ventes immobilier de luxe à Brodarica, Croatie

VENTE EXCLUSIVE ! CHANTIER NAVAL, ENVIRONS, NOUVELLEMENT MEUBLÉ, VILLA AVEC PISCINE, à 200 m de la mer !   Dans une petite ville touristique, à seulement 200 m de la mer, Vám zprzedkujeme propose de belles villas avec une piscine et un jardin, qui est utilisé à des fins touristiques. La villa a été construite en 2019, dispose de 250 m2 de surface habitable, est située sur un terrain de 635 m2, piscine 40 m2. Il est aménagé au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage. Le sous-sol a une hauteur de 2,80 m et une surface de 50 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un espace ouvert (cuisine avec salle à manger et salon), de toilettes séparées, d’une chambre avec salle de bains privative, d’un escalier menant au premier étage. ÉTAGE : 3 chambres chacune avec salle de bain, couloir, buanderie, grande terrasse. Dans la cour magnifiquement aménagée, il y a une piscine chauffée avec une cascade de 40 m2, une terrasse couverte avec une grande table et des chaises, et une terrasse extérieure avec des sièges pour se détendre, des chaises longues, un espace gazonné et une piscine. De l’autre côté de la cour clôturée se trouve un parking pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol dans chaque salle de bain et salon, climatisation dans chaque chambre et salon. Excellent emplacement, vue sur la mer, proche de la plage avec toutes les commodités (cafés, restaurants, installations d’été, etc.). Près de la ville de Šibenik, près de l’autoroute, près des parcs nationaux. La propriété appartient à une personne morale et est utilisée exclusivement à des fins touristiques.   Autres informations : Smiljana Drk, portable. 098 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr Century 21 Realitní lídr

Petit complexe résidentiel urbain situé dans un excellent emplacement à Žaborić ! Elle est située à proximité immédiate du centre-ville et de la plage principale, à 120 m de la mer.Faisant partie d’un complexe bien entretenu, à seulement 10 minutes de la ville de Šibenik et à 30 minutes en voiture de la ville de Split.Le bâtiment a une surface nette de 483,23 m² et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages supérieurs, soit un total de 5 appartements.Au sous-sol, il y a 5 débarras et 3 places de parking.REZ-DE-CHAUSSÉE :AP1, 62,99 m² net ; Couloir 1, cuisine avec salle à manger et salon, toilettes, couloir 2, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte.S1, 66,21 m² net ; Cuisine avec salle à manger et salon, 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse couverte.1ER ÉTAGE :S2, 62,99 m² net ; Couloir 1, cuisine avec salle à manger et salon, toilettes, couloir 2, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte.S3, 66,21 m² net ; Cuisine avec salle à manger et salon, 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse couverte.2E ÉTAGE : PENTHOUSE, 129,06 m² nets ; Cuisine avec salle à manger et salon, couloir, 3 chambres, 2 salles de bain, toilettes, buanderie, terrasse 1 couverte et terrasse 2 découverte.Tous les appartements disposent d’un parking sécurisé, d’un garage ou d’une place de parking extérieure.Ils sont équipés d’un chauffage par le sol dans les salles de bains, de la climatisation dans les salons, de volets électriques et de triple vitrage.Depuis les terrasses des appartements, on bénéficie d’une magnifique vue sur la mer.Le prix de 1 350 000 € désigne le bâtiment construit selon le projet existant.Il est possible d’acheter uniquement le projet sans construction, au prix de 750 000 €.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-1341

Détails Une villa moderne avec vue sur la mer à Jasenovo est proposée, alliant une construction de grande qualité, de vastes installations de loisirs et de loisirs ainsi qu’un haut niveau d’efficacité énergétique. En plus de la maison principale, le terrain comprend également un appartement séparé entièrement équipé, une piscine chauffée à débordement, une cuisine d’été, une aire de jeux pour enfants, un terrain de sport et six places de parking. Les principaux avantages de la propriété • Villa moderne avec quatre chambres et salles de bains privées • Appartement séparé entièrement équipé • Piscine chauffée à dégagement d’une surface de 54,11 m² • Terrasse sur le toit avec jacuzzi • Sauna, salle de sport et salle de billard • Cuisine d’été avec barbecue • Aire de jeux pour enfants et terrain de sport avec gazon synthétique • Six places de parking désignées • Chauffage et climatisation par le sol dans tout le bâtiment • Centrale solaire d’une puissance totale de 9,8 kW • Vidéosurveillance et alarme système ORGANISATION IMMOBILIÈRE Maison principale – 127,44 m² La maison est organisée sur plusieurs étages et offre une fonctionnalité et un confort exceptionnels pour un grand nombre de personnes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie supplémentaire pour se détendre et socialiser. À l’étage se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort maximaux pour les propriétaires et les invités. Les mezzanines sont utilisées pour des équipements supplémentaires qui distinguent cette propriété de la plupart des villas sur le marché. Il y a un sauna avec salle de bain attenante, une salle de sport, une salle de billard, une buanderie, un débarras et des salles techniques. Sur le toit de la villa se trouve une vaste terrasse avec jacuzzi, tandis que la seconde partie du toit est destinée à accueillir une centrale solaire et des équipements techniques. Appartement séparé – 49,50 m² Au pied du terrain se trouve un appartement entièrement équipé qui fonctionne comme une unité résidentielle distincte. Elle comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain, et constitue un espace idéal pour les invités, les membres de la famille ou la location touristique. Espace extérieur La partie centrale du jardin est une piscine chauffée à débordement de 54,11 m², entourée d’une vaste terrasse carrelée d’environ 140 m². À côté de la piscine se trouve une cuisine d’été avec un barbecue, ce qui permet une vie agréable en plein air la majeure partie de l’année. D’une valeur particulière pour les familles est la cour de jeux pour enfants bien entretenue avec équipement, tandis que les amateurs de sport apprécieront la cour de jeux entièrement clôturée pour le football à cinq joueurs et le volley-ball sur gazon synthétique. L’ensemble de l’environnement est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et est équipé d’un système d’irrigation automatique ainsi que d’un éclairage décoratif contrôlable à distance. Équipement La propriété est entièrement achevée et équipée et est vendue avec tous les meubles, appareils électroménagers et équipements. Il a été construit selon des normes élevées et équipé de systèmes garantissant un confort maximal tout au long de l’année. L’ensemble de la propriété est équipé d’un chauffage et d’une climatisation par sol avec un contrôle de température séparé par pièce, et un confort supplémentaire est assuré par la climatisation dans toutes les chambres et les espaces communs principaux. L’installation dispose également d’une centrale solaire d’une puissance totale de 9,8 kW, d’une connexion électrique triphasée et d’une infrastructure permettant l’installation d’une station de recharge pour véhicules électriques. La sécurité est assurée par une vidéosurveillance couvrant toute la parcelle et un système d’alarme, tandis que toutes les portes d’entrée sont équipées d’une capacité de déverrouillage par code. Possibilité d’achat supplémentaire de terrains En plus de la propriété, il existe une option d’achat de deux parcelles adjacentes – un terrain de construction de 477 m² et un terrain agricole de 430 m². Le prix des deux terrains est supplémentaire de 200 000 EUR. Emplacement Jasenovo est un village côtier paisible situé entre Šibenik et Primošten, connu pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son agréable environnement méditerranéen. L’emplacement offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité à tous les équipements importants, ce qui en fait un excellent choix pour les vacances, la vie ou l’investissement touristique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

A vendre est une villa de luxe en construction dans un excellent emplacement dans le village de Žaborić, au sud de Šibenik. Cette villa sur un site en pente offre de belles vues sur la mer et les îles et offre une intimité loin de la foule de la ville. Bien que la plage ne soit qu’à 200 mètres de votre porte d’entrée, la villa offre des équipements luxueux tels qu’une piscine, un sauna, une salle de sport privée et un ascenseur. La villa est répartie sur quatre étages avec une surface nette totale de 308,24 m² et est entourée d’espaces verts.  Au sous-sol, il y a un local technique et des toilettes. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, légèrement accidenté pour faciliter l’accès à la piscine. Au premier étage, il y a quatre chambres avec lits king-size et salles de bains attenantes, deux des chambres ont accès à la terrasse. Au dernier étage, il y a une salle de sport privée avec un jacuzzi intérieur et une zone d’entrée avec parking couvert pour deux voitures. À l’extérieur, il y a une terrasse orientée nord et sud, un parking supplémentaire pour trois voitures et une piscine avec un coin salon parfait pour les réunions en soirée. La villa est construite par une entreprise renommée avec de nombreuses années d’expérience, connue pour son excellence, ses normes élevées et son design moderne. Leur excellence se reflète dans le choix de matériaux de haute qualité tels que les carreaux Marvel Shine Calacatta Prestigio et les planchers de bois Jurupa JP05 Wild. La façade de la villa combine des semelles coulissantes, de la céramique brillante et du béton texturé avec un éclairage LED intégré. Žaborić est une petite ville touristique du comté de Šibenik-Knin, à environ 10 kilomètres au sud de Šibenik. Elle est connue pour ses belles plages, sa mer claire et son environnement tranquille, ce qui en fait une destination populaire pour le tourisme familial. Les touristes pratiquent souvent les sports nautiques et se détendent sur la plage. Il y a également plusieurs restaurants et cafés à Žaborić où les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales. Si vous recherchez une retraite luxueuse avec une vue imprenable et d’excellentes installations, cette villa est le choix idéal pour vous. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite de cette propriété unique.

Pour ceux qui recherchent un joyau immobilier, nous proposons une villa moderne luxueuse située à Žaborić, d’une superficie de 350 m², sur un vaste terrain de 840 m².Cette propriété exclusive offre une combinaison parfaite d’architecture contemporaine et de décoration moderne, entourée d’une belle verdure, idéale pour ceux qui recherchent une oasis idéale pour vivre ou louer en touriste.Au sous-sol se trouvent un vaste salon, une cuisine moderne, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un sauna, un espace fitness et une terrasse couverte.Le rez-de-chaussée de la villa propose un concept d’espace ouvert élégant avec une cuisine moderne, un salon et une salle à manger, et il y a également deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain, des toilettes séparées et un débarras qui améliorent la fonctionnalité de l’espace.Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont deux ont accès à la terrasse, et deux salles de bains modernes.La cour qui entoure la villa est une véritable oasis de paix et de plaisir.En plus d’une grande piscine de 32 m² et d’un jacuzzi, la cour est enrichie d’une maison de piscine séparée offrant un espace supplémentaire pour socialiser.La maison est équipée d’une cuisine extérieure et d’un barbecue, et la terrasse couverte ainsi que les sièges en bois rendent l’espace idéal pour les rassemblements. Une douche extérieure et des toilettes augmentent encore le confort et la fonctionnalité de ce magnifique espace.En plus de tout cela, la grande cour offre également un parking pouvant accueillir jusqu’à six voitures.Chaque pièce de la villa est climatisée, tandis que le chauffage par le sol est installé dans toute la maison.Les panneaux solaires sur le toit garantissent une efficacité énergétique, rendant cette villa économique, et la façade (polystyrène de 10 cm) y contribue, offrant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.La villa a été construite avec des matériaux de première qualité, y compris des menuiseries en aluminium, et une attention portée à chaque détail et à la qualité a été accordée.Cette propriété représente une solution idéale pour la vie de famille, mais aussi une opportunité extraordinaire d’investir dans le tourisme, grâce à son emplacement attrayant et ses installations luxueuses.Située dans un quartier paisible de Žaborić, cette villa moderne offre luxe, confort et une intimité absolue, et l’oasis extérieure près de la piscine avec une maison pour socialiser crée un espace parfait pour la détente et le plaisir.Žaborić est un village pittoresque situé à proximité immédiate de Šibenik, connu pour ses magnifiques plages et sa mer cristalline.Ce petit endroit dégage un charme dalmate authentique, idéal pour ceux qui cherchent à fuir l’agitation de la ville tout en étant proche de toutes les installations nécessaires.Située le long de la côte, Žaborić est réputée pour sa beauté naturelle et son environnement paisible, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie de famille ou les vacances d’été.À seulement 10 minutes en voiture de la magnifique ville de Šibenik, elle offre un accès facile aux attractions culturelles et touristiques, ainsi qu’à de nombreux restaurants, cafés et centres commerciaux.Žaborić est une destination prisée des touristes, mais elle conserve son atmosphère paisible toute l’année, ce qui en fait un lieu de vie privilégié.Contactez-nous en toute confiance et prenez rendez-vous pour découvrir cette perle de l’immobilier.Draženka Blazinarić+385 91 796 2322drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : DA100063255

Détails Une villa impressionnante à vendre dans les environs de Šibenik, qui offre le plus haut niveau d’intimité, de luxe et de style de vie méditerranéen. Entourée de forêt et située juste à côté de la mer, cette propriété unique offre une combinaison parfaite d’ambiance naturelle et de confort sophistiqué. La villa a été construite en 2014 et couvre jusqu’à 1 000 m² d’espace intérieur, située sur un vaste terrain de 2 600 m². Calendrier Le sous-sol de la villa est conçu comme un espace de divertissement et technique, et comprend une vaste salle de 120 m² avec billard, tennis de table, fléchettes, juke-box, cheminée, cave à vin et une grande table conviviale. Cette zone abrite également la salle des machines de la piscine, la salle des machines principale, une salle de stockage pour le matériel maritime, des toilettes et un ascenseur reliant tous les étages. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie central, avec une cuisine et un garde-manger entièrement équipés, une salle à manger et un salon avec cheminée. De plus, cet étage abrite une buanderie et une salle de stockage, des toilettes pour invités et un garage pour trois véhicules. Une valeur particulière du rez-de-chaussée est l’espace bien-être et loisirs, qui comprend une salle de sport de 45 m² avec douche et toilettes, une piscine intérieure chauffée de 28 m², un jacuzzi, un sauna et une douche pour une superficie totale de 70 m², ainsi qu’une salle de massage séparée. L’espace extérieur offre une cuisine d’été couverte avec barbecue et une piscine extérieure de 55 m² avec douche, idéale pour profiter pendant les mois les plus chauds. Au premier étage, il y a une partie séparée pour l’hôte, comprenant une grande chambre parentale avec une grande armoire armée, une salle de bain luxueuse (douche, jacuzzi et toilettes séparées) et un balcon, d’une superficie totale d’environ 60 m². Il y a également trois chambres doubles supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que l’ascenseur permet une communication facile entre les étages. La seconde partie de l’étage est destinée aux invités et comprend un appartement avec cuisine, salon et deux chambres doubles, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu’un balcon avec vue sur la mer. Il y a aussi un appartement supplémentaire pour la gouvernante avec sa propre salle de bain. Équipements et installations extérieures La cour est soigneusement aménagée et comprend des places de parking pour six véhicules, un jardin d’environ 100 m² doté d’un système d’irrigation et un accès direct à la mer, où se trouve une douche avec eau chaude et froide. À côté de la villa, il y a aussi une partie d’un terrain de basket-ball avec un panier, et les futurs propriétaires disposent de vélos et de divers équipements marins. Il y a également une bouée pour amarre les bateaux devant la maison. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des collecteurs solaires et des systèmes DAIKIN, tandis que la sécurité est assurée par un système d’alarme et jusqu’à 23 caméras, ainsi que des vitres anti-intrusion et un coffre intégré. Emplacement La propriété est située dans un village dalmate paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et un contact direct avec la mer, tout en souhaitant être proche de toutes les commodités offertes par la ville de Šibenik, à seulement 5 km. L’emplacement permet un accès rapide au parc national de Krka (20 km) et aux îles Kornati (20 Nm), tandis que l’aéroport se trouve à environ 55 km. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

Sur l’île enchanteresse de Kaprije — libre de voitures, de stress et de bruit — se trouve une authentique villa en pierre d’architecture méditerranéenne, entièrement rénovée avec le plus grand soin pour préserver la beauté originale de chaque pierre et chaque détail. Cette propriété exceptionnelle s’étend sur quatre niveaux et offre plus de 300 m² d’espace de vie, idéal comme retraite familiale privée ou location de vacances haut de gamme. Rez-de-chaussée – Un appartement de deux chambres comprenant une cuisine, un salon et des murs en pierre dominants. Chaque élément a été conçu avec une attention exceptionnelle à la tradition et à l’esthétique. Premier étage – Un spacieux appartement de deux chambres avec deux grandes terrasses donnant sur la mer — parfait pour manger en plein air et profiter de la vue. Deuxième étage – Un autre élégant appartement de deux chambres avec la même aménagement, idéal pour les invités ou une famille nombreuse. Dernier étage (grenier) – Une galerie à aire ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre, se rassembler ou créer des moments spéciaux. La villa est orientée au sud, garantissant une abondance de lumière du jour tout au long de la journée. Chaque étage reflète des éléments d’origine soigneusement préservés, et toute la maison est entretenue avec soin et prête à emménager. La villa dispose d’une citerne d’eau de pluie avec un système intégré de filtration de haute qualité, garantissant l’autosuffisance et une eau propre et potable tout au long de l’année. Pour plus de sécurité et de commodité, la propriété est équipée de caméras de sécurité et d’un système d’interphone. Kaprije offre un privilège rare — la vie sans voitures, entourée de paix, d’une mer cristalline et du charme authentique de la côte dalmate. Il est idéal pour ceux qui souhaitent fuir le mode de vie effréné et embrasser la tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent offrir à leurs invités une expérience insulaire raffinée et inoubliable.

Vente d’une magnifique maison individuelle au bord de la mer à Žaborić avec une vue fantastique sur la mer et les îles ! Description de la propriété : Type de propriété : Maison individuelle Emplacement : Žaborić, première rangée au bord de la mer Type de bâtiment : Bâtiment à plusieurs étages Matériau de construction : Maison en maçonnerie Surface totale de vie : 390 m2 Superficie terrestre : 519 m2 Année de construction : 1997 Classe d’énergie : B Entièrement meublé Caractéristiques de la propriété : Cette belle maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un haut grenier, offrant un total de 390 m² d’espace de vie ainsi que 100 m² supplémentaires de terrasses offrant une vue incroyable sur la mer. La maison est située sur un terrain de 519 m2 qui comprend un jardin paysager avec des plantes méditerranéennes. Le sous-sol comprend un garage et un appartement meublé séparé, idéal pour les invités ou les visites en famille. Le rez-de-chaussée propose un appartement de luxe d’une chambre de 110 m2 avec un salon spacieux, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cet appartement donne accès à une magnifique terrasse surplombant la mer. Des escaliers extérieurs mènent au troisième appartement, qui est aussi le plus grand – un appartement de deux étages avec un total de cinq chambres, deux salles de bains, deux salons et cuisines à chaque étage. Tous les appartements de la maison offrent une magnifique vue sur la mer et de vastes terrasses donnant sur la mer. Un avantage unique de cette propriété est son emplacement. La maison est située au bord de la mer, et devant elle s’étend une magnifique plage. Il n’y a pas de route entre le jardin et la mer, ce qui garantit intimité et tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette propriété unique sur la côte adriatique. Pour plus d’informations et de visites, n’hésitez pas à nous contacter ! Pour toute autre information ou visite, contactez-nous en toute confiance. Jadranko +385 99 422 7890 via.nekretnine@c21.hr Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb

CODE D’IDENTIFICATION : DA100064918

Description de la propriété : Ceux dont l’idée des vacances parfaites implique de passer du temps de qualité avec la famille et les amis dans le confort et avec style adoreront tout simplement cette propriété incroyable. Bénéficiant d’une multitude d’installations sportives et de divertissements privés, ainsi que d’un emplacement magnifique, ce manoir magique est un domaine de luxe vraiment exceptionnel. La villa a été construite selon les normes de qualité les plus élevées, en utilisant les meilleurs matériaux et les dernières technologies. S’élevant discrètement dans son cadre idyllique près de la ville historique de Šibenik, ce domaine est un festin d’ingéniosité architecturale, un trésor de design et de luxe ultime qui vous laisse envoûté à chaque tournant. L’orientation sud-ouest de cette villa moderne et minimaliste offre une vue spectaculaire sur la mer et l’archipel au large. La propriété est située sur un emplacement à flanc de colline et l’ensemble de la propriété est intégré dans la colline de manière en cascade. Une oasis méditerranéenne contemporaine représentant la fusion idyllique de l’architecture moderne et d’un environnement naturel inspirant. La distance jusqu’à la plage n’est que de 300 mètres. La pittoresque ville de Šibenik, en Dalmatie centrale, est accessible en quelques minutes en voiture (11 kilomètres). Avec sa conception architecturale harmonisée, cette imposante villa attire l’attention, complétant parfaitement son environnement naturel. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. Chaque étage est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité optimale, faisant de cette villa un exemple exceptionnel de vie moderne et sophistiquée. Le rez-de-chaussée impressionne par son concept ouvert englobant la cuisine avec garde-manger attenant, la salle à manger et un salon spacieux rempli de lumière naturelle offrant une vue spectaculaire sur la mer. Le rez-de-chaussée est dominé par le grand salon ouvert, la salle à manger et la cuisine, inondés de lumière naturelle et reliés par une cheminée moderne et élégante. La cuisine est entièrement équipée avec tous les derniers appareils dont vous avez besoin pour créer vos chefs-d’œuvre culinaires, qui seront servis dans la salle à manger exquise avec ses suspensions glamour et sa double hauteur de plafond. Les portes-fenêtres coulissantes pleine hauteur mènent directement du salon à un salon couvert qui se transforme en douceur en une étonnante piscine à débordement d’eau salée chauffée de 46 m² bordée d’une grande terrasse où d’élégantes chaises longues offrent des endroits confortables pour savourer le cadre magique. La belle salle à manger couverte avec cuisine d’été et barbecue intégré est l’endroit idéal pour les réunions en soirée où vous échangez des histoires sur les activités de la journée autour d’un rafraîchissement et de quelques steaks grésillants. Le rez-de-chaussée est complété par un salon supplémentaire derrière le salon et une salle de sport entièrement équipée avec une salle de jeux attenante, équipée d’une grande table de billard. Un élégant escalier mène à la galerie du premier étage. À ce niveau, vous trouverez un espace bien-être avec un sauna et une grande douche à l’italienne, une salle de bain entièrement équipée, une buanderie et un débarras. Le deuxième étage est réservé aux chambres. Quatre chambres confortables, toutes avec dressing et salles de bains privatives, sont situées à cet étage. Il y a aussi une petite maison d’invités ou de personnel sur la propriété, qui offre une chambre, une salle de bain et un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine attenante. Sous le niveau de la piscine, il y a une aire de jeux pour enfants pour divertir les plus petits. Pour les plus actifs, il y a un terrain de football privé juste en dessous de l’aire de jeux pour enfants. Et comme si tout cela ne suffisait pas, il y a aussi le bain à remous sur le toit-terrasse du bâtiment principal - quelle meilleure façon de terminer une journée parfaite qu’avec un bain jacuzzi bouillonnant sous un ciel étoilé. L’ensemble de la propriété est climatisé et équipé d’un chauffage au sol. De plus, la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse même lors des froides journées d’hiver. Pour votre sécurité, la propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un système de vidéosurveillance. L’ensemble du jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et l’ensemble de l’éclairage extérieur peut être contrôlé à distance. L’offre est complétée par six places de parking derrière la propriété. Le mélange unique d’une architecture innovante fascinante, d’un luxe raffiné et d’un environnement naturel pittoresque offrira un hédonisme sans compromis pour le confort absolu du séjour. La résidence se caractérise par une haute qualité de construction, une technologie de maison moderne, des chambres spacieuses, une gamme variée d’offres et une intimité absolue. L’ambiance méditerranéenne impressionnante, le paysage de jardin bien entretenu, les grandes terrasses ensoleillées et la grande piscine confèrent à l’ensemble de la propriété une atmosphère très particulière et en font le lieu de vacances ou de résidence principal idéal.

Description de la propriété Cette villa exceptionnelle impressionne par sa combinaison spéciale d’architecture unique et moderne avec des équipements et un mobilier de première classe dans un endroit calme qui répond sans aucun doute aux normes les plus élevées. Son concept principal est d’offrir un confort relaxant au soleil, offrant en même temps des extérieurs luxueux avec une piscine chauffée et de grandes terrasses où l’on peut profiter de la chaude nuit d’été méditerranéenne. La villa est nichée dans une végétation méditerranéenne luxuriante à seulement 600 mètres de la mer au bord de Brodarica, un charmant village côtier au bord de la mer Adriatique. Brodarica a un littoral de 4 km de long avec des plages de galets, des boutiques, des restaurants, des cafés et une belle promenade de plage. Le village est connu pour ses plages naturelles de sable et de galets et ses eaux cristallines. Le long de la belle côte, il y a une promenade, qui vous invite à faire une promenade nocturne avec des couchers de soleil pittoresques. La vieille ville historique de Šibenik se trouve à seulement 10 km et les aéroports internationaux de Split et de Zadar à environ 45 km. Le design exquis de la villa attire l’attention avec ses lignes épurées offrant beaucoup de lumière naturelle. La propriété entièrement climatisée, qui est équipée d’un chauffage au sol, est répartie sur deux étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces inondées de lumière et ouvertes. Un aménagement généreux offre au rez-de-chaussée un grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, s’ouvre sur un espace extérieur soigneusement conçu, idéal pour la détente et les réunions en famille et entre amis. Il dispose d’une grande piscine chauffée de 36 m² avec terrasse et douche extérieure, d’un coin salon et d’une salle à manger extérieure couverte avec grill, parfaite pour les dîners pittoresques en plein air. La terrasse est entourée d’un jardin méditerranéen et d’un mobilier d’extérieur confortable, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. En outre, le rez-de-chaussée offre un cinéma privé, une salle de sport avec accès direct à la terrasse de la piscine et une buanderie avec toilettes invités supplémentaires. Un escalier intérieur mène au premier étage avec quatre élégantes chambres en suite. À côté de la chambre principale, qui vient à côté de la salle de bain attenante également avec un dressing, une autre chambre a accès à une terrasse avec de belles vues sur la mer. L’offre est complétée par trois parkings extérieurs à l’entrée de la propriété. Grâce à son plan d’étage soigneusement conçu, la villa offre une utilisation maximale de l’espace et une fonctionnalité, assurant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La villa représente un choix parfait pour tous ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen et souhaitent profiter du luxe et de la tranquillité, entourés d’une nature magnifique et d’une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre, vous amuser et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Dans le même temps, la villa représente une opportunité d’investissement unique avec un grand potentiel pour les locations touristiques.

Charmante maison, première rangée au bord de la mer. Située sur un grand terrain de 600 m2, la propriété elle-même suit le paysage et s’étend sur 3 étages grâce à son architecture en cascade. Au premier étage se trouve un appartement avec cuisine, salon, chambre, salle de bain et une grande terrasse. À côté de l’entrée se trouve aussi une petite salle de stockage. Des escaliers extérieurs relient tout le terrain, de l’entrée principale jusqu’à la plage, qui se trouve à seulement quelques mètres de la propriété. Au premier étage se trouve un appartement entièrement équipé avec cuisine, chambre, salon et sortie vers une autre terrasse. Des escaliers intérieurs mènent au deuxième étage où se trouvent 3 chambres, une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne. Il y a aussi une entrée plus petite vers le grenier de la maison dans le couloir. Du côté nord se trouve un bâtiment extérieur avec possibilité d’expansion. L’ensemble du terrain est destiné à la construction et offre diverses possibilités. Le vaste jardin garantit intimité et paix. Située non loin de Primošten et de la ville de Šibenik, qui se trouvent à seulement quelques kilomètres au nord de la propriété. À l’écart du bruit de la route et de la ville, il est extrêmement sûr pour les enfants et les animaux de compagnie. Les commerces et le centre-ville se trouvent à 100 m de la maison, ce qui la rend adaptée à la vie toute l’année. En raison de sa position attrayante, le bâtiment est un choix privilégié comme résidence d’été ou à la location, en raison de sa proximité avec la mer et de tous les équipements essentiels.

Ce manoir magique réside dans un isolement absolu avec vue sur la mer, à seulement 5 km de l’une des destinations touristiques les plus populaires de la Dalmatie centrale - Vodice et offre absolument paix et tranquillité. Seulement quelques minutes vous séparent de belles plages. La plage la plus proche se trouve à seulement 800 mètres du domaine. La plage de Martinska, entourée d’une forêt de pins, offre une vue imprenable sur la ville de Šibenik, que l’on peut rejoindre en bateau en quelques minutes seulement. L’ancienne plage de la ville de Šibenik – Jadrija, est à 3 km. La vieille ville historique de Šibenik se trouve à 12 km. La belle finca dalmate, qui a été construite en 1967 et entièrement rénovée en 2022, est entièrement climatisée et offre de nombreuses possibilités de rester actif, mais aussi de se détendre et de se détendre. Le plan d’étage est ouvert, spacieux et inondé de lumière. Une grande valeur a été accordée aux matériaux de haute qualité, à la qualité sophistiquée et aux normes techniques les plus élevées. La propriété bénéficie d’une vue magnifique sur la mer. La cuisine de style campagnard est entièrement équipée et reliée au salon et à la salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert. De là, vous avez accès à la terrasse couverte avec un espace de détente ombragé et une piscine adjacente avec terrasse. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par une chambre avec salle de bain attenante, un débarras et des toilettes invités. L’étage supérieur est réservé aux chambres, 3 d’entre elles au total. Toutes les chambres sont décorées avec beaucoup de soin et d’attention et disposent de leur propre salle de bains. De plus, deux chambres ont un accès direct à des terrasses couvertes avec une vue à couper le souffle. L’étage supérieur dispose également d’un sauna avec une douche à l’italienne attenante, qui offre une détente supplémentaire le soir. La propriété est particulièrement fascinante en raison de son espace extérieur impressionnant, qui se concentre sur la piscine de 32 m² avec bain à remous attenant. Pour les loisirs, la propriété propose un terrain de jeu multifonctionnel avec du gazon artificiel, qui convient au football, au volley-ball ou au badminton. Le terrain de pétanque adjacent vous offre la possibilité de jouer une partie passionnante d’un sport traditionnel dalmate avec des amis. L’espace extérieur spacieux s’adresse également aux plus petits. L’aire de jeux pour enfants permet aux plus jeunes d’en avoir pour leur argent. Dans l’annexe adjacente de cette finca traditionnelle, il y a un konoba classique avec un barbecue en pierre, ainsi qu’une autre salle de divertissement, qui peut être complètement ouverte sur la terrasse de la piscine grâce à des éléments en verre du sol au plafond. Cet espace de divertissement est équipé d’une table de billard et d’un Pikado. Le grand jardin méditerranéen adjacent avec système d’irrigation automatique est aménagé avec amour et comprend 30 oliviers, de nombreux arbres fruitiers et des herbes méditerranéennes. L’ensemble de la propriété est entouré d’un mur de pierre traditionnel et à l’accès au domaine se trouve un parking couvert pour trois véhicules. Toutes les chambres de la finca sont climatisées et les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol. Un système de vidéosurveillance et un système d’alarme assurent la sécurité. Ceux dont l’idée de la retraite parfaite implique de passer du temps de qualité avec la famille et les amis dans le confort et avec style adoreront tout simplement ce domaine étonnant. Bénéficiant d’une multitude d’installations sportives et de divertissements privés, ainsi que d’un bel emplacement à la campagne, cette finca magique est un domaine de luxe vraiment exceptionnel. Plusieurs terrasses et un jardin spacieux et bien entretenu avec des plantes méditerranéennes créent une grande oasis de silence et de détente. L’ambiance méditerranéenne impressionnante, le paysage de jardin bien entretenu, les grandes terrasses ensoleillées et la grande piscine confèrent à l’ensemble de la propriété une atmosphère très particulière et en font le lieu de vacances ou de résidence principal idéal. Alternativement, la propriété est également une très bonne opportunité d’investissement, un bien locatif avec des revenus lucratifs.

À vendre est une maison individuelle moderne récemment construite située sur une charmante île près de Šibenik. Cette propriété unique se trouve au premier rang de la mer, à seulement quelques pas de l’Adriatique cristalline. La maison s’étend sur trois étages et offre la combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Elle se compose de deux chambres spacieuses, de trois salles de bains élégamment décorées, d’une cuisine et d’un salon ouverts, ainsi que d’une magnifique terrasse avec une vue panoramique. Toute la maison est équipée d’un chauffage par le sol moderne, chaque pièce étant équipée de sa propre climatisation, garantissant un confort maximal tout au long de l’année. La particularité de cette maison est la vue dégagée sur la mer et la baie pittoresque, qui s’étend depuis chaque pièce, permettant aux propriétaires de profiter de la beauté de la nature sans compromis. L’emplacement de la maison est idéal – à proximité immédiate du port de ferry et de toutes les commodités nécessaires comme les restaurants et cafés, tout en offrant paix et intimité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible, loin de l’agitation de la ville, que ce soit comme résidence de week-end pour une famille ou comme opportunité d’investissement dans le secteur touristique. Grâce à son emplacement unique et son design, la maison offre un potentiel exceptionnel pour des locations de luxe ou pour profiter de votre propre coin de paradis en Méditerranée.

Une villa luxueuse près de Šibenik est à vendre, située à seulement 150 mètres de la côte côtime. La propriété comprend également des bâtiments auxiliaires, et la vente comprend un terrain à construire et un terrain agricole en face du lot principal. La maison principale s’étend sur trois étages. Le sous-sol comprend une vaste salle de jeux de 25,57 m², un escalier de 10,71 m², une cuisine de 6,27 m², un garde-manger de 2,09 m², une salle à manger et un salon réunis en un espace ouvert totalisant 32,64 m², ainsi qu’un salon de 12,87 m². Le sous-sol mène à une terrasse découverte offrant une agréable détente extérieure, s’étendant sur 83,95 m². Le rez-de-chaussée comprend une loggia d’entrée de 3,63 m², une chaufferie/salle de stockage de 8,29 m², un espace de stockage extérieur de 8,29 m², un espace d’entrée de 3,90 m², un escalier de 14,40 m², une buanderie de 4,20 m², des toilettes de 4,14 m², une antichambre de sauna de 4,93 m², un sauna de 3,52 m² et une galerie de 1,56 m². Ce sol est conçu pour offrir un confort et une praticité accrus pour les besoins quotidiens. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, chacune mesurant 18,89 m² et 15,75 m², chacune avec sa propre salle de bain mesurant 4,56 m² et 4,37 m². Chaque chambre offre confort et intimité, ce qui fait de cet étage un lieu idéal pour un séjour paisible et relaxant. D’autres bâtiments et équipements comprennent une cuisine d’été avec un espace barbecue de 10,06 m², parfaite pour les repas et rassemblements en plein air. Une piscine de 54,11 m² offre rafraîchissement et divertissement pendant les mois d’été. Il y a également des équipements de piscine couvrant 7,91 m². Le bâtiment auxiliaire, un appartement entièrement équipé de 49,50 m², comprend une cuisine et une salle à manger pour quatre personnes, un salon, une chambre et une salle de bain. La superficie brute totale de la maison principale et des bâtiments auxiliaires est de 360,75 m², sans autres installations. Parmi les équipements supplémentaires figurent une terrasse pavée autour de la piscine de 140 m², une aire de jeux équipée de 130 m², un terrain de football/volley-ball avec gazon synthétique, entièrement clôturé, mesurant 162 m², et six places de parking paysagées devant la propriété. Cette propriété exclusive offre le parfait équilibre entre luxe, confort et détentes, idéale pour la vie familiale ou comme investissement touristique. Tous les bâtiments et équipements sont soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et de plaisir.

Immeuble d’appartements au premier rang sur la mer, situé près de Vodice et Sibenik. La zone de vie est de 300 m2, et la propriété a été construite sur un terrain de 700 m2 et comprend un rez-de-chaussée et deux étages pour un total de six appartements. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements d’une chambre avec cuisine, salon et salle de bain, et l’un des appartements possède une grande terrasse fermée. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de stockage et une toilette supplémentaire. Au premier étage se trouvent un petit studio et un appartement avec salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et une terrasse surplombant la plage et la mer. Au deuxième étage, il y a un appartement de deux chambres et un appartement d’une chambre, tous deux avec terrasse et vue sur la mer. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés d’un chauffage central, et toutes les pièces sont climatisées. Devant la maison se trouve un grand jardin avec un espace pour socialiser, un barbecue, un garage et un parking. Proche de la mer et de la plage, et à distance de marche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ainsi qu’une maison de vacances pendant les mois d’été.

À vendre, une villa luxueuse située dans un quartier paisible de la ville, idéale pour combiner confort, luxe et intimité. Cette propriété impressionnante s’étend sur un terrain de 1294 m2, tandis que l’espace de vie d’environ 280 m2 offre un design exceptionnel et un espace sur deux étages. Le rez-de-chaussée de la villa dégage élégance et fonctionnalité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon à aire ouverte qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. De grands murs vitrés offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la magnifique terrasse surplombant le jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre luxueuse avec accès à la terrasse-jardin, une toilette et une salle des machines/débarras avec un accès supplémentaire au jardin arrière. L’escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres superbement équipées, dont l’une est une chambre pour enfants avec accès au balcon, et la chambre principale, qui se distingue par sa salle de bain privée, son vaste dressing et son accès à son propre balcon. À cet étage, il y a une toilette et une salle de bain luxueuse avec baignoire jacuzzi. Environ neuf places de parking et deux places de parking sont disponibles sur la propriété. Également devant la propriété se trouvent une vaste piscine et jacuzzi, unique par sa construction, ce qui est très visible en Croatie, une terrasse extérieure avec cuisine extérieure et une douche extérieure. Toute la villa est équipée de mobilier de luxe et la menuiserie artisanale sur mesure ajoute à ce sentiment de confort. En plus de la sécurité maximale assurée par les portes anti-effraction, les murs vitrés protégés par les UV réduisent le chauffage de 25 % à 30 %, tandis que le système de chauffage par le sol qui s’étend dans toute la propriété et la climatisation garantissent le confort de la villa. Cette villa de luxe est le choix idéal pour la vie de famille ou l’investissement, grâce à son emplacement paisible, sa proximité avec tous les équipements urbains et son magnifique environnement naturel qui procure un sentiment d’intimité et d’harmonie totale.

Domaine de luxe situé dans un emplacement attrayant au premier rang de la mer à Šibenik. La villa, d’une superficie totale de 1005 m2, est répartie sur deux étages et est située sur un terrain de 2580 m2. La villa se compose de sept chambres avec salle de bains attenante, d’une grande cuisine avec salle à manger et salon, de deux toilettes, d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’une salle de sport et d’une salle de divertissement. L’espace extérieur est enrichi par une piscine débordante avec une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure et une salle à manger extérieure. Le vaste jardin cultivé donne un accès direct à la plage. La villa est située à 700 m du centre-ville et à 60 km de l’aéroport. L’avantage de la propriété est la distance à pied depuis la plage et le vaste terrain qui offre une intimité et une paix absolues.

Près de Sibenik, il y a une maison à vendre avec une grande terrasse sur le toit et une piscine, au premier rang de la mer. Étant donné que la maison dispose d’un restaurant et d’appartements locatifs, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement qui offre diverses options au futur propriétaire. La maison a trois étages et est vendue avec tous les meubles. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant et un entrepôt. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve un appartement d’une chambre joliment meublé avec une grande terrasse et une vue sur la mer. Un escalier extérieur mène à la deuxième partie du premier étage, où se trouvent deux chambres en suite, et plus loin au deuxième étage, où se trouvent deux studios et deux appartements d’une chambre. Les appartements magnifiques et modernes offrent de belles vues sur la mer et la plage. Sur le toit, il y a une terrasse avec piscine, une terrasse ensoleillée et un coin salon. Les environs de Sibenik sont caractérisés par un littoral très découpé avec de nombreuses baies, plages et petits villages qui proposent divers événements en été. Vous pourrez profiter des soirées de pêcheurs, des festivals divers, des concerts et de nombreux établissements gastronomiques et touristiques.

Une belle villa en pierre à l’architecture autochtone située dans un lieu isolé près de Šibenik. L’emplacement exceptionnel garantit la paix et la confidentialité. Il est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un séjour luxueux toute l’année. Elle est entourée d’un magnifique jardin, avec une oliveraie d’environ 30 oliviers, arbres fruitiers, herbes aromatiques et herbes méditerranéennes. La superficie totale du jardin est de 3680 m2. La villa se compose du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine et salle à manger dans une unité, une salle de bain et une chambre avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée se trouve également une vaste terrasse couverte, devant laquelle se trouve une terrasse solaire. En plus de l’espace extérieur, il y a une installation annexe avec un barbecue et une salle de billard, reliée à la pelouse pour le bain de soleil par un mur de verre mobile. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux terrasses couvertes de pergolas. La villa est extrêmement bien construite, une magnifique piscine d’eau de mer de 45 m2 devant la maison, une piscine d’hydromassage, un sauna finlandais, un terrain de football avec gazon synthétique, un terrain de volley-ball et de badminton, ainsi qu’un terrain de bocce ne sont que quelques extras qui rendent cette propriété exceptionnelle encore plus attrayante. .. Il est équipé de climatiseurs Daikin, d’une cheminée intérieure ouverte, d’un chauffage par le sol dans toutes les salles de bains et d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau. Autres caractéristiques de la villa : réservoir d’eau de 80 m3, réservoir de trop-plein d’eau de pluie, pompe hydrophorique, dessalement, système de filtration de l’eau potable et système de stérilisation UV pour l’eau potable. La villa est également équipée d’un système anti-cambriolage avec notification à distance, d’une vidéosurveillance, d’un système de télécommande pour l’éclairage extérieur et la climatisation principale, ainsi que d’un système d’irrigation automatique. Le prix de la villa inclut tous les meubles et tous les appareils électriques (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha...) La villa est située de l’autre côté de la baie de Šibenik, d’où elle n’est qu’à 150 m. Elle est orientée à l’ouest, mais depuis la terrasse au premier étage, on peut admirer un magnifique panorama sur Šibenik, qui n’est qu’à 1,5 km de la maison à vol d’oiseau, tandis que la distance en voiture est d’environ 1 km. 10 kilomètres. Jadrija, toute proche, n’est qu’à quelques minutes en voiture.

UNE VILLA QUI NE SE FAIT PAS SEULEMENT VOIR – MAIS QU’ON DÉCOUVREUn sanctuaire méditerranéen en totale intimité, à seulement 150 mètres de la mer près de ŠibenikCertaines propriétés sont achetées.D’autres se font sentir — une fois vécues, elles ne sont jamais oubliées.Cachée parmi les parfums des pins, des oliveraies et de la mer, cette villa méditerranéenne extraordinaire est nichée sur près de 4 000 m² d’intimité totale et de nature intacte, dans une zone protégée près de Šibenik. À seulement 150 mètres de la mer, loin du bruit et des regards curieux, mais à seulement dix minutes en voiture de la ville, ce lotissement offre aujourd’hui ce qui est devenu le luxe ultime : paix, espace et harmonie parfaite avec la nature.Dès son arrivée, l’unicité de cette propriété est indéniable. La pierre naturelle, la verdure méditerranéenne luxuriante, les terrasses soigneusement conçues et les vues enchanteristiques sur la mer créent l’atmosphère d’un complexe privé boutique. Chaque détail a été soigneusement conçu pour allier un confort suprême à un style de vie méditerranéen authentique.Entièrement rénovée en 2012, la villa s’étend sur deux étages et dégage la chaleur et l’élégance des intérieurs méditerranéens raffinés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec une cheminée artisanale à bois, une cuisine et un espace à manger ouverts, des toilettes pour invités, une buanderie et une chambre avec salle de bain attenante. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent trois chambres luxueuses avec salle de bain attenante, ainsi qu’un sauna finlandais pour quatre personnes et deux terrasses couvertes de pergolas — un cadre parfait pour des matins paisibles surplombant la mer.La chambre parentale améliore encore l’expérience grâce à sa baignoire à remous privée et son atmosphère sereine conçue pour une détente totale.Le jardin magnifiquement entretenu est une véritable oasis méditerranéenne — parfumée, luxuriante et parfaitement intégrée à l’environnement naturel. Plus de 30 oliviers, arbres fruitiers et herbes aromatiques entourent des espaces conçus pour le plaisir et la réunion : une cuisine d’été avec cheminée extérieure traditionnelle, une salle de jeux et de billard, une piscine d’eau de mer avec jets d’hydromassage et fontaine, un jacuzzi séparé et de vastes terrasses ensoleillées réparties sur deux niveaux.À l’exclusivité du domaine, on trouve des équipements rarement trouvés même dans les villas les plus luxueuses : un terrain de sport privé en gazon artificiel pour le football, le volley-ball, le badminton, un terrain traditionnel de bocce, ainsi que trois places de parking couvertes.Lors de la rénovation et de l’ameublement, seuls des matériaux de qualité supérieure et des équipements haut de gamme ont été utilisés — de la menuiserie en mélèze sibérien et parquet en chêne fumé aux pompes à chaleur BOSCH, systèmes de climatisation DAIKIN, technologies sophistiquées de domotique, vidéosurveillance, et un système de dessalement et de purification de l’eau contrôlé par smartphone.Une spécification technique détaillée de la propriété, des matériaux installés et des équipements est disponible pour examen sur demande.Pour ceux qui recherchent encore plus d’intimité et des espaces verts personnels supplémentaires, il est également possible d’acheter environ 5 500 m² de terrain environnant, offrant une rare opportunité d’agrandir davantage ce domaine méditerranéen unique et de préserver son environnement naturel intact.Ce n’est pas simplement une villa.C’est un monde privé.Un lieu où les matins commencent par des vues sur la mer, où les journées sont remplies des parfums de lavande et de pin, et où les soirées se terminent dans le silence de la nature sous des couchers de soleil inoubliables.Une propriété vraiment rare — et qui se trouve rarement sur le marché.Pour les amateurs de luxe sans compromis, d’intimité totale et d’authentique vie méditerranéenne, c’est une opportunité sans précédent.Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter :Draženka BlazinarićCODE D’IDENTIFICATION : DA100067692

La villa est située dans un endroit exceptionnel et calme à Brodarica près de Šibenik avec un jardin paysager et un jardin spacieux avec une piscine. La villa offre une oasis de paix et d’intimité, et est un excellent mélange d’architecture moderne et d’environnement naturel. Avec son design extérieur et sa décoration moderne, qui est soulignée par des équipements de pointe, il offre un haut niveau de vie et un confort exceptionnel. L’équipement comprend le chauffage par le sol dans tout le bâtiment, des pompes à chaleur qui peuvent être contrôlées via un accès à distance pour le chauffage et le refroidissement avant l’arrivée à la propriété, une alarme et une vidéosurveillance de l’ensemble du bâtiment, des volets avec élévateurs électriques, des moustiquaires. Il est situé sur un terrain de 1460 m2, la villa a une surface nette d’env. 380 m2, et se compose de trois étages ; Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a un garage double avec relevage de porte à distance, trois débarras, des locaux techniques avec équipement de piscine, une cave à vin, une salle de bien-être équipée d’un sauna, une salle de bain attenante et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte entièrement équipées, ainsi qu’une chambre avec une salle de bain. L’intérieur est baigné de lumière naturelle et donne accès à un patio extérieur avec cuisine d’été, barbecue et cheminée en pierre au nord-ouest, ainsi qu’à un espace vert paysager avec une piscine et un solarium au sud-est. Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bains privées et balcons donnant sur la mer. Proche de l’aéroport de Trogir (50 kilomètres), épiceries, distributeurs automatiques de billets, pharmacies, cafés, etc. 500 - 600 m, plage paysagée et mer 500 m font de la villa un choix idéal à des fins résidentielles et touristiques. Pour plus d’informations et pour organiser une visite de la propriété, veuillez contacter l’agent.

PRIMOŠTEN, VILLA MODERNE DE LUXE NEUVE AVEC VUE SUR LA MER ! Située dans un emplacement attrayant près de la mer et du pittoresque Primošten, cette villa moderne de luxe neuve représente un mélange d’architecture de grande qualité, d’intimité et de mode de vie méditerranéen. Avec son design élégant et son aménagement soigneusement conçu, la villa offre des intérieurs spacieux et lumineux avec de larges murs vitrés offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. La propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité, son équipement contemporain et son efficacité énergétique, tandis que l’espace extérieur comprend un jardin paysager, une piscine, une terrasse ensoleillée et plusieurs terrasses pour un plaisir tout au long de l’année. L’emplacement paisible garantit une intimité totale tout en permettant un accès rapide aux plages, restaurants et à toutes les commodités proposées par Primošten. Une propriété idéale pour les vacances, la vie de luxe ou un investissement avec un excellent potentiel de location touristique. La villa marquée P4 dispose d’un total de 369 m2 de surface utilisable répartie sur deux étages. Le sous-sol couvre un total de 44,54 m2 et comprend un espace bien-être et salon, avec une cuisine et une salle à manger modernes, un sauna avec salle de bain attenante, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Depuis le sous-sol, on donne accès à un vaste espace extérieur comprenant une terrasse couverte et un jardin paysager pour une détente de plein air toute l’année. Le rez-de-chaussée dispose de 120,52 m2d’espace fermé, comprenant trois chambres confortables, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, d’une salle de bain supplémentaire et d’une toilette pour invités, d’une buanderie, d’un garde-manger et d’une cuisine élégamment reliée avec un îlot, une salle à manger et un salon. De grands murs vitrés dans le salon offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue ouverte sur la terrasse, la mer, les îles voisines et le romantique Primošten. Depuis cet étage, on donne accès à un vaste espace extérieur composé d’une cour de 185,90 m2, d’une grande terrasse couverte et découverte d’une surface totale de 113 m2, d’une piscine de 47,08 m2 et d’une cuisine d’été. La villa comprend également 2 places de parking extérieures. Informations techniques : - Achèvement prévu de la construction fin 2026 - Norme de construction supérieure - structure : béton armé - Assemblage : assemblage en aluminium avec volets électriques - isolation thermique 10 cm Stirodur - chauffage par sol via des pompes à chaleur - climatisation multi-split dans chaque pièce - portes anti-cambriolage et ignifuges, caméras de surveillance - le bien est soumis à la TVA d’un montant de 25 % - l’acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier de 3 % Excellente situation à seulement 100 m de la mer et de la plage, avec une magnifique vue sur la mer et Primošten même. Primošten se trouve à environ 1 km (15 minutes à pied en bord de mer), avec d’excellentes liaisons de transport, à seulement 30 km de l’aéroport de Split, et à 30 km de Šibenik et Trogir, ainsi qu’à proximité des parcs nationaux des chutes de Krka, Kornati, Paklenica et Velebit. Primošten est l’un des lieux les plus attrayants et prisés de l’Adriatique, distingué par de belles plages, une promenade, des restaurants, des rues en pierre, une église et de nombreuses offrandes tout au long de l’année, surtout en saison. Autres informations : Smiljana Drk CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE M. + 385 98 492 8873 E. smiljana.drk@c21.hr

Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer, située à seulement 90 mètres de la mer près de Primošten. La villa a été construite en 2018 et se compose de trois étages d’une superficie totale de 262 m², et est située sur un terrain de 550 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de fitness, une salle de stockage et une salle technique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, des toilettes supplémentaires et un garde-manger. Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Le jardin offre une piscine avec zone de bronzage, un terrain de sport et un garage pour plusieurs voitures. La villa est entièrement meublée et superbement équipée. L’emplacement est idéal aussi bien pour les vacances d’été que pour les locations touristiques ainsi que pour la vie familiale. La proximité de la mer et de Primošten, ainsi que des équipements luxueux, font de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un endroit paisible où vivre ou un investissement pour une entreprise touristique prospère.