ventes immobilier de luxe à La Vall de Bianya, Espagne

Ferme de 569 m2 construits et 31 hectares de terrain.. Masía La Coromina est située dans le parc naturel de la Garrotxa, au nord de la Catalogne, dans une grande vallée entourée de montagnes emblématiques et d'un microclimat favorable à la flore, aux arbres fruitiers, aux cultures et aux fleurs.. . Entièrement équipée et préparée pour être utilisée comme maison rurale, pension et restaurant, la ferme dispose de vastes espaces et de multiples utilisations, tant pour des activités professionnelles que pour un usage résidentiel.. . La maison principale se compose d'une réception, de toilettes invités, d'un grand séjour, d'une cuisine professionnelle avec débarras et toilettes pour le personnel, de 7 chambres doubles avec salles de bains attenantes, d'un appartement indépendant, d'une cave à vin et d'une grande salle de méditation.. De l'extérieur, nous pouvons accéder à 2 chambres triples avec salle de bain en suite.. . La maison, entourée de forêts de chênes et de pins, où se côtoient de multiples espèces d'animaux, dont de nombreuses variétés de papillons, a des extérieurs à découvrir : un ruisseau arrose les vergers et jardins de fleurs et d'arbres fruitiers et diverses fontaines et sculptures nous accompagnent le long de la façon.. . Contactez-nous pour plus d'informations!

Finca rustique dans le quartier de Batet, à seulement 5 minutes du centre d’Olot. Le domaine a une superficie de 10 ha, meitat bosc i meitat conreu. La maison de 3 étages et un étage a une surface construite de 750 m2. Au sol, il y a une grande terrasse sur le côté de la piscine et un atelier à l’intérieur. Le rez-de-chaussée abrite une maison indépendante récente, avec 4 pièces, salle de bain, cuisine, menjador et une vaste vente. La plante est suivie par hi trobem, un espace de vie indépendant aux caractéristiques séquentielles. La maison dispose d’un permis touristique, d’un accès à l’asphalte, à l’eau, à l’eau et à la xarxa. Situé dans une zone surélevée avec des vues spectaculaires.

Certaines propriétés n'ont pas besoin d'être présentées. Elles se révèlent d'elles-mêmes à travers le paysage. Cette ferme catalane du XIXe siècle se niche au cœur du paysage volcanique si particulier de La Garrotxa, où champs ouverts, douces pentes et bosquets composent un cadre naturel d'une sérénité et d'une pureté exceptionnelles. La maison s'intègre harmonieusement à ce paysage, comme si elle y avait toujours fait partie. La propriété offre environ 685 m² de surface habitable, répartis dans deux résidences indépendantes reliées entre elles. Cette configuration offre une grande flexibilité, que ce soit pour une grande maison familiale, un logement bi-familial ou une combinaison de résidence principale et de location saisonnière. La partie basse de la résidence est actuellement exploitée avec succès comme hébergement touristique agréé, tandis que la partie haute est utilisée comme résidence privée, offrant un potentiel d'aménagement ou de réaménagement supplémentaire. Chaque logement bénéficie de ses propres équipements, notamment l'alimentation en eau et en électricité, le chauffage, la climatisation et un adoucisseur d'eau. Outre les pièces de vie principales, la propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles et annexes qui en accroissent considérablement la polyvalence. Les anciennes écuries ont été transformées en un atelier de menuiserie fonctionnel, témoignant du souci pratique et créatif avec lequel le domaine a été entretenu. Une grange traditionnelle offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un logement additionnel ou d'une habitation secondaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine. Spacieuse et parfaitement intégrée au paysage, elle offre une vue imprenable sur les champs environnants et constitue un lieu de vie privilégié en plein air durant la belle saison. Cet espace a été conçu non comme un élément isolé, mais comme un prolongement d'un mode de vie plus global, en harmonie avec la nature. Le domaine s'étend sur 9,8 hectares, dont environ 75 % sont des terres agricoles et le reste des bois. Point important, ces terres sont cultivées de manière biologique, sans engrais chimiques, préservant ainsi un sol vivant, de plus en plus rare et très précieux pour les projets écologiques et régénérateurs. L'infrastructure moderne comprend un système photovoltaïque de 20 panneaux installé en 2023, un système de récupération des eaux de pluie pour l'irrigation et l'alimentation de la piscine, le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi qu'un adoucisseur d'eau individuel pour chaque logement. La propriété bénéficie également d'une licence de location touristique valide. Située à quelques minutes d'Olot, au sein du Parc Naturel de la Zone Volcanique de la Garrotxa, la propriété allie intimité, accessibilité et un environnement naturel très prisé. Cette propriété, caractérisée par son terrain, son adaptabilité et son authenticité discrète, offre une rare opportunité de combiner style de vie, revenus et potentiel écologique au sein d'un domaine cohérent. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Oasis de tranquillité, retraite paisible et zone d'intérêt naturel de l'Alta Garrotxa, cette propriété rustique entourée de végétation, traversées de rivières et proche de toutes les commodités essentielles au bien-être pour votre famille vous offre l'endroit idéal pour déconnecter des métropoles, du stress des grandes foules, de vos longues journées de travail afin de profiter de la richesse authentique des bois mêlée au confort et au son de la nature.Le temps s'arrête lorsque vous arrivez dans cette majestueuse mansion méticuleusement et entièrement rénovée, en conservant l'architecture catalane moderne et intemporelle avec des espaces généreux. Trois étages inondés de lumière naturelle grâce à leurs multiples fenêtres qui font de chaque mur un point de vue vers l'horizon vierge et transmettent une détente optimale. L'étage principal est un grand espace commun décloisonné ouvrant à un salon, une cuisine, une salle à manger, un espace cheminée et un autre espace de divertissement et des toilettes invités (chaque point avec la séparation appropriée).Les deux autres étages considérés comme des appartements autonomes proposent également dans leur open space, un salon, un espace bureau et deux suites avec leurs salles de bains respectives, le tout avec des finitions haut de gamme et luxueuses.Le jardin de la propriété est le prolongement du parc naturel avec ses immenses arbres, son espace pour les chevaux ou autres animaux domestiques que vous pouvez posséder, son espace barbecue et une piscine naturelle qui vous laisse la sensation d'un bain dans la rivière. Il a également été créé dans un espace fermé avec une piscine d'eau chaude et salle de gymnastique pour converger avec quelconque température.Tout est pensé pour réunir votre famille et/ou vos amis dans une harmonie exceptionnelle et passer des moments inoubliables.Bonus spécial d'exploitation avec une licence touristique à haute rentabilité. Reunissez Plaisir Familial et Business dans ce magnifique domaine.Peu de mots pour réellement décrire les sensations qu'offrent ce lieu pittoresque d'où nous vous invitons à venir le visiter pour vivre son charme unique sans aucun engagement.

BARNES présente cette masia catalane historique, La Batllia, une magnifique maison de campagne nichée au pied des Pyrénées. Ce joyau architectural allie parfaitement charme rustique, patrimoine culturel et vues panoramiques à couper le souffle, s'étendant du plateau jusqu'à la mer. Construite en pierre et située à 1 040 mètres d'altitude, la propriété offre un cadre enchanteur, sublimé par le doux murmure de sa source naturelle. S'étendant sur 769 m², dont une maison d'invités de 64 m², La Batllia a été soigneusement préservée par ses propriétaires actuels—experts en histoire, archéologie, antiquités et design—qui ont su conserver son authenticité. La maison principale comprend cinq chambres, trois salles de bains, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Certaines parties du bâtiment remontent au XVIIe siècle, avec une tour du XIXe siècle de quatre étages offrant une vue imprenable. La maison d’invités indépendante dispose d’un espace de vie ouvert, d’une salle de bains, d’un four à pain d’origine et d’un jardin privé, garantissant aux visiteurs une totale indépendance tout en profitant du même panorama exceptionnel. Reflétant les masias catalanes traditionnelles, le rez-de-chaussée abritait autrefois les animaux, tandis que la famille résidait à l’étage. Des éléments historiques remarquables subsistent, tels que des auges d’alimentation et un magnifique arc gothique du XIVe siècle, qui servait autrefois d’entrée à la maison d’origine. Cette zone offre d’intéressantes possibilités de rénovation pour les futurs propriétaires. Située sur un vaste domaine de 66 000 m², la propriété est pâturée de façon saisonnière par des chevaux et des vaches, offrant de nombreux coins paisibles pour profiter de la nature environnante. Idéalement située à seulement 10 minutes du village médiéval de Camprodón et à 40 minutes d’une grande station de ski, elle constitue une retraite parfaite alliant intimité et accès aux commodités. De plus, trois parcelles urbaines voisines sont incluses dans le prix. Pour plus d’informations, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.

Chalet de montagne de style suisse de trois étages, avec licence d’utilisation touristique fonctionnant en tant que tel aujourd’hui, situé dans un espace idyllique de montagnes et de vallées parfaite pour le repos et l’inspiration créative dans le développement de projets. Il dispose d’un chauffage au sol, plus de 100 m2 de sous-sol et chaque fenêtre à double vitrage est une image de la nature avec des vues spectaculaires. Il a la possibilité d’étendre la zone construite en environ 196m2. Il est vendu meublé, style rustique haut standing et son troisième étage intègre une salle de réunion, salle de méditation et espace blindé. Il est situé à 2 km de la route par voie forestière, 4,5 Km du centre urbain, 70 km de Gérone et 83 km de l’aéroport de Gérone. Il suffit de marcher sur le jardin, vous avez la possibilité de multiples excursions à travers les sentiers sages qui marquent les animaux qui broutent dans les vastes prairies qui entourent la propriété. Le fait qu’il fonctionne comme un logement touristique enregistré, vous permet de profiter de la maison pour être sûr de votre achat .... C’est la grande différence avec d’autres propriétés à vendre. C’est un foyer idéal pour l’enfermement forcé comme la crise COVID19, car il vous permet de télétravailler, de vous reposer et de vous déplacer dans un cadre idyllique, et d’être connecté via la télévision et Internet à Netflix.

La Garrotxa, Gérone. L'un des plus beaux sites d'Espagne, dans le parc naturel et de la zone volcanique de La Garrotxa. Maison de campagne du XVIe siècle de 2400m2, entièrement rénovée en 2015, divisée en 3 bâtiments située en pleine nature, dans un environnement de tranquillité absolue. Le bâtiment principal comprend un grand salon avec cheminée et une vue imprenable sur la nature, cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, accès direct au jardin, 13 suites. Second bâtiment actuellement utilisé comme atelier (disposant d’un permis d’agrandissement). Troisième bâtiment avec une salle de sport et vue sur la piscine. Sur un terrain d’environ 370 hectares mêlant ferme et forêt, des vues entre le sommet Puigmal et la mer Méditerranée.

La Garrotxa, Gérone.L'un des plus beaux sites d'Espagne, dans le parc naturel et de la zone volcanique de La Garrotxa. Maison de campagne du XVIe siècle de 2400m2, entièrement rénovée en 2015, divisée en 3 bâtiments située en pleine nature, dans un environnement de tranquillité absolue.Le bâtiment principal comprend un grand salon avec cheminée et une vue imprenable sur la nature, cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, accès direct au jardin, 13 suites. Second bâtiment actuellement utilisé comme atelier (disposant d’un permis d’agrandissement). Troisième bâtiment avec une salle de sport et vue sur la piscine.Sur un terrain d’environ 370 hectares mêlant ferme et forêt, des vues entre le sommet Puigmal et la mer Méditerranée.

Propriété exceptionnelle de 54 hectares avec vues panoramiques à Serralongue, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine occupe une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur les reliefs environnants, la vallée et les emblématiques tours médiévales. S'étendant sur plus de 54 hectares, la propriété réunit des prairies, des estives et de vastes espaces boisés. L'ensemble immobilier en pierre offre près de 425 m² habitables, répartis entre une maison principale et trois habitations indépendantes, permettant diverses configurations : résidence familiale, maison de vacances, projet de gîtes ou retraite paisible. De plus, plusieurs dépendances complètent l'ensemble pour environ 250 m² supplémentaires. La propriété est raccordée à l'électricité et dispose de deux sources naturelles pour l'eau. Rare par son envergure et son environnement, ce bien conjugue nature et qualité de vie au cœur des Pyrénées catalanes. Idéalement située, elle permet un accès facile à la frontière espagnole et aux aéroports de Barcelone et de Perpignan.

Dans le Haut-Vallespir, à proximité de la frontière espagnole, Mas & Prestige vous invite à découvrir cette propriété de plus de 2 hectares, située dans l'un des villages les plus préservés des Pyrénées-Orientales. Nichée au sommet d'une colline, cette maison comprend deux espaces indépendants et totalise environ 180 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Canigou. C'est un cadre de vie exceptionnel, bercé par le climat doux du Vallespir, loin du tumulte. Le terrain, entièrement arboré, crée un véritable écrin de verdure au milieu de la forêt. Des dépendances, caves, cabanons et un atelier viennent compléter ce bien, sans oublier une piscine de nage de 15x4x1,6m, offrant une multitude de possibilités. Construit en 1960, ce bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'aménagement, représentant une belle occasion pour ceux désireux de lui insuffler une nouvelle âme. Situé à quelques kilomètres de Prats de Mollo et de Saint Laurent de Cerdans, et à proximité des sentiers du massif du Canigou, ce lieu plaît aux amoureux de la nature, du silence et d'un art de vivre unique. Accès par un chemin en terre carrossable. Toiture rénovée, électricité raccordée au réseau, alimentation en eau grâce à un forage autonome à 80 mètres de profondeur. Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage au bois. Présentez votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Serralongue et contactez-nous pour plus de renseignements afin de découvrir le potentiel de cette propriété.

Splendide manoir urbain, construit en 1900, situé dans le centre du village médiéval de Besalú.C'est un domaine unique et unique, par son emplacement et sa taille. Il se compose de 1 564 m² avec 840 m² construits sur deux étages, plus un demi-sous-sol utilisable. Ce qui fournit au manoir un grand jardin de plus de 1 000 m², qui étaient autrefois des vergers, idéalement situés sur les rives de la rivière Fluvià avec une vue panoramique sur le célèbre et admiré pont roman et aussi le point de vue, où les restes de la synagogue et le Micvé ou bains de purification juifs sont conservés. Le bâtiment, coin et magnifique, structurellement solide et en parfait état pourrait facilement être converti en logements multifamiliaux, avec la possibilité de construire jusqu'à six étages de luxe, ou plus de maisons plus petites car il est totalement extérieur et dispose de huit balcons et deux grandes terrasses, avec des vues spectaculaires sur le célèbre pont médiéval, avec la valeur ajoutée de pouvoir acquérir des salles de stationnement et de stockage au niveau de la rue, dans une zone totalement piétonne, en plus de la possibilité d'un bel espace commun, puisqu'il dispose d'un grand jardin de 1 000 m² qui en ferait un bâtiment unique et le plus exclusif de tout le quartier historique. En outre, il pourrait également avoir une utilisation, hôtel, touristique ou sanitaire.Au rez-de-chaussée, sur la place la plus emblématique de la ville unique et touristique, nous avons, 220m² pratiquement diaphanes, qui ont actuellement un usage commercial et aujourd'hui avec un locataire dont le contrat est sur le point de se terminer. Cet espace pourrait être activé comme un grand parking. Annexe et communiqué est un grand hall avec escalier aux étages supérieurs, dans lequel il serait très possible de placer un grand ascenseur hydraulique.Au premier étage, nous avons, une maison de 250m² répartis à droite et à gauche, dans deux magnifiques ailes très bien différenciées avec de grandes pièces diaphanes, avec de beaux plafonds décorés de moulures artistiques et finement peints à la main. Là, nous avons une cuisine, avec buanderie, une salle de bain et 5 chambres doubles, dont quatre grandes, ainsi qu'un dressing ou un débarras.Au deuxième étage, nous avons à nouveau 250m² très diaphanes sans finition de bâtiment, avec un point de vue de type terrasse, avec de belles vues panoramiques.La propriété dispose de tous les services actuels et dispose d'un chauffage au gaz naturel. De plus, dans le demi-sous-sol, annexe aux vergers ou au jardin, il y a amplement d'espace disponible pour utiliser comme cave club, spa, salle d'été, etc ...Quel que soit l'usage auquel il va être destiné, c'est une propriété, exclusive, unique et totalement irremplaçable. Besalú est l'un des villages les plus beaux et les plus visités de Catalogne, il est situé dans la province de Gérone, dans la région de La Garrotxa, à environ 30 km de la ville de Gérone et à environ 130 km de la capitale catalane, Barcelone. Il conserve une magnifique disposition médiévale avec de beaux monuments. Il a été le théâtre de séries, de livres et de films, les plus anciens vestiges trouvés jusqu'à présent datent de 600 avant JC L'importance monumentale de Besalú est donnée principalement par sa grande valeur dans son ensemble, ce qui le détermine comme l'un des échantillons les plus importants et uniques des ensembles médiévaux de Catalogne. Les Juifs ont habité le quartier à côté de la rivière Fluvià pendant plus de 500 ans et aujourd'hui leur mémoire vit dans le riche patrimoine culturel qu'ils y ont laissé, comme les restes de leur synagogue et le plus intéressant et bien conservé le micvé, le bain de purification juif. Celui de Besalú est l'un des rares du XIIe siècle à être conservé, ce qui en fait un véritable trésor patrimonial puisque c'est l'espace où les Juifs se baignent pour se purifier, comme le commande le judaïsme. Après avoir été abandonné depuis le XVe siècle, sa redécouverte ne s'est produite qu'en l'an 64 lors de travaux et de terrassements, dans le bâtiment que nous commercialisons actuellement et que nous avons à vendre. En 2013, l'ensemble de la synagogue de Besalú a été déclaré bien culturel d'intérêt national dans la catégorie zone archéologique par le Département de la culture de la Generalitat de Catalunya.

Au cœur d'un domaine privé de plus de 108 hectares, le Château de Cremadells, inscrit au titre des Monuments Historiques, figure parmi les propriétés patrimoniales les plus remarquables des Pyrénées-Orientales. Héritier d'une histoire remontant au XIIᵉ siècle et profondément marqué par les XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, cet ancien domaine seigneurial conjugue authenticité architecturale, nature préservée et potentiel exceptionnel. La propriété comprend un château d'environ 1 000 m² à restaurer, une ancienne bergerie indépendante de 220 m² entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité, ainsi qu'une métairie, une chapelle, des dépendances agricoles et un vaste ensemble de bois et de prairies. Cheminée armoriée, décors peints catalans, ferronneries anciennes et éléments d'origine confèrent à cet ensemble un caractère rare. Un bien unique destiné aux amateurs de patrimoine, offrant la possibilité de créer une résidence privée d'exception, une demeure familiale ou un projet d'hospitalité haut de gamme, dans un environnement naturel d'une confidentialité absolue. Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur, raccordé à l'électricité, avec alimentation en eau autonome (source et forage). Prix et dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITÉ : En position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, ce mas d’exception développe plus de 411 m² habitables au sein d’un domaine de près de 39 hectares mêlant prairies, forêts et espaces naturels, avec une vue panoramique spectaculaire sur les crêtes environnantes. Pensée pour le confort, la sérénité et l’art de recevoir, la propriété comprend 7 suites avec salles d’eau privatives, 2 salons de caractère, 2 cuisines équipées, une salle à manger conviviale ainsi qu’un espace détente avec billard. Le domaine dispose également de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à aménager selon vos projets, ainsi qu’un garage fermé de 30 m². À l’extérieur, la piscine 12 x 6 m et son poolhouse de 20 m² s’intègrent harmonieusement dans un environnement naturel d’exception. La propriété bénéficie par ailleurs d’un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. La voie d’accès, récemment rénovée, permet un accès aisé, y compris en véhicule de tourisme ou sportif, un atout rare pour une propriété de cette nature. Situé à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, ce domaine allie accessibilité, intimité et qualité de vie. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un chiffre d’affaires régulier et offre un fort potentiel de développement pour des projets familiaux, touristiques, événementiels ou d’accueil haut de gamme. Un lieu rare, dédié aux amateurs de nature, de confort, d’indépendance et d’authenticité.

Édifié en 1890 et entièrement rénové en 2025, le Château de l’Ille est une propriété d’exception située à Saint-Laurent-de-Cerdans, au cœur du Vallespir, dans les Pyrénées-Orientales. Développant environ 1 000 m² bâtis, le domaine s’organise autour du château principal, de deux annexes, d’une maison de concierge et d’un vaste parc paysager. L’ensemble forme une propriété rare, à la fois patrimoniale, résidentielle et tournée vers l’accueil haut de gamme. Le château principal constitue le cœur noble de la propriété. Au rez-de-chaussée, il accueille les pièces à vivre et de réception, deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte; pensées pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de travail, salles de réunion et bureaux, offrant un environnement idéal pour des séminaires, retraites professionnelles, résidences créatives ou sessions de coworking. Le deuxième étage abrite quatre suites, dans une atmosphère plus intime et résidentielle. En sous-sol, des zones techniques, de stockage ainsi qu’une cave complètent les espaces fonctionnels du bâtiment. La rénovation a été menée en profondeur : les bâtiments ont été entièrement repris, modernisés et adaptés à un usage contemporain, tout en conservant certains éléments d’époque majestueux qui donnent au lieu son caractère unique, notamment les sols anciens, certaines menuiseries, les moulures aux plafonds, ainsi que les cheminées présentes dans chaque pièce du château. Le confort a également été pensé dans l’ensemble de la propriété, avec des radiateurs électriques et des chauffe-serviettes installés dans les différents espaces, chambres et salles d’eau. L’annexe droite prolonge l’esprit du domaine avec des espaces d’hébergement complémentaires et une ancienne chapelle réhabilitée en bar à vin. Ce lieu singulier, à la fois intime et spectaculaire, offre un cadre idéal pour des dégustations, des moments de convivialité, des soirées privées ou des événements confidentiels. L’annexe gauche complète la capacité d’accueil du domaine. Ensemble, les deux annexes abritent 12 chambres et suites, permettant d’accueillir confortablement familles, invités, équipes dirigeantes ou groupes en séjour. Les bâtiments annexes ont bénéficié d’une rénovation complète : toitures en zinc, menuiseries aluminium en double vitrage, sols neufs réalisés avec des carreaux ciment anciens, isolation des murs extérieurs en laine de roche et doublage en plaques de plâtre.

EN EXCLUSIVITÉ - Située à ST LAURENT DE CERDANS, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception de 411 m² habitables sur près de 39 ha offre une vue imprenable sur les crêtes montagneuses. Idéale pour l'achat maison ST LAURENT DE CERDANS, cette propriété pensée pour le confort comprend 7 suites avec salles d'eau privatives, 2 salons au charme authentique, 2 cuisines entièrement équipées, une salle à manger conviviale et une salle de jeux avec billard. De plus, vous disposez de 220 m² de surfaces utiles, dont 130 m² à restaurer, ainsi qu'un garage de 30 m². Nichée dans un écrin de nature préservée, à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, l'extérieur se compose de prairies, de forêts et d'une piscine avec poolhouse de 20 m², parfait pour des moments conviviaux. Pour ceux en quête de sérénité et d'indépendance, cet endroit privilégié, facilement accessible, est à découvrir sans tarder. Une véritable opportunité pour la vente maison ST LAURENT DE CERDANS, idéale pour des projets familiaux, professionnels ou réceptifs de luxe.

Dils Lucas Fox présente cette ferme et son domaine de 44 hectares à vendre dans la vallée de Llémena, l'un des environnements naturels les plus authentiques de la province de Gérone. La région se caractérise par un paysage de prairies ouvertes, de pentes douces et de zones boisées, créant un équilibre naturel rare et harmonieux. On accède à la propriété par une cour intérieure privée agrémentée d'une piscine traditionnelle, faisant office d'espace de transition. La ferme de 575 m² a été restaurée avec soin en 2020, préservant l'architecture catalane traditionnelle, notamment les murs en pierre, les volumes massifs et les cheminées d'origine. Des matériaux de grande qualité et des solutions contemporaines ont également été intégrés pour un confort optimal. À l'intérieur, la maison offre un agencement confortable. Elle comprend plusieurs espaces de vie, comme le séjour-salle à manger et la cuisine, dominée par une cheminée d'origine restaurée, tous ouverts sur le jardin et les terrasses. Elle dispose également de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La propriété comprend également un ancien grenier à foin de 106 m², actuellement utilisé à des fins agricoles et de stockage, avec un potentiel évident de conversion en espace d'accueil ou à d'autres usages complémentaires, ce qui ajoute de la polyvalence à l'ensemble. La valeur exceptionnelle de cette propriété réside dans ses caractéristiques extérieures. Elle est traversée par une rivière, possède sa propre source naturelle et une gorge adjacente, idéale pour la baignade. Sa proximité avec une route locale moyennement fréquentée facilite les déplacements toute l'année, sans compromettre l'intimité du domaine. Une propriété de luxe alliant architecture catalane traditionnelle, matériaux haut de gamme et cadre naturel préservé. La propriété est située dans la vallée de Llémena. Elle présente une surface construite de 681 m² et une surface habitable de 248,61 m². La propriété est en excellent état. Le prix de vente total est de 1 845 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; en l'occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TVA et droits d'enregistrement s'appliquant au cas où il s'agirait d'une construction neuve) est applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Le certificat d'occupation, numéro CHG0128415***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Ferme historique exclusive de 720 m², avec 1 hectare de terrain et vue sur la rivière Ter piscine, appartement indépendant et charme unique.Vivez en pleine nature, avec une vue imprenable sur la vallée du Ter et une intimité totale Cette ferme à Amer vous offre cette possibilité.Une propriété unique de 720 m² sur un terrain d'un hectare, avec des pièces spacieuses, un appartement indépendant et des espaces extérieurs conçus pour être appréciés toute l'année.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- 720 m² habitables- Terrain de 1 hectare- Ancienne ferme (1900) rénovée- Vue panoramique sur la vallée et le fleuve TerAgencement :- 6 chambres (4 dans la maison principale + 2 dans l'appartement)- 2 salles de bain complètes + 2 WC- Appartement indépendant avec cuisineEspaces de vie :- Grand séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et coin bar- Spacieuse cuisine séparée- Salon supplémentaire avec cheminée et vue panoramique- Aménagements intérieurs :- Salle de sport- Buanderie séparée- Débarras et abri de jardinExtérieur :- Piscine- Terrasse d'été- Vestiaires et sanitaires extérieurs- Environnement naturel et intimité maximaleÉquipements :- Chauffage- Climatisation- Internet fibre optiquePropriété à fort potentiel : idéale comme résidence familiale, résidence secondaire, activité touristique ou havre de paix en pleine nature.Une propriété de caractère, offrant une vue imprenable et de multiples possibilités.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Construite en 1720 et restaurée au cours de la dernière décennie, cette ferme catalane médiévale est installée sur un vaste terrain de 20 224 m² offrant une vue panoramique sur la vallée de l’Amer, La Selva et la campagne environnante. Avec d’innombrables sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des opportunités d’aventures en plein air, le cadre est idéal pour les amoureux de la nature comme pour les amateurs de bien-être. La masia a été méticuleusement rénovée pour intégrer une retraite rurale entièrement équipée, conçue pour des séjours en groupe et des escapades exclusives. Niché dans les collines paisibles de la province de Gérone, près du pittoresque village d’Amer, ce domaine offre intimité, tranquillité et un concept d’hospitalité pleinement opérationnel, le tout situé dans l’une des régions les plus riches et culturellement significatives de Catalogne. La maison principale dispose de cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu’à 15 invités, de plusieurs espaces de vie, d’une cuisine entièrement équipée et de conforts haut de gamme tels que la climatisation, le chauffage et le Wi-Fi haut débit. Le domaine comprend également une suite bien-être avec jacuzzi et espaces de détente, un bar intérieur et extérieur, une salle d’événement/conférence entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses idéales pour le yoga, les ateliers ou la restauration en plein air. Les invités bénéficient d’un grand bassin éclairé entouré de nature, de pergolas et de jardins magnifiquement paysagers. Actuellement avec des taux d’occupation élevés et une clientèle fidèle, la propriété est un investissement clé en main. La vente inclut à la fois le domaine et l’entreprise établie, avec une structure opérationnelle solide en place pour une continuation et une croissance immédiates. Les droits d’extension du domaine sont actuellement en cours, offrant un potentiel futur de développement tel que des eco-lodges, des installations supplémentaires pour les hôtes et des projets agricoles tels que l’agriculture en terrasses ou la plantation de vignobles. En raison de la demande d’hébergement ces dernières saisons et de l’augmentation du tourisme dans la région, un bâtiment supplémentaire en blocs a été conçu pour y répondre et fait actuellement l’objet d’un examen et d’une approbation. La proposition comprend 21 nouveaux appartements, une salle de sport, une zone spa et un bâtiment de congrès pour des événements plus importants.

Construit 164200 m², terrain agricole site surface 164200 m².

APIALIA EXCLUSIF : Présente Ca Mademón, une belle ferme située à Esponellà. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m² de jardins et forêts exubérants, vous visitez le monde et le proche de la rivière, à 10 minutes de la plaine de Banyoles, à 20 de Gérone, 90 de Barcelone, composée d’arbres d’amples espagnols, idéaux pour la détente. I pau per a l’ànima, la traditionnelle distribution des dues plantes, amb volta de pedra, une pièce à double hauteur, divers porxos, et terrasses qui composent l’espace avec le naturel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une belle salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, il y a trois chambres doubles, dont une avec une spectaculaire terrasse privée, avec vue sur la piscine et le jardin, une grande salle d’hiver et la seconde salle de bain complète. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, la piscine chauffée de 50 m2. Avec espace per a gandules s’integra en el bonic jardí . À côté de la piscine, il y a un espace barbecue avec beaucoup d’espace et un espace au-dessus des arbres, qui offre un parasol idéal pour les réunions d’affaires, d’amis et de famille. La ferme est située dans une zone animée regorgeant de producteurs d’huile d’olive, de formats, de mel, vi, et d’une riche zone gastronomique, de restaurants divuit étoilés Michelin. TU IMAGINES ICI ? APIALIA EXCLUSIVE : Nous vous présentons Can Mademón, une belle ferme située à Esponellà. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m2 de jardins luxuriants et de forêt, vue sur la montagne, et proche de la rivière Fluvià, à 10 minutes du lac de Banyoles 20 à Gérone, 90 à Barcelone, se compose de grands espaces, idéaux pour la détente, et la paix pour l’âme, son aménagement traditionnel à deux étages, avec une voûte en pierre, un salon à double hauteur, plusieurs porches et terrasses qui intègrent l’espace à la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une belle salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, nous trouvons trois autres chambres doubles, dont une avec accès à une spectaculaire terrasse privée donnant sur la piscine et le jardin, un grand salon d’hiver et la seconde salle de bain. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, la piscine chauffée de 50 mtrs2. Avec de l’espace pour des transats, il est intégré au magnifique jardin. À côté de la piscine, nous trouvons un espace barbecue avec un four à bois et un espace sous les arbres, ce qui nous offre une ombre idéale pour profiter de réunions d’affaires, d’amis et de famille. La ferme est située dans un quartier animé rempli de producteurs d’huile d’olive, de fromages, de miel, de vin, et d’un riche espace gastronomique, composé de dix-huit restaurants étoilés Michelin. TU IMAGINES ICI ? EXCLUSIVITÉ APIALIA : Nous vous présentons Ca Mademón, une belle ferme située à Esponellà. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m² de jardins luxuriants et de forêts, vue sur la montagne, près de la rivière Fluvià, à 10 minutes du lac Banyoles, 20 minutes de Gérone, 90 minutes de Barcelone, se compose de grands espaces, idéaux pour la détente et la paix pour l’âme. sa distribution traditionnelle sur deux étages, avec voûtes en pierre, un salon à double hauteur, plusieurs porches et terrasses qui intègrent l’espace à la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une belle salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, nous trouvons trois autres chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse privée spectaculaire, donnant sur la piscine et le jardin, un grand salon d’hiver et la seconde salle de bain complète. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, la piscine chauffée de 50 mtrs2. Un espace pour des fauteuils longs est intégré dans le magnifique jardin. À côté de la piscine, nous trouvons un espace barbecue avec un four à bois et un espace sous les arbres, ce qui nous offre une ombre idéale pour profiter de réunions d’affaires, d’amis et de famille. La ferme est située dans un quartier animé regorgeant de producteurs d’huile d’olive, de fromages, de miel, de vin, et d’un riche espace gastronomique, avec des restaurants étoilés au Michelin. POUVEZ-VOUS VOUS IMAGINER ICI ?

VILEH01 - Esponellà | Charmante maison de village de plus de 500 m2 avec jardin, piscine et licence touristique - RE/MAX Brava. Nous vous présentons cette propriété de caractère située à Esponellà, entre le Pla de l'Estany et l'Alt Empordà, offrant plus de 500 m2 de surface construite et un remarquable potentiel d'utilisation. Cette authentique maison de village séduit par ses vastes espaces intérieurs et ses nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une personnalité unique. La propriété comprend un hall de réception, plusieurs salons, six chambres, dont une suite parentale, un salon avec billard, un studio d'enregistrement, une cave à vin, une cheminée ainsi qu'un four traditionnel en pierre. De nombreux détails architecturaux d'origine ont été conservés, témoignant de son histoire et de son authenticité. Il ne s'agit pas d'une maison contemporaine classique, mais d'une demeure pleine de caractère offrant de généreux volumes et des espaces de vie singuliers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé, d'un porche couvert et d'une piscine, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Située au cœur du village, elle offre à la fois calme, intimité et proximité des services essentiels, sans l'isolement souvent associé aux propriétés rurales. La maison bénéficie également d'une licence touristique en vigueur, permettant une utilisation aussi bien résidentielle que locative, conformément à la réglementation applicable. Caractéristiques principales Plus de 500 m2 construits 6 chambres, dont une suite parentale Grandes pièces de vie et espaces polyvalents Salon avec billard Studio d'enregistrement Cave à vin Cheminée et four traditionnel en pierre Jardin privé Piscine Porche couvert Licence touristique en vigueur Une propriété rare adaptée à différents projets : résidence principale, maison de vacances ou activité touristique, selon la réglementation en vigueur. Un bien unique qui se distingue par ses dimensions, son authenticité et son fort potentiel. Certificat de Performance Énergétique : 6KVFL6W8X Certificat d'Habitabilité : CHG0646905001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance dans la recherche du bien idéal. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens de seconde main situés en Catalogne, il convient d'ajouter la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent immobilier API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772.