ventes immobilier de luxe à São Brás de Alportel, Portugal (page 4)

4 propriétés à vendre à Bordeira à Santa Barbara de Nexe - un projet de rénovation avec 4 unités individuelles composées de 3 maisons avec un total de 9 chambres et un grand entrepôt avec une superficie totale construite de 294m2.Situées à Bordeira près de Santa Barbara, ces 4 propriétés traditionnelles avec des titres urbains sont situées dans une grande cour avec diverses options de développement disponibles.En bref, il y a quatre propriétés dont une maison 1 avec 4 chambres, une maison 2 avec 3 chambres, maison 3 avec 2 chambres et un entrepôt indépendant avec potentiel de développement.Santa Barbara de Nexe est un petit village tranquille avec d'excellentes vues d'une hauteur d'environ 370 m jusqu'aux basses terres entre la ville de Faro, Olhão, la Ria Formosa et l'océan Atlantique. L'attraction principale est l'Igreja Matriz, l'église gothique, qui est située au-dessus de la route principale. L'église du 15ème siècle contient les éléments typiques du style manuélin: décorations sculptées en pierre telles que des cordes, des filets et des coraux au plafond et des piliers ainsi que de beaux azulejos anciens. Le village est situé à environ 20 minutes en voiture des plages, à 7 minutes du centre commercial Mar et à 25 minutes de l'aéroport international de Faro. Performance Énergétique: E ref:X9032

Située dans un cadre enchanteur à Estói, cette magnifique propriété de 7 chambres avec piscine offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, entourée d'un parc luxuriant de plus d'un hectare à la végétation méditerranéenne.Caractéristiques principales :Superbe propriété de style avec un terrain de plus de 11 400 m2.Parfaite pour une résidence permanente ou un investissement lucratif.Comprend 7 chambres au total, divisées en 6 habitations séparées offrant une intimité totale.Équipement de haute qualité, double vitrage, climatisation.Piscine et équipements pour des moments de détente. Une petite dépendance ajoute de la polyvalence à la propriété.Grand parking privé.Situation privilégiée:Cette propriété rurale bénéficie d'une situation idéale, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités et services.restaurants, supermarchés et plages ne sont qu'à quelques minutes.De plus, l'aéroport international de Faro se trouve à environ 20 minutes en voiture, tout comme les plages et les prestigieux terrains de golf dans un rayon de 30 kilomètres.Opportunité exceptionnelle:Les propriétaires actuels ont développé une activité touristique, et la maison principale est organisée à cette fin, avec un total de sept chambres divisées en six logements séparés.Cinq d'entre eux sont disponibles à la location : quatre disposent d'un espace de vie avec cuisine et salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains chacune.Le cinquième logement offre les mêmes facilités, mais dispose de deux chambres.La propriété comprend également un logement spacieux pour les propriétaires, avec une cuisine équipée, un grand espace de vie avec une cheminée, un magnifique salon avec un plafond en roseau et un puits de lumière, une chambre principale avec salle de bains attenante et une salle de bains pour les invités.Une occasion unique d'investir dans un projet lucratif tout en profitant d'un cadre de vie enchanteur.Le parc est magnifiquement entretenu, avec de larges trottoirs offrant des vues dégagées.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique propriété avec un potentiel de revenus.Réservez votre visite !

Charmante Quinta entièrement rénovée avec vue sur la mer, située dans le quartier calme de Santa Bárbara de Nexe. Cette belle Quinta dispose de 3 chambres avec le potentiel de créer 2 chambres supplémentaires. Le salon ouvert avec une vue incroyable s’ouvre sur un jardin mature et fructueux et une belle grande piscine. Tout est neuf à l’intérieur : électricité et plomberie, chauffage au sol électrique, tous les carreaux sont neufs, fenêtres et portes neuves, double vitrage avec pont thermique, salles de bains et cuisine sont neuves.La climatisation est préinstallée partout, même si elle n’est pas vraiment nécessaire en raison de l’épaisseur des murs.A l’extérieur, le toit a été nettoyé et entretenu, la piscine aussi ainsi qu’une nouvelle alarme avec caméras.Dans la maison, tout est prévu pour pouvoir réduire l’immense pièce de vie afin d’en faire une 4ème chambre.Il y a un garage et un deuxième débarras qui pourrait être transformé en un appartement indépendant avec une 5ème chambre - salle de bain.La propriété est située au bout d’une impasse ce qui garantit une intimité totale.Santa Bárbara de Nexe est un charmant village connu pour son architecture traditionnelle et son atmosphère tranquille. Le centre du village abrite une église historique, des cafés locaux et des restaurants traditionnels, offrant un aperçu de la vie portugaise authentique.Il est également idéalement situé à seulement 10 minutes de l’aéroport de Faro et à 5 minutes du centre commercial Mar.

Située sur une colline prestigieuse juste à l'extérieur de Santa Bárbara de Nexe, cette villa de plain-pied (2025) magnifiquement rénovée offre de superbes vues sur la mer orientées au sud, de l'intimité et une excellente accessibilité. Idéalement située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro et à proximité de Faro, Loulé, São Brás de Alportel, Quinta do Lago et Vale do Lobo.Les portes électriques s'ouvrent sur une large allée avec un grand parking, ainsi qu'un garage exceptionnel de 40m² avec de hauts plafonds et des rangements supplémentaires.À l'intérieur, la villa dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée à bois, de grandes fenêtres et un accès direct aux terrasses, aux jardins paysagers et à la piscine chauffée à débordement avec vue panoramique sur l'océan. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils Siemens intégrés et une buanderie séparée.La propriété offre 4 chambres spacieuses, dont 2 chambres en-suite avec accès à la terrasse, une salle de bains familiale, des toilettes pour les invités, et une suite parentale avec dressing. Les autres caractéristiques comprennent le chauffage par le sol, la climatisation, les volets électriques, les panneaux solaires, la vidéosurveillance, un générateur de secours, un coffre-fort, le tout-à-l'égout et des arrivées d'eau séparées pour la maison et l'arrosage du jardin.Magnifiquement entretenue avec des services de ménage, de jardinage et de piscine, cette villa exceptionnelle allie confort, sécurité et élégance de la vie en Algarve.

Découvrez cette charmante villa de 4 chambres avec piscine, située dans le prestigieux quartier de Quinta das Raposeiras, à Santa Bárbara de Nexe, un emplacement réputé pour sa tranquillité, son intimité et ses vues panoramiques exceptionnelles sur l’Algarve et l’océan Atlantique au loin. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété offre un cadre unique de confort et de détente, idéal pour profiter du style de vie de l’Algarve toute l’année. Les espaces extérieurs se distinguent par leurs vastes zones de convivialité, comprenant un agréable espace repas en plein air, un bar et une cuisine d’appui à la piscine, parfaits pour recevoir famille et amis. À l’intérieur, la villa allie le charme rustique au confort contemporain. La cuisine a été récemment rénovée et est entièrement équipée, tandis que les espaces de vie offrent des pièces spacieuses et lumineuses. Les chambres en suite garantissent intimité et confort dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La propriété dispose également d’un parking privé et d’un carport, apportant praticité au quotidien. Comme valeur ajoutée, il existe la possibilité de construire un premier étage permettant de créer une superbe suite parentale avec de magnifiques vues orientées sud et ouest sur la campagne environnante et la mer. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence privée pleine de caractère dans l’un des endroits les plus recherchés de l’Algarve.

Cette propriété de style classique de six chambres a été construite en 2001 selon des normes élevées. Aménagé sur trois niveaux et situé dans un jardin formel soigneusement entretenu de 4000m2 (un acre), tous clôturés ou murés en toute sécurité - avec des portails électriques et un système d'entrée vidéo pour assurer l'intimité, le jardin et les patios nécessitant peu d'entretien sont privés, sans vis à vis et comprennent une fontaine d'eau avec des carpes koi. Un abri d'auto pour deux véhicules et une entrée de portique offrent suffisamment d'ombre pour plusieurs véhicules. La piscine chauffée de 9m x 4m se trouve sur le patio principal en face d'une véranda vitrée avec des portes pliantes. Actuellement, l'aménagement du sous-sol comprend une salle de sport et une bibliothèque avec table de billard et télévision, la cuisine entièrement équipée est équipée d'appareils Bosch et se connecte à la fois à la terrasse extérieure du petit-déjeuner et à la salle à manger. Les portes sont en bois franc et les planchers utilisent de la céramique de haute qualité. Il y a actuellement six chambres, chacune avec une salle de bains privative + deux autres salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger avec un plafond voûté et un poêle à bois à double exposition qui dessert également le salon adjacent. Chaque niveau est capable d'être autonome pour offrir la possibilité d'un étage séparé pour les propriétaires, les invités, la famille ou le personnel. Chaque chambre dispose d'une vue sur la mer et d'un accès direct à une terrasse ou un patio orienté plein sud. La propriété est reliée au tout à l'égout et à l'eau courante, il y a un forage privé et une citerne pour fournir et stocker l'eau pour sentir le système d'irrigation automatique pour le jardin. Il y a une connexion Internet directe par fibre optique à haut débit à la maison et une connexion Wi-Fi distribuée avec des capacités allant jusqu'à 1 gbps. L'IPTV et la VoIP fonctionnent sans faille.Il s'agit d'une magnifique et spacieuse villa familiale (684m2) dans un cadre magnifique à la campagne, avec une vue rurale étendue sur la plaine côtière jusqu'à l'estuaire de Ria Formosa et la mer au-delà. L'emplacement est à proximité de Quinta Raposeiras qui se trouve à 4 km de Santa Barbara de Nexe et à 2 km du village de Bordeira, il y a un supermarché et un restaurant à distance de marche et une autre sélection des deux à cinq minutes en voiture. Les bourgs de Loulé et de Sao Bras sont chacun à dix minutes. L'accès à l'autoroute A22 qui traverse l'Algarve est à moins de dix minutes et l'aéroport de Faro avec ses liaisons aériennes internationales est à seulement 20 minutes, Loulé et Faro ont tous deux un hôpital et la disponibilité d'excellentes installations médicales. Performance Énergétique: C ref:X9056

Cette villa, récemment rénovée, préserve le charme authentique de l'architecture traditionnelle de l'Algarve, en la combinant harmonieusement avec des intérieurs modernes et confortables pour offrir un style de vie élevé.Répartie sur un seul étage, la propriété offre un grand et lumineux salon et salle à manger dans un concept à aire ouverte avec la cuisine, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et un total de trois salles de bains. De plus, il dispose d'une pièce pratique qui peut être utilisée comme buanderie ou garde-manger, ainsi que de deux garages fermés avec un potentiel de rénovation et d'adaptation à de nouvelles utilisations.À l'extérieur, le point culminant est les généreux espaces de loisirs, où se trouvent une charmante salle à manger extérieure avec barbecue, un jardin bien entretenu et une piscine accueillante, le tout accompagné d'une vue imprenable sur la mer.Cette propriété offre une intimité totale et est située dans la prestigieuse urbanisation Quinta das Raposeiras, qui dispose d'installations telles qu'un restaurant, des cafés et des courts de tennis. Il est situé à Santa Bárbara de Nexe, à quelques minutes de toutes les commodités et des services essentiels, et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Faro. Performance Énergétique: D ref:AMO_306

La propriété — actif exclusif à Estoi (Algarve)4 unités résidentielles + 1 bâtiment auxiliaire | 1 800 m² | affaire en activité / résidence pour famille nombreuseAu cœur du Sotavento algarvien, dans l’un des endroits les plus authentiques de la région — le village pittoresque d’Estoi, à seulement 15 minutes de Faro et de l’aéroport international, se trouve cette propriété exclusive à vendre.Ce n’est pas simplement une propriété. C’est un espace qui permet différents modes de vie :— activité d'hébergement touristique déjà établie avec une solide réputation ;— résidence privée pour une grande famille ou multigénérationnelle ;— modèle hybride : habitation personnelle avec appartements générateurs de revenus.Les chiffres de la propriété- Terrain : ± 1 800 m²- Bâtiments : 5 constructions indépendantes- Unités résidentielles : 4 (T0–T2)- Bâtiment auxiliaire : espace technique / de soutien avec potentielPourquoi cela est intéressant pour l’investisseur- Affaire prête, avec une réputation solide et une demande constante- 4 unités autonomes, chacune avec infrastructure propre- Potentiel de croissance via une gestion professionnelle, une tarification dynamique et un renforcement du marketing- Possibilité d’agrandissement / reconstruction du 5e bâtiment- Haute liquidité du emplacement : 15 minutes de l’aéroport de Faro, flux touristique toute l’annéePourquoi c’est idéal pour une grande famille- Quatre unités résidentielles indépendantes — espace pour plusieurs générations sous le même toit, garantissant la confidentialité- Espace commun avec piscine, jardins et zones de loisirs — parfait pour des moments en famille- Vie de village calme, sécurisée et authentique, avec tout le confort- À 15 minutes de la ville, des écoles, des services et de l’aéroport internationalLocalisation et infrastructure- 15 minutes : Faro, aéroport, centres commerciaux, marina- Proche : Palais d’Estoi, ruines romaines de Milreu, terrains de golf, restaurants, cafés, services- Accès rapide aux meilleures plages du Sotavento et du centre de l’Algarve- Rue calme et réservée, sans trafic de passagePossibilités d’utilisation- Actif d’investissement avec flux de trésorerie immédiat- Résidence privée pour grande famille- Résidence + 2–3 unités avec revenu- Maison d’hôtes boutique / espace de retraite / espace créatif- Stratégie à long terme avec potentiel d’appréciationCette villa — propriété rare sur le marché, où vie privée, authenticité et rentabilité se rencontrent.Pour plus d’informations et planifier une visite privée, contactez-nous.

Située dans les collines paisibles dAzinheiro, à proximité dEstoi, cette villa rénovée de trois chambres offre des vues panoramiques à 180 degrés sur la mer et la campagne environnante de lAlgarve. Implantée sur un terrain de 10 080 m², la propriété allie intimité et accessibilité, à courte distance dEstoi, de Faro et des plages.Lespace de vie principal comprend un salon et une salle à manger décloisonnés, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée dappareils intégrés, dispose également dun cellier. À ce niveau se trouvent un WC invités, des espaces de rangement ainsi quune pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau ou salle de musique, avec accès à un balcon. La suite principale comprend un dressing, une salle de bains privative et une terrasse.Le niveau inférieur accueille deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bains et rangements. Lune delles est actuellement utilisée comme salle de sport. La villa est équipée dun chauffage au sol, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires pour leau chaude ainsi que dun système de pompe à chaleur. Les fenêtres à double vitrage, le système audio intégré et la vidéosurveillance viennent compléter les prestations.À lextérieur, la propriété dispose dune piscine à débordement de 5 x 10 m, de terrasses en bois et dun espace couvert avec pergola bioclimatique. Le jardin paysager comprend des oliviers matures, des palmiers et des plantes résistantes à la sécheresse, avec système dirrigation et alimentation en eau par forage.Les caractéristiques mentionnées sont soumises à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur.Classe énergétique : A- Située sur les collines dEstoi avec des vues panoramiques sur la mer- Villa de trois chambres implantée sur un terrain de 10 080 m²- Position dominante offrant une grande intimité- Salon et salle à manger en open space avec accès à la terrasse- Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier- Suite parentale avec dressing et terrasse privée- Piscine à débordement (5 x 10 m) avec vastes terrasses en deck- Jardins faciles dentretien avec système dirrigation- Chauffage au sol, panneaux solaires et climatisation- Forage avec grande capacité de stockage deau

Nichée sur un vaste terrain de 7 840 m², cette charmante villa offre un cadre exceptionnel alliant intimité, confort et un environnement idyllique, avec une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse de la piscine, une cuisine entièrement équipée et un lumineux espace de vie ouvert avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie se trouve également à ce niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale, vous attendent. Deux des chambres bénéficient d'un balcon privé, dont l'un est aménagé avec un charmant coin salon pour profiter de la vue. Les deux salles de bains à l'étage sont équipées d'un chauffage au sol pour un confort optimal. La propriété bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une annexe indépendante, comprenant une chambre et une salle de bains supplémentaires, est idéale pour accueillir des invités, la famille ou pour un investissement locatif. L'extérieur offre de magnifiques jardins méditerranéens parfaitement entretenus, une piscine privée, un espace barbecue couvert et un vaste espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Une salle de sport couverte, équipée d'eau et d'électricité, est parfaite pour les amateurs de fitness, tandis qu'un terrain de pétanque offre d'autres possibilités de loisirs. Le terrain est paysagé avec soin et comprend un système d'irrigation complet, des potagers surélevés et une impressionnante variété d'arbres fruitiers et ornementaux matures, notamment des oliviers, des arbousiers, des figuiers, des caroubiers, des grenadiers et des poivriers. Parmi les autres atouts, citons un garage avec porte électrique, un abri voiture, l'eau courante complétée par un forage, la climatisation dans toute la maison, une cheminée et des fenêtres à double vitrage de haute qualité de marque 'Mestre Raposa', toutes équipées de moustiquaires. La propriété bénéficie également d'un portail d'entrée électrique et d'un système de sécurité complet, comprenant des portes et fenêtres équipées d'alarmes ainsi que trois caméras intérieures reliées directement à une société de télésurveillance pour une intervention rapide. Côté pratique, on trouve également un bûcher avec éclairage et électricité, un enclos pour chien entièrement clôturé avec un local de rangement attenant, également équipé d'éclairage et d'électricité, et de vastes espaces de rangement extérieurs. Les deux pignons ont été récemment isolés, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique du bien, au-delà de son classement énergétique actuel. Le mobilier est disponible séparément, ce qui en fait une excellente opportunité clé en main.Estoi est un village traditionnel et paisible situé à l'est de l'Algarve, dans la commune de Faro, au sud du Portugal. Il est réputé pour son atmosphère rurale décontractée, son charme historique et ses sites culturels, offrant une alternative plus authentique aux stations balnéaires animées des environs. En son cœur se dresse l'élégant Palácio de Estoi, un palais du XVIIIe siècle magnifiquement restauré, orné d'une architecture rococo raffinée, de carreaux d'azulejos décoratifs et de jardins paysagers agrémentés de fontaines et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Juste à l'extérieur du village se trouvent les ruines romaines de Milreu, un site archéologique majeur présentant des mosaïques complexes et les vestiges d'un ancien domaine romain luxueux. Côté restauration, deux restaurants parmi les plus réputés de la région sont O Visconde, reconnu pour sa cuisine portugaise raffinée dans un cadre élégant, et le Restaurante A Gruta, un restaurant local très apprécié proposant des plats traditionnels de l'Algarve, notamment des fruits de mer frais et des grillades. Malgré son cadre champêtre paisible, Estoi est très accessible, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale. Performance Énergétique: C ref:X0360

Située au sommet d'une colline à Estoi, cette villa allie à la perfection charme traditionnel et confort moderne, offrant une vue panoramique imprenable sur la côte de l'Algarve.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée chaleureux qui dessert quatre chambres avec salle de bains privative, toutes équipées de placards intégrés. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse.Vous trouverez ensuite un salon spacieux, lumineux et confortable avec cheminée et accès à une autre terrasse donnant sur la campagne. Le salon dispose également d'une mezzanine pour profiter pleinement de la lumière naturelle.À côté se trouve une spacieuse salle à manger, également avec cheminée, idéale pour recevoir des invités ou en famille.La cuisine entièrement équipée comprend une cave à vin et s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air.Enfin, pour profiter des beaux jours, vous trouverez une superbe piscine à débordement avec vue sur la mer, ainsi qu'une annexe comprenant une cuisine, un espace salon/chambre ouvert et une salle de bains.La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment de la climatisation, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de radiateurs muraux, d'un espace barbecue, d'un système d'alarme et d'un interphone vidéo.Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Faro, des villes de Faro et de Loulé, et à environ 20 minutes des prestigieux golfs de Vale do Lobo et de Quinta do Lago, cette propriété unique allie à la perfection intimité, charme et accessibilité. Planifiez votre visite dès maintenant.- ... Trouvez avec nous la maison de vos rêves en Algarve, car plus que de simples biens immobiliers, nous vendons des lieux où la vie se déroule. Performance Énergétique: C ref:CS-MI-93809

Cette superbe propriété allie l'élégance intemporelle au charme de l'architecture d'inspiration maltaise, créant une retraite unique et captivante dans le quartier tranquille d'Estoi. Conçue avec un caractère rustique et des équipements modernes, cette propriété offre une opportunité rare de posséder une résidence luxueuse avec un potentiel d'accueil florissant.La propriété comprend cinq résidences interconnectées, avec une conception réfléchie et flexible. Avec un total de sept chambres spacieuses, dont une suite, où l'intérieur reflète une harmonie parfaite entre chaleur et sophistication. Les éléments architecturaux maltais et les portes communicantes améliorent l'attrait esthétique, favorisant la fluidité tout en préservant l'intimité de chaque espace.Entourée de jardins luxuriants et matures ornés de palmiers imposants, la propriété offre un cadre serein dans lequel se détendre et se relaxer. Le point fort est une grande piscine, accompagnée d'un espace barbecue idéal pour socialiser en plein air. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle, offrant de superbes vues panoramiques de la campagne à l'océan.Conçue à la fois pour le plaisir personnel et professionnel, la propriété fonctionne avec succès comme une destination de tourisme rural de charme. Avec une excellente réputation sur des plateformes comme Google et Booking.com, cette opportunité clé en main est parfaite pour créer une chambre d'hôtes de charme, une retraite bien-être ou un domaine privé. Chaque logement est entièrement équipé, offrant un confort de haute qualité avec des équipements modernes tels que la climatisation, le Wi-Fi et des intérieurs rénovés.Cette résidence unique est parfaitement située à quelques minutes d'Estoi, permettant aux clients et aux résidents d'explorer le charme du village et des attractions telles que le célèbre palais d'Estoi. Que ce soit pour un investissement exceptionnel ou comme une retraite privée luxueuse, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité, caractère et opportunité.Planifiez une visite aujourd'hui pour découvrir la beauté et la polyvalence de cette propriété exceptionnelle.AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Nichée dans la campagne, avec de belles vues sur la mer et la campagne, se trouve cette merveilleuse opportunité commerciale. L'accès à cette propriété à deux niveaux se fait par une allée en pavés et à travers des jardins luxuriants. Au niveau supérieur, la moitié est le logement du propriétaire comprenant une cuisine spacieuse, un grand salon/salle à manger, une chambre et une salle de bains attenante. Le fabuleux atrium central, avec son plafond à poutres apparentes, sépare le logement des propriétaires de l'autre moitié, qui se compose de trois appartements d'une chambre reliés entre eux. Cela permet de moduler sans effort l'ensemble du niveau supérieur pour accueillir différentes configurations, allant d'une, deux ou trois chambres à coucher à un appartement polyvalent de quatre chambres à coucher grâce à des portes interconnectées.Au niveau inférieur, vous trouverez deux appartements spacieux, dont un avec deux chambres.Chaque appartement dispose d'équipements indépendants, notamment d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon confortable, complétés par un luxueux chauffage au sol dans les salles de bains. En outre, les résidents peuvent profiter de l'intimité de leurs propres terrasses, ce qui renforce le confort et l'exclusivité de leurs espaces de vie.À l'extérieur, la grande piscine est entourée de vastes terrasses, toutes situées dans des jardins luxuriants et matures, et les vues magnifiques peuvent être appréciées de tous les côtés de la propriété.Située sur un terrain de 11.400m2 avec des jardins matures et une piscine d'eau salée de 14x7 mts, cette propriété offre un immense espace sur 607m2 de surface totale construite, et une intimité totale pour les invités et les propriétaires. Profitez des vues sur la mer et la campagne sur un cercle de 180º.

Villa de 4 chambres avec une vue spectaculaire sur la montagne et la mer, dans le quartier de Santa Bárbara de Nexe.Située sur une colline, cette maison offre une vue splendide sur la mer et les montagnes de l'Algarve.Ce projet définit un compromis entre une disposition traditionnelle de l'Algarve et un élément de contemporanéité et d'innovation, de réinterprétation actuelle de ce même plan, façonnant le bâtiment proposé dans le contexte du site.Des exemples de cette réinterprétation sont la hauteur de la façade, l'épaisseur des murs, les carreaux en terre cuite, l'ornementation en calcaire et la pittoresque cheminée de l'Algarve.Propriété composée de deux numéros urbains contigus et cinq numéros rustiques.Propriété avec des caractéristiques uniques, avec la distribution suivante : 1 suite parentale 2 mini-suites 1 chambre/bureau 1 salle lounge avec bar Grand salon Cuisine fonctionnelle 4 salles de bain (1 conviviale et 3 en suite) Parking pour 3 ou 4 véhicules Piscine à dégagement en construction (les travaux sont réalisés par la conversion d'une fosse septique existante).Maison individuelle supplémentaire, qui peut être intégrée à la structure existante ou construite indépendamment. La maison actuelle est volontairement inachevée, attendant une décision finale sur l'utilisation de l'étage -1. Le choix entre l'intégration de la nouvelle construction ou la construction indépendante dépendra également de l'approbation du numéro adjacent.Concernant la maison existante, compte tenu de l'achèvement du -1er étage, les nouvelles zones seront :Surface de vie : 608 m2 (224 + 384)Surface brute : 760 m2 (376+104+48)Surface autorisée pour la construction de la maison :Surface de construction : 300 m2 (art. 50, nº4, paragraphe d, PDM Faro)À 3 km de Santa Bárbara de Nexe, 10 km de la ville de Loulé, 20 km de Vilamoura et de l'aéroport international de Faro, cette villa offre tout ce qu'il faut pour vivre dans un lieu de rêve, profitant de la tranquillité et du bien-être près de la nature, mais très proche des zones commerciales et de service.Pour plus d'informations, contactez-nous ! Performance Énergétique: B ref:GP_959S

Cette maison magnifiquement présentée au sommet d'une colline est située dans un groupe exclusif de seulement cinq villas, offrant une intimité exceptionnelle dans un environnement calme et tranquille. Elle jouit d'une vue panoramique sur la mer depuis la plupart des pièces de la maison, notamment le jardin, le salon, les chambres et le bureau, et se trouve à une courte distance en voiture de Santa Bárbara de Nexe et de Loulé, et à seulement 15 minutes de plusieurs des plus belles plages de l'Algarve.Rénovée en 2018, la villa allie confort moderne et design élégant. Des jardins manucurés avec des arbres matures, une pièce d'eau et un système d'irrigation complet vous accueillent à votre arrivée. Une allée spacieuse fournit un grand parking hors rue à côté d'un garage double avec des bornes de recharge pour voitures électriques et des rangements supplémentaires.Le niveau principal offre un salon et une salle à manger lumineux et spacieux qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse de la piscine pour une vie intérieure-extérieure transparente, avec une vue imprenable sur la mer orientée au sud. À l'arrière, la cuisine est pratique et accueillante, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, de nombreux rangements et d'un grand garde-manger.La propriété compte cinq chambres, dont quatre avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec salle de bains et une troisième chambre utilisée comme bureau. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bains spacieuse avec deux lavabos, deux douches à l'italienne et une baignoire indépendante, ainsi qu'un dressing, créant ainsi une retraite luxueuse digne d'un spa. Une autre chambre en suite à l'étage comprend une baignoire.La maison est équipée de l'air conditionné, d'un chauffage par le sol à base d'eau et de volets électriques, dont dix sont déjà intégrés dans un système domotique. Tous les volets, les baies vitrées et l'éclairage du jardin peuvent être contrôlés via une télécommande ou une application, avec la possibilité d'unifier tous les volets en un seul système. Deux compteurs d'eau séparés - l'un pour l'usage domestique et l'autre pour l'irrigation à tarif réduit - permettent de réaliser des économies pratiques.À l'extérieur, la piscine à débordement surplombe les jardins paysagers et la campagne. Situé dans une communauté bien établie à flanc de colline près de Santa Bárbara de Nexe, le développement a des routes tranquilles, des vues panoramiques et l'accès à un club de tennis, un café et des sentiers de randonnée, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre toute l'année ou pour une retraite tranquille.

Maison avec une vue imprenable sur la montagne et la mer, dans la région de Santa Bárbara de Nexe. Située à flanc de colline, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes de l'Algarve. Ce projet définit un compromis entre un aménagement traditionnel de l'Algarve et une composante de contemporanéité et d'innovation, de réinterprétation actuelle de ce même aménagement, en façonnant le bâtiment proposé avec le contexte du site. Des exemples de cette réinterprétation sont la hauteur de la façade, l'épaisseur des murs, les carreaux de terre cuite, l'ornementation en calcaire et la pittoresque cheminée de l'Algarve. Terrain de 12 440 m² Propriété composée de deux numéros urbains contigus et de cinq numéros rustiques. Maison individuelle en construction Propriété aux caractéristiques uniques, avec la répartition suivante : . 1 suite parentale . 2 mini . 1 chambre/bureau . 1 hall lounge avec bar . Grand salon . Cuisine fonctionnelle . 4 salles de bains (1 sociale et 3 en suite) . Parking pour 3 ou 4 véhicules . Piscine à débordement en construction (les travaux sont réalisés grâce à la conversion d'une fosse septique existante). Possibilité d'expansion Il existe un modèle approuvé pour une maison unifamiliale supplémentaire, qui peut être intégrée dans la structure existante ou construite indépendamment. La maison actuelle est volontairement inachevée, en attente d'une décision finale sur l'utilisation de l'étage -1. Le choix entre l'intégration de la nouvelle construction ou de la construction indépendante dépendra également de l'approbation du numéro attenant. En ce qui concerne la maison existante, compte tenu de l'achèvement de l'étage -1, les nouvelles zones seront : Surface habitable : 608m2 (224 + 384) Surface brute : 760m2 (376+104+48) Superficie autorisée pour la construction de la maison : Surface de construction : 300m2 (art. 50, nº4, paragraphe d, PDM Faro) À 3 km de Santa Bárbara de Nexe, à 10 km de la ville de Loulé, à 20 km de Vilamoura et de l'aéroport international de Faro, cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un endroit de rêve, profitant de la tranquillité et du bien-être à proximité de la nature, mais très proche des zones commerciales et de services. Réservez votre visite dès maintenant !

VILLA EXCEPTIONNELLE DANS LES COLLINES DE GOLDRASituée dans les prestigieuses collines de Goldra, à seulement 5 minutes de Loulé et à 15 minutes des plages et de l’aéroport international de Faro, cette magnifique villa offre une vue panoramique époustouflante qui s’étend de Faro à Boliqueime, où mer et nature se mêlent en un paysage unique.Entièrement rénové en 2013, il a été construit sur des fondations anti-sismiques et dispose d’un espace d’air sanitaire, garantissant confort, sécurité et durabilité. Elle se distingue par ses grands espaces, son excellent éclairage naturel et une décoration élégante et soignée.L’espace social comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau en espace ouvert, tous avec un accès direct aux terrasses, une cuisine d’été, un salon extérieur et la piscine d’eau salée chauffée avec fond incliné et un système d’hydromassage.La villa dispose de quatre chambres attenantes, dont une magnifique suite parentale à l’étage supérieur, avec une terrasse privée et une salle de bain équipée d’une baignoire à remous et d’une douche italienne.Au rez-de-chaussée se trouvent un studio indépendant, un garage, une cave à vin et deux salles polyvalentes, idéales pour la salle de sport, le spa, la salle de cinéma ou d’autres projets.Implantée dans une parcelle entièrement clôturée et paysagée avec des espèces rares d’arbres, la propriété bénéficie également d’un forage privé, d’un système d’irrigation automatique et d’un élévateur.POINTS FORTS- Vue panoramique unique- Terres paysagées- Puits privés et arrosage automatique- Piscine d’eau salée chauffée avec effet jacuzzi- Ascenseur privé- Studio indépendant- Suite parentale avec terrasse privée- Garage et cave à vin- Divisions multifonctionnelles- Excellent étatUne propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, intimité et une qualité de vie exceptionnelle.ref : 950747

Nichée près du charmant village de Santa Bárbara de Nexe, cette villa de quatre chambres avec salle de bains, magnifiquement rénovée et orientée au sud, offre paix, intimité et confort moderne au cœur de la campagne de l'Algarve, tout en profitant de couchers de soleil à couper le souffle.Construite en 2007 et rénovée avec style entre 2020 et 2021, la propriété allie charme traditionnel et vie contemporaine. La villa comprend des espaces de vie lumineux et spacieux avec une cheminée à bois, une cuisine entièrement rénovée avec des appareils Bosch et un îlot central, trois élégantes chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée, et une superbe chambre principale avec salle de bains au premier étage, avec dressing et de belles vues sur la campagne.Conçue pour un confort tout au long de l'année, la maison comprend la climatisation, un chauffage électrique par le sol, des volets électriques et des moustiquaires. A l'extérieur, une terrasse couverte, une cuisine extérieure avec barbecue et une piscine d'eau salée entièrement rénovée créent un cadre parfait pour recevoir et se détendre.Le jardin de 3 000 m² entièrement clôturé est magnifiquement aménagé avec des arbres fruitiers et des caroubiers, tandis qu'un système d'énergie solaire moderne avec 60 panneaux photovoltaïques et de nouvelles batteries assure une excellente efficacité énergétique. Les autres caractéristiques comprennent un parking généreux, un double carport avec chargeur EV, une buanderie et un garage pour la salle de sport.Proposée entièrement meublée si vous le souhaitez, cette villa exceptionnelle est prête à être appréciée dès le premier instant.

Exquise villa de 6 chambres avec vue imprenable sur la mer à EstoiNichée dans la campagne paisible dEstoi, cette magnifique villa de six chambres offre un mélange parfait de luxe, de confort et de commodité. Entourée dune beauté naturelle, la propriété permet déchapper à lagitation tout en assurant un accès facile aux commodités essentielles telles que les supérettes, les restaurants et les sentiers pédestres. La position surélevée offre une vue panoramique sur la mer, créant une ambiance tranquille qui rehausse chaque moment passé ici.Conçue pour être appréciée toute lannée, la villa dispose dune vaste piscine extérieure, parfaite pour se détendre sous le soleil de lAlgarve, et dune piscine intérieure chauffée qui offre une retraite invitante pendant les mois les plus froids. Surplombant la piscine intérieure, une salle de sport privée permet aux résidents de maintenir un mode de vie sain dans le confort de leur foyer.

Évadez-vous dans votre sanctuaire privé niché dans les collines pittoresques juste à lextérieur de Santa Bárbara de Nexe. Cette ferme impeccablement rénovée est un mélange harmonieux de charme intemporel et de luxe contemporain, offrant un isolement complet dans un parc fermé. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes en voiture du village pittoresque de Bordeira (2 minutes), du centre animé de Santa Bárbara de Nexe (5 minutes) et de lénergie animée de Faro et du Triangle dor (15 minutes).En entrant dans le domaine, une large allée mène à une cour pittoresque et à un parking ombragé pouvant accueillir jusquà cinq véhicules. Les jardins paysagers matures de la propriété senroulent autour de la maison, créant un havre de paix serein avec des éclats de verdure vibrante et des fleurs parfumées.Des intérieurs pensés pour lélégance et le confortEntrez à lintérieur pour découvrir un espace de vie lumineux et ouvert qui relie de manière transparente plusieurs zones. La réception principale se prolonge dans un salon ensoleillé avec une cheminée fermée, dégageant chaleur et caractère. À côté de celle-ci, une cuisine et une salle à manger entièrement équipées occupent le devant de la scène, avec des appareils haut de gamme et une généreuse buanderie / garde-manger pour répondre à tous vos besoins culinaires.Depuis la cuisine, entrez dans une salle à manger extérieure abritée dotée dun barbecue intégré et dune station de préparation, un cadre idéal pour les rassemblements en plein air. Larrière de la maison est un chef-duvre de lumière et despace, avec de grandes fenêtres et des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte. Cet endroit idyllique surplombe la piscine deau salée étincelante de 16x7m et les jardins luxuriants, avec une vue à couper le souffle qui sétend jusquà la mer.Chambres luxueuses et espaces polyvalentsLe rez-de-chaussée accueille trois des sept chambres de la propriété, chacune dégageant confort et style. Plusieurs disposent dune salle de bains privative, dun dressing et dun accès direct au jardin, à la piscine et aux terrasses ensoleillées. À létage, vous trouverez un espace de vie polyvalent - parfait pour un bureau, une salle de divertissement ou une retraite créative - souvrant sur une spacieuse terrasse couverte avec une vue imprenable sur le jardin et la mer.Quatre chambres supplémentaires sont situées à ce niveau, toutes équipées de salles de bains et darmoires encastrées. La suite principale est un véritable havre de paix, avec une terrasse privée Juliette, un élégant dressing et une luxueuse salle de bains privative.La vie en plein air à son meilleurCe domaine a été conçu dans un souci de détente et de divertissement. Les jardins paysagers abritent une variété darbres fruitiers, tandis que la vaste piscine comprend un pool house, des sièges couverts et une deuxième station de barbecue - le rêve dun artiste.Entièrement clôturée pour plus dintimité et de sécurité, la propriété est équipée de commodités modernes, notamment la climatisation centrale, le chauffage par le sol et un système de panneaux solaires de pointe pour leau chaude et lélectricité. Il se connecte sans problème à leau courante et aux eaux usées, mais bénéficie également de deux forages pour maintenir la verdure luxuriante du jardin toute lannée.Une opportunité rareQue vous profitiez du soleil au bord de la piscine, que vous profitiez dune soirée tranquille sur la terrasse ou que vous exploriez les environs charmants, cette propriété offre un style de vie inégalé. Combinant des finitions exquises, des caractéristiques durables et des vues à couper le souffle, cette ferme est une trouvaille vraiment rare.Saisissez lopportunité de posséder un morceau de paradis de lAlgarve. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser votre visite privée.

Villa Traditionnelle avec Vue Panoramique, Piscine Chauffée et Terrain de 5 000 m², Proche dEstoiSituée dans un quartier rural paisible à proximité dEstoi, cette charmante villa de style traditionnel allie confort, intimité et vues panoramiques exceptionnelles sur la campagne de lAlgarve. La propriété se trouve à environ 20 minutes de Faro et des plages, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités.Implantée sur un terrain de 5 000 m², la propriété bénéficie de vastes espaces extérieurs, garantissant intimité et connexion agréable avec la nature.Très bien entretenue et bénéficiant dune excellente exposition au soleil, la villa comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont une grande suite parentale avec espace bureau.Le spacieux salon, équipé dune cheminée, se distingue par ses grandes fenêtres qui mettent en valeur la magnifique vue panoramique et laissent entrer une abondante lumière naturelle. Pour un confort optimal tout au long de lannée, la maison est équipée de la climatisation et du chauffage central.La propriété bénéficie également de panneaux solaires, de leau du réseau public, dun forage privé et dune fosse septique.À lextérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un jardin, un garage ainsi quun agréable espace couvert pour les repas en plein air, idéal pour profiter du climat de lAlgarve. Au sommet de la villa, une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les paysages environnants.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, confortable et paisible, dans un emplacement privilégié près dEstoi, à seulement 20 minutes de Faro et des plages de lAlgarve.