vente immobilier de luxe à Sant Llorenç de la Muga, Espagne

BARNES présente cet hôtel boutique exclusif du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové et situé au cœur de Terrades, en plein parc naturel de l’Albera. Une propriété unique qui allie le charme historique d’origine au confort et à la fonctionnalité des espaces modernes, offrant un cadre exceptionnel aussi bien pour l’exploitation hôtelière que pour un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent un chaleureux salon-salle à manger en pierre, deux toilettes, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une buanderie et un espace de réception. Depuis cette zone, on accède au restaurant —actuellement en activité et reconnu dans la région pour sa prestigieuse tradition gastronomique familiale— ainsi qu’au charmant jardin avec piscine, un espace idéal pour profiter de la saison estivale. Le premier étage abrite quatre chambres de luxe, toutes accessibles par serrure électronique, décorées avec un goût exquis et équipées de salles de bains en suite comprenant baignoire et douche, offrant un haut niveau de confort et d’intimité aux hôtes. Au-dessus de la zone du bar se trouve un logement indépendant entièrement rénové, distribué sur deux étages: Premier étage : salon-salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les deux étages disposent d’un accès indépendant, permettant de les destiner soit à la résidence du propriétaire, soit à une exploitation touristique complémentaire. Située à seulement 30 minutes des plus belles plages d’Empuriabrava, cette propriété offre la tranquillité de la vie dans un petit village, au sein d’un environnement naturel privilégié où se détendre sans renoncer au confort moderne. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence exclusive aux multiples possibilités. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava : https://www.barnes-barcelona.com/

Masia à vendre dans l'Alt Empordà, rénovée en 2007. Ce mas est vendu meublé. C'est une propriété avec six chambres et salles de bains complètes, rénovée avec des finitions très confortables, des espaces très lumineux, dans un bel emplacement de l'Alt Empordà. Sa construction est combinée avec le béton, le verre et la pierre typiques de la région, trois éléments pour donner à la propriété l'élégance et la personnalité dont une maison a besoin. Dans les pièces principales de la maison, les espaces ouverts et la luminosité prédominent, générant une sensation de profondeur et d'espace qui vous invite à vous détendre et à profiter de l'expérience. À l'extérieur, nous avons des champs de culture, des forêts, des oliviers, des steppes, une zone de loisirs avec du matériel équestre, des entrepôts et quelques appartements d'hôtes, le tout enveloppé dans la plus stricte intimité. La construction a été dotée d'une isolation de première qualité, tirant le meilleur parti de l'orientation sud des façades pour garantir une chaleur naturelle pendant les mois les plus froids. La chaudière et les installations d'eau, d'électricité et autres services disposent de caractéristiques de durabilité, d'efficacité énergétique, de contrôle et de confort, qui offrent un environnement de vie plus confortable et plus sain. Les Escaules est une commune de Boadella i Les Escaules, appartenant à l'Alt Empordà, dans la province de Gérone. Il possède l'un des endroits les plus sauvages et les plus beaux de la rivière Muga, avec des piscines et des cascades fantastiques. Un bel endroit pour vivre, observer et se détendre. Si vous voulez de la qualité de vie, c'est sans aucun doute votre maison !

Maison à vendre à Cistella, Gérone, Catalogne, cette propriété exceptionnelle comprend des finitions de haute qualité, construite en 2008 et entièrement rénovée en 2024. Située sur un terrain de 629 m2, cette maison de plain-pied dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'attention aux détails et la qualité des finitions. La cuisine design est magnifique avec des plans de travail, un îlot central et des appareils électroménagers haut de gamme. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des repas en famille ou entre amis lors des journées plus fraîches. Les chambres, spacieuses et lumineuses, possèdent de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, avec une suite parmi elles. Les salles de bains, entièrement équipées avec des aménagements modernes et des carreaux de qualité, garantissent un confort optimal. De plus, la maison dispose d'un grand garage et est équipée de chauffage aérothermique ainsi que d'air conditionné pour un confort tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin et une piscine, parfaits pour profiter de l'air frais et de l'intimité. La propriété dispose également de 18 panneaux solaires, contribuant à l'autosuffisance énergétique de la maison. Pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Cistella, cette option vaut clairement le détour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette magnifique maison par vous-même !

Mas catalan restauré à vendre avec 100 hectares de terrain près de La Jonquera Mas rénovée avec licence touristique.Découvrez cette masía exceptionnelle, entièrement restaurée et située à la frontière, offrant une expérience de vie inégalée. Avec une licence touristique et une capacité d'accueil pour 30 personnes, cette propriété est idéale pour des réceptions de grande envergure ou des séjours en famille. Les détails en pierre ajoutent une touche unique et authentique à cette demeure de caractère. Espaces de Vie et Confort ModerneLa masía dispose de 400 m² construits, comprenant 10 chambres spacieuses et 7 salles de bains. Les armoires encastrées et buanderie offre un espace de rangement optimal. La propriété est en excellent état, avec une orientation parfaite (Nord, Sud, Est, Ouest) pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, tandis que la chauffage électrique assure un confort moderne. Équipements Extérieurs de RêveLes équipements extérieurs sont tout simplement spectaculaires: un champ de football, une piste de pétanque, une piste de tennis, un spa, une piscine, un mini-golf, et même un toboggan aquatique! Les aires de barbecue et les fontaines créent l'atmosphère parfaite pour des moments conviviaux. Les sentiers pour randonnées et les vastes terrasses offrent des vues imprenables sur la baie de Roses et les montagnes environnantes. Praticité et CommoditésCette masía comprend également une place de garage et un jardin luxuriant, parfaits pour profiter du plein air en toute tranquillité. La classe énergétique G (consommation d'énergie: 999,00 kwh/m²/an, émissions CO2: 99,00 kgCO/m²/an) reflète le caractère historique de la propriété tout en offrant des possibilités d'amélioration énergétique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une masía exceptionnelle à la frontière, alliant charme authentique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite![IW]

Magnifique propriété de prestige, un mas en pierre datant de 1843, situé entre les régions de la Garrotxa et de l’Alt Empordà, près de Cabanelles en Catalogne. Idéalement située à 15 minutes de Figueres et de son TGV, à 30 minutes des plages, à 40 minutes de Gérone et de son aéroport, et proche de la frontière française, cette résidence allie charme historique et confort moderne. La propriété s’étend sur un terrain de 5000 m² et offre une superficie bâtie de 876 m², répartie sur trois étages. Rénovée en 2005 avec des matériaux de haute qualité, la maison a conservé son authenticité grâce à la préservation des éléments d’origine tels que le bois et la pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée menant à une vaste cuisine qui s’ouvre sur le jardin et une magnifique terrasse. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bain attenante, des toilettes et un débarras. Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger vous attend, idéale pour les réunions de famille ou pour recevoir des amis. Vous trouverez également une seconde cuisine équipée, une chambre supplémentaire, une salle de bain et deux chambres doubles, chacune avec un dressing et sa propre salle de bain. Le dernier étage abrite deux grandes chambres doubles, chacune avec une cabine d’essayage et une salle de bain attenante. Une grande pièce multifonctionnelle et un salon offrent des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les montagnes. En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance en bois de style chalet savoyard. Cette charmante annexe comprend un salon, un vestiaire, un sauna, une grande salle idéale pour la danse, le sport ou la méditation, ainsi qu’une terrasse avec des vues spectaculaires. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin orné d’un système d’irrigation automatique, d’une piscine d’eau salée, d’une cascade en circuit fermé et d’un puits. Un grand garage permet de stationner plusieurs voitures, assurant un confort optimal. Parmi les équipements de la maison, on trouve une cheminée, une climatisation réversible, un chauffage au fioul et des armoires encastrées. Cette propriété exceptionnelle est parfaitement entretenue, offrant un environnement de vie élégant et confortable tout en préservant le charme authentique des anciennes fermes. Située près de l’église, elle constitue un véritable havre de paix dans l’une des régions les plus belles et prisées d’Espagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de luxe. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. ref : CBLX02905

Niché au cœur de la magnifique campagne de l'Alt Empordà, ce domaine exceptionnel a été restauré avec amour et un goût impeccable par son propriétaire actuel, préservant son caractère rustique authentique tout en intégrant harmonieusement le confort moderne et la vie contemporaine. Entourée par la nature et offrant des vues imprenables sur les montagnes, cette propriété garantit calme et intimité tout en restant parfaitement desservie par les transports en commun, à proximité des villes les plus prisées de la région. Elle se situe à seulement 20 minutes de Figueres, 10 minutes de la cité médiévale de Besalú et 15 minutes de la charmante ville lacustre de Banyoles. Les villages voisins proposent toutes les commodités essentielles, notamment d'excellents restaurants, des boulangeries, des boucheries, des pharmacies et des commerces de proximité, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la vie à la campagne sans renoncer au confort. Située au cœur d'un parc magnifiquement entretenu d'environ 5 000 m², la propriété offre une variété d'espaces intérieurs et extérieurs conçus pour être appréciés en toute saison. La maison principale comprend six chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. Le rez-de-chaussée accueille résidents et invités par un hall d'entrée impressionnant mettant en valeur de magnifiques éléments rustiques d'origine. On y trouve une charmante et fonctionnelle cuisine d'été avec accès direct à la cour et à la piscine, une chambre double avec salle de bains privative, des toilettes invités et une buanderie. Le premier étage abrite la cuisine principale, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant, créant un cadre chaleureux et confortable pour la vie quotidienne et les réceptions. Cet étage comprend également trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. Au deuxième étage, un second séjour/salle à manger offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également deux chambres doubles supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme débarras, qui offre un excellent potentiel de transformation en une septième chambre, un bureau, un atelier d'artiste ou un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une annexe indépendante offre une polyvalence exceptionnelle et se prête parfaitement à l'aménagement d'un studio de yoga, d'une salle de sport privée, d'un espace bien-être ou d'un atelier créatif. Entièrement équipée avec une salle de bains et un sauna, elle crée un havre de paix dédié à la détente et au bien-être. Deux places de parking couvertes sont situées à proximité immédiate de l'annexe. Cette propriété remarquable se prête parfaitement à une vie de famille spacieuse, à une luxueuse résidence de vacances ou encore à une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'hôtellerie ou du bien-être. Alliant charme authentique, espaces généreux, confort moderne et situation privilégiée, elle offre une occasion rare de vivre pleinement sa vie dans l'une des plus belles régions de Gérone. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Cette élégante villa est située dans la prestigieuse station de golf de Torremirona, près de Figueres. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bains, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains. Un salon lumineux et une cuisine séparée complètent cet étage. À l'étage supérieur se trouve un bureau spacieux, idéal pour travailler à domicile, qui peut également être utilisé comme chambre supplémentaire sans difficulté. Le sous-sol offre un espace de vie généreux avec sa propre salle de bains, une cave à vin, une buanderie et un débarras. Le garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs voitures et motos. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu avec des terrasses couvertes, de grandes pelouses et une piscine privée - le cadre parfait pour se détendre et profiter. Les vues sur la campagne environnante et les couchers de soleil enchanteurs sont d'une beauté toute particulière. La ville de Figueres se trouve à cinq minutes en voiture. De là, le train à grande vitesse permet de rejoindre Barcelone en 55 minutes environ et Paris en cinq heures environ.

BARNES présente en exclusivité ce fantastique domaine de 8 ha avec vignobles, cave et deux maisons jumelles dans l'Alt Empordà, à quelques kilomètres de la frontière avec la France et à 30 minutes en voiture de la côte. La propriété est livrée avec une licence touristique et est prête à être emménagée. Idéalement située à quelques minutes de la ville historique de Capmany, au cœur de l'Alt Empordà, Costa Brava, cette propriété dispose d'une surface construite de 2 037 m², comprenant deux maisons jumelles séparées totalisant 505 m², et une cave de 1 500 m², sur un terrain de plus de 80 000 m². Entourée de ses propres vignes et dotée d'un beau jardin avec vue sur les montagnes à travers les vignes, la propriété comprend également une grande piscine. Les deux maisons bénéficient d'une orientation sud avec un porche extérieur, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et pour les repas en plein air. La première propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 2 étages, dont 2 au rez-de-chaussée (une ensuite), une salle à manger/salon spacieuse avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. La deuxième propriété reflète cette disposition, avec une chambre à coucher avec salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres à coucher au premier étage. Toutes deux bénéficient de grandes fenêtres et d'un charmant porche extérieur. Cette propriété incarne la vie de luxe dans un cadre paisible et magnifique avec des vues fantastiques, entourée de vignobles et dotée d'une cave pour sa propre production, offrant un style de vie inégalé. Contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans les environs exclusifs du Golf de Torremirona, cette exceptionnelle villa de haut standing se distingue par son élégante architecture contemporaine, son intimité absolue et sa distribution entièrement de plain-pied, complètement indépendante dans ses quatre orientations. La propriété offre un équilibre parfait entre sophistication, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, un spectaculaire salon de 51 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres panoramiques s'ouvre sur la terrasse, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, au design ouvert et aux lignes contemporaines, comprend un îlot central, une salle à manger intégrée et des appareils électroménagers haut de gamme, conçus comme le véritable cœur social de la propriété. La partie nuit abrite deux magnifiques suites avec armoires encastrées. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bain privée avec douche, tandis que la suite principale de 27 m² offre un grand dressing, une élégante salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une atmosphère d'intimité et de confort. La propriété dispose également d'une buanderie avec ventilation naturelle, d'un débarras et de toilettes pour les invités. L'extérieur a été conçu pour le plaisir et le bien-être, avec une terrasse bioclimatique soignée, des espaces chill out, une terrasse couverte, un espace barbecue, une salle de sport et des espaces de loisirs, le tout accompagné de vues privilégiées et ouvertes sur le terrain de golf, préservé à jamais. Elle est équipée d'un chauffage au sol chaud/froid, d'une climatisation réglable dans chaque pièce, de rideaux électriques, de double vitrage, d'un système d'alarme et de son propre puits d'eau. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Exposée au sud et ensoleillée toute la journée, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisé et paisible, avec un accès direct aux installations exclusives du complexe : golf, spa, salle de sport, hôtel et restaurant.

Cette propriété de 17 000 m2 est située tout près du club de golf de Torremirona, près de Figueres. De là, vous pouvez profiter de la vue sur l'Alt Emporda, la Méditerranée et les Pyrénées. L'infrastructure est excellente. Figueres n'est qu'à 10 km et peut être atteint par la nouvelle autoroute en quelques minutes. La gare de Vilafant, située à quelques kilomètres, propose des trains réguliers à grande vitesse vers Barcelone et la France. L'aéroport de Gérone est à environ 30 minutes en voiture, Barcelone à environ une heure. La réglementation autorise une superficie d'environ 8 000 m2. La hauteur des bâtiments est limitée à 10,5 m (trois étages). Un sous-sol ou la construction de garages souterrains est possible. L'utilisation du bâtiment est limitée à des fins résidentielles et à l'exploitation d'un hôtel. Un terrain idéal pour la réalisation d'un hôtel ou d'un complexe de vacances.

Située dans le quartier exclusif du Golf de Torremirona, cette exceptionnelle villa de haut standing se distingue par son design contemporain, son intimité et sa grande polyvalence. Une propriété unique composée de trois maisons, dont deux sont reliées, avec la possibilité de fonctionner comme une grande résidence familiale ou comme des unités indépendantes, offrant de multiples options résidentielles ou d'investissement. La maison principale dispose d'un salon lumineux de 51 m² avec des fenêtres panoramiques et un accès direct à la terrasse, intégré à une élégante cuisine ouverte avec îlot, salle à manger et appareils électroménagers haut de gamme. La partie nuit comprend deux suites avec armoires encastrées ; l'une avec une salle de bain privée avec douche et la suite principale, mesurant 27 m², avec un grand dressing, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un débarras et de toilettes pour les invités. Les deux autres appartements, tous deux dotés d'une entrée indépendante, offrent un salon-salle à manger sophistiqué avec cuisine ouverte et îlot (41 m²) et une grande suite de 31 m² avec dressing et salle de bains privative. L'une est équipée d'une baignoire et d'une douche, l'autre d'une douche séparée. À l'étage inférieur, un espace actuellement relié peut facilement être rendu indépendant et offre la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires, déjà dotées de deux salles de bains complètes. L'extérieur a été conçu pour un maximum de plaisir : une grande terrasse relie les trois maisons et abrite une piscine d'eau salée de 12 x 4 m avec pré-installation pour l'air conditionné, une terrasse bioclimatique, un espace chill out, un barbecue, une salle de sport, des espaces de loisirs et un jardin privé, le tout avec une vue imprenable sur le terrain de golf. La propriété comprend un chauffage au sol chaud/froid, l'air conditionné, des rideaux électriques, du double vitrage, une alarme, un puits d'eau et un parking hors route pour six véhicules. Exposée au sud, elle bénéficie du soleil toute la journée et de l'accès au golf, au spa, à l'hôtel, au gymnase et au restaurant du complexe.

Parcelle de terrain d'une superficie totale de 1513 m2 en face du terrain de golf. 35 % de la surface du terrain, soit 530 m2 de surface construite, peuvent être érigés. Un très bon emplacement dans une résidence de luxe avec service complet ! Figueres n'est qu'à 10 km, la gare de Vilafant avec son train rapide AVE n'est qu'à quelques kilomètres et permet des liaisons rapides avec Barcelone (95 min.) ainsi qu'avec la France. L'aéroport de Gérone est à environ 30 minutes.

Fantastique maison dans le Golf de Torremirona de construction récente avec les meilleures qualités et une orientation imbattable pour profiter de son magnifique jardin à tout moment de l'année.La maison de 249m2 construite sur un terrain de 808m2 est distribuée sur un seul étage, avec une zone de jour où se trouve une grande cuisine avec des appareils Neff et des finitions en soie noire mate qui mettent en valeur la couleur du chauffage par le sol (contrôle domotique) lui donnant une touche d'élégance. Dans la même pièce se trouve le salon avec une grande télévision encastrée dans le mur et une cheminée pour profiter des meilleurs moments avec vos proches. Depuis le salon-salle à manger, il y a un accès direct au jardin privé avec une fantastique piscine. Dans la zone nuit, au bout du couloir (avec des armoires encastrées), il y a une chambre double principale avec salle de bain attenante, une chambre double et une chambre simple avec salle de bain entre les deux. Entre les deux parties de la maison, il y a un couloir dans lequel se trouve une autre salle de bain complète et un bureau équipé pour travailler à l'aise. La propriété dispose d'un parking couvert pour une voiture. La propriété est fantastiquement située dans le complexe de luxe, avec un service hôtelier et des restaurants 4,5 *. Tennis, paddle tennis, piscines, fitness et cours dirigés au club Sport & Spa Torremirona. Salon de beauté, salon de coiffure et campus ou maison d'enfants également disponibles.Prenez contact avec nous ! Cornex Capital se fera un plaisir de vous informer.

Villa élégante dans un prestigieux resort de golf Située dans la partie historique et la plus prisée du TorreMirona Golf Resort, à proximité de Figueres, cette villa de plain-pied est une véritable perle rare. Édifiée sur une parcelle de 1 454 m² magnifiquement arborée, elle offre une vue imprenable sur le parcours de golf avec, en toile de fond, la majestueuse chaîne des Pyrénées. Une Architecture de Lumière et d'Espace Conçue par architecte avec une exposition plein Sud, cette demeure de 235 m² se distingue par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées qui effacent la limite entre intérieur et extérieur. Coeur de vie : Dès l'entrée, la vue s'ouvre sur le jardin. Le centre de la maison accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Côté nuit : Deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain privée dans un style rustique élégant. Suite Parentale : Une suite de prestige avec dressing et salle de bain complète, ouvrant par une porte-fenêtre directement sur la terrasse de la piscine. Praticité : Vaste hall d'accueil avec vestiaire, buanderie et nombreux rangements. Un Jardin Méditerranéen & ; Espace Détente L'extérieur est une invitation à la sérénité :Piscine & ; Terrasses : Une grande piscine avec système au sel, entourée d'un gazon impeccable et de terrasses couvertes. Intimité : Des arbres matures garantissent une discrétion totale vis-à-vis du golf. Équipements : Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur intégré. Prestations & ; Technologie La villa est dans un état irréprochable et dispose de tout le confort moderne :Climatisation réversible et chauffage performant. Double vitrage haute qualité. Sous-sol technique : Un espace dédié abritant la machinerie de la piscine et les systèmes de chauffage. Domotique : Portail électrique, stores et auvents électriques, le tout pilotable à distance. Garage privatif. Une propriété d'exception pour les amateurs de golf et de calme, à quelques minutes de Figueres et des plages de la Costa Brava.Certificat de performance énergétique Consommation : E 157 kWh/m² an Émissions : D 31 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente sur la costa brava

Découvrez cette maison à vendre à La Jonquera, Gérone, en Catalogne. Vivre dans cette propriété vous offre un cadre unique au cœur des montagnes et de la nature, dans la région de l'Alt Empordà. Vous profiterez de l'air pur de la montagne, tout en étant à proximité de la Costa Brava. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un lumineux salon-salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, offre une vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain, fournissant des espaces séparés pour vos invités ou votre famille. La maison dispose de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de placards intégrés pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage, accessible par une rampe, peut accueillir au moins trois voitures et comprend une buanderie, un bureau et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin spacieux avec arbres, terrasses et solarium vous permettra de profiter du soleil de la région. La piscine privative chauffée est le point central des loisirs, accompagnée d'une cuisine d'été, d'un coin repas et d'une salle de bain. Un appartement séparé avec chambre en suite garantit l'intimité de vos invités. Une salle de sport avec sauna et douche complète cette offre, parfaite pour se détendre. Imaginez-vous, le matin, savourant un café sur votre terrasse avec une vue sur les montagnes de l'Albera. Cette maison de luxe à acheter à La Jonquera représente bien plus qu'un simple logement ; c'est une expérience de vie exclusive.

Mas autonome d'exception sur vaste terrain arboré, avec vue imprenable, piscine naturelle et équipements écologiques Découvrez ce magnifique mas autonome de 542 m² habitables, niché sur un vaste terrain arboré de 17 277 m² à La Jonquera, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité, confort et respect de l'environnement. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée spacieux et lumineux :Hall d'entrée accueillant Grand salon/salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Mezzanine de 30 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux Suite parentale avec salle d'eau (jacuzzi), WC et dressing, offrant un espace de repos intime et luxueux 3 chambres doubles avec placards, pour accueillir famille et invités Salle de bain double avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant Terrasse véranda avec vue dégagée sur la nature environnante Étage inférieur :Pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport Cuisine ouverte avec salle à manger, idéale pour recevoir des invités Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Salle d'eau supplémentaire avec WC Débarras et cave pour un rangement optimal Salle des machines Garage pour 2 voitures Extérieur :Vaste terrain arboré de 17 277 m² avec de nombreux arbres fruitiers, oliviers et vignes Piscine naturelle de 67 m², pour se rafraîchir et se détendre en toute harmonie avec la nature Poulailler, pour des oeufs frais tous les jours Potager, pour cultiver vos propres légumes Équipements écologiques :Panneaux solaires et moulin à vent, pour une production d'énergie autonome et respectueuse de l'environnement 3 puits pour l'approvisionnement en eau Ce mas d'exception est une véritable oasis de paix et d'autonomie, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un mode de vie écologique. Caractéristiques de la Propriété Certificat de performance énergétique: Consommation: F 334 kWh/m2 an Emissions: F 70 kgCO2/m2 an

Souhaitez-vous pouvoir profiter de la tranquillité d'une villa à 3 km de la gare AVE, à moins de 2 km d'un terrain de golf, dans une urbanisation tranquille à seulement 20 km de la mer et avec des vues spectaculaires ? Propriété de plus de 575 m2, d'angle, récemment rénovée et agrandie, édifiée sur un terrain de 1450 m2, avec des détails tels que chauffage au sol, domotique dans toute la maison, jacuzzi, garage pour 4 voitures, salle à manger d'hiver et d'été, barbecue extérieur et terrasse, grand jardin, piscine et construction ouverte... c'est votre meilleure option !!! Vous ne devriez PAS manquer le luxe qui signifie pouvoir profiter de la lumière de cette villa...

Villa d'Exception avec 6 Chambres, Piscine, Terrain de Tennis et Vaste Parcelle de 3 420 m² ! Découvrez cette impressionnante villa d'environ 477 m² construits, nichée sur un immense terrain de 3 420 m². Idéalement exposée plein Sud, elle offre des espaces généreux, de nombreuses commodités de loisir et un cadre de vie exceptionnel. Agencement Spacieux (6 Chambres) La villa se compose de : Un hall d'entrée spacieux. Un salon / séjour lumineux. Une salle à manger séparée. Une cuisine indépendante. Six chambres (idéal pour grande famille ou invités). Quatre salles de bain complètes avec WC. Plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure. Extérieurs et Commodités RaresImmense Terrain Arboré : Profitez d'une parcelle exceptionnelle de 3 420 m² offrant intimité et potentiel. Loisirs Privés :Piscine privée (7m x 3m). Terrain de tennis privé. Stationnement :Grand garage en sous-sol d'environ 100 m² (pour plusieurs véhicules). Parking supplémentaire dans la cour. Exposition Sud garantissant une luminosité maximale. Cette propriété est idéale pour une grande famille recherchant le calme, l'espace, l'intimité, et des installations de loisirs privées ! Consultez nos annonces des villas sur la costa brava qualification énergétique: consommation d'énergie: E 241 KWh/m2 any emissions: F 63 KG C02/ m2 any

Spectaculaire maison à vendre avec une surface construite de 275,25 m² et une surface habitable utile de 218,92 m², située sur un terrain de 614 m².Une habitation confortable, offrant intimité et idéalement située à proximité de supermarchés, école, hôpital régional, restaurants, commerces et à seulement quelques minutes de l’autoroute AP7.Il s’agit d’une maison moderne où, dès l’entrée, un immense hall nous accueille et mène aux espaces jour et nuit. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Il communique avec la salle à manger, parfaite pour les dîners et réunions familiales.La cuisine est entièrement meublée et équipée d’électroménagers de dernière génération. Son design est moderne et fonctionnel, avec un grand îlot central. Elle dispose d’un accès direct à la piscine privée.La maison comprend quatre chambres, toutes avec placards intégrés. La suite parentale est exceptionnelle, avec accès direct à une terrasse privée, un dressing et une salle de bain. Les trois autres chambres sont également confortables et spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. L’une d’elles est aménagée en bureau.La maison dispose également de trois salles de bain au design exclusif et d’un WC invités. Elle est équipée du chauffage au gaz naturel et de la climatisation.L’extérieur offre un espace très agréable avec une grande terrasse et une piscine qui apportent une touche unique à la propriété.Taxe foncière (IBI) : 1.891 €Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais.

Élégant appartement à Figueres, Costa Brava, d'une surface construite de 524,4 m2 et d'une surface habitable de 163,06 m2, dont 192,4 m2 occupés par l'appartement. La terrasse privative, accessible uniquement depuis cet appartement, comprend deux débarras de 24 m2 chacun et une pièce attenante de 16 m2 avec salle de bains privative, actuellement aménagée en cave à vin, mais qui servait initialement de dépendance pour le personnel. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu avec service de conciergerie. Lumineux et exposé plein sud, cet appartement se compose comme suit : un vaste séjour/salle à manger donnant sur la terrasse avant avec vue sur la place et une cheminée intérieure séparant l'espace repas du séjour ; une cuisine séparée ; quatre chambres doubles, dont une avec accès à un patio intérieur et une suite avec salle de douche rénovée ; une chambre simple ; deux salles de bains avec baignoire (dont une rénovée) ; et un hall d'entrée. L'une des chambres donne accès à une terrasse arrière fermée, faisant office de buanderie et permettant, par un escalier, de rejoindre une vaste terrasse de 316 m2. L'appartement dispose du chauffage et de la climatisation par conduits, ainsi que du parquet. Dans le même immeuble, une place de parking pour voiture de grande taille est également disponible en option au prix de 20000 Euros. Ce dernier dispose d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'entrées accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'appartement se situe à 100 m du supermarché Mercadona, à 100 m de la gare routière et ferroviaire, à 600 m des Ramblas et du quartier commerçant de Figueres, à 950 m du centre de soins primaires Josep Masdevall, à 2,2 km de la gare TGV AVE, à 15 km des plages d'Empuriabrava, à 25 km du Perthus et de la frontière française, et à 50 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Splendide manoir urbain, construit en 1900, situé dans le centre du village médiéval de Besalú.C'est un domaine unique et unique, par son emplacement et sa taille. Il se compose de 1 564 m² avec 840 m² construits sur deux étages, plus un demi-sous-sol utilisable. Ce qui fournit au manoir un grand jardin de plus de 1 000 m², qui étaient autrefois des vergers, idéalement situés sur les rives de la rivière Fluvià avec une vue panoramique sur le célèbre et admiré pont roman et aussi le point de vue, où les restes de la synagogue et le Micvé ou bains de purification juifs sont conservés. Le bâtiment, coin et magnifique, structurellement solide et en parfait état pourrait facilement être converti en logements multifamiliaux, avec la possibilité de construire jusqu'à six étages de luxe, ou plus de maisons plus petites car il est totalement extérieur et dispose de huit balcons et deux grandes terrasses, avec des vues spectaculaires sur le célèbre pont médiéval, avec la valeur ajoutée de pouvoir acquérir des salles de stationnement et de stockage au niveau de la rue, dans une zone totalement piétonne, en plus de la possibilité d'un bel espace commun, puisqu'il dispose d'un grand jardin de 1 000 m² qui en ferait un bâtiment unique et le plus exclusif de tout le quartier historique. En outre, il pourrait également avoir une utilisation, hôtel, touristique ou sanitaire.Au rez-de-chaussée, sur la place la plus emblématique de la ville unique et touristique, nous avons, 220m² pratiquement diaphanes, qui ont actuellement un usage commercial et aujourd'hui avec un locataire dont le contrat est sur le point de se terminer. Cet espace pourrait être activé comme un grand parking. Annexe et communiqué est un grand hall avec escalier aux étages supérieurs, dans lequel il serait très possible de placer un grand ascenseur hydraulique.Au premier étage, nous avons, une maison de 250m² répartis à droite et à gauche, dans deux magnifiques ailes très bien différenciées avec de grandes pièces diaphanes, avec de beaux plafonds décorés de moulures artistiques et finement peints à la main. Là, nous avons une cuisine, avec buanderie, une salle de bain et 5 chambres doubles, dont quatre grandes, ainsi qu'un dressing ou un débarras.Au deuxième étage, nous avons à nouveau 250m² très diaphanes sans finition de bâtiment, avec un point de vue de type terrasse, avec de belles vues panoramiques.La propriété dispose de tous les services actuels et dispose d'un chauffage au gaz naturel. De plus, dans le demi-sous-sol, annexe aux vergers ou au jardin, il y a amplement d'espace disponible pour utiliser comme cave club, spa, salle d'été, etc ...Quel que soit l'usage auquel il va être destiné, c'est une propriété, exclusive, unique et totalement irremplaçable. Besalú est l'un des villages les plus beaux et les plus visités de Catalogne, il est situé dans la province de Gérone, dans la région de La Garrotxa, à environ 30 km de la ville de Gérone et à environ 130 km de la capitale catalane, Barcelone. Il conserve une magnifique disposition médiévale avec de beaux monuments. Il a été le théâtre de séries, de livres et de films, les plus anciens vestiges trouvés jusqu'à présent datent de 600 avant JC L'importance monumentale de Besalú est donnée principalement par sa grande valeur dans son ensemble, ce qui le détermine comme l'un des échantillons les plus importants et uniques des ensembles médiévaux de Catalogne. Les Juifs ont habité le quartier à côté de la rivière Fluvià pendant plus de 500 ans et aujourd'hui leur mémoire vit dans le riche patrimoine culturel qu'ils y ont laissé, comme les restes de leur synagogue et le plus intéressant et bien conservé le micvé, le bain de purification juif. Celui de Besalú est l'un des rares du XIIe siècle à être conservé, ce qui en fait un véritable trésor patrimonial puisque c'est l'espace où les Juifs se baignent pour se purifier, comme le commande le judaïsme. Après avoir été abandonné depuis le XVe siècle, sa redécouverte ne s'est produite qu'en l'an 64 lors de travaux et de terrassements, dans le bâtiment que nous commercialisons actuellement et que nous avons à vendre. En 2013, l'ensemble de la synagogue de Besalú a été déclaré bien culturel d'intérêt national dans la catégorie zone archéologique par le Département de la culture de la Generalitat de Catalunya.

Penthouse rénové de 4 chambres avec une grande terrasse de 100 m2 à vendre à Figueres, sur la Costa Brava. L'appartement-terrasse dispose d'une surface construite de 292 m2, dont 100 m2 de terrasses offrant une vue imprenable sur tout l'Alto Ampurdán. Le logement comprend quatre chambres, dont une élégante suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec une buanderie séparée. Le grand salon-salle à manger est très lumineux, offre une vue magnifique et donne accès aux terrasses. L'appartement a été rénové et combine parquet et carrelage, climatisation, chauffage central, cheminée, volets électriques et véranda bioclimatique. Cet appartement à Figueres dispose d'un grand parking privé de 70 m2 avec permis d'exploitation. L'immeuble dispose en option également d'un service de conciergerie et il serait possible d'obtenir une troisième place de parking. Il est très bien situé : à 600 m du quartier commerçant du Rovell de l'Ou et du musée Dalí, à 800 m de l'école Les Escolàpies, à 1 300 m de l'école La Salle, à 1 200 m de l'école Salvador Dalí, à 1 300 m du lycée Narcís Monturiol, à 350 m du supermarché Bon Preu, à 1 500 m de la gare ferroviaire, à 1 400 m de la gare routière, à 15 km des plages d'Empuriabrava, à 18 km des plages de Roses et de Llançà, à 16 km du Torremirona Golf Club, à 25 km de la frontière française et à 55 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava. Aicat 6395 - Api A11036 Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

APIALIA EXCLUSIF : Présente Ca Mademón, une belle ferme située à Esponellà. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m² de jardins et forêts exubérants, vous visitez le monde et le proche de la rivière, à 10 minutes de la plaine de Banyoles, à 20 de Gérone, 90 de Barcelone, composée d’arbres d’amples espagnols, idéaux pour la détente. I pau per a l’ànima, la traditionnelle distribution des dues plantes, amb volta de pedra, une pièce à double hauteur, divers porxos, et terrasses qui composent l’espace avec le naturel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une belle salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, il y a trois chambres doubles, dont une avec une spectaculaire terrasse privée, avec vue sur la piscine et le jardin, une grande salle d’hiver et la seconde salle de bain complète. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, la piscine chauffée de 50 m2. Avec espace per a gandules s’integra en el bonic jardí . À côté de la piscine, il y a un espace barbecue avec beaucoup d’espace et un espace au-dessus des arbres, qui offre un parasol idéal pour les réunions d’affaires, d’amis et de famille. La ferme est située dans une zone animée regorgeant de producteurs d’huile d’olive, de formats, de mel, vi, et d’une riche zone gastronomique, de restaurants divuit étoilés Michelin. TU IMAGINES ICI ? APIALIA EXCLUSIVE : Nous vous présentons Can Mademón, une belle ferme située à Esponellà. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m2 de jardins luxuriants et de forêt, vue sur la montagne, et proche de la rivière Fluvià, à 10 minutes du lac de Banyoles 20 à Gérone, 90 à Barcelone, se compose de grands espaces, idéaux pour la détente, et la paix pour l’âme, son aménagement traditionnel à deux étages, avec une voûte en pierre, un salon à double hauteur, plusieurs porches et terrasses qui intègrent l’espace à la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une belle salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, nous trouvons trois autres chambres doubles, dont une avec accès à une spectaculaire terrasse privée donnant sur la piscine et le jardin, un grand salon d’hiver et la seconde salle de bain. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, la piscine chauffée de 50 mtrs2. Avec de l’espace pour des transats, il est intégré au magnifique jardin. À côté de la piscine, nous trouvons un espace barbecue avec un four à bois et un espace sous les arbres, ce qui nous offre une ombre idéale pour profiter de réunions d’affaires, d’amis et de famille. La ferme est située dans un quartier animé rempli de producteurs d’huile d’olive, de fromages, de miel, de vin, et d’un riche espace gastronomique, composé de dix-huit restaurants étoilés Michelin. TU IMAGINES ICI ? EXCLUSIVITÉ APIALIA : Nous vous présentons Ca Mademón, une belle ferme située à Esponellà. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m² de jardins luxuriants et de forêts, vue sur la montagne, près de la rivière Fluvià, à 10 minutes du lac Banyoles, 20 minutes de Gérone, 90 minutes de Barcelone, se compose de grands espaces, idéaux pour la détente et la paix pour l’âme. sa distribution traditionnelle sur deux étages, avec voûtes en pierre, un salon à double hauteur, plusieurs porches et terrasses qui intègrent l’espace à la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une belle salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, nous trouvons trois autres chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse privée spectaculaire, donnant sur la piscine et le jardin, un grand salon d’hiver et la seconde salle de bain complète. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, la piscine chauffée de 50 mtrs2. Un espace pour des fauteuils longs est intégré dans le magnifique jardin. À côté de la piscine, nous trouvons un espace barbecue avec un four à bois et un espace sous les arbres, ce qui nous offre une ombre idéale pour profiter de réunions d’affaires, d’amis et de famille. La ferme est située dans un quartier animé regorgeant de producteurs d’huile d’olive, de fromages, de miel, de vin, et d’un riche espace gastronomique, avec des restaurants étoilés au Michelin. POUVEZ-VOUS VOUS IMAGINER ICI ?

VILEH01 - Esponellà | Charmante maison de village de plus de 500 m2 avec jardin, piscine et licence touristique - RE/MAX Brava. Nous vous présentons cette propriété de caractère située à Esponellà, entre le Pla de l'Estany et l'Alt Empordà, offrant plus de 500 m2 de surface construite et un remarquable potentiel d'utilisation. Cette authentique maison de village séduit par ses vastes espaces intérieurs et ses nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une personnalité unique. La propriété comprend un hall de réception, plusieurs salons, six chambres, dont une suite parentale, un salon avec billard, un studio d'enregistrement, une cave à vin, une cheminée ainsi qu'un four traditionnel en pierre. De nombreux détails architecturaux d'origine ont été conservés, témoignant de son histoire et de son authenticité. Il ne s'agit pas d'une maison contemporaine classique, mais d'une demeure pleine de caractère offrant de généreux volumes et des espaces de vie singuliers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé, d'un porche couvert et d'une piscine, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Située au cœur du village, elle offre à la fois calme, intimité et proximité des services essentiels, sans l'isolement souvent associé aux propriétés rurales. La maison bénéficie également d'une licence touristique en vigueur, permettant une utilisation aussi bien résidentielle que locative, conformément à la réglementation applicable. Caractéristiques principales Plus de 500 m2 construits 6 chambres, dont une suite parentale Grandes pièces de vie et espaces polyvalents Salon avec billard Studio d'enregistrement Cave à vin Cheminée et four traditionnel en pierre Jardin privé Piscine Porche couvert Licence touristique en vigueur Une propriété rare adaptée à différents projets : résidence principale, maison de vacances ou activité touristique, selon la réglementation en vigueur. Un bien unique qui se distingue par ses dimensions, son authenticité et son fort potentiel. Certificat de Performance Énergétique : 6KVFL6W8X Certificat d'Habitabilité : CHG0646905001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance dans la recherche du bien idéal. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens de seconde main situés en Catalogne, il convient d'ajouter la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent immobilier API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772.