ventes immobilier de luxe à Torpoint, Royaume-Uni

Située dans environ trois acres de terrains privés, cette remarquable résidence détachée occupe une position surélevée le long de Staddon Lane, offrant une vue panoramique qui s’étend des eaux du Plymouth Sound à travers la campagne ouverte jusqu’à la beauté lointaine du parc national de Dartmoor. Offrant un rare équilibre entre intimité, terrain et accessibilité, c’est une maison conçue pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et un lien plus profond avec leur environnement, sans compromettre la commodité. La maison Conçue avec soin pour intégrer à la fois son cadre et les exigences de la vie moderne, la propriété est centrée autour d’une superbe cuisine, salle à manger et espace de vie à aire ouverte — un environnement accueillant et polyvalent où la lumière naturelle inonde la lumière naturelle et où de grandes ouvertures encadrent le paysage environnant. La cuisine est à la fois contemporaine et très fonctionnelle, offrant un espace de préparation généreux et une disposition idéalement adaptée à la réception. S’intégrant sans effort dans les espaces de restauration et de salon, cet espace constitue le véritable cœur de la maison, aussi bien adapté à accueillir des rassemblements qu’à profiter d’une vie quotidienne détendue au quotidien. Le logement s’étend sur trois chambres bien proportionnées, chacune offrant une vue paisible sur le domaine. La chambre principale offre un refuge calme et reposant, tandis que les autres pièces offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou le travail à domicile. Une salle de bain familiale bien équipée complète la disposition intérieure. Dans toute son apparence, la maison présente une impression de qualité discrète, avec une disposition à la fois pratique et adaptable, parfaitement adaptée à une variété de modes de vie, que ce soit comme résidence à plein temps ou en retraite côtière. Espace extérieur Les terrains sont une caractéristique déterminante de la propriété, s’étendant sur environ trois acres et créant un rare sentiment de liberté et d’isolement. Un mélange de prairies ouvertes, de bois établis et d’espaces extérieurs soigneusement sélectionnés offre à la fois convivialité et beauté naturelle tout au long des saisons. Une plateforme d’observation dédiée a été soigneusement positionnée pour profiter pleinement de la vue panoramique, idéale pour le café du matin, le yoga ou simplement pour profiter de la lumière changeante du lever au coucher du soleil. L’ajout d’une cuisine extérieure et d’un espace de réception enrichit encore l’offre de style de vie, créant un cadre idéal pour les rassemblements d’été et les longues soirées en plein air. Le terrain lui-même offre polyvalence et potentiel, que ce soit pour un usage récréatif, pour des activités de mode de vie ou simplement pour profiter de l’intimité et du lien avec la nature que ce cadre offre. Emplacement et mode de vie Situé sur la très réputée Staddon Lane, la propriété bénéficie d’un cadre unique alliant une ambiance rurale à une excellente accessibilité. Entourée de campagnes ouvertes et de paysages côtiers, la maison offre une rare occasion de profiter à la fois de l’espace et du paysage, tout en restant à portée de main des commodités quotidiennes. Pour ceux qui mènent un mode de vie actif et en plein air, le Staddon Heights Golf Club est littéralement à portée de main, offrant un parcours réputé avec des vues spectaculaires sur la côte, ainsi qu’un club-house accueillant et un restaurant. Pour renforcer la commodité quotidienne, les installations du Mount Batten Centre et de Fort Stamford se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un accès à une salle de sport bien équipée, des sports nautiques et des cours de fitness, idéales pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et activité. Le littoral est tout aussi accessible, avec la plage de Bovisand située à environ un mile, offrant des possibilités de baignade, de paddle board et de promenades côtières pittoresques le long de cette portion prisée du littoral du sud du Devon. Malgré son cadre paisible et semi-rural, la propriété reste idéalement proche de la ville dynamique de Plymouth, où l’on trouve une large gamme de commodités, de restaurants et de connexions de transport. Cet équilibre entre campagne, côte et ville est de plus en plus rar, rendant l’emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un déménagement axé sur le mode de vie sans isolement. La propriété bénéficie également d’une gamme de caractéristiques écologiques, notamment des panneaux solaires, un chauffage à air et une isolation améliorée, contribuant à une meilleure efficacité et à une réduction des coûts d’exploitation.

Occupant une position surélevée imposante avec une vue panoramique sur Plymouth Sound, Drake’s Island et en direction du mont Edgcumbe, il s’agit d’une résidence individuelle de style ancien, de style ancien, de grande taille, entièrement transformée et aménagée pour créer une maison privée exceptionnelle. La propriété a été remise en usage résidentiel et offre désormais la rare combinaison d’échelle d’époque, de spécifications modernes et d’une sensation nouvellement achevée, jamais habitée. Avec cinq chambres doubles, de généreuses réceptions, un escalier miroir saisissant, un ascenseur privé, de grands jardins, un parking spacieux pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures et aucune chaîne de voitures, c’est une maison emblématique prête pour ses premiers propriétaires dans ce nouveau chapitre. La maison L’hébergement a été soigneusement réimaginé pour offrir une résidence privée robuste et très flexible, combinant les proportions et la présence d’un bâtiment ancien établi avec le confort et la commodité attendus d’une maison nouvellement achevée. Ayant été reconvertie en un seul logement, la propriété n’a pas été habitée depuis son achèvement, offrant aux acheteurs la possibilité d’emménager dans une maison neuve et clé en main, sans les compromis souvent associés aux propriétés anciennes. La propriété s’ouvre sur un hall d’entrée, qui mène à un impressionnant couloir intérieur. Ici, l’escalier miroir en miroir offre un sentiment immédiat d’arrivée, tandis que l’ajout d’un ascenseur privé offre un ajout rare et pratique, idéal pour l’accessibilité, la sécurité future ou la vie multigénérationnelle. L’espace principal de réception est un superbe salon triple situé à l’avant de la maison. Généreusement proportionnée et baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de vie formel impressionnant. Une salle à manger séparée offre plus d’espace pour recevoir, tandis qu’un bureau dédié offre un espace utile pour le travail à domicile. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner à aire ouverte, magnifiquement équipée d’une large gamme de meubles, de surfaces de travail assorties et d’un choix complet d’appareils intégrés. La cuisine comprend deux éviers encastrés, un robinet à ébullition, une unité de triage des déchets, un réfrigérateur-congélateur de style américain, un four double AEG, un four à micro-ondes/combiné, une plaque électrique, deux brûleurs à gaz, une hotte de cuisson, un lave-vaisselle et quatre refroidisseurs à vin slimline. Un puits de lumière Veloux, des portes pliantes, des portes-fenêtres françaises et une fenêtre latérale supplémentaire laissent entrer la lumière naturelle dans la pièce, créant un superbe espace familial au quotidien ainsi qu’un cadre impressionnant pour recevoir des réceptions. Adjacente à la cuisine se trouve un salon ou un espace douillet, créant un espace familial détendu qui se connecte naturellement à la cuisine/l’espace du petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un vestiaire/toilettes au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, le sentiment d’espace se poursuit avec cinq chambres doubles. La suite parentale est particulièrement impressionnante, offrant un généreux aménagement à double aspect avec vue sur l’île de Drake et la côte cornouaille. Elle est desservie par un vestiaire et deux douches attenantes, offrant un aménagement rare et luxueux. La chambre deux possède des portes-fenêtres donnant sur un balcon privé avec balustrade en verre et acier inoxydable, offrant une vue sur le jardin en direction de Plymouth Sound et Plymouth Hoe, et bénéficie également d’une douche privée avec salle de bain. Une autre chambre bénéficie également d’une salle de douche attenante, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée, avec une baignoire autoportante à dessus roulant, une douche et un lavabo séparés. Un WC séparé supplémentaire est également installé au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également de double vitrage, de chauffage par le sol et de chauffage central. À l’extérieur L’accès à la propriété est accessible par un généreux parking en asphalte, offrant de nombreux espaces de stationnement tout-terrain et de virage, avec des arbustes établis qui ajoutent de l’intérêt à la façade. Un chemin pavé de briques mène à l’entrée principale, tandis que l’accès latéral se poursuit vers le jardin arrière. Le jardin arrière est une caractéristique particulière de la maison, offrant une vaste zone extérieure qui complète magnifiquement la taille de la maison. Juste à l’arrière de la propriété se trouve une terrasse, placée pour profiter pleinement du point de vue sur Plymouth Sound en direction de Plymouth Hoe. Cet espace comprend un espace barbecue/cuisine extérieur, créant un cadre idéal pour recevoir des invités en été, dîner en plein air et profiter de la vue. Au-delà de la terrasse, le jardin est principalement aménagé sur la pelouse, entrecoupé d’arbustes et de petits arbres, offrant un espace agréable et pratique pour la vie de famille. Un abri de rangement utile est situé sous la cuisine extérieure. Style de vie et emplacement Située dans l’une des adresses résidentielles établies de Plymstock, Plymstock Road bénéficie d’un emplacement idéal pour apprécier le meilleur du mode de vie côtier de Plymouth. Depuis la maison, le balcon et les jardins, les vues s’étendent à travers le Plymouth Sound en direction de Drake’s Island, du mont Edgcumbe et de Plymouth Hoe, créant une connexion constante avec l’eau. Plymstock est une banlieue populaire et bien desservie, offrant un excellent équilibre entre commodité et mode de vie. Les commodités quotidiennes sont disponibles localement, notamment des boutiques, des cafés, des écoles, des établissements de santé et des services, tandis que le Broadway Shopping Centre constitue un point focal utile pour la communauté. Les environs voisins de Mount Batten, Turnchapel et Jennycliff offrent des promenades au bord de l’eau, des marinas et un accès au littoral, la région environnante étant réputée pour la voile, les sports nautiques et les activités de plein air. Le centre-ville de Plymouth, le Barbican, Sutton Harbour et le large front de mer sont tous facilement accessibles, tandis que les liaisons routières donnent accès à l’A38, au Devon, à Cornwall et à South Hams. C’est un cadre offrant à parts égales l’ampleur, le paysage et la commodité, idéal pour ceux qui recherchent une maison privée de grande taille avec un véritable sentiment d’appartenance. Note de l’agent Veuillez noter : certaines images utilisées dans cette annonce ont été numériquement améliorées et/ou mises en scène virtuellement à l’aide de CGI pour illustrer l’aspect potentiel de la propriété finie. Ils sont conçus uniquement comme un guide visuel et ne reflètent pas forcément l’état actuel du bien, ses proportions, sa spécification ou sa finition finale. Le jardin doit également faire l’objet de travaux d’amélioration supplémentaires, si bien que certaines zones présentées ne sont pas encore entièrement terminées. Ces travaux seront terminés en temps voulu, et nous pourrons partager plus de détails sur les améliorations prévues avec toute partie intéressée si nécessaire.

Résidence côtière exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer, Cornica offre une occasion rare d’acquérir une maison de quatre chambres magnifiquement conçue, offrant à la fois un style de vie raffiné et un potentiel d’investissement convaincant. Située dans le paysage préservé de la péninsule de Rame, cette maison jumelée contemporaine a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, l’espace et sa vue côtière extraordinaire. Avec un attrait évident auprès du marché haut de gamme des vacances, la propriété offre un équilibre harmonieux entre style de vie et revenus, aussi bien adapté comme retraite privée qu’en tant qu’investissement côtier entièrement géré et clé en main. Au cœur de la maison se trouve une impressionnante cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, où un vitrage pleine hauteur encadre une vue dégagée sur la mer et s’ouvre sur une vaste terrasse, parfaitement conçue pour recevoir ou simplement profiter de l’horizon côtier en constante évolution. Le logement est réparti sur deux étages, offrant quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale bénéficie d’un double aspect, inondant la pièce de lumière naturelle, et offre un accès direct à une terrasse privée surplombant la mer, un cadre idéal pour les matins calmes ou les couchers de soleil du soir. Des chambres supplémentaires sont tout aussi bien conçues, l’une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse spectaculaire sur le toit, tandis qu’une autre bénéficie d’un balcon Juliette avec une vue sur la côte en surélevée. Extérieurement, la propriété excelle vraiment. Une terrasse sur le toit imposante, avec pergola, jacuzzi et espace de repos, offre un espace exceptionnel pour recevoir, le tout avec une vue panoramique sur la baie de Whitsand. D’autres espaces extérieurs comprennent un balcon donnant sur la mer et une terrasse au rez-de-chaussée, garantissant de multiples points de vue pour profiter de ce cadre exceptionnel. À l’intérieur, la spécification reflète un engagement envers la qualité et le confort, incluant le chauffage par le sol, l’éclairage zoné, des sanitaires haut de gamme et des finitions élégantes dans l’ensemble, créant une maison à la fois luxueuse et peu entretienne. Pour ceux qui recherchent un investissement, Cornica propose une proposition convaincante et très accessible. Le bien peut être entièrement géré grâce à l’activité établie Portwrinkle Holidays, offrant une véritable solution clé en main aux propriétaires souhaitant générer des revenus tout en conservant leur usage personnel. Cette flexibilité le rend particulièrement attractif pour les acheteurs hors de la région à la recherche d’un actif côtier performant à la fois sur le plan financier et le mode de vie. Potentiel d’investissement Pour ceux qui envisagent le bien comme un investissement, Cornica offre à la fois un fort potentiel de revenus et une expérience de propriété véritablement non interventionniste. D’après les chiffres projetés, les semaines de haute saison devraient atteindre environ 4 250 £ par semaine, avec environ 1 475 £ par semaine pour les semaines de basse saison. En s’appuyant sur la performance des propriétés comparables de quatre chambres dans le portefeuille Portwrinkle Holidays, les revenus bruts annuels devraient se situer autour de 75 000 £. La propriété est conçue pour être entièrement simple. Grâce au service de gestion établi de Portwrinkle Holidays, chaque aspect du processus de location est géré de manière professionnelle, y compris le marketing, les réservations, la communication avec les clients, le nettoyage, le linge et les serviettes, les changements, les packs de bienvenue, l’entretien du jardin et l’entretien continu de la propriété. Toute demande ou problème d’entretien des clients est géré au nom du propriétaire, offrant une tranquillité d’esprit totale. Les propriétaires conservent une flexibilité totale pour un usage personnel, avec la possibilité de réserver les dates à leur convenance, le bien étant préparé et présenté selon les mêmes normes élevées pour chaque séjour. Dans le cadre du portefeuille Portwrinkle Holidays, la propriété bénéficie également d’un accès à des installations spa exclusives sur place, dont un sauna et un hammam avec un vitrage pleine hauteur surplombant la côte. Cette commodité supplémentaire améliore à la fois l’expérience des invités et l’attrait des réservations, renforçant encore la position de la propriété sur le marché des vacances haut de gamme. Il est important de noter qu’il n’y a aucune obligation d’utiliser le service de gestion de Portwrinkle Holidays. Les propriétaires sont libres de s’autogérer, de nommer un opérateur alternatif ou bien sûr de vivre à plein temps dans le bien, offrant une flexibilité totale quant à l’utilisation et à l’exploitation du bien. Emplacement Située dans le cadre époustouflant et préservé de la péninsule de Rame, souvent appelée le « coin oublié » de Cornouailles, Portwrinkle offre un rare mélange de tranquillité, de beauté naturelle et de charme côtier. Avec ses chemins sinueux, son héritage traditionnel de la pêche et son cadre spectaculaire en falaise, la région reste largement épargnée par le tourisme de masse, séduisant ceux qui recherchent authenticité, intimité et véritable sentiment d’évasion. La propriété bénéficie d’un accès immédiat au South West Coast Path, avec des kilomètres de promenades pittoresques, des criques cachées et une vue panoramique sur la mer littéralement à la porte. Malgré son cadre paisible, Portwrinkle est exceptionnellement bien connectée. La voisine A38 offre un accès direct à Plymouth et au-delà au réseau autoroutier national, tandis que les trains principaux depuis St Germans et les vols depuis Exeter et Newquay offrent des liaisons pratiques pour ceux venant de plus loin. Localement, une sélection d’équipements réputés comprend la restauration en bord de mer, le célèbre Whitsand Bay Golf Club à quelques instants, ainsi qu’une collection de pubs traditionnels et d’installations villageoises. Cet équilibre unique entre isolement, accessibilité et attrait côtier toute l’année a fait de Portwrinkle une destination de plus en plus prisée, tant par les propriétaires de résidences secondaires que par les acheteurs à la recherche d’un investissement locatif de vacances performant. Cornica n’est pas simplement un foyer, c’est un investissement côtier dans le style de vie, les loisirs et la valeur à long terme.

Située dans un emplacement remarquable sur les rives de la rivière Tamar, Tamar Bank est une résidence exceptionnelle en bord de mer offrant un accès direct au rivage en contrebas, une vue exceptionnelle sur la rivière et une rare connexion avec l’un des sites les plus historiques du front de mer de Cornouailles. Considérée comme elle remonte au milieu du XIXe siècle, la propriété occupe une position dominante le long d’Old Ferry Road et bénéficie d’environ 20 mètres de front de mer. C’est un lieu de caractère, d’ampleur et d’atmosphère authentiques, avec sa perspective, son histoire et son cadre qui se combinent pour créer un mode de vie de plus en plus difficile à trouver. Des marées changeantes et des bateaux qui passent aux vues lointaines sur le Tamar, la rivière Tavy et vers le pont Tamar et le pont Royal Albert, Tamar Bank est une propriété où la position au bord de l’eau n’est pas simplement un décor, mais une partie déterminante de la vie quotidienne. La maison L’hébergement est généreux, élégant et très polyvalent, aménagé pour s’adapter à la vie de famille, aux réceptions, au télétravail et à la vie multigénérationnelle. Un grand hall d’entrée crée un sentiment immédiat d’arrivée et mène à une série d’espaces de réception bien proportionnés. Le salon principal offre un espace confortable et accueillant, avec un poêle à bois, tandis que la salle à manger formelle est idéale pour les réunions de famille et les réceptions plus formelles. L’une des salles remarquables est la véranda à trois aspects, qui profite pleinement de la position et offre de magnifiques vues sur l’eau vers la rivière Tavy, le pont Tamar et le pont Royal Albert de Brunel. La cuisine est un espace immense, bien aménagé et conçu comme un cœur pratique mais convivial de la maison, avec une buanderie équipée à proximité. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre supplémentaire ou un bureau, offrant une excellente flexibilité pour ceux qui travaillent à domicile, accueillent des invités ou recherchent une disposition plus adaptable. Une salle de douches complète l’espace du rez-de-chaussée, avec un accès intérieur menant également au garage double. Au premier étage, quatre chambres doubles bien proportionnées continuent de donner l’impression d’espace. La suite principale des chambres est particulièrement généreuse, avec un coin d’essayage et une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée. Dans toute la maison, la vue sur la rivière rappelle constamment l’emplacement exceptionnel de la propriété. Le rez-de-chaussée offre trois pièces polyvalentes au sous-sol, offrant un espace supplémentaire utile et une grande amplitude pour une variété d’usages futurs, sous réserve des consentements nécessaires. Cette zone pourrait attirer les acheteurs à la recherche de rangement, d’espace de loisirs, d’un atelier, d’un potentiel de bureau à domicile ou d’un logement plus ambitieux. Histoire La Banque Tamar est une demeure à l’histoire fascinante, que les propriétaires actuels croient dater d’environ 1841. Sa position sur Old Ferry Road la place dans l’un des paysages fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, surplombant un paysage marqué par le déplacement fluvial, l’activité maritime et la traversée historique entre la Cornouailles et le Devon. L’un des premiers propriétaires aurait été le capitaine Charles Bampfield Yule, un officier et arpenteur notable de la Royal Navy associé aux expéditions de l’Amirauté en Australie, en Nouvelle-Guinée et dans le Pacifique élargi. Son œuvre serait liée à l’île Heron dans le Queensland, tandis que l’île de Yule en Papouasie-Nouvelle-Guinée aurait également été nommée en son honneur. On comprend également que la propriété a des liens avec la famille du Maurier, ajoutant une nouvelle association littéraire à une maison déjà riche en caractère. Les propriétaires actuels comprennent également que la Banque Tamar a été utilisée pendant la Première et la Seconde Guerre mondiale, y compris lors de l’occupation militaire en temps de guerre et des associations avec des hauts responsables militaires. Ensemble, ces liens confèrent à Tamar Bank un rare sens de provenance, alliant histoire maritime, intérêt littéraire, association en temps de guerre et un cadre riverainable véritablement mémorable. À l’extérieur & Jardins À l’extérieur, les jardins s’étendent sur environ 0,22 acre et descendent vers le bord de l’eau, où une porte privée donne un accès direct au rivage en contrebas. Cette connexion directe avec la rivière est l’une des particularités les plus particulières de la propriété et offre un rare style de vie au bord de l’eau au cœur de Saltash. Les jardins ont été aménagés pour maximiser le point de vue, avec un mélange de terrasses surélevées, d’espaces de pelouse et d’espaces de terrasse pour s’asseoir. Ces espaces offrent d’excellentes occasions de dîner en plein air, de se détendre et de recevoir, tout en profitant du mouvement, de la lumière et de l’atmosphère de la rivière. Que ce soit en lançant un kayak depuis la rive, en profitant de boissons en soirée avec vue sur l’eau, en observant les marées changer ou simplement en admirant la beauté du Tamar, Tamar Bank offre un mode de vie à la fois paisible et merveilleusement lié à son environnement. Emplacement Old Ferry Road est l’un des décors fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, suivant l’eau en passant par Brunel Green et une collection de cottages de caractère. La région possède un fort patrimoine maritime et reste étroitement liée à la rivière, avec des rampes de décollage à proximité, des entrepôts pour bateaux et des sentiers au bord de l’eau qui ajoutent à l’attrait supplémentaire. Malgré sa belle position en bord de mer, Tamar Bank reste très pratique pour les commodités quotidiennes. Saltash propose une bonne gamme de commerces locaux, un supermarché Waitrose, des écoles, des cafés et des services, tandis que le China Fleet Country Club tout proche propose des installations de golf et de loisirs. Pour les amateurs de voile et de sports nautiques, Saltash dispose d’un club de voile très fréquenté, d’un ponton pour visiteurs, de cales d’accès publiques et d’accès aux possibilités d’amarrage à proximité. Le centre-ville de Plymouth, la A38 et la gare de Saltash sont également facilement accessibles, faisant de cette maison une rare maison au bord de l’eau qui allie beauté, histoire, praticité et commodité à parts égales. Agent Comment : Tamar Bank est une maison au bord de l’eau vraiment mémorable. Dès votre arrivée, on ressent vraiment que c’est une propriété avec une histoire, depuis sa position sur Old Ferry Road et sa vue sur la Tamar, jusqu’à son accès direct au rivage en contrebas. Pour moi, la magie de la maison réside dans la façon dont elle allie praticité et ambiance. C’est une maison familiale généreuse et polyvalente, mais elle dégage aussi ce rare attrait émotionnel que seules certaines propriétés au bord de l’eau semblent posséder. Les vues, le jardin, les marées changeantes et le sentiment d’histoire renforcent tous l’impression que c’est un endroit très spécial. Les maisons avec ce niveau de caractère, de façade et d’intérêt historique sont rarement disponibles, et Tamar Bank est une propriété dont je pense que les acheteurs se souviendront bien après avoir visité.

Une ferme d’époque magnifiquement présentée avec des installations équestres et des vues à couper le souffle – Située en totale isolement. Nichée dans la campagne du Devon, cette ferme individuelle s’étend sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur le paysage national de la vallée du Tamar. Un mélange réfléchi de caractère d’époque et de détails modernes avec d’excellentes installations équestres. Hébergement À l’origine une ferme traditionnelle et une grange attenante, cette maison remarquable a été soigneusement transformée pour préserver son histoire tout en introduisant des finitions modernes de haute qualité dans toute l’ensemble. Une richesse de poutres apparentes, de plafonds voûtés et de riches planchers en bois témoignent du patrimoine du bâtiment. La salle à manger est un espace particulièrement charmant, centré autour du four à pain d’origine et d’une cuisinière Esse classique. La cuisine sur mesure, conçue et rénovée avec soin par les propriétaires actuels, allie praticité et style. Elle présente un sol en calcaire, un Everhot de type cuisinière électrique, un A, et une attention exceptionnelle aux détails tout au long. Une porte d’écurie s’ouvre sur un soleil abrité, parfait pour un café calme le matin, tandis que des portes pliantes mènent directement à une vaste terrasse en pierre, idéale pour les repas en plein air et les réceptions pendant les mois plus chauds. La maison propose également deux espaces de repos supplémentaires, un coin douillet et un salon, tous deux équipés de poêles à bûches et de vue sur la campagne, créant des espaces détendus et confortables pour se détendre en famille ou en invités. Une salle à bottes/espace utilitaire pratique facilite la vie à la campagne, offrant un espace de rangement essentiel pour les manteaux, bottes boueuses et la lessive. S’étendant sur trois étages, la disposition offre de la flexibilité. Le dernier étage accueille une superbe suite, avec des fenêtres Velux triple apontement, une chambre double spacieuse, une douche attenante et un coin d’essayage. Des chambres supplémentaires sont disposées à l’étage intermédiaire, offrant un espace suffisant pour la famille, les invités ou la vie multigénérationnelle. Dehors La propriété propose plusieurs terrasses, soigneusement installées par les propriétaires actuels, offrant un choix d’endroits ensoleillés et abrités tout au long de la journée. L’un comprend un coin barbecue sur mesure, idéal pour recevoir. Les jardins bien entretenus sont complétés par des massifs de fleurs établis et des murs de clôture en pierre traditionnels. Il y a de nombreux parkings pour plusieurs véhicules, en plus de trois garages et deux abris auto. Près de la maison se trouve un verger mature avec une variété d’arbres fruitiers, un étang et une serre. Le domaine et les installations équestres Située sur une superficie de 9,6 acres, la propriété convient parfaitement à un mode de vie équestre, à une petite exploitation ou à d’autres activités commerciales. Le terrain comprend : un ménage professionnel en sable et fibre (45 m x 25 m), des écuries, une salle de harnachement, un espace couvert supplémentaire et un grand espace en dure. Une grange en pierre imposante, autrefois la laiterie d’origine du domaine, offrant aujourd’hui un potentiel de conversion passionnant (STPP) — idéal pour une annexe familiale ou un hébergement de vacances générant des revenus. Une grande grange moderne, parfaite pour le stockage, le bétail, ou une possible utilisation comme arène intérieure Deux autres dépendances agricoles, autrefois utilisées pour l’élevage, soulignant le potentiel d’une petite exploitation productive Emplacement Située à la lisière du paisible village de Bere Ferrers, la propriété jouit d’une position enviable au cœur de certaines des campagnes et voies navigables les plus spectaculaires du Devon, le tout au sein du paysage national protégé de la vallée du Tamar. À portée de main se trouvent la rivière Tavy, Weir Quay et le barrage Lopwell, idéales pour le paddleboard, la voile ou des promenades tranquilles au bord de la rivière. Pour les explorateurs, les sentiers Tamar voisins, le parc national de Dartmoor et les côtes du Devon et de Cornouailles offrent des opportunités infinies d’aventures en plein air. Bere Ferrers est un village accueillant et bien connecté, avec un pub local accueillant et une gare sur la ligne de la vallée du Tamar, à moins d’un mile de la propriété, avec des liaisons pittoresques vers Plymouth. Pour les besoins quotidiens, le village voisin de Bere Alston propose des écoles, des boutiques locales et des équipements essentiels. La haute gastronomie et l’indulgence sont à portée de main, avec des destinations renommées telles que l’hôtel Endsleigh, une magnifique retraite régence restaurée dans des jardins ornementaux ; L’hôtel Bedford ; et des restaurants réputés tels que The Cornish Arms et The Blacksmiths Arms. La ville historique de marché de Tavistock, à quelques minutes en voiture, réunit le meilleur de la vie urbaine et rurale, avec des boutiques artisanales, des boutiques indépendantes, des supermarchés et une culture locale vibrante. La ville propose également une large gamme d’installations de loisirs, d’événements culturels et le célèbre marché des panniers. Les familles bénéficient d’un accès à une éducation d’excellence, notamment la réputée Mount Kelly School, réputée pour son excellence académique, son esprit bienveillant et ses installations sportives de premier ordre. Malgré son caractère profondément rural, Stone Farm est remarquablement bien connecté. Avec des services ferroviaires réguliers vers Plymouth et d’excellentes liaisons routières à travers le Sud-Ouest, elle offre l’équilibre parfait entre isolement et accessibilité, un refuge idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans compromis. Veuillez contacter Poppy chez Fine & Country pour organiser votre visite. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Faunstone Barn fait plus de 4 200 m². Trois granges de caractère reliées, qui servaient autrefois d’ancienne ferme de Dartmoor, ont été transformées en une magnifique maison familiale rustique située dans un hameau paisible avec des propriétés voisines. Cette propriété de caractère généreuse se trouve dans un cadre rural pittoresque, offrant une vue dégagée sur les bâtiments traditionnels en pierre et la campagne rurale. À l’intérieur, vous trouverez de vastes chambres familiales et de réception, trois chambres doubles avec salle de bain attenante, et une immense suite principale avec dressing et salle de bain élégante. Et une salle de réception au rez-de-chaussée équipée d’un poêle à bois. Elle bénéficie de deux fenêtres d’orientation, la plus grande offrant une vue sur le jardin de la cour. Les grandes réceptions et la cuisine baignent de lumière naturelle, grâce aux fenêtres latérales doubles et triples, harmonisant l’élégance contemporaine avec les touches traditionnelles. La disposition ingénieuse de la vie inversée place la vie quotidienne au niveau supérieur, permettant aux résidents d’embrasser pleinement la nature à couper le souffle entourant Faunstone Barn tout au long des saisons, avec les zones de couchage au rez-de-chaussée. Il existe une option pour transformer une aile en annexe d’une chambre/studio avec un potentiel de revenus. Extérieurement, il y a un bureau/studio extérieur, une terrasse ensoleillée orientée au sud avec un spa hydroélectrique, un double garage avec un grand espace de rangement/gymnase et 1,5 acre de paddock et de jardins clos. Cette charmante conversion de grange ancienne propose des pièces bien proportionnées, alliant intérieurs à la mode et caractéristiques traditionnelles. En arrivant à l’entrée principale de Faunstone Barn, le design ingénieux vous invite à traverser un pont jusqu’au hall d’entrée, où vous êtes accueilli par des plafonds superbes ornés de rampes en verre et de hautes baiseres en verre qui encadrent la vue sereine du jardin clos et du charmant hameau au-delà. Deux espaces de rangement séparés pour bottes et manteaux sont situés dans cet espace. De là, trois portes s’ouvrent sur des salles de réception accueillantes. La première vous invite à entrer dans une généreuse réception de 24 pieds, avec un poêle à bois pratique posé sur un foyer en ardoise, et des fenêtres triples qui mettent en valeur le paysage rural intact. Au fond de la pièce, des portes-fenêtres mènent à un balcon en forme de L, un refuge parfait pour savourer la beauté de la nature. La pièce est spacieuse et baignée de lumière, avec un plafond à poutres en forme de A et une puits de lumière qui renforce encore son ambiance aérée. En entrant dans la deuxième pièce, vous profitez de la Garden Room, orientée au sud ensoleillée, où vous serez accueilli par une vue splendide sur la terrasse ensoleillée et la salle à manger en plein air, avec une baignoire d’hydrothérapie et le bureau/studio. Cet espace se délecte de la chaleur du printemps et de l’été. Ensuite, découvrez la troisième porte qui s’ouvre sur la plus grande des pièces, s’étendant sur 12 mètres de long. Cet espace incroyable est parfait pour les événements sociaux et les réunions de famille, avec une cuisine moderne équipée avec des unités grises, mise en valeur par des surfaces de travail noires frappantes et des fonds en ardoise. Il s’agit d’un poêle à bois rotatif unique et situé au centre, ainsi qu’une cheminée. Au fond, un coin salon douillet vous invite, avec des escaliers menant au rez-de-chaussée. Le charme de la pièce est amplifié par de magnifiques poutres et quatre structures en A en bois, ainsi qu’une fenêtre offrant une vue pittoresque sur le jardin clos, une longue fenêtre étroite donnant sur le hameau, et des doubles portes qui vous invitent à la terrasse à manger et au bureau/studio via un second pont. Cet espace est véritablement le rêve de tout artiste, idéal pour les socialisations et les célébrations festives toute l’année. En revenant dans le hall d’entrée principal, des escaliers moquetés descendent gracieusement vers une généreuse quatrième réception, servant actuellement de lieu de réception tranquille. À côté, vous trouverez une porte menant à un vaste espace de rangement accessible, ainsi qu’à une pièce dédiée qui sert de magasin à vin. De l’autre côté de cet espace accueillant se trouve la magnifique suite principale. Cette vaste zone est conçue pour le luxe, offrant un espace suffisant pour un lit king size super, des armes-d’armoire, une coiffeuse et des commodes. De nombreuses fenêtres de chaque côté inondent la pièce de lumière naturelle, et une porte s’ouvre sur un pittoresque jardin clos, mettant en valeur un magnifique pommier comme pièce maîtresse. De plus, les portes mènent à une armoire walk-in et à la salle de bain attenante, équipée d’une douche moderne, d’une baignoire ovale indépendante, d’un lavabo et d’une toilette, assurant un parfait équilibre entre confort et sophistication. On ressent une intimité totale avec une vue sur le jardin avant. En partant de la zone d’accueil, un couloir vous guide vers les quartiers de couchage, comprenant trois chambres doubles, chacune offrant de l’intimité avec des salles de bain attenantes, chacune dotée d’une porte vitrée qui donne sur un jardin clos serein, parfait pour des moments de détente et de tranquillité. La dernière partie de la maison, connue sous le nom de Studio, sert actuellement de galerie et de salon de coiffure. Cet espace dispose de ses propres toilettes, d’un espace de stockage et d’un service public, avec un accès pratique au jardin et un parking. Des portes donnent sur une jolie véranda donnant sur le jardin et la vue rurale. Il a le potentiel de se transformer en un logement indépendant ou un espace de vie générationnel, ce qui en fait un atout pour tout propriétaire. Cette propriété possède un magnifique jardin, 1,5 acre au total, principalement aménagé sur pelouse avec un paddock ouvert en pente douce situé au-dessus des granges. Cela pourrait faire de quelqu’un un merveilleux petit domaine, ou un espace pour les chevaux. Il peut être possible d’acheter ou de louer un terrain supplémentaire à proximité. Avec le parc national de Dartmoor à portée de main, c’est un endroit merveilleux pour faire de la vélo, marcher, faire du kayak et du vélo. Du côté sud des granges se trouve une grande terrasse en pierre entièrement privée, un espace véritablement merveilleux pour les repas en plein air et les réceptions. Il y a un bureau à domicile détaché et une baignoire d’hydrothérapie. Faunstone Barn se trouve sur le domaine de Maristow et porte encore quelques petits pactes qui subsistent pour assurer la paix et la tranquillité. Cela inclut quelques règles concernant le pâturage autorisé et l’utilisation de la maison. Des portails électriques solides offrent la plus grande intimité à Faunstone Barn, vous arrivez à une large allée en bardeaux avec de la place pour facilement une demi-douzaine de voitures et un garage double moderne avec espace de stockage. Localement des granges – Le lieu le plus proche pour faire du shopping et des commodités générales se trouve à seulement 5 miles, Plymouth, « la ville de l’océan », avec ses restaurants et bars animés, ses commerces et ses liaisons de ferry vers la France et le nord de l’Espagne avec Brittany Ferries, se trouve à environ 8 miles. Elle se trouve dans une zone de recrutement exceptionnelle pour les écoles primaires, seniors ainsi que pour garçons et filles. Divers collèges, l’Université de Plymouth. Le bus des écoles préparatoires et privées est collecté localement à Wotton. Et il y a des bus gratuits et des taxis pour les écoles de Plympton. Shaugh Prior dispose d’un pub de village, d’une salle communautaire, d’une église et du café de la ferme qui sont tous accessibles à pied. Des bus partent de la fin de la voie vers Ivybridge et Plymouth. Il existe une abondance d’activités locales pour les amateurs de plein air à Dewerstone et Dartmoor Tors, avec équitation, escalade, vélo et natation sauvage. Dartmoor offre 365 miles carrés de beauté naturelle avec du bétail en pâturage. Hôtels, pubs, restaurants et clubs de golf se trouvent tous à moins de 5 miles à Shaugh Prior, à Elfordleigh et Boringdon. Boringdon Hall possède son restaurant étoilé Michelin et son excellent spa de santé. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Lynher House est une charmante maison de campagne indépendante située dans une vallée paisible dans le sud-est de la Cornouailles, offrant un hébergement de caractère, des jardins et terrains généreux, trois huttes de berger haut de gamme, un studio annexe flexible et une grange traditionnelle en pierre avec un potentiel supplémentaire. C’est une occasion rare d’acquérir non seulement une belle maison rurale, mais aussi un bien doté d’infrastructures, d’intimité et d’environnement nécessaires pour soutenir une opportunité de revenu axée sur le mode de vie. Profitant d’une position paisible dans une vallée rurale sans voisins proches, Lynher House offre un sentiment exceptionnel de retraite tout en offrant une excellente plateforme pour que l’acheteur puisse créer sa propre vision. Les propriétaires actuels ont utilisé Lynher House comme base pour une offre de retraite très personnelle, et bien que cette activité leur soit étroitement liée, la propriété elle-même offre une excellente plateforme pour que l’acheteur puisse créer son propre hébergement de vacances, une variété de retraites ou de séjours pour les invités. Une petite exploitation peut également être possible, sous réserve des consentements nécessaires. La Maison principale Au cœur de la propriété se trouve un cottage d’époque détaché magnifiquement présenté, plein de chaleur, de caractère et de charme. L’hébergement a été amélioré de manière harmonieuse, conservant l’atmosphère d’une maison de campagne traditionnelle tout en offrant un espace de vie pratique et confortable. Le hall d’entrée mène à une magnifique cuisine ouverte, une salle à manger, qui forme le centre naturel de la maison. Avec un sol en ardoise, des meubles de cuisine intégrés, un îlot et une cheminée en brique abritant actuellement un poêle à bioéthanol, c’est un espace convivial et accueillant pour la vie quotidienne. Une porte arrière s’ouvre directement sur la terrasse arrière, créant une connexion naturelle avec les espaces extérieurs de réception. Le salon est tout aussi caractéristique, avec un poêle à bois, un plafond à poutres, un sol partiellement en ardoise et des fenêtres à double angle donnant sur les jardins et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande salle utilitaire/jardin, avec accès à la terrasse arrière et un vestiaire/WC séparé, ce qui ajoute une praticité utile pour une maison de ce genre. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale et un bureau/bureau séparé. La chambre parentale bénéficie d’une vue sur la campagne, d’un espace de rangement intégré et d’une salle de bain attenante avec salle de bain et douche. Le bureau offre de la flexibilité et peut servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou parfois de quatrième chambre. Annexe de studios et hébergement lifestyle Un élément clé de Lynher House est le studio/annexe, converti par les propriétaires actuels, qui offre désormais un espace flexible de type studio. Cet espace peut être accessible depuis la maison principale ou potentiellement utilisé séparément, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement d’invités, l’usage de retraites, les espaces de traitement ou la location de vacances. Le studio comprend un salon/cuisine/salle à manger, des installations avec salle de bain attenante et une chambre mezzanine, ce qui lui confère une excellente flexibilité. Les fenêtres françaises s’ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue sur la campagne. À l’intérieur du domaine se trouvent trois huttes de berger haut de gamme, magnifiquement présentées, qui ont servi d’hébergement pour les invités dans le cadre de l’usage de la propriété en retraite par les propriétaires. Ces options offrent un angle de vie et de revenus solide, particulièrement pour les acheteurs envisageant des locations de vacances, des retraites, des hébergements d’hôtes ou une escapade rurale boutique. Il y a aussi une grange traditionnelle en pierre dans le domaine, qui, selon nous, avait auparavant un permis de construire pour la conversion en petite habitation. Cela peut offrir une nouvelle possibilité d’améliorer le potentiel commercial de l’hébergement ou du mode de vie, sous réserve de renouvellement ou d’obtention des autorisations nécessaires. À l’extérieur, Jardins et Jardins Lynher House se trouve dans de vastes jardins et terrains, qui s’étendent sur un peu moins de quatre acres au total. Le terrain offre un mélange attrayant de jardins à la française, d’espaces extérieurs productifs, d’espaces naturels et de façades sur le ruisseau. À l’arrière de la maison se trouve une terrasse pavée en terrasse, créant un espace abrité et privé pour la restauration extérieure et les réceptions. De l’autre côté de la route, les jardins principaux et les terrains comprennent des pelouses, un potager productif, un verger, des bois et deux grands étangs. Le terrain a historiquement soutenu un mode de vie en petites exploitations et séduira les acheteurs intéressés par l’autonomie, les animaux, la nature, le bien-être ou simplement profitant d’un mode de vie rural plus calme. Un ruisseau longe une partie de la limite, ajoutant au charme et à l’attrait naturel du décor. Emplacement La maison Lynher occupe un emplacement merveilleusement paisible dans le quartier historique de Clapper Bridge, nichée dans une magnifique vallée rurale du sud-est de la Cornouailles. Sans voisins proches, il offre un sentiment exceptionnel de paix et de reclus, tout en restant bien placé pour les commodités quotidiennes et les connexions régionales plus larges. Les villages voisins comprennent Pillaton et St Mellion, avec des installations locales telles qu’une école primaire, des églises, des pubs et le célèbre St Mellion International Golf Resort. Saltash est facilement accessible et offre une gamme plus large de commodités, notamment des boutiques, des supermarchés, des écoles et une gare ferroviaire principale. Plymouth, la A38, Callington et Liskeard sont également accessibles, tandis que Bodmin Moor, Dartmoor, la vallée du Tamar ainsi que les côtes de Cornouaillais et du Devon sont toutes accessibles en voiture. Commentaire de l’agent : Lynher House est bien plus qu’une maison de campagne avec un terrain. C’est une maison rurale magnifiquement positionnée, avec un style de vie exceptionnel. La combinaison de la maison principale, de l’annexe studio, des huttes de berger, de la grange en pierre, de la pelouse, des jardins et de la façade sur le ruisseau crée un ensemble très polyvalent. Pour les acheteurs souhaitant créer une retraite bien-être, une location de vacances boutique, une maison multigénérationnelle, une petite exploitation ou simplement un mode de vie rural plus paisible, c’est une opportunité vraiment attrayante.

Occupant une position véritablement remarquable au-dessus de la rivière Tamar, cette élégante et imposante maison victorienne construite dans les années 1890 offre des vues à couper le souffle sur la rivière Tamar, tout en offrant un hébergement magnifiquement proportionné et avec beaucoup de caractère. Riche en détails originaux et soigneusement enrichie pour une vie moderne, la maison combine un espace de réception raffiné, six chambres et un charme d’époque, avec l’avantage supplémentaire d’une charmante remise en voiture convertie, de magnifiques jardins et terrains d’environ 1,78 acre, ainsi qu’un cadre situé dans l’un des emplacements les plus convoités de Calstock. La Maison principale Cette belle maison est aménagée sur deux étages, avec de bonnes pièces et une vue magnifique partout. Le salon est un impressionnant espace principal de réception, avec des fenêtres à double angle encadrant de magnifiques vues sur la rivière Tamar. Avec des éléments d’époque exposés, notamment des volets, des sièges de fenêtre, une rosace au plafond et un poêle à bois intégré dans un encadrement en marbre. La salle à manger formelle est tout aussi attrayante et bien adaptée aux réceptions, avec une cheminée, une rampe de tableau et de hautes plinthes contribuant tous à son caractère classique d’époque. Le couloir conserve le sol d’origine, tandis que les moulures décoratives et les fenêtres à guillotine perpétuent le sentiment d’héritage et d’artisanat. Un bureau avec étagères intégrées offre un espace idéal pour travailler à domicile ou lire. La cuisine a été soigneusement aménagée avec des meubles Neptune et des plans de travail en granit. Un Rayburn à huile est accompagné d’appareils intégrés comprenant une cuisinière électrique, un lave-vaisselle et une plaque à induction, tandis qu’une salle à coffres, une buanderie, un vestiaire et un grand abri offrent un excellent espace accessoire et de rangement. Le rez-de-chaussée offre six chambres et deux salles de bains, dont beaucoup offrent une vue enchanteresse sur la rivière et le paysage environnant. La chambre principale est particulièrement attrayante, avec vue sur la rivière, une cheminée caractéristique et des armoires intégrées. Une autre chambre impressionnante bénéficie de fenêtres triples, d’accès à une terrasse sur le toit, de magnifiques vues sur la rivière et d’une cheminée ouverte. La troisième chambre bénéficie également de fenêtres à double face, de vue sur la rivière et d’une salle de douche attenante. Les chambres quatre et cinq sont chacune équipées de cheminées, tandis que la sixième chambre, actuellement adaptée à une chambre ou à la bibliothèque, offre une flexibilité supplémentaire selon les besoins. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire en céramique d’origine avec des robinets qui se remplissent par le dessous et offre une vue délicieuse à apprécier depuis la baignoire elle-même. La remise des carrosses En plus de la maison principale, la remise à voitures convertie est un élément particulièrement précieux de la propriété. Converti en 2011 et projet apprécié par les propriétaires actuels, il conserve un immense charme et caractère, offrant désormais une cuisine accueillante, un salon aux murs en pierre apparente et un poêle à bois, une salle de bain, et deux chambres au rez-de-chaussée, une double et une simple. À l’extérieur, une jolie terrasse crée un espace attrayant pour s’asseoir et recevoir, rendant le bâtiment idéal pour les revenus de location de vacances. Jardins et terrains Les jardins et terrains sont un véritable plaisir et s’étendent sur environ 1,78 acre, offrant un cadre d’une beauté et d’une variété exceptionnelles. Immédiatement séduisante, la merveilleuse serre de style victorien, parfaitement placée pour profiter de l’ambiance et aussi adaptée à un café calme du matin qu’à un verre du soir de quelque chose de brillant au soleil. Des bouches d’aération automatiques s’ouvrent et se ferment pour réguler la température, parfaites pour ceux qui ont la main verte. Au-delà, le terrain s’étend en un paysage richement planté et soigneusement arrangé, offrant un mélange magnifique d’arbres matures, d’arbustes et de plantations saisonnières. Le hêtre pourpre, le marronnier d’Inde et les acers côtoient les jacinthes, les primevères et les jonquilles, tandis que les plates-bandes surélevées, les rempotages et les zones boisées créent à la fois une beauté visuelle et une opportunité de jardinage pratique. Les sentiers forestiers invitent à l’exploration, et une charmante haie cornouaillaise longe le fond du jardin, ajoutant encore plus de caractère au décor. Un fond clos à l’arrière renforce le sentiment d’intimité et d’enclos, tandis qu’une entrée piétonne pourrait être rétablie depuis le jardin inférieur offrant un accès plus bas sur Sand Lane. Situation Située dans le charmant village riveratien de Calstock, la propriété occupe une position très recherchée dans l’un des décors les plus captivants de la vallée du Tamar. De plus en plus admirée pour son mélange unique de beauté naturelle, de patrimoine architectural et d’esprit communautaire, Calstock propose un mode de vie paisible et intemporel, tout en restant connecté et vivant. Le village lui-même bénéficie d’une scène artistique animée et d’une multitude d’équipements, dont deux pubs, un café, une galerie d’art, un centre artistique communautaire, une école primaire, un chantier naval, ainsi que de magnifiques promenades en forêt et au bord de la rivière. La gare ferroviaire de la ligne secondaire se trouve à seulement cinq minutes à pied de la porte d’entrée, offrant un trajet pittoresque jusqu’à Plymouth en environ 33 minutes, avec des liaisons vers Londres et au-delà. Idéalement situé près de la frontière entre le Devon et la Cornouailles, Calstock est également bien placé pour accéder aux côtes nord et sud, à Dartmoor, aux parcours de golf et à plusieurs propriétés notables du National Trust, la proximité de Cotehele contribuant à l’attrait durable de la région. Pour ceux qui recherchent une maison avec une présence, une vision et un sentiment d’appartenance exceptionnel, c’est une opportunité rare et captivante. Services La maison principale est desservie par l’eau principale et l’électricité, un drainage privé via un système Klargester, ainsi que par un chauffage central au fioul. La remise des voitures bénéficie de l’eau principale et du drainage, ainsi que d’un réservoir d’huile et d’une chaudière séparés, ainsi que d’un approvisionnement électrique propre depuis le secteur. Note de l’agent Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires soigneusement sélectionnés, de prêteurs hypothécaires ou de services d’arpentage. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons un frais moyen de recommandation de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces prestataires ont été choisis pour leur solide réputation locale et leur qualité de service constante. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos services recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons gentiment que ce coût soit pris en charge par l’acheteur dans le cadre du processus d’achat.

PRIX INDICATIF £1 000 000 - £1 100 000*** Une résidence sur mesure au bord de la rivière avec des vues à couper le souffle, Weir Run est une maison individuelle véritablement exceptionnelle, entièrement rénovée par les propriétaires actuels, située dans un endroit paisible du village de Gunnislake. Surplombant la rivière Tamar et nichée dans la zone d’une beauté naturelle exceptionnelle de la vallée du Tamar, cette maison moderne saisissante allie élégance architecturale et sérénité naturelle. L’un des atouts les plus fascinants de la propriété est sa vue directe sur le déversoir historique de Tamar – un barrage à poissons construit à l’origine par les moines de l’abbaye de Tavistock puis reconstruit vers 1800 – qui marque la limite de marée de la rivière. La lumière changeante sur l’eau, la faune et la campagne environnante procure un sentiment constant de paix. Hébergement rez-de-chaussée Un grand hall d’entrée avec un sol élégant et des finitions sur mesure donne le ton des intérieurs au-delà. Le cœur de la maison est la vaste cuisine, salle à manger et espace de vie à aire ouverte, conçus aussi bien pour la vie familiale que pour les réceptions. Un îlot central élégant et un garde-manger walk-in complètent la cuisine élégante et haut de gamme, tandis que de grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la rivière et inondent l’espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d’amis spacieuse avec salle de bain attenante de luxe, un bureau/bureau dédié, un vestiaire avec WC, et un accès intérieur au grand garage double. Premier étage À l’étage, la suite principale offre un refuge gourmand, avec vue sur la rivière, un coin d’essayage et une salle de bain attenante de style spa. Deux autres chambres doubles bien proportionnées, toutes deux avec salle de bain, et une avec balcon privé donnant sur le Weir, offrant un hébergement idéal pour la famille ou les visiteurs. Une buanderie entièrement équipée apporte une commodité pratique au niveau supérieur. Extérieurement, la propriété offre une offre extérieure exceptionnelle. Une large allée offre un large parking tout-terrain, tandis qu’une grande terrasse accessible directement depuis le salon principal crée un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions, tout en profitant d’une vue splendide sur la rivière Tamar et le barrage. Le jardin mature est magnifiquement entretenu, avec une pelouse bien entretenue, une variété de buissons et d’arbustes, ainsi qu’une terrasse séparée idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Sur le côté de la propriété, il y a une parcelle—offrant un potentiel excitant pour établir un verger ou améliorer davantage l’espace du jardin. Ce cadre extérieur superbe allie intimité, polyvalence et vues naturelles à couper le souffle, en faisant un attrait attractif. Situation Weir Run bénéficie d’un emplacement de choix dans le village dynamique de Gunnislake, situé à la pittoresque frontière Cornouailles-Devon. Le village lui-même est un centre de commodité, offrant une gamme de commodités locales telles qu’un bureau de poste, des boutiques, un pub traditionnel, un centre de santé moderne et une école primaire très réputée, le tout facilement accessible. À quelques pas de la propriété se trouve un pub du XVIIe siècle, The Rising Sun. Elle est connue pour son ambiance conviviale, sa politique accueillant les chiens, son environnement familial, sa musique live et sa sélection de bières de vraie bière, le tout dans un cadre rural charmant. Pour ceux qui recherchent un peu de plaisir, un court trajet mène à deux hôtels de luxe et destinations gastronomiques prestigieuses : The Horn of Plenty, réputé pour sa cuisine exquise et son ambiance élégante, et l’Hôtel Endsleigh, un chef-d’œuvre de l’époque de la Régence offrant une sophistication inégalée et des terrains paisibles. L’éducation et les loisirs sont également bien pris en charge. À seulement 8 kilomètres se trouve la ville de marché historique de Tavistock, qui abrite un mélange éclectique de boutiques indépendantes, de supermarchés et de restaurants réputés comme The Cornish Arms. Les familles apprécieront la proximité avec des écoles de premier plan, dont la prestigieuse Mount Kelly, réputée pour son excellence académique et son approche globale. Pour les passionnés de nature, il existe de nombreux sentiers depuis la propriété et vous avez l’embarras du choix grâce aux sentiers Tamar, au parc national de Dartmoor et à la superbe côte cornouaillaise, offrant des possibilités infinies d’exploration et de détente. Les liaisons de transport sont exceptionnelles, la gare de Gunnislake se trouvant à moins d’un mile de la propriété, offrant des services réguliers et pittoresques vers Plymouth via la ligne de la vallée du Tamar. Malgré son charme rural paisible, Weir Run assure une connexion sans faille avec le sud-ouest élargi, en faisant un refuge idéal pour la vie permanente et les escapades de vacances luxueuses. Riverside Stay – Boutique B&B Opportunity Weir Run abrite actuellement un bed and breakfast bien accueilli et magnifiquement aménagé. Il utilisait les deux chambres d’amis avec salle de bain attenante — dont une avec un balcon privé donnant sur la rivière — en faisant une opportunité clé en main idéale pour les acheteurs recherchant un style de vie basé sur la maison et les revenus. Ce B&B établi ajoute une dimension commerciale attrayante à la propriété. DROITS DE PÊCHE À VENDRE SOUS NÉGOCIATION SÉPARÉE Le propriétaire de Weir Run est membre du Lower Tamar Fishing Club depuis que les droits de pêche ont été achetés par le club en 1976. Seulement 4 propriétaires de ce tronçon de rivière au cours des 500 dernières années. À l’achat, il y a 6 jours (parts) de pêche à perpétuité par mois pendant la saison de pêche au saumon/truite de mer (du 1er mars au 14 octobre), sous réserve de l’approbation du club. Environ 5,5 miles de pêche au saumon sur la rivière Tamar, dont environ 1/2 mile est marée, 3 battages, avec deux cannes à pêche sur chaque tronc par jour. Principalement la pêche à la mouche, mais certains bassins peuvent se faire avec un spinner. Espèces de poissons : saumon, truite de mer, truite brune, Grayling Note Sellers Weir Run est dans notre famille depuis 50 ans. En 2018, après le décès de mon père, nous avons transformé ce qui était un pittoresque bungalow de deux chambres en notre refuge de rêve, un havre conçu pour profiter de la beauté de cet endroit extraordinaire. Rien ne vaut la paix et la tranquillité que nous avons trouvées à Weir Run. C’est un sanctuaire, un lieu où l’on peut échapper à l’agitation du quotidien tout en restant commodément connecté. Alors que la côte cornouaillaise bourdonne d’activité estivale, Weir Run offre une échappatoire paisible, un joyau caché. Pourtant, on n’est jamais loin de l’aventure. Explorez la beauté sauvage de Dartmoor, découvrez des sites historiques ou promenez-vous dans de pittoresques villages de pêcheurs. Et pour les commodités quotidiennes, la charmante ville de marché de Tavistock, lieu de naissance de Sir Francis Drake, se trouve à quelques minutes en voiture, offrant de charmantes boutiques et restaurants. Nous avons tissé d’innombrables souvenirs précieux dans le tissu de ces journées paresseuses à la maison à pêcher sur la rivière, à pique-nquer idyllique sur les rives tout en observant l’abondance de la faune, des martin-pêcheurs, des loutres, des saumons et truites de mer bondissants. C’est avec le cœur lourd que nous avons décidé de nous rapprocher de nos petits-enfants en Virginie, qui nous appellent chez nous. Étant à la retraite, nous avons été occupés en gérant Weir Run comme un B&B boutique très prospère. Nous avons rencontré tellement de personnes formidables et notre activité régulière approche les 50 %. Il est mis en avant sur le site web de la Booking.com sous le nom « RIVERSIDE STAY » et notre note a toujours été de 10/10. Nos matins passés à regarder la rivière s’éveiller de notre lit, une tasse de thé réchauffant nos mains vont nous manquer profondément. Nous avons eu la chance d’appeler Weir Run notre maison, et nous savons que les prochains propriétaires connaîtront le même profond sentiment de paix et de joie. Ce n’est pas qu’une maison ; C’est un coin de paradis, un lieu où l’on peut créer ses propres moments précieux, entouré de la beauté de la nature. Nous espérons que vous ressentirez la magie que nous avons ressentie ici. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

VISITE VIDÉO COMPLÈTE DISPONIBLE, VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER Hébergement : Situé sur plus de 4 500 pieds carrés, Hawkmoor House est une maison d’époque époustouflante au charme historique et au confort moderne. Construite à l’origine vers 1864 et presque entièrement reconstruite en 1990, la propriété a récemment subi d’importantes rénovations supplémentaires. De hauts plafonds s’étendent sur les deux étages, associés à de hautes fenêtres à guillotine (UPVC), des couves ornées, des rosaces de plafond, des élégantes rampes de tableau et de dado, ainsi que de grandes cheminées. En entrant par le couloir d’origine, vous trouverez des poteaux en granit datant des origines de la maison ; ce couloir mène à la serre en chêne, un espace lumineux offrant une vue sur la forêt environnante. Retour dans le couloir principal qui mène à une série de magnifiques pièces : un espace de réception accueillant, un salon et une salle du matin — tous avec de hautes fenêtres à guillotine et des cheminées en marche qui créent une ambiance chaleureuse. Au bout du couloir, le hall arrière mène à ce qui sert actuellement de bureau/chambre d’amis supplémentaire, mais qui pourrait parfaitement convenir à une vie multigénérationnelle. Cet espace privé dispose de sa propre salle de douche, d’une entrée séparée et d’un espace gazonné qui était autrefois un court de tennis. En revenant à la maison principale, il y a la salle à manger, avec une cheminée ornée. La cuisine récemment rénovée dispose de sols et de surfaces de travail en érable, d’un AGA au mazout, et d’un garde-manger avec double four et plaque à induction. Adjacente à la cuisine se trouve la salle de petit-déjeuner nouvellement construite — un espace lumineux parfait pour recevoir, avec des portes donnant sur la terrasse et des portes sur la salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à bottes récemment rénovée avec des toilettes séparées (parfaites pour les bottes boueuses et les amis à fourrure !), une buanderie qui abrite des installations de buanderie, adjacente à la chaufferie et au débarras à fioul alimentées au mazout. L’escalier est une autre caractéristique d’origine, éclairée par une grande fenêtre qui illumine l’espace de lumière naturelle. À l’étage, la chambre annexe offre un autre aménagement idéal pour la vie multigénérationnelle ou une éventuelle location AirBnB. Cette spacieuse chambre double comprend une salle de douche attenante, une entrée privée et un espace suffisant pour installer une kitchenette, ce qui en fait une annexe studio entièrement autonome. La luxueuse suite parentale dispose d’une armoire double profonde entièrement équipée, d’une salle de douche avec salle de bain attenante récemment rénovée, et d’un espace adjacent polyvalent pouvant servir de loge, de chambre de bébé ou de chambre individuelle supplémentaire. Trois autres chambres doubles de grande taille, dont l’une dispose d’une autre salle de bain attenante spacieuse, offrent beaucoup d’espace pour la famille ou les invités. La salle de bain familiale nouvellement équipée est une pièce lumineuse, dotée d’une grande douche à l’italienne et d’une magnifique baignoire à pattes. De larges couloirs, un grand placard à linge et de multiples accès au vaste espace de rangement du grenier, où se trouve la batterie solaire, complètent ce niveau du rez-de-chaussée. À l’extérieur : Hawkmoor House possède un charmant jardin mature rempli de pelouses, d’arbustes matures et d’arbres. Juste à l’extérieur de la cuisine et de la salle du petit-déjeuner, vous trouverez une vaste terrasse avec une véranda, parfaite pour des rassemblements animés ou des cafés paisibles le matin. Plus loin sur la pelouse, il y a une autre terrasse avec un étang à poissons — un bronzat toute la journée ! En haut de l’allée se trouve un jardin partiellement clos, autrefois un verger, avec deux serres et des cages à fruits, offrant un espace charmant pour les passionnés de jardinage. Autour de la propriété se trouve la forêt appartenant à Hawkmoor House. Pour les amateurs de nature, la maison relie également directement les sentiers Tamar par un chemin privé, offrant 25 km de sentiers forestiers historiques à explorer. L’accès à la propriété est accessible par une longue allée privée menant à un grand parking avec suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules. Adjacent à l’allée, un atelier en bois et un garage offrent un excellent rangement, un second garage offrant encore plus d’espace pour le matériel extérieur. De plus, une grange à colombages à façade ouverte offre un abri pratique pour les machines de jardinage ou le stockage supplémentaire des véhicules. Services : Hawkmoor House est reliée à l’électricité et à l’eau du secteur, avec un drainage privé assuré par une fosse septique partagée avec une propriété voisine. Le bien bénéficie d’un chauffage central au fioul et dispose de 10 panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie, selon un tarif d’encaissement, générant un revenu annuel. Situation : Hawkmoor House est une élégante résidence individuelle nichée au cœur de la zone de beauté naturelle exceptionnelle de la vallée du Tamar, une zone riche en histoire et qui abritait autrefois l’une des plus grandes mines de cuivre du XIXe siècle. Initialement construite comme maison de comte de Wheal Josiah, Hawkmoor House incarne la grandeur et l’assurance que ces bureaux miniers historiques projetaient tant auprès des investisseurs que du public. Dès votre porte, vous pouvez explorer des kilomètres de sentiers pittoresques, idéaux pour la marche, le vélo et l’équitation, avec les magnifiques Devon Great Consols qui n’attendent qu’à être découverts. Idéalement située près de la frontière Devon/Cornouailles, Gulworthy offre un accès facile aux plages de la côte nord et sud, aux landes, aux parcours de golf et à une variété de propriétés du National Trust. À seulement 10 minutes de route vous rejoignez Tavistock, une charmante ville marchande du West Country et site du patrimoine mondial. Tavistock regorge d’attractions, allant d’une scène commerciale dynamique à une sélection d’écoles, dont la prestigieuse école privée Mount Kelly. Il propose également des équipements essentiels tels que des cabinets médicaux et un hôpital, ainsi que de nombreuses options de loisirs, dont le marché des panniers, des courts de tennis, des piscines et une salle de sport. Pour une expérience citadinesque, Plymouth n’est qu’à 15 miles. La gare de Gunnislake, à seulement 10 minutes en voiture, offre un service direct vers Plymouth, avec des liaisons faciles vers Londres et au-delà. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Bienvenue à Thimble Hall, une charmante et historique maison de campagne occupant une position élevée en périphérie de Latchley, Gunnislake, au sein des paysages nationaux de la vallée du Tamar. Cette résidence exceptionnelle comprend une chalet-lodge en bois qui est actuellement un lieu de location de vacances à succès. Il est possible d’acheter les 5,5 acres adjacents de terrain pittoresque. La House Thimble Hall offre une surface totale généreuse d’environ 2 844 pieds carrés répartis sur trois niveaux, combinant harmonieusement le caractère traditionnel et la commodité moderne. Au rez-de-chaussée, la spacieuse cuisine/salle à manger offre un espace suffisant pour recevoir, avec une vue splendide sur la vallée, un poêle à bois et des éléments d’origine tels que des poutres apparentes et des encadrements de fenêtres en granit. Ce niveau comprend également une salle des plantes, des toilettes et une salle à bottes pratique. L’escalier d’origine mène au rez-de-chaussée, où un grand salon met en valeur de hauts plafonds, du granit apparent et de grandes fenêtres, créant un espace élégant et accueillant. Le long du couloir se trouvent deux chambres doubles et une salle de douche familiale. Au bout du couloir, une porte d’église d’origine s’ouvre sur l’avant de la propriété. Pour ajouter à son charme, la maison possède même une cloche d’église fonctionnelle, que vous pouvez essayer lors de votre visite ! Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain élégante avec une baignoire à pieds de patte, tandis que la suite parentale propose une salle de bain attenante et des armoires intégrées pour lui et elle. Une grande fenêtre panoramique donne sur le salon, encadrant des vues à couper le souffle sur la vallée qui s’étendent jusqu’à la rivière Tamar. Le Lodge Niché dans le domaine, le Lodge est une cabine en bois douillette offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Elle comprend une chambre avec un poêle à bois, une cuisine et une salle de douche. Avec son propre entrée privée et un parking, il est actuellement utilisé comme location de vacances à succès. Services Réseaux électriques, eau et électricité. Chaudière à biomasse fournissant chauffage central et eau chaude. Égouts privés vers deux fosses septiques desservant la maison et The Lodge. Dépendances La propriété bénéficie de plusieurs dépendances spacieuses, dont trois garages, qui offrent un espace de stockage abondant ou la possibilité d’une conversion (sous réserve d’un permis de construction). Un garage est actuellement utilisé comme salle de jeux. Il y a également un réservoir de carburant et une salle d’installation, ainsi que des espaces supplémentaires idéaux pour les ateliers, les loisirs ou le développement futur, ce qui renforçait la polyvalence de la propriété. Espace extérieur et terrain Situé sur environ 2 acres de terrain, Thimble Hall offre des vues splendides sur la campagne cornouaillaise et du Devonshire. Le terrain offre un espace pour le jardinage, les activités de plein air ou simplement pour profiter de l’environnement naturel, tandis qu’une allée privée assure un sentiment de solitude. Lot 2 – Disponible par négociation séparée Un terrain supplémentaire de 5,5 acres, disponibles séparément, comprend des paddocks, une petite zone boisée, une grange à façade ouverte et un hangar à tracteurs. Si elle n’est pas vendue avec Thimble Hall, elle sera commercialisée de manière indépendante. Emplacement Latchley est un charmant village cornouaillais situé dans les paysages nationaux de la vallée du Tamar (anciennement une zone de beauté naturelle exceptionnelle). Réputée pour ses collines ondulantes, son patrimoine minier historique et ses promenades pittoresques, elle offre un cadre rural idyllique. La ville voisine de Gunnislake offre des commodités essentielles, notamment une école primaire, des commerces locaux, un bureau de poste et des pubs. Pour une gamme plus large de services, la ville de marché de Tavistock, située à environ 10 miles, propose des supermarchés, des restaurants et des attractions culturelles. Les familles apprécieront les excellentes écoles de la région, avec des écoles primaires à Gunnislake et Callington, ainsi que des lycées à Tavistock et Callington. Les amateurs de plein air peuvent profiter des sentiers de la vallée du Tamar, de la pêche sur la rivière Tamar et de la magnifique côte cornouaillaise, située à environ 20 miles. Liaisons de transport Malgré son cadre rural paisible, Thimble Hall offre une excellente connectivité. La gare de Gunnislake assure des liaisons avec Plymouth et au-delà, tandis que l’A30 offre un accès facile à Exeter et à d’autres grandes villes. Une occasion rare : Thimble Hall offre une opportunité unique de posséder une propriété historique importante dans la campagne, dans l’un des quartiers ruraux les plus prisés de Cornouailles. Que vous recherchiez une maison familiale ou une retraite à la campagne, cette charmante résidence offre des possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Une villa victorienne détachée magnifiquement présentée - rénovée tout au long du fil pour mettre en valeur la magnifique époque présente des logements : Cette superbe villa victorienne détachée offre une occasion rare d’acquérir une maison véritablement caractéristique, alliant charme d’époque et luxe moderne. Restaurée avec soin tout au long de l’ensemble, la propriété conserve son élégance d’origine avec de hauts plafonds, des cheminées à dots, des lambris, des balisières et des rampes de tableaux, ainsi que de magnifiques planchers en bois. Elle n’est pas listée, ce qui est surprenant compte tenu des magnifiques caractéristiques de l’époque. S’étendant sur quatre étages, cette impressionnante maison familiale offre une abondance d’espaces de vie polyvalents. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est la cuisine sur mesure, équipée de plans de travail en granit du Yorkshire, d’une cuisinière Rangemaster, d’un évier Belfast, d’un bar petit-déjeuner et d’appareils intégrés. S’étendant sans effort dans la salle à manger, avec ses fenêtres à double angle et ses vues surélevées sur la ville et la campagne, cet espace est aménagé par un parquet de style karndéen, qui se prolonge par le hall d’entrée et la buanderie. L’hébergement se poursuit avec un magnifique salon, doté d’une cheminée en marbre, d’un abri complexe, de volets d’origine et de grandes fenêtres orientées au sud qui inondent la pièce de lumière. De là, vous pouvez entrer directement dans la salle du jardin victorienne, qui abrite toujours la vigne d’origine, qui continue de porter fruit, et s’étendre sur la pelouse. Un élégant salon, un bureau ou salle à manger supplémentaire, un vestiaire et un charmant jardin complètent ce niveau, créant de magnifiques espaces pour la vie en famille et les réceptions. À l’étage, le rez-de-chaussée dispose d’une luxueuse suite principale avec salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires de grande taille, une salle de bain familiale et une douche supplémentaire. Une terrasse privée sur le toit offre une retraite paisible, parfaite pour savourer votre café du matin ou votre verre de vin du soir. Le dernier étage offre une charmante mezzanine, pleine de caractère et de polyvalence, idéale comme bureau à domicile, studio ou chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, avec une salle de jeux, une salle de sport, deux débarras et deux chambres supplémentaires avec salle de bain. Auparavant organisé comme deux appartements séparés, ce niveau pouvait facilement être adapté pour une vie multigénérationnelle, des logements pour des invités, voire réintégré en appartements indépendants pour un potentiel de revenus. Extérieur : À l’extérieur, la propriété est accessible par une allée fermée, offrant un parking pour plusieurs véhicules et un accès à un garage utile de demi-longueur. Les jardins sont tout aussi spéciaux que la maison elle-même – avec des éléments d’époque préservés. Le jardin inférieur est encadré par des murs victoriens d’origine et déborde de couleurs et de caractère, avec des arbres fruitiers bien établis, des glicines grimpantes, des roses florissantes et un magnifique magnolia. Le jardin supérieur est aménagé sur la pelouse, bordé de hautes haies offrant une excellente intimité, et étant orienté au sud, il bénéficie du soleil du matin au soir. Plusieurs espaces de salon accueillants sont disséminés un peu partout, dont une charmante terrasse en pergola nichée au fond de la pelouse, parfaite pour les repas d’été ou la détente tranquille. Pour compléter le tableau, une splendide orangerie, un espace polyvalent qui a accueilli des fêtes de jardin mémorables mais qui pourrait tout aussi bien être apprécié comme un atelier créatif, un refuge paisible ou une salle de plantation dédiée. Emplacement : Situé sur Glanville Road, ce bien bénéficie de vues sur la campagne et la ville, ainsi que d’une position privilégiée au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tavistock. Cet emplacement est idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui souhaitent profiter du meilleur de ce que cette ville de marché a à offrir. À distance de marche, le charmant centre-ville de Tavistock propose un large éventail de boutiques indépendantes, de cafés primés et le célèbre marché Pannier, qui abrite une grande variété d’artisans. Bedford Square et les rues environnantes sont bordées de boutiques, de restaurants et de pubs traditionnels, dont le célèbre Cornish Arms, parfait pour des déjeuners détendus ou des dîners en soirée. La région est bien desservie par un choix d’écoles de qualité, tant publiques qu’indépendantes. L’école primaire Tavistock et le collège Tavistock sont à proximité, tandis que la prestigieuse école Mount Kelly, qui offre un enseignement de la maternelle au lycée, est à quelques pas, réputée pour sa solide réputation académique et ses installations sportives. Pour les loisirs et le bien-être, le Meadowlands Leisure Centre propose une piscine, une salle de sport et des cours, et la campagne environnante ainsi que le parc national de Dartmoor offrent d’innombrables possibilités de marche, de vélo et d’activités de plein air. Les amateurs de golf apprécieront le Tavistock Golf Club, à seulement quelques minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent un peu de plaisir, un court trajet mène à un hôtel de luxe prestigieux et une destination gastronomique : l’Hôtel Endsleigh, un chef-d’œuvre de l’époque Régence offrant une sophistication inégalée et un terrain paisible. Les liaisons de transport sont excellentes, avec des services de bus réguliers desservant Plymouth, Okehampton et les villages environnants. La gare de Gunnislake, située sur la pittoresque ligne de la vallée du Tamar, est une option pratique pour accéder à Plymouth et au-delà. Informations générales pour l’acheteur : Les propriétaires actuels ont fait refaire le toit du bien en avril 2025. L’extérieur a été entièrement repeint début 2025 avec de la peinture antifongique, un apprêt et deux couches de finition. À l’intérieur, la propriété a été décorée entièrement avec de la peinture Farrow & Ball. Veuillez contacter Poppy à Fine and Country pour organiser une visite ! Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Rockhill est une résidence côtière jumelée à toit de chaume de six chambres, d’un charme et d’une provenance considérables, considérée comme l’une des plus anciennes maisons du village. Riche en atmosphère et en histoire, la propriété combine magnifiquement ses origines d’époque avec un hébergement généreux et polyvalent ainsi qu’un cadre côtier merveilleusement détendu. Les propriétaires indiquent que Rockhill a commencé comme une ferme et que certaines parties de la maison pourraient remonter à la fin du XVIe siècle, avec des poutres apparentes en chêne supposées ressembler à des bois utilisés dans le Village Inn voisin. La propriété fut ensuite acquise par le révérend Peregrine Ilbert, qui dans les années 1830 transforma l’élément grange en logement, façonnant une grande partie de la maison telle qu’elle est aujourd’hui. Des détails distinctifs, notamment les fenêtres rondes de la chambre principale, sont censés incorporer les roues en bois de sa voiture de lune de miel, tandis que d’autres éléments répartis dans la maison témoignent du passé fascinant et complexe de Rockhill. L’hébergement Rockhill propose un hébergement magnifiquement aménagé, s’étendant sur six chambres, offrant une rare combinaison de caractère, de flexibilité et d’échelle. Le rez-de-chaussée est centré autour d’un salon accueillant, riche en charme d’époque et idéal pour les moments plus calmes, accompagné d’une élégante salle à manger donnant sur le jardin par des portes-fenêtres. La cuisine/salle de petit-déjeuner est un espace généreux et pratique, parfaitement adapté à la vie familiale moderne et à la restauration informelle, tandis que le rez-de-chaussée est en outre complété par une buanderie et un vestiaire. Au rez-de-chaussée, les chambres sont à la fois spacieuses et adaptables. La chambre parentale est particulièrement impressionnante, offrant une vue délicieuse sur la mer et une charmante douche attenante. Une deuxième chambre avec salle de bain attenante ajoute encore plus de confort pour la famille ou les invités, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale. Un autre point fort de la maison est le studio/salle de jeux au niveau supérieur, un espace merveilleusement polyvalent avec une vue exceptionnelle, idéal comme pièce créative, douillet, salle de jeux ou bureau à domicile. Tout au long de l’ouvrage, Rockhill conserve un sens particulier du patrimoine, avec des détails architecturaux intrigants et des éléments reflétant sa longue histoire, notamment une photographie de famille ancienne dans la salle, des têtes en bois sculptées supposées ramenées de Malaisie, et un escalier que l’on pense provenir d’un navire. À l’extérieur Les jardins de Rockhill sont un vrai plaisir et offrent un cadre enchanteur à la maison. Magnifiquement établies et pleines de couleurs saisonnières, elles offrent le charme d’un jardin classique du Devon, avec des cerisiers en fleurs et des plantations matures créant un décor paisible et pittoresque. Les patios privés offrent des espaces idéaux pour manger en plein air, prendre un café du matin ou prendre un verre de mousse en soirée au soleil, tandis que la douce sensation d’abri et le chant des oiseaux ajoutent à la tranquillité. Depuis le jardin et les différents espaces de repos, la vue sur la mer est magnifique, donnant à l’espace extérieur une atmosphère littorale distincte. De plus, la propriété bénéficie d’un important garage détaché, offrant un excellent potentiel de stockage ou d’atelier. Dans l’ensemble, les jardins et les jardins complètent parfaitement la maison, accueillants et merveilleusement adaptés à la fois aux plaisirs et aux réceptions. Emplacement Rockhill est situé dans le très réputé village côtier de Thurlestone, dans une zone prisée du South Hams, un lieu longtemps privilégié pour sa combinaison de beauté naturelle, de loisirs de qualité et de style de vie côtier raffiné. Thurlestone est connu pour sa plage de sable, sa côte spectaculaire et son accès au South West Coast Path, tandis que le village abrite également le réputé hôtel Thurlestone, offrant des installations thermales, de loisirs et restauration, ainsi que le populaire Village Inn et le réputé Thurlestone Golf Club, qui possède son cadre côtier impressionnant. Kingsbridge se trouve à proximité pour offrir une gamme plus large de commodités quotidiennes, de commerces indépendants et de services. Le résultat est un cadre merveilleusement équilibré, paisible et pittoresque, mais exceptionnellement bien placé pour profiter du meilleur des équipements côtiers de haute qualité et des opportunités de loisirs du sud du Devon. Services Réseau électrique, eau et drainage sont connectés. Chauffage central au fioul. Note les agents : Rockhill a fait ses preuves en tant que locataire de vacances réussi. Les informations sur les comptes sont disponibles sur demande. Note de l’agent 2 : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’arpentage soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

La ferme Cargibbitt se trouve dans un lieu idyllique caché mais pas isolé, près de Bodmin Moor. Des vues exceptionnelles sont offertes depuis toutes les parties de la propriété, la maison principale et le jardin étant magnifiquement protégés. À l’origine une grange, le bâtiment a été transformé et agrandi, comprenons-le, dans les années 1970 avec une attention particulière aux détails afin de préserver une richesse de caractère. Aujourd’hui, la maison, qui est un superbe exemple de résidence de campagne, offre des logements très flexibles d’au moins quatre chambres. L’un des principaux aspects de la propriété est la suite de loisirs moderne et indépendante, ajoutée il y a environ dix ans, qui abrite une grande piscine intérieure avec vestiaires et douches. D’autres pièces comprennent une cuisine et une chambre pouvant accueillir la famille élargie si nécessaire. Pour les passionnés d’équitation, il existe une large gamme d’installations, comprenant un petit espace intérieur, un bloc d’écuries complet, des entrepôts pour nourriture et un abri de terrain. Le terrain s’étend sur environ 22 acres et est divisé en quatre principaux paddocks, légèrement inclinés et bien clôturés. La propriété est située dans une zone rurale paisible mais proche des installations villageoises de Pensilva et Upton Cross et d’un accès facile au terrain accidenté de Bodmin Moor. Pour ceux qui ont besoin d’accéder plus loin dans seulement 15 minutes, il y a une gare ferroviaire principale à Liskeard. La maison principale est à niveaux doubles et comprend des logements très flexibles, dont une cuisine/salle à manger moderne triple aménagement, bien équipée et dotée d’une gamme d’appareils intégrés, dont un double four, une plaque à induction, un ventilateur extracteur, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Il existe une gamme d’unités à façade crème assorties, des surfaces de travail en chêne massif et des vitrines en verre. La pièce est dotée d’un éclairage moderne encastré et d’un sol en bandeaux. Il y a largement de la place pour une table à manger. Une buanderie adjacente abrite des électroménagers et offre des espaces de stockage et de travail supplémentaires. Le salon principal possède une impressionnante cheminée en granit avec un poêle à bois. La salle de jardin adjacente offre un espace d’évasion et un lieu de détente, avec un accès direct au magnifique jardin. Pour compléter l’espace de réception, un salon spacieux, lumineux et aéré, à double face, comporte un pilier traditionnel en granit et une cheminée en granit assortie, ainsi qu’un autre poêle à bois et des socles de présentation de chaque côté. Au rez-de-chaussée se trouve également un grand bureau à domicile qui pourrait servir de cinquième chambre si nécessaire. La propriété bénéficie d’une connexion fibre optique directement jusqu’aux lieux. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres. La chambre principale double face dispose d’une salle de douche/WC entièrement carrelée avec douche électrique. Il y a aussi une garde-robe à vestiaire avec un coffre-fort. Les chambres restantes partagent l’utilisation de la salle de bain/WC entièrement carrelée, qui dispose d’une douche au-dessus de la baignoire en forme de « P ». Les vues de tous côtés sont à couper le souffle. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul, est vitrée double en UPVC et décorée de manière neutre partout. En 2008, nos clients ont obtenu un permis de construire pour démolir les bâtiments agricoles existants dans la cour et étendre leur terrain résidentiel sous la forme d’un nouveau bâtiment pour accueillir une grande piscine intérieure avec des installations supplémentaires. C’est un avantage important de la maison et il est utilisé régulièrement. Le bâtiment a auparavant servi à accueillir des familles avec une cuisine, un espace de vie, des douches et des toilettes. La piscine est chauffée avec tout l’équipement de filtration nécessaire accessible dans la salle des plantes. La grande terrasse et l’espace salon se dressent dans une position splendide. Le garage triple possède des portes à double ouverture, de l’électricité et de l’éclairage, et est adjacent au magasin de bois. Le bloc d’écurie de style grange américain se compose de quatre grandes boîtes en vrac, dont trois sont équipées d’un tapis en caoutchouc « Fieldguard ». Deux des boîtes ont des portes de chaque côté. Le bloc est connecté à l’électricité, à l’eau et à l’électricité. L’arène intérieure pourrait avoir une variété d’utilisations. Il possède une surface de sable et de caoutchouc écaillé, ce qui est excellent pour la conduite. Il y a un magasin d’aliments à nourriture fermé, un dépôt de boîtes en vrac et un magasin de tracteurs à double baie dans le grand bâtiment. Le magasin d’aliments est équipé de portes doubles et d’une porte jockey offrant un accès facile. Sur le côté du bâtiment, une zone de béton de niveau a été utilisée pour un tas de boue, mais pourrait accueillir un marcheur de chevaux si désiré. Un grand abri de champ de 12 x 18 pieds (3,66 m x 5,49 m) a été érigé dans le paddock le plus proche. Les terrains entourent principalement la propriété du côté ouest et le pâturage est divisé en quatre enceintes naturelles principales et clôturé en plus petits pâturages. Il y a un accès routier au sommet et une zone clôturée de 65'7 » x 131'3 » (20 m x 40 m) où l’on offre un excellent point de vue pour profiter de la vue magnifique au loin. On accède à Cargibbitt Farm depuis une route adoptée, le long d’une allée privée menant à l’allée en gravier avec de nombreux espaces de stationnement et de virage. Les jardins ont été aménagés de manière professionnelle et sont en terrasses, privés et bien fermés, avec une attention particulière aux vues exceptionnelles. On y trouve de nombreuses pelouses et des massifs de fleurs naturelles, des rochers, des marches et de nombreux arbres d’élevage. Récemment, nos clients ont ajouté un étang qui attire beaucoup d’animaux sauvages. Les arbustes, buissons et vivaces offrent une touche de couleur pendant la saison de croissance. De nombreux espaces extérieurs sont des lieux accueillants pour s’asseoir et profiter d’un verre ou d’un repas du soir lorsque le temps plus chaud le permet. Pour les jardiniers aux mains vertes, il y a largement de l’espace pour un potager, une serre est en place et certains pommiers et cerisiers portent leurs fruits. Le village voisin de Pensilva bénéficie d’un large éventail d’installations, notamment une école primaire, une église, un centre communautaire avec bar, un parc récréatif et un cabinet médical. Upton Cross possède un pub, une église paroissiale, une école primaire du comté et le théâtre Sterts. Un parcours de cross-country de première classe est actuellement disponible à la location depuis l’établissement voisin. La propriété est proche de Bodmin Moor et Minions, au cœur de Twelve Mens Moor, près de Caradon Hill. D’autres installations commerciales et récréatives complètes se trouvent soit à Launceston (12 miles), soit à Liskeard, qui se trouve à environ 5,1 miles et dispose d’une gare principale avec plusieurs services quotidiens vers Londres (Paddington). Il existe plusieurs écoles privées : St. Josephs (Launceston) et Mount Kelly (Tavistock). D’excellentes liaisons de transport se trouvent dans la ville cathédrale d’Exeter par la route, le rail et l’air (aéroport international d’Exeter), qui se trouve à environ 53 miles. La route à double chaussée A30 est accessible en environ 20 minutes. Le ferryport continental et la ville de Plymouth se trouvent à environ 19,7 miles et disposent de services réguliers transmanche vers la France et l’Espagne. NOTE DES AGENTS : Certaines photos externes ont été prises avant l’ajout de l’étang pour la faune.

Cette maison exceptionnelle et luxueuse est vraiment personnalisée et a été conçue pour nos clients avec leur contribution et a été achevée en 2016. Il se dresse fièrement dans un emplacement isolé au cœur de la vallée d’Inny et offre une vue exceptionnelle depuis l’arrière sur les jardins et les jardins. Il dispose de nombreuses fonctionnalités de pointe pour atténuer la perte d’énergie, notamment des fenêtres extérieures à triple vitrage finies en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, un chauffage central au gaz réseau et un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur (MVHR). Le logement comprend un porche accueillant avec une double armoire pour manteaux. Le couloir en forme de « L » à deux niveaux possède un mur courbé caractéristique, un sol en céramique et une bibliothèque intégrée placée sous les escaliers en bois, qui sont éclairés et montent jusqu’au premier étage. Le bureau du rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui ont des loisirs ou travaillent à domicile. Quelques marches descendent vers le salon principal, une charmante pièce spacieuse et relaxante avec une cheminée équipée d’un poêle multi-combustible Aga encastré à haute puissance. Un panneau lumineux attrayant au plafond apporte une lumière ambiante. Des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse, rendant la restauration et la détente à l’extérieur fluides pendant les mois plus chauds, tout en regardant le jardin en écoutant la douce bande-son de la rivière jouant sa mélodie progressive. La cuisine et le salon les plus impressionnants à aire ouverte s’étendent sur toute la profondeur de la propriété et constituent un espace convivial, très lumineux et aéré, doté à la fois d’ouvertures traditionnelles et de fenêtres de toit fabriquées par Roto ; ces fenêtres de toit sont configurées pour fonctionner à distance et se fermer électroniquement en cas de pluie. La cuisine de marque Magnet est finie en gris, luxueusement décorée et comprend des placards muraux et inférieurs encastrés avec vitrines en verre avec sous-éclairage. Les placards comprennent des étagères à angle extraitables, des étagères à épices et des gardes. Les plans de travail sont en pierre composite. L’îlot central dispose d’une multitude de rangements supplémentaires et comprend un évier supplémentaire avec un robinet d’eau bouillante ; la vente comprend deux fours électriques, une plaque à gaz avec extracteur au-dessus et un lave-vaisselle. Il y a un espace plombé pour un frigo/congélateur. Dans la pièce, il y a beaucoup d’espace pour manger et socialiser, avec de la place pour des chaises moelleuses et une table pouvant accueillir confortablement douze personnes. Une bibliothèque intégrée s’intègre parfaitement dans une niche et comporte des placards de rangement en dessous. Dans un coin de la pièce, d’autres portes coulissantes à triple vitrage s’ouvrent sur la terrasse arrière. La pièce est équipée d’un éclairage suspendu. Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouve le vestiaire/WC et la buanderie, qui dispose d’un espace de stockage utile et d’un accès au garage double intégré. Des escaliers montent vers le palier accueillant où se trouve une caractéristique architecturale : une grande fenêtre étroite donnant sur l’avant et un placard utile. La suite parentale est superbe car elle bénéficie de portes doubles qui s’ouvrent sur un balcon clos d’où l’on peut profiter d’une vue délicieuse sur le jardin. Il y a de la place pour une table bistro et des chaises pour savourer une boisson chaude dès le matin. De plus, la chambre principale dispose d’une grande loge avec un espace suspendu, des porte-chaussures et un espace pour accrocher des manteaux. À travers elle se trouve la somptueuse salle de douche attenante, entièrement carrelée, qui offre des lavabos pour lui et pour elle avec des miroirs éclairés au-dessus, une cabine de douche double à l’andan avec douche à trempage et un serviette chauffant. La deuxième chambre bénéficie d’une armoire et d’une salle de douche/WC attenante, qui est à nouveau entièrement carrelée avec une grande cabine de douche avec douche à eau, un miroir éclairé et un porte-serviettes chauffant. Cette chambre possède une porte donnant accès à un grand espace de stockage situé au-dessus du garage ; dans cet espace de stockage est stocké l’équipement du système d’eau chaude. Il y a deux autres chambres, la troisième est située à l’avant de la maison et est une double chambre avec une double armoire intégrée. La quatrième chambre est une chambre individuelle avec une fenêtre sur le toit et dispose actuellement d’un lit superposé. Mincarlo dispose de revêtements de sol de haute qualité, incluant des carreaux et des moquettes en céramique, beaucoup de pièces ont de hauts plafonds qui augmentent la sensation de volume et d’espace. Le système de chauffage au gaz principal est configuré au sol au rez-de-chaussée (à l’exception du salon) et sur les radiateurs au rez-de-chaussée. Les lumières du palier et des attelages attenants sont activées par des capteurs automatiques. L’organisation de l’hébergement est parfaite pour les familles car elle offre à la fois un espace de vie social et la possibilité d’évasion. Un garage double intégré dispose d’une porte sectionnelle motorisée télécommandée, d’une alimentation électrique et d’un éclairage, ainsi qu’une porte à l’arrière donnant sur le patio. Sur le côté de la maison se trouve un grand atelier détaché à ossature en bois, offrant de nombreuses opportunités. La zone principale de l’atelier est accessible par des portes à double ouverture avec un espace pouvant accueillir quatre voitures si nécessaire. De plus, il y a un hangar à rempotage dans le bâtiment et une grande pièce isolée peut servir de salle de jeux/loisirs ou de bureau de bureau. L’atelier dispose d’électricité, de lumière et d’un accès à l’arrière vers le jardin. La propriété est accessible par une large allée privée menant à l’avant de la maison, sur le côté, un accès à double portail mène séparément à l’atelier par une allée gravierneuse. Les deux allées offrent beaucoup d’espace pour garer une gamme de véhicules et, si besoin, des caravanes, des bateaux, des camping-cars, etc. Il y a suffisamment d’espace pour tourner. À l’intérieur de l’allée principale, des doubles portails à gauche de la maison facilitent l’accès au jardin arrière où se trouve une belle zone de jardin que les propriétaires ont travaillé dur à aménager et à développer. La zone est plantée d’une variété d’arbustes, d’arbustes et de vivaces offrant une palette de couleurs dans les massifs écorcés tout au long de la saison ; cette zone est flanquée d’un joli mur de pierre. Devant l’allée de l’atelier se trouve une serre, ainsi qu’un potager désigné. Sur le côté de la maison se trouve un jardin d’herbes aromatiques avec des plates-bandes surélevées pour la plantation. À l’arrière se trouve une grande pelouse horizontale à aire ouverte, située au-delà de la terrasse à niveaux divisés, où l’on peut suivre le soleil tout au long de la journée. Il est adapté aux activités de loisirs et à la détente. On y trouve quelques arbres fruitiers et un jardin sauvage qui a été laissé à la croissance biologique. Bien en dessous de cette zone se trouve l’accès à la rivière, qui est une véritable caractéristique de cet environnement privé et clos merveilleux. Le terrain s’étend au-delà et est sous forme de prairies et de pâturages, il y a une variété d’arbres matures et un accès à la berge de la rivière, la prairie s’étend sur une certaine distance vers l’ouest et offre une place à ceux qui souhaitent garder des animaux. Totalement intacte, il n’est pas surprenant que cette magnifique région et ce paysage abritent une riche sélection de faune. Nos clients croient fermement qu’en raison du « remblai », il y a une forte possibilité qu’un logement supplémentaire soit construit à côté de la maison. Cela ouvrirait clairement des possibilités commerciales et de revenus. Ils ont une pré-demande prête à être soumise et seraient heureux d’en discuter avec un acheteur. La propriété est située dans le hameau rural de Beals Mill, qui se trouve dans la charmante paroisse de Stoke Climsland, à moins de 1,7 mile du village. Stoke Climsland bénéficie d’une communauté dynamique, avec des équipements dans le village comprenant l’église paroissiale, un bureau de poste/magasins généraux, une salle des fêtes, un centre communautaire supplémentaire, une école primaire très réputée, un terrain de sport et un club social populaire. Le réputé Duchy College est également situé à Stoke Climsland et propose une gamme de cours allant de l’agriculture aux activités de plein air, où les étudiants peuvent étudier pour obtenir un diplôme, un apprentissage ou un diplôme dans une matière qui leur intéresse. La plus grande ville de Callington se trouve à environ 5 miles de Beals Mill et répond à la plupart des autres besoins quotidiens avec un lycée doté d’un service exceptionnel, un centre médical, une bibliothèque et un centre commercial varié avec un nouveau supermarché ouvert depuis quelques années. L’ancienne et ancienne ville de marché de Launceston (ancienne capitale de la Cornouailles) se trouve à seulement 6 miles de Beals Mill, du port continental de ferry et de la ville de Plymouth se trouvent à moins de 19,5 miles. À Launceston, l’accès à la double chaussée A30 offre de bonnes liaisons vers Truro et West Cornwall dans un sens, et Exeter et au-delà dans l’autre sens. Beals Mill s’endort à la vallée d’Inny et de nombreuses promenades paisibles peuvent être appréciées à travers les chemins de campagne. Plymouth offre d’excellentes liaisons maritimes et ferroviaires. La Cathedral City of Exeter se trouve à environ 47 miles, soit environ une heure de route, et dispose d’une gamme plus étendue d’installations commerciales et de loisirs, ainsi qu’un accès à l’autoroute M5, au réseau ferroviaire continental vers Londres (Paddington) et plus au nord. Exeter et Newquay sont toutes deux desservies par d’excellents aéroports internationaux régionaux. Les amateurs de sport savent également qu’il existe de nombreuses installations sportives et récréatives dans et autour de la région de Callington, ainsi que des clubs de golf à proximité à Launceston, Tavistock (16 miles) et le St. Mellion International Golf Resort (8 miles), qui offre une gamme complète de loisirs et de golf.