ventes immobilier de luxe à High Bickington, Royaume-Uni

Pour la première fois en plus de 110 ans, Deason Farm et Higher Deason Court sont disponibles sur le marché en un seul lot, tous deux à usage résidentiel complet. Deason Farm propose une charmante ferme d’époque de trois chambres, tandis que Higher Deason Court dispose d’une vaste grange de cinq chambres, ainsi qu’une dépendance supplémentaire. Ces deux maisons individuelles sont situées dans un emplacement exceptionnel, nichées sur environ sept acres de terrain. FERME DES DEASON Deason Farmhouse se fait entrer par de charmantes rambardes en fer menant à un porche ouvert. À l’entrée, un escalier monte au premier étage, et une porte à droite mène à un salon bien aménagé avec une cheminée et un feu électrique. À gauche, la salle à manger présente une autre cheminée avec un poêle à bois multi-combustibles, et une porte qui s’ouvre sur la fantastique cuisine/salle de petit-déjeuner. La cuisine nouvellement installée propose des meubles muraux et de base assortis de façon élégante, un Rayburn au mazout et des appareils entièrement intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une douche récemment installée. À l’étage, le rez-de-chaussée accueille trois chambres exceptionnellement spacieuses et une grande salle de bain familiale équipée d’une suite quatre pièces. La disposition de l’étage supérieur peut être facilement reconfigurée pour créer une maison de quatre ou cinq chambres si nécessaire. Deason Farmhouse bénéficie d’un jardin clos, qui peut être séparé de l’autre propriété si désiré. Ce jardin propose une terrasse et une grande pelouse plate offrant une vue splendide sur la campagne. COUR SUPÉRIEURE DES DIAONS À l’origine un immeuble d’écurie transformé il y a de nombreuses années, cette propriété a été transformée en une maison imposante de cinq chambres. Une vaste salle vous accueille avec un joli sol en ardoise et des maçonneries apparentes. À gauche se trouve une cuisine de taille généreuse avec une cuisine équipée, un Rayburn à huile, de l’espace pour les électroménagers et une table à manger. Au rez-de-chaussée, le hall mène à trois chambres de taille et à une salle de bain familiale comprenant une douche, des toilettes et un lavabo. Des escaliers montent du hall de réception jusqu’au premier étage, où vous êtes accueilli par un palier de galerie. À droite, le vaste salon dispose d’un poêle à bois et de doubles portes qui s’ouvrent sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la campagne. En continuant dans le couloir, il y a deux chambres supplémentaires. La chambre quatre sert actuellement de bureau, et au bout du couloir se trouve la chambre principale, exceptionnellement spacieuse, offrant une belle vue et bénéficiant d’une salle de bain attenante. LA GRANGE Adjacente aux maisons, un autre bâtiment annexe détaché a été converti à un niveau très élevé. Il est divisé en deux pièces et comprend des toilettes pratiques. La pièce principale présente un plafond voûté attrayant et de grandes fenêtres donnant sur le parc. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit, offrant un revenu supplémentaire. Les propriétés sont accessibles par une porte et une allée à cinq barres, offrant une vue sur les magnifiques jardins. Le sentiment de reclus et d’intimité est immédiatement évident. Les vastes jardins bien établis présentent des arbres matures, de vastes pelouses, un potager productif avec un abri de stockage en bois, deux étangs peuplés en poissons et un verger d’arbres fruitiers matures. À l’extrémité opposée du jardin, un sentier dur mène à une grange agricole moderne à façade ouverte actuellement utilisée pour le stockage, qui offre potentiellement la possibilité de la conversion STP. Une porte à cinq barres s’ouvre sur un paddock de cinq acres clôturé par le bétail avec des limites claires. Dans l’ensemble, Deason Farm et Higher Deason Court représentent une opportunité belle et rare, parfaite pour la vie multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent un potentiel de revenus. Cette propriété doit vraiment être vue pour être pleinement appréciée.

FERME INDÉPENDANTE AVEC 2 COTTAGES DE VACANCES Située dans la campagne préservée du North Devon, c’est une superbe ferme indépendante de cinq chambres, magnifiquement rénovée, offrant un mélange rare de vie contemporaine raffinée, de véritable polyvalence et d’un potentiel de revenus enviable. Ayant fait l’objet d’importantes dépenses de la part des propriétaires actuels, l’ensemble de la propriété présente désormais un niveau exceptionnel dans son ensemble, avec une finition moderne et élégante qui complète le caractère et les proportions de la maison. Un point fort particulier est l’inclusion de deux cottages de vacances indépendants, chacun parfaitement modernisé et offrant une flexibilité exceptionnelle — que ce soit pour les revenus de location de vacances, l’hébergement indépendant pour les invités ou la vie multigénérationnelle pour un proche à charge. Ensemble, la ferme et les cottages créent une proposition de style de vie merveilleusement complète : une maison familiale de haute qualité avec l’avantage supplémentaire de deux maisons magnifiquement aménagées et autonomes. Arrivée et extérieur Accessible par une allée fermée, la propriété bénéficie d’un parking pour plusieurs véhicules. Il y a deux ateliers distincts accessibles via l’allée, actuellement utilisés pour un excellent rangement et un espace pratique — parfaits pour les loisirs, les métiers, le matériel ou simplement les besoins quotidiens de la vie à la campagne. La ferme principale La ferme principale a été soigneusement rénovée et magnifiquement présentée, disposée sur trois étages, offrant un hébergement généreux et adaptable comprenant quatre salons de réception, cinq chambres et trois salles de bain attenantes. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée où le sol carrelé d’origine donne immédiatement l’ambiance—évoquant l’héritage de la maison tandis que la finition présente une teinte indéniablement contemporaine. Sur le côté droit, la propriété s’ouvre sur une magnifique cuisine/salle à manger modernisée, conçue à la fois avec style et praticité en tête. Double aspect et baigné de lumière naturelle, il propose des meubles exceptionnels et une gamme d’appareils intégrés de qualité, dont deux fours coulissants Neff à hauteur des yeux, un lave-vaisselle intégré, une plaque à induction à cinq anneaux, un évier à 1,5 cuvette et un grand placard à garde-manger offrant un excellent rangement ainsi qu’un réfrigérateur/congélateur américain. C’est une pièce qui semble conçue spécialement pour les rassemblements—que ce soit pour des petits-déjeuners en famille, des dîners détendus ou pour recevoir des amis dans le style de la ferme, mais avec toute la soinerie d’une maison contemporaine. Juste à côté du couloir se trouve une buanderie séparée, offrant des surfaces de travail supplémentaires, un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, un second évier, un espace pour suspendre des manteaux et d’autres placards de rangement supplémentaires — une caractéristique essentielle pour une maison de ce type. De la zone d’utilité se trouve un vestiaire séparé, soigneusement placé pour la commodité quotidienne. Sur le côté gauche du couloir se trouve un impressionnant salon/salle à manger qui s’étend sur près de 30 pieds de long. Pièce merveilleusement polyvalente, elle offre une taille exceptionnelle pour recevoir et pour la vie familiale détendue à la fois, soutenue par un poêle à bois saisissant posé sur un foyer en ardoise — un point focal magnifique qui apporte chaleur et atmosphère à travers les saisons. En continuant à l’arrière de la maison, il y a un salon séparé avec un poêle à bois, à nouveau impeccablement présenté et redécoré, offrant un refuge douillet loin de l’espace principal de réception. Des doubles portes mènent d’ici à une grande véranda, parfaitement placée pour profiter de la vue sur le jardin arrière. Avec des doubles portes s’ouvrant directement à l’extérieur, cet espace devient une véritable extension de la maison — idéal pour la restauration estivale, une salle de lecture ou simplement pour profiter de la paix du cadre toute l’année. Un élément délicieux ajoute au charme et à l’individualité de la propriété : une porte « secrète » située à droite de l’escalier. Cela révèle un couloir intérieur menant à une salle d’étude et d’artisanat séparée, un espace très polyvalent parfaitement adapté au travail à domicile, aux loisirs ou aux projets créatifs — calme, caché, et idéal pour ceux qui apprécient une pièce dédiée à eux. Premier étage Le premier étage offre une excellente disposition de chambres, toutes présentées selon un haut niveau de qualité. La chambre un est une chambre double généreuse avec armoires encastrées et une salle de bain attenante contemporaine en trois pièces avec une double cabine de douche. La chambre deux est une autre double magnifiquement finie, bénéficiant d’une salle de bain attenante nouvellement équipée avec une cabine de douche d’angle. La chambre trois est une pièce double supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile — idéale pour le mode de vie moderne. À l’autre extrémité du palier à deux niveaux, l’hébergement se poursuit avec une chambre supplémentaire occasionnelle, actuellement aménagée en buanderie, et une salle de bain familiale séparée avec une suite trois pièces et des placards de rangement intégrés — idéale pour la vie familiale et les invités. Dernier étage Au dernier étage se trouvent deux autres chambres : la chambre quatre est une charmante chambre double avec une salle de bain attenante trois pièces, offrant une excellente flexibilité pour les enfants plus âgés, les invités ou en suite privée. La chambre cinq est une autre double bien proportionnée, présentée à nouveau en accord avec la finition contemporaine de la maison. Le jardin orienté au sud En sortant à l’extérieur, la ferme bénéficie d’un superbe jardin arrière orienté au sud de très généreuses proportions, qui constitue un véritable point fort de la propriété. Bénéficiant d’un haut degré d’intimité et d’un regard mature et charmant, le jardin est encadré par des arbustes et des arbres établis qui créent une atmosphère isolée — idéale pour les familles, les réceptions ou simplement pour se détendre et se détendre. Le jardin comprend une grande terrasse pavée, parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements estivals, qui donne sur une vaste pelouse. Les limites sont soigneusement plantées et bien établies, avec des arbustes et arbres matures offrant une excellente protection et un cadre merveilleusement paisible. Little Norwood – Conversion de grange indépendante deux chambres Little Norwood est un superbe lieu de vacances indépendant de deux chambres, modernisé par les propriétaires actuels et offrant l’occasion idéale de continuer à gagner en location de vacances ou, alternativement, d’être un arrangement idéal pour un parent à charge cherchant son indépendance à proximité. La porte principale d’entrée s’ouvre sur un espace de vie et de cuisine à aire ouverte lumineux. À gauche, l’espace de vie est à double aspect et centrée autour d’un joli poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et chaleureuse qui fonctionne parfaitement en toutes saisons. Sur le côté droit, la cuisine/salle à manger a récemment été aménagée, avec une finition de grande qualité et de bon goût et une disposition conçue pour le confort et la commodité. Un vestiaire au rez-de-chaussée complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier du rez-de-chaussée donne accès à deux chambres doubles, la Chambre Un étant particulièrement généreuse et bénéficiant de garde-robe encastrée. Il y a aussi une douche contemporaine en trois pièces récemment installée avec une double cabine de douche, aménagée selon un standard très attrayant. À l’extérieur, Little Norwood bénéficie de son propre jardin arrière privé, avec un patio/espace salon et un espace jacuzzi dédié — un élément très prisé par les invités de vacances et un charmant ajout pour un usage privé. Norwood Barn – Conversion de grange individuelle d’une chambre Norwood Barn est un autre logement de vacances indépendant, aménagé comme un impressionnant cottage d’une chambre, entièrement modernisé et tout simplement magnifique. Un hall d’entrée mène à un élégant espace de vie et cuisine à aire ouverte avec un plafond voûté, donnant à l’espace une merveilleuse impression d’altitude et de lumière. La cuisine est magnifiquement aménagée, avec un îlot de petit-déjeuner, des meubles élégants et des surfaces de travail de qualité — élégantes, contemporaines et finies de haut niveau. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin arrière, rendant le flux intérieur/extérieur parfait pour la vie estivale. Sur la droite, le salon bénéficie d’un joli poêle à bois, tandis qu’un escalier en verre saisissant monte jusqu’à un palier ouvert au premier étage, comprenant un vestiaire, une douche récentement équipée en trois parties avec une cabine de douche, et un espace double bien proportionné. Extérieurement, Norwood Barn bénéficie d’un jardin paysager orienté au sud, soigneusement conçu par les propriétaires actuels et bénéficiant d’un excellent degré d’intimité. Le jardin comprend une terrasse pavée avec un espace couvert pour un jacuzzi, menant à une pelouse de niveau — idéale pour se détendre et se détendre au soleil. En résumé, Norwood Farmhouse est un achat lifestyle exceptionnel : une ferme contemporaine de cinq chambres aménagée selon un standard remarquable, complétée par deux magnifiques locations de vacances indépendantes — chacune avec son espace extérieur privé — ainsi qu’un grand parking, des ateliers et un cadre rural charmant. Que votre priorité soit la vie multigénérationnelle, la génération de revenus ou simplement l’obtention d’une maison remarquable avec une réelle polyvalence, c’est une propriété qui répond à tous les niveaux.

Situé dans la campagne doucement vallonnée du nord du Devon, avec une vue panoramique sur Exmoor, Cross Park occupe une position privilégiée en périphérie de Barnstaple, dans le hameau très prisé de Lovacott. Cette exceptionnelle résidence individuelle de quatre chambres offre une occasion rare d’acquérir une maison familiale magnifiquement modernisée, soigneusement améliorée selon un standard rigoureux par les propriétaires actuels. S’étendant sur environ sept acres de terrain plat, la propriété combine parfaitement une vie rurale raffinée avec une excellente accessibilité aux commodités à proximité. Il offre une opportunité de vie enviable, aussi bien adaptée aux familles, aux passionnés d’équitation qu’à ceux qui recherchent des dépendances polyvalentes avec un potentiel commercial, ou une possibilité d’hébergement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Accessible par des portes électriques, l’accès est immédiatement impressionnant. Une large allée en gravier courbe élégamment à travers le terrain, offrant un vaste stationnement tout-terrain pour plusieurs véhicules et créant un sentiment d’arrivée frappant qui reflète la qualité présente dans tout le domaine. À l’intérieur, la maison a été méticuleusement modernisée, mêlant harmonieusement des finitions contemporaines à des traits de caractère charmants. Un porche d’entrée accueillant mène à la salle à manger, où une impressionnante cheminée d’angle avec un poêle à bois forme un point central. Le sol en chêne massif, les portes traditionnelles à loquet et un escalier montant au rez-de-chaussée renforcent l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Une porte d’écurie en chêne s’ouvre sur le cœur de la maison — la magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner à double aperçu. Baigné de lumière naturelle, cet espace magnifiquement conçu propose des meubles faits main, des surfaces de travail en quartz et une cuisinière de cuisinière remarquable. Des appareils intégrés, dont un lave-vaisselle et un réfrigérateur, garantissent la praticité, tandis qu’un espace suffisant pour une grande table à manger en fait un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Une buanderie séparée offre un espace de travail supplémentaire et un espace de rangement, avec suffisamment d’espace pour les électroménagers. Un couloir arrière mène à un vestiaire élégant équipé d’une suite contemporaine en deux pièces. Le salon principal, accessible depuis la salle à manger, est un impressionnant espace à double face, mettant en valeur des poutres apparentes et un sol en chêne. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur les jardins, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure, tandis que des projecteurs discrets renforcent l’ambiance. Une autre salle de réception, actuellement aménagée douillet, offre un refuge douillet, avec une cheminée attrayante, un poêle à bois et un sol en chêne massif — parfait pour les moments calmes pendant les mois les plus frais. À l’étage, un large palier mène à quatre chambres bien proportionnées. La suite principale est particulièrement généreuse, offrant une vue à double face sur la campagne environnante et vers la cour des écuries. Il bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de douche attenante élégante avec un porte-serviettes chauffant, une unité de toilette avec lavabo encastré et des toilettes dissimulées. La deuxième chambre est une autre double confortable, également équipée de garde-robe encastrée et d’une salle de bain attenante moderne avec douche double. Les chambres trois et quatre offrent un hébergement flexible pour la famille ou les invités, la quatrième chambre comprenant des armoires encastrées. Ces pièces sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, avec un porte-serviettes chauffant indépendant, une meuble de toilette avec lavabo encastré, des armoires de rangement assorties et des toilettes. Extérieurement, Cross Park excelle véritablement, s’étendant sur environ sept acres de terrain plat et bien entretenu. Le terrain comprend un paddock entièrement clos, avec sa propre porte de champ et des eaux courantes, offrant un potentiel exceptionnel pour un usage équestre ou une large gamme d’activités de vie. Un élément remarquable de la propriété est l’impressionnante collection de dépendances, toutes soigneusement disposées autour d’une cour d’écurie fermée et bénéficiant de connexions éclairantes, électriques et d’eau. Le principal d’entre eux est un atelier imposant mesurant environ 59,3 pieds sur 27,4 pieds, complété par une série d’écuries et une salle de harnaisement bien équipée. Ensemble, ces installations offrent une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour des usages équestres, de stockage ou un usage commercial potentiel. De plus, un abri séparé triple à face ouverte offre un stationnement et un stockage couverts supplémentaires, également entièrement desservis par l’électricité, l’électricité et l’eau. Les dépendances, bien que actuellement utilisées à des fins pratiques, pourraient également présenter un potentiel de développement futur — sous réserve des permis de construire nécessaires — offrant des possibilités d’hébergement supplémentaire et renforçant l’attrait à long terme de cette propriété déjà exceptionnelle. Cross Park représente une occasion rare de profiter d’un mélange harmonieux de tranquillité rurale, de confort moderne et de polyvalence exceptionnelle, le tout à portée de Barnstaple et de sa vaste gamme d’équipements

En montant l’allée bordée de bouleaux argentés, vous ne ferez qu'effleurer la beauté de cette magnifique propriété. Cette ferme se dresse majestueusement à gauche, avant de mener à un vaste parking. En entrant par la porte d’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère moderne qui règne à l'intérieur. Un hall de réception spacieux accueille avec des portes en noyer et un sol en porcelaine, menant à un charmant salon sud-ouest avec un poêle à bois élégant installé dans une cheminée en pierre. La cuisine constitue le cœur de cette maison, offrant un espace généreux conçu pour recevoir, avec une grande salle à manger idéale pour des repas en famille. La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un îlot central, tandis que deux paires de portes pliantes s'ouvrent sur un jardin attrayant, parfait pour les mois d'été. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale et deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain familiale. Les vastes terrasses et les jardins paysagés, pensés avec soin, créent un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un charmant cottage annexe est également disponible, parfait pour des recettes de vacances. Ce domaine offre des opportunités uniques telles qu'un achat maison de luxe dans un cadre rural d'exception, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser une vente maison de luxe.

En descendant l’allée bordée d’arbres parsemée de primevères au printemps, on n’a aucune idée de la découverte qui nous attend au coin de la rue. D’abord les cottages et les granges, puis soudain, une image de carte postale s’ouvre, alors que cette maison longue classée Grade II du Devon apparaît avec ses toits de chaume en forme de sourcils et ses façades en épi peintes en crème. À l’avant, il y a beaucoup de places de stationnement en gravier et avant d’entrer par la belle porte d’entrée en chêne, faites demi-tour et profitez simplement des environs – c’est vraiment spécial. En entrant par la porte principale, la salle à manger donne vraiment le ton à l’ancienne partie de la maison, avec sa cheminée en pierre impressionnante avec un poêle à bûches encastré, son four à pain d’origine, son sol pavé en pierre et ses poutres apparentes avec des inserts décoratifs. Une porte d’église en chêne miel mène à un beau salon avec son magnifique plancher en planches de chêne, son impressionnant foyer inglenook avec poêle à bois et un siège de fenêtre stratégiquement placé donnant sur l’avant. À partir d’ici, on trouve la salle à manger avec un sol pavé d’ardoise et une porte donnant sur une cave, idéale pour le stockage du vin. Récemment, la propriété a été habilement agrandie avec une construction contemporaine incroyable incorporant un parquet en lames de chêne miellé et du verre du sol au plafond dans un pignon en chêne à ossature, donnant sur les jardins paysagers au-delà. Cette pièce en forme de « L » avec la cuisine à une extrémité permet des espaces de vie zonés, comme ici, avec des canapés et des fauteuils au pignon, optimisant la vue et la lumière naturelle, ainsi qu’un coin repas avec beaucoup d’espace pour une table et des chaises. En plus du chauffage par le sol, un feu à gaz moderne à effet de rondins est installé dans une belle cheminée en pierre, reliant les deux zones. La cuisine Chalon avec appareils Miele et Franke propose une multitude de surfaces de travail en granit poli avec des unités de rangement et murales, ainsi qu’un grand îlot central avec un dessus massif en érable. Posée le long d’un mur se trouve une impressionnante gamme de vaisselle qui satisferait la plupart des cuisiniers passionnés qui aiment recevoir, avec un Aga à 4 fours et une plaque chauffante, ainsi qu’un four Aga avec 5 anneaux à gaz et 3 fours électriques. La grande unité centrale centrale, avec éclairage, prises électriques et crochets de poêle au-dessus, sert également de comptoir de bistrot social ainsi que de station de préparation de nourriture. Au-delà de la cuisine se trouve une véranda/jardin qui donne sur la vaste terrasse extérieure, jusqu’à la rivière en contrebas. À l’autre bout de la cuisine se trouve une buanderie avec une large gamme de placards et d’espaces électroménagers, avec une porte donnant sur une autre terrasse. Il est très rare de voir une extension comme celle-ci se mélanger à une telle propriété d’époque, mais cela fonctionne très bien. Des escaliers se trouvent à chaque extrémité de la partie la plus ancienne de la maison. En prenant celui du salon, on trouve un vestiaire très utile, avant de prendre les escaliers jusqu’au rez-de-chaussée. La première chambre de ce côté est une magnifique pièce avec beaucoup de chêne miellé, des poutres apparentes et une salle de bain attenante avec douche électrique à l’italienne et bain séparée. Cette pièce a une double vue, offrant une vue vers le sud et l’est. Au pied du petit palier, des marches à pagaie mènent à un grenier barricadé avec lumière, électricité et chauffage. Une porte s’ouvre également sur la chambre principale, qui possède un magnifique plancher en planches, un plafond haut avec une incroyable frise en forme de vigne et beaucoup d’espace pour des meubles autoportants. Quelques marches mènent à une salle de bain attenante élégante. À partir de là, le palier principal mène à une seconde série de marches à pagaies menant à une autre pièce de grenier moquettée, ainsi qu’à d’autres logements. Il y a une salle de douche contemporaine et deux autres chambres donnant sur la façade, dont l’une aurait été consacrée en petite chapelle par l’évêque de Wells en 1710, comme indiqué dans les archives de l’église d’Exbourne. Avant de descendre le deuxième escalier, on arrive à la bibliothèque/salle de musique avec galerie et à l’étude formée par l’extension. C’est un espace extraordinaire, plein de lumière, avec une vue sur les jardins et la rivière. Autrefois, tout cela servait de chambre principale avec salle de bain attenante, mais cela convient très bien à notre client actuel comme un espace calme et réfléchissant, tout en restant relié à la salle familiale du rez-de-chaussée via la galerie. GRANGE LAITIÈRE Cette ancienne laiterie offre un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec un sol en bois, un poêle moderne à bûches à l’extrémité surélevée du salon et, à l’autre extrémité, une cuisine bien équipée avec bar bistrot qui crée un espace convivial et décontracté. Un escalier en colimaçon en fer forgé mène à un palier avec galeries avec des chambres à chaque extrémité. L’un est un bon double avec une douche moderne avec salle de bain. L’autre est nettement plus grand, actuellement équipé avec les deux superposés et un lit double, et possède sa propre salle de bain attenante. Il y a un parking à l’extérieur et les anciennes écuries adjacentes offrent un espace de rangement. DANS BARN Pour quelqu’un qui aime le bois, les poutres apparentes, les cadres de chevilles et le salon à aire ouverte, ce livre est servi en seaux entiers. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de douche moderne, une cuisine indépendante, de l’espace pour une table et des chaises ainsi que des canapés et des fauteuils pour se détendre et admirer l’extérieur, mais aussi pour admirer le travail magnifique qui a été accompli dans la création de ce bâtiment. Le rez-de-chaussée est une salle de vie en mezzanine, à nouveau à aire ouverte, avec deux espaces de couchage traversés par l’escalier et la galerie. Il y a du parking à l’extérieur, ainsi qu’une terrasse donnant sur les vergers menant au bois au-delà. COB Barn Celle-ci se trouve à côté de la grange laitière et possède des portes de charrette de chaque côté, de magnifiques fermes en bois et un stockage extérieur supplémentaire. Une grange agricole plus moderne offre un vaste éventail d’utilisations, ayant auparavant des boîtes en vrac. Des portes se trouvent à chaque extrémité et l’alimentation ainsi que la lumière sont connectées. Une manège se trouve à côté de la grange. Elle est actuellement utilisée comme aire de jeux pour enfants. En face, un petit sentier mène à 4 acres de pâturages plats, autrefois utilisés pour le pâturage des chevaux et actuellement pour le pâturage des moutons. PÊCHE La ferme de bière possède les droits de pêche à double rive sur la rivière Okement, jusqu’au barrage de Monkokehampton. Il comprend une série de bassins attirant saumons, truites de mer et truites brunes sauvages. JARDINS et TERRAINS Se promener dans ces jardins, c’est presque comme être dans vos propres parcs privés avec de vastes étendues de pelouse, des arbustes matures, des plantes, des arbres, des haies, des rochers, des étangs, des pâturages et des vergers, le tout accompagné du bruit de la rivière Okement qui coule d’un côté. Les droits de pêche à double rive s’étendent sur environ 500 yards jusqu’au barrage de Monkokehampton. Partout où vous regardez, il y a un paysage à apprécier. L’immense terrasse qui entoure deux côtés de la maison permet d’accueillir de grandes fêtes et des réceptions en plein air pendant les mois les plus chauds. Une pente mène aux potages potagers avec plus d’une douzaine de plates-bandes surélevées, une serre avec eau, électricité et éclairage, une grande cage à fruits, un tunnel en polyéthylène de 50 pieds et des cabanes de jardin. Donc, pour quelqu’un qui souhaite cultiver, manger ses propres produits et profiter de la belle vie que la culture de sa propre nourriture peut offrir, cela demandera beaucoup de coups. Un magnifique olivier centenaire au tronc tordu et noueux mène à une tonnelle courbe de glycine de 20 m de long et, stratégiquement au bout, se trouve un banc pour simplement s’asseoir et écouter la nature et le bruit de l’eau qui tombe. Entre l’allée et la rivière se trouve un verger productif avec des ruches. Le cadre privé et naturel de cette maison ne peut être surestimé. Tout propriétaire se sentira privilégié de posséder ce petit coin de tranquillité dévonienne. SERVICES Chauffage à eau courante, électricité et fioul pour la maison principale et la grange laitière. Chauffage électrique à Dans Barn. Drainage vers une station d’épuration moderne. Le GPL pour la plaque à gaz et les feux. Note des agents. Il existe une assurance d’indemnité historique en permanence pour couvrir le changement d’utilisation des granges de l’agriculture au résidentiel. La grange agricole moderne possède une toiture traditionnelle en ciment amiante, ce qui n’est pas rare pour ce type de bâtiment.

Une maison moderne véritablement exceptionnelle, détachée, soigneusement achevée et impeccablement stylisée, transformant une toile vierge en un redoutable retrait côtier contemporain saisissant. Chaque élément a été soigneusement pensé pour sublimer à la fois la vie quotidienne et les réceptions. Un sol en porcelaine pratique s’étend partout, que le vendeur actuel a adouci grâce à de superbes finitions murales marquantes, incluant le bleu sarcelle-ci et le cuivre riche qui crée profondeur et caractère dans tout le décor. De vastes vues sur l’estuaire et la mer ont inspiré une palette sophistiquée, mêlant ton et motif pour refléter le paysage environnant. Un escalier central spectaculaire ancre la maison, célébrant son ampleur et sa présence architecturale. L’éclairage a été conçu pour créer une atmosphère à chaque instant de la journée, avec des globes en verre soufflé à la main, des abat-jours mille-feuilles cirés et des pendentifs architecturaux offrant une lueur chaleureuse et raffinée. Des menuiseries sur mesure sont présentées partout, des façades texturées en papier peint aux détails tambour et finitions en cuivre poli, chaque détail apportant richesse et individualité, ce qui donne une maison côtière magnifiquement présentée qui embrasse pleinement son aspect dominant. Des intérieurs sans couture, des finitions élégantes soigneusement réalisées, créent un style de vie caractérisé par le confort, la sophistication et le facteur wow discret. Pénétré Installée pour offrir l’un des plus beaux points de vue de la région, cette maison exceptionnelle et haute qualité a été conçue avec soin pour une vie sans effort et des réceptions inoubliables. Avec l’hébergement principal au rez-de-chaussée, chaque espace de vie clé a été positionné pour capturer les vues panoramiques à couper le souffle s’étendant de Hartland Point jusqu’à Saunton Sands, créant une maison où le paysage devient une partie intégrante de l’expérience intérieure. En montant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un palier généreux à aire ouverte qui donne immédiatement le ton. Bien plus qu’un espace de transition, il sert aussi de coin salon confortable, avec des meubles intégrés créant un refuge raffiné mais accueillant où de vastes vitrages encadrent la vue toujours changeante depuis chaque élévation. C’est un lieu pour s’arrêter, lire, réfléchir ou simplement admirer les environs extraordinaires. La sensation de lumière et d’ouverture est remarquable. Un vitrage étendu garantit que la vue est non seulement admirée, mais pleinement entourée, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine conçue pour recevoir Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine et salle à manger. Des meubles sur mesure et des solutions de rangement conçues avec soin offrent des lignes épurées et une praticité sans effort, tandis qu’un îlot et bar de petit-déjeuner impose le point focal idéal pour les rassemblements. Des appareils intégrés haut de gamme assurent que cette cuisine fonctionne aussi bien qu’elle l’est. La vaste salle à manger accueille confortablement de grandes célébrations, des dîners intimes et tout ce qui se trouve entre les deux, un véritable centre pour recevoir famille et amis. Des portes coulissantes s’ouvrent sur le balcon, étendant l’espace de vie à l’extérieur. Ici, vous pouvez profiter d’un repas en plein air et de réunions détentes. La balustrade en verre assure des vues dégagées que vous ne voudriez peut-être jamais quitter. Des marches descendant de la cuisine mènent au salon voûté, un espace de drame architectural et de chaleur. Deux fenêtres d’angle à 90 degrés saisissantes inondent la pièce de lumière naturelle et offrent des vues véritablement panoramiques sur la côte. Un poêle à bois moderne et élégant ajoute un point focal supplémentaire. Le plafond voûté renforce l’ambiance d’espace, tandis que la disposition conserve une atmosphère accueillante, idéale pour des soirées détendues ou des hôtels à grande échelle. Au rez-de-chaussée, la superbe suite parentale, un sanctuaire de confort et d’indulgence. Une grande armoire et un rangement sur mesure offrent élégance et fonctionnalité, tandis que la grande douche attenante est aménagée à un niveau exceptionnel. Le véritable point de vue est la salle de bain indépendante, parfaitement placée pour capturer les vues spectaculaires sur l’estuaire. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner, offrant quatre chambres magnifiquement proportionnées conçues pour offrir confort et flexibilité à la famille et aux invités. Deux chambres bénéficient de salles de douche élégantes avec salle de bain, tandis qu’une grande salle de bain et douche séparées dessert les autres pièces. La cinquième chambre est actuellement aménagée comme salle de cinéma dédiée, créant un cadre parfait pour des soirées détendues et des soirées cinéma en famille. Des portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent directement sur l’extérieur. Juste au-delà, un espace extérieur pour le vin. Le rez-de-chaussée est un espace utilitaire très pratique, équipé d’appareils intégrés supplémentaires et de rangement pour garder les espaces de vie principaux parfaitement dégagés. Une porte à partir de là donne accès au garage double et impressionnant. Dehors Sortez, vous êtes accueilli par une grande allée en briques menant à un double garage, offrant praticité et attrait impressionnant. Les jardins magnifiquement entretenus entourent la propriété, avec une pelouse plane à l’avant, s’étendant sur les côtés et à l’arrière, créant un merveilleux sentiment d’espace et d’intimité. Sous le balcon se trouve la terrasse partiellement couverte qui offre le cadre parfait pour s’asseoir et profiter de la vue, tandis qu’une variété d’espaces de repos isolés sont nichés dans le reste des jardins avec des arbustes matures et des plantations, s’intégrant parfaitement à l’environnement. Le jacuzzi complète l’espace extérieur, un endroit idéal pour se détendre, se détendre et profiter des vues magnifiques sur l’estuaire et la campagne. C’est une maison conçue non seulement pour être habitée, mais aussi pour être vécue. Rare combinaison d’excellence architecturale, de spécifications supérieures et de vues inégalées, elle offre un style de vie élevé à tous points de vue. SERVICES Alimentation électrique Eau, électricité, chauffage à pompe à air électrique. Drainage privé (partagé)

Niché dans une position intimiste enviable près de Chircombe Lane, Little Wisley est un bungalow exceptionnel de trois chambres, offrant un cadre vraiment captivant avec une vue panoramique sur le front de rivière, des jardins magnifiquement entretenus et une opportunité de vie exceptionnelle rarement trouvée le long de cette portion prisée du North Devon. Cette charmante demeure offre un merveilleux sentiment de paix et d’isolement, alliant un style de vie élégant à un étage avec un lien extraordinaire avec son environnement naturel. Dès son arrivée, Little Wisley transmet un sentiment d’exclusivité calme, avec son cadre isolé, ses jardins matures et son regard ininterrompu créant un foyer de caractère et d’attrait considérables. Le bungalow est parfaitement placé pour profiter pleinement de son cadre spectaculaire en bord d’eau, avec des vues lointaines qui offrent un décor en constante évolution tout au long de la journée et des saisons. Que ce soit en profitant de la première lumière du matin au-dessus de la rivière, en regardant les marées changeantes ou en admirant les couleurs chaudes du coucher de soleil, la vue est l’un des éléments les plus marquants et mémorables de la propriété. Le logement est bien équilibré et soigneusement aménagé, offrant trois chambres et un espace de vie confortable et polyvalent, idéal pour une résidence permanente et un refuge côtier paisible. La disposition se prête parfaitement à la vie moderne, avec une relation fluide entre l’intérieur et les jardins environnants, permettant à l’espace extérieur et aux vues de devenir une partie intégrante de la vie quotidienne. Un point fort particulier de Little Wisley est ses jardins impeccables, qui ont clairement été entretenus avec beaucoup de soin et de passion. Idéal pour les jardiniers passionnés, le terrain est magnifiquement approvisionné avec une sélection variée et colorée d’arrangements floraux, des plantations établies et des bordures attrayantes qui offrent intérêt, texture et couleur tout au long de l’année. Ces magnifiques jardins ne se contentent pas d’accentuer la beauté du décor, ils créent aussi une série d’espaces paisibles où s’installer, se détendre et profiter de cet emplacement exceptionnel. La combinaison d’une pelouse soignée, d’une plantation mature et de fleurs saisonnières confère à la propriété un sentiment de raffinement et de charme intemporel. Pour ceux qui apprécient la vie en plein air et une relation étroite avec l’eau, Little Wisley offre un mode de vie de plus en plus rare et enviable. La propriété bénéficie d’un accès à une plage isolée, une caractéristique extraordinaire qui apporte un niveau d’exclusivité rarement possible. Cachée et paisible, ce littoral privé offre un cadre parfait pour la réflexion paisible, les promenades côtières, le lancement d’une petite embarcation ou simplement profiter de la beauté naturelle de l’estuaire en toute intimité. Pour renforcer l’attrait, Little Wisley est particulièrement attrayant pour les amateurs de navigation et ceux qui souhaitent pleinement adopter un mode de vie en bord de mer. La possibilité d’adopter aussi aisément un mode de vie centré sur l’eau est un avantage notable et qui élève cette maison au-delà de l’ordinaire. Little Wisley est une propriété qui touchera un large éventail d’acheteurs. Elle convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence permanente dans un lieu idyllique, aux acheteurs à la recherche d’une élégante résidence côtière d’un étage, ou à ceux souhaitant acquérir une résidence seconde paisible avec d’excellentes commodités extérieures et des avantages de style de vie uniques. La combinaison d’intimité, de vue sur la rivière, de jardins exceptionnels et d’accès à la plage est exceptionnellement rare, créant une maison aussi spéciale qu’inoubliable. Situé à proximité des commodités de Northam et de la beauté environnante de la côte du North Devon, Little Wisley occupe un emplacement qui équilibre parfaitement commodité et évasion. Ici, on peut profiter de la beauté tranquille du paysage, de l’attrait de la vie au bord de l’eau et du confort d’une maison magnifiquement présentée, le tout dans un cadre remarquable. À tous égards, Little Wisley est une demeure de charme, de distinction et de rareté — un bungalow magnifiquement situé offrant une opportunité de vie exceptionnelle dans l’un des endroits les plus prisés et pittoresques de Northam.

Cette maison conçue individuellement se trouve en bonne place le long d’un paviant de paviant en arête de poisson, offrant une place de parking pour une douzaine de véhicules environ. Les façades teintées en enduit lavé sont compensées par un double vitrage couleur anthracite, le tout sous un toit en ardoise. Derrière la porte d’entrée, vous êtes accueilli par un hall de réception très accueillant de 16 pieds, avec un rangement sous l’escalier, et d’ici vous avez un aperçu et une compréhension de ce qu’est la possession d’Allacott House, alors que la série d’escaliers droits avec des balustrades en verre mène au rez-de-chaussée et aux portes en chêne miel avec poignées en satin contemporain. Qui vous a menés dans les pièces. Le salon est une belle pièce double de 20 pieds, bénéficiant du soleil sud-est, avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin, et une cheminée caractéristique avec un poêle à bois 'Rais' posée sur un foyer en ardoise sous un linteau en pierre du Derbyshire. De l’autre côté du couloir, l’un des vrais atouts de la maison est une cuisine/petit-déjeuner/salle à manger/salle familiale de 30 pieds à trois côtés, avec des portes coulissantes donnant sur les vastes terrasses, un endroit idéal pour manger en plein air ou simplement s’asseoir et profiter du décor. Le long d’un mur se trouve un feu électrique moderne très élégant « Charlton and Jenrick » doté de technologie à flamme réelle et d’éclairage d’ambiance LED contrôlable via un combiné. À l’autre extrémité de la pièce se trouve la cuisine « Sheraton » sans poignée conçue sur mesure, en gris ardoise, avec des plans de travail en quartz contrastés, offrant une large gamme d’unités de sol, tiroirs et murs avec éclairage dissimulé, gonds à fermeture douce et un îlot central surdimensionné avec bar petit-déjeuner. Dans la cuisine se trouve une fournerière à induction avec extracteur de plafond et éclairage d’ambiance au-dessus, des fours doubles, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, des caves à vin et des tiroirs à recyclage. En partant de la cuisine, une buanderie de bonne taille est à nouveau équipée d’unités « Sheraton », avec un éclairage dissimulé comprenant de hauts placards de type garde-manger avec de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Des portes mènent au vestiaire élégant, au garage et à l’extérieur. Le palier du rez-de-chaussée, donnant accès à la mezzanine, est baigné de lumière naturelle avec de grandes fenêtres sur deux côtés et des balustrades en verre qui renforcent l’ambiance et l’aéréité. La suite principale double de 17' est une chambre somptueuse, avec un dressing/dressing, des portes du sol au plafond d’un côté et un balcon Juliette offrant une belle vue sur les pelouses et la forêt au-delà. La salle de bain attenante est élégante avec une douche jumelée, un lavabo à lavage avec bec en cascade au-dessus d’une coiffeuse, des toilettes rapprochées et des serviettes chauffantes. La deuxième suite, toujours double, possède une salle de douche attenante tout aussi bien équipée. Les deux autres chambres sont toutes deux à double face, l’une mesurant environ 18' de long. Pour compléter l’hébergement, la salle de bain familiale bien proportionnée comprend une salle de bain indépendante à double extrémité avec robinets de salle de bain montés au sol et douche à main, une grande douche d’angle avec pommeaux de douche jumelles et, le long d’un mur, on trouve en partie un ensemble d’armoires de salle de bain avec lavabo encastré et robinet en cascade. Des porte-serviettes chauffantes jumelles complètent la pièce. À l’extérieur Comme mentionné précédemment, il y a un vaste parking, avec un garage double équipé d’une porte électrique surélevée et d’une salle des plantes sur un côté. Un certain nombre de prises d’alimentation externes et de robinets d’eau extérieurs se trouvent autour de la maison. Terrains Sans aucun doute ils jouent un rôle majeur dans la vie à apprécier en possédant une telle propriété, et autour de la maison, sur deux côtés, se trouvent de vastes terrasses gris ardoise qui mettent en valeur les façades extérieures et offrent de nombreux espaces pour recevoir ou simplement s’asseoir et profiter des environs. S’éloignant de la maison, la pelouse mène à un magnifique bois parsemé d’arbres matures, et cet endroit offre un refuge idéal pour la faune ; dans un coin se trouvent les vestiges d’une ancienne piscine, autrefois partie des installations du Shebbear College. Un petit ruisseau forme la limite d’un côté du terrain tandis qu’à l’avant, des murs en terrasses en pierre naturelle courbes avec de vastes couches de gravier offrent une toile blanche pour créer ce dont le nouveau propriétaire a besoin. En somme, une maison de cette qualité et de cette stature est rarement mise sur le marché, et disposer d’une planification pourrait offrir quelque chose d’encore plus exceptionnel. La planification a été adoptée en 2023 sous le 1/1273/2022/FUL du conseil de district de Torridge pour transformer le garage double existant en une grande salle de musique, avec une nouvelle salle du matin fermée, une nouvelle salle de jardin à l’extrémité de la salle à manger de la cuisine/petit-déjeuner/salle à manger/salle familiale, ainsi qu’un garage détaché à trois travées.

Située à la lisière du pittoresque village de North Molton, connu comme la porte d’entrée d’Exmoor, High Bullen Farm est le rêve de tout amateur d’équitation. Cette superbe maison de campagne de cinq chambres bénéficie d’un cadre paisible mais accessible, avec des vues spectaculaires sur la vallée de la Mole et le village en contrebas. La propriété offre une opportunité de style de vie exceptionnelle, alliant un hébergement élégant et polyvalent à des installations équestres exceptionnelles et de magnifiques jardins s’étendant sur environ onze acres et quart. High Bullen Farm est une propriété unique et remarquable, dont certaines parties remontent au XIXe siècle, accessible par sa propre allée privée et accessible par de nombreux parkings en gravier. Des marches descendent jusqu’à une impressionnante double porte d’entrée en chêne, récupérée d’une église locale, qui s’ouvre sur une salle de réception resplendissante. Cet espace dégage un véritable effet « waouh », avec un plafond voûté vitré avec des ouvertures automatiques qui réagissent à la température et aux précipitations. La lumière naturelle inonde la pièce, tandis que le sol en calcaire italien s’étend sans interruption dans les réceptions du rez-de-chaussée. Le cœur de la maison est la salle à manger, qui mène à une véranda avec des portes pliantes s’ouvrant sur une terrasse surélevée, reliant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La bibliothèque, qui pourrait aussi servir de cinquième chambre, équipée d’un lit escamotable intégré et d’un coin lecture, se trouve à côté, ainsi qu’une salle de cinéma insonorisée, un bureau à domicile et une buanderie pratique avec accès extérieur séparé. Cet espace utilitaire comprend une salle humide avec douche spa, idéale pour enlever ces bottes de caoutchouc boueuses ou nettoyer les pattes sale ! La cuisine, accessible en bas des escaliers depuis le hall de réception, est un espace typiquement campestre doté d’un AGA électrique, de plans de travail en granit, d’un bloc de boucherie avec bar de petit-déjeuner en marbre attenant, d’un grand four SMEG, d’un congélateur réfrigérateur américain, d’un réfrigérateur à vin et d’un garde-manger. Des portes mènent à une salle de loisirs/jeux, avec une charmante cheminée d’angle avec un poêle à bûches et un four à pain, ainsi qu’un salon douillet avec un feu ouvert, parfait pour les soirées d’hiver ambiantes. Deux élégants escaliers en colimaçon distincts mènent aux logements du premier étage. D’un côté, un hall vous accueille dans la chambre parentale qui dispose d’une salle de bain à plaque roulante, d’armoires intégrées et d’une douche attenante, et en revenant par le hall, vous êtes accueilli par la spacieuse deuxième chambre avec des plafonds voûtés, des poutres apparentes, une vue sur la campagne et une douche attenante. L’escalier opposé dessert deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux dotées d’une salle de bain, dont l’une possède une porte donnant accès depuis l’extérieur, offrant un potentiel privilégié pour une vie multigénérationnelle. High Bullen Farm est un rêve devenu réalité pour les passionnés d’équitation. La propriété dispose d’une arène toutes saisons de 20 m x 58 m avec une surface en caoutchouc et sable basaltique, incluant une loge pour les juges, ainsi que des places assises, accessibles par deux entrées grillagées. La vaste grange de style américain intègre des écuries de style monarque comprenant plusieurs boîtes, ainsi qu’une baie de lavage et des espaces de stockage. Les terrains environnants comprennent un système sécurisé de pistes, quatre paddocks individuels avec clôtures d’eau et électriques, un grand jardin maraîcher, un verger, un bosquet boisé, ainsi qu’une variété d’espaces jardins avec des espaces de plantation japonais et des patios, avec la terrasse impressionnante attenant la pièce principale conçue pour maximiser la spectaculaire vallée de la Taupe et les vues sur le village. D’autres dépendances comprennent un ancien bloc d’écuries construit en blocs et pierre avec mezzanine, grenier à foin et alimentation électrique séparée, ainsi qu’un second bâtiment comprenant un hangar à rempotage, un abri de voitures à façade ouverte, un magasin d’aliments et une salle de harnache avec kitchenette et poêle à bois, rendant le nettoyage de matériel ou les cours de gestion des écuries avec le Pony Club un plaisir plutôt qu’une corvée. High Bullen Farm offre une rare combinaison de vie polyvalente et luxueuse avec de vastes installations équestres, situées dans un cadre rural magnifique et privé, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une maison de campagne avec un aménagement complet pour les activités équestres.

High Park House est une élégante résidence victorienne située dans environ quatorze acres de paisible terrain privé orienté au sud. Actuellement, cette maison est gérée comme une location de vacances prospère et bien établie, offrant un historique éprouvé de réservations d’invités et une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement en location de vacances prêt à l’emploi. De plus, il y a 6 superbes cottages de vacances, situés à l’arrière de la maison principale, ainsi qu’une excellente piscine intérieure chauffée de 10m sur 5m, ainsi qu’un jacuzzi pour 6 personnes. Offrant diverses opportunités et usages, en utilisant High Park House comme votre propre refuge à la campagne et en profitant des 6 cottages de vacances qui fournissent un revenu substantiel, ou en continuant à louer les affaires de la maison et des granges. Le choix t’appartient ! Cette maison impressionnante offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une vie raffinée à la campagne. Profiter d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible de la spectaculaire côte du nord du Devon et de la ville historique de Bideford, au bord de la rivière. Entourée de campagne vallonnée et de terrains matures, High Park House offre une rare occasion de découvrir la beauté et le mode de vie de la campagne du Devon depuis le confort d’une maison d’époque imposante. Avec un espace de vie conséquent, le rez-de-chaussée est accessible par un impressionnant hall d’entrée avec une abondance de salons élégants, soigneusement aménagés pour créer un foyer parfaitement adapté à une vie familiale détendue et à des réceptions sophistiquées. Deux salons magnifiquement proportionnés offrent des espaces accueillants pour se détendre, chacun centré autour d’un poêle à bois traditionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long des saisons. Au cœur de la maison se trouve une cuisine spacieuse et bien aménagée. Conçue à la fois pratique et conviviale, la cuisine dispose d’une cuisinière électrique, d’un bar petit-déjeuner et d’une gamme complète d’appareils électroménagers modernes. La salle à manger attenante offre un cadre idéal pour des repas familiaux détendus ou des rassemblements sociaux. Une salle à manger formelle séparée offre un espace de réception plus traditionnel, parfait pour accueillir des dîners et des célébrations mémorables. D’autres espaces pratiques comprennent une buanderie entièrement équipée, un stockage supplémentaire pour réfrigération et congélateur dans une seconde zone utilitaire, un vestiaire pratique au rez-de-chaussée, et une salle à coffres idéale pour la vie à la campagne, ainsi qu’un bureau et une pièce supplémentaire. Pour les loisirs et les loisirs, la salle de jeux avec table de billard offre un cadre merveilleux pour des soirées détendues en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée propose sept chambres magnifiquement aménagées, conçues pour offrir à la fois confort et flexibilité aux familles nombreuses ou aux groupes. La chambre principale est particulièrement impressionnante, avec une salle de bain attenante luxueuse et une cabine d’essayage. Quatre chambres supplémentaires bénéficient également de salles de bains privées avec salle de bain, offrant aux invités à la fois confort et intimité. Une chambre spacieuse, idéale pour que les invités puissent les partager, offre un arrangement polyvalent pour les familles si elle est utilisée comme location de vacances, et deux autres chambres jumeaux sont desservies par une élégante salle de bain familiale avec baignoire et douche. Au total, l’hébergement peut accueillir confortablement jusqu’à seize personnes, ce qui fait de High Park House un endroit idéal pour de grands rassemblements familiaux, des célébrations spéciales ou des retraites à la campagne. À l’extérieur, on accède à la propriété par une allée privée menant à un grand rond-point offrant de généreuses installations de stationnement. Le cadre de High Park House est véritablement l’un de ses atouts les plus attrayants, étant entouré d’environ quatorze acres de terrains privés, offrant un merveilleux sentiment d’espace et de retrait. À l’avant de la maison, un vaste jardin gazonné orienté au sud offre un espace idyllique pour recevoir en plein air, les barbecues d’été et profiter d’après-midis détendus à la campagne, et comprend également un court de tennis sur gazon avec des fixations en sol cimenté pour les filets. Des arbres matures et des pelouses ouvertes encadrent magnifiquement la maison, renforçant le sentiment d’intimité et de tranquillité. Dans le domaine plus large se trouve un lac naturel pittoresque, créant un lieu paisible pour se détendre et profiter de la vue sur le terrain. Les Barns offrent un hébergement luxueux en auto-cuisine et le lotissement comprend une collection de magnifiques granges et maisons aménagées, entourées d’une vaste campagne, mais situées à seulement 3 km de la plage Blue Flag à Westward Ho ! HIGH PARK BARNS : Les 6 Barns ont chacun leur propre style et caractère. Les clients bénéficient d’excellentes installations sur place, notamment une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un champ sécurisé pour chiens d’un acre, ce qui en fait un lieu idéal pour les vacances en famille, les retraites romantiques, les séjours de groupe ou les visites professionnelles. Avec des commodités modernes, dont cinq points de recharge pour véhicules électriques (VE) de 7,2 kW, disponibles pour les clients séjournant dans ces établissements

PROPRIÉTÉ PRINCIPALE - OIEO 950 000 £. Paddock disponible par négociation séparée (POA) Rarement des maisons comme Meadow Park deviennent disponibles à la vente. Ainsi, les acheteurs à la recherche d’un bien unique avec un logement adaptable, pouvant offrir un espace annexe autonome pour un proche à charge ou, alternativement, offrir un potentiel de revenus pour Air B&B, doivent s’assurer de visiter cette belle maison. Depuis leur occupation, les vendeurs actuels ont adapté et rénové leur maison afin qu’elle offre désormais un impressionnant espace de cuisine/salle à manger/famille, idéal pour les réunions de famille et les réceptions dans cette salle splendide qui profite pleinement des vues à couper le souffle sur les jardins et les vues adjacentes sur la vallée. En résumé, cette maison remarquable offre un grand hall d’entrée avec accès à l’espace open space, avec une cuisine de luxe entièrement équipée avec un grand îlot central/bar petit-déjeuner, une cuisinière électrique, des appareils intégrés incluant lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et machine à laver. Pour s’intégrer à la cuisine de style campan, il y a des plans de travail en chêne massif et un évier en céramique encastré. Des portes-fenêtres partent de la zone familiale vers le jardin arrière et une fenêtre pour profiter de la vue. Un salon séparé à double angle offre à nouveau accès au jardin, avec une cheminée avec poêle à bois pour une ambiance plus chaleureuse. Le couloir donne accès à 3 chambres, toutes doubles, dont 2 en double apontement, la plus grande disposant d’un coin d’essayage utile et d’une salle de bain attenante avec suite 4 pièces. Il y a une grande douche familiale avec suite blanche en trois pièces. Depuis la cuisine, une porte donne accès à ce qui pourrait être un logement séparé pour un parent à charge ou, étant autonome, pourrait fournir une source de revenus avec un potentiel de location. Cependant, de nombreux propriétaires souhaitent intégrer cet espace dans leur maison principale, car il offre à nouveau de superbes pièces avec une grande chambre parentale avec cabine de vestige, douche nouvellement aménagée, buanderie (potentiellement une deuxième cuisine) et une magnifique extension de jardin avec des portes-fenêtres menant au jardin et une vue panoramique sur la vallée. Sans aucun doute, l’un des principaux atouts de la propriété est le grand jardin magnifiquement paysager qui l’entoure. Il est évident que les jardins sont la « fierté » des propriétaires, avec une abondance d’arbustes et de plantes colorés, des arbres d’exemplaires, une serre, un petit verger, divers espaces de détente/patios, garantissant que le soleil puisse être apprécié toute la journée depuis le jardin orienté au sud. La terrasse inférieure offre un coin salon ombragé sous un magnolia. Une nouveauté est la vaste terrasse qui longe l’arrière du bungalow, permettant une salle à manger en plein air avec vue ! Il y a divers massifs de fleurs, tous garnis d’une variété de plantes colorées. Un garage détaché de taille 1,5, actuellement divisé pour en faire un espace de bureau utile. (22,2 m x 13'2 max). À l’ouest de la propriété se trouve un charmant pâturage d’environ 2,7 acres, disponible par négociation séparée. Avec un abri/entrepôt en bois utile, un accès fermé supplémentaire depuis la route et un espace que les propriétaires ont transformé en un charmant espace de repos, encore une fois pour profiter de la vue panoramique.

« The Navatek » est une résidence exécutive conçue sur mesure, parfaitement située sur un site surélevé offrant une vue à couper le souffle sur Westward Ho ! la réserve naturelle de Northam Burrows, et s’étendant vers Saunton Sands. La propriété offre également des vues ininterrompues sur l’île de Lundy et l’immense océan Atlantique. Construite en 2003 selon des méthodes traditionnelles, la propriété est aménagée avec des façades extérieures principalement lisses et blanchies sous un toit en tuiles, et se trouve du côté « vue sur la mer » de la très prisée Bay View Road, offrant certaines des vues les plus époustouflantes du nord du Devon. Conçu pour tirer le meilleur parti des superbes vues côtières en étant à l’envers, le rez-de-chaussée en particulier possède de nombreuses fenêtres impressionnantes avec un plafond double hauteur qui a assurément « le facteur waouh » ! et pourrait intégrer un niveau mezzanine, si cela est souhaité. Vu la route, il est difficile de comprendre les 2880 pieds carrés de logement que la maison offre ; à l’arrière, elle montre son véritable stature, tirant pleinement parti de sa position surélevée enviable et parfaite comme résidence principale prête à emménager ou splendide résidence secondaire. AVENTURE À L’INTÉRIEUR Une porte en antracite remarquable, située sous un portique anti-tempête, donne accès à la propriété, qui mène au hall d’entrée principal, avec une porte personnelle donnant sur le garage double sur la gauche. Au bout du couloir, une porte supplémentaire mène au corps principal de la maison. Divisée en deux zones distinctes, les propriétaires ont récemment redessiné le rez-de-chaussée en 2021, qui a désormais été transformé en salon/cuisine à aire ouverte offrant des fenêtres pleine hauteur d’où l’on peut profiter de vues magnifiques et de magnifiques couchers de soleil. Pour les mois les plus chauds, une porte mène du salon à une terrasse extérieure ensoleillée, qui, selon nous, dispose également d’un permis de construire pour s’étendre tout au fond de la propriété, si les acheteurs souhaitent améliorer cet espace. La cuisine a récemment été installée dans le cadre des rénovations et offre une large gamme d’unités modernes avec de vastes plans de travail composites, un îlot central offrant un espace suffisant pour cuisiner et socialiser. Comprenant une gamme d’appareils intégrés, dont un double four et une cuisinière avec hotte extractrice, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Il y a aussi de l’espace pour un placard convertible pour un réfrigérateur à vin si nécessaire, ainsi que pour un réfrigérateur-congélateur américain. Aux extrémités opposées du salon se trouvent deux chambres doubles, dont l’une dispose de sa propre salle de douche attenante tandis que l’autre possède des portes qui s’ouvrent sur la terrasse ensoleillée mentionnée précédemment. À cet étage se trouve également une buanderie qui abrite tous les contrôles de chauffage au sol et une salle de douche séparée. Des escaliers depuis le salon descendent au niveau du jardin où se trouve une grande suite parentale avec un vestiaire équipé de garde-robe et une salle de bain de luxe. Récemment modernisée avec une baignoire jacuzzi surélevée, cette somptueuse salle de bain attenante comprend également une cabine de douche séparée, un lavabo et des toilettes. Au-delà de la loge, il y a un bureau fonctionnel et une buanderie. Au niveau du jardin se trouvent également une double chambre supplémentaire et un grand débarras à pied. AVENTURE À L’EXTÉRIEUR La propriété est accessible à l’avant par une paire de portails en fonte électriques qui mènent à une allée pavée de briques offrant une place de parking pour de nombreux véhicules et un accès au GARAGE DOUBLE avec porte roulante automatique. Juste à l’arrière de la maison se trouve une grande terrasse et, au-delà, un jardin principalement gazonné avec un potager à l’extrémité.

Wild Winds représente une occasion rare d’acquérir un domaine privé exceptionnel dans l’un des paysages côtiers les plus prisés du nord du Devon. S’étendant sur environ 6 500 pieds carrés, cette impressionnante conversion de grange contemporaine de six ou sept chambres allie une grande dimension, une intimité et un espace de réception remarquables, avec un potentiel de revenus avéré, le tout à proximité des plages renommées de la région. Opérant actuellement comme une entreprise établie de location de vacances de luxe, avec des chiffres commerciaux disponibles sur demande, Wild Winds offre bien plus qu’une résidence privée importante. Elle offre un style de vie attrayant et une opportunité d’investissement, séduisant aussi bien ceux qui recherchent une maison familiale emblématique, une retraite côtière avec revenus ou une propriété distinctive à partir de laquelle construire une entreprise hôtelière prospère. La propriété est située dans de magnifiques jardins paysagers et de terrains s’étendant sur environ trois acres, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante en direction de la mer au-delà. Le terrain offre une excellente intimité, un espace généreux pour recevoir en plein air et le potentiel d’un usage équestre, créant un cadre merveilleusement isolé pour se détendre, recevoir et profiter du mode de vie du North Devon. Réparti sur deux étages, le logement a été soigneusement conçu pour un style de vie contemporain de luxe. Au cœur de la maison se trouve un spectaculaire espace de vie à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger, créant un environnement impressionnant mais accueillant pour la vie de famille, les réceptions et les invités de vacances. Des proportions imposantes, des finitions de haute qualité et un design soigneusement réfléchi se combinent pour créer une maison d’une véritable présence et d’une distinction. Le premier étage propose une superbe suite principale avec sa propre terrasse privée, offrant un refuge idyllique pour profiter du paysage environnant et des vues sur la mer. Les autres chambres sont tout aussi bien aménagées, avec cinq installations attenantes qui permettent à la fois un confort de vie familiale et la réussite de la location de vacances de luxe. D’autres logements comprennent une salle de jeux dédiée ainsi qu’une salle de jeux et multimédia flexible avec une télévision murale, offrant un excellent potentiel pour créer un home cinéma dédié. Ces espaces polyvalents renforcent l’attrait de Wild Winds en tant que propriété conçue pour la détente, le divertissement et des séjours mémorables, tout en permettant aux futurs propriétaires d’adapter l’hébergement à leurs propres besoins. Une opportunité supplémentaire exceptionnelle Disponible par négociation séparée est une grange voisine bénéficiant d’un permis de construire pour une conversion contemporaine substantielle supplémentaire d’environ 7 500 pieds carrés, sous réserve de confirmation des plans approuvés. Le consentement est compris comme ayant été obtenu en vertu des réglementations de classe Q antérieures et représente un actif de planification de plus en plus rare et précieux, avec des autorisations comparables susceptibles d’être beaucoup plus difficiles à obtenir selon la réglementation actuelle. Il est important de noter que la grange voisine n’est pas incluse dans la vente principale de Wild Winds et de ses quelque trois acres. Au contraire, elle offre une opportunité supplémentaire à un acheteur souhaitant créer le domaine privé ultime, développer une seconde résidence importante, établir d’autres logements pour invités ou explorer une proposition commerciale plus large, sous réserve des consentements pertinents et des exigences individuelles. Des terrains adjacents supplémentaires peuvent également être disponibles par négociation séparée, renforçant ainsi la flexibilité et le potentiel à long terme de l’ensemble du domaine. Wild Winds n’est donc pas simplement une grande maison côtière. C’est une proposition très inhabituelle et polyvalente : un domaine privé à la campagne, une maison de réception de luxe, une entreprise de location de vacances éprouvée et, pour ceux qui souhaitent s’étendre, une opportunité d’acquérir un projet de développement voisin d’une ampleur et d’une rareté exceptionnelles. Les opportunités offrant cette combinaison de mode de vie, revenus, intimité et potentiel futur sont rarement disponibles sur le marché du North Devon.

Considéré comme remontant au XVIIe siècle, Old Mills est un ancien moulin à eau exceptionnel, magnifiquement transformé en une demeure de campagne solide et pleine de caractère. La propriété comprend le moulin d’origine, un ancien cottage désormais transformé en impressionnant complexe de piscines couvertes de 16 mètres, ainsi que deux grandes granges détachées, le tout installé dans des jardins paysagers enchanteurs et des terrains débordant de couleurs toutes les saisons. Nichée dans la vallée de Yeo Vale, cette turly est une occasion rare d’acheter une propriété de ce calibre dans un cadre pittoresque. Agrandie avec sympathie et modernisée avec soin, la maison offre un logement familial élégant et polyvalent tout en conservant un charme original et des éléments d’époque. Les finitions contemporaines s’intègrent parfaitement au riche patrimoine de la propriété, créant un environnement de vie chaleureux et accueillant. Accessible par une allée remarquable et fermée et située dans plus de 11 acres de terrains privés, Old Mills bénéficie d’une position idyllique dans la vallée, avec une intimité et une tranquillité totales. Des terrains supplémentaires sont disponibles par négociation séparée. L’accès à la propriété se fait par une impressionnante allée grillagée, donnant le ton de l’intimité et du sentiment d’arrivée dont bénéficie cette maison remarquable. À l’entrée, un grand hall d’entrée vous accueille au cœur de la maison, où le caractère et l’héritage du moulin d’origine sont immédiatement évidents. À partir de là, l’hébergement s’étend magnifiquement dans un magnifique salon voûté, un espace de réception merveilleux avec un poêle à bois et un sens du volume impressionnant. Au-dessus, une salle de jeux en métage crée un espace de vie supplémentaire attractif, idéal pour un usage familial, des réceptions ou une détente tranquille. La cuisine de campagne est à la fois charmante et magnifiquement aménagée, alliant style traditionnel à une excellente commodité moderne. Des surfaces de travail en granit, une cuisinière Redfyre et une suite d’appareils Miele, comprenant un double four, un four à vapeur et un tiroir chauffant, sont placées à côté d’un robinet Zip nouvellement installé fournissant de l’eau chaude et froide instantanément. La cuisine constitue un point focal naturel pour la maison, avec un espace pour la restauration informelle et la vie familiale quotidienne. Au-delà de la cuisine, une buanderie bien équipée offre une abondance de placards de rangement, ajoutant de la praticité à cet élégant espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre polyvalent, idéal pour les invités, le télétravail ou la vie multigénérationnelle. Les chambres sont aménagées pour offrir à la fois confort et flexibilité, avec quatre chambres plus un bureau, qui pourrait facilement servir de cinquième chambre si nécessaire. La structure est idéalement adaptée à la vie multigénérationnelle. La suite principale est située en bas d’un magnifique escalier en colimaçon et est particulièrement impressionnante, avec un vestiaire, une salle de bain attenante et des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur le jardin, créant une connexion fluide avec les jardins environnants. Une caractéristique majeure d’Old Mills est la maison de piscine indépendante, anciennement le cottage, aujourd’hui transformée pour offrir une superbe piscine intérieure chauffée de 16 mètres, un espace de gymnase et des vestiaires. Avec un accès séparé déjà en place, ce bâtiment imposant offre un potentiel passionnant, sous réserve des autorisations de construction nécessaires, pour la conversion en cottages de vacances, hébergements pour invités ou espaces de vie annexes. À l’extérieur, Old Mills est situé dans environ 12 acres de jardins, terrains et pâturages magnifiquement entretenus, créant un havre privé de couleur, de tranquillité et de beauté naturelle. Les jardins paysagers entourent la maison et ont été soigneusement entretenus, avec des étangs ornementaux, des plantations d’échantillons, des bois matures et de nombreux espaces de repos pour profiter du paisible. Le vaste terrain comprend un mélange de pâturages et d’espaces naturels plus sauvages, idéaux pour les loisirs, la faune et ceux qui recherchent un mode de vie plus rural. Un ruisseau traverse le domaine, avec des droits sportifs incluant la pêche à la truite, ajoutant un charme supplémentaire à ce cadre exceptionnel. Deux grandes granges détachées, chacune équipées de lumière, d’électricité et d’eau, offrent un excellent potentiel de stockage, de garage ou d’atelier, tandis qu’environ 2,3 acres de paddocks séparés de l’autre côté de la route sont disponibles par négociation séparée. Les détails traditionnels, dont l’ancienne roue à eau, rappellent charmant le patrimoine de la propriété, tandis que des équipements modernes tels qu’un système de caméra et de portail d’accès téléphonique, la vidéosurveillance et des panneaux solaires générateurs de revenus garantissent confort, sécurité et efficacité. Old Mills représente une occasion rare d’acquérir une maison de campagne distinctive et très polyvalente dans l’un des décors les plus pittoresques du nord du Devon. Offrant intimité, caractère, vaste terrain et un potentiel supplémentaire significatif, c’est une propriété qu’il faut considérer pour être pleinement appréciée. La vaste région comprend un mélange de pâturages et d’espaces naturels plus sauvages, idéaux pour les loisirs, la faune et ceux qui souhaitent un mode de vie plus rural. Un ruisseau traverse le domaine, avec des droits sportifs incluant la pêche à la truite, ajoutant un charme supplémentaire à ce cadre exceptionnel. Deux grandes granges détachées, chacune équipées de lumière, d’électricité et d’eau, offrent un excellent potentiel de stockage, de garage ou d’atelier, tandis qu’environ 2,3 acres de paddocks séparés de l’autre côté de la route sont disponibles par négociation séparée. Les détails traditionnels, dont l’ancienne roue à eau, rappellent charmant le patrimoine de la propriété, tandis que des équipements modernes tels qu’un système de caméra et de portail d’accès téléphonique, la vidéosurveillance et des panneaux solaires générateurs de revenus garantissent confort, sécurité et efficacité. Old Mills représente une occasion rare d’acquérir une maison de campagne distinctive et très polyvalente dans l’un des décors les plus pittoresques du nord du Devon. Offrant intimité, caractère, vaste terrain et un potentiel supplémentaire significatif, c’est une propriété qu’il faut considérer pour être pleinement appréciée.

Middle Winsham House est une maison de campagne magnifiquement présentée de 4/5 chambres, située dans des jardins et des terrains d’un peu moins de deux acres. Récemment redécorée à un niveau élevé, la propriété conserve un richesse de charme et de caractère, alliés à un confort moderne, en faisant une maison familiale vraiment spéciale. Le rez-de-chaussée offre un excellent équilibre d’espace de vie, avec trois impressionnantes salles de réception. À l’avant, un salon accueillant est centré autour d’une cheminée à thème avec poêle à bois, tandis qu’un confortable poêle à bois offre le refuge parfait. À l’arrière, une cuisine/salle à manger/salle familiale à aire ouverte saisissante fait partie d’une extension soigneusement conçue, créant le cœur de la maison avec beaucoup d’espace pour recevoir. Une buanderie utile, un vestiaire en bas et un bureau ajoutent encore plus de praticité. À l’étage, il y a quatre chambres doubles généreuses. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec des armoires encastrées, une douche attenante élégante et des portes-fenêtres menant à une passerelle privée menant directement au jardin. À l’extérieur, on accède à la propriété par une allée fermée avec un grand espace de stationnement, ainsi qu’un parking supplémentaire à l’arrière. Les jardins paysagers ont été soigneusement conçus pour créer des espaces distincts de détente et de plaisir, incluant une grande terrasse, une grande maison d’été et des pelouses en pente douce s’étendant sur toute la parcelle. Depuis les sections supérieures, on peut voir de vastes vues sur la campagne, renforçant le sentiment de paix et d’intimité. Parfaitement située, Middle Winsham House bénéficie d’un cadre semi-rural facilement accessible aux commodités locales — à seulement 5 minutes en voiture de Braunton et à seulement 10 minutes à pied du village de Knowle.

Hill Park House est une résidence exceptionnelle où le caractère intemporel rencontre le design contemporain, offrant un mélange impressionnant de vie familiale traditionnelle et de luxe moderne. Considérablement améliorée par les propriétaires actuels, la propriété a été soigneusement agrandie pour créer une demeure remarquable d’une grande taille, polyvalence et qualité. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine, salle à manger et espace familial, à aire ouverte, reliant harmonieusement la maison d’origine à l’extension moderne. Conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions, cette vaste zone offre une vue magnifique sur les jardins et s’étend aisément aux installations de loisirs adjacentes. Une suite piscine intérieure ultramoderne, avec salle de sport, grandes portes coulissantes et pavage continu de l’intérieur vers l’extérieur, crée un espace de vie enviable à apprécier toute l’année. La maison d’origine conserve une richesse de chaleur et de charme, avec un hall d’entrée accueillant doté d’un joli parquet, une véranda, un bureau et un salon chaleureux centré autour d’un poêle à bois. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur les jardins, créant une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée occupe la résidence d’origine et propose quatre chambres bien aménagées, dont trois sont des chambres doubles généreuses. La chambre principale bénéficie de son propre coin d’essayage et d’une salle de douche moderne avec salle de bain, tandis que le reste des logements est desservi à la fois par une douche familiale contemporaine et une salle de bain familiale séparée. Une caractéristique particulièrement remarquable de Hill Park House est l’extension importante du côté est de la propriété. Cela comprend un grand garage à plafond haut avec des ateliers et de l’espace pour deux grands SUV. Au-dessus, un superbe appartement propose deux chambres doubles, une salle de douche, un balcon et un espace de vie à aire ouverte avec installations et plomberie pour une cuisine. Cet espace flexible présente un excellent potentiel pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement des invités, la vie autonome pour une génération familiale ou de revenus, sous réserve des consentements nécessaires et de légères modifications de l’aménagement. Accessible par une allée privée et large, la propriété bénéficie d’un vaste stationnement pour de nombreux véhicules et est complétée par une série de garages et dépendances supplémentaires, offrant une plus grande amplitude et flexibilité. Les jardins magnifiquement aménagés offrent un haut degré d’intimité et offrent des plantations matures, de vastes pelouses et une magnifique terrasse surélevée qui s’étend naturellement depuis le logement principal. Conçu pour recevoir des enfants, le terrain comprend également une cuisine de jardin indépendante avec porte roulante, un coin foyer sur mesure avec alimentation en gaz, et une charmante cabane dans les arbres pour les jeunes membres de la famille. Pour compléter le package, une installation importante de panneaux solaires avec stockage par batterie, offrant une solution énergétique attrayante et respectueuse de l’environnement pour la vie moderne. Les garages supplémentaires disposent également d’un permis de construire pour démolition et reconstruction afin de créer de nouveaux garages et ateliers avec solaire sur le toit - N° de planification 78881. Hill Park House représente une occasion rare d’acquérir une maison familiale véritablement unique, alliant caractère, installations de loisirs de luxe, hébergements annexes polyvalents et espace extérieur exceptionnel dans un ensemble remarquable.

Toms Hill, Lobb – Entre Braunton et Saunton Résidence côtière exceptionnelle, idéale pour une famille et offrant un logement en double occupation avec un cottage d’amis double à trois chambres Nichée dans le pittoresque hameau de Lobb, parfaitement placée entre le village prisé de Braunton et les sables dorés de Saunton, Toms Hill est une maison unique à deux niveaux qui offre certaines des vues les plus époustouflantes du nord du Devon. Depuis sa position surélevée orientée au sud, des panoramas s’étendent à travers la campagne ouverte vers Saunton et l’océan Atlantique, offrant des couchers de soleil spectaculaires toute l’année. Cette résidence magnifiquement modernisée offre un hébergement polyvalent et spacieux réparti sur trois ou quatre chambres doubles, soigneusement modernisé selon un niveau élevé. L’un des éléments remarquables est une annexe intégrale autonome, idéale pour un parent à charge ou un membre de la famille indépendant. À l’intérieur, la maison dispose d’un grand salon impressionnant et d’un charme de chef avec une grande cuisine/salle à manger complète avec une gamme d’appareils électroménagers intégrés et un garde-manger. Il y a aussi des toilettes et une porte donnant sur le jardin. La chambre principale est également à l’étage, avec un grand dressing, une salle de bain attenante et des vues incroyables pour profiter d’un verre et se détendre. La maison est située dans des jardins en pente soigneusement aménagés en terrasses pour offrir des espaces généreux et plats pour la vie en extérieur. Qu’il s’agisse d’un repas en plein air, de profiter du balcon ou simplement de profiter du paysage extraordinaire, les espaces extérieurs sont conçus pour tirer le meilleur parti de cet emplacement remarquable. En plus d’un parking suffisant pour plusieurs véhicules, la propriété dispose d’un superbe cottage indépendant dans le domaine. Nommée à juste titre Saunton View, cette résidence magnifiquement aménagée comprend trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante. Avec son espace de vie à aire ouverte offrant des vues parfaites et sa position discrète dans les jardins, Saunton View offre un refuge paisible et privé pour les invités, la famille élargie ou des opportunités lucratives de location de vacances. Le cottage sera entièrement meublé.

Considérée comme remontant au XVIIIe siècle, Barkham est une demeure imprégnée d’histoire, débordante de caractère intemporel et d’un charme indéniable. La ferme principale offre des logements généreusement proportionnés et polyvalents, parfaitement adaptés à la vie familiale et à la vie multigénérationnelle. Chacun des trois cottages locatifs offre une opportunité attrayante de générer des revenus, tandis que l’atelier atmosphérique, longtemps associé au célèbre Festival des Deux Maures, a accueilli des spectacles musicaux intimes, ajoutant une dimension culturelle unique au domaine. Les terres environnantes sont un véritable havre de beauté naturelle, avec des haies matures, des plantations établies et des paysages en douce évolution qui abritent une abondance de faune. Ce cadre idyllique crée un sentiment de paix et de reclus, où l’on peut vraiment s’évader et savourer les vues à couper le souffle sur la vallée ondulante au-delà. La Maison principale de la propriété En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée accueillant qui donne le ton au personnage qui suit. Cela mène à la salle à manger élégante, magnifiquement rehaussée par des boiseries en bois qui ajoutent chaleur, profondeur et un sentiment d’héritage. Une ouverture s’écoule sans interruption dans la cuisine aménagée, où une Aga traditionnelle à huile occupe le devant de la scène. L’espace est complété par un sol carrelé et un espace suffisant pour une table, se poursuivant dans un charmant coin petit-déjeuner avec une fenêtre donnant sur la cour, créant l’endroit idéal pour profiter des environs de la propriété. En traversant le rez-de-chaussée, on trouve un vestiaire bien placé, un deuxième escalier menant au premier étage, ainsi qu’un salon secondaire douillet avec une cheminée encastrée d’un poêle à bois. En face, (actuellement aménagée en bibliothèque), offre de la flexibilité et une retraite tranquille. Au-delà de cela, une suite de pièces très pratique comprend une utilité, une salle des malheurs et une chaudière, avec accès direct à l’extérieur. Depuis le hall d’entrée, des escaliers montent jusqu’au premier étage, tandis qu’une courte série d’escaliers descend vers un impressionnant salon principal. Cette pièce frappante est centrée autour d’une grande cheminée inglenook avec un poêle à bois encastré, créant un point focal merveilleux et un espace accueillant et atmosphérique pour la détente et les réceptions. Au rez-de-chaussée, la propriété a été soigneusement aménagée pour offrir la flexibilité d’une vie multigénérationnelle si besoin. La chambre principale bénéficie d’une position surélevée avec de magnifiques vues sur la vallée et bénéficie de sa propre salle de bain attenante. Cette aile est en outre complétée par une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée, créant une ambiance privée et autonome. Le palier continue de l’autre côté de la maison, où se trouvent deux autres chambres, dont l’une bénéficie d’une salle de bain attenante. Au-delà de cela, une autre paire de chambres est desservie par une salle de bain familiale bien équipée, garantissant un hébergement ample et polyvalent pour la famille comme pour les invités. À partir de là, un escalier supplémentaire monte vers un loft, offrant un excellent espace de rangement supplémentaire et renforçant la praticité de la maison. Les Cottages La propriété bénéficie de trois charmants cottages autonomes, chacun bénéficiant d’un accès indépendant. Parfaitement adaptés à ceux qui recherchent un achat de style de vie avec un potentiel de revenus, les cottages offrent une flexibilité pour la location de vacances, l’hébergement d’invités ou la vie multigénérationnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). L’usage actuel est réservé aux vacances et ne peut pas être occupé entre le 15 janvier et le 15 mars. Old Copse (5 personnes dormant) Un charmant cottage de deux étages comprenant une cuisine et un salon à manger/salon, ainsi que deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain familiale. EPC : F, Taxe d’habitation : Un cottage de navet (4 personnes) Un cottage bien équipé de deux étages comprenant une cuisine et un salon/salle à manger, une double chambre, une chambre simple et une salle de bain. EPC : F, Taxe d’habitation : Un cottage Dobbins (4 personnes) Un autre cottage attrayant à deux étages offrant une cuisine et un espace de vie ouverts, une chambre double, une chambre simple et une salle de bain. EPC : F, Taxe municipale : A Le Studio/Galerie L’impressionnant studio de 40 pieds a, au fil des années, accueilli une large gamme de spectacles musicaux, y compris des événements liés au célèbre Festival des Deux Maures. Cet espace très flexible offre un excellent potentiel en tant que studio créatif, salle de loisirs ou espace de travail supplémentaire, s’adaptant facilement à une variété de besoins et d’intérêts individuels. Bien qu’initialement dédiée à la musique, Barkham a élargi son usage pour accueillir des écrivains, artistes et environnementalistes de renommée internationale, offrant une base pour des cours et des retraites ainsi que pour établir une série de concerts mensuelles populaire. En reconnaissance de son succès, Barkham a reçu des prix régionaux pour le tourisme et l’hôtellerie. Sous la galerie se trouve un espace de stockage conséquent et utile, parfaitement adapté au stockage des rondes. Jardins et terrains La propriété est située sur environ 12 acres de magnifiques jardins et terrains aménagés. Une large allée approche de la propriété, passant devant un verger sur le côté avant de s’ouvrir sur une vaste cour, idéale pour garer plusieurs véhicules. L’allée continue dans une section plus fermée, donnant accès aux dépendances et aux cottages, avant de mener vers les jardins et terrains plus vastes. La majeure partie du terrain s’incline doucement à l’écart de la maison, créant un sentiment d’espace et d’intimité, tandis qu’un jardin plus plat près de la propriété est complété par une terrasse et une variété d’espaces de repos parfaits pour profiter du paysage environnant. Les limites sont typiques du style traditionnel d’Exmoor, avec des haies matures entrecoupées de hêtres et de chênes, ainsi que de jolies parois en pierre. Les terrains sont en outre enrichis par de nombreux étangs et des plantations naturelles, formant un refuge pour la faune et un spectacle en constante évolution des couleurs et de la flore saisonnières. Le plan du terrain a été fourni par l’agent indépendant de notre fournisseur et sert uniquement à des fins d’identification et de référence. Ce n’est pas garanti et ne doit pas être considéré comme une affirmation de fait. Les acheteurs potentiels doivent se convaincre de l’exactitude des limites et de la description du bien. Toute erreur ou fausse déclaration n’annulera pas la vente, ni ne donnera droit à une compensation à l’une ou l’autre des parties. Services et services publics Réseau électrique, eau privée et drainage. Le haut débit est disponible, mais les fournisseurs actuels utilisent Starlink. Chauffage central au fioul dans la maison principale. Chauffage central au gaz dans les cottages. Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter un bien les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk Installations et Accessoires Tous les accessoires et équipements, sauf indication spécifique dans ce document, sont expressément exclus de la vente de la propriété. Droits sportifs, de chasse et publics Nous comprenons que les droits sportifs, de tir, de chasse, de bois et miniers sont inclus dans la vente. Tenure La propriété est en pleine propriété avec le bénéfice d’une possession vacante (sous réserve de tout droit de possession pouvant être exigé selon la date d’achèvement). Visites strictement via l’agent vendeur Wayleaves, droits de passage et servitudes La propriété est vendue sous réserve et bénéficiant de tous les droits, y compris le droit de passage (public ou privé), l’éclairage, le soutien, le drainage, l’approvisionnement en eau et électricité ainsi que d’autres droits et obligations, les servitudes et quasi-servitudes et clauses restrictives ainsi que tous les panneaux de passage existants et proposés pour mâts, pylônes, haubans, câbles, drains, eau, gaz et autres tuyaux, qu’ils soient mentionnés dans ces détails ou non.

7 COTTAGES INDIVIDUELS, MODERNISÉS MAIS AVEC BEAUCOUP DE CARACTÈRE, AVEC UN POTENTIEL DE REVENUS D’ENVIRON £143,000 !! La propriété est répartie entre deux titres individuels, un titre résidentiel et un titre commercial. Cela présente d’excellents avantages lors de l’achat du bien, permettant de garantir un financement hypothécaire résidentiel sur le bien et offrant potentiellement des avantages fiscaux (selon vos circonstances personnelles). Complexe exceptionnel de chalets de vacances dans le nord du Devon avec plus de 603 m2 (6 500 ft2) d’hébergement réparti dans le complexe - offrant un grand espace et une grande polyvalence. Une occasion rare d’acquérir un superbe complexe de cottages de vacances situé dans un lieu rural idyllique du nord du Devon. Nichée dans un espace de 4,5 acres de jardins et de jardins magnifiquement entretenus, cette propriété bénéficie de deux lacs pittoresques et offre une tranquillité inégalée avec des vues à couper le souffle sur la campagne voisine et une vallée pittoresque bordée d’arbres. Les propriétaires actuels utilisent la propriété d’abord comme un foyer et non comme une véritable entreprise commerciale, tirant ainsi un revenu adapté à leur mode de vie. Yorkshire Cottage offre un foyer fabuleux pour la famille, rempli de caractère et de charme, avec d’excellentes installations comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’un double garage, de nombreux parkings privés fermés loin des zones pour visiteurs, un studio/atelier et de charmants espaces privés de jardin profitant des vues rurales idylliques. Cependant, la propriété peut générer un revenu bien plus important et meilleur, et nous avons prévu que ce revenu soit compris entre £100,000 et £111,000 par an, en se basant sur le fait que Yorkshire Cottage reste une maison familiale et que les 6 autres cottages sont loués. Si les 7 cottages étaient tous utilisés à des fins de location, le potentiel de revenus augmenterait à un impressionnant 129 000 £ - 143 000 £ !! Des répartitions individuelles pour les revenus projetés pour chaque cottage sont disponibles sur demande. Caractéristiques de la propriété : • Cottage principal : 3 chambres, 2 salles de bains, plein de caractère rustique et de charme avec des éléments exquis. • Cottages supplémentaires : quatre cottages de 2 chambres et deux cottages de 3 chambres, offrant des options d’hébergement flexibles. • Utilisations potentielles : Parfait comme maison avec revenus, projet commercial complet ou vie multigénérationnelle. • Parking et stockage : Un vaste parking pour les invités, un parking sécurisé pour les propriétaires avec un double garage, ainsi qu’un atelier/studio/salle jardin. • Système de panneaux solaires 12 kW avec stockage par batterie 16 kWh - Contribuant à réduire significativement les coûts d’exploitation du site. Terrains et potentiel d’expansion : • Activités de plein air : La rivière Caen traverse le domaine, complétant les lacs tranquilles et offrant un cadre naturel splendide. • Opportunités d’expansion : Espace pour camping, glamping ou yourtes (sous réserve des autorisations nécessaires). • Animaux et élevage : Adapté aux petits animaux tels que poneys, poules, animaux et agriculture : Adapté aux petits animaux tels que poneys, poulets, chèvres et moutons. • Équipements pour les invités : aire de jeux pour enfants et vaste espace d’aménagement pour la détente et les loisirs. Modernisation & Durabilité : • Entièrement modernisé et aménagé avec goût, disponible pour un usage immédiat. • Les caractéristiques écoénergétiques incluent des panneaux solaires photovoltaïques de 12 kW récemment installés avec stockage par batterie. Emplacement privilégié Situé à seulement un mile du village préservé de West Down, cette propriété offre un équilibre entre intimité et accessibilité : • West Down Village : o Magasin communautaire du village o École primaire très bien notée avec une excellente réputation o Pub servant de la nourriture o Église St Calixtus du XIVe siècle o Esprit communautaire florissant • Proximité côtière : à 1,4 km des magnifiques plages de sable doré de Woolacombe, Croyde et Saunton, l’accès aux criques paisibles, falaises spectaculaires, promenades pittoresques, ainsi que le parc national d’Exmoor à Saunton, propose deux parcours de golf links, dont un parcours de niveau championnat. Villes et équipements à proximité : • Ilfracombe (à 4 miles) : port pittoresque, front de mer, excellents restaurants, théâtre, banques, bureau de poste et grands supermarchés (Tesco, Lidl, Co-Op). Des écoles pour tous les âges sont disponibles. • Braunton (à 4 miles) : Options scolaires supplémentaires. • Barnstaple (à 9 miles) : un centre régional avec commerces, équipements de loisirs, hôpital de district et collège. Accès à la North Devon Link Road menant à la M5 (45 minutes jusqu’à la jonction 27). La gare de Tiverton Parkway offre un accès direct à London Paddington en un peu plus de 2 heures. o Aéroports les plus proches : Exeter et Bristol. Une opportunité de vie extraordinaire les attend — idéale pour ceux qui cherchent une échappatoire à la vie urbaine ou un investissement judicieux dans la campagne à couper le souffle du nord du Devon. RÉSUMÉ DE L’HÉBERGEMENT : YORKSHIRE COTTAGE (C’est le cottage choisi par les propriétaires) Rez-de-chaussée : Véranda, salon, salle à manger et cuisine, vestiaire/toilettes. Rez-de-chaussée : Chambre 1 avec salle de douche attenante. Premier étage : 2 chambres et une salle de bain familiale Extérieur : allée privée grillagée avec beaucoup de parking privé. Double garage, hangar, atelier/studio/jardin, grande terrasse surélevée et espace d’agrément supplémentaire BRAEFOOT COTTAGE Rez-de-chaussée : espace salon/salle à manger et cuisine à aire ouverte Premier étage : 2 chambres et salle de bain familiale Extérieur : patio dans la cour SMITHY COTTAGE Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger et cuisine Premier étage : 2 chambres et une salle de bain familiale Extérieur : Patio dans la cour ROYD COTTAGE Rez-de-chaussée : Salon et cuisine/diner Premier étage : 2 chambres et salle de bain familiale Extérieur : Patio dans la cour BLARE COTTAGE Rez-de-chaussée : Grand espace ouvert Salon/salle à manger et cuisine Premier étage : 2 chambres et salle de bain familiale Extérieur : Patio dans la cour DUROR COTTAGE Rez-de-chaussée : Salon et cuisine/diner Premier étage : 3 chambres et une salle de bain familiale Extérieur : Patio privé et fermé LAKE VIEW COTTAGE Rez-de-chaussée : Grande salle à manger/salle à manger à aire ouverte et cuisine, 3 chambres (1 salle de bain privée) et salle de bain familiale Extérieur : Grande terrasse pavée avec vue sur le jardin et les lacs Le Lower Aylescott Cottage est une maison vraiment mémorable et idyllique, parfaite pour une variété d’usages. Pour apprécier pleinement la qualité et la splendeur de cette propriété fabuleuse et polyvalente, n’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous de visite. Avant cela, assurez-vous d’avoir consulté notre superbe guide interactif de la propriété aérienne qui montre l’emplacement fantastique, l’aménagement de la propriété, les visites guidées internes et les plans de tous les cottages. En plus de cela, le guide aérien vous emmènera dans certains des merveilleux villages, villes et régions environnants pour explorer la magnifique campagne du North Devon. NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE DE POSSÉDER CETTE MAISON INCROYABLE !! Contactez-nous pour débloquer notre impressionnante visite aérienne interactive et notre guide local. Explorez le domaine d’en haut, parcourez chaque cottage et consultez les plans d’étage dans un format attrayant et facile à naviguer. La visite s’étend également au-delà de la propriété, vous permettant d’explorer les villes et villages voisins. Une visite vidéo complète avec commentaires est également disponible. Le terrain présente un potentiel prometteur pour l’avenir, incluant des possibilités de camping ou de glamping (sous réserve des consentements nécessaires). Un concept de camping virtuel est présenté dans les images, avec une vidéo aérienne supplémentaire des terres et des lacs disponible sur demande.

Centery Farm offre une opportunité véritablement exceptionnelle de profiter du meilleur de la campagne préservée du Devon, combinée à l’avantage d’une source de revenus établie et prospère. Cette ferme victorienne magnifiquement rénovée, complétée par deux élégants cottages attenant et un autre cottage détaché, est située dans un domaine privé et isolé et offre un achat de style de vie idéal — que ce soit pour une vie multigénérationnelle, un changement de rythme ou une location de vacances prête à l’emploi. Actuellement géré comme un centre de retraite en auto-cuisine très prospère et rentable, tous les détails financiers sont disponibles sur demande. Centery Farm se prête aussi bien à ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille qu’à créer un mode de vie enrichissant à domicile et revenus dans un cadre rural paisible. La Maison Principale Au cœur de la propriété se trouve une ferme charmante et généreusement proportionnée, mêlant harmonieusement le caractère d’époque à la commodité moderne. Un hall d’entrée accueillant mène à de vastes logements au rez-de-chaussée, comprenant un salon douillet avec cheminée et une impressionnante salle à manger de 22 pieds, baignée de lumière naturelle et donnant sur une terrasse orientée au sud — parfaite pour recevoir. La cuisine de style ferme est à la fois pratique et accueillante, avec une cuisinière, des meubles en bois et un vaste espace de préparation. D’autres pièces comprennent une cuisine utilitaire, une buanderie, un bureau, un vestiaire et un garde-manger, garantissant une excellente fonctionnalité. À l’étage, il y a quatre chambres bien aménagées, dont deux disposent de grandes salles de bain attenantes, ainsi qu’une élégante salle de bain familiale. Duckdown Cottage Attenant à la maison principale tout en offrant une intimité totale, Duckdown Cottage est un logement bien aménagé à deux étages. Elle comprend un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin, une cuisine équipée avec utilité attenante, et deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante — idéales pour les invités ou la famille élargie. Le chalet laitier Conçu pour un logement à plain-pied, The Dairy Cottage propose une disposition contemporaine à aire ouverte. La vaste cuisine, le salon et la salle à manger comportent des portes pliantes s’ouvrant sur un jardin privé, accompagnées d’un poêle en bois autoportant. Il y a trois chambres attenantes et un vestiaire pour invités, ce qui le rend parfaitement adapté à la location de vacances ou à l’occupation indépendante. La Remplace à Traite Cette conversion individuelle d’un étage offre un logement moderne avec un salon/cuisine voûté à aire ouverte et des portes-fenêtres menant à son propre jardin privé. Deux chambres sont desservies par une douche élégante, offrant une ambiance fraîche et contemporaine. Le Hangar à Confitures De plus, une caravane statique de deux chambres offre un potentiel de revenus supplémentaire en tant que location de vacances, bénéficiant de son propre parking et de ses propres jardins. Dehors La propriété s’étend sur environ 6 acres, accessible par une large allée en gravier menant à une vaste cour d’avant avec de nombreux espaces de stationnement et de tournage. Chaque habitation bénéficie de son propre jardin privé, tandis que de vastes terrasses pavées desservent la maison principale et les cottages. Le site comprend des ateliers et d’anciennes écuries, ainsi qu’un paddock qui détenait auparavant l’autorisation de cinq caravanes en tournée. De magnifiques jardins gazonnés, des arbres matures et des plantations bien établies mènent à un bosquet et des pâturages au-delà, garantissant à la fois intimité et un cadre pittoresque.

Une ferme d’époque particulièrement charmante, classée Grade II, dans le hameau de North Buckland. Une ferme détachée classée Grade II magnifiquement présentée, que l’on pense dater d’environ 1650, offrant un merveilleux mélange de caractère d’époque et de confort moderne. La maison conserve de nombreux éléments d’origine, notamment des poutres apparentes, des sols en pierre, des cheminées en angle de bois, des portes à loquet de cottage et des banquettes de fenêtre, le tout s’intégrant confortablement aux améliorations réfléchies du XXIe siècle. L’hébergement est à la fois de caractère et pratique, comprenant un hall d’entrée, un salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau, une salle de chauffage/TV, un jardin/salle à manger, une cuisine/salle de petit-déjeuner, un vestiaire et une salle de service/chaudière. Au premier étage se trouvent quatre chambres, la chambre principale offrant une suite d’armoires encastrées et une salle de bain attenante. Il y a une salle de douche familiale qui dessert les autres chambres. Toutes les chambres sont également équipées de lavabos pour laver. Un beau jardin à ossature de chêne a été ajouté, offrant un espace de vie et de salle à manger agréable toute l’année, avec plafond voûté, poêle à bois, chauffage central et portes donnant sur les jardins. La propriété se trouve dans de magnifiques jardins et terrains d’environ 1,8 acre, offrant de superbes vues sur la campagne environnante. Il existe une gamme utile de dépendances d’époque, incluant un carport, un atelier, des magasins et un atelier, offrant un potentiel de conversion en logements annexes ou pour des usages de vacances, sous réserve de la planification nécessaire et des autorisations de bâtiments classés. À l’extérieur, les jardins comprennent des pelouses, des bordures bien garnies, une terrasse abritée, un verger, une cabane octogonale, un grand parking, des écuries pour trois, un paddock et un jeune bois enchanteur planté de chênes et de bouleaux argentés, avec des jacinthes saisonnières, des jonquilles, des perce-neige et des primevères. Située dans un hameau paisible et intemporel, la propriété se trouve à moins d’un mile du village historique de Georgeham, avec son magasin local et ses pubs/restaurants réputés. Les célèbres plages de surf du nord du Devon à Croyde, Putsborough, Saunton et Woolacombe sont toutes facilement accessibles, ainsi que des promenades côtières, des itinéraires cyclables et le South West Coast Path. D’autres commodités sont disponibles à Croyde, Braunton et Barnstaple, tandis que le parc national d’Exmoor se trouve à environ une demi-heure. La région est également bien desservie par des écoles publiques et privées.

Penthouse époustouflant avec vues panoramiques sur la côte | Saunton Une occasion rare et exceptionnelle d’acquérir un penthouse privé de deux chambres, situé dans un prestigieux développement côtier, dans l’un des endroits les plus prisés du nord du Devon. Entièrement autorisée comme résidence principale, cette maison remarquable allie un mode de vie sans effort et facile à l’entretien avec des intérieurs vastes et lumineux et des vues véritablement inégalées sur la côte, les dunes et au-delà. Situé à quelques moments du célèbre Saunton Sands et du célèbre Saunton Golf Club, ce penthouse offre non seulement une maison de distinction, mais aussi un mode de vie défini par la beauté naturelle, l’exclusivité et les loisirs. Hébergement L’entrée est à la fois sécurisée et raffinée, avec un ascenseur montant au deuxième étage, suivi d’un escalier privé menant exclusivement au penthouse, renforçant le sentiment d’arrivée et d’isolement. L’espace principal de réception est indéniablement le cœur de la maison. Un espace de vie à aire ouverte à couper le souffle s’étend sous un toit vitré caractéristique, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée tout en encadrant un ciel côtier en constante évolution. Un vitrage à pleine hauteur amplifie encore la connexion avec l’extérieur, attirant la vue sur la mer lointaine directement dans l’espace de vie. Un poêle à bois contemporain forme un point central frappant dans la réception, apportant à la fois un intérêt architectural et une ambiance chaleureuse, parfaitement adapté à la vie côtière toute l’année. Qu’il s’agisse de recevoir ou de se détendre, l’espace offre une polyvalence exceptionnelle avec des zones clairement définies mais fluides pour les places assises et les restaurants. La cuisine a été soigneusement conçue pour refléter la spécification globale de la prime de la propriété. Des meubles élégants, des appareils intégrés et des finitions de haute qualité créent un espace raffiné mais pratique, complétant parfaitement l’esthétique moderne du penthouse. Chaque élément a été soigneusement réfléchi, offrant un niveau de finition digne de son cadre prestigieux. Les deux chambres sont généreusement proportionnées, chacune bénéficiant de plafonds voûtés qui renforcent l’impression d’espace et de caractère. La chambre principale offre une vue sur la côte de loin, tandis que la deuxième chambre dispose d’une douche attenante avec un enclos à l’intérieur, offrant intimité et confort pour les invités ou la famille. Tout au long, la finition est d’un niveau exceptionnel, soigneusement conçue pour équilibrer design contemporain, confort et longévité. Dehors Le balcon privé offre un point de vue vraiment spécial, idéal pour le café du matin ou les couchers de soleil du soir, offrant une vue panoramique ininterrompue sur les sables dorés de Saunton et les dunes escarpées, avec des vues lointaines sur Lundy et Hartland Pin. Au-delà de l’environnement immédiat, le penthouse bénéficie d’un accès privé et pratique aux sentiers pédestres voisins, permettant des promenades sans effort directement vers la plage et la côte environnante. Cette position unique garantit un rare équilibre entre accessibilité et intimité au sein du lotissement. Emplacement et mode de vie Située dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés du North Devon, la propriété se trouve à quelques pas du Saunton Golf Club, largement considéré comme l’un des meilleurs parcours links du Royaume-Uni, offrant deux parcours de championnat situés au milieu des dunes. Un véritable test pour les golfeurs de tous niveaux. L’immense étendue de Saunton Sands est à quelques pas, célèbre pour sa plage dorée, sa réserve mondiale de surf et sa beauté naturelle. Les environs offrent un mode de vie enviable, que ce soit pour une résidence à plein temps ou pour une retraite côtière raffinée. Saunton est considérée comme un lieu d’intérêt pour ceux qui recherchent une retraite haut de gamme accessible et véritable échappatoire à l’emploi du temps chargé d’aujourd’hui. Saunton Sands Spa est également situé à proximité, avec une variété de packs de santé ainsi qu’une salle de sport complète et une piscine disponibles pour les membres.

Une affaire incroyable avec les panneaux solaires, le stockage par batterie ! À vendre au cœur de Croyde se trouve cette charmante et spacieuse maison individuelle de cinq chambres, nichée dans un endroit paisible mais au centre du village. Avec un large parking dans une allée, un grand jardin arrière doté d’un jacuzzi, d’un barbecue intégré et d’un espace salon couvert, cette propriété est idéale aussi bien pour la vie en famille que pour les réceptions. Située au bout d’une impasse paisible, la maison se trouve à quelques pas de la célèbre plage de surf de Croyde. À l’intérieur, le hall d’entrée mène à un vaste salon à trois côtés avec des portes coulissantes menant à la salle à manger fraîchement couverte, donnant sur les jardins. La grande cuisine s’ouvre également sur le jardin arrière et comprend un four électrique intégré, une plaque de cuisson, un refroidisseur à vin et des appareils comme un lave-vaisselle et un réfrigérateur de style américain, qui sont laissés par les propriétaires actuels. Il y a aussi une buanderie avec de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles, ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, le palier est éclairé, avec un rangement intégré. La chambre principale est à double face avec vue sur les dunes, et les trois chambres supplémentaires sont de taille généreuse. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire avec douche, d’un lavabo moderne et d’un serviette chauffant. Le jardin arrière est magnifiquement aménagé, avec une terrasse pavée, un jacuzzi, un barbecue intégré et un espace salon couvert. Une porte mène à un espace clos avec un pont au-dessus du ruisseau, un espace de stockage sur mesure pour le bois et un espace de repos couvert, le tout entouré d’une pelouse et d’arbustes bien placés. Cette maison offre une merveilleuse occasion de profiter d’un espace de vie spacieux dans l’un des villages côtiers les plus prisés du nord du Devon. Croyde est une destination prisée depuis des générations et, en plus des surfeurs et des familles, les randonneurs viennent ici pour profiter des terres du National Trust et des promenades du South West Coast Path vers Baggy Point, Saunton Down, etc. Un autre grand attrait est celui des golfeurs, comme indiqué ci-dessous. Les plages de Putsborough, Woolacombe et Saunton sont également facilement accessibles. Croyde est un village pittoresque avec un mélange éclectique de cottages traditionnels au toit de chaume et de pubs, mêlés à des maisons modernes, ce qui en fait un village pour tous les âges et tous les milieux. Les équipements comprennent un magasin de village moderne, un bureau de poste, des salons de coiffure, des boutiques de surf, des pubs et restaurants, une aire de jeux pour enfants récemment rénovée et modernisée, une salle communautaire et, bien sûr, les vues impressionnantes et la plage de surf de Croyde Bay. Une école primaire dans le village voisin de Georgeham est populaire auprès des familles et la Braunton Academy se trouve à environ 5 miles pour l’enseignement secondaire. Braunton offre une gamme plus large de commodités, notamment des supermarchés, des boutiques locales et nationales, des médecins, des dentistes, des écoles, etc. Le Saunton Golf Club est à proximité et, avec ses parcours de championnat renommés East et West – le golf links à son meilleur – c’est un test même pour le golfeur le plus expérimenté.

Cette superbe maison a été modernisée et agrandie pour offrir une maison familiale confortable et haut de gamme, permettant de gagner un revenu via l’annexe ou pour une double occupation. En plus d’être de la plus haute qualité, incluant une cuisine Stoneham détenant le mandat royal pour fournir des biens et services aux Maisons Royales, la propriété est économique à exploiter avec un chauffage à air naturel et des panneaux solaires. Vous êtes accueilli par une entrée avec un placard de chaque côté, qui mène à la salle de jeux, avec un autre couloir spacieux au plafond voûté, des escaliers menant au rez-de-chaussée avec un rangement bien rangé sous les escaliers. À côté du hall se trouve le vestiaire du rez-de-chaussée et une porte menant à l’impressionnant salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte, qui présente des zones définies. Le salon possède des portes pliantes donnant sur une terrasse où se trouve le jacuzzi en contrebas, et au-delà, un autre espace de jardin pour profiter du soleil du soir. Un autre salon est accessible via la salle de jeux ou le salon, qui mène à une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, ce qui pourrait se prêter à une annexe ou un Airbnb séparé. La salle à manger se détache du salon et dispose d’un bar intégré avec vitrines et réfrigérateurs à vin/bière en dessous. Il y a des portes coulissantes d’ici menant au jardin de la colline au sud. La table à manger en marbre, fabriquée par Steve Bristow, est incluse dans la vente. La cuisine est en face de la salle à manger avec la cuisine Stoneham et dispose d’appareils intégrés, dont un troisième réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four et un grill/plaque chauffante Wolf Teppanyaki intégré à l’îlot. Les surfaces de travail sont en marbre de Carrare et intégré à l’îlot se trouve un pratique refroidisseur Kaelo pour champagne/vin. Parfait pour recevoir. De plus, un système d’enceintes Sonos est intégré dans la cuisine. Une porte coulissante discrète depuis la cuisine mène à la buanderie/buanderie. Au premier étage, la fenêtre du palier offre une vue fantastique sur la mer. La première chambre possède un plafond voûté et un balcon Juliette offrant la vue sur la mer, vers l’île de Lundy et le village et la campagne au loin. Il y a aussi deux autres chambres sur le côté gauche, qui prendraient toutes deux un lit double. Sur le côté droit du palier se trouvent la salle de douche familiale et la chambre principale, équipées d’unités murales au plafond comprenant des armelles, des tiroirs et un placard de divertissement/télévision caché. Des portes s’ouvrent sur un balcon Juliette pour profiter de la vue sur la colline à l’arrière. La chambre principale bénéficie également d’une salle de bain libre avec salle de bain indépendante en pierre Lusso, douche à l’italienne, WC et unité de lavabo. À l’extérieur, on s’accède à Withywell Lane, via une allée privée partagée vers 4 propriétés, et cette propriété se trouve à l’extrémité de la ruelle. En approchant, vous verrez le garage double revêtu de bois avec toit en Sedum et un support à l’avant, qui possède une porte électronique accessible via une application sur votre téléphone et peut accueillir jusqu’à un camping-car de taille T5. Il y a d’autres places de stationnement sur l’allée et, à droite de cette allée, se trouve un jardin formel sur la colline avec de jolis massifs de fleurs, des bordures, des arbres et des arbustes. Comme mentionné plus haut, il y a également un jardin supplémentaire côté mer de la propriété avec une terrasse équipée d’un jacuzzi en creux ainsi qu’une zone Easigrass située sur la terrasse. Il y a une autre zone de jardin au-delà, avec une serre et une salle de plantes, etc.