégré de haute qualité, un accès direct au jardin et une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire et douche à l’italienne. Une seconde zone utilitaire au rez-de-chaussée abrite des composants des systèmes de chauffage central et de vide, et donne accès à la salle des machines. Cet espace contient les principaux systèmes de contrôle électrique, y compris l’onduleur et le Tesla Powerwall (capacité de 13,5 kWh). La maison est desservie par un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur avec pompe à chaleur d’échappement. La propriété possède des portes intérieures en bois massif et un sol stratifié. Des sanitaires assortis (y compris des bidets) sont présents dans toute la salle de bain et de douche. Les systèmes d’eau et de drainage sont privés — ce qui élimine les charges d’eau du Sud-Ouest. * Plus de détails concernant le système de chauffage seront disponibles auprès des propriétaires sur rendez-vous lors de la visite. Sortie Accessible via des barrières de sécurité motorisées avec accès audio connecté à un smartphone, la longue allée privée offre de vastes places de stationnement et de tournage. Le garage double détaché dispose d’une porte roulante électrique, d’électricité, d’éclairage, d’une porte d’accès latérale et d’un niveau mezzanine pour un stockage supplémentaire. Les jardins de Higher Penstroda sont un véritable point fort, soigneusement établis par les propriétaires actuels pour offrir des couleurs vives et permanentes. Avec une variété d’arbustes, de vivaces et de jeunes arbres, l’espace extérieur est à la fois paisible et impressionnant. Un patio pavé et carrelé occupe l’empreinte de l’ancienne habitation et sert de point de vue paisible pour admirer les vues spectaculaires. Un abri et un chemin mènent à la plus grande des enclos, située au sud-est. Ce champ en pente douce et solidement clôturé est parfait pour le bétail ou l’équitation. De gros blocs de granit, découverts lors de la construction de la maison, ont été soigneusement intégrés à la conception paysagière.

Une villa victorienne détachée magnifiquement présentée - rénovée tout au long du fil pour mettre en valeur la magnifique époque présente des logements : Cette superbe villa victorienne détachée offre une occasion rare d’acquérir une maison véritablement caractéristique, alliant charme d’époque et luxe moderne. Restaurée avec soin tout au long de l’ensemble, la propriété conserve son élégance d’origine avec de hauts plafonds, des cheminées à dots, des lambris, des balisières et des rampes de tableaux, ainsi que de magnifiques planchers en bois. Elle n’est pas listée, ce qui est surprenant compte tenu des magnifiques caractéristiques de l’époque. S’étendant sur quatre étages, cette impressionnante maison familiale offre une abondance d’espaces de vie polyvalents. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est la cuisine sur mesure, équipée de plans de travail en granit du Yorkshire, d’une cuisinière Rangemaster, d’un évier Belfast, d’un bar petit-déjeuner et d’appareils intégrés. S’étendant sans effort dans la salle à manger, avec ses fenêtres à double angle et ses vues surélevées sur la ville et la campagne, cet espace est aménagé par un parquet de style karndéen, qui se prolonge par le hall d’entrée et la buanderie. L’hébergement se poursuit avec un magnifique salon, doté d’une cheminée en marbre, d’un abri complexe, de volets d’origine et de grandes fenêtres orientées au sud qui inondent la pièce de lumière. De là, vous pouvez entrer directement dans la salle du jardin victorienne, qui abrite toujours la vigne d’origine, qui continue de porter fruit, et s’étendre sur la pelouse. Un élégant salon, un bureau ou salle à manger supplémentaire, un vestiaire et un charmant jardin complètent ce niveau, créant de magnifiques espaces pour la vie en famille et les réceptions. À l’étage, le rez-de-chaussée dispose d’une luxueuse suite principale avec salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires de grande taille, une salle de bain familiale et une douche supplémentaire. Une terrasse privée sur le toit offre une retraite paisible, parfaite pour savourer votre café du matin ou votre verre de vin du soir. Le dernier étage offre une charmante mezzanine, pleine de caractère et de polyvalence, idéale comme bureau à domicile, studio ou chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, avec une salle de jeux, une salle de sport, deux débarras et deux chambres supplémentaires avec salle de bain. Auparavant organisé comme deux appartements séparés, ce niveau pouvait facilement être adapté pour une vie multigénérationnelle, des logements pour des invités, voire réintégré en appartements indépendants pour un potentiel de revenus. Extérieur : À l’extérieur, la propriété est accessible par une allée fermée, offrant un parking pour plusieurs véhicules et un accès à un garage utile de demi-longueur. Les jardins sont tout aussi spéciaux que la maison elle-même – avec des éléments d’époque préservés. Le jardin inférieur est encadré par des murs victoriens d’origine et déborde de couleurs et de caractère, avec des arbres fruitiers bien établis, des glicines grimpantes, des roses florissantes et un magnifique magnolia. Le jardin supérieur est aménagé sur la pelouse, bordé de hautes haies offrant une excellente intimité, et étant orienté au sud, il bénéficie du soleil du matin au soir. Plusieurs espaces de salon accueillants sont disséminés un peu partout, dont une charmante terrasse en pergola nichée au fond de la pelouse, parfaite pour les repas d’été ou la détente tranquille. Pour compléter le tableau, une splendide orangerie, un espace polyvalent qui a accueilli des fêtes de jardin mémorables mais qui pourrait tout aussi bien être apprécié comme un atelier créatif, un refuge paisible ou une salle de plantation dédiée. Emplacement : Situé sur Glanville Road, ce bien bénéficie de vues sur la campagne et la ville, ainsi que d’une position privilégiée au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tavistock. Cet emplacement est idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui souhaitent profiter du meilleur de ce que cette ville de marché a à offrir. À distance de marche, le charmant centre-ville de Tavistock propose un large éventail de boutiques indépendantes, de cafés primés et le célèbre marché Pannier, qui abrite une grande variété d’artisans. Bedford Square et les rues environnantes sont bordées de boutiques, de restaurants et de pubs traditionnels, dont le célèbre Cornish Arms, parfait pour des déjeuners détendus ou des dîners en soirée. La région est bien desservie par un choix d’écoles de qualité, tant publiques qu’indépendantes. L’école primaire Tavistock et le collège Tavistock sont à proximité, tandis que la prestigieuse école Mount Kelly, qui offre un enseignement de la maternelle au lycée, est à quelques pas, réputée pour sa solide réputation académique et ses installations sportives. Pour les loisirs et le bien-être, le Meadowlands Leisure Centre propose une piscine, une salle de sport et des cours, et la campagne environnante ainsi que le parc national de Dartmoor offrent d’innombrables possibilités de marche, de vélo et d’activités de plein air. Les amateurs de golf apprécieront le Tavistock Golf Club, à seulement quelques minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent un peu de plaisir, un court trajet mène à un hôtel de luxe prestigieux et une destination gastronomique : l’Hôtel Endsleigh, un chef-d’œuvre de l’époque Régence offrant une sophistication inégalée et un terrain paisible. Les liaisons de transport sont excellentes, avec des services de bus réguliers desservant Plymouth, Okehampton et les villages environnants. La gare de Gunnislake, située sur la pittoresque ligne de la vallée du Tamar, est une option pratique pour accéder à Plymouth et au-delà. Informations générales pour l’acheteur : Les propriétaires actuels ont fait refaire le toit du bien en avril 2025. L’extérieur a été entièrement repeint début 2025 avec de la peinture antifongique, un apprêt et deux couches de finition. À l’intérieur, la propriété a été décorée entièrement avec de la peinture Farrow & Ball. Veuillez contacter Poppy à Fine and Country pour organiser une visite ! Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

L’Old School House offre une occasion rare d’acquérir une résidence d’époque élégante et très polyvalente dans un cadre côtier impressionnant. Anciennement l’école du village, le bâtiment a été harmonieusement transformé en quatre cottages individuels, chacun conservant la force architecturale et le caractère du design victorien original tout en offrant un hébergement confortable et bien présenté adapté à la vie moderne. Bénéficiant d’une position remarquable sous l’église paroissiale historique St. Gennys, The Old School House est située dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle et de côte patrimoniale, avec des terrains du National Trust à proximité. Encadré par une campagne préservée et des vues lointaines sur la mer, le cadre offre un rare sentiment de reclus, de caractère et de charme côtier intemporel. Le cadre est une part importante de l’attrait. Accessible par une allée privée, la propriété s’ouvre sur des terrains matures s’étendant sur environ 0,83 acre, avec un parking spacieux et un garage indépendant attrayant. Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse et s’étendent autour de la maison de manière à permettre à chaque partie de la propriété de bénéficier à la fois d’intimité et d’un lien fort avec le paysage environnant. Une série de terrasses et de zones de repos profitent pleinement de la vue lointaine sur la mer, créant un environnement à la fois paisible et porteur d’espoir. Sur le terrain se trouve un puits sacré classé Grade II, que l’on pense dater du Moyen Âge, apportant un sentiment notable d’héritage et de distinction. L’arrangement actuel offre une flexibilité exceptionnelle. Le bien convient tout aussi bien aux acheteurs recherchant une maison importante avec un potentiel de revenus, un changement de mode de vie avec un hébergement de vacances établi, ou une configuration qui favorise la vie en famille élargie. Les cottages sont impeccablement présentés et la disposition générale permet une séparation là où c’est nécessaire tout en donnant l’impression de faire partie d’un tout cohérent et plein de caractère. À l’arrière du bâtiment, les logements actuels des propriétaires bénéficient d’un jardin orienté au sud ainsi que d’une vue sur la côte depuis l’étage supérieur. L’hébergement est chaleureux et accueillant, avec une vaste cuisine et une salle de petit-déjeuner qui constitue un centre naturel de la vie quotidienne, un vestiaire et un élégant salon qui reflète le caractère d’époque du bâtiment. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un bureau et une salle de bain aménagée selon l’âge et l’ambiance de la propriété. Il est important de noter que Lanes dispose d’une autorisation d’utilisation soit comme location de vacances, soit comme logement pour une personne ayant un lien local, offrant ainsi à l’hébergement une adaptabilité précieuse. La maison de l’école occupe une partie importante du bâtiment d’origine et est organisée autour d’une salle centrale de réception, ce qui donne au cottage un fort sentiment d’arrivée et d’équilibre. Le salon et la cuisine à manger sont tous deux lumineux et bien proportionnés, avec des vues sur la campagne environnante qui renforcent l’atmosphère des espaces principaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale. L’impression générale est celle de l’espace, du confort et du caractère intemporel. Du côté maritime de la propriété se trouvent Francis et Lane’s, tous deux bénéficiant de terrasses privées pavées d’ardoise et de jardins enceints placés pour profiter au maximum de la vue spectaculaire. Francis est particulièrement riche en caractère, avec un espace de vie à aire ouverte doté d’un sol en ardoise, d’une cheminée en granit et de portes-fenêtres qui enrichissent le décor dans la pièce. La chambre principale et la salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée, avec une autre chambre au deuxième étage, créant un aménagement attrayant et polyvalent pour les invités. Lanes entretient une relation tout aussi attrayante avec l’espace extérieur, s’ouvrant directement depuis la terrasse sur un espace de vie ouvert avec des sols en ardoise, une cheminée en granit et un vitrage spacieux qui encadre particulièrement bien la vue côtière. Réparti sur trois étages, le cottage offre actuellement un hébergement à cinq invités, avec une chambre principale et une salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au-dessus. À l’extérieur, le sentiment d’espace et d’attrait pour le style de vie perdure. Les jardins offrent de l’espace pour se détendre, recevoir et profiter du cadre de différentes manières tout au long de la journée, tandis que le garage récemment construit, aménagé sous un toit en ardoise naturelle, ajoute encore plus de praticité. Avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur une véranda et une terrasse ensoleillée surplombant le domaine, elle offre aussi un endroit merveilleux pour apprécier le calme des environs et la lumière du soir. Dans l’ensemble, The Old School House est une propriété distinctive et mémorable qui allie charme d’époque, flexibilité et un style de vie éprouvé dans un cadre côtier exceptionnel.

RÉSUMÉ Une impressionnante ferme géorgienne indépendante de 5/6 chambres (non répertoriée) avec une grange indépendante séparée prête à être convertie AVEC AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE. Situé dans un lieu rural paisible à moins de 3/4 de mile de la ville de Holsworthy, dans le West Devon, et de ses équipements. Profitez d’une vue panoramique lointaine sur Bodmin Moor et Dartmoor depuis les 4 acres entièrement clôturés de jardins informels et 3 paddocks fermés. DESCRIPTION COMPLÈTE Chasty House offre une rare opportunité d’acheter une superbe ferme ainsi qu’une grange individuelle supplémentaire avec un permis de construire défini pour la transformer en maison de deux chambres, avec un nouveau garage, situé de l’autre côté de la ruelle. Dans son propre périple, la grange est équipée d’un paddock de moins d’un acre, avec un accès fermé depuis la ruelle. Il y a également un sentier sur le côté du Barn pour accéder à la partie inférieure du terrain (un voisin a le droit d’accéder à ce sentier pour accéder à son propre terrain). Le numéro de demande de permis est 1/0887/2023/ful et tous les documents associés sont disponibles sur le portail d’urbanisme de Torridge D.C. Cette maison élégante conserve de nombreux éléments d’époque mêlés à un confort moderne. La porte d’entrée d’origine, protégée par un porche tempête à colonnes avec un sol en ardoise, présente une rosière anglaise et un chardon incrusté de verre qui s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un sol carrelé victorien. Deux salons principaux à double angle sont situés en dehors du couloir, tous deux avec des cheminées fonctionnelles et suffisamment d’espace pour de grands mobiliers. Il y a une superbe cuisine/salle à manger/salle familiale, une extension architecturale incorporant une grande lanterne de toit ornée laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle, en plus des deux ensembles de portes-patio qui donnent sur les jardins principaux. Une salle idéale pour recevoir et socialiser. Il y a aussi de vastes ateliers utilitaires et de coffres avec accès à la terrasse arrière. Une autre salle de réception, actuellement utilisée comme sixième chambre, idéale pour un parent à charge et à seulement quelques pas d’une salle de douche. Le palier divisé avec galerie donne accès aux 5 chambres, qui bénéficient toutes d’une vue sur le jardin ou la campagne. L’un d’eux dispose d’une salle de douche attenante et d’une salle de bain familiale. Une autre porte menant au palier mène à un range de rangement utile sous les avant-toits. Les grands jardins entièrement fermés sont bien entretenus avec une vaste pelouse à l’arrière, ainsi qu’une terrasse sur le côté, parfaite pour les repas en plein air. Dans le bas du jardin se trouve une petite grange en épi, divisée en sections, idéale pour les rondins et le stockage du matériel de jardinage. Une allée en béton importante offre suffisamment de places de parking pour de nombreux types de véhicules, menant à un garage double à façade ouverte à chêne avec un atelier attenant à l’arrière. De plus, il y a deux paddocks bien clos, totalisant environ 2 acres, accessibles depuis l’allée et le jardin arrière. La grange séparée, avec la planification en place, est située juste en dessous d’un acre, de l’autre côté de la ruelle. Dans l’ensemble, un foyer parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale de taille et un style de vie en plein air, comme le pâturage, l’élevage d’animaux ou la culture de leurs propres produits. Actuellement, un agriculteur local élève des moutons dans les paddocks, assumant la responsabilité de l’entretien des terres. Avis des vendeurs : « Chasty a été une excellente base pour la randonnée et d’autres activités de plein air, grâce à sa situation entre Dartmoor et la côte nord de la Cornouailles. Nous apprécions l’emplacement rural, avec ses vues lointaines, mais apprécions aussi l’accès facile aux commodités telles que les boutiques locales, Waitrose et le centre de loisirs de Holsworthy. Les pièces bien proportionnées et le grand rangement ont été idéaux pour recevoir la famille et les amis en visite. » NOTE DE L’AGENT La propriété, sans inclure la grange ni les terrains supplémentaires, est actuellement commercialisée pour 850 000 £.

Une ferme d’époque magnifiquement présentée avec des installations équestres et des vues à couper le souffle – Située en totale isolement. Nichée dans la campagne du Devon, cette ferme individuelle s’étend sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur le paysage national de la vallée du Tamar. Un mélange réfléchi de caractère d’époque et de détails modernes avec d’excellentes installations équestres. Hébergement À l’origine une ferme traditionnelle et une grange attenante, cette maison remarquable a été soigneusement transformée pour préserver son histoire tout en introduisant des finitions modernes de haute qualité dans toute l’ensemble. Une richesse de poutres apparentes, de plafonds voûtés et de riches planchers en bois témoignent du patrimoine du bâtiment. La salle à manger est un espace particulièrement charmant, centré autour du four à pain d’origine et d’une cuisinière Esse classique. La cuisine sur mesure, conçue et rénovée avec soin par les propriétaires actuels, allie praticité et style. Elle présente un sol en calcaire, un Everhot de type cuisinière électrique, un A, et une attention exceptionnelle aux détails tout au long. Une porte d’écurie s’ouvre sur un soleil abrité, parfait pour un café calme le matin, tandis que des portes pliantes mènent directement à une vaste terrasse en pierre, idéale pour les repas en plein air et les réceptions pendant les mois plus chauds. La maison propose également deux espaces de repos supplémentaires, un coin douillet et un salon, tous deux équipés de poêles à bûches et de vue sur la campagne, créant des espaces détendus et confortables pour se détendre en famille ou en invités. Une salle à bottes/espace utilitaire pratique facilite la vie à la campagne, offrant un espace de rangement essentiel pour les manteaux, bottes boueuses et la lessive. S’étendant sur trois étages, la disposition offre de la flexibilité. Le dernier étage accueille une superbe suite, avec des fenêtres Velux triple apontement, une chambre double spacieuse, une douche attenante et un coin d’essayage. Des chambres supplémentaires sont disposées à l’étage intermédiaire, offrant un espace suffisant pour la famille, les invités ou la vie multigénérationnelle. Dehors La propriété propose plusieurs terrasses, soigneusement installées par les propriétaires actuels, offrant un choix d’endroits ensoleillés et abrités tout au long de la journée. L’un comprend un coin barbecue sur mesure, idéal pour recevoir. Les jardins bien entretenus sont complétés par des massifs de fleurs établis et des murs de clôture en pierre traditionnels. Il y a de nombreux parkings pour plusieurs véhicules, en plus de trois garages et deux abris auto. Près de la maison se trouve un verger mature avec une variété d’arbres fruitiers, un étang et une serre. Le domaine et les installations équestres Située sur une superficie de 9,6 acres, la propriété convient parfaitement à un mode de vie équestre, à une petite exploitation ou à d’autres activités commerciales. Le terrain comprend : un ménage professionnel en sable et fibre (45 m x 25 m), des écuries, une salle de harnachement, un espace couvert supplémentaire et un grand espace en dure. Une grange en pierre imposante, autrefois la laiterie d’origine du domaine, offrant aujourd’hui un potentiel de conversion passionnant (STPP) — idéal pour une annexe familiale ou un hébergement de vacances générant des revenus. Une grande grange moderne, parfaite pour le stockage, le bétail, ou une possible utilisation comme arène intérieure Deux autres dépendances agricoles, autrefois utilisées pour l’élevage, soulignant le potentiel d’une petite exploitation productive Emplacement Située à la lisière du paisible village de Bere Ferrers, la propriété jouit d’une position enviable au cœur de certaines des campagnes et voies navigables les plus spectaculaires du Devon, le tout au sein du paysage national protégé de la vallée du Tamar. À portée de main se trouvent la rivière Tavy, Weir Quay et le barrage Lopwell, idéales pour le paddleboard, la voile ou des promenades tranquilles au bord de la rivière. Pour les explorateurs, les sentiers Tamar voisins, le parc national de Dartmoor et les côtes du Devon et de Cornouailles offrent des opportunités infinies d’aventures en plein air. Bere Ferrers est un village accueillant et bien connecté, avec un pub local accueillant et une gare sur la ligne de la vallée du Tamar, à moins d’un mile de la propriété, avec des liaisons pittoresques vers Plymouth. Pour les besoins quotidiens, le village voisin de Bere Alston propose des écoles, des boutiques locales et des équipements essentiels. La haute gastronomie et l’indulgence sont à portée de main, avec des destinations renommées telles que l’hôtel Endsleigh, une magnifique retraite régence restaurée dans des jardins ornementaux ; L’hôtel Bedford ; et des restaurants réputés tels que The Cornish Arms et The Blacksmiths Arms. La ville historique de marché de Tavistock, à quelques minutes en voiture, réunit le meilleur de la vie urbaine et rurale, avec des boutiques artisanales, des boutiques indépendantes, des supermarchés et une culture locale vibrante. La ville propose également une large gamme d’installations de loisirs, d’événements culturels et le célèbre marché des panniers. Les familles bénéficient d’un accès à une éducation d’excellence, notamment la réputée Mount Kelly School, réputée pour son excellence académique, son esprit bienveillant et ses installations sportives de premier ordre. Malgré son caractère profondément rural, Stone Farm est remarquablement bien connecté. Avec des services ferroviaires réguliers vers Plymouth et d’excellentes liaisons routières à travers le Sud-Ouest, elle offre l’équilibre parfait entre isolement et accessibilité, un refuge idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans compromis. Veuillez contacter Poppy chez Fine & Country pour organiser votre visite. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Nichée dans un cadre serein et surélevé à environ 4,5 miles de la ville côtière animée de Bude, Barnhurst offre une opportunité véritablement unique d’acquérir une résidence de campagne exceptionnelle comprenant une magnifique grange aménagée de quatre chambres, une annexe contemporaine détachée, des jardins paysagers, deux paddocks et un double garage — le tout situé sur un superbe terrain d’environ 3 acres. La résidence principale a été soigneusement agrandie par les propriétaires actuels pour offrir une magnifique cuisine/salle à manger à aire ouverte. Cet espace élégant et convivial est aménagé selon des normes rigoureuses avec un îlot central, des appareils intégrés comprenant une cuisinière électrique double et un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace suffisant pour une table à manger familiale. Des portes pliantes encadrent des vues idylliques sur les jardins à la française, offrant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le salon est de grande taille et présente des poutres apparentes, des planches d’origine, ainsi qu’un poêle à bois de caractéristiques. Des portes-fenêtres à double vitrage en uPVC s’ouvrent sur un balcon saisissant en bois et verre orienté au sud, parfaitement placé pour capturer une vue panoramique sur la campagne vallonnée — un cadre idéal pour recevoir en plein air ou prendre un café paisible le matin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une double chambre, d’une douche familiale moderne et d’un armoire utilitaire. À l’étage, les chambres bénéficient d’une vue lointaine sur la campagne et la côte à l’eau. L’extension de 2021 a également créé une suite principale luxueuse avec armoires intégrées, un espace de rangement généreux sur les avant-toits et une salle de bain attenante élégante. La deuxième chambre dispose d’un vaste rangement équipé et d’une vue vers le sud, tandis que la troisième chambre s’ouvre directement sur un balcon privé — un point de vue parfait pour profiter de couchers de soleil spectaculaires toute l’année. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner avec un stationnement étendu via une allée en gravier, qui dessert également un garage double en bois avec porte électrique, électricité et éclairage. Les jardins paysagers sont magnifiquement aménagés avec une variété d’espaces de repos, dont une terrasse couverte avec jacuzzi, des bordures soigneusement plantées, et un verger/potager séparé avec une serre et un magnifique étang avec un abri à canards. Le terrain comprend deux pâturages bien entretenus avec des clôtures anti-bétail. Le paddock ouest, d’environ 1,1 acre, bénéficie d’un magasin/atelier de foin, tandis que le paddock est — d’environ 1,3 acre — propose un abri de champ, des vues en terrain et panoramiques sur la campagne environnante. Positionnée discrètement avec un haut degré de séparation, l’annexe est une habitation exceptionnelle et autonome, construite avec une ossature en bois et acier, permettant des plafonds voûtés partout, et revêtue d’un revêtement en fibres de ciment peu entretenues. Aménagé selon des normes exigeantes, il comprend une spacieuse cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte, deux chambres doubles (dont une avec salle de bain attenante) et une salle de bain principale luxueuse. Les meubles à haute brillance et les appareils intégrés offrent une ambiance moderne, tandis que le chauffage central au GPL assure un confort toute l’année. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée qui bénéficie d’une pelouse privée et d’un parking désigné via son propre entrée grillagée — idéale pour la vie multigénérationnelle ou les hébergements supplémentaires. Barnhurst allie sans effort charme d’époque, confort contemporain et vaste jardin dans un lieu paisible mais accessible — offrant une opportunité inégalée à ceux qui recherchent espace, polyvalence et excellence lifestyle dans le nord de la Cornouailles.

Située dans un emplacement remarquable sur les rives de la rivière Tamar, Tamar Bank est une résidence exceptionnelle en bord de mer offrant un accès direct au rivage en contrebas, une vue exceptionnelle sur la rivière et une rare connexion avec l’un des sites les plus historiques du front de mer de Cornouailles. Considérée comme elle remonte au milieu du XIXe siècle, la propriété occupe une position dominante le long d’Old Ferry Road et bénéficie d’environ 20 mètres de front de mer. C’est un lieu de caractère, d’ampleur et d’atmosphère authentiques, avec sa perspective, son histoire et son cadre qui se combinent pour créer un mode de vie de plus en plus difficile à trouver. Des marées changeantes et des bateaux qui passent aux vues lointaines sur le Tamar, la rivière Tavy et vers le pont Tamar et le pont Royal Albert, Tamar Bank est une propriété où la position au bord de l’eau n’est pas simplement un décor, mais une partie déterminante de la vie quotidienne. La maison L’hébergement est généreux, élégant et très polyvalent, aménagé pour s’adapter à la vie de famille, aux réceptions, au télétravail et à la vie multigénérationnelle. Un grand hall d’entrée crée un sentiment immédiat d’arrivée et mène à une série d’espaces de réception bien proportionnés. Le salon principal offre un espace confortable et accueillant, avec un poêle à bois, tandis que la salle à manger formelle est idéale pour les réunions de famille et les réceptions plus formelles. L’une des salles remarquables est la véranda à trois aspects, qui profite pleinement de la position et offre de magnifiques vues sur l’eau vers la rivière Tavy, le pont Tamar et le pont Royal Albert de Brunel. La cuisine est un espace immense, bien aménagé et conçu comme un cœur pratique mais convivial de la maison, avec une buanderie équipée à proximité. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre supplémentaire ou un bureau, offrant une excellente flexibilité pour ceux qui travaillent à domicile, accueillent des invités ou recherchent une disposition plus adaptable. Une salle de douches complète l’espace du rez-de-chaussée, avec un accès intérieur menant également au garage double. Au premier étage, quatre chambres doubles bien proportionnées continuent de donner l’impression d’espace. La suite principale des chambres est particulièrement généreuse, avec un coin d’essayage et une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée. Dans toute la maison, la vue sur la rivière rappelle constamment l’emplacement exceptionnel de la propriété. Le rez-de-chaussée offre trois pièces polyvalentes au sous-sol, offrant un espace supplémentaire utile et une grande amplitude pour une variété d’usages futurs, sous réserve des consentements nécessaires. Cette zone pourrait attirer les acheteurs à la recherche de rangement, d’espace de loisirs, d’un atelier, d’un potentiel de bureau à domicile ou d’un logement plus ambitieux. Histoire La Banque Tamar est une demeure à l’histoire fascinante, que les propriétaires actuels croient dater d’environ 1841. Sa position sur Old Ferry Road la place dans l’un des paysages fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, surplombant un paysage marqué par le déplacement fluvial, l’activité maritime et la traversée historique entre la Cornouailles et le Devon. L’un des premiers propriétaires aurait été le capitaine Charles Bampfield Yule, un officier et arpenteur notable de la Royal Navy associé aux expéditions de l’Amirauté en Australie, en Nouvelle-Guinée et dans le Pacifique élargi. Son œuvre serait liée à l’île Heron dans le Queensland, tandis que l’île de Yule en Papouasie-Nouvelle-Guinée aurait également été nommée en son honneur. On comprend également que la propriété a des liens avec la famille du Maurier, ajoutant une nouvelle association littéraire à une maison déjà riche en caractère. Les propriétaires actuels comprennent également que la Banque Tamar a été utilisée pendant la Première et la Seconde Guerre mondiale, y compris lors de l’occupation militaire en temps de guerre et des associations avec des hauts responsables militaires. Ensemble, ces liens confèrent à Tamar Bank un rare sens de provenance, alliant histoire maritime, intérêt littéraire, association en temps de guerre et un cadre riverainable véritablement mémorable. À l’extérieur & Jardins À l’extérieur, les jardins s’étendent sur environ 0,22 acre et descendent vers le bord de l’eau, où une porte privée donne un accès direct au rivage en contrebas. Cette connexion directe avec la rivière est l’une des particularités les plus particulières de la propriété et offre un rare style de vie au bord de l’eau au cœur de Saltash. Les jardins ont été aménagés pour maximiser le point de vue, avec un mélange de terrasses surélevées, d’espaces de pelouse et d’espaces de terrasse pour s’asseoir. Ces espaces offrent d’excellentes occasions de dîner en plein air, de se détendre et de recevoir, tout en profitant du mouvement, de la lumière et de l’atmosphère de la rivière. Que ce soit en lançant un kayak depuis la rive, en profitant de boissons en soirée avec vue sur l’eau, en observant les marées changer ou simplement en admirant la beauté du Tamar, Tamar Bank offre un mode de vie à la fois paisible et merveilleusement lié à son environnement. Emplacement Old Ferry Road est l’un des décors fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, suivant l’eau en passant par Brunel Green et une collection de cottages de caractère. La région possède un fort patrimoine maritime et reste étroitement liée à la rivière, avec des rampes de décollage à proximité, des entrepôts pour bateaux et des sentiers au bord de l’eau qui ajoutent à l’attrait supplémentaire. Malgré sa belle position en bord de mer, Tamar Bank reste très pratique pour les commodités quotidiennes. Saltash propose une bonne gamme de commerces locaux, un supermarché Waitrose, des écoles, des cafés et des services, tandis que le China Fleet Country Club tout proche propose des installations de golf et de loisirs. Pour les amateurs de voile et de sports nautiques, Saltash dispose d’un club de voile très fréquenté, d’un ponton pour visiteurs, de cales d’accès publiques et d’accès aux possibilités d’amarrage à proximité. Le centre-ville de Plymouth, la A38 et la gare de Saltash sont également facilement accessibles, faisant de cette maison une rare maison au bord de l’eau qui allie beauté, histoire, praticité et commodité à parts égales. Agent Comment : Tamar Bank est une maison au bord de l’eau vraiment mémorable. Dès votre arrivée, on ressent vraiment que c’est une propriété avec une histoire, depuis sa position sur Old Ferry Road et sa vue sur la Tamar, jusqu’à son accès direct au rivage en contrebas. Pour moi, la magie de la maison réside dans la façon dont elle allie praticité et ambiance. C’est une maison familiale généreuse et polyvalente, mais elle dégage aussi ce rare attrait émotionnel que seules certaines propriétés au bord de l’eau semblent posséder. Les vues, le jardin, les marées changeantes et le sentiment d’histoire renforcent tous l’impression que c’est un endroit très spécial. Les maisons avec ce niveau de caractère, de façade et d’intérêt historique sont rarement disponibles, et Tamar Bank est une propriété dont je pense que les acheteurs se souviendront bien après avoir visité.

Résidence côtière exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer, Cornica offre une occasion rare d’acquérir une maison de quatre chambres magnifiquement conçue, offrant à la fois un style de vie raffiné et un potentiel d’investissement convaincant. Située dans le paysage préservé de la péninsule de Rame, cette maison jumelée contemporaine a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, l’espace et sa vue côtière extraordinaire. Avec un attrait évident auprès du marché haut de gamme des vacances, la propriété offre un équilibre harmonieux entre style de vie et revenus, aussi bien adapté comme retraite privée qu’en tant qu’investissement côtier entièrement géré et clé en main. Au cœur de la maison se trouve une impressionnante cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, où un vitrage pleine hauteur encadre une vue dégagée sur la mer et s’ouvre sur une vaste terrasse, parfaitement conçue pour recevoir ou simplement profiter de l’horizon côtier en constante évolution. Le logement est réparti sur deux étages, offrant quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale bénéficie d’un double aspect, inondant la pièce de lumière naturelle, et offre un accès direct à une terrasse privée surplombant la mer, un cadre idéal pour les matins calmes ou les couchers de soleil du soir. Des chambres supplémentaires sont tout aussi bien conçues, l’une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse spectaculaire sur le toit, tandis qu’une autre bénéficie d’un balcon Juliette avec une vue sur la côte en surélevée. Extérieurement, la propriété excelle vraiment. Une terrasse sur le toit imposante, avec pergola, jacuzzi et espace de repos, offre un espace exceptionnel pour recevoir, le tout avec une vue panoramique sur la baie de Whitsand. D’autres espaces extérieurs comprennent un balcon donnant sur la mer et une terrasse au rez-de-chaussée, garantissant de multiples points de vue pour profiter de ce cadre exceptionnel. À l’intérieur, la spécification reflète un engagement envers la qualité et le confort, incluant le chauffage par le sol, l’éclairage zoné, des sanitaires haut de gamme et des finitions élégantes dans l’ensemble, créant une maison à la fois luxueuse et peu entretienne. Pour ceux qui recherchent un investissement, Cornica propose une proposition convaincante et très accessible. Le bien peut être entièrement géré grâce à l’activité établie Portwrinkle Holidays, offrant une véritable solution clé en main aux propriétaires souhaitant générer des revenus tout en conservant leur usage personnel. Cette flexibilité le rend particulièrement attractif pour les acheteurs hors de la région à la recherche d’un actif côtier performant à la fois sur le plan financier et le mode de vie. Potentiel d’investissement Pour ceux qui envisagent le bien comme un investissement, Cornica offre à la fois un fort potentiel de revenus et une expérience de propriété véritablement non interventionniste. D’après les chiffres projetés, les semaines de haute saison devraient atteindre environ 4 250 £ par semaine, avec environ 1 475 £ par semaine pour les semaines de basse saison. En s’appuyant sur la performance des propriétés comparables de quatre chambres dans le portefeuille Portwrinkle Holidays, les revenus bruts annuels devraient se situer autour de 75 000 £. La propriété est conçue pour être entièrement simple. Grâce au service de gestion établi de Portwrinkle Holidays, chaque aspect du processus de location est géré de manière professionnelle, y compris le marketing, les réservations, la communication avec les clients, le nettoyage, le linge et les serviettes, les changements, les packs de bienvenue, l’entretien du jardin et l’entretien continu de la propriété. Toute demande ou problème d’entretien des clients est géré au nom du propriétaire, offrant une tranquillité d’esprit totale. Les propriétaires conservent une flexibilité totale pour un usage personnel, avec la possibilité de réserver les dates à leur convenance, le bien étant préparé et présenté selon les mêmes normes élevées pour chaque séjour. Dans le cadre du portefeuille Portwrinkle Holidays, la propriété bénéficie également d’un accès à des installations spa exclusives sur place, dont un sauna et un hammam avec un vitrage pleine hauteur surplombant la côte. Cette commodité supplémentaire améliore à la fois l’expérience des invités et l’attrait des réservations, renforçant encore la position de la propriété sur le marché des vacances haut de gamme. Il est important de noter qu’il n’y a aucune obligation d’utiliser le service de gestion de Portwrinkle Holidays. Les propriétaires sont libres de s’autogérer, de nommer un opérateur alternatif ou bien sûr de vivre à plein temps dans le bien, offrant une flexibilité totale quant à l’utilisation et à l’exploitation du bien. Emplacement Située dans le cadre époustouflant et préservé de la péninsule de Rame, souvent appelée le « coin oublié » de Cornouailles, Portwrinkle offre un rare mélange de tranquillité, de beauté naturelle et de charme côtier. Avec ses chemins sinueux, son héritage traditionnel de la pêche et son cadre spectaculaire en falaise, la région reste largement épargnée par le tourisme de masse, séduisant ceux qui recherchent authenticité, intimité et véritable sentiment d’évasion. La propriété bénéficie d’un accès immédiat au South West Coast Path, avec des kilomètres de promenades pittoresques, des criques cachées et une vue panoramique sur la mer littéralement à la porte. Malgré son cadre paisible, Portwrinkle est exceptionnellement bien connectée. La voisine A38 offre un accès direct à Plymouth et au-delà au réseau autoroutier national, tandis que les trains principaux depuis St Germans et les vols depuis Exeter et Newquay offrent des liaisons pratiques pour ceux venant de plus loin. Localement, une sélection d’équipements réputés comprend la restauration en bord de mer, le célèbre Whitsand Bay Golf Club à quelques instants, ainsi qu’une collection de pubs traditionnels et d’installations villageoises. Cet équilibre unique entre isolement, accessibilité et attrait côtier toute l’année a fait de Portwrinkle une destination de plus en plus prisée, tant par les propriétaires de résidences secondaires que par les acheteurs à la recherche d’un investissement locatif de vacances performant. Cornica n’est pas simplement un foyer, c’est un investissement côtier dans le style de vie, les loisirs et la valeur à long terme.

Kerslake Mill est une résidence de campagne véritablement spéciale, offrant une combinaison rare de caractère, d’espace, d’intimité et de flexibilité. Située dans un hameau paisible, entourée de campagne ouverte et de terres du National Trust, la propriété bénéficie d’un remarquable sentiment de retrait tout en restant facilement accessible de Portwrinkle, de la baie de Whitsand, de la péninsule de Rame, de la gare de St Germans et de la ville de Plymouth. Initialement convertie avec beaucoup de sympathie à sa fonction historique, la maison principale du moulin a été encore améliorée sous la propriété actuelle des vendeurs, avec plusieurs améliorations importantes réalisées au cours de la dernière décennie. Le résultat est une maison qui conserve le charme, les proportions et l’individualité d’un ancien moulin, tout en offrant désormais un niveau de vie plus contemporain et raffiné. La maison principale du moulin La résidence principale offre un hébergement généreux et polyvalent réparti sur trois étages, avec une disposition qui convient parfaitement à la vie en famille, à la réception et au télétravail. L’une des améliorations les plus impressionnantes est l’ajout d’un espace de vie mezzanine impressionnant dans la zone principale de réception, créant un magnifique sentiment de volume et d’intérêt architectural. Cela a transformé le cœur de la maison, ajoutant un espace de vie spectaculaire mais confortable qui exploite pleinement le caractère et l’ampleur de la propriété. Le salon est un autre espace magnifique, centré autour d’un poêle à bois et offrant une vue sur les jardins et l’étang du moulin. Les portes s’ouvrent sur un balcon, créant une belle connexion entre la maison et son environnement, avec l’eau, les jardins et le paysage environnant formant un décor merveilleusement paisible. La cuisine a également été modernisée pour offrir un espace plus moderne et pratique, bien adapté à la vie familiale quotidienne et aux réceptions informelles. Les proportions de la pièce permettent de dîner et de rassemblement, tandis que les caractéristiques de caractère, incluant les poutres apparentes et la forme originale du bâtiment, garantissent que l’espace reste chaleureux, accueillant et plein de personnalité. La chambre principale a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, bénéficiant désormais d’une salle de bain attenante plus grande, créant ainsi une suite principale plus luxueuse. D’autres chambres sont réparties entre les niveaux supérieur et inférieur, offrant un excellent espace pour la famille, les invités ou des logements mixtes. L’hébergement est très flexible, avec un bureau ou une cinquième chambre offrant l’espace parfait pour un bureau à domicile, une bibliothèque douillette ou une chambre d’amis occasionnelle. Cette polyvalence séduira particulièrement ceux qui souhaitent un changement de mode de vie sans compromettre la possibilité de travailler confortablement depuis chez eux. Une grande buanderie offre un excellent espace de rangement supplémentaire et un espace de travail pratique, tandis que le garage double intégré comprend un atelier dédié situé à l’arrière de l’une des baies. Cider Press Cottage L’un des changements les plus significatifs de Kerslake Mill est la rénovation complète et la reconfiguration de l’ancien cottage d’une chambre. Celle-ci a désormais été transformée en un magnifique cottage de trois chambres, offrant un excellent hébergement supplémentaire dans le domaine. Le cottage offre un magnifique espace de vie à aire ouverte avec un poêle à bûches, lui conférant une ambiance chaleureuse et contemporaine tout en restant en harmonie avec le cadre rural. Un petit balcon ajoute encore plus de charme et offre un endroit agréable pour s’asseoir et profiter des environs. Ce cottage séparé offre une flexibilité énorme. Ce serait idéal pour une vie multigénérationnelle, permettant à la famille élargie de vivre de manière autonome tout en étant proche. De même, elle offre un potentiel de revenus clair, que ce soit en location de vacances ou en location de longue durée, sous réserve des consentements nécessaires et des besoins propres à l’acheteur. Pour ceux qui recherchent une propriété lifestyle avec un angle commercial ou d’investissement, le cottage est un atout majeur et élargit considérablement l’attrait de la maison. Jardins, terrains et parking L’accès à la propriété se fait par une allée privée, sécurisée par des portails électriques et complétée par une caméra de sécurité et un système téléphonique d’entrée. L’allée continue à travers le parc avant de s’ouvrir sur un spacieux parking et tournage. Il y a des places de stationnement pour deux véhicules, ainsi que des places supplémentaires tout-terrain pour environ cinq ou six voitures supplémentaires, rendant la propriété particulièrement pratique pour la vie familiale, les invités, les hébergements en chalet ou les louages de vacances. Les jardins et terrains s’étendent sur environ 1,4 acre et offrent un cadre naturel magnifique pour le moulin. L’étang du moulin reste un point central clé, visible depuis la maison principale et contribuant à créer une qualité paisible, presque de conte de fées, de la propriété. Les vendeurs ont réalisé d’importants travaux pour améliorer la maison et son environnement, et bien que certains éléments d’allée et de jardin puissent encore offrir à l’acheteur la possibilité de finaliser ou de personnaliser davantage, l’ambiance générale est celle d’une résidence de campagne profondément attrayante et bien établie. La propriété bénéficie également d’une superbe collection de dépendances pratiques, comprenant un atelier important, une charmante maison d’été, deux serres et un cabanon de jardin récemment installé. Un autre abri de stockage en métal offre un espace utile pour les tondeuses, les équipements de jardinage et les outils d’extérieur. Mode de vie et emplacement Kerslake Mill propose un style de vie de plus en plus difficile à trouver : privé, plein de caractère et entouré de nature, mais pas isolé. Le cadre est calme et discret, avec des jardins paysagers, des vues sur la campagne et la présence apaisante de l’étang du moulin, tandis que la côte sud de la Cornouailles n’est qu’à quelques kilomètres. Portwrinkle, Whitsand Bay et le South West Coast Path sont tous facilement accessibles, offrant des plages, des promenades sur les falaises, des paysages côtiers et un style de vie cornouaillais détendu. Le village voisin de Crafthole offre des commodités locales, tandis que la gare de St Germans offre des liaisons ferroviaires utiles, notamment un accès vers Plymouth et au-delà. Pour ceux qui ont besoin d’accéder à la ville, Plymouth est accessible pour se rendre au travail, offrant une gamme plus large de commerces, d’études, de services professionnels, de restaurants en bord de mer et de liaisons de transport. Commentent les agents : Kerslake Mill est bien plus qu’une maison d’époque dans un cadre magnifique. C’est une opportunité de vie rare : une ancienne maison de moulin importante et améliorée, un cottage séparé de trois chambres, de magnifiques jardins, des garages, du stationnement, un potentiel de revenus et une position paisible près de la côte cornouaillaise. Elle séduira les acheteurs recherchant une vie multigénérationnelle, ceux qui souhaitent une maison de qualité avec un potentiel de location de vacances, ou toute personne recherchant une résidence privée à la campagne avec un véritable caractère et un lien fort avec le paysage environnant.

Une résidence contemporaine saisissante où l’élégance architecturale, l’efficacité de pointe et le savoir-faire raffiné de Cornouaillais se combinent pour créer une maison familiale exceptionnelle. Occupant une position enviable dans un cadre exclusif, le No.2 Orchard Rise offre une excellente opportunité d’acquérir une maison individuelle magnifiquement conçue s’étendant sur environ 256 m², incluant le double garage. Soigneusement conçue pour équilibrer caractère intemporel et luxe moderne, la propriété met en valeur un mélange impressionnant de matériaux naturels, de construction innovante et d’un style intérieur sophistiqué. Dès son arrivée, la maison transmet immédiatement qualité et souci du détail, avec une pierre de Cornouailles locale, un revêtement en bois architectural et un vitrage en aluminium noir mat créant une esthétique extérieure audacieuse mais harmonieuse. Au-delà de l’entrée aux murs de pierre, les intérieurs se déploient avec une légèreté, un espace et une élégance contemporaine sans effort. La salle de réception accueillante présente un escalier en chêne fait main sur mesure avec balustrade en verre, donnant le ton aux intérieurs soigneusement conçus tout au long de l’étape. Les principaux espaces de réception ont été conçus pour la vie familiale moderne, reliant harmonieusement les environnements intérieurs et extérieurs grâce à de larges portes coulissantes et des vitrages triples. Au cœur de la maison se trouvent une magnifique cuisine ouverte, salle à manger et salle familiale — un espace magnifiquement sociable, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine contemporaine sans poignée est complétée par des surfaces de travail en quartz, un îlot imposant avec des sièges au bar du petit-déjeuner, des appareils intégrés et un robinet d’eau bouillante Quooker, alliant esthétique élégante à une fonctionnalité pratique. Le salon séparé offre une retraite plus intime, tout en bénéficiant d’un lien fort avec les paysages grâce à des portes coulissantes donnant sur la terrasse et les jardins. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d’une chambre d’amis généreuse avec salle de douche attenante, idéale pour la vie en famille ou multigénérationnelle, ainsi qu’une salle de lavage/installations entièrement équipée et un vestiaire. Jusqu’au rez-de-chaussée, quatre chambres doubles magnifiquement aménagées perpétuent le langage élégant du design de la maison. La chambre principale et la chambre 2 bénéficient chacune d’une luxueuse salle de bain, tandis que les autres chambres sont desservies par une élégante salle de bain familiale. Les deux chambres à l’arrière de la maison bénéficient également de balcons coulissants en forme de Juliette, offrant des vues surélevées sur les jardins et le paysage environnant. Au-delà de son attrait visuel, la maison a été soigneusement conçue pour une vie moderne et durable. Construite selon des méthodes avancées de coffrage en béton isolé (ICF) et incorporant un double vitrage en aluminium classé A, la propriété offre une efficacité thermique exceptionnelle et un confort tout au long de l’année. Un ensemble complet de technologies et d’énergie comprend un système solaire photovoltaïque de 4 kW, une pompe à chaleur à air, un point de recharge pour VE, un système de ventilation MVHR et un câblage de données CAT6 intégré avec couverture Wi-Fi Ubiquiti sur tout le terrain. Extérieurement, les jardins ont été magnifiquement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs à étages, avec une vaste terrasse surélevée avec balustrade en verre, un éclairage caractéristique et un ruisseau paisible formant la limite inférieure — offrant un cadre paisible et pittoresque pour la détente et les réceptions. Alliant architecture frappante, durabilité intelligente et savoir-faire exceptionnel, Orchard Rise représente une opportunité rare d’acquérir une maison de luxe tournée vers l’avenir et de véritable distinction.

Seller’s Insight Venn Cottage a été bien plus qu’une simple maison ; C’était une maison familiale très aimée, remplie de chaleur, de rires et d’innombrables souvenirs précieux. Niché dans un cadre merveilleusement paisible, le cottage offre une véritable échappatoire au rythme de la vie quotidienne, où les saisons changeantes peuvent être savourées depuis chaque fenêtre et où les jardins environnants sont devenus un refuge pour les oiseaux et la faune. C’est un lieu où la nature n’est jamais loin, créant un sentiment de tranquillité qui a rendu la vie ici si spéciale. En 2012, le cottage a subi une rénovation réfléchie, mettant soigneusement la propriété en valeur pour la vie familiale moderne tout en préservant le caractère et le charme qui le rendent si unique. Chaque amélioration a été apportée avec un grand soin, garantissant que la maison conserve son atmosphère accueillante et son attrait intemporel. Au fil des années, Venn Cottage a été entretenu avec amour et profondément chéri, offrant un cadre merveilleux pour la vie de famille et les occasions spéciales. C’est une maison qui allie sans effort caractère, confort et cadre idyllique, offrant à ses futurs propriétaires la rare opportunité de profiter d’un cottage véritablement unique, entretenu avec fierté et affection, prêt à entamer son nouveau chapitre. Entrez Situé dans un endroit rural paisible sans voisins proches, Venn Cottage est une maison indépendante qui allie la chaleur de l’époque à la facilité d’une amélioration moderne réfléchie. Entourée de campagne ouverte et bénéficiant d’un fort sentiment d’intimité, la propriété offre un style de vie à la fois calme et lié à son environnement, tandis que l’aménagement a été conçu pour favoriser un quotidien confortable ainsi que des réceptions informelles. L’entrée se fait depuis le porche avant directement dans le salon, où une cheminée en pierre saisissante avec un poêle à bois forme un point focal immédiat. C’est une pièce à l’atmosphère accueillante, pleine de caractère et parfaitement adaptée aux soirées plus calmes ou aux réunions en famille et entre amis. Sur le côté du cottage, le hall d’entrée offre un point d’accès pratique au quotidien, avec un sol carrelé et un espace pour les utilités, aidant à garder les espaces de vie principaux dégagés et organisés. Une douche au rez-de-chaussée, équipée d’une suite blanche et d’un sol carrelé, ajoute encore plus de flexibilité et de commodité. Le centre principal de la maison est la généreuse cuisine, salle à manger et jardin en forme de L, un espace conçu à la fois pour la lumière et la fluidité. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités de base incluant un four intégré, un micro-ondes, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Il y a beaucoup d’espace pour la restauration, tandis que la zone jardin bénéficie de la lumière naturelle et s’ouvre par des portes-fenêtres coulissantes vers la terrasse arrière et les jardins paysagers. Cela crée une connexion facile entre l’intérieur et l’extérieur, rendant l’espace particulièrement adapté à une vie familiale détendue et à des réceptions en toutes saisons. Au premier étage, il y a trois chambres doubles et une chambre individuelle, offrant un hébergement confortable pour la famille, les invités ou le télétravail. Une salle de bain familiale équipée d’une suite blanche dessert cet étage. La propriété bénéficie également d’un double vitrage en uPVC, d’une pompe à chaleur à air fournissant chauffage et eau chaude, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques installés en 2012 avec un tarif d’alimentation. Un drainage privé est en place, avec une nouvelle station de traitement installée en 2025, offrant une nouvelle assurance aux futurs propriétaires. Sortir. L’espace extérieur est un attrait majeur ici, avec des jardins paysagers orientés au sud, une vue rurale et un fort sentiment d’intimité. La terrasse arrière s’étend directement depuis la salle du jardin, en faisant un lieu naturel pour les repas en plein air et le temps passé en famille et entre amis. Un éclairage réfléchi ajoute à l’ambiance et aide les jardins à rester agréables jusque en soirée. Dans le jardin, il y a une annexe d’une chambre utilisée comme logement supplémentaire, ce qui apporte une flexibilité utile aux visiteurs. Il y a également un jacuzzi couvert avec un jacuzzi américain installé en 2021, ainsi qu’un autre barbecue couvert qui crée un excellent espace social extérieur en plein climat avec vue sur les jardins. Le stationnement est bien aménagé avec un abri auto, et l’espace extérieur se prolonge au-delà du jardin principal. De l’autre côté de la route de campagne tranquille, il y a une autre zone de jardin qui offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des consentements nécessaires. Cette zone comprend actuellement un studio spacieux ou un espace de travail sous la forme d’une cabine en acier portable installée en 2022, avec électricité, climatisation et double vitrage. Il y a également un autre pavillon de jardin offrant un hébergement supplémentaire aux invités avec ses propres toilettes, ainsi qu’un grand parking. Les jardins supplémentaires de l’autre côté de la tranquille route de campagne introduisent également un élément intéressant de potentiel futur. Avec un espace extérieur généreux déjà en place, ainsi que le studio ou l’espace de travail existant et le pavillon de jardin séparé, cet espace peut attirer les acheteurs cherchant à améliorer les choses, reconfigurer ou explorer d’autres usages au fil du temps, sous réserve des permis de construire nécessaires et de toute autre approbation requise. Cela apporte un précieux sentiment de flexibilité, que ce soit pour le travail créatif, les loisirs, l’usage des invités ou des projets de vie à plus long terme. La propriété dispose également d’un drainage privé, avec une nouvelle station d’épuration installée en 2025, ce qui rassure davantage les futurs propriétaires.

Entrez Niché dans le minuscule hameau de Hoopers Bridge, le moulin et ses bâtiments associés ont tous été rénovés à un très haut niveau tout en conservant des caractéristiques historiques et un immense charme. La maçonnerie partiellement apparente, les poutres, la menuiserie en chêne, la roue et les melieux d’origine du moulin, ainsi que des finitions exquises sont constantes partout. Réparti sur trois étages, le logement offre une superbe salle familiale au deuxième étage de 33' x 20' avec une cuisine supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres doubles bien équipées – dont deux avec rangement intégré – et la magnifique salle de bain familiale comprenant une grande douche séparée, une baignoire en cuivre brossé et une meule d’origine. Le rez-de-chaussée comprend une autre salle de douches moderne, un couloir accueillant et la vaste cuisine équipée de salle à manger avec un sol en ardoise et d’anciennes meules et galeries de moulins. Sortez On y trouve une multitude de pelouses, de terrasses et d’espaces de divertissement couverts pour profiter du cadre paisible et du chant des oiseaux. Une grange séparée possède un bar, une cuisine, un coin salon et un foyer extérieur ; Le grand garage avec douches contemporaines offre une salle de jeux au rez-de-chaussée avec une cuisine. L’annexe/atelier d’art possède sa propre douche élégante. Bluebell Cottage Inclus dans la vente de The Mill, se trouve un magnifiquement rénové cottage cornouaillais de deux chambres, achevé à un niveau exceptionnel dans toute sa région et actuellement en activité comme un lieu de location très prospère. Bluebell Cottage propose un hébergement élégant sur deux étages, comprenant deux magnifiques chambres doubles, une salle de bain familiale luxueuse et des espaces de réception bien équipés, conçus à la fois pour la détente et les réceptions. Le charmant salon est centré autour d’un poêle à bois, tandis qu’un salon supplémentaire offre une flexibilité supplémentaire aux invités ; La cuisine sur mesure a été soigneusement conçue avec des équipements de haute qualité, complétés par une buanderie séparée. Un jardin privé clos avec terrasses, ainsi qu’un parking privé hors route, complète cet espace très spécial.

Avis du propriétaire : Nos éléments préférés de la maison ? C’est vraiment difficile à choisir ! Probablement le grand salon à aire ouverte avec son poêle à bois douillet, et bien sûr le magnifique jardin – l’espace parfait pour recevoir et aussi un endroit idéal pour regarder le coucher du soleil et les étoiles apparaître. Mais à bien des égards, c’est l’espace extérieur que nous avons appris à apprécier le plus. Toutes les salles de réception du rez-de-chaussée ont un accès individuel aux magnifiques jardins environnants et il existe d’innombrables endroits pour savourer une tasse de café tranquille ou un verre de vin tout en écoutant le chant des oiseaux. Les arbres environnants contribuent tous à l’ambiance paisible qui donne son nom à Woodhaven. L’emplacement ici a aussi été excellent pour nous. Hoopers Bridge est un petit hameau paisible avec deux villages plus grands à proximité. Nous avons un accès facile à l’A30 et sommes à égale distance entre les deux côtes – et nous faisons souvent un petit trajet pour voir la mer ! Être proche du Camel Trail a aussi été un atout particulier pour nous ; c’est l’un de nos endroits préférés pour une promenade tranquille ou une balade à vélo jusqu’à Bodmin ou Wadebridge, avec les salons de thé et le vignoble comme bonus supplémentaire. Cette charmante maison et son cadre nous ont vraiment offert le parfait équilibre entre tranquillité et commodité que nous recherchions. Nous nous considérons tellement chanceux d’avoir trouvé un endroit aussi merveilleux où vivre ! Nichée dans le paisible hameau de Hooper’s Bridge, près de la Camel Valley, cette résidence de campagne superbement présentée offre une opportunité rare ; Située dans environ 1,5 acre de jardins et terrains établis, la propriété a été soigneusement agrandie et aménagée pour offrir une vie flexible — le tout dans un cadre très prisé du nord de la Cornouailles. Entrez La résidence vous accueille par un large hall d’entrée, avec un escalier montant au premier étage et un bureau au rez-de-chaussée situé sur un côté. Des portes doubles s’ouvrent sur le cœur de la maison — une magnifique cuisine, salle à manger et salon à trois aménagements de 34' x 22' à trois aménagements. Cet espace impressionnant comprend une cuisine en forme de L avec des unités modernes, une cheminée en granit avec poêle à bois, et deux ensembles de portes vitrées menant directement sur la terrasse principale, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir. Une autre salle principale de réception mesure 22' x 21' et comprend une cave à vin centrale à verre comme pièce maîtresse unique, ainsi qu’un poêle à bois. Cela mène à une salle de jardin spectaculaire avec un toit vitré de style atrium et des portes en concertina s’ouvrant sur les jardins à l’ouest. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une vue panoramique depuis des fenêtres du sol au plafond et comprend une salle de bain attenante bien aménagée, tandis que trois chambres supplémentaires bien proportionnées sont desservies par une élégante salle de bain familiale avec salle de bain et douche séparée, ainsi que deux chambres spacieuses supplémentaires avec salle de bain. Sortez Une longue allée privée mène à travers les jardins bien plantés jusqu’à un grand parking et un charmant bâtiment annexe de style grange comprenant un garage, un double abri pour voitures à double baie et une salle studio/loisirs polyvalente avec mezzanine — idéale comme bureau à domicile ou espace créatif. À l’arrière se trouve un grand atelier moderne, qui pourrait offrir un potentiel de conversion en écuries, sous réserve des consentements nécessaires. Les jardins offrent un mélange de plantations formelles, de pelouses, de plusieurs terrasses et d’espaces de détente pour suivre le soleil tout au long de la journée. Un paddock offre un espace supplémentaire pour le petit bétail, l’usage équestre, ou simplement renforce le sentiment d’intimité et d’espace autour de la maison.