ventes immobilier de luxe à Ražanj, Croatie

Villa moderne récemment construite avec piscine, située dans un environnement calme près de Rogoznica. Grâce à sa position surélevée, elle offre des vues imprenables sur la mer. La villa s'étend sur un terrain de 685 m2 et propose 260 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, donnant sur une terrasse en teck qui abrite une piscine à débordement chauffée. Ce niveau comprend également une salle de bien-être avec sauna et bain à remous, une salle de bains, des toilettes avec buanderie et un local technique. Accédez au premier étage par un escalier intérieur, où se trouvent quatre chambres avec salles de bains privatives et vues imprenables sur la mer et les îles. La cour, clôturée, dispose d'un jardin fleuri de plantes méditerranéennes et d'un espace de stationnement pour trois voitures. Avec son extérieur moderne et ses lignes épurées, cette propriété allie espace, fonctionnalité et confort. Son emplacement privilégié à proximité de la mer et de la plage en fait une occasion idéale pour un achat Maison de luxe à Rogoznica, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour une location touristique. La proximité de l'aéroport international de Split et du port de plaisance, ainsi que des villes comme Trogir, Split et Šibenik, avec leurs attraits culturels et historiques, renforce l'attrait de cette villa. Pour plus d'informations et organiser une visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage conformément aux règlements en vigueur sur la protection des données et au contrat d'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus de renseignements : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1352.

EXCLUSIVITÉ VENTE - NOUVELLE CONSTRUCTION À RAZANJ, CROATIE. Située dans le paisible village côtier de Razanj en Dalmatie, cette maison en vente offre un mélange parfait d'élégance moderne et de beauté naturelle. Nichée entre Rogoznica et Primoten, Razanj est réputée pour son atmosphère tranquille, ses eaux cristallines de l'Adriatique et son environnement méditerranéen luxuriant. Idéale pour des activités comme la natation, la plongée et la randonnée, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique superbe sur le littoral. Pour les amateurs de voile, l'accès aux plus belles marinas de l'Adriatique, telles que Marina Frapa Resort Rogoznica, est à proximité. Cette résidence se trouve également à proximité d’ibenik, avec sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et du parc national de Krka. Les finitions de haute qualité telles que le parquet en bois massif et le marbre ajoutent une touche de modernité. À l'intérieur, vous trouverez un espace spacieux avec un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine extérieure adjacente à la piscine privée, parfaite pour recevoir. Le premier étage comprend trois chambres dotées de salles de bains privatives, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et salle de fitness. Au deuxième étage, deux autres chambres disposent de leur propre salle de bains. L'extérieur est aménagé avec un revêtement en pierre de qualité, offrant deux places de garage et un stationnement extérieur. Conçue pour l'efficacité énergétique, la maison bénéficie de panneaux solaires et de systèmes de sécurité intégrés. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare d'achat Maison de luxe Rogoznica.

Cette villa moderne est située près de la mer cristalline dans la partie la plus attrayante de la station balnéaire populaire de Rogoznica. Elle a été construite sur une colline sur le côté ouest et offre une vue fantastique sur la mer et des couchers de soleil romantiques. La villa est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, une salle de sport, un sauna et un espace bien-être. Au premier étage, il y a 4 chambres avec salles de bains, et au dernier étage, un salon spacieux avec cuisine et accès à la terrasse sur le toit. Sur cette terrasse, un barbecue et une longue piscine chauffée vous permettent de profiter de la vue sur la mer. La terrasse et la piscine sont protégées des regards, garantissant une intimité totale. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction et l’aménagement, avec une attention particulière à l’esthétique. L’intérieur a été conçu par des experts primés. Le chauffage au sol est installé dans toute la maison, et toutes les pièces sont climatisées. Cette belle propriété est un choix idéal pour ceux qui désirent acheter une maison de luxe à Rogoznica, offrant une expérience moderne et spacieuse dans un cadre calme et paisible, à proximité de la mer. Pour obtenir davantage d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d'abord signer un contrat de courtage conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Saša Šourek. Téléphone : +385 91 6150344. Courriel : info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-906.

Découvrez cette villa avec piscine en bord de mer à Rogoznica. Cette maison de luxe à vendre se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage totalisant 200 m², le tout sur un terrain de 400 m². Vous apprécierez la piscine de 40 m² ainsi que deux places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un salon spacieux, une cuisine avec une paroi vitrée offrant un accès à la terrasse au bord de la piscine, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes et un débarras. L'escalier intérieur vous mènera au premier étage où se situent trois grandes chambres avec salles de bains privatives, chacune disposant d'un accès à un balcon avec vue sur la mer. La villa est équipée de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans chaque pièce et des dispositions pour le chauffage de la piscine. *Aucun frais d'agence ne sera facturé à l'acheteur*.

Superbe villa moderne en première ligne à Rogoznica. Cette propriété de trois étages et 225 m2 comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, garantissant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un accès direct à une terrasse au rez-de-chaussée, d'un charmant espace extérieur au premier étage, ainsi que de vastes espaces extérieurs au deuxième étage. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur à air, d'un certificat énergétique de classe A et d'une piscine. Située à quelques minutes de la magnifique marina de Frapa, des restaurants et des boutiques, cette villa de luxe à vendre à Rogoznica offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Découvrez cette villa située en première ligne de mer dans les environs de Rogoznica. Cet emplacement exclusif garantit une intimité totale et des vues spectaculaires sur la mer cristalline. À quelques minutes de la marina de Frapa, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques, cette Maison de luxe à vendre à Rogoznica s'étend sur trois étages avec un total de 225 m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une unité résidentielle indépendante, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon et un débarras avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Au premier étage, le salon élégamment meublé dispose d'un coin repas et d'une cuisine, d'une salle de bains pour les invités et d'une chambre avec salle de bains privative. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse et couverte avec une vue enchanteresse. Le deuxième étage compte trois chambres luxueusement meublées, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse. Une armoire supplémentaire optimise le confort de cette villa. À l'extérieur, un espace soigneusement conçu met en avant une grande piscine avec terrasse ensoleillée, entourée de jardins bien entretenir, assurant paix et intimité. Cette propriété combine un emplacement privilégié, un design moderne et une vue sur la mer, idéale pour une résidence privée ou un investissement en location touristique. Pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage conforme à la réglementation sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Tatjana Renić, Téléphone : +385 91 6181656, Courriel : tatjana@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2625

Villa de design moderne à vendre située dans le centre de Rogoznica, à proximité de la mer turquoise et de la plage. Entourée de nombreux cafés, restaurants et boutiques, elle offre une combinaison parfaite de confort et de qualité. À seulement 15 minutes à pied du port de plaisance Marina Frapa, cette impressionnante villa de 551 m2 se compose de trois appartements indépendants et bénéficie d'une orientation sud avec vue panoramique sur toute la baie. Au sous-sol, un garage peut accueillir cinq véhicules, accompagné de pièces de rangement. Le projet, conforme aux normes élevées de qualité, permettra un achat clé en main avec une finition prévue pour août/septembre 2025. Le penthouse de deux étages au deuxième étage a une superficie de 257,47 m2 et comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une bibliothèque, une cuisine, un salon et deux terrasses. Deux places de parking sont incluses dans le garage. L'appartement S1 au rez-de-chaussée de 202,06 m2 est également disponible, comprenant deux chambres, une salle de bain, un jardin, piscine et deux places de parking. Prix : 775.900 €. Pour plus d'informations, il est nécessaire de signer un contrat de courtage conforme à la réglementation sur la protection des données et d'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour toute demande, contactez Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par courriel à info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1954.

À vendre, une villa à Zatoglav, dans les environs de Rogoznica, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa moderne fait partie d'un complexe de trois propriétés situées dans l'une des plus belles baies de l'Adriatique. Avec une superficie de 260 m2 répartie sur deux étages, vous y découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que des commodités telles qu'une buanderie et un espace bien-être incluant un sauna et une douche. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse élégante avec une piscine à débordement de 38 m2, dotée de fonctions de chauffage et de refroidissement. À l'étage, quatre chambres avec salles de bains privatives et un balcon accessible depuis chaque chambre vous attendent. Un parking pour trois voitures est également présent sur la propriété joliment aménagée. Zatoglav est une destination paisible, prisée des familles et des plaisanciers. Avec ses 50 km de côtes et son port de plaisance réputé, Frapa, cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel. Les villes de Split et Sibenik sont à moins d'une heure, et l'aéroport est situé à seulement 30 km. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter notre agent.

À proximité de Rogoznica, dans le charmant village de Dvornice, une maison de prestige est proposée à la vente. En cours de construction, cette villa moderne s'étend sur environ 450 m2 de surface brute, sur un terrain de 948 m2. Conçue pour maximiser le confort et la détente, elle se compose de 3 étages incluant un vaste salon avec coin repas et cuisine, cinq chambres avec salles de bains privatives et terrasses. Vous y trouverez également une salle de cinéma dernier cri, une terrasse sur le toit avec vue imprenable, un bar extérieur et un bain à remous. Chaque niveau propose des terrasses couvertes et découvertes offrant de belles perspectives. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Šibenik et de Split, à 10 minutes de Rogoznica et à 25 minutes de l'aéroport de Kaštela près de Split, tout en étant située à environ 1,5 km de la plage la plus proche. La maison de luxe à vendre est disponible au prix de 625 000 € TTC en phase de construction ou 1 980 000 € TTC en projet fini clé en main. Pour plus d'informations, contactez Smiljana Drk au +385 98 492 873 ou par courriel à smiljana.drk@c21.hr, Century 21 Lider Immobilier, Bureau : Rogoznica, Ante Starčevića 4.

À vendre à Rogoznica, en première ligne de mer, un immeuble d’appartements composé de 6 unités résidentielles, offrant une opportunité d'achat de maison de luxe à Rogoznica. Situé en plein centre de Rogoznica, cet immeuble est entièrement meublé et équipé, idéal pour la location touristique, avec un taux d’occupation élevé et des revenus annuels significatifs. La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2018, comprend des améliorations telles que deux nouveaux étages, une nouvelle menuiserie, ainsi qu'une façade récemment refaite. Implantée sur un terrain de 475 m2, elle dispose d’un espace suffisant pour garer jusqu'à 8 véhicules et propose des aménagements extérieurs adaptés au barbecue. Les 6 appartements, répartis sur 3 étages, offrent une vue imprenable sur la mer et sont tous climatisés, meublés et entièrement équipés. Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter Dr. Smiljana au +385 98 492 873 ou par courriel à smiljana.drk@c21.hr.

Cette villa exceptionnelle est située à Rogoznica, à seulement 180 mètres du centre et de la mer cristalline. Nichée dans un quartier paisible, entourée d’un vaste espace vert, elle garantit intimité et tranquillité, car aucun projet de construction n'est possible au alentours. Le terrain couvre 510 m² et la villa offre une surface habitable de 440 m². À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres raffinées, chacune avec salle de bain et balcon privé, ainsi que deux salons spacieux accompagnés d'une cuisine et d'une salle à manger. Avec une grande terrasse au rez-de-chaussée, équipée d'un barbecue, de chaises longues et d'une piscine, cet endroit est idéal pour se relaxer et profiter de magnifiques vues sur la mer. Un petit appartement supplémentaire offre une flexibilité pour l'utilisation de l'espace. La villa dispose également d'un chauffage au sol et d'un parking pouvant accueillir six voitures. Que ce soit pour la location touristique ou comme maison de vacances, cette Maison de luxe à acheter à Rogoznica peut accueillir jusqu'à 12 personnes, offrant ainsi un potentiel de revenus élevé de 5 000 euros par semaine en haute saison. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite avec notre agent, un contrat de courtage doit d'abord être signé. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2210.

Cette villa moderne est idéalement située dans le centre de Rogoznica, une destination prisée sur la côte adriatique, à 30 km de Šibenik. La région offre d'innombrables opportunités pour des vacances actives, incluant plongée, tennis, football, cyclisme et voile. La propriété se compose de quatre appartements, loués ensemble, avec piscine et jardin. D'une superficie totale de 350 m2, elle comprend cinq chambres et une salle de bain. Le premier appartement (55 m2) comprend un salon et salle à manger avec kitchenette, une chambre double avec baignoire et une salle de bain avec douche. Le deuxième appartement (60 m2) est doté d'un espace salon/salle à manger avec kitchenette et d'une chambre double dotée d'une salle de bain avec douche. Le troisième appartement (40 m2) est un studio avec chambre double, salle à manger/salon avec canapé-lit et salle de bains. Le quatrième appartement (100 m2) s'étend sur deux niveaux, avec un salon spacieux, cuisine et chambre à ce niveau, ainsi qu'une galerie à l'étage supérieur avec deux lits doubles. La villa dispose de plusieurs balcons offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une terrasse extérieure avec mobilier de salon, barbecue et piscine. La localisation permet de réaliser de nombreuses excursions vers des destinations culturelles telles que Šibenik, Split et Trogir, ainsi que vers les parcs nationaux de Krka et Kornati. Pour plus d'informations et pour fixer une visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage. Ce dernier est conforme à la réglementation en matière de protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour toute question : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1289

Cette propriété moderne, à la fois charmante et pleine de caractère, se trouve dans une baie tranquille à Ražanj, à seulement 200 mètres de la mer. Ražanj est l'une des zones les plus prometteuses de Dalmatie, avec Trogir, Rogoznica et Primošten accessibles en quelques minutes. Le port de plaisance voisin de Rogoznica, Marina Frapa, réputé pour accueillir plus de yachts de luxe que tout autre port de la région, renforce l'aspect exclusif de cette villa. Offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer en raison de son emplacement en pente, cette villa de luxe à acheter à Rogoznica dispose d'un design intérieur et extérieur harmonieux, utilisant des matériaux locaux qui s'intègrent parfaitement au paysage. La villa s'étend sur deux étages, avec un accès par une route menant à un parking pour trois voitures. Un escalier extérieur conduit à l'entrée principale, où un salon lumineux se connecte à une salle à manger et à une cuisine moderne, formant un espace de vie ouvert. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse spaciale de plus de 110 m², équipée d'une piscine à débordement chauffée et offrant une vue époustouflante sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également un coin bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un WC invité. À l'étage se trouvent quatre chambres, chacune avec salle de bain en suite et accès à une terrasse avec une vue splendide sur la baie de Rogoznica. Le jardin est magnifiquement paysagé avec des plantes méditerranéennes. Cette villa de luxe Rogoznica à vendre, avec ses matériaux de qualité et son emplacement calme, est une retraite de vacances idéale, complétée par l'inventaire complet fourni.

Une maison jumelée moderne est disponible à la vente à Rogoznica, située dans un quartier paisible, entourée de magnifiques plages et d'une nature préservée. Cette propriété se trouve dans un environnement extrêmement calme, proche d'une campagne protégée, à seulement deux kilomètres du centre-ville, où vous trouverez restaurants, magasins et autres commodités. Elle se situe à 200 mètres de la mer et de la plage, offrant une vue imprenable sur celle-ci. Cette maison est une merveille dans notre portefeuille immobilier, parfaitement adaptée aux amateurs de tranquillité. La propriété est distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2), reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, un salon spacieux et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains, tandis qu'au deuxième étage se trouve une grande chambre principale avec salle de bains et une terrasse généreuse donnant sur la mer. L'ensemble s'étend sur une surface utile nette de 210 m². À l'extérieur, une piscine chauffée et bien équipée attend, mesurant 6x3 mètres, entourée d'un jardin paysagé qui dispose de deux places de parking pour chaque maison. La construction a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, incluant une menuiserie extérieure en aluminium, la climatisation dans toutes les pièces et un chauffage par le sol. Rogoznica est une destination prisée pour sa tradition en matière de pêche, de tourisme et de navigation, à proximité de lieux renommés comme Split, Trogir et Šibenik, avec l'aéroport de Split situé à 30 km. Pour toute information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison de luxe à vendre à Rogoznica, située dans la commune Općina Rogoznica, dans la région du Comitat de Šibenik-Knin. Cette maison d’appartements bénéficie d’un excellent emplacement en première ligne de mer, idéale pour un projet touristique. Érigée sur trois étages, elle s'étend sur un terrain de 475 m2 pour une superficie utile de 310 m2, intégrant 6 appartements bien conçus, avec deux appartements par niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de trois chambres offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un studio avec cuisine attenante et accès au jardin. Les deux appartements d’une chambre du premier étage sont d’environ 33 m2 chacun, comprenant salon, cuisine, chambre et salle de bain. Le dernier étage, en loft, a une configuration similaire. Chaque appartement dispose d'un balcon d’environ 7 m2 offrant une vue imprenable sur la plage et le port de plaisance Frapa à proximité. L’établissement est entièrement meublé et climatisé, avec une capacité d’occupation touristique élevée. Le jardin est aménagé avec soin, et la propriété inclut des places de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Rogoznica est vendue avec tout le mobilier et l’équipement nécessaires, permettant une utilisation immédiate. Située à 50 km de Split, à 25 km de l’aéroport le plus proche et à 35 km de Sibenik, Rogoznica est une destination touristique prisée. Contactez notre agent pour organiser votre visite.