ventes immobilier de luxe à Vallfogona de Ripollès, Espagne

Maison de campagne dans la Garrotxa, avec 600 m² construits, 8 chambres, 12 salles de bains, rénovée, accepte les animaux domestiques. Ferme reconstruite de 600m2, de l’année 1800, située dans un endroit idyllique avec 31 hectares de terrain, la ferme dispose de huit chambres avec salles de bains privées, trois salons, une salle à manger, deux terrasses, une cuisine industrielle, une cave à vin, une cave à vin, deux salles de bains pour les clients, une salle de bains de service, deux salles des machines, un appartement avec une chambre avec une salle de bain privée, Garage de 60m2, dispose d’un puits d’eau, d’une station d’épuration, d’un chauffage au gaz, etc.

Dans la Vall de Bianya, où les chênaies et les prairies composent l'un des paysages les plus sereins de la Garrotxa, la propriété se déploie avec une naturalité propre aux constructions qui ont su évoluer sans perdre leur essence. Ses 454 m² de surface bâtie, sur un terrain de 7 758 m², ne cherchent pas à s'imposer ; elles font partie intégrante du paysage. La pierre préserve le souvenir de la ferme d'origine. Le bois apporte une chaleur réconfortante. La lumière pénètre doucement dans chaque pièce et accompagne le passage des heures, tandis que le paysage se fait une présence constante à travers les fenêtres, les terrasses et les espaces extérieurs. Tout invite à ralentir et à se reconnecter à un environnement où la nature rythme le quotidien. Le complexe comprend trois logements entièrement indépendants, une configuration atypique offrant une polyvalence exceptionnelle. La résidence principale conserve le caractère de l'architecture catalane traditionnelle ; le chalet confortable propose un espace intime et plein de charme ; et un appartement élégant, de construction récente, intègre une interprétation contemporaine du complexe, démontrant ainsi que tradition et modernité peuvent coexister en parfaite harmonie. Au-delà de son attrait en tant que résidence privée, la propriété abrite une entreprise d'hébergement rural bien établie, soigneusement développée et pleinement opérationnelle. Cette double vocation – habitation et activité commerciale – permet au futur propriétaire de poursuivre une activité déjà établie et reconnue ou de la réinterpréter selon sa propre vision, que ce soit en tant qu'hébergement de charme, lieu de retraites bien-être, d'événements d'entreprise ou d'expériences en pleine nature. La notoriété croissante de La Garrotxa en tant que destination touristique durable et de grande qualité fait de ce domaine un atout particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à allier patrimoine, qualité de vie et investissement prometteur. À l'extérieur, le jardin se fond harmonieusement dans la forêt environnante, respectant la topographie et la végétation existante. La piscine d'eau salée s'intègre discrètement au paysage, tandis que les terrasses, les vérandas et les espaces de détente permettent aux hôtes de profiter du calme et de la beauté des lieux en toute saison. La propriété dispose de toutes les commodités nécessaires à une résidence contemporaine, notamment le chauffage au fioul, une pompe à chaleur, la climatisation, deux cheminées, l'alimentation en eau courante complétée par son propre puits, un garage et les services techniques nécessaires pour assurer un fonctionnement efficace tout au long de l'année. Plus qu'une propriété, ce domaine représente une manière d'habiter le territoire : un lieu où l'architecture dialogue avec le paysage, où l'authenticité rencontre le confort contemporain et où la valeur résidentielle coexiste naturellement avec un projet commercial pleinement consolidé. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Adresse : Rue Cap Sec, Gérone (Zone : Vall de Bianya)Prix : 1 590 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 468 m²Surf. construite : 520 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 496,00 (G)Émissions kg CO2/m²/an : 96,00 (G)Certificat d'habitabilité : CHG00258420001 Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supPropriété idéale pour le tourisme rural ou les familles à La Vall de BianyaCette propriété à La Vall de Bianya offre une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Entourée de nature, elle garantit une grande intimité et de magnifiques panoramas. La surface habitable totale est d'environ 520 m², répartie sur trois logements indépendants.La maison principale fait 230 m².Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et une chambre double.Accès à une grande terrasse panoramique.Étage : 4 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre quadruple avec lits superposés et 1 chambre double) et 2 salles de bains.2. Deuxième maison – « La Cabaña » (90 m²)Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.Séjour/salle à manger avec poêle à bois.Cuisine et salle de bains.2 chambres (dont une avec salle de bains privative).3. Troisième maison (200 m², style moderne)Séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres.1 suite avec dressing + 2 chambres doubles.1 salle de bain complète. Parquet, climatisation et chauffage.La propriété comprend une piscine de 16 x 5 m², un espace barbecue et un vaste jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'un puits privé.Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer !!!

BARNES présente cette masia catalane historique, La Batllia, une magnifique maison de campagne nichée au pied des Pyrénées. Ce joyau architectural allie parfaitement charme rustique, patrimoine culturel et vues panoramiques à couper le souffle, s'étendant du plateau jusqu'à la mer. Construite en pierre et située à 1 040 mètres d'altitude, la propriété offre un cadre enchanteur, sublimé par le doux murmure de sa source naturelle. S'étendant sur 769 m², dont une maison d'invités de 64 m², La Batllia a été soigneusement préservée par ses propriétaires actuels—experts en histoire, archéologie, antiquités et design—qui ont su conserver son authenticité. La maison principale comprend cinq chambres, trois salles de bains, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Certaines parties du bâtiment remontent au XVIIe siècle, avec une tour du XIXe siècle de quatre étages offrant une vue imprenable. La maison d’invités indépendante dispose d’un espace de vie ouvert, d’une salle de bains, d’un four à pain d’origine et d’un jardin privé, garantissant aux visiteurs une totale indépendance tout en profitant du même panorama exceptionnel. Reflétant les masias catalanes traditionnelles, le rez-de-chaussée abritait autrefois les animaux, tandis que la famille résidait à l’étage. Des éléments historiques remarquables subsistent, tels que des auges d’alimentation et un magnifique arc gothique du XIVe siècle, qui servait autrefois d’entrée à la maison d’origine. Cette zone offre d’intéressantes possibilités de rénovation pour les futurs propriétaires. Située sur un vaste domaine de 66 000 m², la propriété est pâturée de façon saisonnière par des chevaux et des vaches, offrant de nombreux coins paisibles pour profiter de la nature environnante. Idéalement située à seulement 10 minutes du village médiéval de Camprodón et à 40 minutes d’une grande station de ski, elle constitue une retraite parfaite alliant intimité et accès aux commodités. De plus, trois parcelles urbaines voisines sont incluses dans le prix. Pour plus d’informations, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.

Maison catalane à vendre située dans la Garrotxa à GironaSpectaculaire ferme catalane située dans la Garrotxa, dans le village de Vall del Bac. La propriété a été entièrement réhabilitée. Entourée par la nature, cette propriété se compose d'un terrain de 31 hectares, dont 688,34 m2 sont construits, répartis entre la ferme principale (578 m2) et une construction annexe, totalement indépendante (120 m2).La ferme principale dispose de 3 salons, de différentes cheminées, d'une cuisine industrielle avec four en pierre, d'un espace de stockage et d'une buanderie indépendants, de 2 salles de machines, de 8 chambres doubles avec salles de bains attenantes (dont 2 avec accès indépendant depuis l'extérieur de la maison). Une grande salle à manger, 2 terrasses, 2 caves à vin, 2 salles de bains de courtoisie plus une pour le personnel. Elle dispose d'une entrée indépendante de la réception.Toutes les chambres sont lumineuses et offrent une vue imprenable sur les montagnes.Indépendamment de la ferme, nous avons une construction de 60 m2, qui serait un appartement indépendant d'une suite de 1 chambre avec salle de bain complète et un garage fermé d'un autre 60 m2.A côté, il y a une structure à réhabiliter dans laquelle d'autres appartements indépendants pourraient être construits.Les finitions sont de qualité, la propriété conserve le charme rustique, elle dispose d'un chauffage au gasoil, de deux puits et d'une réserve d'eau de 20.000 litres avec une pompe, ainsi que d'une fosse septique.La propriété est entourée de plusieurs zones de jardin avec système d'irrigation automatique et deux étangs.Sa situation est parfaite.[IW]

Ferme de 569 m2 construits et 31 hectares de terrain.. Masía La Coromina est située dans le parc naturel de la Garrotxa, au nord de la Catalogne, dans une grande vallée entourée de montagnes emblématiques et d'un microclimat favorable à la flore, aux arbres fruitiers, aux cultures et aux fleurs.. . Entièrement équipée et préparée pour être utilisée comme maison rurale, pension et restaurant, la ferme dispose de vastes espaces et de multiples utilisations, tant pour des activités professionnelles que pour un usage résidentiel.. . La maison principale se compose d'une réception, de toilettes invités, d'un grand séjour, d'une cuisine professionnelle avec débarras et toilettes pour le personnel, de 7 chambres doubles avec salles de bains attenantes, d'un appartement indépendant, d'une cave à vin et d'une grande salle de méditation.. De l'extérieur, nous pouvons accéder à 2 chambres triples avec salle de bain en suite.. . La maison, entourée de forêts de chênes et de pins, où se côtoient de multiples espèces d'animaux, dont de nombreuses variétés de papillons, a des extérieurs à découvrir : un ruisseau arrose les vergers et jardins de fleurs et d'arbres fruitiers et diverses fontaines et sculptures nous accompagnent le long de la façon.. . Contactez-nous pour plus d'informations!

Finca rustique dans le quartier de Batet, à seulement 5 minutes du centre d’Olot. Le domaine a une superficie de 10 ha, meitat bosc i meitat conreu. La maison de 3 étages et un étage a une surface construite de 750 m2. Au sol, il y a une grande terrasse sur le côté de la piscine et un atelier à l’intérieur. Le rez-de-chaussée abrite une maison indépendante récente, avec 4 pièces, salle de bain, cuisine, menjador et une vaste vente. La plante est suivie par hi trobem, un espace de vie indépendant aux caractéristiques séquentielles. La maison dispose d’un permis touristique, d’un accès à l’asphalte, à l’eau, à l’eau et à la xarxa. Situé dans une zone surélevée avec des vues spectaculaires.

Certaines propriétés n'ont pas besoin d'être présentées. Elles se révèlent d'elles-mêmes à travers le paysage. Cette ferme catalane du XIXe siècle se niche au cœur du paysage volcanique si particulier de La Garrotxa, où champs ouverts, douces pentes et bosquets composent un cadre naturel d'une sérénité et d'une pureté exceptionnelles. La maison s'intègre harmonieusement à ce paysage, comme si elle y avait toujours fait partie. La propriété offre environ 685 m² de surface habitable, répartis dans deux résidences indépendantes reliées entre elles. Cette configuration offre une grande flexibilité, que ce soit pour une grande maison familiale, un logement bi-familial ou une combinaison de résidence principale et de location saisonnière. La partie basse de la résidence est actuellement exploitée avec succès comme hébergement touristique agréé, tandis que la partie haute est utilisée comme résidence privée, offrant un potentiel d'aménagement ou de réaménagement supplémentaire. Chaque logement bénéficie de ses propres équipements, notamment l'alimentation en eau et en électricité, le chauffage, la climatisation et un adoucisseur d'eau. Outre les pièces de vie principales, la propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles et annexes qui en accroissent considérablement la polyvalence. Les anciennes écuries ont été transformées en un atelier de menuiserie fonctionnel, témoignant du souci pratique et créatif avec lequel le domaine a été entretenu. Une grange traditionnelle offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un logement additionnel ou d'une habitation secondaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine. Spacieuse et parfaitement intégrée au paysage, elle offre une vue imprenable sur les champs environnants et constitue un lieu de vie privilégié en plein air durant la belle saison. Cet espace a été conçu non comme un élément isolé, mais comme un prolongement d'un mode de vie plus global, en harmonie avec la nature. Le domaine s'étend sur 9,8 hectares, dont environ 75 % sont des terres agricoles et le reste des bois. Point important, ces terres sont cultivées de manière biologique, sans engrais chimiques, préservant ainsi un sol vivant, de plus en plus rare et très précieux pour les projets écologiques et régénérateurs. L'infrastructure moderne comprend un système photovoltaïque de 20 panneaux installé en 2023, un système de récupération des eaux de pluie pour l'irrigation et l'alimentation de la piscine, le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi qu'un adoucisseur d'eau individuel pour chaque logement. La propriété bénéficie également d'une licence de location touristique valide. Située à quelques minutes d'Olot, au sein du Parc Naturel de la Zone Volcanique de la Garrotxa, la propriété allie intimité, accessibilité et un environnement naturel très prisé. Cette propriété, caractérisée par son terrain, son adaptabilité et son authenticité discrète, offre une rare opportunité de combiner style de vie, revenus et potentiel écologique au sein d'un domaine cohérent. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Oasis de tranquillité, retraite paisible et zone d'intérêt naturel de l'Alta Garrotxa, cette propriété rustique entourée de végétation, traversées de rivières et proche de toutes les commodités essentielles au bien-être pour votre famille vous offre l'endroit idéal pour déconnecter des métropoles, du stress des grandes foules, de vos longues journées de travail afin de profiter de la richesse authentique des bois mêlée au confort et au son de la nature.Le temps s'arrête lorsque vous arrivez dans cette majestueuse mansion méticuleusement et entièrement rénovée, en conservant l'architecture catalane moderne et intemporelle avec des espaces généreux. Trois étages inondés de lumière naturelle grâce à leurs multiples fenêtres qui font de chaque mur un point de vue vers l'horizon vierge et transmettent une détente optimale. L'étage principal est un grand espace commun décloisonné ouvrant à un salon, une cuisine, une salle à manger, un espace cheminée et un autre espace de divertissement et des toilettes invités (chaque point avec la séparation appropriée).Les deux autres étages considérés comme des appartements autonomes proposent également dans leur open space, un salon, un espace bureau et deux suites avec leurs salles de bains respectives, le tout avec des finitions haut de gamme et luxueuses.Le jardin de la propriété est le prolongement du parc naturel avec ses immenses arbres, son espace pour les chevaux ou autres animaux domestiques que vous pouvez posséder, son espace barbecue et une piscine naturelle qui vous laisse la sensation d'un bain dans la rivière. Il a également été créé dans un espace fermé avec une piscine d'eau chaude et salle de gymnastique pour converger avec quelconque température.Tout est pensé pour réunir votre famille et/ou vos amis dans une harmonie exceptionnelle et passer des moments inoubliables.Bonus spécial d'exploitation avec une licence touristique à haute rentabilité. Reunissez Plaisir Familial et Business dans ce magnifique domaine.Peu de mots pour réellement décrire les sensations qu'offrent ce lieu pittoresque d'où nous vous invitons à venir le visiter pour vivre son charme unique sans aucun engagement.

La Garrotxa, Gérone. L'un des plus beaux sites d'Espagne, dans le parc naturel et de la zone volcanique de La Garrotxa. Maison de campagne du XVIe siècle de 2400m2, entièrement rénovée en 2015, divisée en 3 bâtiments située en pleine nature, dans un environnement de tranquillité absolue. Le bâtiment principal comprend un grand salon avec cheminée et une vue imprenable sur la nature, cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, accès direct au jardin, 13 suites. Second bâtiment actuellement utilisé comme atelier (disposant d’un permis d’agrandissement). Troisième bâtiment avec une salle de sport et vue sur la piscine. Sur un terrain d’environ 370 hectares mêlant ferme et forêt, des vues entre le sommet Puigmal et la mer Méditerranée.

La Garrotxa, Gérone.L'un des plus beaux sites d'Espagne, dans le parc naturel et de la zone volcanique de La Garrotxa. Maison de campagne du XVIe siècle de 2400m2, entièrement rénovée en 2015, divisée en 3 bâtiments située en pleine nature, dans un environnement de tranquillité absolue.Le bâtiment principal comprend un grand salon avec cheminée et une vue imprenable sur la nature, cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, accès direct au jardin, 13 suites. Second bâtiment actuellement utilisé comme atelier (disposant d’un permis d’agrandissement). Troisième bâtiment avec une salle de sport et vue sur la piscine.Sur un terrain d’environ 370 hectares mêlant ferme et forêt, des vues entre le sommet Puigmal et la mer Méditerranée.

Construit 495 m², maison site surface 1,23 m², surf.utile 380 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 4, 6 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), armoires emp. (vestidor), asphalté, charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (barbacoa), buanderie (con zona de almacenje y planchado), meubles (completamente), orientation sud-est, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse (2), terrain: planchers en bois massif, aménagé, doubles vitrag., coin de rue, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 53, le niveau d'énergie : E, 257.

Construit 432,89 m², tour site surface 811,14 m², surf.utile 317,71 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, climatisation (froid), ancienneté entre 10 et 20 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), charpenterie intereure (parquet i gres porcellànic), cuisine (office), état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), gaz, jardin (propre), buanderie (cambra de safareig), nombre de plantes: 4, orientation sud, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité (alarma), ensoleillé, terrasse (jardí 646.42m2), terrain: parquet, aménagé, doubles vitrag., les animaux sont les bienvenus, coin de rue (4 vents), éclairé.

Construit 486 m², maison site surface 811 m², surf.utile 285 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 3, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, ancienneté entre 10 et 20 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure (de caoba), cheminée, cuisine (offcie amb llar de foc), salle à manger, garage (2), gaz, jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 3, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: grès, doubles vitrag., les animaux sont les bienvenus.

Immeuble RDC+5 dans le centre de Vic, avec un avant-projet d'immeuble à deux corps comprenant un total de 9 étages, 2 paires, des celliers, 1 local commercial et 4 places de parking, avec une superficie totale de 1 550 m² extensible à 1 700 m², avec façade sur deux rues. Actuellement, il a une surface construite de 1 461 m², avec une entrée par une rue, un local commercial au rez-de-chaussée de 175 m² et trois étages supérieurs de 163 m² chacun et un penthouse avec une grande terrasse, et avec une entrée par l'autre rue, un local commercial au rez-de-chaussée de 163 m² et 4 étages supérieurs de 163 m² chacun et un penthouse de 133 m² avec terrasse et vue sur la vieille ville à rénover. Une excellente opportunité pour un projet unique en plein coeur de la ville, idéal pour les investisseurs et les promoteurs.

Construit 1700 m², maison site surface 323 m², surf.utile 1700 m², largeur: 8 m, état de conservation: à réformer, nombre de plantes: 5, terrasse.